Cont/ORE/….

/DAG2022
Pour
LOT 2 : GROS-ŒUVRES – ETANCHÉITÉ –
ISOLATION - POUR LA CONSTRUCTION D’UN
PROGRAMME IMMOBILIER DE 7 IMMEUBLES
ENTRE :
ORBIS PROMOTION, Société anonyme dont le siège social est située à rue
Albourtokal, immeuble D, Sun City, Hay Riad, Rabat, représentée par Monsieur
MOHAMED EL HAJJOUJI et Monsieur MUSTAPHA ALAOUI-AZIZ, en vertu des
pouvoirs qu’ils détiennent,
Ci-après désigné « Maître d’Ouvrage ».
D’UNE PART,

ET :
L’Entrepreneur d’autre part à savoir :
…………………………………………, SARL au capital de …………………….., inscrite
au registre de commerce de ……………………. sous le N°…………….. dont le siège
social est située au …………………………………………………., représentée par
…………………………… en sa qualité de ……………….. ayant tous les pouvoirs à
l’effet des présentes.
Ci-après désigné « Entrepreneur »
D’AUTRE PART

L’Entrepreneur a connaissance que d’autres contrats lient le Maître d’Ouvrage aux

organismes suivants :
Architecte : SAPIENCE ARCHITECTURE
B.E.T : BET INGENIERIE ET FRERES RABAT

1
 ACTE D’ENGAGEMENT
Je soussigné ………………………………..agissant en qualité de ………………..
AU NOM ET POUR LE COMPTE DE ……………………………………………………
En vertu des pouvoirs qui m'ont été conférés
Inscrit au registre de commerce de ………………….sous le numéro ………………..
Producteur fiscal immatriculé sous le numéro d’identification …………
Inscrit à la CNSS sous le numéro d’identification …………..
Faisant élection de domicile ………………………………………………………………
Après avoir apprécié à mon point de vue et sous ma responsabilité la nature et les
difficultés des travaux, et après avoir pris parfaite connaissance de toutes les pièces
du marché relatif à :
HARHOURA HILLS - CONSTRUCTION D’UN PROGRAMME IMMOBILIER DE 7
IMMEUBLES R+3
me soumets et m'engage envers Les Maîtres d’Ouvrage, à exécuter les dits travaux
conformément aux conditions stipulées dans les pièces contractuelles énumérées au
Cahier des Prescriptions Spéciales, applicables à ces travaux moyennant le prix
global et forfaitaire toutes taxes comprises.
…………………………………………………………………………………………………
……………….. (Montant en chiffres et en lettres)
Ces prix sont justifiés et décomposés par le détail estimatif établi par nos soins, sous
ma responsabilité et annexé à la présente soumission.
Je m'engage à exécuter les travaux de ce lot dans les délais prescrits au Cahier des
Charges Particulières faute de quoi, je subirai les pénalités prévues à ce même
document.
J'atteste que l'Entrepreneur que je représente a satisfait, pour la totalité des impôts et
cotisations sociales dus aux adresses de ses divers Etablissements et à l'ensemble
de ses obligations.
Le Maître d’Ouvrage, se libérera des sommes dues par lui en vertu de la présente
soumission, dans les formes prévues au C.P.S en faisant donner crédit au compte
Ouvert au nom de ……………………….
Dans les écritures …………………………….
Sous le numéro ……………………………………
En foi de quoi, j'ai apposé ma signature soumission.
Fait à ……………….. le, ………………..

2
 ATTESTATION DE VISITE DES LIEUX
Je soussigné …………………………………
Agissant en vertu des pouvoirs qui m’ont été conférés au nom et pour le compte de
la société ………………………………………………………
Certifie m’être rendu sur les lieux des travaux du projet de Harhoura Hills -
construction d’un programme immobilier de 7 immeubles r+3.
Avoir apprécié à mon point de vue et sous ma seule responsabilité la nature,
l’importance et les conditions d’exécution des travaux du lot en question.
Cette attestation valant ce que de droit.

Fait à ……………….. le, ………………..

3
 SOMMAIRE
CHAPITRE I CLAUSES ADMINISTRATIFS.................................................................................................. 8
ARTICLE 1 : OBJET DE LA CONSULTATION.....................................................................................................9
ARTICLE 2 : PIÈCES CONTRACTUELLES DU MARCHÉ – DOCUMENTS GÉNÉRAUX – TEXTES SPÉCIAUX..................................9
ARTICLE 3 : DÉCOMPOSITION DES LOTS.............................................................................................................11
ARTICLE 4 : VALIDITÉ ET APPROBATION DU MARCHE............................................................................................11
ARTICLE 5 : DOCUMENTS À FOURNIR PAR L’ENTREPRENEUR..................................................................................11
ARTICLE 6 : AGREMENT DU REPRESENTANT DE L’ENTREPRENEUR............................................................12
ARTICLE 7 : SOUS-TRAITANCE.....................................................................................................................12
ARTICLE 8 : ASSURANCES ET RESPONSABILITE DE L’ENTREPRENEUR.........................................................12
ARTICLE 9 : NATURE DU MARCHE ET MODE DE REGLEMENT.....................................................................15
CHAPITRE II CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES.............................................................................17
ARTICLE 10 : DELAI D’EXECUTION............................................................................................................18
ARTICLE 11 : AMENDES - PENALITES POUR RETARD DANS L'EXECUTION................................................18
ARTICLE 12 : CAUTIONNEMENT PROVISOIRE- CAUTIONNEMENT DEFINITIF :..........................................19
ARTICLE 13 : RETENUE DE GARANTIE :.....................................................................................................19
CHAPITRE III CAHIER DES PRESCRIPTIONS PARTICULIERES.................................................................21
ARTICLE 14 : DEROULEMENT DES TRAVAUX............................................................................................22
ARTICLE 15 : ORGANISATION DU CHANTIER............................................................................................24
ARTICLE 16 : COMPTE PRORATA..............................................................................................................27
ARTICLE 17 : MODIFICATIONS - TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES................................................................27
ARTICLE 18 : NETTOYAGE DU CHANTIER..................................................................................................29
ARTICLE 19 : RECEPTIONS DES TRAVAUX.................................................................................................29
ARTICLE 20 : PLANS DE RECOLEMENT - CLOTURES DES DOSSIERS...........................................................31
ARTICLE 21 : RESILIATION DU MARCHE ET SES CONSEQUENCES.............................................................31
ARTICLE 22 : CONTENTIEUX - CONTESTATIONS.................................................................................................33
ARTICLE 23 : FRAIS DES ETUDES ET DU CONTRÔLE TECHNIQUE............................................................................33
ARTICLE 24 : LITIGES...................................................................................................................................34
CHAPITRE IV CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES..................................................35
ARTICLE 1 : OBJET DU PRESENT CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES...............................................36
ARTICLE 2 : ETENDUE DES TRAVAUX..................................................................................................................36
ARTICLE 3 : TERRASSEMENTS...........................................................................................................................36
ARTICLE 4 : OUVRAGES EN BETON....................................................................................................................37
ARTICLE 5 : MISE EN ŒUVRE DES BÉTONS..........................................................................................................41
ARTICLE 6 : ESSAIS DE BÉTON..........................................................................................................................43
ARTICLE 7 : PLANCHERS EN HOURDIS CREUX ET DALLES ALVEOLEES.........................................................................44
ARTICLE 8 : MACONNERIES.........................................................................................................................44
ARTICLE 9 : ENDUITS...................................................................................................................................45
ARTICLE 10 : ASSAINISSEMENT - CANALISATIONS ENTERREES.................................................................47
ARTICLE 11 : IMPLANTATION...................................................................................................................49
ARTICLE 12 : RAPPEL POUR LE GROS-OEUVRE.........................................................................................49
ARTICLE 1 : NATURE DES TRAVAUX............................................................................................................50
ARTICLE 2 : PROVENANCE DES MATERIAUX...............................................................................................50
ARTICLE 3 : VERIFICATION DES MATERIAUX...............................................................................................50
ARTICLE 4 : ESSAIS D'ETANCHEITE..............................................................................................................51
ARTICLE 5 : TRAVAUX FAISANT PARTIE DU PRESENT LOT (SANS QUE CETTE LISTE SOIT LIMITATIVE)........51
ARTICLE 6 : MISE EN OEUVRE.....................................................................................................................52
CHAPITRE V CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES DETAILLEES.......................................................53

4
1. TÉRRASSEMENT :........................................................................................................................................54
1.1. FOUILLES EN TRANCHEES OU EN PUITS DANS TOUT TERRAIN..........................................................54
1.2. FOUILLE DANS TERRAIN ROCHEUX....................................................................................................55
1.3. EVACUATION DES DEBLAIS AUX D.P .OU MISE EN REMBLAIS :..........................................................55
1.4. MISE EN REMBLAI :............................................................................................................................55
2. BÉTON ARMÉ EN FONDATION................................................................................................................55
2.1. BETON DE PROPRETE.........................................................................................................................56
2.2. GROS BETON.....................................................................................................................................56
2.3. MAÇONNERIE DE MOELLON..............................................................................................................56
2.4. BETON ARME EN FONDATION POUR POTEAUX.................................................................................57
2.5. BETON ARME EN FONDATION POUR SEMELLES ET RADIERS.............................................................57
2.6. BETON ARME EN FONDATION POUR LONGRINES ET CHAINAGES.....................................................57
2.7. BETON ARME EN FONDATION POUR VOILES.....................................................................................58
2.8. ARMATURE EN ACIER TOR OU CARON EN FONDATIONS...................................................................58
3. REGARDS ET CANALISATIONS.................................................................................................................58
3.1. REGARD EN BETON............................................................................................................................59
3.2. CANALISATION EN PVC RIGIDE..........................................................................................................59
4. DALLAGE................................................................................................................................................ 60
4.1. APPORT ET MISE EN PLACE DU TV SOUS DALLAGE EP = 20CM:..........................................................60
4.2. FILM POLYANE DE 150Μ....................................................................................................................60
4.3. DALLAGE DE Y/C ARMATURES ET FINITION.......................................................................................60
5. MACONNERIE EN ELEVATION.................................................................................................................60
5.1. DOUBLE CLOISON BRIQUES CREUSES DE 6+8 T.................................................................................61
5.2. DOUBLE CLOISON EN BRIQUES CREUSES DE (2 X 6) TROUS...............................................................62
5.3. CLOISONS SIMPLES EN BRIQUES CREUSES DE 6 ET 8 TROUS..............................................................63
5.4. MAÇONNERIE EN AGGLOMERES DE 20CM.........................................................................................63
6. BETON ARME EN ELEVATION.................................................................................................................63
6.1. BETONS EN ELEVATION POUR POTEAUX – VOILES ET RAIDISSEURS..................................................64
6.2. BETONS EN ELEVATION POUR POUTRES, CHAINAGES ET LINTEAUX.................................................64
6.3. BETONS EN ELEVATION POUR DALLES PLEINES.................................................................................64
6.4. BETONS ELEVATION POUR VOILES SISMIQUES..................................................................................64
6.5. BETONS ARME EN ELEVATION POUR VOILES MINCES (FACADES, ACROTERE, BALCONS, CAISSON
VOLETS ROULANTS).........................................................................................................................................65
6.6. BETONS ARME EN ELEVATION POUR ESCALIERS...............................................................................65
6.7. PLANCHER HOURDIS Y/C ACIERS.......................................................................................................65
6.8. ARMATURES EN ACIER TOR OU CARON............................................................................................65
6.9. BÉTON POUR RENFORMIS.................................................................................................................66
6.10. PAILLASSE DE CUISINE ET VASQUES EN BÉTON ARMÉ......................................................................66
7. ENDUITS.................................................................................................................................................66
7.1. ENDUIT EXTERIEUR AU MORTIER BATARD, LISSE, RUSTIQUE OU TYROLIEN.....................................66
7.2. ENDUIT LISSE INTERIEUR AU MORTIER CIMENT SUR MURS :............................................................67
7.3. ENDUIT INTERIEUR AU MORTIER DE CIMENT SUR PLAFONDS..........................................................67
7.4. APPUIS DE FENETRES EN B.A Y COMPRIS ENDUIT :...........................................................................67
8. DIVERS....................................................................................................................................................67
8.1. POSE ET SCELLEMENT DE CADRE OU PRE CADRE :............................................................................67
8.2. POSE ET SCELLEMENT DE GARDE CORPS / MAIN COURANTE OU STRUCTURE PLAN VASQUE :........68
8.3. AIDE A LA POSE DES APPAREILS SANITAIRES :...................................................................................68
8.4. SOUCHE DE VENTILATION EN TERRASSE :.........................................................................................68
8.5. MISE A LA TERRE EN CABLE DE CUIVRE NU DE DIAMETRE 28 MM....................................................68
9. ETANCHEITE...........................................................................................................................................68
9.1. FORME DE PENTE EN BÉTON.............................................................................................................69
9.2. CHAPE DE LISSAGE :...........................................................................................................................69

5
9.3. GORGES ARRONDIS POUR SOLINS.....................................................................................................69
9.4. ÉTANCHÉITÉ MONOCOUCHE FORCE 4000S POUR LES TERRASSES ACCESSIBLES...............................69
9.5. ETANCHÉITÉ DES BALCONS, TERRASSE ET BUANDERIES....................................................................70
9.6. ETANCHÉITÉ DES RELEVÉS DE TERRASSE...........................................................................................70
9.7. PROTECTION EN CARREAUX ROUGES 30*30 POUR TERRASSES ACCESSIBLES...................................70
9.8. PROTECTION RELEVÉS D’ÉTANCHÉITÉ...............................................................................................70
9.9. ETANCHÉITÉ LÉGÈRE DES SALLES D'EAU (2 X 40 TV) CETTE ÉTANCHÉITÉ EN MONOCOUCHE SERA CONSTITUÉE
PAR : 71
9.10. POSE DE GARGOUILLES, MANCHONS OU TROP PLEIN......................................................................71
9.11. ARASE ETANCHE................................................................................................................................71
9.12. ETANCHEITE VERTICALE.....................................................................................................................72
9.13. REALISATION ET TRAITEMENT DES JOINTS DE DILATATION..............................................................72
9.14. ISOLATION THERMIQUE :..........................................................................................................................72

6
 CHAPITRE I
CLAUSES ADMINISTRATIFS

7
ARTICLE 1 :OBJET DE LA CONSULTATION

Le présent marché a pour objet les travaux du lot 2 : gros-œuvres – étanchéité

pour la construction d’un programme immobilier de 7 immeubles.

ARTICLE 2 : PIÈCES CONTRACTUELLES DU MARCHÉ – DOCUMENTS

GÉNÉRAUX – TEXTES SPÉCIAUX

1. Pièces contractuelles
Les pièces constitutives du marché sont celles énumérées ci-après :
- L’acte d’engagement ;
- Le présent cahier des prescriptions spéciales (CPS) ;
- La grille de décomposition des prix ;
- Les plans d’exécution et les plans de repérage des différents lots ;
Ces pièces prévalent dans l’ordre où elles sont énumérées.
En cas de contradiction ou de différence entre les pièces constitutives du marché,
ces pièces prévalent dans l’ordre où elles sont énumérées ci-dessus.
Par le fait même de la signature de l’acte d’engagement, l'Entrepreneur est réputé
avoir lu et accepté les conditions et clauses prévues au présent CPS ainsi que celles
prévues par les autres pièces rendues contractuelles par ce même document.
2. Documents graphiques
Les plans d’exécution des ouvrages sont à fournir par l’Entrepreneur adjudicataire du
présent marché.
Dans le cas où l’Entrepreneur attributaire aurait chiffré une variante qui serait retenue
au stade de l’adjudication, il serait responsable de la conception de cette variante,
ainsi que des plans d’exécution de tous les ouvrages en découlant. Dans ce cas la
fourniture de ces plans lui incomberait.
Les variantes ne pourront être admises que sous réserve que les plans d’architecture
et l’aspect du projet ne soit en aucune manière modifié et que l’Entrepreneur ait
inclus, dans son offre, les incidences que les variations pourront avoir sur la nature et
les prix des autres corps d’état.
Les plans d’exécution sont fournis à l’Entrepreneur en trois exemplaires. Il peut avoir,
s’il le désirer, à ses frais, un contre-calque des plans établis par le Maître d’œuvre et
le BET pour faire le nombre de tirages qui lui serait nécessaire ou pour servir de
base, sous son entière responsabilité, à l’étude de la variante qui aurait été
éventuellement acceptée.
Dans tous les cas, les Entrepreneurs titulaires des marchés devront fournir et
présenter au visa du maître d’œuvre, du BET et du bureau de contrôle, tous plans
dits de « chantier » tels qu’éléments de coffrage, composants standardisés,
façonnage de chantier et d’ateliers, plans d’ateliers, etc…

8
Dans le cas de variante ou les plans d’exécution des ouvrages sont établis à la
diligence de l’Entrepreneur titulaire du marché, ces plans feront l’objet d’un examen
et d’un visa du maître d’œuvre et du BET attestant de leur conformité aux
dispositions générales du projet.
Ci-après la liste des documents écrits et graphiques remis par le Maître d’Ouvrage
lors de la consultation :
 PLAN DE MASSE DU PROJET
 PLAN CÔTE DU PROJET
 RAPPORT GEOTECHNIQUE DU SOL
 PLANS D’ARCHITECTURE
 PLANS DE COFFRAGE ET DE FERRAILLAGE
3. Documents généraux
L'Entrepreneur sera soumis tant qu'elles ne seront pas contraires au marché, aux
dispositions définies par tous les textes réglementaires rendus applicables à la date
de la soumission.
4. Textes spéciaux
- La loi n° 12-90 du 12 juillet 1991 relative à l’urbanisme ;
- Par dérogation à l’article III du D.G.A, il est fait référence aux règles pour le
calcul et l’exécution de constructions en béton armé dites « règles BAEL »
abrogeant les règles CCBA68
- Les règles techniques de conceptions et de calcul des ouvrages et
construction en béton armé suivant les méthodes des états limites dites règles
BAEL83 et règles BAEL 91 modifiées 99.
- Les règles techniques de conception et de calcul des ouvrages et de
construction en béton précontraint suivant la méthode des états limites dites
règles B.P.E.L
- Les normes marocaines en vigueur, ou par défaut les normes françaises
- Le décret n° 2-02-177 du 09 hijja 1422 (22/02/02) approuvant le RPS 2000
applicable au bâtiment fixant les règles parasismiques et instituant le comité
national du génie parasismique.
- Les règles définissant les effets de la neige et du vent (N.V 65) révisées en
1984 ou son équivalent.
- Les conditions d’exécution du Gros-œuvre, Toitures, Terrasses en béton armé
édition 1946 de l’institut technique du Bâtiment et des Travaux Publics
- Les règles d’exécution des étanchéités (cahier noir)
- Les règlements locaux concernant l’alimentation en eau et en électricité des
immeubles
- Le dahir n°170-157 du 26 Joumada I 1390 (30 Juillet 1970) relatif à la
normalisation industrielle notamment son article 3 définissant l’ensemble des
normes marocaines homologuées se rapportant aux travaux du bâtiment
- La circulaire 6001 T.P du 7 Août 1958 relative aux transports des matériaux et
marchandises pour l’exécution des travaux publics

9
 - Le cahier des Charges Provisoires pour la fourniture des liants hydrauliques
en date du 16 Mai 1951
- Les documents Techniques Unifiés (DTU) relatifs à la plomberie, électricité,
étanchéité, etc.
- L’arrêté n° 82/95 du 29/09/95 relatif à l’étanchéité des toitures, terrasses par
feuilles d’étanchéité.
- L’arrêté n° 82/95 du 29/09/95 relatif à la peinture en bâtiment.
- L’arrêté n° 82/95 du 29/09/95 relatif à la menuiserie en bois et quincaillerie.
- L’arrêté n° 82/95 du 29/09/95 relatif au béton armé.
- Les règlements de prévisions contre les risques d’incendie et de panique dans
les établissements recevant du public « locaux d’habitation »
- La loi n° 12-90 du 15 hijja 1412 (17 juin 1992) relative à l’urbanisme ;
- Dahir n°1-06-232 du 31-12-2006 portant promulgation de la loi de finances
n°43-06 relative à la taxe sur la valeur ajoutée, tel qu’il a été modifié et
complété.
- Les règles d’utilisation des ronds crénelés et lisses pour béton armé de limite
élastique supérieure ou égale à 40 kg/mm2 dites "règles 1948, ronds de 40-
60" et les normes marocaines 10.01 F003 et 012.
- Arrêté n˚350/67 du Ministère des Travaux Publics et des communications du
15 Juillet 1967, ainsi qu'aux règles techniques PNA [Link] et 00 annexées à
l'article n˚350/67 et normes 7.68.100, 7.62.411 et 7.32.2.
- Les règles PS.69, les D.T.U. et les normes marocaines homologuées et
notamment la norme sur les bétons MN 10.03 F.009 et les normes sur les
matériaux et liants 1001.F.004 et 005.
- Les règlements en vigueur contre les risques d'incendie et de panique dans
les établissements recevant du public - Locaux d'habitation.
- Les Règlements de police et de voirie en vigueur au moment de l'exécution
des travaux.
- L'ensemble des normes Marocaines ou à défaut les normes Françaises
(D.T.U) et les prescriptions techniques provisoires ayant valeur de cahier de
charges D.T.U.
- Note circulaire n° 16 du 1.2.82 relative à la nouvelle procédure d'acquittement
des droits de timbres.
L’Entrepreneur devra se procurer à ses frais ces documents. S'il ne les possède pas
et ne pourra en aucun cas invoquer son ignorance des textes pour se dérober aux
obligations qui y sont contenues.
Il est expressément stipulé qu'en cas de contradiction entre des dispositions du
présent C.P.S. avec celles des documents susvisés, seules seront applicables, par
dérogation à toutes autres, les clauses de ce marché.

