1213

juillet
avril 2022
2021

Code
Code
de l’urbanisme
de l’urbanisme
Projet de règlement CDU-1
Règlement CDU-1

1
TABLE DES MATIÈRES
TITRE 1 INTENTIONS DU RÈGLEMENT ................................................................................................................... 1
Origine du projet de remplacement des règlements d'urbanisme .............................................................................................................. 2
Règlement d'urbanisme unifié .................................................................................................................................................................... 2
Orientations de développement durable..................................................................................................................................................... 2
Gestion de l’aménagement du territoire en fonction de la forme urbaine ou du paysage .......................................................................... 2
Un règlement d’urbanisme adapté aux enjeux d’aménagement du territoire lavallois ............................................................................... 3
TITRE 2 DÉCLARATIONS ET EXPLICATIONS GÉNÉRALES.................................................................................. 4
CHAPITRE 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ............................................................................................................................... 5
SECTION 1 Territoire et application ................................................................................................................................................... 5
SECTION 2 Lois et règlements ........................................................................................................................................................... 5
SECTION 3 Documents annexés ....................................................................................................................................................... 5
SECTION 4 Remplacement ................................................................................................................................................................ 5
CHAPITRE 2 FONCTIONNEMENT ...................................................................................................................................................... 7
SECTION 1 Intégration des différents règlements d’urbanisme ......................................................................................................... 7
SECTION 2 Structure du règlement ................................................................................................................................................... 7
SECTION 3 Renvoi à ce règlement .................................................................................................................................................... 8
CHAPITRE 3 INTERPRÉTATION ......................................................................................................................................................... 9
SECTION 1 Règles générales de préséance ..................................................................................................................................... 9
SECTION 2 Règles de préséance pour un lot ou un terrain compris dans plus d’une zone .............................................................. 9
SECTION 3 Terminologie ................................................................................................................................................................. 10
CHAPITRE 4 DESCRIPTIONS ET EXPLICATIONS .......................................................................................................................... 11
SECTION 1 Table des matières, en-tête et pied de page ................................................................................................................ 11
SECTION 2 Tableaux ....................................................................................................................................................................... 11
SECTION 3 Plan de zonage ............................................................................................................................................................. 12
SECTION 4 Fiches descriptives des types de milieux et grilles d’exception .................................................................................... 13
SECTION 5 Règles générales de calcul et de mesure ..................................................................................................................... 13
TITRE 3 LOTISSEMENT ........................................................................................................................................... 21
CHAPITRE 1 SUPERFICIE ET DIMENSIONS DES LOTS ................................................................................................................ 22
SECTION 1 Règles de calcul et de mesure...................................................................................................................................... 22
SECTION 2 Superficie et dimensions d’un lot .................................................................................................................................. 30
CHAPITRE 2 TERRAIN PARTAGÉ .................................................................................................................................................... 34
SECTION 1 Disposition générale ..................................................................................................................................................... 34
SECTION 2 Dispositions particulières .............................................................................................................................................. 34
CHAPITRE 3 VOIE DE CIRCULATION .............................................................................................................................................. 35
SECTION 1 Tracé projeté ou approuvé des rues ............................................................................................................................. 35
SECTION 2 Distance minimale entre une emprise de rue et un cours d’eau ou un lac ................................................................... 35
 SECTION 3 Largeur minimale d’une emprise d’une voie de circulation ........................................................................................... 37
TITRE 4 CONSTRUCTION ....................................................................................................................................... 39
CHAPITRE 1 NORMES DE CONSTRUCTION .................................................................................................................................. 40
SECTION 1 Codes applicables, essais de matériaux et droits acquis.............................................................................................. 40
SECTION 2 Architecture des bâtiments ........................................................................................................................................... 41
SECTION 3 Certains bâtiments accessoires .................................................................................................................................... 43
SECTION 4 Dispositifs d’obturation .................................................................................................................................................. 44
SECTION 5 Bâtiments reliés à la culture ou à l’entreposage du cannabis ....................................................................................... 44
SECTION 6 Mesures relatives à la qualité de l’air ............................................................................................................................ 44
CHAPITRE 2 PROTECTION ET SÉCURITÉ D’UNE CONSTRUCTION ............................................................................................ 45
SECTION 1 Numéro municipal ......................................................................................................................................................... 45
SECTION 2 Protection contre le radon ............................................................................................................................................. 45
SECTION 3 Garde-neige .................................................................................................................................................................. 45
SECTION 4 Fortification ................................................................................................................................................................... 45
SECTION 5 Constructions dangereuses ou inoccupées .................................................................................................................. 46
SECTION 6 Mesures d’immunisation applicables aux constructions, ouvrages et travaux réalisés dans une plaine inondable ..... 47
SECTION 7 Début d’occupation d’une habitation ou d’un bâtiment occupé en partie par un usage de la catégorie d’usages
« Habitation (H) » .......................................................................................................................................................... 47
CHAPITRE 3 TRAVAUX ET CHANTIERS .......................................................................................................................................... 48
SECTION 1 Tenue d’un chantier de construction ou d’un chantier de démolition ............................................................................ 48
SECTION 2 Mesures de protection contre l’érosion sur un chantier ................................................................................................ 49
SECTION 3 Propreté et protection lors de la tenue d’un chantier .................................................................................................... 51
CHAPITRE 4 BÂTIMENTS DURABLES ............................................................................................................................................. 52
SECTION 1 Architecture des bâtiments ........................................................................................................................................... 52
SECTION 2 Équipements ................................................................................................................................................................. 55
TITRE 5 AMÉNAGEMENT SUR L’ENSEMBLE DU TERRITOIRE .......................................................................... 56
CHAPITRE 1 IMPLANTATION D’UN BÂTIMENT PRINCIPAL OU AGRICOLE ................................................................................. 57
SECTION 1 Dispositions générales .................................................................................................................................................. 57
SECTION 2 Front bâti sur rue d’un bâtiment principal ...................................................................................................................... 58
SECTION 3 Emprise au sol d’un bâtiment principal ......................................................................................................................... 58
SECTION 4 Type de structure d’un bâtiment principal ..................................................................................................................... 58
SECTION 5 Marges d’un bâtiment principal ou agricole .................................................................................................................. 59
SECTION 6 Marges applicables sur un terrain partiellement enclavé .............................................................................................. 61
CHAPITRE 2 UTILISATION DES COURS ET DES TOITS ................................................................................................................ 62
Intention ...................................................................................................................................................................................... 62
SECTION 1 Application .................................................................................................................................................................... 63
SECTION 2 Utilisation des cours ...................................................................................................................................................... 63
SECTION 3 Saillies et éléments architecturaux autorisés dans les cours ........................................................................................ 83
 SECTION 4 Bâtiments accessoires autorisés dans les cours .......................................................................................................... 96
SECTION 5 Équipements accessoires autorisés dans les cours ................................................................................................... 110
SECTION 6 Bâtiments et équipements temporaires autorisés dans les cours ............................................................................... 135
SECTION 7 Utilisation des toits ...................................................................................................................................................... 144
CHAPITRE 3 ARCHITECTURE DES BÂTIMENTS .......................................................................................................................... 159
SECTION 1 Forme et qualité architecturale ................................................................................................................................... 159
SECTION 2 Matériaux de revêtement extérieur ............................................................................................................................. 161
SECTION 3 Construction hors toit .................................................................................................................................................. 166
CHAPITRE 4 AMÉNAGEMENT D’UN TERRAIN.............................................................................................................................. 167
SECTION 1 Dispositions générales ................................................................................................................................................ 167
SECTION 2 Surface végétale ......................................................................................................................................................... 167
SECTION 3 Arbre ........................................................................................................................................................................... 168
SECTION 4 Remblai, déblai, nivellement et mur de soutènement ................................................................................................. 176
SECTION 5 Haie, clôture et muret .................................................................................................................................................. 180
SECTION 6 Bande tampon ............................................................................................................................................................. 184
SECTION 7 Entreposage extérieur ................................................................................................................................................. 194
SECTION 8 Étalage extérieur ......................................................................................................................................................... 195
SECTION 9 Éclairage extérieur ...................................................................................................................................................... 196
SECTION 10 Parvis .......................................................................................................................................................................... 197
SECTION 11 Prolongement d’une ligne de distribution du réseau électrique .................................................................................. 198
CHAPITRE 5 MOBILITÉ ET STATIONNEMENT .............................................................................................................................. 199
SECTION 1 Dispositions générales ................................................................................................................................................ 199
SECTION 2 Aménagement piétonnier ............................................................................................................................................ 199
SECTION 3 Stationnement pour vélo ............................................................................................................................................. 199
SECTION 4 Aire de stationnement pour véhicules automobiles .................................................................................................... 203
SECTION 5 Garage et aire de stationnement intérieure pour véhicules automobiles .................................................................... 218
SECTION 6 Aire de chargement et de déchargement et aire de service ....................................................................................... 219
SECTION 7 Stationnement, entreposage et étalage de certains types de véhicules ..................................................................... 221
CHAPITRE 6 AFFICHAGE ............................................................................................................................................................... 223
SECTION 1 Dispositions générales ................................................................................................................................................ 223
SECTION 2 Installation d’une enseigne sur bâtiment ..................................................................................................................... 228
SECTION 3 Installation d’une enseigne détachée.......................................................................................................................... 231
SECTION 4 Type d’affichage.......................................................................................................................................................... 232
SECTION 5 Enseignes particulières ............................................................................................................................................... 249
SECTION 6 Enseignes temporaires ............................................................................................................................................... 252
SECTION 7 Panneau-réclame ........................................................................................................................................................ 261
CHAPITRE 7 MILIEUX NATURELS ET ENVIRONNEMENT ........................................................................................................... 263
SECTION 1 Protection des rives, du littoral et des plaines inondables .......................................................................................... 263
SECTION 2 Protection des milieux humides d’intérêt .................................................................................................................... 276
SECTION 3 Protection du couvert forestier des bois et corridors forestiers d’intérêt ..................................................................... 282
SECTION 4 Travaux à proximité d’un cours d’eau, d’un lac, d’un milieu humide ou d’un couvert forestier d’un bois et corridor
forestier d’intérêt ......................................................................................................................................................... 286
CHAPITRE 8 CONTRAINTES ANTHROPIQUES............................................................................................................................. 287
SECTION 1 Application .................................................................................................................................................................. 287
SECTION 2 Distance séparatrice d’un usage sensible par rapport à une sablière, une gravière ou une carrière ......................... 287
SECTION 3 Distance séparatrice d’une habitation par rapport à un dépôt de matériaux secs ...................................................... 287
SECTION 4 Distance séparatrice d’un usage sensible par rapport à une installation d’épurations des eaux usées ..................... 287
SECTION 5 Distance séparatrice d’une construction, d’un équipement ou d’un ouvrage par rapport à une voie ferrée ............... 287
SECTION 6 Distance séparatrice d’une installation de transport d’hydrocarbures par pipeline par rapport à un usage sensible ou
une voie ferrée............................................................................................................................................................ 288
SECTION 7 Usage sensible à proximité des voies routières et ferroviaires qui présentent des contraintes sonores majeures .... 289
SECTION 8 Usage sensible à la qualité de l’air sur un terrain adjacent à une autoroute .............................................................. 289
CHAPITRE 9 GESTION DES MATIÈRES RÉSIDUELLES .............................................................................................................. 293
SECTION 1 Dispositions générales ................................................................................................................................................ 293
SECTION 2 Types d’installations d’entreposage des matières résiduelles exigées ....................................................................... 293
SECTION 3 Dépôt intérieur à matières résiduelles......................................................................................................................... 296
SECTION 4 Bâtiment accessoire .................................................................................................................................................... 298
SECTION 5 Gestion des matières résiduelles à l’extérieur d’un bâtiment ...................................................................................... 299
SECTION 6 Dépôt à matières résiduelles pour un usage maison mobile ...................................................................................... 301
TITRE 6 USAGES ................................................................................................................................................... 302
CHAPITRE 1 CATÉGORISATION ET GROUPEMENT DES USAGES PRINCIPAUX .................................................................... 303
SECTION 1 Explications ................................................................................................................................................................. 303
SECTION 2 Catégorie d’usages « Habitation (H) » ........................................................................................................................ 305
SECTION 3 Catégorie d’usages « Commerce et services (C) »..................................................................................................... 306
SECTION 4 Catégorie d’usages « Public, institutionnel et communautaire (P) ». .......................................................................... 318
SECTION 5 Catégorie d’usages « Récréation (R) » ....................................................................................................................... 320
SECTION 6 Catégorie d’usages « Industrie (I) » ............................................................................................................................ 324
SECTION 7 Catégorie d’usages « Équipement de service public (E) ».......................................................................................... 330
SECTION 8 Catégorie d’usages « Agriculture (A) » ....................................................................................................................... 332
SECTION 9 Usages non regroupés ailleurs (NRA) ........................................................................................................................ 333
CHAPITRE 2 USAGES AUTORISÉS SUR L’ENSEMBLE DU TERRITOIRE .................................................................................. 334
SECTION 1 Application et dispositions générales .......................................................................................................................... 334
SECTION 2 Usages autorisés et restrictions .................................................................................................................................. 334
CHAPITRE 3 MIXITÉ DES USAGES ................................................................................................................................................ 337
SECTION 1 Mixité des usages autorisée ....................................................................................................................................... 337
SECTION 2 Mixité des usages prohibée ........................................................................................................................................ 337
CHAPITRE 4 USAGES ACCESSOIRES ET ADDITIONNELS ......................................................................................................... 339
SECTION 1 Dispositions générales ................................................................................................................................................ 339
SECTION 2 Usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » ................................................. 339
SECTION 3 Usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Commerce et services (C) ».............................. 346
SECTION 4 Usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Public, institutionnel et communautaire (P) » .... 351
SECTION 5 Usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Récréation (R) ». ............................................... 355
SECTION 6 Usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Industrie (I) » ..................................................... 359
SECTION 7 Usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Équipement et services publics (E) » ................ 360
SECTION 8 Usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Agriculture (A) » ................................................ 363
CHAPITRE 5 USAGES PARTICULIERS .......................................................................................................................................... 366
SECTION 1 Activité de rassemblement .......................................................................................................................................... 366
SECTION 2 Agriculture ................................................................................................................................................................... 366
SECTION 3 Artisanat et industrie légère ........................................................................................................................................ 370
SECTION 4 Bureau et administration ............................................................................................................................................. 370
SECTION 5 Commerce et service reliés à l’automobile ................................................................................................................. 371
SECTION 6 Commerce ou centre commercial de grande surface ................................................................................................. 372
SECTION 7 Débit de boisson ......................................................................................................................................................... 373
SECTION 8 Habitation de chambres .............................................................................................................................................. 374
SECTION 9 Industrie du cannabis .................................................................................................................................................. 375
SECTION 10 Industrie lourde ........................................................................................................................................................... 375
SECTION 11 Installation d’intérêt métropolitain ............................................................................................................................... 375
SECTION 12 Poste d’essence et station de recharge ...................................................................................................................... 376
SECTION 13 Résidence de tourisme ............................................................................................................................................... 382
SECTION 14 Terrain ou garage de stationnement ........................................................................................................................... 382
SECTION 15 Tour de télécommunication ......................................................................................................................................... 383
SECTION 16 Vente au détail d’armes à feu et centre de tirs pour armes à feu ............................................................................... 383
SECTION 17 Vente au détail de cannabis et de produits de cannabis ............................................................................................ 384
SECTION 18 Vente au détail de produits à caractère érotique ........................................................................................................ 384
CHAPITRE 6 USAGES TEMPORAIRES .......................................................................................................................................... 385
SECTION 1 Dispositions générales ................................................................................................................................................ 385
SECTION 2 Dispositions particulières ............................................................................................................................................ 385
TITRE 7 TYPES DE MILIEUX ................................................................................................................................. 391
CHAPITRE 1 DESCRIPTIONS ET EXPLICATIONS ........................................................................................................................ 392
SECTION 1 Application .................................................................................................................................................................. 392
SECTION 2 Explications des fiches descriptives des types de milieux .......................................................................................... 392
 SECTION 3 Explications des grilles d’exception de l’annexe B ...................................................................................................... 414
CHAPITRE 2 T1 NATUREL .............................................................................................................................................................. 421
SECTION 1 Naturel T1.1 ................................................................................................................................................................ 421
SECTION 2 Naturel T1.2 ................................................................................................................................................................ 427
CHAPITRE 3 T2 AGRICOLE ............................................................................................................................................................. 433
SECTION 1 Agricole T2.1 ............................................................................................................................................................... 433
SECTION 2 Agricole T2.2 ............................................................................................................................................................... 440
SECTION 3 Agricole T2.3 ............................................................................................................................................................... 447
CHAPITRE 4 T3 SUBURBAIN .......................................................................................................................................................... 454
SECTION 1 Suburbain T3.1 ........................................................................................................................................................... 454
SECTION 2 Suburbain T3.2 ........................................................................................................................................................... 461
SECTION 3 Suburbain T3.3 ........................................................................................................................................................... 470
SECTION 4 Suburbain T3.4 ........................................................................................................................................................... 479
SECTION 5 Suburbain T3.5 ........................................................................................................................................................... 486
CHAPITRE 5 T4 URBAIN ................................................................................................................................................................. 493
SECTION 1 Urbain T4.1 ................................................................................................................................................................. 493
SECTION 2 Urbain T4.2 ................................................................................................................................................................. 500
SECTION 3 Urbain T4.3 ................................................................................................................................................................. 507
SECTION 4 Urbain T4.4 ................................................................................................................................................................. 514
SECTION 5 Urbain T4.5 ................................................................................................................................................................. 521
SECTION 6 Urbain T4.6 ................................................................................................................................................................. 529
CHAPITRE 6 T5 URBAIN COMPACT .............................................................................................................................................. 537
SECTION 1 Urbain compact T5.1 ................................................................................................................................................... 537
SECTION 2 Urbain compact T5.2 ................................................................................................................................................... 544
SECTION 3 Urbain compact T5.3 ................................................................................................................................................... 552
CHAPITRE 7 T6 CENTRALITÉ URBAINE........................................................................................................................................ 561
SECTION 1 Centralité urbaine T6.1 ............................................................................................................................................... 561
SECTION 2 Centralité urbaine T6.2 ............................................................................................................................................... 569
SECTION 3 Centralité urbaine T6.3 ............................................................................................................................................... 577
SECTION 4 Centralité urbaine T6.4 ............................................................................................................................................... 586
SECTION 5 Centralité urbaine T6.5 ............................................................................................................................................... 595
CHAPITRE 8 CI INSTITUTIONNEL .................................................................................................................................................. 604
SECTION 1 Institutionnel CI.1 ........................................................................................................................................................ 604
SECTION 2 Institutionnel CI.2 ........................................................................................................................................................ 611
SECTION 3 Institutionnel CI.3 ........................................................................................................................................................ 618
CHAPITRE 9 CE ESPACE OUVERT ............................................................................................................................................... 624
SECTION 1 Espace ouvert CE ....................................................................................................................................................... 624
CHAPITRE 10 ZM MAISONS MOBILES ............................................................................................................................................ 630
SECTION 1 Maisons mobiles ZM ................................................................................................................................................... 630
CHAPITRE 11 ZC COMMERCIAL ...................................................................................................................................................... 636
SECTION 1 Commercial ZC ........................................................................................................................................................... 636
CHAPITRE 12 ZH HAUTE TECHNOLOGIE ....................................................................................................................................... 643
SECTION 1 Haute technologie ZH ................................................................................................................................................. 643
CHAPITRE 13 ZI INDUSTRIEL .......................................................................................................................................................... 650
SECTION 1 Industriel ZI.1 .............................................................................................................................................................. 650
SECTION 2 Industriel ZI.2 .............................................................................................................................................................. 657
SECTION 3 Industriel ZI.3 .............................................................................................................................................................. 664
CHAPITRE 14 ZE EXTRACTION ....................................................................................................................................................... 670
SECTION 1 Extraction ZE .............................................................................................................................................................. 670
CHAPITRE 15 ZP SERVICE PUBLIC ................................................................................................................................................. 676
SECTION 1 Service public ZP ........................................................................................................................................................ 676
CHAPITRE 16 SZD SECTEUR DE ZONAGE DIFFÉRÉ .................................................................................................................... 682
SECTION 1 Zonage différé SZD.1.................................................................................................................................................. 682
SECTION 2 Zonage différé SZD.2.................................................................................................................................................. 689
SECTION 3 Zonage différé SZD.3.................................................................................................................................................. 695
SECTION 4 Zonage différé SZD.4.................................................................................................................................................. 701
SECTION 5 Zonage différé SZD.5.................................................................................................................................................. 707
TITRE 8 TERRITOIRES, PROJETS ET BÂTIMENTS PARTICULIERS................................................................. 713
CHAPITRE 1 PLAN D’IMPLANTATION ET D’INTÉGRATION ARCHITECTURALE (PIIA) ............................................................. 714
Intention .................................................................................................................................................................................... 714
SECTION 1 Disposition générale ................................................................................................................................................... 714
SECTION 2 Écoconception ............................................................................................................................................................ 715
SECTION 3 Grandes artères .......................................................................................................................................................... 730
SECTION 4 Centre-ville .................................................................................................................................................................. 738
SECTION 5 Vitrine autoroutière ...................................................................................................................................................... 749
SECTION 6 Bâtiments de moyenne ou grande hauteur ................................................................................................................. 757
SECTION 7 Projets d’insertion ....................................................................................................................................................... 773
SECTION 8 Territoire riverain ......................................................................................................................................................... 779
SECTION 9 Zones industrielles de haute technologie .................................................................................................................... 784
SECTION 10 Bâtiments et terrains institutionnels ............................................................................................................................ 791
SECTION 11 Ensembles bâtis d’intérêt ............................................................................................................................................ 799
SECTION 12 Territoires d’intérêt patrimonial ................................................................................................................................... 810
SECTION 13 Bâtiments et autres constructions d’intérêt patrimoniaL ............................................................................................. 831
SECTION 14 Terrains adjacents à un bâtiment ou une construction d’intérêt patrimonial ............................................................... 846
SECTION 15 ZAEP – Secteurs de développement .......................................................................................................................... 856
 SECTION 16 Milieux naturels de conservation ou de protection ...................................................................................................... 863
SECTION 17 Projets intégrés ........................................................................................................................................................... 868
SECTION 18 Parvis .......................................................................................................................................................................... 878
SECTION 19 Aires de stationnement en structure hors sol .............................................................................................................. 883
SECTION 20 Concept d’affichage sur bâtiment ............................................................................................................................... 890
SECTION 21 Enseignes détachées .................................................................................................................................................. 893
SECTION 22 Représentations artistiques ........................................................................................................................................ 896
SECTION 23 Postes d’essence ou stations de recharge ................................................................................................................. 899
SECTION 24 Quais et abris à bateau de 40 m2 ou plus ................................................................................................................... 907
SECTION 25 Quartiers agro-urbains ................................................................................................................................................ 910
CHAPITRE 2 PLAN D’AMÉNAGEMENT D’ENSEMBLE (PAE) - PLANIFICATION D’UN SECTEUR DE ZONAGE DIFFÉRÉ ....... 919
Intention .................................................................................................................................................................................... 919
SECTION 1 Dispositions générales ................................................................................................................................................ 919
SECTION 2 Critères d’évaluation généraux ................................................................................................................................... 920
SECTION 3 Dispositions spécifiques .............................................................................................................................................. 928
CHAPITRE 3 PROJET ET BÂTIMENT PARTICULIER .................................................................................................................... 941
SECTION 1 Projet intégré et autres terrains comportant plus d’un bâtiment principal ................................................................... 941
CHAPITRE 4 ZONES PARTICULIÈRES .......................................................................................................................................... 946
SECTION 1 Application .................................................................................................................................................................. 946
SECTION 2 Dispositions particulières applicables à certaines zones comprises dans une inclusion agricole ou dans la zone
agricole permanente ................................................................................................................................................... 946
SECTION 3 Dispositions particulières applicables au lotissement ................................................................................................. 950
SECTION 4 Dispositions particulières applicables au zonage ou aux usages conditionnels ......................................................... 950
SECTION 5 Dispositions particulières applicables aux usages ou à la densité d’occupation ........................................................ 958
SECTION 6 Dispositions particulières applicables à un plan d’implantation ou d’intégration architecturale (PIIA) ........................ 962
TITRE 9 DROITS ACQUIS ...................................................................................................................................... 964
CHAPITRE 1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES.................................................................................................................................... 965
CHAPITRE 2 DROITS ACQUIS SUR LE LOTISSEMENT ............................................................................................................... 966
SECTION 1 Dispositions générales relatives aux droits acquis sur le lotissement......................................................................... 966
SECTION 2 Modification d’un lot dérogatoire ................................................................................................................................. 966
SECTION 3 Usage ou bâtiment principal sur un lot dérogatoire .................................................................................................... 967
SECTION 4 Opération cadastrale à des fins d’acquisition par la Ville ............................................................................................ 967
CHAPITRE 3 DROITS ACQUIS SUR LES USAGES ....................................................................................................................... 968
SECTION 1 Dispositions générales relatives aux droits acquis sur les usages ............................................................................. 968
SECTION 2 Extension de l’usage ................................................................................................................................................... 968
SECTION 3 Changement d’usage et modification d’un usage ....................................................................................................... 969
SECTION 4 Interdiction d’intensifier un usage principal dérogatoire de la catégorie d’usages « Habitation (H) » ......................... 971
SECTION 5 Nombre de cases de stationnement d’un usage dérogatoire ..................................................................................... 972
CHAPITRE 4 DROITS ACQUIS SUR LES CONSTRUCTIONS ....................................................................................................... 973
SECTION 1 Dispositions générales relatives aux droits acquis sur les constructions .................................................................... 973
SECTION 2 Entretien ou réparation d’une construction ................................................................................................................. 974
SECTION 3 Rénovation d’une construction.................................................................................................................................... 974
SECTION 4 Agrandissement ou démolition partielle d’une construction ........................................................................................ 974
SECTION 5 Remplacement d’une fondation .................................................................................................................................. 978
SECTION 6 Déplacement d’une construction................................................................................................................................. 978
CHAPITRE 5 DROITS ACQUIS SUR LES AMÉNAGEMENTS DE TERRAIN ................................................................................. 979
SECTION 1 Dispositions générales relatives aux droits acquis sur les aménagements de terrain ................................................ 979
SECTION 2 Entretien ou réparation d’un aménagement de terrain ............................................................................................... 979
SECTION 3 Réaménagement d’un terrain ..................................................................................................................................... 979
SECTION 4 Modifications obligatoires à un aménagement de terrain ........................................................................................... 980
CHAPITRE 6 DROITS ACQUIS SUR LES ENSEIGNES ................................................................................................................. 983
SECTION 1 Dispositions générales aux droits acquis sur les enseignes ....................................................................................... 983
SECTION 2 Perte d’un droit acquis pour une enseigne ................................................................................................................. 983
SECTION 3 Entretien ou réparation d’une enseigne ...................................................................................................................... 983
SECTION 4 Modification ou remplacement d’une enseigne ........................................................................................................... 983
SECTION 5 Types d’enseignes dérogatoires non protégés par droits acquis ................................................................................ 983
CHAPITRE 7 DROITS ACQUIS SUR LES ÉQUIPEMENTS ACCESSOIRES ................................................................................. 984
SECTION 1 Dispositions générales relatives aux droits acquis sur les équipements accessoires ................................................ 984
SECTION 2 Entretien ou réparation d’un équipement accessoire .................................................................................................. 984
SECTION 3 Modification ou remplacement d’un équipement accessoire ...................................................................................... 984
SECTION 4 Piscine ou spa dérogatoire ......................................................................................................................................... 984
CHAPITRE 8 DROITS ACQUIS APPLICABLES AUX USAGES AGRICOLES DANS LA ZONE AGRICOLE PERMANENTE ....... 985
SECTION 1 Droits acquis des installations d’élevage .................................................................................................................... 985
TITRE 10 ADMINISTRATION ET PROCÉDURES ................................................................................................... 986
CHAPITRE 1 DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES ......................................................................................................................... 987
SECTION 1 Administration et application du règlement ................................................................................................................. 987
SECTION 2 Pouvoirs et devoirs du fonctionnaire de la Ville .......................................................................................................... 987
SECTION 3 Devoirs et obligations du propriétaire, de l’occupant, du mandataire, du requérant ou de l’exécutant ....................... 989
SECTION 4 Obligation d’obtenir un permis ou un certificat ............................................................................................................ 991
SECTION 5 Contravention, infraction et recours .......................................................................................................................... 1001
CHAPITRE 2 DISPOSITIONS GÉNÉRALES RELATIVES À UNE DEMANDE DE PERMIS, DE CERTIFICAT, D’EXCLUSION,
D’APPROBATION OU D’AUTORISATION OU À UNE DÉCLARATION .................................................................. 1007
SECTION 1 Dispositions générales et explications ...................................................................................................................... 1007
SECTION 2 Caractéristiques des plans et documents pouvant être exigés ................................................................................. 1007
SECTION 3 Validité d’un permis, d’un certificat d’une attestation ou d’une résolution d’approbation ou d’autorisation............... 1015
CHAPITRE 3 PERMIS DE LOTISSEMENT .................................................................................................................................... 1019
SECTION 1 Contenu d’une demande de permis de lotissement .................................................................................................. 1019
SECTION 2 Conditions à la délivrance d’un permis de lotissement ............................................................................................. 1020
CHAPITRE 4 PERMIS DE CONSTRUCTION ................................................................................................................................ 1022
SECTION 1 Contenu d’une demande de permis de construction................................................................................................. 1022
SECTION 2 Conditions à la délivrance d’un permis de construction ............................................................................................ 1028
SECTION 3 Demande de solution de rechange ........................................................................................................................... 1031
CHAPITRE 5 CERTIFICAT D’AUTORISATION.............................................................................................................................. 1033
SECTION 1 Contenu d’une demande de certificat d’autorisation ................................................................................................. 1033
SECTION 2 Conditions à la délivrance d’un certificat d’autorisation ............................................................................................ 1046
CHAPITRE 6 CERTIFICAT D’OCCUPATION................................................................................................................................. 1048
SECTION 1 Contenu de la demande d’un certificat d’occupation ................................................................................................ 1048
SECTION 2 Conditions à la délivrance d’un certificat d’occupation ............................................................................................. 1050
CHAPITRE 7 CONTRIBUTION AUX FINS DE PARCS, DE TERRAINS DE JEUX ET D’ESPACES NATURELS ........................ 1051
SECTION 1 Contribution dans le cadre de la délivrance d’un permis de lotissement .................................................................. 1051
SECTION 2 Contribution dans le cadre de la délivrance d’un permis de construction visant un lot résultant de la rénovation
cadastrale ................................................................................................................................................................. 1052
SECTION 3 Contribution dans le cadre de la délivrance d’un permis de construction visant un projet de redéveloppement ...... 1052
SECTION 4 Nature de la contribution ........................................................................................................................................... 1053
SECTION 5 Établissement de la valeur du site ............................................................................................................................ 1054
SECTION 6 Report de la contribution ........................................................................................................................................... 1054
CHAPITRE 8 EXEMPTION DE STATIONNEMENT ....................................................................................................................... 1055
SECTION 1 Application ................................................................................................................................................................ 1055
SECTION 2 Contenu d’une demande d’exemption de stationnement .......................................................................................... 1055
SECTION 3 Procédure, traitement de la demande et compensation exigible .............................................................................. 1055
CHAPITRE 9 EXCLUSION D’UN TERRAIN D’UN MILIEU HUMIDE D’INTÉRÊT, ÉTUDE DE CARACTÉRISATION ET PLAN DE
RESTAURATION ...................................................................................................................................................... 1057
SECTION 1 Application ................................................................................................................................................................ 1057
SECTION 2 Contenu d’une demande d’attestation d’exclusion d'un « milieu humide d'intérêt présumé » ou d'une « aire d'influence
d'un milieu humide d'intérêt présumé » et d’un plan de restauration........................................................................ 1057
SECTION 3 Attestation d’une demande d’exclusion, d’une étude de caractérisation ou d’un plan de restauration ..................... 1058
CHAPITRE 10 PLAN D’IMPLANTATION ET D’INTÉGRATION ARCHITECTURALE (PIIA) ........................................................... 1059
SECTION 1 Application ................................................................................................................................................................ 1059
SECTION 2 Contenu d’une demande d’approbation d’un PIIA .................................................................................................... 1059
SECTION 3 Procédure de traitement d’une demande .................................................................................................................. 1072
CHAPITRE 11 USAGE CONDITIONNEL ......................................................................................................................................... 1074
SECTION 1 Application ................................................................................................................................................................ 1074
SECTION 2 Contenu d’une demande d’autorisation d’un usage conditionnel.............................................................................. 1074
SECTION 3 Procédure de traitement d’une demande .................................................................................................................. 1080
CHAPITRE 12 DÉROGATION MINEURE ........................................................................................................................................ 1082
SECTION 1 Application ................................................................................................................................................................ 1082
SECTION 2 Contenu d’une demande d’approbation d’une dérogation mineure .......................................................................... 1082
SECTION 3 Zones et dispositions pouvant faire l’objet d’une dérogation mineure ...................................................................... 1083
SECTION 4 Conditions selon lesquelles une dérogation mineure peut être approuvée .............................................................. 1087
SECTION 5 Procédure de traitement d’une demande .................................................................................................................. 1087
CHAPITRE 13 PLAN D’AMÉNAGEMENT D’ENSEMBLE (PAE)...................................................................................................... 1089
SECTION 1 Application ................................................................................................................................................................ 1089
SECTION 2 Contenu d’une demande d’approbation d’un PAE .................................................................................................... 1089
SECTION 3 Procédure de traitement d’une demande .................................................................................................................. 1092
CHAPITRE 14 PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE
(PPCMOI) ................................................................................................................................................................. 1094
SECTION 1 Application ................................................................................................................................................................ 1094
SECTION 2 Contenu d’une demande d’autorisation d’un PPCMOI ............................................................................................. 1094
SECTION 3 Zones et dispositions pouvant faire l’objet d’une autorisation d’un PPCMOI ............................................................ 1096
SECTION 4 Condition et critères d’évaluation selon lesquels un PPCMOI peut être autorisé ..................................................... 1096
SECTION 5 Procédure de traitement d’une demande .................................................................................................................. 1097
CHAPITRE 15 DEMANDE DE MODIFICATION DE CE RÈGLEMENT............................................................................................ 1098
SECTION 1 Application ................................................................................................................................................................ 1098
SECTION 2 Contenu d’une demande de modification de ce règlement ....................................................................................... 1098
SECTION 3 Procédure de traitement d’une demande .................................................................................................................. 1100
SECTION 4 Dérogation aux dispositions de la zone de grand courant d’une plaine inondable ................................................... 1101
CHAPITRE 16 DEMANDE D’AUTORISATION OU DÉCLARATION À LA CPTAQ DANS UNE INCLUSION AGRICOLE OU DANS LA
ZONE AGRICOLE PERMANENTE........................................................................................................................... 1102
SECTION 1 Application et explications ......................................................................................................................................... 1102
SECTION 2 Contenu d’une demande d’autorisation ou d’une déclaration réalisée en vertu de la Loi sur la protection du territoire et
des activités agricoles (RLRQ, c. P-41.1)................................................................................................................. 1102
SECTION 3 Procédure de traitement d’une demande .................................................................................................................. 1108
CHAPITRE 17 TARIFICATION ......................................................................................................................................................... 1110
SECTION 1 Dispositions générales .............................................................................................................................................. 1110
SECTION 2 Tarifs ou remboursements selon le type de demande .............................................................................................. 1110

ANNEXE A FEUILLETS CARTOGRAPHIQUES

ANNEXE B GRILLES D’EXCEPTIONS
ANNEXE C INDEX TERMINOLOGIQUE
ANNEXE D LISTE DES CODES D’USAGES DE LA CLASSIFICATION DES USAGES
ANNEXE E FEUILLETS CARTOGRAPHIQUES IDENTIFIANT LES COTES ET LA DÉLIMITATION DES PLAINES
INONDABLES DE LA RIVIÈRE DES MILLE ÎLES, DE LA RIVIÈRE DES PRAIRIES ET DU LAC DES
DEUX MONTAGNES
ANNEXE F PLANS RELIÉS À UNE DÉROGATION À L’INTERDICTION DE CONSTRUCTION, D’OUVRAGES ET DE
TRAVAUX DANS LA ZONE DE GRAND COURANT D’UNE PLAINE INONDABLE
ANNEXE G LISTE DES PLANTES VASCULAIRES EXOTIQUES ENVAHISSANTES PRIORITAIRES DU MELCC
ANNEXE H PARAMÈTRES RELATIFS AUX DISTANCES SÉPARATRICES AGRICOLES
ANNEXE I LISTE DES ARBRES ET LEURS CARACTÉRISTIQUES
ANNEXE J CODE NATIONAL DE CONSTRUCTION DES BÂTIMENTS AGRICOLES – CODE DE CONSTRUCTION
DU QUÉBEC – ET CODE NATIONAL DU BÂTIMENT
TITRE 1 INTENTIONS DU RÈGLEMENT
 Introduction / Titre 1

Origine du projet de remplacement des règlements d'urbanisme

En vigueur depuis le 8 décembre 2017, le schéma d’aménagement et de développement révisé de la Ville de Laval (Règlement S.A.D.R.-1
— Révisant le schéma d’aménagement et de développement de la Ville de Laval) (SADR) constitue le principal document de planification
de son territoire. Découlant de la vision stratégique « Urbaine de nature, Laval 2035 », dont l’horizon s’étend sur 20 ans, le SADR représente
pour la Ville les assises sur lesquelles s’appuient les balises d’aménagement du développement futur de son territoire.
En vertu de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme (RLRQ, c. A-19.1), la Ville doit rendre ses règlements d’urbanisme conformes aux
objectifs du SADR et aux dispositions de son document complémentaire. Compte tenu de sa vision stratégique et de l’ampleur des
modifications à apporter à ses règlements d’urbanisme existants, lesquels sont désuets, la Ville a décidé de les remplacer.

Règlement d'urbanisme unifié

Afin de faciliter l’utilisation et la compréhension de la réglementation d’urbanisme, les principaux outils urbanistiques ont été unifiés au sein
du seul et même présent règlement.

Orientations de développement durable

Ce règlement vise principalement à répondre aux objectifs du SADR qui découlent des 3 grandes orientations de l’aménagement du territoire,
à savoir :
1° gérer l’occupation du territoire lavallois de façon écoresponsable;
2° stimuler et promouvoir le dynamisme, l’innovation et le caractère identitaire de la Ville;
3° créer des milieux de vie complets, inclusifs et à échelle humaine.
Ce règlement vise également à mettre en œuvre, dans la foulée de la vision stratégique de la Ville, le concept d’organisation spatiale du
SADR qui a été élaboré à partir des 4 idées maîtresses suivantes :
1° l’équilibre entre le développement urbain et la préservation des milieux naturels et agricoles et du patrimoine;
2° la complémentarité entre les pôles de quartier et le centre-ville;
3° le lien indissociable entre l’aménagement du territoire et la planification du transport;
4° la planification du développement économique.

Gestion de l’aménagement du territoire en fonction de la forme urbaine ou du paysage

Ce règlement s’appuie sur une approche inspirée d’une pratique développée aux États-Unis et appelée « form-based code » qui peut être
adaptée et renommée en français par l’expression « règlement basé sur la forme urbaine ou du paysage ». Cette approche repose sur un
transect illustrant différentes formes de paysages et décrivant un continuum des différents types de milieux de vie, partant des milieux
naturels jusqu’à la centralité urbaine la plus intense.
Plutôt que de régir l’aménagement du territoire en fonction d’un découpage basé sur le contrôle des usages, ce règlement d'urbanisme régit
avec plus d’attention la forme du paysage souhaitée afin d’améliorer l’aménagement des quartiers et des milieux de vie des citoyens. Il
aspire à créer des milieux de vie harmonieux, adaptés à l’intensité actuelle ou souhaitée du lieu.
Dans le cadre de ce règlement, le territoire de la Ville est découpé en grandes catégories de types de milieux, le tout tel qu’illustré
schématiquement à la Figure 1. La majorité de ces catégories sont divisées en types de milieux distincts permettant de régir le
développement ou le maintien des milieux de vie en tenant compte, de façon plus précise, des particularités du paysage ou de la forme bâtie
du tissu urbain existant ou souhaité.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 2

 Introduction / Titre 1

Transect des types de milieux

En clarifiant en amont les intentions de la Ville quant à la forme urbaine ou du paysage désiré pour les différents secteurs de son territoire,
l’incertitude pour l'ensemble des acteurs, qu’ils soient citoyens ou investisseurs, est réduite. Ce mode d’encadrement permet de rendre les
exigences en matière de développement immobilier, de construction ou d’aménagement du territoire plus prévisibles et compréhensibles.

Un règlement d’urbanisme adapté aux enjeux d’aménagement du territoire lavallois

Dans une volonté de se doter d’un règlement d’urbanisme à la fine pointe des besoins, des préoccupations et des meilleures pratiques, la
Ville de Laval, lors de l’élaboration de ce règlement, a réalisé plusieurs études réglementaires sur des sujets d’intérêt, a mis en place une
vaste démarche de consultation et de participation citoyenne, s’est entourée de consultants experts et a impliqué tous les services
municipaux. Résultant d’une démarche rigoureuse, ce règlement est conçu sur mesure pour répondre aux enjeux d’aménagement du
territoire lavallois. Il vise l’exemplarité dans la manière d’encadrer la forme du paysage, mais aussi dans la façon de répondre aux grands
défis de la Ville (ex. : développement durable, changements climatiques, verdissement, agriculture traditionnelle et urbaine, protection des
milieux naturels, optimisation de l’urbanisation, etc.).
Finalement, ce règlement a pour but :
1° de permettre et de favoriser la création d’environnements urbains à l’échelle humaine;
2° de protéger et de mettre en valeur les caractéristiques identitaires des milieux naturels et des territoires d’intérêt patrimonial;
3° de transformer certains corridors de transport en de véritables boulevards urbains;
4° d’assurer la qualité architecturale du cadre bâti;
5° de gérer la densification de ce cadre bâti de manière cohérente avec le contexte environnant.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 3

TITRE 2 DÉCLARATIONS ET EXPLICATIONS
GÉNÉRALES

4
 Déclarations et explications générales / Titre 2

CHAPITRE 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES

SECTION 1 Territoire et application

1. Ce règlement s’applique à l’ensemble du territoire de la Ville.

2. Un lot, un terrain, un bâtiment, une construction, un équipement, un ouvrage, un aménagement ou une partie de ceux-ci doit être
loti, construit, occupé ou utilisé conformément à ce règlement. Les travaux exécutés sur un lot, un terrain, un bâtiment, une construction, un
équipement, un ouvrage, un aménagement ou une partie de ceux-ci doivent être exécutés conformément à ce règlement.

SECTION 2 Lois et règlements

3. Aucune disposition de ce règlement ne peut avoir pour effet de soustraire une personne à l’application d’une loi ou d’un règlement
de juridiction provinciale ou fédérale ou d’un autre règlement municipal.

SECTION 3 Documents annexés

4. Les documents suivants font partie intégrante de ce règlement :

1° les feuillets cartographiques 1 à 13 de l’annexe A;
2° les grilles d’exception de l’annexe B;
3° l’index terminologique de l’annexe C;
4° la liste des codes d’usages de la classification des usages de l’annexe D;
5° les feuillets cartographiques identifiant les cotes et la délimitation des plaines inondables de la rivière des Mille Îles, de la rivière des
Prairies et du lac des Deux Montagnes de l’annexe E;
6° les plans reliés à une dérogation à l’interdiction de construction, d’ouvrages et de travaux dans la zone de grand courant d’une plaine
inondable de l’annexe F;
7° la liste des plantes vasculaires exotiques envahissantes prioritaires du ministère de l'Environnement et de la Lutte contre les
changements climatiques (MELCC) de l’annexe G;
8° les paramètres relatifs aux distances séparatrices agricoles de l’annexe H;
9° la liste des arbres et leurs caractéristiques de l’annexe I;
10° le Code national de construction des bâtiments agricoles – Canada 1995 ainsi que le Code de construction du Québec – Chapitre I,
Bâtiment, et Code national du bâtiment – Canada 2010, excluant la division I, la partie 7 de la division B (Plomberie), la section 10.7
de la division B concernant la plomberie, la partie 11 de la division B (efficacité énergétique) et la sous-section 2.2.7 de la partie 2 de
la division C concernant la déclaration de travaux de construction, de l’annexe J.

SECTION 4 Remplacement

5. Ce règlement remplace les règlements suivants et leurs modifications :

1° le règlement numéro L-8127 concernant le commerce des fleurs à l’extérieur à l’occasion de la fête de Pâques et de la fête des Mères;
2° le règlement numéro L-8556 concernant le commerce des fruits et des légumes;
3° le règlement de contrôle intérimaire numéro M.R.C.L.-8 concernant les bois et corridors forestiers d’intérêt sur le territoire de Laval;
4° le règlement de contrôle intérimaire numéro M.R.C.L.-9 concernant les seuils de densité résidentielle sur le territoire de Laval et le

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 5

 Déclarations et explications générales / Titre 2

zonage de certains lots;

5° le règlement de contrôle intérimaire numéro M.R.C.L.-10 concernant la hauteur maximale des bâtiments sur le territoire de Laval;
6° le règlement de contrôle intérimaire M.R.C.L.-11 concernant la protection des milieux humides d’intérêt;
7° le règlement numéro L-2000 concernant l’aménagement du territoire, le zonage, l’usage des bâtiments et des terrains et les plans
d’implantation et d’intégration architecturale dans la Ville de Laval;
8° le règlement numéro L-9500 Règlement de lotissement dans la Ville de Laval;
9° le règlement numéro L-9501 Règlement de construction dans la Ville de Laval;
10° le règlement numéro L-9502 Règlement sur les dérogations mineures.
6. Le remplacement prévu à l’article 5 n’affecte pas les procédures intentées sous l’autorité des dispositions d’un règlement ainsi
remplacé, lesquelles se continueront sous l’autorité du règlement remplacé jusqu’à jugement final et exécution.
Le remplacement prévu à l’article 5 n’affecte pas la validité des permis ou des certificats délivrés sous l’autorité des dispositions d’un
règlement ainsi remplacé, les permis ou les certificats demeurent valides pour la durée prévue au règlement remplacé.
Une demande de prolongation d’un permis ou d’un certificat visé à l’alinéa précédent devra se faire avant l’expiration de la durée de validité
prévue au règlement remplacé, en respectant la procédure prévue à ce règlement en faisant les adaptations nécessaires.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 6

 Déclarations et explications générales / Titre 2

CHAPITRE 2 FONCTIONNEMENT

SECTION 1 Intégration des différents règlements d’urbanisme

7. Ce règlement regroupe, entre autres, l’ensemble des dispositions relatives aux règlements d’urbanisme suivants :
1° le règlement de zonage;
2° le règlement de lotissement;
3° le règlement de construction;
4° le règlement relatif à certaines conditions de délivrance d’un permis de construction adopté en vertu de l’article 116 de la Loi sur
l’aménagement et l’urbanisme (RLRQ, c. A-19.1);
5° le règlement relatif aux permis et certificats;
6° le règlement sur les dérogations mineures;
7° le règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA);
8° le règlement relatif aux usages conditionnels;
9° le règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI);
10° le règlement sur les plans d’aménagement d’ensemble (PAE).
8. Ce règlement comprend, en plus de dispositions normatives, des dispositions discrétionnaires relatives, notamment, à la
réglementation sur la contribution aux fins de parcs, de terrains de jeux et d’espaces naturels, sur les exemptions de cases de stationnement,
sur les PIIA, sur les usages conditionnels, sur les dérogations mineures, sur les PAE et sur les PPCMOI. Une disposition discrétionnaire,
telle qu’un objectif, un critère, un avis ou une condition, est identifiée afin de la distinguer d’une disposition normative.

SECTION 2 Structure du règlement

9. La structure de ce règlement suit la hiérarchie suivante :

1° titre : chaque titre est désigné par la mention « TITRE » en lettres majuscules suivie d’une numérotation en chiffres arabes et d’un
intitulé;
2° chapitre : chaque chapitre est désigné par la mention « CHAPITRE » en lettres majuscules suivie d’une numérotation en chiffres arabes
et d’un intitulé. Cette numérotation recommence sous chaque titre;
3° section : chaque section est désignée par la mention « SECTION » en lettres majuscules suivie d’une numérotation en chiffres arabes
et d’un intitulé. Cette numérotation recommence sous chaque chapitre;
4° sous-section : chaque sous-section est désignée par la mention « Sous-section » suivie d’une numérotation en chiffres arabes et d’un
intitulé. Cette numérotation recommence sous chaque section. La sous-section est utilisée au besoin, mais peut être omise afin
d’alléger le texte;
5° article : chaque article est désigné par une numérotation consécutive en chiffres arabes suivie d’un point;
6° alinéa : chaque alinéa est désigné par un retour à la ligne et n’est précédé d’aucun numéro, à l’exception du premier alinéa de chaque
article qui est précédé du numéro d’article;
7° paragraphe : chaque paragraphe est désigné par une numérotation consécutive en chiffres arabes suivie du « o » supérieur selon le
format suivant : 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, etc. La numérotation recommence sous chaque alinéa;
8° sous-paragraphe de niveau 1 : chaque sous-paragraphe de niveau 1 est désigné par une lettre suivie d’une parenthèse fermante selon

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 7

 Déclarations et explications générales / Titre 2

le format suivant : a), b), c), d), e), etc. Cette numérotation recommence sous chaque paragraphe;
9° sous-paragraphe de niveau 2 : chaque sous-paragraphe de niveau 2 est désigné par un chiffre romain minuscule suivi d’une
parenthèse fermante selon le format suivant : i), ii), iii), iv), v), etc. Cette numérotation recommence sous chaque sous-paragraphe de
niveau 1;
10° sous-paragraphe de niveau 3 : chaque sous-paragraphe de niveau 3 est désigné par un chiffre arabe entre parenthèses selon le format
suivant : (1), (2), (3), (4), (5), etc. Cette numérotation recommence sous chaque sous-paragraphe de niveau 2.

Figure 2. Structure de ce règlement

SECTION 3 Renvoi à ce règlement

10. Dans ce règlement, lorsqu’un renvoi à un titre, un chapitre, une section, une sous-section, un article, un alinéa, un paragraphe, un
sous-paragraphe, une annexe ou à toute autre forme d’expression (tableau, figure, croquis, illustration, plan, etc.) n’est pas suivi d’une
mention à un règlement, à une loi ou à un autre document, ce renvoi réfère automatiquement à une disposition de ce règlement.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 8

 Déclarations et explications générales / Titre 2

CHAPITRE 3 INTERPRÉTATION

SECTION 1 Règles générales de préséance

11. Dans ce règlement, à moins d’indication contraire, les règles de préséance suivantes s’appliquent en cas d’incompatibilité entre :
1° le texte d’un article et un intitulé, le texte d’un article prévaut;
2° le texte et toute autre forme d’expression (tableau, figure, croquis, illustration, plan, etc.), le texte prévaut;
3° une donnée d’un tableau et un croquis, une figure ou une illustration, la donnée du tableau prévaut;
4° le feuillet 1 de l’annexe A ou une fiche de type de milieux ou une grille d’exception, le feuillet 1 de l’annexe A prévaut;
5° une disposition d’une fiche descriptive d’un type de milieux du titre 7 ou une disposition des autres titres de ce règlement et une
disposition d’une grille d’exception de l’annexe D, la disposition de la grille d’exception de l’annexe D prévaut;
6° deux dispositions de ce règlement ou entre une disposition de ce règlement et une disposition contenue dans un autre règlement, la
disposition particulière ou spécifique prévaut sur la disposition générale;
7° des dispositions restrictives ou prohibitives contenues dans ce règlement ou entre une disposition restrictive ou prohibitive contenue
dans ce règlement et une disposition contenue dans un autre règlement, la disposition la plus restrictive ou prohibitive prévaut;
8° deux dispositions particulières spécifiques ou deux dispositions générales dans ce règlement, entre une disposition particulière ou
spécifique de ce règlement et une disposition particulière ou spécifique contenue dans un autre règlement ou entre une disposition
générale de ce règlement et une disposition générale contenue dans un autre règlement, la disposition la plus restrictive ou prohibitive
prévaut.

SECTION 2 Règles de préséance pour un lot ou un terrain compris dans plus d’une zone

12. Dans ce règlement, à moins d’indication contraire, en cas d’incompatibilité entre des dispositions prescrites à un lot ou un terrain,
selon le cas applicable, compris dans plus d’une zone au sens de la section 3 du chapitre 4, les règles de préséance suivantes s’appliquent :
1° les dispositions de lotissement les plus restrictives des zones concernées s’appliquent, c’est-à-dire que le lot doit être conforme à la
superficie minimale ou aux dimensions minimales les plus élevées applicables dans ces zones;
2° lorsqu’une disposition s’applique à un bâtiment principal ou agricole, les règles suivantes s’appliquent :
a) si le bâtiment est entièrement situé dans une seule zone, la disposition de cette zone s’applique;
b) si le bâtiment est situé dans plus d’une zone, la disposition de la zone qui couvre plus de 50 % de la superficie d’emprise au sol
du bâtiment s’applique;
c) malgré le sous-paragraphe précédent, la hauteur ou les marges du bâtiment prescrites à chacune des zones concernées
s’appliquent respectivement à chaque partie correspondante de ce bâtiment;
3° sous réserve du paragraphe 1°, lorsqu’une disposition s’applique à un terrain, la disposition prescrite à chacune des zones concernées
s’applique respectivement à chaque partie correspondante de ce terrain;
4° l’usage exercé sur chaque partie d’un terrain ou dans chaque partie d’un bâtiment doit être conforme aux usages permis dans la zone
dans laquelle se trouve la partie de terrain ou la partie du bâtiment;
5° lorsqu’une disposition s’applique à un bâtiment accessoire, une autre construction autre qu’un bâtiment principal ou agricole, un
équipement, un ouvrage ou un aménagement de terrain, les règles suivantes s’appliquent :
a) si le bâtiment, la construction, l’équipement, l’ouvrage ou l’aménagement de terrain est entièrement situé dans une seule zone,
la disposition de cette zone s’applique;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 9

 Déclarations et explications générales / Titre 2

b) si le bâtiment, la construction, l’équipement, l’ouvrage ou l’aménagement de terrain est situé dans plus d’une zone, la disposition
la plus restrictive s’applique;
c) sauf pour des végétaux couvre-sol, une plantation d’arbres ou d’arbustes ou tout autre aménagement paysager, le bâtiment, la
construction, l’équipement, l’ouvrage ou l’aménagement de terrain est prohibé s’il est situé dans une zone où l’usage principal
dont il est accessoire est prohibé;
6° la superficie et les dimensions minimales d’un lot, les marges et les proportions prescrites doivent être mesurées ou calculées en
fonction des limites du lot ou du terrain, selon le cas applicable, en faisant abstraction des limites des zones.

SECTION 3 Terminologie

13. Pour l’interprétation de ce règlement, à moins que le contexte n’indique un sens différent, un mot ou une expression a le sens qui lui
est attribué à l’index terminologique de l’annexe C. Si un mot ou une expression n’est pas spécifiquement défini à cet index, il s’emploie au
sens communément attribué à ce mot ou à cette expression.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 10

 Déclarations et explications générales / Titre 2

CHAPITRE 4 DESCRIPTIONS ET EXPLICATIONS

SECTION 1 Table des matières, en-tête et pied de page

14. Les éléments suivants de ce règlement ne sont montrés qu’à titre indicatif et n’en font pas partie :
1° la table des matières;
2° les en-têtes;
3° les pieds de page, y compris la pagination.
La modification, la correction ou la mise à jour de ces éléments ne requiert donc pas l’adoption d’un règlement de modification.

SECTION 2 Tableaux

15. Une cellule de tableau correspond à l’une de ses lignes lorsqu’aucune colonne n’en fait partie. Dans le cas contraire, une cellule de
tableau correspond à l’espace formé par le croisement d’une colonne et d’une ligne. Dans tous les cas, chaque ligne de tableau est identifiée
par un chiffre arabe situé à sa droite. Cette numérotation recommence à chaque tableau.
16. La structure du texte d’un tableau suit la hiérarchie suivante :
1° alinéa de tableau : chaque alinéa est désigné par un retour à la ligne et n’est précédé d’aucun numéro;
2° paragraphe de tableau : chaque paragraphe est désigné par une numérotation consécutive en chiffres arabes suivie d’un point selon
le format suivant : 1., 2., 3., 4., 5., etc. Cette numérotation recommence, selon le cas applicable, sous chaque alinéa du tableau ou à
chaque ligne du tableau;
3° sous-paragraphe de tableau de niveau 1 : chaque sous-paragraphe de tableau de niveau 1 est désigné par une lettre minuscule suivie
d’un point selon le format suivant : a., b., c., d., e., etc. Cette numérotation recommence sous chaque paragraphe de tableau;
4° sous-paragraphe de tableau de niveau 2 : chaque sous-paragraphe de tableau de niveau 2 est désigné par un chiffre romain minuscule
suivi d’un point selon le format suivant : i., ii., iii., iv., v., etc. Cette numérotation recommence sous chaque sous-paragraphe de tableau
de niveau 1;
5° sous-paragraphe de tableau de niveau 3 : chaque sous-paragraphe de tableau de niveau 3 est désigné par un chiffre arabe suivi d’un
point selon le format suivant : 1., 2., 3., 4., 5., etc. Cette numérotation recommence sous chaque sous-paragraphe de tableau de
niveau 2.

Figure 3. Structure d’un tableau

17. À moins d’indication contraire, les règles applicables à l’interprétation des tableaux sont les suivantes :

1° une pastille avec une lettre (ex. ) est utilisée pour faciliter l’identification des dispositions à appliquer sur les figures qui en font
partie;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 11

 Déclarations et explications générales / Titre 2

2° un point (●) vis-à-vis le croisement d’une ligne et d’une colonne indique que la disposition correspondante est autorisée. Si aucun
point n’est inscrit vis-à-vis le croisement de cette ligne et de cette colonne, cette disposition est prohibée;
3° un nombre ou un libellé dans une cellule d'un tableau indique que la disposition s'applique à l’exigence de la ligne ou de la colonne
correspondante;
4° le symbole « - » dans une cellule d'un tableau ou une cellule vide d’un tableau indique que la disposition ne s'applique pas à l’exigence
de la ligne ou de la colonne correspondante;
5° un numéro d’article entre parenthèses inscrit comme suit « (art. 000) », à titre d’exemple, indique un renvoi à une disposition particulière
de ce règlement qui s’applique.

SECTION 3 Plan de zonage

18. Le territoire de la Ville est divisé en zones délimitées sur le feuillet 1 de l’annexe A.
19. Chaque zone du feuillet 1 de l’annexe A est identifiée par une référence alphanumérique, comme celles montrées ci-dessous, à titre
d’exemples, et composée des éléments suivants :

T1.1 – 0001
ZI.2 – 0002
1° l’élément de cette référence situé avant le trait d’union est un code alphanumérique identifiant la catégorie de type de milieux (ex. :
« T1 » ou « ZI ») suivi d’un point et d’un chiffre précisant le type de milieux de cette catégorie (ex. « .1 » ou « .2 »);
2° l’élément de cette référence situé après le trait d’union principal est le numéro unique identifiant la zone (ex. : 0001).
20. Les types de milieux, décrits au titre 7, représentent des unités morphologiques existantes ou souhaitées sur le territoire et se
déclinent en catégories comme suit :
1° la catégorie « T1 Naturel » comprend les types de milieux T1.1 et T1.2;
2° la catégorie « T2 Agricole » comprend les types de milieux T2.1, T2.2 et T2.3;
3° la catégorie « T3 Suburbain » comprend les types de milieux T3.1, T3.2, T3.3, T3.4 et T3.5;
4° la catégorie « T4 Urbain » comprend les types de milieux T4.1, T4.2, T4.3, T4.4, T4.5 et T4.6;
5° la catégorie « T5 Urbain compact » comprend les types de milieux T5.1, T5.2 et T5.3;
6° la catégorie « T6 Centralité urbaine » comprend les types de milieux T6.1, T6.2, T6.3, T6.4 et T6.5;
7° la catégorie « CI Institutionnel » comprend les types de milieux CI.1, CI.2 et CI.3;
8° la catégorie « Espace ouvert » comprend le type de milieux CE;
9° la catégorie « Zone de maisons mobiles » comprend le type de milieux ZM;
10° la catégorie « Zone commerciale » comprend le type de milieux ZC;
11° la catégorie « Zone de haute technologie » comprend le type de milieux ZH;
12° la catégorie « ZI Zone industrielle » comprend les types de milieux ZI.1, ZI.2 et ZI.3;
13° la catégorie « Zone d’extraction » comprend le type de milieux ZE;
14° la catégorie « Zone de services publics » comprend le type de milieux ZP;
15° la catégorie « SZD Secteur de zonage différé » comprend les types de milieux SZD.1, SZD.2, SZD.3, SZD.4 et SZD.5.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 12

 Déclarations et explications générales / Titre 2

Les types de milieux des catégories T1 à T6 correspondent à une gradation d’intensité urbaine.
21. La limite d’une zone apparaissant au plan de zonage coïncide, de façon générale, avec une limite d’un terrain ou une ligne d’un lot
existant ou projeté ou de son prolongement. Si ce n’est pas le cas, elle coïncide, de façon non limitative, avec l’une ou l’autre des délimitations
suivantes :
1° une limite d’une aire d’affectation définie et délimitée au SADR;
2° une ligne médiane de l’emprise d’une voie de circulation existante ou proposée ou son prolongement;
3° une ligne médiane de l’emprise d’un cours d’eau ou d’un lac;
4° une ligne médiane de l’emprise d’une voie ferrée ou d’une infrastructure de services publics;
5° une limite du périmètre d’urbanisation;
6° une limite administrative de la Ville.
22. Lorsqu’ils apparaissent sur les feuillets de l’annexe A, les éléments suivants ne sont montrés qu’à titre indicatif et ne font pas partie
de ce règlement :
1° la toponymie;
2° les emprises des voies de circulation, des voies ferrées et des lignes de transport d’électricité;
3° les limites des lots, des terrains et des propriétés;
4° le cartouche et la légende.
La modification, la correction ou la mise à jour de ces éléments ne requiert pas l’adoption d’un règlement de modification.

SECTION 4 Fiches descriptives des types de milieux et grilles d’exception

23. Une zone identifiée sur le feuillet 1 de l’annexe A est associée à un type de milieux. Une fiche descriptive prescrit pour chaque type
de milieux des normes particulières applicables à ce type de milieux. Ces fiches ainsi que leurs dispositions explicatives font partie du titre 7.
Une référence au titre 7, à une catégorie de types de milieux, à un type de milieux ou à une fiche descriptive de type de milieux, fait également
référence, lorsqu’applicable, aux grilles d’exception de l’annexe B. Les dispositions explicatives de ces grilles font partie du chapitre 1 du
titre 7.

SECTION 5 Règles générales de calcul et de mesure

Sous-section 1 Règle de calcul dans le cas d’un résultat fractionnaire

24. À moins d’indication contraire, un résultat fractionnaire d’une unité indivisible d’un calcul prescrit par ce règlement doit être arrondi
au nombre entier :
1° inférieur dans le cas d’une fraction inférieure à 0,5;
2° supérieur dans le cas d’une fraction égale ou supérieure à 0,5.

