PRESTATION DE SERVICES-BATIMENT TRAVAUX PUBLICS-FABRICATION DE

VENTE DES AGGLOS- COMMERCE GENERAL-IMPORT-EXPORT-VENTE DES

AGREGATS
Tél : 6 93 65 43 43 Yaounde - Cameroun

DEVIS DESCRIPTIF DU PROJET DE

CONSTRUCTION D'UN PLAIN PIED
Promoteur : M. FOKOUA Martial
Localité Yaoundé-CAMEROUN
Date : 12/01/2024

PRESENTATION DU PROJET

I- ARCHITECTURE DU BATIMENT

Le terrain devant accueillir ce joyau architectural situé à Yaoundé au centre du Cameroun

. Il couvre une superficie prévue par les normes urbaniste. Le site est relativement plat.
L’option architecturale de notre projet, résultante des contraintes ci-après :
- Urbanistiques ;
- Éco dynamique (climatique, économique, topographique et environnementale)

II- MOTIVATIONS ACHITECTURALES

Selon les besoins du client, la programmation de ce bâtiment est constituée de:
-03 chambres à coucher ;
- 02 toilettes ;
- 01 séjour ;
- 01 une cuisine ;
Caractéristiques géométriques :

Le bâtiment à sensiblement une forme rectangulaire ayant pour caractéristique géométrique

suivant :

Dimension de l’ouvrage En (m)

- longueur totale 10.00
- largeur totale 10.00
- hauteur totale compris toiture 4.00

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 DESCRIPTIF DU PROJET

Il est question ici d’une prescription décrivant le mode opératoire d’exécution des taches
et le type de matériaux utilisé pour chaque ouvrage et faisant état du mode d’emploi succinct
correspondant ainsi au présent cahier de charge qui a pour but de définir les caractéristiques des
matériaux, leur mise en œuvre qui se fera bien entendu suivant le mode d’exécution des travaux
mentionné et réaliser suivant les normes établies ainsi que dans le respect des règles de l’art. Il
sera fait à titre indicatif afin de préciser et compléter les indications figurant sur un devis
estimatif et des Documents graphiques, ainsi que sur des notes de calculs. Les travaux à
exécuter comprennent :

- Les terrassements nécessaires à l’établissement des fondations, canalisations et tous autres

ouvrages en sol, puisard, regard etc…
- Les ouvrages en béton tels que dallage, dalle et d’une manière générale toutes les maçonneries
nécessaires à la complète réalisation des ouvrages ainsi que tous les autres travaux tels que
l’évacuation des eaux usées en canalisation pvc ou similaire, regard etc…
- Les enduits et les chapes ;
- Les carrelages et les revêtements ;
- La couverture et le plafonnage ;
- Les menuiseries bois, métalliques et aluminium ;
- La serrurerie, quincaillerie, ferronnerie ;
- Les alimentations en eau ;
- Les installations sanitaires ;
- Toutes canalisations intérieures et extérieures pour l’évacuation des eaux vannes, usées,
pluviales ;
- La vitrerie et la miroiterie ;
- Les peintures ;
- Les installations électriques pour éclairage ;

LISTE DES PHASES DEFINISSANTS LES TRAVAUX

- Installation de chantier ;
- Terrassements-VRD ;
- Gros œuvre et maçonnerie ;
- Charpente- Couverture ;
- Plomberie-Sanitaires ;
- Électricité
- Ventilation
- Revêtements des sols et des murs ;
- Menuiserie
- Aluminium et métallique ;
- Peinture.

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  INSTALLATION DE CHANTIER

Ils comprennent tous les travaux nécessaires à l’implantation du chantier notamment :

- Le nettoyage du terrain ;
- Aménagement des aires de stockage des matériaux, matériels, espaces de travail et atelier ;
- Aménagement des locaux destinés aux bureaux du chantier (baraque de chantier) ;
- Raccordement au réseau (eau, électricité) ;

 TERRASSEMENTS - VRD

Terrassements
Les terrassements comprennent :
- Toutes opérations de préparation et de nivellement du terrain ;
- Décapage et remblaiement du terrain ;
- Tous terrassements nécessaires à l’établissement des fondations, canalisations et tous
ouvrages en sol, puisard, regard etc…
- Remblaiement à l’intérieur du bâtiment
- L’enlèvement des déblais en excédent et leur évacuation ;

 ASSAINISSEMENT

• EU-EV
Pour les eaux usées et les eaux vannes, leur évacuation, se fera dans les fosses septiques et
puisards.
• EP
Les eaux pluviales seront évacuées en direction des drains attenants aux voies ou recueillis dans
des cuves pour utilisation.

