rénovation

Vous rénovez?
Wienerberger est là pour vous aider.
Vous rénovez?
Wienerberger est là pour vous aider.
 1/ VOUS ENVISAGEZ DE RÉNOVER ? VOICI LA BONNE MÉTHODE…

7/ Etape 1: Fixez vos objectifs

11/ Etape 2: Organisez vos transformations

2/ PROJETS

16/ Projet NOORDERWIJK: maison de village et bibliothèque: romance intime

18/ Projet OTTIGNIES: une maison qui suit l’agrandissement de la famille

20/ Projet HASSELT: d’un vilain petit canard à un cygne élégant par l’agrandissement

22/ Projet DRONGEN: de nouveau à sa place au cœur du village

24/ Projet EVERGEM: jardin en vue

26/ Projet DESSELGEM: intervention dans une maison de médecin

28/ Projet GAASBEEK: une galerie pour relier la maison et le cabinet médical

30/ Projet GAND: la tuile en terre cuite comme lien entre le présent et le passé

32/ Projet BEVEREN: un lifting aux accents fifties

34/ Projet SLEIDINGE: rénovation sur mesure pour maison clef sur porte

36/ Projet SLEIDINGE: un bâtiment majestueux pour abriter jusqu’à sept logements

38/ Projet BEERNEM: double habitation ambitieuse

40/ Projet COXYDE: ancien home pour enfants transformé en clos résidentiel

42/ Projet SCHOTEN: cure de rajeunissement pour une construction semi-ouverte

44/ Projet ESPIERRES: rénovation soigneusement étudiée de l’enveloppe du bâtiment

46/ Projet LEDEBERG: une maison lumineuse dans une zone entièrement construite

48/ Projet KORTEMARK: toit contemporain dans un contexte flamand

50/ Projet AVELGEM: métamorphose esthétique grâce à des plaquettes de brique

52/ Projet SINT-AMANDSBERG: agrandissement minimal, effet maximal

2
3/ SOLUTIONS POUR DES RÉNOVATIONS RÉUSSIES

TOIT:

56/ Koramic tuiles en terre cuite

58/ Fleece écrans de sous-toiture

FAÇADE:

60/ Porotherm blocs pour murs intérieurs

62/ Terca/Desimpel briques de parement

66/ Eco-brick briques de parement

68/ Iluzo briques de parement

70/ Plaquettes céramiques

72/ Façabrick

74/ Revêtement de façade en tuiles terre cuite

76/ Façatile tuiles en terre cuite

TOIT & FAÇADE:

78/ Koramic tuiles en terre cuite pour façade et toit

4/ SERVICE

82/ Nos showrooms

84/ Nos sites Internet

85/ Les médias sociaux

3
4
Vous
envisagez
de rénover ?
 Voici
la bonne
méthode…
Chaque rénovation forme un récit à part entière, car il existe mille
et une raisons de transformer. Pour n’en citer que quelques-unes:
votre cuisine ou salle de bains a besoin d’un petit coup de neuf?
Vous souhaitez aménager votre grenier en chambre d’enfant?
Votre living ne communique pas directement avec votre beau jar-
din? Vous aimeriez bénéficier de plus de lumière naturelle dans les
pièces de séjour? Votre façade est défraîchie? Vos menuiseries
extérieures ont fait leur temps? Vous voulez isoler votre toit et vos
murs extérieurs pour réduire votre facture d’énergie et améliorer
votre confort intérieur? Vous devez agrandir votre maison main-
tenant que vous allez travailler à domicile ou que la petite famille
vient de s’agrandir?

Mais quelles que soient les raisons, transformer exige toujours la

méthode appropriée.

6
Etape 1:
Fixez vos objectifs
1/ UN CONFORT INTÉRIEUR ACCRU
ET UNE QUALITÉ DE VIE SUPÉRIEURE

∙ VOS BESOINS

Une maison doit être fonctionnelle. Les jeunes ménages auront Les briques de parement vous offrent toutes les possibilités pour
d’autres besoins que les couples avec enfants. Une chambre ce faire, grâce à l’éventail varié de coloris, de formats, d’aspects
d’enfant supplémentaire, une seconde salle de bains, une cuisine et de méthodes de mise en œuvre (maçonnerie traditionnelle,
plus spacieuse ou davantage d’espace de rangement ne consti- maçonnerie à joints minces, collage, coloration des joints). Vous
tueront souvent pas du luxe pour les familles qui s’agrandissent. pourrez également doter votre façade d’une identité distincte en
procédant à son parachèvement à l’aide de tuiles en terre cuite.
Dans les vieilles maisons, surtout, l’équipement laisse souvent Celles-ci sont également disponibles en des modèles et formats
à désirer. La salle de bains ou la cuisine doivent être équipées très diversifiés, et ce tant pour la cinquième façade (votre toiture
correctement et ergonomiques. Les installations techniques, inclinée) que pour des applications verticales.
comme l’électricité, le chauffage et les conduites sanitaires
doivent répondre aux exigences contemporaines. Une mise à jour
approfondie s’imposera rapidement.
∙ VOTRE CONFORT
Les maisons à vendre nécessiteront souvent une rénovation en
profondeur. Le manque de place, par exemple, ne pourra être Votre habitation doit non seulement répondre à vos besoins et
compensé qu’en ajoutant un nouveau volume. Vous devrez par- souhaits, mais elle doit également être confortable. Le climat
fois revoir totalement l’organisation interne de la maison. Vous intérieur et la facilité d’utilisation joueront un rôle important dans
ferez agrandir ou réduire certains espaces, ou vous leur ce confort intérieur.
conférerez éventuellement une tout autre affectation en vue d’une
circulation plus aisée, de fusionner diverses conduites ou tout Un climat intérieur sain et agréable résultera de la conjugaison
simplement d’une cohésion logique (par exemple la liaison entre de plusieurs facteurs. Les matériaux de construction
la cuisine et la salle à manger, la liaison entre le garage et ne peuvent pas émettre des substances nocives dans l’air
le débarras, etc.). intérieur. L’acoustique doit être bonne, sans écho ni bruit excessif
en provenance de l’extérieur ou d’autres pièces de la maison.
La température ne peut pas trop fluctuer. Vous ne devez pas
ressentir de courants d’air. L’humidité de l’air doit être régulée
∙ VOS SOUHAITS pour éviter la formation de moisissures. Pour cette même raison,
il conviendra d’éliminer ou d’éviter autant que possible les ponts
Une maison doit former un ‘chez soi’ chaleureux dans lequel on thermiques.
se sentira bien. Ce sera notamment une question d’organisation
interne, de finition et d’allure. Par une transformation réussie, La notion de facilité d’entretien va de soi. Vous devez repeindre
adaptée à vos besoins, vous procéderez à la répartition de la la façade toutes les x années? Cette façade supporte-t-elle les
manière souhaitée, vous créerez une sensation d’espace et ache- coups, comme par exemple un vélo entreposé contre celle-ci? La
minerez la lumière du jour là où vous en avez besoin. L’intérieur couverture de toiture est-elle garantie étanche à la pluie? Après
prendra l’allure souhaitée grâce aux matériaux de finition pour les combien de temps un élément de construction devra-t-il être
murs, sols et portes. Elément tout aussi important: l’architecture remplacé?
doit également refléter vos goûts et préférences. Le parachè-
vement de la façade méritera assurément l’attention nécessaire Dans les deux cas, un choix approprié des matériaux s’avère
si vous aspirez à une façade qui enrichisse l’aspect de la rue et essentiel. Et dans ce domaine, les matériaux céramiques ont
confère à votre maison une plus-value émotionnelle et financière. une petite longueur d’avance.

7
 Avec les tuiles en terre cuite, vous avez une solution une patine qui leur confère encore davantage d’authenticité
appropriée à portée de main pour votre maison individuelle, et renforce leur allure chaleureuse. Une maison en matériaux
indépendamment de son style, de la forme du toit, de son degré céramiques s’intégrera dès lors partout dans le paysage et
d’inclinaison ainsi que des exigences techniques et esthétiques. ne sera jamais ressentie comme une fantaisie froide.
Tuile plate ou ondulée, petit ou grand format, d’aspect vieilli ou
résolument moderne: à vous de choisir en totale liberté. Tous les Enfin, les matériaux de construction céramiques sont des
détails seront parfaitement réalisés grâce au large assortiment produits durables qui sont fabriqués de manière écologique et
d’accessoires céramiques ou non. Des écrans de sous-toiture à base de matières premières naturelles extraites majoritairement
spéciaux garantiront une protection durable contre l’eau, dans notre propre pays, qui sont transportés de façon respec-
la poussière, le vent, la neige poudreuse et les gouttes de tueuse de l’environnement et qui sont facilement recyclables en
condensation. fin de vie. Ce que confirment divers écolabels comme natureplus,
le certificat DUBOkeur® délivré par le NIBE et C2C. Leur durée
Les briques de parement forment la carte de visite de votre de vie d’au moins 150 ans ne souffre aucun autre commentaire.
maison. Elles sont disponibles dans un large éventail de formats, Grâce à leurs excellentes qualités, les matériaux de construction
coloris et aspects, afin de refléter correctement votre personnalité. céramiques nécessitent aussi très peu d’entretien. Tant l’homme
En outre, de petits détails vous permettront de créer de grands de métier que le maître de l’ouvrage pourront s’appuyer sur le
effets. Nous pensons ici aux appareillages de maçonnerie savoir-faire, l’expérience et le service uniques d’un fabricant en
spéciaux, à la couleur des joints ou à l’impact des joints mesure d’étayer sa fiabilité avec tous les essais en laboratoire et
extrêmement fins dont vous bénéficierez en faisant poser les certificats requis.Vous pourrez examiner et choisir ces matériaux
briques de parement par collage ou dans un fin lit de mortier. tant depuis votre ordinateur à la maison que dans un de nos
showrooms.
Les tuiles en terre cuite et les briques de parement sont aussi
parfaitement rompues aux conditions climatiques belges.
Contrairement à d’autres matériaux pour le parachèvement
extérieur de la toiture et des murs, elles sont insensibles à la
pollution, à la formation de moisissures, aux dégâts du gel,
à la rouille et autres phénomènes funestes.
Début 2009, Wienerberger a été le Outre les blocs céramiques pour murs
premier fabricant industriel en Belgique intérieurs, un grand nombre de tuiles en
Les blocs céramiques pour murs intérieurs créent un climat à décrocher le label international terre cuite, de briques de parement et de
intérieur uniforme grâce à leur inertie thermique, c’est-à-dire leur natureplus pour les blocs pour murs pavés en terre cuite signés Wienerberger
intérieurs Porotherm. Quelques années se sont vu décerner le label DUBOkeur®.
capacité à emmagasiner la chaleur et à libérer à nouveau celle-ci plus tard, Wienerberger est devenu le Seuls les produits qui obtiennent les
de manière progressive. Une propriété qui empêchera premier producteur belge de matériaux meilleurs scores au niveau technico-
un réchauffement ou un refroidissement trop rapide. de couverture à se voir octroyer le label environnemental (classe d’environnement
de qualité natureplus pour un grand 1 ou 2 selon NIBE) entrent en ligne de
nombre de modèles de tuiles en terre compte pour la certification DUBOkeur®.
Le parachèvement à l’aide d’une couche d’enduit côté intérieur cuite Koramic et Façatile dans diverses Ils peuvent dès lors être considérés
des blocs pour murs intérieurs garantira quant à elle l’étanchéité teintes. Natureplus certifie les propriétés comme faisant partie des meilleurs choix
bio-écologiques des matériaux de d’un point de vue environnemental.
à l’air de la paroi. Pendant les transformations, les conditions de construction sur base du modèle
travail ne seront pas toujours idéales. Les matériaux de construc- de développement durable ‘triple P’
tion de petit format, légers et faciles à mettre à mesure auront (people/planet/profit).

dès lors une petite longueur d’avance. Telles sont précisément

les qualités de nos blocs céramiques pour murs intérieurs,
qui se prêtent dès lors parfaitement aux projets de rénovation. En collaboration avec la Plate-forme Cradle to Cradle Wienerberger
Les tuiles en terre cuite, blocs pour murs intérieurs et briques
TM

a décroché début 2012 le certificat Cradle to Cradle (C2C) pour ses

de parement sont résistants au feu, stables et résistants au gel. blocs céramiques pour murs intérieurs Porotherm produits dans
les sites de production de Beerse Steenbakkersdam, Rumst et
De plus, ils conservent leurs qualités, même après de nom- Zonnebeke, ceci après un screening profond de toutes les matières
breuses années. Mieux même, ils prennent progressivement premières par une entreprise de contrôle externe.

8
2/ UNE MAISON MOINS ÉNERGIVORE Depuis 2015, les exigences PEB en rénovation ont été révisées
en profondeur. Ces exigences dépendent des rénovations
effectuées. Si vous remplacez toutes les installations techniques
Les travaux de transformation constituent le moment par excel- et isolez plus de 75% de vos murs extérieurs, châssis, toit et
lence pour examiner dans quelle mesure il sera possible de rendre sol (rez-de-chaussée), on parlera d’une rénovation énergétique
votre maison moins énergivore. Ces dernières années, la facture lourde. Les exigences PEB diffèrent en fonction de la radicalité
d’énergie ne cesse d’augmenter, et cela ne semble pas près de de votre rénovation. Pour une rénovation énergétique lourde
changer au cours des prochaines années. Les investissements est imposé un niveau E maximum de 90 après rénovation.
écoénergétiques entraîneront dès lors des économies annuelles Naturellement, vous pouvez aller plus loin que ce que prescrivent
et s’amortiront rapidement d’eux-mêmes. Avec une maison bien les exigences PEB, et opter pour une rénovation basse énergie,
isolée et écoénergétique, vous contribuerez aussi à protéger notre une maison NZEB ou une maison passive.
planète contre les retombées néfastes du réchauffement clima-
tique excessif consécutif aux émissions de CO2. Un conseil: en cas de rénovation, isolez en premier lieu les
parties auxquelles vous ne pourrez plus vous attaquer sans
devoir à nouveau entreprendre de gros travaux. Une bonne
∙ QUEL EST VOTRE OBJECTIF? isolation de l’enveloppe du bâtiment, c’est-à-dire de la
toiture, des murs extérieurs et, si possible, du sol, s’avère
Qui dit transformation écoénergétique, dit en premier lieu isola- prioritaire. Vous pourrez encore programmer facilement
tion. A vous de déterminer jusqu’où vous voulez aller. Vous voulez d’autres travaux a posteriori.
isoler exclusivement votre toit? Vous aimeriez aussi remplacer
votre simple vitrage? Vous souhaitez en profiter pour isoler vos Conseil supplémentaire: ne vous contentez pas des exi-
murs et sols? Quelles valeurs d’isolation voulez-vous atteindre? gences légales en matière d’isolation, placez la barre plus
haut. Les économies que vous réaliserez sur votre facture
d’énergie deviendront notamment plus intéressantes année
après année vu l’augmentation des prix de l’énergie.