Sous-section 2 Règle de calcul dans le cas d’un bâtiment occupé par des logements et des chambres
25. À moins d’indication contraire, lorsqu’un bâtiment est occupé à la fois par des logements et des chambres, il faut ramener, pour
l’application d’une disposition applicable de façon particulière par logement ou par chambre, la somme des unités d’hébergement occupant
ce bâtiment en nombre de logements par une conversion du nombre de chambres en nombre de logements. Pour ce faire, chaque groupe
de 4 chambres équivaut à un logement.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 13

 Déclarations et explications générales / Titre 2

Sous-section 3 Mesure d’une marge

26. Une marge avant, avant secondaire, latérale ou arrière correspond à la distance horizontale minimale ou maximale, selon le cas
applicable, prescrite au titre 7 entre une ligne de terrain et un bâtiment principal ou agricole. Cette distance est la plus courte mesurée
horizontalement entre la ligne de terrain correspondante à cette marge et de :
1° la fondation extérieure du bâtiment;
2° la projection au sol du mur extérieur du bâtiment, si ce mur fait saillie de plus de 0,15 m par rapport à la fondation du bâtiment; ou
3° la partie du bâtiment dont la distance par rapport à la ligne de terrain est la plus courte, en l’absence d’une fondation ou d’un mur
extérieur.
27. Une marge ne s’applique pas à une construction entièrement souterraine, une saillie ou un élément architectural autorisé dans les
marges minimales en vertu du chapitre 2 du titre 5 ni à un muret décoratif dans le prolongement du bâtiment.

Sous-section 4 Mesure d’une distance à partir d’un bâtiment ou d’un équipement

28. Une distance mesurée à partir d’un bâtiment principal, d’un bâtiment agricole ou d’un bâtiment accessoire doit être prise
horizontalement de :
1° la fondation du bâtiment;
2° la projection au sol du mur extérieur du bâtiment, si ce mur fait saillie de plus de 0,15 m par rapport à la fondation du bâtiment; ou
3° la partie du bâtiment la plus avancée en l’absence d’une fondation ou d’un mur extérieur.
29. Une distance mesurée à partir d’un bâtiment ne doit pas prendre en compte une construction entièrement souterraine, une saillie ou
un élément architectural autorisé dans les cours en vertu du chapitre 2 du titre 5 ni un muret décoratif dans le prolongement de ce bâtiment.
30. Une distance mesurée à partir d’un équipement accessoire doit être prise horizontalement de :
1° sa base ou de la structure sur laquelle l’équipement repose ou est attaché; ou
2° la projection au sol de l’extrémité de l’équipement, si celui-ci dépasse sa base, sa structure ou son support de plus de 0,15 m.

Sous-section 5 Mesure de la superficie d’emprise au sol d’un bâtiment

31. La superficie de l’emprise au sol d’un bâtiment formé d’un toit soutenu par des murs est mesurée à partir de la paroi extérieure de
sa fondation ou de la projection au sol de ses murs extérieurs, si ceux-ci font saillie de plus de 0,15 m par rapport à la fondation ou en
l’absence de fondation.
Dans le cas d’un bâtiment dont la structure est jumelée ou contiguë, la mesure du côté du mur mitoyen doit être prise au centre de ce mur.
La superficie au sol d’un bâtiment formé d’un toit soutenu par des colonnes est mesurée à partir du côté extérieur de ces colonnes.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 14

 Déclarations et explications générales / Titre 2

32. Malgré l’article 31 et à moins d’indication contraire :

1° une galerie, un perron, un porche, un balcon, une loggia ou une marquise faisant corps avec le bâtiment, un abri tambour hivernal, un
abri tunnel hivernal, un abri d’hiver pour véhicules, un escalier extérieur, une rampe d’accès extérieur, un escalier extérieur et une
construction entièrement souterraine, installés ou implantés sur une fondation ou non sont exclus du calcul de la superficie d’emprise
au sol d’un bâtiment. Une cheminée sans fondation est également exclue de ce calcul;
2° une fenêtre en saillie faisant corps avec le bâtiment et un couloir ou une passerelle entre 2 parties d’un bâtiment sont inclus dans le
calcul de la superficie d’emprise au sol d’un bâtiment;
3° un solarium, une véranda, un abri d’auto attaché, un garage intégré, une aire de stationnement en structure hors sol attachée et une
construction partiellement souterraine faisant corps avec le rez-de-chaussée d’un bâtiment principal sont inclus dans le calcul de la
superficie d’emprise au sol d’un bâtiment principal.

Sous-section 6 Mesure de la largeur d’un bâtiment

33. La largeur d’un bâtiment principal correspond à la distance horizontale la plus grande entre les façades situées aux extrémités de la
façade principale avant ou le prolongement de celles-ci. Cette largeur est mesurée parallèlement à la façade principale avant, entre les
parois extérieures de la fondation du bâtiment ou de la projection au sol des murs extérieurs, si ceux-ci font fait saillies de plus de 0,15 m
par rapport à la fondation ou en l’absence de fondation, le tout tel qu’illustré, à titre indicatif, à la figure 4.
Un abri d’auto attaché, un garage intégré et une aire de stationnement en structure hors sol attachée doivent être inclus dans la mesure de
la largeur d’un bâtiment principal.
34. Dans le cas d’un bâtiment dont la structure est jumelée ou contiguë, la mesure du côté du mur mitoyen doit être prise au centre de
ce mur.

Figure 4. Mesure de la largeur d’un bâtiment

Sous-section 7 Mesure de la profondeur d’un bâtiment

35. La profondeur d’un bâtiment principal correspond à la distance horizontale la plus grande entre la façade principale avant ou le
prolongement de celle-ci et la façade arrière du bâtiment ou le prolongement de celle-ci. Cette profondeur est mesurée perpendiculairement
à la façade principale avant de ce bâtiment, entre les parois extérieures de la fondation du bâtiment ou de la projection au sol des murs
extérieurs, si ceux-ci font saillie de plus de 0,15 m par rapport à la fondation ou en l’absence de fondation.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 15

 Déclarations et explications générales / Titre 2

Sous-section 8 Mesure d’une superficie de plancher d’un bâtiment

36. La superficie de plancher d’un bâtiment correspond à la somme de la superficie de l’ensemble de ses planchers, mesurés à la paroi
intérieure des murs extérieurs et, pour un bâtiment dont la structure est jumelée ou contiguë, des murs mitoyens.

Figure 5. Mesure de la superficie de plancher d’un bâtiment

37. Lorsqu’un plancher n’est pas délimité par un mur, comme une mezzanine à titre d’exemple, la superficie de plancher est mesurée à
la fin de ce plancher.
38. Lorsqu’un étage est situé dans un comble de toit, la superficie de plancher correspond à la surface du plancher où la hauteur entre
le plancher et le plafond est égale ou supérieure à 1,2 m, sauf, le cas échéant, pour les dispositions du Code de construction du Québec
(CCQ) applicables en vertu de ce règlement.
39. Malgré les articles 36 et 37 et à moins d’indication contraire :
1° une cave, un sous-sol, un vide sanitaire, un abri d’auto attaché, un garage intégré, une aire de stationnement intérieure, un abri
tambour hivernal, abri tunnel hivernal, un abri d’hiver pour véhicules, une galerie, un perron, un porche, un balcon, une loggia ou une
marquise faisant corps avec le bâtiment, un escalier extérieur, une rampe d’accès extérieur, un escalier extérieur et une construction
entièrement souterraine, installés ou implantés sur une fondation ou non sont exclus du calcul de la superficie de plancher d’un
bâtiment;
2° une fenêtre en saillie faisant corps avec le bâtiment et un couloir ou une passerelle entre 2 parties de bâtiment sont inclus dans le
calcul de la superficie de plancher d’un bâtiment;
3° un solarium, une véranda ou une aire de stationnement en structure hors sol attachée sont inclus dans le calcul de la superficie de
plancher d’un bâtiment principal.

Sous-section 9 Mesure d’une superficie de plancher d’un usage ou d’un établissement

40. La superficie de plancher d’un usage correspond à la somme de la superficie de l’ensemble des aires de planchers où l’usage est
exercé.
La superficie de plancher d’un établissement correspond à la somme de la superficie de l’ensemble des aires de planchers où un usage
principal est exercé, incluant ses usages accessoires et additionnels, le cas échéant.
Cette superficie est mesurée à la paroi intérieure des murs extérieurs d’un bâtiment et, si l’usage ou l’établissement est situé dans un
bâtiment jumelé, contigu ou comprenant plusieurs locaux, des murs mitoyens également. Cette superficie inclut les murs intérieurs.
41. Malgré l’article 40 et à moins d’indication contraire :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 16

 Déclarations et explications générales / Titre 2

1° une cave, un sous-sol ou toute partie d’un sous-sol utilisée exclusivement par un usage accessoire (espace d’entreposage, aire de
stationnement, etc.), un vide sanitaire, un abri d’auto attaché, un garage intégré, une aire de stationnement intérieure, une aire de
stationnement en structure hors sol, un abri tambour hivernal, un abri tunnel hivernal, un abri d’hiver pour véhicules, une galerie, un
perron, un porche, un balcon, une loggia ou une marquise faisant corps avec le bâtiment principal, un escalier extérieur, une rampe
d’accès extérieur, un escalier extérieur, une construction entièrement souterraine, installés ou implantés sur une fondation ou non sont
exclus du calcul de la superficie de plancher d’un usage;
2° toute partie d’un sous-sol utilisée par un usage principal ou additionnel, un solarium, une véranda, une fenêtre en saillie faisant corps
avec le bâtiment et un couloir ou une passerelle entre 2 parties de bâtiment sont inclus dans le calcul de la superficie de plancher d’un
usage.

Sous-section 10 Mesure de la hauteur d’un bâtiment, d’une construction ou d’un équipement

42. La hauteur d’un bâtiment principal correspond à la distance verticale entre le niveau moyen de la couronne de rue et le faîte du toit
ou, dans le cas d’un bâtiment principal à toit plat, le point le plus élevé du parapet ou de tout autre élément architectural de ce toit. Une
construction habitable hors toit est comptabilisée dans la mesure de la hauteur d’un bâtiment principal.
Dans le cas d'un terrain bordé par plus d'une rue, le niveau moyen de la couronne de rue est celui de la rue dont l'emprise est délimitée par
la ligne avant de terrain.
Dans le cas d’un bâtiment principal implanté à une distance égale ou supérieure à 15 m de la ligne avant du terrain qu’il occupe ou du terrain
dont il est destiné à occuper, la hauteur se mesure par rapport au niveau moyen du sol le long de sa façade principale avant.

Figure 6. Mesure de la hauteur d’un bâtiment

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 17

 Déclarations et explications générales / Titre 2

Figure 7. Mesure de la hauteur d’un bâtiment implanté à 15 m et plus de la ligne avant de terrain
43. Une antenne, un campanile, une cheminée, un clocher, une construction technique hors toit ou un équipement mécanique ou un silo
n’est pas comptabilisé dans la mesure de la hauteur d’un bâtiment principal. Malgré ce qui précède, une construction hors toit abritant une
cage d’ascenseur située à une distance d’une façade principale avant ou secondaire inférieure à sa hauteur est comptabilisée dans la
mesure de la hauteur d’un bâtiment principal.
44. Le niveau moyen de la couronne de rue représente le niveau moyen de la couronne du tronçon de la rue située face à la façade
principale avant du bâtiment principal, entre le prolongement des façades suivantes de ce bâtiment :
1° les façades latérales, s’il occupe ou il est destiné à occuper un terrain intérieur ou transversal;
2° la façade principale secondaire et la façade latérale, s’il occupe ou il est destiné à occuper un terrain d’angle;
3° les façades principales secondaires délimitant la façade principale avant, s’il occupe ou il est destiné à occuper un terrain d’angle
transversal ou formant un îlot.
Ce niveau moyen est établi à partir de mesures prises à ces prolongements et une mesure médiane au centre de ces prolongements ou
d’au moins une mesure à tous les 5 m linéaire lorsque la longueur entre ces prolongements est de 15 m ou plus.
Lorsqu’une rue est composée d’un terre-plein, le niveau moyen de la couronne de rue est mesuré dans la partie de la rue localisée entre le
terre-plein et le terrain visé.
45. La hauteur d’un bâtiment agricole ou accessoire correspond à la distance verticale entre le niveau moyen du sol adjacent à ce
bâtiment et son point le plus élevé.
46. La hauteur d’un équipement accessoire, incluant une enseigne détachée ou un panneau-réclame, correspond à la distance verticale
entre le niveau moyen du sol adjacent à la base de cet équipement et son point le plus élevé.
47. La hauteur d’un aménagement de terrain correspond à la distance verticale entre le niveau moyen du sol adjacent à cet
aménagement à sa base et son point le plus élevé.

Sous-section 11 Mesure du niveau moyen du sol

48. Lorsqu’un niveau moyen du sol est mesuré le long d’une ligne de terrain, d’un bâtiment, d’un équipement ou d’un aménagement de
terrain, celui-ci est établi à partir de mesures prises aux extrémités de cette ligne de terrain, de ce bâtiment, de cet équipement ou de cet
aménagement de terrain, selon le cas applicable, et d’une mesure médiane au centre de ces extrémités ou d’au moins une mesure à tous
les 5 m linéaire lorsque la longueur entre ces extrémités est de 15 m ou plus. Cette mesure est prise au niveau du sol :
1° sur toute la largeur de la façade principale avant dans le cas d’un bâtiment principal construit ou projeté;
2° de l’endroit où ils sont construits, érigés ou implantés en prenant, le cas échéant, la moyenne du niveau du sol aux extrémités de ceux-
ci, à la fondation ou à la base dans le cas d’un bâtiment agricole ou accessoire construit ou projeté;
3° le long de l’endroit où ils sont construits, érigés ou implantés dans le cas des équipements accessoires et des aménagements de
terrain existants ou projetés.
49. Il n’est pas obligatoire de tenir compte des dépressions situées, comme les entrées pour véhicules ou pour piétons, dans le calcul
du niveau moyen du sol.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 18

 Déclarations et explications générales / Titre 2

Sous-section 12 Calcul du nombre d’étages d’un bâtiment

50. Le nombre d’étages d’un bâtiment correspond à la somme de ses étages, soit le rez-de-chaussée et les étages au-dessus de celui-
ci.

Figure 8. Calcul du nombre d’étages d’un bâtiment

51. Le nombre minimum d’étages d’un bâtiment principal doit être égal ou supérieur au nombre minimum d’étages prescrit au titre 7, et
ce, sur une superficie de plancher pour chacun de ces étages correspondant à au moins 60 % de l’emprise au sol de ce bâtiment.
52. Une construction technique hors toit ou une construction habitable hors toit n’est pas comptabilisée dans le nombre d’étages sauf,
le cas échéant, pour les dispositions du CCQ applicables en vertu de ce règlement.
53. Une mezzanine est exemptée du calcul du nombre d’étages si sa superficie de plancher ne dépasse pas 40 % de celle de la surface
de plancher immédiatement en dessous, sauf, le cas échéant, pour les dispositions du CCQ applicables en vertu de ce règlement.
54. Un comble de toit aménagé en espace habitable est exempté du calcul du nombre d’étages sauf, le cas échéant, pour les dispositions
du CCQ applicables en vertu de ce règlement. Pour ne pas être comptabilisé, l’espace doit être localisé en entier dans le comble et il ne
peut pas y avoir plus d’un plancher. Un toit en fausse mansarde n’est pas considéré comme un comble.

Figure 9. Nombre d’étages et espace habitable dans un comble

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 19

 Déclarations et explications générales / Titre 2

Figure 10. Toit en fausse mansarde n’étant pas considéré comme un comble

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 20

TITRE 3 LOTISSEMENT

21
 Lotissement / Titre 3

CHAPITRE 1 SUPERFICIE ET DIMENSIONS DES LOTS

SECTION 1 Règles de calcul et de mesure

Sous-section 1 Mesure de la profondeur d’un lot autre qu’un lot riverain

55. La profondeur « P » d’un lot autre qu’un lot riverain correspond à la distance moyenne mesurée entre la ligne avant et la ligne
arrière du lot selon la formule « P = (A-A’+B-B’+C-C’)/3 », le tout tel qu’illustré sur les figures ci-dessous :
1° pour les distances latérales A-A’ et B-B’, 2 droites « a » et « b » doivent être tracées de manière à relier les 2 extrémités de la ligne
avant du lot aux 2 extrémités de la ligne arrière de ce même lot. La mesure de ces droites correspond aux distances A-A’ et B-B’;
2° pour la distance centrale C-C’ :
a) 2 droites « d » et « e » doivent être tracées entre les points A et B (droite « d ») et entre les points A’ et B’ (droite « e »);
b) une droite « c » doit, par la suite, être tracée à partir des points médians des droites « d » et « e », le tout tel qu’illustré aux figures
ci-dessous :
i) si la droite « c » croise la ligne avant ou arrière du lot, la distance C-C’ doit être mesurée à partir de la ligne avant ou arrière
du lot;
ii) si la droite « c » ne croise pas la ligne avant ou arrière du lot, elle doit être prolongée respectivement jusqu’à la ligne avant
ou arrière du lot. La mesure de cette droite correspond à la distance C-C’.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 22

 Lotissement / Titre 3

Mesure de la profondeur d’un lot autre qu’un lot Mesure de la profondeur d’un lot autre qu’un
riverain – Exemple 1 lot riverain – Exemple 2

Mesure de la profondeur d’un lot autre qu’un lot

Mesure de la profondeur d’un lot autre qu’un lot riverain – Exemple 4
riverain – Exemple 3

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 23

 Lotissement / Titre 3

Mesure de la profondeur d’un lot autre qu’un lot Mesure de la profondeur d’un lot autre qu’un lot
riverain – Exemple 5 riverain – Exemple 6

Mesure de la profondeur d’un lot autre qu’un lot

riverain – Exemple 7

Sous-section 2 Mesure de la profondeur d’un lot riverain

56. La profondeur « Pr » d’un lot riverain correspond à la distance moyenne mesurée entre la ligne avant du lot et la ligne des hautes
eaux selon la formule « Pr = (A-A’+B-B’+C-C’)/3 », le tout tel qu’illustré à la figure 23 (étape finale) ci-dessous. Les distances « A-A’ », « B-
B’ » et « C-C’ » doivent être déterminées de la façon suivante :
1° pour les distances latérales A-A’ et B-B’, 2 droites « a » et « b » doivent être tracées de manière à relier les 2 extrémités de la ligne
avant du lot aux 2 extrémités de la ligne arrière de ce même lot, le tout tel qu’illustré à la figure 18 (étape 1) ci-dessous :
a) si l’une de ces droites croise la ligne des hautes eaux, la distance A-A’ ou B-B’ doit être mesurée entre la ligne avant du lot et la
ligne des hautes eaux;
b) si l’une de ces droites ne croise pas la ligne des hautes eaux, elle doit être prolongée au-delà de la ligne arrière du lot jusqu’à la
ligne des hautes eaux ou sur une distance d’au plus 15 m, selon la première situation rencontrée. La mesure de cette droite
correspond à la distance A-A’ ou B-B’, selon le cas applicable, le tout tel qu’illustré à la figure 19 (étape 2) ci-dessous;
2° pour la distance centrale C-C’ :
a) 2 droites « d » et « e » doivent être tracées entre les points A et B (droite « d ») et entre les points A’ et B’ (droite « e »), le tout
tel qu’illustré à la figure 20 (étape 3) ci-dessous;
b) une droite « c » doit, par la suite, être tracée à partir des points médians des droites « d » et « e », le tout tel qu’illustré à la

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 24

 Lotissement / Titre 3

figure 21 (étape 4) ci-dessous :

i) si la droite « c » croise la ligne avant du lot et la ligne des hautes eaux, la distance C-C’ doit être mesurée entre la ligne
avant de lot et la ligne des hautes eaux, le tout tel qu’illustré à la figure 22 (étape 5) ci-dessous;
ii) si la droite « c » ne croise pas la ligne avant du lot ou la ligne des hautes eaux, elle doit être prolongée respectivement
jusqu’à la ligne avant du lot ou jusqu’à la ligne des hautes eaux ou sur une distance d’au plus 15 m, selon la première
situation rencontrée. La mesure de cette droite correspond à la distance C-C’, le tout tel qu’illustré à la figure 22 (étape 5)
ci-dessous;
c) malgré les sous-paragraphes a) et b), la droite C-C’ doit être contenue à l’intérieur du lot, à l’exception, le cas échéant, d’un
prolongement rectiligne au-delà d’une ligne avant ou arrière du lot, et ce, de façon à éviter que sa forme soit trop irrégulière.
Dans le cas contraire, l’opération cadastrale visant à créer ce lot est prohibée.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 25

 Lotissement / Titre 3

Mesure de la profondeur d’un lot riverain (étape 1) Mesure de la profondeur d’un lot riverain
(étape 2)

Mesure de la profondeur d’un lot riverain (étape 3) Mesure de la profondeur d’un lot riverain
(étape 4)

Mesure de la profondeur d’un lot riverain (étape 5) Mesure de la profondeur d’un lot riverain
(étape finale)

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 26

 Lotissement / Titre 3

Sous-section 3 Mesure de la largeur d’un lot du côté de sa ligne avant

57. La largeur d’un lot du côté de sa ligne avant est la plus courte distance entre :
1° les lignes latérales du lot dans le cas d’un lot intérieur ou transversal;
2° la ligne latérale et la ligne avant secondaire du lot dans le cas d’un lot d’angle;
3° les lignes avant secondaires du lot dans le cas d’un lot formant un îlot.
Cette plus courte distance est mesurée dans un espace compris entre la ligne avant du lot et la marge avant minimale prescrite. Pour
l’application de cette disposition, cet espace doit être délimité par 2 droites « D1 » et « D2 » tracées à cette ligne avant et à cette marge
avant minimale prescrite de manière à relier :
1° les extrémités de la ligne avant du lot pour la droite « D1 »;
2° les intersections de ladite marge avant minimale prescrite avec les lignes de lot visées, selon le cas applicable, au premier alinéa pour
la droite « D2 », le tout tel qu’illustré sur les figures ci-dessous.

Mesure de la largeur d’un lot – Exemple 1 Mesure de la largeur d’un lot – Exemple 2

Mesure de la largeur d’un lot – Exemple 3 Mesure de la largeur d’un lot – Exemple 4

Malgré le deuxième alinéa, dans le cas où une partie de la ligne avant d’un lot n’est pas adjacente à une emprise de rue, la plus courte
distance est mesurée uniquement dans la partie de la cour avant adjacente à cette emprise de rue, le tout tel qu’illustré à la figure ci-dessous.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 27

 Lotissement / Titre 3

Mesure de la largeur d’un lot lorsqu’une partie de la ligne avant n’est pas adjacente à une rue

Sous-section 4 Mesure de la largeur d’un lot du côté de sa ligne avant secondaire

58. La largeur d’un lot du côté de sa ligne avant secondaire est la plus courte distance entre les lignes de lot situées de part et d’autre
de cette ligne de lot avant secondaire.
Cette plus courte distance est mesurée dans un espace compris entre la ligne avant secondaire de référence du lot et la marge avant
secondaire minimale prescrite pour le terrain concerné. Pour l’application de cette disposition, cet espace doit être délimité par 2 droites
« D1 » et « D2 » tracées à la ligne avant secondaire de référence et à cette marge avant secondaire minimale prescrite de manière à relier :
1° les extrémités de la ligne avant secondaire du lot pour la droite « D1 »;
2° les intersections de ladite marge avant secondaire minimale prescrite avec les autres lignes de lot visée au premier alinéa pour la
droite « D2 », le tout tel qu’illustré sur la figure ci-dessous.

Mesure de la largeur d’un lot du côté de sa ligne avant secondaire – Exemple 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 28

 Lotissement / Titre 3

Malgré le deuxième alinéa, dans le cas où une partie de la ligne avant secondaire d’un lot n’est pas adjacente à une emprise de rue, la plus
courte distance est mesurée uniquement dans la partie de la cour avant secondaire adjacente à cette emprise de rue.

Mesure de la largeur d’un lot lorsqu’une partie de sa ligne avant secondaire n’est pas adjacente à une rue

Sous-section 5 Mesure d’une profondeur ou d’une largeur d’un lot d’angle

59. Malgré les articles 55 à 58, dans le cas d’un lot d’angle pour lequel la ligne avant et une ligne avant secondaire de lot sont jointes
par un arc de cercle ou un segment tronqué, une profondeur ou une largeur doit être mesurée à partir de l’intersection des prolongements
rectilignes de ces lignes de lot.

Mesure de la largeur et de la profondeur d’un lot d’angle dont les lignes avant et
avant secondaire de lot sont jointes par un arc de cercle

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 29

 Lotissement / Titre 3

Sous-section 6 Mesure de la largeur de certains lots situés à l’extérieur d’une courbe

60. Malgré les articles 57 et 58, pour un lot dont la forme s’élargit vers l’arrière et dont la ligne avant ou avant secondaire de lot correspond
en tout ou en partie à une ligne extérieure d’une courbe de l’emprise de rue, la largeur minimale prescrite pour ce lot peut être réduite jusqu’à
50 %, si la largeur de ce lot n’est pas inférieure à :
1° 6 m lorsqu’elle est mesurée à sa ligne avant (droite « D1 ») ou sa ligne avant secondaire, le cas échéant;
2° la largeur minimale de lot prescrite lorsqu’elle est mesurée à la marge avant minimale prescrite (droite « D2 ») ou la marge avant
secondaire minimale prescrite, le cas échéant.
Le tout tel qu’illustré à la figure ci-dessous :

Réduction jusqu’à 50 % de la largeur minimale prescrite d’un lot situé à l’extérieur d’une courbe

Cet article ne s’applique pas à l’un ou l’autre des lots suivants :

1° le lot de base ou tout autre lot d’un terrain partagé;
2° un lot partiellement desservi ou non desservi;
3° un lot riverain.

SECTION 2 Superficie et dimensions d’un lot

Sous-section 1 Application
61. À moins d’indication contraire, la profondeur d’un lot doit être mesurée conformément, en incluant l’exception prévue à la sous-
section 5 de la section 1 :
1° à la sous-section 1 de cette section1 pour une profondeur de lot prescrite au titre 7;
2° à la sous-section 2 de cette section 1 pour une profondeur minimale de lot prescrite à la sous-section 5.
62. À moins d’indication contraire, la largeur d’un lot prescrite dans cette section et au titre 7 doit être mesurée conformément à la sous-
section 3 de la section 1, en incluant les exceptions prévues aux sous-sections 5 et 6 de cette section 1.
Lorsqu’une largeur d’un lot du côté de sa ligne avant secondaire est prescrite en vertu de ce règlement, elle doit être mesurée conformément
à la sous-section 4 de la section 1, en incluant les exceptions prévues aux sous-sections 5 et 6 de cette section 1. Sous réserve de la sous-
section 7, cette largeur ne doit jamais être inférieure à 6 m.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 30

 Lotissement / Titre 3

Sous-section 2 Superficie et dimensions minimales d’un lot constructible

63. Sous réserve de la sous-section 7, un lot adjacent en tout ou en partie à une emprise de rue doit être constructible, c’est-à-dire que
sa superficie et ses dimensions doivent être suffisantes pour y permettre l’implantation d’un bâtiment principal ainsi que d’un bâtiment
accessoire ou de toute autre construction, équipement ou aménagement accessoire nécessaire à l’utilisation de ce bâtiment principal, le
tout conformément à ce règlement.

Sous-section 3 Superficie et dimensions minimales et maximales d’un lot

64. La superficie et la largeur minimales et maximales d’un lot sont prescrites au titre 7. Une profondeur minimale ou maximale d’un lot
peut également être prescrite au titre 7. La superficie, la largeur et la profondeur minimales de certains lots sont également prescrites aux
sous-sections 4 à 6 ci-dessous. Entre les dispositions relatives au lotissement du titre 7 et celles des sous-sections 4 à 6 ci-dessous, les
dispositions les plus restrictives prévalent.

Sous-section 4 Superficie et largeur minimales d’un lot partiellement desservi ou non desservi situé à l’extérieur d’un corridor
riverain
65. Un lot partiellement desservi ou non desservi situé en totalité à l’extérieur d’un corridor riverain doit être conforme aux superficies et
aux dimensions minimales prescrites, selon le cas applicable, au tableau suivant :

Tableau 1. Superficies et largeurs minimales d’un lot partiellement desservi ou non desservi à l’extérieur d’un corridor riverain
Types de service d’aqueduc et d’égout Superficie minimale (m2) Largeur minimale (m)

Lot partiellement desservi 1 500 25

1

Lot non desservi 3 000 50

2

66. Malgré l’article 65, la superficie et la largeur minimales d’un lot non desservi situé à l’extérieur d’un corridor riverain, mais à l’intérieur
de la zone agricole permanente, peuvent être réduites respectivement à 2 500 m2 et à 45 m si un rapport préparé par un professionnel
qualifié attestant que l’épuration des eaux usées sur ce lot est sans risque de contamination pour l’environnement et pour toute source
d’alimentation en eau potable est produit, le tout tel qu’exigé en vertu du chapitre 3 du titre 10.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 31

 Lotissement / Titre 3

Sous-section 5 Superficie et dimensions minimales d’un lot situé à l’intérieur d’un corridor riverain
67. Un lot situé en tout ou en partie à l’intérieur d’un corridor riverain doit être conforme aux superficies et aux dimensions minimales
prescrites, selon le cas applicable, au tableau suivant :

Tableau 2. Superficies et dimensions minimales d’un lot à l’intérieur d’un corridor riverain
Superficie minimale Largeur minimale Profondeur minimale
Localisation et types de service d’aqueduc et d’égout
(m2) (m) (m)
Lot non riverain 1

Lot desservi - - - 2

Lot partiellement desservi 2 000 25 - 3

Lot non desservi 4 000 50 - 4

Lot riverain 5

Lot desservi - - 45 6

Lot partiellement desservi 2 000 30 75 7

Lot non desservi 4 000 50 75 8

68. Malgré l’article 67, aucune profondeur minimale n’est exigée pour un lot riverain lorsque sa ligne avant n’est pas sensiblement
opposée à la ligne des hautes eaux. Dans ce cas, la largeur de lot prescrite au titre 7 doit être majorée d’une distance de 15 m, mesurée
entre la ligne des hautes eaux et la ligne latérale du lot sensiblement opposée, et ce, conformément aux règles de calcul et de mesure
établies à la sous-section 3 de la section 1, en faisant les adaptations nécessaires, le tout tel qu’illustré à la figure suivante.

Largeur minimale d’un lot dont la ligne avant n’est pas

sensiblement opposée à la ligne des hautes eaux

Sous-section 6 Superficie minimale d’un lot desservi ou partiellement desservi situé dans certains couverts forestiers
69. Malgré les sous-sections 4 et 5, la superficie minimale d’un lot desservi ou partiellement desservi destiné à être occupé par un usage
de la catégorie d’usages « Habitation (H) » et situé dans un couvert forestier d’un bois et corridor forestier d’intérêt est de 2 500 m2.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 32

 Lotissement / Titre 3

Sous-section 7 Superficie et dimensions d’un lot occupé par un usage, un aménagement, une construction ou un équipement
ne nécessitant pas un approvisionnement en eau potable et d’évacuation des eaux usées
70. Malgré les sous-sections 4 et 5 et les dispositions relatives au lotissement au titre 7, aucune superficie ou dimension minimale de
lot ne s’applique à un lot occupé ou destiné à être occupé par l’un ou l’autre des usages, des aménagements, des constructions et des
équipements suivants ne nécessitant pas de services autonomes ou municipaux d’approvisionnement en eau potable et d’évacuation des
eaux usées :
1° un usage, un aménagement, une construction ou un équipement identifié aux paragraphes 1° à 4° et 6° du premier alinéa de
l’article 704;
2° tout autre usage, aménagement, construction ou équipement destiné à une fin municipale.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 33

 Lotissement / Titre 3

CHAPITRE 2 TERRAIN PARTAGÉ

SECTION 1 Disposition générale

71. Sous réserve de l’article 72, seul le lot de base d’un terrain partagé est assujetti au chapitre 1.

SECTION 2 Dispositions particulières

72. Une opération cadastrale relative à un terrain partagé doit être réalisée conformément aux dispositions suivantes :
1° le terrain doit être délimité par un seul lot de base;
2° chaque bâtiment principal occupant un terrain partagé doit être implanté sur un lot à bâtir situé à au moins 1 m de toute limite extérieure
du lot de base;
3° la superficie minimale totale d’un terrain partagé équivaut à la superficie minimale prescrite au chapitre 1 ou au titre 7, selon le cas
applicable et en faisant les adaptations nécessaires, multipliée par le nombre de lots à bâtir.

Exemple de terrain partagé

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 34

 Lotissement / Titre 3

CHAPITRE 3 VOIE DE CIRCULATION

SECTION 1 Tracé projeté ou approuvé des rues

73. Le tracé et l’emplacement d’une nouvelle voie de circulation ou d’un prolongement de voie de circulation existante faisant l’objet
d’une opération cadastrale doivent être concordants aux tracés projetés des voies de circulation prévues au SADR ou dans un programme
particulier d’urbanisme (PPU) ou approuvés par la Ville en vertu d’un PIIA, d’un PAE ou d’un PPCMOI. Pour l’application de cette disposition :
1° le tracé et l’emplacement peuvent différer par rapport à ceux projetés, et ce, afin de tenir compte des contraintes physiques ou
naturelles du milieu dans lequel cette nouvelle voie ou ce nouveau prolongement de voie s’insère;
2° une opération cadastrale dont le plan cadastral ne comprend pas lesdits tracés projetés, y compris leur identification cadastrale, est
prohibée.

SECTION 2 Distance minimale entre une emprise de rue et un cours d’eau ou un lac

74. La distance minimale entre l’emprise d’une rue et la ligne des hautes eaux est établie en fonction des services d’aqueduc et d’égout
disponibles pour les lots situés entre cette rue et la ligne des hautes eaux. Cette distance minimale doit être conforme aux distances
minimales prescrites, selon le cas applicable, au tableau suivant :

Tableau 3. Distance entre une emprise de rue et un plan d’eau

Distance minimale entre l’emprise de la rue
Types de service d’aqueduc et d’égout projetés
et la ligne des hautes eaux (m)
Lot non desservi ou partiellement desservi 75 1

Lot desservi 45 2

75. Malgré l’article 74, la distance minimale entre l’emprise d’une nouvelle rue dont le tracé tend à longer un cours d’eau ou un lac et la
ligne des hautes eaux correspondante peut être réduite à 20 m si l'espace compris entre cette emprise de rue et cette ligne des hautes eaux
n’est destiné à être occupé par aucune construction et est situé dans un type de milieux T1.1 ou CE.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 35

 Lotissement / Titre 3

76. Malgré l’article 74, la distance minimale entre l’emprise d’une rue et la ligne des hautes eaux peut être réduite à 15 m si cette rue :
1° constitue le parachèvement d’un réseau de rues existantes situées à moins de 45 m de la ligne des hautes eaux et si l'espace compris
entre cette emprise de rue et cette ligne des hautes eaux n’est destiné à être occupé par aucune construction. Pour l’application de
cette disposition, le parachèvement d’un réseau de rues correspond au prolongement d’une rue existante dans le même axe en vue
de rejoindre, à titre d’exemple, une rue perpendiculaire existante ou en vue de compléter une boucle, le tout tel qu’illustré à la figure
ci-dessous; ou

Exemple de prolongement d’une rue visant à parachever le réseau existant

2° suit un tracé qui ne tend pas à longer un cours d’eau ou un lac et ne traverse pas le cours d’eau ou le lac, le tout tel qu’illustré à la
figure ci-dessous.

Distance minimale entre une emprise de rue qui ne tend pas à longer un cours d’eau ou un lac et ne traverse pas le
cours d’eau et le lac
77. Malgré l’article 74, aucune distance minimale ne s’applique entre l’emprise d’une rue qui :
1° traverse de façon rectiligne un cours d’eau ou un lac, et ce, pour la portion de l’emprise de rue incluse dans un couloir de 45 m de
largeur situé de part et d’autre de la ligne des hautes eaux, le tout tel qu’illustré à la figure ci-dessous;
2° mène à un quai ou un débarcadère et la ligne des hautes eaux.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 36

 Lotissement / Titre 3

Rue traversant de façon rectiligne un cours d’eau

SECTION 3 Largeur minimale d’une emprise d’une voie de circulation

Sous-section 1 Territoire du PPU Centre-ville

78. À l’intérieur du territoire d’application du PPU Centre-ville, la largeur de l’emprise d’une voie de circulation doit se situer dans
l’intervalle suivant en fonction du type de voie de circulation :
1° pour une rue collectrice : largeur d’emprise variant entre 20,4 et 28,8 m;
2° pour une rue locale : largeur d’emprise variant entre 18 et 21,6 m;
3° pour une rue apaisée ou partagée : largeur d’emprise variant entre 12 et 16 m;
4° pour un lien actif : largeur d’emprise variant entre 9 et 14,5 m;
Ce même PPU définit ces types de voie de circulation et identifie le type applicable pour chacune des voies de circulation projetées.
En fonction de l’intervalle prescrit au premier alinéa, la largeur effective de l’emprise devra être déterminée en considérant les critères
suivants :
1° la présence d’utilités publiques;
2° la préservation des arbres matures existants;
3° les liens cyclables proposés;
4° les circuits de transport collectif proposés;
5° la capacité de desserte véhiculaire;
6° l’offre en stationnement sur rue;
7° la proximité d’une autoroute;
8° la gestion des eaux de ruissellement;
9° le verdissement et la lutte contre les îlots de chaleur.
La largeur d’une emprise d’une voie de circulation peut toutefois être supérieure à celle prescrite au premier alinéa si les critères de l’alinéa
précédent le justifient.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 37

 Lotissement / Titre 3

Sous-section 2 Territoire du PPU Gare Sainte-Rose

79. À l’intérieur du territoire d’application du PPU Gare Sainte-Rose, la largeur minimale de l’emprise d’une rue est fixée à :
1° 32,5 m pour l’axe nord-sud avec BHNS;
2° 26,4 m pour le boulevard de la Renaissance;
3° 23,8 m pour le chemin de l’Équerre, la rue de Saint-Saëns Ouest et l’axe nord-sud entre la rue Saint-Saëns Ouest et le boulevard
Sainte-Rose Est;
4° 21 m pour le boulevard Sainte-Rose Est;
5° 15,6 m pour l’avenue des Terrasses;
6° 18 m pour une rue locale standard;
7° 15 m pour une rue partagée.
Ce même PPU définit ces types de rue et identifie le type applicable aux rues projetées.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 38

TITRE 4 CONSTRUCTION

3939
 Construction / Titre 4

CHAPITRE 1 NORMES DE CONSTRUCTION

SECTION 1 Codes applicables, essais de matériaux et droits acquis

Sous-section 1 Codes de construction

80. Les documents suivants, qui composent l’annexe J, font partie intégrante de ce règlement :
1° le Code de construction du Québec – Chapitre I, Bâtiment, et Code national du bâtiment – Canada 2010, excluant :
a) la division I;
b) la partie 7 de la division B (Plomberie);
c) la section 10.7 de la division B concernant la plomberie;
d) la partie 11 de la division B (efficacité énergétique);
e) la sous-section 2.2.7 de la partie 2 de la division C concernant la déclaration de travaux de construction.
2° le Code national de construction des bâtiments agricoles – Canada 1995.
81. À moins d’indication contraire, ce titre s’applique :
1° aux bâtiments exemptés de l’application du chapitre I de la division I – Bâtiment du Code de construction du Québec (CCQ) par
l’article 1.04 du CCQ (RLRQ, c. B-1.1, r.2);
2° aux bâtiments et aux constructions auxquels le CCQ s’applique en vertu de la Loi sur le bâtiment (RLRQ, c. B-1.1), et ce, pour les
seules dispositions de ce titre qui sont supérieures ou plus contraignantes que celles édictées dans le CCQ.
L’annexe J s’applique également aux bâtiments exemptés de l’application du chapitre I de la division I – Bâtiment du CCQ par l’article 1.04
du CCQ (RLRQ, c. B-1.1, r.2).
82. Une modification et une nouvelle édition du CCQ s’appliquent à l’égard d’un bâtiment exempté de l’application du chapitre I de la
division I – Bâtiment du Code de construction du Québec (CCQ) par l’article 1.04 du CCQ (RLRQ, c. B-1.1, r.2) à compter de la date qui est
établie par résolution du Conseil municipal de la Ville.
83. Malgré l’article 80, les exceptions suivantes s’appliquent :
1° l’article 9.10.15.5.8) du CCQ ne s’applique pas à une façade de rayonnement dont la distance limitative est mesurée à l’axe d’un mur
mitoyen d’une habitation de 1 logement dont la structure est jumelée ou contiguë, sauf si le mur mitoyen est un mur coupe-feu;
2° aux fins de l’application des paragraphes 4 et 5 de l’article 9.8.8.1. du CCQ, le mécanisme de limitation d’ouverture des fenêtres à
100 mm devra être conforme à la norme ASTM F2090 « Standard Specification for Window Fall Prevention Devices With Emergency
Escape (Egress) Release Mechanisms ».
84. Les termes définis aux codes visés par cette sous-section s’appliquent, en faisant les adaptations nécessaires, aux dispositions de ce
titre et ont préséance sur la terminologie de l’annexe C.
85. Sous réserve de l’article 86, la construction ou la transformation d’un bâtiment doit être réalisée en conformité à ce règlement et aux
solutions acceptables pertinentes de la division B du CCQ.
86. S’il est démontré à la Ville que les exigences du CCQ ne peuvent être raisonnablement appliquées pour un bâtiment n’étant pas sous
la responsabilité de la Régie du bâtiment du Québec, la Ville peut appliquer des mesures différentes ou des solutions de rechange à ces
conditions si elle est d’avis que ces mesures ou solutions fournissent un degré de sécurité et de salubrité suffisant. Les mesures différentes
et les solutions de rechange proposées doivent être approuvées conformément à la section 3 du chapitre 4 du titre 10.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 40

 Construction / Titre 4

Sous-section 2 Essais de matériaux

87. En plus des pouvoirs qui lui sont conférés par ce règlement, le fonctionnaire de la Ville peut exiger qu’une personne qui utilise ou
assemble des matériaux dans le cadre de travaux à l’égard desquels s’applique une disposition d’un code mentionné à la sous-section
précédente ou toute autre disposition de ce règlement ou d’un règlement auquel il réfère, fasse soumettre ces matériaux ou leur mode
d’assemblage à un test, un essai ou une vérification ou lui fournisse un certificat prouvant que ces matériaux ou leur mode d’assemblage
sont conformes aux normes des codes applicables.
88. Le fonctionnaire de la Ville peut également exercer les pouvoirs prévus à l’article précédent à l’égard d’un bâtiment existant, s’il est d’avis
que la résistance d’un assemblage de matériaux ou d’une composante structurale du bâtiment paraît insuffisante par rapport à la charge
supportée, au degré de résistance exigé par une norme applicable ou à la nature de l’usage exercé.
89. Un test, un essai ou une vérification doit être fait par un laboratoire qui est accrédité par le Conseil canadien des normes ou qui est
accrédité par un organisme de normalisation habilité à le faire par le Conseil canadien des normes, ou être fait par un expert de la discipline
appropriée à la nature du test, de l’essai ou de la vérification aux frais du requérant du permis de construction ou du certificat d’autorisation
relatif aux travaux.
90. Un certificat relatif aux matériaux ou au mode d’assemblage doit provenir d’un organisme accrédité par le Conseil canadien des normes,
tel l’Association canadienne de normalisation/Canadian Standard Association (ACNOR/CSA), les Laboratoires des assureurs du
Canada/Underwriters Laboratory of Canada (ULC) ou le Bureau de normalisation du Québec (BNQ).

Sous-section 3 Construction dérogatoire protégée par droits acquis en vertu du titre 4

91. En vertu de ce titre, une construction dérogatoire est protégée par droits acquis conformément à cette sous-section si, au cours de son
existence, elle a déjà été conforme à la réglementation d’urbanisme alors en vigueur et si elle n’a pas perdu son droit acquis depuis.
L’emploi du terme « construction dérogatoire » inclut également toute partie d’une construction dérogatoire.
92. Des droits acquis relatifs à une construction dérogatoire sont perdus et cessent d’être reconnus dans les situations suivantes :
1° la construction a été démolie ou sinistrée au point qu’elle ait perdu plus de 50 % de sa valeur marchande évaluée par un évaluateur
agréé par rapport à sa valeur le jour précédant la démolition ou les dommages subis, sous réserve de l’application de la partie 10 du
CCQ;
2° la construction est transformée ou rénovée de façon à perdre, au courant des travaux, plus de 50 % de sa valeur marchande évaluée
par un évaluateur agréé par rapport à sa valeur le jour où la demande de permis de construction a été déposée à la Ville ou, en
l’absence d’une telle demande, le jour précédant le début des travaux.
93. Lorsqu’une partie d’une construction dérogatoire est modifiée autrement que conformément à ce titre, les droits acquis relatifs à cette
partie de construction sont perdus et cessent d’être reconnus. De même, lorsqu’une partie d’une construction dérogatoire est modifiée de
manière à la rendre conforme à ce titre, les droits acquis relatifs à cette partie de construction sont perdus et cessent d’être reconnus.

SECTION 2 Architecture des bâtiments

94. Cette section s’applique aux travaux de construction ou de transformation sur les bâtiments qui sont exemptés de l’application du CCQ.
Dans le cas de travaux de construction ou de transformation sur les bâtiments qui sont assujettis à l’application du CCQ, seules s’appliquent
les dispositions de cette section qui sont supérieures ou plus contraignantes à celles édictées au CCQ.

Sous-section 1 Mur coupe-feu entre des habitations de 1 logement

95. En plus des exigences du CCQ, un mur mitoyen séparant des habitations de 1 logement et construit comme une séparation coupe-feu
doit avoir un degré de résistance au feu d’au moins 2 heures assuré par de la maçonnerie ou du béton.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 41

 Construction / Titre 4

Sous-section 2 Accessibilité universelle

96. En plus de l’entrée principale, au moins 50 % des autres entrées piétonnières, à l’exception des entrées de service, doivent être sans
obstacle.
Lorsqu’un chemin d’accès reliant le trottoir ou la chaussée et le stationnement à une entrée sans obstacle est exigé par le CCQ, ce chemin
d’accès doit être situé de sorte que les personnes à mobilité réduite n’aient pas à passer derrière des voitures en stationnement.
97. Chaque aire de plancher située au-dessus ou au-dessous du premier étage d’un bâtiment doit être desservie par un ascenseur, un
appareil élévateur à plate-forme destiné au transport des personnes ou une rampe d’accès. Cette disposition s’applique dans le cas des
travaux suivants, à l’exclusion d’une caserne de pompiers :
1° la construction d’un nouveau bâtiment, destiné à être occupé par un des usages suivants :
a) une habitation, au sens du CCQ (groupe C du CCQ), ou un établissement de soins (groupe B, division 3 du CCQ) lorsque le
bâtiment comporte 4 étages ou plus, excluant une mezzanine située à l’intérieur d’un logement;
b) un établissement de réunion (groupe A du CCQ), un établissement d’hébergement hôtelier (groupe C du CCQ), un établissement
d’affaires (groupe D du CCQ), un établissement commercial (groupe E du CCQ) ou un établissement industriel (groupe F du
CCQ) lorsque la superficie totale des planchers au-dessus ou en dessous du premier étage excède 600 m2, excluant une
mezzanine de 600 m2 et moins située à l’intérieur d’une suite et faisant partie d’un bâtiment comprenant plusieurs suites qui ne
sont pas reliées par un corridor commun;
2° l’ajout d’un étage à un bâtiment occupé par une habitation, au sens du CCQ (groupe C du CCQ), ou un établissement de soins (groupe
B, division 3 du CCQ) de façon à ce que le bâtiment comporte 4 étages ou plus;
3° l’ajout, au-dessus ou en dessous du premier étage, d’aire de plancher totalisant plus de 600 m2 d’un seul tenant ou, lorsqu’ajouté à
une aire de plancher existante, créant une aire de plancher totalisant plus de 600 m2 d’un seul tenant, dans le cas d’un bâtiment occupé
ou destiné à être occupé par un des usages suivants :
a) un établissement de réunion (groupe A du CCQ);
b) un établissement d’hébergement hôtelier (groupe C du CCQ);
c) un établissement d’affaires (groupe D du CCQ);
d) un établissement commercial (groupe E du CCQ);
e) un établissement industriel (groupe F du CCQ).
98. Lors de la construction d’un nouveau bâtiment ou de l’aménagement d’un nouveau local ou d’un local existant, lorsqu’une aire de
plancher accessible d’un établissement commercial (groupe E du CCQ) comporte une ou plusieurs cabines d’essayage, au moins l’une
d’entre elles doit être accessible et adaptée et avoir un diamètre libre de tout obstacle d’au moins 1 500 mm.
99. Lors de la construction d’une nouvelle habitation, au sens du CCQ (groupe C du CCQ), comportant 9 logements ou plus, les exigences
suivantes doivent être respectées :
1° l’ensemble du bâtiment doit être conforme aux sous-paragraphes suivants :
a) au moins 10 % des boîtes aux lettres, lorsque ces dernières sont prévues à l’entrée, doivent être accessibles et être situées à
au plus 1 200 mm du plancher;
b) un escalier ou une rampe d’accès accessible au public doit être muni d’une main courante conforme de chaque côté.
100. Lors de la construction d’un nouveau bâtiment de 9 logements ou plus destiné à être occupé par une habitation, au sens du CCQ
(groupe C du CCQ), ou par un établissement de soins (groupe B, division 3 du CCQ), tous les logements construits au premier étage doivent
être accessibles par un parcours sans obstacle et être adaptables, comme définis par la sous-section 3.8.5 du CCQ. De plus, la partie basse

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 42

 Construction / Titre 4

des fenêtres de tels logements, à l’exception de celles situées dans une salle de toilette, doit être à une hauteur maximale de 900 mm à
partir du plancher.
Lors de la construction d’un nouveau bâtiment de 4 étages ou plus destiné à être occupé par une habitation, au sens du CCQ (groupe C du
CCQ), ou par un établissement de soins (groupe B, division 3 du CCQ), au moins 20 % des nouveaux logements, en arrondissant une
fraction à l’unité suivante et en incluant les logements du premier étage, doivent être adaptables, comme définis par la sous-section 3.8.5
du CCQ.
De plus, lors de l’ajout d’un étage ou plus de façon à ce qu’un bâtiment destiné à être occupé par une habitation, au sens du CCQ (groupe
C du CCQ), ou par un établissement de soins (groupe B, division 3 du CCQ) comporte 4 étages ou plus, au moins 20 % des nouveaux
logements, en arrondissant une fraction à l’unité suivante, doivent être adaptables, comme définis par la sous-section 3.8.5 du CCQ.

Sous-section 3 Bâtiment industriel avec plusieurs suites

101. Un bâtiment comportant plusieurs suites qui sont destinées à être occupées par des établissements industriels à risques faibles
(groupe F, division 3 du CCQ) doit être considéré comme ayant un usage principal du groupe F, division 2, établissement industriel à risques
moyens (CCQ).

Sous-section 4 Bâtiments combustibles

102. Pour les bâtiments de construction combustible de 5 étages et plus, l’entrée principale et chaque ouverture d’accès exigée doivent
être situées à au plus 10 m de la partie la plus près de la voie d’accès, la distance étant mesurées horizontalement à partir de la façade du
bâtiment.

Sous-section 5 Mezzanine
103. Pour l’application de ce titre, une mezzanine d’une habitation, au sens du CCQ (groupe C du CCQ), comportant 8 logements ou
moins ne doit pas être considérée comme un étage dans le calcul de la hauteur de bâtiment (en étages) si son aire totale ne dépasse pas
40 % de celle de la suite dans laquelle elle se trouve et si elle comporte une porte menant directement à une issue.

SECTION 3 Certains bâtiments accessoires

Sous-section 1 Bâtiment accessoire d’une aire de bâtiment n’excédant pas 18 m2

104. Un bâtiment accessoire d’une aire de bâtiment n’excédant pas 18 m2 n’est pas assujetti aux exigences relatives à la séparation
spatiale (façades de rayonnement).

Sous-section 2 Véranda et solarium

105. Une véranda ou un solarium situé à au moins 1,5 m d’une ligne de terrain n’est pas assujetti aux normes relatives aux séparations
spatiales (façades de rayonnement). De plus, un mur extérieur d’une véranda ou d’un solarium situé à moins de 1,5 m d’une ligne de terrain
doit être plein ou aveugle.

Sous-section 3 Remises partagées détachées d’un bâtiment principal

106. Une remise (cabanon) détachée et partagée entre plusieurs logements d’une même habitation, au sens du CCQ (groupe C du
CCQ), n’a pas à respecter les exigences du CCQ en lien avec les murs coupe-feu entre les différentes parties internes si la superficie de
plancher de celle-ci n’excède pas 20 m2.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 43

 Construction / Titre 4

Sous-section 4 Bâtiments agricoles

107. Malgré l’alinéa 1 de l’article 3.1.2.1. du Code national de construction des bâtiments agricoles 1995, pour un bâtiment agricole
d’une aire de bâtiment n’excédant pas 55 m2 et ayant comme usage unique l’entreposage de véhicules ou de machinerie, les exigences
applicables aux établissements industriels à risques faibles s’appliquent à ses façades de rayonnement.
Malgré l’alinéa 1 de l’article 3.1.2.1. du Code national de construction des bâtiments agricoles 1995 et le premier alinéa, un bâtiment agricole
d’une aire de bâtiment n’excédant pas 15 m2 n’est pas assujetti aux exigences relatives à la séparation spatiale (façades de rayonnement).

SECTION 4 Dispositifs d’obturation

108. Un dispositif d’obturation consistant en un volet à enroulement ne peut être installé à l’extérieur d’un bâtiment. Celui-ci doit être
intégré dans la structure du mur du bâtiment ou être localisé à l’intérieur.
109. Aux fins de l’application de l’article 9.9.4.4. du CCQ, une porte extérieure d’un logement, pleine ou vitrée, constitue une baie non
protégée.

SECTION 5 Bâtiments reliés à la culture ou à l’entreposage du cannabis

110. Un bâtiment dans lequel s’exerce la culture ou l’entreposage du cannabis doit respecter les exigences du CCQ, même s’il est
implanté dans une inclusion agricole ou dans la zone agricole permanente.
111. Au moins un des systèmes suivants doit être installé et maintenu dans un bâtiment utilisé pour la culture ou l’entreposage du
cannabis :
1° un système de ventilation muni d’un filtre biologique ou au charbon;
2° un système de vaporisation d’agents de masquage ou de neutralisants d’odeurs;
3° des générateurs d’ozone;
4° tout autre système permettant d’éliminer les odeurs du cannabis attesté par un ingénieur spécialisé en la matière.
Ces systèmes doivent être conçus pour éliminer les odeurs de cannabis qui sortent du bâtiment.

SECTION 6 Mesures relatives à la qualité de l’air

112. Un bâtiment principal destiné à être occupé par un usage sensible et situé à une distance de 150 m ou moins de l’emprise d’une
autoroute (incluant ses voies de desserte et ses bretelles) doit avoir un système de ventilation assurant la filtration de l’air par un filtre de
type « MERV-13 ».
113. En plus des exigences de l’article précédent, à l’exception d’une habitation au sens du CCQ (groupe C du CCQ) de 3 étages ou
moins et comportant une aire de bâtiment inférieure à 600 m2, un bâtiment principal destiné à être occupé par un usage sensible doit
comprendre un filtre à air de type « Air Scrubber » ou à charbon actif pour toute prise d’air située à une distance horizontale de 100 m ou
moins de l’emprise d’une autoroute (incluant ses voies de desserte et ses bretelles).

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 44

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CHAPITRE 2 PROTECTION ET SÉCURITÉ D’UNE CONSTRUCTION

SECTION 1 Numéro municipal

114. Un bâtiment principal doit être désigné par un numéro municipal servant à l’identifier et à le localiser. Le numéro doit être installé
de façon à être visible de la rue publique à laquelle il est relié et sa visibilité ne doit pas être obstruée de quelque façon que ce soit.
Seul un numéro attribué par la Ville constitue le numéro municipal par lequel une construction, un équipement ou un lieu peut être désigné.
L'installation d'un numéro ou d'une expression de numéro, qui ne constitue pas un numéro municipal attribué par la Ville, ne peut pas être
utilisé pour désigner une construction, un équipement ou un lieu.

SECTION 2 Protection contre le radon

115. Les exigences relatives à la protection contre le radon décrites à la sous-section 9.13.4. du CCQ sont applicables à toute nouvelle
habitation, au sens du CCQ (groupe C du CCQ), exemptée de l’application du chapitre I de la division I – Bâtiment du CCQ par l’article 1.04
du Code de construction (RLRQ, c. B-1.1, r.2). Aux fins de l’application de la présente, un système de dépressurisation sous le plancher,
conforme à l’article 9.13.4.6. du CCQ, est requis pour toute nouvelle habitation, au sens du CCQ (groupe C du CCQ), sauf lorsque le bâtiment
doit être immunisé conformément à la section 6 de ce chapitre.

SECTION 3 Garde-neige

116. Un bâtiment dont la toiture comporte un revêtement métallique ou à surface lisse avec des pentes de 6/12 et plus et orientées
vers une rue, une ruelle ou un stationnement privé ou public doit être pourvu de garde-neige ancrés à un mur extérieur ou à sa toiture, de
manière à limiter le risque de chutes de neige ou de glace.

SECTION 4 Fortification

117. Aucun bâtiment ne peut être construit ou modifié en vue d’assurer la fortification de celui-ci ou d’une partie de celui-ci contre les
projectiles d’armes à feu, contre les explosifs ou tout autre type d’assaut, sauf pour les constructions ou parties de celles-ci abritant des
activités reliées :
1° à des établissements de la Ville ou du gouvernement provincial ou fédéral;
2° à des industries ou des laboratoires entreposant ou utilisant des produits dangereux pour la sécurité du public;
3° aux usages des regroupements d’usages « vente au détail de bijoux, de pièces de monnaie et de timbres (collection) (597) » et
« banque et activité bancaire (611) »;
4° aux usages « industrie du cannabis (2130) », « vente en gros de cannabis et de produits du cannabis (5190) », « service de protection
et de détectives (incluant les voitures blindées) (6393) » et « musée (7112) »;
5° à la culture du cannabis et son usage additionnel « entreposage, conditionnement et transformation de produits agricoles », et ce,
dans une inclusion agricole ou dans la zone agricole permanente.
De façon non limitative, sont notamment défendus :
1° l’installation et le maintien de plaques de protection en acier ajouré ou opaque à l’intérieur ou à l’extérieur d’un bâtiment;
2° l’installation et le maintien de volets de protection ou tout autre matériau offrant une résistance aux explosifs ou aux chocs autour des
ouvertures du bâtiment;
3° l’installation et le maintien de porte blindée ou spécialement renforcée pour résister à l’impact de projectiles d’armes à feu ou
d’explosifs;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 45

 Construction / Titre 4

4° l’installation de verre de type laminé, de film pare-balle ou de tout autre matériau dans les fenêtres et les portes lorsque ce verre, ce
film ou ce matériau est spécialement renforcé pour résister à l’impact de projectiles d’armes à feu ou d’explosifs et s’avère difficilement
cassable en cas d’incendie;
5° l’installation et le maintien de grillage ou de barreaux de métal, que ce soit à l’entrée d’accès, aux portes ou aux fenêtres sauf pour les
fenêtres au sous-sol;
6° l’installation de mur ou de partie de mur intérieur ou extérieur au bâtiment ou d’une tour d’observation, en béton armé ou non armé ou
spécialement renforcé pour résister à l’impact de projectiles d’armes à feu ou d’explosifs.
118. Malgré l’article précédent, il est permis d’installer, dans une fenêtre, une porte ou autre ouverture d’un bâtiment, un système de
protection contre l’entrée par effraction. Les seuls éléments autorisés sont :
1° des barreaux d’acier d’un diamètre d’au plus 10 mm;
2° un assemblage de fer forgé ou de métal soudé;
3° un treillis métallique.
Lorsqu’un système de protection mentionné au premier alinéa est installé dans une fenêtre d’une chambre à coucher, il doit être mobile afin
qu’il soit possible de dégager complètement la fenêtre pour permettre l’évacuation des occupants. Il doit être possible de déverrouiller et
d’ouvrir le système de protection de l’intérieur sans connaissances particulières ni d’outillage quelconque.

SECTION 5 Constructions dangereuses ou inoccupées

119. Le propriétaire d’un terrain qui présente un risque pour la sécurité des personnes en raison de la présence d’une excavation ou
de travaux en cours, ou lorsqu’une construction est incendiée ou endommagée doit, sans délai, prendre les mesures afin de sécuriser ou
rendre les lieux inaccessibles par un ou plusieurs des moyens suivants :
1° par l’installation d’une clôture solide, rigide et immobile d’une hauteur minimale de 1,83 m empêchant le passage d’un objet sphérique
de 10 cm, implantée de manière à empêcher l’accès des personnes à l’intérieur d’un périmètre qui tient compte des risques inhérents
à l’état des lieux;
2° en comblant une excavation jusqu’au niveau du sol adjacent;
3° en réalisant des travaux ou en installant des dispositifs, de manière à ce qu’une composante d’une construction qui risque de
s’effondrer ou qui pourrait constituer un risque pour les personnes soit sécurisée;
4° lorsque les risques sont circonscrits à l’intérieur d’un bâtiment, en verrouillant ou en placardant les ouvertures, de manière à interdire
les accès au bâtiment.
120. Les travaux ayant fait l’objet d’un permis ou d’un certificat et qui ont été amorcés doivent être terminés dans le délai de validité
dudit permis ou certificat.
121. Les ouvertures d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment, qui est inutilisé ou qui a été abandonné, doivent être verrouillées ou
barricadées de manière que le bâtiment ou la partie du bâtiment inutilisé ou abandonné ne puisse être accessible de l’extérieur.
122. Lorsque des travaux de démolition ou de déplacement d’une construction sont complétés, l’excavation doit être comblée et le sol
doit être nivelé.
123. Pour l’application de cet article, un bâtiment est dangereux lorsqu’il est dans un état tel qu’il présente un risque d’effondrement ou
un risque pour la sécurité des personnes.

