Etat des risques

Cet état, à remplir par le vendeur ou le bailleur, est destiné à être joint en annexe d'un contrat de vente ou de location d'un bien immobilier et à être
remis, dès la première visite, au potentiel acquéreur par le vendeur ou au potentiel locataire par le bailleur. Il doit dater de moins de 6 mois et être
actualisé, si nécessaire, lors de l'établissement de la promesse de vente, du contrat préliminaire, de l'acte authentique ou du contrat de bail.

Situation de l’immeuble au regard d’un ou plusieurs plans de prévention des risques naturels (PPRN)
■ L’immeuble est situé dans le périmètre d’un PPR NATURELS* oui non

prescrit(1) ou anticipé(2) ou approuvé(3) ou approuvé et en cours de révision(4) date

Si oui, les risques naturels pris en considération sont liés à :

préciser (inondations, mouvement de terrain, …)

> L’immeuble est concerné par des prescriptions de travaux dans le règlement du PPRN oui non

Si oui, les travaux prescrits ont été réalisés oui non

■ L’immeuble est situé dans le périmètre d’un autre PPR NATURELS** oui non

prescrit(1) ou anticipé(2) ou approuvé(3) ou approuvé et en cours de révision(4) date

Si oui, les risques naturels pris en considération sont liés à :

préciser (inondations, mouvement de terrain, …)

> L’immeuble est concerné par des prescriptions de travaux dans le règlement du PPRN oui non

Si oui, les travaux prescrits ont été réalisés oui non

Situation de l’immeuble au regard d’un plan de prévention des risques miniers (PPRM)
■ L’immeuble est situé dans le périmètre d’un PPR MINIERS* oui non

prescrit(1) ou anticipé(2) ou approuvé(3) ou approuvé et en cours de révision(4) date

Si oui, les risques naturels pris en considération sont liés à :

préciser (inondations, mouvement de terrain, …)

> L’immeuble est concerné par des prescriptions de travaux dans le règlement du PPRM oui non

Si oui, les travaux prescrits ont été réalisés oui non

Situation de l’immeuble au regard d’un plan de prévention des risques technologiques (PPRT)
■ L’immeuble est situé dans le périmètre d’un PPR TECHNOLOGIQUES * oui non

prescrit(1) ou approuvé(3) ou approuvé et en cours de révision(4) date

Si oui, les risques technologiques pris en considération dans l’arrêté de prescription sont liés à :

effet toxique ou effet thermique ou effet de surpression

> L’immeuble est situé en secteur d'expropriation ou de délaissement oui non

> L’immeuble est situé en zone de prescription : oui non

- si la transaction concerne un logement, des travaux prescrits ont été réalisés oui non
- si la transaction ne concerne pas un logement, l’information sur le type de risques auxquels
l'immeuble est exposé ainsi que leur gravité, probabilité et cinétique, est jointe à l'acte de vente oui non
ou au contrat de location(5)
* Vérifiez sur [Link] l'état actualisé de votre plan de prévention des risques (PPRN/PPRM/PPRT)
** à compléter si le bien est concerné par plusieurs PPRN
(1) Prescrit = plan de prévention des risques (PPR) en cours d'élaboration à la suite d'un arrêté de prescription.
(2) Anticipé = plan de prévention des risques (PPR) visant les nouveaux immeubles et bien immobiliers et rendu immédiatement opposable par arrêté préfectoral.
(3) Approuvé = plan de prévention des risques (PPR) adopté et annexé au document d'urbanisme.
(4) Approuvé et en cours de révision = plan de prévention des risques (PPR) adopté mais actuellement en cours de modification ou de révision. Il est conseillé de se renseigner
sur les éventuelles modifications de prescription.
(5) Information non obligatoire au titre de l'information acquéreur locataire mais fortement recommandée.
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Situation de l’immeuble au regard du zonage sismique règlementaire

zone 1 zone 2 zone 3 zone 4 zone 5

Situation de l’immeuble au regard au regard du zonage règlementaire à potentiel radon

■ L’immeuble se situe dans une commune à potentiel radon classée en niveau 3 oui non

Information relative à la pollution des sols

■ Le terrain est situé en secteur d’information sur les sols (SIS) oui non

Information relative aux sinistres indemnisés par l’assurance à la suite d’une catastrophe N/M/T*
* catastrophe naturelle, minière ou technologique

■ L’immeuble a-t-il donné lieu au versement d’une indemnité à la suite d’une catastrophe N/M/T*? oui non

Situation de l’immeuble au regard du recul du trait de côte (RTC)

■ L’immeuble est-il situé sur une commune exposée au recul du trait de côte et listée par décret n° oui non
2022-750 du 29 avril 2022?

■ L’immeuble est situé dans une zone exposée au recul du trait de côte identifiée par un document oui non
d’urbanisme. Ces documents sont notamment accessibles à l’adresse : [Link]
Si oui, l’horizon temporel d’exposition au recul du trait de côte est :
> d’ici à trente ans > compris entre trente et cent ans

> L’immeuble est-il concerné par des prescriptions applicables à cette zone ? oui non

> L’immeuble est-il concerné par une obligation de démolition et de remise en état à réaliser ? oui non

Documents à fournir obligatoirement :

 Si le bien est concerné par un ou plusieurs plans de prévention des risques :

 un extrait de document graphique situant le bien par rapport au zonage réglementaire ;

 Si le bien est situé dans une commune classée en zone de sismicité de niveau 2,3,4 ou 5 :
 la fiche d'information sur le risque sismique disponible sur le site [Link]

 Si le bien est situé dans une commune classée en zone à potentiel radon de niveau 3 :
la fiche d'information sur le radon disponible sur le site [Link]

 Si le bien est situé par un document d’urbanisme dans une zone exposée au recul du trait de côte :

 un extrait des prescriptions applicables à cette zone.

 La liste des arrêtés portant reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle pris dans la commune qui ont affecté le bien
concerné et qui ont donné lieu au versement d'une indemnité

Vendeur / Bailleur Date / Lieu Acquéreur / Locataire

Nom : Lieu : Nom :

Signature : Date : Signature :

Information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, la sismicité, le potentiel radon, le retrait du trait de côte et les pollutions de sols,
pour en savoir plus... consultez les sites Internet :
[Link] et [Link]

Etat des risques, pollutions et sols en application des articles L.125-5, L.125-6 et L.125-7 du code de l’environnement MTECT / DGPR avril 2023