Pour vous faire une idée des différences que peut entraîner le degré d’isolation, voici quelques chiffres:

NATURE DE L’HABITATION CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE POUR LE CHAUFFAGE

Maison moyenne en Belgique +/- 200 kWh par m2 par an

Maison avec niveau E 80 +/- 100 kWh par m2 par an

Maison avec niveau E 60 +/- 70 kWh par m2 par an

Maison basse énergie Maximum 30 kWh par m2 par an (chauffage + climatisation)

Maison passive Maximum 15 kWh par m2 par an (chauffage + climatisation)

A titre informatif: la quantité d’énergie est exprimée en kWh (kilowatt/heure).

Traduite en combustibles traditionnels, une consommation de 10 kWh équivaut approximativement à 1 litre de mazout de chauffage ou 1 m³ de gaz naturel.

9
 Transformer une construction existante en maison passive n’est à la compacité du bâtiment, réduisant ainsi les déperditions de
pas évident, mais en recourant à la bonne méthode, vous pourrez chaleur. Tous les professionnels de notre pays sont totalement
toutefois, en rénovant, parvenir à une consommation énergétique familiarisés avec la technique de la toiture inclinée, de telle sorte
annuelle de seulement 25 voire même 15 kWh par m² par an. que vous bénéficierez de façon garantie d’une solution étanche à
l’eau qui sera aussi 100% esthétique grâce au large assortiment
La hauteur à laquelle vous voulez placer la barre dépendra de plu- d’accessoires. Les toitures inclinées forment en outre la solution
sieurs facteurs: vos propres attentes, les possibilités techniques la plus intéressante au niveau de la récupération de l’eau de pluie:
et urbanistiques, le prix, le soutien financier par les autorités ou le elles permettent de collecter un volume maximal d’eau de pluie
gestionnaire du réseau de distribution, … et les tuiles en terre cuite n’auront aucune influence négative sur
la qualité de l’eau de pluie. Si l’orientation est favorable, vous
pourrez produire vous-même votre énergie au moyen de
∙ QUELS TRAVAUX POUVEZ-VOUS FAIRE EFFECTUER POUR panneaux solaires.
ÉCONOMISER SUR VOTRE FACTURE D’ÉNERGIE?
Si vous voulez faire encore mieux en matière d’isolation, vous
Les travaux les plus fréquents consistent à remplacer du simple pourrez aussi vous attaquer aux façades extérieures, aux menui-
vitrage par du vitrage à haut rendement, à installer une nouvelle series extérieures et, éventuellement, au sol. Isoler la façade par
chaudière à haut rendement ou à condensation pour le chauffage, l’extérieur constituera une bonne solution pour les vieilles
et à isoler la toiture, en installant une sous-toiture étanche au vent. maisons, parce que cela permettra non seulement d’obtenir
Pour cette dernière intervention, deux possibilités s’offrent à vous d’excellents résultats mais aussi de réduire les ponts thermiques
en cas de toitures inclinées. Soit l’isolation sera installée entre à un minimum. Différentes solutions s’offrent à vous pour les
les chevrons existants, soit sur le côté extérieur de la structure façades. Tant les murs massifs que les murs creux pourront être
portante (= toiture sarking). Dans le premier cas, les chevrons revêtus d’un isolant côté extérieur. En cas de murs creux, vous
devront peut-être être complétés d’un lattis afin de pouvoir placer pourrez retirer les briques de parement existantes ou le revête-
une couche d’isolation suffisamment épaisse. Une membrane ment de façade pour appliquer un nouvel isolant contre le mur
freine-vapeur sera nécessaire. La toiture sarking formera quant intérieur portant (‘la paroi intérieure du mur creux’) ou rendre le
à elle un manteau isolant continu sans ponts thermiques et creux étanche au vent. Comme finition côté extérieur, vous pour-
protègera la structure du toit. Pour réaliser une toiture sarking, il rez opter pour des tuiles en terre cuite, des briques de parement
vous faudra naturellement retirer la couverture existante, de telle ou des plaquettes. Vu qu’assez bien de maisons ont jadis été
sorte que cette option reste surtout intéressante si vous envisa- construites à la limite entre le terrain privé et le domaine public
gez de renouveler la couverture ou la structure du toit dans son (l’alignement), des épaisseurs d’isolation importantes ne sont
ensemble. pas toujours possibles. Spécifiquement pour cette situation a été
adopté en Flandre le décret ‘alignement’ qui permet de dépas-
Si vous isolez une toiture inclinée, une sous-toiture de qualité ser cet alignement de 14 cm. Attention: les communes peuvent
s’impose – comme nous l’avons déjà dit. Celle-ci empêchera no- encore et toujours interdire ce principe via une ordonnance locale.
tamment que le matériau isolant devienne humide, ce qui porterait Ne manquez donc assurément pas de vous informer auprès du
atteinte à sa capacité isolante et accélérerait son vieillissement. service de l’urbanisme. Vous y apprendrez directement si un
Grâce à une sous-toiture étanche au vent, la capacité isolante permis est requis pour rénover votre façade.
du matériau ne sera également pas mise en péril par l’air froid
pouvant traverser l’isolant. L’humidité pourrait ensuite attaquer les Si vous habitez une maison mitoyenne, il sera préférable de
matériaux de parachèvement contre l’isolant. tenir compte de quelques points spécifiques. Il sera par exemple
possible que la structure du toit soit reliée à celle d’une ou des
Isoler constitue une nécessité si vous souhaitez utiliser l’espace deux maisons voisines. Si vous isolez la façade, vous devrez
sous la toiture inclinée comme chambre, pièce de loisirs ou trouver une solution esthétique pour la différence de profondeur
autres. Mais vous pourrez également en profiter pour isoler si par rapport à la maison voisine. Si vous voulez également isoler
d’autres interventions s’avèrent nécessaires. Par exemple en cas les murs mitoyens, cela devra se faire côté intérieur, une opération
de fuite suite à l’absence d’une sous-toiture, lorsque vous devrez technique délicate et au détriment de l’espace intérieur.
retirer les anciennes tuiles et lattes pour appliquer une sous-toi-
ture. Où lorsqu’il faudra remplacer partiellement ou totalement la
charpente. Informations complémentaires en matière
de rénovation écoénergétique:
Renouveler une toiture inclinée s’avère très sensé. Les toitures http://energie.wallonie.be (Wallonie)
inclinées renforcent l’architecture de la maison, créent à bon mar- www.bruxellesenvironnement.be (Bruxelles)
ché de l’espace supplémentaire rapidement utilisable et profitent www.energiesparen.be (Flandre)

10
Etape 2:
Organisez vos
transformations
1/ ETABLISSEZ VOTRE PROGRAMME DE CONSTRUCTION 2/ DÉMOLIR OU RÉNOVER?

Etablissez votre programme d’exigences et définissez vos priori- Dans le cas d’une maison en mauvais état, on se posera rapi-
tés. Quels travaux doivent assurément être réalisés? Que pouvez- dement la question suivante: rénover ou démolir? Le choix sera
vous reporter voire même éventuellement supprimer? influencé par de nombreux facteurs.
Tenez compte d’éventuels futurs projets. Par exemple, installer
de nouveaux radiateurs non-appropriés pour le chauffage basse Le coût. On affirme en règle générale que la rénovation vaut la
température n’aura que peu de sens si vous avez l’intention de peine tant que le coût des travaux ne dépasse pas 80% de la
passer dans quelques années à une pompe à chaleur comme valeur d’une nouvelle construction.
source énergétique pour le chauffage de votre maison magnifi-
quement isolée. La valeur architecturale. L’habitation présente-t-elle un rayon-
nement architectural fort? Contient-elle des éléments de valeur?
Vérifiez si votre projet est faisable. Quelles interventions seront
requises pour accomplir votre programme d’exigences? Ces La valeur sentimentale. S’agit-il de la maison parentale? Son
interventions sont-elles techniquement et financièrement pos- atmosphère compense-t-elle les imperfections fonctionnelles ou
sibles? S’inscrivent-elles dans le timing que vous envisagez? techniques?
Quelle influence l’application de certaines techniques ou certains
matériaux aura-t-elle sur la structure? En fonction de l’état de la Les possibilités de transformation. Souhaitez-vous une
maison et des interventions envisagées, une inspection visuelle maison fortement écoénergétique? Si oui, est-ce possible avec la
par un expert pourra suffire ou il sera conseillé de faire procéder à maison en question?
une étude approfondie. Ce sera surtout le cas si la stabilité de la
structure peut être mise en péril. Le bilan de durabilité. Trouvez-vous plus durable de conserver
la maison? Ou avez-vous l’intention de construire une maison très
Les interventions constructives peuvent avoir des retombées sur fortement isolée, qui s’avèrera plus durable à terme?
les aspects techniques en matière d’installation. En cas de réno-
vation, la maison sera souvent dotée d’une isolation thermique Impliquez votre architecte dans votre réflexion. Il pourra vous dire
supplémentaire. Mais mieux la maison sera isolée, moins il y aura quelles possibilités techniques s’offrent à vous en cas de rénova-
de déperditions de chaleur, de telle sorte que l’installateur devra tion et quel sera leur prix, afin de comparer celui-ci à celui d’une
assurément recalculer l’installation de chauffage à remplacer. Les solution sous forme de nouvelle construction.
possibilités de ventilation devront elles aussi être examinées en
association avec les interventions constructives.

11
 3/ AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PERMIS, D’UN ARCHITECTE, 4/ QUID DES PRIMES,
D’UN COORDONATEUR DE SÉCURITÉ, AVANTAGES FISCAUX,
D’UN RESPONSABLE/CONSEILLER PEB? PLUS-VALUES?

∙ PERMIS OU OBLIGATION DE DÉCLARATION ∙ PRIMES ET INTERVENTIONS

Globalement, un permis d’urbanisme s’avère nécessaire pour les Outre un avantage fiscal pour l’isolation de la toiture, il existe
travaux de transformation. Mais de très nombreux travaux sont diverses primes, octroyées par la région, la province, la commune
dispensés de cette obligation. Parfois, il sera seulement néces- et le gestionnaire du réseau de distribution. Pour un aperçu de
saire de les déclarer. Vous trouverez des informations détaillées celles-ci, surfez sur les sites suivants:
à ce sujet sur les sites Internet des trois régions (cf. infra). Vérifiez http://mrw.wallonie.be/dgatlp/dgatlp/default.asp (Wallonie)
aussi toujours si votre commune n’impose pas des obligations www.curbain.be (Bruxelles)
spécifiques supplémentaires et si d’autres prescriptions locales ne www.premiezoeker.be, www.bouwenenwonen.be (Flandre)
sont pas d’application (par ex. prescriptions de lotissement). www.energiesparen.be (Flandre)

∙ ARCHITECTE ∙ PLUS-VALUES

Si vous avez besoin d’un permis d’urbanisme, vous devrez en Une maison rénovée de manière mûrement réfléchie et écoéner-
principe faire appel à un architecte. Celui-ci réalisera les plans, gétique présentera incontestablement une plus-value financière.
constituera le dossier de demande de permis, ratifiera les pièces Pour commencer, vous réaliserez des économies sur votre facture
nécessaires et assurera le suivi de l’exécution des travaux. Ici d’énergie mois après mois et année après année. De telle sorte
aussi, on note des exceptions pour certains petits travaux. On que les investissements consentis pour la rénovation s’amortiront
peut globalement affirmer que vous ne devrez pas solliciter la progressivement.
collaboration d’un architecte pour pratiquement tous les travaux
pour lesquels suffira une simple constitution de dossier. Mais si Egalement, si vous ou vos héritiers vendez ou louez la maison
vous comptez effectuer des travaux dans la maison, aux façades ultérieurement, une transformation écoénergétique s’avèrera
ou aux pans de toiture qui modifieront la stabilité, le caractère payante. Vous bénéficierez d’un prix (ou loyer) plus élevé si vous
architectural ou les qualités formelles du bâtiment, un architecte pouvez produire un certificat de performance énergétique favo-
sera bel et bien requis. Ce sera également le cas si vos travaux de rable. Ce certificat CPE est obligatoire pour la vente et la location
transformation s’accompagnent d’un agrandissement du volume. de maisons.

Une rénovation pourra aussi entraîner une plus-value considérable

∙ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES dans d’autres domaines. Vous gagnerez par exemple en confort
intérieur, fonctionnalité, santé, qualité de vie, espace et sensation
Pour tout complément d’information sur le permis d’urbanisme ou d’espace, convivialité, etc.
l’intervention obligatoire de l’architecte, surfez sur:
http://mrw.wallonie.be/dgatlp/dgatlp/default.asp (Wallonie)
www.curbain.be (Bruxelles)
www.ruimtelijkeordening.be (Flandre)

∙ AUTRES OBLIGATIONS

Parfois, l’intervention d’autres partenaires de construction

s’avérera obligatoire. Si plus d’un seul entrepreneur effectue des
travaux sur le chantier, vous devrez faire appel à un coordina-
teur de sécurité. Si votre projet de rénovation fait l’objet d’une
obligation d’autorisation ou de notification, l’intervention d’un
rapporteur/conseiller PEB sera obligatoire. Dans les deux cas,
votre architecte pourra vous prodiguer davantage d’informations
à ce sujet.

12
5/ CHOISISSEZ LES PARTENAIRES DE 6/ ELABOREZ UN PLANNING RÉALISTE
CONSTRUCTION APPROPRIÉS

Même si vous n’y êtes pas obligé, vous pouvez Elaborez de préférence le planning des travaux en concertation
évidemment faire appel à un architecte. Il avec l’architecte et/ou les entrepreneurs. Optez pour un timing
réalisera pour vous un concept sur mesure, il faisable. Planifiez les travaux de manière à ce qu’ils puissent se
vous assistera pour le choix des matériaux et succéder sans problème. Définissez une hiérarchie. Si les murs
techniques, et contrôlera l’exécution correcte sont confrontés à des problèmes d’humidité, il vous faudra
des travaux. d’abord prendre les mesures nécessaires avant de passer
au plafonnage ou aux travaux de peinture. Si les économies
En fonction de votre projet, vous pourrez aussi d’énergie sont prioritaires à vos yeux, il sera préférable de
faire appel à d’autres concepteurs: un archi- d’abord prendre les mesures qui, en termes de coûts et profits,
tecte d’intérieur, un architecte de jardin, etc. entraîneront les plus grandes économies d’énergie. Le budget
pourra lui aussi aider à définir la hiérarchie.
Dans certains cas, vous aurez aussi besoin d’un
bureau d’études (par ex. pour l’énergie) ou d’un Si vous décidez d’étaler la rénovation sur une longue période,
ingénieur (par ex. en stabilité). Votre architecte commencez par les travaux qui perturberont le plus le caractère
pourra ici assurément vous venir en aide. habitable de la maison. Nous pensons ici aux interventions par
lesquelles des ouvertures seront réalisées dans la toiture ou la
Une bonne exécution revêtira une importance façade, à la démolition d’éléments, aux travaux de rainurage, aux
capitale. Le choix de l’entrepreneur s’avère dès travaux de plafonnage et à l’installation d’une nouvelle cuisine
lors important. et salle de bains. Parmi les travaux moins lourds, on citera
notamment les travaux de peinture extérieurs, le remplacement
Les matériaux céramiques (briques de pare- des vitrages ou la rénovation d’espaces pouvant être fermés.
ment, blocs pour murs intérieurs, tuiles et pavés
en terre cuite) présentent l’avantage que pra-
tiquement tous les entrepreneurs et couvreurs
sont familiarisés avec ceux-ci.