ARTICLE 3 : DÉCOMPOSITION DES LOTS

- Lot 1 : Travaux préparatoires (Décapage – Terrassements - Evacuation –

Palissade – Panneau de chantier…).
- Lot 2 : Gros-œuvres – Etanchéité.
- Lot 3 : Lots techniques : Electricité CFO-CFA et plomberie sanitaires.

10
 - Lot 4 : Climatisation.
- Lot 5 : Menuiseries : Bois – Aluminium et métallique.
- Lot 6 : Faux plafond – Peinture.
- Lot 7 : Revêtement.
- Lot 8 : Ascenseurs.
- Lot 9 : Piscine et aménagements extérieurs.

ARTICLE 4 :VALIDITÉ ET APPROBATION DU MARCHE

Le présent marché ne sera valable définitif et exécutoire qu’après la notification de

son approbation par le Maître d’Ouvrage ORBIS PROMOTION.
L’approbation du marché doit être notifiée à l’attributaire dans un délai maximum de
(75) soixante-quinze jours à compter de la date fixée pour l’ouverture des plis, si la
notification de l'approbation n'est pas intervenue dans ce délai, l’Entrepreneur est
libéré de son engagement vis-à-vis du Maître d’Ouvrage. Toutefois, le Maître
d’Ouvrage peut, dans un délai de dix (10) jours avant l'expiration du délai, proposer à
l’Entrepreneur, par lettre recommandée, de maintenir son offre pour une période
supplémentaire déterminée. L’Entrepreneur dispose d'un délai de dix (10) jours à
compter de la date de réception de la lettre du Maître d’Ouvrage pour faire connaître
sa réponse.

ARTICLE 5 : DOCUMENTS À FOURNIR PAR L’ENTREPRENEUR

L'Entrepreneur devra fournir dans les délais prescrits les documents mentionnés
dans le tableau ci-après tels qu'ils sont définis dans le présent CPS.

Désignation des documents Délais

Planning détaillé 15 jours à compter de la notification de l’approbation
du marché.
Attestations d’assurance 15 jours à compter de la notification de l’approbation
du marché.
Désignation du représentant 10 jours à compter de la notification de l’ordre de
de l’Entrepreneur sur le service prescrivant le commencement des travaux.
chantier
Installation et organisation du 15 jours à compter de la notification de l’ordre de
chantier service prescrivant le commencement des travaux.

ARTICLE 6 :AGREMENT DU REPRESENTANT DE L’ENTREPRENEUR

Le représentant de l’Entrepreneur sur le chantier pour la conduite des travaux, doit

être agréé par le Maître d’Ouvrage et la maîtrise d’œuvre. Il doit présenter des
références personnelles de travaux équivalents à ceux du présent marché,
exécutées avec succès.
L'Entrepreneur doit avoir en permanence sur le chantier un représentant qualifié et
habilité à prendre toutes les décisions mêmes financières. Ce représentant dont le
curriculum vitae sera joint à la soumission sera agrée par le Maître d’Ouvrage et
la Maîtrise d'œuvre.

11
ARTICLE 7 :SOUS-TRAITANCE

Le contractant ne pourra céder le présent contrat, ni en faire apport à une société ou

à un groupement en totalité ou en partie sans l’accord écrit et préalable du Maître
d’Ouvrage.

ARTICLE 8 :ASSURANCES ET RESPONSABILITE DE L’ENTREPRENEUR

1. Responsabilité civile / Accidents du travail / Engins et véhicules

automobiles
Tous les participants au chantier y compris le Maître d’Ouvrage sont considérés
comme "TIERS".
L’Entrepreneur doit souscrire un contrat d’assurance aux accidents du travail, engins
et véhicules automobiles délivrées par des compagnies d'Assurance autorisées à
pratiquer au Maroc en plus de l’assurance dite de responsabilité civile couvrant sa
responsabilité à l’égard des tiers pour toutes les conséquences pécuniaires des
dommages corporels, matériels ou immatériels causés par la conduite des travaux
ou par les modalités de leur exécution relevant du présent marché, que l’origine de
ces causes provienne de L’Entrepreneur lui-même, son personnel, son mandataire,
ses préposés, ses sous- traitants, ses associés ou ses biens meubles ou immeubles.
La présente police doit expressément garantir le Maître d’Ouvrage contre toutes les
condamnations qui pourraient éventuellement être prononcées contre lui en
réparation des dommages qui viendraient à être causés à l’occasion de l’exécution
du présent marché. L’Entrepreneur et ses assureurs subrogés renoncent
conséquemment à tout droit et recours contre le Maître d’Ouvrage, et des préposés
ou mandataires.
L’Entrepreneur est tenu également de souscrire une assurance spéciale couvrant le
Maître d’Œuvre et le BET pour les risques qu’ils encourent pour l’exécution de leur
mission sur le chantier.
Ces garanties doivent être suffisantes. Elles doivent être illimitées pour les
dommages corporels.
2. Assurance Décennale (Gros œuvre – Etanchéité)
L'Entrepreneur devra souscrire à une police d'assurance responsabilité décennale,
conformément à l'article 769 du Dahir du 12 Août 1913, modifié par le Dahir du 8
Décembre 1959.
Cette police doit couvrir les corps d'état tels qu'ils sont détaillés dans les devis
Descriptifs correspondants.
Cette police doit prévoir une extension de garantie pour couvrir les conséquences
pécuniaires de la Responsabilité Civile incombant à l'assuré aux termes des Articles
77 - 78 et 83 du Dahir du 12 Août 1913, à raison des dommages corporels matériels
et immatériels causés au propriétaire de l'ouvrage ou aux tiers et consécutifs à un
sinistre garanti par la Police Responsabilité Civile décennale.

12
Le Maître d’Ouvrage se réserve le droit de contracter directement la police
d'assurance Garantie Décennale, pour ce faire l'Entrepreneur devra au Maître
d’Ouvrage 1,30 % (Un virgule trente pour cent) du montant des travaux TTC. Ce
pourcentage sera défalqué à chaque décompte présenté par l'Entrepreneur pour
paiement.
3. Assurances "Tous Risques Chantiers"
L’Entrepreneur souscrit, avant l’ouverture du chantier, une police d’assurance dite «
tous risques travaux » offrant, jusqu’à la réception définitive, une protection complète
contre les dommages causés à l’ouvrage, aux équipements utilisés pour l’exécution
des travaux et/ou, aux installation de chantier, de tous les intervenants participants à
la réalisation de l’ouvrage objet du présent marché.
Cette police devra garantir, d’une façon générale, tous les dommages matériels qui
ne seraient pas imputables à un cas de force majeur ou qui ne seraient pas exclus
expressément par les conditions particulières dactylographiées.
Enfin, la période de maintenance prévue au marché sous l’appellation « délai de
garantie » devra être couverte sous la forme dénommée par les assureurs « garantie
compète du constructeur y compris sur le génie civil ».
Le montant de la prime d’assurance « tous risques » sera porté sur le compte prorata
du montant définitif de leurs travaux.
4. Justifications
La souscription des différentes polices sus visées doit intervenir au plus tard quinze
jours après la signature du marché.
L'Entrepreneur doit pouvoir à tout instant justifier de la réalité des diverses
assurances ci- dessus décrites et du paiement de primes y afférentes.
Tout règlement de travaux ou d'acomptes pourra être différé si l'Entrepreneur
ne peut pas fournir les justifications demandées.
5. Attestations
Les règlements du solde du décompte définitif et de la retenue de garantie, sont
subordonnés à la production par l'Entrepreneur d'attestation des compagnies
d'assurances certifiant que les primes relatives aux polices visées ci-dessus ont été
intégralement réglées.
Le Maître d’Ouvrage se réserve le droit de régler, par prélèvement sur solde dû à
l'Entrepreneur responsable, toutes quittances de primes impayées avec majoration
de 25 % pour peines et soins.
6. Dommages recours
L'Entrepreneur n'aura aucun recours contre le Maître d’Ouvrage pour tous
dommages qui pourraient survenir du fait des tiers au personnel et au matériel de
son Entrepreneur sauf ses droits de recours contre l'auteur responsable des
dommages.

13
Dans le cas ou des dommages viendraient à être causés à toutes personnes à
l'occasion de l'exécution du marché, l'Entrepreneur s'engage à garantir le Maître
d’Ouvrage de toutes les condamnations prononcées contre ce dernier en réparation
des dits dommages et s'interdit tout recours contre lui.
7. Dispositions générales
a) Dans le cas où l’Entrepreneur manquerait à l’obligation de contracter ou de
maintenir en été de validité l’une des assurances mentionnées aux articles 8.1 et
8.2, ou en cas de souscription insuffisante, le Maître d’Ouvrage, sans qu’il soit
besoin d’aucune sommation, ni d’une mise en demeure se réserve le droit de
contracter, pour le compte de l’Entrepreneur et aux frais de ce dernier, tous
contrats d’assurance destinés à mettre l’Entrepreneur en règle avec les
dispositions précitées.
Toutefois, l’Entrepreneur ne pourra en aucune manière se prévaloir du présent
alinéa pour prétendre se soustraire aux obligations légales ou contractuelles qui
lui incombent, en particulier dans le cas où le Maître d’Ouvrage n’aurait pas usé,
pour quelque raison que ce soit, du privilège que lui octroie le présent alinéa.
b) Les polices d’assurances dont l’obligation de souscription incombe directement à
l’Entrepreneur, doivent comporter une clause précisant la garantie faite au Maître
d’Ouvrage contre tous risques de recours, au cas où sa responsabilité viendrait à
être engagée ou recherché du fait de l’inobservation par l’Entrepreneur de l’une
quelconque de ses responsabilités.
c) L’Entrepreneur renonce expressément à tous droit de recours contre le Maître
d’Ouvrage pour tous dommages qui pourraient être causés par des tiers au
personnel et au matériel de son Entrepreneur.
d) Pour les polices relevant des articles 8.1 et 8.2, l’Entrepreneur doit délivrer au
Maître d’Ouvrage une attestation d’engagement des assureurs par laquelle ils
s’interdisent de modifier, suspendre, ou résilier l’une de ces polices sans en avoir
préalablement avisé le Maître d’Ouvrage par lettre recommandée avec accusé de
réception, et en respect d’un préavis minimum d’un mois.
e) La police relevant de l’article 8.2 doit comporter une clause de renonciation des
compagnies d’assurances à leur droit de résiliation après sinistre.
f) La souscription de toutes ces polices d’assurances ne donne pas droit à
l’Entrepreneur d’opposer soit au Maître d’Ouvrage, soit à toute autre victime, les
limites, franchises, exclusions, déchéances ou prescriptions des garanties
auxquelles les assureurs pourraient prétendre, l’Entrepreneur s’engageant de ces
faits à réparer intégralement toutes les conséquences pécuniaires des
dommages corporels, matériels ou immatériels consécutifs pouvant lui incomber.
g) L’Entrepreneur doit être en mesure de justifier, à tout moment, que les diverses
polices sont en vigueur.
h) Toutes les obligations mises à la charge de l’Entrepreneur sont également
applicables sous la responsabilité entière de cet Entrepreneur, aux sous-traitants
qu’il pourrait faire participer à l’exécution des travaux dont il est titulaire.
i) Les dispositions du présent article n’ont pas un caractère strictement limitatif.
L’Entrepreneur demeure intégralement responsable de tous dommages relevant
de sa responsabilité et n’entrant pas éventuellement dans le cadre des garanties
couvertes par les polices précitées.
14
 8. Protection de la main d’œuvre et conditions de travail
L’Entrepreneur est soumis aux obligations résultant des lois et règlements, relatives
à la protection de la main d’œuvre et aux conditions du travail.
Dans le cas d’Entrepreneurs groupés, le respect de ces mêmes obligations, par les
contractants doit être assuré à la diligence et sous la responsabilité du mandataire.
9. Dégagement de la responsabilité du Maître d’Ouvrage
L’Entrepreneur s’engage à garantir le Maître d’Ouvrage et le maître d’œuvre contre
tout recours au cas où leur responsabilité serait engagée du fait de l’inobservation
par lui de l’une quelconque de ses obligations.

ARTICLE 9 :NATURE DU MARCHE ET MODE DE REGLEMENT

1. Nature du marché
Le marché sera passé au FORFAIT.
Le montant total présenté par l'Entrepreneur comme prix global et forfaitaire du
marché représente la valeur des constructions, fournitures et travaux d'installation à
effectuer d'après les devis descriptifs, les plans de conception et les indications
portées sur ceux-ci, ainsi que les plans d'exécution, les détails et les finitions étant
considérés comme faisant partie des règles de l'art sans qu'il soit besoin de les
décrire plus explicitement.
Les plans et descriptifs se complètent entre eux et l'Entrepreneur en cas de doute ou
de contradiction devra la totalité des travaux inhérents au lot, qu'ils résultent de l'un
quelconque des documents du dossier de l'opération ou qu'ils soient nécessaires à la
bonne finition des travaux.
En conséquence la Maîtrise de Chantier et le Maître d’Ouvrage n'admettront aucune
réclamation et n'accorderont aucune augmentation du montant forfaitaire du marché
pour tout oubli dans les descriptions des ouvrages, ainsi que pour tout oubli de prix
ou pour toute erreur d'interprétation des documents soumis.
L’Entrepreneur doit se baser sur les plans et les plans de repérage donnés afin de
fournir les prix unitaires à la base desquels elle a sorti le forfait au mètre carré
couvert qui servira de référence pour règlement en cas de résiliation ou modification.
En cas de résiliation, l’Entrepreneur s’engage et accepte le recours au métré, sur la
base du bordereau des prix unitaires du présent contrat, pour l’évaluation des
travaux réellement exécutés, et non achevés au sens de la grille de décomposition.
2. Mode de règlement
Le montant forfaitaire et global du marché est décomposé en tâches élémentaires
sur la base de la grille de décomposition du montant forfaitaire par nature d'ouvrage,
faisant partie du présent marché.
Les situations ne prendront en compte que les tâches exécutées entièrement et
parfaitement.

15
 3. Situations mensuelles - paiement
Les situations seront arrêtées par l’Entrepreneur deux jours avant la dernière réunion
de chantier du mois pour vérification par la Maîtrise d’œuvre et validation et visa lors
de la réunion de chantier. Les situations sont transmises par l’Entrepreneur au plus
tard cinq jours après visa au Maître d’Ouvrage pour règlement.
Les situations feront apparaître :
- Les travaux terminés ;
- Les travaux supplémentaires ;
- Les retenues diverses ;
- Constat des avancements de travaux signés par la Maîtrise de Chantier.
La situation du mois N-1 validée le 25 du mois N-1 se fait le 25 du mois N.
4. Décompte définitif
Dans un délai de quarante-cinq jours (45) à compter de la réception provisoire
l'Entrepreneur adresse à la Maîtrise de Chantier une situation récapitulative et
détaillée de tous les travaux exécutés, en vue de l'élaboration du décompte définitif.
Le décompte définitif sera accompagné des pièces justificatives suivantes :
- Attachements des travaux ;
- Travaux supplémentaires (Hors Bordereaux) accompagnés des accords
donnés sur leurs prix ;
- Plans de récolement ;
- Notices Techniques du Matériel.
5. Révisions de prix
Par dérogation à l'article 33, du C.C.A.G., le Marché sera passé ferme non révisable
et non actualisable.

16
 CHAPITRE II
CAHIER DES PRESCRIPTIONS
SPECIALES

17
ARTICLE 10 : DELAI D’EXECUTION

Le délai d’exécution du présent marché est fixé à HUIT (8) mois pour l’ensemble des
travaux.
Ce délai s’applique à l’achèvement de tous les travaux incombant au titulaire y
compris le repliement des installations de chantier, la remise en état des terrains et
lieux et la fourniture des plans de récolement, documents et notices d’entretien.
L’entrepreneur doit respecter le planning établi en commun accord avec le maitre
d’ouvrage toute en prenant considération le fonctionnement des services hospitaliers

ARTICLE 11 : AMENDES - PENALITES POUR RETARD DANS

L'EXECUTION

Le planning général donnera, l’ordre de l’intervention des Entrepreneurs, ainsi que

les délais d’exécution à retenir pour chacune d’elle.
Le BET est chargé de la gestion du planning. Il assure le contrôle de la conformité
des dates d’interventions prévue au planning avec l’exécution sur le chantier.
Les Entrepreneurs reconnaissent et acceptent que la détermination de retard de
chacun, la fixation des retenues et indemnités correspondantes soient au ressort du
maître d’œuvre, et du BET qui en transmet, l’état au Maître d’Ouvrage qui décide.
1. Pénalités
Au cas où les travaux ne seraient pas terminés dans les délais fixés et sans mise en
demeure préalable, sur simple confrontation de la date d'expiration du délai
contractuel et de la date de réception provisoire, il sera appliqué une pénalité d’un
pour mille (1°/°°) du montant du marché par jour calendaire de retard.
Cette pénalité viendra en déduction des sommes dues à l’Entrepreneur.
Les retards des fournisseurs de l’Entrepreneur et/ou le manquement ou l’insuffisance
de main d’œuvre ne pourront en aucun cas être opposés au Maître d’Ouvrage en ce
qui concerne ces délais.
Afin d’éviter toute contestation sur la date d’achèvement total des travaux,
l’Entrepreneur sera tenu d’en aviser le Maître d’Ouvrage par lettre recommandée,
postée dix jours (10) avant la date prévue.
Faute par lui de se conformer à cette dernière prescription, il ne pourra élever
aucune réclamation sur la date de constatation par le Maître d’Ouvrage de la fin des
travaux, les pénalités qu’il pourrait encourir de ce chef et les retards à prononcer la
réception provisoire.
Lorsque le plafond des pénalités est atteint, le Maître d’Ouvrage est en droit de
résilier le marché après mise en demeure préalable et sans préjudice de l'application
des mesures coercitives prévues par au CCAG-T.

18
 2. Pénalités particulières
Dans le cas de retard de L’Entrepreneur dans la remise de certains documents ou
rapports ou pour défaut de réalisation de certaines de ses obligations il lui sera
appliqué pénalité particulières.
L’ensemble de ces pénalités est plafonné à deux pour cent 2% du montant initial du
marché, éventuellement majoré par les montants correspondants aux travaux
supplémentaires et à l’augmentation dans la masse des travaux.
Elles seront prélevées dans les mêmes conditions que celles prévues pour les
pénalités pour le retard dans l’exécution des travaux.
3. Pénalités pour absences aux réunions de chantier
L'Entrepreneur, ou son représentant, sera tenu d’assister aux visites de chantier
programmées par le Maitre d’ouvrage délégué ou la maîtrise d’Œuvre. Pour chaque
absence, il lui sera appliqué une pénalité non récupérable de trois mille dirhams
(3000 DH).
4. Pénalités pour retard ou non fourniture de dossiers de récolement
L’Entrepreneur est tenu de constituer les dossiers de recollement. Faute par
l'Entrepreneur d'avoir fourni ces dossiers de recollement trente (30) jours après la
réception provisoire, il lui sera appliqué une retenue d’un pour cent (1%) du montant
du marché. Le règlement du décompte définitif reste subordonné à la fourniture des
dossiers de recollement.
5. Retard dans le nettoiement
Dans le cadre de l'application des dispositions de l'article 23 C.C.A.G., le délai
opposable à l'Entrepreneur pour dégagement, le nettoiement et la remise en état des
emplacements mis à sa disposition pour l'exécution des travaux est fixé à quinze (15)
jours à compter de la date de pré réception. Passé ce délai l'Entrepreneur est
passible d'une astreinte non récupérable de Dix Mille Dirhams (10 000,00 DH) par
jour calendaire de retard.

ARTICLE 12 : CAUTIONNEMENT PROVISOIRE- CAUTIONNEMENT

DEFINITIF :

Aucun cautionnement n’est prévu.

