BAREMES HONORAIRES LMD IMMOBILIER
Applicable au 15 Avril 2018
Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l’immobilier (agence, promoteur…)
le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur.
Votre projet devient réalité
I. TRANSACTION IMMOBILIER TRADITIONNEL & ANCIEN Honoraires TTC à charge du propriétaire vendeur sauf convention contraire précisée
dans le mandat
Barème 1
30 001€ 40 001€ 60 001€ 100 001€ 130 001€ 150 001€ 200 001€ 300 001€ 400 001€
Prix du bien 0 à 30 000€ > 600 0000€
à 40 000€ à 60 000€ à 100 000€ à 130 000€ à 150 000€ à 200 000€ à 300 000€ à 400 000€ à 600 000€
Honoraires 3 990€ 15% 12% 8% 7,5% 7% 6,5% 6% 5,5% 5% 4,8%
Barème 2
Prix du bien 0 à 70 000€ 70 001€ à 120 000€ 120 001€ à 250 000€ 250 001€ à 1 000 000€ > 1 000 000€
Honoraires 5 000€ 7% 6% 5% 4%
Barème 3
30 001€ 50 001€ 100 001€ 150 001€ 200 001€ 250 001€ 300 001€ à 700 001€
Prix du bien 0 à 30 000€ > 1 000 000€
à 50 000€ à 100 000€ à 150 000€ à 200 000€ à 250 000€ à 300 000€ 700 000€ à 1 000 000€
Honoraires 3 500€ 4 000€ 5 000€ 6 000€ 8 000€ 10 000€ 12 000€ 5% 4,5% 4%
Barème 4
50 001€ 70 001€ 80 001€ 100 001€ 120 001€ 150 001€ 180 001€ 250 001€ 300 001€
Prix du bien 0 à 50 000€ > 400 000€
à 80 000€ à 80 000€ à 100 000€ à 120 000€ à 150 000€ à 180 000€ à 250 000€ à 300 000€ à 400 000€
Honoraires 4 000€ 5 000€ 6 000€ 7 000€ 8 000€ 9 000€ 10 000€ 12 000€ 15 000€ 18 000€ 5%
Barème 5
Prix du bien 0 à 40 000€ 40 001€ à 50 000€ 50 001€ à 100 000€ 100 001€ à 150 000€ 150 001€ à 500 000€ >500 000€
Honoraires 4 000€ 5 000€ 6 000€ 7 000€ 5% 4%
Barème 6
50 001€ à 100 001€ à 150 001€ à 200 001€ à 300 001€ à 400 001€ à 600 001€ à
Prix du bien 0 à 50 000€ > 800 000€
100 000€ 150 000€ 200 000€ 300 000€ 400 000€ 600 000€ 800 000€
Honoraires 5 000€ 8 000€ 10 000€ 12 000€ 15 000€ 20 000€ 7% 6% 5%
Barème 7
50 001€ à 80 001€ à 100 001€ à 120 001€ à 150 001€ à 220 001€ à 250 001€ à 300 001€ à
Prix du bien 0 à 50 000€ > 350 000€
80 000€ 100 000€ 120 000€ 150 000€ 220 000€ 250 000€ 300 000€ 350 000€
Honoraires 5 000€ 6 000€ 7 000€ 8 000€ 9 000€ 10 000€ 11 000€ 12 000€ 13 000 € 4%
Barème 8
Prix du bien 0 à 50 000€ 50 001€ à 100 000€ 100 001€ à 150 000€ 150 001€ à 200 000€ 200 001€ à 300 000€ 301 001€ à 600 000€ > 600 000€
Honoraires 5 000€ 10% 8,5% 7% 6% 5% 4,5%
Barème 9
Prix du bien 0 à 40 000€ 40 001€ à 50 000€ 50 001€ à 100 000€ 100 001€ à 130 000€ 130 001€ à 160 000€ 160 001€ à 500 000€ > 500 000€
Honoraires 4 000€ 5 000€ 6 000€ 7 000€ 8 000€ 5% 5%
Barème 10
50 001€ à 80 80 001€ à 100 001€ à 120 001€ à 150 001€ à 220 001€ à 250 001€ à 300 001€ à
Prix du bien 0 à 50 000€ > 350 000€
000€ 100 000€ 120 000€ 150 000€ 220 000€ 250 000€ 300 000€ 350 000€
Honoraires 5 000€ 6 000€ 7 000€ 8 000€ 9 000€ 10 000€ 11 000€ 12 000€ 15 000 € 4,5%
Barème 11
30 001€ 50 001€ 100 001€ 150 001€ 200 001€ 250 001€ >300 001€ à >700 001€
Prix du bien 0 à 30 000€ > 1 000 000€
à 50 000€ à 100 000€ à 150 000€ à 200 000€ à 250 000€ à 300 000€ 700 000€ à 1 000 000€
Honoraires 3 500€ 4 500€ 5 500€ 6 500€ 8 000€ 10 000€ 12 000€ 5% 4,5% 4%
Barème 12
Prix du 50 001€ à 100 001€ à 150 001€ à 200 001€ à 250 001€ à 300 001€ à 400 001€ à 750 001€ à
0 à 50 000€ > 1 000 000€
bien 100 000€ 150 000€ 200 000€ 250 000€ 300 000€ 400 000€ 750 000€ 1 000 000€
Hono-
4 000€ 5 500€ 7 500€ 9 000€ 11 000€ 13 000€ 16 000€ 5% 4,5% 4%
-raires
Barème 13
Prix du 50 001€ à 80 80 001€ à 100 100 001€ à 120 001€ à 150 001€ à 250 001€ à 300 001€ à