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SECTION 6 Mesures d’immunisation applicables aux constructions, ouvrages et travaux réalisés dans une plaine inondable

124. Les constructions, ouvrages et travaux permis doivent être réalisés en respectant les règles d’immunisation suivantes, en les
adaptant au contexte de l’infrastructure visée :
1° aucune ouverture (fenêtre, soupirail, porte d’accès, garage, etc.) ne peut être atteinte par la crue à récurrence de 100 ans;
2° aucun plancher de rez-de-chaussée ne peut être atteint par la crue à récurrence de 100 ans;
3° les drains d’évacuation sont munis de clapets de retenue;
4° pour une structure ou une partie de structure sise sous le niveau de la crue à récurrence de 100 ans, une étude doit être produite
démontrant la capacité des structures à résister à cette crue, en y intégrant les calculs relatifs à :
a) l’imperméabilisation;
b) la stabilité des structures;
c) l’armature nécessaire;
d) la capacité de pompage pour évacuer les eaux d’infiltration;
e) la résistance du béton à la compression et à la tension;
5° le remblayage du terrain doit se limiter à une protection immédiate autour de la construction ou de l’ouvrage visé et non être étendu à
l’ensemble du terrain sur lequel il est prévu; la pente moyenne, du sommet du remblai adjacent à la construction ou à l’ouvrage protégé,
jusqu’à son pied, ne doit pas être inférieure à 33⅓ % (rapport 1 vertical : 3 horizontal);
6° aucune pièce habitable, telle qu’une chambre ou un salon, ne peut être aménagée dans un sous-sol ou dans une cave;
7° aucune composante importante d’un système de mécanique du bâtiment, tel qu’un système électrique, de plomberie, de chauffage ou
de ventilation ne peut être installée dans un sous-sol ou dans une cave, à moins que le système ne doive obligatoirement, de par sa
nature, y être situé.
125. Dans l’application des mesures d’immunisation, dans le cas où la plaine inondable montrée sur une carte aurait été déterminée
sans qu’ait été établie la cote de récurrence d’une crue de 100 ans, cette cote de 100 ans sera remplacée par la cote du plus haut niveau
atteint par les eaux de la crue ayant servi de référence pour la détermination des limites de la plaine inondable auquel il sera ajouté 30 cm.

SECTION 7 Début d’occupation d’une habitation ou d’un bâtiment occupé en partie par un usage de la catégorie d’usages
« Habitation (H) »

126. Nul ne peut occuper ou permettre que soit occupé une habitation ou un bâtiment occupé en partie par un usage de la catégorie
d’usages « Habitation (H) » avant que les travaux suivants ne soient complétés :
1° le bâtiment est relié aux services d’aqueduc, d’égout sanitaire et d’égout pluvial de la Ville ou à une source d'alimentation en eau
potable et d'épuration des eaux usées conformes à la Loi sur la qualité de l'environnement (RLRQ, c. Q-2) et aux règlements édictés
sous son empire;
2° lorsque requis, le système de protection contre les incendies est installé conformément à la section 9.10 du CCQ et fonctionnel;
3° l’avertisseur de monoxyde de carbone exigé est installé et fonctionnel;
4° lorsque requis, les garde-corps exigés en vertu de la section 9.8 du CCQ sont installés.

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CHAPITRE 3 TRAVAUX ET CHANTIERS

SECTION 1 Tenue d’un chantier de construction ou d’un chantier de démolition

127. Aucun travail ne doit générer de poussière, de sédiments ou toute autre forme de rejet ou dépôt pouvant atteindre un milieu naturel,
une voie de circulation ou un terrain voisin.
128. Tous travaux de construction, de rénovation, de démolition ou d’aménagement de terrain représentant un risque pour la sécurité
ou générant de la poussière doivent respecter les conditions suivantes :
1° les travaux doivent être ceinturés par une clôture de chantier en métal recouvert d’une toile anti-poussière d’une hauteur minimale de
1,83 m, sauf aux endroits où une entrée charretière ou toute autre accès permettant d’accéder au chantier est autorisé en vertu de ce
règlement;
2° la clôture de chantier et la toile anti-poussière doivent être maintenues en place et être en bon état jusqu’à la fin des travaux de
construction, de rénovation ou de démolition;
3° il est autorisé d’afficher la nature du projet, les professionnels ou entrepreneurs participant au chantier, les consignes de sécurité du
chantier ou une représentation artistique murale non publicitaire directement sur la clôture de chantier ou la toile anti-poussière,
conformément à la section 6 du chapitre 6 du titre 5;
4° les accès à un chantier doivent être munies d’une barrière qui doit :
a) demeurer fermée et verrouillée lorsque le chantier est laissé sans surveillance;
b) être maintenue en place jusqu’à la fin des travaux de construction, de rénovation ou de démolition.
5° le triangle de visibilité doit être laissé libre de toute clôture de chantier, à moins d’être spécifiquement autorisé par la Ville lorsque des
travaux doivent être réalisés à l’intérieur du triangle de visibilité ou de l’emprise de la voie publique et de mettre en œuvre des mesures
de mitigation des risques permettant d’assurer la sécurité de l’ensemble des usagers de la voie publique;
6° lorsqu’une clôture opaque est présente sur le terrain qui nécessite une clôture de chantier, la clôture existante peut faire office de
clôture de chantier;
7° lorsqu’une clôture non opaque est présente sur le terrain qui nécessite une clôture de chantier, la clôture existante peut faire office de
clôture de chantier et elle doit être recouverte d’une toile anti-poussière;
8° à l’issue de la destruction ou de la démolition d’une construction, un terrain doit être déblayé et entièrement nettoyé;
9° le fonctionnaire de la Ville peut exiger toute mesure supplémentaire pour assurer la sécurité du public et du chantier.
Cet article ne s’applique pas aux travaux réalisés sur un terrain occupé ou destiné à être occupé par une habitation de 1 logement ou une
maison mobile.
129. À l’issue de la destruction ou de la démolition d’une construction, un terrain doit être végétalisé à l’intérieur des délais suivants à
moins qu’un permis de construction ne soit déjà délivré en vue de l’érection d’une nouvelle construction :
1° 6 mois lors de la démolition d’une habitation comportant 6 logements ou 20 chambres ou moins, excluant les mois de décembre,
janvier, février et mars;
2° 12 mois lors de la démolition de tout autre bâtiment principal;
3° 2 mois lors de la démolition d’un bâtiment ou d’un équipement accessoire, excluant les mois de novembre, décembre, janvier, février,
mars et avril.
130. Lorsqu’un échafaudage est nécessaire pour des travaux de construction, de rénovation ou de démolition représentant un risque
pour la sécurité ou générant de la poussière, une toile anti-poussière ou un filet de protection doit être installé sur l’échafaudage.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 48

 Construction / Titre 4

Lorsqu’une toile ou un filet de protection est installé sur un échafaudage, le nombre et le type d’ancrages doivent être conformes au plan
d’un ingénieur ou aux recommandations du fabricant ou, dans le cas d’un échafaudage de moins de 18 m de haut, être conformes au Code
de sécurité pour les travaux de construction (RLRQ, c. S-2.1, r. 4).
131. Tous les rebuts d’un chantier de construction doivent être déposés dans un conteneur à matières résiduelles prévu à cet effet. Ce
conteneur doit être installé :
1° sur le site ou le terrain du chantier à au moins 1,5 m d’une ligne de terrain, sans empiéter dans une marge minimale latérale ou arrière
prescrite au titre 7 adjacente à un terrain construit;
2° après la délivrance du permis de construction et doit être enlevé au plus tard 30 jours suivant la fin du chantier de construction ou
suivant une interruption de ce même chantier d’une durée de plus de 6 mois consécutifs.
132. L’utilisation d’un conteneur à matières résiduelles est autorisée pendant la durée des travaux et n’est pas assujettie aux normes
du chapitre 9 du titre 5. Ce conteneur doit être situé à une distance d’au moins :
1° 3 m d’une ligne avant ou avant secondaire de terrain;
2° 0,6 m d’une autre ligne de terrain;
3° 3 m d’une fenêtre d’un logement ou d’une chambre située au sous-sol ou au rez-de-chaussée, le cas échéant.
Pendant les travaux de construction ou de démolition, les débris et gravats doivent être arrosés de manière à éviter le soulèvement de la
poussière.
Une bâche doit couvrir les débris et les gravats et doit être lestée pour ne pas se déplacer sous l’effet du vent et doit être maintenue en
place durant toute la période des travaux afin d’éviter la contamination ou le lessivage des matériaux.
133. Un bureau de chantier, un bureau de vente ou de location immobilière, une roulotte ou un conteneur d’entreposage de matériel et
d’outillage ou un local pour les ouvriers est autorisé sur un chantier de construction ou de démolition, sous respect des dispositions
applicables aux bâtiments et équipements temporaires de la section 6 du chapitre 2 du titre 5 et applicables aux usages temporaires du
chapitre 6 du titre 6.

SECTION 2 Mesures de protection contre l’érosion sur un chantier

134. Un exécutant des travaux, propriétaire ou occupant d’un immeuble doit prendre les mesures nécessaires afin d’empêcher le
transport hors de leur terrain des particules de sol, de quelques grosseurs qu’elles soient, par l’eau de ruissellement. Pour ce faire, il doit
s’assurer de dévégétaliser le moins possible, de couvrir rapidement le sol mis à nu et d’empêcher l’eau d’atteindre sa vitesse d’érosion.
Les méthodes de lutte contre l’érosion doivent être déterminées en tenant compte des caractéristiques du terrain, notamment sa pente, sa
superficie, la quantité d’eau de ruissellement qui arrive sur le site des travaux et sa vitesse d’écoulement et la proximité des fossés, cours
d’eau et lacs.
135. Lors de tous travaux impliquant le déblai, le remblai ou le remaniement de sol, il est obligatoire de prendre les mesures nécessaires
pour minimiser le transport des sédiments par les eaux de ruissellement à l’extérieur de l’immeuble où sont effectués les travaux, notamment
en :
1° minimisant la superficie sur laquelle les végétaux sont enlevés ou détruits;
2° restreignant la période pendant laquelle le sol est mis à nu;
3° empêchant l’eau d’atteindre sa vitesse d’érosion;
4° aménageant des ouvrages destinés à capter les sédiments avant qu’ils ne soient transportés à l’extérieur de l’immeuble.
136. En plus de ce qui précède, la mise en place de mesures spécifiques de contrôle de l’érosion est obligatoire dans l’ensemble des
situations suivantes :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 49

 Construction / Titre 4

1° travaux de déblai, remblai ou impliquant le remaniement du sol à l’intérieur d’une rive;

2° travaux de déblai, remblai ou impliquant le remaniement du sol à l’intérieur d’un corridor riverain sur une superficie de plus de 25 m2;
3° travaux de déblai, remblai ou impliquant le remaniement de sol sur un terrain ou une partie de terrain dont la pente est égale ou
supérieure à 25 %;
4° travaux de déblai, remblai ou impliquant le remaniement de sol à l’extérieur d’un corridor riverain sur une superficie de plus de
100 m2;
5° amoncellement de sable, terre ou de tout autre matériau similaire susceptible d’être transporté par les eaux de ruissellement;
6° abattage d’arbres avec essouchement affectant une surface de 100 m2 ou plus;
7° remaniement de sol dans le but de construire une nouvelle voie de circulation ou d’effectuer des travaux de réfection majeurs à une
voie de circulation véhiculaire existante;
8° remaniement de sol dans le but de construire un ou plusieurs bâtiments principaux.
Malgré ce qui précède, les travaux suivants ne sont pas soumis à l’obligation de mettre en place des mesures de contrôle de l’érosion :
1° remaniement de sol effectué à des fins agricoles, excluant ceux effectués dans le but d’ériger un bâtiment, dans une inclusion agricole
ou dans la zone agricole permanente;
2° remaniement du sol lors d’une urgence environnementale.
137. Afin de limiter le transport de sédiments vers un plan d’eau, le propriétaire ou l’entrepreneur réalisant des travaux visés par
l’article précédent doit mettre en place les mesures spécifiques de contrôle de l’érosion suivantes :
1° protéger les amoncellements de terre, de sable ou de tout autre matériau similaire, en les recouvrant d’une toile imperméable stabilisée
au moyen d’ancrages ou de blocs stabilisateurs, d’un tapis végétal ou d’une couche de paille;
2° il doit également installer des barrières à sédiments de type géotextile. Ces barrières sont constituées d’une membrane de géotextile
montée sur des poteaux de bois ou métal de 1,45 m de longueur plantés tous les 1,5 m. La membrane doit y être tendue. Sa base doit
suivre la topographie du terrain et être bien retenue au sol. Pour ce faire, on doit l’enfouir dans une tranchée de 0,1 m à 0,15 m de
profondeur sur 0,15 m de largeur, puis la recouvrir de sol compacté. Un entretien périodique des barrières doit être réalisé en procédant
à l’enlèvement des sédiments qui s’accumulent contre la paroi de la membrane. Les barrières à sédiments sont enlevées et récupérées
lorsque les surfaces décapées sont stabilisées de façon permanente. Lors de l’enlèvement des barrières, les zones d’accumulation
de sédiments doivent être nettoyées et également stabilisées de façon permanente;
3° sur les chantiers où le remaniement de sol affecte plus de 2 ha, les travaux doivent être réalisés en plusieurs phases;
4° dès le début du chantier, la surface d’une voie d’accès véhiculaire et d’une aire de manœuvre destinée aux véhicules, qu’elle soit
permanente ou temporaire, doit être stabilisée en y installant un ponceau si elle traverse un fossé, en la couvrant de matériaux
granulaires sur une largeur suffisante pour assurer le passage des véhicules et en couvrant ses abords d’un tapis végétal ou d’une
couche de paille;
5° dans le cas d’un chantier destiné à la construction d’un seul bâtiment principal, la voie d’accès exigée au paragraphe précédent doit
débuter à la limite de l’emplacement et se rendre au moins jusqu’à la limite de la façade principale avant du bâtiment principal projeté.
Dans les autres cas, elle doit également débuter à la limite de l’emplacement et couvrir le chantier de manière à ce que les camions
puissent se rendre à proximité immédiate de leur lieu de chargement;
6° dès la fin du chantier, la surface d’une voie d’accès véhiculaire permanente doit être recouverte d’une couche d’agrégats de finition;
7° dès la fin du chantier, la surface d’une voie d’accès véhiculaire temporaire doit être remise à l’état naturel, en enlevant les agrégats et
en la garnissant de végétaux.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 50

 Construction / Titre 4

SECTION 3 Propreté et protection lors de la tenue d’un chantier

138. Il est interdit de brûler ou d’enfouir sur place les matériaux non utilisés ou des matières résiduelles provenant d’une construction
ou d’une démolition ou tout autre déchet.
Il est interdit d’accumuler des déchets ou des matières résiduelles provenant de la démolition, de la construction ou de la rénovation d’un
site ou de toute autre provenance.
139. À la fin des travaux de construction ou de démolition, la machinerie et les matériaux résiduels doivent être enlevés.
140. L’utilisation des matériaux, des débris ou des déchets de constructions pour le nivellement du terrain est interdite.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 51

 Construction / Titre 4

CHAPITRE 4 BÂTIMENTS DURABLES

SECTION 1 Architecture des bâtiments

Sous-section 1 Toit végétalisé

141. La structure du toit d’un bâtiment doit être conçue pour recevoir un toit végétalisé de type extensif en plus des charges prescrites
par le CCQ lorsque l’ensemble des conditions suivantes sont remplies :
1° la hauteur du bâtiment est de plus de 3 étages;
2° la superficie de toit du bâtiment ou de son agrandissement est de plus de 250 m²;
3° le toit est plat.
Le premier alinéa ne s’applique pas au toit :
1° d’une construction technique hors toit;
2° d’une construction habitable hors toit.
142. Les articles suivants, inclus à la présente sous-section, s’appliquent aux travaux de construction ou de transformation sur les
bâtiments qui sont exemptés de l’application du CCQ.
143. Lorsqu’un toit végétalisé est aménagé, les exigences de cette sous-section doivent être respectées. Trois types de toits végétalisés
sont autorisés :
1° intensif, qui est composé d’un substrat d’une épaisseur de plus de 0,3 m;
2° semi-intensif, qui est composé d’un substrat d’une épaisseur de plus de 0,15 m et d’au plus 0,3 m;
3° extensif, qui est composé d’un substrat d’une épaisseur de 0,1 m à 0,15 m.
144. La conception et le maintien d’un toit végétalisé doivent, excepté dans le cas d’un toit qui est constitué d’une dalle de béton et dont
la hauteur est d’au plus 2 m, mesurée entre le niveau moyen du sol et la partie la plus élevée de la membrane d’étanchéité, respecter les
dispositions suivantes :
1° le toit végétalisé doit comporter les composantes suivantes installées au-dessus d’un assemblage traditionnel de toit :
a) une plantation de vivaces;
b) un substrat de croissance;
c) une couche de filtration;
d) un système de drainage;
e) un système ou une couche de rétention d’eau;
f) une barrière qui empêche les racines de percer la membrane d’étanchéité du toit et qui est conforme à la norme
ANSI/GRHC/SPRI VR-1 2011 « Procedure for investigating resistance to root penetration on vegetative roofs »;
2° ne pas être aménagé sur un toit dont le revêtement est composé de bardeaux ou de tuiles;
3° être aménagé sur un bâtiment de construction incombustible ou, à défaut, être un toit végétalisé de type extensif;
4° former une séparation coupe-feu d’un degré de résistance au feu égal à celui exigé par le CCQ, sans être inférieur à 45 minutes,
lorsqu’aménagé au-dessus du toit d’un bâtiment qui est de construction combustible et qui n’est pas protégé par gicleurs;
5° comporter des ouvertures dans le platelage de toit pour permettre l’évacuation des gaz et de la fumée lorsqu’aménagé au-dessus d’un

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 52

 Construction / Titre 4

vide sous toit qui est de construction combustible et qui n’est pas protégé par gicleurs. Ces ouvertures doivent :
a) avoir une surface minimale de 0,7 m² et aucune dimension inférieure à 760 mm;
b) être protégées contre les intempéries;
c) être pourvues d’un couvercle qui peut être enlevé facilement sans l’aide d’outil spécial;
d) être facilement accessibles et convenablement identifiées;
e) être prévues à raison d’une ouverture par compartiment de vide sous toit visé au paragraphe 6°;
6° dans le cas où un vide sous toit de construction combustible n’est pas protégé par gicleurs et a une aire supérieure à 300 m², être
divisé en compartiments dont l’aire individuelle est d’au plus 300 m². Ces compartiments doivent être isolés les uns des autres par des
coupe-feu conformes au paragraphe 1 de l’article 3.1.11.7. de la division B du CCQ. Toutefois ces compartiments ne sont pas exigés
lorsque les caractéristiques suivantes sont rencontrées :
a) le bâtiment a une aire de bâtiment d’au plus 300 m²;
b) le toit végétalisé occupe au plus 50 % de l’aire totale d’un toit ou de celle d’une section de toit lorsque cette dernière est isolée
du reste du toit;
7° comporter des dispositifs appropriés, conçus et positionnés de façon à empêcher l’érosion des composantes lorsqu’aménagé sur un
toit incliné formant un angle supérieur à 10 degrés (17 %) par rapport à l’horizontale, sous réserve du paragraphe 8°;
8° comporter des dispositifs appropriés, conçus et positionnés de façon à empêcher l’érosion des composantes et leur glissement
lorsqu’aménagé sur un toit incliné formant un angle supérieur à 14 degrés (25 %) par rapport à l’horizontale;
9° être aménagé sur un toit conçu, selon les exigences de la partie 4 de la division B du CCQ et celles des normes mentionnées dans
cette sous-section;
10° en plus des charges et surcharges mentionnées à la section 4.1. de la division B du CCQ, les calculs doivent aussi tenir compte des
charges associées à un toit végétalisé en pleine saturation, qui sont déterminées conformément aux normes ASTM E2397-11
« Standard practice for determination of dead loads and live loads associated with vegetative (green) roof systems » et ASTM E2399-
11 « Standard test method for maximum media density for dead load analysis of vegetative (green) roof systems », sous réserve des
paragraphes 11° et 12°;
11° lorsque la charge associée au substrat de croissance saturé ne peut être déterminée en fonction des normes mentionnées au
paragraphe 10°, elle doit être calculée sur la base d’une densité de 2 000 kg/m³ (ou 125 livres/pi³);
12° les calculs de la résistance structurale du toit doivent aussi tenir compte :
a) des surcharges dues aux autres matériaux et aux équipements destinés à un toit végétalisé;
b) des surcharges dues à l’usage lorsque le toit végétalisé est accessible conformément à la sous-section 4.1.8. de la division B
du CCQ;
13° être conçu pour résister aux effets de soulèvement causés par le vent et à l’érosion, selon les règles de l’art notamment celles décrites
dans la norme ANSI/SPRI RP-14 « Wind Design Standard for Vegetative Roofing Systems »;
14° lorsque des parapets sont prévus sur le pourtour d’un toit, des analyses et calculs doivent être faits conformément aux exigences de
l’article 4.1.6.4. de la division B du CCQ, afin de s’assurer que la capacité structurale du toit puisse supporter la charge de l’eau de
pluie accumulée, advenant le cas où les avaloirs de toit seraient bloqués;
15° les calculs mentionnés aux paragraphes 9° à 14° doivent être faits par un ingénieur compétent en la matière;
16° la charge hydraulique en provenance des eaux du toit, doit être calculée conformément au Chapitre III, Plomberie, du CCQ, en
présumant que le toit végétalisé est entièrement saturé d’eau avant la précipitation de 15 minutes, déterminée selon les données

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 53

 Construction / Titre 4

climatiques mentionnées à la sous-section 1.1.3. de la division B du CCQ;

17° le drainage doit se faire adéquatement sous la couche de substrat de croissance et ne doit permettre aucune infiltration de ce substrat
ou de toute autre matière vers les avaloirs de toit;
18° à l’intérieur d’un bassin d’un toit végétalisé ou d’une section de toit végétalisé, les avaloirs ne doivent pas être de type à débit contrôlé
défini au Chapitre III, Plomberie, du CCQ;
19° le système de drainage doit être sélectionné selon la norme ASTM E2398-11 « Standard Test Method for Water Capture and Media
Retention of Geo-composite Drain Layers for Green Roof Systems »;
20° l’aire individuelle d’un toit végétalisé ou d’une section de toit végétalisé ne doit pas dépasser :
a) 300 m² lorsque le bâtiment est de construction combustible;
b) 900 m² lorsque le bâtiment est de construction incombustible;
21° aucune dimension d’un toit végétalisé ou d’une section de toit végétalisé ne doit être supérieure à 30 m;
22° lorsque le bâtiment comporte un toit végétalisé de type intensif ou semi-intensif ou s’il a une aire de bâtiment supérieure à 300 m² et
comporte un toit végétalisé de type extensif, il doit être prévu une zone libre de végétation d’une largeur :
a) d’au moins 0,5 m autour des avaloirs de toit, mesurée à partir du centre de l’avaloir;
b) d’au moins 0,5 m sur le pourtour d’un toit végétalisé ou d’une section de toit végétalisé;
c) d’au moins 0,5 m entre un toit végétalisé et tout équipement situé sur le toit, notamment les appareillages de plomberie et de
ventilation, les tuyaux, conduits, antennes et joints d’expansion;
d) d’au moins 1 m entre 2 sections distinctes de toit végétalisé;
e) d’au moins 1,2 m entre un toit végétalisé et :
i) une construction hors-toit;
ii) l’axe d’un mur coupe-feu;
iii) un mur extérieur appartenant au même bâtiment;
iv) une limite de propriété, à l’exception de celle bordant une voie publique;
v) des lanterneaux, pergolas et terrasses;
23° lorsque le bâtiment a une aire de bâtiment d’au plus 300 m² et comporte un toit végétalisé de type extensif, il doit être prévu une zone
libre de végétation d’une largeur :
a) d’au moins 0,35 m autour d’un avaloir de toit mesurée à partir du centre de l’avaloir;
b) d’au moins 0,5 m sur le pourtour d’un toit végétalisé ou d’une section de toit végétalisé;
c) d’au moins 0,3 m entre un toit végétalisé et tout équipement situé sur le toit, notamment les appareillages de plomberie et de
ventilation, les tuyaux, conduits, antennes, joints d’expansion et les lanterneaux;
d) d’au moins 0,5 m entre un toit végétalisé et une construction hors-toit;
24° une zone libre de végétation exigée doit être isolée de la section adjacente du toit végétalisé par une bordure dont la partie supérieure
doit être au moins au même niveau que le dessus du substrat de croissance et dont la présence ne nuit pas au drainage du toit;
25° les zones libres de végétation exigées doivent être revêtues de matériaux incombustibles;
26° le dessus d’une zone libre de végétation exigée autour d’un avaloir doit être constitué de matériaux incombustibles qui facilitent le

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 54

 Construction / Titre 4

drainage;
27° la largeur des zones libres de végétation peut être réduite à 0,5 m lorsque les éléments visés aux sous-paragraphes i), ii) et v) du
sous-paragraphe e) du paragraphe 22° sont de construction incombustible ou sont revêtus de matériaux incombustibles;
28° les paillis de recouvrement de surface en matériaux combustibles, dont les copeaux de bois, la paille ou la mousse de sphaigne sont
prohibés;
29° un accès au toit doit être aménagé, à l’intérieur ou à l’extérieur du bâtiment;
30° lorsqu’un toit végétalisé est accessible, il est considéré comme ayant un usage au sens du CCQ. Un toit végétalisé est considéré
comme accessible lorsque des personnes peuvent y avoir accès pour d’autres fonctions que l’entretien;
31° un point d’alimentation en eau est exigé sur le toit, et ce, même si le toit végétalisé comporte un système d’irrigation intégré;
32° avant la pose d’un toit végétalisé, le propriétaire doit effectuer ou faire effectuer, à ses frais, un essai d’étanchéité selon l’une des
méthodes reconnues par l’industrie.
Cet article ne s’applique pas aux toitures ou parties de toiture destinées à la culture de végétation dans les serres, bacs ou pots.

Assemblage d’un toit végétalisé

SECTION 2 Équipements

Sous-section 1 Équipement géothermique

145. Les équipements de géothermie conformes au Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection (RLRQ, c. Q-2 r.35.2)
sont autorisés à condition d’être implantés à une distance minimale de :
1° 3 m d’un système d’aqueduc ou d’égout;
2° 1,5 m d’un arbre.

Sous-section 2 Infrastructure d’alimentation électrique pour les bornes de recharge de véhicules électriques
146. Lors de la construction d’un nouveau bâtiment principal, une infrastructure d’alimentation électrique dédiée exclusivement pour
accueillir une borne de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 (208 ou 240 volts) doit être prévue.
147. Les exigences relatives à l’infrastructure d’alimentation électrique pour les bornes de recharge sont édictées à la sous-section 17
de la section 4 du chapitre 5 du titre 5.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 55

TITRE 5 AMÉNAGEMENT SUR L’ENSEMBLE DU
TERRITOIRE

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 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

CHAPITRE 1 IMPLANTATION D’UN BÂTIMENT PRINCIPAL OU AGRICOLE

SECTION 1 Dispositions générales

Sous-section 1 Obligation de bâtiment principal

148. Il doit y avoir un bâtiment principal sur un terrain pour qu’un usage principal puisse y être exercé, sauf pour les usages principaux
suivants :
1° les usages du groupe d’usages « Récréation extensive (R1) »;
2° les usages du groupe d’usages « Industrie d’extraction (I4) »;
3° les usages du groupe d’usages « Équipement public léger (E1) »;
4° les usages du groupe d’usages « Équipement public contraignant (E2) »;
5° les usages du groupe d’usages « Culture (A1) »;
6° les usages du groupe d’usages « Élevage (A2) »;
7° l’usage « terrain de stationnement pour véhicules lourds (4623) »;
8° l'usage « cimetière (6242) »;
9° l’usage « terrain de golf (sans chalet et autres aménagements sportifs) (7411) »;
10° l’usage « entreposage en vrac à l’extérieur (6372) »;
11° les usages autorisés sur l’ensemble du territoire en vertu du chapitre 2 du titre 6, à l’exception d’une ressource intermédiaire (RI).

Sous-section 2 Nombre de bâtiments principaux ou agricoles par terrain

149. Un seul bâtiment principal est autorisé par terrain, sauf pour un terrain occupé par :
1° un projet intégré;
2° un usage principal du groupe d’usages « Récréation extensive (R1) » ou de la catégorie d’usages « Équipement de service
public (E) »;
3° un usage principal situé dans un type de milieux T2.1 ou T2.2;
4° un usage principal situé dans un type de milieux CE, ZM ou ZE ou dans un type de milieux de catégorie CI;
5° un usage principal de la catégorie d’usages « Industrie (I) » ou « Équipement de service public (E) » situé dans un type de milieux
ZI.1, ZI.2 ou ZI.3;
6° un usage principal autorisé sur l’ensemble du territoire en vertu du chapitre 2 du titre 6, à l’exception d’une ressource intermédiaire
(RI).
Pour l’application des paragraphes 1° à 6° du premier alinéa, on entend par « un usage principal » qu’un terrain visé peut uniquement être
occupé par un seul établissement.
150. Il est permis d’ériger plus d’un bâtiment agricole sur un terrain situé dans une inclusion agricole ou dans la zone agricole
permanente.
151. Au sens de ce règlement, sauf pour le titre 4, des volumes de bâtiment reliés uniquement par les constructions suivantes sont
considérés comme étant des bâtiments principaux distincts :
1° une construction souterraine;
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Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 57
 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

2° un étage, sans être complètement souterrain, dont le niveau de plancher est situé à un niveau inférieur que celui du rez-de-chaussée;
3° une passerelle aérienne ou un couloir, complètement non souterrain, dont :
a) la largeur est inférieure à 10 m;
b) la longueur est supérieure à 10 m;
c) la principale fonction consiste à permettre la circulation des occupants;
4° une toiture ou un élément architectural ne permettant pas la circulation des occupants et dont les façades ne sont pas adjacentes.
Malgré le premier alinéa, les volumes suivants sont considérés comme un seul bâtiment principal :
1° un garage intégré et un volume de bâtiment occupé par un usage principal, et ce, même s’ils sont reliés par une construction répondant
aux caractéristiques des paragraphes 1° à 3° du premier alinéa;
2° des volumes construits conformément à la réglementation d’urbanisme applicable avant l’entrée en vigueur de ce règlement, à
l’exception de volumes hors sol reliés par une construction souterraine.

SECTION 2 Front bâti sur rue d’un bâtiment principal

152. Le front bâti sur rue exigé pour un bâtiment principal est prescrit au titre 7.
Malgré le premier alinéa, une partie d'un bâtiment principal donnant sur un parvis aménagé conformément à la section 10 du chapitre 4 est
exemptée de l'application du front bâti sur rue prescrit, et ce, conformément, en faisant les adaptations nécessaires, à la sous-section 3 de
la section 5 ci-dessous.

SECTION 3 Emprise au sol d’un bâtiment principal

153. L’emprise au sol d’un bâtiment principal est prescrite au titre 7.

SECTION 4 Type de structure d’un bâtiment principal

154. Le type de structure autorisé (isolé, jumelé ou contigu) d’un bâtiment principal est prescrit au titre 7.
155. Lorsque le type de structure d’un bâtiment principal est jumelé ou contigu, la profondeur minimale du mur mitoyen de ces bâtiments
doit être d’au moins 5 m, mesurée à partir de leur façade principale avant ou secondaire, selon le cas applicable.
156. La construction de bâtiments principaux jumelés ou contigus doit être réalisée de manière simultanée dans les types de
milieux T3.3, T3.4, T4.2, T4.3 et T4.4, y compris les agrandissements impliquant un mur mitoyen.
Malgré le premier alinéa, la construction d’un bâtiment principal jumelé est autorisée dans le cas où celui-ci s’appuierait sur un mur mitoyen
déjà construit, et ce, même si le type de structure est prohibé en vertu de ce règlement.
Un bâtiment principal dont la structure est jumelée ou contiguë ou une partie d’un tel bâtiment démoli occupé par une habitation de 1
logement doit, lorsque reconstruit, s’appuyer sur le mur mitoyen jusqu’au toit sur une profondeur d’au moins 5 m mesurée à partir de sa
façade principale avant ou secondaire, selon le cas applicable, et de celle du bâtiment qui lui est jumelé ou contigu.
157. Une suite de bâtiments principaux contigus ne peut comporter plus de 8 de ces bâtiments ni excéder une largeur de 85 m.
Le premier alinéa ne s’applique pas à une suite de bâtiments principaux accessibles sur toute la largeur de l’îlot sur lequel ils sont situés à
la fois par une ruelle dont la largeur de son emprise est d’au moins 6 m et par une rue.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 58

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

SECTION 5 Marges d’un bâtiment principal ou agricole

Sous-section 1 Marges prescrites d’un bâtiment principal ou agricole

158. Les marges avant, avant secondaire, latérales et arrière d’un bâtiment principal ou agricole sont prescrites au titre 7.
159. Lorsque les types de structure jumelé et contigu sont autorisés, la marge latérale du côté du mur mitoyen peut être nulle, et ce,
uniquement à l’endroit spécifique où ce mur est construit ou destiné à être construit. Dans tous les autres cas, l’implantation d’un bâtiment
principal doit être conforme aux marges minimales prescrites au titre 7.

Sous-section 2 Exception pour un bâtiment principal ou agricole existant

160. Malgré la sous-section 1, lors d’un écart entre une marge prescrite et l’implantation d’un bâtiment principal ou agricole existant
construit conformément à la réglementation d’urbanisme applicable au moment de l’entrée en vigueur de ce règlement, les dispositions
suivantes s’appliquent :
1° lorsque l’écart entre une marge prescrite, qu’elle soit minimale ou maximale et une marge existante d’un tel bâtiment n’excède pas
5 % de ladite marge prescrite, sans être supérieur à 0,15 m, une telle marge existante est réputée conforme;
2° l’agrandissement d’un tel bâtiment doit respecter ce règlement ou, à défaut, respecter le titre 9 comme si la marge de ce bâtiment
réputée conforme en vertu du paragraphe précédent était considérée dérogatoire et protégée par droit acquis.

Sous-section 3 Exception pour une marge avant ou avant secondaire maximale pour un bâtiment principal adjacent à un
parvis
161. Malgré la sous-section 1, une partie d'un bâtiment principal est exempté de l'application de la marge avant ou avant secondaire
maximale prescrite si les dispositions suivantes sont respectées :
1° le bâtiment est situé dans un type de milieux de catégorie T6;
2° le rez-de-chaussée n’est pas occupé par un usage de la catégorie d’usages « Habitation (H) »;
3° la marge avant ou avant secondaire du bâtiment n'excède pas 20 m;
4° la cour correspondante située entre cette partie du bâtiment et la ligne avant ou avant secondaire de terrain est un parvis aménagé
conformément à la section 10 du chapitre 4.
Malgré le premier alinéa, dans le cas d'un terrain autre qu’un terrain intérieur, une seule marge avant ou avant secondaire peut être exemptée
de l’application de la marge avant ou avant secondaire maximale prescrite, et ce, à partir de la même ligne de terrain.

Sous-section 4 Exception pour les marges latérales d’un bâtiment principal situé sur un terrain riverain bordant les rivières
des Prairies et des Mille Îles et le lac des Deux Montagnes
162. Malgré la sous-section 1, la somme des marges latérales d’un bâtiment principal situé sur un terrain riverain bordant les rivières
des Prairies et des Mille Îles et le lac des Deux Montagnes ne doit pas être inférieure à celles du tableau suivant :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 59

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Tableau 4. Marges latérales minimales d'un bâtiment principal sur un terrain riverain bordant les rivières des Prairies et des Mille
Îles et le lac des Deux Montagnes
Hauteur du bâtiment principal Profondeur du bâtiment principal Somme minimale des marges latérales
Moins de 15 m 6m 1
1 à 2 étages
15 m et plus 9m 2

Moins de 15 m 10 m 3
3 étages
15 m et plus 12 m 4

Moins de 15 m 12 m 5
4 à 5 étages
15 m et plus 15 m 6

6 étages et plus Toute profondeur 20 m 7

Sous-section 5 Exception en bordure des autoroutes

163. Malgré la sous-section 1, la marge avant ou avant secondaire minimale adjacente à l’emprise d’une autoroute (incluant ses voies
de desserte et bretelles) est fixée à :
1° la marge minimale prescrite pour la marge arrière minimale dans les types de milieux T3.2, T3.3, T3.4, T3.5 et ZM et des catégories T2,
T4, T5 et T6;
2° 15 m dans le type de milieux ZH;
3° 20 m dans les types de milieux ZE et ZP et dans les types de milieux de catégorie T1, CI, ZI et SZD.

Sous-section 6 Exception en raison de la présence d’une bande de non-construction d’un service d’utilité publique
164. Malgré la sous-section 1, un bâtiment principal est exempté de l'application de la marge avant ou avant secondaire maximale
lorsqu’il est impossible de la respecter en raison de la présence dans cette marge de l’une ou l’autre des bandes de non-construction
suivantes d’un service d’utilité publique :
1° une servitude;
2° une bande de non-construction découlant de l’application, conformément à la section 2 du chapitre 1 du titre 2, d’une loi ou d’un
règlement de juridiction provinciale ou fédérale ou d’un autre règlement municipal.
Dans cette éventualité, la marge avant ou avant secondaire maximale prescrite au titre 7 correspond à la distance horizontale maximale la
plus courte entre la limite de cette bande de non-construction, additionnée d’une distance de 0,5 m.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 60

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Bande de non-construction et marge avant ou avant secondaire maximale

SECTION 6 Marges applicables sur un terrain partiellement enclavé

165. Malgré la marge latérale minimale fixée au titre 7, sur un terrain partiellement enclavé, la marge latérale minimale applicable par
rapport à une ligne de terrain correspondant à la ligne arrière du terrain constructible voisin situé devant le terrain partiellement enclavé
correspond à la marge arrière minimale prescrite au titre 7.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 61

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

CHAPITRE 2 UTILISATION DES COURS ET DES TOITS

Intention

Ce chapitre vise à permettre des interventions dans les cours et sur les toits tout en préservant le paysage et la qualité des aménagements
dans un type de milieux. L’objectif est d’assurer un équilibre entre ce qui est permis sur un terrain et les impacts visuels, sonores ou autres
sur le voisinage. Ce qui est autorisé et prescrit dans chacune des cours d’un terrain et sur un toit de bâtiment est classé en fonctions des
5 types suivants dont chacun vise un encadrement adapté à des :
1° habitations de faible hauteur pour le type « A »;
2° terrains commerciaux ou mixtes à caractère urbain et d’habitations de moyenne ou grande hauteur pour le type « B »;
3° terrains des zones spécialisées commerciales, industrielles et d’utilités publiques pour le type « C »;
4° terrains civiques et naturels pour le type « D »;
5° terrains agricoles pour le type « E ».
Dans les sections et les sous-sections suivantes, les différentes utilisations des cours et des toits permises et prohibées sont identifiées et,
pour celles permises, des normes d’implantation, d’architecture et d’aménagement sont prescrites, le tout afin d’atteindre l’intention et
l’objectif visés au premier alinéa.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 62

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

SECTION 1 Application

166. Pour les fins d’application de ce chapitre, une cour intérieure est considérée comme une cour latérale.

SECTION 2 Utilisation des cours

Sous-section 1 Application et explications

167. Le type d’utilisation des cours autorisé pour un terrain est prescrit au titre 7. Il y est identifié par les lettres de A à E et il varie selon
les types de milieux.
168. L’utilisation des cours doit être conforme aux tableaux des sous-sections 2 à 6 ci-dessous.
169. Les paragraphes suivants expliquent les règles spécifiques applicables aux tableaux qui font partie de ces sous-sections :
1° une utilisation est autorisée dans une cour uniquement lorsque le mot « autorisé » apparaît vis-vis le croisement d’une colonne et d’une
ligne identifiant respectivement une cour et une utilisation;
2° à l’inverse lorsque le mot « prohibé » apparaît vis-à-vis le croisement d’une colonne et d’une ligne identifiant respectivement une cour
et une utilisation, celle-ci ne peut pas être implantée, construite, aménagée ou située dans cette cour;
3° une utilisation des cours peut être implantée, construite, aménagée ou située sur un toit d’un bâtiment accessoire uniquement si elle
est autorisée sur ce toit en vertu de la section 7;
4° une utilisation autorisée dans une cour est également assujettie, en plus des dispositions en référence à la colonne « Autres normes
applicables », à toute autre disposition applicable de ce règlement que les tableaux y réfèrent ou non. En cas d’incompatibilité entre
une disposition inscrite à ces tableaux et une disposition prescrite ailleurs dans ce règlement, cette dernière prévaut;
5° lorsqu’une utilisation n’est pas mentionnée, cette utilisation est prohibée, à l’exception des suivantes qui sont autorisées dans toutes
les cours :
a) un élément architectural faisant corps avec un bâtiment et qui fait saillie d’au plus 0,15 m par rapport à ce bâtiment;
b) un bâtiment ou un équipement accessoire qui n’excède pas un volume de 6 m3 et une hauteur de 1,5 m;
c) un élément décoratif d’une hauteur d’au plus 1,2 m;
d) une sculpture réalisée par une personne qui a le statut d’artiste professionnel au sens de la Loi sur le statut professionnel des
artistes des arts visuels, des métiers d’art et de la littérature et sur leurs contrats avec les diffuseurs (RLRQ, c. S-32.01).

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 63

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 2 Type d’utilisation des cours « A »

170. Le tableau suivant s’applique à l’utilisation des cours sur un terrain situé dans une zone où le type d’utilisation des cours autorisé
est « A ».

Tableau 5. Type d’utilisation des cours « A »

Cour avant Cour Autres normes
Cour avant Cour arrière
secondaire latérale applicables
Saillie et élément architectural
Section 3,
Galerie, perron ou porche Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 1
Section 3,
Balcon ou loggia faisant corps avec le bâtiment principal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 2
Section 3,
Solarium ou véranda Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 4 3
Section 3,
Abri d’auto attaché Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 4
Section 3,
Toit, avant-toit, gouttière ou corniche Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 6 5
Section 3,
Marquise faisant corps avec le bâtiment principal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 7 6
Auvent ou pare-soleil faisant corps avec le bâtiment Section 3,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
principal Sous-section 8
7
Cheminée en saillie sans fondation, mais faisant corps Section 3,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
avec le bâtiment principal Sous-section 9
8
Fenêtre en saillie ou éléments architecturaux en porte-à-
Section 3,
faux sans plancher intérieur, mais faisant corps avec le Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 10
bâtiment principal 9
Rampe d’accès extérieure ou ascenseur extérieur pour
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
personne à mobilité réduite 10
Section 3,
Escalier extérieur Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 11 11
Section 3,
Couloir ou passerelle entre 2 bâtiments Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 12 12
Construction partiellement souterraine dissimulée
Section 3,
entièrement par une autre saillie faisant corps avec le rez- Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 13
de-chaussée du bâtiment principal 13
Section 3,
Construction entièrement souterraine Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 14 14
Aménagement de terrain et stationnement
Trottoir, allée piétonnière, aménagement paysager,
fontaine et bassin (incluant un bassin de rétention), un Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
jardin d’eau, sculpture, élément décoratif arbre et arbuste 15

Potager Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

16
Titre 5, Chapitre 4,
Équipement d’éclairage Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 9 17
Titre 5, Chapitre 4,
Haie, clôture et muret Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 5 18
Titre 5, Chapitre 4,
Mur de soutènement Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 4 19

Entrée charretière et allée d’accès Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 5
20
Aire de stationnement, aire de chargement et de Titre 5, chapitre 5
déchargement, aire de manoeuvre et aire de service Titre 7
21

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 64

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Bâtiment accessoire
Abri d’auto ou garage détaché qui n’est pas situé sur un
Section 4,
terrain riverain bordant les rivières des Prairies, des Mille Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2
Îles et le lac des Deux Montagnes 22
Abri d’auto ou garage détaché sur un terrain riverain
Section 4,
bordant les rivières des Prairies des Mille Îles et le lac des Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2
Deux Montagnes 23
Section 4,
Remise (cabanon) Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 24
Section 4,
Pergola ou pavillon de jardin Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 4 25
Section 4,
Serre Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 26
Section 4,
Pavillon de bain, abri pour piscine, spa ou sauna Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 6 27
Section 4,
Bâtiment accessoire à l’usage institutionnel ou récréatif Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 8 28
Équipement accessoire
Section 5,
Terrasse Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 29
Section 5,
Piscine ou spa Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 4 30
Section 5,
Équipement accessoire à une piscine ou à un spa Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 31
Titre 5, Chapitre 5,
Support à vélo Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 3 32
Section 5,
Structure de potager Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 6 33
Banc, balançoire, mobilier de jardin, barbecue, unité de
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
cuisine mobile ou panier de basketball 34
Équipements récréatifs ou sportifs (ex. terrain de tennis,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
module de jeu, toboggan, carré de sable, etc.); 35
Baril récupérateur d’eau de pluie d’une capacité de moins
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
de 379 litres 36
Baril récupérateur d’eau de pluie d’une capacité de
Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé -
379 litres et plus 37
Section 5,
Foyer ou appareil de cuisson permanent extérieur et fixe Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 7 38
Boîte aux lettres et boîtes à réception de colis ou
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
d’échange de livres 39
Corde à linge et poteau supportant une corde à linge Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
40
Équipement mécanique (appareil de chauffage, de Section 5,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
ventilation ou de climatisation, etc.) Sous-section 8
41
Sortie mécanique et prise d’air (évent, gaine de ventilation Titre 5, Chapitre 3,
ou d’aération intégrée au bâtiment principal, sortie de Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Section 2,
Sous-section 5
ventilation de cuisine, de salle de bain ou de sécheuse) 42
Équipement de lutte contre l’incendie Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé - 43
Mât et conduit d’entrée électrique, compteur d’électricité,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
fil conducteur et boîte de raccordement électrique 44
Autre appareillage du réseau de distribution électrique, Titre 4, Chapitre 4,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
sauf une génératrice Section 11
45
Section 5,
Génératrice installée au sol Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 9 46
Section 5,
Panneau solaire Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 10 47
Section 5,
Éolienne domestique rattachée à un bâtiment Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 11 48

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 65

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Raccordement ou compteur de gaz ou d’eau Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé - 49

Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
d’une capacité d’au plus 9,1 kg 50
Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
d’une capacité de plus de 9,1 kg Sous-section 13
51
Antenne domestique parabolique ou non parabolique Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
rattachée au bâtiment principal et bâti d’antenne Sous-section 14
52
Section 5,
Antenne parabolique installée au sol et son bâti d’antenne Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 15 53
Antenne non parabolique installée au sol et son bâti Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
d’antenne Sous-section 16
54
Abri ou enclos pour chariots de magasinage Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
55
Section 5,
Sous-section 17
Borne de recharge pour véhicules électriques Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 5,
Section 4,
Sous-section 17 56
Quai Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
57
Installation septique et puits Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
58
Équipement accessoire souterrain Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
59
Bâtiment et équipement temporaire
Section 6,
Abri d’hiver pour véhicules Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 60
Clôture à neige, cloche en polystyrène et sac de protection Titre 5, Chapitre 4,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Section 5, Sous-
servant à abriter les végétaux section 6 61
Chapiteau desservant un usage additionnel ou temporaire Section 6,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
autorisé Sous-section 6
62
Bâtiment ou roulotte d’un chantier de construction bureau Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
de chantier de construction Sous-section 7
63
Bâtiment ou roulotte pour la vente ou la location Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
immobilière Sous-section 8
64
Entreposage
Stationnement, entreposage ou étalage d’un véhicule
Titre 5, Chapitre 5, Section 7
récréatif 65
Entreposage ou stationnement d’une remorque, excluant
Titre 5, Chapitre 5, Section 7
le système d’attache, d’une longueur d’au plus 3,66 m 66
Entreposage de bois de chauffage Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé - 67
Titre 5, Chapitre 4, Section 7
Entreposage extérieur Titre 7 68
Étalage
Titre 5, Chapitre 4, Section 8
Installation servant à l’étalage extérieur Titre 7 69
Affichage
Installation servant à l’affichage autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 6
70
Gestion des matières résiduelles
Conteneur à matières résiduelles non enfoui Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9 71
Conteneur à matières résiduelles semi-enfoui Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9 72

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 66

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Dépôt à matières résiduelles pour un usage principal du

Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9
groupe d’usages « Maison mobile (H4) » 73
Conteneur temporaire à matières résiduelles destiné aux Titre 4, Chapitre3,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
rebuts d’un chantier de construction Section 1
74
Conteneur temporaire à matières résiduelles destiné à
une collecte municipale de produits saisonniers (feuilles, Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
déchets de jardin, etc.) ou de nettoyage 75

Sous-section 3 Type d’utilisation des cours « B »

171. Le tableau suivant s’applique à l’utilisation des cours sur un terrain situé dans une zone où le type d’utilisation des cours autorisé
est « B ».

Tableau 6. Type d’utilisation des cours « B »

Cour avant Cour Autres normes
Cour avant Cour arrière
secondaire latérale applicables
Saillie et élément architectural
Section 3,
Galerie, perron ou porche Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 1
Section 3,
Balcon ou loggia faisant corps avec le bâtiment principal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 2
Section 3,
Solarium ou véranda Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 4 3
Section 3,
Abri d’auto attaché Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 4
Section 3,
Toit, avant-toit, gouttière ou corniche Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 6 5
Section 3,
Marquise faisant corps avec le bâtiment principal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 7 6
Auvent ou pare-soleil faisant corps avec le bâtiment Section 3,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
principal Sous-section 8
7
Cheminée en saillie sans fondation, mais faisant corps Section 3,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
avec le bâtiment principal Sous-section 9
8
Fenêtre en saillie ou éléments architecturaux en porte-à-
Section 3,
faux sans plancher intérieur, mais faisant corps avec le Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 10
bâtiment principal 9
Rampe d’accès extérieure ou ascenseur extérieur pour
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
personne à mobilité réduite 10
Section 3,
Escalier extérieur Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 11 11
Section 3,
Couloir ou passerelle entre 2 bâtiments Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 12 12
Construction partiellement souterraine dissimulée
Section 3,
entièrement par une autre saillie faisant corps avec le rez- Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 13
de-chaussée du bâtiment principal 13
Section 3,
Construction entièrement souterraine Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 14 14
Aménagement de terrain et stationnement
Trottoir, allée piétonnière, aménagement paysager,
fontaine et bassin (incluant un bassin de rétention), un Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
jardin d’eau, sculpture, élément décoratif arbre et arbuste 15
Potager Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé - 16
Titre 5, Chapitre 4,
Équipement d’éclairage Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 9 17

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 67

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Titre 5, Chapitre 4,
Haie, clôture et muret Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 5 18
Titre 5, Chapitre 4,
Mur de soutènement Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 4 19
Entrée charretière et allée d’accès Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 5 20
Aire de stationnement, aire de chargement et de Titre 5, Chapitre 5
déchargement, aire de manoeuvre et aire de service Titre 7
21
Bâtiment accessoire
Aire de stationnement en structure hors sol détachée ou
Titre 5, Chapitre 5,
bâtiment détaché servant à l’accès à un stationnement Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 5
souterrain 22
Section 4,
Remise (cabanon) Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 23
Section 4,
Pergola ou pavillon de jardin Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 4 24
Section 4,
Serre Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 25
Section 4,
Pavillon de bain, abri pour piscine, spa ou sauna Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 6 26
Section 4,
Bâtiment accessoire à l’usage institutionnel ou récréatif Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 8 27
Section 4,
Vélo-station Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 9 28
Guérite de stationnement, barrière de stationnement et Section 4,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
système d’accès et de paiement Sous-section 10
29
Équipement accessoire
Section 5,
Terrasse Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 30
Section 5,
Terrasse commerciale Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 31
Section 5,
Piscine ou spa Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 4 32
Section 5,
Équipement accessoire à une piscine ou à un spa Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 33
Titre 5, Chapitre 5,
Support à vélo Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 3 34
Section 5,
Structure de potager Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 6 35
Banc, balançoire, mobilier de jardin, barbecue, appareil de
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
cuisson mobile ou panier de basketball 36
Équipements récréatifs ou sportifs (ex. terrain de tennis,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
module de jeu, toboggan, carré de sable, etc.); 37
Baril récupérateur d’eau de pluie d’une capacité de moins
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
de 379 litres 38
Baril récupérateur d’eau de pluie d’une capacité de
Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé -
379 litres et plus 39
Section 5,
Foyer ou appareil de cuisson permanent extérieur et fixe Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 7 40
Boîte aux lettres et boîtes à réception de colis ou
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
d’échange de livres 41
Corde à linge et poteau supportant une corde à linge Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé - 42
Équipement mécanique (appareil de chauffage, de Section 5,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
ventilation ou de climatisation, etc.) Sous-section 8
43
Sortie mécanique et prise d’air (évent, gaine de ventilation Titre 5, Chapitre 3,
ou d’aération intégrée au bâtiment principal, sortie de Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Section 2,
Sous-section 5
ventilation de cuisine, de salle de bain ou de sécheuse) 44
Équipement de lutte contre l’incendie Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé - 45

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 68

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Mât et conduit d’entrée électrique, compteur d’électricité, fil

Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
conducteur et boîte de raccordement électrique 46
Autre appareillage du réseau de distribution électrique, Titre 4, Chapitre 4,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
sauf une génératrice Section 11
47
Section 5,
Panneau solaire Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 10 48
Section 5,
Éolienne domestique rattachée à un bâtiment Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 11 49
Raccordement ou compteur de gaz ou d’eau Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé - 50
Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
d’une capacité d’au plus 9,1 kg 51
Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
d’une capacité de plus de 9,1 kg Sous-section 13
52
Antenne domestique parabolique ou non parabolique Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
rattachée au bâtiment principal et bâti d’antenne Sous-section 14
53
Section 5,
Antenne parabolique installée au sol et son bâti d’antenne Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 15 54
Antenne non parabolique installée au sol et son bâti Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
d’antenne Sous-section 16
55
Section 5,
Boîte de dons Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 18 56
Abri ou enclos pour chariots de magasinage Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé - 57
Section 5,
Sous-section 17
Borne de recharge pour véhicules électriques Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 5,
Section 4,
Sous-section 17 58
Quai Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé - 59
Installation septique et puits Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé - 60
Équipement accessoire souterrain Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé - 61
Bâtiment et équipement temporaire
Section 6,
Abri tambour hivernal ou abri tunnel hivernal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 62
Abri d’hiver pour véhicules Prohibé Prohibé Prohibé Prohibé - 63
Clôture à neige, cloche en polystyrène et sac de protection Titre 5, Chapitre 4,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Section 5, Sous-
servant à abriter les végétaux section 6 64
Kiosque ou autre bâtiment ou conteneur temporaire pour Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
la vente à l’extérieur Sous-section 4
65
Section 6,
Conteneur pour l’entreposage temporaire Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 66
Chapiteau desservant un usage additionnel ou temporaire Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
autorisé Sous-section 6
67
Bâtiment ou roulotte d’un chantier de construction bureau Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
de chantier de construction Sous-section 7
68
Bâtiment ou roulotte pour la vente ou la location Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
immobilière Sous-section 8
69

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 69

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Entreposage
Stationnement, entreposage ou étalage d’un véhicule
Titre 5, Chapitre 5, Section 7
récréatif 70
Stationnement, entreposageou étalage d’un véhicule lourd
Titre 5, Chapitre 5, Section 7
ou d’une remorque 71

Entreposage de bois de chauffage Prohibé Prohibé Prohibé Autorisé -

72
Titre 5, Chapitre 4, Section 7
Entreposage extérieur Titre 7 73

Étalage
Titre 5, Chapitre 4, Section 8
Installation servant à l’étalage extérieur Titre 7 74

Affichage
Installation servant à l’affichage autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 6
75
Gestion des matières résiduelles
Conteneur à matières résiduelles non enfoui Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9
76

Conteneur à matières résiduelles semi-enfoui Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9
77
Bâtiment accessoire servant à l’entreposage des matières
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9
résiduelles 78
Conteneur temporaire à matières résiduelles destiné aux Titre 4, Chapitre3,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
rebuts d’un chantier de construction Section 1
79
Conteneur temporaire à matières résiduelles destiné à une
collecte municipale de produits saisonniers (feuilles, Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
déchets de jardin, etc.) ou de nettoyage 80

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 70

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 4 Type d’utilisation des cours « C »

172. Le tableau suivant s’applique à l’utilisation des cours sur un terrain situé dans une zone où le type d’utilisation des cours autorisé
est « C ».

Tableau 7. Type d’utilisation des cours « C »

Cour avant Cour Autres normes
Cour avant Cour arrière
secondaire latérale applicables
Saillie et élément architectural
Section 3,
Galerie, perron ou porche Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 1
Section 3,
Balcon ou loggia faisant corps avec le bâtiment principal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 2
Section 3,
Solarium ou véranda Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 4 3
Section 3,
Abri d’auto attaché Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 4
Section 3,
Toit, avant-toit, gouttière ou corniche Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 6 5
Section 3,
Marquise faisant corps avec le bâtiment principal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 7 6
Auvent ou pare-soleil faisant corps avec le bâtiment Section 3,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
principal Sous-section 8
7
Cheminée en saillie sans fondation, mais faisant corps Section 3,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
avec le bâtiment principal Sous-section 9
8
Fenêtre en saillie ou éléments architecturaux en porte-à-
Section 3,
faux sans plancher intérieur, mais faisant corps avec le Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 10
bâtiment principal 9
Rampe d’accès extérieure ou ascenseur extérieur pour
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
personne à mobilité réduite 10
Section 3,
Escalier extérieur Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 11 11
Section 3,
Couloir ou passerelle entre 2 bâtiments Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 12 12

Construction partiellement souterraine dissimulée

Section 3,
entièrement par une autre saillie faisant corps avec le rez- Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 13
de-chaussée du bâtiment principal
13
Section 3,
Construction entièrement souterraine Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 14 14

Aménagement de terrain et stationnement

Trottoir, allée piétonnière, aménagement paysager,
fontaine et bassin (incluant un bassin de rétention), un Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
jardin d’eau, sculpture, élément décoratif arbre et arbuste 15

Potager Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

16
Titre 5, Chapitre 4,
Équipement d’éclairage Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 9 17
Titre 5, Chapitre 4,
Haie, clôture et muret Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 5 18
Titre 5, Chapitre 4,
Mur de soutènement Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 4 19

Entrée charretière et allée d’accès Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 5
20

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 71

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Aire de stationnement, aire de chargement et de Titre 5, Chapitre 5

déchargement, aire de manoeuvre et aire de service Titre 7
21

Allée de service au volant Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 5

22

Bâtiment accessoire
Aire de stationnement en structure hors sol détachée ou
Titre 5, Chapitre 5,
bâtiment détaché servant à l’accès à un stationnement Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 5
souterrain 23
Section 4,
Remise (cabanon) Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 24
Section 4,
Pergola ou pavillon de jardin Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 4 25
Section 4,
Serre Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 26
Section 4,
Pavillon de bain, abri pour piscine, spa ou sauna Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 6 27
Bâtiment accessoire à l’usage commercial ou industriel ou Section 4,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
bâtiment accessoire d’un service d’utilité publique Sous-section 7
28
Section 4,
Bâtiment accessoire à l’usage institutionnel ou récréatif Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 8 29
Section 4,
Vélo-station Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 9 30
Guérite de stationnement, barrière de stationnement et Section 4,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
système d’accès et de paiement Sous-section 10
31

Équipement accessoire
Section 5,
Terrasse Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 32
Section 5,
Terrasse commerciale Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 33
Section 5,
Piscine ou spa Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 4 34
Section 5,
Équipement accessoire à une piscine ou à un spa Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 35
Titre 5, Chapitre 5,
Support à vélo Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 3 36
Section 5,
Structure de potager Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 6 37
Banc, balançoire, mobilier de jardin, barbecue, appareil de
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
cuisson mobile ou panier de basketball 38
Équipements récréatifs ou sportifs (ex. terrain de tennis,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
module de jeu, toboggan, carré de sable, etc.); 39
Baril récupérateur d’eau de pluie d’une capacité de moins
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
de 379 litres 40
Baril récupérateur d’eau de pluie d’une capacité de
Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé -
379 litres et plus 41
Section 5,
Foyer ou appareil de cuisson permanent extérieur et fixe Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 7 42
Boîte aux lettres et boîtes à réception de colis ou
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
d’échange de livres 43

Corde à linge et poteau supportant une corde à linge Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
44
Équipement mécanique (appareil de chauffage, de Section 5,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
ventilation ou de climatisation, etc.) Sous-section 8
45

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 72

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sortie mécanique et prise d’air (évent, gaine de ventilation Titre 5, Chapitre 3,

ou d’aération intégrée au bâtiment principal, sortie de Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Section 2,
Sous-section 5
ventilation de cuisine, de salle de bain ou de sécheuse) 46

Équipement de lutte contre l’incendie Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

47
Mât et conduit d’entrée électrique, compteur d’électricité,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
fil conducteur et boîte de raccordement électrique 48
Autre appareillage du réseau de distribution électrique, Titre 4, Chapitre 4,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
sauf une génératrice Section 11
49
Section 5,
Génératrice installée au sol Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé
Sous-section 9 50
Section 5,
Panneau solaire Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 10 51
Section 5,
Éolienne domestique rattachée à un bâtiment Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 11 52
Section 5,
Éolienne commerciale Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 12 53

Raccordement ou compteur de gaz ou d’eau Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

54
Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
d’une capacité d’au plus 9,1 kg 55
Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
d’une capacité de plus de 9,1 kg Sous-section 13
56
Antenne domestique parabolique ou non parabolique Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
rattachée au bâtiment principal et bâti d’antenne Sous-section 14
57
Section 5,
Antenne parabolique installée au sol et son bâti d’antenne Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 15 58
Antenne non parabolique installée au sol et son bâti Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
d’antenne Sous-section 16
59

Abri ou enclos pour chariots de magasinage Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

60
Haut-parleur, marquise, guichet et autre équipement
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
desservant un service au volant 61
Section 5,
Boîte de dons Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 18 62
Section 5,
Sous-section 17
Borne de recharge pour véhicules électriques Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 5,
Section 4,
Sous-section 17 63

Quai Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

64

Installation septique et puits Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

65
Section 5,
Équipement accessoire industriel Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 19 66
Distributeurs de carburant, à l’exception de ceux reliés à
Section 5,
un usage principal du groupe du groupe d’usages « Poste Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé
Sous-section 20
d’essence et station de recharge (C6) » 67
Distributeurs de carburant reliés à un usage principal du
groupe d’usages « Poste d’essence et station de recharge Titre 6, Chapitre 5, Section 12
(C6) » 68

Équipement accessoire souterrain Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

69

Bâtiment et équipement temporaire

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 73

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Section 6,
Abri tambour hivernal ou abri tunnel hivernal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 70

Abri d’hiver pour véhicules Prohibé Prohibé Prohibé Prohibé -

71
Clôture à neige, cloche en polystyrène et sac de protection Titre 5, Chapitre 4,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Section 5, Sous-
servant à abriter les végétaux section 6 72
Kiosque ou autre bâtiment ou conteneur temporaire pour Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
la vente à l’extérieur Sous-section 4
73
Section 6,
Conteneur pour l’entreposage temporaire Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 74
Chapiteau desservant un usage additionnel ou temporaire Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
autorisé Sous-section 6
75
Bâtiment ou roulotte d’un chantier de construction bureau Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
de chantier de construction Sous-section 7
76
Bâtiment ou roulotte pour la vente ou la location Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
immobilière Sous-section 8
77

Entreposage
Stationnement, entreposage ou étalage d’un véhicule
Titre 5, Chapitre 5, Section 7
récréatif 78
Stationnement, entreposage ou étalage d’un véhicule
Titre 5, Chapitre 5, Section 7
lourd ou d’une remorque 79
Titre 5, Chapitre 4, Section 7
Entreposage extérieur Titre 7 80

Étalage
Titre 5, Chapitre 4, Section 8
Installation servant à l’étalage extérieur Titre 7 81

Affichage
Installation servant à l’affichage autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 6
82

Gestion des matières résiduelles

Conteneur à matières résiduelles non enfoui Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9
83

Conteneur à matières résiduelles semi-enfoui Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9
84
Bâtiment accessoire servant à l’entreposage des matières
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9
résiduelles 85
Conteneur temporaire à matières résiduelles destiné aux Titre 4, Chapitre3,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
rebuts d’un chantier de construction Section 1
86
Conteneur temporaire à matières résiduelles destiné à une
collecte municipale de produits saisonniers (feuilles, Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
déchets de jardin, etc.) ou de nettoyage 87

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 74

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 5 Type d’utilisation des cours « D »

173. Le tableau suivant s’applique à l’utilisation des cours sur un terrain situé dans une zone où le type d’utilisation des cours autorisé
est « D ».