ARTICLE 13 : RETENUE DE GARANTIE :

Une retenue de garantie égale à dix pour cent 10% sera prélevée sur le montant de
chaque facture à titre de garantie, elle cessera de croitre lorsqu’elle atteindra sept
pour cent (7%) du montant initial du marché augmenté le cas échéant du montant
des avenants.
La retenue de garantie est remplacée à la demande de l’Entrepreneur par une
caution personnelle et solidaire constituée dans les conditions prévues par la
réglementation en vigueur.

19
Le délai de garantie imposé à l'Entrepreneur est fixé à douze (12) mois à partir de la
date du PV sanctionnant la réception provisoire. La retenue de garantie ne pourra
être remboursée si les plans de recollement ne sont pas remis, au préalable, au
Maître d’Ouvrage et accepté par ce dernier et par La Maîtrise d’œuvre.

20
 CHAPITRE III
CAHIER DES PRESCRIPTIONS
PARTICULIERES

21
ARTICLE 14 : DEROULEMENT DES TRAVAUX

1. Connaissance du dossier :
L'entrepreneur est réputé avoir pris parfaitement connaissance pour s'en être
personnellement rendu compte de tous les détails et pièces du projet.
Il est réputé :
- Avoir pris connaissance du plan de masse et de tous les plans et documents
utiles à la réalisation des travaux, ainsi que des sites des lieux et des terrains
d'implantation des ouvrages et de tous les éléments généraux en rapport avec
l'exécution des travaux.
- Avoir apprécié exactement toutes les conditions d'exécution des ouvrages et
s'être parfaitement et totalement rendu compte de leur nature, de leur
importance et de leurs particularités.
- Avoir procédé à une visite détaillée du terrain et avoir pris parfaite
connaissance de toutes les conditions physiques et de toutes sujétions
relatives aux lieux de travaux (terrains, ouvrages existants, abords) à la
topographie et à la nature du sol (couches superficielles, venues d'eau etc.).
- Avoir pris tout renseignement auprès des services publics et concédés
(services municipaux ou communaux, pompiers. Les organismes de
distribution d'eau et d'électricité, IAM, etc. ...).
En aucun cas, le manque de renseignements ne peut justifier une augmentation de
prix du marché ni du délai d'exécution.
2. Constatation d’erreurs ou d’omission dans les documents
Avant la mise en route et en cours des travaux, l'entrepreneur doit appeler l'attention
de la Maîtrise de chantier sur les inconvénients, les vices ou malfaçons qui
pourraient résulter des erreurs ou omissions qu'il est amené à constater dans les
documents qui lui ont été remis et les ordres qu'il a reçus.
L'entrepreneur est tenu de vérifier les côtes et de signaler en temps voulu, toutes
erreurs matérielles qui auraient pu se glisser dans les plans ou pièces écrites qui lui
seraient notifiées.
Aucune cote ne sera mesurée sur les plans pour l'exécution des travaux,
l'entrepreneur devra s'assurer sur place avant toute mise en œuvre de la possibilité
de suivre les côtes et indications des plans et dessins de détails. Si les désignations
des différentes pièces du marché ou des plans ne sont pas jugées suffisantes, il
demeure bien entendu que la signature du marché implique que les renseignements
complémentaires ont été obtenus par l'entrepreneur avant la remise de son offre de
prix.
3. Documents base d’exécution
a. Documents fournis par le Maître d’Ouvrage :
- Les plans d'architecture.
- Les plans de Béton Armé (pour le lot Gros œuvre - Étanchéité).
22
 - Les plans d'assainissement.
- Les plans techniques de principe (pour les lots techniques).
- Les plans d'implantation.
- Le planning directeur d'exécution.
- Les devis descriptifs.
b. Documents à la charge de l’entrepreneur :
- Les études préparatoires.
- Les études spéciales.
- La conception, Études d'exécution et détails proposés par l'entreprise.
- Les plans de détails d'exécution (sauf pour le béton armé). Ceux-ci devant
obligatoirement être soumis à l'approbation du Maître d’Ouvrage, de
l'architecte et des BET et au visa du Bureau de Contrôle.
4. Qualité des travaux
Les ouvrages doivent être d'excellente qualité, conformes en tous points aux règles
de l'art et aux dessins et plans visés "Bon pour exécution", exempts de toute
malfaçon et présenter toute la perfection dont ils sont susceptibles. S'ils ne satisfont
pas à ces conditions, ils sont refusés, démolis et remplacés aux frais de
l'Entrepreneur. Celui-ci est également responsable vis-à-vis du Maître d’Ouvrage,
des fautes et malfaçons commises par ses agents ou ouvriers dans la fourniture et
l'emploi des matériaux ainsi que des fautes et malfaçons commises par ses sous-
traitants sauf en recours éventuel contre ceux-ci.
5. Matériaux et fournitures
L'Entrepreneur est tenu d'employer les espèces et matériaux, matériels, et
fournitures prescrits par les documents contractuels.
Dans tous les cas où les mots "équivalents" ou "similaires" sont employés dans le
devis descriptif, l'Entrepreneur doit soumettre le produit à substituer et le nom du
fabricant à la Maîtrise d’œuvre qui apprécie s'il y a équivalence ou similitude.
6. Trémies - fourreaux - saignées - percements - rebouchage - scellements
- raccords
Il est précisé que l'Entrepreneur doit à ses frais, réserver dans les ouvrages de béton
armé, tous les trous, feuillures, trémies, saignées etc.… qui lui sont demandés.
Les plans navettes de béton armé où seront figurées les réservations à effectuer,
seront vérifiés et signés par tous les spécialistes des différents corps d'état dans un
délai à fixer par la Maîtrise d’œuvre.
La non observation de cette clause entraînera pour l'Entrepreneur d'avoir à supporter
à ces frais tous les suppléments qui seront exigés étant précisé que le spécialiste du
sous lot" Gros œuvre" est le seul habilité après avis de la Maîtrise de Chantier à
effectuer des percements dans le béton armé.
Les fourreaux seront fournis et mis en place. Les scellements, raccords et
calfeutrements seront effectués par le Gros œuvre dans les règles de l'art.

23
 7. Implantation géométrique et altimétrique
L'Entrepreneur fait effectuer à ses frais sous sa responsabilité par le géomètre agréé
par la Maîtrise d’œuvre les tracés d'implantation des bâtiments d'après les plans les
définissant.
L'implantation sera matérialisée par :
Des bornes en béton, faces vues. Elles seront placées sur les axes principaux du
bâtiment en nombre suffisant et à une distance convenable. Il est gravé des
encoches soulignées au minium qui définissent les axes ainsi que le niveau (+ 0,00)
rattaché au nivellement général du MAROC (NGM).
Des chaises en planches établies en dehors de l'emprise du bâtiment et qui portent
les encoches et marques nécessaires à la détermination des contours.
L'Entrepreneur peut utiliser tout autre système de marquage présentant des
garanties équivalentes après accord de la Maîtrise d’œuvre.
Avant de commencer les travaux, l'Entrepreneur doit signaler par écrit à la Maîtrise
d’œuvre toute erreur qui aurait pu être commise sur les plans et il est tenu de
demander toutes les vérifications qu'il juge nécessaires.
Aucune réclamation ne sera admise une fois le piquetage effectué.
Le trait de niveau servant à tous les corps d'état sera celui tracé par le spécialiste de
gros œuvre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur des constructions. Il sera reporté et
entretenu pendant toute la durée des travaux.

ARTICLE 15 : ORGANISATION DU CHANTIER

1. Direction du chantier
- L'Architecte assure le contrôle de l'exécution des travaux conformément aux
dispositions architecturales du projet.
- Le B.E.T. assure le contrôle de conformité de l'exécution par rapport aux
prescriptions techniques écrites et dessinées ainsi que la mission de suivi et
de coordination entre les différents intervenants du projet.
- Le bureau de contrôle : Assure le contrôle des travaux et normalisation des
risques.
- Le Maître d’Ouvrage : Veille au respect des engagements contractuels de
tous les intervenants.
En conséquence, l'Entrepreneur doit fournir les renseignements et répondre aux
ordres donnés par leurs représentants, notamment dans le cas de réclamation
d’augmenter les moyens humains et matériels, lorsqu’il s’avère que leur insuffisance
est notoire.
L'Entrepreneur est tenu à faire son affaire auprès des services compétents, de toutes
démarches, autorisations ou autres sujétions ayant trait au chantier et aux réceptions
des travaux par les distributeurs (REDAL…), Il fait établir notamment les

24
branchements et canalisations pour la distribution de l'eau et de l'électricité
correspondant aux besoins du chantier.
2. Installation de chantier
L’installation et l’aménagement comprend l’installation propre à l’entreprise, ainsi que
des aménagements destinés à la maîtrise d’œuvre.
Avant de remettre son offre, l’entrepreneur est supposé s’être renseigné sur
l’emplacement du chantier, les chemins d’accès, la place disponible pour le
stockage, ainsi que les possibilités de réaliser les raccordements à l’électricité et à
l’eau. En outre, il doit reconnaître les difficultés qui se posent lors de l’exécution.
La circulation pour piétons et pour les véhicules prioritaires tels que les ambulances,
pompiers, etc. doit être garantie en permanence.
L’Entrepreneur proposera au maître d’ouvrage le lieu de ses installations de chantier,
présentera un plan d’installation de chantier et sollicitera l’autorisation d’installation
auprès du maître d’ouvrage.
L’implantation des installations de chantier (zone mécanique, bureaux, stockage de
matériaux, parking d’engins, etc.) sera fixée en concertation avec le maître d’ouvrage
et le maître d’œuvre.
L’entrepreneur pourvoira au gardiennage du chantier et des installations du chantier.
La période de gardiennage couvrira toute la durée des travaux jusqu’à la réception
provisoire de ceux-ci et le repli de chantier.
Le coût du gardiennage pour la totalité de l’aire de chantier est compris dans
le poste installation de chantier.
- Bureau de chantier
- La salle de réunion
Aménagement d’un bureau de réunion climatisé et éclairé convenablement
d’une surface de 25 m², et comportera une table de réunion pour 10 personnes
plus chaises.
- Deux (2) bureaux fermant à clé de 3.00 x 3.00 équipés d’un meuble
bureau avec deux (2) tiroirs fermant à clé, chaises, casiers de
rangement.
- Un local fermant à clé pour les échantillons.
- Sanitaires en nombre suffisant pour ouvriers et la maîtrise d’œuvre.
- Les panneaux d’affichage pouvant recevoir les documents d’exécution.
- Le chantier devra être doté d’équipements de sécurité nécessaires pour
la bonne marche du chantier tel que les gants, les bottes, les casques,
les lunettes, la pharmacie de secours et de dispositifs de secourisme.
- Un ordinateur relié à Internet suffisamment puissant pour permettre la
transmission des plans et documents graphiques et écrits.
- Une imprimante,
- Un fax et un téléphone,

25
 - Casques, gilets et chaussures du chantier 1° choix pour toute l’équipe
du suivi.
- Cahiers de chantier
L’Entrepreneur doit assurer la tenue en permanence sur chantier de 4 cahiers trifold
de bonne qualité et ce pour les utilisations suivantes :
- Un cahier trifold pour réunions de chantier des intervenants dans le projet
(maître d’ouvrage, maitrise d’œuvre et bureau de contrôle technique).
- Un cahier trifold pour les réceptions du BET.
- Un cahier trifold pour les réceptions et essais du Laboratoire.
- Un cahier trifold pour la prise des attachements.
Alimentation en eau et électricité
Préalablement à tous travaux, l’alimentation en eau et électricité pendant toute la
durée des travaux sont à la charge de l’entreprise attributaire.
Repli et nettoyage du chantier
Les constructions et installations seront évacuées, les ouvrages bétonnés, les aires,
réseaux et fossés seront démolis par l’Entreprise et les produits évacués vers un
dépôt définitif à trouver et à la charge de l’entrepreneur (tout enfouissement in situ
est à exclure).
La maîtrise d’œuvre se réserve la possibilité d’interdire la démolition de telle ou telle
partie pouvant être utile aux chantiers suivants.
Le terrain sera modelé pour retrouver sa topographie initiale.
Les terres prélevées initialement (terre végétale) seront alors remises en place par
des moyens et méthodes appropriées.
L’entrepreneur fait ses démarches auprès des régies et autorités locales pour toutes
autorisations ainsi que l’autorisation de l’occupation du domaine public. Il obtient les
autorisations d’utilisation du domaine public et en règle les frais qui sont à sa charge.
L’entrepreneur fait son affaire des réclamations de toute nature qui pourraient être
présentées par les Administrations ou les Collectivités Publiques, pour usage des
voies ou des réseaux publics. Il en est de même des travaux de nettoyage
périodiques qui seraient exigés au même titre, le tout de manière que le Maître
d’Ouvrage ne puisse être inquiété ou recherché à ce sujet. L’Entrepreneur s’engage
en tant que besoin à garantir celui-ci de toute responsabilité à cette occasion.
Les attachements relatifs à ce prix seront établis sur la base de pourcentages P
(définis ci-après) appliqués au montant M défini comme suit :
- M = pf
Avec :
- f: Montant HT du forfait du présent prix.
Le montant M sera payé à l’Entrepreneur selon les pourcentages p suivants :

26
 - 70% (soixante-dix pour cent) du montant f dans la mesure où les installations
physiques sont réalisées.
- 30% (trente pour cent) du montant f au vu d'une attestation délivrée par le
Maître d'ouvrage constatant que toutes les installations ont été démontées et
repliées et après remise en état des lieux et ce au plus tard à la date de la
réception provisoire.
L’entreprise doit fournir au Maître d’Ouvrage, avant le commencement des travaux,
un plan d’installation du chantier pour approbation.
Ladite installation du chantier est à la charge de l’entreprise.
3. Maîtrise de chantier
La Maîtrise de Chantier est assurée par les intervenants cités à l’article ci-dessus.
En conséquence, l'entreprise doit fournir les renseignements et répondre aux ordres
donnés par leurs représentants.
4. Organisation de chantier
L'Entrepreneur assure l'organisation du chantier suivant les instructions de la
Maîtrise de chantier pour permettre à tout moment le déroulement des travaux dans
les meilleures conditions et dans les délais contractuels prévus.
L'Entrepreneur doit mettre en place son propre personnel de contrôle de l'exécution
et fournir à la Maîtrise d'œuvre tous • renseignements nécessaires sur l'organisation
et les dispositions de contrôle.
L'entrepreneur fait son affaire auprès des services compétents, de toutes
démarches, autorisations ou autres sujétions ayant trait au chantier. Il fait établir
notamment les branchements et canalisations pour la distribution de l'eau et de
l'électricité correspondant aux besoins du chantier.
Il assure l'établissement et l'entretien des voies provisoires nécessaires à
l'approvisionnement du chantier ainsi qu'à la construction, sur la base du plan
d'organisation et d'installations et l'entretien de toutes installations telles que hangars
nécessaires au stockage et à la bonne conservation de matériaux, matériels et
fournitures. Il règle tous les frais y afférents.
Sauf accord écrit du Maître d’Ouvrage, il est interdit à l'entrepreneur et à ses sous-
traitants d'utiliser les locaux du bâtiment en cours de construction pour leurs besoins
propres, tels que dépôts, magasins, bureaux, réfections, dortoirs, etc.
Toutes les installations provisoires sont démolies et enlevées en fin de chantier ainsi
que les aires de stockage et de fabrication, les terrains sont remis en parfait état de
propreté et de nivellement lors de l'achèvement des travaux et de leur réception.
L'Entrepreneur doit porter sans délai à la connaissance de la Maîtrise d'œuvre tout
fait ou constatation de nature à engendrer des difficultés de raccordement des
bâtiments aux réseaux enterrés et à la voirie

27
 5. Installation de chantier
Dès la réception de l'ordre prescrivant l'ouverture des travaux l'Entrepreneur,
procède à l'installation de son chantier et doit prendre en considération les besoins
prévisibles tous corps d'état, notamment quant aux moyens de levage.
Il dépose un dossier complet des plans visés "BON POUR EXECUTION" et pièces
descriptives joint aux marchés des différents corps d'état, chacun en ce qui le
concerne.
L'Entrepreneur assure le transport à pied d'œuvre des matériaux et matériels
nécessaires quelles que soient les difficultés ou la longueur de ce transport.
6. Echantillons
L'Entrepreneur devra, avant de commencer les travaux et durant la période de
préparation, soumettre à l'acceptation de l’Assistant Maitre d’Ouvrage les
échantillons des différents matériaux et matériel du marché. Les échantillons retenus
quant aux détails, aux motifs, aux formes et dimensions, seront entreposés dans le
local prévu à cet effet.
7. Accès au chantier
L'Entrepreneur est tenu de laisser à tout moment les représentants du Maître
d’Ouvrage, Maître d’Ouvrage Délégué, de l'Architecte, B.E.T, Bureau de Contrôle et
tout autre Organisme participant à la réalisation du projet.
Il est tenu de prendre toutes dispositions permettant la mise en service des locaux
réceptionnés, conformément aux précisions du planning de réalisation des travaux.
8. Protection du chantier dispositif de sécurité
Si les travaux viennent à être interrompus, pour quelques causes que ce soit,
l'Entrepreneur doit protéger les constructions et ouvrages réalisés, contre les dégâts
qu'ils pourraient subir ou les dommages qu'ils pourraient occasionner sans frais
supplémentaires pour le Maître d’Ouvrage.
9. Clefs
Jusqu'à la réception provisoire, les clefs restent sous la seule responsabilité de
l'Entrepreneur dont les sous lots comportent la fourniture d'une serrure ou d'un
verrou. Les clefs seront remises au Maître d’Ouvrage après livraison des biens et
levées de toutes réserves.

ARTICLE 16 : COMPTE PRORATA

L’Entrepreneur du présent marché est tenu d’assurer les différentes dépenses liées
au chantier à savoir :
- Amenée et fourniture de l'eau pour les travaux, l'eau potable pour les
ouvriers et l’énergie électrique nécessaire pour l'exécution des travaux
quels que soient les frais à ce sujet (frais de permission d'installation, de
transport, d'acquisition, etc. ) ;

28
 - Dispositions légales et réglementaires relatives à l'hygiène et la sécurité dans
la mesure où ces dispositions intéressant plusieurs Entrepreneurs ;
- L’éclairage, le nettoyage, l'entretien et le gardiennage général du
chantier (les baraques de chantier propres à chaque Entrepreneur restant
sous leur surveillance et leur gardiennage) ;
- Panneau de chantier suivant plan de l’architecte (déjà réalisé par le Maître
d’Ouvrage à imputer à l’Entrepreneur dans le cadre des charges du compte
prorata) ;
- Palissade du chantier (déjà réalisé par le Maître d’Ouvrage à imputer à
l’Entrepreneur dans le cadre des charges du compte prorata) ;
- Frais d'occupation temporaire des voies et domaines publics (dépôt et
stockage des matériaux ou autres). Ces frais et taxes sont à régler à la
commune ;
- Entretien des voies d'accès et des voiries intérieures provisoires du chantier ;
- Remise en état des réseaux de voirie et d'assainissement exécutés avant son
intervention ;
- Les fournitures diverses du bureau de chantier, ordinateur avec logiciels
Windows – Excel – AUTO CAD + imprimante et consommable ;
- Frais de la télésurveillance ;
- Bureau de chantier : Locaux en bâtiment modulaire de la Maîtrise d’œuvre
et de chantier : installation mobilier, entretien, et démontage des locaux
destinés aux représentant de la maîtrise d’œuvre. Ces locaux devant être
équipés de l’éclairage, ligne téléphonique avec connexion ADSL et
télécopieur.
- Les bâtiments comprendront :
 1 salle de de réunion pour 10 personnes ;
 2 bureaux individuels ;
 Sanitaires pour ouvriers et maîtrise d’œuvre ;
 Local pour les échantillons.
- Dépenses complémentaires éventuelles : eau, électricité, téléphone etc.
- Les frais ou dépenses découlant :
 Des réparations nécessaires par les dégâts et dommages.
 Des manutentions et de l'enlèvement des gravois.
 De panneau de chantier comportant les indications réglementaires. La
forme de panneau et le libellé des inscriptions devront être agréés par la
Maîtrise d’œuvre et le Maître d’Ouvrage.
Commission du Compte Prorata
La commission du Compte Prorata est constituée par :
- Le maître d’ouvrage.
- Le Maître d’Ouvrage.
- L'Entrepreneur du lot n°2.
- L'entrepreneur d’un autre lot : à désigner

29
Le coordinateur assure la gestion de la commission, il provoque les réunions de la
commission et enregistre les dépenses en factures qui doivent être imputées au
compte prorata après approbation de la commission.
Fonctionnement du Compte Prorata
Le règlement des factures du compte prorata sera assuré par les Entrepreneurs
désignés pour les autres lots selon la part de chacun.
La provision pour le financement du compte prorata est fixée à 1,5 % du montant des
travaux de chaque entreprise, elle sera prélevée des décomptes provisoires.
La régularisation du compte prorata sera effectuée au dernier décompte de
l’entreprise sur la base de la situation réelle des dépenses et de leur répartition
approuvée par la commission.

