Ventilation

Enjeux : (Energétique / patrimoniaux)

Certains systèmes de ventilation nécessitent d’installer des éléments visibles à l’extérieur

(ventilateur, entrée d’air) et à l’intérieur des constructions. Les ABF sont attentifs au respect de
l’authenticité et à l’harmonie du bâtiment. Ils cherchent à préserver l’âme du bâti sans oublier la
nécessité d’amélioration thermique, acoustique et de la qualité de l’air du bâtiment.

Il est nécessaire de ventiler suffisamment pour le confort, pour la santé, pour la pérennité du bâti,
pour la sécurité et le bon fonctionnement. Cependant, la ventilation évacue la chaleur du bâtiment. Il
est alors important d’optimiser cette évacuation. Les entrées d’air dans les pièces principales, grilles
ou bouches d’extraction dans les pièces de service (humides). Le fonctionnement doit se faire en
fonction des besoins et de l’usage.

Les défauts d’étanchéité du bâtiment sont au niveau des infiltrations par les fenêtres, portes,
jonction menuiserie /mur, plinthes, prises de courant… Ils sont aussi dus aux défauts de mise en
œuvre.

Les bâtiments antérieurs à 1969 ont initialement un système de ventilation naturelle.

Les bâtiments depuis 1969 ont des systèmes de ventilation mécanique (arrêté du 24/03/82 impose
des débits minimaux à respecter dans le neuf).

Précautions : (Risque pathologique)

Dans les bâtiments anciens, la ventilation se fait souvent par défaut d’étanchéité et par ouverture
des fenêtres. Lors de la rénovation d’un bâtiment, les défauts d’étanchéité peuvent être supprimés, il
est alors important de penser au fonctionnement du renouvellement d’air. Si cela n’est pas fait, des
problèmes de pollution de l’air intérieur peuvent subvenir ainsi que l’apparition d’humidité voir de
moisissures.

Rapport technique-rénovation ventilation - 1

 Solutions techniques génériques :

Ventilation naturelle par Ventilation Ventilation mécanique Ventilation mécanique VMC double flux (DF)
défaut d’étanchéité et naturelle par Ventilation naturelle répartie contrôlée (VMC) simple
ouverture des fenêtres conduit assistée (hybride) flux (SF)

Schéma

Principe Les entrées d’air C’est une ventilation La sortie d’air est reliée à son L’extraction de l’air du Comme l’air extrait, l’air
se font en façade naturelle à laquelle, propre ventilateur, ce sont bâtiment se fait à entrant dans le bâtiment
par des bouches. en haut de colonne, donc des systèmes ponctuels travers des bouches est amené à l’aide d’un
L’extraction se on rajoute un dans leur localisation mais d’extraction situées ventilateur central.
fait par des système d’extraction aussi dans leur utilisation car dans les salles d’eau Généralement il y a un
bouches mécanique pour ils sont déclenchés par (toilettes, salle de bain, échangeur de chaleur
d’extraction palier aux l’utilisateur (généralement cuisine) reliées à un entre l’air extrait et l’air
reliée sur un insuffisances de la interrupteur). Les entrées ventilateur central. Les entrant permettant de
conduit. ventilation naturelle. d’air se font à partir de entrées d’air se font à préchauffer l’air
bouches situées sur les partir de bouches extérieur.
menuiseries extérieures ou situées sur les
en façade, elles sont situées menuiseries extérieures
dans les pièces de vie (salon, ou en façade.
chambres, séjour).

