Création des échoppes dans les galeries
a. Taux d’avancement de la création des échoppes dans les galeries
- RDC : passe de 95% à 70%
- Etage (RDC+1) : passe de 60% à 40%
b. Les prix unitaires des postes V1, V11, V12 doivent être revus à la baisse.
Raisons : Les prix unitaires du ciment dans le devis d’où sort le coût de la
main d’œuvre selon l’article II du contrat : « Le montant de la main d’œuvre
d’exécution, tél qu’il résulte du devis quantitatif et estimatif du projet
global… »
- Fournir des éclaircissement sur la différence entre les postes V1,V11 et
V12
Taux d’avancement global provisoire.
- RDC : 90%
150/20 =75%
- RDC+1 : 60%
1. Tubes de 30x30
- Taux de consommation des tubes 30x30 au taux d’avance des travaux
de 75%
- Achetés et consommés : 939 939/1880=50%
- Dans le devis : 1880
Si au taux d’avancement de 75% on a consommé 939 tubes de 30x30 ; pour les
25% de travaux de restants :
0,25 𝑥 939
On aura besoin de : = = 313 tubes de 30x30
0,75
Le total nécessaire pour l’achèvement des travaux : 939+313=1252
Quantité nécessaire =1252
Différence = 678 tubes 30x30
Quantité devis =1980
Cela veut dire qu’il ya 678 tubes de 30x30x qui ont été quantifiés dans le devis
et qui ont fait base du calcul de la main d’œuvre alors que ces quantités ne sont
pas nécessaires pour l’achèvement des travaux, et qui doivent être retirés du
DQE et par conséquent le coût de la main d’œuvre doit être revu à la baisse.
2. Tubes de 16x16
Comme constaté ci-haut, le taux d’avancement provisoire et de 75%
Taux de consommation des tubes 16x16 au taux d’avancement provisoire de
75%
- Achetés et consommés : 1200
- Dans le devis : 2370
1200/2370=51%
Si au taux d’avancement de 75% on a consommé 1200 tubes de 16x16 ; pour les
25% de travaux de restants :
0,25 𝑥 1200
On aura besoin de : = = 400 tubes de 16x16
0,75
Le total nécessaire pour l’achèvement des travaux : 1200+400=1600
Quantité nécessaire =1600
Quantité devis =2370 Différence = 770 tubes 16x16
Il ya 770 tube de 16x16 à enlever des devis et revoir à la baisse le coût de la
main d’œuvre.
3. Tubes 20x20
Les tubes de 20x20 n’ont pas été utilisés sur chantiers par conséquent ils doivent
être reliés du DQE, et par la suite le coût de la main d’œuvre, qui a été calculé
sur base du unitaire devis global doit être revu à la baisse sur base du DQE réel.
Récapitulatif des quantités et des prix unitaires à corriger et du recalcule
du coût de la main d’œuvre
1. Ciment : 1930
Prix unitaires dans le devis : 55000
Prix unitaires à l’achat : 38000
La différence : 55 000 – 38 000 = 17 000
Quantités prévues : 1930 sacs
Calcul du surcoût
17 000 fr x1930= 32 810 000 frbu
Coût de la main d’œuvre qui en résulte et qui doit être déduit du coût de la main
d’œuvre globale
NB : Après vérification, il a été constaté que le coût de la main d’œuvre a été
calculé au 46.5% du coût total des matériaux et matériel
On a : 32 810 000 *0.465= 15 256 650 fr bu
2. Tubes : 30 x 30
Quantités excédentaires 678 pièces
Prix unitaires : 28 000 fr bu
678 x 28 000 = 19 984 000 fr bu
19 984 000 *0.465 = 8 827 560 fr bu
3. Tube 20 x 20
Quantités prévues dans le devis :450
Prix unitaires : 16 000 fr bu
450 x 16 000 = 7 200 000
7 200 000*0.465 = 3 348 000 fr bu
4. Tube 16 x 16
Quantités excédentaires : 770
Prix unitaires : 14 000 fr bu
770x14 000 = 10 780 000
10 780 000*0.465= 5 012 700 fr bu
Le total des coûts excédentaires à déduire du montant global de la main
d’œuvre :
15 256 650+8 827 560+3 348 000+5 012 700=32 444 910 fr bu
- Montant de l’avance perçu : 108 389 118 fr bu
- Après calage des quantités et des prix unitaires l’entreprise doit rendre
32 444 910 Fbu
- Facture émise actuelle : 81 291 838 Fr bu
- Montant réel à facturer actuel : 81 291 838-32 444 910 = 48 846 928
Fr bu
