ujardin
D
Emilie
Groupe “en ligne”
Monographie
.Lieu d'établissement
1
1.1 Nom : Essential Beauty
dresse : Passage du Nord, 1000 Bruxelles
A
( Brouckère). Rez de chaussée disposant de 2 étages
(20 m2), étage du dessus incluant deux pièces et une
cabine de douche
( 40m2).
Loyer : 1400€ + 112€ de charges.
Logo de l’institut en mini format :
ombre d’habitants :
N
1434
Les personnes de 25 à 39 constituent 85,1%.
Ce qui suivra sera le plan du site : (1.4)
1
2
n vert : Le couloir du passage du nord, car il donne un
E
accès direct et facile à tous les magasins, une fois
pénétré dans les lieux on peut facilement y trouver tout
ce dont ont à besoin et donc y rester longtemps.
n rouge : Les deux entrées car elles ne permettent pas
E
forcément une bonne visibilité ce qui peut cacher au
public les enseignes qui s’y trouvent et ne donne pas
forcément l’envie aux nouveaux visiteurs.
En jaune : La concurrence.
1.5 Etude de la concurrence :
om: Nature et Beauté
N
Adresse: Passage du Nord 20, 1000 Bruxelles
’est un institut qui est principalement axée sur le chic
C
et la relaxation ceci est en accord avec le lieu puisque la
galerie du Passage du Nord est un milieu de haut
standing et bourgeois. On y propose des soins comme :
- É
pilation :Sur toutes les zones du corps, comme
Narine / Oreille (5€), Lèvre supérieure(7€) menton,
tracé sourcil(20€), nettoyage
3
s ourcil(13€), menton(7€), visage complet(25€),
aisselle(13€), bikini classique(15€), bikini échancré à
intégrale (30€)
( avec inter- fessier compris), avant-bras(15€), bras
entier(25€), fesse(12€), interfessier(10€), bas du
dos(5€), bas ventre(5€), ventre complet(15€), dos(30€),
demis-torse(15€), torse(30€).
oins du corps :Gommage du dos (au sel marin+
S
hydratation)(30€), massage du dos (à la pierre, à la
bougie, et relaxant)(33€),massage corps complet
(aux huiles) soin du dos complet(65€), gommage du
corps ( au sel marin + hydratation)(20€ou
50€suivant le temps 20 ou 45min).
oins mains et pieds :Pédicure esthétique(37€) et
S
médicale(42€), réflexologie plantaire(40€), soin des
pieds complets( coupage,
limage,gommage,masque, crème)(45€),manucure(
homme et femme)(30min),french vernis(15€), pose
vernis couleur(12€), pose vernis
semi-permanent(30€), dépose(15€).
4
oin visage hydropeptide :Soins “botox” des
S
yeux ( anti-fatigue)(90€) et le soin complet pour tout
le visage(45€). Le soin au hydropeptide est un soin
au propriété anti-âge qui protège contre les
polluants, les radicaux libres, les débris et la
lumière bleue.Il à un effet éclaircissant, correcteur
de tâche, anti-acné, raffermissant et liftant.
oin du visage :Soin éclat et nutrition(47€), soin
S
équilibre(58€), soin anti-âge liftant(65€), soin
contour des yeux(30€), soin peau grasse(75€).
utres soins :Maquillage semi-permanent,
A
Maquillage permanent sourcil et lèvre (250
€),Retouche (7O€/mois, 100€/6mois, 150 €/Année)
rehaussement des cils (avec ou sans
teinture)(55€+10€ avec teinture), browlift (avec ou
sans teinture), maquillage de jours(25€), maquillage
de soirée(45€). L’institut propose également des
“packages” (sel marin,massage et pierre chaude
appuyé sur les centres énergétiques) ( entre 75€ et
85€).
5
Les marques utilisées dans l’institut :
- S pinée (pour les huiles végétales).
- Indigo (pour les produits d'onglerie).
- Hydropeptide (pour les produits et masques au
peptides).
- Perma blend ( pour le maquillage semi-
permanent).
