Marrakech, le 12/09/2023
DEVIS N°: DV116/23
CLIENT: LA ROSERAIE DE L'ATLAS (OBEROI) Marrakech
Désignation Traitement fissures et
Détail travaux Unité PU Jours Villa P Total
peinture
sur maçonnerie interne
Patio Mise en place échafaudage 1 500,00 6 3 000,00
Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 7 500,00 7 500,00
en profondeur par produits adéquat (Sika, plâtre,
fillasse ) Forfait
Peinture (m2) Vinyle blanc 550 25,00 13 750,00
Bar Mise en place échafaudage 1 500,00 5 2 500,00
Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 4 500,00 4 500,00
en profondeur par produits adéquat (Sika, plâtre,
fillasse ) Forfait
Peinture (m2) stucco 250 70,00 17 500,00
Restaurant Tamimt Mise en place échafaudage 1 500,00 5 2 500,00
Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 5 700,00 5 700,00
en profondeur par produits adéquat (Sika, plâtre,
fillasse ) Forfait
Peinture (m2) Vinyle blanc 300 25,00 1 7 500,00
Restaurant Rivayat Mise en place échafaudage 1 500,00 3 1 500,00
Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 3 000,00 3 000,00
en profondeur par produits adéquat (Sika, plâtre,
fillasse ) Forfait
Peinture (m2) Vinyle blanc 52 25,00 1 300,00
Couloir Bâtiment Principal Mise en place échafaudage 1 500,00 4 2 000,00
Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 7 500,00 7 500,00
en profondeur par produits adéquat (Sika, plâtre,
fillasse ) Forfait
Peinture (m2) Vinyle blanc 180 25,00 4 500,00
Suites Bâtiment Principal Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 1 500,00 7 10 500,00
par produits adéquats ( enduit, plâtre, fillasse etc.)
Forfait
Peinture (m2) vinyle coloré 60 25,00 7 10 500,00
Couloir suites Bâtiment Principal Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 4 500,00 1 4 500,00
par produits adéquats ( enduit, plâtre, fillasse etc.)
Forfait
Peinture (m2) Vinyle blanc 220 25,00 5 500,00
Villas Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 1 200,00 55 66 000,00
par produits adéquats ( enduit, plâtre, fillasse etc.)
Forfait
Peinture (m2) vinyle coloré 62 25,00 55 85 250,00
Total HT 266 500,00
Arrêté le présent devis à la somme de: TVA 20% 53 300,00
TROIS CENT DIX-NEUF MILLE HUIT CENTS DIRHAMS TTC Total TTC 319 800,00
Marrakech, le 12/09/2023
DEVIS N°: DV115/23
CLIENT: LA ROSERAIE DE L'ATLAS (OBEROI) Marrakech
Désignation Travaux
Détail travaux Unité PU Jours Villa P Total
reparation Façades
Façade Terrasse Restaurant Mise en place échafaudage 1 500,00 5 2 500,00
Tamimt Ouverture des fissures, traitement des fissures
en profondeur par produits adéquat (Sika, enduit
1 10 500,00 10 500,00
teinté dans la masse) Forfait
Façade Terrasse Bar Mise en place échafaudage 1 500,00 5 2 500,00
Ouverture des fissures, traitement des fissures
en profondeur par produits adéquat (Sika, enduit
1 8 400,00 8 400,00
teinté dans la masse) Forfait
Façade Entrée Principale Mise en place échafaudage 1 500,00 6 3 000,00
Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 12 600,00 12 600,00
en profondeur par produits adéquat (Sika, enduit
teinté dans la masse) Forfait
Façade parking Mise en place échafaudage 1 500,00 15 7 500,00
Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 11 550,00 11 550,00
en profondeur par produits adéquat (Sika, enduit
teinté dans la masse) Forfait
Façade Receiving Mise en place échafaudage 1 500,00 15 7 500,00
Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 8 400,00 8 400,00
