2916_VERSION ONLINE SUR LA PLATEFORME [Link].

CH

BÂTIMENT AZALÉES
PETIT-SACONNEX – GE
MAÎTRES D’OUVRAGE
Maison de Retraite du
Petit-Saconnex
Représentée par
Mme Ermacora et
M. Cassegrain
Avenue Trembley 12
1209 Genève

ENTREPRISE GÉNÉRALE

h
Steiner SA
Route de Lully 5
1131 Tolochenaz

.c
ARCHITECTES
GROUPE H Architecture
et Ingénierie SA
Chemin du Grand-Puits 42
1217 Meyrin

s
INGÉNIEURS CIVILS
Le Collectif Sàrl
Clos-de-la-Fonderie 4

te
1227 Carouge

BUREAUX TECHNIQUES
CVS
Energestion SA
Chemin de la Gravière 2
1227 Les Acacias

ÉLECTRICITÉ
c
te
Etudes Techniques
Bachmann Sàrl
Rue du Village 18B
1038 Bercher
MAISON DE RETRAITE
INGÉNIEUR SÉCURITÉ
hi

SBIS - Bureau suisse pour la

HISTORIQUE / SITUATION > Le bâtiment Azalées, qui se soit 20 par étage. Ces chambres devaient être repensées
sécurité intégrale Lausanne
Chemin de Bérée 52 situe en plein cœur de la parcelle appartenant à la Maison pour y intégrer une salle de bains avec WC à la place de la kit-
1010 Lausanne de Retraite du Petit-Saconnex, ne correspondait plus aux chenette et agrandir la pièce à vivre au détriment du balcon.
normes actuelles. Cette aile, en jonction avec le bâtiment Les ailes nord et sud ainsi que l’extension de l’ouvrage
rc

INGÉNIEUR ACOUSTIQUE Bouleaux, était composée d’une centaine de chambres devaient accueillir des locaux communs tels que les salles
Architecture & Acoustique SA
Quai Ernest-Ansermet 40
réparties sur cinq étages. Elles étaient équipées d’un coin à manger, les salles d’animation et les locaux techniques
1205 Genève rangement, d’une kitchenette, de la chambre à proprement réservés au personnel. Le rez-de-chaussée devait être dédié
dite qui donnait sur un balcon. Toutes avaient besoin d’une au personnel de la maison et regrouper des vestiaires pour
GÉOMÈTRE sérieuse rénovation, tout comme les locaux de service pour le personnel, une buanderie, une machine de distribution de
A

J.C. Wasser SA
le personnel situés au rez-de-chaussée. vêtements, des bureaux administratifs et des locaux tech-
Rue de la fontenette 23
1227 Carouge niques. Pour répondre à ce programme, toute la philosophie
CONCEPT / PROGRAMME > Le contrat confié à une entre- du bâtiment a été repensée selon les divers flux des rési-
prise générale comportait le curage des zones amiantées, dents, du personnel mais également du matériel et du linge.
©

la démolition de certains murs porteurs et le renforcement

de ceux destinés à soutenir la surélévation de quatre étages, RÉALISATION > La nouvelle structure de l’ouvrage se
à venir à moyen terme la création d’une extension côté fa- décline en murs de refend et dalles. L’isolation extérieure
çade nord-ouest ainsi que les aménagements intérieurs et est assurée par une façade en aluminium pour le corps cen-
extérieurs. Le programme prévoyait aussi la démolition de tral et en Eternit pour les ailes. Les menuiseries extérieures
l’attique et donc la réduction du nombre de chambres à 80 sont équipées de double vitrage.

COORDONNÉES
Avenue de Trembley 12
1209 Genève

Conception 2017 – 2018

Réalisation 2018 – 2019

Édité en Suisse
À l’intérieur, le sol des chambres, des locaux
communs et des bureaux est en lino. Le car-
relage a été choisi pour les locaux vidoirs et la
buanderie tandis qu’une résine a été sélection-
née pour le couloir principal du rez-de-chaussée.

TECHNIQUES > Les étages sont chauffés via

un réseau de chauffage au sol intégré dans la
chape. Le rez-de-chaussée est tempéré par des
radiateurs dans les bureaux/vestiaires et par la
ventilation dans les locaux restants. Sur de-
mande du maître d’ouvrage, une autorisation
pour le rafraîchissement des locaux communs
de l’aile sud et de l’extension a été obtenue. Un
groupe froid est donc présent en toiture ainsi

h
qu’une batterie froide sur le réseau de venti-
lation de l’aile sud et des ventilo-convecteurs
sont en place dans les séjours d’unité. Un sys-