Les produits d’appoints :
Il ne propose aucun article sur leurs sites j’ai donc pris
l’initiative de téléphoner directement à l’institut
concurrent dans le cadre de ce travail de fin d’étude, il
m’on dit qu’il vendait des produits de marques spiné
crème pour le corps et huile essentiellement.
es atouts de l’institut concurrent :
L
Les atouts sont que l’institut possède de bonnes
références de qualité en termes de produits (indigo,
spiné… cité plus haut). Et qu’il est également axé sur
les nouvelles tendances, comme le maquillage
6
s emi-permanent, les masques hydro-peptides, les
massages aux pierres chaudes centrées sur les points
énergétiques. Tout ça donne un esprit moderne et vif à
cette institution qui attire de la clientèle de tout âge.
Les lacunes de l’institut concurrent :
Il ne propose pas d'extension de cil qui sont pourtant les
nouvelles tendances du moment. Il n’y à pas non plus
de possibilité de faire de massage en duo ou autre,
c'est-à-dire de partager de vrais moments de complicité.
onclusions :
C
Je tire comme conclusion que les tarifs de l’institut
concurrent est bien par rapport à l’offre et à la demande
actuelle du marché, et que leurs prix sont tout à fait
cohérents. Même s' il semble peu convivial à mon goût.
Tout est bien réfléchi.
Prévision des frais de base : (1.6)
)Garantie locative : 2800€
A
B)Charges ( eau, électricité, chauffage ) : 112€+
abonnement téléphone “Phone line” 24€
( proximus).
C)Assurances :
- assurance Responsabilité civil = au niveau juridique,
elle couvre en fonction des conséquences des
matériaux et des corps physiques des facteurs
7
intervenants dans le cadre de l'activité professionnelle
(14,52 €/ mois)
-assurance dégât des eau, vols et incendies
(34,50€/mois)
-assurance accident privé ou professionnel (28,88€)
total des 3 assurances =77,90€ (comme c’est m’a
première année en tant que jeune indépendant je
bénéficie de 10% chez AXA).
Installation des locaux (2) :
Rez de chaussée :
8
Étage pièce 1:
Etage piece 2 (rangement):
2.2 Travaux d'emménagement :
9
A)Pour les travaux de sécurité obligatoires en matière
de mise à la terre, fusible et conformité à
l’installation électrique j’ai choisi :
Certi nergie ( 02 880 21 71) exerce sur Bruxelles
et dans toute la Wallonie.
B)Pour les renseignements obligatoire légale en
matière d’installation sanitaire, je me suis
renseignée auprès de :
Certi Beau ( Rue des écoles 17/19 4800 Verviers
0800 11 250 ).
C)Le certibaut ou certificat des eaux reste valable pour
une durée indéterminée sauf en cas de modification
importante comme repris dans l’article R307BIS-20 du
code pénal. Une seule de ses modifications importantes
le rend invalide.
Dans mon cas : l’immeuble à été loué avec un certificat
valide et je ne compte pas faire de travaux importants.
3. Equipement
Mobiliers rix
P ontant
M
d’achat total
omptoir caisse (Blanc avec
C 1845€
le dessus boisé)
10
Mobiliers rix
P ontant
M
d’achat total
fauteuils (en velour rose
2 216,59€x2 433,18€
comfortable)
chaise (velour rose pied
1 159€
métal)
2 chaises (pour les cabine ) 59,99€x2 119,98€
able manucure (blanche
T 539€
avec un pied et un aspirateur)
Table basse (deco aluminium) 399€
TOTAL 3495,16€