13
 Projets

14
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION

16
PROJET
NOORDERWIJK
ARCHITECTE
Cabinet d’architecture Bert Gebruers,
Peter Jannes bvba, Olen

CHOIX DES MATÉRIAUX

TOIT ET FAÇADE:
Koramic Tuile Plate 301,
Lie-de-vin émaillé
voir p. 78

Maison de village “ Le parachèvement de la toiture et de

la façade à l’aide du même matériau
et bibliothèque: confère un caractère monolithique fort
au bâtiment.”
romance intime
LA SITUATION PRÉALABLE La structure du bâtiment se prêtait en effet à merveille à une
Avant la fusion avec Herentals, le bâtiment renfermait la maison répartition en locaux distincts pour l’école de musique, en salles
communale de Noorderwijk. Ensuite, il a fait office de vestiaire de réunions, en espace d’accueil pour le CPAS, …
pour le service des espaces verts et occasionnellement de
bureau pour l’agent de quartier. Ce bâtiment se caractérise par sa De très nombreux travaux ont été nécessaires pour préparer le
structure portante simple et la répartition symétrique reconnais- vieux bâtiment majestueux à accueillir ses nouvelles fonctions.
sable avec la cage d’escalier au centre et plusieurs pièces aux Le bâtiment a été doté d’une isolation thermique, toutes les
extrémités. menuiseries extérieures ont été renouvelées et le gîtage en bois a
été remplacé par des hourdis en béton. Les murs portants sont
L’OBJECTIF restés intacts.
La mission était simple: agrandir l’ancienne maison communale
et la transformer en maison de village et bibliothèque, mais aussi Les tuiles plates émaillées couleur lie-de-vin dont a été totalement
incorporer plusieurs emplacements de parking pour la Croix revêtue la maison de village renforcent le caractère monolithique
Rouge locale et le service municipal des espaces verts. du bâtiment. En outre, elles accentuent le contraste avec la partie
nouvelle construction transparente en forme de poutre disposée
LES INTERVENTIONS de manière perpendiculaire à la maison de village et parallèle à
La décision d’affecter au bâtiment existant le rôle d’une maison la rue. Dans la partie charnière qui relie le volume existant et le
de village constituait la logique même pour l’atelier d’architecture volume neuf ont été intégrés l’entrée commune et les sanitaires.
Bert Gebruers - Peter Jannes.
Pour l’équipement, les architectes ont puisé dans le répertoire des
techniques durables: pompe à chaleur et chaudière à conden-
sation pour le chauffage, boiler solaire pour la production d’eau
chaude, système de ventilation avec récupération de la chaleur
pour la bibliothèque et la maison de village, lamelles pare-soleil
pour la gestion du climat intérieur, un maximum de lumière natu-
relle associée à un éclairage écoénergétique commandé par des
détecteurs de luminosité, récupération de l’eau de pluie.

“ Les murs portants durables en

briques atteindront sans problème
une durée de vie de 150 ans.”

“ Avec le bardage de façade en tuiles

terre cuite, il est facile de procéder à
la post-isolation thermique des murs
existants.”

17
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION

18
PROJET
OTTIGNIES
ARCHITECTE
Xavier van der Heyden, Ottignies

CHOIX DES MATÉRIAUX

FAÇADE:
Terca Agora Noir Graphite
voir p. 62

Une maison qui suit “ Le développement durable et les

économies d’énergie figurent en
l’agrandissement tête de liste de vos priorités? Les
matériaux de construction en terre
de la famille cuite forment alors pour vous un
choix évident.”
LA SITUATION PRÉALABLE Xavier van der Heyden a clairement délimité la partie ancienne
En 2002, Xavier van der Heyden, alors encore architecte stagiaire, et la partie nouvelle. Pour ce faire, il a utilisé divers moyens: une
a transformé une étable avec des caves (!) en une maison extrê- implantation différente, une différence de hauteur du faîte et de
mement compacte. En vue d’un agrandissement ultérieur, il a la gouttière, une façade sobre avec évacuations d’eau de pluie
installé à côté de l’étable une nouvelle cage d’escaliers verticale. intégrées et une brique de parement qui crée un contraste par
rapport à l’ancienne étable non seulement par sa teinte noire in-
L’OBJECTIF tense, mais aussi par sa pose collée. Les menuiseries extérieures
L’agrandissement était donc planifié dès le départ. Le bon en aluminium créent par contre un lien entre les deux parties.
moment dépendait des possibilités financières et de l’élargisse-
ment du jeune ménage. Evidemment, la nouvelle partie a été parfaitement isolée. Dans
l’annexe, l’architecte a utilisé un échangeur géothermique pour
LES INTERVENTIONS alimenter l’intérieur en air ventilé frais en été et chaud en hiver.
La partie neuve est attenante à la cage d’escaliers verticale. Elle Le vitrage pare-soleil empêche la surchauffe en été et n’entrave
abrite le garage, le living, un bureau, trois chambres et deux salles nullement la pénétration des rayons solaires en hiver.
de bains. La cuisine et la salle à manger sont restées dans la
partie rénovée, où les autres pièces ont été réaménagées en Xavier van der Heyden est très concerné par le développement
deux chambres et une salle de bains. durable et les économies d’énergie. Selon lui, les matériaux de
construction à base d’argile s’inscrivent parfaitement dans cette
philosophie, vu leur exploitation et production locales et leurs
propriétés qui contribuent à un climat intérieur agréable et sain.

“ Limitez le risque de surchauffe

en été en choisissant des briques
céramiques qui accumulent tempo-
rairement la chaleur et ne relibèrent
celle-ci que progressivement.”

“ Vous voulez que vos briques de

parement ressortent encore
davantage? Faites-les coller ou
poser dans lit de mortier fin.”

19
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION Pendant la rénovation

20
PROJET
HASSELT
ARCHITECTE
Petra Jacquet, Hasselt

CHOIX DES MATÉRIAUX

FAÇADE: MURS INTÉRIEURS:
Terca Hectic Special, collé en Porotherm Thermobrick
appareillage doucement voir p. 60
sauvage
voir p. 62

D’un vilain petit

canard à un
cygne élégant par “ N’hésitez pas à vous concerter avec
les services de l’urbanisme sur base
l’agrandissement d’un bon concept.”
LA SITUATION PRÉALABLE Désormais, le travail et l’accueil des clients s’effectuent au rez-de-
La maison individuelle de 1954 comprenait une maison frontale et chaussée de la maison existante. Les parties neuves renferment
une petite écurie, reliées au fil des ans par une véranda. la cuisine, la salle à manger, un coin salon, un bureau et un débar-
ras. Les blocs pour murs intérieurs massifs qui emmagasinent la
L’OBJECTIF chaleur garantissent un climat intérieur confortable été comme
Petra Jacquet voulait installer son cabinet à son domicile, mais hiver.
séparer la zone de vie et la zone de travail. Elle cherchait aussi
une solution pour le pignon aveugle en attente côté ouest. Suite Comment Petra a-t-elle résolu le problème du pignon aveugle
à l’aménagement d’une chaussée et d’un carrefour, celui-ci était en attente? Le volume arrière se déploie de manière dynamique
devenu l’élément le plus voyant de la maison. Les interventions autour du pignon. La différence de profondeur court comme une
devaient également favoriser les économies d’énergie. galerie ouverte le long du volume central de la cuisine, limité sur
le côté par un muret à mi-hauteur, et se termine côté maison
LES INTERVENTIONS d’habitation par une fenêtre en encorbellement.
N’ayant aucune valeur technique ni énergétique, la véranda et le
bâtiment à l’arrière ont été démolis. Vu la hauteur de la grange La façade du volume de la cuisine se situe exactement dans le
existante, Petra a été autorisée à conférer une plus grande prolongement de la maison d’habitation peinte en blanc et a, de
hauteur sous plafond au volume de substitution. A l’endroit de la ce fait, reçu la même couleur. Les parties neuves et le muret ont
véranda ont été réalisés une partie intermédiaire basse et étroite été réalisés dans une brique de parement richement nuancée et
ainsi qu’un patio qui diffuse les rayons solaires matinaux dans qui crée un contraste. L’aspect vivant de la brique empêche la
toutes les pièces du rez-de-chaussée. pollution par la végétation publique.

En conservant les ouvertures de portes et de fenêtre existantes,

Petra s’est épargné des coûts inutiles. L’aménagement à plan
ouvert permet des modifications ultérieures des pièces, l’apport
d’éléments supplémentaires et une possibilité de revente aisée.

“ Les briques de parement collées

confèrent à la façade un caractère
massif et une grande dynamique de
couleurs.”

“ L’appareillage détermine en grande

partie l’aspect de votre façade.”

21
22
PROJET
DRONGEN
ARCHITECTE
Bontinck architecture and
engineering cbva, Gent

CHOIX DES MATÉRIAUX

TOIT ET FAÇADE:
Koramic Tuile Plate Patrimoine
dans un mélange de 3 coloris
voir p. 78

De nouveau “ Il existe des solutions pour faire

pénétrer beaucoup de lumière
à sa place au du jour, même dans les maisons
mitoyennes profondes.”
cœur du village
LA SITUATION PRÉALABLE L’enveloppe constituée de tuiles en terre cuite à l’aspect usé offre
Dans le centre du village de Baarle-Drongen, plusieurs bâtiments toute une série d’avantages. Le maître de l’ouvrage peut détermi-
abandonnés ont été démolis et remplacés par un projet résidentiel ner lui-même l’épaisseur de l’isolation. Beaucoup de ponts ther-
de standing. La situation est idéale: à côté d’une école mater- miques sont faciles à éviter. L’étanchéité à l’air est relativement
nelle, avec des magasins à deux pas, près de l’E40 et à même facile à assurer. C’est à peine s’il y a encore des déperditions de
pas un quart d’heure de Gand. chaleur. La couleur des tuiles peut être déterminée au choix.
Le fait qu’un seul et même entrepreneur réalise tous les travaux
L’OBJECTIF (toiture et façade) permet de gagner du temps, d’éviter les pro-
Le maître de l’ouvrage, un promoteur immobilier, ne voulait pas blèmes de coordination et de garantir une exécution technique
d’un immeuble à appartements triste, mais bien une solution impeccable. En cas de dégâts éventuels, les tuiles peuvent être
pouvant s’intégrer dans le village, répondre à des exigences éner- remplacées individuellement.
gétiques strictes et représenter une plus-value esthétique.
L’argile constitue en outre un choix responsable d’un point de vue
LES INTERVENTIONS écologique. Cette matière première locale est extraite et transfor-
Le cabinet Bontinck Architecture and Engineering a proposé mée écologiquement en produits de construction durables.
sept nouvelles maisons mitoyennes sur deux étages et surmon-
tées d’un toit à deux versants et revêtues de tuiles en terre cuite Le volume renferme des terrasses intégrées qui, via la façade
depuis le sol jusqu’au faîte du toit. Par leur forme typique et frontale orientée au sud, laissent pénétrer les rayons solaires sur
l’aspect écaillé brut du matériau utilisé pour la toiture et la façade, une grande distance dans les maisons profondes de 16 mètres.
les maisons se marient à l’architecture en brique qui l’entoure. Elément attirant pour les futurs occupants: la surface au sol supé-
rieure à celle d’un appartement et l’espace supplémentaire sous
les pans de toit inclinés.

“ Pour la post-isolation des façades,

envisagez un bardage en tuiles terre
cuite.”

“ Osez combiner des briques de

parement ou des tuiles en terre cuite
de différentes couleurs. Le résultat?
Une façade unique.”

23
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION Pendant la rénovation

24
PROJET
EVERGEM
ARCHITECTE
Baeyens & Beck, Gent

CHOIX DES MATÉRIAUX

FAÇADE: MURS INTÉRIEURS: TOIT:
Terca Agora Noir Graphite Blocs pour murs intérieurs Koramic Tuile Tempête 44,
voir p. 62 Porotherm Rouge naturel
voir p. 60 voir p. 56

Jardin “ Le choix des matériaux détermine

en grande partie l’interaction entre
en vue l’ancien et le nouveau.”

LA SITUATION PRÉALABLE Dans la nouvelle salle de bains a été posée une dalle en béton
La maison semi-ouverte était constituée d’un amalgame de remi- préfabriquée à poutrelles et entrevous. Tous les équipements
ses ainsi que de petites pièces sombres et regorgeait de défauts techniques ont été renouvelés. Les murs ont été traités par injec-
techniques de construction: humidité, isolation thermique défi- tion contre l’humidité ascensionnelle.
ciente, attaque du bois, affaissements, problèmes d’évacuation.
La structure de toit existante était fortement endommagée. En
L’OBJECTIF l’absence de poutres annulaires, la toiture repoussait peu à peu
Le maître de l’ouvrage souhaitait une maison ouverte et spa- les murs extérieurs. C’est pourquoi toute la structure de toit a
cieuse, taillée sur mesure pour sa jeune famille avec quatre été démontée et on a procédé à la mise en place d’une nouvelle
enfants. Pour ce faire, le grenier devait être mis en service. Une charpente et au coulage de poutres annulaires. La tuile tempête,
relation réussie avec le jardin constituait une autre exigence. qui constitue un excellent choix au niveau rapport qualité/prix,
rend sa dignité au bâtiment principal.
LES INTERVENTIONS
En raison de la situation à fleur d’alignement le long d’une voie A l’arrière, la relation avec le jardin a été optimisée à l’aide d’un
fréquentée, la porte avant a été déplacée vers le pignon. Une nouvel agrandissement destiné à accueillir la buanderie, le débar-
solution beaucoup plus sûre pour les enfants. A l’intérieur, la ras, les sanitaires et la cuisine ouverte. Comme brique de pare-
maison a été ouverte afin d’y faire pénétrer le plus de lumière ment, on a ici appliqué une brique moulée-main gris anthracite.
possible et de créer une sensation d’espace. Le plafonnage et le Cette brique a été maçonnée et jointoyée ton sur ton afin d’obte-
revêtement de sol de finition ont été retirés. Les planchers inter- nir un effet contemporain. Côté extérieur, la façade est protégée
médiaires ont été renforcés et dotés d’une isolation acoustique. contre les éclaboussures d’eau par des galets en marbre blanc
de Carrare qui contrastent avec les murs bruts et constituent ainsi
un élément formel puissant. Des matériaux traditionnels ont été
combinés avec des matériaux industriels, comme l’acier galvanisé
pour les fenêtres et le bardage de façade. Un auvent galvanisé fait
office de protection solaire.