 GROS ŒUVRE

Fondation : Conformément au DTU 13.11 : Travaux de fondation superficielle, le type de

fondation adoptée est celui en rigole pour les murs et en puits pour les poteaux. Celle-ci seront
descendues jusqu’au bon sol. Les fonds de fouilles devront être nivelés à base d’une couche
de 5cm d’épaisseur de béton de propreté dosé à 150kg/m 3. Les poteaux et les murs seront
reliés par le chainage, les linteaux de BA.
Béton armé : Tous les ouvrages en béton armé devront être de classe B25 c’est-à-dire un
béton dosé à 350kg/m3 de CPA. Les armatures pour béton armé seront constituées
essentiellement par des fers à béton de type courant répondant aux normes AFNOR ou ASTM
usuelles. Les ciments seront de type portland conforme à la norme NF 15.302 Ils comprennent
notamment :

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- Les semelles isolées ;
- Les chainages bas ;
- Les poteaux (en élévation et en fondation) ;
- Les linteaux ;
- Le chainage haut.

Maçonnerie : En accord avec le DTU 20 : Maçonneries, Béton armé, tous les murs de
fondation seront réalisés en agglomérés creux de 15x20x40 bourrés et les murs extérieurs et
refends seront réalisés en agglomérés creux de 12×20×40 et même certaines cloisons, monté à
base d’un mortier de ciment dosé à 150kg/m 3.
Dallage : Se référant à la NF P 11-213-1 : Dallages- conception et mise en œuvre, Le
dallage sera en béton ordinaire dosé à 250 kg/m3 d’une épaisseur entre 8cm réalisé sur le
terreplein compact.
Protection contre la remontée d’eau : L’isolation des murs contre la montée capillaire sera
assurée. Cette isolation sera exécutée au-dessous du plancher bas du rez-de-chaussée. Elle sera
constituée par :

Enduits intérieurs et extérieurs : Ils seront au mortier de ciment et seront constitués

comme suite : Prescriptions concernant les liants : ciment portland conforme à la norme NFP
15.302. Le sable utilisé doit satisfaire aux conditions prescrites par la norme NFP 18.301. Pris
en main, il ne doit rester aggloméré après avoir été serré. Secs, il doit crisser, il ne doit pas
laisser le dépôt adhérant à la main.

Ouvrages divers :

• Regard :
Ils seront exécutés sur radier en béton à 350 kg/m3 formant cunette. Piédroits en béton dosé à
350 kg/m3, enduits à l'intérieur étanche du sous-sol. La dalle de couverture sera en béton
armé dosé à 400 kg.

 Fosse septique :
La fosse septique est un ouvrage qui sera réalisé en parpaing vibre de 15 et bourres et qui
comporte 3 Bacs :
Les 2 premiers Bac qui sert pour la décantation des effluents bruts des évacuations, Un 2ème
bac sert pour la rétention du liquide et assure l’oxydation des effluents provenant du
compartiment de décantation avant son évacuation vers le milieu extérieur. Le compartiment
épurateur servira de filtre et épurer les effluents par leur passage en pleine ou en lames minces
sur toute la surface des matériaux constitutifs des lits bactériens. Le passage du liquide se fait
lentement à travers les matériaux inertes (Scories, Pouzzolane ou pierres concassées) bien aérés.
La sortie de l’effluent se fait dans la partie basse du compartiment épurateur.

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  CHARPENTE

– COUVERTURE

Ce lot concerne la pose de couverture aluminium et charpente bois telles que prescrit les
normes de l’art
 Charpente bois :
Toutes les pièces en charpente seront réalisées en bois dur du pays, IROKO, ATUI ou
équivalent, choisi de première qualité dont le taux d'humidité avant usinage sera inférieur à 15
%. Protection en usine par traitement au fongicide et insecticide. L’entrait et l’arbalétrier des
Fermes seront doublés.
Les assemblages seront de différents types selon la nature des ouvrages :
- Pointage (éclisse de pannes, plafond)

 Couverture : On utilisera des tôles bacs en aluminium. Les dimensions seront

conformes à la norme NF 50 835.L'épaisseur des tôles de 6/10 éme.

 PLOMBERIE - SANITAIRES

Le présent lot concerne : tous les travaux liés à l’équipement, l’alimentation et

l’assainissement en eau de l’édifice et devront être conformes aux normes : NF P 40-201 :
Plomberie sanitaire pour bâtiment à usage d’habitation, NF P 40-202 : Règles de calcul des
installations de plomberie sanitaire et des installations d’évacuation des eaux pluviales.
Toutes les eaux usées et chutes EV seront réalisées en tuyau PVC, joints collés avec toutes les
pièces de raccord et de collier. Ces descentes se raccorderont sur les attentes du réseau enterré.
Les réseaux enterrés seront réalisés en tuyaux PVC-100 pour les EV, et PVC-63 pour les eaux
usées, posés en tranchée sur un lit de sable de 10 cm d’épaisseur au minimum. Les évacuations
particulières des appareils sanitaires seront réalisées en tubes PVC y compris tés et bouchons
de dégorgement. Les diamètres intérieurs et extérieurs minima d’évacuation des appareils
seront les suivants : EU et EV, en PVC-100 et EP en [Link] regards de 60x60 cm ou
80x80 cm si les compartiments sont contigus seront réalisés en BA. Leurs profondeurs varieront
en fonction de leurs positions et devront permettre un meilleur écoulement des eaux.

