VILLA DES BOIS (7259) ANNEXE N° 3
28/34 AVENUE VICTOR THIEBAUT Compte de gestion pour opérations courantes de l'exercice clos réalisé (N) du 01/01/2022 au 31/12/2022
2 RUE ROBERT DESNOS et budget prévisionnel de l'exercice (N+2) du 01/04/2022 au 30/06/2022
77177 BROU S/CHANTEREINE
Page 1 sur 5
CHARGES POUR OPERATIONS COURANTES
Pour approbation des comptes Pour le vote du budget prévisionnel
Exercice précédent Exercice clos budget Exercice clos réalisé Budget prévisionnel en Budget prévisionnel
approuvé. voté à approuver cours voté à voter
N-1 N N N+1 N+2
001 CHARGES COMMUNES GENERALES
001 CHARGES COMMUNES GENERALES (Base : CCG/10000)
103 Recherche de fuite NR 121.00
105 Petit entretien plomberie 121.00
115 Petit entretien electricite 469.70 149.50 1 000.00
136 Travaux menuiserie 385.00
171 Contrat nettoyage 12 454.32 14 000.00 11 619.60 13 000.00
186 Travaux vitrerie miroiterie 863.50
195 Entretien serrurerie 275.00 500.00
196 Travaux serrurerie 192.50
201 Contrat colonnes seches 484.00 500.00 488.84 500.00
207 Pompage intervention entretien 121.00 200.00
211 Entretien divers 1 000.00 1 000.00
212 Travaux divers 3 000.00 3 000.00
213 Fournitures diverses 64.50 100.00
281 Consommation eau 15 743.05 16 000.00 15 196.31 17 000.00
282 Eau froide individuelle cpteur -9 503.00
283 Eau chaude individuelle cpteur -5 886.25
352 Frais affranchissement 481.40 300.00 598.66 500.00
353 Frais photocopies - enveloppes 0.44
355 Frais bancaires 130.08
356 Frais bancaires 24.00 100.00 100.00
381 Honoraires huissiers 73.18
384 Frais de procedure 2 291.46
401 Honoraires gestion courante 4 964.45 5 600.00 4 800.00 5 000.00
403 Honoraires vacations syndic 297.00 350.00 180.47 350.00
407 Hon. suivi procédure syndic 2 137.12 500.00 2 000.00
441 Assurance multi-risques 2 422.24 2 198.00 3 058.83 2 500.00
461 Sinistres degats des eaux 968.00
464 Sinistre suite tempête 12 113.20
525 ENTRETIEN ANTENNE 883.26
701 Contrat Désenfumage 121.00 150.00 121.00 150.00
702 Contrat entr extincteurs 108.00
703 Contrat entr. blocs secours NR 300.00 300.00
VILLA DES BOIS (7259) ANNEXE N° 3
28/34 AVENUE VICTOR THIEBAUT Compte de gestion pour opérations courantes de l'exercice clos réalisé (N) du 01/01/2022 au 31/12/2022
2 RUE ROBERT DESNOS et budget prévisionnel de l'exercice (N+2) du 01/04/2022 au 30/06/2022
77177 BROU S/CHANTEREINE
Page 2 sur 5
CHARGES POUR OPERATIONS COURANTES
Pour approbation des comptes Pour le vote du budget prévisionnel
Exercice précédent Exercice clos budget Exercice clos réalisé Budget prévisionnel en Budget prévisionnel
approuvé. voté à approuver cours voté à voter
N-1 N N N+1 N+2
705 Entretien mat securite incend. 151.20
706 Entretien extincteurs 240.70 250.00
841 Contrat ent jardin [Link] 435.00 300.00 500.00
845 Entretien jardin espaces verts 145.00
952 Indemnites assurance ttc -3 443.00 -12 113.20
953 Indemmites contentieux -471.05 -900.00