“ N’hésitez pas à vous attaquer aux

éléments constructifs présentant de
sérieux défauts. ‘Epargner’ sur ceux-ci
s’apparentera à de fausses économies.”

“ Outre la teinte de la brique de pare-

ment, la couleur des joints détermine
aussi en grande partie l’aspect de la
façade.”

25
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION

26
PROJET
DESSELGEM
ARCHITECTE
Cabinet d’architecture
Ann Vanbiervliet bvba, Desselgem

CHOIX DES MATÉRIAUX

FAÇADE:
Système d’isolation de
façade parachevé avec des
plaquettes Terca Cosmos
voir p. 70

Intervention “ Souvent, grâce au décret ‘aligne-

ment’ flamand, il est tout de même
dans une maison possible d’isoler davantage la façade
frontale située sur l’alignement.”
de médecin
LA SITUATION PRÉALABLE Comme avantages, l’architecte cite la faible épaisseur de ces
La large maison mitoyenne était en relativement bon état, mais plaquettes et leur solidité. Le risque de dégâts par l’entreposage
nécessitait une isolation supplémentaire ainsi qu’un rafraîchisse- de vélos est minime par rapport aux parachèvements à l’enduit.
ment de la façade frontale.
Le raccord avec les maisons voisines n’a posé aucun problème.
L’OBJECTIF D’un côté, la façade attenante ressortait déjà parce que le voisin
Le propriétaire, un médecin, voulait faire mieux ressortir l’entrée avait fait poser des briques de parement supplémentaires. De
de son cabinet dans la façade. Il voulait aussi harmoniser les l’autre, la gouttière a été utilisée comme élément séparateur.
hauteurs des fenêtres au rez-de-chaussée afin de conférer à la
maison une allure intemporelle plus sobre. Lors de la rénovation de la façade, on en a profité pour harmo-
niser la hauteur des fenêtres au rez-de-chaussée. Sans toucher
LES INTERVENTIONS à leur largeur. Autour des ouvertures de fenêtre a été installé un
L’architecte Ann Vanbiervliet a utilisé le décret ‘alignement’ châssis en aluminium qui raccorde l’isolation et les fenêtres.
flamand pour avancer quelque peu la façade. L’isolation a été Il n’a ainsi pas fallu réduire les ouvertures de fenêtre, et cela offrait
fixée contre le revêtement de façade émaillé existant. En partie aussi une solution esthétique pour les chants de bout.
inférieure, la façade a été renouvelée avec des plaquettes
présentant un aspect et une couleur répondant aux préférences A l’intérieur, le cabinet et la salle d’attente ont été rénovés. Non
du maître de l’ouvrage. seulement les patients trouvent plus facilement le cabinet du
docteur, mais ils y sont aussi désormais accueillis de manière plus
confortable.

“ En procédant à la post-isolation
d’une façade extérieure existante,
vous pourrez déjà épargner facile-
ment jusqu’à 25% sur votre facture
d’énergie. L’investissement sera ainsi
rapidement amorti.”

“ En combinant des panneaux isolants

et des plaquettes, vous obtenez un
résultat indissociable d’un mur en
briques de parement pleines.”

27
APRÈS RÉNOVATION

Photos: Philippe van Gelooven

AVANT RÉNOVATION

28
PROJET
GAASBEEK
ARCHITECTE
Lens°Ass architecten,
Bart Lens, Hasselt

CHOIX DES MATÉRIAUX

SOL, TERRASSE, FAÇADE, TOIT:
PARTIE DE TOIT: Koramic Vieille Tuile
Pavés en terre cuite Pottelberg 451,
Hortus Althea Vieilli bleu fumé
voir p. 56

Une galerie pour “ Les matériaux naturels comme les

tuiles, les pavés et les briques en
relier la maison et terre cuite peuvent être intégrés de
manière optimale dans un paysage
le cabinet médical naturel sans perturbation visuelle.”

LA SITUATION PRÉALABLE Le toit du tunnel a été revêtu coté inférieur de plaquettes de

Cette ancienne ferme, constituée de plusieurs bâtiments distincts parement collées. Ce nouvel élément a été ajouté de manière
formant un ensemble peu ordonné, nécessitait d’urgence une harmonieuse dans l’ensemble existant et forme une balise
rénovation en profondeur. surprenante dans le paysage rural à proximité du château de
Gaasbeek.
L’OBJECTIF
Le propriétaire voulait installer son cabinet médical et sa maison Les bâtiments ont été fortement rénovés. La maçonnerie exis-
dans la ferme. Les deux devaient rester séparés, mais le tout tante a été nettoyée et rejointoyée. Là où c’était possible, les
devait former un ensemble cohérent. Il souhaitait également que éléments existants ont été récupérés pendant les travaux de
les travaux de rénovation conservent autant que possible le rénovation: la charpente en bois, l’escalier, le réservoir à eau, etc.
caractère ancien de l’ensemble. Les matériaux nouvellement intégrés - tuiles en terre cuite, brique,
béton, acier, bois - visent l’intégration dans le bâtiment existant
LES INTERVENTIONS et dans le paysage. Cela s’est notamment traduit par de grands
Le cabinet d’architecture Lens°Ass a assuré une circulation volets en bois, un meuble de cuisine en béton et des planches en
remarquable entre le cabinet, la maison et le jardin intérieur sous chêne brutes comme revêtement mural.
forme d’une galerie. Il s’agit en fait d’un tunnel constitué de pavés
en terre cuite, le même matériau que celui utilisé pour le pavage Dans les abords verts donnant sur le château du 17ème siècle, la
de la cour intérieure. Cette galerie part de la rue pour se terminer vue et la lumière jouent évidemment un rôle capital dans le plaisir
à hauteur de la pièce de séjour. Les pavés ont été collés selon un d’habiter à cet endroit. Chaque ouverture de fenêtre a dès lors
appareillage sauvage. Sous le pan incliné du toit de ce tunnel a été étudiée. Une pompe à chaleur et un système de ventilation
été appliquée une membrane à plots qui assure le drainage. contrôlée garantissent un climat intérieur confortable. L’environne-
ment vert a été restauré par les occupants et a retrouvé son lustre
d’antan, avec des arbres à hauts troncs et une mare comme port
d’attache pour amphibiens.

“ Une finition partielle de la toiture

en briques de parement ou en pavés
en terre cuite conférera une touche
spéciale et surprenante à votre projet.”

“ D’une largeur de seulement 20 à

23 mm, les plaquettes offrent la
solution idéale pour les endroits où
vous ne disposez pas d’une largeur
minimum de 9 cm.”

29
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION

30
PROJET
GAND
ARCHITECTE
Pascal Lafort,
Sint-Lievens-Houtem

CHOIX DES MATÉRIAUX

FAÇADE:
Koramic Tuile Tempête 44,
Rouge naturel
voir p. 74

La tuile en terre
cuite comme lien “ Par rapport à d’autres matériaux de
entre le présent revêtement de façade, les tuiles en
terre cuite offrent un avantage de prix
et le passé significatif.”
LA SITUATION PRÉALABLE A cette période, les tuiles en terre cuite étaient en effet régulière-
La maison mitoyenne présentait quelques détails art-déco intéres- ment utilisées pour parachever les façades. Cela a aussi permis
sants, mais l’intérieur était décrépit. La façade arrière était souillée de créer un lien entre le présent et le passé.
par de vilaines annexes et une véranda vieillie. De telle sorte que
les occupants ne pouvaient pas vraiment profiter de leur petit Le choix de cette finition de façade s’avérait également intéres-
jardin de ville. sant pour des raisons budgétaires, selon l’architecte. Par rapport
à d’autres matériaux de revêtement de façade, les tuiles en terre
L’OBJECTIF cuite offrent un avantage de prix significatif. En outre, le prix au m²
Les occupants souhaitaient une sensation d’espace beaucoup est assez indépendant de la superficie. Pour d’autres matériaux, il
plus grande et suffisamment de place pour les diverses fonctions. en va parfois tout autrement. Quand il s’agit comme ici d’une su-
Il fallait aussi optimiser le lien vers l’espace extérieur, et ce à perficie réduite, cela peut rapidement faire une sacrée différence.
chaque étage. Enfin, cette solution permet d’isoler efficacement la façade.

LES INTERVENTIONS A l’intérieur, on a créé au rez-de-chaussée un grand espace

L’architecte Pascal Lafort a complètement métamorphosé la ouvert avec un escalier en colimaçon pour assurer la circulation
façade arrière par l’intégration de nouvelles ouvertures de fenêtre verticale. Les portes initiales séparant la maison de la véranda
et deux balcons. Une bande de façade verticale a été revêtue ont été récupérées et ont reçu une nouvelle affectation. On n’a
de tuiles en terre cuite. L’architecte fait ainsi référence aux autres cependant pas touché à l’âme de la maison.
bâtiments de ce quartier parmi lesquels de nombreuses maisons
datant de l’entre-deux guerre.

“ Avec un revêtement de façade en

tuiles en terre cuite, il est facile
d’isoler thermiquement les façades
existantes.”

“ En rénovation, les tuiles terre cuite

utilisées comme revêtement de façade
offrent l’avantage supplémentaire
qu’elles permettent de dissimuler les
supports irréguliers.”

31
32
PROJET
BEVEREN
ARCHITECTE
3D-architecten, Bart Tindemans, Melsele

CHOIX DES MATÉRIAUX

FAÇADE: TOIT:
Terca Eco-brick Paepesteen Koramic Tuile Galbée 401,
voir p. 66 Noir émaillé
voir p. 56

Un lifting aux “ La brique de parement mince

Eco-brick nous a permis de créer un
accents fifties espace tampon thermique supplémentaire.”

LA SITUATION PRÉALABLE LES INTERVENTIONS

Sur une agréable place de Beveren se dressait depuis les années Afin d’intégrer parfaitement la nouvelle façade dans son
‘50 une maison sociale qui méritait un lifting. La mission pour environnement, le choix s’est porté sur la brique de parement
les architectes était double. Il leur fallait d’une part conférer un Terca Eco-brick Paepesteen. Tandis que, pour le revêtement
look & feel moderne à cette maison. Et, d’autre part, les maisons de la toiture, les architectes ont opté pour la Tuile Galbée 401
voisines arboraient cependant les couleurs et le style des années en noir émaillé.
’50. Il était donc capital de conserver cette harmonie lors de la
rénovation. Le collage des briques de parement simplifie la façade et
lui donne un aspect plus contemporain. De plus, les formes
L’OBJECTIF irrégulières typiques ainsi que les nervures des briques
Pour garantir la réussite du projet, un choix intelligent des maté- moulées-main créent un revêtement extérieur rafraîchissant.
riaux de construction s’avérait essentiel. Les maîtres de l’ouvrage Pour améliorer l’efficience énergétique, la brique Eco-brick
voulaient rendre la maison plus écoénergétique, mais souhaitaient Terca Paepesteen s’avérait le bon choix. Cette brique de
de surcroît lui conférer un aspect contemporain. En raison des parement mince a en effet permis la pose de 22 cm d’isolation.
prescriptions urbanistiques, la brique de parement et la couver- La toiture a bénéficié de la même épaisseur d’isolation.
ture de toit appropriées revêtaient une importance cruciale pour Grâce à cette isolation poussée et à l’étanchéité à l’air,
s’harmoniser aux façades et toitures voisines. a maison ne nécessite pratiquement pas de chauffage.

Les tuiles noires contribuent à l’intégration parfaite de la maison

dans son environnement en créant un look continu. Des tuiles
émaillées constituaient la meilleure option pour freiner la proliféra-
tion des mousses et habiller la maison avec style.

A l’intérieur, les qualités architecturales ont été en grande partie

conservées. La majorité des efforts a concerné la réorientation
des pièces de vie et le déplacement de la façade arrière. L’inté-
rieur de la maison a été affiné au niveau esthétique, avec un lifting
scandinave. Ce qui s’est traduit par un intérieur sobre et épuré,
mais chaleureux.

“ Le choix des bons matériaux était

capital pour conférer à la maison un
caractère propre, tout en garantissant
l’harmonie avec son environnement.”

“ Vous souhaitez accroître l’épaisseur

de l’isolation de votre mur sans
augmenter l’épaisseur de ce mur
ou perdre de l’espace intérieur?
La brique de parement étroite
Eco-brick constitue le bon choix.”

33
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION Pendant la rénovation

34
PROJET
SLEIDINGE
ARCHITECTE
Architecten Delobelle bvba,
Robby Delobelle, Gent

CHOIX DES MATÉRIAUX

FAÇADE: MURS INTÉRIEURS:
Terca Wanlin Manganèse Blocs treillis
voir p. 62 voir p. 60

Rénovation
sur mesure “ Choisissez soigneusement la brique
pour maison de parement et tenez compte des
travaux de maçonnerie et de jointoie-
clef sur porte ment.”
LA SITUATION PRÉALABLE Dans son concept, il a conservé la structure de la maison exis-
A l’époque, cette maison avait été construite de manière étanche tante (cf. partie colorée sur le plan) ainsi que la toiture pyramidale,
au vent et à l’eau par une entreprise de construction clef sur mais a délibérément coupé les parties saillantes du toit. Les murs
porte. Pour des raisons budgétaires, les propriétaires s’étaient ont été maçonnés et un chéneau intérieur a été installé.
chargés eux-mêmes du parachèvement.
La superficie de la maison a été pratiquement doublée en ajoutant
L’OBJECTIF une extension. Les deux parties sont reliées par un haut hall
Les ménages, les préférences, les moyens: tout évolue. Depuis la d’entrée vitré. Pour la partie nouvelle, le choix s’est porté sur une
construction de sa maison, le ménage s’est agrandi avec l’arrivée brique de parement brun-gris que les maîtres de l’ouvrage sont
de deux enfants. La nécessité de place supplémentaire était allés choisir eux-mêmes dans le showroom de Wienerberger à
grande, vu l’absence d’un garage, d’un débarras, d’une cave et Londerzeel. A l’intérieur, l’escalier du séjour a été déplacé vers la
d’un grenier. Les maîtres de l’ouvrage voulaient en profiter pour partie nouvelle. La cuisine a conservé son emplacement d’origine,
conférer à la maison un ‘visage’ architectural plus fort. mais a été réaménagée. L’ancien carport a été remplacé par un
double garage.
LES INTERVENTIONS
Par l’entremise d’amis et via une journée portes ouvertes, le Clin d’œil sympathique: étant donné que les fenêtres courraient
couple a atterri chez l’architecte Robby Delobelle. Les premières jadis jusqu’au sol de l’étage en raison de la toiture saillante,
conversations se sont déroulées de façon cordiale et l’architecte a celles-ci s’avèrent désormais étonnamment basses suite à l’élé-
apprécié leur préférence pour un style plus sobre. vation des murs. Chassez le passé par la porte et il rentre par la
fenêtre…

“ Rénover des bâtiments encore en bon

état s’avère intéressant non seulement
au niveau financier et en matière de
développement durable, mais aussi du
point de vue architectural.”

