SAS GIBOIRE

14 RUE DE PLELO - CS 71211

35012 RENNES

ACTE DE CAUTION SOLIDAIRE

BAIL LOI DU 6 JUILLET 1989
LOCATION MEUBLEE OU NON MEUBLEE
(un engagement distinct est à remplir par chaque caution)

RÉFÉRENCES DU BIEN LOUE

Lot : 19 Type : Appartement

Situé au NW - 97 C RUE DE PARIS 35000 Rennes

RENSEIGNEMENTS CONCERNANT LA CAUTION

IDENTITÉ
Nom : Monsieur LE ROCH
(indiquer le nom de naissance si celui-ci est différent du nom d'usage)

Prénom(s) : Stephane
Date de naissance : 19/03/1970 Lieu de naissance : PONTIVY

COORDONNEES ACTUELLES
Domicile : 1303 KERGUH
56930 PLUMELIAU

Adresse e-mail : stephane.leroch19@[Link]

Téléphone fixe : Mobile : 0759763811

SAS au capital de 1000000 € - RCS RENNES - N°B 639 200 138 - Assurance RCP MMA - TVA intracommunautaire FR54639200138
Carte professionnelle N° CPI 3502 2017 000 022 984 délivrée par la Chambre de commerce de Ille et Vilaine - Garanti(e) financière par GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS

Garant LE ROCH Stephane - Candidature réf. 338074 - Locataire LE ROCH KYLLIAN

Acte de cautionnement Page 1 / 4
 ENGAGEMENT DE CAUTIONNEMENT
NATURE ET ÉTENDUE DU CAUTIONNEMENT
Code Civil Art. 2011 : celui qui se rend caution d’une obligation se soumet envers le créancier
à satisfaire cette obligation, si le débiteur n’y satisfait pas lui-même.
La caution confirme sa connaissance de la nature et de l'étendue de ses obligations :

Après avoir reçu toute information sur la nature et l'étendue des obligations que je contracte,
Je, soussigné(e), Monsieur LE ROCH Stephane

- Déclare avoir conscience d’engager mes biens et revenus personnels par le présent acte de
caution solidaire ;

- Déclare me porter caution personnelle et solidaire, avec renonciation au bénéfice de division ni

de discussion, du règlement :
- des loyers et des charges
- des impôts et taxes
- des réparations locatives
- des indemnités d’occupation éventuellement dues après la résiliation du bail de toutes
autres indemnités tels des dommages et intérêts
- de tous intérêts
dus par :
Monsieur LE ROCH KYLLIAN

Pour un montant maximum de soixante-cinq mille deux cent cinquante-deux euro(s)

cinquante-deux (65 252,52 EUR) et ce, même en cas de changement de bailleur, en vertu du bail qui
lui a été consenti pour une durée de 3 ans renouvelable à compter du 28/06/2024 pour les locaux
situés dans l'immeuble sis à
NW - 97 C RUE DE PARIS
35000 Rennes

bail dont j'ai pris connaissance et dont un exemplaire m'a été remis.
- Ai noté que :
- le montant initial du loyer mensuel s’élève à (en lettres et en chiffres) cinq cent
soixante-neuf euro(s) dix-neuf (569,19 EUR) représentant pour la première année un loyer
de (en lettres et en chiffres) six mille huit cent trente euro(s) vingt-huit (6 830,28 EUR).

- la provision mensuelle sur charges locatives s'élève à (en lettres et en chiffres) trente-cinq
euro(s) (35,00 EUR).
Le loyer et charges étant payables par mois d'avance le premier jour du terme.
Le loyer est révisé automatiquement et de plein droit chaque année le 28 06.
La dernière valeur de l’indice INDICE IRL connue à ce jour est celle du 1er trimestre 2024 de
valeur 143.46.