ARTICLE 17 : MODIFICATIONS - TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES

1. Augmentation ou diminution dans la masse des travaux

Par dérogation aux articles 52 & 53 du CCAG-T, l’Entrepreneur ne peut prétendre à
aucune indemnité ni changement de prix unitaire suite à une réduction ou
augmentation des quantités.
2. Travaux sans autorisation
L’Entrepreneur ne peut, de lui-même, apporter aucun changement aux dispositions
techniques prévues par le marché.
Sur injonction du maître d’œuvre par ordre de service et dans le délai fixé par cet
ordre, il est tenu de reconstruire les ouvrages qui ne sont pas conformes aux
stipulations contractuelles.
Toutefois, le maître d’œuvre peut accepter les changements faits par l’Entrepreneur
et les dispositions suivantes sont alors appliquées pour le règlement des décomptes.
Si les dimensions et les caractéristiques des ouvrages sont supérieures à celles que
prévoit le marché, les métrés restent fondés sur les dimensions et caractéristiques
prescrites par le marché et l’Entrepreneur n’a droit à aucune augmentation de prix.
Si elles sont inférieures, les métrés sont fondés sur les dimensions constatées des
ouvrages, et les prix font l’objet d’une nouvelle détermination suivant les modalités
prévues à l’article 8.8.
Le Maître d’Ouvrage est en droit de diminuer le prix du marché du montant des
économies si le coût des ouvrages est moins élevé que celui des ouvrages
initialement prévus. Cette diminution fera l’objet d’un avenant au marché.
3. Travaux sur injonction administrative – décision judiciaire ou arbitrage
L’Entrepreneur est tenu d’effectuer les travaux ou modifications qui lui sont
ordonnées par le Maître d’Ouvrage en conséquence d’une décision judiciaire ou d’un
arbitrage faisant suite au recours de tiers.

30
Ces travaux feront l’objet d’avenant au marché et réglés comme travaux modificatifs
ou supplémentaires.
Si l’origine de ces travaux est imputable à une faute de l’Entrepreneur, le Maître
d’Ouvrage pourra user des dispositions prises à l’article 41 du C.C.A.G-T.
4. Travaux urgents intéressant la stabilité
Par dérogation aux dispositions de l'article 17.2., l'Entrepreneur a le droit d'apporter
aux ouvrages des modifications qui au cours de l'exécution se révéleraient
indispensables à la stabilité des bâtiments et urgents, et se charge d'en informer le
jour même la Maîtrise de chantier.
Si l'origine de ces travaux est imputable à une faute de l'Entrepreneur le Maître
d’Ouvrage pourra user des dispositions prises à l'article 17.3. ci-avant.
Dans le cas contraire les travaux feront l'objet d'un avenant et réglés comme travaux
modificatifs ou supplémentaires, conformément à l'article 17.5. Ci-après.
5. Travaux supplémentaires
Sont désignés par ce terme, tous les travaux en plus de ceux prévus au marché. Ces
travaux seront réglés ou décomptés sur la base des prix unitaires portés dans la
décomposition du prix global du marché initial.
Dans le cas d'ouvrage et de fournitures non prévus au marché il sera demandé à
l'Entrepreneur d'établir une proposition de prix (avec sous détail à l'appui) sur la base
de laquelle sera établi, un bordereau de prix supplémentaire. Il est précisé que, seuls
seront considérés comme travaux supplémentaires et par suite réglés à
l'Entrepreneur, les travaux dus à des changements ordonnés par le Maître d’Ouvrage
et confirmés par ordre de service.
6. Sous-détail des prix
Le Maître d’Ouvrage peut demander à tout moment à l'Entrepreneur de fournir les
sous- détails de prix justificatifs ; ils feront apparaître nettement :
a) Pour les matériaux : leurs caractéristiques, leurs origines ou l'usine d'où ils
proviennent, le prix des fournitures départ usine ou carrière, les frais
d'amenée à pied d’œuvre, non compris les majorations pour frais généraux,
impôts, T.V.A. et bénéfice.
b) Pour les dépenses de main-d’œuvre : les prix pratiqués pour les différentes
catégories d'ouvriers, y compris les taxes, les frais généraux, impôt et
bénéfices.
c) Les pourcentages de majoration globaux appliqués, d'une part aux dépenses
de main d’œuvre et d’autre part, aux dépenses de matériaux. Ces éléments
justifieront les prix de main d’œuvre et de matériaux figurant dans les sous-
détails. Pour chaque prix il y aura lieu de faire apparaître les heures de travail,
les quantités de matériaux utilisés, les dépenses de gros outillages, etc.… et
tous les autres éléments entrant dans la composition des prix considérés.

31
ARTICLE 18 : NETTOYAGE DU CHANTIER

L'Entrepreneur devra évacuer régulièrement des locaux où il travaille, les gravois ou

débris qui sont le fait de ses activités.
Les gravois et débris seront évacués aux décharges publiques aux frais de
l’Entrepreneur.
A la fin des travaux tous les ouvrages composant le local devront être dans un état
de propreté indispensable et prêtent l’introduction des usagers.

ARTICLE 19 : RECEPTIONS DES TRAVAUX

1. Demande de réception
La réception ne peut être demandée qu’à l’achèvement de la totalité des ouvrages
prévus au marché de l’Entrepreneur en cause, sauf si les documents particuliers de
ce marché ont prévu des réceptions partielles ou une réception commune avec des
travaux faisant l’objet d’autres marchés.
2. Visite de réception
Le Maître d’Ouvrage, après avis du maître d’œuvre, fait connaître la date de la visite
de réception dans un délai de QUINZE (15) jours à dater de la réception de la
demande de l’Entrepreneur prévue à l’article 19.1.
La date de cette visite de réception des travaux ne peut être éloignée de plus de
VINGT (20) jours de la date de la réception de la demande de l’Entrepreneur. Ce
délai peut être augmenté pour tenir compte des congés payés.
Si le Maître d’Ouvrage désir entrer possession de tout ou partie des ouvrages, il
notifie la date de la visite de réception à l’Entrepreneur sans attendre la demande de
réception de la part de l’Entrepreneur.
A l’issue de la visite de réception, le Maître d’Ouvrage prononce la réception qui peut
être avec ou sans réserve, ou refus de réception.
La date de réception ou de refus de réception est celle du dernier jour de la visite de
réception.
Le procès-verbal de réception ou de refus de réception, établi par le maître d’œuvre,
est signé par le Maître d’Ouvrage qui doit le notifier à l’Entrepreneur dans le délai de
20 jours après la date de la visite de réception.
Le procès-verbal de réception ou de refus de réception, établi par le maître d’œuvre,
est signé par l’Entrepreneur dans le délai de VINGT (20) jours après la date de la
visite de réception.
L’Entrepreneur dispose de VINGT (20) jours pour toutes contestations sinon il est
réputé avoir tacitement accepté les réserves.
Dans le cas où certaines épreuves doivent, conformément aux stipulations du C.C.
AP, être exécutées après une durée déterminée de services des ouvrages ou à

32
certaines périodes de l’année, la réception ne peut être prononcée que sous réserve
de l’exécution concluante de ses épreuves.
Si de telles épreuves, exécutées pendant le délai de garantie défini à l’article 17.5,
ne sont pas concluantes, la réception est reportée.
3. Réception avec réserves
Lorsque le procès-verbal de réception fait état de réserves motivées par des
omissions ou imperfections, il indique les travaux correspondants à exécuter.
L’Entrepreneur dispose d’un délai qui ne pourra excéder un (1) mois et qui court à
compter de la réception du procès-verbal pour exécuter les travaux demandés, y
compris ceux qui en sont la conséquence.
Passé ce délai, le Maître d’Ouvrage pourra faire exécuter ces travaux aux frais,
risques et périls de l’Entrepreneur défaillant, de plein droit et sans qu’il ait besoin
d’une mise en demeure préalable ou de toute autre formalité.
Immédiatement après l’achèvement de ces travaux, l’Entrepreneur doit, par lettre
recommandée, demander la levée des réserves. A défaut d’accord dans les
TRENTE (30) jours, le litige sera réglé comme il est dit à l’article 19.4 ci-après.
4. Refus de réception
Le refus de réceptionner ne peut être motivé que par l’inachèvement des ouvrages
ou par un ensemble d’imperfections équivalant à un inachèvement ou nécessitant les
reprises d’ouvrages. Les motifs de refus de réception doivent être indiquées au
procès-verbal.
L’absence de notification d’un procès-verbal de réception comme l’absence de
réponse à la demande de suppression des réserves dans les délais prévus équivaut
à un refus de réception.
Dès que le refus de réception est acquis, l’Entrepreneur peut :
- Soit admettre les motifs du refus, poursuivre les travaux et demander une
nouvelles fois la réception.
- Soit avoir recours aux dispositions du chapitre ‘Contestations’, en cas de litige.
De même, le Maître d’Ouvrage refusera la notification de procès-verbal en réception
provisoires dans le cas où les plans de récolement n’auraient pas été fournis.
5. Réception définitive
Après expiration du délai de garantie, fixé à une (1) année à compter de la date de la
réception provisoire. Il est procédé à la réception définitive des travaux dans les
mêmes conditions que pour la réception provisoire.
Pendant la durée de ce délai, l’Entrepreneur demeure responsable de ses ouvrages
et est tenu de les entretenir à ses frais.
Si au moment de la réception définitive, il est reconnu que certains ouvrages ne sont
pas en état de conformités avec les spécifications du contrat, le délai de garantie est

33
prolongé jusqu’à ce que les travaux nécessaires aient été exécutés par
l’Entrepreneur dans les meilleurs délais. A défaut, Le Maître d’Ouvrage peut faire
exécuter eux-mêmes ces travaux aux frais de celui-ci.

ARTICLE 20 : PLANS DE RECOLEMENT - CLOTURES DES DOSSIERS

Au fur et à mesure de l'avancement des travaux, l'Entrepreneur remettra au Maître

d’Ouvrage, sous couvert de la Maîtrise d’œuvre 2 clés USB et 6 tirages (pliés au
format 21 X 31) des dessins suivants :
DESSINS COTES DES OUVRAGES DONT LA LISTE, LA FORME ET LES
ECHELLES SERONT DEFINIES PAR LA MAITRISE D’ŒUVRE.
L'Entrepreneur demeure responsable des conséquences que peuvent entraîner la
non correspondance des documents de récolement aux réalisations.

ARTICLE 21 : RESILIATION DU MARCHE ET SES CONSEQUENCES

1. Cas de résiliation
Le marché peut être résilié de plein droit, au gré du Maître d’Ouvrage et sans que
l'Entrepreneur ou ses ayant droits puissent prétendre à une indemnité quelconque :
- En cas de décès de l'Entrepreneur, le Maître d’Ouvrage se réserve le droit
d'accepter les offres des héritiers ou des successeurs de l'Entrepreneur ;
- En cas de dissolution de l'Entrepreneur si celle-ci est constituée en Société ;
- En cas de règlement judiciaire ou de liquidation de biens, à moins que le
Maître d’Ouvrage ne préfère accepter les offres du liquidateur ou syndic
représentant la masse des créanciers pour la continuation des travaux ;
- En cas d'incapacité, de fraude, de tromperie grave, constatée par le Maître
d’Ouvrage ou la Maîtrise d’œuvre ou de chantier sur la qualité des matériaux
ou la qualité d'exécution des travaux ;
- En cas d'abandon de chantier, ou de réduction d'activité, apportant des
perturbations dans le déroulement normal du chantier, dûment constatés par
le Maître d’Ouvrage et la Maîtrise de chantier si la reprise n'en est pas
effectuée huit (8) jours après réception d'une lettre recommandée valant mise
en demeure, le cachet de la poste faisant foi de cet envoi. Ce délai peut être
ramené à deux jours (2) en cas d'urgence. L'urgence est appréciée
souverainement par le Maître d’Ouvrage.
- En cas de sous-traitance, cession, transfert ou apport du marché sans
autorisation du Maître d’Ouvrage ;
- En cas de troubles sociaux du personnel de l’Entrepreneur ;
- Enfin, dans tous les autres cas ou l'Entrepreneur ne s'est pas conformé aux
stipulations du marché, aux articles numéros 11-17-30-31-34-35-37 et 43 du
C.C.A.G. ou aux ordres écrits qui lui ont été donnés ;
Si l'Entrepreneur n'exécute pas dans le délai de huit (8) jours à compter du jour de la
mise en demeure qui lui est signifiée par acte extrajudiciaire. Ce délai peut être
ramené à deux jours (2) en cas d'urgence. L'urgence est appréciée souverainement
par le Maître d’Ouvrage.

34
Dans tous les cas, la résiliation est notifiée par lettre recommandée avec avis de
réception adressée à l'Entrepreneur défaillant ou à ses ayant droits à la dernière
adresse officiellement connue du Maître d’Ouvrage.
La lettre de résiliation doit contenir, outre la décision du Maître d’Ouvrage de résilier
le marché, la date à laquelle il sera procédé aux constats des lieux. Cette lettre de
résiliation vaut en même temps la convocation aux fins d'assister à cette opération.
2. Conséquences de la résiliation
a. Constatation de l'état des travaux
Dans tous les cas de résiliation du marché, il est procédé par la Maîtrise de chantier
en présence du Maître d’Ouvrage et de l'Entrepreneur ou ses ayant droit présents ou
dûment appelés, à la constatation des ouvrages exécutés et de leur qualité.
Les opérations de constat feront l'objet d'un procès-verbal signé par les parties et
visés par la Maîtrise de chantier auquel sont annexés les attachements figurés et
dessins d'exécution des ouvrages réalisés, ainsi que leur évaluation.
Un exemplaire du procès-verbal est notifié par le Maître d’Ouvrage à chacune des
parties.
Le procès-verbal établi en l'absence de l'Entrepreneur, de ses ayant droit ou de leur
représentant convoqués par lettre recommandée, envoyée à leur dernière adresse
connue du Maître d’Ouvrage leur sera opposable. Sera opposable également à
l'Entrepreneur, ou à ses ayant droit le procès-verbal des opérations de constat
effectuées en présence de l'Entrepreneur, de ses ayant droits ou de leur
représentant dûment mandaté, signé par le Maître d’Ouvrage et la Maîtrise de
chantier, même non approuvés par l'Entrepreneur, ses ayant droits ou leurs
représentants.
b. Cession au Maître d’Ouvrage
L'Entrepreneur ou ses ayant droit ne peuvent refuser de céder au Maître d’Ouvrage,
les ouvrages provisoires dont les dispositions ont été agrées par ce dernier, et le
matériel construit spécialement pour le chantier en cause. La cession est faite aux
prix convenus au marché ou à défaut à ceux fixés à dire d'experts.
c. Evacuation du chantier
L'Entrepreneur défaillant ou ses ayant droit sont tenus d'évacuer le chantier et ses
annexes (hangars, magasins, bureaux, etc.…). Les matériaux, matériels et
fournitures dont la cession n'est pas demandée par le Maître d’Ouvrage, dans le
délai fixé par celui-ci à compter de la date de la lettre de résiliation, sauf cas
d'urgence.
Faute par l'Entrepreneur d'avoir évacué le chantier dans le délai imparti, le Maître
d’Ouvrage est autorisé à faire procéder à cette évacuation aux frais, risques et périls
de l'Entrepreneur défaillant ou de ses ayant droits.

35
 d. Passation d'un nouveau marché
Le Maître d’Ouvrage peut alors passer un nouveau marché, aux risques et périls de
l'Entrepreneur défaillant ou de ses ayants droit. Les excédents de dépenses seront à
la charge de l'Entrepreneur ou de ses ayant droit et prélevés sur les sommes qui
peuvent lui être dues, (décomptes en instance de règlement, retenue de garantie,
cautionnement définitif etc.). Sans préjudice des actions à exercer contre lui en cas
d'insuffisance. Si le nouveau marché entraîne au contraire une diminution des
dépenses, le bénéfice en résultant est entièrement acquis au Maître d’Ouvrage.

ARTICLE 22 : CONTENTIEUX - CONTESTATIONS

Toutes les contestations se rapportant au présent marché et qui ne peuvent être

réglées par voie amiable sont soumises au tribunal de la ville précisée à l’acte
d’engagement et auquel les parties donnent attribution de compétence, nonobstant
toutes clauses attributives de compétence qui pourraient figurer dans les lettres et
autres pièces émanant de l'Entrepreneur.

ARTICLE 23 : FRAIS DES ETUDES ET DU CONTRÔLE TECHNIQUE

Plans d’exécution à la charge du Maître d’Ouvrage

Les ouvrages seront exécutés conformément aux plans établis par l’architecte et le
B.E.T et remis à l’entrepreneur pour exécution.
- Tous les honoraires et frais des études architecturales sont à la charge du
Maître d’Ouvrage.
- Les frais des études de béton armé, jusqu’à la phase d’approbation par le
bureau de contrôle, sont à la charge du Maître d’Ouvrage.
- Les honoraires du B.E.T (Suivi de travaux tous corps d’état + établissement
des plans des lots techniques) sont à la charge du Maître d’Ouvrage.
Contrôle technique
- Les honoraire de Bureau de Contrôle Technique sont à la charge du Maître
d’Ouvrage.
- Les frais de vérification des implantations sont à la charge du Maître
d’Ouvrage.
- Les frais de l’étude géotechnique du sol du projet et des essais de béton et de
compactage réalisés par un laboratoire agrée sont à la charge de
l’entrepreneur. Le Maître d’Ouvrage peut procéder à des contrôles externes à
ses frais.
- Les frais de l’implantation des bâtiments sont à la charge de l’entrepreneur.

ARTICLE 24 : LITIGES

Tout litige sera réglé à l’amiable, à défaut d’entente, il sera soumis au tribunal
compétent de Casablanca.

36
L’entreprise s’interdit, sur la base du présent marché, de requérir auprès de
l’A.N.C.F.C.C l’inscription d’un pré notation ou saisie conservatoire sur les titres des
terrains affectés à ce projet.

37
 CHAPITRE IV
CAHIER DES PRESCRIPTIONS
TECHNIQUES GENERALES

38
A - GROS-ŒUVRES

ARTICLE 1 : OBJET DU PRESENT CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES

Les travaux du présent lot doivent être réalisés conformément aux Normes
Marocaines en vigueur sauf dérogations spécifiées.
Le présent Cahier a pour but de définir les conditions d'exécution des travaux relatifs
au Gros œuvre Étanchéité.

ARTICLE 2 : ETENDUE DES TRAVAUX

1. Terrassements
Exécution des terrassements généraux, en déblais ou en remblais, destinés aux
Bâtiments, conformément aux indications du plan de masse.
Exécution de tous terrassements en masse pour les sous-sols des bâtiments.
Exécution de tous terrassements en rigoles, tranchées ou en puits nécessaires aux
fondations du bâtiment et à tous les ouvrages intérieurs et extérieurs, dans les
conditions définies dans le devis descriptif.
2. Ouvrages en fondations :
- Béton de propreté ou gros béton.
- Béton armé pour semelles, poteaux, longrines, voiles et tous autres ouvrages
en béton armé suivant plans.
- Canalisations intérieures enterrées.
- Regards et réseaux sous dallage.
3. Ouvrages en infrastructure et superstructure :
- Structure de béton armé en élévation y compris planchers (en corps creux ou
en dalles alvéolées).
- Maçonnerie et cloisons de tout type.
- Enduits tout type.
- Hérissonage pour Bâtiments.
- Dallages
- Conduits de ventilation
- Isolation thermique.

ARTICLE 3 : TERRASSEMENTS

Mode d’exécution des travaux :

Les déblais et remblais seront effectués à la main ou par emploi d'engins
mécaniques en prenant toutes les précautions pour éviter toutes dégradations aux
ouvrages mitoyens.
1. Déblais
Les fonds de fouilles seront rigoureusement damés. Il sera procédé avec la Maîtrise
d'œuvre Technique à la reconnaissance des fonds de fouilles.
39
Les travaux comprennent :
- Les étaiements et blindages de toutes natures nécessités par les mouvements
possibles des terres ou pour la protection d'ouvrages existant ou en cours
d'exécution ou pour éviter les accidents dont l'entrepreneur sera responsable
et toutes sujétions de travaux par tranches alternées.
- Le matériel d'épuisement et travaux annexes tels que puisards, drainages
complémentaires soit pour les venues d'eaux souterraines, soit en cas de
pénétration dans les fouilles d'eaux de ruissellement.
- Le dressage des parois pour l'encaissement des fondations.
- La manutention des terres pour mise en dépôt ou évacuation, aux décharges
publiques.
2. Remblais
Les remblais seront exécutés soit avec les terres provenant des fouilles soit par
apport de terre complémentaire. Les remblais seront soigneusement compactés par
couches de 0,20 m et arrosés jusqu'à atteindre 95% de I'OPM.
L'emploi pour les remblais de déchets impropres tels que gravois, argiles, plâtres etc.
et rigoureusement proscrit.