“ Une bonne isolation de l’enveloppe du

bâtiment, c’est-à-dire du toit et des murs
extérieurs, constitue une priorité. Les
autres travaux pourront encore facile-
ment être réalisés par après.”

35
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION

36
PROJET
SLEIDINGE
ARCHITECTE
Wouter Van Beveren,
Waarschoot

CHOIX DES MATÉRIAUX

TOIT: Nouveau bâtiment: FAÇADE:
Bâtiment existant: Koramic Tuile Tempête 44, Nouveau bâtiment:
Koramic OVH, Bleu fumé Terca Rouge espagnol
Bleu fumé voir p. 56 voir p. 62

Un bâtiment
majestueux “ Une rénovation en profondeur
pour abriter jusqu’à constitue l’occasion idéale pour
conférer à votre maison l’allure
sept logements souhaitée.”
LA SITUATION PRÉALABLE être adaptées. La structure de toit a été totalement renouvelée,
Cette grande maison à l’allure indéniable était située un peu plus isolée et recouverte de tuiles en terre cuite bleu fumé qui font
en retrait de la zone construite et était entourée de plusieurs an- magnifiquement ressortir l’imposant bâtiment.
nexes décrépites.
Le bâtiment principal à l’allure majestueuse continue de détermi-
L’OBJECTIF ner le tableau. La partie nouvelle a été ajoutée contre celui-ci en
Via une rénovation qualitative et une extension contemporaine, le forme de L de telle sorte que le pignon reste subordonné d’un
promoteur immobilier BVBA Paul Lambert de Knokke voulait faire point de vue visuel. La partie ancienne et la partie nouvelle se
de ce bâtiment un immeuble de rapport doté de sept logements. distinguent clairement par les matériaux utilisés. La partie nouvelle
a été dotée de menuiseries extérieures en aluminium et a été
LES INTERVENTIONS parachevée avec une brique de parement rouge qui crée un
L’architecte Wouter Van Beveren a fait démolir toutes les annexes. contraste et jointoyée dans la même couleur. La couleur de la tuile
De la maison, il n’a conservé que l’enveloppe, à l’exception de tempête, choisie en raison de son excellent rapport qualité/prix,
la façade arrière qui a été renouvelée et agrémentée de balcons. forme une caractéristique commune. Un volume vertical renfer-
A l’intérieur a été réalisée une toute nouvelle structure portante mant l’ascenseur et la cage d’escaliers relie les deux parties
avec des hourdis en béton. Le bâtiment a ainsi été doté des résidentielles.
qualités thermiques, acoustiques et constructives souhaitées.
L’organisation interne et les hauteurs sous plafond ont ainsi pu

“ Pour une toiture totalement étanche

aux intempéries et au vent, il sera
préférable d’opter pour un écran de
sous-toiture de qualité doté d’une
perméabilité élevée à la vapeur.”

“ En raison de leur processus de

cuisson particulier, les tuiles en terre
cuite fumées arborent une couleur
très typique et exclusivement gris-bleu,
et ce dans la totalité de leur masse.”

37
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION

38
PROJET
BEERNEM
ARCHITECTE
Cabinet d’architecture
Dries Bonamie bvba, Beernem

CHOIX DES MATÉRIAUX

FAÇADE: TOIT:
Terca Agora Noir graphite Koramic Tuile Plate 301,
voir p. 62 Anthracite
voir p. 56

Double
habitation
ambitieuse
LA SITUATION PRÉALABLE L’utilisation des matériaux et des couleurs a été placée sous le
Une partie de la double habitation avait fait son temps. La partie signe du minimalisme. Des tuiles plates noires ont été préférées
ouverte vers le voisin s’avérait intéressante pour une extension. à du zinc en raison de leur puissance esthétique supérieure et
de leur prix plus favorable. La brique de parement noir graphite
L’OBJECTIF s’inscrit à merveille dans cette optique.
Les maîtres de l’ouvrage avaient besoin de plus de place et
d’ouverture vers le jardin. Ils ont fait appel à l’architecte en raison De la maison existante, seule la structure proprement dite a été
de sa préférence pour un design et une palette de couleurs conservée et joliment intégrée dans le nouvel ensemble. L’isola-
minimalistes. tion a bénéficié d’énormément d’attention. Suite à la transforma-
tion, le volume résidentiel a fortement augmenté, de telle sorte
LES INTERVENTIONS qu’il fallait surveiller les coûts de chauffage.
D’un point de vue urbanistique, le toit mansardé devait être
conservé. L’architecte Dries Bonamie en a fait un point positif. Il a A l’arrière, la maison a été totalement ouverte sur le jardin relative-
percé le grand pan de toiture avec une terrasse intégrée qui suit la ment étendu. Un élément agréable dans le centre d’un village.
même ligne que le plan de la façade en retrait en bois dans lequel
se trouvent la porte de garage et la porte d’entrée. La façade
frontale a été maintenue la plus fermée possible, avec uniquement
trois fenêtres verticales. “ Une toiture inclinée crée de l’espace
supplémentaire et renforce l’architec-
ture de la maison.”

“ Si une maison peut également

bénéficier d’une plus-value au niveau
architectural grâce à une rénovation,
cela peut représenter une forte impul-
sion pour l’ensemble du quartier.”

“ Jointoyer des briques de parement

ton sur ton constitue une manière
simple mais ultra puissante pour
renforcer l’allure d’une maison.”

39
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION

40
PROJET
COXYDE
ARCHITECTE
Jo Rabaey, Veurne

CHOIX DES MATÉRIAUX

TOIT:
Koramic Tuile Plate 301,
Rouge naturel
voir p. 56

Ancien home pour “ L’orientation de la maison peut

s’avérer importante pour l’emplace-
enfants transformé ment que recevront certaines
fonctions ainsi que pour procéder à
en clos résidentiel des ajouts tels que des balcons.”

LA SITUATION PRÉALABLE LES INTERVENTIONS

Construite dans les années ‘30, la Villa Benedicta a ensuite été La transformation a été conçue par l’architecte Jo Rabaey. Il a
agrandie en vue d’accueillir un home privé pour 90 enfants. Cette fait mettre totalement à nu les espaces intérieurs et remplacer
vocation était clairement lisible à travers l’aménagement: douches les planchers en bois par des hourdis. Il a aussi opté pour une
communes avec rigoles dans la caves, planchers et plafonds en nouvelle structure de toit parce que les pannes existantes limi-
bois dans les dortoirs désormais non-conformes en matière de taient trop l’espace disponible. Offrant ainsi de la place pour deux
sécurité incendie, … logements au rez-de-chaussée et quatre appartements duplex
agrémentés chacun de deux terrasses dont au moins une orien-
L’OBJECTIF tée côté soleil. Afin de ne pas perturber l’architecture, on a opté
Après l’avoir acheté il y a cinq ans, le nouveau propriétaire a pour des emplacements de parking au lieu de garages. Créant
décidé d’utiliser ce grand volume de manière optimale et de ainsi une sorte de clos résidentiel fermé.
rénover le bâtiment en profondeur pour en faire des apparte-
ments de luxe. Dans cette optique, le bâtiment principal avec Côté extérieur, les ouvertures de fenêtre et les balustrades du bâ-
ses qualités architecturales a en grande partie conservé sa forme timent frontal ont été conservées autant que possible. Toutes les
d’origine. Le bâtiment arrière dégradé a été totalement mis à nu menuiseries extérieures ont cependant été renouvelées. Afin de
pour être rénové dans la même atmosphère et le même style que garantir un bâtiment bien isolé, on a appliqué une nouvelle peau
le bâtiment frontal. extérieure avec de l’isolation. Conformément au style anglo-nor-
mand typique, la toiture et les auvents ont été parachevés avec
des tuiles plates de couleur rouge naturel. Avec cette teinte rouge
naturel, elles revalorisent fortement le bâtiment et s’adaptent
parfaitement à la forme du toit et ses nombreuses incisions.

Aujourd’hui, le bâtiment s’inscrit de nouveau parfaitement, au

niveau du style et de l’échelle, dans l’environnement qui déborde
de villas érigées dans la même architecture. Les riverains sont dès
lors également satisfaits de cette revalorisation et réaffectation en
complexe à appartements. Ce n’est pas pour rien si le projet a été
nominé par la commune pour le prix de l’architecture 2011 dans
la catégorie ‘travaux de rénovation’.

“Si vous comptez transformer, c’est

le bon moment pour penser à isoler
votre maison.”

“ Utilisez un maximum de matériaux

résistants au feu. Les produits céra-
miques obtiennent de très bons
résultats dans ce domaine.”

41
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION

42
PROJET
SCHOTEN
ARCHITECTE
Cabinet d’architecture Bert Hermans bvba,
Bert Hermans, Schoten

CHOIX DES MATÉRIAUX

TOIT ET PARTIE DE LA FAÇADE:
FAÇADE: Terca Agora Gris argenté
Koramic Vauban, et Gris titane
Ardoisé voir p. 62
voir p. 56

Cure de
rajeunissement pour
une construction “Accordez de l’attention à une bonne
semi-ouverte pénétration de la lumière.”
LA SITUATION PRÉALABLE taires, les menuiseries extérieures, les gouttières et les corniches
Cette construction semi-ouverte datant de 1966 était dans un ont été renouvelées.
triste état. L’installation électrique, le système de chauffage, les
menuiseries extérieures en bois, les sanitaires, la cuisine, les revê- Les ouvertures de fenêtre existantes ont été en grande partie
tements de sol et l’aménagement avaient d’urgence besoin d’être conservées. Seules les fenêtres dans le pignon ont été agrandies.
remplacés. Les murs creux et le toit n’avaient pas été isolés. Une
répartition et organisation interne déficientes se traduisaient par A l’emplacement de l’ancien bâtiment arrière se trouvent
de petites pièces sombres. aujourd’hui la cuisine et le coin petit déjeuner. Ceux-ci sont en
relation avec la terrasse via une porte-fenêtre coulissante. Le
L’OBJECTIF lanterneau au-dessus du coin petit déjeuner permet à la lumière
Les propriétaires rêvaient d’une maison confortable et bien naturelle de pénétrer en profondeur dans la maison.
équipée, baignée de lumière naturelle, avec beaucoup de place et
une grande sensation d’espace, un grenier aménageable et une Les sanitaires ont été renouvelés et agrandis. La salle de bains
meilleure relation avec la terrasse et le jardin. Ils insistaient aussi avec lavabo, douche et toilette peut respirer grâce à la liaison
sur une nouvelle architecture de façade d’allure contemporaine. avec la toiture-terrasse au-dessus de la cuisine. Une trappe
dans le hall de nuit offre désormais un accès aisé au grenier bien
LES INTERVENTIONS isolé. Celui-ci sert actuellement d’espace de loisirs, de buanderie
L’architecte Bert Hermans est intervenu en profondeur. Il a mis la et d’espace de repassage ainsi que de local technique pour la
maison à nu jusqu’au gros œuvre et a abattu le bâtiment arrière nouvelle chaudière murale gaz à condensation. Quatre fenêtres
de 4,7 m de largeur. Toutes les installations, les conduites utili- de toit permettent la pénétration de la lumière naturelle. Toute
l’infrastructure est présente pour diviser ultérieurement le grenier
en deux chambres avec salle de bains.

A l’extérieur, plus rien ne rappelle l’ancienne maison. Une nouvelle

enveloppe extérieure a été appliquée, avec 7 cm d’isolation dans
le creux. La maçonnerie de parement en brique gris titane et
gris argenté ainsi que le revêtement de la toiture et du pignon à
l’aide de tuiles plates ardoisées confèrent à la maison une allure
contemporaine. Le hall d’entrée légèrement en retrait dans le
pignon a été conservé et est accentué par la brique de parement
couleur gris argenté.

“ Les briques de parement de teinte

gris étouffé offrent de nombreuses
possibilités pour une architecture
créative et personnalisée.”

“ Partez d’une base solide. N’entamez

jamais les travaux de parachèvement
avant que la toiture et les murs ne
soient en ordre.”

43
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION

44
PROJET
ESPIERRES
ARCHITECTE
Cyndie Hanssens, Espierres

CHOIX DES MATÉRIAUX

FAÇADE: TOIT:
Koramic Tuile en terre Koramic Tuile Plate Plato,
cuite Façatile, Bleu fumé
Bleu fumé voir p. 56
voir p. 76

Rénovation soigneusement étudiée

de l’enveloppe du bâtiment
LA SITUATION PRÉALABLE Pour parvenir à une rénovation basse énergie, la toiture et les
A Espierres près de Courtrai, une maison âgée de plus de murs ont été dotés d’une toute nouvelle enveloppe isolante. Sur
100 ans avait d’urgence besoin d’être rénovée. les murs, l’isolation a été posée en deux couches de 10 cm en
quinconce, et de manière ininterrompue derrière le lattis en bois
L’OBJECTIF sur lequel ont été fixées les tuiles Façatile. La toiture a elle aussi
La propriétaire, une architecte, cherchait un moyen de marier bénéficié de deux fois 10 cm d’isolation. La maison a ainsi été
architecture, confort intérieur, efficience énergétique et durabilité dotée d’une enveloppe isolante continue.
au sein d’un seul et même ensemble cohérent. A cet effet, elle a
fusionné les forces de Wienerberger, de Recticel Insulation et de Cette rénovation totale de l’enveloppe du bâtiment est surveillée
l’Université de Louvain (KUL). Un projet pilote a ainsi vu le jour. de façon minutieuse par l’Université de Louvain (KUL). Le confort
L’objectif consistait à procéder à une rénovation basse énergie intérieur, la consommation énergétique, l’étanchéité à l’air et les
en surveillant de près tous les paramètres: confort intérieur, nœuds constructifs sont surveillés avant et après les travaux.
étanchéité à l’air, consommation énergétique et nœuds Une fois ces résultats connus, ils serviront de base pour une
constructifs. approche efficace en matière de rénovations basse énergie.
Vous pouvez suivre l’intégralité de ce projet sur
LES INTERVENTIONS http://www.solutionsrenovation.be/fr/blog.
Pour le concept architectural, l’architecte a choisi d’accentuer le
volume de la maison. Pour ce faire, le choix des bons matériaux Une première étude a été effectuée pour évaluer l’effet des
pour le parachèvement extérieur s’avérait capital. Ce choix s’est interventions sur le niveau E et sur les besoins nets en énergie,
porté sur la tuile en terre cuite Façatile pour le parachèvement de calculés suivant la réglementation PEB. Les résultats en disent
la façade et sur la tuile en terre cuite Plato pour la toiture. long. La rénovation énergétique de l’enveloppe du bâtiment en
tant que première intervention est un excellent choix si on
Ces deux types de tuiles se marient en effet parfaitement et compare les gains énergétiques réalisés par rapport au coût
créent ainsi un look continu. Autre avantage: le couvreur pouvait de cette intervention.
se charger de l’ensemble des travaux de parachèvement.

