Projet Ser nga
11, Avenue de la Gare Grande Rue
BP 10250 Alixan 26270 LORIOL-sur-DROME
26958 VALENCE CEDEX 9 Tel. 04 75 61 63 76
Tel. 04 75 81 78 00 Fax. 04 75 61 67 03
Fax. 04 75 81 78 01 www.loriol.com
www.dromeamenagementhabitat.fr
Un projet d’aménagement Loriol
urbain proche du centre ville
La ville de Loriol et Drôme Aménagement
Géo-Vision Avenir © 2013
Habitat (D. A. H.) s’unissent pour valoriser un
territoire avoisinant 8 hectares. Dénommé
« Seringa », ce projet portera sur la réno- Retrouvez toute l’actualité du Projet Seringa sur le blog
vation et la résidentialisation d’immeubles
existants, la réalisation d’équipements projetseringa.over-blog.com
publics et la création d’un parc urbain. Les
constructions nouvelles seront durables, Mais aussi sur les sites internet :
respectueuses de l’environnement. De
nombreuses plantations, un cheminement
piéton, des jardins partagés, une micro-
www.loriol.com
crèche, feront de cet espace, un cadre et
de vie exceptionnel, lieu de mixité sociale. www.dromeamenagementhabitat.fr
La proximité avec le centre ville permet
aux résidents d’accéder rapidement aux
groupes scolaires, lieux de soins médi-
caux, aux commerces de proximité et aux
espaces de loisir et de détente.
Géo-Vision Avenir © 2013
Un futur cadre de vie exceptionnel
Parc urbain ou le pieton est privilegie et l’environnement preserve
CHIFFRES CLÉS Un parc urbain où le piéton est privilégié et l’environnement préservé
Le cœur de quartier est dédié aux piétons qui apprécieront, l’absence de véhicules, station-
4 hectares en renouvelle- nés en périphérie ou sous sol. Pour faire la liaison entre les différents secteurs d’habitations,
ment urbain, 80 logements des chemins piétonniers ont été aménagés. Ils bordent le square ou les noues arborées. Des
construits et 123 résidentia- jardins partagés, ou privés au pied des immeubles, équipés de récupérateurs d’eau de
lisés, (accession à la proprié- pluies renforceront l’esprit champêtre du lieu. Enfin l’éclairage public, est assuré par un pro-
té, logement familial, locatif gramme ambitieux, de 70 mats à leds bi-puissance.
libre), 3 500 000€ de budget
prévisionnel pour l’aménage-
Constructions bioclimatiques et respectueuses de l’environnement
Géo-Vision Avenir © 2013
ment de l’espace. Engage-
ment des travaux en 2013. A terme, cette zone comptera environ 200 logements répartis en maisons individuelles et en
appartements en location ou en accessions à la propriété. Le positionnement des construc-
tions, la forme architecturale, le choix des matériaux et des énergies sont à prendre en compte.
Orientés plein sud, les bâtiments auront une conception et une isolation permettant d’obtenir
des performances thermiques élevées. Les matériaux locaux, consommant peu d’énergie pour
Un lieu d’histoire, solidaire et singulier leur production et leur transformation, seront imposés, tel le bois … La production d’énergie
renouvelable sera préconisée. La conception des logements permettra une circulation opti-
Grâce au projet de rénovation urbaine mis en place par la ville et Drôme Aménagement male de l’air et la végétation implantée à proximité des bâtiments apportera de la fraîcheur.
Habitat, les immeubles existants etl’environnement extérieur font peau neuve pour mieux Une micro-crèche intercommunale est construite sur la partie sud de ce quartier. Structure
répondre aux besoins des habitants. Ce projet urbain vise à mettre en valeur un patrimoine proche du passif, elle ne nécessite pas ou peu de chauffage. Un cadre de vie agréable,
singulier, en pérennisant ce cadre de vie d’exception. sain, font de cette construction, un modèle exemplaire.
Un quartier ou l’on cultivera le bien-etre Un lieu de mixite sociale
Ce parc urbain se situe à proximité immédiate du centre-ville et de nombreux équipements
Le projet permet la substitution d’espaces existants du quartier à des parcs de (crèches, écoles, Gare SNCF, médecins, complexe sportif, cinéma. Une crèche, des jardins
verdure agrémentés d’une nature variée. De nouvelles voies bien éclairées aux trottoirs potagers, un parc public, une résidence séniors, des logements pour les primo-accédants,
confortables et optimisés visent une circulation piétonne et cyclable apaisée et aisée, ainsi les jeunes actifs ou encore les séniors, cet endroit sera un lieu de mixité. Il a l’ambition d’être
que de nouvelles habitations, respectueuses de l’environnement local. exemplaire, en permettant la venue de nouvelles familles qui auront le plaisir de vivre dans
un environnement de qualité.
Nouveau cadre d’habitat : la residentialisation
Aux abords immédiats des bâtiments, des plantations et aménagements verront le jour.
Cette nouvelle configuration inclura des espaces semi-privatifs. Parkings, allées piétonnes,
CHIFFRES CLÉS
et nouveau traitement optimisé des déchets seront le gage d’un nouveau confort de vie 3,8 hectares aménagés,
commune. Ils se conjuguent avec une extension des logements par des jardins, et des halls 40 % d’espaces verts dont,
d’entrée seront repensés. 3 000 m2 de jardins par-
Géo-Vision Avenir © 2013
tagés,150 arbres plantés,
et 700 arbustes. 70 mats
Des batiments sur-mesure vont tirer leurs reverences d’éclairages publics à leds.
Géo-Vision Avenir © 2013
2 742 000 € pour l’aména-
Une amélioration de l’espace extérieur de chaque immeuble est programmée dans les gement de l’espace.
années à venir. Chacun sera aménagé d’une manière différente, permettant ainsi une
pluralité et une diversité des constructions, afin que les résidents se sentent « chez eux ».