ARTICLE 4 : OUVRAGES EN BETON

1. Généralités
Les bétons doivent satisfaire aux Normes Marocaines 10.1.008 et 10.1.011
Les bétons prêts à l’emploi devront être approvisionnés des centrales les plus
proches du chantier, notamment ASMENT TEMARA.
Dans le cas d'une fabrication sur place du béton, les granulats et les liants à
employer seront entreposés à proximité immédiate du lieu de malaxage ; les sacs de
chaque espèce étant séparés par des cloisonnements et sur un sol recouvert d'un
béton de propreté.
Les méthodes de fabrication seront précisées par l'Entrepreneur : centrale à béton
ou bétonnières multiples, mais celles - ci restent soumises aux contrôles de la
Maîtrise d'œuvre Technique.
L'Entrepreneur devra faire exécuter, à ses frais par un laboratoire spécialisé, une
étude granulométrique avec les granulats retenus et compte tenu des différents
dosages employés.
La granulométrie des agrégats sera déterminée en fonction du ferraillage, du
procédé de mise en place du béton, des résistances mécaniques et de la compacité.
Tous les ouvrages exécutés avec des bétons n'offrant pas, après essais du
Laboratoire en question, les garanties nécessaires, seront démolis et refaits aux frais
de l'Entrepreneur.

40
 2. Tableau des bétons
RESISTANCE NOMINALE A 28 JOURS EN
DESIGNATION DE BARS ...(1)
LA CLASSE ET DESIGNATION DE TRACTION PAR
DESIGNATION LA CLASSE DE FLEXION SUR
COMPESSION SUR
COURANTE DU CIMENT EPROUVETTES
CYLINDRES N 28
BETON PRISMATIQUES (2) N
28 = 3,6 M / N3
CLASSE B 25
Bétons de résistance
mécanique élevée CPA ou CPJ
300 24,0
(éléments en bétons 45 ou 55
armés fortement
sollicités et en béton
CLASSE B 25
Bétons de résistance
mécanique assez
CPA ou CPJ
élevée 270 20 minimums
45 ou 55
(différents éléments
des ouvrages en béton
armé
CLASSE B 20
Bétons de résistance
mécanique moyenne
CPA ou CPJ
(différents 230
45 ou 55
éléments .du béton
armé faiblement
sollicités)
CLASSE B 15
Bétons de résistance
mécanique peu élevée
(éléments peu armés,
CPA ou CPJ 35 180
de petites
dimensions, dallages
éléments non armés
assez fortement)
CLASSE B 10
Bétons de résistance
mécanique faible
(éléments non armés,
peu sollicités de
CPA ou CPJ 35 130
grandes dimensions,
béton coulé en grosse
masse, gros massifs
de fondation, béton de
remplissage)
CLASSE B4 ET B5 E
Bétons des classes
CPA ou CPJ 35 130 à 180
B15 et B10 de faible
perméabilité

41
 3. Tableau des mortiers
Ciment Chaux Pierre
Classe Sable Grain cassées 60 Emploi
Désignation éteinte ou
CPJ 35 (0,1 à 2) de riz mm
hydraulique
Mortier n°1 550 - - 1000 - Gobetis ou
dégrossis
Mortier n°2 450 - 550 550 - Corps de l'enduit
(ciment)
Mortier n°3 300 - 500 550 - Corps de l'enduit
(bâtard)
Mortier n°4 350 - 1000 - - Couche de finition
ciment (FINO)
Mortier n°5 225 200 1000 - - Couche de finition
bâtard (FINO)
Mortier n°6 300 - 660 340 - Hourdage de
maçonnerie
Mortier n°7 450 - 500 500 - Mortier de reprise
de béton
Mortier n°8 600 - 1000 - - Enduit lisse,
chape scellement
support de
revêtement.
4. Qualité des matériaux
Le sable de mortier et béton sera utilisé après avoir justifié par les essais
réglementaires, sa propreté et sa granulométrie (DTU 21, Article 2.29) Il ne devra
pas renfermer de grains dont la plus grande dimension dépasserait les limites ci-
après :
Sable pour mortier : 0,002 m Sable pour béton : 0,005 m. Les gravillons destinés à la
confection du béton devront pouvoir passer en tous sens dans un anneau de 0,005
m de diamètre intérieur sans pouvoir passer dans un anneau de 0,0025 m de
diamètre.
Les gravettes destinées à la confection du béton devront pouvoir passer en tous
sens dans un anneau de 0,04 m de diamètre intérieur sans pouvoir passer dans un
anneau de 0,005 m de diamètre. Les granulats ne devront pas comprendre de
plaquettes ou d'aiguilles, ils seront soigneusement lavés exempts de matière fine.
L'emploi de granulats de mer ne sera en aucun cas autorisé.
5. Liants
Les liants seront conformes aux Normes Marocaines NM 10.1.004 et NM 10.1.005.
Les liants utilisés seront de type C.P.J. 45 et CPJ 35. L'emploi de ciment éventé ou
encore chaud sera interdit. S'il est livré en sacs ou en vrac, il devra être stocké en

42
quantité suffisante pour que le chantier n'ait pas à souffrir de retard consécutif à une
livraison défectueuse.
6. Adjuvants
Ils seront du type plastocrètes ou similaire pour le béton armé.
Ils seront utilisés conformément aux prescriptions du fabriquant, mais seulement
après autorisation du Bureau d'études.
7. Acier pour béton armé
Les aciers pour béton armé seront des aciers à haute adhérence de nuance FeE500
suivant les spécifications définies dans les normes en vigueur
Très Important :
Il appartient à l'entreprise adjudicataire de procéder à tous les essais nécessaires par
le Laboratoire spécialisé agréé par le Maitre d’ouvrage délégué et/ou le Maître
d’Ouvrage, pour identifier la nuance des aciers suivant chaque arrivage aussi faible
qu'il soit. À noter que les aciers prévus pour ce marché sont de nuance FeE500, la
limite d'élasticité est de Fe = 500 MPA.
8. Coffrages en œuvre
L'implantation des ouvrages devra être rigoureuse et le respect des cotes absolu ; en
particulier la verticalité des poteaux devra être particulièrement soignée et il ne sera
admis aucune tolérance pour erreur d'implantation des poteaux superposés. Les
arêtes des éléments continus devront être rectilignes sans écart aux raccords ni
ventre.
L'étanchéité des coffrages devra être suffisante pour éviter les pertes de laitance au
moment du pilonnage ou de la mise en vibration.
Les joints de dilatation devront être débarrassés de tous les éléments de coffrage ou
autres qui pourraient s'opposer à leur fonctionnement.
Aucun bois de coffrage ne devra être abandonné en coffrage perdu.
En aucune façon, l'entrepreneur ne pourra, pour les ouvrages enterrés se servir des
parois de fouilles comme joues de coffrage. Une exception peut être faite pour les
ouvrages coulés dans les zones rocheuses avec des parois non faibles et pour les
remplissages en gros béton.
9. Matériaux
L'entrepreneur devra veiller au respect des parements des ouvrages tels qu'ils sont
prévus.
Dans le cas de parements ordinaires les coffrages seront, avant toute mise en œuvre
de béton, nettoyés des copeaux et chutes diverses provenant de leur exécution ou
assemblage antérieur.

43
Dans le cas des parements devant rester apparents, les coffrages seront
particulièrement soignés ; la planitude des parois devant être au moins égale à celle
exigée par l’enduit ciment parfaitement dressé.
Pour ce faire, les faces de ces coffrages seront en bois de premier emploi, raboté
intérieurement. Les reprises de bétonnage n’apparaitront pas sur les parements. Les
coffrages seront huilés pour en faciliter la dépose. Cette huile ne devra nuire en
aucune façon à l’accrochage d’un quelconque enduit ou revêtement. L’entreprise de
gros œuvre devra fournir toutes les caractéristiques des huiles de décoffrage qu’il
emploiera sur le chantier au fabricant de peinture pour l’agrément de ce dernier.
L’entreprise de peinture devra être tenue au courant de cet agrément.
10. Armatures pour béton armé
Il sera mis en place tous les aciers de couture et attentes de nuances FeE500
nécessaires pour les reprises, le liaisonnement des cloisons, les liaisons pour les
éléments préfabriqués etc.
Les armatures seront mis en place suivant le règlement BAEL 91, révisé 99 ainsi
qu’aux règlements de construction parasismique (RPS 2000).
Les cales seront en béton.
Dans tous les cas, les aciers devront toujours être enrobés d’au moins 2,5 cm de
béton ou en fonction des impératifs du comportement au feu des structures en BA.
Tout acier atteint de tâches de rouille détachables sera refusé.

ARTICLE 5 : MISE EN ŒUVRE DES BÉTONS

1. Mise en œuvre des bétons non armés

Les bétons non armés seront, suivant les différentes natures d’ouvrages, soit
piquetés, soit damés ou vibrés. Après damage, le béton devra présenter une masse
bien compacte et homogène.
2. Mise en œuvre des bétons armés
Les bétons pour béton armé seront obligatoirement vibrés à l’aide d’appareils
appropriés à l’exception de toute vibration d’armatures. Les vibrations seront
arrêtées dès que la laitance apparaîtra autour de l’appareil vibrant. Au décoffrage, le
béton vibré devra présenter un aspect bien homogène (pas de nid de cailloux ni
d’épaufrures).
3. Aspects des bétons
Béton devant rester brut de décoffrage non parementé
Le béton sera soigneusement ragréé, les arêtes seront nettes et bien droites. Toute
coulure ou balèvre sera enlevée au ciseau et à la brosse métallique. Les papiers et
couvre-joints divers devront être enlevés.

44
 4. Béton destiné à recevoir un enduit
Le béton présentera un parement approprié au bon accrochage de l'enduit. Il devra
être rugueux, sans toutefois comporter de balèvre.
5. Béton lisse brut de décoffrage à peindre
L'Entrepreneur devra livrer des bétons bruts de décoffrage lisses et plans, prêts à
recevoir l'application de la peinture. Il devra remédier aux défauts de planimétrie :
- Soit par meulage sur les parties saillantes et les aspérités (en particulier pour
les cueillies).
- Soit par une surcharge pour le manque de matière.
L'Entrepreneur devra obtenir une surface, présentant les mêmes caractéristiques au
toucher que les bétons bruts de décoffrage non parementés. Cette surcharge pourra
être exécutée à l'aide d'un mortier de ciment ou produit de ragréage.
L'Entreprise de gros œuvre s'assurera auprès de l'Entreprise de peinture que les
produits employés ne présentent pas d'incompatibilité avec les peintures appliquées.
Le béton brut de décoffrage étant obtenu par des banches métalliques ou en contre-
plaqué, le bullage de surface sera repris dans les conditions suivantes :
- L'entreprise de gros œuvre se charge de la réfection des surfaces ayant un
bullage supérieur à 3 ou 4 mm de diamètre.
- L'Entreprise de peinture traitera les surfaces présentant un bullage égal ou
inférieur à 3 ou 4 mm de diamètre.
Arêtes et cueillies
L'entrepreneur livrera des arêtes et des cueillies nettes et franches exemptes de
balèvres et épaufrures. Il devra remédier à tous les défauts.
6. Voiles
Les voiles devront être coulés sur des bases comme des poteaux. La granulométrie
et la plasticité du béton devront permettre le coulage dans les branches métalliques
de toute la hauteur à partir des fondations.
Toutes les surfaces de raccordements entre les différents éléments des voiles
devront être repiquées et humidifiées avant le coulage de la partie suivante avec
incorporation d'un produit de reprise de bétonnage.
L'étanchéité des coffrages sera suffisante pour éviter les pertes de laitance au
moment de la vibration.
7. Tolérance d’exécution
a) Pour les plafonds, dalle pleine, les tolérances maximales admissibles seront
les suivantes :
- Niveau + 5 mm
- Dénivellation 5 mm amplitude maximum sur pièce

45
 - Planéité : flèche inférieure à 3 mm pour une règle de 2 ml passée en tous
sens
- Joint : dénivelés maximum à 2 mm à reprendre par ponçage soigné
- Surfaçage des planchers destinés à recevoir un revêtement de sol mince et
collé.
b) Pour les voiles verticaux livrés finis (voiles et refends porteurs prévus pour
recevoir un enduit garnissant mince) les tolérances maximales admissibles
sont les suivantes :
- Implantation : + 5 mm
- Amplitude en tout sens : 5 mm
- Verticalité : 3 mm sur la hauteur d'étage
- Planéité : flèche inférieure à 2 mm pour une règle de 2 ml passée en tous
sens.
- Joints : dito plafonds
- Bullage : léger bullage toléré
- Niveau et dimension des ouvrages réservés ou incorporés : + 5 mm
- Arêtes : parfaitement dressées.
Base des études :
Les calculs de la stabilité du bâtiment devront satisfaire aux Règles BAEL 91
révisées 99 et aux normes NF P 06001, ainsi qu'au règlement de construction
parasismique (RPS 2000) ou à défaut les régies PS 92.
Les surcharges d'exploitation pour les parties courantes sont les suivantes par
référence aux Normes Marocaines : 10.0.021.
Locaux d'habitation 150 Kg/m2
Escaliers et circulations communes 250 Kg/m2
Terrasses accessibles 150 Kg/m2
Balcons 350 kg/m2
Ces surcharges sont à multiplier par le coefficient dynamique approprié.

ARTICLE 6 : ESSAIS DE BÉTON

Les essais des bétons seront menées selon les normes NM 10.1.050 et 10.1.051
* Les quantités d'agrégats composant les bétons seront déterminées après
essai dans un laboratoire agréé par le Maître d’Ouvrage délégué et/ou le
Maître d’Ouvrage à la charge de l'entreprise pour les bétons de la classe
B25, la résistance à la compression nominale exigée à 28 jours mesurée sur
cylindre de 200 cm2 de section sera de 270 bars, la résistance à la traction
sera de 23,2 bars minimum.
* Essais d'agrément préliminaire : qui permettent de déterminer la composition
des bétons à la charge de l'entreprise.
Le nombre d'éprouvettes sera de :

46
 - 3 pour les essais de compression à 7 jours.
- 3 pour les essais de compression à 28 jours.
- 3 en cas de litige.
La résistance à 7 jours est donnée à titre indicatif. Seules les résistances à 28 jours
ont une valeur contractuelle. Ces essais sont à la charge de l'Entreprise.
* Essais de convenance : destinés à vérifier, à l'aide d'un témoin réalisé dans
les conditions de chantier et avant le démarrage des travaux, la conformité
des caractéristiques du béton fabriqué sur le chantier à celles du béton
d'agrément.
Ces essais se feront selon les modalités identiques à celles des éprouvettes
d'agrément et ils sont également à la charge de l'entreprise.
* Les essais de contrôle sont effectués par le Laboratoire spécialisé agréé par
le Maitre d’ouvrage délégué et/ou le Maître d’Ouvrage et aux frais du Maitre
d’ouvrage délégué et/ou le Maître d’Ouvrage.
Essais de contrôle : afin de vérifier la régularité de la fabrication du béton ces essais
se feront par lot de 15 m3 et au minimum.
Dans le cas où les résistances du béton seraient inférieures aux résistances
contractuelles définies plus haut, le Maitre d’ouvrage délégué et/ou le Maître
d’Ouvrage pourra exiger de l'Entrepreneur qu'il soit procédé au frais de ce dernier,
aux surcharges prévues avec le même coefficient de sécurité que celui qu'on aurait
obtenu si la résistance du béton avait été au moins égale à la résistance
contractuelle.
Dans le cas où de tels travaux seraient techniquement impossibles compte tenu de
la destination de l'ouvrage, le Maitre d’ouvrage délégué et/ou le Maître d’Ouvrage ou
la Maîtrise d'œuvre Technique pourront exiger la démolition et la reconstruction de
l'ouvrage aux frais de l'Entrepreneur.

ARTICLE 7 : PLANCHERS EN HOURDIS CREUX ET DALLES ALVEOLEES

Les hourdis des planchers doivent satisfaire à la Norme Marocaine NM 10.1.010.

Les autres constituants des planchers doivent répondre aux CPT planchers et aux
avis techniques.
Les dalles alvéolées doivent répondre aux CPT et aux avis techniques.

ARTICLE 8 :MACONNERIES

1. Agglomérés :
Agglomérés de ciment préfabriqués creux classe III, résistance à l'écrasement 30
bars.
Ils répondront aux spécifications des Normes Marocaines en vigueur NM 10.1.009
Les variations dimensionnelles entre états conventionnels extrêmes.

47
 - à la livraison inférieure à 0,450 mm / m.
- l'amplitude de gonflement conventionnel lors de l'essai inférieure ou égale à
0.300 mm / m.
2. Briques creux en terre cuite :
Elles proviendront des briqueteries de la région et devront satisfaire aux prescriptions
des articles 18 et 19 du D.G.A. et aux normes marocaines NM 10.1.042.
Elles seront de la classe III, résistance moyenne à l'écrasement 40 bars et minimum
32 bars.
Elles seront obligatoirement trempées dans l'eau 12 heures avant l'emploi. Celles
qui se désagrégeront seront mises au rebut. Il en sera de même pour toutes briques
trop ou pas assez cuites, fêlées ou ne rendant pas un son clair sous le marteau.
3. Mortiers :
Se reporter au tableau de composition des mortiers et bétons.
4. Mise en œuvre :
Murs en maçonnerie pour élévation et soubassement :
Tous les murs et cloisons définis sur les plans d'Architecture sont côtés finis. Ceux
définis sur plans de béton sont côtés bruts.
Les murs et cloisons seront hourdés au mortier n° 6 suivant le tableau des dosages
et comprendront toutes sujétions de feuillures, trous, réservation etc.
Les bavures de mortier seront enlevées.
Les cloisons au droit des gaines seront réalisées après la pose complète des tuyaux.
Pour les maçonneries en petits éléments, il sera prévu toutes les façons
nécessaires pour le logement des linteaux, chaînages etc. dans les angles et
croisements, les éléments seront toujours harpés. Dans la maçonnerie de parpaings
l'emploi de demi-parpaings et l’élément à feuillure est recommandé. Il aura toujours
des éléments pleins pour former appui les linteaux.
L'Entrepreneur devra effectuer le scellement de tous les taquets nécessaires à la
pose des ouvrages, les réservations et trous divers pour l'ensemble des corps d'état.
Les linteaux et les chaînages B.A. pour les bâtiments sont compris dans les prix
unitaires au mètre carré des maçonneries, du détail estimatif.
5. Joints de dilatation :
Ils devront être réalisés avec le plus grand soin et parfaitement étanches. Les joints
de dilatation seront recouverts en terrasse par une dalette en béton armé à 2 pentes
suivant indications des plans B.A.

48
ARTICLE 9 :ENDUITS

1. Matériaux :
Se reporter au tableau de composition des mortiers et bétons.
2. Préparation des surfaces :
Avant tout commencement des travaux, les surfaces à enduire seront
convenablement préparées de manière à obtenir un bon accrochage à l'aide de la
projection d'une mince au mortier Ml. - Briques et agglomérés : joints dégradés
- Béton : surface rugueuse.
Elles seront suffisamment humidifiées pour que le support n'absorbe pas l'eau de
mortier. Toutes les efflorescences seront soigneusement nettoyées.
3. Enduits intérieurs :
Tous les enduits seront exécutés suivant tableau des mortiers.
Exécution :
Épaisseur totale 1,5 (minimum) à 2,5 cm.
Après la couche d'accrochage, les enduits seront exécutés en deux couches, à la
main ou à machine suivant décision de la Maîtrise d'œuvre Technique, par panneaux
complets entre 4 arêtes ou joints.
Couche de dégrossissage au mortier M1 cumulée à la couche d'accrochage : au
moins 1 cm.
Couche de finition appliquée après prise suffisante de la première couche soit 4 à 7
jours suivant la nature du liant : épaisseur 0,5 cm minimum, à l'aide du Mortier M4.
L'exécution des enduits au ciment sera soumise aux prescriptions
suivantes : Le ciment sera convenablement hydraté, les poches de
sable seront évidées.
Aussitôt après le durcissement de la couche au mortier M2, l'enduit sera ausculté au
marteau et les parties non adhérentes enlevées et remplacées, après un délai au
minimum de 48 heures. Cette couche doit être réalisée en deux passes ou plus.
La deuxième couche sera passée après lavage et soufflage de la première et avec
les mêmes précautions.
Le saupoudrage de ciment pris sur l'enduit frais sera formellement interdit.
Les enduits seront retournés sur les tableaux et voussures de baies de toutes
natures.
Les ouvrages en béton coffré n'offrant pas les garanties d'adhérence suffisante
seront à la pointe.
A la jonction des ouvrages en béton et des maçonneries, les enduits seront exécutés
sur un grillage galvanisé préalablement fixé, de façon à éviter les fissures de joints.

