Quiz :

Une des affirmations suivantes est fausse. Laquelle ?

Veuillez choisir une réponse :
a. Les choses sont des objets matériels concrets, saisissables, visibles
b. Les personnes ne sont pas des choses
c. (BONNE RÉPONSE) : Tous les biens sont des choses, mais toutes les
choses ne
sont pas des biens
d. La possibilité d’appropriation fait qu’une chose devient un bien
Une des affirmations suivantes est fausse. Laquelle ?

Veuillez choisir une réponse :

a. Un bien est un objet susceptible d’appropriation
b. Un droit qui procure une utilité économique est un bien
c. Le patrimoine est composé de biens ou de droits qui ont une valeur
pécuniaire
d. (BONNE RÉPONSE) : Toutes ces réponses sont fausses
e. Aucune de ces réponses n'est fausse
Le droit des biens étudie les relations juridiques entre

Veuillez choisir une réponse :

a. sujets de droit
b. objets de droit
c. (BONNE RÉPONSE) : le sujet et l'objet de droit
d. Toutes ces réponses
e. Aucune de ces réponses

Le droit des biens étudie principalement

Veuillez choisir une réponse :
a. les droits personnels
b. les droits patrimoniaux
c. (BONNE RÉPONSE) : les droits réels
d. Toutes ces réponses
e. Aucune de ces réponses

Le patrimoine d’affectation
Veuillez choisir une réponse :
a. résulte de la cession du patrimoine du constituant
b. confère au fiduciaire la propriété des biens qui s’y trouvent
c. constitue le gage commun des créanciers du constituant
d. Toutes ces réponses
e. (BONNE RÉPONSE) : Aucune de ces réponses

La copropriété et la propriété superficialité...

Veuillez choisir une réponse :
a. sont des démembrements nommes du droit de propriété, soit des droits réels moins
complets ou
moins étendus que ce dernier
b. (BONNE REPONSE) : sont des modalités du droit de propriété, soit des façons particulières
d'exercer ce dernier
c. confèrent une partie plus ou moins grande des attributs du droit de propriété, mais jamais
l'ensemble complet de l'usus, du fructus, de l'abusus et de l'accessio
d. sont les seules modalités de la propriété qui existent
e. Aucune de ces réponses

Identifiez les attributs des droits réels mis en jeu par l'article suivant du Code civil du
Québec en matière d’usufruit :
"1135. L’usufruitier peut céder son droit ou louer un bien compris dans l’usufruit."
REPONSE : Fructus et Abusus

Les démembrements innommés...

Veuillez choisir une réponse :
a. sont des droits personnels parce qu'ils peuvent résulter d'un contrat
b. ne sont pas des droits réels parce qu'ils ne sont pas mentionnes a l'article 1119 CCQ
c. (BONNE REPONSE) : sont des droits réels principaux qui ne sont pas prévus par le Livre IV -
"Des biens" du Code civil du Québec
d. correspondent a l'usage, a l'usufruit, a l'emphytéose ou a la servitude.

Quiz
Construction et ouvrage a caractère permanent → durée temporelle indéfinie
Immeuble par attache ou réunion → lien a demeure
Immeuble par intégration → utilité
Droit réel → bien immeuble corporel

La qualification d’un bien comme meuble ou immeuble emporte

des conséquences
juridiques...
a. en matière de prescription
b. en matière d’hypothèque
c. à l'égard de certaines priorités
d. (BONNE RÉPONSE) : Toutes ces réponses
e. Aucune de ces réponses

Les biens meubles constituent une catégorie résiduaire parce

que...
a. ils englobent tout ce qui peut se transporter
b. ils ne visent que les biens matériels
c. (BONNE RÉPONSE) : tous les biens que la loi ne qualifie pas sont
meubles
d. ils englobent tous les biens immatériels
e. Aucune de ces réponses

Laquelle de ces catégories de biens immeubles ne repose pas sur

des critères de
classification cumulatifs ?
a. Construction ou ouvrage à caractère permanent
b. Bien immeuble par attache ou réunion
c. Végétaux
d. Bien immeuble par intégration
e. (BONNE RÉPONSE) : Fonds de terre
f. Aucune de ces réponses