ppareillage P.A HTVA Fournisseur T
A OTAL
s TVAC
able de
T 102,31€ esser
K
massage Amazon
able pour la 181,51€
T ida xl
V
pédicure amazon
ppareil à
A 43,50€ ille au
F
cire pluriel
TOTAL HTVA 327,32€ 396,06€
11
Outillages .A
P OTAL
T OTAL
T
HTVA HTVA TVAC
apsule
C 10,74€ 10,74€ 12,99€
américaine
(long)
apsule
C 10,74€ 10,74€ 12,99€
américaine
(amande)
ouleau
R 12€ 2€x2=
1 4,52X2=29,0
1
chablon x2 24€ 4€
apsule
C 10,74€ 10,74€ 12,99€
américaine
pied
iseau
C 15€ 15€ 18,15€
chablon
onceuse
P 170€ 170€ 205,70€
électrique
mbout 1
E 31€ 31€ 37,51€
ponceuse
mbout
E 4,50€ 4,50€ 5,45€
2ponceuse
Tip top finition 16€ 16€ 19,36€
Primer acide 3,71€ 3,71€ 4,49€
12
Outillages .A
P OTAL
T OTAL
T
HTVA HTVA TVAC
uile cuticule 2,47€
H ,47x3=7, 2
2 ,99€x3=8,97
pèche,topical 41€ €
e, Aloe verra
ince coupe
P 8,26€ 8,26€ 9,99€
cuticule
inceau fin
P 5,36€ 5,36€ 6,49€
french
Pinceau gel 19,30€ 23,35€ 23,35€
Protein base 9,50€ 9,50€ 11,50€
1l cleaner 11,15€ 11,15€ 13,49€
0x semi
2 8,50 ,50€x20= 1
8 0,29€x20=20
permanents 170€ 5,80€
20x gels 17€ 7€x20=3 2
1 0,57€x20=41
40€ 1,40€
500 cotons 3,49€ 3,49€ 2,88€
2kits de limes 7,99€ ,99€x2=1 9
7 ,67€x2=19,3
5,98€ 4€
13
Outillages .A
P OTAL
T OTAL
T
HTVA HTVA TVAC
Repose main 32,89€ 32,89€ 39,80€
Rape pied 5x 2€ 2€x5=10€ 2
,42€x5=12,1
0€
térilisateur
S 69,99€ 69,99€ 84,69€
uv
Bouquet de cil 11,99€ 1,99€x5= 1
1 4,51€x5=72,
59,95€ 55€
Colle silver 17,99€ 21,77€ 21,77€
oupillon lot
G 7,69€ ,69€x2=1 9
7 ,30€x2=18,6
100 x2 5,38€ 0€
Patch cils 6,19€ 6,19€ 7,49€
ande de cire 4,36€
B ,36€x5=2 5
4 ,28€x5=26,4
x100 1,80€ 0€
ol masque
B 10€ 0€x5=50 1
1 2,10€x5=60,
x5 € 05€
Pinceau 7,90€ ,90€x5=3 9
7 ,56€x5=47,8
9,50€ 0€
TOTAL 1172,92€ 3866,63€
14
Linge TOTAL TAUX TVA
Lot de serviettes 205,12€ 21%
Essuie main 30€ 21%
TOTAL 235,12€
.5 Accessoire
3
-mouchoir ( 7,95eu)
-trousse pharmacie (54,02eu)
-extincteur (40,99eu)
Montant total tvac : 102,96eu
.6 Produits, matériel d'entretien et électroménager
3
13.
- produit sol mr propre (8 eu)
-4 spray nettoyant (4,99eu)
- lot de lavette (7,49)
-seau vielda ( 26eu)
-aspirateur dyson sans fil (329eu)
15
-spray désinfectant de pharmacie (6,71eu)
montant total tvac : 382,19eu
4.Assortiment
4.1Marques
ille au pluriel : Parc aquatechnique, 5 Rue de Dublin
F
France. Tel : +33 467 36 10 15
- Pour les cires : Je désire travailler avec cette
marque car elle est certifiée sans colophane qui
adhère rapidement au poil. Elle permet un joli rendu
ême sur les poils les plus fins. Tout en respectant la
m
peau et son ph légèrement acide.
Remise accordée par le fournisseur : Moins 15% à
l’achat de 350 euros achetés.
Nohèm : 11 Route de la croix moriau- 44350 Guérande
Tel :+33 240 60 30 53
-Pour les huiles de massages et la revente d’autres
produits : Ce sont des produits naturels certifiés bio,
Nohèm offre un accompagnement dans le
développement commercial de mon institut de beauté.
J’envisage de vendre : l’huile fabuleuse, huile
nourissante et régénérante, huile minceur, gommage
16
aturel du visage, huile de coco corp et cheveux, baume
n
nourrissant multi-usage, soin anti-âge global du cou et
les patch hydrogel des yeux, gommage corps exfoliant
et nourrissant, soin hydratant.