Tableau 8. Type d’utilisation des cours « D »

Cour avant Cour Autres normes
Cour avant Cour arrière
secondaire latérale applicables

Saillie et élément architectural

Section 3,
Galerie, perron ou porche Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 1
Section 3,
Balcon ou loggia faisant corps avec le bâtiment principal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 3
2
Section 3,
Solarium ou véranda Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 4
3
Section 3,
Abri d’auto attaché Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 5
4
Section 3,
Toit, avant-toit, gouttière ou corniche Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 6
5
Section 3,
Marquise faisant corps avec le bâtiment principal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 7
6
Auvent ou pare-soleil faisant corps avec le bâtiment Section 3,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
principal Sous-section 8
7
Cheminée en saillie sans fondation, mais faisant corps Section 3,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
avec le bâtiment principal Sous-section 9
8
Fenêtre en saillie ou éléments architecturaux en porte-à-
Section 3,
faux sans plancher intérieur, mais faisant corps avec le Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 10
bâtiment principal 9
Rampe d’accès extérieure ou ascenseur extérieur pour
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
personne à mobilité réduite 10
Section 3,
Escalier extérieur Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 11 11
Section 3,
Couloir ou passerelle entre 2 bâtiments Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 12 12
Construction partiellement souterraine dissimulée
Section 3,
entièrement par une autre saillie faisant corps avec le rez- Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 13
de-chaussée du bâtiment principal 13
Section 3,
Construction entièrement souterraine Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 14 14

Aménagement de terrain et stationnement

Trottoir, allée piétonnière, aménagement paysager,
fontaine et bassin (incluant un bassin de rétention), un Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
jardin d’eau, sculpture, élément décoratif arbre et arbuste 15

Potager Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

16
Titre 5, Chapitre 4,
Équipement d’éclairage Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 9 17

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 75

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Titre 5, Chapitre 4,
Haie, clôture et muret Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 5 18
Titre 5, Chapitre 4,
Mur de soutènement Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 4 19

Entrée charretière et allée d’accès Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 5
20
Aire de stationnement, aire de chargement et de Titre 5, Chapitre 5
déchargement, aire de manoeuvre et aire de service Titre 7
21

Bâtiment accessoire
Aire de stationnement en structure hors sol détachée ou
Titre 5, Chapitre 5,
bâtiment détaché servant à l’accès à un stationnement Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 5
souterrain 22
Section 4,
Remise (cabanon) Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 23
Section 4,
Pergola ou pavillon de jardin Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 4 24
Section 4,
Serre Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 25
Section 4,
Pavillon de bain, abri pour piscine, spa ou sauna Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 6 26
Section 4,
Bâtiment accessoire à l’usage institutionnel ou récréatif Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 8 27
Section 4,
Vélo-station Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 9 28
Guérite de stationnement, barrière de stationnement et Section 4,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
système d’accès et de paiement Sous-section 10
29

Équipement accessoire
Section 5,
Terrasse Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 30
Section 5,
Terrasse commerciale Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 31
Section 5,
Piscine ou spa Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 4 32
Section 5,
Équipement accessoire à une piscine ou à un spa Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 33
Titre 5, Chapitre 5,
Support à vélo Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 3 34
Section 5,
Structure de potager Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 6 35
Banc, balançoire, mobilier de jardin, barbecue, appareil de
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
cuisson mobile ou panier de basketball 36
Équipements récréatifs ou sportifs (ex. terrain de tennis,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
module de jeu, toboggan, carré de sable, etc.); 37
Baril récupérateur d’eau de pluie d’une capacité de moins
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
de 379 litres 38
Baril récupérateur d’eau de pluie d’une capacité de
Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé -
379 litres et plus 39
Section 5,
Foyer ou appareil de cuisson permanent extérieur et fixe Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 7 40
Boîte aux lettres et boîtes à réception de colis ou
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
d’échange de livres 41

Corde à linge et poteau supportant une corde à linge Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
42

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 76

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Équipement mécanique (appareil de chauffage, de Section 5,

Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
ventilation ou de climatisation, etc.) Sous-section 8
43
Sortie mécanique et prise d’air (évent, gaine de ventilation Titre 5, Chapitre 3,
ou d’aération intégrée au bâtiment principal, sortie de Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Section 2,
Sous-section 5
ventilation de cuisine, de salle de bain ou de sécheuse) 44

Équipement de lutte contre l’incendie Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

45
Mât et conduit d’entrée électrique, compteur d’électricité, Autorisé
fil conducteur et boîte de raccordement électrique Prohibé Autorisé Autorisé -

46
Autre appareillage du réseau de distribution électrique, Titre 4, Chapitre 4,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
sauf une génératrice Section 11
47
Section 5,
Génératrice installée au sol Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 9 48
Section 5,
Panneau solaire Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 10 49
Section 5,
Éolienne domestique rattachée à un bâtiment Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 11 50
Section 5,
Éolienne commerciale Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 12 51

Raccordement ou compteur de gaz ou d’eau Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

52
Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
d’une capacité d’au plus 9,1 kg 53
Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
d’une capacité de plus de 9,1 kg Sous-section 13
54
Antenne domestique parabolique ou non parabolique Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
rattachée au bâtiment principal et bâti d’antenne Sous-section 14
55
Section 5,
Antenne parabolique installée au sol et son bâti d’antenne Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 15 56
Antenne non parabolique installée au sol et son bâti Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
d’antenne Sous-section 16
57

Abri ou enclos pour chariots de magasinage Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

58
Section 5,
Boîte de dons Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 18 59
Section 5,
Sous-section 17
Borne de recharge pour véhicules électriques Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 5,
Section 4,
Sous-section 17 60

Quai Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

61

Installation septique et puits Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

62
Distributeurs de carburant, à l’exception de ceux reliés à
Section 5,
un usage principal du groupe d’usages « Poste d’essence Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé
Sous-section 20
et station de recharge (C6) » 63

Équipement accessoire souterrain Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

64

Bâtiment et équipement temporaire

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 77

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Section 6,
Abri tambour hivernal ou abri tunnel hivernal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 65

Abri d’hiver pour véhicules Prohibé Prohibé Prohibé Prohibé -

66
Clôture à neige, cloche en polystyrène et sac de protection Titre 5, Chapitre 4,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Section 5, Sous-
servant à abriter les végétaux section 6 67
Kiosque ou autre bâtiment ou conteneur temporaire pour Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
la vente à l’extérieur Sous-section 4
68
Section 6,
Conteneur pour l’entreposage temporaire Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2à5 69
Chapiteau desservant un usage additionnel ou temporaire Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
autorisé Sous-section 6
70
Bâtiment ou roulotte d’un chantier de construction bureau Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
de chantier de construction Sous-section 7
71
Bâtiment ou roulotte pour la vente ou la location Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
immobilière Sous-section 8
72

Entreposage
Stationnement, entreposage ou étalage d’un véhicule
Titre 5, Chapitre 5, Section 7
récréatif 73
Stationnement, entreposage ou étalage d’un véhicule
Titre 5, Chapitre 5, Section 7
lourd ou d’une remorque 74
Titre 5, Chapitre 4, Section 7
Entreposage extérieur Titre 7 75

Étalage
Titre 5, Chapitre 4, Section 8
Installation servant à l’étalage extérieur Titre 7
76

Affichage

Installation servant à l’affichage autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 6
77

Gestion des matières résiduelles

Conteneur à matières résiduelles non enfoui Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9
78
Conteneur à matières résiduelles semi-enfoui Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9 79
Bâtiment accessoire servant à l’entreposage des matières
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9
résiduelles 80
Conteneur temporaire à matières résiduelles destiné aux Titre 4, Chapitre3,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
rebuts d’un chantier de construction Section 1
81
Conteneur temporaire à matières résiduelles destiné à une
collecte municipale de produits saisonniers (feuilles, Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
déchets de jardin, etc.) ou de nettoyage 82

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 78

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 6 Type d’utilisation des cours « E »

174. Le tableau suivant s’applique à l’utilisation des cours sur un terrain situé dans une zone où le type d’utilisation des cours autorisé
est « E ».

Tableau 9. Type d’utilisation des cours « E »

Cour avant Cour Autres normes
Cour avant Cour arrière
secondaire latérale applicables
Saillie et élément architectural
Section 3,
Galerie, perron ou porche Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 1
Section 3,
Balcon ou loggia faisant corps avec le bâtiment principal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 3 2
Section 3,
Solarium ou véranda Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 4 3
Section 3,
Abri d’auto attaché Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 5 4
Section 3,
Toit, avant-toit, gouttière ou corniche Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 6 5
Marquise faisant corps avec le bâtiment principal ou un Section 3,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 7
bâtiment agricole 6
Auvent ou pare-soleil faisant corps avec le bâtiment Section 3,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
principal ou un bâtiment agricole Sous-section 8
7
Cheminée en saillie sans fondation, mais faisant corps Section 3,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
avec le bâtiment principal Sous-section 9
8
Fenêtre en saillie ou éléments architecturaux en porte-à-
Section 3,
faux sans plancher intérieur, mais faisant corps avec le Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 10
bâtiment principal ou un bâtiment agricole 9
Rampe d’accès extérieure ou ascenseur extérieur pour
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
personne à mobilité réduite 10
Section 3,
Escalier extérieur Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 11 11
Section 3,
Couloir ou passerelle entre 2 bâtiments Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 12 12
Construction partiellement souterraine dissimulée
Section 3,
entièrement par une autre saillie faisant corps avec le rez- Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 13
de-chaussée du bâtiment principal 13
Section 3,
Construction entièrement souterraine Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 14 14

Aménagement de terrain et stationnement

Trottoir, allée piétonnière, aménagement paysager,
fontaine et bassin (incluant un bassin de rétention), un Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
jardin d’eau, sculpture, élément décoratif arbre et arbuste 15

Potager Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

16
Titre 5, Chapitre 4,
Équipement d’éclairage Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 9 17
Titre 5, Chapitre 4,
Haie, clôture et muret Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 5 18
Titre 5, Chapitre 4,
Mur de soutènement Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 4 19

Entrée charretière et allée d’accès Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 5
20

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 79

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Aire de stationnement, aire de chargement et de Titre 5, Chapitre 5

déchargement, aire de manoeuvre et aire de service Titre 7
21

Bâtiment accessoire
Section 4,
Abri d’auto ou garage détaché Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 22
Section 4,
Remise (cabanon) Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 23
Section 4,
Pergola ou pavillon de jardin Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 4 24
Section 4,
Serre Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 25
Section 4,
Pavillon de bain, abri pour piscine, spa ou sauna Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 6 26
Section 4,
Bâtiment accessoire à l’usage institutionnel ou récréatif Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 8 27
Section 4,
Vélo-station Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 9 28
Guérite de stationnement, barrière de stationnement et Section 4,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
système d’accès et de paiement Sous-section 10
29

Équipement accessoire
Section 5,
Terrasse Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 30
Section 5,
Terrasse commerciale Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 31
Section 5,
Piscine ou spa Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 4 32
Section 5,
Équipement accessoire à une piscine ou à un spa Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 33
Titre 5, Chapitre 5,
Support à vélo Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Section 3 34
Section 5,
Structure de potager Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 6 35
Banc, balançoire, mobilier de jardin, barbecue, appareil de
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
cuisson mobile ou panier de basketball 36
Équipements récréatifs ou sportifs (ex. terrain de tennis,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
module de jeu, toboggan, carré de sable, etc.); 37
Baril récupérateur d’eau de pluie d’une capacité de moins
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
de 379 litres 38
Baril récupérateur d’eau de pluie d’une capacité de
Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé -
379 litres et plus 39
Section 5,
Foyer ou appareil de cuisson permanent extérieur et fixe Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 7 40
Boîte aux lettres et boîtes à réception de colis ou
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
d’échange de livres 41

Corde à linge et poteau supportant une corde à linge Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
42
Équipement mécanique (appareil de chauffage, de Section 5,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
ventilation ou de climatisation, etc.) Sous-section 8
43
Sortie mécanique et prise d’air (évent, gaine de ventilation Titre 5, Chapitre 3,
ou d’aération intégrée au bâtiment principal, sortie de Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Section 2,
Sous-section 5
ventilation de cuisine, de salle de bain ou de sécheuse) 44

Équipement de lutte contre l’incendie Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

45
Mât et conduit d’entrée électrique, compteur d’électricité,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
fil conducteur et boîte de raccordement électrique 46

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 80

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Autre appareillage du réseau de distribution électrique, Titre 4, Chapitre 4,

Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
sauf une génératrice Section 11
47
Section 5,
Génératrice installée au sol Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 9 48
Section 5,
Panneau solaire Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 10 49
Section 5,
Éolienne domestique rattachée à un bâtiment Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 11 50
Section 5,
Éolienne commerciale Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 12 51

Raccordement ou compteur de gaz ou d’eau Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

52
Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux
d’une capacité d’au plus 9,1 kg, à l’exception de celui relié
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -
à un usage principal de la catégorie d’usages « Agriculture
(A) » 53
Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux
d’une capacité d’au plus 9,1 kg relié à un usage principal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
de la catégorie d’usages « Agriculture (A) » 54
Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux
d’une capacité de plus de 9,1 kg, à l’exception de celui Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
relié à un usage principal de la catégorie d’usages Sous-section 13

« Agriculture (A) » 55
Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux
Section 5,
d’une capacité de plus de 9,1 kg relié à un usage principal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 13
de la catégorie d’usages « Agriculture (A) » 56
Antenne domestique parabolique ou non parabolique Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
rattachée au bâtiment principal et bâti d’antenne Sous-section 14
57
Section 5,
Antenne parabolique installée au sol et son bâti d’antenne Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 15 58
Antenne non parabolique installée au sol et son bâti Section 5,
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé
d’antenne Sous-section 16
59

Abri ou enclos pour chariots de magasinage Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

60
Section 5,
Sous-section 17
Borne de recharge pour véhicules électriques Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 5,
Section 4,
Sous-section 17 61

Installation septique et puits Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

62

Quai Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

63
Distributeurs de carburant, à l’exception de ceux reliés à
Section 5,
un usage principal du groupe d’usages « Poste d’essence Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé
Sous-section 20
et station de recharge (C6) » 64

Équipement accessoire souterrain Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -

65

Bâtiment et équipement temporaire

Section 6,
Abri tambour hivernal ou abri tunnel hivernal Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 2 66
Section 6,
Abri d’hiver pour véhicules Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 3 67
Clôture à neige, cloche en polystyrène et sac de protection Titre 5, Chapitre 4,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Section 5, Sous-
servant à abriter les végétaux section 6 68

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 81

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Kiosque ou autre bâtiment ou conteneur temporaire pour Section 6,

Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
la vente à l’extérieur Sous-section 4
69
Section 6,
Conteneur pour l’entreposage temporaire Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
Sous-section 5 70
Chapiteau desservant un usage additionnel ou temporaire Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
autorisé Sous-section 6
71
Bâtiment ou roulotte d’un chantier de construction bureau Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
de chantier de construction Sous-section 7
72
Bâtiment ou roulotte pour la vente ou la location Section 6,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
immobilière Sous-section 8
73

Entreposage
Stationnement, entreposage ou étalage d’un véhicule
Titre 5, Chapitre 5, Section 7
récréatif 74
Stationnement, entreposage ou étalage d’un véhicule
Titre 5, Chapitre 5, Section 7
lourd ou d’une remorque 75

Entreposage de bois de chauffage Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé -

76
Titre 5, Chapitre 4, Section 7
Entreposage extérieur Titre 7 77

Étalage
Titre 5, Chapitre 4, Section 8
Installation servant à l’étalage extérieur Titre 7 78

Affichage
Installation servant à l’affichage autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, chapitre 6
79

Gestion des matières résiduelles

Conteneur à matières résiduelles non enfoui Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9
80

Conteneur à matières résiduelles semi-enfoui Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9
81
Bâtiment accessoire servant à l’entreposage des matières
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Titre 5, Chapitre 9
résiduelles 82
Conteneur temporaire à matières résiduelles destiné aux Titre 4, Chapitre3,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé
rebuts d’un chantier de construction Section 1
83
Conteneur temporaire à matières résiduelles destiné à une
collecte municipale de produits saisonniers (feuilles, Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
déchets de jardin, etc.) ou de nettoyage 84

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 82

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

SECTION 3 Saillies et éléments architecturaux autorisés dans les cours

Sous-section 1 Application et explications

175. Les sous-sections suivantes prescrivent les normes d’implantation, d’architecture et d’aménagement applicables aux saillies et
aux éléments architecturaux autorisés dans les cours identifiés à la rubrique « Saillie et élément architectural » des tableaux de la section 2.
176. Les paragraphes et les sous-paragraphes suivants expliquent les règles spécifiques applicables aux tableaux qui font partie de
ces sous-sections :
1° la première ligne identifie les types d’utilisation des cours autorisés en vertu de la section 2;
2° les lignes suivantes indiquent les exigences à respecter en fonction du type d’utilisation des cours autorisé. Lorsque ce tableau fait
mention :

a) d’une pastille avec une lettre (ex. ), elle est utilisée pour faciliter l’identification des dispositions à respecter sur les figures qui
font partie de ces tableaux;
b) d’une marge, il s’agit de la marge prescrite au titre 7 pour un bâtiment principal;
c) d’un numéro d’article entre parenthèses inscrit comme suit « (art. 000) », à titre d’exemple, sur la ligne d’une exigence, il indique
que cet article s’applique en complément ou en remplacement de cette exigence;
d) d’une distance minimale d’une ligne de terrain, elle correspond à la distance minimale, en mètres, mesurée conformément aux
règles générales de calcul et de mesure de la section 5 du chapitre 4 du titre 2, à respecter par la saillie ou l’élément architectural
par rapport à cette ligne de terrain;
e) d’une saillie maximale, elle correspond à la distance maximale, en mètres, mesurée horizontalement à partir de la section de
mur extérieur d’un bâtiment sur laquelle la saillie ou l’élément architectural fait saillie, à respecter par celle-ci ou celui-ci par
rapport à cette section de mur;
f) d’un empiétement dans les marges minimales :
i) si le mot « prohibé » est inscrit à cette ligne, aucun empiétement dans les marges minimales prescrites pour un bâtiment
principal au titre 7 n’est autorisé par la saillie ou l’élément architectural visé;
ii) si le mot « autorisé » est inscrit à cette ligne, la saillie ou l’élément architectural visé peut empiéter dans les marges
minimales prescrites au titre 7 pour un bâtiment principal, sous réserve des autres dispositions applicables de ce tableau.
Si une distance d’empiétement maximale dans une marge est prescrite, elle se mesure à partir de ladite marge minimale
vers la ligne de terrain;
g) d’une dimension, il faut se référer aux règles générales de calcul et de mesure de la section 5 du chapitre 4 du titre 2 et aux
règles suivantes :
i) un nombre vis-a-vis la ligne « Largeur min / max (m) » indique la largeur prescrite, en mètres, de la saillie ou de l’élément
architectural visé. Un nombre situé du côté gauche de la barre oblique correspond à une largeur minimale. Un nombre
situé du côté droit de la barre oblique correspond à une largeur maximale.
ii) un nombre vis-a-vis la ligne « Longueur min / max (m) » indique la longueur prescrite, en mètres, de la saillie ou de l’élément
architectural visé. Un nombre situé du côté gauche de la barre oblique correspond à longueur minimale. Un nombre situé
du côté gauche de la barre oblique correspond à une longueur maximale;
iii) un nombre vis-a-vis la ligne « Hauteur maximale (m) » indique la hauteur maximale prescrite, en mètres, de la saillie ou de
l’élément architectural visé.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 83

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 2 Galerie, perron ou porche

177. Le tableau suivant s’applique à une galerie, un porche ou un perron.

Tableau 11. Galerie, perron ou porche

Types d’utilisation des cours Tous les types 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 0,6
2

Avant secondaire (m) 0,6

3

Latérale ou arrière (m) 1,5 (art. 178)

4

Saillie maximale

Cour avant et avant secondaire (m) 1,85

5

Cour latérale (m) -

6

Cour arrière (m) -

7

Saillie maximale d’un porche dans Empiétement dans les marges minimales Autorisé 8
la cour avant et la cour avant secondaire Dimensions
Largeur min / max (m) -/-
9

Longueur min / max (m) -/-

10

Hauteur maximale (m) (art. 179)

11

178. Aucune distance minimale d’une ligne latérale de terrain n’est prescrite du côté du mur mitoyen d’un bâtiment principal dont la
structure est jumelée ou contiguë pour une galerie, un perron ou un porche s’il est séparé de cette ligne de terrain par un mur-écran d’une
hauteur d’au moins 1,5 m et d’au plus 1,8 m et dont les matériaux sont conformes à ceux autorisés à la section 5 du chapitre 4 pour une
clôture.
179. Une galerie, un perron ou un porche peut comprendre un mur-écran d’une hauteur d’au plus 1,8 m, mesurée à partir du niveau du
plancher de cette galerie, de ce perron ou de ce porche, dont les matériaux sont conformes à ceux autorisés à la section 5 du chapitre 4
pour une clôture.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 84

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 3 Balcon ou loggia faisant corps avec le bâtiment principal

180. Le tableau suivant s’applique à un balcon ou une loggia faisant corps avec le bâtiment principal.

Tableau 12. Balcon ou loggia faisant corps avec le bâtiment principal

Types d’utilisation des cours A, C, D, E B 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 0,6 0,6 2

Avant secondaire (m) 0,6 0,6 3

Latérale et arrière (m) 1 1 4

Saillie maximale
1,85 0,65
Cour avant et avant secondaire (m)
(art. 181) (art. 181) 5
1,85 0,65
Cour latérale (m)
(art. 181) (art.181) 6
2,5 0,65
Cour arrière (m)
(art. 181) (art. 181) 7
Empiétement dans les marges
Saillie maximale d’un balcon ou Autorisé Autorisé
minimales 8
loggia
Dimensions
Largeur min / max (m) -/- -/- 9

Longueur min / max (m) -/- -/- 10

Hauteur maximale (m) - - 11

181. Malgré la sous-section 1, la saillie maximale d’une loggia est mesurée horizontalement à partir plan de façade qu’elle excède,
conformément à la pastille de la figure 41 ci-dessus.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 85

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 4 Solarium ou véranda

182. Le tableau suivant s’applique à un solarium ou une véranda.

Tableau 13. Solarium ou véranda

Types d’utilisation des cours Tous les types 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) - 2

Avant secondaire (m) 3 3

Latérale et arrière (m) 1,5 4

Saillie maximale
Cour avant (m) - 5

Cour avant secondaire (m) 1,85 6

Cour latérale (m) - 7

Cour arrière (m) - 8

Empiétement dans les marges minimales

Distance minimale d’un solarium
d’une ligne de terrain Marge arrière minimale Autorisé 9

Autres marges minimales Prohibé 10

Dimensions
Largeur min / max (m) -/- 11

Longueur min / max (m) -/- 12

Hauteur maximale (m) - 13

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 86

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 5 Abri d’auto attaché

183. Le tableau suivant s’applique à un abri d’auto attaché.

Tableau 14. Abri d’auto faisant corps avec le bâtiment principal

Type d’utilisation des cours Tous les types 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) - 2

Avant secondaire (m) 1,2 3

Latérale et arrière (m) 0,6 4

Saillie maximale
Cour avant et avant secondaire (m) - 5

Cour latérale (m) - 6

Cour arrière (m) - 7

Empiétement dans les marges minimales Autorisé 8

Dimensions
Distance et dimension d’un abri Largeur min / max (m) 2,4 / - 9
d’auto attaché
Longueur min / max (m) 5/- 10

Hauteur maximale (m) - 11

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 87

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 6 Toit, avant-toit, gouttière ou corniche

184. Le tableau suivant s’applique à un toit, un avant-toit, une gouttière et une corniche.

Tableau 15. Toit, avant-toit, gouttière et corniche

Types d’utilisation des cours Tous les types 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 0,6 2

Avant secondaire (m) 0,6 3

Latérale et arrière (m) 0,6 4

Saillie maximale
Cour avant et avant secondaire (m) 1,85 5

Cour latérale (m) 1,85 6

Cour arrière (m) 1,85 7

Empiétement dans les marges minimales Autorisé 8

Dimensions
Distance minimale d’un avant-toit
Largeur min / max (m) -/- 9
d’une ligne de terrain
Longueur min / max (m) -/- 10

Hauteur maximale (m) - 11

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 88

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 7 Marquise faisant corps avec le bâtiment principal ou un bâtiment agricole

185. Le tableau suivant s’applique à une marquise faisant corps avec le bâtiment principal ou un bâtiment agricole

Tableau 16. Marquise faisant corps avec le bâtiment principal ou un bâtiment agricole
B, C, D, E
Types d’utilisation des cours A, E (art. 186)
(art. 187) 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 0,6 0,6 2

Avant secondaire (m) 0,6 0,6 3

Latérale et arrière (m) 1 (art. 188) 1 (art. 188) 4

Saillie maximale
Cour avant et avant secondaire (m) 1,85 - 5

Cour latérale (m) 1,85 - 6

Cour arrière (m) - - 7

Autorisé, mais
d’au plus
Distance minimale d’une ligne de 1,85 m dans la
Empiétement dans les marges minimales Autorisé
terrain et saillie maximale d’une marquise faisant corps marge avant et
avec le bâtiment principal avant
secondaire 8

Dimensions
Largeur min / max (m) -/- -/- 9

Longueur min / max (m) -/- -/- 10

Hauteur maximale (m) 3,5 m (art. 189) 6 m (art. 189) 11

186. Pour le type d’utilisation des cours « E », les dispositions de cette colonne s’appliquent à un bâtiment principal.
187. Pour le type d’utilisation des cours « E », les dispositions de cette colonne s’appliquent à un bâtiment agricole.
188. Sauf pour un bâtiment agricole, aucune distance minimale d’une ligne latérale de terrain du côté du mur mitoyen d’un bâtiment
principal dont la structure est jumelée ou contiguë pour une marquise si elle séparée de cette ligne de terrain par un mur-écran d’une hauteur
d’au moins 1,5 m et d’au plus 1,8 m et dont les matériaux sont conformes à ceux autorisés à la section 5 du chapitre 4 pour une clôture.
189. Une marquise peut comprendre un mur-écran d’une hauteur d’au plus 1,8 m, mesurée à partir du niveau du plancher de cette
marquise, dont les matériaux sont conformes à ceux autorisés à la section 5 du chapitre 4 pour une clôture.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 89

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 8 Auvent ou pare-soleil faisant corps avec le bâtiment principal ou un bâtiment agricole
190. Le tableau suivant s’applique à un auvent ou un pare-soleil faisant corps avec le bâtiment principal ou un bâtiment agricole.

Tableau 17. Auvent ou pare-soleil faisant corps avec le bâtiment principal ou un bâtiment agricole
B, C, D, E
Types d’utilisation des cours A, E (art. 191)
(art. 192) 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 0,6 0,6 2

Avant secondaire (m) 0,6 0,6 3

Latérale et arrière (m) 1 (art. 193) 1 (art. 193) 4

Saillie maximale
Cour avant et avant secondaire (m) 1,85 - 5

Cour latérale (m) 1,85 - 6

Cour arrière (m) - - 7

Autorisé, mais
d’au plus 1,85 m
Distance minimale d’une ligne de Empiétement dans les marges minimales dans la marge Autorisé
terrain d’un auvent faisant cors avec le bâtiment avant et avant
principal secondaire 8

Dimensions
Largeur min / max (m) -/- -/- 9

Longueur min / max (m) -/- -/- 10

Hauteur maximale (m) (art. 194) (art. 194) 11

191. Pour le type d’utilisation des cours « E », les dispositions de cette colonne s’appliquent à un bâtiment principal.
192. Pour le type d’utilisation des cours « E », les dispositions de cette colonne s’appliquent à un bâtiment agricole.
193. Sauf pour un bâtiment agricole, aucune distance minimale d’une ligne latérale de terrain du côté du mur mitoyen d’un bâtiment
principal dont la structure est jumelée ou contiguë pour un auvent ou un pare-soleil s’il est séparé de cette ligne de terrain par un mur-écran
d’une hauteur d’au moins 1,5 m et d’au plus 1,8 m et dont les matériaux sont conformes à ceux autorisés à la section 5 du chapitre 4 pour
une clôture.
194. Un auvent ou un pare-soleil peut comprendre un mur-écran d’une hauteur d’au plus 1,8 m, mesurée à partir du niveau du plancher
de cet auvent ou de ce pare-soleil, dont les matériaux sont conformes à ceux autorisés à la section 5 du chapitre 4 pour une clôture.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 90

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 9 Cheminée en saillie sans fondation, mais faisant corps avec le bâtiment principal
195. Le tableau suivant s’applique à une cheminée sans fondation, mais faisant corps avec le bâtiment principal

Tableau 18. Cheminée sans fondation, mais faisant corps avec le bâtiment principal
Types d’utilisation des cours Tous les types 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) - 2

Avant secondaire (m) 0,6 3

Latérale et arrière (m) 0,6 4

Saillie maximale
Cour avant (m) - 5

Cour avant secondaire (m) 1 6

Cour latérale (m) 1,85 7

Cour arrière (m) 1,85 8

Empiétement dans les marges minimales Autorisé 9

Distance minimale d’une ligne de Dimensions
terrain et saillie maximale d’une cheminée sans
fondation, mais faisant corps avec le bâtiment principal Largeur min / max (m) -/- 10

Longueur min / max (m) -/- 11

Hauteur maximale (m) - 12

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 91

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 10 Fenêtre en saillie et éléments architecturaux en porte-à-faux sans plancher intérieur, mais faisant corps avec le
bâtiment principal ou un bâtiment agricole
196. Le tableau suivant s’applique à une fenêtre en saillie et aux éléments architecturaux en porte-à-faux sans plancher intérieur, mais
faisant corps avec le bâtiment principal ou un bâtiment agricole.

Tableau 19. Fenêtre en saillie et autres éléments architecturaux en porte-à-faux sans plancher intérieur, mais faisant corps
avec le bâtiment principal
Types d’utilisation des cours A, E (art. 197) B, C, D, E (art. 198) 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) - 0,6 2

Avant secondaire (m) - 0,6 3

Latérale et arrière (m) 1,5 1,5 4

Saillie maximale
Cour avant et avant secondaire (m) 1 - 5

Cour latérale (m) 1 - 6

Cour arrière (m) 1 - 7

Autorisé, mais d’au
Empiétement dans les marges minimales Autorisé
plus 1 m 8

Dimensions
Saillie maximale d’une fenêtre en
porte-à-faux sans plancher intérieur, mais faisant corps Largeur min / max (m) -/- -/- 9
avec le bâtiment principal
Longueur min / max (m) -/- -/- 10

Hauteur maximale (m) - - 11

197. Pour le type d’utilisation des cours « E », les dispositions de cette colonne s’appliquent à un bâtiment principal.
198. Pour le type d’utilisation des cours « E », les dispositions de cette colonne s’appliquent à un bâtiment agricole.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 92

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 11 Escalier extérieur

199. Dans une cour avant ou avant secondaire, seul un escalier extérieur donnant accès au rez-de-chaussée et au sous-sol est autorisé.
Malgré le premier alinéa, un escalier extérieur donnant accès à un étage supérieur au rez-de-chaussée est autorisé dans une cour avant ou
avant secondaire d’un terrain situé dans un territoire d’intérêt patrimonial identifié sur le feuillet 4 de l’annexe A ou un terrain occupé par un
bâtiment principal d’intérêt patrimonial identifié sur le feuillet 5 de cette même annexe, et ce, si cet escalier :
1° dessert uniquement une habitation de 2 ou 3 logements ou de 4 à 12 chambres;
2° ne dispose d’aucune contremarche.
200. Dans une cour latérale ou dans une cour arrière adjacente à une cour avant secondaire faisant partie d’un type de milieux où le
type d’utilisation des cours A, B, D ou E est autorisé, un escalier extérieur donnant accès à un étage supérieur au rez-de-chaussée est
autorisé conformément aux paragraphes suivants, selon le cas applicable :
1° dans une cour latérale, l’escalier peut être installé que pour desservir un bâtiment existant à la date d’entrée en vigueur de ce règlement;
2° l’escalier doit être dissimulé de la rue par un mur ou entouré de murs (emmuré);

Mur dissimulant l’escalier

3° le mur dissimulant l’escalier ou les murs entourant l’escalier doivent être recouverts de matériaux de revêtement extérieur autorisés
pour un mur de bâtiment principal en vertu du titre 7 et d’une couleur identique à celui du revêtement extérieur de la section de mur du
bâtiment principal sur lequel il est installé;
4° lorsque l’escalier est entouré de murs, la construction composée dudit escalier et desdits murs ne peut pas être chauffée;
5° dans la cour latérale, le mur dissimulant l’escalier ou les murs entourant l’escalier doivent être situés à au moins 0,6 m d’une ligne de
terrain sans empiéter de plus de 1,8 m dans la cour latérale.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 93

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 12 Couloir ou passerelle entre 2 bâtiments

201. Cette sous-section s’applique à un couloir ou une passerelle qui, même si elle relie 2 volumes de bâtiment, ne fait pas partie d’un
bâtiment principal en vertu de la sous-section 2 de la section 1 du chapitre 1.

Tableau 20. Couloir ou passerelle entre 2 bâtiments

Types d’utilisation des cours Tous les types 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) - 2

Avant secondaire (m) - 3

Latérale ou arrière (m) - 4

Saillie maximale
Cour avant et avant secondaire (m) - 5

Cour latérale (m) - 6

Cour arrière (m) - 7

Empiétement dans les marges minimales Autorisé 8

Dimensions
Hauteur maximale d’un couloir ou Largeur min / max (m) -/- 9
une passerelle entre 2 bâtiments
Longueur min / max (m) -/- 10

Hauteur maximale (m) (art. 202) 11

202. La hauteur d’un couloir ou d’une passerelle aérienne ne peut dépasser la hauteur du plus bas des bâtiments qu’elle relie.
203. Un couloir ou une passerelle aérienne reliant 2 bâtiments doit être conforme aux dispositions suivantes applicables à un bâtiment
principal et prescrites au titre 7 :
1° ouverture d’une façade principale au rez-de-chaussée et aux autres étages, le cas échéant;
2° matériaux de revêtement extérieur autorisés.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 94

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 13 Construction partiellement souterraine dissimulée entièrement par une autre saillie faisant corps avec le rez-
de-chaussée du bâtiment principal
204. Le tableau suivant s’applique à une partie partiellement souterraine d’une construction dissimulée entièrement par une autre saillie
faisant corps avec le rez-de-chaussée du bâtiment principal.

Tableau 21. Construction partiellement souterraine dissimulée entièrement par une autre saillie faisant corps avec le rez-
de-chaussée du bâtiment principal
Types d’utilisation des cours Tous les types 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 0,6 2

Avant secondaire (m) 0,6 3

Latérale ou arrière (m) 1 4

Saillie maximale
Cour avant et avant secondaire (m) 1,85 5

Cour latérale (m) 1,85 6

Cour arrière (m) - 7

Autorisé, mais d’au plus 2 m dans la
Empiétement dans les marges minimales
marge arrière 8

Dimensions
Saillie maximale et empiétement
maximal dans la marge d’une construction partiellement Largeur min / max (m) -/- 9
souterraine dissimulée entièrement par une autre saillie
faisant corps avec le rez-de-chaussée du bâtiment Longueur min / max (m) -/- 10
principal Hauteur maximale (m) - 11

Sous-section 14 Construction entièrement souterraine

205. Une construction entièrement souterraine peut empiéter dans une marge minimale prescrite au titre 7 si aucune de ses parties,
incluant le mur berlinois, n’empiète sur le domaine public.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 95

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

SECTION 4 Bâtiments accessoires autorisés dans les cours

Sous-section 1 Application, dispositions générales et explications

206. Cette sous-section et les sous-sections suivantes prescrivent les normes d’implantation, d’architecture et d’aménagement
applicables aux bâtiments accessoires autorisés dans les cours identifiés à la rubrique « Bâtiment accessoire » des tableaux de la section 2.
207. Un bâtiment accessoire peut uniquement être situé sur un terrain occupé par un bâtiment principal, à l’exception des terrains
occupés par les usages principaux suivants :
1° les usages du groupe d’usages « Cimetière (P3) »;
2° les usages du groupe d’usages « Récréation extensive (R1) »;
3° les usages du groupe d’usages « Industrie d’extraction (I4) »;
4° les usages du groupe d’usages « Équipement de service public léger (E1) »;
5° les usages du groupe d’usages « Équipement de service public contraignant (E2) »;
6° les usages du groupe d’usages « Culture (A1) »;
7° les usages du groupe d’usages « Élevage (A2) »;
8° l’usage « terrain de stationnement pour véhicules lourds (4623) »;
9° l’usage « terrain de golf (sans chalet et autres aménagements sportifs) (7411) »;
10° l’usage « entreposage en vrac à extérieur (6372) »;
11° l’usage « terrain de stationnement pour automobiles (4621) »;
12° les usages autorisés sur l’ensemble du territoire en vertu du chapitre 2 du titre 6, à l’exception d’une ressource intermédiaire (RI).
208. Les normes générales suivantes s’appliquent aux bâtiments accessoires autorisés dans au moins une cour :
1° Lorsqu’un bâtiment accessoire peut être situé sur un terrain qui n’est pas occupé par un bâtiment principal en vertu de l’article 207, il peut
être implanté partout sur ce terrain, sauf dans une marge prescrite au titre 7 pour un bâtiment principal ou agricole, selon le cas applicable;
2° la hauteur maximale d’une porte de garage d’un bâtiment accessoire est prescrite au titre 7;
3° l’emprise au sol maximal de l’ensemble des bâtiments accessoires sur un terrain est prescrite au titre 7.
209. Les paragraphes et les sous-paragraphes suivants expliquent les règles spécifiques applicables aux tableaux qui font partie des
sous-sections suivantes :
1° la première ligne identifie les types d’utilisation des cours autorisés en vertu de la section 2;
2° les lignes suivantes indiquent les exigences à respecter en fonction du type d’utilisation des cours autorisé. Lorsque ce tableau fait
mention :

a) d’une pastille avec une lettre (ex. ), elle est utilisée pour faciliter l’identification des dispositions à respecter sur les figures qui
font partie de ces tableaux;
b) d’une marge, il s’agit de la marge prescrite au titre 7 pour un bâtiment principal;
c) d’un numéro d’article entre parenthèses inscrit comme suit « (art. 000) », à titre d’exemple, sur la ligne d’une exigence, il indique
que cet article s’applique en complément ou en remplacement de cette exigence;
d) d’une distance minimale d’une ligne de terrain, elle correspond à la distance minimale, en mètres, mesurée conformément aux

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 96

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

règles générales de calcul et de mesure de la section 5 du chapitre 4 du titre 2, à respecter par le bâtiment accessoire par
rapport à cette ligne de terrain;
e) d’une distance ou d’un retrait minimal du bâtiment principal, il faut se référer aux règles générales de calcul et de mesure de la
section 5 du chapitre 4 du titre 2 et aux règles suivantes :
i) un nombre vis-a-vis la ligne « Retrait min par rapport au plan principal de la façade principale avant (m) » indique la distance
minimale, en mètres, mesurée horizontalement vers l’arrière à partir de l’alignement du plan de façade le plus large de la
façade principale avant dudit bâtiment principal, à respecter par le bâtiment accessoire par rapport à ce plan de façade;
ii) un nombre vis-a-vis la ligne « Distance min du bâtiment principal (m) » indique la distance minimale, en mètres, à respecter
par le bâtiment accessoire par rapport à ce bâtiment principal;
f) de la dimension relative à la hauteur d’un bâtiment accessoire, il faut considérer les règles suivantes :
i) les règles générales de calcul et de mesure de la section 5 du chapitre 4 du titre 2;
ii) un nombre vis-a-vis la ligne « Hauteur min / max (m) » indique la hauteur prescrite, en mètres, du bâtiment accessoire. Un
nombre situé du côté gauche de la barre oblique correspond à une hauteur minimale. Un nombre situé du côté droit de la
barre oblique correspond à une hauteur maximale;
g) du type de matériaux de revêtement extérieur, il correspond au type de matériaux de revêtement extérieur autorisé pour recouvrir
les murs extérieurs d’un bâtiment accessoire indiqué par une lettre, et ce, conformément à la sous-section 5 de la section 2 du
chapitre 3 du titre 5.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 97

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 2 Abri d’auto ou garage détaché

210. Le tableau suivant s’applique à un abri d’auto ou un garage détaché.

Tableau 22. Abri d’auto ou garage détaché

Types d’utilisation des cours A (art. 211) A (art. 212) E 1
Distance minimale d’une ligne
de terrain
Marge avant Marge avant
Avant (m) - minimale minimale (art. 213)
(art. 213) 2
Marge
Marge avant
avant Marge avant
Avant secondaire (m) secondaire
secondaire secondaire minimale
minimale
minimale 3
0,6 0,6
Latérale (m) 0,6 (art. 214)
(art. 214) (art. 214) 4

Arrière (m) 0,6 0,6 0,6 5

Distance minimale d’une ligne de Distance ou retrait minimal du

terrain d’un abri d’auto bâtiment principal
Retrait
Retrait min par rapport au
prescrit au
plan principal de la
titre 7 pour - -
façade principale avant
un garage
(m)
intégré 6
Distance min du bâtiment 0,6 0,6 0,6
principal (m) (art. 215) (art. 215) (art. 215) 7

Dimension
-/5 -/5 -/-
Hauteur min / max (m)
(art. 216) (art. 216) 8
Type de matériaux de
(art. 217) (art. 217) D
revêtement extérieur 9

Distance minimale du bâtiment

principal, retrait minimal par rapport au plan principal de
la façade principale avant et hauteur maximale d’un abri
d’auto

211. Les dispositions de cette colonne s’appliquent à un terrain qui n’est pas un terrain riverain bordant les rivières des Prairies et des
Mille Îles et le lac des Deux Montagnes.
212. Les dispositions de cette colonne s’appliquent à un terrain riverain bordant les rivières des Prairies et des Mille Îles et le lac des
Deux Montagnes.
213. Un abri d’auto ou un garage détaché ne peut empiéter devant la façade principale avant d’un bâtiment principal, c’est-à-dire, être
situé dans la partie de la cour avant délimitée par cette façade, en incluant à cette mesure la projection située directement devant une porte
d’un garage intégré et la ligne avant du terrain.
214. Aucune distance minimale d’une ligne latérale de terrain n’est prescrite du côté du mur mitoyen d’un garage détaché dont la
structure est jumelée à un autre garage détaché situé sur le terrain adjacent.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 98

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

215. Un abri d’auto ou un garage détaché peut être relié au bâtiment principal situé sur le même terrain par un toit. Dans cette
éventualité, la distance minimale prescrite à ce tableau est mesurée uniquement par rapport d’une part, aux colonnes et aux murs
respectivement de l’abri d’auto ou du garage détaché, selon le cas applicable et d’autre part, aux murs du bâtiment principal situé sur le
même terrain.
216. La hauteur maximale autorisée pour un abri d’auto ou un garage détaché est celle prescrite à ce tableau, sans excéder la hauteur
du bâtiment principal situé sur le même terrain.
217. Le type de matériaux de revêtement extérieur autorisé pour un garage détaché est celui prescrit au titre 7 pour un bâtiment
principal.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 99

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 3 Remise (cabanon)

218. Le tableau suivant s’applique à une remise.

Tableau 23. Remise (cabanon)

Types d’utilisation des cours A B, C, D E 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) - - - - 2

Avant secondaire (m) 3 3 3 3 3

Latérale (m) 0,6 0,6 0,6 0,6 4

Arrière (m) 0,6 0,6 0,6 0,6 5

Distance ou retrait minimal du bâtiment
principal
Retrait min par rapport au plan
principal de la façade 6 - - -
principale avant (m) 6
Distance min du bâtiment 0,6 0,6 0,6 0,6
principal (m) (art. 219) (art. 219) (art. 219) (art. 219) 7
Distance minimale d’une ligne de Dimension
terrain d’une remise
- / 3,7 - / 4,5 - / 4,5
Hauteur min / max (m) -/-
(art. 220) (art. 220) (art. 220) 8
Type de matériaux de revêtement
D (art. 221) D D
extérieur 9

Distance minimale du bâtiment

principal, retrait minimal par rapport au plan principal de
la façade principale avant et hauteur maximale d’une
remise

219. Une remise peut être directement adjacente au bâtiment principal situé sur le même terrain et aucune distance minimale n’est
prescrite en cette remise et ce bâtiment si :
1° la superficie de plancher de cette remise n’excède pas 14 m2 si elle est installée directement au sol sur le terrain et 1,6 m2 si elle est
installée sur une galerie, un perron, un proche ou balcon ou une loggia;
2° sa hauteur n’excède pas 3 m;
3° elle n’est pas directement adjacente à une ouverture du bâtiment principal ou située devant une telle ouverture.
Lorsque la remise est installée sur une galerie, un perron, un porche, un balcon ou une loggia, sa hauteur est mesurée par rapport au niveau
de plancher de cette galerie, ce perron, ce proche, ce balcon ou cette loggia et le faîte de son toit ou, dans le cas d’une remise à toit plat, le

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 100

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point le plus élevé de son parapet ou de tout autre élément architectural.

220. La hauteur maximale autorisée pour une remise est celle prescrite à ce tableau, sous réserve de la hauteur prescrite à l’article 219,
sans excéder la hauteur du bâtiment principal situé sur le même terrain.
221. Le type de matériaux de revêtement extérieur autorisé pour une remise est celui prescrit au titre 7 pour un bâtiment principal.

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Sous-section 4 Pergola ou pavillon de jardin

222. Le tableau suivant s’applique à une pergola ou un pavillon de jardin.

Tableau 24. Pergola ou pavillon de jardin

Types d’utilisation des cours A B, C, D E 1
Distance minimale d’une ligne de
terrain
Avant (m) - - - 2

Avant secondaire (m) 1,2 1,2 1,2 3

Latérale (m) 0,6 0,6 0,6 4

Arrière (m) 0,6 0,6 0,6 5

Distance ou retrait minimal du
bâtiment principal
Retrait min par rapport au plan
principal de la façade principale - - -
avant (m) 6
Distance min du bâtiment principal
Distance minimale d’une ligne de (m) 0,6 0,6 0,6 7
terrain d’un pavillon de jardin Dimension
- / 3,7 - / 4,5
Hauteur min / max (m) -/-
(art. 223) (art. 223) 8
Type de matériaux de revêtement
- - -
extérieur 9

Distance minimale du bâtiment

principal, retrait minimal par rapport au plan principal de
la façade principale avant et hauteur maximale d’un
pavillon de jardin

223. La hauteur maximale autorisée pour une pergola ou un pavillon de jardin est celle prescrite à ce tableau, sans excéder la hauteur
du bâtiment principal situé sur le même terrain.

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Sous-section 5 Serre
224. Le tableau suivant s’applique à une serre.

Tableau 25. Serre

Types d’utilisation des
A B C, D E
cours 1
Distance minimale d’une ligne
de terrain
Marge avant
minimale, sans
Avant (m) - - - empiéter devant la
façade principale
d’une habiation 2

Avant secondaire (m) - - - 3 3

Latérale (m) 0,6 0,6 0,6 0,6 4

Arrière (m) 0,6 0,6 0,6 0,6 5

Distance ou retrait minimal du
bâtiment principal
Distance minimale d’une ligne de Retrait min par
terrain d’une serre rapport au plan
6 - - -
principal de la façade
principale avant (m) 6
Distance min du
bâtiment principal 0,6 0,6 0,6 0,6
(m) 7

Dimension
Hauteur min / max - / 3,7 - / 3,7 - / 4,5
-/-
(m) (art. 225) (art. 225) (art. 225) 8
Type de matériaux de D D D
(art. 227)
revêtement extérieur (art. 226) (art. 226) (art. 226) 9

Distance minimale du bâtiment

principal, retrait minimal par rapport au plan principal de
la façade principale avant et hauteur maximale d’une
serre

225. La hauteur maximale autorisée pour une serre est celle prescrite à ce tableau, sans excéder la hauteur du bâtiment principal situé
sur le même terrain.
226. Malgré les sous-sections 4 et 5 de la section 2 du chapitre 3, une fenêtre de serre peut être composée de polyéthylène transparent
et de fibre de verre.
227. Le type de matériaux de revêtement extérieur autorisé pour une serre est celui prescrit au titre 7 pour un bâtiment principal.

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Sous-section 6 Pavillon de bain, abri pour piscine, spa ou sauna

228. Le tableau suivant s’applique à un pavillon de bain ou un abri pour piscine, un spa ou un sauna.

Tableau 26. Pavillon de bain, abri pour piscine, spa ou sauna

Types d’utilisation des cours A B, C, D E 1
Distance minimale d’une ligne de
terrain
Avant - - - 2

Avant secondaire 3 3 3 3

Latérale 0,6 0,6 0,6 4

Arrière 0,6 0,6 0,6 5

Distance ou retrait minimal du
bâtiment principal
Retrait min par rapport au plan principal
- -
de la façade principale avant (m) 6

Distance min du bâtiment principal (m) 0,6 0,6 0,6 7

Dimension
Distance minimale d’une ligne de
terrain d’un pavillon de bain -/5 - / 6,5
Hauteur min / max (m) -/-
(art. 229) (art. 229) 8

Type de matériaux de revêtement extérieur D D D 9

Distance minimale du bâtiment

principal et hauteur maximale d’un pavillon de bain

229. La hauteur maximale autorisée pour un pavillon de bain, un abri pour piscine, un spa ou un sauna est celle prescrite à ce tableau,
sans excéder la hauteur du bâtiment principal situé sur le même terrain.

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Sous-section 7 Bâtiment accessoire à l’usage commercial ou industriel ou bâtiment accessoire d’un service d’utilité publique
230. Le tableau suivant s’applique à un bâtiment accessoire à l’usage commercial ou industriel ou à un bâtiment accessoire d’un service
d’utilité publique.

Tableau 27. Bâtiment accessoire à l’usage commercial ou industriel ou à un bâtiment accessoire d’un service d’utilité
publique
Types d’utilisation des cours C (art. 231) 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) - 2
Marge avant
Avant secondaire (m)
secondaire minimale 3

Latérale (m) Marge latérale minimale 4

Arrière (m) Marge arrière minimale 5

Distance ou retrait minimal du bâtiment principal

Retrait min par rapport au plan principal de
2
la façade principale avant (m) 6

Distance min du bâtiment principal (m) 2 7

Distance minimale d’une ligne de Dimension

terrain du bâtiment accessoire, distance minimale du Hauteur min / max (m) - / 12 (art. 233) 8
bâtiment principal et retrait minimal par rapport au plan
principal de la façade principale avant Type de matériaux de revêtement extérieur (art. 233) 9

Hauteur maximale du bâtiment

accessoire

231. Un bâtiment accessoire à l’usage commercial ou industriel ou un bâtiment accessoire d’un service d’utilité publique est uniquement
autorisé sur un terrain où un usage principal des catégories d’usages suivantes est exercé :
1° « Commerce et service (C) »;
2° « Industrie (I) »;
3° « Équipement de service public (E) ».
232. La hauteur maximale autorisée pour un bâtiment accessoire à l’usage commercial ou industriel ou un bâtiment accessoire d’un
service d’utilité publique est celle prescrite à ce tableau, sans excéder la hauteur du bâtiment principal situé sur le même terrain.

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233. Le type de matériaux de revêtement extérieur autorisé pour un bâtiment accessoire à l’usage commercial ou industriel ou un
bâtiment accessoire d’un service d’utilité publique est celui prescrit au titre 7 pour un bâtiment principal.

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Sous-section 8 Bâtiment accessoire à l’usage institutionnel ou récréatif

234. Le tableau suivant s’applique à un bâtiment accessoire à l’usage institutionnel ou récréatif.

Tableau 28. Bâtiment accessoire à l’usage principal

A, B, C, D
Types d’utilisation des cours E
(art. 235) 1
Distance minimale d’une ligne de
terrain
Marge
Marge avant
avant
Avant (m) minimale
minimale
(art. 236)
(art. 236) 2
Marge
Marge avant
avant
Avant secondaire (m) secondaire
secondaire
minimale
minimale 3
Marge
Marge latérale
Latérale (m) latérale
minimale
minimale 4

Distance minimale d’une ligne de Marge

Marge latérale
terrain et hauteur maximale d bâtiment accessoire Arrière (m) latérale
minimale
minimale 5
Distance ou retrait minimal du
bâtiment principal
Retrait min par rapport au plan principal de
- -
la façade principale avant (m) 6

Distance min du bâtiment principal (m) 2 2 7

Dimension
- / 12
Hauteur min / max (m) -/-
(art. 237) 8

Type de matériaux de revêtement extérieur (art. 238) (art. 238) 9

235. Un bâtiment accessoire à l’usage institutionnel ou récréatif est uniquement autorisé sur un terrain où un usage principal des
catégories d’usages suivantes est exercé :
1° « Public, institutionnel et communautaire (P) »;
2° « Récréation (R) ».
236. Un bâtiment accessoire à l’usage institutionnel ou récréatif ne peut empiéter devant la façade principale avant d’un bâtiment
principal, c’est-à-dire, être situé dans la partie de la cour avant délimitée par cette façade, en incluant à cette mesure la projection située
directement devant une porte d’un garage intégré, et la ligne avant du terrain.
237. La hauteur maximale autorisée pour un bâtiment accessoire à l’usage institutionnel ou récréatif est celle prescrite à ce tableau,
sans excéder la hauteur du bâtiment principal situé sur le même terrain.
238. Le type de matériaux de revêtement extérieur autorisé pour un bâtiment accessoire à l’usage institutionnel ou récréatif est celui
prescrit au titre 7 pour un bâtiment principal.

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Sous-section 9 Vélo-station
239. Le tableau suivant s’applique à une vélo-station.

Tableau 29. Vélo-station

Types d’utilisation des cours B, C, D, E 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 2 2

Avant secondaire (m) 2 3

Latérale (m) 1 4

Arrière (m) 1 5

Distance ou retrait minimal du bâtiment principal

Retrait min par rapport au plan principal de
-
la façade principale avant (m) 6

Distance min du bâtiment principal (m) 1 7

Dimension
Hauteur min / max (m) - / 4,5 (art. 240) 8
Distance minimale d’une ligne de
terrain et hauteur maximale d’une vélo-station Type de matériaux de revêtement extérieur (art. 241)
9

240. La hauteur maximale autorisée pour une vélo-station est celle prescrite à ce tableau, sans excéder la hauteur du bâtiment principal
situé sur le même terrain.
241. Le type de matériaux de revêtement extérieur autorisé pour une vélo-station est celui prescrit au titre 7 pour un bâtiment principal.

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Sous-section 10 Guérite de stationnement, barrière de stationnement et système d’accès et de paiement

242. Le tableau suivant s’applique à une guérite de stationnement, une barrière de stationnement et un système d’accès et de paiement.

Tableau 30. Guérite de stationnement, barrière de stationnement et système d’accès et de paiement

Types d’utilisation des cours B, C, D 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 2 2

Avant secondaire (m) 2 3

Latérale (m) 1 4

Arrière (m) 1 5

Distance ou retrait minimal du bâtiment principal

Retrait min par rapport au plan principal de
-
la façade principale avant (m) 6

Distance min du bâtiment principal (m) - 7

Dimension
Hauteur min / max (m) - / 4,5 (art. 243) 8
Distance minimale d’une ligne de
terrain d’une guérite de stationnement Type de matériaux de revêtement extérieur (art. 244) 9

Distance minimale d’une ligne de

terrain d’une guérite de stationnement

243. La hauteur maximale autorisée pour une guérite de stationnement est celle prescrite à ce tableau, sans excéder la hauteur du
bâtiment principal situé sur le même terrain.
244. Le type de matériaux de revêtement extérieur autorisé pour une guérite de stationnement est celui prescrit au titre 7 pour un
bâtiment principal.

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SECTION 5 Équipements accessoires autorisés dans les cours

Sous-section 1 Application, dispositions générales et explications

245. Cette sous-section et les sous-sections suivantes prescrivent les normes d’implantation et d’aménagement applicables aux
équipements accessoires autorisés dans les cours identifiés à la rubrique « Équipement accessoire » des tableaux de la section 2.
246. Un équipement accessoire peut uniquement être situé sur un terrain occupé par un bâtiment principal, à l’exception des terrains
occupés par les usages principaux suivants :
1° les usages du groupe d’usages « Cimetière (P3) »;
2° les usages du groupe d’usages « Récréation extensive (R1) »;
3° les usages du groupe d’usages « Industrie d’extraction (I4) »;
4° les usages du groupe d’usages « Équipement de service public léger (E1) »;
5° les usages du groupe d’usages « Équipement de service public contraignant (E2) »;
6° les usages du groupe d’usages « Culture (A1) »;
7° les usages du groupe d’usages « Élevage (A2) »;
8° l’usage « terrain de stationnement pour véhicules lourds (4623) »;
9° l’usage « terrain de golf (sans chalet et autres aménagements sportifs) (7411) »;
10° l’usage « entreposage en vrac à extérieur (6372) »;
11° l’usage « terrain de stationnement pour automobiles (4621) »;
12° les usages autorisés sur l’ensemble du territoire en vertu du chapitre 2 du titre 6, à l’exception d’une ressource intermédiaire (RI).
Lorsqu’un équipement accessoire est autorisé dans au moins une cour et peut être situé sur un terrain qui n’est pas occupé par un bâtiment
principal en vertu de l’alinéa précédent, il peut être implanté partout sur ce terrain, sauf dans une marge prescrite au titre 7 pour un bâtiment
principal ou agricole, selon le cas applicable.
247. Les paragraphes et les sous-paragraphes suivants expliquent les règles spécifiques applicables aux tableaux qui font partie des
sous-sections suivantes :
1° la première ligne identifie les types d’utilisation des cours autorisés en vertu de la section 2;
2° les lignes suivantes indiquent les exigences à respecter en fonction du type d’utilisation des cours autorisé. Lorsque ce tableau fait
mention :

a) d’une pastille avec une lettre (ex. ), elle est utilisée pour faciliter l’identification des dispositions à respecter sur les figures qui
font partie de ces tableaux;
b) d’une marge, il s’agit de la marge prescrite au titre 7 pour un bâtiment principal;
c) d’un numéro d’article entre parenthèses inscrit comme suit « (art. 000) », à titre d’exemple, sur la ligne d’une exigence, il indique
que cet article s’applique en complément ou en remplacement de cette exigence;
d) d’une distance minimale d’une ligne de terrain, elle correspond à la distance minimale, en mètres, mesurée conformément aux
règles générales de calcul et de mesure de la section 5 du chapitre 4 du titre 2, à respecter par l’équipement accessoire par
rapport à cette ligne de terrain;
e) d’une distance du bâtiment principal ou d’une hauteur maximale, il faut se référer aux règles générales de calcul et de mesure

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 110

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

de la section 5 du chapitre 4 du titre 2 et aux règles suivantes :

i) un nombre vis-a-vis la ligne « Distance min du bâtiment principal (m) » indique la distance minimale, en mètres, à respecter
par l’équipement accessoire par rapport à ce bâtiment principal;
ii) un nombre vis-a-vis la ligne « Hauteur maximale (m) » indique la hauteur maximale prescrite, en mètres, de l’équipement
accessoire.

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Sous-section 2 Terrasse
248. Le tableau suivant s’applique à une terrasse.

Tableau 31. Terrasse

Types d’utilisation des cours A, E B, C, D 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

1
Avant (m) -
(art. 249) 2
1 1
Avant secondaire (m)
(art. 249) (art. 249) 3
1 1
Latérale (m)
(art. 250) (art. 250) 4

Arrière (m) 1 1 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) - - 6

0,5 0,5
Hauteur maximale (m)
Distance minimale d’une ligne de (art. 251) (art. 251)
terrain d’une terrasse 7

Autres - - 8

Hauteur maximale d’une terrasse

249. Une terrasse ne peut empiéter de plus de 2 m dans la marge avant minimale ou la marge avant secondaire minimale, selon le cas
applicable, prescrite au titre 7 pour un bâtiment principal.
250. Aucune distance minimale d’une ligne latérale de terrain n’est prescrite du côté du mur mitoyen d’un bâtiment principal dont la
structure est jumelée ou contiguë pour une terrasse si elle est séparée de cette ligne de terrain par un mur-écran d’une hauteur d’au moins
1,5 m et d’au plus 1,8 m et dont les matériaux sont conformes à ceux autorisés à la section 5 du chapitre 4 pour une clôture.

251. Malgré la hauteur maximale prescrite à ce tableau, une terrasse peut :

1° comprendre un mur-écran d’une hauteur d’au plus 1,8 m, mesurée à partir du niveau du plancher de la terrasse, dont les matériaux
sont conformes à ceux autorisés à la section 5 du chapitre 4 pour une clôture;
2° dépasser la hauteur maximale prescrite dans la mesure où elle :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 112

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

a) communique directement avec le rez-de-chaussée du bâtiment principal ou avec une galerie, un perron ou un porche, et ce,
seulement si sa hauteur excède d’au plus 0,15 m de hauteur le niveau de plancher de ce rez-de-chaussée , de cette
galerie, de ce perron ou de ce porche;
b) elle sert d’accès à un spa ou une piscine, et ce, seulement si sa hauteur excède d’au plus 0,15 m celle de ce spa ou de cette
piscine.

Dépassement de la hauteur d’une terrasse autorisé

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 113

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Sous-section 3 Terrasse commerciale

252. Le tableau suivant s’applique à une terrasse commerciale.

Tableau 32. Terrasse commerciale

Types d’utilisation des cours B, C, D, E 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) - 2

Avant secondaire (m) - 3

Latérale (m) 1 (art. 253) 4

Arrière (m) 3 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) - 6
0,5
Hauteur maximale (m)
(art. 254) 7

Autres (art. 255) 8

Distance minimale d’une ligne de

terrain d’une terrasse commerciale

253. Aucune distance minimale d’une ligne latérale de terrain n’est prescrite du côté du mur mitoyen d’un bâtiment principal dont la
structure est jumelée ou contiguë pour une terrasse commerciale si elle est séparée de cette ligne de terrain par un mur-écran d’une hauteur
d’au moins 1,5 m et d’au plus 1,8 m et dont les matériaux sont conformes à ceux autorisés à la section 5 du chapitre 4 pour une clôture.