49
Aucune fissure ne sera tolérée lors de la réception des travaux.
Toutes les arêtes verticales, sur accès et couloirs recevront des baguettes d'angle en
fer cornière galvanisé.
Les enduits seront finis à la brosse.
NOTA :
Sur les surfaces revêtues de faïence, l'Entreprise ne devra qu'un enduit de
ragréage. Les enduits des murs en partie avec faïence seront exécutés après la
pose des revêtements. L'Entrepreneur devra prendre un soin particulier aux
raccords faïence, enduit, et à la protection des carreaux.
4. Enduits extérieurs :
Exécution :
L'enduit sera exécuté au bouclier. La surface obtenue aura une apparence très
régulière, bien unie, de teinte uniforme et sera parfaitement dressée.
Aucune trace de bouclier ne sera tolérée. Toutes les arrêtes et cueillies seront bien
droites et sans surplomb.
Les renformis éventuels seront exécutés par couches de 5 à 10 mm d'épaisseur.
L'adhérence sur 2 matériaux différents sera assurée par un grillage galvanisé.
- 1 ère couche (couche d'accrochage)
Le mortier doit être très plastique et projeté très fortement sur le support.
Cette couche sera au mortier n° 1 et de 3 mm d'épaisseur.
- 2ème couche

Cette couche se fera une huitaine de jours minimum après exécution de la

1ère couche de façon à ce qu'elle ait fait une partie de son retrait.
Cette couche sera au mortier n° 2 et de 12 mm d'épaisseur.
- 3ème couche (couche de finition)
Cette couche sera exécutée après un délai de 4 à 7 jours suivant la nature du
liant.
Elle sera exécutée au mortier n° 4 et de 5 mm d'épaisseur. Pour éviter un
séchage trop rapide, cette couche sera régulièrement arrosée, plus
particulièrement les faces exposées au soleil.
D'une façon générale, les surfaces à enduire seront humidifiées avant
l'application de l'enduit.

ARTICLE 10 : ASSAINISSEMENT - CANALISATIONS ENTERREES

1. Étendue des travaux :

Les travaux comprennent :
- Les déblais et les remblais.

50
 - La fourniture et pose de canalisations.
- Les regards complets compris enduit et chape intérieurs et tampons pour les
regards et collecteurs extérieurs.
- Les caniveaux y compris grille de fermeture, les fourreaux pour le passage
des différentes alimentations 'eau, électricité, téléphone, etc.).
- Les chambres de tirages et l'ensemble des évacuations dans le collecteur
général.
Les canalisations en béton non armé seront conformes aux Normes Marocaines NM
10.1.027.
2. Fouilles :
Les fouilles en tranchées seront largement ouvertes pour permettre une mise en
œuvre aisée et rationnelle. Les pentes des fonds de fouilles seront
scrupuleusement respectées. Le remblaiement des tranchées ne sera effectué
qu'après essais d'étanchéité des canalisations.
3. Canalisations :
Les canalisations enterrées pour l'évacuation des E.U., et E.V. seront en ciment
comprimé classe 30 B ou en PVC. Les joints seront exécutés conformément aux
prescriptions du fournisseur. Les coudes au 1/4 sont proscrits ; chaque changement
de direction comportera un regard.
Les canalisations seront posées sur lit de sable d'une épaisseur minimale de 10 cm ;
les tranchées seront remblayées avec des terres tirées ne comportant aucun
élément dur.
Avant la pose de chaque élément, le joint sera débarrassé de toute saillie
accidentelle.
Les traversées éventuelles des longrines, voiles, etc. ... par les tuyaux se feront
obligatoirement à l'intérieur d'un fourreau en P.V.C. d'un diamètre nettement
supérieur à celui du conduit.
Les emplacements des départs d'évacuation des E.U., E.V. devront être
correctement repérés en accord avec l'Entrepreneur de plomberie sanitaire.
4. Regards :
Les parois et le fond des regards seront exécuté en béton n° 4 coffrés deux faces,
enduits avec renformis d'écoulement. Les regards de plus de 1m de profondeur
seront munis d'échelons et de crosse en fer galvanisé.
5. Tampons de couverture extérieure :
Ces tampons seront en fonte et conformes aux normes de la Ville de du projet ou en
béton selon situation des regards (voir plans).
Dalettes de couverture intérieure aux bâtiments.
Pour les regards sous siphon de cour le tampon est coulé dans un cadre en cornière
galvanisée, posé également sur feuillure en cornière galvanisé constituant le
dormant.

51
Ces dalettes amovibles qui seront munies d'un crochet de levage en laiton
reposeront sur un cordon bitumineux qui assurera l'étanchéité.
Le niveau ainsi que le revêtement supérieur des dalettes seront les mêmes que les
sols environnants.
6. Caniveaux :
Exécution identique aux regards décrits précédemment en ce qui concerne les parois
et le radier.
Couverture des caniveaux
Disposition analogue à celle de la couverture des regards.
7. Fourreaux :
L'Entrepreneur devra la fourniture et la pose de tous les fourreaux pour l'ensemble
des alimentations.
Fourreaux pour câbles électriques
Tous les fourreaux sont en buses PVC de diamètres 0 100 ou 0 150 suivant les
sections des câbles à passer et suivant les recommandations de la régie distributrice
Fourreaux pour alimentation en eau potable
En buse de béton comprimé diamètre 100. Classe 60 B
Fourreaux divers (Téléphone)
L'Entreprise devra tous les fourreaux nécessaires, autres que ceux définis ci-
dessus, pour les passages des alimentations et évacuations au travers des
longrines, murs, poteaux, voiles, etc.

ARTICLE 11 : IMPLANTATION

L'Entrepreneur devra faire établir à ses frais, par un géomètre agréé, l'implantation
des bâtiments à sa charge.
La pose des repères définissants les axes et les points de niveaux seront
également à sa charge. Il sera tenu d'en demander la vérification à la Maîtrise
d'œuvre Technique avant tout commencement des fouilles. Toute erreur constatée
après cette vérification ne déchargera pas l'Entrepreneur de sa responsabilité pleine
et entière.

ARTICLE 12 : RAPPEL POUR LE GROS-OEUVRE

1. Percements :
Il est strictement spécifié que les éléments de structure B.A. ne doivent pas être
dégradés.
Il importe donc à l'entrepreneur de Gros-Œuvre, dès le début des travaux de se faire
préciser par les différents corps de métier les plans de montage et de réservation,

52
afin de prévoir initialement la pose de tampons en bois ou panneaux dans les
coffrages ou fourreaux pour permettre les passages ou scellements sans distinction.
2. Raccords et calfeutrements :
Il sera effectué, après la mise en place des éléments du second œuvre, tous les
raccords et calfeutrements nécessaires au mortier N° 3, en particulier autour des
menuiseries intérieures et extérieures ainsi que les calfeutrements au droit des
ouvrages extérieurs, passage de tube orange, de tuyauterie etc..:., en assurant une
étanchéité parfaite à l'air et à l'eau et en prenant toutes précautions pour ne pas
gêner l'écoulement des eaux.
3. Essais de Laboratoire :
Tous les matériaux rentrant dans la construction de l'ouvrage feront l'objet d'essai :
- de contrôle et de réception après mise en œuvre suivant les cadences, et
conformément aux normes en vigueur, et ce par le laboratoire spécialisé,
agréé par le Maitre d’ouvrage délégué et/ou le Maître d’Ouvrage et aux frais
du Maitre d’ouvrage.

53
B - ETANCHEITE

ARTICLE 1 :NATURE DES TRAVAUX

Les travaux faisant l'objet du présent marché comprennent tous les travaux
entièrement terminés, exécutés suivant les règles de l'art et le DTU 43-1, les
prescriptions techniques décrites dans le présent chapitre et la description des
ouvrages du chapitre descriptif.

ARTICLE 2 :PROVENANCE DES MATERIAUX

Les matériaux proviendront, en principe, des lieux d'extraction ou de production

suivants :
DESIGNATION DES QUALITE DE PROVENANCE
MATERIAUX
Sable De mer
Ciment artificiel Des usines de ciment du Maroc classe CPJ 35 et
45livrer obligatoirement en sac de papier de 50 Kg
Bitume Pur oxydé 90/40 des dépôts du Maroc
Feutre Feutre bitume 36S W. - HR. des dépôts et usines
du Maroc - Feutre bitume 40T.V membrane
soudable de 4mm faisant l’objet d’un Technique
favorable d’un organisme agrée (CSTB).
Par le fait même du dépôt de son offre, l'entrepreneur est réputé connaître les
sources des carrières, usines ou dépôts indiqués ci-dessus ainsi que leurs conditions
d'accès et d'exploitation.
Aucune réclamation ne sera recevable concernant le prix de revient à pied d'œuvre
de ces travaux.
L'Entrepreneur devra présenter à toute réquisition les certificats et attestations
prouvant l'origine et la qualité des matériaux.
Tous matériaux seront de 1ère qualité et répondront aux prescriptions du devis
descriptif technique et au D.G.A.
L’entrepreneur peut présenter des variantes à charge de la faire approuver par la
maîtrise d’ouvrage et le bureau de contrôle.

ARTICLE 3 :VERIFICATION DES MATERIAUX

L'Entrepreneur devra prendre toutes dispositions utiles pour avoir sur son chantier
la quantité de matériaux vérifiés et acceptés, indispensable à la bonne marche des
travaux et dont l'échantillonnage aura été agréé par la Maîtrise d'œuvre Technique.
La demande de réception d'un matériau autre que les matériaux préfabriqués
devront être faite au moins Quatre (4) jours avant son emploi.
Pour les matériaux préfabriqués ce délai sera Quinze (15) jours à pied d'œuvre.

54
Les matériaux refusés par la Maîtrise d'œuvre technique seront évacués du chantier
dans un délai de 24 heures.

ARTICLE 4 :ESSAIS D'ETANCHEITE

Des essais de mise en eaux seront effectués obligatoirement sauf dans le cas
toitures inclinées pour vérifier la tenue du revêtement d'étanchéité.
À cet effet, on placera une hausse sur les tuyaux de descente pour servir de trop-
plein et on établira le niveau d'eau à quelques centimètres au-dessous des points
bas des solins. On maintiendra le niveau pendant 72 heures. Aucune fuite ou trace
d'humidité ne devra pouvoir être constatée sur les plafonds ou sur les murs.
Indépendamment de ces essais, la maîtrise d'œuvre pourra prescrire des
prélèvements destinés à effectuer des essais de laboratoire pour le contrôle des
quantités, résistance, souplesse, etc. ... prévus au titre II, chapitre VII du D.G.A.
À cet effet, en présence de l'entrepreneur, on découpera dans le revêtement
d'étanchéité des échantillons de 0,30 m de longueur sur 0,15 à 0,20 de largeur. Les
prélèvements devront être effectués au plus tard le jour de la fin des travaux
d'étanchéité proprement dits, et en tous cas avant l'exécution de la protection.
Les prélèvements seront limités à un échantillon par terrasse d'une superficie
inférieure à 500 m2, deux échantillons par terrasse d'une superficie comprise entre
500 et 1000 m2 et ainsi de suite. Le rebouchage sera effectué immédiatement.
Les frais de rebouchage seront entièrement à la charge de l'Entrepreneur, dans les
limites fixées ci-dessus.

ARTICLE 5 :TRAVAUX FAISANT PARTIE DU PRESENT LOT (SANS QUE CETTE

LISTE SOIT LIMITATIVE)

Tous compléments nécessaires aux documents fournis par la Maîtrise d'œuvre

Technique et relatifs aux plans de pente, dessins de détail d'ouvrages d'étanchéité et
de joints, définition des dimensions des pièces de raccord de l'étanchéité aux
ouvrages d'évacuation des eaux pluviales, détermination à partir des règles DTU des
épaisseurs d'isolants fournis au présent lot.
La transmission en temps et en heure à la Maîtrise d'œuvre Technique et aux corps
d'État intéressés de ces documents, ainsi que l'indication de l'état de surface et de
finition, et des tolérances admissibles, nécessaires à la bonne exécution des
ouvrages d'étanchéité.
La réception des ouvrages des autres corps de métier avant commencement des
travaux d'étanchéité.
La fourniture et la mise en œuvre des matériaux des revêtements d'étanchéité en
parties courantes et relevées, y compris l'étanchéité légère des salles d'La fourniture,
la mise en œuvre et le raccordement avec les revêtements d'étanchéité des
fourreaux de passage éventuels et des tubes de raccordement aux tuyaux de
ventilation.

55
La détermination en accord avec la Maîtrise d’œuvre Technique et la mise en œuvre
de toutes protections provisoires demandées par un corps d’Etat, la fourniture des
protections étant à la charge du corps d'Etat demandeur.
La fourniture et la mise en œuvre des matériaux entrant dans la constitution des
protections lourdes, meubles ou dures, ou de l'autoprotection, y compris le cas
échéant, les diverses sous-couches nécessaires à l'exclusion des revêtements en
carrelage ou pierre sur protection lourde.
Le transport, le stockage, le gardiennage, la manutention et l'amenée à pied d'œuvre
de toutes les fournitures.
L'installation de chantier et tous étaiements et échafaudages éventuels munis de
protections réglementaires.
L'enlèvement des matériaux excédentaires et l'évacuation hors du chantier des
débris, chutes, emballages.
La remise en état éventuelle des ouvrages des autres corps d'état qui auraient été
détériorées par son personnel ou matériel.
La production de tout le personnel, ouvriers et encadrement, nécessaires à la
réalisation des travaux dans les délais, impartis.

ARTICLE 6 :MISE EN OEUVRE

Les ouvrages d'étanchéité seront exécutés en se conformant aux dispositions du

DTU 43.1 pour les parties courantes et ouvrages particuliers notamment celles
relatives aux matériaux indiqués au bordereau descriptif chapitre III du présent
document.
Préalablement à toute exécution, il sera procédé sous l'égide du bureau de contrôle
et du bureau d'étude aux essais d'identification des produits d'étanchéité par le
laboratoire spécialisé, agréé par le Maitre d’ouvrage délégué et/ou le Maître
d’Ouvrage pour montrer leur conformité aux prescriptions du présent marché.
Seuls les matériaux ayant fait l'objet d'avis technique favorable, accepté par le
bureau de contrôle seront admis sur le chantier.
Ces essais seront renouvelés chaque fois que la maîtrise d'œuvre Technique le juge
nécessaire.

56
 CHAPITRE V
CAHIER DES PRESCRIPTIONS
TECHNIQUES DETAILLEES

57
 GROS ŒUVRE – ETANCHÉITÉ
Nota : Avant d’entamer les travaux de ce lot, l’entreprise devra au préalable :
- Etablir par un géomètre agréé un plan côté du terrain terrassé.
- Etablir, par un géomètre agréé, un plan de levé topographique du terrain avec
indications des courbes de niveaux, cotes tampons et radiers des regards
avoisinants rapportés au niveau NGM et des chaussées existantes délimitant
le terrain avec leur profil en long correspondant.
- Demander à la maîtrise d’œuvre toutes précisions et indications nécessaires
quant à l’emplacement et la désignation des ouvrages à démolir ou à
conserver et des travaux de terrassements.
- Prendre possession du terrain terrassé et apprécier la nature du sol des
fondations.
- Prendre possession de la clôture du chantier et du panneau de chantier.
- Prendre toutes les précautions qui s’imposent pour préserver la sécurité des
personnes, et en particulier contre la chute de débris de démolitions et la
propagation des poussières, tels que balustrades, gardes corps, filets,
clôtures etc…
- Prendre toutes les précautions nécessaires afin de préserver la stabilité des
ouvrages avoisinants touchés par les terrassements ou par la démolition
(Etaiement, renforcement etc..).
- Les frais découlant de l’installation du chantier, de la palissade, de
l'implantation du bâtiment et autres, sont compris dans les prix unitaires des
autres articles du bordereau des prix - détail estimatif.
NB : Le projet comprend également la construction d’un poste transformateur,
l’Entrepreneur doit être agrée par la REDAL ou devra sous-traiter la
construction du posteà une Entreprise agrée par la REDAL.
Avant d’entamer les travaux relatifs au poste transformateur, l’Entrepreneur
doit valider les plans avec REDAL.
L’Entrepreneur aura à sa charge le traitement de la totalité des anomalies relatifs à
tous les types de travaux objet de ce lot même après l’intervention des autres
Entrepreneurs titulaires des lots hors le Lot 2.

1. TÉRRASSEMENT :

Les fouilles seront descendues aux côtes reconnues et acceptées par le Maître
d’Ouvrage et la maîtrise d’œuvre. Elles seront exécutées aux largeurs strictement
nécessaires et feront l’objet d’un procès-verbal de réception. Aucun travail de béton
ou de maçonnerie ne sera entrepris avant la réception des fonds de fouilles par le
BET et le Laboratoire. Les profondeurs dépassant les côtes admises par le Maître
d’Ouvrage et le BET ne seront pas payées ainsi que les prestations nécessaires au
rattrapage des hors profiles exécutés par l’entreprise dû au non-respect par
l’entreprises des données du projet (études géotechnique, niveau de fond de fouille
etc…). Les prix de règlement comprennent toutes sujétions de boisage,
dessouchage, talutage, blindage, épuisement des eaux, relèvement des terres.

58
L’évacuation des déblais ou leur mise en remblais sont comptés à part. Seront
comptées dans le rocher tous les terrassements nécessitant l’emploi du marteau-
piqueur, brise roche ou tout autre engins mécaniques servant à cet effet.

1.1. FOUILLES EN TRANCHEES OU EN PUITS DANS TOUT TERRAIN

Destination : Pour tous ouvrages en fondation

En particulier pour tous les ouvrages en fondations de murs, de longrines, semelles
et tout autre ouvrage suivant prescriptions ci-avant.
- Les terrassements des semelles se feront sur la hauteur définie au rapport
géotechnique, pour chaque immeuble.
- Le niveau des fonds de fouille des semelles et autres éléments, en fondation
sera réceptionné par la maîtrise d’œuvre et le laboratoire d’essais. Les déblais
seront mis en remblais ou évacués à la décharge publique, et seront payés à
part.

1.2. FOUILLE DANS TERRAIN ROCHEUX

Compris jets sur berge, blindage éventuel, non compris chargement et transport.
Pour les terrassements exécutés soit au marteau piqueur, soit à la masse et au coin,
soit à l'explosif après autorisation expresse de l'Autorité Administrative.

1.3. EVACUATION DES DEBLAIS AUX D.P .OU MISE EN REMBLAIS :

Les déblais, provenant des fouilles en masse, en tranchées ou en puits, serviront de

remblais après analyse et accord du Laboratoire. Ils seront mis en place par couches
successives de 20cm pilonnées, compactées et arrosées. Les déblais non
conformes ou excédents seront évacués aux décharges publiques mis en dépôt
provisoire prévu par le Maître d’Ouvrage selon le choix, compris chargement,
transport et déchargement. (L'indice de compactage doit être au moins de 95% de
l'OPM).

1.4. MISE EN REMBLAI :

Il s'agit de la fourniture, la mise en place et compactage de remblais ;Cette opération

devra faire l’objet de l’avis d’un laboratoire pour garantir la stabilité des éléments
utilisés; Ces derniers doivent pouvoir être compactés pour obtenir une densité égale
à 95 % de la densité Optimum Proctor Modifié (OPM); Le compactage sera réalisé
par couches successives de 0.20m d’épaisseur; Des essais de compactage seront
établis par un laboratoire agrée à la charge de l’entreprise suivant les instructions du
B.E.T; Tout essai inférieur à 95 % de la densité OPM nécessitera l’enlèvement des
remblais exécutés et leur réfection jusqu’à l’obtention des résultants à atteindre; Le
compactage doit comprendre le dressage des plates-formes, fonds, talus et fossés,
et la protection des plates-formes ouvertes, contre les eaux de ruissellement et
notamment l’exécution des fossés provisoires.
Ce prix comprend les frais d'exécution, les essais, le déchargement, le transport, la
mise en place et le compactage par couches successives selon les prescriptions du

59
C.P.T. Le volume pris en compte sera celui mesuré après compactage réalisé aux
dimensions du projet.
Localisation : Sous dallage et sous rampes

2. BÉTON ARMÉ EN FONDATION

Généralités
a. Les bétons
Tous les ouvrages de béton de toutes natures en fondation seront exécutés avec le
plus grand soin en raison des infiltrations d'eau pouvant survenir pendant les travaux.
Les prix unitaires comprendront toutes les sujétions inhérentes d'équipement,
blindages et autres interventions nécessaires.
Les bétons comprendront le coffrage, le décoffrage, les étais, les sujétions de mise
en œuvre à toutes profondeurs et toutes hauteurs, la fabrication exclusive aux engins
mécaniques, le dosage à l'aide des caisses, les essais de granulométrie et de
résistance. Le prix de règlement comprend toutes les sujétions pour parties courbes,
pentes, formes irrégulières, coffrage perdu des sous-faces. Ces bétons seront payés
au métré théorique des plans d'exécution de béton armé, visés "Bon pour exécution".
Le volume des armatures ne sera pas déduit.
b. Les protections

Tous les travaux seront réalisés à l'aide de matériaux de premier choix empilés et
porteurs de labels attestant la provenance et la qualité.
Les prix de règlement comprennent les formes, chapes, dressages, travaux
préparatoires de toutes natures, coupes, découpes, chanfreins, champs, joints,
arêtes, arrondis, petites largeurs, protections efficaces de toutes natures et tous
travaux de finitions précédant la livraison des ouvrages. L'entreprise sera, de ce fait,
tenu de démolir les ouvrages rejetés et de les exécuter à nouveau afin d'obtenir les
résultats escomptés.