Dans l'affaire Placement SCP, la Cour oscillait entre lesquelles des

deux qualifications possibles pour l'usine de bitume ?
a. Bien meuble ou immeuble par intégration
b. Immeuble par intégration ou immeuble par attache ou réunion
c. Construction ou ouvrage permanent, ou immeuble par intégration

d. (BONNE RÉPONSE) : Construction ou ouvrage permanent, ou immeuble

par attache ou réunion

e. Bien immeuble ou bien meuble.

Quiz
À la lumière de la distinction entre biens corporels et incorporels,
identifiez
l’affirmation juste parmi les suivantes :
Veuillez choisir une réponse :
a. Un droit de servitude est immobilier et corporel parce qu’il porte sur un
terrain
b. Les forces hydriques générées par l’eau qui coule naturellement dans
les
rivières sauvages sont corporelles puisqu’elles peuvent être turbinées par
Hydro-Québec
c. (BONNE RÉPONSE) : Certains droits personnels de créance constituent
des
biens corporels
d. Il est impossible de disposer d’un droit réel sur un droit personnel
puisque les
droits réels portent sur des biens corporels
e. Toutes ces réponses sont fausses

À l’égard des biens consomptibles, identifiez l’affirmation vraie

parmi les
suivantes :
Veuillez choisir une réponse :
a. (BONNE RÉPONSE) : La distinction entre les biens consomptibles et
nonconsomptible
repose sur l’utilisation du bien
b. Un bien qui s’use est un bien consomptible
c. La capacité d’un bien à générer un produit indique son caractère
consomptible
d. L’usufruit porte généralement sur des biens consomptibles
e. Toutes ces réponses sont justes

Indiquez laquelle des affirmations suivantes est erronée. Le

caractère
fongible…
Veuillez choisir une réponse :
a. indique qu’un bien est interchangeable et substituable

b. prend fin lorsque le bien est individualisé

c. affecte le moment où se produit le transfert d’un droit sur un bien
d. (BONNE RÉPONSE) : ne peut être reconnu à l'objet d'une obligation
certaine
et exigible entre un créancier et son débiteur

Les fruits et revenus sont…

Veuillez choisir une réponse :

a. (BONNE RÉPONSE) : reliés au fructus
b. impossibles à confondre avec le capital
c. des produits générés par l’entame du capital
d. déterminés par des clauses contractuelles
e. Aucune de ces réponses

Les animaux sont…

Veuillez choisir une réponse :

a. Des biens
b. Des personnes
c. (BONNE RÉPONSE) : Des êtres être doués de sensibilité
d. Titulaires d’un droit à la vie

Quiz
Un bien perdu s’acquière par prescription …
Veuillez choisir une réponse :
a. de 10 ans lorsque la personne qui le trouve le garde par devers soi
b. de 10 ans lorsque la personne qui le trouve tente d’en retrouver le
propriétaire et en déclare la perte
c. de 3 ans lorsque la personne qui le trouve le garde par devers soi
d. de 3 ans lorsque la personne qui le trouve tente d’en retrouver le
propriétaire
et en déclare la perte
e. (BONNE RÉPONSE) : ...pas sûr...

Les res derelictae…

Veuillez choisir une réponse :
a. doivent avoir été abandonnés de façon claire, sans ambiguïté
b. sont des déchets qui n’ont aucune valeur
c. incluent les trésors
d. (BONNE RÉPONSE) : ne s’acquièrent pas tous de la même façon
e. Aucune de ces réponses

Les choses communes…

Veuillez choisir une réponse :
a. ne peuvent jamais être appropriées
b. d’utilité publique peuvent être appropriées si elles sont mises en
récipient
c. qui sont mises en récipient sont appropriables
d. sont toutes appropriables à certaines conditions
e. (BONNE RÉPONSE) : Aucune de ces réponses

