Atelier Basset - 2024
Etude du projet
Paris Rive gauche
Sommaire
1 Présentation du
projet
2 Plan du projet
3 Démarche
participative
4 Secteurs du projet
5 Etude de secteur
d’Austerlitz
Développement Durable et
Innovations
Impact socio-économique
Bilan et perspectives futures
Présentation du projet
L’opération d’aménagement Paris Rive Gauche, située dans
le 13e arrondissement de Paris, engagée depuis 30 ans, a
pour objectif de créer sur un territoire initialement
inaccessible, dédié à des fonctions ferroviaires et
industrielles, un quartier vivant, résolument mixte,
préservant le patrimoine industriel remarquable,
contribuant à répondre aux besoins de logements,
d’espaces verts, d’équipements et d’emplois.
L’échelle (130 ha) et la complexité de l’opération engendrent
un aménagement sur un temps long qui permet d’adapter
le projet et de le faire évoluer pour répondre, d’une part,
aux nouveaux usages et besoins, et d’autre part à des
objectifs environnementaux toujours plus ambitieux
Acteurs du projet
Paris SEMAPA Concepteurs
Mairie de 13e arrondissement Aménageur Christian Devillers, Reichen et Robert, AREP
et Atelier Jean Nouvel, Roland Schweitzer,
Pierre Gangnet, Christian de Portzamparc,
Bruno Fortier, Atelier Lion et Associés,
Brenac et Gonzalez, Paul Andreu
Programme et objectifs du projet
Objectifs: Programme:
-Développer la mixité urbaine et sociale en développant 50% de
logements sociaux à destination des familles, des étudiants, des jeunes
travailleurs.
– Favoriser une « couture » harmonieuse avec les tissus urbains
environnants : l’ancien 13e arrondissement, le centre de Paris, le 12e
arrondissement et Ivry-sur-Seine.
– Créer un environnement exemplaire en augmentant la surface
d’espaces verts de quartier propices au développement de la vie
sociale.
– Renforcer la fonction universitaire et intégrer l’université dans la ville.
– Conforter la fonction de pôle d’emplois diversifiés en développant, à
côté des grands sièges sociaux, les surfaces destinées aux activités
liées à la recherche, à l’artisanat, aux PME et PMI
– Favoriser la conservation du patrimoine et l’affirmation d’un projet
culturel diversifié.
– Renforcer les circulations douces et les transports collectifs.
– Prolonger le 13e arrondissement jusqu’à la Seine.
Plan de l’opération
Secteurs du projet
BRUNESEAU
Le projet, déployé sur une surface de 300 000 m2, prévoit
95 000 m² de surface de plancher dont 25 000 m² de
bureaux, 50 000 m² de logements et 20 000 m² de
commerces et d’activités. Matérialisation de la liaison entre
les deux villes : l’allée Paris Ivry qui doit relier la capitale
depuis l’avenue Jean-Baptiste Berlier à la rue François
Mitterrand d’Ivry-sur-Seine. Au passage, le projet réintègre
dans le paysage et valorise la Cité technique et
administrative dessinée par Michel Kagan en 1991 (5 quai
d’Ivry).
Secteurs du projet
MASSENA
Ce projet tire peut-être ses qualités d’une forme de simplicité qui affirme fortement la linéarité du
site. Une bande d’îlots bâtis le long de l’avenue de France, et un grand parc linéaire côté 13ème,
absorbant le dénivelé et se développant à flanc de côteau jusqu’à la rue du Chevaleret, sur une
topographie artificielle. Le parc intègre la halle Freyssinet, mais c’est aussi l’inverse : la halle
intègre une partie du parc, sous une des nefs conservées et s’ouvrant sur l’extérieur. Elle abrite
par ailleurs une pépinière d’entreprises : les bases du projet d’incubateur numérique qui verra le
jour à cet endroit seulement en 2017, sous le nom de Station F, sont posées.
Secteurs du projet
TOLBIAC
Le **secteur Tolbiac** du projet *Paris Rive Gauche* symbolise la transformation d'anciennes
friches industrielles en un quartier dynamique et moderne. Centré autour de la **Bibliothèque
François Mitterrand**, ce secteur mêle habilement logements, bureaux, équipements culturels et
universitaires, comme le campus de l’Université Paris Cité. Tolbiac incarne une nouvelle
approche de l’urbanisme, axée sur la **mixité fonctionnelle**,
la durabilité environnementale, et
l'amélioration des infrastructures de
transport. Avec ses espaces verts et ses
bâtiments à haute performance énergétique,
il reflète l'ambition de Paris de réinventer sa
rive gauche en un modèle de
développement urbain équilibré et durable.
Secteurs du projet
AUSTERLITZ:
Origine du projet
Contexte :
1990 : Gare Montparnasse déleste Austerlitz de nombreux trains TGV.
Trafic en baisse de 40 % à la gare d’Austerlitz en 4 ans.
Lancement du projet :
Ville de Paris et SNCF lancent un projet urbain pour requalifier les emprises ferroviaires (gare d’Austerlitz → boulevard Masséna).
SEMAPA (aménageur ZAC Paris Rive Gauche) prend en charge l’opération
Grandes orientations
Programme
Requalification
immobilier
urbaine
A7A8
Modernisation
de la gare
d'Austerlitz
Cas Secteur d’Auterlitz
La gare d’Austerlitz est installée au sud-est de Paris à Situé le long de la Seine, ce quartier est composé de grandes entités
l’articulation du 13e arrondissement et du 5ème arrondissement. fonctionnelles remarquables, traduites par des architectures
En bord de Seine sur sa rive gauche, elle fait face à la gare de exceptionnelles : • le Jardin des Plantes, avec face au site, le repère
Lyon en rive droite. Elle constitue l’élément charnière entre le du Dôme de l’institut de Paléontologie ; • l’Hôpital de la Pitié-
cœur historique de Paris et la ZAC Paris Rive Gauche qui Salpêtrière, avec en façade sud du square Marie Curie et de la cour
redynamise un ancien quartier industriel en nouveau quartier Saint-Louis, la composition monumentale du bâtiment Mazarin et le
résidentiel, d’affaires et de culture. dôme de la Chapelle Saint-Louis.
Cas Secteur d’Auterlitz
PLAN MASSE DU PROJET
PROGRAMME DU PROJET
Cas Secteur d’Auterlitz
Cas Secteur d’Auterlitz
Pati architectural:
Cas Secteur d’Auterlitz
Trame paysagère:
Cas Secteur d’Auterlitz
Trame paysagère:
Cas Secteur d’Auterlitz
Accès et déplacement:
Cas Secteur d’Auterlitz
Impacts et mesures
SYNTHESE
Merci pour votre écoute !