“ Les tuiles en terre cuite Façatile et Plato

correspondent parfaitement et accentuent
ainsi le volume.”

“ Pour une rénovation basse énergie,

commencez par rénover l’enveloppe
du bâtiment.”

45
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION

46
PROJET
LEDEBERG
ARCHITECTE
Tim Peeters Architecten, Gent

CHOIX DES MATÉRIAUX

FAÇADE: TOIT:
Koramic Tuile en terre Koramic Actua 10 LT,
cuite Façatile, Rouge naturel
Rouge naturel voir p. 56
voir p. 76

Une maison lumineuse dans

une zone entièrement construite
LA SITUATION PRÉALABLE Initialement orientée est-ouest, l’habitation a désormais été
Cette maison privée située à Ledeberg a été construite en 1880. également dotée d’une façade sud, qui capture le soleil via la
Dans le jardin à l’arrière de cette maison mitoyenne se dressait grande bande vitrée dans le living. L’ancien design des fenêtres
une annexe d’après-guerre. a été conservé, copié et repoussé vers l’arrière dans le jardin.
Créant ainsi contre la maison une petite tour abritant de nouveaux
L’OBJECTIF sanitaires: une toilette et deux salles de bains. L’ensemble s’est
L’ancienne maison a été conservée, avec ses éléments intérieurs traduit par un volume intégré. L’ancienne façade arrière a
joliment préservés et ses hauts plafonds. Afin d’augmenter la également été revêtue du même matériau.
surface habitable, le choix s’est porté sur une annexe allongée.
Mais pour éviter un tunnel sombre et créer de la lumière, un patio L’environnement historique renferme les points de repère utilisés
s’avérait la solution idéale. Deux principes ont ici été réunis au pour les détails: murets de jardin avec couvre-murs en terre cuite,
rez-de-chaussée: une partie inférieure avec un plan largement annexes disparates avec de petits toits en pente, corniches
ouvert et une partie supérieure plus étroite qui libère de l’espace simples, seuils épais en petit granit et nombreuses constructions
extérieur le long d’une nouvelle troisième façade. en brique.

LES INTERVENTIONS Les fenêtres classiques laissent suffisamment de lumière pénétrer

Les façades procèdent à un exercice d’équilibre entre style au bon endroit. Les toits en tuiles classiques à faible pente offrent
nouveau et désuet. L’annexe s’apparente à une sculpture une vue parfaite sur la sculpture pour les chambres. Les tuiles en
contemporaine cohérente, avec sa forme en L allongée vue de terre cuite Façatile dissimulent une structure de mur à isolation
profil ainsi qu’en raison de son revêtement uniforme en tuiles légère, mais présentent l’aspect massif de la brique. Vu que les
Façatile et Actua de teinte rouge-orange. L’enveloppe du éléments ont été installés de façon strictement modulaire, ils se
bâtiment réfère à l’archétype de la brique: la terre cuite. lisent comme des blocs de brique superposés.

“ Cette couleur de terre cuite orange

typique est à la fois rafraîchissante de
vie et clairement désuète.”

“ Le matériau et les détails font

du volume un véritable tire-l’œil,
alors que les façades s’intègrent
parfaitement dans le bloc de
maisons.”

47
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION

48
PROJET
KORTEMARK
ARCHITECTE
Acht en half architectuur,
Pieter Uyttenhove, Evergem

CHOIX DES MATÉRIAUX

TOIT & FAÇADE:
Koramic Tuile Plate Patrimoine,
mélange de Vert de Lichen,
Rouge de Mars et Noir de Vigne
voir p. 78

Toit contemporain
dans un contexte flamand
LA SITUATION PRÉALABLE Lors de la rénovation, la façade et la toiture ont été harmonisées
Une habitation de Kortemark, en Flandre Occidentale, avait grâce aux tuiles plates Patrimoine. Le contexte flamand a ainsi
d’urgence besoin d’être rénovée. Davantage de lumière et été conservé, mais a été doté d’un nouveau look stylé. Grâce
d’ouverture s’avérait essentiel. précisément aux surfaces de toit, l’espace intérieur a également
pu être scindé de façon créative. L’étage intérieur a été laissé
L’OBJECTIF très ouvert et les pièces ont été délimitées par la toiture articulée.
Le point de départ n’était autre qu’une maison flamande Toutes les pièces ont ainsi été dotées de leur propre caractère,
typique: une maison classique coiffée d’un toit. Ce toit, tout en restant reliées les unes aux autres.
précisément, constituait un facteur omni-déterminant, tant pour
l’allure de la maison que pour la rénovation dans son intégralité.
Un rez-de-chaussée plus ouvert et un toit contemporain, tels
étaient les objectifs poursuivis.

LES INTERVENTIONS
L’idée du toit en mansarde a été conservée, mais interprétée de
façon contemporaine. La construction adjacente formait aussi un
facteur important. C’est pourquoi la toiture a été articulée et, en
termes d’allure, harmonisée à son environnement.

“ Le nouveau toit est bien plus

qu’un simple toit au-dessus de
la tête. C’est devenu un véritable
tire-l’œil.”

49
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION

50
PROJET
AVELGEM
CHOIX DES MATÉRIAUX
FAÇADE:
Système d’isolation de façade, parachevé avec
des plaquettes Terca Rustica Oud Kempisch
voir p. 70

Métamorphose esthétique
grâce à des plaquettes de brique
LA SITUATION PRÉALABLE LES INTERVENTIONS
Cette habitation privée avait déjà fait l’objet de plusieurs Des panneaux isolants ont été appliqués sur la maçonnerie
rénovations, notamment au niveau du toit, des châssis et des de l’ancienne façade. Côté extérieur, les plaquettes
portes. Mais sa façade nécessitait une meilleure isolation et Terca Rustica Oud Kempisch complètent le tout. La différence
surtout un revêtement extérieur rafraîchi. la plus marquante réside dans la métamorphose esthétique.
La maison semble avoir été totalement reconstruite.
L’OBJECTIF
Les propriétaires avaient clairement une préférence pour l’aspect Les occupants sont gagnants sur trois plans: ils réaliseront de
de la brique. C’est pourquoi une isolation extérieure sur la façade jolies économies sur leur facture d’énergie, ils ont pu bénéficier de
isolante associée à une couche de parachèvement à l’effet brique primes à l’isolation et ils voient la valeur de leur maison fortement
constituait la meilleure option. augmenter. Non seulement grâce aux performances énergétiques
améliorées, mais aussi grâce à sa valeur esthétique supérieure.

“ La différence avant/après est

gigantesque. Cette métamorphose
n’est pas passée inaperçue dans
les environs.”

51
APRÈS RÉNOVATION

AVANT RÉNOVATION Pendant la rénovation

52
PROJET
SINT-
AMANDSBERG
ARCHITECTE
Architecten Delobelle bvba,
Robby Delobelle, Gent

CHOIX DES MATÉRIAUX

FAÇADE: MURS INTÉRIEURS:
Terca Wasserstrich Blocs treillis
Spécial Noir voir p. 60
voir p. 62

Agrandissement “ Avec leur look usé et capricieux,

minimal, effet les briques de parement Wasserstrich
conviennent particulièrement pour les
maximal projets contemporains.”
LA SITUATION PRÉALABLE Sur le côté, une nouvelle façade en oblique a été érigée parallèle-
La maison jumelée était en bon état, mais pas isolée et peu ment à la limite du terrain. Celle-ci crée la liberté de mouvement
pratique vu la petite cuisine, l’avant séparé de l’arrière, les petites adaptée pour une cuisine ouverte et un accès direct à la maison
fenêtres et l’orientation au sud du côté de la rue fort fréquentée. depuis le garage. Le pignon a été doté d’un caractère expressif
L’espace ne manquait pas grâce aux deux étages, plus un grenier grâce à la brique de parement éloquente de 49 cm de longueur,
et un double garage distinct. de forme irrégulière et de texture inégale, qui a été collée. Un plan
d’eau long et étroit reflète le mur pétri de caractère et dirige la
L’OBJECTIF lumière de l’est vers l’intérieur via les fenêtres.
Les maîtres de l’ouvrage voulaient de la lumière et de l’ouverture,
davantage de contact avec le joli jardin de ville et des zones de A l’intérieur, les architectes ont partiellement ouvert le sol de
nuit séparées pour les parents et les enfants. l’étage côté avant pour acheminer la lumière du sud à l’intérieur
via le vide. Le rez-de-chaussée a été complément déshabillé et
LES INTERVENTIONS réaménagé avec une cuisine et des placards sur mesure. Dans
Un agrandissement minimal a, de façon inattendue, conféré à la la mezzanine, les architectes ont installé le bureau. A l’arrière,
maison un caractère beaucoup plus aéré. A l’arrière, le living a été toujours à l’étage, deux chambres ont fusionné pour créer la
approfondi d’un mètre supplémentaire. La partie nouvelle s’étend chambre des parents avec dressing, salle de bains et petite toitu-
au-delà de la hauteur d’étage, intensifiant ainsi la pénétration de re-terrasse qui forme un auvent au-dessus de la porte arrière. Au
la lumière et le contact avec le jardin. Le bord latéral relevé a été second étage, les trois chambres des enfants et la salle de bains
vitré et laisse la lumière de l’est s’infiltrer jusque dans le coin salle ont été articulées autour d’un espace de jeu ou d’étude central.
à manger.
Les murs extérieurs, le toit et les sols ont été isolés. Une citerne
d’eau de pluie, adaptée aux possibilités et aux besoins, réduit la
consommation d’eau. Des radiateurs surdimensionnés permet-
tent un chauffage économique à basse température. Des pan-
neaux photovoltaïques installés côté soleil complètent l’approche
durable.

“ Les méthodes de construction sont

assorties aux circonstances locales.
Le mur creux est par exemple adapté
à notre climat humide. La double
paroi empêche les infiltrations d’eau
de pluie et d’autres problèmes
d’humidité.”

“ Les produits céramiques obtiennent

de jolis résultats en matière de durée
de vie, résistance aux chocs, stabilité,
recyclage, esthétique et entretien.”

53
54
Solutions
pour des
rénovations
réussies
TOIT #1

Les tuiles en terre cuite

le meilleur choix
pour votre toit incliné

Vous souhaitez une toiture inclinée ou cintrée nécessitant Grâce à la stabilité de leurs composants, les tuiles en terre
peu d’entretien, esthétique en permanence, durable et dotée cuite Koramic conservent leur couleur. La couleur d’origine
d’une grande longévité? Une toiture qui ne soit pas trop coû- restera conservée sous l’inévitable patine naturelle.
teuse? Les tuiles en terre cuite Koramic constituent dès lors
pour vous le meilleur choix. Vous voulez collecter l’eau de pluie et la réutiliser pour
rincer les toilettes, faire la lessive, etc.? Mais vous ne voulez
Sous notre climat, une tuile de toit durable doit résister pas d’une eau de pluie colorée ou polluée? Avec une toiture
au gel. Koramic offre une garantie de 30 ans en matière inclinée parachevée avec des tuiles en terre cuite Koramic,
de résistance au gel sur toutes ses tuiles en terre cuite, vous collecterez une quantité maximale d’eau de pluie. Et
à condition d’utiliser des sous-faîtières Koramic! Les tuiles celle-ci restera claire et propre, car les tuiles en terre cuite ne
en terre cuite Koramic présentent en outre une durée de produisent pas de substances polluantes.
vie de plus de 150 ans. Et elles sont incombustibles.
Grâce à leur jolie patine et à leur longue durée de vie, vous
Les toitures réalisées en tuiles en terre cuite nécessitent peu pourrez aussi réutiliser les tuiles en terre cuite lors de
d’entretien. Et s’il faut tout de même intervenir par après, projets de rénovation. Les tuiles rouges endommagées et
cela pourra se faire de manière assez simple. Et ce grâce aux non-réutilisées seront recyclées.
formats pratiques et à la simplicité de pose des tuiles en terre
cuite. En vue de ces travaux d’entretien – par exemple après
une tempête exceptionnelle – ou d’un agrandissement futur
de la maison, il est important que vous optiez pour un fabri-
cant de tuiles en terre cuite fiable. Koramic produit des tuiles
en terre cuite depuis déjà 1883 et a par conséquent large-
ment fait ses preuves en tant que fabricant fiable en Belgique!

Par rapport aux tuiles de toit réalisées dans d’autres maté-

riaux habituels, les tuiles en terre cuite Koramic sont beau-
coup moins lourdes par m². Un atout favorable pour le
transport et pour la structure de toit qui pourra être réalisée
de manière plus légère – et donc plus facilement et à coûts
réduits.

56
 Architecte: Stefano Doclo, Geraardsbergen

Il existe une tuile en terre cuite Koramic appropriée pour Outre la version non-traitée issue de la cuisson oxydée, par laquelle la
chaque toiture inclinée ou cintrée. Les tuiles en terre cuite tuile prend la couleur rouge de l’argile cuite, 6 traitements de surface
Koramic sont disponibles en de nombreux coloris, formes sont disponibles: cuisson en réduction (fumage), patine ancienne,
et formats. La gamme complète comprend 24 modèles, sablage, engobage, engobage noble et émaillage.
présentant tous des formes et tailles différentes. Pour
ce qui concerne la forme, nous distinguons 8 types:

L’ardoise Tuile plate Tuile à pureau plat Sans traitement Fumé Patiné à Sablé
céramique et à emboîtements de surface l’ancienne

Engobé Engobé noble Émaillé

Tuile à onde Tuile galbée à Tuile galbée
douce et à emboîtements
emboîtements Vous pourrez ainsi conférer à votre toiture inclinée ou cintrée l’allure que
vous souhaitez.

Pour faciliter la pose, garantir l’étanchéité à l’eau de la toiture et per-

mettre de manière esthétique la touche de finition adaptée qui fera toute
la différence, Koramic dispose d’un large assortiment d’accessoires
céramiques ou non.

Tuile romane à Tuile à côtes et à

emboîtements emboîtements
57
TOIT #2

Fleece
les écrans de sous-toiture pour
un toit totalement étanche au
vent et aux intempéries

De l’extérieur, l’écran est parfaitement

étanche à l’eau.

La vapeur peut s’évacuer sans problème

de l’intérieur vers l’extérieur.