en profondeur par produits adéquat (Sika, enduit
teinté dans la masse) Forfait
Façade Porte Cocher Mise en place échafaudage 1 500,00 3 1 500,00
Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 10 500,00 10 500,00
en profondeur par produits adéquat (Sika, enduit
teinté dans la masse) Forfait
Façades étage Nord, Sud, Est,
Mise en place échafaudage 1 500,00 17 8 500,00
Ouest
Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 58 800,00 58 800,00
en profondeur par produits adéquat (Sika, enduit
teinté dans la masse) Forfait
Façades Villas Mise en place échafaudage 1 500,00 29 14 500,00
Ouverture des fissures, traitement des fissures 1 780,00 50 39 000,00
en profondeur par produits adéquat ) Forfait
Peinture vinyle coloré 19 25,00 50 23 750,00
Total HT 231 000,00
Arrêté le présent devis à la somme de: TVA 20% 46 200,00
DEUX CENT SOIXANTE-DIX-SEPT MILLE DEUX CENTS DIRHAMS TTC Total TTC 277 200,00
Marrakech, le 12/09/2023
DEVIS N°: DV114/23
CLIENT: LA ROSERAIE DE L'ATLAS (OBEROI) Marrakech
Désignation Peinture Façades Détail travaux Unité PU Jours Villa P Total
Batiment Principal
Façade Terrasse Restaurant
Mise en place échafaudage 1 500 3 1 500,00
Tamimt
Peinture façade avec de la mixture chaux
485 74 35 890,00
teinte et colle griffi (M2)
Façade Terrasse Bar Mise en place échafaudage 1 500 3 1 500,00
Peinture façade avec de la mixture chaux
492 74 36 408,00
teinte et colle griffi (M2)
Façade Entrée Principale Mise en place échafaudage 1 500 4 2 000,00
Peinture façade avec de la mixture chaux
120 74 8 880,00
teinte et colle griffi (M2)
Façade parking Mise en place échafaudage 1 500 5 2 500,00
Peinture façade avec de la mixture chaux
1651 74 122 174,00
teinte et colle griffi (M2)
Façade Receiving Mise en place échafaudage 1 500 5 2 500,00
Peinture façade avec de la mixture chaux
658 74 48 692,00
teinte et colle griffi (M2)
Façade Porte Cocher Mise en place échafaudage 1 500 3 1 500,00
Peinture façade avec de la mixture chaux
952 74 70 448,00
teinte et colle griffi (M2)
Façades étage Nord, Sud,
Mise en place échafaudage 1 500 8 4 000,00
Est, Ouest
Peinture façade avec de la mixture chaux
900 74 66 600,00
teinte et colle griffi (M2)
Total HT 404 592,00
Arrêté le présent devis à la somme de: TVA 20% 80 918,40
QUATRE CENT QUATRE-VINGT-CINQ MILLE CINQ CENT DIX DIRHAMS QUARANTE Total TTC 485 510,40
CTS TTC
Marrakech, le 12/09/2023
DEVIS N°: DV113/23
CLIENT: LA ROSERAIE DE L'ATLAS (OBEROI) Marrakech
Désignation traitement Détail travaux Unité PU Jours Villa P Total
Fissures et peinture SPA
Couloirs
Ouverture des fissures, traitement des 1 7500,00 7 500,00
fissures
en profondeur par produits adéquat (Sika,
plâtre, fillasse ) Forfait
Peinture (m2) 296 30,00 8 880,00
Plinth Façades
Ouverture des fissures, traitement des
1 9000,00 9 000,00
fissures
en profondeur par produits adéquat (Sika,
plâtre, fillasse ) Forfait
Peinture (m2) Vinyle blanc 120 30,00 3 600,00
Therapie rooms
Ouverture des fissures, traitement des
1 12000,00 4 48 000,00
fissures
en profondeur par produits adéquat (Sika,
plâtre, fillasse ) Forfait
Peinture Plafon 10 30,00 4 1 200,00
Peinture (m2) STUCCO 72 80,00 4 23 040,00
Total HT 101 220,00
Arrêté le présent devis à la somme de: TVA 20% 20 244,00
CENT VINGT ET UN MILLE QUATRE CENT SOIXANTE-QUATRE DIRHAMS TTC Total TTC 121 464,00
AGENCEMENT - MIROÏTERIE - GRAVURE
MENUISERIE ALUMINIUM ET À4ETALLIQUE
LÀ ROSËRÂIE DE L’ÀTLAS
MÀRkAKECH.