0 à 50 000€ > 500 000€
bien 000€ 000€ 120 000€ 150 000€ 250 000€ 300 000€ 500 000€
Hono-
5 000€ 6 000€ 7 000€ 8 000€ 9 000€ 12 000€ 14 000€ 4,5% 4%
-raires
Barème 14
Prix du bien 0 à 50 000€ 50 001€ à 100 000€ 100 001€ à 130 000€ 130 001€ à 150 000€ 150 001€ à 180 000€ 180 001€ à à 200 000€ 200 001€ à 250 000€
Honoraires 4 000€ 5 000€ 6 000€ 7 000€ 8 000€ 9 000€ 10 000€
Prix du bien 250 001€ à 280 000€ 280 001€ à 300 000€ 300 001€ à 330 000€ 330 001€ à 400 000€ 400 001€ à 500 000€ 500 001€ à 600 000€ 600 001€ à 1 000 000€ > 1 000 000€
Honoraires 11 000€ 12 000€ 13 000€ 14 000€ 16 000€ 18 000€ 20 000€ 3%
II. LOCATION ET GESTION IMMOBILIER TRADITIONNEL & ANCIEN :
a. Honoraires de location classique :
o Honoraires TTC à la charge du bailleur :
- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au m2 suivant la zone concernée*
- État des lieux : 3 € TTC du m2 pour l’établissement de l’état des lieux
o Honoraires TTC à la charge du locataire :
- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au m2 suivant la zone concernée*
- État des lieux : 3 € TTC du m2 pour l’établissement de l’état des lieux
*Trois zones :
- Zone très tendue : 12 €/m2
- Zone tendue : 10 €/m2
- Zone non tendue : 8€/m2 - www.service-public.fr/simulateur/calcul/frais-location
b. Honoraires de location saisonnière :
20% TTC du montant du loyer à la charge du bailleur
III. COMMERCES & ENTREPRISES
a. Honoraires de transaction à charge du propriétaire vendeur sauf convention contraire précisée dans le mandat
o Cessions de fonds de commerces, droit au bail et vente de parts sociales et locaux commerciaux:
Prix de vente 0 à 30 000€ 30 001€ à 60 000€ >60 000€
Honoraires 5 000€ HT* 6 000€ HT* 10% HT* *TVA en vigueur en sus
o Cessions de parts sociales et cessions en procédures collectives:
Prix de vente 0 à 30 000€ 30 001€ à 60 000€ >60 000€
Honoraires 5 000€ HT* 6 000€ HT* 10% HT* *TVA en vigueur en sus
b. Honoraires de location:
o Honoraires de location y compris location-gérance à partager entre le locataire et le propriétaire bailleur :
Locaux et terrains commerciaux, artisanaux, industriels, bureaux, entrepôts, garages… Location avec pas-de-porte d’un minimum de 5 000 € HT*
et/ou
Honoraires : 30% HT* du loyer annuel Voir honoraires de cession de fonds de commerces *TVA en vigueur en sus
Le conseiller n’est pas habilité à rédiger le bail commercial, ni l’état des lieux. Ils peuvent être établis par avocats, huissiers, notaires, ou tout professionnel habilité, à la demande
du propriétaire et/ou du locataire. Les honoraires convenus avec le rédacteur seront alors directement payés par l’intéressé.
b. Honoraires de location avec option d’achat :
Locaux et terrains commerciaux, artisanaux, industriels, bureaux, entrepôts, garages… avec option d’achat
Honoraires : 30% HT* du loyer annuel + 50 % des honoraires prévus dans notre barème d'honoraires sur locaux commerciaux *TVA en vigueur en sus
IV. ESTIMATIONS:
130€ TTC comprenant le déplacement, l’établissement et la remise de l’avis de valeur (offertes si le bien est confié à la vente à LMD Immobilier)
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Il est précisé que les prix ci-dessus doivent être effectivement appliqués dans une majorité des transactions. Il est possible d'y déroger
seulement à la baisse pour des affaires particulières et dans les limites proches des conditions pratiquées*.
*Note de la DGCCRF suite à l'arrêté du 10/01/17
