LA MAÎTRISE DE
VOS PROJETS
AVEC LE BALCON
PRÉFABRIQUÉ
EN BÉTON
RECOMMANDATIONS
PROFESSIONNELLES
Les principales caractérisƟques techniques sont présentées ici synthéƟquement.
Pour chacune, une recommandaƟon est formulée.
1. QUELLE FINITION POUR VOTRE BALCON ?
Le revêtement de surface choisi pour votre projet (béton brut, carrelage, peinture, résine, chape, dalles sur plots...)
condi onne le système construc f du balcon préfabriqué . L’échange avec l’ industriel préfabricant, dès la phase de
concep on de votre projet, va garan r la meilleure adéqua on de l’ouvrage à vos objec fs.
2. GESTION DE L’ÉCOULEMENT DES EAUX
L’écoulement des eaux est iden fié comme la première priorité à traiter, car il condi onne directement l’épaisseur
des produits, la quanƟté et le posiƟonnement des armatures.
Ces caractérisƟques vont dépendre du type de balcon considéré :
• balcon dalles sur plot ;
• balcon dalle pleine.
2.1 BALCON DALLES SUR PLOTS + GARDE D’EAU EXTÉRIEURE
Rampe
Caillebotis amovible
≥1m
Revêtement
intérieur
Bande isolante
Balcon
Dalles sur plots Complexe de doublage
2.2 BALCON DALLE PLEINE AVEC CUNETTE ET CANIVEAU
Réservation EP
Cunette
Pente Tubes gardes corps
Pentes des faces concernées
Pentes en fond de cunettes
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2.2.1 LA PENTE
BALCON PRÉFABRIQUÉ EN BÉTON = PENTE MAÎTRISÉE
RECOMMANDATION
La pente doit être perpendiculaire au plan de façade de l’immeuble, orientée vers l’extérieur, et doit être
idéalement de 1 % pour perme re l’écoulement des eaux. Quelle que soit la largeur du balcon, la pente sera
comprise entre 1 et 2 cm.
À NOTER : la pente n’intègre généralement pas les tolérances de chan er.
Pente
Cunette de récolte,
renvoi d’eau vers
siphon ou barbacane
Goutte d’eau
2.2.2 LA CUNETTE
La profondeur des cune es a une conséquence directe sur le posi onnement des armatures et le respect des enro-
bages (généralement retenu à 3 cm). Une cune e trop profonde aura un impact sur les armatures.
RECOMMANDATION
Les pentes sont à éviter pour les cune es perpendiculaires au sens porteur du balcon (la cune e de façade doit
être horizontale). La pente du balcon étant vers l’extérieur, la cune e de devant doit donc être de niveau et
d’une profondeur de 2 à 3 cm maximum.
Les cuneƩes perpendiculaires au plan de façade seront réalisées :
• fond en pente vers l’extérieur si renvoi nécessaire de l’eau vers la face avant du balcon (évacua on par pis-
se es en face avant du balcon) ;
• fond en pente vers la façade de l’immeuble si renvoi dans le collecteur eaux pluviales collé à la façade. Dans ce
cas, compte tenu de la pente de la dalle (1 à 2 cm), la cune e côté façade aura une profondeur de 5 cm, ce qui
est compa ble avec la garde d’eau imposée et évite d’interférer avec les armatures nécessaires à la résistance
structurelle du balcon.
Il est recommandé que le ou les caniveau(x) côté façade soi(en)t à fond horizontal, sans aucune pente.
FoncƟon «Trop plein» : Le bureau d’étude doit définir le besoin et la forme éventuelle d’une fonc on « Trop plein »
perme ant d’éviter le débordement sur la dalle du bâ ment en cas de bouchage de l’évacua on principale (siphon ou
pisse e).
Cunette
Sans
pente
Pente
Pente =
=
Pente Balcon avec
évacuation pissette
Pentes des faces concernées
Pentes en fond de cunettes
= Pas de pente en fond de cunette
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3. ACCESSIBILITÉ
La réglementa on préconise en immeubles d’habita on neufs et en ERP des menuiseries à seuil réduit afin de
limiter le ressaut intérieur à 2 cm. Côté extérieur, la hauteur du rejingot doit également se limiter à 2 cm, tout en
respectant les règles de l’art pour assurer la garde d’eau nécessaire.
5 cm
Caniveau
RECOMMANDATION
La profondeur du caniveau de façade est de 5 cm (NF DTU 36.5).
4. ARMATURES - LONGUEUR DE RECOUVREMENT
Recouvrement armature
balcon par celle du plancher
(à définir par le BES chantier)
3 cm minimum d'enrobage Armature planche
(défini par le bureau d'étude (défini par le BES chantier)
structures chantier (BES)
Appuis de TS inf. 8 cm mini
RECOMMANDATION
Recouvrement des armatures du balcon par celles du plancher
5. ENROBAGE POUR LES ARMATURES
A en on de bien respecter les différents enrobages, dont ceux sous cune es et caniveaux.
Le dimensionnement des armatures est réalisé par un bureau d’études structure selon l’Eurocode 2.
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LE BALCON EN BÉTON PRÉFABRIQUÉ :
LA SOLUTION POUR UN CHANTIER MAÎTRISÉ
Élément technique et esthé que d’un ouvrage, le balcon Le balcon préfabriqué en béton, conçu dès l’origine du
en béton préfabriqué en usine : projet avec vous par l’industriel préfabricant spécialisé,
• augmente les surfaces de plancher ; apporte toutes les garanƟes nécessaires de qualité, de
sécurité et de durabilité, sa définiƟon étant faite selon
• s’intègre à tout type de construc on : collec fs, bâ -
les règles de l’art et dans le respect des réglementaƟons
ments publics, maisons individuelles... et ce quel que
(accessibilité, thermique, incendie, risques sismiques).
soit le nombre d’étages ;
` • Offre un espace de vie à l’extérieur.
LA CONCEPTION DES BALCONS = UN TRAVAIL D’ÉQUIPE ET DE SPECIALISTES :
• exper se de tous les intervenants ;
• respects des règles et normes.
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tous les projets ! des états de surface, du process de pose, du principe
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type de fini on (acidés, désac vés, matricés…) souhaité,
l’Industriel Préfabricant vous conseillera sur la solu on
technique la mieux adaptée. ÉCO-RESPONSABILITÉ
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• vous travaillez en sécurité sur le chan er ; • réduc on des déchets et du temps d’exposi on (ou-
• vous maitrisez la qualité et la précision de votre réa- vriers et riverains) aux nuisances en phase chan er ;
lisa on ; • recyclabilité : le béton est recyclable et recyclé ;
• vous garan ssez les composantes techniques essen- • réduc on des coûts d’entre en et de maintenance.
elles : ferraillage, accessibilité, étanchéité à l’eau,
Demandez conseil à votre industriel préfabricant spécia-
isola on.
liste du balcon !
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SMART SYSTÈMES EN BÉTON est le nouveau programme de
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