ISP 2023/2023
TD de DROIT COMMERCIAL
I- DEFINIR
Fonds de commerce, entreprenant, commerçant et agent commercial
II- QUESTIONS THEORIQUES
1-Quelles sont les obligations du vendeur dans un contrat de vente ?
2-Quels droits disposent les créanciers d’un vendeur du fonds de commerce ?
4-Donnez deux différences entre la clause compromissoire et le compromis
d’arbitrage.
5-Donnez deux différences entre un commerçant et un entreprenant
6- Donnez deux obligations du locataire gérant d’un fonds de commerce d’un
fonds de commerce
III- CAS PRATIQUE
Cas pratique 1
M. ZAMBO vend son fonds de commerce de quincaillerie sis à Biyem-Assi, Yaoundé
à M. KANA par devant Me MBENG, notaire à Yaoundé pour un montant de 70 millions Fcfa
la moitié du prix de la vente est payée comptant devant le notaire et le solde sera payable en
trois traites dans huit mois.
Le banquier de M. ZAMBO qui avait fait inscrire un nantissement sur ce fonds de
commerce réclame le paiement du reliquat de sa créance qui s’élève à 13 millions FCFA
2- Quelles sont les dispositions à prendre par la banque ?
1- Quels sont les droits M. ZAMBO qui vend partiellement à crédit son fonds de
commerce ?
Cas pratique 2
M. BARGA achète à crédit le 20 avril 2002 à M. ESSOMBA un fonds de commerce
exploité dans un local loué depuis un an. Après l’opération de vente, M. ESSOMBA se
réinstalle à proximité sous un nom commercial très semblable à celui du fonds vendu.
1- M. BARGA qui éprouve des difficultés d’écoulement de ses produits veut savoir
s’il peut poursuivre M. ESSOMBA. Sur quel fondement ?
2- M. BARGA peut-il réclamer le renouvellement du contrat de bail qui expire le 20
septembre 2003 ?
Cas pratique 3
Quiferou, quincaillier à douala, exploite son fonds de commerce dans un immeuble
appartenant à FOKOU. Ils ont conclu un contrat de bail commercial à durée indéterminée
depuis 4 ans.
Quiferou ne paie pas régulièrement ses loyers, en outre, c’est une personne belliqueuse
et a procédé à une sous location sans autorisation. Ce dernier, par lettre recommandée avec
demande d’avis de réception, en date du 01/06/2002, informe Quiferou qu’il rompt le contrat
à compter du 01/01/2003.
3- Comment appelle-t-on le délai accordé par FOKOU
4- Sieur FOKOU peut-il refuser de renouvellement le bail ?
