Fiche Lot
VILLA MANSART | LE BLANC-MESNIL(93150) 0145 AV PAUL VAILLANT
LOT n°2104 – 2 - BAT B / Optionné COUTURIER
APPARTEMENT 3 PIECE(S) AU 1ER ETAGE ORIENTE(E) SUD AVEC
BALCON CODE PROGRAMME N°62961
Présentation du programme
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Synthèse
Usage d'achat Invest. Locatif Prix de vente total TTC 265 508 € 5.5 %
Principal/Secondaire
2
Surface habitable 63,3 m Actabilité prév. 01/11/2021
2
Surface annexe(s) 3,15 m Livraison prév. Livraison à partir du
4ème trimestre 2023
Nombre parking(s) 1
Fiscalité/Loyer
Investissement locatif
NON DEF 20%PINELNON Eligible Loyer de marché 871 €
DEF 5,5% mensuel
Zone Fiscale ZONE A Rentabilité de marché 3.46 %
Loyer mensuel 871 €
Duflot/Pinel
Rentabilité Duflot/Pinel 3.46 %
Principal /secondaire
Prix TTC ANRU 5.5% 300 265 508 € Loyer de marché 871 €
m
Prix TTC ANRU 7% 500 m Non éligible
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vendredi 26 janvier 2024 à 18:09
Fiche Lot
Prix TTC 10% Non éligible
Prix TTC 20 % 302 000 €
Type/Surface
Famille APPARTEMENT Performance
énergétique
Typologie T3 Type de chauffage CHAUFFAGE AU GAZ
Etage 1ER Nombre de parking(s) 1
Orientation SUD
Annexes
Parking(s) 3062 Prix TTC parking(s) 0€ (20%) / 0€ (5,5%)
Cave / Cellier -- Prix TTC cave / cellier --
2 2
Terrasse(s) 0m Jardin 0m
2 2
Balcon / loggia 3.15 m Serre 0m
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vendredi 26 janvier 2024 à 18:09
S
E
O
N JEAN BART
145 - 147 Avenue Paul Vaillant Couturier / 2-10 av Jean Bart
93150 LE BLANC MESNIL
N° TYPOLOGIE ETAGE
Pare-vu
2104 T3 R+1
Balcon
F
Garde-c
e
PLAN DE REPERAGE
5,25
2,00
orps
m
t +/- 15c VR
Ressau
PF
Chambre 2 orps
2102 - T3
Garde-c
VR
1106 - T4
2,89
1105 - T4
F
PL
2101 - T2
1107 - T4
VR
3,66 2103 - T2
1104 - T4
1108 - T2
A 2109 - T2
B 2104 - T3
1101 - T3 2108 - T3
2,23
1103 - T3 1102 - T2
3,30
3,33
2107 - T2 2106 - T1 2105 - T3
2,51 2,95 3,49
SdB Dgt. Chambre 1 Séjour + Cuisine
5,82
Soffite
1,54
Soffite Hsp 2m31
Hsp 2m19 Soffite
Hsp 2m29
PL
Soffite Surface Habitable
Hsp 2m19
ENTREE 5,17 m²
1,54
WC SEJOUR/CUISINE 22,60 m²
1,40 5,35
CHAMBRE 1 11,25 m²
1,40
1,20
Entrée
CHAMBRE 2 13,70 m²
3,85 SALLE DE BAIN 4,72 m²
WC 2,48 m²
Dgt. 3,38 m²
RF CU LL LV
Evier SURFACE TOTALE HABITABLE 63,30 m²
Entrée
1,64 Soffite
BALCON 3,15 m²
SURFACE TOTALE ANNEXE 3,15 m²
NOTA : Des modifications sont susceptibles d'être apportées à ce plan en NOTA : La surface habitable des placards est incluse dans celle des pièces
LL : Lave linge PL : Placard F : Fenêtre Tableau électrique abonné fonction des nécessités techniques, administratives ou commerciales de la attenantes
RF : Réfrigérateur PF : Porte fenêtre Façade principale 0m 1m 2m 3m réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements et
: Chaudière réseaux divers. il est admis une tolérance de 5% dans le calcul de la surface
CU : Plaques de cuisson VR : Volet roulant ponctuellement éclairée
habitable global du local. Les retombées, faux-plafonds ainsi que l'emplacement
LV : Lave Vaisselle Soffite/faux plafond VB : Ventilation basse par réglette ou spot LED des équipements sont figurés à titre indicatif. Date : 08 Septembre 2021 Indice: DCE