2.1. BETON DE PROPRETE

Exécuté en béton B4 sous les semelles, longrines, radiers et maçonneries, épaisseur

suivant plans, compris pilonnage. La largeur du béton de propreté dépassera de 0,10
m de chaque côté de l'aplomb des ouvrages qu'il supporte. Ceci comprend le
coffrage de joues, le damage, et toutes sujétions de mise en œuvres.

2.2. GROS BETON

Destiné aux massifs il sera réalisé de toutes épaisseurs et de toutes formes, en B15
pour 800 l de gravette passant à l’anneau de 0.04 et 600 litres de sables pour 250 kg
de ciment- 400 litres de cailloux 30 / 70.
Le prix de règlement comprendra toutes sujétions de profondeur, de coffrages
éventuels si nécessaires en cas d’éboulements des parois ou de dépassement de la

60
hauteur du béton par rapport au sol ou autre besoins, ainsi que le pompage des eaux
éventuelles. Pour toutes sections, suivant les dimensions prévues sur les plans

2.3. MAÇONNERIE DE MOELLON

Pour la maçonnerie en fondation suivant plans visés, pour toutes largeurs et à toutes
profondeurs. Moellons de calcaires hourdés au mortier de ciment n°1, les parements
seront dressés sur leurs faces vues de façon à ne présenter aucune aspérité. Les
buses pour traverser seront entourées par un polystyrène au droit des traversées de
la maçonnerie, des voiles et des longrines. Les joints seront soigneusement remplis
au mortier ;

2.4. BETON ARME EN FONDATION

Le béton pour le béton armé en fondation hydrofuge pour imperméabilisation des

parois et des éléments structuraux sera exécuté en béton suivant tableau défini dans
la partie S.T.G obligatoirement vibré, pervibré. Il sera exécuté en béton de classe
B25. Ce prix comprend le coffrage, le décoffrage, le ragréage éventuel, les étais et
toutes sujétions de mise en œuvre à toutes profondeur, la fabrication exclusive aux
engins mécaniques, le dosage à l’aide des caisses les essais de granulométrie et de
résistance, les protections solaires et thermiques.
Les réservations des vides pour joints de dilatation entre ouvrages en béton armé,
seront obtenues par interposition de polystyrène.
Le prix de règlement comprend toutes sujétions de mise en œuvre trous et trémies.
Les huiles de décoffrage seront à soumettre à l’agrément de la maîtrise d’œuvre.
Le béton hydrofuges consistent aussi les ouvrages en fondation. (Semelles,
radiers, fûts de poteaux, voiles, longrines, chaînages, etc...).

2.5. ARMATURE EN ACIER TOR OU CARON EN FONDATIONS

Armatures en acier crénelé naturellement dur nuance FE 500 TOR ou CARON

répondant aux, conditions exigées fourniture, façonnage et mise en place des aciers,
quelle qu'en soit la difficulté. Des cales d'écartement seront prévues pour garantir un
enrobage correct des aciers, ces cales pourront être cubiques en ciment ou tout
autre système agréé par le Maître de l'Œuvre.
Le poids des aciers pris en compte résulte du mètre selon plans d'exécution de béton
armé, compte tenu des recouvrements, chapeaux et crochets. Il ne sera pas prévu
de majoration pour chutes, fils de ligature, tolérance de laminage, etc.

2.6. CUVELAGE

Le cuvelage représente les travaux de cuvelage horizontal du bâtiment en film

polyane de 200 microns conformément aux DTU et normes en vigueur.
Les recouvrements seront de 50 cm.

61
Ceci comprend toutes sujétions de fourniture et de mise en œuvre suivant les règles
de l’art.

3. REGARDS ET CANALISATIONS

REGARDS :
Les regards seront prévus aux emplacements figurés sur les plans, mais cette
disposition pourra être revue et modifiée pour être adaptée aux besoins qui seraient
révélés après étude sur place. En général, il sera placé des regards à tous les
changements de direction et de pente, à toutes les jonctions, à toutes les chutes et
tous les dix mètres linéaires en cas d'alignement. Les regards seront en béton
banché dopé d’hydrofuge, coffré intérieurement en parement fin. Ils comporteront les
feuillures nécessaires au logement des tampons de fermeture en béton armé Les
parois reposeront sur un radier en béton de 0,15m. D’épaisseur et débordant de
0,10m de chaque paroi. Les radiers des regards comporteront une ou plusieurs
cunettes semi-cylindriques ou tronconiques, raccordant les différentes canalisations
et assurant un écoulement sans stagnation. Les parois et radiers recevront un enduit
au mortier gras de ciment, lissé à la taloche avec angles arrondis de 0,05m. de
rayon. Il faut prévoir un cuvelage d’imperméabilisation pour les regards. Tous les
tampons seront munis d'un anneau de levage rabattable, s'encastrant parfaitement
dans le tampon, en fer galvanisé de 40.
L'entreprise du présent lot devra prendre l'attache du titulaire du lot revêtement pour
réserver l'épaisseur de revêtement avant le coulage du tampon et prendra toutes les
dispositions pour assurer le bon raccordement entre tous les regards
Les regards seront payés à l'unité, avec tampons à virole, compris toutes sujétions à
toutes profondeurs et y compris fouilles, remblais, évacuations des terres
excédentaires à la décharge publique.

3.1. REGARD EN BETON

Les regards pour évacuation des eaux vannes, des eaux usées ou des eaux
pluviales, sont réalisés à toute profondeur (regards de chute) en béton armé dosé à
300 kg /m 3 coulé dans deux moules métalliques sur béton de propreté de 5 cm
d’épaisseur, parois et radier de 12 cm d’épaisseur. Le ferraillage des regards devra
être un quadrillage T8/e=15. Le ferraillage des parois devra obligatoirement être
rattaché à celui du dallage avec une distance de recouvrement de 50cm minimum.
Les enduits intérieurs sont lissés au mortier gras de ciment et les angles arrondis par
des gorges de 5 cm de rayon.
L’entrepreneur devra vérifier et s’assurer des niveaux des tampons des boites de
branchement par rapport aux trottoirs, faute de quoi, toute reprise sera à sa charge.
Tous les tampons seront munis de cadre et contre cadre en cornière 70x70x7
galvanisé et d'un anneau de levage rabat table, s'encastrant parfaitement dans le
tampon, en fer galvanisé de ø 20. Les tampons seront en béton armé revêtu de la
même nature que les sols avoisinants pour les regards intérieurs aux bâtiments. Les
fonds de regards comporteront une ou plusieurs cuvettes semi cylindriques

62
tronconiques raccordant un écoulement sans stagnation. Ouvrage payé y compris
les terrassements mêmes rocheux, démolition des ouvrages en béton existants les
remblaiements évacuations, anneaux de levage, béton de propreté et toutes
sujétions.
Regard de 50x50
Regard de 60x60
N.B : les dimensions des regards restent à titre indicatif, l’Entreprise doit mettre au
bureau de contrôle les plans de pose fournie par le fournisseur pour validation
CANALISATIONS :
Le système d'assainissement sera conforme aux plans de Bureau d'Etudes. Les
côtes de départ et les pentes devront être scrupuleusement respectées. La pente
minimum sera de 0,01m par mètre.
Les canalisations en PVC assainissement doivent avoir une épaisseur de 3,9 mm et
posées sur un lit de pose en sable de 10 cm avec un grillage avertisseur. Le
raccordement de ces buses avec emboîtement .et dans la traversée des fondations
des bâtiments sur une forme en béton. Les prix comprennent la fourniture, la pose,
les fouilles avec transport des terres excédentaires à la décharge publique, les
remblaiements qui ne seront entrepris qu'après réception des canalisations et essais
d'étanchéité par le Bureau d'Etudes et le bureau contrôle (article 133 du D.G.A.) et
exécuté comme suit :
A la partie inférieure des tranchées et jusqu'à 0,20m au-dessus de la canalisation
avec de la terre meuble tamisée, arrosée et soigneusement compactée, notamment
sur les flancs des tuyaux. Ensuite par couche de 0,20m, damées et arrosées pour
éviter tout tassement ultérieur. La densité du remblai après compactage sera de 95%
de la densité optimum PROCTOR.

3.2. CANALISATION EN PVC RIGIDE

Compris terrassements en terrain de toute nature, jets sur berge, remblaiement et

évacuation, buses en P.V.C. rigide (type assainissement) conforme à la spécification
"AFNOR" 54002 de 3,2 mm d'épaisseur minimum, assemblé par système à joint
inséré ou par collage et comprenant coupe, raccord, tés, culotte ou autres et toutes
sujétions pour un ouvrage en parfait état d'achèvement, conformément aux
préconisations du laboratoire géotechnique ; l’étanchéité des canalisations doit être
assurée. Après essais d'étanchéité et réception par le Maître de l'Œuvre, la tranchée
sera remblayée de la manière suivante :
La première partie de remblai sera exécutée jusqu'à 0,20 m au-dessus de la buse
avec des terres triées, ne comportant aucun élément dur, mise en place des remblais
par couches de 0,20 m damées et arrosées pour éviter tout tassement ultérieur.
Densité du remblai après compactage 95 % de la densité "Optimum Proctor".
Exécution suivante plan cotée de départ et pentes scrupuleusement respectées.
a) de diamètre 200

63
 b) de diamètre 110 pour tirage de câbles électriques et téléphoniques
N.B : les diamètres des canalisations restent à titre indicatif, l’Entreprise doit mettre
au bureau de contrôle les plans de pose fournie par le fournisseur pour validation
Les égouts seront réalisés suivant les plans du BET fluides ; aucun remblai ne
sera mis en place avant les essais d'étanchéité qui feront l'objet d'un procès-
verbal.

4. DALLAGE

4.1. APPORT ET MISE EN PLACE DU TV SOUS DALLAGE EP = 20cm:

Le prix comprend l’apport et la mise en place de remblais d’apport et sera mis en

place par couches successives de 0,20m pilonnées, compactées et arrosées.
L’indice de compactage doit être au moins de 95% de l’OPM
Localisation : Sous dallage

4.2. FILM POLYANE DE 150µ

Fourniture et pose de film polyane de 150µ sur support bien dressé et saupoudré de
sable uniformisé sur le tout-venant. Nature du film à soumettre à l’agrément de la
maîtrise d’œuvre.

4.3. DALLAGE DE Y/C ARMATURES ET FINITION

Sur tout venant compacté, en béton B25, soigneusement réglée et lissé à

l’hélicoptère, comprenant fourniture et mise en place d'un quadrillage suivant plans
de béton armé, sans majoration pour recouvrements, ancrages, passage sur
longrines et toutes sujétions à prévoir dans les prix unitaires.
L’épaisseur du dallage ou du faux-radier (en fonction de la présence ou non d’une
nappe phréatique) sera déterminée sur les plans d’exécution.

5. MACONNERIE EN ELEVATION

Toutes les cloisons seront hourdées au mortier de ciment n°6, chaque assise de
pose devra être de niveau. Les joints et les lits auront une épaisseur maximale de
10mm.
L’entreprise devra l’exécution des raidisseurs horizontaux et verticaux conformément
aux règles RPS 2000, ainsi que les linteaux, cache rideau et tendeurs nécessaires à
la bonne tenue des ouvrages. Les ouvrages précités sont compris dans le prix
unitaire du mètre carré des cloisons, outre la fourniture et la pose des briques ou
agglomérés en béton, cache rideau et toutes sujétions d'échafaudage, la liaison avec
l'ossature, soit avec des fers laissés en attente, lors du coulage des poteaux,
poutres, linteaux, soit par des épingles en acier galvanisé de T 8 disposés en
quinconce tous les mètres en hauteur et longueur ainsi que l'exécution d'un linteau

64
en béton armé (préfabriqué ou non) sur tous les cadres posés sur les cloisons
simples et doubles.
Les doubles cloisons seront exécutées comme décrit précédemment et seront unies
par un fer galvanisé en forme de "S" allongé et à raison d'un fer tous les deux mètres
carrés de cloison. Ces doubles cloisons seront payées au mètre carré, quel que soit
leur espacement, compris liaisons, têtes de double cloison en brique ou en béton,
parties arrondies, courbes tous diamètres, ébrasement et toutes sujétions. De même
le prix comprend également la structure nécessaire au renforcement de la
maçonnerie suivant les dispositions parasismiques.
Les murs des édicules doivent être réalisés en double cloison.
Les linteaux et cache rideau sont compris dans le prix. Les cloisons seront payées
au mètre carré, déduction faite de tous vides et de tout autre matériau d'une autre
nature qui pourrait y être inclus et dépassant 400 cm² de surface.
Les briques et les agglomérés sont de classe III conformément aux normes
marocaines.

5.1. DOUBLE CLOISON BRIQUES CREUSES DE 6+8 T

Cet article concerne la fourniture et pose de doubles cloisons en briques creuses

céramiques de première qualité pour murs de séparation. Le choix des briques devra
être fait avec le plus grand soin et les lots qui comporteront des éléments
insuffisamment cuits seront entièrement refusés.
La pose se fera à joints décalés et hourdés au mortier n°1 et les joints seront
parfaitement remplis et essuyés au montage.
Au-dessus de tous les cadres posés dans les doubles cloisons (quelle que soit
l'épaisseur de la double cloison), l'entreprise exécutera un encadrement en béton
armé pour les ouvertures qui sont pré vues dans le mur en cloison et sera compris
dans le prix du mètre carré de la double cloison.
Les têtes de doubles cloisons pour les tableaux des ouvertures, les jambages et les
boutisses seront réalisées dans les mêmes conditions que les cloisons par retour de
la cloison extérieure.
La liaison des parois dans les doubles cloisons sera assurée par des épingles en
acier doux galvanisé de diamètre 8, disposées en quinconce tous les mètres et
inclinées vers les cloisons extérieures.
Ces travaux n'entraîneront aucune plus-value ; ils devront être compris dans les au
mètre carré. Ce prix comprend, également, les raidisseurs et chainage pour les murs
de séparation dépassant une surface de 14,00 m2.

Y compris un encadrement en béton armé des ouvertures réservations, saignées,

pose de fourreaux, raidisseurs, chainages, les têtes de doubles cloisons et toutes
autres sujétions.

65
Y compris l’encadrement en béton armé des ouvertures, réservations, saignées,
pose de fourreaux, les têtes de doubles cloisons et toutes autres sujétions.
Localisation : mur de façades

5.2. DOUBLE CLOISON EN BRIQUES CREUSES DE (2 X 6) TROUS

Cet article concerne la fourniture et pose de doubles cloisons en briques creuses

céramiques de 2 x 6 trous de 28 x 15 x 6,5 cm de première qualité pour murs de
séparation. Le choix des briques devra être fait avec le plus grand soin et les lots qui
comporteront des éléments insuffisamment cuits seront entièrement refusés.
La pose se fera à joints décalés et hourdés au mortier n°1 et les joints seront
parfaitement remplis et essuyés au montage.
Au-dessus de tous les cadres posés dans les doubles cloisons (quelle que soit
l'épaisseur de la double cloison), l'entreprise exécutera un encadrement en béton
armé pour les ouvertures qui sont prévues dans le mur en cloison et sera compris
dans le prix du mètre carré de la double cloison.
Les têtes de doubles cloisons pour les tableaux des ouvertures, les jambages et les
boutisses seront réalisées dans les mêmes conditions que les cloisons par retour de
la cloison extérieure.
La liaison des parois dans les doubles cloisons sera assurée par des épingles en
acier doux galvanisé de diamètre 8, disposées en quinconce tous les mètres et
inclinées vers les cloisons extérieures.
Ces travaux n'entraîneront aucune plus-value ; ils devront être compris dans les prix
unitaires au mètre carré. Ce prix comprend, également, les raidisseurs et chainage
pour les murs de séparation dépassant une surface de 14,00 m2.
Y compris un encadrement en béton armé des ouvertures réservations, saignées,
pose de fourreaux, raidisseurs, chainages, les têtes de doubles cloisons et toutes
autres sujétions.
Localisation : Tous les murs intérieur et extérieur de 20 cm d’épaisseur suivant plans
architecte y compris le doublage des murs de 6 trous au droits coffrets des
collecteurs plomberie et d’électricité des appartements, et doublage au droit de voiles
de contreventement suivant les instructions de la maîtrise de chantier.
Localisation : mur de 20 cm intérieures

5.3. CLOISONS SIMPLES EN BRIQUES CREUSES DE 6 et 8 TROUS

Cet article concerne la fourniture et pose de briques creuses céramiques de 6 et 8

trous de première qualité pour cloisons de séparation. Le choix des briques devra
être fait avec le plus grand soin et les lots qui comporteront des éléments
insuffisamment cuits seront entièrement refusés.

66
La pose se fera à joints décalés et hourdés au mortier n°1 et les joints seront
parfaitement remplis et essuyés au montage.
Au-dessus de tous les cadres posés dans les simples cloisons (quelle que soit
l'épaisseur), l'entreprise exécutera un encadrement en béton armé au droit des
ouvertures prévues dans le mur en cloison
Ces travaux n'entraîneront aucune plus-value; ils devront être compris dans les prix
unitaires au mètre carré. Y compris réservations, l’encadrement en béton armé des
ouvertures, saignées, pose de fourreaux et toutes autres sujétions.
Localisation : Tous les murs de 10 cm suivant plans architecte et compris les
séparations entre receveur de douches et vasques, ainsi que vasques et WC et
séparations à l’intérieur des gaines techniques et habillage de voiles.

5.4. MAÇONNERIE EN AGGLOMERES DE 20cm

Les maçonneries seront réalisées en agglomérés creux vibrés type BESSER ou

similaire au mortier n°2, les joints horizontaux et verticaux seront parfaitement
remplis, croisés et essuyés, sans plus-value de liaisonnement. Les finitions des joints
seront réalisées par un morceau mouillé de polystyrène expansé.

6. BETON ARME EN ELEVATION

Généralités
Les ouvrages en béton armé en élévation seront réalisés en béton B25, ils
comprennent coffrage, décoffrage, étais, fabrication exclusive aux engins
mécaniques, dosage à l'aide des caisses, essais de granulométrie et de résistance et
toutes sujétions de mise en œuvre à toute hauteur.
Le prix de règlement comprend toutes les sujétions pour parties courbes, poteaux
cylindriques, formes circulaires, corniches décoratives, voiles minces de toutes
épaisseurs et à toutes hauteurs, pentes, formes irrégulières, coffrage perdu des
sous-faces.
Pour les éléments devant rester bruts, les coffrages devront être soignés, ils seront
en bois corroyé, en contreplaqué traité spécialement, ou métalliques suivant l'aspect
désiré par l’Architecte. Le volume des armatures ne sera pas déduit.

6.1. BETONS EN ELEVATION POUR POTEAUX – VOILES ET

RAIDISSEURS

Tous les ouvrages en béton armé en superstructure seront exécutés en béton B25
comme il est décrit dans le tableau des dosages et dans le cahier des prescriptions
techniques.
Les bétons seront obligatoirement vibrés et pervibrés et les prix comprendront toutes
sujétions pour coffrages, décoffrages, brut de décoffrage, fourniture et pose de
polystyrène de 5 cm pour joint de dilatation, ragréage éventuel, étais, façon de nez et
glacis en ciment lissé des acrotères et couronnement des acrotères, les protections

67
solaires et thermiques, les réservations et trémies, larmiers et mise en œuvre à toute
hauteur. La fabrication se fera exclusivement aux engins mécaniques et le dosage à
l'aide des caisses.

NOTA : Il ne sera compté aucune plus-value pour les parties courbes, en pente ou
de forme irrégulière, non plus que pour les repiquages qu'exigerait la mise du béton
à la forme définitive prescrite, au cas où elle n'aurait pas été convenablement
obtenue au moulage.
De même, il ne sera compté aucune plus-value pour la difficulté de réalisation des
éléments décoratifs en façades (poteaux décoratifs en façades) suivant les plans de
l’Architecte ou pour les bétons préfabriqués.
Les huiles de décoffrage seront à soumettre à l'agrément de la Maîtrise d'œuvre.
Suivant plans béton armé à toutes hauteurs, formes et toutes sujétions.

6.2. BETONS EN ELEVATION POUR POUTRES, CHAINAGES ET

LINTEAUX

Spécifications identiques au prix de l’article « Bétons pour poteaux – voiles et

raidisseurs ». Suivant plans béton armé à toutes hauteurs, formes, larmier et toutes
Sans aucune plus-value pour béton brut de décoffrage.

