Résumé
Les concepts constituent un moyen essentiel utilisé pour atteindre les objectifs ou solutions souhaitées
dans la conception d’un projet architectural.
A travers, certains discours et écrits, relatifs au processus de conception architecturale, il a été constaté
qu’il y’a une incompréhension dans l’utilisation des concepts et une confusion dans l’interprétation, des
concepts par rapport aux idées et aux notions.
Évidemment, une non maitrise ou une incompréhension de ces trois variables, peut induire à une
incohérence dans la réflexion qui peut perturber les séquences de logique dans une démarche ou
approche scientifique afin d’atteindre des solutions précises.
Ainsi donc, le présent travail, s’inscrit dans la poursuite de réflexion concernant le processus de
conception architecturale et dont l’objectif principal est d’explorer et de parcourir d’une manière explicite
le concept en architecture et de mettre en évidence les cinq concepts les plus considérés dans la
conception d’un projet architectural qui sont illustrés par Concept d’analogie, Concept de métaphore,
Concept d’essence, Concept de programmation (probleme –solution), et le Concept d’idéal.
Concept d'architecte d'intérieur
"Un cylindre au centre de
l'appartement"
Publié par Architecte d'Intérieur Philippe Ponceblanc
Voilà une idée qui évite de tourner en rond....
Comment libérer de l'espace dans un petit appartement tout en conservant les 3 zones de vie
indépendantes et offrant un maximun de lumière.
Pourquoi ne pas placer la salle de bains au centre de l'appartement ?
Traitée en Cylindre elle permet de libérer les 3 autres zones CUISINE SALON et CHAMBRE en
éventail. Ce concept offre une fluidité dans les circulations et permet de recevoir la lumière venant
des 4 fenêtres au centre de l'appartement.
La partie douche a été traitée en carrelage minéral noir et une meurtrière de verre se transforme
en faisceau de lumière du coté du bar en zone cuisine.
Le plateau repas fait corps avec le cylindre central et accompagne la circulation depuis la cuisine
ouverte vers le salon.
Plus d'informations sur le site http://www.architecte-interieur.com link
TRANSFORMER UNE BOUTIQUE EN
LOFT, C'EST PAS UNE TELE-
REALITÉ !
Publié par Architecte d'Intérieur Philippe Ponceblanc
Transformer un espace de vente en habitation nécessite une déclaration préalable auprès de l'urbanisme, dans
le cadre d'un changement de destination.
Les différents documents et plans d'implantation seront donc à présenter dans le cadre de cette première étape.
Il aura été nécessaire de vérifier au préalable les points d'eau, les évacuations afin de pouvoir définir et
positionner les zones humides (cuisine, salle d'eau, sanitaires, etc...)
La lumière sera également un point important à prendre en compte dans ce projet.
En effet, si une boutique possède une belle devanture souvent très lumineuse, la partie arrière reste souvent
dans l'ombre, et son aménagement sera donc très compliqué pour créer des pièces de disposant d'aucun apport
de lumière.
Ce point est souvent mis en avant, car chaque pièce d'une habitation est censée posséder une fenêtre
permettant de ventiler son volume.
Une ventilation mécanique contrôlée peut être envisagée. Cependant, cette solution ne sera pas l'idéal pour une
pièce vivre.
Si le volume est situé sous un toit, comme cela est le cas dans cet exemple, il est possible de créer des vélux
pouvant répondre au manque de lumière. Un apport de lumière zénithal est un atout pour maximiser la lumière
dans des espaces reculés.
Dans le projet présenté ici, il est question d'une boutique et d'une arrière-boutique faisant office d'atelier et de
réserve. Un sous sol fait également parti du lot.
L'objectif est de créer un espace d'habitation dans ce lieu dont la partie boutique est composée d'un long couloir
et dont l'apport de lumière n'arrive que depuis la devanture.
La présence d'une toiture sur la partie Atelier Réserve a été un élément essentiel dans la réalisation des pièces
de vie situées sur cette zone peu éclairée.
Ainsi, le projet a autorisé la découpe des volumes afin de créer 2 espaces d'habitation complètement
indépendants.
L'implantation des volumes CUISINE et SANITAIRES a été réalisée dans la longueur du bâtiment soulignant
une belle perspective depuis la devanture et accentuant ainsi la source de lumière émanant de cette façade.
Le sous-sol a été exploité sans refermer les volumes et en supprimant les portes intitules.
L'escalier restera ouvert vers le niveau du Rez-de-chaussée dans un souci de capter encore cette lumière.
Concernant l'esprit du lieu, les murs ont été décapés et grattés afin de retrouver la pierre naturelle.