954 Recettes dommages et interets -308.94
988 Rompus arrondis repartition -0.47 -0.03
sous total : 21 673.15 44 298.00 41 195.42 47 950.00
total : 21 673.15 44 298.00 41 195.42 47 950.00
010 CHARGES BATIMENT A
005 CHARGES BATIMENT A (Base : BATA/10000)
103 Recherche de fuite NR 115.50 500.00
175 Entretien nettoyage 184.80
264 Consommation électricité 4 304.45 3 500.00 4 420.49 5 000.00
702 Contrat entr extincteurs 108.00 120.00 150.00
705 Entretien mat securite incend. 323.17
sous total : 4 527.95 3 620.00 4 928.46 5 650.00
total : 4 527.95 3 620.00 4 928.46 5 650.00
015 CHARGES ASCENSEUR A
040 ASCENSEUR A (Base : ASCA/10000)
761 Consommation telephone 350.00 129.76 350.00
802 Contrat entretien asc. étendu 2 179.06 1 900.00 2 030.04 2 300.00
sous total : 2 179.06 2 250.00 2 159.80 2 650.00
total : 2 179.06 2 250.00 2 159.80 2 650.00
020 CHARGES BATIMENT B
005 CHARGES BATIMENT B (Base : BATB/10000)
105 Petit entretien plomberie 294.00
175 Entretien nettoyage 184.80
212 Travaux divers 602.00 1 000.00
264 Consommation électricité 3 645.79 3 000.00 3 232.63 4 500.00
705 Entretien mat securite incend. 162.79
783 Travaux controle acces 164.95
VILLA DES BOIS (7259) ANNEXE N° 3
28/34 AVENUE VICTOR THIEBAUT Compte de gestion pour opérations courantes de l'exercice clos réalisé (N) du 01/01/2022 au 31/12/2022
2 RUE ROBERT DESNOS et budget prévisionnel de l'exercice (N+2) du 01/04/2022 au 30/06/2022
77177 BROU S/CHANTEREINE
Page 3 sur 5
CHARGES POUR OPERATIONS COURANTES
Pour approbation des comptes Pour le vote du budget prévisionnel
Exercice précédent Exercice clos budget Exercice clos réalisé Budget prévisionnel en Budget prévisionnel
approuvé. voté à approuver cours voté à voter
N-1 N N N+1 N+2
sous total : 3 645.79 3 602.00 4 039.17 5 500.00
total : 3 645.79 3 602.00 4 039.17 5 500.00
025 CHARGES ASCENSEUR B
040 ASCENSEUR B (Base : ASCB/10000)
761 Consommation telephone 350.00 129.76 350.00
802 Contrat entretien asc. étendu 2 129.08 1 900.00 2 051.56 2 300.00
sous total : 2 129.08 2 250.00 2 181.32 2 650.00
total : 2 129.08 2 250.00 2 181.32 2 650.00
030 CHARGES PARKING
070 CHARGES PARKING (Base : PARK/10000)
103 Recherche de fuite NR 49.50
115 Petit entretien electricite 234.30
116 Travaux electricite 110.10
264 Consommation électricité 3 500.00 1 000.00
703 Contrat entr. blocs secours NR 252.56 260.00 252.56 300.00
705 Entretien mat securite incend. 273.36
787 Achat badges bip emetteurs 660.22 500.00
791 Contrat entretien portes autom 444.62 454.38 500.00
792 Entretien portes automatiques 568.15 500.00 500.00
793 Travaux portes automatiques 3 443.00 1 597.11 2 000.00
954 Recettes dommages et interets -66.22
960 Recettes diverses non declar. -528.16
sous total : 5 302.33 4 260.00 2 443.15 4 800.00
total : 5 302.33 4 260.00 2 443.15 4 800.00
050 CHARGES CHAUFFAGE
065 CHAUFFAGE (Base : CHAU/10000)
262 Consommation chauffage -14 645.73