 ELECTRICITÉ

L'objet du présent descriptif est de préciser les conditions de fourniture et pose des
matériels relatifs aux installations à réaliser par le lot : "ÉLECTRICITÉ" (courants fort), et
conformes à la NF P 80201-2 : Installation électrique des bâtiments à usage d’habitation. Les
prestations concernent en particulier : câblage, groupe électrogène, armoires et tableaux
électriques, distributions des éclairages, prise de courants, lustrerie, circuit de terre mise à la
terre, ensemble des chemins de câble.

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 Pose des câbles : ils seront de type encastré sous tube. Ils s’effectueront avant la finition
des crépis, enduits, chapes, revêtement. Tous les appareils de commande devront être encastrés
l’interrupteur, prise etc. les prises Seront entre 20cm et 40cm au-dessus de la dalle et les
interrupteurs serons à 120cm de la dalle.

 REVÊTEMENTS DES SOLS ET DES MURS

Ce lot comprend tous les travaux de revêtement de parois et de sols scellés ou collés à
l’exception des enduits qui sont compris dans le gros œuvre et seront conformes aux DTU n°
55 (revêtement muraux scellés) et DTU n° 52 (R.R.R.F dénommé cahier des charges des
revêtements de sols). Les travaux à effectuer sont les suivants :
-Carreaux (Grès cérame avec antidérapant) sur les sols des différentes salles de bains.
- Faïence 20x25 cm en blanc sur 2,20 m de hauteur dans les salles d’eau.
- Carreaux en grès vitrifié de 60×60 ainsi que les plinthes dans le salon et salle a manger,
terrasse d’entrée
- Carreaux en grès cérame de 30×30 dans les chambres ; cuisine ; halles ; terrassa de cuisine et
celle de la chambre principale ;
- Revêtement du sol de la cour sera en pavé.
NB : ces matériaux peuvent être modifier en fonction

 MENUISERIE BOIS - ALUMINUIM

Les travaux, objet du présent chapitre, comprennent les portes extérieures en fer forge a
l’exception du halle qui donne à la terrasse principale et la porte principale qui seront
accompagner des battant en alu et tous les portes intérieures, les placards seront faites en bois
plein, les fenêtres seront en grille au fer forge associé a l’alu fixe sur le mur.
- Les portes extérieures de 90cm ;
- La porte centrale de 1,20 x 2,10m

• Menuiserie bois :
Les ouvrages seront en bois local, dur, du pays (Bibinga, mouvingui). Le bois aura un degré
d'hygrométrie inférieure à 15%. Il sera exempt de cœur et d'aubier et devra être traité à base du
xylamon ou fongicide. Les portes des salles d’eau seront de type porte isoplane et le reste des
portes internes et extérieures seront de type bois massif.

• Huisseries en bois :
Ces huisseries comprendront les cadres. Elles seront en : bois local, dur, premier choix, avec
traitement. Elles comporteront des montants et traverses assemblés à tenon et mortaise.

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 • Menuiserie aluminium :
Les fenêtres et portes extérieures (les portes principales uniquement et celle du hall donnant à
la terrasse principale) devront être réalisées en aluminium.

 PEINTURE - VITRERIE

Les travaux de peinture concernent la fourniture et l’application de la peinture sur

l’ensemble de l’ouvrage conformément aux DTU 59
- Cahier de prescriptions techniques générales applicables aux travaux de peinture, nettoyage et
mise en service cahier N° 139 du C S T B et les prescriptions qui suivent :

- Peinture PANTEX 1300 sur les enduits extérieurs ;

- Peinture PANTEX 800 sur les enduits intérieurs ;
- Peinture PANTEX 1300 sur les faux plafonds ;
- Peinture Email A sur les éléments métalliques ;
- Peinture Email A sur les portes en bois massif et les placards.
Toutes les surfaces devant recevoir la peinture devront être égrenées, brossées et rebouchées.

 Vitrerie :
La vitrerie sera de type glacé clair ou fumé (antelio), simple ou doublé suivant les dimensions
des menuiseries et leur utilisation

NB : Le choix de couleurs de peinture, les accessoires électriques (prise–interrupteurs,

les ampoules, les lustres etc…..) Et accessoires de plomberie (bidet, porte savons, porte
serviette, miroir, lave-mains etc….) seront à l’apportée du propriétaire du bâtiment.