Cette pierre devient alors un élément de décoration qui va apporter une chaleur naturelle à l'ensemble du projet.
Le contraste de l'escalier traité en métal souligne la touche industrielle qui définit si bien l'esprit des lofts.
Une touche de couleur sur les façades laquées de la zone cuisine va casser le contexte "sanitaire et aseptisé "
et répondre à l'aspect brut de la pierre.
Belle visite dans ce lieu atypique situé au coeur du quartier populaire de la capitale.
D'autres projets à visiter sur mon site principal
https://www.architecte-interieur.com
OPTIMISER UN APPARTEMENT
POUR LE LOUER …. QUELS
CRITERES ?
Publié par Architecte d'Intérieur Philippe Ponceblanc - Catégories : #architecte
d'intérieur
Vous venez d’acheter un appartement et vous souhaitez le mettre en location.
Avant de vous lancer dans l’aventure locative, plusieurs critères sont à étudier afin de bien cibler vos
objectifs.
Outre l’aspect fiscal et la sécurité locative il sera important de définir si ce bien est à louer “vide” ou
“meublé” d'autres critères sont à prendre en compte.
La situation géographique va être un des éléments les plus déterminant permettant de définir le rendement
locatif.
Le loyer d’un appartement au centre de Paris/ Neuilly sera nettement plus élevé que celui situé en lointaine
banlieue.
Le second critère porte sur la qualité locative de cet appartement qui va probablement engager sa durée
locative.
Un appartement peu qualitatif et mal agencé aura probablement un renouvellement locatif important.
Cette approche à l’avantage de rester sur un investissement peu important, donc sans ou très peu de
travaux, mais une rentabilité aléatoire. ( longévité locative et/ ou dégradation du bien) .
Il va être maintenant question de la cible locative.
- Location de courte durée (de type Airbnb, location saisonnière)
- Location intermédiaire (séjour de 6 mois pour raison professionnelle par exemple)
- Location de longue durée ( location traditionnelle)
Cette cible va déterminer la qualité et donc l’investissement travaux que vous devrez réaliser pour
correspondre au choix locatif.
Une location courte durée sera certainement vouée à investir dans des travaux et des matériaux basiques.
La rotation va entrainer une maintenance du bien. (remplacement des aménagements et appareillages).
Une présence et un référencement actif seront donc nécessaires pour que cette opération soit très rentable.
Si l’appartement est situé dans une zone touristique son rendement en sera alors accéléré.
La location de longue durée n’est pas le sujet d’aujourd’hui et sera donc traité dans un autre article.
Une location sur du moyen terme sera destiné à une location situé plutôt en milieu urbain. Si celui-ci est
proche d’un centre d’affaires ou bureau, il sera probablement destiné à un profil de directeur (trice), d’une
famille en déplacement professionnel ou en mission sur quelques mois.
La rentabilité et l’efficacité de cette politique reposera sur le confort et la fonctionnalité du lieu.
Il est alors important de créer un espace meublé en adéquation avec le loyer qui sera demandé pour ce
type de location.
Le regard et l’analyse de l’architecte d’intérieur sera un atout déterminant à la réussite de ce projet.
Il n’est pas question de créer un lieu trop typé ou ne correspondant pas à une cible multiethnique.
Le mieux étant l’ennemi du bien, un lieu sobre, avec des matériaux de qualité sera probablement la meilleur
réponse à ce type de location.
Dans cet exemple, l’appartement a été acheté dans le but d’une location à “moyen terme “ sur une période
de 4 mois à 2 ans. Il sera question d’une location de type “Meublé”
La restructuration de cet appartement repose sur l’apport de lumière, la circulation et le traitement de 3
pôles “chambres” indépendants.
Le cylindre situé au centre de l’appartement va être le point de rencontre des 4 pièces situées aux
extrémités.
Un faux plafond dessiné en un cercle lumineux va souligner et prononcer le centre de l’appartement.
Cette configuration va offrir une privatisation de chaque espace de nuit.
Dans la chambre principale, un “sas” dressing/bureau sera aménagé afin de créer une pièce de travail
indépendante.
Une double porte coulissante, traitée en verrière, laissera la lumière circuler et offrira un espace bureau
pouvant être entièrement fermé.
La cuisine située dans la perspective du séjour dessinera une diagonale visuelle et fera participer cet
espace au reste de l’appartement
Afin de bénéficier de la vue sur le jardin collectif de l’immeuble, un plan de travail et de déjeuner sera
installé devant la fenêtre.