Le but premier de la ventilation est de renouveler l’air pour avoir un environnement sain. La performance énergétique est à apprécier en gardant ce point
de vue car la meilleure performance serait de ne pas ventiler du tout.
Performance
énergétique

Dépend de Le tirage est Permet de limiter le Permet d’aérer des pièces à La ventilation est Idem que la VMC simple
l’intervention de important tirage en cas de trop air vicié (humides) confinée. contrôlée, cela évite les flux. De plus, la
l’occupant, attention, si lorsqu’il fait très fort débit. pertes inutiles, elle peut récupération de chaleur
pas assez de ventilation froid, incluant de aussi être asservie en sur l’air extrait permet de
risque de désordres. fortes fonction de l’occupation préchauffer l’air entrant

Rapport technique-rénovation ventilation - 2

 déperditions. (l’humidité) et d’économiser de
l’énergie. Cependant les
consommations de
ventilateur double.
- pas de consommations -Pas de -Permet de rester en -Contrôle des débits -Maîtrise des débits, -Maîtrise des débits
d’auxiliaire consommations ventilation naturelle -S’adapte facilement aux bonne répartition de la - Récupération de la
d’auxiliaire pour une grande besoins ventilation dans toutes chaleur sur l’air extrait,
Avantage

partie du -Il y a moins de conduit de les pièces cela réduit la

fonctionnement ventilation à installer par consommation pour
(consommation rapport à d’autre ventilation chauffer l’air neuf
auxiliaire réduite) mécanique
- Maitrise du débit
-Les cheminées doivent - Pas de maîtrise - Pose du système en -Raccordement électrique -Consommation -Consommations
comporter des trappes des débits, Plus la sommet de -Emplacement des d’auxiliaire d’auxiliaire (2x celles du
d’obturation température cheminée. extracteurs. Ces derniers -Emplacement groupe simple flux)
-Pas de maîtrise des extérieure est peuvent être situé en plein et conduits -Coûts d’investissement
débits basse, plus les milieu de façade extérieur et plus important que la
-Inconfort par courants débits de donc la dénaturer VMC simple
Inconvénient

d’air renouvellement -Parfois bruyant - Entretien

-Pas de maîtrise des d’air sont -Il y a deux fois plus de
débits importants. conduit à installer
-Pas de ventilation
générale et permanente
-Pas de maintien des
conditions d’hygiène,
confinement

Variante Ventilation Hygroréglable :

Le principe est de faire varier les débits de
ventilation en fonction de l’humidité du local, c'est-
à-dire en fonction de son utilisation et de son
occupation. Plus se sera humide plus le débit
atteindra son maximum. Cela a pour avantage

Rapport technique-rénovation ventilation - 3

 principal de pouvoir maitriser les débits.
• Hygroréglable type A : bouches d’extraction
de l’air asservies à l’humidité / entrées d’air
auto-réglables
• Hygroréglable type B : bouches d’extraction
et entrées d’air asservies à l’humidité

- La ventilation mécanique ne doit jamais être

arrêtée
- Détalonnage des portes (15 mm au dessus du
revêtement de sol) entre les pièces obligatoire
Remarques

- Les entrées d’air ne doivent jamais être obturées

et elles doivent être nettoyées régulièrement
(lave-vaisselle,…)
Le nettoyage périodique et régulier des grilles et
bouches est normal et nécessaire pour conserver
une bonne qualité de la ventilation
(chiffon humide sur entrée d’air, nettoyage du
groupe par un professionnel tous les 5 ans.)
En cas de rénovation, la Il faut veiller à ce Peut-être une bonne Permet de subvenir à des Lorsque des conduits de Du fait de la nécessité
perméabilité est que la ventilation alternative à la besoins locaux de fumée existent il est d’une très faible
souvent amélioré ne génère pas ventilation naturelle ventilation, lorsqu’il n’y a pas plus facile d’installer perméabilité à l’air, de la
Spécificité bâti ancien

rendant difficile se trop de sur conduit. Il faut possibilité de ventiler une extraction pose d’un double réseaux
mode de ventilation. désagrément, veiller cependant à autrement. Attention à mécanique. Il faut de conduits et d’un
sinon il faut la bonne intégration l’intégration de la sortie d’air veiller à la bonne centrale de ventilation
passer en du système en en façade. étanchéité du bâtiment plus importante que la
ventilation sommet de conduit. (trappe cheminée, simple flux, la ventilation
naturelle assistée menuiserie étanche double flux est difficile à
ou en simple flux excepté les entrées mettre en place en
d’air, ect.) rénovation du bâti
ancien.

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