263 Consommation gaz 20 358.75 15 000.00 29 060.24 30 000.00
264 Consommation électricité 1 300.00
822 Contrat [Link] P2 7 564.92 6 850.00 5 972.39 8 000.00
825 Entretien chauffage 115.00 150.00 1 000.00
826 Travaux chauffage 1 413.50
829 Réchauffage eau -7 769.85
VILLA DES BOIS (7259) ANNEXE N° 3
28/34 AVENUE VICTOR THIEBAUT Compte de gestion pour opérations courantes de l'exercice clos réalisé (N) du 01/01/2022 au 31/12/2022
2 RUE ROBERT DESNOS et budget prévisionnel de l'exercice (N+2) du 01/04/2022 au 30/06/2022
77177 BROU S/CHANTEREINE
Page 4 sur 5
CHARGES POUR OPERATIONS COURANTES
Pour approbation des comptes Pour le vote du budget prévisionnel
Exercice précédent Exercice clos budget Exercice clos réalisé Budget prévisionnel en Budget prévisionnel
approuvé. voté à approuver cours voté à voter
N-1 N N N+1 N+2
sous total : 5 623.09 23 300.00 36 446.13 39 000.00
total : 5 623.09 23 300.00 36 446.13 39 000.00
060 CHARGES COMPTEURS
095 CHARGES COMPTEURS EF (Base : CHUN/42)
881 Contrat entretien compteur 1 060.00
882 Contrat location compteur 1 139.04 1 199.02 1 300.00
sous total : 1 139.04 1 060.00 1 199.02 1 300.00
096 CHARGES COMPTEURS EC (Base : CHUN/42)
881 Contrat entretien compteur 1 060.00
882 Contrat location compteur 1 139.04 1 199.01 1 300.00
sous total : 1 139.04 1 060.00 1 199.01 1 300.00
097 COMPTEURS ENERGIE THERMIQUE (Base : CHUN/42)
882 Contrat location compteur 2 493.60 2 300.00 2 624.16 2 600.00
sous total : 2 493.60 2 300.00 2 624.16 2 600.00
total : 4 771.68 4 420.00 5 022.19 5 200.00
065 CHAUFFAGE ET EC
060 REPARTITEURS CHAUFFAGES (Base : CHA2/133143)
262 Consommation chauffage urbain 14 645.73
sous total : 14 645.73
total : 14 645.73
850 CHARGES EAU FROIDE
055 EAU FROIDE (Base : EFI/2236)
282 Eau froide individuelle cpteur 9 503.00
sous total : 9 503.00
total : 9 503.00
851 CHARGES EAU CHAUDE
050 EAU CHAUDE (Base : ECI/1385)
283 Eau chaude individuelle cpteur 5 886.25
286 Eau froide réchauffée 7 769.85
sous total : 13 656.10
total : 13 656.10
VILLA DES BOIS (7259) ANNEXE N° 3
28/34 AVENUE VICTOR THIEBAUT Compte de gestion pour opérations courantes de l'exercice clos réalisé (N) du 01/01/2022 au 31/12/2022
2 RUE ROBERT DESNOS et budget prévisionnel de l'exercice (N+2) du 01/04/2022 au 30/06/2022
77177 BROU S/CHANTEREINE
Page 5 sur 5
CHARGES POUR OPERATIONS COURANTES
Pour approbation des comptes Pour le vote du budget prévisionnel
Exercice précédent Exercice clos budget Exercice clos réalisé Budget prévisionnel en Budget prévisionnel
approuvé. voté à approuver cours voté à voter
N-1 N N N+1 N+2
TOTAL CHARGES NETTES 87 656.96 88 000.00 98 415.64 113 400.00
Provisions copropriétaires
88 000.06 88 000.06
Solde (excédent ou insuffisance s/opérations courantes affecté(e) aux copropriétaires) 343.10 -10 415.58
Le 03/05/2023 - SYNDIC: IMMO DE FRANCE PARIS IDF - 67/69 Boulevard Bessières - CS 35260 - - 75176 - PARIS CEDEX 17