Vous souhaitez protéger parfaitement votre isolation et structure de toit contre l’humidité, le vent et le froid?
Fleece constitue dès lors la solution idéale. Ces écrans de sous-toiture novateurs (Fleece, Fleece Plus,
Fleece Maxi et Fleece Premium) s’accordent parfaitement avec l’ensemble de l’assortiment de tuiles haut
de gamme de Koramic. Ils présentent une perméabilité élevée à la vapeur ainsi qu’une stabilité élevée aux UV
et protègent votre isolation et structure de toit contre les conditions climatiques rigoureuses. En outre, grâce
à sa capillarité, Fleece Plus permet d’absorber la condensation intérieure et de l’évacuer via le creux.
Vous comptez utiliser des tuiles de récupération, souvent très perméables aux rayons solaires? En raison de sa
stabilité aux UV encore plus élevée, Fleece Maxi s’avérera alors le meilleur choix! Fleece Premium, enfin, a été
spécialement conçu pour les toitures à faible pente (à partir de 10°). Grâce à l’excellente perméabilité à la vapeur
de Fleece Premium, les problèmes d’humidité typiques des toitures à faible pente appartiennent au passé.

Fleece Fleece Plus Fleece Maxi Fleece Premium

58
L’écran de sous-toiture Fleece Grâce à son revêtement spécial, Fleece Plus En raison de sa stabilité élevée aux UV,
s’applique de manière universelle. résiste mieux aux fluctuations de température Fleece Maxi convient à merveille comme écran
et aux rayons UV que les écrans de sous- de sous-toiture pour les tuiles de récupération.
toiture traditionnels. En outre, il s’agit Celles-ci laissent en effet généralement filtrer
d’un écran capillaire. beaucoup de lumière solaire à hauteur de leur
chevauchement.

59
FAÇADE #1

Blocs céramiques
pour murs intérieurs
applicables partout,
en formats pratiques
et durables

Porotherm PLS 500 et Porotherm PLS Lambda:

un format extra long (500 mm)

Vous êtes à la recherche d’un matériau solide et durable à usage efficace et rentable,
même dans les endroits difficilement accessibles? Grâce à leur format pratique, les
blocs céramiques pour murs intérieurs Porotherm répondent parfaitement à vos besoins
en matière de rénovation.

Les blocs pour murs intérieurs présentent une masse suffisante et leur inertie thermique
contribue à créer un climat intérieur constant et agréable.

La capacité portante des maçonneries réalisées en blocs céramiques pour murs

intérieurs permet de réaliser des immeubles de 5 à 6 étages. Soit une capacité largement
suffisante, donc, pour la plupart des projets de rénovation.

De tous les matériaux de construction, les blocs céramiques pour murs intérieurs
présentent la plus faible dilatation thermique et hygrothermique. Bref, la solution
idéale pour des structures dotées d’une longue durée de vie et pour une étanchéité à l’air
durable. Leur stabilité dimensionnelle favorable empêche la formation de fissures dans le
plafonnage pouvant mettre en péril l’étanchéité à l’air de la structure.

Vous souhaitez une construction antifeu, sans suppléments? Les blocs céramiques pour
murs intérieurs sont incombustibles. Les murs maçonnés de manière traditionnelle avec
ces blocs s’avèrent donc extrêmement appropriés comme murs de compartimentage.

Les blocs céramiques pour murs intérieurs peuvent non seulement être maçonnés, mais
aussi collés à l’aide d’un mortier-colle spécial. Dans ce cas, les grands formats et
leurs raccords à tenons et mortaises garantiront une mise en œuvre rapide. Ce mortier-
colle renferme également peu d’eau de telle sorte que les murs sécheront plus vite.
De plus, ils génèrent très peu de déchets de construction. Les murs collés garantissent
aussi une excellente isolation thermique.

60
La production de blocs céramiques pour murs intérieurs repose Sur www.wienerberger.be, vous trouverez sous l’onglet
sur des traditions séculaires. Par l’application de techniques ‘Porotherm’ un tableau de calcul pour calculer la valeur U
novatrices comme la réutilisation des débris céramiques de des murs.
construction et l’ajout de fibres de papier comme matière première
secondaire, les blocs céramiques pour murs intérieurs Porotherm Wienerberger a également développé son Atlas des nœuds
constituent l’exemple type d’un produit durable, fabriqué à l’aide constructifs, un outil internet très pratique permettant de traiter
de processus de production responsables. En outre, il s’agit de les nœuds constructifs imposés par la législation PEB.
matériaux de construction produits localement, l’argile néces- Les professionnels du bâtiment peuvent y retrouver les dessins
saire étant également exploitée de manière écologique en Belgique. techniques détaillés de plus de 150 nœuds constructifs !
Cet Atlas des nœuds constructifs peut être consulté sur
En 2009, Wienerberger a dès lors obtenu l’écolabel natureplus www.noeudsconstructifs.be.
pour ses blocs pour murs intérieurs Porotherm. Celui-ci marque
le couronnement de la politique de développement durable
globale menée par Wienerberger. Opter pour les blocs pour murs
intérieurs Porotherm, c’est opter pour un matériau de construction Mur intérieur
écologique. Les blocs céramiques pour murs intérieurs de
Wienerberger ont également été certifiés DUBOkeur®. Seuls les
produits qui obtiennent les meilleurs scores au niveau technico-
environnemental (classe d’environnement 1 ou 2 selon NIBE) Isolant
entrent en ligne de compte pour la certification DUBOkeur®.
Ils peuvent dès lors être considérés comme faisant partie des
Creux
meilleurs choix d’un point de vue environnemental.
En collaboration avec la Plate-forme Cradle to Cradle Wienerberger
a décroché début 2012 le certificat Cradle to Cradle (C2C) pour ses Brique de parement
blocs céramiques pour murs intérieurs Porotherm produits dans
les sites de production de Beerse Steenbakkersdam, Rumst et
Zonnebeke, ceci après un screening profond de toutes les matières
premières par une entreprise de contrôle externe. Le mur creux est
adapté au climat
humide de notre
Vous cherchez aussi un fournisseur fiable, qui ne se contente pays. La double paroi
pas uniquement de livrer des blocs pour murs intérieurs? Qui met empêche les infiltra-
également des outils pratiques à votre disposition? Wienerberger tions d’eau de pluie
s’avérera dès lors assurément votre partenaire idéal. et d’autres problèmes
d’humidité.

TM

61
FAÇADE #2

Briques de parement
céramiques
une infinité de possibilités
d’expression architecturale

Vous recherchez un matériau résistant, facile à entretenir, La stabilité dimensionnelle élevée constitue un des
durablement esthétique et doté d’une longue durée de vie? principaux atouts des briques de parement céramiques.
Avec les briques de parement Terca et Desimpel, vous êtes Contrairement aux briques de parement en béton, elles ne
tranquille jusqu’à la fin de vos jours. Les façades érigées à nécessitent qu’un minimum de joints de dilatation. Et qui dit
l’aide de briques de parement céramiques atteignent en effet moins de joints élastiques dit évidemment moins d’entretien
facilement une durée de vie de 150 ans. Elles résistent aux par après. La solution parfaite pour des constructions
coups et ne pourrissent pas. Elles nécessitent peu d’entre- dotées d’une longue durée de vie.
tien et prennent une patine esthétique en vieillissant. Elles
confèrent une véritable valeur ajoutée à votre maison. Les briques de parement sont souvent réutilisées lors de tra-
vaux de restauration et de rénovation. Les briques endomma-
La plupart des briques de parement Terca et Desimpel gées et non-réutilisables peuvent être recyclées en granulats
arborent le label de qualité BENOR. Toutes les briques de qui seront utilisés comme matériaux pour les fondations.
parement disposent du marquage de conformité CE agréé au Même après les travaux de démolition proprement dits, elles
niveau européen et international. continueront donc d’apporter leur pierre à l’édifice…

Saviez-vous que les briques de parement Terca et Desimpel De plus, les briques de parement Terca et Desimpel sont dis-
ont été adaptées à notre climat? Elles sont extrêmement ponibles en d’innombrables couleurs, types et formats.
résistantes à l’humidité et permettent de réguler celle-ci.
La norme belge sévère qualifie la plupart des briques de Pour ce qui concerne les couleurs, les briques de pare-
parement Terca et Desimpel de très résistantes au gel. Mais ment étouffées ont fortement la cote. Le processus de
ce n’est pas tout: la bonne absorption d’eau de pluie dans l’étouffement génère diverses nuances de gris, en fonction de
la brique de parement réduit les problèmes causés par l’eau la couleur de base de la brique, de leur superposition et de
parce que l’eau emmagasinée sera libérée lentement plus l’ajout de certaines substances pendant le processus (comme
tard. Une bonne absorption de l’eau de pluie contribuera du charbon par exemple).
aussi à ce que la façade prenne une jolie patine. Ce qui n’est
pas le cas des façades non-poreuses: celles-ci évacuent
immédiatement l’eau de pluie jusqu’à l’appui de façade et
présenteront rapidement des traces de souillures
dérangeantes.

62
 La série de briques de parement
Terca Wasserstrich Special est disponible en
format ± 495x100x38 mm ou en format
± 510x100x40 mm, en fonction de la couleur.

Terca Hectic non-étouffé Terca Hectic étouffé: les briques sont cuites
dans une atmosphère pauvre en oxygène

63
 Architecte: Marc Corbiau, Uccle/Ukkel

La série de briques de parement

Terca Wasserstrich Special est disponible
en format ± 495x100x38 mm ou
en format ± 510x100x40 mm,
en fonction de la couleur.

Terca Kogelbloem Terca Kogelbloem

Maçonnerie et jointoiement traditionnels: Maçonnerie collée: les briques de parement

ici, la couleur du joint déterminera en collées confèrent à la façade un caractère
grande partie l’aspect de la façade. massif et une grande dynamique de couleurs.

64
Brique moulée-main Brique vormbak Brique Wasserstrich Brique étirée

Selon le mode de production, les briques sont subdivisées plus sobre et s’harmonisent parfaitement à une architecture
en deux catégories: les briques moulées-main et les briques plus moderne.
étirées.
Outre le choix de la brique de parement, l’appareillage de
Les briques moulées-main étaient jadis littéralement maçonnerie et la façon de maçonner les briques détermine-
formées à la main. Le procédé est resté identique, mais la ront le résultat final.
production s’effectue actuellement à l’aide de machines extrê-
mement modernes. Chaque brique moulée-main est unique Les briques de parement peuvent être maçonnées de ma-
et présente un aspect rustique parce que ses côtés sont iné- nière traditionnelle, être collées à l’aide de mortier-colle
gaux et rugueux. Les briques moulées-main ont des nervures ou être mises en œuvre dans un fin lit de mortier. La
et leur sablage est irrégulier. Elles présentent des coloris tant maçonnerie présentera alors des joints d’une épaisseur res-
égaux que très nuancés. En outre, le mélange de divers types pective de 10 à 15 mm, 4 à 7 mm et 5 à 8 mm. Les briques
d’argile permet d’obtenir de superbes nuances de couleurs. de parement posées à l’aide de mortier-colle ou à joints fins
ne devront pas être rejointoyées. Les briques maçonnées de
La brique vormbak est dérivée de la brique moulée-main. manière traditionnelle seront parachevées à l’aide d’un mortier
L’argile est pressée dans les moules, ce qui donne une brique de jointoiement. Pour obtenir un aspect uniforme, on appli-
plus rectiligne et dépourvue de nervures. quera la technique du collage et de la maçonnerie à joints
fins, ou on utilisera un mortier de jointoiement pratiquement
La brique Wasserstrich est également dérivée de la brique de la même couleur que la brique de parement, pour réaliser
moulée-main. Elle présente une forme pure et régulière. des joints ton sur ton.
L’appellation Wasserstrich fait référence au procédé utilisé
pour sortir les briques des moules. Au lieu de sable, un fin jet Dans les façades maçonnées de manière traditionnelle, la
d’eau est nébulisé dans les moules. Créant ainsi une structure couleur du mortier de jointoiement influencera fortement
de surface lisse, légèrement polie et non-sablée. l’allure de la façade.

A côté des briques moulées-main, on trouve également les Vous voulez opter pour la maçonnerie traditionnelle, mais
briques étirées. Les briques étirées sont fabriquées par en bénéficiant du look de la maçonnerie collée ou à joints
l’étirage de l’argile en un long boudin et son découpage minces? C’est possible avec la brique de parement Iluzo
immédiat en forme de briques. Ce mode de traitement facilite dotée d’un évidement spécial dans la face de pose. Des
la fabrication de briques de grand format. Une solution inté- briques d’angle spéciales ne sont ici pas nécessaires, de telle
ressante pour des maçonneries de parement meilleur marché. sorte que le maçon pourra travailler plus rapidement.
Les briques étirées ont un aspect soigné ainsi qu’une ligne

65
FAÇADE #3

Eco-brick®
la différence ne réside pas
seulement dans sa minceur Minder gevelsteen
= Meer ruimte

36 cm

50 mur
Habitation PEB

avec PUR
Niveau E
=-
Eco-brick est jusqu’à 3,5 cm plus étroite

50 mur
que les briques de parement traditionnelles.

Habitation PEB
Briques de parement moins larges

avec PUR
Niveau E
= plus d’espace
= plus d’isolation
32,5 cm
Eco-brick

Eco-brick constitue tout à fait une brique de parement en phase

avec notre époque. Moins large, elle permet dès lors d’appliquer
jusqu’à 3,5 cm d’isolation en plus et, ce faisant, de réaliser
Briques de parement
de jolies économies sur votre facture d’énergie. Grâce à cette
épaisseur réduite, vous bénéficiez aussi de plus d’espace
moins
Minder largesMinder
gevelsteen = gevelsteen
à l’intérieur.
= Meer ruimte = Meer isolatie
plus d’espace plus d’isolation
Et, c’est garanti, votre habitation aura plus d’allure, car Eco-brick
est disponible en de nombreuses couleurs intemporelles, parmi
lesquelles quelques teintes totalement neuves. 36 cm 36 cm
50 mur

50 mur

Que diriez-vous d’ailleurs d’un mur moins épais dans le cadre

d’une rénovation? Vous comptez démolir un ancien parement
Habitation PEB

Habitation PEB

extérieur et isoler ou isoler et parachever un mur plein avec une

avec PUR

avec PUR

nouvelle brique de parement? Grâce à Eco-brick, vous disposez

Niveau E

Niveau E

de plus d’espace pour isoler, ce qui offre davantage de possibilités

si vous devez rénover dans le respect du décret alignement.
=- +-
Enfin, une brique plus légère signifie une plus grande facilité
50 mur

d’utilisation sur chantier et garantit aussi un transport moins

Mur basse énergie
Habitation PEB

énergivore et moins polluant.

avec PUR
avec PUR
Niveau E

32,5 cm 36 cm
Eco-brick
Eco-brick

66
 Architecte: Tek7architecten, Werner Van Hoeydonck & Felix Bachot, Antwerpen

Eco-brick répond à la demande de plus en plus élevée de

matériaux écoénergétiques. Cette brique prend jusqu’à 3,5 cm
de place en moins, laissant ainsi davantage d’espace pour isoler.
Vous pourrez dès lors réaliser de jolies économies sur votre
facture énergétique. En même temps, l’Eco-brick permet
un gain d’espace intérieur.