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Acte de cautionnement Page 2 / 4
 Ce bail pouvant être reconduit tacitement, légalement ou conventionnellement, pour une durée
déterminée, cet engagement de cautionnement sera valable par dérogation à l'article 1740 du Code
civil jusqu'à l'extinction des obligations dudit locataire sans pouvoir dépasser la durée de 9 an(s), soit
jusqu'au 28/06/2033.
Toutefois, le présent acte de cautionnement prendra fin à la date d’effet du congé régulièrement
délivré par Monsieur LE ROCH KYLLIAN si un nouveau colocataire figure au bail ou à l’expiration d’un
délai de six mois après la date d’effet du congé dans le cas contraire.
L’article 22-1, 5e alinéa, de la loi du 6 juillet 1989 dispose que : « Lorsque le cautionnement
d'obligations résultant d'un contrat de location conclu en application du présent titre ne comporte
aucune indication de durée ou lorsque la durée du cautionnement est stipulée indéterminée, la caution
peut le résilier unilatéralement. La résiliation prend effet au terme du contrat de location, qu'il s'agisse
du contrat initial ou d'un contrat reconduit ou renouvelé, au cours duquel le bailleur reçoit notification
de la résiliation. »
L’article 24 de la loi du 21 juillet 1994 dispose que : « Lorsque les obligations résultant d'un contrat de
location conclu en application du présent titre sont garanties par un cautionnement, le commandement
de payer est signifié à la caution dans un délai de quinze jours à compter de la signification du
commandement au locataire. A défaut, la caution ne peut être tenue au paiement des pénalités ou
intérêts de retard. »

PROTECTION DES DONNEES PERSONNELLES DES PARTIES

Les données personnelles des parties collectées dans le cadre du présent contrat font l’objet d’un
traitement nécessaire à son exécution. Elles sont susceptibles d’être utilisées dans le cadre de
l’application de réglementation comme notamment celle relative à la lutte contre le blanchiment des
capitaux et le financement du terrorisme.
Les données personnelles des parties sont conservées pendant toute la durée de l’exécution du présent
contrat, augmentée des délais légaux imposés par les dispositions légales et réglementaires en vigueur.
Elles sont destinées au Groupe GIBOIRE pour la réalisation de ses prestations prévues au présent
contrat. L'accès aux données personnelles est strictement limité aux employés et préposés du Groupe
GIBOIRE, habilités à les traiter en raison de leurs fonctions. Les parties donnent d’ores et déjà leur
accord pour que les informations recueillies soient éventuellement communiquées à des tiers liés à
l’entreprise pour l'exécution de tâches sous-traitées.
Conformément à la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux
libertés et au règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016, les parties bénéficient d’un droit
d’accès, de rectification, de suppression, d’opposition et de portabilité de ses données en s’adressant à
l’adresse mail suivante : MESDONNEESPERSONNELLES@[Link]
Toute réclamation pourra être effectuée devant la Cnil ([Link]).
Dans le cas où des coordonnées téléphoniques ont été recueillies, les parties sont informées en outre de
la faculté de s’inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique prévue en faveur des
consommateurs (article L. 223-1 du code de la consommation).

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Acte de cautionnement Page 3 / 4
 Merci de copier la mention suivante dans le cadre ci-après avant signature du document
Je soussigné(e) Monsieur LE ROCH Stephane m’engage, en qualité de caution, à payer au BAILLEUR, ce que lui doi(ven)t
le(s) locataire(s) ci-dessus nommé(s) en cas de défaillance d'un de ceux-ci, dans la limite d’un montant, en principal et
accessoires (frais, pénalités et intérêts) de soixante-cinq mille deux cent cinquante-deux euro(s) cinquante-deux soit
65 252,52 EUR.
En renonçant au bénéfice de discussion et de division, je reconnais ne pouvoir exiger du créancier qu’il poursuive d’abord le
débiteur ou qu’il divise ses poursuites entre les cautions.

Je soussigné(e) Monsieur LE ROCH Stéphane m’engage, en qualité de

[mentionObligatoire]
caution, à payer au BAILLEUR, ce que lui doi(ven)t
le(s) locataire(s) ci-dessus nommé(s) en cas de défaillance d'un de
ceux-ci, dans la limite d’un montant, en principal et
accessoires (frais, pénalités et intérêts) de soixante-cinq mille deux
cent cinquante-deux euro(s) cinquante-deux soit
65 252,52 EUR.
En renonçant au bénéfice de discussion et de division, je reconnais ne
pouvoir exiger du créancier qu’il poursuive d’abord le
débiteur ou qu’il divise ses poursuites entre les cautions

[/mentionObligatoire]
Fait sur 4 pages en un exemplaire.
A
Le
Sceau du tiers de confiance
LA CAUTION applicable uniquement en cas
Date et Signature de signature électronique
[Signature1] [Sceau]

Lu et approuvé - signé le 18-06-2024

[/Signature1] [/Sceau]

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