.c
tème de récupération de chaleur sur le groupe MESURES PARTICULIÈRES > Les travaux de
froid permet de préchauffer l’eau chaude sani- démolition très importants ont exigé un plan
taire. Deux monoblocs double flux avec récu- d’étaiement, des interventions et des me-
pérateur traitent l’intégralité du bâtiment. L’un sures particulières puisque les intervenants
dessert les chambres, les locaux communs travaillaient en périphérie directe des zones en

s
et les bureaux ; l’autre les locaux de l’aile nord exploitation. D’autres difficultés ont été ren-
réservés au personnel et toute la zone buande- contrées dans le renforcement des semelles
rie du rez-de-chaussée qui demande des débits et voiles porteurs en rénovation. Mais aussi

te
importants. Le bâtiment est également équipé dans l’introduction de salles de bains préfabri-
d’extracteurs pour des applications bien parti- quées pour les chambres avec les contraintes
culières telles que la pièce dédiée aux fumeurs dimensionnelles que posait la rénovation.
ou les locaux destinés au lavage à sec ou à
l’entreposage de produits chimiques et de pro-
duits de lessive. Pour assurer la sécurité des ré-
sidents, un système d’appel malade équipe les
c
DEFIS ET POINTS FORTS > Le chantier a été
réalisé dans une zone au périmètre très réduit,
exigeant donc une logistique particulière.
te
chambres pour permettre d’entrer en contact Le tout dans un planning tendu… mais qui a
avec le personnel soignant. Un système d’anti- été tenu puisque les travaux ont été concen-
errance avec des bornes positionnées à des trés sur une période de dix-huit mois et ont
endroits stratégiques alerte le personnel en cas respecté le budget avec un montant global des
d’une éventuelle tentative de fugue. travaux de dix-sept millions de francs.
hi

CARACTÉRISTIQUES
rc

Surface brute de plancher 4 400 m2

Emprise au rez 900 m2
Volume SIA 12 000 m3
Nombre de chambres 80
Nombre de niveaux Rez + 4
A

Places de parc extérieures 4

©

ENTREPRISES ADJUDICATAIRES ET FOURNISSEURS

LISTE NON EXHAUSTIVE

Désamiantage – Curage Étanchéité Hydraulique – Ventilation – MCR Ascenseurs Portes automatiques

Architecture & Construction – CRP Sàrl – 1020 Renens – © P. Guillemin – septembre 2019

PERRIN FRÈRES SA FDI PRO SA ALVAZZI GROUPE SA TECHLIFT SÀRL GEZE SCHWEIZ AG
1196 Gland 1219 Châtelaine 1350 Orbe 1907 Saxon 6260 Reiden
Démolition – Travaux spéciaux Films anti-vertige sur Air comprimé Chapes Cuisines - Armoires
– Gros-oeuvre menuiseries extérieures PREMATIC AG BATISOLS ROMANDIE SA VERISET VENTE SA
RAMPINI & CIE SA APLIFILMS & CSA PUBLICITÉ 1564 Domdidier 1196 Gland 1180 Rolle
1214 Vernier 1225 Chêne-Bourg
Installations sanitaires Carrelages – Faïences Faux-plafonds –
Échafaudages Menuiseries extérieures BERT’EAU SA FCM CARRELAGE SÀRL Cloisons sanitaires
VON RO ÉCHAFAUDAGES SA bois-métal 1227 Carouge 1020 Renens M+M MONTAGE +
1212 Grand-Lancy 4B AG MAINTENANCE SA
1023 Crissier Salles de douche préfabriquées Revêtement de sols lino 1214 Vernier
Façades crépis EUROCOMPONENTS HKM SA
MATECH 2000 SÀRL Stores lamelles (SUISSE) SA 1762 Givisiez Nettoyages de fin de chantier
1223 Cologny WAREMA SCHWEIZ GMBH 6932 Breganzona BLANC ET CIE SA
6014 Lucerne Plâtrerie – Peinture 1004 Lausanne
Façades Eternit / Alu Ouvrages métalliques DITECO SA
3457 – AJ – Photos > Rainer Sohlbank

RAY SA Installations électriques RAMELET FILS SA 1217 Meyrin Signalétique

1762 Givisiez EL TOP SA 1024 Ecublens DUCOMMUN SA
1227 Les Acacias Mobilier vidoirs 1024 Ecublens
Étanchéité enterrée – Verrouillage GINOX SA
Résine couloir RDC Calorifugeage – Coupe-feu LACS SA 1816 Chailly-Montreux Aménagements extérieurs
ETAJOINT SA KB IGNIFUGE SA 1897 Le Bouveret TRUCHET, JARDINIER SA
1400 Yverdon-les-Bains 1635 La Tour-de-Trême Menuiseries intérieures 1217 Meyrin
ANDRÉ STALDER SA
1242 Satigny