254. Malgré la hauteur maximale prescrite à ce tableau, une terrasse commerciale peut :
1° comprendre un mur-écran d’une hauteur d’au plus 1,8 m, mesurée à partir du niveau du plancher de la terrasse commerciale et
malgré la section 5 du chapitre 4, dont les matériaux sont conformes à ceux autorisés à cette même section 5 pour une clôture;
2° dépasser cette hauteur dans la mesure où elle :
a) communique directement avec le rez-de-chaussée du bâtiment principal ou avec une galerie, un perron ou un porche, et ce,
seulement si sa hauteur excède d’au plus 0,15 m de hauteur le niveau de plancher de ce rez-de-chaussée , de cette
galerie, de ce perron ou de ce porche;
b) située en tout ou en partie sur une galerie, un perron ou un porche, et ce seulement si sa hauteur excède d’au plus 0,15 m le
niveau de plancher de cette galerie, de ce perron ou de ce porche.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 114

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Dépassement de la hauteur d’une terrasse commerciale autorisé

255. Les dispositions suivantes s’appliquent à une terrasse commerciale :
1° une terrasse commerciale est uniquement autorisée comme un équipement et un usage accessoire à :
a) un usage principal du sous-groupe d’usages « Commerce de restauration (C3d) » ou du groupe d’usages « Débit de boisson
(C3) »;
b) un usage additionnel de restaurant, de débit de boisson, de repas à la ferme ou de cabane à sucre;
2° une terrasse commerciale n’est pas autorisée dans une cour adjacente à un terrain faisant partie en tout ou en partie d’un type de
milieux de la catégorie T3 ou d’un type de milieux T4.1, T4.2, T4.3, T4.4 ou T5.1;
3° le périmètre d’une terrasse commerciale située dans une cour latérale ou arrière adjacente à un terrain dont le bâtiment principal est
occupé au rez-de-chaussée par un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » doit être délimitée et entourée, sauf
pour ses parties adjacentes à un mur extérieur d’un bâtiment, par un mur-écran d’une hauteur d’au moins 1,5 m et d’au plus 1,8 m et
dont les matériaux sont conformes à ceux autorisés à la section 5 du chapitre 4 pour une clôture;
4° une terrasse commerciale doit uniquement être utilisée pour la consommation et le service d’aliments et de boissons et, en ce sens,
la présentation de spectacle, d’une activité de danse ou de tout autre évènement y est prohibée;
5° malgré le paragraphe précédent, la présentation d’un spectacle, d’une activité de danse ou d’un évènement est autorisée sur une
terrasse commerciale desservant un usage additionnel « restaurant » ou « débit de boisson » à l’usage principal « amphithéâtre et
auditorium (7211) », « théâtre (7214) » ou « stade (7221) »;
6° un accès piéton dégagé entre le bâtiment principal et la terrasse commerciale doit être aménagé;
7° une clôture, un muret, un garde-corps ou des bacs de plantation dont les matériaux sont conformes à ceux autorisés à la section 5 du
chapitre 4 pour un muret ou une clôture, d’une hauteur maximale de 1,2 m, sauf pour les dépassements prévus dans cette sous-
section, sont autorisés afin de délimiter le périmètre d’une terrasse commerciale;
8° un toit, un auvent ou une marquise de toile amovible est autorisé pour protéger une terrasse commerciale aux conditions suivantes :
a) il doit être composé de matériaux incombustibles et ignifugés;
b) l’égouttement doit se faire à au moins 0,6 m d’une ligne latérale ou arrière de terrain;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 115

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

9° sauf pour les cas prévus dans cette sous-section, toute partie du périmètre d’une terrasse commerciale, qui n’est pas adossée à un
mur extérieur d’un bâtiment, doit être ouverte et dépourvue de toute cloison en toile, en pellicule plastique, en moustiquaire ou en tout
autre matériau.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 116

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Sous-section 4 Piscine ou spa

256. Le tableau suivant s’applique à une piscine ou un spa.

Tableau 33. Piscine ou spa

Types d’utilisation des cours A, E B, C D 1
Distance minimale d’une ligne de
terrain
Marge avant
Avant (m) - 3
minimale 2

Avant secondaire (m) 3 3 3 3

Latérale (m) 1 1 2 4

Arrière (m) 1 1 2 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment
- - -
principal (m) 6

Hauteur maximale (m) - - - 7

Distance minimale d’une ligne de

terrain d’une piscine Autres (art. 257) (art. 257) (art. 257)

257. Les dispositions suivantes s’appliquent à un spa qui n’est pas visé par le Règlement sur la sécurité dans les bains publics (RLRQ,
c. B-1.1, r.11) :
1° l’accès à un spa doit être protégé par un couvercle solide et rigide empêchant son accès lorsqu’il n’est pas utilisé ou, si ce spa n’est
pas muni d’un tel couvercle, par une enceinte installée de manière à en protéger l’accès, et ce, conformément aux dispositions
suivantes :
a) l’enceinte doit :
i) empêcher le passage d’un objet sphérique de 0,1 m de diamètre et plus;
ii) être d’une hauteur d’au moins 1,2 m;
iii) être dépourvue de tout élément de fixation, saillie ou partie ajourée pouvant en faciliter l’escalade;
b) Lorsque l’enceinte est formée par une clôture à mailles de chaîne, les mailles doivent avoir une largeur maximale de 30 mm.
Malgré ce qui précède, si des lattes sont insérées dans les mailles, leur largeur peut être supérieure à 30 mm mais elles ne
peuvent permettre le passage d’un objet sphérique de plus de 30 mm de diamètre.
c) un mur formant une partie d’une enceinte ne doit être pourvu d’aucune ouverture permettant de pénétrer dans l’enceinte. Malgré
ce qui précède, un tel mur peut être pourvu d’une fenêtre si elle est située à une hauteur minimale de 3 m par rapport au sol du
côté intérieur de l’enceinte, ou dans le cas contraire, si son ouverture maximale ne permet pas le passage d’un objet sphérique
de plus de 0,1 de diamètre.

d) une haie ou des arbustes ne peuvent pas constituer une enceinte;

e) une porte aménagée dans l’enceinte du spa doit avoir les mêmes caractéristiques que celles prescrites au sous-paragraphe a)
et être munie d’un dispositif de sécurité passif installé lui permettant de se refermer et de se verrouiller automatiquement. Ce

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 117

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

dispositif peut être installé soit du côté intérieur de l’enceinte dans la partie supérieure de la porte, soit du côté extérieur de
l’enceinte à une hauteur minimale de 1,5 m par rapport au sol;
2° une installation destinée à donner ou empêcher l’accès à un spa doit être maintenue en bon état de fonctionnement.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 118

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Sous-section 5 Équipement accessoire à une piscine ou à un spa

258. Le tableau suivant s’applique à un équipement accessoire à une piscine ou à un spa.

Tableau 34. Équipement accessoire à une piscine ou à un spa

Types d’utilisation des cours A, E B, C, D D 1
Distance minimale d’une ligne de
terrain
Marge avant
Avant (m) - 3
minimale 2

Avant secondaire (m) 2 3 3 3

Latérale (m) 1 1 2 4

Arrière (m) 1 1 2 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment
- - -
principal (m) 6

Hauteur maximale (m) - - - 7

(art. 259
Distance minimale d’une ligne de Autres (art. 259 et 260) (art. 259 et 261)
et 260) 8
terrain d’un équipement accessoire à une piscine ou un
à spa

259. La distance minimale d’un équipement accessoire à une piscine ou à un spa par rapport à une ligne de terrain prescrit à ce tableau
ne s’applique pas s’il est situé à l’intérieur d’un bâtiment accessoire;
260. Si l’équipement accessoire est situé dans une cour avant secondaire, il doit être dissimulé de la rue par un écran végétal composé
d’arbustes.
261. Si l’équipement accessoire est situé dans une cour avant ou dans une cour avant secondaire, il doit être dissimulé de la rue par
un écran végétal composé d’arbustes.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 119

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Sous-section 6 Structure de potager

262. Le tableau suivant s’applique à une structure de potager.

Tableau 35. Structure de potager

Types d’utilisation des cours A, B, C, D E 1
Distance minimale d’une ligne de
terrain
Avant (m) 1 1 2

Avant secondaire (m) 1 1 3

Latérale (m) - - 4

Arrière (m) - - 5

Autres dispositions
Distance du bâtiment principal (m) - - 6

Hauteur maximale (m) (art. 263) - 7

Autres - - 8

Distance minimale d’une ligne de

terrain d’une structure de potager

263. La hauteur maximale d’une structure de potager située dans une cour avant ou une cour avant secondaire est de 2 m.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 120

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 7 Foyer ou appareil de cuisson permanent extérieur et fixe

264. Le tableau suivant s’applique à un foyer ou appareil de cuisson permanent extérieur et fixe.

Tableau 36. Foyer ou appareil de cuisson permanent extérieur et fixe

Types d’utilisation des cours A, E B, C, D 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) - 1 2

Avant secondaire (m) 3 1 3

Latérale (m) 3 3 4

Arrière (m) 3 3 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) 3 3 6

Hauteur maximale (m) - - 7

Autres - - 8

Distance minimale d’une ligne de

terrain d’un appareil de cuisson permanent extérieur et
fixe

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 121

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 8 Équipement mécanique (appareil de chauffage, de ventilation ou de climatisation, etc.)

265. Le tableau suivant s’applique à un équipement mécanique.

Tableau 37. Équipement mécanique

Types d’utilisation des cours A, E B, C, D 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 3 1 2

Avant secondaire (m) 2 1 3

Latérale (m) 1 2 4

Arrière (m) 1 1 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) - - 6

Hauteur maximale (m) - - 7

Autres (art. 266) (art. 266) 8

Distance minimale d’une ligne de

terrain d’un équipement mécanique installé au sol

266. Les dispositions suivantes s’appliquent à un équipement mécanique, à l’exception d’un appareil de climatisation installé dans une
fenêtre :
1° l’équipement mécanique doit être situé à au plus 1 m de du bâtiment principal;
2° si l’équipement mécanique est situé dans une cour avant ou une cour avant secondaire :
a) sa hauteur ne doit pas excéder :
i) 1,2 m, lorsque que l’équipement n’est pas situé sur une galerie, un perron, un porche, un balcon ou une loggia;
ii) 1 m par rapport au niveau du plancher de la galerie, du perron, du porche, du balcon ou de la loggia, lorsque l’équipement
est installé sur cette galerie, ce perron, ce porche, ce balcon ou cette loggia;
b) il doit être dissimulé de la rue par l’entremise de l’un des éléments suivants :
i) un mur extérieur du bâtiment principal;
ii) un élément architectural intégré ou non au bâtiment principal, composé de matériaux de revêtement extérieur autorisés
pour un mur de bâtiment principal en vertu du titre 7 et d’une couleur identique à celui du revêtement extérieur de la section
de mur du bâtiment principal sur lequel il est installé;
iii) les garde-corps d’une galerie, d’un porche d’un balcon ou d’une loggia;
iv) un écran végétal composé d’arbustes;
3° les fils conducteurs et les tuyaux de l’équipement mécanique situés sur un mur extérieur d’un bâtiment doivent être recouverts d’un
matériau de couleur identique à celui du revêtement extérieur de la section dudit mur sur lequel il est installé.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 122

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 9 Génératrice installée au sol

267. Le tableau suivant s’applique à une génératrice installée au sol.

Tableau 38. Génératrice installée au sol

Types d’utilisation des cours A, E C, D 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 6 - 2

Avant secondaire (m) 2 - 3

Latérale (m) 1 2 4

Arrière (m) 1 1 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) - - 6

Hauteur maximale (m) - - 7

Autres - - 8

Distance minimale d’une ligne de

terrain d’une génératrice installée au sol

268. Si la génératrice installée au sol est située dans une cour avant secondaire, elle doit être dissimulée de la rue par un écran végétal
composé d’arbustes.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 123

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 10 Panneau solaire installé au sol, sur ou mur extérieur d’un bâtiment ou sur un équipement
269. Le tableau suivant s’applique à un panneau solaire

Tableau 39. Panneau solaire

Types d’utilisation des cours Tous les types 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 3
2

Avant secondaire (m) 2

3

Latérale (m) 1
4

Arrière (m) 1
5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) 2 (art. 270)
6

Hauteur maximale (m) 1,8 (art. 270)

7

Distance minimale d’une ligne de Autres (art. 271 et 272)

8
terrain et distance du bâtiment principal d’un panneau
solaire installée au sol

270. Cette distance minimale et cette hauteur maximale ne s’appliquent pas à un panneau solaire installé sur un mur extérieur du
bâtiment principal.
271. Les dispositions suivantes s’appliquent à un panneau solaire :
1° Le panneau solaire doit être traité pour avoir une surface antireflet;
2° les fils conducteurs, les tuyaux et les conduits doivent être enfouis entre les capteurs, les bâtiments et les équipements;
3° le panneau solaire peut être installé, sans condition, dans toutes les cours sur un panneau-réclame ou sur le domaine public, incluant
sur un bâtiment ou un équipement faisant partie de ce domaine.
272. Les dispositions suivantes s’appliquent à un panneau solaire installée sur un bâtiment qui n’est pas situé le domaine public :
1° le panneau solaire ne peut faire saillie de plus de 0,6 m par rapport au mur extérieur sur lequel il est installé;
2° un panneau solaire ne doit pas être situé devant une ouverture et aucune partie ne peut excéder le périmètre du mur extérieur;
3° l’ensemble des panneaux solaires installés sur un mur extérieur ne peuvent couvrir plus de 40 % de la surface de ce mur.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 124

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 11 Éolienne domestique rattachée à un bâtiment

273. Le tableau suivant s’applique à une éolinne domestique rattachée à un bâtiment.

Tableau 40. Éolienne domestique rattachée à un bâtiment

Types d’utilisation des cours Tous les types 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 6 2

Avant secondaire (m) 2 3

Latérale (m) 1,6 4

Arrière (m) 3 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) - 6
12
Hauteur maximale (m)
(art. 274) 7

Autres (art. 275) 8

Distance minimale d’une ligne de

terrain d’une éolienne domestique rattachée au
bâtiment principal

Hauteur maximale

274. La hauteur maximale autorisée pour une éolienne domestique rattachée à un bâtiment est celle prescrite à ce tableau, sans
excéder la hauteur du bâtiment principal situé sur le même terrain.
275. Les dispositions suivantes s’appliquent à une une éolienne domestique rattachée à un bâtiment :
1° le diamètre du rotor ne doit pas dépasser 2 m;
2° l’éolienne ne peut faire saillie de plus de 0,6 m par rapport au mur extérieur du bâtiment sur lequel elle est rattachée;
3° au plus 2 éoliennes sont autorisées sur un terrain.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 125

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 12 Éolienne commerciale

276. Le tableau suivant s’applique à une éolienne commerciale.

Tableau 41. Éolienne commerciale

Types d’utilisation des cours C, D, E 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 20 2

Avant secondaire (m) 20 3

Latérale (m) 20 4

Arrière (m) 20 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) - 6

Hauteur maximale (m) 12 7

Autres (art. 277) 8

Distance minimale d’une ligne de

terrain et hauteur maximale d’une éolienne
commerciale

277. Les dispositions suivantes s’appliquent à une éolienne commerciale :

1° une éolienne commerciale est uniquement autorisée sur un terrain où un usage principal des catégories d’usages suivantes est exercé :
a) « Commerce et services (C) »;
b) « Public, institutionnel et communautaire (P) »;
c) « Récréation (R) »;
d) « Industrie (I) »;
e) « Équipement de service public (E) »;
f) « Agriculture (A) »;
2° le support de l’éolienne doit être autoportant et constitué d’un seul mât de forme mono cylindrique;
3° l’éolienne, incluant son support, doit être de couleur blanche;
4° le fil conducteur reliant l’éolienne aux équipements ou au bâtiment qu’elle dessert doit être enfoui dans le sol;
5° la hauteur entre les extrémités des pales et le niveau du sol doit être d’au moins 4,5 m;
6° aucun affichage n’est autorisé sur une éolienne ou ses abords, sauf s’il vise la sécurisation des lieux;
7° l’éolienne doit être démontée dans les 6 mois suivant sa mise hors service;
8° au plus 2 éoliennes commerciales sont autorisées sur un terrain.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 126

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 13 Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux d’une capacité de plus de 9,1 kg
278. Le tableau suivant s’applique à un réservoir ou une bonbonne de carburant liquide ou gazeux d’une capacité de plus de 9,1 kg.

Tableau 42. Réservoir ou bonbonne de carburant liquide ou gazeux d’une capacité de plus de 9,1 kg
Types d’utilisation des cours Tous les types 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 6 2
Marge avant secondaire
Avant secondaire (m)
minimale 3

Latérale (m) 1 4

Arrière (m) 1 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) - 6

Hauteur maximale (m) - 7

Autres (art. 279) 8

Distance minimale d’une ligne de

terrain d’un réservoir de carburant liquide ou gazeux
d’une capacité de plus de 9,1 kg

279. Les dispositions suivantes s’appliquent à un réservoir ou une bonbonne de carburant liquide ou gazeux d’une capacité de plus de
9,1 kg :
1° au plus 2 réservoirs ou bonbonnes de carburant liquide ou gazeux d’une capacité de plus de 9,1 kg sont autorisés sur un terrain, à
l’exception d’un terrain où un usage principal des catégories d’usages suivantes est exercé :
a) « Industrie (I) »;
b) « Équipement de service public (E) »;
c) « Agriculture (A) »;
2° sauf pour un réservoir ou une bonbonne de carburant liquide ou gazeux d’une capacité de plus de 9,1 kg relié à un usage principal de
la catégorie d’usage « Agrculture (A) », lorsqu’un tel réservoir ou une telle bonbonne est situé dans une cour avant secondaire ou une
cour latérale, il doit être dissimulé de la rue par l’entremise de l’un des éléments suivants :
a) une clôture opaque d’une hauteur au moins égale, malgré la section 5 du chapitre 4, à celle du réservoir ou de la bonbonne et
d’au plus 0,5 m au-dessus de cet équipement et dont les matériaux sont conformes à ceux autorisés à la section 5 du chapitre 4;
b) un écran végétal composé d’arbustes.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 127

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 14 Antenne domestique parabolique ou non parabolique rattachée au bâtiment principal et son bâti d’antenne
280. Les dispositions suivantes s’appliquent à une antenne domestique parabolique ou non parabolique rattachée à un mur extérieur
du bâtiment principal et son bâti d'antenne, selon le cas applicable :
1° le diamètre d’une antenne domestique parabolique, incluant son bâti d’antenne, doit être d’au plus 0,65 m;
2° au plus une seule antenne domestique parabolique ou non parabolique rattachée au bâtiment principal est autorisée par logement ou
par 4 chambres pour un usage principal du groupe d’usages « Habitation collectives (H2) ou « Habitation de chambres (H3) » que ce
bâtiment abrite;
3° la hauteur et la saillie d’une antenne domestique parabolique, mesurées à partir de son point d’ancrage sur le mur extérieur sur lequel
il est fixé, doivent être d’au plus 1 m;
4° la hauteur d’une antenne domestique non parabolique, mesurée à partir du niveau du point le plus élevé du toit du bâtiment auquel
elle est rattachée, ne doit pas excéder 5 m;
5° une antenne domestique parabolique ne doit pas obstruer une ouverture du bâtiment principal ni être installée devant une ouverture;
6° l’antenne domestique et son bâti d’antenne doivent être construits de matériaux inoxydables ou être protégés contre l’oxydation;
7° aucune source lumineuse ni aucun réflecteur de lumière ne peut être installé sur l’antenne domestique ou son bâti d’antenne.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 128

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 15 Antenne parabolique installée au sol et son bâti d’antenne

281. Le tableau suivant s’applique à une antenne parabolique et un bâti d’antenne installée au sol.

Tableau 43. Antenne parabolique installée au sol et son bâti d’antenne

Types d’utilisation des cours A, B, E C, D 1
Distance minimale d’une ligne de
terrain
Avant (m) (art. 282) (art. 282) 2
7,5
Avant secondaire (m) 7,5 (art. 282)
(art. 282) 3

Latérale (m) 2 (art. 282) 2 (art. 282) 4

Arrière (m) 2 2 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) - - 6

Hauteur maximale (m) 3,7 4,6 7

(art. 283 et
Autres (art. 284)
284) 8
Distance minimale d’une ligne de
terrain d’une antenne parabolique installée au sol

282. Une antenne parabolique installée au sol et son bâti d’antenne ne peuvent pas être situés à moins de 4,5 m du plan de façade du
bâtiment principal, mesurée horizontalement vers l’arrière à partir de l’alignement du plan de façade le plus large de la façade principale
dudit bâtiment principal.
283. Au plus 2 antennes paraboliques sont autorisées par terrain, à l’exception des antennes paraboliques domestiques visées à la
sous-section précédente, sur un terrain occupé par un bâtiment principal dont la hauteur est d’au plus 6 étages.
284. Les dispositions suivantes s’appliquent à une antenne parabolique installée au sol et son bâti d’antenne :
1° le diamètre de l’antenne parabolique, incluant le bâti d’antenne, doit être d’au plus 2,5 m;
2° malgré l’article 246, une antenne parabolique installée au sol et son bâti d’antenne sont prohibés sur un terrain qui n’est pas occupé
par un bâtiment principal;
3° l’antenne parabolique installée au sol et son bâti d’antenne doivent être construits de matériaux inoxydables ou être protégés contre
l’oxydation;
4° aucune source lumineuse ni aucun réflecteur de lumière ne peut être installé sur l’antenne parabolique ou son bâti d’antenne;
5° lorsque l’antenne parabolique installée au sol et son bâti d’antenne sont situés dans une cour avant secondaire ou une cour latérale,
ils doivent être dissimulés de la rue par l’entremise de l’un des éléments suivants :
a) une clôture opaque d’une hauteur au moins égale, malgré la section 5 du chapitre 4, à celle de l’antenne et d’au plus 0,5 m au-
dessus de cet équipement et dont les matériaux sont conformes à ceux autorisés à la section 5 du chapitre 4;
b) un écran végétal composé d’arbustes.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 129

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 16 Antenne non parabolique installée au sol et son bâti d’antenne

285. Le tableau suivant s’applique à une antenne non parabolique installée au sol et son bâti d’antenne.

Tableau 44. Antenne non parabolique installée au sol et son bâti d’antenne
Types d’utilisation des cours A, B, E C, D 1
Distance minimale d’une ligne de
terrain
Avant (m) (art. 286) (art. 286) 2
7,5
Avant secondaire (m) 7,5 (art. 286)
(art. 286) 3

Latérale (m) 2 (art. 286) 2 (art. 286) 4

Arrière (m) 2 2 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) - - 6

Hauteur maximale (m) 15 15 7

(art. 287 et
Autres (art. 288)
288) 8
Distance minimale d’une ligne de
terrain d’une antenne non parabolique

286. Une antenne non parabolique installée au sol et son bâti d’antenne ne peuvent pas être situés à moins de 4,5 m du plan de façade
du bâtiment principal, mesurée horizontalement vers l’arrière à partir de l’alignement du plan de façade le plus large de la façade principale
dudit bâtiment principal.
287. Au plus 2 antennes non paraboliques sont autorisées par terrain, à l’exception des antennes non paraboliques domestiques visées
à la sous-section 14, sur un terrain occupé par un bâtiment principal dont la hauteur est d’au plus 6 étages.
288. Les dispositions suivantes s’appliquent à une antenne non parabolique installée au sol et son bâti d’antenne :
1° malgré l’article 246, une antenne non parabolique installée au sol et son bâti d’antenne sont prohibés sur un terrain qui n’est pas
occupé par un bâtiment principal;
2° dans les 15 premiers mètres d’une limite de terrain adjacente à un type de milieux où un usage de la catégorie d’usages
« Habitation (H) » est autorisé;
3° l’antenne non parabolique installée au sol et son bâti d’antenne doivent être construits de matériaux inoxydables ou être protégés
contre l’oxydation;
4° aucune source lumineuse ni aucun réflecteur de lumière ne peut être installé sur l’antenne non parabolique ou son bâti d’antenne.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 130

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 17 Borne de recharge pour véhicules électriques

289. Le tableau suivant s’applique à une borne de recharge pour véhicules électriques.

Tableau 45. Borne de recharge pour véhicules

Types d’utilisation des cours Tous les types 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) 0,6 2

Avant secondaire (m) 0,6 3

Latérale (m) 0,6 4

Arrière (m) 0,6 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) - 6

Hauteur maximale (m) - 7

Autres - 8

Distance minimale d’une ligne de

terrain d’une borne de recharge pour véhicules
électriques

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 131

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 18 Boîte de dons

290. Le tableau suivant s’applique à une boite de dons.

Tableau 46. Boîte de dons

Types d’utilisation des cours D B, C 1
Distance minimale d’une ligne de
terrain
Avant (m) 0,6 10 2

Avant secondaire (m) 0,6 10 3

Latérale (m) 0,6 0,6 4

Arrière (m) 0,6 0,6 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) 0,3 - 6

Hauteur maximale (m) 2 (art. 291) 2 (art. 291) 7

Distance minimale d’une ligne de Autres (art. 292) (art. 292) 8

terrain d’une boîte de dons

291. Lorsque la boîte de dons est semi-enfouis, sa hauteur ne doit pas excéder 1,5 m.
292. Les dispositions suivantes s’appliquent à une boîte de dons :
1° la boîte de dons doit servir à déposer des vêtements et d’autres petits articles usagés à des fins de réutilisation;
2° une boîte de dons est autorisée comme équipement accessoire à un bâtiment principal occupé exclusivement par l’un des usages
principaux suivants ou une combinaison de ces usages ainsi que par leurs usages additionnels et accessoires :
a) un usage de la catégorie d’usages « Commerce et services (C) » si la superficie de plancher de ce bâtiment est d’au moins
900 m2;
b) un usage de la catégorie d’usages « Public, institutionnel et communautaire (P) »;
c) un usage qui bénéficie directement de la collecte de vêtements et autres petits articles usagés d’un usage principal du sous-
groupe d’usages « commerce et vente au détail (C2b) »;
3° au plus 3 boîtes de dons sont autorisées par terrain;
4° les dimensions du conteneur servant de boîte de dons ne doivent pas excéder :
a) 1,5 m de largeur et de profondeur si ce conteneur n’est pas semi-enfoui;
b) 1,7 m de diamètre si ce conteneur semi-enfoui;
5° la boîte de dons ne doit pas être située en tout ou en partie sur une allée d’accès ou de stationnement ou une case de stationnement;
6° la boîte de dons doit être exempte de rouille et de graffitis et aucun article ne doit se situer à l’extérieur;
7° l’exploitant de la boîte de dons doit afficher le nom, le numéro de téléphone et l’adresse de l’exploitant sur la face du conteneur où est
située la porte servant au dépôt des vêtements et des autres petits articles usagés.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 132

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 19 Équipement industriel

293. Le tableau suivant s’applique à un équipement accessoire industriel.

Tableau 47. Équipement accessoire industriel

Types d’utilisation des cours C 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) - 2
Marge avant minimale
Avant secondaire (m)
secondaire 3

Latérale (m) 3 4

Arrière (m) 3 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment principal (m) - 6

Hauteur maximale (m) (art. 294) 7

Autres (art. 295) 8

Distance minimale d’une ligne de

terrain d’un équipement accessoire industriel

294. La hauteur maximale autorisée pour un équipement accessoire industriel ne doit excéder la hauteur du bâtiment principal situé sur
le même terrain, sauf sur un terrain occupé par un usage principal du groupe d’usages « Industrie d’extraction (I4) ».
295. Un équipement accessoire industriel est uniquement autorisé sur un terrain où l’un des usages principaux suivants est exercé :
1° l’usage « vente en gros de pièces usagées et d'accessoires d'occasion pour véhicules automobiles (5113) »;
2° l’usage « vente au détail de pièces usagées de véhicules automobiles et d’accessoires d’automobiles usagés (5593) »;
3° un usage du groupe d’usages « Commerce lourd (C7) »;
4° un usage de la catégorie d’usages « Industrie (I) »;
5° un usage de la catégorie d’usages « Équipement de service public (E) ».

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 133

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 20 Distributeurs de carburant, à l’exception de ceux reliés à un usage principal du groupe d’usages « Poste
d’essence et station de recharge (C6) ».
296. Le tableau suivant s’applique à un distributeur de carburant, à l’exception de celui relié à un usage principal du groupe d’usages
« Poste d’essence et station de recharge (C6) ».

Tableau 48. Distributeurs de carburant, à l’exception de ceux reliés à un usage principal du groupe d’usages « Poste
d’essence et station de recharge (C6) ».
Types d’utilisation des cours C D E 1
Distance minimale d’une ligne de
terrain
Avant (m) - - - 2

Avant secondaire (m) 6 6 6 3

Latérale (m) 4,5 4,5 4,5 4

Arrière (m) 4,5 - 4,5 5

Autres dispositions
Distance min du bâtiment
- - -
principal (m) 6

Hauteur maximale (m) - - - 7

Autres (art. 297) (art. 298) - 8

Distance minimale d’une ligne de
terrain de distributeurs de carburant à l’exception de
ceux reliés à un usage principal du groupe d’usages
« Poste d’essence et station de recharge (C6) »

297. Un distributeur de carburant, à l’exception de celui relié à un usage principal du groupe d’usages « Poste d’essence et station de
recharge (C6) », est uniquement autorisé sur un terrain où un usage principal des groupes d’usages ou catégorie d’usages, selon le cas
applicable, suivants est exercé :
1° le groupe « Commerce lourd (C7) »;
2° la catégorie « Industrie (I) »;
3° la catégorie « Équipement de service public (E) »;
4° la catégorie d’usages « Agriculture (A) ».
298. Un distributeur de carburant, à l’exception de celui relié à un usage principal du groupe d’usages « Poste d’essence et station de
recharge (C6) », est uniquement autorisé sur un terrain où l’usage principal « marina, port de plaisance et quai d'embarquement pour
croisière (excluant les traversiers) (7441) » est exercé.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 134

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

SECTION 6 Bâtiments et équipements temporaires autorisés dans les cours

Sous-section 1 Application et explications

299. Les sous-sections suivantes prescrivent les normes d’implantation, d’architecture et d’aménagement applicables aux bâtiments et
équipements temporaires autorisés dans les cours identifiés à la rubrique « Bâtiments et équipements temporaires » des tableaux de la
section 2.
300. Les paragraphes et les sous-paragraphes suivants expliquent les règles spécifiques applicables aux tableaux qui font partie de
ces sous-sections :
1° la première ligne identifie les types d’utilisation des cours autorisés en vertu de la section 2;
2° les lignes suivantes indiquent les exigences à respecter en fonction du type d’utilisation des cours autorisé. Lorsque ce tableau fait
mention :

a) d’une pastille avec une lettre (ex. ), elle est utilisée pour faciliter l’identification des dispositions à respecter sur les figures qui
font partie de ces tableaux;
b) d’une marge, il s’agit de la marge prescrite au titre 7 pour un bâtiment principal;
c) d’un numéro d’article entre parenthèses inscrit comme suit « (art. 000) », à titre d’exemple, sur la ligne d’une exigence, il indique
que cet article s’applique en complément ou en remplacement de cette exigence;
d) d’une distance minimale d’une ligne de terrain, elle correspond à la distance minimale, en mètres, mesurée conformément aux
règles générales de calcul et de mesure de la section 5 du chapitre 4 du titre 2, à respecter par le bâtiment ou l’équipement
temporaire par rapport à cette ligne de terrain;
e) d’une distance d’une bordure de rue ou d’un trottoir, de la chaussée d’une voie de circulation, d’une borne-fontaine ou du bâtiment
principal ou d’une hauteur maximale, il faut se référer aux règles générales de calcul et de mesure de la section 5 du chapitre 4
du titre 2 et aux règles suivantes :
i) un nombre vis-a-vis la ligne « Distance minimale d’une bordure de rue ou d’un trottoir (m) » indique la distance minimale,
en mètres, à respecter par le bâtiment ou l’équipement temporaire par rapport à cette bordure ou ce trottoir;
ii) un nombre vis-a-vis la ligne « Distance minimale de la chaussée d’une voie de circulation publique (m) » indique la distance
minimale, en mètres, à respecter par le bâtiment ou l’équipement temporaire par rapport à cette chaussée;
iii) un nombre vis-a-vis la ligne « Distance minimale d’une borne-fontaine (m) » indique la distance minimale, en mètres, à
respecter par le bâtiment ou l’équipement temporaire par rapport à cette borne-fontaine;
iv) un nombre vis-a-vis la ligne « Distance min du bâtiment principal (m) » indique la distance minimale, en mètres, à respecter
par le bâtiment ou l’équipement temporaire par rapport à ce bâtiment principal;
v) un nombre vis-a-vis la ligne « Hauteur maximale (m) » indique la hauteur maximale prescrite, en mètres, du bâtiment ou
de l’équipement temporaire.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 135

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 2 Abri tambour hivernal ou abri tunnel hivernal

301. Le tableau suivant s’applique à un abri tambour hivernal ou un à abri tunnel hivernal.

Tableau 49. Abri tambour hivernal ou abri tunnel hivernal

Types d’utilisation des cours B, C, D E 1
Distance minimale d’une ligne de
terrain
Avant (m) - - 2

Avant secondaire (m) - - 3

Latérale (m) 0,6 0,6 4

Arrière (m) 0,6 0,6 5

Autres dispositions
Distance minimale d’une bordure de rue ou
3 3
d’un trottoir (m) 6
Distance minimale de la chaussée d’une voie
3 3
de circulation publique (m) 7

Distance minimale d’une borne-fontaine (m) 1,5 1,5 8

Distance minimale d’une ligne de
terrain d’un abri tambour hivernal Distance min du bâtiment principal (m) - - 9

Hauteur maximale (m) 3 -

10

Autres (art. 303) (art. 302 et 303)

11

302. Un abri tambour hivernal ou un abri tunnel hivernal est prohibé pour protéger une entrée principale de bâtiment, un passage
piétonnier, un trottoir ou une rampe d’accès d’un terrain occupé par une habitation.
303. Les dispositions suivantes s’appliquent à un abri tambour hivernal ou un à abri tunnel hivernal :
1° l’abri doit être situé à au moins 3 m d’un poteau d’une enseigne ou d’un panneau de signalisation routière ou touristique ou d’un poteau
de feux de signalisation routière et ne doit pas dissimuler un tel poteau ou de tels feux à partir de tout point de la chaussée d’une rue
situé à 30 m et moins de ce poteau et de ces feux;
2° malgré les sous-sections 4 et 5 de la section 2 du chapitre 3, l’abri doit être composé d’une structure recouverte d’un revêtement de
pellicule de plastique ou de toile conçue à cette fin, de fibre de verre ou de panneau de contreplaqué peint;
3° aucun équipement d’un service d’utilité publique ne doit être utilisé pour attacher ou fixer l’abri;
4° la structure et le revêtement de l’abri peuvent être installés à partir du 15 octobre et doivent être enlevés le 30 avril de l’année suivant
leur installation.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 136

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 3 Abri d’hiver pour véhicules

304. Le tableau suivant s’applique à un abri d’hiver pour véhicules.

Tableau 50. Abri d’hiver pour véhicules

Types d’utilisation des cours Tous les types 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) - 2

Avant secondaire (m) - 3

Latérale (m) 0,6 4

Arrière (m) 0,6 5

Autres dispositions
Distance minimale d’une bordure de rue ou
0,6
d’un trottoir (m) 6
Distance minimale de la chaussée d’une voie
1,2
de circulation publique (m) 7

Distance minimale d’une borne-fontaine (m) 1,5 8

Distance minimale d’une ligne de
terrain d’un abri d’hiver pour véhicule Distance du bâtiment principal (m) - 9

Hauteur maximale (m) 3 10

Autres (art. 305) 11

Figure 92. Distance minimale d’une bordure

de rue, d'un trottoir ou de la chaussée d'une voie de
circulation publique et hauteur maximale d’un abri
d’hiver pour véhicule

305. Les dispositions suivantes s’appliquent à un abri d’hiver pour véhicules :

1° l’abri doit être situé à au moins 3 m d’un poteau d’une enseigne ou d’un panneau de signalisation routière ou touristique ou d’un poteau
de feux de signalisation routière et ne doit pas dissimuler, à des fins de sécurité routière, un tel poteau ou de tels feux à partir de tout
point de la chaussée d’une rue situé à moins de 30 m;
2° l’abri doit être installé de façon à couvrir en tout ou en partie une allée d’accès ou de stationnement ou une case de stationnement;
3° malgré les sous-sections 4 et 5 de la section 2 du chapitre 3, l’abri doit être composé d’une structure recouverte d’un revêtement de
pellicule de plastique ou de toile conçue à cette fin, de fibre de verre ou de panneau de contreplaqué peint;
4° aucun équipement d’un service d’utilité publique ne doit être utilisé pour attacher ou fixer l’abri;
5° la structure et le revêtement de l’abri peuvent être installés à partir du 15 octobre et doivent être enlevés le 30 avril de l’année suivant

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 137

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

l’installation.

Sous-section 4 Kiosque ou bâtiment ou conteneur temporaire pour la vente à l’extérieur

306. Le tableau suivant s’applique à un kiosque, à tout autre bâtiment ou à un conteneur temporaire pour la vente à l’extérieur.

Tableau 51. Kiosque ou bâtiment ou conteneur temporaire pour la vente à l’extérieur

Types d’utilisation des cours B, C, D E 1
Distance minimale d’une ligne de
terrain
Avant (m) 1 2 2

Avant secondaire (m) 1 2 3

Latérale (m) 3 3 4

Arrière (m) 3 3 5

Autres dispositions
Distance minimale d’une bordure de rue ou
- -
d’un trottoir (m) 6
Distance minimale de la chaussée d’une voie
- -
de circulation publique (m) 7

Distance minimale d’une borne-fontaine (m) - - 8

Distance minimale d’une ligne de
terrain et hauteur maximale d’un kiosque Distance du bâtiment principal (m) - - 9

Hauteur maximale (m) 3,7 4,5 10

Autres (art. 307) (art. 307 et 308) 11

307. Les dispositions suivantes s’appliquent à un kiosque, à tout autre bâtiment ou à un conteneur temporaire pour la vente à l’extérieur :
1° le kiosque, le bâtiment ou le conteneur temporaire peut être installé uniquement pour exercer les usages :
a) les usages temporaires suivants :
i) la vente extérieure d’arbres et de décorations de Noël;
ii) un marché public ou un marché de quartier extérieur;
iii) la vente extérieure des produits de la ferme;
iv) la vente extérieure de potées fleuries à l’occasion de la fête de Pâques et de la fête des Mères;
v) une activité extérieure de promotion commerciale;
vi) un événement spécial, une foire, un spectacle extérieur, un festival, une fête populaire, un marché de Noël, une fête foraine
et cirque;
b) un usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Agriculture (A) »;
2° le kiosque, le bâtiment ou le conteneur temporaire peut être installé et doit être enlevé selon les modalités suivantes :
a) 3 jours précédant la tenue de la vente et enlevé au plus tard 1 jour suivant la fin de la vente en ce qui concerne les usages
temporaires suivants :
i) la vente extérieure d’arbres et de décorations de Noël;
ii) la vente extérieure des produits de la ferme;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 138

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

iii) la vente extérieure de potées fleuries à l’occasion de la fête de Pâques et de la fête des Mères;
iv) une activité extérieure de promotion commerciale;
b) 7 jours précédant la tenue du marché et enlevé au plus tard 3 jours suivant la fin de ce marché en ce qui concerne un marché
public ou un marché de quartier extérieur;
c) 15 jours précédant l’activité et enlevé au plus tard 7 jours suivant l’activité en ce qui concerne un événement spécial, une foire,
un spectacle extérieur, un festival, une fête populaire, un marché de Noël, une fête foraine ou un cirque.
308. Malgré l’article 307, il n’est pas nécessaire d’enlever un kiosque, tout autre bâtiment ou un conteneur temporaire pour la vente à
l’extérieur installé pour exercer un usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Agriculture (A) » suivant la tenue de la
vente.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 139

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Sous-section 5 Conteneur pour l’entreposage temporaire

309. Le tableau suivant s’applique à un conteneur pour l’entreposage temporaire

Tableau 52. Conteneur pour l’entreposage temporaire

Types d’utilisation des cours B, C, D E 1
Distance minimale d’une ligne de
terrain
Avant (m) 1 2 2

Avant secondaire (m) 1 2 3

Latérale (m) 3 3 4

Arrière (m) 3 3 5

Autres dispositions
Distance minimale d’une bordure de rue ou
- -
d’un trottoir (m) 6
Distance minimale de la chaussée d’une voie
- -
de circulation publique (m) 7

Distance minimale d’une borne-fontaine (m) - - 8

Distance minimale d’une ligne de
terrain et hauteur maximale d’un conteneur pour Distance du bâtiment principal (m) - - 9
l’entreposage temporaire
Hauteur maximale (m) 3,7 3,7
10

Autres - -
11

310. Les dispositions suivantes s’appliquent à un conteneur pour l’entreposage temporaire :

1° le conteneur peut être installé uniquement pour exercer les usages suivants :
a) les usages temporaires suivants :
i) une activité extérieure de promotion commerciale;
ii) un événement spécial, une foire, un spectacle extérieur, un festival, une fête populaire, un marché de Noël, une fête foraine
ou un cirque;
b) un usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Agriculture (A) »;
2° le conteneur peut être installé et doit être enlevé selon les modalités suivantes :
a) 3 jours précédant la tenue de la vente et enlevé au plus tard 1 jour suivant la fin de la vente en ce qui concerne une activité
extérieure de promotion commerciale;
b) 15 jours précédant l’activité et enlevé au plus tard 7 jours suivant l’activité en ce qui concerne un événement spécial, une foire,
un spectacle extérieur, un festival, une fête populaire, in marché de Noël, une fête foraine ou un cirque.
311. Il n’est pas nécessaire d’enlever un conteneur pour l’entreposage temporaire installé pour exercer un usage additionnel à un usage
principal de la catégorie d’usages « Agriculture (A) » suivant la tenue de la vente ou de l’activité.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 140

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Sous-section 6 Chapiteau desservant certains usages accessoires, additionnels ou temporaires autorisés

312. Le tableau suivant s’applique à un chapiteau desservant certains usages accessoires, additionnels ou temporaires autorisés.

Tableau 53. Chapiteau desservant certains usages accessoires, additionnels ou temporaires autorisés
Types d’utilisation des cours A B, C, D E 1
Distance minimale
d’une ligne de terrain
Avant (m) 4,5 3 4,5 2

Avant secondaire (m) 3 3 3 3

Latérale (m) 3 3 3 4

Arrière (m) 3 3 3 5

Autres dispositions
Distance minimale d’une
bordure de rue ou d’un trottoir - - -
(m) 6
Distance minimale de la
chaussée d’une voie de - - -
Distance minimale d’une ligne de circulation publique (m) 7
terrain et hauteur maximale d’un chapiteau Distance minimale d’une
- - -
borne-fontaine (m) 8
Distance du bâtiment principal
5 5 5
(m) 9

Hauteur maximale (m) 5,5 - - 10

Autres (art. 313) (art. 313) (art. 313 et 314)

11

313. Les dispositions suivantes s’appliquent à un chapiteau desservant un usage accessoire, additionnel ou temporaire autorisé :
1° le chapiteau peut être installé uniquement pour exercer les usages suivants :
a) un usage accessoire à un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) »;
b) les usages temporaires suivants :
i) une activité extérieure de promotion commerciale;
ii) un événement spécial, une foire, un spectacle extérieur, un festival, une fête populaire, un marché de Noël, une fête foraine
ou un cirque;
c) les usages additionnels suivants à un usage principal du sous-groupe d’usages « Commerce d’hébergement (C2d) » ou du
groupe d’usages « Golf (R3) »;
i) salle de réunions, centre de conférence et congrès;
ii) salle de réception ou de banquet;
iii) un usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Agriculture (A) »;
2° le chapiteau peut être installé et doit être enlevé selon les modalités suivantes :
a) au plus durant 2 périodes de 3 jours consécutifs par année par terrain pour un usage accessoire à un usage principal de la
catégorie d’usages « Habitation (H) »;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 141

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

b) 3 jours précédant la tenue de la vente et enlevé au plus tard 1 jour suivant la fin de la vente en ce qui concerne une activité
extérieure de promotion commerciale;
c) 15 jours précédant l’activité et enlevé au plus tard 7 jours suivant l’activité en ce qui concerne un événement spécial, une foire,
un spectacle extérieur, un festival, une fête populaire, in marché de Noël, une fête foraine ou un cirque;
d) 2 jours précédant la tenue de l’activité et enlevé au plus tard 2 jours suivant la fin de la l’activité en ce qui concerne un usage
additionnel à un usage principal du sous-groupe d’usages « Commerce d’hébergement (C2d) » ou du groupe d’usages « Golf
(R3) »;
3° malgré la section 2, un chapiteau ne peut pas être installé dans une cour avant lorsqu’il dessert un usage accessoire à un usage
principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » ou un usage additionnel à un usage principal du sous-groupe d’usages
« Commerce d’hébergement (C2d) » ou du groupe d’usages « Golf (R3) »
4° le chapiteau peut être installé sur une aire de stationnement;
5° la charpente du chapiteau doit être métallique et être entièrement recouverte de tissus ignifuges de polyéthylène tissé et laminé. Les
plastiques et les polyéthylènes non tissés et non laminés sont prohibés.
314. Il n’est pas nécessaire d’enlever un chapiteau pour exercer un usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages
« Agriculture (A) » suivant la tenue de la vente ou de l’activité.

Sous-section 7 Bâtiment ou roulotte de chantier de construction

315. Un bâtiment ou une roulotte temporaire lié à la gestion d’un chantier de construction peut être installé pour exercer l’usage
temporaire « bureau de chantier, services et support liés à des travaux de construction ». Ce bâtiment ou cette roulote doit être :
1° situé sur le terrain du chantier de construction qui fait l’objet d’un permis de construction délivré ou sur un autre terrain situé à une
distance, mesurée horizontalement, d’au plus 100 m dudit terrain du chantier;
2° constitué d’une remorque, d’une roulotte ou d’un bâtiment servant à l’entreposage d’équipement. Une maison modèle peut aussi servir
aux mêmes fins;
3° implanté à au moins 1,5 m d’une ligne de terrain, sans empiéter dans une marge minimale latérale ou arrière prescrite au titre
7 adjacente à un terrain construit;
4° installé uniquement après la délivrance du permis de construction et doit être enlevé au plus tard 30 jours suivant la fin du chantier de
construction ou suivant une interruption de ce même chantier d’une durée de plus de 6 mois consécutifs.

Sous-section 8 Bureau de vente isolé, bâtiment, conteneur ou roulotte pour la vente ou la location immobilière
316. Un bâtiment, un conteneur ou une roulotte temporaire pour la vente ou la location immobilière peut être installé pour exercer
l’usage temporaire « Bureau de vente ou de location immobilière ». Ce bâtiment, ce conteneur ou cette roulotte doit être :
1° situé sur le terrain du projet immobilier qui fait l’objet d’un permis de construction délivré ou sur un autre terrain situé à une distance,
mesurée horizontalement, d’au plus 500 m d’un terrain faisant partie dudit projet immobilier;
2° constitué d’une remorque, d’une roulotte de chantier, d’un bâtiment ou d’un conteneur. Une maison modèle peut aussi servir aux
mêmes fins;
3° implanté à au moins :
a) 3 m d’une ligne avant ou une ligne avant secondaire de terrain;
b) 1,5 m d’une ligne latérale et arrière de terrain, sans empiéter dans une marge minimale latérale ou arrière prescrite au titre 7
pour un bâtiment principal adjacente à un terrain construit;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 142

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

4° installé uniquement après la délivrance du permis de construction et doit être enlevé au plus tard selon la première des éventualités
suivantes :
a) 30 jours suivant la date d’expiration du dernier permis de construction délivré;
b) lorsque 95 % des terrains du projet immobilier sont construits;
c) lorsque 95 % des terrains de la phase approuvée du projet immobilier sont construits.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 143

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SECTION 7 Utilisation des toits

Sous-section 1 Application, dispositions générales et explications

317. Le type d’utilisation des toits autorisé pour un bâtiment est prescrit au titre 7.
318. L’utilisation des toits doit être conforme au tableau de cette sous-section et aux tableaux des sous-sections 2 à 13.
319. Le tableau suivant s’applique à l’utilisation des toits des bâtiments en fonction du type de toit et du type d’utilisation des toits
autorisé dans une zone. Les paragraphes suivants expliquent les règles spécifiques applicables à ce tableau :
1° une utilisation est autorisée sur un toit uniquement lorsque le mot « autorisé » apparaît vis-vis le croisement d’une colonne et d’une
ligne identifiant respectivement d’une part, un type de toit et un type d’utilisation, et d’autre part, une utilisation;
2° à l’inverse lorsque le mot « prohibé » apparaît vis-à-vis le croisement d’une colonne et d’une ligne identifiant respectivement d’une
part, un type de toit et un type d’utilisation, et d’autre part, une utilisation, celle-ci ne peut pas être implantée, construite, aménagée ou
située sur ce toit et dans ce type d’utilisation;
3° une utilisation autorisée sur un toit est également assujettie, en plus des dispositions en référence à la colonne « Autres normes
applicables », à toute autre disposition applicable de ce règlement que le tableau y réfère ou non. En cas d’incompatibilité entre une
disposition inscrite à ce tableau et une disposition prescrite ailleurs dans ce règlement, cette dernière prévaut;
4° lorsqu’une utilisation n’est pas mentionnée, cette utilisation est prohibée, à l’exception des suivantes :
a) un élément architectural faisant corps avec la toiture d’un bâtiment;
b) un équipement accessoire qui n’excède pas une hauteur de 0,6 m, mesurée entre le niveau de surface du revêtement de la
toiture adjacent à cet équipement et son point le plus élevé, sur un toit plat;
c) une construction hors toit autorisée en vertu de ce règlement sur un toit plat;
d) un élément décoratif d’une hauteur d’au plus 1,5 m, mesurée entre le niveau de surface du revêtement de la toiture adjacent à
cet élément et son point le plus élevé, sur un toit plat;
e) une sculpture réalisée par une personne qui a le statut d’artiste professionnel au sens de la Loi sur le statut professionnel des
artistes des arts visuels, des métiers d’art et de la littérature et sur leurs contrats avec les diffuseurs (RLRQ, c. S-32.01).

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 144

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Tableau 10. Bâtiment et équipement autorisé sur un toit

Toit en
Type de toit Toit plat
pente Autres normes
Tous les applicables
Type d’utilisation des toits autorisé A B C D E
types
Panneau solaire Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 2
1

Antenne parabolique et son bâti d’antenne Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 3
2
Antenne non parabolique et son bâti
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 4
d’antenne 3
Bacs de plantation, élément décoratif,
mobilier de jardin, barbecue ou appareil de
Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 5
cuisson mobile, potager et structure de
potager. 4
Terrasse, pergola ou pavillon de jardin,
pavillon de bain, abri pour piscine, spa ou Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Prohibé Sous-section 6
sauna ou remise (cabanon) 5

Terrasse commerciale Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Prohibé Sous-section 7

6

Serre Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 8

7
Appareil de cuisson permanent extérieur et
Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Prohibé Sous-section 9
fixe 8
Piscine et équipements accessoires à la
Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Prohibé Sous-section 10
piscine 9

Spa et équipements accessoires au spa Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 11
10
Équipement mécanique (appareil de
chauffage, de ventilation ou de climatisation, Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 12
génératrice, etc.) 11

Réservoir et autre équipement industriel Prohibé Prohibé Prohibé Autorisé Autorisé Autorisé Sous-section 13
12
Mât et conduit d’entrée électrique et compteur
d’électricité, boîte de raccordement électrique,
Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
fil conducteur et autre appareillage du réseau
de distribution électrique, sauf génératrice 13

Sortie mécanique et prise d’air Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé Autorisé -
14

320. Les sous-sections suivantes prescrivent les normes d’implantation, d’architecture et d’aménagement applicables à certains
équipements et bâtiments autorisés sur un toit. Les paragraphes et les sous-paragraphes suivants expliquent les règles spécifiques
applicables aux tableaux qui font partie de ces sous-sections :
1° la première ligne identifie les types d’utilisation des toits autorisés en vertu du tableau ci-dessous;
2° les lignes suivantes indiquent les exigences à respecter en fonction du type d’utilisation des toits autorisé. Lorsque ce tableau fait
mention :
a) d’un numéro d’article entre parenthèses inscrit comme suit « (art. 000) », à titre d’exemple, sur la ligne d’une exigence, il indique
que cet article s’applique en complément ou en remplacement de cette exigence;
b) d’une distance minimale du rebord ou du parapet du toit, elle correspond à la distance horizontale minimale de recul, en mètres,

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 145

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

mesuré à partir de ce rebord ou de ce parapet relié à un mur extérieur du bâtiment principal délimitant la cour concernée à un
mur extérieur d’un bâtiment accessoire donnant sur la cour concernée, selon le cas applicable, à respecter par l’équipement ou
le bâtiment visé;
c) d’une hauteur maximale, elle correspond à la distance verticale maximale, en mètres, de l’équipement ou du bâtiment visé,
mesurée entre le niveau de surface du revêtement de la toiture adjacent à cet équipement ou ce bâtiment et leur point le plus
élevé;
d) d’une emprise maximale, elle correspond à la superficie maximale occupée par l’équipement ou le bâtiment visé sur la toiture.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 146

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Sous-section 2 Panneau solaire installé sur un toit

321. Le tableau suivant s’applique à un panneau solaire installé sur un toit de bâtiment.

Tableau 54. Panneau solaire installé sur un toit

Types d’utilisation des toits A, B C, D, E 1
Distance minimale du rebord ou du parapet du
toit;
Cour avant (m) 3 3 2

Cour avant secondaire (m) 3 3 3

Cour latérale et arrière (m) - - 4

Hauteur maximale (m) 2 2 5

Emprise maximale (m2) - - 6

Autres (art. 322 et 324) (art. 323 et 324) 7

322. Lorsque le panneau solaire est installé sur un toit en pente, il doit
1° être installé à plat sur ce toit;
2° ne pas faire saillie de plus de 0,15 m de la surface du toit sur lequel il est installé;
3° ne pas être installé sur le versant de toit d’un bâtiment principal relié au mur extérieur de la façade principale avant ou d’une façade
principale secondaire.
323. Le panneau solaire ne peut pas être installé sur le versant du toit d’un bâtiment principal occupé par un usage principal de la
catégorie d’usages « Habitation (H) » relié au mur extérieur de la façade principale avant ou d’une façade principale secondaire.
324. Les dispositions suivantes s’appliquent à un panneau solaire installé sur un toit :
1° le panneau solaire doit être traité pour avoir une surface antireflet;
2° lorsqu’il s’agit d’un toit en pente, les fils conducteurs, les tuyaux et les conduits doivent être intégrés au panneau solaire ou au bâtiment
ou dissimulé sous ce panneau ou par l’entremise d’un élément architectural composé de matériaux de revêtement extérieur autorisés
pour un toit ou un mur extérieur d’un bâtiment, selon le cas applicable, et d’une couleur identique à celui du revêtement extérieur de
la section de toit ou de mur du bâtiment sur lequel il est installé;
3° lorsqu’il s’agit d’un toit plat, seuls les fils conducteurs, les tuyaux et les conduits adjacents à un mur extérieur d’un bâtiment doivent
être dissimulés par l’entremise d’un élément architectural composé de matériaux de revêtement extérieur autorisés pour un tel mur et
d’une couleur identique à celui du revêtement extérieur de la section de mur extérieur du bâtiment sur lequel il est installé.

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Sous-section 3 Antenne parabolique et son bâti d’antenne installés sur un toit

325. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent à une antenne parabolique et son bâti d’antenne installés sur un toit.

Tableau 55. Antenne parabolique et son bâti d’antenne installés sur un toit
Types d’utilisation des toits A B, C, D, E 1

Distance minimale du rebord ou du parapet du toit;

Cour avant (m) 1 1 2

Cour avant secondaire (m) - 1 3

Cour latérale et arrière (m) - 1 4

Hauteur maximale (m) 1 1 5

Emprise maximale (m2) - - 6

Autres (art. 326) (art. 326) 7

326. Les dispositions suivantes s’appliquent à une antenne parabolique et son bâti d’antenne installés sur un toit :
1° le diamètre de l’antenne, incluant son bâti d’antenne, doit être d’au plus 2,5 m;
2° le nombre d’antennes installées sur un toit ne doit pas excéder :
a) une seule antenne par logement ou par 4 chambres pour un usage principal du groupe d’usages « Habitation collective (H2) »
ou « Habitation de chambre (H3) »;
b) une seule antenne par établissement pour tout usage autre qu’un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) »;
3° l’antenne et son bâti d’antenne sont prohibés sur le versant d’un toit en pente d’un bâtiment principal relié au mur extérieur de la façade
principale avant ou d’une façade principale secondaire;
4° l’antenne et son bâti d’antenne doivent être construits de matériaux inoxydables ou être protégés contre l’oxydation;
5° aucune source lumineuse ni aucun réflecteur de lumière ne peut être installé sur l’antenne et son bâti d’antenne.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 148

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 4 Antenne non parabolique et son bâti d’antenne installés sur un toit
327. Le tableau suivant s’applique à une antenne non parabolique et son bâti d’antenne installés sur un toit.

Tableau 56. Antenne non parabolique et son bâti d’antenne installé sur un toit
Types d’utilisation des toits Tous les types 1

Distance minimale du rebord ou du parapet du toit;

Cour avant (m) 1 2

Cour avant secondaire (m) 1 3

Cour latérale et arrière (m) 1 4

Hauteur maximale (m) 5 5

Emprise maximale (m2) - 6

Autres (art. 328) 7

328. Les dispositions suivantes s’appliquent à une antenne non parabolique et son bâti d’antenne installés sur un toit :
1° une seule antenne est autorisée sur un toit;
2° l’antenne et son bâti d’antenne doivent être construits de matériaux inoxydables ou être protégés contre l’oxydation;
3° aucune source lumineuse ni aucun réflecteur de lumière ne peut être installé sur l’antenne et son bâti d’antenne.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 149

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 5 Bac de plantation, élément décoratif, mobilier de jardin, barbecue ou appareil de cuisson mobile, potager et
structure de potager installé sur un toit
329. Le tableau suivant s’applique à un bac de plantation, un élément décoratif, un mobilier de jardin, un barbecue, un appareil de
cuisson mobile, un potager ou une structure de potager.

Tableau 57. Bac de plantation, élément décoratif, mobilier de jardin, barbecue ou appareil de cuisson mobile, potager et
structure de potager
Types d’utilisation des toits A B, C, D, E 1

Distance minimale du rebord ou du parapet du toit :

Cour avant (m) 2 2 2

Cour avant secondaire (m) 2 2 3

Cour latérale et arrière (m) 2 - 4

Hauteur maximale (m) 2,5 2,5 5

Emprise maximale (m2) - - 6

Autres - - 7

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Sous-section 6 Terrasse, pergola ou pavillon de jardin, pavillon de bain, abri pour piscine, spa ou sauna ou remise (cabanon)
aménagé ou installé sur un toit
330. Le tableau suivant s’applique à une terrasse, une pergola ou un pavillon de jardin, un pavillon de bain, un abri pour piscine, spa
ou sauna ou une remise aménagé ou installé sur un toit.

Tableau 58. Terrasse, pergola ou pavillon de jardin, pavillon de bain, abri pour piscine, spa ou sauna, remise (cabanon)
aménagé ou installé sur un toit
Types d’utilisation des toits A B, C, D 1

Distance minimale du rebord ou du parapet du toit :

Cour avant (m) 2 2 2

Cour avant secondaire (m) 2 2 3

Cour latérale et arrière (m) 2 - 4

Hauteur maximale (m) 2,5 2,5 5

Emprise maximale (m2) 15 - 6

Autres (art. 331) (art. 331) 7

331. Les dispositions suivantes s’appliquent à une terrasse, une pergola ou un pavillon de jardin, un pavillon de bain, un abri pour
piscine, spa ou sauna ou une remise aménagé ou installé sur un toit :
1° une terrasse, une pergola ou un pavillon de jardin, un pavillon de bain, un abri pour piscine, spa ou sauna ou une remise peut
uniquement être aménagé ou installé sur un toit d’un bâtiment principal de 2 étages ou plus;
2° un garde-corps d’une hauteur minimale de 1,07 m doit délimiter une terrasse;
3° l’accès à la terrasse doit se faire par l’intérieur du bâtiment.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 151

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 7 Terrasse commerciale

332. Le tableau suivant s’applique à une terrasse commerciale aménagée sur un toit.

Tableau 59. Terrasse commerciale aménagée sur un toit

Types d’utilisation des toits B, C, D 1

Distance minimale du rebord ou du parapet du toit :

Cour avant (m) 2 2

Cour avant secondaire (m) 2 3

Cour latérale et arrière (m) - 4

Hauteur maximale (m) 2,5 5

50 % de la superficie de plancher occupée par l’établissement auquel le
Emprise maximale (%)
la terrasse commerciale se rattache 6

Autres (art. 333) 7

333. Les dispositions suivantes s’appliquent à une terrasse commerciale installée sur un toit :
1° la terrasse commerciale est uniquement autorisée comme un équipement et un usage accessoire à :
a) un usage principal du sous-groupe d’usages « Commerce de restauration (C3d) » ou du groupe d’usages « Débit de boisson
(C3) »;
b) un usage additionnel de restaurant ou de débit de boisson;
2° la terrasse commerciale peut uniquement être aménagée ou installée sur un toit d’un bâtiment principal de 2 étages ou plus;
3° une terrasse commerciale doit uniquement être utilisée pour la consommation et le service d’aliments et de boissons et, en ce sens,
la présentation de spectacle, d’une activité de danse ou de tout autre évènement y est prohibée;
4° la terrasse commerciale doit être située dans le même bâtiment que l’usage qu’elle dessert;
5° la terrasse commerciale ne doit pas être située au même niveau qu'un logement ou qu’une chambre ni au niveau immédiatement
supérieur ou inférieur;
6° un garde-corps d’une hauteur minimale de 1,07 m doit délimiter une terrasse commerciale;
7° l’accès à la terrasse commercial doit se faire par l’intérieur du bâtiment;
8° un toit, un auvent ou une marquise de toile amovible est autorisé pour protéger une terrasse commerciale à condition d’être composé
de matériaux incombustibles et ignifugés;
9° sauf pour les cas prévus dans cette sous-section, toute partie du périmètre d’une terrasse commerciale, qui n’est pas adossée à un
mur extérieur d’un bâtiment, doit être ouverte et dépourvue de toute cloison en toile, en pellicule plastique, en moustiquaire ou en tout
autre matériau.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 152

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 8 Serre installée sur un toit

334. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent à une serre installée sur un toit.

