REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
Ministère de l'Habitat de l'Urbanisme et de la ville
OPGI de CHLEF
PROGRAMME HABITAT PUBLIC
AU TITRE DU PROGRAMME LPL 2019
ESTIMATION ADMINISTRATIVE
Intitulé du projet Réalisation des 300 logts LPL à CHLEF
1-LOCALISATION DU PROJET:
Wilaya: CHLEF
Daira: CHLEF
Commune: CHLEF
2- CONSISTANCE ET COUT PREVISIONNELDU PROJET
Le projet comprendra la réalisation De 300 logements LPL à CHLEF repartie comme suit:
Lot N°01: 40/300 LPL + 01 PS2 + 11 Locaux commerciaux +murs de soutènement
Logements + PS2: Le coût prévisionnel est évalué à ………………….: 102,120,000.00 DA
Locaux commerciaux: Le coût prévisionnel est évalué à ……….: 14,300,000.00 DA
Mur de soutènement: Le coût prévisionnel est évalué à …………….: 4,326,537.00 DA
Coût prévisionnel du lot N° 01 est évalué à: 120,746,537.00 DA
Lot N°02: 60/300 LPL + 02 PS2 + 16 Locaux commerciaux +murs de soutènement
Logements + PS2: Le coût prévisionnel est évalué à ………………….: 153,180,000.00 DA
Locaux commerciaux: Le coût prévisionnel est évalué à ……….: 20,800,000.00 DA
Mur de soutènement: Le coût prévisionnel est évalué à …………….: 13,892,268.00 DA
Coût prévisionnel du lot N° 02 est évalué à: 187,872,268.00 DA
Lot N°03: 40/300 LPL + 01 PS2 + 11 Locaux commerciaux +murs de soutènement
Logements + PS2: Le coût prévisionnel est évalué à ………………….: 102,120,000.00 DA
Locaux commerciaux: Le coût prévisionnel est évalué à ……….: 14,300,000.00 DA
Mur de soutènement: Le coût prévisionnel est évalué à …………….: 15,710,388.00 DA
Coût prévisionnel du lot N° 01 est évalué à: 132,130,388.00 DA
Lot N°04: 48/300 LPL + murs de soutènement
Logements: Le coût prévisionnel est évalué à ………………….: 122,544,000.00 DA
Mur de soutènement: Le coût prévisionnel est évalué à …………….: 8,826,602.00 DA
Coût prévisionnel du lot N° 04 est évalué à: 131,370,602.00 DA
Lot N°05: 64/300 LPL + murs de soutènement
Logements: Le coût prévisionnel est évalué à ………………….: 163,392,000.00 DA
Mur de soutènement: Le coût prévisionnel est évalué à …………….: 8,511,592.00 DA
Coût prévisionnel du lot N° 05 est évalué à: 171,903,592.00 DA
Lot N°06: 48/300 LPL + murs de soutènement
Logements: Le coût prévisionnel est évalué à ………………….: 122,544,000.00 DA
Mur de soutènement: Le coût prévisionnel est évalué à …………….: 5,772,204.00 DA
Coût prévisionnel du lot N° 06 est évalué à: 128,316,204.00 DA
Lot N°07: VRD des 300 LPL
Coût prévisionnel du lot N° 07 est évalué à: 63,035,463.00 DA
Coût Globale prévisionnel du projet de 300 LPL est évalué à: 935,375,054.00 DA
Fait à CHLEF,………………………………
LE DIRECTEUR GENERAL,
Surface totale habitable d'un logement . Bloc type barre. 67 M²
Nombre de logements par Bloc 20 Unité
Surface totale habitable des logements Bloc type barre. (1) 1340 M²
Coût du M² en TTC du logement (habitable) y compris VRD (2) 46477.6119402985 DA/ M²
Coût objectif et prévisionnel en TTC .
62,280,000.00 DA
Bloc type barre y compris VRD (3) = (1) x (2)
b/Bloc type Angle (s’il y’a lieu).
Surface totale habitable d'un logement Bloc type angle. 0 M²
Nombre de logements par Bloc 0 Unité
Surface totale habitable des logements Bloc type angle. (4) 0
Coût du M² en TTC du logement (habitable) y compris VRD (5) 0 DA/ M²
Coût objectif et prévisionnel en TTC .