.2Remise accordée par la marque Nohèm : Livraison
4
et expédition offerte, ainsi que le suivi commercial offert
lors de la vente des produits dans mon institut de
beauté.
Nabel esthétique 01 39 60 72 57
J ’envisage de travailler avec cette marque pour les
masques ( purifiant à l’argile, raffermissant à l’alginate,
masque hydratant au collagène, masque crème
nourrissant ).Car c’est un fournisseur qui travaille
uniquement avec des marques professionnelles
françaises présélectionnées et reconnue dans le monde
entier.
.2Remise accordée par le fournisseur : aucune saufsi
4
la livraison se fait en France il y à une gratuité à partir
de 230€ d’achat htva.
4.3 Produits cabines
Commande :
17
Cher fille au pluriels :
artouche de cire “des filles et des roses” 10x :
C
P.A unitaire = 3,10€
Global = 31€ (tvac)
htva = 2,56€
artouche de cire “Poupoupidou cartouche” 10x :
C
P.A unitaire = 3,10€
Global = 31€ (tvac)
htva = 2,56€
Nohèm :
uile Fabuleuse 10 x :
H
P.A unitaire = 31,90€
Global = 319€(tvac)
htva = 26,36€
uile nourrissante et régénératrice 10x :
H
P.A unitaire = 31,90€
Global = 319€(tvac)
htva = 26,36€
uile minceur 20x :
H
P.A unitaire = 31,90€
Global = 638€ (tvac)
htva = 26,36€
18
uile coco corp et cheveux 10x :
H
P.A unitaire = 31,90€
Global = 319€(tvac)
htva = 26,36€
aume nourrissant 5x :
B
P.A unitaire = 25€
Global = 125€(tvac)
htva = 20,66€
ommage visage naturel 10x :
G
P.A unitaire = 31,90€
Global = 319€(tvac)
htva = 26,36€
ommage corp exfoliant et nourrissant 10x :
G
P.A = 29€
Global = 290€(tvac)
htva = 23,97€
oin global anti-âge 5x :
S
P.A = 67,90€
Global =339.5€(tvac)
htva = 56,12€
Patch hydrogel yeux 20 x :
19
.A = 6,90€
P
Global = 138€(tvac)
htva = 5,70€
oin hydratant 10 x :
S
P.A = 49,90€
Global = 499€(tvac)
htva = 41,24€
Nabel esthétique :
asque crème nourrissant x4 :
M
P.A = 6,64€
Global = 26,56€(tvac)
htva = 5,45€
asque collagène x4 :
M
P.A = 7,45€
Global = 29,80€(tvac)
htva = 6,16€
asque purifiant x4 :
M
P.A = 6,64€
Global =26,56€(tvac)
htva€ = 5,45€
20
TOTAL TVAC TOTAL HTVA
3449,92€ 3015,06€
Produit destiné à la vente :
uile fabuleuse 10x :
H
P.A = 31,90€
Global = 319€
htva = 26,36€
uile nourrissante et régénératrice 10 x :
H
P.A = 31,90€
Global = 319€
htva = 26,36€
aume nourrissant 5x :
B
P.A = 25€
Global = 125€
htva =20,66€
ommage visage 10x :
G
P.A =31,90€
Global = 319€
htva = 26,36€
21
oin global anti-âge 5x :
S
P.A = 67,90€
Global = 339,50€
htva = 56,12€
TOTAL TVAC TOTAL HTVA
1421,50€ 1174,70€
5.Tarif de mon institut
Onglerie Tarifs
Pose (capsule américaine) 65€
Pose (chablon) 80€
Vernis semi-permanent 30€
Manucure classique 30€
Retouche chablon 52€
Retouche semi-permanent 25€
Dépose 40€
Soin des pieds Tarifs
Pédicure médicale 40€
22
Soin des pieds Tarifs
édicure médicale + pose
P 54€
de vernis classique
édicure médicale + pose
P 75€
de vernis semi permanent
Pédicure “Essential” 30€
Epilation Tarifs
Sourcil 12€
Lèvre supérieur 10€
Aisselle 13€
Bikini intégral 32€
Bikini échancré 22€
Bikini semi-intégral 17€
Bras 22€
Demis-jambes 22€
Jambes complète 32€
orfait “essential” (
F 52€
demi-jambes ou jambes
complète/ bikini
semi-intégral ou
intégral+aisselle
Forfait “Deluxe”(jambes 72€
23
Epilation Tarifs
c omplète, bikini intégral,
aisselle)
Visage complet 28€
Pose d'extension Tarifs
Pose complète cil à cil 140€
Pose complète volume russe 170€
Retouche cil à cil 52€
Retouche volume russe 75€