Tableau 60. Serre installée sur un toit

Types d’utilisation des toits B C, D E 1
Distance minimale du rebord ou du parapet du
toit;
Cour avant (m) 3 - - 2

Cour avant secondaire (m) 3 - - 3

Cour latérale et arrière (m) 3 - - 4

Hauteur maximale (m) 3,7 7,5 - 5

Emprise maximale (m2) 15 - - 6

Autres (art. 335 et 337) (art. 337) (art. 336 et 337) 7

335. Une serre peut uniquement être installée sur un toit d’un bâtiment principal de 6 étages et plus.
336. Une serre ne peut pas être installée sur un bâtiment principal occupé par un usage principal de la catégorie d’usages « habitation
(H) » ni sur un bâtiment accessoire desservant un tel usage.
337. Les dispositions suivantes s’appliquent à une serre installée sur un toit :
1° sauf dans un type de milieux T2.1 ou T2.2, lorsque la serre est dotée d’un système d’éclairage, elle doit être située à au moins 100 m
d’un terrain, mesurée horizontalement à partir de la partie de la serre projetée et de la limite du terrain concerné la plus proche, situé
dans une zone où un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » est autorisé;
2° une serre occupant plus de 40 % de la superficie du toit d’un bâtiment constitue un étage de ce bâtiment et doit, par le fait même, être
conforme à la hauteur maximale prescrite pour ce bâtiment;
3° aucun escalier de secours extérieur ne doit donner accès à la serre ni au toit du bâtiment sur lequel elle est construite;
4° lorsque la serre a été abandonnée ou a cessé d’être utilisée pour une période de plus de 1 an, elle doit être démantelée.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 153

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 9 Appareil de cuisson permanent extérieur et fixe installé sur un toit

338. Le tableau suivant s’applique à un appareil de cuisson permanent extérieur et fixe installé sur un toit

Tableau 61. Appareil de cuisson permanent extérieur et fixe installé sur un toit
Types d’utilisation des toits B, C, D 1

Distance minimale du rebord ou du parapet du toit;

Cour avant (m) 2 2

Cour avant secondaire (m) 2 3

Cour latérale et arrière (m) 2 4

Hauteur maximale (m) - 5

Emprise maximale (m2) - 6

Autres (art. 339) 7

339. Un appareil de cuisson permanent extérieur et fixe peut uniquement être aménagé ou installé sur un toit d’un bâtiment principal
de 2 étages ou plus.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 154

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 10 Piscine et équipements accessoires à la piscine installés sur un toit

340. Le tableau suivant s’applique à une piscine et aux équipements accessoires à la piscine installée sur un toit.

Tableau 62. Piscine et équipements accessoires à la piscine installés sur un toit

Types d’utilisation des toits B, C, D 1

Distance minimale du rebord ou du parapet du toit;

Cour avant (m) 3 2

Cour avant secondaire (m) 3 3

Cour latérale et arrière (m) 3 4

Hauteur maximale (m) 2,5 5

Emprise maximale (m2) - 6

Autres (art. 341) 7

341. Une piscine et les équipements accessoires à une piscine peuvent uniquement être aménagés ou installés sur un toit d’un bâtiment
principal de 2 étages ou plus.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 155

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 11 Spa et équipements accessoires au spa installés sur un toit

342. Le tableau suivant s’applique à un spa et aux équipements accessoires au spa installés sur un toit.

Tableau 63. Spa et équipements accessoires au spa installés sur un toit

Types d’utilisation des toits Tous les types 1

Distance minimale du rebord ou du parapet du toit;

Cour avant (m) 3 2

Cour avant secondaire (m) 3 3

Cour latérale et arrière (m) 3 4

Hauteur maximale (m) 2,5 5

Emprise maximale (m2) - 6

Autres (art. 343) 7

343. Les dispositions suivantes s’appliquent à un spa et aux équipements accessoires au spa sur un toit :
1° un spa et les équipements accessoires au spa peuvent uniquement être aménagés ou installés sur un toit d’un bâtiment principal de
2 étages ou plus;
2° l’article 257 s’applique à un spa installé sur un toit, en faisant les adaptations nécessaires, qui n’est pas visé par le Règlement sur la
sécurité dans les bains publics (RLRQ c. B-1.1, r. 11).

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 156

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 12 Équipement mécanique (appareil de chauffage, de ventilation ou de climatisation, génératrice, etc.) installé sur
un toit
344. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent à un équipement mécanique installé sur un toit.

Tableau 64. Équipement mécanique installé sur un toit

Types d’utilisation des toits Tous les types 1

Distance minimale du rebord ou du parapet du toit;

Cour avant (m) 3 2

Cour avant secondaire (m) 3 3

Cour latérale et arrière (m) 3 4

Hauteur maximale (m) - 5

Emprise maximale (m2) - 6

Autres (art. 345) 7

345. Sauf pour un bâtiment agricole, lorsque la hauteur d’un équipement mécanique est de plus de 0,6 m, il doit être :
1° entouré d’un écran visuel, d’une hauteur n’excédant pas celle de l’équipement mécanique;
2° installé à une distance de moins de 3 m du rebord ou du parapet du toit.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 157

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 13 Réservoir et autre équipement industriel installé sur un toit

346. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent à un réservoir et d’autres équipements industriels installés sur un toit.

Tableau 65. Réservoir et autre équipement industriel installé sur un toit

Types d’utilisation des toits C 1

Distance minimale du rebord ou du parapet du toit;

Cour avant (m) 3 2

Cour avant secondaire (m) 3 3

Cour latérale et arrière (m) 3 4

Hauteur maximale (m) - 5

Emprise maximale (m2) - 6

Autres (art. 347) 7

347. Un réservoir ou tout autre équipement accessoire industriel est uniquement autorisé sur un toit de bâtiment situé sur un terrain où
l’un des usages principaux suivants est exercé :
1° l’usage « vente en gros de pièces usagées et d'accessoires d'occasion pour véhicules automobiles (5113) »;
2° l’usage « vente au détail de pièces usagées de véhicules automobiles et d’accessoires d’automobiles usagés (5593) »;
3° un usage du groupe d’usages « Commerce lourd (C7) »;
4° un usage de la catégorie d’usages « Industrie (I) »;
5° un usage de la catégorie d’usages « Équipement de service public (E) ».

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 158

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

CHAPITRE 3 ARCHITECTURE DES BÂTIMENTS

SECTION 1 Forme et qualité architecturale

Sous-section 1 Forme de bâtiment

348. Les formes suivantes sont prohibées pour un bâtiment :
1° une forme demi-cylindrique;
2° une forme de dôme, de cône ou d’arche;
3° une forme d’être humain, de personnage ou d’animal;
4° une forme de fruit, de légume, d’aliment, de meuble ou de tout autre objet usuel similaire.
Toutefois, les paragraphes 1° et 2° du premier alinéa ne s’appliquent pas à un bâtiment agricole, à un bâtiment occupé par un service
d’utilité publique ou par un usage principal de la catégorie d’usages « Équipement de service public (E) » ou à une composante architecturale
comme une colonne, une tourelle ou une coupole.
349. Il est prohibé d’utiliser un conteneur, un wagon de train ou de tramway, un autobus, un camion, une remorque, un bateau, une
autocaravane, une roulotte, une tente-roulotte ou tout autre type de véhicule ou d’équipement similaire à des fins de bâtiment.
Malgré le premier alinéa, un conteneur et une roulotte peuvent être utilisés à des fins de bâtiment temporaire ou à des fins de bâtiment pour
un usage principal de la catégorie d’usages « Équipement de service public (E) ». Une roulotte peut aussi être utilisée à des fins de bâtiment
pour un usage principal du groupe d’usages « école maternelle, enseignement primaire et secondaire (681) » ou lors d’interventions
archéologiques.

Sous-section 2 Architecture d’une habitation de 2 logements ou plus

350. Une habitation de 2 logements ou plus doit comporter, en tout ou en partie, la superposition d’au moins un logement au-dessus
d’un autre ou au-dessus d’un local occupé par un usage principal appartenant à une autre catégorie d’usages.

Sous-section 3 Orientation d’une façade principale avant d’un bâtiment principal

351. Cette sous-section s’applique aux bâtiments principaux, à l’exception des suivants :
1° un bâtiment principal situé dans un type de milieux CE, ZM, ZI, ZE ou ZP ou dans un type de milieux de catégorie T1, T2, CI ou SZD;
2° un bâtiment principal situé sur un terrain riverain;
3° un bâtiment principal situé dans un territoire d’intérêt patrimonial identifié sur le feuillet 4 de l’annexe A;
4° un bâtiment principal identifié en tant que bâtiment d’intérêt patrimonial sur le feuillet 5 de l’annexe A.
352. Dans le cas d’un terrain d’angle, d’angle transversal, transversal ou formant un îlot, la façade principale avant d’un bâtiment
principal doit, le cas échéant, être orientée du côté de la rue sur laquelle un usage principal de la catégorie d’usages « Commerces et
services (C) » est autorisé sur un terrain adjacent à une ligne de terrain.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 159

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Orientation de la façade principale avant d’un bâtiment principal situé sur un terrain d’angle

Sous-section 4 Entrée principale d’un bâtiment principal

353. Un bâtiment principal doit avoir au moins une entrée principale sur une façade principale avant.
Le premier alinéa ne s’applique pas à un bâtiment principal :
1° situé dans un type de milieux CE, ZM, ZI, ZE ou ZP ou dans un type de milieux de catégorie T1, T2, CI ou SZD ; ou
2° occupé ou destiné à être occupé exclusivement par un usage autorisé sur l’ensemble du territoire en vertu du chapitre 2 du titre 6, à
l’exception d’une ressource intermédiaire (RI).

Sous-section 5 Ouverture d’une façade d’un bâtiment principal

354. Le pourcentage d’ouverture prescrit pour une façade d’un bâtiment principal est prescrit au titre 7.

Sous-section 6 Garage intégré à un bâtiment principal et porte de garage

355. En plus des dispositions spécifiquement applicables à un garage, un garage intégré à un bâtiment principal doit respecter les
dispositions applicables au bâtiment principal.
356. Une porte de garage est prohibée sur une façade principale avant lorsqu’un bâtiment est situé dans un type de milieux de
catégorie T1, T2, T3, T4, T5 ou T6.
Le premier alinéa ne s’applique pas dans le cas :
1° d’une habitation de 1 logement ou d’au plus 9 chambres dont la structure est isolée ou jumelée;
2° d’un bâtiment dont la structure est contiguë autre qu’une habitation de 1 logement ou d’au plus 9 chambres;
3° d’un bâtiment agricole;
4° d’une partie de bâtiment occupé par un usage principal du groupe d’usages « Commerce et service reliés à l’automobile (C5) » ou
« Équipement de service public léger (E1) ».
357. L’ensemble des portes de garage situées sur une façade principale avant ou secondaire d’un bâtiment principal doivent occuper :
1° moins de 30 % de la largeur de cette façade lorsque ce bâtiment est situé dans un type de milieux T4.5 ou T4.6 ou dans un type de
milieux de catégorie T5 ou T6;
2° moins de 50 % de la largeur de cette façade lorsque ce bâtiment est situé dans un type de milieux de catégorie T1, T2, T3 ou T4.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 160

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

358. Une ouverture située sur une façade principale avant ou secondaire d’un bâtiment principal occupé par un usage principal de la
catégorie d’usages « Habitation (H) » doit être pourvue d’une porte de garage lorsque cette ouverture donne accès à :
1° un garage intégré;
2° une aire de stationnement intérieure;
3° une aire de stationnement située sous une galerie ou un balcon.
359. Pour une habitation de 1 logement ou d’au plus 9 chambres, il est interdit de construire un garage intégré dont la porte de garage
se trouve sur une façade principale avant ou secondaire si le niveau du plancher du garage se trouve sous le niveau de la rue et si son allée
d’accès est aménagée en dépression.
360. Une porte de garage desservant un usage principal de la catégorie d’usages « Équipement de service public (E) » est exemptée
de l'application d’une hauteur maximale prescrite au titre 7.
361. Une porte de garage peut être maintenue à la suite de la conversion d’un garage intégré en espace habitable.

Sous-section 7 Porte de livraison

362. Une porte de livraison est autorisée uniquement sur une façade donnant sur une cour où une aire de chargement et de
déchargement est autorisée, conformément au titre 7.

Sous-section 8 Exception relative au retrait avant des étages

363. Malgré le retrait avant des étages prescrit au titre 7, dans un type de milieux de catégorie T6, une partie de bâtiment principal est
exemptée de l’application de cette disposition si la cour avant ou avant secondaire située entre cette partie de bâtiment et la ligne avant ou
avant secondaire est aménagée en parvis, conformément à la section 10 du chapitre 4.
Malgré le premier alinéa, dans le cas d'un terrain autre qu’un terrain intérieur, le retrait avant des étages d’une seule façade peut être
exempté.

SECTION 2 Matériaux de revêtement extérieur

Sous-section 1 Dispositions générales

364. La surface extérieure d’un bâtiment ne doit pas être dépourvue d’une partie de son revêtement extérieur ou de sa protection contre
les intempéries.
365. Une surface extérieure en bois d’un bâtiment doit être protégée contre les intempéries par de la peinture, de la teinture, du vernis,
de l’huile ou une autre protection reconnue par le manufacturier du revêtement.
Le premier alinéa ne s’applique pas à un bâtiment agricole ainsi qu’à un matériau expressément conçu pour ne pas nécessiter l’application
d’une protection visée par le premier alinéa, notamment le bois de cèdre, le bois torréfié, le bois carbonisé et certains bois exotiques tels
l’ipé, le doussié, l’iroko et le padouk.
366. La partie extérieure de la fondation d’un bâtiment principal, à l’exception de la partie adjacente à un escalier donnant accès au
sous-sol, doit être recouverte d’un des matériaux de revêtement extérieur recouvrant le mur du rez-de-chaussée qui surplombe la fondation
à l’une des hauteurs suivantes, selon le cas :
1° à une hauteur de 0,3 m et plus du sol fini adjacent du côté d’une façade principale avant ou secondaire;
2° à une hauteur de 1,2 m et plus du sol fini adjacent sur toute autre façade;
3° malgré ce qui précède, à une hauteur de 0,3 m et plus du sol fini adjacent sur toutes les façades dans le cas d’un bâtiment principal
de 6 étages ou plus ou d’un bâtiment principal situé dans un type de milieux de catégorie T6.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 161

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

La partie extérieure de la fondation non recouverte d’un tel matériau de revêtement extérieur peut être recouverte d’un crépi. Dans le cas
d’une habitation de 1, 2 ou 3 logements ou d’au plus 9 chambres, la partie extérieure de la fondation non recouverte d’un tel matériau de
revêtement extérieur doit être recouverte d’un crépi.
367. Les composantes suivantes ne sont pas visées par les dispositions relatives aux matériaux de revêtement extérieur des sous-
sections 2 à 7 :
1° une ouverture (à l’exclusion d’un mur-rideau);
2° les éléments architecturaux tels qu’une clef de voute, une corniche, un linteau ou une niche destinée à abriter un objet décoratif, tels
qu’une statue ou une pierre millésimée;
3° une saillie ou un équipement en saillie à l’exception des saillies suivantes :
a) une loggia faisant corps avec le bâtiment principal;
b) une véranda;
c) les murs extérieurs d’un abri d’auto attaché;
d) un couloir ou une passerelle entre 2 bâtiments;
4° un équipement accessoire.

Sous-section 2 Nombre de matériaux de revêtement extérieur sur un bâtiment

368. Un nombre maximal de 3 matériaux de revêtement extérieur est autorisé sur l’ensemble des façades d’un bâtiment d’une hauteur
de 3 étages ou moins.
En plus des éléments exclus en vertu de la sous-section précédente, le calcul du nombre de matériaux exclut la fondation apparente, les
toits et les lucarnes.
Au sens de cet article, sont considérés comme des matériaux distincts :
1° des types de revêtement métallique différents (ex. acier et zinc);
2° des types de maçonnerie différents (ex. brique et pierre);
3° des matériaux de couleurs différentes, excepté les variations d’un matériau de couleur nuancée (ex. : certaines maçonneries de
brique);
4° des matériaux de textures différentes (ex. brique lisse et brique meulée), excepté lorsque ceux-ci forment un motif;
5° de la brique, du bloc ou du clin de formats différents, excepté lorsque ceux-ci forment un motif.

Sous-section 3 Dominance d’un matériau de revêtement extérieur sur une façade principale
369. Lorsqu’une façade principale avant ou secondaire d’une habitation de 1, 2 ou 3 logements ou d’au plus 9 chambres comprend
plus d’un matériau de revêtement extérieur, l’un de ces matériaux doit être prédominant et représenter au moins 60 % de la superficie de
cette façade.
Le pourcentage de la superficie de revêtement extérieur est calculé pour chaque façade applicable en excluant les composantes qui ne sont
pas visées par les dispositions de cette section relatives aux matériaux de revêtement extérieur, conformément à la sous-section 1, les
constructions hors toit, la fondation apparente et les lucarnes.
Lorsqu’une façade principale avant ou secondaire comporte plusieurs sections de mur extérieur, le pourcentage de la superficie de façade
est calculé pour l’ensemble de la façade et non pas pour chacune des sections de mur extérieur.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 162

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 4 Matériaux de revêtement extérieur prohibé

370. Les matériaux suivants sont prohibés pour le revêtement extérieur d’un bâtiment :
1° papier et carton;
2° tôle qui imite un matériau;
3° matériau de plastique qui imite la pierre ou la brique;
4° matériau peint qui imite un matériau naturel;
5° bloc de béton de construction non recouvert d’un matériau de finition;
6° pellicule pare-air, pellicule de polyéthylène ou un autre matériau souple, sauf s’il est utilisé pour une serre ou un abri temporaire;
7° panneau de feuille de polycarbonate, sauf s’il est utilisé pour un abri temporaire ou, en cour arrière, pour un bâtiment accessoire ou
comme toiture à une saillie;
8° panneau de fibre de verre ondulé, sauf s’il est utilisé pour un toit de bâtiment accessoire;
9° panneau de contreplaqué de construction, panneau de copeaux de bois (par exemple, un panneau à lamelles orientées [OSB]) ou
panneau de bois aggloméré (MDF);
10° mousse d’uréthane ou tout type d’isolant thermique entrant dans la composition d’un mur ou d’un toit;
11° bardeau d’amiante;
12° bardeau d’asphalte, sauf s’il est utilisé pour un toit à plus de 1,5 m du sol;
13° traverse en bois d’un chemin de fer;
14° tôle de métal à l’exception des suivantes :
a) tôle de cuivre;
b) tôle d’aluminium prépeinte;
c) tôle d’acier galvanisé;
d) tôle d’acier émaillé prépeinte;
e) tôle d’acier inoxydable;
f) tôle conçue spécifiquement pour le revêtement d’une toiture ou d’un mur extérieur et traitée en usine pour résister aux
intempéries.

Sous-section 5 Types de matériaux de revêtement extérieur pour un bâtiment principal ou accessoire

371. Les types de matériaux de revêtement extérieur autorisés pour un bâtiment principal sont prescrits au titre 7 pour chaque type de
milieux et, le cas échéant, pour les différentes façades d’un bâtiment.
Les types de matériaux de revêtement extérieur autorisés pour un bâtiment accessoire sont prescrits au chapitre 2.
372. Le tableau suivant précise, pour chaque type de matériaux de revêtement extérieur, les matériaux de revêtement autorisés pour
un bâtiment principal ou accessoire, à l’exception de ceux autorisés pour un toit. Notamment, les murs extérieurs d’une lucarne, d’un pignon
ou d’une section verticale d’une construction hors toit, à l’exception des matériaux extérieurs d’un brisis d’un toit mansardé, sont régis par
cette sous-section.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 163

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Types de matériaux de revêtement extérieur

Type de matériaux de revêtement
Matériaux
extérieur
maçonnerie de pierre naturelle ou de brique d’argile de 75 mm d’épaisseur
minimale non recouverte de peinture et liée avec un mortier de couleur naturelle;
clin ou planche verticale de bois véritable, bois composite ou fibrociment dont la
A plus petite dimension n’excède pas 127 mm, à l'exception des clins appelés
« double quatre » (2 pouces sur 4 pouces) ou « double cinq » (2 pouces sur
5 pouces);
bardeau de bois véritable, bois composite ou fibrociment. 1
maçonnerie de pierre naturelle, de brique d’argile ou de béton de 75 mm
d’épaisseur minimale;
B
revêtement de bois véritable (non composite et non aggloméré);
bloc architectural de béton. 2
matériaux de type A ou B;
panneau de verre (mur-rideau);
panneau architectural de béton;
bloc ou parement de pierre naturelle;
panneau d’aluminium anodisé ou peint et précuit en usine, à l’exception du clin et
C
des planches verticales;
panneau de zinc;
panneau d’acier Corten;
panneau de cuivre;
céramique. 3
matériaux de type C;
revêtement d’acier anodisé ou peint et précuit en usine sans ondulation;
revêtement de fibrociment;
autre revêtement d’aluminium peint et précuit en usine sans ondulation;
D
revêtement de vinyle;
revêtement de bois d’ingénierie;
stuc d’agrégats ou de ciment acrylique;
bloc de verre. 4
matériaux de type D;
panneau métallique avec ondulations;
E
bloc de béton creux;
autre matériau non autrement classé et non prohibé. 5

373. Malgré le type de matériaux de revêtement extérieur prescrit au titre 7, le type de matériaux de revêtement extérieur prescrit pour
un bâtiment patrimonial de catégorie générale identifié au feuillet 5 de l’annexe A correspond au type A.
374. Le type de matériaux de revêtement extérieur prescrit s’applique à une façade principale avant ou secondaire. Il s’applique aussi
à une autre façade pour les bâtiments de plus de 3 étages ainsi que lorsque les types de matériaux A, B ou E sont prescrits. Dans les autres
cas, le type applicable aux autres façades est celui qui suit, en ordre alphabétique, celui prescrit au titre 7 (par exemple, si le type C est
prescrit au titre 7, le type D s’appliquera aux façades qui ne sont pas une face principale avant ou secondaire).

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 164

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

375. Lorsque le type de matériaux de revêtement extérieur prescrit correspond au type A, en plus des matériaux autorisés pour ce type
à l’article 372, les matériaux de revêtement suivant sont autorisés pour une partie de bâtiment agrandie après l’entrée en vigueur de ce
règlement :
1° panneaux de verre (mur-rideau);
2° panneau de zinc;
3° panneau d’acier Corten;
4° panneau de cuivre;
5° revêtement ou panneau d’acier anodisé ou peint et précuit en usine sans ondulation;
6° autre revêtement d’aluminium peint et précuit en usine sans ondulation.
376. Lorsque le type de matériaux de revêtement extérieur prescrit correspond au type B ou C, des matériaux de la catégorie D sont
autorisés sur une superficie :
1° d’au plus 10 % de celle de la façade sur laquelle ils sont installés, à l’exception d’un revêtement de vinyle, pour les bâtiments de
5 étages et moins;
2° d’au plus 5 % de celle de la façade sur laquelle ils sont installés, à l’exception d’un revêtement de vinyle, pour les bâtiments de 6 étages
et plus.
377. Une sortie mécanique et une prise d’air installées sur un bâtiment de 4 étages et plus doivent être de la même couleur que le
revêtement extérieur sur lequel elles sont installées.

Sous-section 6 Revêtement d’un bâtiment agricole

378. Le type de matériaux de revêtement extérieur prescrit pour un bâtiment agricole est le type E.

Sous-section 7 Matériaux de revêtement autorisés pour un toit

379. Seuls les matériaux suivants sont autorisés pour le revêtement extérieur d’un toit :
1° bardeau d’asphalte, d’aluminium, d’acier émaillé ou texturé, de bois ou de fibre de verre;
2° membrane en TPO (thermoplastique polyoléfine), en EPDM (éthylène-propylène-diène monomère), en enduit réfléchissant ou en tout
autre matériau homologué comme matériau de toiture blanche;
3° membrane goudronnée multicouche ou en élastomère (en bitume modifié);
4° membrane thermo soudée ou adhésive;
5° gravier recouvrant une membrane autorisée à cet article;
6° métal peint et précuit en usine;
7° tuile d’argile, d’ardoise ou de fibre de verre;
8° tuile de plastique ou de pneus recyclés;
9° tôle galvanisée pincée, à baguette ou à la Canadienne;
10° cuivre;
11° verre;
12° toiture végétalisée avec membrane d’étanchéité;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 165

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

13° toiture de composite.

Le premier alinéa ne s’applique pas aux matériaux extérieurs de tôlerie ou de ferblanterie au périmètre du toit et ceux recouvrant les murs
extérieurs d’une lucarne, d’un pignon ou d’une section verticale d’une construction hors toit, à l’exception des matériaux extérieurs d’un brisis
d’un toit mansardé.
380. À l’exception des bâtiments et des équipements autorisés sur un toit à la section 7 du chapitre 2, des bâtiments accessoires à un
usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » de moins de 40 m2 d’emprise au sol et des bâtiments agricoles, les bâtiments
principaux et accessoires possédant un toit plat doivent comporter l’un des revêtements de toit suivants :
1° un toit végétalisé;
2° un matériau blanc, un matériau peint en blanc ou recouvert d'un enduit réfléchissant ou d'un ballast blanc;
3° un matériau dont l’indice de réflectance solaire (IRS) est d'au moins 78, attesté par les spécifications du fabricant ou par un devis d'un
professionnel;
4° une combinaison des revêtements identifiés aux paragraphes 1° à 3°.

SECTION 3 Construction hors toit

Sous-section 1 Construction technique hors toit

381. Une construction technique hors toit doit respecter un retrait équivalant à sa hauteur par rapport au plan de façade de l’étage situé
immédiatement en dessous sauf par rapport à un mur mitoyen ou dans le cas d’une cage d’ascenseur.

Sous-section 2 Construction habitable hors toit

382. Une construction habitable hors toit doit respecter les dispositions suivantes :
1° la superficie maximale autorisée pour l’ensemble des constructions habitables hors toit est fixée à 40 % de la superficie de plancher
de l’étage situé immédiatement en dessous;
2° la construction habitable hors toit doit respecter un retrait équivalant à sa hauteur par rapport au plan d’une façade principale avant ou
secondaire de l’étage situé immédiatement en dessous.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 166

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

CHAPITRE 4 AMÉNAGEMENT D’UN TERRAIN

SECTION 1 Dispositions générales

Sous-section 1 Terrain
383. Un aménagement de terrain doit respecter les dispositions de ce chapitre.
384. Toute partie d’un terrain qui n’est pas un milieu naturel ou utilisée et aménagée conformément à ce règlement doit être recouverte
de végétaux herbacés, arbustifs ou arborés de manière à végétaliser les sols et à ne pas avoir de sol dénudé exempt d’aménagement.
385. Le recouvrement d’une partie de terrain par des matériaux synthétiques imitant les végétaux couvre-sol, tels que du gazon
synthétique, est prohibé, sauf pour un terrain de sport ou une aire de jeux d’un usage principal du groupe d’usages « Établissement
institutionnel et communautaire (P1) » ou de la catégorie d’usages « Récréation (R) ».
386. Un arbre dont la plantation est requise à ce règlement doit être maintenu ou remplacé, sous réserve des dispositions de la sous-
section 9 de la section 3 relatives à l’abattage d’un arbre et à celles de la sous-section 10 de la section 3 relatives au remplacement d’un
arbre. Un autre aménagement de terrain requis à ce règlement doit être maintenu ou remplacé de façon conforme à ce règlement.

Sous-section 2 Triangle de visibilité

387. Sur un terrain d’angle, d’angle transversal ou formant un îlot, le triangle de visibilité doit être laissé libre de tout obstacle visuel,
incluant notamment toute partie d’une construction, d’un aménagement paysager, d’un ouvrage, d’une enseigne ou d’un équipement, entre
0,75 m et 2,4 m de hauteur mesurée verticalement par rapport au niveau du trottoir ou de la bordure de rue ou, en l’absence d’un tel trottoir
ou d’une telle bordure, de la chaussée.
Le premier alinéa ne s’applique pas aux équipements d’un service d’utilité publique, aux troncs d’arbres isolés, à la ramure des arbres
feuillus de moins de 5 m de hauteur et à un bâtiment principal lorsque la marge avant ou la marge avant secondaire maximales prescrites
est d’au plus 3 m.

Triangle de visibilité tel que défini à l’annexe C

SECTION 2 Surface végétale

Sous-section 1 Surface végétale

388. Le pourcentage minimal de surfaces végétales pour l’ensemble d’un terrain et celui pour la cour avant sont prescrits au titre 7.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 167

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
389. Lorsqu’un pourcentage minimal de surfaces végétales est prescrit pour l’ensemble du terrain ou pour la cour avant en vertu de ce
règlement, ces surfaces végétales minimales doivent comporter des végétaux appartenant à au moins 2 des 3 strates suivantes :
1° herbacée;
2° arbustive;
3° arborée.

Sous-section 2 Surface végétale sur un toit

390. Un toit végétalisé est comptabilisé dans le calcul du pourcentage de surface végétale exigé pour un terrain en fonction du ratio
établi dans le tableau suivant :

Tableau 68. Ratio de compensation d’un toit végétalisé

Type de toit végétalisé Ratio de compensation

Toit végétalisé intensif composé d’un substrat d’une épaisseur de 1 m2 de toit végétalisé correspond à 1 m2 de surface végétale au
plus de 0,3 m sol 1
Toit végétalisé semi-intensif composé d’un substrat d’une épaisseur 1 m de toit végétalisé correspond à 0,75 m2 de surface végétale
2

de 0,15 à 0,3 m au sol 2

Toit végétalisé extensif composé d’un substrat d’une épaisseur de 1 m2 de toit végétalisé correspond à 0,5 m2 de surface végétale au
moins de 0,15 m sol 3

Malgré ce qui précède, dans les types de milieux suivants, la proportion maximale d’un terrain en surface végétale pouvant être comptabilisée
à partir d’un toit végétalisé est limitée à :
1° 8 % dans les types de milieux T4.5, T4.6 et ZC ainsi que dans les types de milieux de catégorie T5;
2° 12 % dans les types de milieux de catégorie T6.
Un toit végétalisé nécessaire pour atteindre le pourcentage minimal de surface végétale pour un terrain doit être maintenu de manière
continue.

Sous-section 3 Surface végétale comprise dans un ouvrage de gestion des eaux de ruissellement
391. Une partie végétalisée d’un ouvrage de gestion des eaux de ruissellement, y compris un bassin de rétention des eaux pluviales,
peut être comptabilisée dans le calcul du pourcentage de surface végétale minimal exigé pour un terrain. Malgré ce qui précède, lorsque
l’ouvrage de gestion des eaux de ruissellement est clôturé sur plus de 75 % de son périmètre, au plus la moitié d’un tel pourcentage peut
être comptabilisée à partir d’un tel ouvrage.

SECTION 3 Arbre

Sous-section 1 Arbre comptabilisé

392. Un arbre requis en vertu d’un autre article peut être comptabilisé aux fins de la présente section s’il en respecte les conditions.
393. Un arbre existant et maintenu peut être comptabilisé comme un arbre planté s’il respecte l’ensemble des conditions prévues à
cette section.
394. Les haies de cèdres ne sont pas comptabilisées dans le calcul du nombre minimal d'arbres requis.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 168

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
395. Sous réserve d’un arbre dont la plantation est interdite, lorsque ce règlement requiert que l’essence ou l’espèce d’un arbre soit
indiquée à l’annexe I, un arbre non indiqué peut être comptabilisé si un professionnel en arboriculture de la Ville détermine qu’il est similaire
à ceux indiqués à l’annexe I et compatible avec le milieu récepteur en considérant les critères suivants :
1° l’arbre est adapté aux caractéristiques du milieu récepteur (par exemple en ce qui a trait à la zone de rusticité, à la nature du sol ou
aux contraintes du milieu);
2° l’arbre n’appartient pas à une espèce reconnue comme envahissante;
3° l’arbre est reconnu comme peu susceptible aux insectes et maladies;
4° le déploiement de l’arbre respecte les exigences de ce règlement.
Pour l’application des normes relatives à la canopée prescrites à ce règlement, le diamètre de la ramure à maturité d’un tel arbre doit être
précisé par le professionnel en arboriculture de la Ville en fonction des données scientifiques connues.

Sous-section 2 Plantation requise

396. Pour l’application des articles suivants de cette sous-section, il est autorisé de remplacer la plantation d’un arbre à moyen ou grand
déploiement en cour latérale ou arrière par 2 arbres à petit déploiement, tels qu’identifiés à l’annexe I.
397. Un terrain occupé par une habitation de 1 logement ou d’au plus 9 chambres doit avoir au moins 1 arbre à moyen ou grand
déploiement, tel qu’identifié à l’annexe I, planté en cour avant ou en cour avant secondaire, le cas échéant.
L’arbre exigé peut être planté dans une autre cour dans les cas suivants :
1° la profondeur des cours avant et avant secondaire est de 3 m ou moins;
2° un arbre existant est planté dans la partie de l’emprise publique située entre la chaussée de la rue et la cour avant ou avant secondaire.
398. À l’exception d’un terrain occupé par un usage principal de la catégorie d’usages « Agriculture (A) » ou par une habitation de
1 logement ou d’au plus 9 chambres, un terrain doit avoir au moins 1 arbre à moyen ou grand déploiement, tel qu’identifié à l’annexe I, planté
dans la cour avant et dans la cour avant secondaire pour chaque tranche complète de 7,5 m linéaires de longueur de ligne avant et ligne
avant secondaire de terrain.
Malgré ce qui précède :
1° si la profondeur d’une cour avant ou avant secondaire est de 3 m ou moins, les arbres plantés dans une telle cour peuvent être à petit
déploiement, tel qu’identifié à l’annexe I, ou, s’ils sont à moyen ou grand déploiement, tels qu’identifiés à l’annexe I, les arbres exigés
peuvent être plantés dans une autre cour;
2° si un arbre est planté dans la partie de l’emprise publique située entre la chaussée de la rue et la cour avant ou avant secondaire, il
peut être comptabilisé pour répondre aux exigences de cet article.
399. À l’exception d’un terrain occupé par un usage principal de la catégorie d’usages « Agriculture (A) » ou par une habitation de
1 logement ou d’au plus 9 chambres, un terrain situé dans un type de milieux ZH ou ZC ou dans un type de milieux de catégorie T3, T4, T5,
T6 ou CI doit avoir au moins 1 arbre à moyen ou grand déploiement, tel qu’identifié à l’annexe I, planté pour chaque tranche complète de
250 m2 de superficie de terrain non occupée par l’emprise d’un bâtiment.

Sous-section 3 Arbre à proximité des lignes aériennes d’un service d’utilité publique
400. Les déploiements suivants, tels qu’indiqués à l’annexe I, sont autorisés en fonction de la distance d’une ligne aérienne d’un service
d'utilité publique :
1° à une distance de moins de 2 m de la projection au sol d’une ligne aérienne d’un service d'utilité publique, la plantation d'un arbre à
petit déploiement est autorisée;
2° à une distance de moins de 4 m de la projection au sol d’une ligne aérienne d’un service d'utilité publique, la plantation d'un arbre à
petit ou moyen déploiement est autorisée;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 169

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
3° à une distance de 4 m ou plus de la projection au sol d’une ligne aérienne d’un service d'utilité publique, la plantation d'un arbre à petit,
moyen ou grand déploiement est autorisée.

Sous-section 4 Taille minimale à la plantation

401. Un arbre requis doit respecter les dimensions minimales suivantes lors de la plantation :
1° feuillu : 50 mm de D.H.P.;
2° conifère : 1,5 m de hauteur.

Sous-section 5 Diversité des plantations

402. Les arbres requis dans ce règlement doivent respecter les dispositions de diversité suivantes :

Tableau 69. Diversité des plantations requise

Nombre minimal d’arbres requis Proportion maximale d’une Proportion minimale d’arbres Proportion minimale de
par terrain même essence d’arbre (%) à grand déploiement (%) conifères (%)

2à5 50 50 0
1

6 à 10 30 20 0
2

Plus de 10 30 20 20
3

Pour l’application de l’alinéa précédent, la proportion d’arbres se calcule par rapport à l’ensemble des arbres requis. Lorsque le nombre
d’arbres plantés excède le nombre requis, le calcul peut se faire en sélectionnant les arbres permettant de se conformer à cette disposition.

Sous-section 6 Interdiction de plantation

403. La plantation des essences d’arbres suivantes est prohibée :
1° le cerisier de Schubert (Prunus virginiana ꞌSchubertꞌ);
2° les essences de frêne;
3° l’érable de Norvège.
404. Sous réserve de la sous-section 3, la plantation d’un arbre à une distance inférieure à 2 m d’une borne d’incendie, d’une vanne
d’arrêt extérieur du système d’alimentation en eau, d’un lampadaire de propriété publique, d’un équipement dédié aux réseaux de distribution
d’électricité ou de télécommunication, d’un panneau de signalisation ou de tout autre service d’utilité publique est prohibée.
405. La plantation des essences d’arbres suivantes est interdite à moins de 10 m d’un bâtiment principal, de l’emprise d’une rue
publique, d’un branchement à un réseau d’égout sanitaire, pluvial ou d’aqueduc, d’un puits d’alimentation en eau ou d’une installation
d’épuration des eaux usées :
1° le saule noir (Salix nigra);
2° le saule blanc pleureur (Salix alba spp.), incluant le saule pleureur (Salix alba ‘Tristis’);
3° les peupliers (Populus spp.);
4° l’érable argenté (Acer saccharinum).

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 170

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Sous-section 7 Entretien d’un arbre
406. Un arbre dont l’abattage est interdit ou dont le maintien est obligatoire en vertu de ce règlement doit être maintenu en santé par
un entretien adéquat, selon les règles de l'art et, en cas de perte, d'enlèvement ou d'abattage, il doit être remplacé conformément à la sous-
section 10.
407. Un arbre doit être élagué, taillé ou abattu, le cas échéant, si son état met en danger la sécurité publique, s'il est dans un état de
dépérissement irréversible peu importe son stade de développement, notamment en raison de blessures, de maladies ou d’insectes et qu’il
ne répond à aucune possibilité de traitement visant à mettre un terme à la cause de dépérissement ou s'il nuit à l'utilisation ou à l'entretien
de la voie publique.
408. Constitue une altération interdite sur un arbre dont l’abattage est prohibé :
1° l’élagage de 25 % ou plus de la ramure à moins d’une prescription arboricole d’un professionnel en arboriculture;
2° l’étêtage ou l’écimage d’un arbre;
3° la perte de plus de 25 % du système racinaire;
4° la perte de l’écorce sur plus de 10 % de la circonférence du tronc;
5° le détourbage sous la projection de la ramure au sol;
6° le recouvrement du système racinaire par un remblai d’une épaisseur variant entre 5 et 20 cm dans une aire représentant plus de
40 % de l’aire totale équivalant à la projection de la ramure au sol;
7° l’installation d’affiches, de cordes à linge ou autres éléments similaires;
8° l’usage d’éperons pour l’entretien d’un arbre, sauf pour les cas d’abattage ou de sauvetage aérien.

Sous-section 8 Protection des arbres lors d’un chantier

409. Un propriétaire ou un exécutant de travaux nécessitant l’utilisation de machinerie lourde ou impliquant une excavation mécanique
ou la compaction du sol est tenu de protéger adéquatement les branches, le tronc et les racines des arbres comportant un D.H.P. d’au moins
30 mm, dont l’abattage n’a pas été autorisé et qui sont situés aux abords d’un chantier, soit :
1° à l'intérieur du périmètre de sécurité d'un chantier; ou
2° sur le terrain visé par les travaux, à une distance minimale de 10 m de la fondation du bâtiment visé et à une distance minimale de
3 m de toute autre aire destinée à la circulation de la machinerie lourde ou destinée à des travaux d’excavation mécanique ou
impliquant une compaction du sol; ou
3° dans la zone de protection optimale (ZPO) d’un arbre qui empiète à l'intérieur des périmètres identifiés aux paragraphes 1° à 2° lorsque
l’arbre est situé sur un terrain adjacent, y compris dans l’emprise de la rue.
Pour un terrain sur lequel des travaux de construction d'un bâtiment principal ou d'agrandissement d'un bâtiment principal sont réalisés, les
dispositions suivantes s’appliquent aux arbres visés au premier alinéa dont l’abattage n’a pas été autorisé par un permis de construction :
1° une clôture temporaire solidement ancrée d’une hauteur minimale de 1,5 m constituée de treillis galvanisé, de contre-plaqué ou
d’autres matériaux rigides doit être érigée avant le début des travaux et maintenue en place jusqu’à la fin des travaux de manière à
entourer l’aire totale équivalant à la ZPO de l’arbre, ou selon une recommandation adaptée au site faite par un professionnel en
arboriculture, excepté lorsque l’arbre se trouve déjà protégé de la sorte par une clôture permanente d’une hauteur minimale de 1,5 m;
2° à défaut d’être protégé par une clôture conforme au paragraphe précédent :
a) le tronc doit être protégé par des madriers d’au moins 15 mm d’épaisseur et d’au moins 1,8 m de hauteur sur le pourtour et
espacés d’au plus 10 cm déposés sur des bandes caoutchoutées et installées sans endommager ou percer l’écorce des arbres;
b) l’aire totale équivalant à la ZPO de l’arbre doit être recouverte d’une membrane géotextile sous 30 cm d’un matériau non
compactant à moins d’une recommandation adaptée au site faite par un professionnel en arboriculture;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 171

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Protection d’un tronc d’arbre lors d’un chantier

3° l’entreposage de matériaux (pierres, briques, matériel d’excavation, etc.) ainsi que la circulation de la machinerie ou d’ouvriers sont
interdits, même temporairement, à l’intérieur de la ZPO de l’arbre;
4° les branches des arbres susceptibles d’être endommagées doivent être protégées ou élaguées;
5° les racines de plus de 2 cm de diamètre présentes dans une aire d’excavation située dans la ZPO de l’arbre doivent être taillées de
façon nette afin d’éviter de les soulever du sol et la partie exposée doit être maintenue humide pendant la durée des travaux;
6° lors de travaux de remblai ou de déblai, le niveau naturel du terrain ne doit pas être modifié de manière à enterrer la base d’un tronc
ou à mettre à nu les racines d’un arbre;
7° lorsque des travaux d’excavation sont requis à l’intérieur de la ZPO d’un arbre, ils doivent être réalisés en se conformant aux normes
de bonnes pratiques concernant les mesures d’atténuation applicables à l’intérieur de la ZPO qui sont spécifiées dans le guide
« Aménagement paysager à l’aide de végétaux » du Bureau de normalisation du Québec (BNQ-0605-100/2019) ou, à défaut, être
réalisés selon une recommandation adaptée au site faite par un professionnel en arboriculture;
8° lorsque des travaux de remblai sont requis autour de l’arbre, ils doivent être réalisés en se conformant aux normes de bonnes pratiques
concernant le rehaussement du sol autour des arbres spécifiées dans le guide « aménagement paysager à l’aide de végétaux » du
Bureau de normalisation du Québec (BNQ-0605-100/2019) ou, à défaut, être réalisés selon une recommandation adaptée au site faite
par un professionnel en arboriculture.

Sous-section 9 Abattage d’arbres

410. Nul ne peut abattre ou permettre l’abattage d’un arbre ou de plusieurs arbres sur une superficie de terrain, sauf si l’arbre respecte
l’une ou plusieurs des conditions suivantes :
1° il est mort;
2° il est dans un état de dépérissement irréversible, peu importe son stade de développement, notamment en raison de blessures, de

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 172

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
maladies ou d’insectes;
3° il doit être abattu afin de limiter les risques de propagation d’une maladie ou d’un insecte;
4° il cause des dommages considérables ou une nuisance sérieuse aux immeubles comme démontré par un rapport d’un professionnel
en arboriculture de la Ville;
5° il nuit à l'utilisation ou à l'entretien de la voie publique comme démontré par un rapport d’un professionnel en arboriculture de la Ville;
6° il est dangereux pour la sécurité des personnes ou des biens en raison d’une ou de plusieurs faiblesses structurales majeures rendant
tous travaux arboricoles correctifs impossibles;
7° il doit être abattu, car il est situé à l’intérieur du périmètre des travaux de construction ou d’aménagement conformes à ce règlement
et, lorsque requis, autorisés par un permis de construction ou certificat d’autorisation. Ce périmètre est délimité de la façon suivante,
selon le cas applicable :
a) 3 m de dégagement entourant l’emplacement projeté de la construction, de l’équipement ou de l’ouvrage à construire à implanter
ou à aménager lorsque les travaux nécessaires engendrent une excavation d’au moins 1,4 m par rapport au niveau existant du
sol avant ces travaux;
b) 1 m de dégagement entourant l’emplacement projeté de la construction, de l’équipement ou de l’ouvrage à construire à implanter
ou à aménager lorsque les travaux nécessaires engendrent une excavation de moins de 1,4 m par rapport au niveau existant
du sol avant ces travaux;
8° pour les parties d’une inclusion agricole ou dans la zone agricole permanente qui se trouvent à l’extérieur des limites des bois et
corridors forestiers d’intérêt identifiés sur le feuillet 10 de l’annexe A, il doit être abattu afin de permettre la mise en culture du sol et
l’entretien des lignes des lots, des terrains et des clôtures délimitant cette culture;
9° il doit être abattu afin de permettre les activités d’extractions liées à l’exploitation d’une carrière, sablière ou gravière;
10° il doit être abattu pour permettre l'exécution de travaux relatifs à des services d’utilité publique;
11° il doit être abattu pour la réalisation d’une analyse de sol, d’une évaluation environnementale, d’une étude géotechnique ou d’une
étude de caractérisation de sol sur acceptation du plan de sondage et de la caractérisation des arbres isolés ou de l’aire boisée
existante par un professionnel en arboriculture de la Ville;
12° il doit être abattu pour effectuer la décontamination d’un terrain sur approbation du plan d’intervention par un professionnel en
arboriculture de la Ville;
13° dans le cas d’un arbre feuillu, il mesure moins de 30 mm de D.H.P. ou, dans le cas d’un conifère, il mesure moins de 1,5 m de hauteur.
Malgré ce qui précède, aux fins de l’application de ce paragraphe, si l’arbre a déjà été abattu et qu’une souche est présente, une
présomption d’abattage illégal s’applique si le diamètre de cette souche est d’au moins 4 cm, mesure prise à une hauteur maximale
de 15 cm au-dessus du sol;
14° il peut être abattu en vertu du chapitre 7.
La chute de ramilles, de feuilles, de fleurs ou de fruits, la présence de racines à la surface du sol, la présence d’insectes ou d’animaux,
l’ombre et son impact sur la croissance des végétaux, les mauvaises odeurs, les dommages ou inconvénients liés au rejet, par l’arbre, de
gomme, d’huile, de résine ou de sève, de même que la libération de pollen ou de mousse ne sont pas des motifs valables afin de procéder
à un abattage.
411. L’abattage d’un arbre de plus de 200 mm de D.H.P. dont le tronc ou une partie du tronc est à l’intérieur d’une marge avant minimale
prescrite est prohibé, dans le cadre de travaux de construction ou d’agrandissement d’un bâtiment principal ou d’aménagement d’une aire
de stationnement, malgré le paragraphe 7° du premier alinéa de l’article 410, lorsque le terrain se situe dans un type de milieux de
catégorie T3, T4 et T5 et qu’il était construit avant l’entrée en vigueur de ce règlement.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 173

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Malgré ce qui précède, lorsque le lot du terrain concerné a été créé à la suite de l’entrée en vigueur de ce règlement de façon à créer un
nouveau terrain vacant, un tel arbre peut être coupé sur ce nouveau terrain s’il s’avère impossible d’autrement aménager, selon le cas, une
allée d’accès ou une aire de stationnement de type « allée privée ». Auquel cas, la largeur d'une telle allée ou aire de stationnement ne peut
excéder :
1° 3,5 m dans le cas d’une allée d’accès pour une aire de stationnement de 5 cases ou moins ou pour une aire de stationnement de type
« allée privée »;
2° 4,8 m dans le cas d’une allée d’accès pour une aire de stationnement de 6 à 19 cases;
3° 6 m dans le cas d’une allée d’accès pour une aire de stationnement de 20 cases ou plus.
412. Les opérations suivantes sont assimilables à l’abattage d’un arbre :
1° l’enlèvement de plus de 50 % de la ramure vivante;
2° le sectionnement, par arrachage ou coupe, de plus de 40 % des racines d’ancrage;
3° le recouvrement du système racinaire par un remblai de plus de 20 cm dans une aire de plus de 40 % de l’aire totale équivalant à la
projection de la ramure au sol;
4° toute autre action entraînant la mort d’un arbre, notamment le fait d’utiliser un produit toxique visant à le tuer ou le fait de pratiquer ou
de laisser pratiquer des incisions sur plus de 50 % de la circonférence du tronc dans l’écorce, le cambium ou le bois.

Opérations assimilables à l’abattage d’un arbre

Sous-section 10 Remplacement d’arbres

413. Le remplacement d’un feuillu d’au moins 30 mm de D.H.P. ou d’un conifère d’une hauteur d’au moins 1,5 m est exigé dans les
situations suivantes :
1° lorsqu’un arbre mort, abattu ou dont plus de 50 % de la ramure ne présente plus de végétation était un arbre dont la plantation ou le
maintien est exigé par ce règlement ou qu’il était situé dans une surface végétale requise pour une aire de stationnement;
2° lorsqu’un arbre est abattu en contravention à ce règlement;
3° lorsqu’un arbre a été abattu pour permettre l’exécution de travaux de construction ou d’aménagement qui n’ont pas été réalisés à la

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 174

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
date d’expiration du permis de construction ou du certificat d’autorisation autorisant l’abattage, à l’exception de travaux d’aménagement
autorisés suivant la délivrance d’un certificat d’autorisation de préparation de terrain précédant la construction ou l’agrandissement
d’un bâtiment principal;
4° lorsqu’un arbre a été abattu pour permettre l’exécution de travaux d’aménagement autorisés suivant la délivrance d’un certificat
d’autorisation de préparation de terrain précédant la construction ou l’agrandissement d’un bâtiment principal et que l’une des
conditions suivantes est remplie :
a) le permis de construction autorisant les travaux de construction ou d’agrandissement n’a pas été délivré dans les 12 mois
suivants la délivrance du certificat d’autorisation;
b) les travaux de construction ou d’agrandissement n’ont pas été réalisés à la date d’expiration du permis de construction;
5° lorsqu’un arbre a été abattu pour effectuer des travaux d’enfouissement de fils conducteurs qui n’ont pas débuté en date de l’expiration
du certificat d’autorisation autorisant l’abattage;
6° lorsqu’un arbre a été abattu pour effectuer une étude de caractérisation de sol, une évaluation environnementale, une analyse de sol
ou une étude géotechnique pour un projet dont les travaux n’ont pas débuté en date de l’expiration du permis de construction ou du
certificat d’autorisation autorisant ce projet.
414. Le remplacement d’un arbre doit être effectué par le propriétaire ou l’occupant du terrain sur lequel se trouvait l’arbre à remplacer
au plus tard, selon le cas applicable :
1° lorsque l’arbre doit être remplacé en vertu du paragraphe 1° de l’article 413, 6 mois après la date de délivrance d’un certificat
d’autorisation d’abattage d’arbre, sans compter les mois de décembre, janvier, février et mars;
2° lorsque l’arbre doit être remplacé en vertu du paragraphe 2° de l’article 413, 6 mois après la date de la constatation par la Ville qu’un
arbre doit être remplacé si aucun permis ou certificat d’autorisation n’a été délivré, sans compter les mois de décembre, janvier, février
et mars;
3° lorsque l’arbre doit être remplacé en vertu du paragraphe 3°, 4°, 5° ou 6° de l’article 413, 6 mois après la date d’expiration d’un permis
de construction ou d’un certificat d’autorisation, sans compter les mois de décembre, janvier, février et mars.
415. Les dispositions suivantes doivent être respectées lors de la plantation d’un arbre de remplacement :
1° l’arbre de remplacement doit être d’un déploiement identique ou supérieur à celui de l’arbre remplacé, tel que défini par l’annexe I, et
doit respecter la taille minimale la plus importante entre celle prescrite à la sous-section 4 et, le cas échéant, celle prescrite ailleurs à
ce règlement et s’appliquant spécifiquement à l’arbre remplacé;
2° si l’arbre remplacé était situé à l’extérieur d’une cour latérale ou arrière, l’arbre de remplacement doit être planté et maintenu à
l’extérieur de ces cours;
3° si l’arbre remplacé était un arbre dont la plantation ou le maintien était requis par ce règlement, l’arbre de remplacement doit permettre
le respect de ce règlement au même titre que l’arbre remplacé.
416. Malgré les articles précédents de cette sous-section, lorsqu’un ensemble d’arbres couvrant une superficie boisée de plus de 0,3 ha
est abattu, les arbres doivent être remplacés, à moins qu’un permis de construction ou qu’un certificat d’autorisation autorisant un projet
impliquant l’abattage d’arbres n’ait été délivré par la Ville. Malgré ce qui précède, si le projet ainsi autorisé n’a pas été réalisé à la date
d’expiration du permis de construction ou du certificat d’autorisation, les dispositions suivantes s’appliquent.
Les nouveaux arbres doivent être plantés selon un plan de reboisement signé par un professionnel compétent en la matière garantissant un
taux de survie de 85 % et plus après 2 ans et approuvé par un professionnel en arboriculture de la Ville. Les arbres choisis doivent être des
arbres d’une espèce indigène au Québec, être adaptés aux conditions du sol et comporter une hauteur minimale de 1 m, avec un maximum
de 30 % d’arbres issus d’une même espèce et avec une densité minimale de 2 000 tiges d’arbres par hectare. La plantation doit comporter
minimalement 20 % de conifères. Les rangées d’arbres doivent être espacées d’une distance maximale de 2,5 m et les arbres doivent être
situés à une distance maximale de 2,5 m les uns des autres.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 175

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Le remplacement des arbres doit être effectué par le propriétaire du terrain sur lequel se trouvaient les arbres abattus au plus tard, selon le
cas applicable :
1° pour un projet dont les travaux n’ont pas débuté en date de l’expiration du permis de construction ou du certificat d’autorisation
autorisant ce projet, 6 mois après cette date d’expiration, sans compter les mois de décembre, janvier, février et mars;
2° 6 mois après la date de la constatation de l’abattage par la Ville si aucun permis ou certificat d’autorisation n’a été délivré, sans compter
les mois de décembre, janvier, février et mars.

Sous-section 11 Site de plantation d’un arbre

417. Lorsqu’un arbre requis en vertu de ce règlement est planté dans une fosse de plantation intégrée à un milieu minéralisé, la
plantation doit être réalisée conformément aux dispositions suivantes :
1° le fond de la fosse de plantation doit être perméable ou drainé;
2° les parois de la fosse de plantation doivent être inclinées;
3° le volume minimal de sol disponible pour l’arbre est fixé à 8 m3 par arbre planté de petit et moyen déploiement et de 10 m3 pour un
arbre à grand déploiement;
4° la profondeur de la fosse doit minimalement correspondre à celle de la hauteur de la motte;
5° l’espace minimal en fosse, c’est-à-dire le rayon minimal calculé à partir du centre de l’arbre à planter, est fixé à 2 fois celui de la largeur
de la motte.
Lorsqu’un aménagement de terrain, tels une allée d’accès, une aire de stationnement, une rampe d’accès, un trottoir, une allée piétonnière,
une grille ou une plateforme, est aménagé au-dessus d’une fosse de plantation, celle-ci doit permettre la protection de l’arbre et de ses
racines de façon à ce que l’arbre puisse se développer normalement. La surface d’un aménagement au-dessus d’une fosse de plantation
doit être perméable afin de permettre l’infiltration des eaux pluviales et les échanges gazeux.

SECTION 4 Remblai, déblai, nivellement et mur de soutènement

Sous-section 1 Respect du niveau du terrain

418. Le remblai ou le déblai qui modifie le niveau d’un terrain de plus de 0,5 m de hauteur par rapport au niveau existant à l’entrée en
vigueur de ce règlement est prohibé, sauf dans le cadre des travaux suivants :
1° la réalisation de travaux de fondation d’un bâtiment;
2° l’aménagement paysager respectant les dispositions suivantes :
a) à une distance maximale de 3 m des fondations d’un bâtiment;
b) à une distance minimale de 1 m d’une ligne de terrain;
c) d’une hauteur maximale de 1,5 m;
3° l’aménagement d’une aire de stationnement ou d’une aire de chargement et de déchargement respectant les dispositions suivantes :
a) à une distance minimale de 1 m d’une ligne de terrain;
b) d’une hauteur maximale de 1,5 m;
4° l’installation de conduites d’utilités publiques;
5° l’établissement d’une voie de circulation;
6° les travaux réalisés dans le cadre d’activités agricoles autorisées à ce règlement;
7° les mesures d’immunisation en zone inondable ou les travaux visant à se protéger des inondations;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 176

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
8° les travaux visant à rétablir la topographie naturelle du site ou à stabiliser une rive;
9° l’aménagement d'une bande tampon;
10° l’aménagement d’une piscine;
11° la réalisation d’un ouvrage visant à mitiger les nuisances d’une contrainte anthropique;
12° les travaux en lien avec l’exercice d’un usage principal du groupe d’usages « Industrie extractive (I4) » ou de la catégorie d’usages
« Équipement de service public (E) »;
13° l’aménagement d’un terrain voué à être occupé ou occupé par un usage autorisé sur l’ensemble du territoire en vertu chapitre 2 du
titre 6, à l’exception des ressources intermédiaires (RI), ou par un usage principal des groupes d’usages « Récréation extensive (R1) »
ou « Industrie extractive (I1) » ou de la catégorie d’usages « Équipement de service public (E) ».

Sous-section 2 Matériaux de remblai

419. Seuls les matériaux suivants sont autorisés pour les travaux de remblai :
1° du sol (limon, sable, argile);
2° de la terre;
3° de la pierraille;
4° du gravier;
5° du béton recyclé, uniquement pour l’aménagement des aires de stationnement et des aires de chargement et de déchargement.
Le premier alinéa ne s’applique pas aux travaux de remblai relatifs au réaménagement ou à la restauration d’une carrière ou d’une sablière
ou à l’opération d’un usage principal du groupe d’usages « dépotoir et installation inhérente aux ordures (485) ».

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 177

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Sous-section 3 Mur de soutènement
420. Un mur de soutènement est autorisé dans toutes les cours et doit respecter les dispositions suivantes :
1° il doit être implanté à au moins 1 m d’une ligne avant de terrain, sans être à moins de 1,5 m d’un trottoir, d’une bordure de rue, d’une
piste cyclable ou d’un sentier multifonctionnel;
2° il doit être implanté à au moins 1,5 m d’une borne d’incendie, d’une borne de recharge ou d’un cabinet souterrain ou hors-sol renfermant
l’équipement utilisé par un réseau de services d’utilité publique, par exemple un transformateur ou un piédestal de télécommunication;
3° il doit être implanté à au moins 1,5 m de la limite d’une rive, d’un milieu humide dont le remblai n’est pas prévu dans le cadre de
travaux, d’une bande de protection d’un milieu humide d’intérêt ou d’un couvert forestier d’un bois et corridor forestier d’intérêt,
excepté :
a) un ouvrage de stabilisation de la rive;
b) la fondation souterraine dudit mur qui doit respecter une distance d’au moins 1 m de la limite d’un tel milieu.

Implantation d’un mur de soutènement

421. La hauteur maximale d’un mur de soutènement est fixée à :

1° 1 m en cour avant et cour avant secondaire;
2° 1,8 m en cour latérale et cour arrière.
422. La hauteur d’un mur de soutènement correspond à la distance verticale entre le niveau moyen du sol adjacent à sa base et son
point le plus élevé.
Dans le cas d’un mur de soutènement aménagé en paliers successifs, dont la hauteur totale de l’ensemble des paliers dépasse la hauteur
maximale autorisée pour un mur de soutènement prescrite à l’article précédent, la distance horizontale minimale entre 2 paliers est de 1,2 m,
calculée à partir de l’arrière du mur inférieur jusqu’à la base du mur supérieur. À moins d’une recommandation à l’effet contraire d’un
ingénieur compétent en la matière, l’aire située entre ces 2 paliers doit être végétalisée et doit comporter des végétaux appartenant à au
moins 2 des 3 strates suivantes :
1° herbacée;
2° arbustive;
3° arborée.
La hauteur totale de l’ouvrage comprenant l’ensemble des paliers ne peut excéder 3 m en cours avant et avant secondaire et 5 m dans les
cours latérales et arrière.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 178

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Pour l’application des alinéas précédents, lorsque la distance horizontale entre 2 paliers, calculée à partir de l’arrière du mur inférieur jusqu’à
la base du mur supérieur, est égale ou supérieure à 3 fois la hauteur du mur inférieur, les murs sont considérés comme étant 2 ouvrages
distincts.

Coupe de mur de soutènement aménagé en paliers successifs

423. L’aménagement d’un talus au-delà d’un mur de soutènement est autorisé pourvu que la pente maximale du talus n’excède pas un
ratio de 2 horizontal pour 1 vertical.

Talus au sommet d’un mur de soutènement

424. Les dispositions des articles précédents relatifs à la hauteur d’un mur de soutènement ne s’appliquent pas à :
1° un mur de soutènement aménagé pour une allée d’accès menant à un garage ou un stationnement situé sous le niveau moyen du sol;
2° un mur de soutènement construit sur le domaine public;
3° un mur de soutènement aménagé dans le cadre d’un ouvrage de stabilisation des berges.
425. Malgré les articles précédents de cette sous-section, un mur de soutènement de grande hauteur dont les plans sont préparés,
signés et scellés par un ingénieur peut excéder la hauteur prescrite et, dans le cas d’un mur de soutènement aménagé en paliers successifs,
peut comporter des paliers situés à une distance horizontale inférieure à celle prescrite.
Sont considérés comme des murs de soutènement de grande hauteur :
1° un mur de soutènement dont la hauteur verticale hors-sol de sa face extérieure est de 1,8 m ou plus;
2° un mur de soutènement aménagé en paliers successifs dont la somme des hauteurs verticales hors-sol de leurs faces extérieures est
de 1,8 m ou plus.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 179

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
426. Seuls les matériaux suivants peuvent être utilisés pour la construction d’un mur de soutènement :
1° poutre de bois traité;
2° pierre;
3° brique;
4° bloc rocheux;
5° pavé autobloquant;
6° bloc de béton architectural;
7° béton coulé sur place ayant un fini architectural;
8° acier Corten;
9° gabion.
427. Un mur de soutènement doit être appuyé sur des fondations et les éléments constituant un mur de soutènement doivent être fixés
les uns par rapport aux autres.
Aucune partie des fondations d’un mur de soutènement ne peut excéder de plus de 0,6 m le niveau du sol fini adjacent.
Un mur de soutènement et sa fondation doivent être conçus de manière à éviter un risque d’effondrement.
428. Une clôture, un muret ou une haie peut être superposé à un mur de soutènement. La hauteur de la clôture est calculée à partir du
niveau moyen du sol dans un rayon de 1 m autour de la clôture, mesuré uniquement sur le palier sur lequel elle est installée.
429. Un mur de soutènement doit obligatoirement être surmonté d’une clôture ou d’un muret d’une hauteur minimale de 1 m aux endroits
où sa hauteur excède 1,2 m, mesurée du côté du mur où le niveau du sol est le plus bas.
430. Un mur de soutènement doit être maintenu en bon état, de manière à éviter l'effritement, l'écaillage, l'éclatement de la brique et
de la pierre, la dégradation des joints de mortier ou la présence des fissures.
431. Les gabions doivent être dépourvus de parties délabrées, brisées ou démantelées.