La fonctionnalité du lieu est une des réponses architecturale que peut apporter un architecte d’intérieur.
D’autres informations sont disponibles sur mon site
https://www.architecte-interieur.com
Appartement restructuré par Philippe PONCEBLANC Architecte d'intérieur Cfai Ecole Boulle
ACHETEZ UN 2 PIECES ET VIVEZ
DANS UN 3 PIECES !!!
Publié par Architecte d'Intérieur Philippe Ponceblanc
Une des questions les plus récurrentes porte sur la possibilité de créer une pièce en plus dans un appartement
pour en faire une chambre d'amis ou pour le petit dernier qui vient d'arriver dans la famille.
Cette approche nécessite quelques règles préalables afin de ne pas dévaloriser votre bien.
La première règle consiste à repérer le nombre de fenêtres ou d'apport de lumière naturelle impératif à la
création d'une chambre. En effet il n'est pas envisageable de créer une pièce à vivre sans lumière et sans
ventilation.
Si la cuisine ou la salle de bains possèdent une fenêtre, c'est peut être un enjeu pour profiter de cette lumière
pour y loger cette future chambre. Il est probable que la surface devra être modifiée afin de créer une chambre
d'un minimum de 9 m2.
La deuxième réflexion porte sur la gestion des volumes. Il serait dommage de réduire l'espace salon au profit
d'une chambre. Cette démarche risque fort de dévaloriser votre bien lors d'une future transaction.
Une autre approche consiste à récupérer les m2 inutiles ou parasites. Ces surfaces sont souvent des couloirs,
des entrées ou des espaces perdus.
Dans l'exemple présenté dans cet article, le sujet portait sur la création d'une chambre d'enfant alors que
l'appartement n'était composé que de 2 pièces (salon, chambre des parents).
Mais en y regardant de plus près, on constate que l'entrée, ainsi que le passage pour accéder à la chambre
représentent des surfaces inutiles.
Pourquoi ne pas optimiser cet espace central. L'objectif étant de déplacer la cuisine dans cette zone qui pourra
ainsi fusionner avec la partie salon sans pour autant perdre de l'espace de vie.
Outre ce gain de place, la création d'un satellite accédant aux 2 chambres et aux sanitaires salle de bains, offre
une très belle perspective et un effet traversant depuis le salon vers les chambres. L'apport de lumière a été
nettement amélioré dans la partie centrale. Cette partie devient maintenant le coeur de ce nouvel appartement
devenant ainsi un 3 pièces acheté pour un 2 pièces.
Il est donc fort à parier que la négociation de revente sera une belle opération financière.
Toutes les missions et références de Philippe Ponceblanc, Architecte d'intérieur Cfai, école Boulle, sur le
site architecte-interieur.com
DESTRUCTURER POUR VALORISER
UN VOLUME "Il faut tout péter.."
Publié par Architecte d'Intérieur Philippe Ponceblanc - Catégories : #architecte
d'intérieur, #architecture loft design designer interior appartement décoration habitation
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décorateurarchitecte parisarchitecte neuillyarchitecte levalloisarchitecte puteauxdesigner
despaceemotions
Petit sujet sur la valorisation d'un espace en déstructurant les murs porteurs.
Dans ce projet, l'enjeu était de créer une ouverture sur l'ensemble du Rez de jardin de cette
maison comprenant 3 niveaux.
L'espace de vie du Rez de jardin était composé de 3 murs porteurs situés au centre de la pièce et
définissant l'espace cuisine.
Outre le problème de communication entre les zones de ce plateau (bureau, salon, coin cheminée
et salle à manger) des couloirs virtuels bloquent toute possibilité d'exploitation des volumes
(aménagement intérieur et mobilier )
La vue et les perspectives sont occultées par ces cloisonnements.
Comme il souvent d'usage de le dire ... "Il faut tout péter.."
C'est ainsi que le premier travail consiste à supprimer les porteurs cloisonnant les différentes
zones du plateau.
Des reprises de charges ont été réalisées par 2 poteaux métalliques afin de dégager un maximum
de parasites (écran de cloisonnement ) entre les fenêtres et bénéficier ainsi d'une vue à 360° sur
l'ensemble du plateau et du jardin.
La répartition des espaces a été modifiée. La zone cuisine participe fusionne avec les autres zones du plateau (
salon, salle à manger et cheminée)
Le traitement "brut" de la cheminée apporte une touche "Loft" à l'ensemble du projet et fait face à
l'escalier béton. Celui-ci ayant été conservé.
Les matériaux de la cuisine ont été traités en bois brut rainuré pour apporter cet effet naturel.