0 DA
Bloc type angle y compris VRD (6) = (4) x (5)
Récapitulatif – Montant « Mission Étude»-
Coût objectif et prévisionnel en TTC pour la mission étude
62,280,000.00 DA
(Bloc s barre et angle y compris VRD) (7) = (3)+(6)
Classification du projet Catégorie « C »
Taux appliqué de rémunération en (%) (8) 4.3 %
S/Total Montant Mission «Etude » en TTC (9) = (7) x (8) 2,678,040.00 DA
A/2- Mission «Étude d’Adaptation ».
a/Bloc type Barre adapté.
Surface totale habitable des logements (10). 01 Bloc type barre. 67 M²
Nombre de Bloc type Barre adapté 2 Unité
Nombre de logements Total (11). 40 Unité
Coût du M² en TTC du logement (habitable) y compris VRD (12) 46477.6119402985 DA/ M²
Coût objectif et prévisionnel en TTC .
124,560,000.00 DA
Bloc type barre. y compris VRD (13) = (10)x(11)x(12)
b/Bloc type Angle adapté (s’il y’a lieu).
Surface totale habitable des logements (14) (1) Bloc type angle. 0 M²
Nombre de Bloc type Angle adapté 0 Unité
Nombre de logements Total (15) 0 Unité
Coût du M² en TTC du logement (habitable) y compris VRD (16) 0 DA/ M²
Coût objectif et prévisionnel en TTC.
0 DA
Bloc type angle. y compris VRD (17)=(14)x(15)x(16)
Montant « Mission Étude d’Adaptation»-
Coût global objectif et prévisionnel en TTC pour la mission étude
124,560,000.00 DA
des Blocs type barre et angle adaptés) y compris VRD (18 )=(13)+(17)
Classification du projet Catégorie « C »
Taux appliqué de rémunération en (%) (19) 4.3 %
S/Total Montant Mission étude des Blocs barre et angle adaptés
5,356,080.00 DA
en TTC y compris VRD (20) = (18) x (19)
Récapitulatif – Montant des honoraires Mission « Etude d’Adaptation»
Taux mission
Montant mission Taux de réduction
remplir par le Soumissionnaire (BET)
«Phase » à appliquer selon
Désignation (À Remplir par le le D.E n°16/224
soumissionnaire) Taux de réduction
des missions «Phase» du 22/08/2016 ontant mission «Phase »
(22) = (20) x 21) proposé par le BET par
(21) Après réduction
«phase» en %
Phase
– Esquisse– 20% 1,071,216.00 50 % à 100 % 70 321,364.80
Phase
– Avant-projet
– 30% 1,606,824.00 50 % à 90 % 70 482,047.20
Phase
– Projet
d’exécution – 45% 2,410,236.00 40 % à 70 % 70 723,070.80
Phase
– Assistance
dans le choix 5% 267,804.00 Néant Néant 267,804.00
de l’entreprise–
S/Total Montant Mission « Adaptation »- (23) Total en TTC 1,794,286.80
Récapitulatif Générale – Montant - PARTIE FIXE.
Montant Mission « Etude » en TTC (9) 2,678,040.00 DA
Montant Mission « Adaptation » (23) 1,794,286.80 DA
Total « Etudes » + « Adaptation » en TTC (24) = (9) + (23) 4,472,326.80 DA
B- Montant de la Mission « Partie variable –suivi– ».
Désignation du Taux de Cout Pourcentage Montant total
profil des permanence objectif de appliqué pour la mission de
interventions (Nembre de réalisation la mission de suivie
chargés du présences ou en TTC suivie (27) = (25) x (26)
suivie du projet visites par mois) %
Un (01) Architecte ou
master en Architecture Permanent
- chef de projet-
Un (01) technicien supérieur
ou Licence ou DEUA dans Permanent
les métiers du bâtiment
186,840,000.00 5.4 10,089,360.00
Un (01) Ingénieur ou 08 Visites /Mois
master en Génie civil (Selon le planning
de réalisation)
Un (01) Ingénieur ou master 04 Visites /Mois
en VRD ou en travaux publics (Selon le planning
ou en hydraulique de réalisation)
RECAPITULATIF GENERALE
Coût de la mission partie fixe « étude » 4,472,326.80 DA en TTC
Coût de la mission partie Variable « suivi » 10,089,360.00 DA en TTC
Coût de la maitrise d’œuvre « étude et suivi » 14,561,686.80 DA en TTC
Fait à .................. le ..................
Directeur Générale
M²
Unité
46477.6119402985
DA/ M²
0 DA
186840000 3114000
311400000
30000
M²
Unité
DA/ M²
DA
284400000
14,561,686.00