Soin du visage Tarifs
Soin visage 1h30 78€-130€
Soin visage ado 55€
Soin collagène 67€
Massage Tarifs
Massage relaxant 60min 65€
Massage relaxant 1h30 125€
24
Massage Tarifs
assage tête “forfait
M 45€
essential” (tête-cou-nuque)
30min
assage raffermissant et
M 75€
drainant visage 40min
6.Image de la marque
a)J’envisage de faire connaître la marque de mon
institut grâce aux réseaux c’est à dire tous ceux qui
sont à ma disposition (instagrame, tiktok, facebook)
en créant une page pour ma marque sur chaque
site et en demandant à toutes mes connaissances
de s’y abonner et de le partager au maximum.
b)Il n’y en à aucune
c )Création d’un site web ( spotify)
15€abonnement,hébergement web
1,49€,publicité, publicité par un professionnel
1000€.
d)
Planning annuel étalage mois
Lavage vitrine 1x
25
7.Législation
elon la loi:
S
Les entreprises qui mettent en vente des biens ou des
services homogènes doivent en indiquer le prix par écrit,
d'une manière lisible, apparente et non équivoque.
e prix est le montant total à payer par le
L
consommateur, y compris la TVA, toutes les autres
taxes ainsi que le coût de tous les services que le
consommateur doit payer obligatoirement en
supplément. Les prix sont indiqués au moins en euros.
Disposition particulière :
our certains biens, il faut en plus indiquer leur prix à
P
l’unité de mesure (ART 30 juin 1996).
our les services, il y a lieu de distinguer les services
P
homogènes et les services non homogènes.
es services homogènes sont ceux dont les
L
caractéristiques et les modalités sont identiques ou
similaires, indépendamment notamment du moment ou
du lieu d'exécution, du prestataire du service ou de la
personne à qui ils sont destinés (ex : ramonage d'une
cheminée, nettoyage d'un costume, développement d'un
film photographique, ...).
26
ans cette hypothèse, l'entreprise doit reprendre un tarif,
D
présentant les différents services qu'elle offre avec les
prix correspondants (cfr AR 30 juin 1996). Pour
certaines professions, il existe des modèles
réglementés de tarifs (services bancaires).
es services non homogènes, sont ceux qui comportent
L
des particularités propres, dès lors il est impossible
d'afficher un tarif. (ex : réparation d'une voiture
accidentée, placement d'une toiture, installation d'une
véranda,...). Pour ce type de service, le consommateur
peut toujours demander à l'entreprise d'établir un devis.
Ce devis doit permettre au consommateur d'établir des
comparaisons. ART 17 arrêté royal 30 Juin 1996 relatif à
l’indication du prix des produits et des services et au
bon de commande, en fixe les mentions obligatoires.
8.Conclusion
Montant Rubrique installation
1512€ Lieu
3495,16€ équipement
396,06€ appareillage
3866,63€ outillage
235,12€ linge
27
Montant Rubrique installation
102,96€ accessoire
382,19€ matériel entretien
3449,92€ produits cabine
1421,50€ produits pour la vente
TOTAL 14861,54
e que je retire de ce travail :Je retiens de cetravail
C
qu’il à été pour moi une véritable révélation, car il m’a
permis de m'immiscer en plein dans le métier
d’esthéticienne afin de pouvoir me familiariser
davantage avec mon futur métier. Cela à été vraiment
passionnant et intéressant pour moi de pouvoir mettre
le doigt sur mes qualités et mes défauts. Je sais
maintenant mieux à quoi m’attendre lors de l’ouverture
de mon futur salon et je me sens plus confiante.
28
29