SECTION 5 Haie, clôture et muret

Sous-section 1 Implantation
432. Une haie, une clôture et un muret doivent respecter les distances minimales avec les éléments identifiés au tableau suivant :

Tableau 70. Distances minimales à respecter

Bordure de rue ou
chaussée, s’il n’y a pas
Construction ou Ligne avant ou avant Trottoir, piste cyclable ou
de trottoir, piste cyclable Borne d’incendie
plantation secondaire de terrain sentier multifonctionnel
ou sentier
multifonctionnel
Haie - 1,5 m 3m 1,5 m 1

Clôture 0,3 m 1,5 m 3m 1,5 m 2

Muret 0,3 m 1,5 m 3m 1,5 m 3

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 180

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Sous-section 2 Hauteur d’une clôture ou d’un muret
433. La hauteur maximale d’une clôture ou d’un muret est prescrite au tableau suivant :

Tableau 71. Hauteur maximale d’une clôture et d’un muret

Type de milieux ou catégorie de types de
Cour avant Cour avant secondaire Cour latérale Cour arrière
milieux
T1, T3, T4, T5, T6, ZM, SZD.1, SZD.2 1m 1,2 m 1,8 m 1,8 m
1

T2 1m 1,8 m 1,8 m 1,8 m

2

CE, CI et SZD.5 1m 1,8 m 1,8 m 1,8 m

3

ZC, ZH, ZI, ZE, ZP, SZD.3 et SZD.4 1m 2,5 m 2,5 m 2,5 m
4

La hauteur maximale ne s’applique pas à une clôture pour un terrain de sport ou dans le cas d’un pénitencier, d’une prison ou d’un autre
centre de détention.
Lorsqu’une clôture est implantée à la limite de 2 cours ou à moins de 0,3 m d’une telle limite, la hauteur maximale la plus grande prévaut.
434. Dans le cas d’un terrain d’une superficie de 1 000 m2 ou plus, une clôture en cour avant d’une hauteur allant jusqu’à 1,8 m est
autorisée dans les types de milieux T2.3, ZM et SZD.1 et dans les types de milieux de catégorie T1, T3, T4, T5, T6, malgré l’article 433 et
sous respect des dispositions suivantes :
1° la clôture doit respecter une distance minimale de 1 m d’une ligne avant ou avant secondaire de terrain;
2° la clôture doit être faite de métal œuvré ou de fer ornemental;
3° la clôture doit être ajourée sur au moins 80 % de sa surface.
435. Malgré l’article 433, une clôture en cour avant secondaire d’une hauteur de plus de 1 m, sans dépasser 1,8 m, est autorisée à une
distance minimale de 1 m de la ligne avant secondaire de terrain dans les types de milieux de catégories T1, T3, T4, T5, T6 et les types de
milieux T2.3, ZM et SZD.1.
436. La hauteur d’une clôture ou d’un muret se mesure à partir de la surface où il est ancré.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 181

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Sous-section 3 Matériaux d’une clôture
437. Les matériaux de clôture autorisés sont prescrits selon le type de milieux au tableau suivant :

Tableau 72. Matériaux autorisés pour une clôture et un muret

Métal Broche,
Type de milieux Maille de Panneau Polychlorure Panneau
œuvré ou Bois cèdre et
ou catégorie de chaîne de verre de vinyle métallique
fer traité pruche non
types de milieux (frost) trempé (PVC) architectural
ornemental traité
T1, T3, T4, ZM et ●
● ● ● ● ●
SZD.1 (art. 438) 1
●

T2 ● ● ● ● ● ●

2
●

ZH, T5 et T6 ● ●

3
●

CE, CI et SZD.5 ● ● ●

4
●
ZC, ZI, ZE, ZP,
SZD.2, SZD.3 et ● ● ● ● ●
SZD.4
5

438. Malgré l’article 437, dans un type de milieux de catégorie T1, T3 ou T4 et dans un type de milieux ZM ou SZD.1, une clôture de
maille de chaîne (frost) est autorisée uniquement dans une cour avant secondaire, latérale ou arrière.
439. Malgré l’article 437, seuls les matériaux suivants sont autorisés pour les clôtures situées à l’intérieur des limites d’un territoire
d’intérêt patrimonial identifié sur le feuillet 4 de l’annexe A :
1° le bois, ne comprenant aucune pièce d’une largeur supérieure à 21 cm;
2° le fer forgé.
440. Les éléments en métal qui composent une clôture doivent être recouverts d’une peinture antirouille ou traités contre la corrosion.
441. Des fils de fer barbelés sont permis au sommet d'une clôture située dans un type de milieux de catégorie ZI ou CI ou dans un type
de milieux ZE ou ZP sous respect des dispositions suivantes :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 182

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
1° les fils de fer barbelés sont installés vers l'intérieur du terrain à partir du sommet de la clôture;
2° la hauteur des fils de fer barbelés à partir du sommet de la clôture ne doit pas excéder 1 m;
3° les fils de fer barbelés sont installés sur une clôture d'une hauteur d'au moins 2 m.
442. L’utilisation de la tôle, de plastiques ondulés, de fibre de verre ou de contre-plaqué ainsi que tous les matériaux de revêtement
extérieur prohibés par ce règlement sont interdits pour une clôture.
443. L’électrification d’une clôture est interdite, sauf pour un usage principal du groupe d’usages « Élevage (A2) ».

Sous-section 4 Construction d’un muret

444. Seuls les matériaux suivants sont autorisés pour la construction d’un muret :
1° pierre;
2° brique;
3° pavé autobloquant;
4° bloc de béton architectural;
5° bloc rocheux taillé;
6° crépit ou enduit acrylique;
7° gabion.
Le béton peut être utilisé pour les fondations ou le couronnement d’un muret ou d’un pilier ou encore pour des insertions d’éléments décoratifs
moulés en béton.
Le métal ornemental comme le fer forgé et l’acier Corten peut être utilisé sur le muret.
445. Un muret doit être appuyé sur des fondations. Le béton de fondation ne peut être visible sur une hauteur de plus de 0,4 m au-
dessus du niveau du sol.
446. Malgré l’article 444, seules la brique ou la pierre sont autorisées pour les murets situés à l’intérieur des limites d’un territoire
d’intérêt patrimonial identifié sur le feuillet 4 de l’annexe A.

Sous-section 5 Entretien
447. Un muret doit être maintenu en bon état, de manière à éviter l'effritement, l'écaillage, l'éclatement de la brique et de la pierre, la
dégradation des joints de mortier, la présence de fissures et l'éclatement du stuc de béton.
448. Une clôture de bois ou de métal doit être traitée ou maintenue esthétiquement et sécuritairement en bon état.

Sous-section 6 Clôture temporaire et autres mesures de protection temporaire

449. Une clôture à neige, une cloche en polystyrène ou un sac de protection servant à abriter les végétaux est autorisé dans toutes les
cours, sous respect des dispositions suivantes :
1° la mesure de protection est permise uniquement durant la période du 15 octobre d’une année au 15 mai de l’année suivante;
2° la clôture peut être recouverte d’un matériau non rigide tel que la toile de jute.
450. Les clôtures de chantier sont autorisées conformément au titre 4.

Sous-section 7 Obligation de clôturer

451. Une clôture doit être érigée le long d’une ligne latérale ou arrière de terrain correspondant à une limite du type de milieux T2.1 ou
T2.2 dans les situations suivantes :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 183

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
1° sur un terrain occupé par un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » situé dans le type de milieux T1.2;
2° sur un terrain situé dans un type de milieux de catégorie T3, T4, T5, T6, CI ou ZI ou dans un type de milieux ZM, ZC, ZH ou ZP.

SECTION 6 Bande tampon

Sous-section 1 Type de bande tampon

452. Le type de bande tampon exigé est prescrit au titre 7.

Sous-section 2 Aménagement des bandes tampons

453. Lorsque des arbres existants peuvent remplacer les arbres requis à une bande tampon, la plantation de nouveaux arbres n’est
pas requise. Le cas échéant, la plantation de conifères ou d’arbustes additionnels est requise pour combler les endroits où il en manque,
sauf si l’abattage d’un arbre est requis pour réaliser une telle plantation. De plus, l’installation d’une clôture, l’érection d’un muret, la plantation
d’une haie ou l’aménagement d’un talus n’est pas requis là où la présence d’arbres existants l’empêche.
De plus, une bande tampon n’est pas requise là où la présence d’une rive, d’une plaine inondable, d’un couvert forestier d’un bois et corridor
forestier d’intérêt, d’un milieu humide d’intérêt ou d’un autre milieu humide dont le remblai n’est pas prévu dans le cadre de travaux en
empêche l’aménagement.
Malgré la sous-section 5 de la section 2 du chapitre 1 du titre 7, lorsqu’un ouvrage non compatible avec une bande tampon requise est
aménagé le long d’une ligne de terrain à titre de mesure d’atténuation d’une aire de contraintes sonores, la bande tampon peut être
aménagée à la suite d’un tel ouvrage plutôt que directement en bordure de la ligne de terrain.
Lorsqu’une bande tampon de type E ou F est requise mais que la présence d’une servitude ne permet pas de l’aménager conformément à
ce règlement, elle doit néanmoins être aménagée en remplaçant le talus par une clôture opaque continue d’une hauteur minimale de 1,75 m
sur toute la longueur de la bande tampon. Les autres dispositions relatives à la profondeur minimale, à l’aménagement et à la plantation
d’une bande tampon doivent être respectées.
454. La hauteur d’un talus correspond à la différence d’élévation entre le point le plus élevé du talus et le point le plus élevé du sol situé
le long d’un axe perpendiculaire à celui du talus s’étendant de part et d’autre du talus sur toute la largeur de la bande tampon, incluant la
ligne de terrain bordant la bande tampon.
La hauteur d’un écran végétal se calcul selon la méthode applicable à un talus en vertu de l’alinéa précédent, avec les adaptations
nécessaires.
455. Les usages, les constructions, les équipements et les aménagements de terrain suivants sont prohibés dans une bande tampon :
1° un usage principal;
2° un usage additionnel;
3° un bâtiment principal;
4° une saillie ou un élément architectural;
5° un bâtiment accessoire;
6° une surface carrossable;
7° une aire d’entreposage extérieur;
8° une aire d’entreposage ou de collecte extérieure des matières résiduelles;
9° un étalage;
10° une enseigne;
11° un équipement accessoire, à l’exception des suivants :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 184

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
a) une boîte de raccordement électrique et autre appareillage du réseau de distribution électrique;
b) un support à vélo;
12° un bâtiment ou un équipement temporaire.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 185

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
456. En fonction du type de bande tampon prescrite, une bande tampon doit respecter les dispositions prévues aux tableaux suivants :

Tableau 73. Bande tampon de type A

Type de bande tampon Sujet Disposition applicable

Profondeur
1,5 m
minimale 1
La bande tampon doit être végétalisée et doit comprendre une
clôture opaque continue d’une hauteur minimale de 1,5 m sur toute
la longueur de la bande tampon ou une haie dense, continue et
opaque constituée de conifères au feuillage persistant plantée sur
Type A Aménagement toute la longueur de la bande tampon.
Toutefois, lorsque la hauteur maximale d’une clôture prescrite dans
une cour est inférieure à 1,5 m, la hauteur minimale de la clôture
dans une telle cour est fixée à 90 % de la hauteur maximale
prescrite. 2
Les végétaux qui composent cette haie doivent avoir une hauteur
Plantation
minimale de 1,5 m au moment de leur plantation. 3

Bande tampon de type A – avec Bande tampon de type A – avec haie

clôture

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 186

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Tableau 74. Bande tampon de type B

Type de bande
Sujet Disposition applicable
tampon

Profondeur
1,5 m
minimale 1
La bande tampon doit être végétalisée et doit comprendre un muret ou une clôture opaque continue
d’une hauteur minimale de 1,5 m sur toute la longueur de la bande tampon.
Type B Aménagement Toutefois, lorsque la hauteur maximale d’une clôture ou d’un muret prescrite dans une cour est
inférieure à 1,5 m, la hauteur minimale de la clôture ou du muret dans une telle cour est fixée à 90 %
de la hauteur maximale prescrite. 2
Des arbustes, séparés entre eux d’au plus 2 m, doivent être plantés sur toute la longueur de la bande
Plantation
tampon. 3

Bande tampon de type B

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 187

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Tableau 75. Bande tampon de type C

Type de bande
Sujet Disposition applicable
tampon

Profondeur
3m
minimale 1
La bande tampon doit être végétalisée et doit comprendre un muret ou une clôture opaque continue
d’une hauteur minimale de 1,5 m sur toute la longueur de la bande tampon.
Aménagement Toutefois, lorsque la hauteur maximale d’une clôture ou d’un muret prescrite dans une cour est
inférieure à 1,5 m, la hauteur minimale de la clôture ou du muret dans une telle cour est fixée à 90 %
Type C
de la hauteur maximale prescrite. 2
Au moins un arbre doit être planté à tous les 7,5 m sur toute la longueur de la bande tampon. Les
conifères doivent représenter au moins 30 % des arbres requis. Ces arbres doivent avoir, au moment
Plantation de leur plantation, au moins 50 mm de D.H.P. dans le cas d’un feuillu ou une hauteur d’au moins 1,5 m
dans le cas d’un conifère.
Au moins 3 arbustes par arbre requis doivent être plantés sur toute la longueur de la bande tampon. 3

Bande tampon de type C

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 188

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Tableau 76. Bande tampon de type D

Type de bande
Sujet Disposition applicable
tampon

Profondeur
3m
minimale 1
La bande tampon doit être végétalisée et doit comporter des végétaux appartenant aux 3 strates de
Aménagement
végétation (herbacée, arbustive et arborée). 2
Au moins un arbre doit être planté à tous les 7,5 m sur toute la longueur de la bande tampon. Les
Type D
conifères doivent représenter au moins 30 % des arbres requis. Ces arbres doivent avoir, au moment
de leur plantation, au moins 50 mm de D.H.P. dans le cas d’un feuillu ou une hauteur d’au moins 1,5 m
Plantation
dans le cas d’un conifère.
Au moins 10 arbustes par arbre requis doivent être plantés sur toute la longueur de la bande tampon.
Ces arbustes doivent pouvoir atteindre une hauteur minimale de 1,5 m à maturité. 3

Bande tampon de type D

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 189

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Tableau 77. Bande tampon de type E

Type de bande
Sujet Disposition applicable
tampon

Profondeur
7m
minimale 1
La bande tampon doit être végétalisée et doit comporter des végétaux appartenant aux 3 strates de
végétation (herbacée, arbustive et arborée).
La bande tampon doit comprendre un talus végétalisé qui doit :
1. avoir une hauteur minimale de 1,2 m sur toute la longueur de la bande tampon, excepté à moins
de 6 m d’une ligne avant ou avant secondaire de terrain et à moins de 3 m d’une autre ligne de
terrain pour laquelle cette bande tampon n’est pas requise ou d’une rive, d’une plaine inondable,
Aménagement d’un couvert forestier d’un bois et corridor forestier d’intérêt, d’un milieu humide d’intérêt et de sa
bande de protection ou d’un autre milieu humide dont le remblai n’est pas prévu dans le cadre de
travaux;
Type E 2. avoir une largeur minimale de 1 m au sommet du talus;
3. être situé à une distance minimale de 1 m de toute ligne de terrain.
Le talus et les arbustes doivent former un écran visuel continu d’une hauteur minimale combinée de
3 m sur toute la longueur du talus. 2
Au moins un arbre doit être planté à tous les 5 m sur toute la longueur de la bande tampon. Lorsque
plantés sur le talus, ces arbres doivent être plantés en quinconce sur les deux flancs du talus. Les
conifères doivent représenter au moins 30 % des arbres requis. Ces arbres doivent avoir, au moment
Plantation de leur plantation, au moins 50 mm de D.H.P. dans le cas d’un feuillu ou une hauteur d’au moins 1,5 m
dans le cas d’un conifère.
Au moins 10 arbustes par arbre requis doivent être plantés sur toute la longueur de la bande tampon
en quinconce sur les deux flancs et au sommet du talus. 3

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 190

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Bande tampon de type E

Aménagement d’un talus

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 191

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Tableau 78. Bande tampon de type F

Type de bande
Sujet Disposition applicable
tampon

Profondeur
15 m
minimale 1
La bande tampon doit être végétalisée et doit comporter des végétaux appartenant aux 3 strates de
végétation (herbacée, arbustive et arborée).
La bande tampon doit comprendre un talus végétalisé qui doit :
1. avoir une hauteur minimale de 2 m sur toute la longueur de la bande tampon, excepté à moins de
6 m d’une ligne avant ou avant secondaire de terrain et à moins de 3 m d’une autre ligne de terrain
pour laquelle cette bande tampon n’est pas requise ou d’une rive, d’une plaine inondable, d’un
Aménagement couvert forestier d’un bois et corridor forestier d’intérêt, d’un milieu humide d’intérêt et de sa bande
de protection ou d’un autre milieu humide dont le remblai n’est pas prévu dans le cadre de travaux;
Type F 2. avoir une largeur minimale de 1 m au sommet du talus;
3. être situé à une distance minimale de 2 m de toute ligne de terrain.
Le talus et les arbustes doivent former un écran visuel continu d’une hauteur minimale combinée de
3,5 m sur toute la longueur du talus. 2
Au moins un arbre doit être planté à tous les 5 m sur toute la longueur de la bande tampon. Lorsque
plantés sur le talus, ces arbres doivent être plantés en quinconce sur les deux flancs et au sommet
du talus. Les conifères doivent représenter au moins 30 % des arbres requis. Ces arbres doivent avoir,
Plantation au moment de leur plantation, au moins 50 mm de D.H.P. dans le cas d’un feuillu ou une hauteur d’au
moins 1,5 m dans le cas d’un conifère.
Au moins 10 arbustes par arbre requis doivent être plantés sur toute la longueur de la bande tampon
en quinconce sur les deux flancs et au sommet du talus. 3

Bande tampon de type F

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 192

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Tableau 79. Bande tampon de type G

Type de bande
Sujet Disposition applicable
tampon

Profondeur
40 m
minimale 1
La bande tampon doit être végétalisée et doit comporter des végétaux appartenant aux 3 strates de
végétation (herbacée, arbustive et arborée).
La bande tampon doit comprendre un talus végétalisé qui doit :
4. avoir une hauteur minimale de 3 m sur toute la longueur de la bande tampon, excepté à moins de
6 m d’une ligne avant ou avant secondaire de terrain et à moins de 3 m d’une autre ligne de terrain
pour laquelle cette bande tampon n’est pas requise ou d’une rive, d’une plaine inondable, d’un
Aménagement couvert forestier d’un bois et corridor forestier d’intérêt, d’un milieu humide d’intérêt et de sa bande
de protection ou d’un autre milieu humide dont le remblai n’est pas prévu dans le cadre de travaux;
Type G 5. avoir une largeur minimale de 4 m au sommet du talus;
6. être situé à une distance minimale de 3 m de toute ligne de terrain.
Le talus et les arbustes doivent former un écran visuel continu d’une hauteur minimale combinée de
5 m sur toute la longueur du talus. 2
Au moins un arbre doit être planté à tous les 5 m sur toute la longueur de la bande tampon. Lorsque
plantés sur le talus, ces arbres doivent être plantés en quinconce sur les deux flancs et au sommet
du talus. Les conifères doivent représenter au moins 30 % des arbres requis. Ces arbres doivent avoir,
Plantation au moment de leur plantation, au moins 50 mm de D.H.P. dans le cas d’un feuillu ou une hauteur d’au
moins 1,5 m dans le cas d’un conifère.
Au moins 10 arbustes par arbre requis doivent être plantés sur toute la longueur de la bande tampon
en quinconce sur les deux flancs et au sommet du talus 3

Bande tampon de type G

457. La pente d’un talus aménagé dans une bande tampon doit respecter un ratio maximal de :
1° 2 horizontal pour 1 vertical lorsque le talus a une hauteur de moins de 3 m;
2° 3 horizontal pour 1 vertical lorsque le talus a une hauteur de 3 m ou plus.
458. Dans les situations suivantes, les plantations, quelle que soit la strate de végétation (herbacée, arbustive et arborée), doivent être
d’espèces indigènes au Québec, à l’exception d’une haie :
1° dans une bande tampon située sur un terrain adjacent à un terrain situé dans une catégorie de type de milieux « T1 Naturel »;
2° dans une bande tampon située à moins de 15 m d’une rive, d’un milieu humide d’intérêt ou d’un milieu humide d’intérêt présumé.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 193

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
SECTION 7 Entreposage extérieur

459. Le type d’entreposage extérieur autorisé pour un terrain est prescrit au titre 7.
460. Un bâtiment principal est requis sur le terrain pour y faire de l’entreposage extérieur, sauf pour un usage principal de la catégorie
d’usages « Équipement de service public (E) » ou « Agriculture (A) ». À cet égard, l’entreposage extérieur est autorisé pour un usage principal
de la catégorie d’usages « Agriculture (A) ».
461. En fonction du type d’entreposage extérieur autorisé, l’entreposage extérieur doit respecter les dispositions prescrites au tableau
suivant :

Tableau 80. Types d’entreposage extérieur

Type
Sujet Disposition applicable
d’entreposage
Cour avant secondaire
Localisation permise Cour latérale
Cour arrière 1
Distance minimale - 2

Superficie maximale 15 % de la superficie du terrain 3

Hauteur maximale 1,8 m 4

1. Une aire d’entreposage extérieure doit être entourée d’une clôture ou d’un muret opaque d’une
Type A hauteur minimale de 1,8 m;
Aménagement 2. Une aire d’entreposage en cour avant secondaire, de même que la clôture ou le muret
l’entourant, doivent être dissimulés de la rue par une haie dense et continue constituée de
conifère au feuillage persistant d’au moins 1,8 m de hauteur. 5
1. Entreposage de véhicules ou d’équipements motorisés (tondeuses, souffleuses, etc.) sauf sur
Entreposage un terrain ne comportant pas d’usage principal de la catégorie d’usages
spécifiquement « Habitation (H) »;
prohibé 2. Entreposage en vrac de terre, sable, pierre ou toute autre matière granuleuse ou organique;
3. Entreposage dans des conteneurs. 6
Cour avant secondaire
Localisation Cour latérale
Cour arrière 7
Distance minimale 3 m d’une ligne avant ou avant secondaire de terrain 8

Superficie maximale 50 % de la superficie du terrain 9

3 m ou aucune limite s’il respecte les conditions suivantes :

4. le bien ou le produit entreposé est à son déploiement minimal;
Hauteur maximale 5. le bien ou le produit n’est pas superposé;
Type B 6. le bien ou le produit n’est pas soulevé à plus de 0,6 m du sol par un ouvrage ou une
construction. 10

1. Une aire d’entreposage extérieure doit être entourée d’une clôture opaque d’une hauteur
minimale de 1,8 m;
Aménagement 2. Une aire d’entreposage en cour avant secondaire, de même que la clôture l’entourant, doit
être dissimulée de la rue par une haie dense et continue constituée de conifère au feuillage
persistant d’au moins 1,8 m de hauteur.
11
Entreposage
spécifiquement Entreposage en vrac de terre, sable, pierre ou toute autre matière granuleuse ou organique.
prohibé 12

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 194

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Type
Sujet Disposition applicable
d’entreposage
Cour avant secondaire
Localisation Cour latérale
Cour arrière 13
Distance minimale 3 m d’une ligne avant ou avant secondaire de terrain 14

Superficie maximale - 15

6 m ou aucune limite s’il respecte les conditions suivantes :

1. le bien ou le produit entreposé est à son déploiement minimal;
Hauteur maximale 2. le bien ou le produit n’est pas superposé;
Type C 3. le bien ou le produit n’est pas soulevé à plus de 0,6 m du sol par un ouvrage ou une
construction. 16

1. Une aire d’entreposage extérieure doit être entourée d’une clôture opaque d’une hauteur
minimale de 1,8 m;
Aménagement 2. Une aire d’entreposage en cour avant secondaire, de même que la clôture l’entourant, doit
être dissimulée de la rue par une haie dense et continue constituée de conifère au feuillage
persistant d’au moins 1,8 m de hauteur.
17
Entreposage
spécifiquement -
prohibé 18

SECTION 8 Étalage extérieur

462. Le type d’étalage extérieur autorisé pour un terrain est prescrit au titre 7.
463. En fonction du type d’étalage extérieur autorisé, l’étalage doit respecter les dispositions prescrites au tableau suivant :

Tableau 81. Types d’étalage extérieur

Type d’étalage Sujet Disposition applicable
Localisation Dans toutes les cours. 1
L’étalage doit être adjacent au bâtiment principal, soit distant d’un maximum de 3 m de
Implantation
celui-ci, ou situé sur les îlots de pompe dans le cas d’un poste d’essence. 2
1 m2 multiplié par la largeur de la façade principale avant de l’établissement sans excéder
Superficie maximale
10 m2. 3

Hauteur maximale 1,8 m 4

Type A 1. L’étalage ne doit pas empiéter sur une surface végétale;
2. L’étalage ne doit pas entraver l’accès à une porte;
Aménagement
3. L’étalage ne doit pas obstruer les couloirs de déplacement actif ni les cases de
stationnement requises et leurs allées. 5
Constructions accessoires, remorques, bâtiments préfabriqués, abris de jardins, piscines, spa,
Étalage spécifiquement
matériaux de construction, véhicules, équipements motorisés (tondeuses, souffleuses, etc.),
prohibé
pneus, pièces et accessoires de véhicules et outils. 6

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 195

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Type d’étalage Sujet Disposition applicable
Localisation Dans toutes les cours. 7
L’étalage doit être situé à une distance minimale de 1 m d’une ligne avant ou avant secondaire
Distance minimale
de terrain. 8
1 m2 multiplié par la largeur de la façade principale avant de l’établissement sans excéder
Superficie maximale
50 m2. 9

Hauteur maximale 1,8 m. 10

Type B 1. L’étalage ne doit pas empiéter sur une surface végétale;
2. L’étalage ne doit pas entraver l’accès à une porte;
Aménagement
3. L’étalage ne doit pas obstruer les couloirs de déplacement actif ni les cases de
stationnement requises et leurs allées. 11
Constructions accessoires, remorques, bâtiments préfabriqués, abris de jardins, piscines, spa,
Étalage spécifiquement
matériaux de construction, véhicules, équipements motorisés (tondeuses, souffleuses, etc.),
prohibé
pneus, pièces et accessoires de véhicules et outils. 12

Localisation Dans toutes les cours. 13

1. L’étalage doit être situé à une distance minimale de 3 m d’une ligne avant ou avant
secondaire de terrain;
Distance minimale
2. L’étalage doit être situé à une distance minimale de 1,5 m d’une ligne latérale ou arrière
de terrain ou à 3 m d’une telle ligne de terrain lorsque la hauteur de l’étalage excède 6 m. 14

Superficie maximale 35 % de la superficie du terrain. 15

6 m ou aucune limite s’il respecte les conditions suivantes :
1. le bien ou le produit étalé est à son déploiement minimal;
Type C
Hauteur maximale 2. le bien ou le produit n’est pas superposé;
3. le bien ou le produit n’est pas soulevé à plus de 0,6 m du sol par un ouvrage ou une
construction. 16
1. L’étalage ne doit pas empiéter sur une surface végétale;
2. L’étalage ne doit pas entraver l’accès à une porte;
Aménagement
3. L’étalage ne doit pas obstruer les couloirs de déplacement actif ni les cases de
stationnement requises et leurs allées. 17
Étalage spécifiquement
-
prohibé 18

464. Lorsqu’aucun type d’étalage extérieur n’est autorisé dans une zone, le type d’étalage extérieur « A » s’applique à un usage principal
de la catégorie d’usages « Commerces et services (C) », y compris lorsqu’un tel usage est dérogatoire et protégé par droits acquis.
465. La superficie d’une aire d’étalage doit être calculée en traçant un périmètre formé de droites orthogonales au pourtour de
l’ensemble de l’aire d'étalage comprenant, le cas échéant, les espaces nécessaires à la circulation au sein de celle-ci. Sont considérés
comme des aires d’étalage distinctes, les aires d’étalage séparées par une allée d’accès ou de stationnement accessible aux véhicules ainsi
que les aires d’étalage situées à 15 m ou plus l’une de l’autre.

SECTION 9 Éclairage extérieur

466. Pour un système d’éclairage extérieur d’une surface carrossable, d’une allée ou aire piétonnière, d’une aire d’entreposage ou
d’étalage extérieure ou d’un bâtiment, aucun luminaire ne doit émettre de faisceaux lumineux à 15 degrés ou plus au-dessus de la ligne
d’horizon, sauf dans un type de milieux de catégorie T1, T2 ou T3 ou dans un type de milieux ZE ou ZM.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 196

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
SECTION 10 Parvis

467. Cette section s’applique dans un type de milieux de catégorie T6 dans les situations suivantes :
1° une partie de bâtiment est exemptée de l’application d’une marge avant ou avant secondaire maximale et du front bâti sur rue en vertu
de la disposition de la sous-section 3 de la section 5 du chapitre 1;
2° une partie de bâtiment est exemptée de l'application d'un retrait avant des étages en vertu de la disposition de la sous-section 8 de la
section 1 du chapitre 3.
468. Un parvis aménagé en continuité avec le domaine public respectant les dispositions de cette section permet de bénéficier de
l’allégement réglementaire suivant :
1° la proportion d’un terrain en surface végétale prescrite au titre 7 est réduite d’au plus 5 % lorsqu'une superficie au sol équivalente est
constituée d'un revêtement au sol perméable.
469. Un parvis aménagé en continuité avec le domaine public doit respecter les dispositions suivantes :
1° l’espace doit avoir une superficie minimale de 185 m2;
2° l’espace doit être configuré de manière à ce qu’au moins 75 % de sa superficie constitue un espace continu de forme régulière
(circulaire, triangulaire ou quadrilatéral) directement adjacent à l’emprise d’une rue;

Superficie et configuration de l’espace privé ouvert au public

3° des allées piétonnières doivent permettre de relier une rue adjacente au parvis et à toutes les parties composant celui-ci : accès au
bâtiment, bancs, kiosques, terrasse, etc.;
4° une terrasse commerciale ne peut occuper plus de 25 % de la superficie du parvis;
5° un bâtiment accessoire occupé par un usage principal du sous-groupe d’usages « Commerce de vente au détail (C2a) » ou
« Commerce de restauration (C2c) » est autorisé, malgré les dispositions du chapitre 2, lorsque cet usage principal est autorisé et qu’il
respecte les dispositions suivantes :
a) le bâtiment accessoire doit être implanté en entier sur le parvis;
b) la superficie de plancher maximale du bâtiment accessoire est fixée à 15 % de la superficie du parvis sans excéder une superficie
de 50 m2;
c) le bâtiment accessoire ne peut pas excéder une hauteur de 5 m;
6° le parvis ne doit pas comprendre d’allée d’accès, d’aire de stationnement, d’aire de manœuvre, d’aire de chargement et de
déchargement ou d’aire d’entreposage extérieur des matières résiduelles;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 197

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
7° le parvis est conçu de manière à ce que ses allées piétonnières soient accessibles universellement par un parcours sans obstacle, tel
que défini au CCQ;
8° des arbres, dont les essences sont identifiées à l’annexe I, doivent être plantés de manière à ce que le couvert d’arbres, une fois à
maturité, forme une canopée couvrant un minimum de 40 % de la superficie du parvis; pour l’application de cette disposition, la
canopée projetée est validée sur plan en fonction des diamètres indiquées à l’annexe I.

SECTION 11 Prolongement d’une ligne de distribution du réseau électrique

470. Le prolongement aérien d’une ligne de distribution du réseau électrique doit être réalisé selon un mode de déploiement en arrière-
lot (hors rue), à moins qu’Hydro-Québec n’émette un avis à l’effet que la desserte en arrière-lot est impossible. Malgré ce qui précède, un
tel réseau peut être partiellement prolongé en cour avant ou en cour avant secondaire dans la mesure où ce prolongement est limité au strict
nécessaire pour connecter le déploiement prévu en arrière-lot au réseau existant.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 198

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

CHAPITRE 5 MOBILITÉ ET STATIONNEMENT

SECTION 1 Dispositions générales

471. Les aménagements liés à la mobilité active et aux stationnements doivent respecter les dispositions de ce chapitre.
472. Les exigences de ce chapitre ont un caractère obligatoire continu, et prévalent tant et aussi longtemps que le bâtiment principal
existe ou que l’usage qu’on en fait le requiert en vertu de ce règlement.

SECTION 2 Aménagement piétonnier

473. Une entrée d’une façade principale avant d’un bâtiment principal situé dans un type de milieux de catégorie T4, T5, T6 ou CI ou
dans un type de milieux ZH doit être accessible par une allée piétonnière à partir d’une rue publique. Cette allée doit être :
1° d’au moins 2 m de largeur;
2° exempte d’obstacle;
3° physiquement séparée d’une aire de stationnement par un aménagement paysager, un aménagement construit (ex. bollards) ou par
une surélévation minimale de 0,15 m;
4° continue de la rue à la porte d’entrée; si elle traverse une allée d’accès ou de stationnement, l’allée piétonnière doit se poursuivre au
même niveau, le cas échéant, sur un passage piéton surélevé formant un dos d’âne allongé de manière à marquer et sécuriser la
traverse;
5° recouverte d’un revêtement, qui peut être perméable ou non, d’asphalte, de béton ou de pavé.
474. Une aire de stationnement doit prévoir les aménagements assurant la sécurité des piétons prescrits à la section 4.

SECTION 3 Stationnement pour vélo

Sous-section 1 Nombre d’unités de stationnement pour vélo

475. Un stationnement pour vélo est exigé conformément à cette section lors :
1° de la construction d’un nouveau bâtiment principal;
2° d’un agrandissement d’un bâtiment principal;
3° lors d’un changement d’usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » vers un usage principal d’une autre catégorie
d’usages principaux ou vice-versa.
Dans le cas d’un agrandissement ou d’un changement d’usage, la superficie de plancher retenue dans le calcul du nombre d’unités de
stationnement pour vélo requis correspond, selon le cas, à celle de l’agrandissement ou de l’usage remplacé.
Malgré l’article suivant, aucune unité à accès contrôlé n’est exigée dans le cas d’un agrandissement mineur.
Un stationnement pour vélo à accès libre est aussi exigé, conformément à cette section, lors du réaménagement d’une partie d’aire de
stationnement qui comportait 20 cases de stationnement ou plus, à l’exception des travaux d’entretien ou de réparation tels le resurfaçage,
l’application de goudron ou de peinture, le colmatage des fissures ou l’application d’asphalte pour boucher des trous ou des dépressions.
476. Le nombre d’unités de stationnement pour vélo requis par terrain est déterminé, par usage principal, en fonction des exigences
prescrites au tableau 82 et selon les règles de calcul suivantes :
1° lorsque le ratio d’unités de stationnement pour vélo est basé sur une superficie de plancher, celle-ci correspond à la superficie de
plancher occupée par l’usage visé et doit être mesurée conformément à la sous-section 9 de la section 5 du chapitre 4 du titre 2;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 199

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
2° lorsque plusieurs usages sont exercés dans un bâtiment, le nombre d’unités de stationnement pour vélo requis correspond à la somme
des nombres requis pour chacun des usages;
3° un nombre total d’unités de stationnement pour vélo requis correspondant à un nombre fractionnaire égal ou supérieur à une demie
doit être arrondi à l’unité supérieure;
4° lorsqu’un usage principal est classé, en vertu du titre 6, dans plus d’un groupe d’usages autorisés, la norme la plus exigeante s’applique
sous réserve des usages principaux « maison pour personnes retraitées non autonomes (inclut les CHSLD et maison des aînés)
(1541) », « gare de voie ferrée (4113) », « station de métro (4122) », « gare d’autobus pour passagers (4211) » et « école maternelle,
enseignement primaire et secondaire (681) » pour lesquels la norme particulière à ces usages principaux prévue audit tableau
s’applique.
477. Un bâtiment principal et l’aménagement de son terrain doivent minimalement comprendre le nombre d’unités de stationnement
pour vélo prescrit en fonction des usages principaux du tableau suivant :

Tableau 82. Nombre d’unités de stationnement pour vélo

Usage principal Nombre minimal d’unités requises Pourcentage minimal d’unités à accès contrôlé
Usage du groupe d’usages « Habitation
(H1) », « Habitation collective (H2) » ou
1 par 2 logements ou chambres 90 %
« Habitation de chambre (H3) » de
4 logements ou chambres et plus 1
0 % pour desservir un établissement d’une
superficie de plancher inférieure à 1 000 m2
Usage « maison pour personnes
1 par 500 m2 de superficie de plancher,
retraitées non autonomes (inclut les
minimum 3 25 % pour desservir un établissement d’une
CHSLD et maison des aînés) (1541) »
superficie de plancher de 1 000 m2 et plus
2
0 % pour desservir un établissement d’une
superficie de plancher inférieure à 1 000 m2
Usages du groupe d’usages « Bureau et 1 par 100 m2 de superficie de plancher,
administration (C1) » minimum 3
75 % pour desservir un établissement d’une
superficie de plancher de 1 000 m2 et plus 3
1 par 300 m2 de superficie de plancher,
minimum 3, pour desservir un
Usages du groupe d’usages 0 % pour desservir un établissement d’une
établissement d’une superficie de plancher
« Commerce de services, de détail, superficie de plancher inférieure à 2 000 m2
inférieure à 2 000 m2
d’hébergement, de restauration et de
divertissement (C2) » ou 50 % pour desservir un établissement d’une
1 par 500 m2 de superficie de plancher
« Débit de boisson (C3) » superficie de plancher de 2 000 m2 et plus
pour desservir un établissement d’une
superficie de plancher de 2 000 m2 et plus 4
0 % pour desservir un établissement d’une
Usages du groupe d’usages superficie de plancher inférieure à 1 000 m2
1 par 500 m2 de superficie de plancher,
« Établissement institutionnel et
minimum 3
communautaire (P1) » 25 % pour desservir un établissement d’une
superficie de plancher de 1 000 m2 et plus 5
Usages du regroupement d’usages
1 par 75 m2 de superficie de plancher,
« École maternelle, enseignement 0%
minimum 3
primaire et secondaire (681) » 6

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 200

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Usage principal Nombre minimal d’unités requises Pourcentage minimal d’unités à accès contrôlé
0%

Usages du groupe d’usages « Activité 1 par 1 000 m2 de superficie de plancher,

de rassemblement (P2) » minimum 2

7
0 % pour desservir un établissement d’une
Usages du groupe d’usages « Artisanat superficie de plancher inférieure à 1 000 m2
et industrie légère (I1) »,
1 par 1 000 m2 de superficie de plancher,
« Entreposage, centre de distribution et 75 % pour desservir un établissement d’une
minimum 2
commerce de gros (I2) » ou superficie de plancher de 1 000 m2 et plus
« Industrie lourde (I3) »
8
Usage « gare de voie ferrée (4113),
« station de métro (4122) » ou
100 50 %
« gare d’autobus pour passagers »
(4211) 9

478. Malgré l’article précédent, aucune unité à accès contrôlé n’est exigée pour un logement ou une chambre d’un bâtiment principal
de logements sociaux ou communautaires.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 201

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Sous-section 2 Aménagement d’un stationnement pour vélo
479. L’aménagement d’une aire ou d’une unité de stationnement pour vélo requise doit respecter les exigences du tableau suivant,
selon le cas applicable :

Tableau 83. Aménagement d’un stationnement pour vélo

Stationnement pour vélo à accès libre Stationnement pour vélo à accès contrôlé
1. La distance entre l’aire de stationnement pour vélos et une porte 2. L’aire de stationnement pour vélo est située à l’intérieur ou dans
d’entrée du bâtiment principal ne peut excéder 20 m, mesurée un enclos couvert et sécurisé par une porte verrouillée.
horizontalement à partir des parties les plus proches de cette aire
et de cette porte. 1
3. Une aire de stationnement extérieure pour vélos est recouverte 2. Lorsque l’aire de stationnement pour vélos est située à l’intérieur,
d’un revêtement, qui peut être perméable ou non, d’asphalte, de elle est munie d’une prise de courant électrique de 120 volts
béton ou de pavé. accessible aux utilisateurs. 2
3. Les unités de stationnement pour vélos n’empiètent pas dans un 3. Une aire de stationnement intérieure pour vélos doit être située
parcours piétonnier exigé à ce règlement ou dans un parcours au rez-de-chaussée du bâtiment principal ou à un étage
sans obstacle requis par le CCQ. directement en-dessous au sous-sol dans une aire de
stationnement intérieure pour véhicules automobiles. 3

480. Dans le cas de la construction d’un nouveau bâtiment principal pour lequel une unité de stationnement pour vélo à accès contrôlé
est requise, le bâtiment doit comprendre un vestiaire et une douche accessibles aux usagers, excepté dans les cas suivants :
1° une unité de stationnement à vélo requise pour un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) »;
2° une unité de stationnement à vélo requise pour une gare de voie ferrée, une station de métro ou une gare d’autobus pour passagers.
481. En plus des articles précédents de cette sous-section, une aire de stationnement pour vélo requise doit respecter les exigences
suivantes :
1° la hauteur minimale d’un support à vélo est fixée à 0,8 m;
2° le support à vélo doit être fait de matériau métallique solidement ancré au sol ou au mur d’une construction permettant d’y verrouiller
un vélo;
3° une unité de stationnement pour vélo doit être accessible par une allée sans obstacle d’une largeur minimale de 1,5 m;
4° une aire de stationnement pour vélo est munie d’un système d’éclairage.
482. Les dimensions minimales de chaque unité de stationnement pour vélo sont les suivantes :

Tableau 84. Dimensions minimales d’une unité de stationnement pour vélo

Dimension Unité de stationnement pour vélo horizontal Unité de stationnement pour vélo vertical
Longueur minimale 2m 1,2 m 1

Largeur minimale 0,4 m 0,4 m 2

2,1 m excepté dans le cas d’un support à
Hauteur libre minimale 2,1 m
2 étages 3

Malgré les dimensions minimales prescrites au tableau précédent, des unités de stationnement pour vélo peuvent avoir une longueur
minimale de 1,5 m lorsqu’elles partagent un support à vélo conçu expressément pour que 2 rangées de vélos vis-à-vis s’entrecroisent (ex.
support de type râtelier).

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 202

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Dimension minimale d’une unité de stationnement pour vélo

483. Les unités de stationnement pour vélo requises ne peuvent pas être associées à un support de types clôture, mâchoire, wave ou
trombone, sauf si un tel support a été installé avant l’entrée en vigueur de ce règlement.

Support Support Support Support

de type clôture de type mâchoire de type wave de type trombone

484. La localisation d’un support à vélo doit respecter les distances minimales de recul suivantes :
1° 1 m d’un arbre;
2° 2 m d’une porte d’entrée du bâtiment principal;
3° 0,5 m d’un mur extérieur d’un bâtiment, d’une clôture ou d’un autre élément vertical, à l’exception d’un mur sur lequel est ancré un
support à vélo;
4° 5 m des installations d’utilités publiques, tels que gaz et borne-fontaine et des zones de chargement et de déchargement d’un arrêt
d’autobus.

SECTION 4 Aire de stationnement pour véhicules automobiles

Sous-section 1 Nombre minimum de cases de stationnement

485. Le nombre minimum de cases de stationnement exigé pour un terrain est prescrit en fonction des ratios qui sont définis au titre 7.
486. Malgré la sous-section 8 de la section 5 du chapitre 4 du titre 2, pour le calcul du nombre minimum de cases de stationnement, la
mesure de la superficie de plancher du bâtiment doit inclure la superficie de plancher d’un sous-sol, à l’exception de celle utilisée par un
usage accessoire (ex. : espace d’entreposage, aire de stationnement intérieure, etc.).
Un nombre total de cases de stationnement exigé pour un terrain correspondant à un nombre fractionnaire égal ou supérieur à une demie
doit être arrondi à l’unité supérieure.
487. Aucune case de stationnement n’est exigée pour l’exercice d’un usage à l’extérieur d’un bâtiment.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 203

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
488. Malgré les dispositions concernant le nombre minimum de cases exigé au titre 7, le nombre minimum de cases de stationnement
exigé pour un logement d’un bâtiment principal de logements sociaux ou communautaires est de 0,5 par logement. De plus, aucune case
pour visiteurs n’est exigée pour un logement ou une chambre d’un bâtiment principal de logements sociaux ou communautaires.

Sous-section 2 Localisation d’une aire de stationnement

489. Les cases de stationnement requises au règlement doivent être situées sur le même terrain que l’usage desservi.
490. Malgré l’article précédent, les cases de stationnement peuvent être situées sur un terrain adjacent ou sur un terrain distant en tout
ou en partie à moins de 100 m du terrain visé. Un acte de servitude réelle notarié et publié au registre foncier, auquel la Ville est partie à
titre de propriétaire d’un fonds dominant, doit garantir la disponibilité de ces cases de stationnement et cette servitude :
1° doit être perpétuelle et continue, et ce, que les cases de stationnement soient utilisées ou non;
2° ne peut pas s’éteindre ou être modifiée sans :
a) l’intervention de la Ville à l’acte de servitude notariée;
b) que les cases de remplacement requises n’aient été approuvées par la Ville ou que l’aménagement du terrain visé n’ait été
modifié pour se conformer au nombre minimum de cases de stationnement;
c) s’il y a lieu, qu’un autre acte de servitude destiné à garantir la disponibilité de ces cases de remplacement n’ait été conclu, aux
mêmes conditions que celles énoncées précédemment.
491. L’emplacement d’une aire de stationnement est régi au titre 7.
492. L’empiètement d’une aire de stationnement devant la façade principale avant est régi, dans certains cas, au titre 7.

Sous-section 3 Revêtement d’une aire de stationnement extérieure

493. Une aire de stationnement extérieure doit être recouverte par l’un des matériaux de revêtement suivants qui peuvent être
perméables ou non :
1° l’asphalte;
2° le béton;
3° le pavé de béton;
4° le pavé de béton avec alvéoles végétalisées ou remplies de poussières de roche ou de pierres concassées;
5° le gazon renforcé.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 204

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Sous-section 4 Aménagement d’une aire de stationnement extérieure de type « allée privée »

Aire de stationnement de type « allée privée »

494. Une aire de stationnement extérieure de type « allée privée » doit respecter les dispositions suivantes :
1° elle est autorisée pour un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » occupant un bâtiment comportant au plus
2 logements ou 10 chambres ou pour un bâtiment requérant 2 cases de stationnement ou moins en vertu de ce règlement;
2° une allée privée d’une longueur d’au moins 5 m est comptabilisée :
a) comme une case de stationnement lorsque sa largeur est égale ou supérieure à 2,4 m et inférieure à 4,8 m (ci-après nommée
« allée simple »);
b) comme 2 cases de stationnement lorsque sa largeur est égale ou supérieure à 4,8 m (ci-après nommée « allée double »);
3° malgré les paragraphes précédents, le règlement ne limite pas le nombre de véhicules automobiles pouvant se stationner dans un
stationnement de type « allée privée »;
4° une allée simple peut consister en 2 bandes de roulement ayant chacune une largeur minimale de 0,45 m séparées par une distance
maximale de 1,5 m. Une allée double peut comporter une seconde série de bandes de roulement respectant ces mêmes dimensions;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 205

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Aire de stationnement consistant en 2 bandes de roulement

5° une aire de stationnement extérieure de type « allée privée » peut servir d’allée d’accès à un garage;
6° lorsqu’à proximité d’une intersection de 2 voies publiques, une aire de stationnement extérieure de type « allée privée » et son entrée
charretière doivent être situées :
a) dans les types de milieux de catégorie T1 à T3 et dans le type de milieux T4.2, à l’extérieur du rayon de virage du trottoir, de la
bordure ou, en l’absence de ceux-ci, de la chaussée de la rue transversale;
b) dans les autres types de milieux, à une distance minimale de 5 m de la fin du rayon de virage du trottoir, de la bordure ou, en
l’absence de ceux-ci, de la chaussée de la rue transversale;
c) dans tous les cas, à une distance minimale de 5 m d’une voie de virage à droite avec îlot déviateur.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 206

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Sous-section 5 Aménagement d’une aire de stationnement extérieure autre qu’une aire de stationnement de type « allée
privée »

Aire de stationnement extérieure autre qu’une aire de stationnement de type « allée privée »
495. Une aire de stationnement extérieure autre qu’une aire de stationnement de type « allée privée » doit respecter les dispositions
suivantes :
1° l’aire de stationnement doit être :
a) aménagée avec des allées d’accès et de stationnement de manière à ce qu’un véhicule puisse changer de direction sans devoir
empiéter dans l’emprise d’une rue;
b) ceinturée d’une bordure de béton d’une largeur minimale de 0,15 m, à l’exception d’une interruption de celle-ci permettant à l’eau
pluviale de ruisseler dans un espace végétalisé ou conçu expressément pour recevoir cette eau, ou d’un trottoir;
c) séparée, y compris sa bordure de béton, d’une ligne de terrain par une bande paysagère d’une largeur minimale de 0,5 m, à
l’exception de l’espace occupé par :
i) une allée d’accès ou de stationnement commune, incluant les cases de stationnement donnant sur une telle allée
commune;
ii) une allée d’accès donnant accès au terrain à partir de l’entrée charretière, et ce, par rapport à la ligne avant ou avant
secondaire de terrain comportant l’entrée charretière;
d) séparée d’une façade principale avant ou secondaire d’un bâtiment principal par une distance minimale de 1,5 m pouvant inclure
la bordure de béton;
2° les cases de stationnement doivent être délimitées au sol par un lignage permanent ou un changement de matériaux ou une texture
de revêtement;
3° des cases en tandem, soit 2 cases aménagées l’une derrière l’autre, sont autorisées, mais doivent être comptabilisées comme une
seule case pour l’application du nombre minimum de cases de stationnement.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 207

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Sous-section 6 Aménagement d’une aire de stationnement extérieure de 20 cases et plus

Aire de stationnement de 20 cases et plus

496. En plus de la sous-section 5, les dispositions suivantes s’appliquent à une aire de stationnement extérieure comportant 20 cases
ou plus :
1° l’aire de stationnement, y compris sa bordure de béton, doit être séparée d’une ligne latérale ou arrière de terrain par une bande
paysagère d’une largeur minimale de 1 m et d’une ligne avant ou avant secondaire de terrain par une bande paysagère d’une largeur
minimale de 1,5 m, à l’exception de l’espace occupé par :
a) une allée d’accès ou de stationnement commune, incluant les cases de stationnement donnant sur une telle allée commune;
b) une allée d’accès donnant accès au terrain à partir de l’entrée charretière, et ce, par rapport à la ligne avant ou avant secondaire
de terrain comportant l’entrée charretière;
c) une allée piétonnière d’au plus 2,5 m de largeur aménagée conformément à la section 2;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 208

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
2° une série de 20 cases de stationnement adjacentes doit être bordée ou séparée par un îlot végétalisé d’une largeur minimale de 1,8 m,
excluant les bordures de béton;

Largeur minimale d’un îlot végétalisé (ou de verdure)

3° un îlot végétalisé doit comprendre un aménagement paysager comprenant chacune des 3 strates de végétation suivantes :
a) herbacée;
b) arbustive;
c) arborée;
4° un îlot végétalisé peut être aménagé à même une bande paysagère exigée à ce règlement pourvu que les conditions de cet article
relatives à un îlot végétalisé soient respectées;
5° une allée piétonnière peut être aménagée conformément à ce règlement le long d’un îlot végétalisé ou au sein d’un îlot végétalisé
pourvu que la partie végétalisée de l’îlot végétalisé respecte la largeur minimale prescrite pour un îlot végétalisé;
6° un seul accès d’au plus 1,6 m de largeur par rangée de cases peut être aménagé à même un îlot végétalisé pour donner accès à une
allée piétonnière visée par le paragraphe précédent;
7° des arbres, dont les essences sont identifiées à l’annexe I, doivent être plantés, de manière à ce que le couvert d’arbres, une fois à
maturité, forme une canopée couvrant un minimum de 40 % de la surface de l’ensemble des cases de stationnement de l’aire de
stationnement extérieur; pour l’application de cette disposition, la canopée projetée est validée sur plan en fonction des diamètres
indiquées à l’annexe I;
8° le matériau de revêtement d’une case de stationnement, ou un enduit de couleur pâle sur celui-ci, doit avoir un IRS moyen de 29 ou
plus attesté par les spécifications du fabricant ou par un avis professionnel ou être un matériau perméable.

Sous-section 7 Aménagement d’une aire de stationnement de 100 cases et plus

497. En plus des sous-sections 5 et 6, les dispositions suivantes s’appliquent aux aires de stationnement comportant 100 cases ou
plus :
1° une bande paysagère doit être aménagée de part et d’autre d’une allée d’accès, à l’exception d’une intersection avec une allée, une
aire de chargement et de déchargement, une aire de ravitaillement, une aire de service ou une aire de manœuvre, et être conforme
aux dispositions suivantes :
a) la bande paysagère doit avoir une largeur minimale de 1,5 m;
b) la bande paysagère doit être séparée de l’allée d’accès par une bordure de béton d’une largeur minimale de 0,15 m, à l’exception
d’une interruption de celle-ci permettant à l’eau pluviale de ruisseler dans un espace végétalisé ou conçu expressément pour
recevoir cette eau, ou d’un trottoir;
c) lorsqu’un trottoir est aménagé immédiatement en bordure d’une telle allée d’accès, la bande paysagère doit alors être aménagée

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 209

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
en bordure du trottoir sauf si ce trottoir constitue une allée piétonnière conforme à la section 2 ou au paragraphe suivant, auquel
cas l’allée piétonnière peut être incluse dans la bande paysagère;
d) malgré les sous-paragraphes précédents, la bande paysagère peut être remplacée par un trottoir de même largeur lorsque celui-
ci est adjacent à un bâtiment;
2° une allée piétonnière conforme à la section 2, mais d’une largeur minimale de 1,5 m, doit être adjacente à au moins 20 % des cases
(ci-après nommé « cases desservies ») et au moins un accès d’une largeur minimale de 1,5 m par rangée de cases desservies doit
permettre l’accessibilité universelle des cheminements piétonniers vers cette allée piétonnière;
3° une allée d’accès d’une longueur de 125 m et plus doit inclure une mesure d’apaisement de la circulation parmi les suivantes pour
chaque 125 m de longueur :
a) un arrêt obligatoire;
b) un dos d’âne;
c) un rehaussement de la chaussée;
d) un carrefour giratoire ou une chicane, soit une déviation de la chaussée contournant un obstacle permanent;
e) un rétrécissement de la chaussée à la largeur minimale prévue à la sous-section 11;
4° une allée d’accès donnant accès au terrain à partir de l’entrée charretière doit être aménagée à une distance d’au moins 3 m d’une
ligne latérale ou arrière de terrain, à l’exception d’une allée d’accès commune.

Sous-section 8 Dimensions des cases de stationnement

498. Une case de stationnement doit être conforme aux les dimensions minimales prescrites au tableau suivant :

Tableau 85. Dimensions minimales d’une case de stationnement

Angle des cases par rapport à l’allée de
Largeur minimale Longueur minimale
stationnement
0°-15° 2,4 m 6,4 m 1

16°-65° 2,4 m 5,5 m 2

66°-90° 2,4 m 5,0 m 3

Calcul de la longueur d’une case en angle

Sous-section 9 Case réservée aux personnes à mobilité réduite

499. Lorsqu’un bâtiment doit comporter au moins une entrée sans obstacle en vertu du CCQ inséré à l’annexe J, il faut prévoir, parmi
les cases de stationnement, des cases réservées aux personnes à mobilité réduite selon le ratio correspondant au tableau ci-dessous :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 210

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Tableau 86. Nombre minimum de cases de stationnement réservées aux personnes à mobilité réduite
Nombre de cases de stationnement
Nombre minimum de cases de stationnement réservées aux personnes à mobilité réduite
aménagées
10 cases et moins 1 1

11 à 24 cases 2 2

25 à 49 cases 3 3

50 à 99 cases 4 4

100 cases et plus 5, plus 1 case pour chaque tranche de 100 cases additionnelles 5

500. Lorsque des cases de stationnement sont aménagées à l’intérieur et à l’extérieur d’un bâtiment, les cases réservées aux personnes
à mobilité réduite doivent être réparties à l’intérieur et à l’extérieur en fonction, respectivement, de la proportion de cases de stationnement
aménagées à l’intérieur et à l’extérieur.
501. Lorsqu’une case de stationnement réservée aux personnes à mobilité réduite est requise, celle-ci doit être jumelée à une allée
latérale d’au moins 2,4 m de largeur. Deux cases peuvent être desservies par la même allée latérale. Lorsqu’une case de stationnement
réservée aux personnes à mobilité réduite est parallèle à l’allée de stationnement, sa longueur minimale est fixée à 7,1 m.
502. La hauteur libre minimale d’une case de stationnement pour personnes à mobilité réduite située à l’intérieur du bâtiment et de
l’espace y donnant accès de l’extérieur doit être de 2,3 m.
503. Une case de stationnement réservée aux personnes à mobilité réduite doit être située à proximité d’une entrée sans obstacle du
bâtiment desservi par l’aire de stationnement. Le parcours entre la case et l’entrée doit être sans obstacle, d’une largeur minimale de 1,5 m
et être aménagé sur des surfaces stables, fermes et antidérapantes.
504. Une case de stationnement réservée aux personnes à mobilité réduite doit être marquée au sol du pictogramme international
blanc, d’une dimension minimale de 1 m, au centre de chaque case et identifiée par un panneau reconnu au Code de la sécurité routière
(RLRQ, c. C-24.2) et au Règlement sur la signalisation routière (RLRQ, c. C-24.2, r. 41).

Sous-section 10 Case pour desservir les visiteurs

505. Lorsque ce règlement exige l’aménagement d’une case pour desservir les visiteurs, cette case doit respecter les dispositions
suivantes :
1° une telle case doit être accessible au public, réservée aux visiteurs et être identifiée à cette fin par un panneau;
2° une telle case peut être à l’intérieur d’un bâtiment à la condition qu’une signalisation composée d’enseignes directionnelles permette
son repérage à partir de l’entrée du site.

Sous-section 11 Allée de stationnement

506. Pour une aire de stationnement de 5 cases ou moins autre qu’une aire de stationnement de type « allée privée », une allée de
stationnement doit être conforme aux largeurs minimales et maximales prescrites au tableau suivant :

Tableau 87. Largeur d’une allée de stationnement pour une aire de stationnement de 5 cases ou moins
Angle des cases par rapport à l’allée de Largeur minimale de l’allée de Largeur maximale de l’allée de
stationnement stationnement stationnement
3 m (sens unique) 5 m (sens unique)
0°-15°
4,5 m (double sens) 8 m (double sens) 1
4 m (sens unique) 6 m (sens unique)
16°-65°
4,5 m (double sens) 8 m (double sens) 2
8m
66°-90° 5,5 m
3

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 211

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
507. Pour une aire de stationnement de 6 cases ou plus, une allée de stationnement doit être conforme aux largeurs minimales et
maximales d’une allée de stationnement prescrites au tableau suivant :

Tableau 88. Largeur d’une allée de stationnement pour une aire de stationnement de 6 cases ou plus
Angle des cases par rapport à l’allée de Largeur minimale de l’allée de Largeur maximale de l’allée de
stationnement stationnement stationnement
3 m (sens unique) 5 m (sens unique)
0°-15°
6 m (double sens) 8 m (double sens) 1
4 m (sens unique) 6 m (sens unique)
16°-65°
6 m (double sens) 8 m (double sens) 2

66°-90° 6m 8m 3

Sous-section 12 Allée d’accès

508. Une allée d’accès doit être conforme aux dispositions suivantes :
1° une aire de stationnement autre qu’une aire de stationnement de type « allée privée » doit comprendre une allée d’accès menant
directement à une entrée charretière ou, dans le cas d’un stationnement accessible par un terrain voisin, à une allée d’accès ou de
stationnement commun permettant l’accès à la rue par le biais d’un terrain voisin;
2° pour une aire de stationnement de 5 cases ou moins autre qu’une aire de stationnement de type « allée privée », les largeurs minimales
et maximales d’une allée d’accès sont prescrites au tableau suivant :

Tableau 89. Largeur d’une allée d’accès pour une aire de stationnement de 5 cases ou moins autre qu’une aire de stationnement de
type « allée privée »
Largeur minimale de l’allée d’accès Largeur maximale de l’allée d’accès
2,4 m (sens unique) 5 m (sens unique)
3,5 m (double sens) 8 m (double sens) 1

3° pour une aire de stationnement de 6 à 19 cases, les largeurs minimales et maximales d’une allée d’accès sont prescrites au tableau
suivant :

Tableau 90. Largeur d’une allée d’accès pour une aire de stationnement de 6 à 19 cases
Largeur minimale de l’allée d’accès Largeur maximale de l’allée d’accès
3 m (sens unique) 5 m (sens unique)
4,8 m (double sens) 8 m (double sens) 1

4° pour une aire de stationnement de 20 cases ou plus, les largeurs minimales et maximales d’une allée d’accès sont prescrites au
tableau suivant :

Tableau 91. Largeur d’une allée d’accès pour une aire de stationnement de 20 cases ou plus
Largeur minimale de l’allée d’accès Largeur maximale de l’allée d’accès
3 m (sens unique) 5 m (sens unique)
6 m (double sens) 8 m (double sens) 1

5° malgré les paragraphes précédents, une allée d’accès menant directement à une rue peut avoir une largeur maximale correspondant
à la largeur maximale d’une entrée charretière;
6° une allée d’accès et son entrée charretière doivent être situés, lorsqu’à proximité d’une intersection de 2 voies publiques, à une
distance minimale de 5 m de la fin du rayon de virage du trottoir, de la bordure ou, en l’absence de ceux-ci, de la chaussée de la rue
transversale. De même, une allée d’accès et son entrée charretière ne sont pas autorisées dans une voie de virage à droite avec îlot
déviateur et à une distance minimale de 5 m de celle-ci;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 212

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Localisation d’une allée d’accès d’un terrain d’angle

7° lorsque l’accès à une aire de stationnement est contrôlé par une barrière ou une guérite de stationnement, la longueur de l’allée
d’accès menant à cette barrière ou à cette guérite doit être d’au moins 6 m, mesurée à partir de la ligne avant ou la ligne avant
secondaire, selon le cas applicable.

Sous-section 13 Allée d’accès ou de stationnement communes

509. Une allée d’accès ou de stationnement peut empiéter sur 2 terrains adjacents si l’utilisation de cette allée commune est garantie
par un acte de servitude réelle notarié et publié au registre foncier, de façon à permettre son utilisation en tout temps par les occupants ou
les usagers des propriétés mitoyennes. Cette servitude doit être perpétuelle et continue, et ce, que l’allée soit utilisée ou non.