6.3. BETONS EN ELEVATION POUR DALLES PLEINES

Spécifications identiques au prix de l’article « Bétons pour poteaux – voiles et

raidisseurs ».
Suivant plans béton armé à toutes hauteurs, formes, larmier et toutes Sans aucune
plus-value pour béton brut de décoffrage.

6.4. BETONS ELEVATION POUR VOILES SISMIQUES

Spécifications identiques au prix de l’article « Bétons pour poteaux –voiles et

raidisseurs ».
Suivant plans béton armé à toutes hauteurs, formes et toutes sujétions.

6.5. BETONS ARME EN ELEVATION POUR VOILES MINCES

(FACADES, ACROTERE, BALCONS, CAISSON VOLETS ROULANTS)

En béton B25, vibré ou pervibré, exécuté conformément aux plans de détails établis
par le bureau d'études compris coffrage, décoffrage, recoupement des balèvres,
réserve de larmiers, de trous et trémies, engravures, etc. sans aucune plus-value
pour béton brut de décoffrage
De même, il ne sera compté aucune plus-value pour la difficulté de réalisation
suivant les plans de l’Architecte ou pour les bétons préfabriqués.

68
Les huiles de coffrage et de décoffrage à soumettre pour approbation du Maître de
l'œuvre Localisation : Acrotères, balcons, caissons volets roulants, becquets pour
acrotères, façades.

6.6. BETONS ARME EN ELEVATION POUR ESCALIERS

Spécifications identiques au prix de l’article « Bétons pour poteaux - voiles et

raidisseurs ».
Ouvrage payé au mètre cube théorique suivant plans béton armé à toutes hauteurs,
formes et toutes sujétions.

6.7. PLANCHER HOURDIS Y/C ACIERS

Planchers exécutés en hourdis creux avec nervures, entretoises et dalles de

compression, hourdis en ciment ou terre cuite posés jointivement enrobés d'éléments
en béton techniquement étudiés, béton exécuté en béton identique au béton armé en
élévation, compris aciers façonnés suivant plans de béton armé, coffrage, étaiement,
décoffrage. Les planchers sont mesurés dans la périphérie intérieure des murs ou
des poutres.
a) 16 + 4
b) 15 + 5
c) 20 + 5
d) 25 + 5
e) 25 + 8

N.B : les épaisseurs des planchers restent à titre indicatif, l’entreprise

doit mettre au bureau de contrôle les plans de pose fournie par le
fournisseur pour validation
Les éléments en béton précontraint peuvent faire l’objet d’une variante d’entreprise
devant être soumise à l’approbation de la maîtrise d’œuvre.
Pour l'ensemble des hourdis, nervures, dalles de compression et aciers,

6.8. ARMATURES EN ACIER TOR OU CARON

Mêmes spécifications de mise en œuvre que les armatures en aciers en fondation.

6.9. BÉTON POUR RENFORMIS

Les renformis pour receveur de douche, WC à la turque, niches, placards seront

exécutées en béton B5, et chape lissée.
Localisation : placards des chambres, placards techniques, sous paillasses
des cuisines.

69
 6.10. PAILLASSE DE CUISINE ET VASQUES EN BÉTON ARMÉ

Exécutée en béton B4 de 0,07 m d'épaisseur armé d'un quadrillage de diamètre 8,

espacement 0,12 m, compris coffrage, décoffrage, ferraillage, chape au mortier gras
soigneusement lissée et toutes sujétions d'exécution.

7. ENDUITS

Le prix de règlement des enduits comprend les arrêts, les cueillies, angles rentrants
ou saillants, les tableaux de baies de toute largeur, les feuillures, les larmiers, becs
d'auvent, les retraits dans l'enduit, les joints en creux de toutes dimensions, les
surépaisseurs en tous motifs architecturaux figurant sur les plans d'Architecte. Le
prix comprend également la fourniture et la pose de grillage ‘‘pare fissure’’ galvanisé,
maille de 2 cm, fixé par des cavaliers en bande de 0.25 en largeur et placé en
recouvrement de 0.20 m de part et d'autre de toutes les rencontres d'ouvrages en
béton armé avec les cloisons simples ou les doubles cloisons, afin d'éviter toute
fissuration d'enduit due au retrait. Tous les angles saillants des cloisons seront
protégés par une baguette d'angles d'une hauteur de 2 mètre. Compris toutes
sujétions pour échafaudage à toutes hauteurs et toutes natures. Ces enduits, quelle
que soit leur nature seront comptés au mètre superficiel réel, tous, vides déduits.
Tous les enduits seront exécutés conformément au Cahier des Prescriptions
Techniques,

7.1. ENDUIT EXTERIEUR AU MORTIER BATARD, LISSE, RUSTIQUE OU

TYROLIEN

Sur murs et éléments de façades ne comportant pas d'indication de coffrage

signalant les éléments en béton brut.
Exécuté en trois couches :
1) Brossage puis imbibition correcte du support,
2) Passage d'une barbotine liquide permettant un bon accrochage des couches
suivantes,
3) Une couche de dégrossissage au mortier n° 1 de 12 mm minimum
d’épaisseur,
4) Une couche de finition passée au bouclier dite "fino" de 0,005 m d'épaisseur
au mortier n° 5.
5) Joints creux
Le tout parfaitement dressé compris cueillies, grillages galvanisés pour jonction entre
briques et béton et toutes sujétions.
Sans plus-value pour petites parties ou faibles largeurs,

7.2. ENDUIT LISSE INTERIEUR AU MORTIER CIMENT SUR MURS :

Exécuté sur les éléments de murs, voiles, cloisons de briques ou d'agglomérés,

maçonneries de moellons etc ... suivant les instructions de la Maîtrise d’œuvre
Technique en trois couches :

70
  Un gobetis au mortier M1 (dit barbotine)
 Une couche en une ou plusieurs passes d'épaisseur ne dépassant pas 1 cm
au mortier M2 (corps de l’enduit)
 Une couche de finition de 0,5cm d'épaisseur au mortier M4 passée au
bouclier, dite "FINO", après 4 à 7 jours suivant la nature du liant
Aux raccordements entre les maçonneries enduites et les parties en béton armé, il
sera placé sous l'enduit une bande de grillage galvanisé (maille 21 mm) de 0,50 m
de largeur tenue par les cavaliers et pointes galvanisées.
Le tout sera parfaitement dressé, compris arêtes, cueillies, arrondis, arrêts, grillage
galvanisé y/c baguettes d’angles de 2 m de hauteur et toutes sujétions.
Ouvrage payé, sans plus-value pour petites parties ou faibles largeurs, pour parties
verticales et inclinées, planes ou courbes compris toutes sujétions d'exécution.

7.3. ENDUIT INTERIEUR AU MORTIER DE CIMENT SUR PLAFONDS

Exécuté comme le prix précédent.

7.4. APPUIS DE FENETRES EN B.A Y COMPRIS ENDUIT :

En béton B1, compté dans le présent prix unitaire et suivant les prescriptions des prix
du béton armé décrites ci avant, cet ouvrage comprend également l'enduit du dessus
de l'appui, l'arête, ainsi que le rejingot avec les retours nécessaires, le glacis, les
aciers, le tout conformément aux instructions de la Maîtrise d’Œuvre Technique.
Un produit hydrofuge type SIKA ou similaire doit être incorporé aux enduits
Le dosage sera suivant les recommandations du fabricant
Ouvrage payé, pour appui de toutes largeurs et de toutes longueurs y compris toutes
fournitures nécessaires et toutes sujétions d'exécution,

8. DIVERS

8.1. POSE ET SCELLEMENT DE CADRE OU PRE CADRE :

Ce prix rémunère la fourniture et pose de faux cadres ou pré-cadres de menuiserie

bois, aluminium ou métalliques, de portes métalliques Comprenant trous et
scellement au mortier n° 1, pose des éléments de menuiserie, calfeutrement par des
enduits agrées par la Maîtrise d'œuvre, calfeutrement au mastic souple genre
"SELASTIK" pour les menuiseries extérieures, raccords accessoires et toutes
sujétions de mise en œuvre.
La pose doit être réceptionnée par le menuisier sur P.V. signé conjointement et
remis à la Maîtrise de chantier.

71
 8.2. POSE ET SCELLEMENT DE GARDE CORPS / MAIN COURANTE OU
STRUCTURE PLAN VASQUE :

Compris trous, pose, scellement au mortier n° 4, calfeutrement au mastic souple

genre SEELASTICK ou similaire, raccords nécessaires et toutes sujétions.
Cet article concerne la pose et scellement de garde-corps pour balcons et façades
quelque soit le nombre de barres, la pose et scellement de garde-corps pour
escaliers, de toutes formes y compris réservations, percements, pose et scellement,
spitage au Hilti, etc.
Localisation : cages d’escaliers et façades suivant plans architecte.

8.3. AIDE A LA POSE DES APPAREILS SANITAIRES :

Pose et scellement d'appareils sanitaires et des bâti support (WC suspendu et

receveur de douche et évier), y compris mortier, contournement en béton de 10 cm
de large constituant marche et seuil pour les receveurs de douches, et renformis en
béton n°4, remplissage en béton des éviers Y compris toutes sujétions pour
réservations, percements, pose, encastrements et

8.4. SOUCHE DE VENTILATION EN TERRASSE :

Cet ouvrage comprend les relevés en terrasse, les potelets, le couronnement en

béton armé moulé avec formation de pente et larmiers, les supports, les enduits de
toutes natures formation d'engravures et nez pour arrêt d'étanchéité, et toutes
sujétions, le tout exécuté conformément aux plans d'exécution.
Ouvrage payé y compris les briques, les enduits, dallette en béton, les réservations,
le raccordement à la dalle, la façon des larmiers, étanchéité et toutes sujétions de
fourniture et de mise en œuvre.

8.5. MISE A LA TERRE EN CABLE DE CUIVRE NU DE DIAMETRE 28

MM

L'entrepreneur déroulera sous les fondations, sous le dallage et suivant les plans, un
câble en cuivre nu de 28 mm de diamètre, d'une seule longueur formant boucle pour
chaque villa. Ouvrage payé y compris toutes sujétions de fourniture et de pose,

9. ETANCHEITE

Généralités
Au moment de l'application du revêtement d'étanchéité, l'aire devra être absolument
sèche, propre, solide, débarrassée de toutes balèvres ou matières qui seraient
susceptibles de modifier la forme ou la qualité de ce revêtement.
L'entreprise réceptionnera les supports, dalles et demeurera responsable de
l'étanchéité qu'il aura réalisée sur ces supports. Les couvertures devront présenter
une fois terminées des surfaces parfaitement régulières.

72
Les faîtages devront être bien rectilignes, sans inflexions ni irrégularités d'aucune
espèce. Toutes les rencontres de lucarnes, cheminées, etc... Seront parfaitement
raccordées avec les revers des couvertures.
Des essais de mise à eau seront effectués pour vérifier la tenue du revêtement
d'étanchéité. Aucune trace d'humidité ne devra apparaître sur les plafonds ou sur les
murs, dans les DIX JOURS suivant les essais.
Avant la réalisation de la protection, l'entreprise doit obligatoirement faire
réceptionner les travaux d'étanchéité par le bureau de contrôle qui procédera aux
essais prévus ci-dessus. La pose et le scellement des pénétrations et évacuations
pluviales seront particulièrement soignés. Le complexe d’étanchéité sera réalisé
suivant DTU43 relatif à l’étanchéité des toitures plates

9.1. FORME DE PENTE EN BÉTON

Forme de pente convenablement damée sera réalisée en béton maigre dosé à 250
kg de ciment. Cette forme présentera toutes les dispositions voulues pour permettre
l'écoulement des eaux vers les gargouilles ou gueulards, avec une pente minimale
de 1% et une épaisseur minimum de 3 cm aux points bas.
Cette forme sera correctement dressée sans aspérité et sans flache.
Au droit des évacuations des eaux pluviales un défoncement doit être aménagé dans
la forme pour l'encastrement des platines en plomb des gargouilles (pour toutes les
terrasses).

9.2. CHAPE DE LISSAGE :

Directement sur la forme de pente ; il sera exécuté une chape de lissage de 2 cm

d'épaisseur minimum au mortier de ciment dosé à 450 kg. Cette chape sera
parfaitement dressée et lissée.
Ouvrage payé au mètre carré y compris toutes sujétions de mise en œuvre et de
finition (pour toutes les terrasses).

9.3. GORGES ARRONDIS POUR SOLINS

Ces gorges à talon arrondi, seront exécutées avec le même mortier que la chape de
lissage, et remonteront sur toute la hauteur de l'acrotère jusqu'à l'arrêt de solins.
Y compris toutes sujétions de mise en œuvre et de finition.

9.4. ÉTANCHÉITÉ MONOCOUCHE FORCE 4000S POUR LES

TERRASSES ACCESSIBLES

(Pour les terrasses des immeubles)

Ce prix rémunère au mètre carré la fourniture et la mise en place de la complexe
monocouche SBS sur terrasse conformément au DTU 43-1, avec Avis technique.
Suivant détail du BET. Y compris toutes sujétions

73
 9.5. ETANCHÉITÉ DES BALCONS, TERRASSE ET BUANDERIES

Cette étanchéité en monocouche sera constituée par :

1 chape de lissage de 2cm (idem article 19.2)
1 feutre bitumé de 3 mm d’épaisseur

9.6. ETANCHÉITÉ DES RELEVÉS DE TERRASSE

Etanchéité constituée par : Bicouche élastomère bénéficiant d’un avis technique en

cours de validation.
 Les feuilles utilisées en relevés sont posées à joints décalés, avec talon de 10
cm pour la 1ère couche et de 15 cm pour la 2ème couche. Le relief est
imprégné d’EIF.
La protection de l'étanchéité des relevés par un solin grillagé, exécuté au mortier de
ciment dosé à 400kg de C.P.J 45 par m3 de sable et de 0.04 m d'épaisseur.
Ce solin sera armé d'un grillage fixé en tête du relevé dans le support, par au moins
3 fixations par ml situées au-dessus du relevé d'étanchéité.

9.7. PROTECTION EN CARREAUX 30*30 POUR TERRASSES

ACCESSIBLES

En carreaux de 30*30 du 1er choix, motif à faire valider par l’architecte, le MOD et le
MO seront posé sur l’étanchéité par bain de mortier de ciment. Ils seront posés au
cordeau le mortier doit refluer sur les joints sur la moitié de l’épaisseur des carreaux.
Ils doivent être nettoyés au fur et à mesure de leur pose.

9.8. PROTECTION RELEVÉS D’ÉTANCHÉITÉ

La protection est séparée de la protection des parties courantes par un joint franc de
2 cm au minimum.
Ce joint est garni par un produit plastique
Cette protection est fractionnée verticalement tous les 2m environ par un joint sans
épaisseur.
La protection est réalisée en mortier de ciment d’épaisseur comprise entre 3 et 4 cm,
armé d’un grillage type « cage à poules » fixe en tête du relevé dans le support au-
dessus du relevé d’étanchéité par au moins 3 fixation par mètre linéaire.

9.9. ETANCHÉITÉ LÉGÈRE DES SALLES D'EAU (2 X 40 TV) Cette

étanchéité en monocouche sera constituée par :

L'étanchéité (S4, class I4) par revêtement bicouches bitume SBS en système
adhérent comprenant :
Sur fond :

74
 - 1 couche d’EIF ;
- 1 couche inférieure SBS d'épaisseur 2.5 mm soudée en plein;
- 1 couche supérieure SBS d'épaisseur 2.0 mm soudée en plein;
- 1 chape de lissage et protection de 4 cm minimum d’épaisseur en mortier de
ciment dosé à 400kg par mètre cube de mortier.
- Sur Paroi latérale hauteur 1m :
- 1 couche d’EIF ;
- 1 feuille de bitume SBS de type BE35 soudée sur toute la hauteur avec talon
de 0.10m sur la partie horizontale ;
- 1 feuille de bitume élastomérique BE35 auto protégée soudée sur toute la
hauteur. Le talon de 0.15m minimum dépasse de 0.05m le talon de la
première couche.
- La protection doit être en enduit de mortier avec une épaisseur moyenne de
5cm, et armé par un treillis soudé 0.9x0.9 mm à maille 50mm x 50mm à
l'exclusion du grillage type cage à poules. Cette armature sera fixée dans le
support au-dessus du relevé d'étanchéité par au moins 3 fixations par ml

9.10. POSE DE GARGOUILLES, MANCHONS OU TROP PLEIN.

Les platines de ces gargouilles ou manchons ou trop plein en plomb seront posés à
bain de bitume sur le premier feutre d'étanchéité et recouvertes ensuite par les
autres couches.
Le niveau de la platine de gargouilles doit être inférieur à celui de l'étanchéité pour
faciliter l'écoulement des eaux.
Y compris finitions autour des gargouilles et manchons par un bitume armé type 40
auto protégé, et toutes sujétions.

9.11. ARASE ETANCHE

Cette maçonnerie sera exécutée en moellons des carrières de la région, hourdée au

mortier n°1. Les parements seront dressés de manière à ne présenter aucune
aspérité.
Les joints seront soigneusement remplis au mortier et lissés à la truelle. Seront
exécutées toutes tailles, boutisses dans l’épaisseur du mur et toutes sujétions y
compris jointement au mortier de ciment pour les soubassements supérieurs à 50 cm
en dehors des chaînages ainsi que l’arase étanche en 36S avec débordement de 20
cm de chaque côté et enduit en sous bassement suivant prescriptions prix enduit ci-
dessous. L’arase étanche sera réalisée de la façon suivante :
 1 couche d’imprégnation.
 1 couche d’EAC 1.500 Kg/m2.
 1 feutre bitumé 36S.
 1 couche d’EAC 1.500 Kg/m2.
Ouvrage payé y compris toutes sujétions de fourniture et de mise en œuvre.

75
 9.12. ETANCHEITE VERTICALE

Elle sera réalisée sur les parois extérieures des voiles en béton armé enterrés.
L'étanchéité sera réalisée en système adhérent. Elle comprend :
- Le dressage des supports en enduit de ciment ;
- Une couche d’enduit d'imprégnation à froid ;
- Une membrane en bitume élastomère SBS 4 mm en adhérence totale par
soudage ou collage ;
- La protection mécanique en enduit grillagé.
Le procédé et les produits d'étanchéité doivent être conforme aux DTU et normes en
vigueur et bénéficiant d'un Avis Technique à soumettre à la validation du BCT et à
l’acceptation de la Maîtrise d’Ouvrage. Y compris toutes sujétions de fourniture et de
mise en œuvre prescrites par le mode de pose du procédé.

9.13. REALISATION ET TRAITEMENT DES JOINTS DE DILATATION

Ce prix rémunère la fourniture et la mise en place de feuille de polystyrène expansé

dans les vides pour joints de dilatation entre ouvrages seront réalisés aux cotes du
plan.
Dans tous les cas le joint devra être débarrassé de tous matériaux après décoffrage.
Ce prix rémunère également la façon de tous les joints qu’ils soient horizontaux,
verticaux ou inclinés et quelle que soit leur épaisseur, d’un mastic au polyuréthane à
élasticité permanente type SIKA FLEX ou équivalent. Ce mastic sera mis en œuvre
sur toute la longueur apparente des joints de dilatation ou de tassement qui seront
masqués à l’intérieur des logements verticalement et horizontalement par un couvre
joint étanche en PVC IP68. Le prix comprend aussi la fourniture et la pose d’un fond
de joint de diamètre 2.5 cm qui limitera la profondeur du joint aux dimensions
nécessaires et supportera les pressions développées lors du serrage du mastic. Le
mastic polymérisé ne doit pas adhérer au fond du joint. Ce joint sera habillé par des
tôles superposées en aluminium au choix de la maitrise d’œuvre.
Ouvrage payé, y compris toutes sujétions de fourniture, de mise en œuvre, couvre
joint, d’échafaudage, …etc.

9.14. ISOLATION THERMIQUE POUR TERRASSE PAR PANNEAU

RIGIDES :

Fourniture et mise en œuvre d’un isolant thermique ou pont thermique par panneaux
rigides de type DAOPREN FS ou similaire, la mousse de polystyrène extrudé (XPS)
de 40mm d’épaisseur, conductivité thermique de 0.034 W/m².°K ; résistance
thermique 1.75 m².K/W et classification de réaction au eu Euroclasse E selon la
norme EN13501-1. Correctement appliqué et vérifier que :
- Le support mural ne montre pas d’irrégularité majeures
- Les panneaux sont posés en quinconce avec joints décalés, en rainée
horizontales successives

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- Les panneaux doivent être installés avec les joints bien pressés les uns vers
les autres, pour éviter que l’adhésif puisse remplir les joints

77
 CHAPITRE VI
TABLEAU DES SURFACES

78
 CHAPITRE VII
GRILLE DE DECOMPORSITION

78