67
FAÇADE #4

Iluzo
la maçonnerie traditionnelle
avec le look du collé
Deux petits supports confèrent davantage de
stabilité à la brique et permettent au mortier
excédentaire de s’évacuer.

Grâce à l’évidement dans la face de pose de la

brique, une couche de mortier classique de 12 mm
reste possible, ce qui permet de poser les briques
de manière parfaitement plane et parallèle.

Le maçon aura seulement besoin d’un nombre

égal de briques présentant un bord sur la boutisse
gauche et sur la boutisse droite pour maçonner
les angles.

Maçonner une façade à joints fins n’a jamais été plus facile ni plus
avantageux qu’avec Iluzo. Cette brique de parement marie les avan-
tages esthétiques de la maçonnerie collée et à joints minces avec
les avantages de mise en œuvre du mortier classique et répond ainsi
parfaitement à la tendance en construction et rénovation résidentielle.
Avec Iluzo, la façade vieillit de façon homogène, sans que les joints se
décolorent plus rapidement que les briques. Grâce à l’évidement tout
aussi simple qu’ingénieux dans la face de pose d’Iluzo, une couche
de mortier classique de 12 mm reste possible, mais les briques ne sont
désormais plus séparées les unes des autres que de ± 4 mm en face
frontale. Sans oublier leur structure unique avec les petits supports et
les boutisses alternées. La brique bénéficie ainsi de plus de soutien, Terca Pagus Brun-noir: Terca Pagus Brun-noir:
le maçon devra apporter moins de corrections et plus besoin de Iluzo Maçonnerie et jointoiement
briques d’angle spéciales. Du pain béni pour le maçon et donc traditionnels
également pour votre portefeuille!

Grâce à l’évidement,
une couche de
mortier classique
de 12 mm reste
possible.

68
 Architecte: Kurt Vandenbogaerde, Brugge

Les briques présentent une boutisse soit sur le Grâce à l’évacuation aisée du mortier excé-
côté gauche, soit sur le côté droit. Plus besoin dentaire, les briques peuvent être posées de
de briques d’angle spéciales. manière extrêmement précise avec peu de
corrections.

69
FAÇADE #5

Plaquettes
céramiques
une utilisation
exemplaire de l’énergie
et de l’espace

Nos plaquettes vous ouvrent un monde de nouvelles possibilités en matière

de rénovation. Elles vous offrent en effet des options supplémentaires pour
l’épaisseur d’isolation ainsi que pour l’aspect et la couleur de votre façade.
Pratiquement toutes les briques de parement de notre large assortiment sont
dès lors disponibles en version plaquettes. De telle sorte que ces dernières
possèdent toutes les qualités et propriétés de leurs ‘grandes sœurs’.
D’une épaisseur d’environ 22 mm, elles s’avèrent donc idéales pour les
endroits où vous ne disposerez pas de la largeur minimum normale d’une
brique de parement de 9 cm. Et une fois fixées, ces plaquettes – également
disponibles en plaquettes d’angle – sont indissociables d’une façade en
briques de parement pleines. De cette manière, elles sont à la fois
pratiques et écoénergétiques, mais aussi très esthétiques.

70
Les plaquettes vous permettent d’apporter une Les plaquettes forment la solution idéale pour
petite touche esthétique impossible à réaliser les endroits où vous ne disposez pas de la
avec une ‘grande’ brique de parement tradi- largeur minimum de 9 cm.
tionnelle.

71
FAÇADE #6

Façabrick
la solution pour rénover la façade
en deux étapes

Le système d’isolation Façabrick permet parfaitement

de post-isoler la façade par l’extérieur. Le panneau
isolant en polystyrène expansé est déjà revêtu
d’une couche de mortier avec treillis d’armature
intégré. Assurant ainsi une meilleure adhérence
des plaquettes, une pose aisée et une excellente
étanchéité à l’eau. Si nécessaire, l’épaisseur totale
peut rester limitée à 14 cm.

Post-isoler une façade par l’extérieur offre les plus gros avantages.
Cela permet de réduire au minimum les ponts thermiques ou
nœuds constructifs tandis que les murs conserveront une tempéra-
ture constante et agréable. Façabrick apporte la solution optimale.
Ce système d’isolation de façade par l’extérieur innovant 2-en-1
procure à chaque façade à la fois une cure d’efficience énergétique
et un lifting esthétique. Façabrick est constitué d’un panneau isolant
déjà revêtu d’une couche de mortier avec treillis d’armature intégré,
qui pourra être parachevé côté extérieur avec des plaquettes de
briques issues de l’assortiment Terca et Desimpel. Garantissant ainsi
une finition de la façade durable, résistante aux chocs et de qualité.
Pour un résultat indissociable d’une façade en briques classiques.
Bref, un investissement synonyme de confort supérieur et qui
s’amortira de lui-même en quelques années.

72
73
FAÇADE #7

Tuiles en terre cuite

également une excellente
solution pour les façades

Vous souhaitez une façade sans entretien, durable, esthétique

et qui resplendit de créativité? Nos tuiles en terre cuite Koramic
forment alors la solution idéale. Non seulement elles se posent et
se réparent de manière extrêmement aisée, mais elles arborent
aussi une grande longévité. Elles sont magnifiquement armées
contre le gel et conservent toujours leur forme et couleur d’origine,
même après de nombreuses années. De plus, elles permettent
de facilement dissimuler les supports non-plans et irréguliers ainsi
que les murs extérieurs érigés de manière non-soignée, et forment
une enveloppe extérieure qui simplifie et rend meilleur marché
l’isolation thermique. C’est pourquoi elles conviennent à merveille
pour la rénovation de votre maison. Avec un revêtement de façade
en tuiles terre cuite, vous pourrez même laisser encore davantage
s’exprimer votre créativité en utilisant les mêmes tuiles pour votre
façade et votre toit. Une solution économique qui offre énormé-
ment de possibilités au niveau architectural!

Structure portante Structure portante

en cas d’isolant souple en cas d’isolant rigide

74
 Architecte: Van Wassenhove Architecten BVBA, Gent-Zwijnaarde

Grâce à l’ossature pour la pose de

tuiles en terre cuite, vous pourrez
appliquer une isolation suffisamment
épaisse sans devoir prévoir des fon-
dations supplémentaires. Une solution
très économique!

Les tuiles en terre cuite se posent

pratiquement de la même manière
sur une façade que sur un toit. Elles
Architecte: Bontinck Architecture peuvent dès lors être aussi facilement
and Engineering, Gent remplacées.

Nos tuiles en terre cuite sont disponibles

dans de nombreuses formes et formats.
Vous pourrez ainsi être encore plus créatif.

75
FAÇADE #8

Façatile
la tuile en terre cuite plate
naturelle pour des façades
contemporaines
La tuile en terre cuite Façatile a été spécialement conçue pour les
revêtements de façade. De telle sorte qu’elle dispose de plusieurs
propriétés et accessoires uniques. En outre, elle offre des possibi-
lités esthétiques encore jamais vues. Vu qu’elles ont été spécia-
lement conçues pour le revêtement de la façade, l’application de
ces tuiles en terre cuite se traduira notamment par une façade au
look épuré, 100% contemporaine. Façatile se démarque ainsi des
tuiles de toit plates qui créent plus ou moins un effet d’écailles.
Contrairement à bon nombre de panneaux ou carreaux céra-
miques plats, elles peuvent être posées sur une ossature portante
à la verticale et de manière étanche à la pluie.

Ces travaux pourront donc être assurés par le couvreur, de telle

sorte que vous ne devrez pas attendre un autre homme de métier.
Ce qui profitera aussi au timing et au prix de la pose. Des acces-
soires pratiques facilitent la pose et contribuent également à une
finition économique et esthétique. Avec le Façaclip, le couvreur
pourra tant visser que clipser chaque élément d’un seul mouve-
ment. Pour le raccord à hauteur d’un toit incliné ou de la rive de
toit d’un toit plat, il pourra se rabattre sur un embout céramique
spécial. Les détails comme les raccords avec les fenêtres, les
portes et les angles sont aussi très simples à exécuter.

La tuile en terre cuite Façatile est disponible en sept couleurs:

ardoisé, aubergine fumé, bleu fumé, terra brun, gris sable, rouge
naturel et siena rouge.

Architecte: Filip Verbeke, Oostkamp

76
La tuile Façatile est posée de façon étanche L’embout céramique spécial garantit une
à la pluie sur une structure porteuse en bois. exécution esthétique.

Des accessoires pratiques comme le Façaclip facilitent

la pose et contribuent à une finition esthétique.

77
TOIT&FAÇADE #1

Tuiles en terre cuite

pour toit et façade
la solution totale durable
et surtout esthétique
Cela fait longtemps que vous rêvez d’une maison rénovée dont l’esthétique saute
réellement aux yeux? Vous souhaitez davantage de possibilités en matière de créativité
et d’originalité? Vous pouvez alors peut-être envisager de revêtir tant votre toit que votre
façade de tuiles en terre cuite. Votre maison sera ainsi parfaitement en phase avec les
tendances dominantes – et à la fois intemporelles – en architecture. Car l’architecture
de qualité est toujours créative, avant-gardiste et perpétuellement en quête de nouvelles
possibilités d’application. En choisissant des tuiles en terre cuite tant pour votre toit que
pour votre façade, vous créerez non seulement une maison esthétique, mais aussi une
enveloppe de construction facile à isoler, qui vous permettra d’économiser énormément
d’argent. En outre, vu qu’un seul et même entrepreneur pourra réaliser tous les travaux,
vous aurez la certitude d’une exécution technique impeccable.

Derrière les tuiles en terre cuite se

cache un système de construction
simple qui réduit les ponts thermi-
ques à un minimum, qui permet une
solution d’isolation sur mesure et
qui réduit fortement les déperditions
thermiques.

Vu qu’un seul et même entrepreneur réalisera les travaux tant de toiture que
de parement, vous aurez la certitude d’une exécution technique impeccable.

78
 Architecte: Goossens & Bauwens, Sint-Niklaas

Le toit et la façade forment un ensemble

uniforme qui pourra être adapté à vos
souhaits au niveau esthétique, technique
et énergétique.

Architecte: Cabinet d’architecture Architecte: Vanden Eeckhout - Creyf Architectes,

Bert Gebruers - Peter Jannes bvba, Olen Bruxelles/Brussel

79
80
Service
 Wienerberger se tient toujours à votre disposition
avec des informations exactes, des instruments
et services qui vous aideront à choisir et employer
nos solutions de construction. Nous vous les
présentons brièvement ci-après.

1. Visitez nos
showrooms
Découvrez notre concept de showroom unique.
Dans nos showrooms, vous pourrez:

• choisir parmi pas moins de 600 briques de parement, tuiles et pavés en terre cuite,
présentés dans des situations de pose réelle.
• en apprendre davantage sur la structure, la construction et les solutions esthétiques.
• composer vous-même, grâce aux ‘Combinators’, des combinaisons de tuiles
en terre cuite, briques de parement, joints et châssis de fenêtre. Vous pourrez ainsi
présenter tous les éléments du gros œuvre simultanément dans une seule et même
impression totale réaliste.
• emporter les échantillons que vous préférez dans notre département ‘échantillons’.
• obtenir des réponses expertes à toutes vos questions en matière de gros œuvre.
• désormais découvrir dans nos parcs d’exposition de pavés à Courtrai et à Londerzeel
les nombreuses opportunités des pavés en terre cuite ainsi que les applications créatives.
Et ce dans des conditions idéales puisqu’ils se trouvent en plein air. Vous pourrez donc y
apercevoir de visu et en temps réel l’influence qu’ont les nuages, le soleil et même la pluie
sur la surface des différents types de pavés exposés.

SHOWROOM COURTRAI: SHOWROOM LONDERZEEL: Heures d’ouverture:

Kapel ter Bede 88 A12 - Koning Leopoldlaan 1 • Lundi, mardi et jeudi de 9h à 18h
8500 Kortrijk 2870 Breendonk • Mercredi et vendredi de 9h à 19h
Tél.: 056 24 95 88 Tél.: 052 31 10 10
• Samedi de 9h à 16h30

82
Emportez votre
échantillon chez
vous
Chacun de nos showrooms
comprend un large département
échantillons. Vous y trouverez
des échantillons de toute notre
gamme de briques de parement,
de tuiles et de pavés en terre
cuite. Vous préférez comparer
chez vous? Nous vous laissons
emporter les échantillons
nécessaires!

83
 2. Trois sites Internet,
énormément d’information
Vous cherchez un produit bien précis? Grâce aux moteurs de recherche pratiques sur
nos sites Internet www.wienerberger.be, www.koramic.com et www.desimpel.be,
vous trouverez précisément ce dont vous avez besoin! Vous pourrez consulter sur ceux-ci
toutes les informations possibles sur nos produits.

3. Solutions de rénovation
Le marché de la rénovation continue de gagner du terrain. C’est pourquoi Wienerberger
vous offre, avec son guide en ligne pour la rénovation, des trésors d’informations et
d’inspiration pour une rénovation réussie de votre façade. Cet instrument en ligne
comprend également un blog permettant de suivre de façon détaillée le déroulement
de deux projets de rénovation.

www.solutionsrenovation.be

84
4. Trouvez la maison de référence
que vous cherchez
Vous voulez voir à quoi la brique de parement ou la tuile de vos rêves ressemblera sur une
véritable maison et sur un toit totalement installé ? Avec notre module de recherche de mai-
sons de référence, vous trouverez en un tour de main les adresses de toutes les maisons
des environs pour lesquelles ont été utilisés tels ou tels modèles.

Vous trouverez cet instrument pratique sur:

• http://references.terca.be
• http://references.koramic.com
• http://references.desimpel.be

5. Suivez l’actualité de Wienerberger

via les médias sociaux
Vous voulez rester au courant de toutes les nouvelles et promotions de Wienerberger?

Suivez notre actualité via les sites des réseaux sociaux:

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twitter.com/wienerbergerBE
linkedin.com/company/wienerberger-belgium
pinterest.com/wienerbergerBE

85
Les photos présentes dans cette brochure ont été reproduites à titre indicatif et
peuvent présenter des différences par rapport au matériau réel. Les informations
que renferme cette brochure ne peuvent être considérées comme contraignantes
et peuvent être modifiées à tout moment par Wienerberger. 07/2016
Wienerberger sa
Kapel ter Bede 121, B-8500 Kortrijk
T +32 (0)56 24 96 38, F +32 (0)56 20 47 60
[email protected], www.wienerberger.be