Les choses appropriables mais non-appropriées…

Veuillez choisir une réponse :
a. incluent l’air et l’eau qui ne sont pas d’utilité publique
b. sont des biens corporels qui ont une existence autonome avant d’avoir
un
titulaire
c. constituent un ensemble qui n’inclut jamais certaines parties du
territoire
d. peuvent être acquis selon les modes identifiés à l’article 916
e. (BONNE RÉPONSE) : Toutes ces réponses

Les biens sans maître s’approprient par…

Veuillez choisir une réponse :
a. Contrat
b. Occupation
c. Prescription
d. Accession
e. (BONNE RÉPONSE) : Aucune de ces réponses

Quiz
L’image de souverain à petite échelle (small scale sovereign)
accolée au
propriétaire d’un bien réfère…
Veuillez choisir une réponse :
a. À la grande l’étendue des pouvoirs que confère le droit sur le bien
b. À la grande liberté décisionnelle que confère le droit au propriétaire sur
son
bien

c. Au rôle historique joué par la propriété comme vecteur juridique

accélérant

l’affranchissement envers la souveraineté absolue du monarque

d. (BONNE RÉPONSE) : Toutes ces réponses

Si un bénéfice ou service tiré d’un bien ne correspond pas véritablement à

la
description d’un des attributs du droit de propriété, ce bénéfice ou
service…
Veuillez choisir une réponse :
a. Résulte d’un droit personnel
b. Doit être classé dans l’accessio
c. (BONNE RÉPONSE) : Doit être classé dans l’abusus
d. Est contraire à l’ordre public
e. Aucune de ces réponses

À l’égard des fruits qu’un pomiculteur récolte dans son verger, le

pomiculteur exerce sur les fruits…
Veuillez choisir une réponse :
a. L’usus
b. Le fructus
c. L’abusus
d. L’accessio
e. (BONNE RÉPONSE) : Toutes ces réponses

La copropriété…
Veuillez choisir une réponse :
a. empêche la propriété d'avoir un caractère exclusif
b. confère uniquement certains attributs de la propriété
c. est perpétuelle
d. (BONNE RÉPONSE) : rend collectif le caractère exclusif du droit de
propriété
e. Aucune de ces réponses

Le caractère perpétuel du droit de propriété distingue ce dernier

de la
servitude parce que…
Veuillez choisir une réponse :
a. La servitude est valide pour une durée limitée
b. La servitude est perpétuelle
c. (BONNE RÉPONSE) : La servitude peut s’éteindre par le non-usage
d. Toutes ces réponses

QUIZ
1. Les limites d’un fonds de terre sont établies d’abord et avant tout grâce…
Au bornage effectue par un arpenteur-géomètre
Au cadastre
Au titre de propriété
Au certificat de localisation
Aucune de ces réponses

2. Le bornage…
Est un droit réel accessoire au droit de propriété
Reflète les pouvoirs attribues par l’accessio au propriétaire
Impose une charge réelle
Permet d’exiger des prestations entre voisins
Toutes ces réponses

3. Le bornage est déclaratif de propriété, ce qui veut dire qu’il…

Réduit l’étendue du droit de propriété d’un voisin qui empiète
Confère par occupation la propriété d’une parcelle en litige entre des voisins
Confirme et précise l’étendue d’un droit préexistant
Empêche un voisin de réclamer les couts d’un ouvrage qu’il a effectue sur une parcelle ou il
empiétait
Toutes ces réponses

4. Les remboursements d’un propriétaire à un possesseur pour des constructions, ouvrages

ou plantations effectués par ce dernier sur l’immeuble du premier dépendent…
De la bonne ou de la mauvaise foi
De la nature des impenses
Des fruits et revenus tires de l’immeuble
Toutes ces réponses

5. L’accession mobilière…
Permet de déterminer la propriété d’un meuble amalgame a un immeuble
Requiert la présence d’au moins deux meubles
Peut toujours être résolue en équité
Confère un droit de rétention au propriétaire du nouveau bien
Aucune de ces réponses