MARRAKECH LE, 16/09/2023
DEViS 225/23
DEPOSE EN HÀUTEURÀVEC ECHÀF,4un,âGE yITkAGE EXrSTÀNT
PRISE DE GABARIT BOIS
FOURNITURE ET POSE
Composition vitrage en gtace stadip 66.2 face
Ré/léchissanïe avec vérifIcation joint de contact
Pour capot gere1,Ir
24 xl10x 144 IIT : 72 530.00
12 x 110 x 243 tIT : 61 440.00
08 x 123 x 140 HT : 26 410.00
08 1 120.5 x 277 HT : 51 630.00
08 x 151 x277 IIT : 64 090.00
L’ENSEMBLE HT : 276 10([Link]
ART VITRAGE
25. Rue Ai Amaouyine
Q.1 Ain Mezouar . Marrakech
Emaii : art vitrage@[Link]
TI/À en sus 20% Te} : 06 61 92 91 35
Délais à corrvenîr
Modalité de règïement
ART VITRAGE sarl : Capita 320 000 i)hs - R.C : 7219 - Patente: 46201630-C: IYSSi 2228444 - 1.F 6500987 - ICE : 00 152 6 00 1 0000 81
Siège 25, Rue AL Arriaauiyne - C1.1 - Aïn Mezouar - Marrakech - Tél : 0524 34 85 90 - E-mail: art vitrage@[Link]
ROYAUME DU MAROC
WILAYA DE LA REGION MARRAKECH -SAFI
PREFECTURE DE MARRAKECH
COMMUNE RURALE EL OUIDAN
CLIENT :
HÔTEL OBEROI MARRAKECH
PROJET :
RAPPORT DE CONSTAT DES DÉGÂTS LIÉS AU SÉISME SURVENU À
L'HÔTEL OBEROI MARRAKECH LE 08/09/2023 DANS LA PROVINCE
D'EL HAOUZ
OBJET :
EXPERTISE TECHNIQUE
DOSSIER N° :
KE3C/DS/2023/2000
DATE D’INTERVENTION :
14/09/2023
Établi par KE3C
Siège Social : Jnan Aourad ILot 16 Imm.3 Appt. N°18 Marrakech- Maroc. Tel/Fax: 0525 300 592 – Patente n° 64494459– RC n°
71057-IF n° 15294454 - CNSS n° 4629898 - ICE 000337000000085 - RIB 011450000007210000773392 BMCE Agence SIDI
ABBAD Marrakech
Dossier N° : KE3C/DS/2023/20
00
CONSTAT DES DÉGÂTS LIÉS AU SÉISME SURVENU À Rapport N° : E.T/MA/23/0330
L’HÔTEL OBEROI
SERVICE BATIMENT
TABLE DES MATIERS
I. INTRODUCTION...................................................................................................................................................................... 2
II. OBJECTIFS ET CONSISTANCE DE LA MISSION ............................................................................................. 2
III. VISITE ET INTERVENTIONS ...........................................................................................................................................2
IV. LOCALISATION DE L’HÔTEL.........................................................................................................................................3
V. RELEVEE DES ANOMALIES.........................................................................................................................................4
VI. ORIGINES PRINCIPALES DES DÉSORDRES ............................................................................................................4
VIII. ANNEXE .............................................................................................................................................................................. 5
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Dossier N° : KE3C/DS/2023/20
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CONSTAT DES DÉGÂTS LIÉS AU SÉISME SURVENU À Rapport N° : E.T/MA/23/0330
L’HÔTEL OBEROI
SERVICE BATIMENT
I. INTRODUCTION :
En réponse aux événements sismiques au Maroc, notamment le tremblement de
terre d'El Haouz, et à la demande de la direction de l’hôtel OBEROI MARRAKECH
, le bureau d’études techniques (KE3C) a procédé à une évaluation des dégâts
survenue au niveau de vitrage endommagé dans quelques parties notamment au niveau
du Spa de l’hôtel. Cette évaluation visait à analyser l'état de stabilité, ainsi que les
désordres survenus sur ces derniers.