Le plan de travail en Corian blanc s’harmonise avec le bois du plateau repas.
OPTIMISER UN APPARTEMENT
POUR LE LOUER …. QUELS
CRITERES ?
Publié par Architecte d'Intérieur Philippe Ponceblanc - Catégories : #architecte
d'intérieur
Vous venez d’acheter un appartement et vous souhaitez le mettre en location.
Avant de vous lancer dans l’aventure locative, plusieurs critères sont à étudier afin de bien cibler vos
objectifs.
Outre l’aspect fiscal et la sécurité locative il sera important de définir si ce bien est à louer “vide” ou
“meublé” d'autres critères sont à prendre en compte.
La situation géographique va être un des éléments les plus déterminant permettant de définir le rendement
locatif.
Le loyer d’un appartement au centre de Paris/ Neuilly sera nettement plus élevé que celui situé en lointaine
banlieue.
Le second critère porte sur la qualité locative de cet appartement qui va probablement engager sa durée
locative.
Un appartement peu qualitatif et mal agencé aura probablement un renouvellement locatif important.
Cette approche à l’avantage de rester sur un investissement peu important, donc sans ou très peu de
travaux, mais une rentabilité aléatoire. ( longévité locative et/ ou dégradation du bien) .
Il va être maintenant question de la cible locative.
- Location de courte durée (de type Airbnb, location saisonnière)
- Location intermédiaire (séjour de 6 mois pour raison professionnelle par exemple)
- Location de longue durée ( location traditionnelle)
Cette cible va déterminer la qualité et donc l’investissement travaux que vous devrez réaliser pour
correspondre au choix locatif.
Une location courte durée sera certainement vouée à investir dans des travaux et des matériaux basiques.
La rotation va entrainer une maintenance du bien. (remplacement des aménagements et appareillages).
Une présence et un référencement actif seront donc nécessaires pour que cette opération soit très rentable.
Si l’appartement est situé dans une zone touristique son rendement en sera alors accéléré.
La location de longue durée n’est pas le sujet d’aujourd’hui et sera donc traité dans un autre article.
Une location sur du moyen terme sera destiné à une location situé plutôt en milieu urbain. Si celui-ci est
proche d’un centre d’affaires ou bureau, il sera probablement destiné à un profil de directeur (trice), d’une
famille en déplacement professionnel ou en mission sur quelques mois.
La rentabilité et l’efficacité de cette politique reposera sur le confort et la fonctionnalité du lieu.
Il est alors important de créer un espace meublé en adéquation avec le loyer qui sera demandé pour ce
type de location.
Le regard et l’analyse de l’architecte d’intérieur sera un atout déterminant à la réussite de ce projet.
Il n’est pas question de créer un lieu trop typé ou ne correspondant pas à une cible multiethnique.
Le mieux étant l’ennemi du bien, un lieu sobre, avec des matériaux de qualité sera probablement la meilleur
réponse à ce type de location.
Dans cet exemple, l’appartement a été acheté dans le but d’une location à “moyen terme “ sur une période
de 4 mois à 2 ans. Il sera question d’une location de type “Meublé”
La restructuration de cet appartement repose sur l’apport de lumière, la circulation et le traitement de 3
pôles “chambres” indépendants.
Le cylindre situé au centre de l’appartement va être le point de rencontre des 4 pièces situées aux
extrémités.
Un faux plafond dessiné en un cercle lumineux va souligner et prononcer le centre de l’appartement.
Cette configuration va offrir une privatisation de chaque espace de nuit.
Dans la chambre principale, un “sas” dressing/bureau sera aménagé afin de créer une pièce de travail
indépendante.
Une double porte coulissante, traitée en verrière, laissera la lumière circuler et offrira un espace bureau
pouvant être entièrement fermé.
La cuisine située dans la perspective du séjour dessinera une diagonale visuelle et fera participer cet
espace au reste de l’appartement
Afin de bénéficier de la vue sur le jardin collectif de l’immeuble, un plan de travail et de déjeuner sera
installé devant la fenêtre.
La fonctionnalité du lieu est une des réponses architecturale que peut apporter un architecte d’intérieur.
D’autres informations sont disponibles sur mon site
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Appartement restructuré par Philippe PONCEBLANC Architecte d'intérieur Cfai Ecole Boulle
Les 3 principes d'optimisation
d'un appartement. Emission E=M6
Publié par Architecte d'Intérieur Philippe Ponceblanc - Catégories : #architecte
d'intérieur, #architecture darchitecte architecteintérieur architectedintérieurparis
intérieurearchitecte designerarchitecte décorateurarchitecte parisarchitecte
neuillyarchitecte levalloisarchitecte puteauxdesigner despaceemotions, #décoration
intérieure, #architecte
Vidéo de l'émission E=M6
Le sujet porte sur l'optimisation des espaces d'habitation.
Les grands principes d'architecture intérieure expliqués par Philippe Ponceblanc.
3 approches indispensables à l'optimisation des volumes intérieurs:
Les perspectives, l'effet traversant , les arrondis ou faux plafond permettent de créer des illusions d'optique.
Un espace de 50 m2 pourra ainsi être perçu beaucoup plus grand qu'il n'est en réalité.
Toutes les informations sur le site de Philippe Ponceblanc architecte-interieur.com
Emission E=M6 l'optimisation des espaces d'habitation dans un appartement de 50 m2
DESTRUCTURER POUR VALORISER
UN VOLUME "Il faut tout péter.."
Publié par Architecte d'Intérieur Philippe Ponceblanc - Catégories : #architecte
d'intérieur, #architecture loft design designer interior appartement décoration habitation
amenagement intérieurs architecturedintérieur maisondarchitecte designdespace
architecteintérieur architectedintérieur architecteparis travauxintérieurs, #architecture
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levalloisarchitecte puteauxdesigner despaceemotions
Petit sujet sur la valorisation d'un espace en déstructurant les murs porteurs.
Dans ce projet, l'enjeu était de créer une ouverture sur l'ensemble du Rez de jardin de cette
maison comprenant 3 niveaux.
L'espace de vie du Rez de jardin était composé de 3 murs porteurs situés au centre de la pièce et
définissant l'espace cuisine.
Outre le problème de communication entre les zones de ce plateau (bureau, salon, coin cheminée
et salle à manger) des couloirs virtuels bloquent toute possibilité d'exploitation des volumes
(aménagement intérieur et mobilier )
La vue et les perspectives sont occultées par ces cloisonnements.
Comme il souvent d'usage de le dire ... "Il faut tout péter.."
C'est ainsi que le premier travail consiste à supprimer les porteurs cloisonnant les différentes
zones du plateau.
Des reprises de charges ont été réalisées par 2 poteaux métalliques afin de dégager un maximum
de parasites (écran de cloisonnement ) entre les fenêtres et bénéficier ainsi d'une vue à 360° sur
l'ensemble du plateau et du jardin.
La répartition des espaces a été modifiée. La zone cuisine participe fusionne avec les autres zones du plateau (
salon, salle à manger et cheminée)
Le traitement "brut" de la cheminée apporte une touche "Loft" à l'ensemble du projet et fait face à
l'escalier béton. Celui-ci ayant été conservé.
Les matériaux de la cuisine ont été traités en bois brut rainuré pour apporter cet effet naturel.
Le plan de travail en Corian blanc s’harmonise avec le bois du plateau repas.
BELLE UNION ENTRE 2
APPARTEMENTS QUI SE
COTOYAIENT DEPUIS PEU....
Publié par Architecte d'Intérieur Philippe Ponceblanc
Acheter l'appartement mitoyen est l'occasion idéale pour agrandir son espace de vie sans les contraintes d'un
déménagement.
L'histoire commence généralement par la naissance du petit dernier, de l'envie de travailler chez soi, ou tout simplement une
envie d'espace. Aménager son appartement devient alors le centre des préoccupations.
L'achat de l'appartement mitoyen, qui vient justement de se libérer, est alors l'opportunité pour s'agrandir et de recréer
son nouvel espace de vie.
Le travail réalisé dans cet exemple repose sur la fusion de 2 appartements, en récréant un seul lieu de vie.
L'objectif est de ne pas ressentir les effets "fantômes" d'une liaison mal traitée entre les espaces.
C'est la raison pour laquelle le choix d'un cercle en partie centrale des anciens murs porteurs a été décisif. Ce cercle devient
le centre de ce nouvel appartement autour duquel les pièces de vie viennent fusionner.
La cuisine n'échappe pas à cette dynamique en se dessinant dans la continuité du cercle.
Les cloisons inutiles ont été supprimées offrant aux pièces des volumes en adéquation avec la nouvelle surface de cet
appartement.
La gestion des perspectives est aussi un des aspects importants de la restructuration de ces nouveaux volumes. L'effet
traversant, quand il peut être traité est probablement l'atout majeur d'une rénovation réussie.
Félicitons cette belle union entre ces 2 appartements qui ne se côtoient plus, mais qui font maintenant pièces communes.
La suite sur le site de Philippe Ponceblanc architecte-interieur.com