Ce rapport présente une synthèse des observations effectuées lors de la mission
d'expertise technique.
II. OBJECTIFS ET CONSISTANCE DE LA MISSION
L'objectif de la mission est de réaliser un diagnostic sur l'état physique du vitrage
afin de permettre une évaluation de sa sécurité structurelle et humaine et de proposer les
recommandations qui s'imposent.
Pour répondre à l'objectif escompté, le diagnostic a été articulé autour des points
suivants :
• Évaluation de l'étendue des brisures dans le vitrage en verre et son support
• Émission de conclusions et de recommandations.
III. VISITE ET INTERVENTIONS
Notre visite et intervention ont eu lieu sur le site le 14 septembre 2023.
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IV. LOCALISATION DE L’HÔTEL
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V. RELEVEE DES ANOMALIES
À la suite de la mission accomplie, les observations effectuées sur site et les
conclusions des enquêtes techniques sont utilisées pour répertorier les brisures en
fonction de leurs caractéristiques :
Des cassures de vitrage au niveau de la coupole intérieur du Spa avec apparition
des jeux entre les cadres du vitrage et la maçonnerie à cause du mouvement
VI. ORIGINES PRINCIPALES DES DÉSORDRES
La principale cause des désordres constatés sur les vitrages est directement
attribuable à l'intensité exceptionnelle du séisme enregistré dans la région de Marrakech,
un phénomène dont cette zone n'avait pas été témoin depuis plus d'un siècle.
VII. RESULTATS ET RECOMMENDATION
Les cassures du vitrage, ainsi que les jeux apparus entre les cadres du vitrage et la
maçonnerie, présentent un risque pour les biens humains et matériels vue que les
supports ont été déstabilisé à cause des mouvements sismique intensifs.
Afin de remédier à ces problèmes, il est impératif de mettre en place des mesures correctives
adéquates. Ceci engloberait potentiellement le remplacement de l’ensemble des vitres de la
coupole, y compris ceux qui paraissent visuellement non brisées, étant donné que les
extrémités des vitres ainsi que les fixations ont été impactées par l’intensité du séisme. Le jeu
créé et le fait que la coupole est en hauteur présentent un risque de sécurité à signaler. En cas
de démontage de ces vitres, il est difficile de retrouver leur état de fixation, c’est -à-dire leur
stabilité initiale.
Il est également nécessaire d'entreprendre des travaux de maçonnerie visant à assurer une
connexion solide entre les cadres du vitrage et la structure du spa. De plus, il serait judicieux
d'envisager des améliorations au niveau de la conception et de l'entretien pour prévenir de
futurs problèmes similaires.
Cette analyse des brisures et des problèmes observés représente une étape cruciale dans la
préservation de la durabilité et de la sécurité de la structure du spa, tout en garantissant une
expérience optimale pour les utilisateurs. Les conclusions issues de cette évaluation technique
seront précieuses pour orienter les actions à entreprendre en vue de remédier aux brisures
constatées.
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VIII. ANNEXE :
Images illustratives
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L’HÔTEL OBEROI
SERVICE BATIMENT
Le bureau d’études technique KE3C reste à votre disposition pour toute information
complémentaire.
Directeur technique Directeur du BET
B. ELKHATTARI K. ERRAJI CHAHID
IMPORTANT :
-Seul le rapport original en papier dûment signé et cacheté fait foi, toute reproduction sans l’approbation écrite
du Bureau d’études KE3C est strictement interdite et n’engage en aucun cas la responsabilité de celui-ci.
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