Sous-section 14 Entrée charretière

510. Une entrée charretière doit être conforme aux dispositions suivantes :
1° la largeur d’une entrée charretière est prescrite au titre 7;
2° la continuité de la bordure ou du trottoir est requise aux entrées charretières, à l’exception d’une entrée charretière donnant sur une
intersection avec une voie de circulation publique gérée par un feu de circulation;
3° 2 entrées charretières situées sur un même terrain doivent être distantes d’au moins 6 m, mesurée à la ligne avant ou avant secondaire
de terrain.
4° 2 entrées charretières en prolongement d’allées d’accès à sens unique et séparées d’au plus 2 m sont considérées comme une seule
entrée charretière, mais leur largeur combinée doit être conforme à la largeur maximale d’une entrée charretière;

Entrée charretière menant à 2 allées d’accès à sens unique séparées d’au plus 2 m
5° une entrée charretière donnant accès à une aire de stationnement de 100 cases ou plus doit être située à une distance d’au moins
3 m d’une ligne latérale ou arrière de terrain, à l’exception d’une entrée charretière qui est directement reliée à une allée d’accès
commune aménagée sur 2 terrains adjacents;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 213

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
6° le nombre maximal d’entrées charretières est fixée selon les dispositions suivantes :
a) une seule entrée charretière peut être aménagée pour un terrain d’une largeur de moins de 30 m;
b) au plus 2 entrées charretières peuvent être aménagées pour un terrain d’une largeur de 30 m à 60 m;
c) sur un terrain d’une largeur de plus de 60 m, au plus 2 entrées charretières peuvent être aménagées auxquelles s’ajoute une
entrée charretière pour chaque tranche complète de 60 m de largeur en excédant des premiers 60 m;
d) malgré les sous-paragraphes précédents, dans le cas d’un terrain d’angle, d’angle transversal, transversal ou formant un îlot, le
nombre maximal d’entrées charretières s’applique indépendamment pour chacune des rues bordant le terrain;
e) une entrée charretière qui est directement reliée à une allée d’accès commune aménagée sur 2 terrains adjacents doit être
comptabilisée une fois pour chacun des terrains qu’elle dessert;
7° une nouvelle entrée charretière peut être aménagée uniquement si toutes les entrées charretières sur le terrain sont conformes à ce
règlement.
511. Malgré l’article précédent, une entrée charretière est prohibée sur un axe du réseau routier majeur, sauf :
1° lorsque toutes les rues bordant le terrain constituent des axes du réseau routier majeur;
2° lorsqu’une servitude de non accès rend impossible l’aménagement d’une entrée charretière le long d’une autre rue bordant le terrain;
3° sur un terrain intérieur.
Pour l’application de cet article, les rues suivantes sont considérées comme des axes du réseau routier majeur :
1° le boulevard Arthur-Sauvé;
2° le boulevard Curé-Labelle;
3° le boulevard des Laurentides;
4° l’avenue Papineau;
5° le boulevard Pie-IX;
6° le boulevard Saint-Martin;
7° le boulevard de la Concorde;
8° le boulevard Notre-Dame;
9° l’avenue des Bois;
10° les voies de desserte d’une autoroute.
Sur un terrain dérogatoire à cet article, une nouvelle entrée charretière peut être aménagée sur une rue autre qu’un axe du réseau routier
majeur malgré le paragraphe 7° de l’article 510.

Sous-section 15 Allée d’accès en demi-cercle et débarcadère

512. Une allée d’accès en demi-cercle ou un débarcadère peut être aménagé et doit respecter la largeur prescrite pour une allée
d’accès à sens unique, sans être inférieure à 3 m, le nombre d'entrées charretières et toutes autres dispositions applicables aux aires de
stationnement.
513. Une allée d’accès en demi-cercle peut constituer une aire de stationnement de type « allée privée » lorsqu’elle respecte la sous-
section 4.
514. Une allée en demi-cercle et un débarcadère sont prohibés en cour avant sur un terrain compris dans les types de milieux T4.5 et
T4.6 et dans un type de milieux de catégorie T6.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 214

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Sous-section 16 Allée de service au volant
515. Une allée de service au volant doit être aménagée conformément aux dispositions suivantes :
1° l’allée peut être implantée dans une cour lorsqu’une telle utilisation de la cour est autorisée au chapitre 2;
2° l’allée doit être distincte du reste de l’aire de stationnement;
3° l’allée doit respecter les dimensions prescrites pour une allée d’accès;
4° l’allée doit être séparée d’un terrain où un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » est autorisé par une bande
tampon de type B avec une clôture d’une hauteur minimale de 1,75 m.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 215

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Sous-section 17 Borne de recharge pour véhicules électriques
516. Une installation électrique et une borne de recharge fonctionnelle de niveau 2 ou supérieur sont exigées en fonction de l’usage et
du nombre de cases de stationnement aménagées, selon les modalités des tableaux suivants :

Tableau 92. Installation électrique pour véhicules électriques alimentée à partir d’un panneau de distribution d’un logement pour un
usage de la catégorie d’usages « Habitation (H) » de 5 logements ou plus
Usage principal et densité Ratio de cases de stationnement aménagées2 Installation électrique exigée
Pour la totalité des cases de stationnement
aménagées en considérant qu’une installation
Usage de la catégorie Inférieur à 1 case par logement électrique ne peut pas être partagée entre 2 ou
d’usages « Habitation plusieurs cases aménagées sauf si ces cases
(H) » de 5 logements ou plus1 sont associées au même logement 1
Minimalement une installation électrique par
Égal ou supérieur à 1 case par logement
logement 2
Note 1 : Aucune installation électrique n’est exigée pour une case de stationnement desservant une chambre d’un usage principal du
groupe d’usages « Habitation collective (H2) » ou « Habitation de chambres (H3) ».
Note 2 : Les cases de stationnement aménagées pour les visiteurs ne sont pas considérées dans le calcul de ratio de cases de
stationnement aménagées. 3

Tableau 93. Borne de recharge pour véhicules électriques

Borne de recharge installée et fonctionnelle1 de niveau 2 ou
Catégorie, groupe ou sous-groupe d’usages
supérieur
Bureau et administration (C1)
Commerce de services, de détail, d’hébergement, de restauration
et de divertissement (C2) sauf le sous-groupe d’usages
Requise pour minimalement 10 % des cases de stationnement
Hébergement (C2d)
aménagées. Toutefois, lorsque le nombre de cases de
Débit de boisson (C3) stationnement exigé sur un terrain est inférieur à 10 pour
l’ensemble des usages, l’installation de bornes de recharge n’est
Établissement institutionnel et communautaire (P1)
pas exigée.
Activité de rassemblement (P2)
Récréation intensive (R2)
1
Requise pour minimalement 20 % des cases de stationnement
Commerce d’hébergement (C2d)
aménagées 2
Requise pour minimalement 5 % des cases de stationnement
Industrie (I)
aménagées 3

Note 1 : La puissance minimale des bornes de recharge installées doit être de 6 kW. 4

517. L’installation électrique requise au tableau 92 doit inclure une dérivation dédiée et minimale de 40 ampères constituée d’un conduit
ou d’un câblage entre le panneau de distribution ou l’artère du panneau du logement et une boîte de sortie vide située à une distance
inférieure à 1,5 m de la case de stationnement visée. Cette boîte de sortie doit être prévue pour le raccordement d’une borne de recharge
de niveau 2 (208 ou 240 volts). L’utilisation d’un contrôleur de charge ou d’un commutateur de charge est autorisée dans la conception de
l’alimentation du logement.
518. Malgré les articles précédents de cette sous-section, une installation électrique partagée est autorisée pour un usage de la
catégorie d’usages « Habitation (H) » de 5 logements ou plus et pour un usage d’une catégorie d’usages autre que « Habitation (H) » aux
conditions suivantes :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 216

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
1° Pour un usage de la catégorie d’usages « Habitation (H) » de 5 logements ou plus, l’installation partagée doit être conçue pour
permettre l’installation future d’un nombre de bornes de recharge correspondant au nombre d’installations électriques exigé au
tableau 92 et doit respecter la puissance minimale prescrite au tableau 94.

Tableau 94. Alimentation électrique partagée pour véhicules électriques pour un usage de la catégorie d’usages « Habitation (H) »
de 5 logements ou plus
Type de raccordement Diversité des charges1 Puissance minimale2
Dérivation raccordée à un
panneau de distribution qui n’est
pas raccordé ou situé dans un
Sans système de gestion d’énergie 5 kW par borne de recharge
logement d’un usage de la
catégorie d’usages « Habitation
(H) » de 5 logements ou plus 1
1 à 9 bornes de recharge avec système de gestion 3 kW par borne de recharge
de l’énergie 2
10 à 20 bornes de recharge avec système de 2 kW par borne de recharge
gestion de l’énergie 3
21 bornes de recharge ou plus avec système de 1,5 kW par borne de recharge
gestion de l’énergie 4
Note 1 : La diversité des charges est calculée selon la taille réelle de chacun des groupes de partage (nombre de bornes de recharge
alimentées par un même disjoncteur ou par un système de gestion d’énergie) et non en fonction du nombre total de cases de
stationnement.
Note 2 : La puissance minimale ne remplace en aucun cas les calculs de charges qui doivent être réalisés en conformité avec les
exigences de la section 86 du chapitre V-Électricité du Code de construction du Québec. 5

2° Pour un usage d’une catégorie d’usages autre que « Habitation (H) », l’installation partagée doit alimenter le nombre de bornes de
recharge exigées au tableau 93 en respectant la puissance minimale prescrite au tableau 95.

Tableau 95. Alimentation électrique partagée pour véhicules électriques pour un usage d’une catégorie d’usages autre que
« Habitation (H) »
Puissance minimale sans système de gestion de Puissance minimale avec système de gestion
Catégorie ou groupe d’usages
l’énergie de l’énergie
Bureau et administration (C1)
Commerce de services, de détail,
d’hébergement, de restauration et
de divertissement (C2)
Débit de boisson (C3)
6 kW par borne de recharge 3 kW par borne de recharge
Établissement institutionnel et
communautaire (P1)
Activité de rassemblement (P2)
Récréation intensive (R2)
1

Industrie (I) 6 kW par borne de recharge 3 kW par borne de recharge 2

Sous-section 18 Service d’autopartage

519. Une case de stationnement, y compris celle minimalement exigée par ce règlement, peut être utilisée par un véhicule automobile
d’un service d’autopartage.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 217

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
SECTION 5 Garage et aire de stationnement intérieure pour véhicules automobiles

Sous-section 1 Case de stationnement dans un garage

520. Une largeur supplémentaire de 0,3 m doit être ajoutée à la largeur minimale d’une case de stationnement aménagée dans un
garage lorsqu’un mur ou un autre obstacle est adjacent à celle-ci; lorsque la case est entre 2 murs, cette largeur supplémentaire doit être
de 0,6 m.
521. Malgré l’article 498, la longueur d’une case de stationnement aménagée dans un garage doit être d’au moins 5,5 m.

Sous-section 2 Aménagement d’une aire de stationnement intérieure

522. La section précédente s’applique à une aire de stationnement intérieure pour véhicule automobile, à l’exception des dispositions
des sous-section 4 à 7 et 13 à 16, inclusivement.
523. Une aire de stationnement intérieure doit être aménagée conformément aux dispositions suivantes :
1° une largeur supplémentaire de 0,3 m doit être ajoutée à la largeur minimale d’une case de stationnement lorsqu’un mur ou un autre
obstacle est adjacent à celle-ci; lorsque la case est entre 2 murs ou 2 obstacles, cette largeur supplémentaire doit être de 0,6 m;
2° les cases de stationnement doivent être délimitées au sol par un lignage permanent ou un changement de matériaux ou texture de
revêtement;
3° dans le cas d’une allée d’accès ou de stationnement à sens unique, le sens de la circulation doit être indiqué par un lignage permanent;
4° l’aménagement de cases en tandem est autorisé pour les cases de stationnement desservant un bâtiment dont l’usage appartient à la
catégorie d’usages « Habitation (H) »;
5° un trottoir aménagé au pourtour ou à l’intérieur d’une aire de stationnement intérieure doit être d’une largeur d’au moins 1,2 m.
524. La longueur d’une allée d’accès entre une porte de garage d’une aire de stationnement intérieure faisant front à la ligne avant ou
avant secondaire de terrain et cette même ligne de terrain doit être d’au moins 6 m.

Sous-section 3 Aire de stationnement en structure hors sol et bâtiment détaché du bâtiment principal servant à l’accès à un
stationnement souterrain
525. Une aire de stationnement en structure hors sol détachée du bâtiment principal ou un bâtiment détaché du bâtiment principal
servant à l’accès à un stationnement souterrain est considéré comme un bâtiment accessoire et les dispositions suivantes s’appliquent en
plus des dispositions du chapitre 2 :
1° la hauteur maximale, le nombre d’étages maximal ainsi que les marges minimales avant, latérales et arrière de ce bâtiment accessoire
sont ceux applicables à un bâtiment principal;
2° malgré le titre 7, l’emprise au sol de ce bâtiment accessoire n’est pas comptabilisée dans l’emprise au sol des bâtiments accessoires.
526. Malgré l’article précédent, une aire de stationnement en structure hors sol est considérée comme un bâtiment principal, ou une
partie de celui-ci, lorsqu’elle est :
1° occupée par l’usage principal « garage de stationnement pour automobiles (4611) » ou « garage de stationnement pour véhicules
lourds (4612) »;
2° intégrée au bâtiment principal.
Dans ces situations, l’aire de stationnement en structure hors sol ne doit pas être implantée à une distance d’une ligne avant ou avant
secondaire de terrain inférieure à celle d’une section de la façade principale avant ou secondaire ne correspondant pas à cette aire de
stationnement.
527. Une aire de stationnement en structure hors sol doit être conforme aux dispositions suivantes :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 218

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
1° dans un type de milieux des catégories T4 et T6 :
a) dans le cas où l’aire de stationnement en structure hors sol est un bâtiment accessoire ou qu’elle est occupée par l’usage
principal « garage de stationnement pour automobiles (4611) » ou « garage de stationnement pour véhicules lourds (4612) »,
lorsque le rez-de-chaussée est localisé à une distance de 6 m ou moins de la ligne avant ou avant secondaire de terrain, celui-
ci doit être occupé par un usage principal autorisé, excepté par un usage principal de la catégorie d’usages « Équipement de
service public (E) » ou « Public, institutionnel et communautaire (P) », sur au moins 50 % de la largeur de la façade principale
avant et au moins 30 % de la façade principale secondaire;
b) dans le cas d’une aire de stationnement en structure hors-sol intégrée au bâtiment principal, le rez-de-chaussée de l’aire de
stationnement en structure hors sol doit être occupé par un usage autorisé, excepté par un usage principal de la catégorie
d’usages « Équipement de service public (E) » ou « Public, institutionnel et communautaire (P) », sur toute la largeur des façades
principale avant et secondaire, à l’exception de la largeur d’une porte de garage autorisée et d’une allée d’accès;
2° sous réserve de l’article 525, les dispositions relatives à l’implantation et à l’architecture d’un bâtiment principal s’appliquent, à
l’exception des suivantes :
a) l’ouverture de la façade principale avant ou secondaire au rez-de-chaussée, lorsque la façade est située à une distance de plus
de 6 m de la ligne avant ou avant secondaire de terrain;
b) l’ouverture d’une façade principale avant ou secondaire aux autres étages;
c) la largeur d’une façade aveugle, lorsque la façade est située à une distance de plus de 6 m de la ligne avant ou avant secondaire
de terrain;
d) les matériaux de revêtement autorisés pour toute partie de toit aménagé en aire de stationnement;
3° le stationnement est autorisé sur le toit d’une telle structure et doit être considéré comme un stationnement intérieur pour l’application
de ce règlement.

SECTION 6 Aire de chargement et de déchargement et aire de service

Sous-section 1 Exigence d’une aire de chargement et de déchargement ou d’une aire de service

528. Une aire de chargement et de déchargement conforme à ce règlement doit être aménagée lors de la construction ou
l’agrandissement majeur d’un bâtiment principal comportant une superficie de plancher de plus de 3 000 m2 destiné à être occupé par un ou
plusieurs usages principaux des groupes d’usages suivants :
1° « Habitation (H1) », « Habitation collective (H2) » ou « Habitation de chambres (H3) » de 100 chambres ou logements et plus;
2° « Commerce de services, de détail, d’hébergement, de restauration et de divertissement (C2) »;
3° « Commerce à incidence (C4) »;
4° « Commerce lourd (C7) »;
5° « Établissement institutionnel et communautaire (P1) »;
6° « Activité de rassemblement (P2) »;
7° « Récréation intensive (R2) »;
8° « Artisanat et industrie légère (I1) »;
9° « Entreposage, centre de distribution et commerces de gros (I2) »;
10° « Industrie lourde (I3) ».
Lorsqu’une aire de chargement et de déchargement est aménagée pour un bâtiment d’une superficie de plancher de plus de 3 000 m2

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 219

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
occupé par un usage principal visé par l’alinéa précédent, l’aire de chargement et de déchargement doit être maintenue ou remplacée par
une aire de chargement et de déchargement conforme à ce règlement.
529. Une opération de chargement et de déchargement de marchandise en lien avec un usage principal ou additionnel doit se faire sur
le terrain occupé par un tel usage. Le véhicule de transport doit se stationner dans une aire de chargement et de déchargement ou une aire
de service conforme à ce règlement ou bénéficiant de droits acquis.

Sous-section 2 Localisation d’une aire de chargement et de déchargement et d’une aire de service

530. L’emplacement d’une aire de chargement et de déchargement et de son aire de manœuvre est prescrit au titre 7.
531. Une aire de chargement et de déchargement et son aire de manœuvre doivent être situées sur le même terrain que l’usage qu’ils
desservent. Malgré ce qui précède, une aire de manœuvre peut être commune à plus d’un terrain pourvu que son utilisation soit garantie
par un acte de servitude réelle notarié et publié au registre foncier, de façon à permettre son utilisation en tout temps par les occupants ou
les usagers des propriétés mitoyennes. Cette servitude doit être perpétuelle et continue, et ce, que l’allée soit utilisée ou non.
532. Une aire de service peut être aménagée dans une cour autorisant l’aménagement d’une aire de stationnement ou d’une aire de
chargement et déchargement.

Sous-section 3 Dimensions d’une aire de chargement et de déchargement

533. Une aire de chargement et de déchargement doit avoir une largeur minimale de 3,5 m et une profondeur minimale de 9 m.

Sous-section 4 Aménagement d’une aire de chargement et de déchargement

534. Une aire de chargement et de déchargement située dans une cour avant secondaire ou latérale doit être masquée à partir d’une
ligne avant et avant secondaire de terrain au moyen d’au moins un des éléments suivants :
1° un mur intégré au bâtiment principal;
2° une haie dense, continue et opaque constituée de conifères au feuillage persistant;
3° une bande tampon de type D aménagée conformément à la section 6 du chapitre 4.
Malgré ce qui précède, une allée d’accès peut empiéter dans une bande tampon requise en vertu de l’alinéa précédent, mais ne peut
empiéter dans une bande tampon requise en vertu d’une autre disposition de ce règlement.
535. Une aire de chargement et de déchargement doit être adjacente à une aire de manœuvre d’une superficie suffisante pour qu’un
véhicule puisse exercer les manœuvres nécessaires pour se stationner dans l’aire de chargement et de déchargement sans empiéter sur la
rue.
536. Une aire de chargement et de déchargement et son aire de manœuvre doivent être :
1° recouvertes par l’un des matériaux suivants, qui peuvent être perméables ou non :
a) l’asphalte;
b) le béton;
c) le pavé de béton;
2° ceinturées d’une bordure de béton d’une largeur minimale de 0,15 m, à l’exception :
a) le cas échéant, d’une interruption dans la bordure permettant à l’eau pluviale de ruisseler dans un espace végétalisé ou conçu
expressément pour recevoir cette eau;
b) d’une partie d’aire de chargement et de déchargement aménagé en dépression, laquelle peut être ceinturée d’un muret ou d’un
mur de soutènement;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 220

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
c) d’une aire de chargement et de déchargement et d’une aire de manœuvre intégrées avec une aire de stationnement au sein
d’une même superficie carrossable, auquel cas ladite bordure de béton doit ceinturer la superficie carrossable;
3° séparées, y compris leur bordure de béton, d’une ligne de terrain par une bande paysagère d’une largeur minimale de 1 m, à l’exception
d’une aire de manœuvre commune avec un terrain adjacent.

SECTION 7 Stationnement, entreposage et étalage de certains types de véhicules

Sous-section 1 Véhicule récréatif

537. Un véhicule récréatif peut être stationné, entreposé ou remisé à l’extérieur sur un terrain occupé par un usage principal de la
catégorie d’usages « Habitation (H) » aux conditions suivantes :
1° pendant la période du 1er mai au 1er octobre :
a) il peut être stationné, entreposé ou remisé dans toutes les cours;
b) il doit respecter une distance minimale de :
i) 3 m par rapport à un trottoir ou à la bordure de rue ou, en l’absence de ceux-ci, de la chaussée;
ii) 0,5 m par rapport à une ligne latérale ou arrière de terrain;
2° à l’extérieur de la période indiquée au paragraphe précédent :
a) il doit être stationné, entreposé ou remisé dans la cour latérale, avant secondaire ou arrière;
b) il doit respecter une distance minimale de :
i) 3 m par rapport à un trottoir ou à la bordure de rue ou, en l’absence de ceux-ci, de la chaussée;
ii) 0,5 m par rapport à une ligne latérale ou arrière de terrain;
3° en cour avant ou avant secondaire, il doit être stationné dans l’aire de stationnement;
4° le nombre maximal de véhicules récréatifs pouvant être stationnés, entreposés ou remisés à l’extérieur est fixé à :
a) 1 sur un terrain d’une superficie inférieure à 2 000 m2;
b) 2 sur un terrain d’une superficie d’au moins 2 000 m2 et d’au plus 4 000 m2;
c) 3 sur un terrain d’une superficie de plus de 4 000 m2;
5° il ne peut pas être utilisé à des fins d’habitation.
538. Sur un terrain non occupé par un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » :
1° l’entreposage et l’étalage de véhicules récréatifs sont régis respectivement aux sections 7 et 8 du chapitre 4;
2° le stationnement d’un véhicule récréatif est autorisé pour un usage principal du regroupement d’usages « camping (749) » et l’usage
additionnel « camping à la ferme »;
3° pour un usage non visé au paragraphe précédent et sous réserve des dispositions relatives à l’entreposage et l’étalage, un véhicule
récréatif peut être stationné pour au plus 3 jours dans une aire de stationnement, mais doit respecter une distance minimale de 3 m
par rapport à un trottoir ou à la bordure de rue ou, en l’absence de ceux-ci, de la chaussée et de 0,5 m par rapport à une ligne latérale
ou arrière de terrain.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 221

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Sous-section 2 Véhicule lourd et remorque
539. Cette sous-section s’applique à un véhicule lourd et à une remorque autres qu’un véhicule récréatif.
540. Le stationnement ou l’entreposage extérieur d’un véhicule lourd ou d’une remorque sur un terrain occupé par un usage principal
de la catégorie d’usages « Habitation (H) » est interdit.
Malgré l’alinéa précédent, une remorque d’une longueur d’au plus 3,66 m ou une remorque à bateau peut être stationnée, entreposée
ou remisée dans toutes les cours sur un tel terrain aux conditions suivantes :
1° elle doit respecter une distance minimale de :
a) 3 m par rapport à un trottoir ou à la bordure de rue ou, en l’absence de ceux-ci, de la chaussée;
b) 0,5 m par rapport à une ligne latérale ou arrière de terrain;
2° en cour avant ou avant secondaire, elle doit être stationnée dans l’aire de stationnement;
3° le nombre de remorques pouvant être stationnées, entreposées ou remisées à l’extérieur est fixé à :
a) 1 sur un terrain d’une superficie inférieure à 2 000 m2;
b) 2 sur un terrain d’une superficie d’au moins 2 000 m2 et d’au plus 4 000 m2;
c) 3 sur un terrain d’une superficie de plus de 4 000 m2.
541. Sur un terrain non occupé par un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » :
1° l’entreposage et l’étalage de véhicules lourds ou de remorques sont régis respectivement aux sections 7 et 8 du chapitre 4;
2° sous réserve des dispositions relatives à l’entreposage et l’étalage, un véhicule lourd et une remorque peuvent être stationnés dans
une aire de stationnement située dans une cour où l’entreposage d’un tel véhicule est autorisé;
3° malgré le paragraphe précédent, une remorque d’une longueur d’au plus 3,66 m peut être stationnée dans une cour où l’entreposage
d’un tel véhicule n’est pas autorisé, à la condition de respecter une distance minimale de 3 m par rapport à un trottoir ou à la bordure
de rue ou, en l’absence de ceux-ci, de la chaussée et de 0,5 m par rapport à une ligne latérale ou arrière de terrain.

Sous-section 3 Véhicule accidenté ou n’étant pas en état de circuler

542. Le stationnement, l’entreposage extérieur ou l’étalage extérieur d’un véhicule accidenté, qui n’est pas en état de circuler ou qui
n’est pas immatriculé est prohibé.
Malgré le premier alinéa :
1° le stationnement ou l’entreposage extérieur d’un véhicule accidenté ou qui n’est pas en état de circuler est autorisé durant la période
de sa réparation ne pouvant excéder 3 mois, pour un usage principal du groupe d’usages « Commerce et service reliés à l’automobile
(C5) », à la condition que le véhicule soit immatriculé, sous réserve de la section 7 du chapitre 4;
2° le stationnement, l’entreposage extérieur ou l’étalage extérieur d’un véhicule accidenté, qui n’est pas en état de circuler ou qui n’est
pas immatriculé est autorisé pour les usages principaux « vente en gros de pièces usagées et d'accessoires d'occasion pour véhicules
automobiles (5113) » et « vente au détail de pièces usagées de véhicules automobiles et d’accessoires d’automobiles usagés (5593) »,
sous réserve des sections 7 et 8 du chapitre 4;
3° le stationnement, l’entreposage extérieur ou l’étalage extérieur d’un véhicule non immatriculé est autorisé pour l’usage « vente au
détail de véhicules automobiles neufs et usagés (5511) » et pour un usage du groupe d’usages « Commerce et service reliés à
l’automobile (C5) » dont l’activité principale est la vente de véhicules, à la condition que le véhicule soit non accidenté, en état de
circuler et non défectueux, et ce, sous réserve des sections 7 et 8 du chapitre 4.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 222

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

CHAPITRE 6 AFFICHAGE

SECTION 1 Dispositions générales

Sous-section 1 Application
543. Ce chapitre s’applique à toutes les enseignes, incluant leur support, à l’exception des enseignes suivantes :
1° une enseigne électorale installée durant :
a) la période électorale décrétée conformément à une loi ou à un règlement en vertu de laquelle ou duquel le scrutin ou la
consultation est tenu;
b) une période n’excédant pas 30 jours précédant le jour du scrutin ou de la consultation et, dans tous les cas, celle installée jusqu’à
l’expiration d’un délai de 15 jours suivant le jour du scrutin ou de la consultation lorsque ladite loi ou ledit règlement ne prévoit
aucune période électorale;
2° une enseigne de signalisation routière installée sur le domaine public ou une enseigne de signalisation routière installée ailleurs que
sur le domaine public affichant uniquement l’une ou l’autre des indications suivantes :
a) une direction à suivre pour la circulation des véhicules automobiles et des vélos;
b) une autorisation ou une limitation de stationnement pour les véhicules automobiles et les vélos;
c) un stationnement réservé aux véhicules automobiles desservant une personne à mobilité réduite ou un visiteur ou aux véhicules
automobiles électriques ou d’urgence;
3° une enseigne de signalisation touristique ou temporaire annonçant un événement spécial ou une campagne installée par le
gouvernement provincial ou fédéral;
4° une enseigne de la Ville ou de l’un de ses organismes municipaux, incluant les organismes communautaires, ou de ses mandataires
pour :
a) identifier un lieu public (ex. : parc public, place, rue, etc.) ou un lieu à des fins de promotionnelles municipales (ex. : parc industriel
de la Ville, centre-ville, etc.);
b) annoncer un événement spécial ou une campagne de sensibilisation municipale;
5° une enseigne installée sur un terrain où un usage principal du groupe d’usages « Récréation extensive (R1) » est exercé, à l’exception
d’un panneau-réclame, d’une enseigne d’affichage publicitaire ou d’une enseigne temporaire mobile ou ayant la forme d’une banderole
ou d’une oriflamme autorisé conformément aux sections 6 et 7, selon le cas applicable;
6° une enseigne d’opinion, au sens du règlement L-12715 concernant l’affichage sur le domaine public et remplaçant le règlement L-
5147 concernant l’affichage et les enseignes sur, à travers, le long et près des voies et places publiques, installée sur le domaine
public conformément à ce même règlement;
7° une enseigne utilisée exclusivement à avertir, signaler ou informer de la présence d’une source de danger, d’une interdiction ou d’une
directive d’intérêt public;
8° une enseigne exigée par une loi ou un règlement provincial ou municipal, à l’exception d’une enseigne dont l’installation est prohibée
en vertu de la sous-section 3;
9° une enseigne faisant l’objet d’un affichage informatif sur le transport collectif installée sur un abribus ou une station de transport collectif
ou à proximité d’un arrêt de transport collectif ou d’une telle station;
10° une enseigne faisant partie d’un caisson publicitaire installé uniquement sur un mur extérieur d’un abribus, à proximité d’un accès
piétonnier à une station de transport collectif ou sur du mobilier urbain destiné à recevoir un tel caisson appartenant à la Ville ou à l’un
de ses organismes, incluant les organismes communautaires, ou de ses mandataires;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 223

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

11° une enseigne indiquant les statistiques d’une activité sportive installée dans un stade sportif extérieur ou à proximité d’un terrain sportif
extérieur;
12° une enseigne installée à l’intérieur d’un bâtiment ou de toute autre construction, à l’exception d’une enseigne sur vitrage;
13° une enseigne installée à l’intérieur d’une remorque ou d’un véhicule automobile ou sur une remorque ou un véhicule immatriculé, sauf
sur une remorque ou un véhicule immatriculé utilisé uniquement à des fins d’affichage ou pour les fins d’installation d’une enseigne.

Sous-section 2 Enseignes prohibées ou matériaux prohibés pour une enseigne

544. Sous réserve de la sous-section 1, les enseignes suivantes sont prohibées sur l’ensemble du territoire :
1° une enseigne gonflable;
2° une enseigne apposée ou peinte sur une remorque ou un véhicule non immatriculé ou sur une remorque ou un véhicule immatriculé
utilisé uniquement à des fins d’affichage ou pour les fins d’installation d’une enseigne;
3° une enseigne peinte directement sur un mur extérieur d’un bâtiment ou d’une porte de bâtiment, à l’exception d’une représentation
artistique murale ou d’une enseigne identifiant une exploitation agricole peinte sur un silo autorisée conformément à la section 5;
4° une enseigne peinte sur une construction, autre qu’un bâtiment, ou sur un équipement, à l’exception de celle autorisée sur une toile
anti-poussière ou sur une clôture d’un chantier de construction ou de démolition conformément à la section 6;
5° une enseigne constituée d’une pellicule papier, de carton ou de plastique, incluant les produits dérivés du plastique comme du
polypropylène, appliquée sur un mur extérieur d’un bâtiment; à l’exception d’une enseigne temporaire autorisée conformément à la
section 6;
6° une enseigne dont la forme reproduit ou rappelle un panneau de signalisation routière standardisé ou est susceptible de créer de la
confusion avec un tel panneau;
7° une enseigne qui peut être confondue avec un feu de circulation ou un autre dispositif de contrôle ou de régulation de la circulation;
8° une enseigne mobile, à l’exception d’une enseigne temporaire de type « chevalet » ou de type « sandwich » autorisée conformément
à la section 6;
9° une enseigne dont le contour a la forme d’un objet usuel, d’une forme humaine ou d’une forme animale;
10° une enseigne ayant la forme d’une bannière, d’une banderole, d’un fanion ou d’une oriflamme, à l’exception d’une bannière ou d’une
oriflamme fixée sur une structure solide assurant leur rigidité ou d’une enseigne temporaire autorisée conformément à la section 6;
11° une enseigne pivotante;
12° une enseigne rotative, à l’exception d’une enseigne identifiant un établissement où l’usage principal « salon de coiffure (6232) » est
exercé, autorisée conformément à la section 5;
13° une enseigne intégrant un laser ou des rayons ultraviolets;
14° une enseigne qui fait l’objet d’un éclairage dont la source lumineuse varie par scintillement ou clignotement ou qui n’est pas constante
ou stationnaire ou toute partie de cette enseigne qui est un écran numérique, à l’exception d’une enseigne constituée en tout ou en
partie d’un écran numérique autorisé conformément à la sous-section 9;
15° une enseigne projetée sur un bâtiment ou sur toute autre construction à l’aide d’un projecteur;
16° une enseigne dont l’une de ses composantes est constituée de néons, de luminaires ou de tout autre type d’éclairage, à l’exception
d’une enseigne dont l’éclairage est autorisé conformément à la sous-section 8;
17° toute autre enseigne non spécifiquement autorisée en vertu de ce chapitre, à l’exception d’une enseigne identifiée à la sous-section 1
pour laquelle ce chapitre ne s’applique pas.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 224

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 3 Installation prohibée d’une enseigne

545. Sous réserve de la sous-section 1, l’installation d’une enseigne est prohibée aux endroits suivants :
1° sur un support gonflable;
2° sur une construction accessoire ou sur une porte de garage lorsque cette enseigne fait l’objet d’un affichage commercial, à l’exception
d’une enseigne identifiant une exploitation agricole sur un silo ou sur un mur extérieur d’un bâtiment ou une porte d’un bâtiment agricole
autorisée conformément à la section 5;
3° sur un mur extérieur d’un bâtiment en masquant, en tout ou en partie, une balustrade, un balustre, une lucarne, une tourelle, une
corniche, un pilastre, une galerie, un perron, un porche, un balcon ou une loggia;
4° une enseigne posée sur un escalier ou installée de façon à obstruer, en tout ou en partie, un escalier, une porte, une fenêtre ou toute
autre issue;
5° sur le toit ou l’avant-toit d’un bâtiment ou d’une marquise, à l’exception d’un drapeau autorisé conformément à la section 5;
6° sur une construction hors toit, à l’exception d’un drapeau autorisé conformément à la section 5;
7° sur une clôture, à l’exception de celle autorisée sur une clôture d’un chantier de construction ou de démolition conformément à la
section 6;
8° sur un muret non érigé exclusivement à cette fin ou sur un mur de soutènement;
9° sur un arbre;
10° sur une antenne;
11° sur une éolienne;
12° sur un poteau non érigé exclusivement à cette fin, notamment un lampadaire ou un poteau ou une ligne aérienne d’un service d’utilité
publique, ou sur du mobilier urbain, à l’exception d’une enseigne installée par la Ville destinée à informer les usagers d’un service
public ou du domaine public ou dûment autorisée par la Ville en vertu du règlement L-12715 concernant l’affichage sur le domaine
public et remplaçant le règlement L-5147 concernant l’affichage et les enseignes sur, à travers, le long et près des voies et places
publiques;
13° toute autre installation non spécifiquement autorisée en vertu de ce chapitre, à l’exception d’une installation d’une enseigne identifiée
à la sous-section 1 pour laquelle ce chapitre ne s’applique pas.

Sous-section 4 Localisation d’une enseigne

546. Une enseigne, incluant son support, peut seulement être installée sur le terrain sur lequel se trouve l’usage, l’établissement, le
bâtiment, le projet, le chantier, l’activité ou l’événement auquel elle réfère, à l’exception d’une enseigne temporaire ou d’un panneau-réclame
autorisé conformément aux sections 6 et 7 respectivement.
547. Conformément à la section 1 du chapitre 4, aucune partie d’une enseigne ou de son support ne peut, à l’intérieur du triangle de
visibilité, être située à une hauteur, mesurée par rapport au niveau du trottoir ou de la bordure de rue ou, en l’absence d’un tel trottoir ou
d’une telle bordure, de la chaussée adjacente à ce triangle, comprise entre 0,75 m et 2,4 m.

Sous-section 5 Empiètement d’une enseigne au-dessus du domaine public ou sur le domaine public
548. Sous-réserve d’un règlement municipal de la Ville permettant les empiètements sur le domaine public de la Ville de Laval, aucune
enseigne ne peut faire saillie au-dessus du domaine public ou être installée sur ce même domaine public.

Sous-section 6 Construction d’une enseigne

549. La construction d’une enseigne et de son support doit être réalisée conformément aux dispositions suivantes :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 225

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

1° à l’exception d’une enseigne temporaire autorisée conformément à la section 6 et de son support, l’enseigne et son support doivent
être fixés solidement de manière à résister aux intempéries et aux forces et poussées exercées par le vent, la charge de neige, le gel,
le dégel ou tout autre force naturelle ainsi que pour assurer sa stabilité;
2° aucun câble ou hauban ne peut être utilisé pour fixer une enseigne;
3° aucun fil conducteur relié à l’enseigne ne doit être apparent.

Sous-section 7 Entretien d’une enseigne

550. L’entretien d’une enseigne ou de son support doit être réalisé conformément aux dispositions suivantes :
1° l’enseigne ou son support doit être maintenu en état de fonctionnement, exempt de rouille et entretenu de manière à ne présenter
aucun risque de chute, de décrochage ou d’écroulement;
2° lorsque cette enseigne ou son support est :
a) brisé, détérioré, écaillé, fendillé, vandalisé ou décoloré, il doit être réparé dans les 30 jours suivant la constatation des
dommages;
b) dans un état de détérioration qui fait en sorte qu’il ne peut pas être réparé ou consolidé de manière à ne présenter aucun risque
de chute, de décrochage ou d’écroulement, il doit être enlevé sans délai.

Sous-section 8 Éclairage d’une enseigne

551. L’éclairage d’une enseigne doit être conforme aux modes d’éclairage autorisés en vertu de la section 4, selon le cas applicable,
et aux dispositions suivantes :
1° les luminaires installés sur une enseigne qui ne font pas partie d’un mode d’éclairage autorisé conformément à la section 4 sont
prohibés;
2° les luminaires utilisés pour l’éclairage d’une enseigne doivent être fixes et leur lumière doit être d’une intensité et d’une couleur
constantes et stationnaires;
3° les faisceaux lumineux d’un éclairage par réflexion ne doivent pas déborder de la surface de l’enseigne;
4° la source lumineuse d’une enseigne éclairée par réflexion doit être installée sur le dessus de l’enseigne de manière à éclairer du haut
vers le bas;

Source lumineuse éclairant du haut vers le bas

5° les matériaux de l’enseigne par lesquels les faisceaux lumineux d’un éclairage interne sont visibles doivent être semi-opaques, de
sorte qu’aucun objet ne soit visible à l’intérieur ou à l’arrière de cette enseigne.

Sous-section 9 Constance d’une enseigne

552. Une enseigne munie d’un système permettant la modification automatique ou manuelle du message, conçue de telle manière
qu’une lettre, un chiffre ou une partie d’un message puisse être retiré ou modifié à volonté est prohibée.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 226

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Le premier alinéa ne s’applique pas à :

1° une enseigne qui fait l’objet d’un affichage informatif;
2° une enseigne de jalonnement dynamique à des fins de stationnement de véhicules automobiles;
3° une partie d’une enseigne indiquant le prix des carburants et utilisée par un établissement où l’usage principal « poste d’essence
(5533) » est exercé;
4° une partie d’une enseigne utilisée par un établissement où un usage principal de la catégorie d’usages « Public, institutionnel et
communautaire (P) » ou « Récréation (R) » est exercé, et ce, uniquement pour annoncer une programmation;
5° une enseigne indiquant le menu d’un service de restauration;
6° une partie d’une enseigne indiquant l’heure ou la température si la superficie totale d’affichage de cette partie est d’au plus 0,5 m 2;
7° une enseigne sur vitrage;
8° une partie d’une enseigne constituée d’un écran numérique utilisé uniquement pour une enseigne ou une partie d’une enseigne
identifiée aux paragraphes 1° à 7°;
9° une représentation artistique murale projetée par l’entremise d’une projection numérique;
10° un panneau-réclame.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 227

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

SECTION 2 Installation d’une enseigne sur bâtiment

Sous-section 1 Modes d’installation et localisation

553. Les modes d’installation autorisés pour une enseigne sur bâtiment sont les suivants :
1° enseigne posée à plat;
2° enseigne en saillie;
3° enseigne sur auvent;
4° enseigne sur marquise;
5° enseigne sur vitrage.
554. Une enseigne sur bâtiment peut seulement être installée sur une façade principale avant, une façade principale secondaire ou
une façade comprenant une entrée accessible à la clientèle.

Façades sur lesquelles une enseigne sur bâtiment peut être installée

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 228

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Sous-section 2 Enseigne posée à plat

555. Une enseigne posée à plat doit être installée conformément aux dispositions suivantes :
1° l’enseigne doit être installée sur une façade autorisée en vertu de la sous-section 1;
2° l’enseigne et son support peuvent faire saillie d’au plus 0,25 m par rapport à cette façade;
3° aucune partie de l’enseigne ou de son support ne doit dépasser le sommet et les extrémités de cette façade;
4° lorsque le bâtiment compte 2 étages et plus, l’enseigne doit être installée sur cette façade à l’un ou l’autre des endroits suivants, sous
réserve des paragraphes précédents :
a) à une hauteur qui n’excède pas celle du bandeau du rez-de-chaussée;
b) au dernier étage;
c) entre le bandeau du rez-de-chaussée et le dernier étage du bâtiment si un concept d’affichage a été approuvé conformément
aux objectifs et critères de la section 20 du chapitre 1 du titre 8.
556. Des enseignes installées côte à côte au dernier étage d’un bâtiment doivent être alignées verticalement par rapport à leurs bases
ou à leurs centres.

Enseignes installées côte à côte au dernier étage d’un bâtiment

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 229

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 3 Enseigne en saillie

557. Une enseigne en saillie doit être installée conformément aux dispositions suivantes :
1° l’enseigne doit être installée sur une façade autorisée en vertu de la sous-section 1;
2° l’enseigne et son support peuvent faire saillie d’au plus 1,5 m par rapport à cette façade;
3° aucune partie de l’enseigne ou de son support ne doit dépasser le sommet de cette façade;
4° l’épaisseur de l’enseigne et de son support ne doit pas excéder 0,2 m et aucune inscription ne peut apparaître sur cette épaisseur;
5° lorsque le bâtiment compte 2 étages et plus, l’enseigne ne peut être installée à une hauteur de plus de 5 m, mesurée par rapport au
niveau du sol situé directement sous cette enseigne, sans excéder le bandeau du rez-de-chaussée;
6° la hauteur libre entre une enseigne ou son support et le niveau du sol situé directement sous cette enseigne ou ce support doit être
d’au moins :
a) 3 m, à l’exception d’une enseigne rotative identifiant un établissement où l’usage principal « salon de coiffure (6232) » est exercé;
b) 1,8 m si l’enseigne ou son support ne fait pas saillie au-dessus d’un trottoir, sans être inférieure à 2,4 m pour toute partie de
cette enseigne ou de ce support située à l’intérieur du triangle de visibilité.

Localisation d’une enseigne en saillie sur un bâtiment

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 230

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 4 Enseigne sur marquise

558. Une enseigne sur marquise doit être installée conformément aux dispositions suivantes :
1° la marquise sur laquelle se trouve l’enseigne doit être située sur une façade autorisée pour une enseigne en vertu de la sous-section 1;
2° l’enseigne doit être installée sur une face verticale du pourtour de la marquise ou sur cette marquise;
3° lorsque l’enseigne et son support sont installés sur cette face, elles peuvent :
a) faire saillie d’au plus 0,25 m par rapport à cette face;
b) dépasser le sommet cette face, sans excéder ses côtés.

Sous-section 5 Enseigne sur auvent

559. Une enseigne sur auvent doit être conforme aux dispositions suivantes :
1° l’auvent sur lequel se trouve l’enseigne doit être installé sur une façade autorisée pour une enseigne en vertu de la sous-section 1;
2° aucune partie de l’auvent ne doit dépasser le sommet de cette façade;
3° la hauteur libre entre l’auvent et le niveau du sol situé directement sous cet auvent doit être d’au moins 1,8 m, sans être inférieure à
2,4 m lorsqu’une partie de cet auvent est située à l’intérieur du triangle de visibilité.

Sous-section 6 Enseigne sur vitrage

560. Les enseignes sur vitrage sont autorisées uniquement dans une vitrine d’un rez-de-chaussée d’une façade autorisée pour une
enseigne en vertu de la sous-section 1.

SECTION 3 Installation d’une enseigne détachée

561. Les modes d’installation autorisés pour une enseigne détachée sont les suivants :
1° enseigne sur poteau;
2° enseigne sur potence;
3° enseigne bipode;
4° enseigne sur socle;
5° enseigne sur muret.
562. Une enseigne détachée doit être installée conformément aux dispositions suivantes :
1° l’enseigne peut être installée uniquement dans une cour avant ou avant secondaire dont la profondeur est conforme à la profondeur
minimale prescrite à l’une ou l’autre des fiches des types d’affichage définies à la section 4, selon le cas applicable;
2° l’épaisseur de l’enseigne et de son support ne doit pas excéder 0,6 m et aucune inscription ne peut apparaître sur cette épaisseur, à
l’exception d’un panneau-réclame;
3° la base du support de l’enseigne doit être implantée à au moins 0,25 m d’une ligne de terrain;
4° une enseigne dont la hauteur est de plus de 3 m doit faire partie d’un espace aménagé conformément aux dispositions suivantes :
a) la superficie de cet espace doit être d’au moins 8 m2;
b) au moins un arbuste doit être planté et maintenu dans cet espace, et ce, pour chaque mètre carré de sa superficie;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 231

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

c) la superficie de cet espace ne faisant l’objet d’aucune plantation d’arbuste doit être recouverte de végétaux couvre-sol ou de
matériaux inertes en vrac destinés à être utilisés comme recouvrement de sol dans des aménagements paysagers.

SECTION 4 Type d’affichage

Intention
Cette section vise à encadrer l’affichage de manière cohérente selon le type de milieux dans lequel cet affichage s’insère et à assurer la
qualité du paysage et des aménagements sur le territoire. L’affichage autorisé sur un terrain est classé en 6 types, déterminés selon
des objectifs d’encadrement distincts, dont chacun vise un encadrement adapté :
1° aux secteurs patrimoniaux pour le type « A »;
2° aux secteurs mixtes à caractère urbain pour le type « B »;
3° aux zones commerciales et industrielles pour le type « C »;
4° aux grands ensembles résidentiels pour le type « D »;
5° à l’affichage des terrains civiques pour le type « E »;
6° aux grands espaces naturels et agricoles pour le type « F ».
Dans les sous-sections suivantes, des dispositions applicables aux différents types d’affichage permis sont prescrites afin d’atteindre
l’intention et l’objectif visés au premier alinéa.

Sous-section 1 Application
563. Le type d’affichage applicable pour un terrain est prescrit au titre 7.
Cette section ne s’applique pas aux enseignes particulières et temporaires ainsi qu’aux panneaux-réclame assujettis respectivement aux
sections 5, 6 et 7.

Sous-section 2 Explications
564. Le tableau suivant explique les dispositions relatives aux enseignes prescrites selon les types d’affichage des tableaux des sous-
sections 4 à 9 et précise la manière dont ces dispositions s’appliquent, se mesurent ou se calculent. Ce tableau explique aussi les dispositions
relatives aux enseignes des autres sections de ce chapitre concernant :
1° une superficie maximale d’affichage pour une façade;
2° une superficie maximale prescrite pour une enseigne ou un écran numérique;
3° un nombre maximal prescrit d’enseignes;
4° la hauteur maximale prescrite pour une enseigne détachée;
5° les modes d’éclairage autorisés d’une enseigne.

565. Les pastilles avec une lettre (ex. ) du tableau suivant sont utilisées pour faciliter l’identification des dispositions à appliquer sur
les figures qui en font partie.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 232

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Tableau 96. Explications des dispositions applicables aux enseignes selon le type d’affichage

Superficie d’affichage par façade

La superficie d’affichage par façade est mesurée en mètres carrés. Elle

correspond à la superficie de :
1. l’ensemble des enseignes sur bâtiment autorisées sur une façade
lorsqu’au moins un établissement de ce bâtiment est uniquement
accessible par un couloir, un corridor ou un escalier intérieur;
2. chaque enseigne sur bâtiment autorisée pour un établissement sur
une façade lorsque tous les établissements d’un bâtiment sont
accessibles directement par une porte donnant sur l’extérieur.
La superficie d’affichage par façade est le résultat de la multiplication du Mesure de la largeur d’une façade
ratio prescrit pour le type d’affichage et de : lorsqu’au moins un établissement d’un bâtiment est
uniquement accessible par un couloir, un corridor ou
1. la largeur de la façade sur laquelle les enseignes sont installées un escalier intérieur
pour un bâtiment comprenant au moins un établissement uniquement
accessible par un couloir, un corridor ou un escalier intérieur, tel
qu’illustré à la figure 130;
2. la largeur du local de chaque établissement donnant sur la façade
sur laquelle les enseignes sont installées pour un bâtiment abritant
uniquement des établissements accessibles directement par une porte
donnant sur l’extérieur, tel qu’illustré à la figure 131.

Mesure de la largeur d’une façade dans le

cas d’un bâtiment comportant plusieurs locaux au
rez-de-chaussée 1

Superficie d’une enseigne ou d’un écran numérique

La superficie d’une enseigne ou d’un écran numérique est mesurée en

mètres carrés.
La superficie d’une enseigne correspond à la superficie du plus petit
rectangle contenant l’ensemble de cette enseigne. Ce rectangle :

1. couvre l’enseigne et les bordures du boîtier pour une enseigne

contenue dans un boîtier;
2. couvre le tracé autour d’une combinaison de lettres, symbole, logo ou
toute autre représentation graphique situés à moins de 1 m les uns
des autres pour une enseigne composée d’un lettrage, d’un symbole, Superficie d’une enseigne contenue dans
d’un logo ou d’une autre représentation graphique qui n’est pas installé un boîtier
sur un arrière-plan distinct du revêtement extérieur d’un mur extérieur
d’un bâtiment, d’un élément architectural, d’un auvent ou d’une
marquise; 2

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 233

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

3. contient l’arrière-plan ainsi que toute partie de l’enseigne qui excède

cet arrière-plan pour une enseigne composée d’un lettrage, d’un
symbole, d’un logo ou d’une autre représentation installés sur un
arrière-plan distinct du revêtement extérieur d’un mur extérieur d’un
bâtiment, d’un élément architectural d’un bâtiment ou d’une marquise;
4. correspond à une seule des 2 faces d’une enseigne si elles sont
de mêmes superficies pour une enseigne en saillie ou une enseigne
détachée visible sur 2 faces distinctes.
La superficie d’un écran numérique correspond à la superficie du boîtier,
incluant son cadre, comprenant son dispositif électronique. Un écran
numérique peut composer en tout ou en partie une enseigne. Superficie d’une enseigne composée d’un
lettrage

Superficie d’une enseigne composée d’un

lettrage sur un arrière-plan

Superficie d’une enseigne en saillie visible

sur 2 faces distinctes

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 234

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Superficie d’une enseigne détachée

excluant son support

Nombre d’enseignes

Le nombre d’enseignes s’applique aux enseignes autorisées selon le type

d’affichage et le mode d’installation prescrit des enseignes autorisées. Ce
nombre se calcule par :
1. façade ou par établissement pour les enseignes sur bâtiment;
2. terrain pour une enseigne détachée.
Pour le calcul du nombre d’enseignes sur bâtiment, si une lettre, un
symbole, un logo ou toute autre représentation graphique qui n’est pas
installé sur un arrière-plan distinct du revêtement extérieur d’une façade,
d’un élément architectural, d’un auvent ou d’une marquise situé à une Nombre d’enseignes dans le cas d’une
distance de 1 m et plus d’une autre lettre, symbole, logo ou représentation enseigne composée d’un lettrage
graphique de ce type ou d’une autre enseigne, il faut les considérer comme
2 enseignes distinctes même si elles affichent un même établissement.
Pour le calcul du nombre d’enseignes détachées sur un terrain transversal,
l’expression « cour opposée » correspond à 2 cours qui ne sont pas
adjacentes.

Cours opposées 3
Hauteur d’une enseigne détachée

La hauteur d’une enseigne détachée est mesurée conformément aux règles générales de calcul et de mesure établies à la section 5 du
chapitre 4 du titre 2, soit en mesurant la distance verticale entre le niveau moyen du sol adjacent à la base du support de cette enseigne
et son point le plus élevé, en incluant son support.
4
Éclairage des enseignes

Une enseigne peut être éclairée par les modes d’éclairage suivants :
1. un éclairage par réflexion; 5

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 235

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

2. un éclairage par rétro réflexion;

3. un éclairage interne.
Lorsqu’à la ligne « Éclairage des enseignes » vis-à-vis l’une des colonnes identifiant les différents modes d’installation des enseignes :
1. un mode d’éclairage est mentionné, seul ce mode est autorisé pour le mode d’installation concerné;
2. la mention « prohibé » est inscrite, aucun mode d’éclairage n’est autorisé pour le mode d’installation concerné.
Dispositions particulières

Lorsqu’une disposition est inscrite à la ligne « Dispositions particulières » vis-à-vis l’une des colonnes identifiant les différents modes
d’installation des enseignes, cette disposition s’applique au mode d’installation concerné et prévaut sur les autres dispositions de ce tableau.
6
Mode d’installation des enseignes

Lorsque la mention « prohibé » ou « prohibée », selon le cas applicable, est inscrite vis-vis l’une des colonnes identifiant les différents
modes d’installation des enseignes, le mode d’installation correspondant à cette colonne n’est pas autorisé pour le type d’affichage
concerné.
7

Sous-section 3 Dispositions générales

566. Seuls les affichages suivants sont autorisés pour les enseignes sur bâtiment et détachées autorisées, conformément aux types
d’affichage définis dans les sous-sections 4 à 9 ci-dessous :
1° affichage commercial;
2° affichage d’identification;
3° affichage informatif.
567. Une enseigne autorisée conformément aux types d’affichage définis dans les sous-sections 4 à 9 peut constituer une enseigne
communautaire et desservir plusieurs établissements tant qu’elle respecte les dispositions prévues à la fiche du type d’affichage.
568. Une enseigne autorisée conformément aux types d’affichage définis dans les sous-sections 4 à 9 ci-dessous peut comprendre en
tout ou en partie un écran numérique dans l’un ou l’autre des cas suivants :
1° dans le cas d’une enseigne sur bâtiment, l’écran numérique doit faire partie d’une enseigne posée à plat ou sur vitrage sur une façade
autorisée, et ce, conformément aux dispositions suivantes :
a) l’écran numérique doit être explicitement autorisé;
b) à l’exception d’une enseigne sur vitrage, l’écran numérique peut uniquement faire l’objet d’un affichage informatif ayant trait :
i) à une programmation pour une enseigne utilisée par un établissement où un usage principal de la catégorie d’usage
« Public, institutionnel et communautaire (P) » ou « Récréation (R) » est exercé;
ii) à l’heure et la température ou à tout autre objet d’information générale si la superficie de l’écran numérique est d’au plus
0,5 m 2.
2° dans le cas d’une enseigne détachée, l’écran numérique peut uniquement faire l’objet d’un affichage informatif ayant trait :
a) au prix des carburants pour une enseigne utilisée par un établissement où l’usage principal « poste d’essence (5533) » est
exercé;
b) à l’heure et la température ou à tout autre objet si la superficie de l’écran numérique est d’au plus 0,5 m 2.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 236

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 4 Type d’affichage « A »

569. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent aux enseignes sur bâtiment situées dans une zone où le type d’affichage autorisé
est « A ».

Tableau 97. Fiche du type d’affichage « A » concernant les enseignes sur bâtiment
Dispositions relatives aux enseignes sur bâtiment

Modes d’installation des enseignes

1

Enseigne posée à plat Écran numérique

Au-dessus du Enseigne sur auvent d’une enseigne Enseigne sur
Sous le bandeau du Enseigne en saillie
plancher du dernier ou marquise posée à plat ou vitrage
Exigences rez-de-chaussée
étage (note 1) sur vitrage
particulières

Superficie Non comptabilisé

maximale des dans la superficie
0,4 m2 par mètre de largeur de la façade,
enseignes par maximale par
façade sans excéder 3 m2 façade principale 3

Superficie 20 % de la
maximale d’une 3 m2 3 m2 1 m2 - superficie de la
enseigne vitrine 4

Nombre maximal 1 par établissement, tous les modes confondus. Aucune enseigne ne peut être installée
-
d’enseignes sur une façade si cette dernière fait déjà l’objet d’une enseigne détachée. Prohibé 5

Éclairage des
Réflexion Prohibée
enseignes
6

La hauteur d’une enseigne, mesurée entre sa partie inférieure et sa partie supérieure,

Dispositions installée au-dessus d’une ouverture ne doit pas excéder 0,6 m.
-
particulières L’installation ou la modification d’une telle enseigne est assujettie à l’approbation d’un PIIA
en vertu des titres 8 et 10. 7

Note 1 : Une enseigne posée à plat au-dessus du plancher du dernier étage est prohibée sur un bâtiment occupé en tout ou en partie par un usage principal
de la catégorie d’usages « Habitation (H) » 8

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 237

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

570. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent aux enseignes détachées situées dans une zone où le type d’affichage autorisé
est « A ».

Tableau 98. Fiche du type d’enseigne « A » concernant les enseignes détachées

Dispositions relatives aux enseignes détachées

Modes d’installation des enseignes

1

Sur poteau Sur potence Bipode Sur socle ou muret

Exigences particulières

Profondeur minimale de la
cour afin de pouvoir installer 3m
une enseigne 3

Superficie maximale d’une

3 m2
enseigne 4

1 par terrain, tous les modes confondus. Malgré ce qui précède, aucune enseigne détachée
Nombre maximal
ne peut être installée sur un terrain occupé par un bâtiment principal dont l’une de ses
d’enseignes
façades principales fait déjà l’objet d’une enseigne sur bâtiment. 5
Prohibée
Hauteur maximale d’une
3m 2m
enseigne 6

Éclairage des enseignes Réflexion

7

Aucune partie d’une enseigne ne peut faire saillie au-dessus de l’emprise d’une voie de
circulation publique et n’être située à moins de 1 m d’un bâtiment principal.
Dispositions particulières
L’installation ou la modification d’une telle enseigne est assujettie à l’approbation d’un PIIA
en vertu des titres 8 et 10. 8

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 238

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 5 Type d’affichage « B »

571. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent aux enseignes sur bâtiment situées dans une zone où le type d’affichage autorisé
est « B ».

Tableau 99. Fiche du type d’affichage « B » concernant les enseignes sur bâtiment
Dispositions relatives aux enseignes sur bâtiment

Modes d’installation des enseignes

1

Enseigne posée à plat Écran numérique

Enseigne sur auvent d’une enseigne
Au-dessus du Enseigne en saillie Enseigne sur vitrage
Sous le bandeau du ou marquise posée à plat ou sur
Exigences plancher du dernier
rez-de-chaussée vitrage
particulières étage

Non comptabilisé
Superficie maximale
dans la superficie
des enseignes par 0,4 m 2 par mètre de largeur de façade, tous les modes confondus
maximale par
façade
façade principale 3

10 auquel on
m2
additionne 1 m2 par
Superficie maximale
tranche de 5 m de 20 % de la
d’une enseigne ou,
hauteur au-delà 6 m2 6 m2 - 0,5 m2 superficie de la
lorsqu’autorisé, d’un
des 15 m de vitrine
écran numérique
hauteur du
bâtiment principal 4

Nombre maximal
1 par façade - - 1 par établissement 1 par établissement -
d’enseignes 5

Éclairage des Réflexion, rétro

Réflexion, rétro réflexion, interne -
enseignes réflexion, interne 6

Une telle enseigne

est autorisée
Dispositions
uniquement pour -
particulières
un bâtiment de
2 étages ou plus. 7

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 239

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

572. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent aux enseignes détachées situées dans une zone où le type d’affichage autorisé
est « B ».

Tableau 100. Fiche du type d’affichage « B » concernant les enseignes détachées

Dispositions relatives aux enseignes détachées

Modes d’installation des enseignes

1

Sur poteau Sur potence Bipode Sur socle ou muret

Exigences particulières

Profondeur minimale de la cour

afin de pouvoir installer une 20 m
enseigne 3

Superficie maximale d’une

0,2 m2 par mètre de largeur de cour sans excéder 7,5 m2
enseigne 4

Nombre maximal d’enseignes 1 par terrain, tous les modes confondus

5

Hauteur maximale d’une

5,5 m
enseigne 6
Prohibée
Éclairage des enseignes Réflexion, rétro réflexion, interne
7

Seule une enseigne communautaire est autorisée sur un terrain comprenant plusieurs
établissements.
Une enseigne détachée peut comprendre au plus 3 couleurs en incluant le blanc et le
Dispositions particulières noir, mais en excluant la couleur ou les couleurs de son support.
L’installation ou la modification d’une enseigne d’une superficie et d’une hauteur excédant
respectivement 3 m2 et 3 m est assujettie à l’approbation d’un PIIA en vertu des titres 8
et 10. 8

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 240

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 6 Type d’affichage « C »

573. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent aux enseignes sur bâtiment situées dans une zone où le type d’affichage autorisé
est « C ».

Tableau 101. Fiche du type d’affichage « C » concernant les enseignes sur bâtiment
Dispositions relatives aux enseignes sur bâtiment

Modes d’installation des enseignes

1

Enseigne posée à plat Écran numérique

Enseigne sur auvent d’une enseigne
Au-dessus du Enseigne en saillie Enseigne sur vitrage
Sous le bandeau du ou marquise posée à plat ou sur
Exigences plancher du dernier
rez-de-chaussée vitrage
particulières étage

Non comptabilisé
Superficie maximale
dans la superficie
des enseignes par 0,4 m 2 par mètre de largeur de façade, tous les modes confondus
maximale par
façade
façade principale 3

10 m2 auquel on
Superficie maximale additionne 1 m2 par
25 % de la
d’une enseigne ou, tranche de 5 m de
- - - 0,5 m2 superficie de la
lorsqu’autorisé, d’un hauteur au-delà des
vitrine
écran numérique 15 m de hauteur du
bâtiment principal 4

Nombre maximal
1 par façade - - 1 par établissement 1 par établissement -
d’enseignes 5

Éclairage des Réflexion, rétro

Réflexion, rétro réflexion, interne -
enseignes réflexion, interne 6

Une telle enseigne

est autorisée
Dispositions
uniquement pour un -
particulières
bâtiment de
2 étages ou plus. 7

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 241

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

574. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent aux enseignes détachées situées dans une zone où le type d’affichage autorisé
est « C ».

Tableau 102. Fiche du type d’affichage « C » concernant les enseignes détachées

Dispositions relatives aux enseignes détachées

Modes d’installation des enseignes

1

Sur poteau Sur potence Bipode Sur socle ou muret

Exigences particulières

Profondeur minimale de la
cour afin de pouvoir installer 20 m
une enseigne 3

Superficie maximale d’une

0,3 m2 par mètre de largeur de cour sans excéder 10 m2
enseigne 4

1 par terrain non transversal, tous les modes confondus

Nombre maximal d’enseignes
2 par terrain transversal si les enseignes sont situées dans des cours opposées, tous les modes confondus 5

Hauteur maximale d’une

8m
enseigne 6

Éclairage des enseignes Réflexion, rétro réflexion, interne

7

Seules les enseignes détachées communautaires sur un terrain occupé par plusieurs établissements sont autorisées dans
Autre disposition particulière
une cour adjacente à l’emprise d’une autoroute incluant ses voies de desserte et ses bretelles. 8

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 242

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 7 Type d’affichage « D »

575. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent aux enseignes sur bâtiment situées dans une zone où le type d’affichage autorisé
est « D ».

Tableau 103. Fiche du type d’affichage « D » concernant les enseignes sur bâtiment
Dispositions relatives aux enseignes sur bâtiment

Modes d’installation des enseignes

1

Enseigne posée à plat Écran numérique

Enseigne sur d’une enseigne Enseigne sur
Au-dessus du Enseigne en saillie
Sous le bandeau du auvent ou marquise posée à plat ou sur vitrage
Exigences particulières plancher du dernier rez-de-chaussée vitrage
étage

Superficie maximale
des enseignes par - -
façade 3

10 m2 auquel on
additionne 1 m2 par
Superficie maximale tranche de 5 m de
1 m2
d’une enseigne hauteur au-delà des
15 m de hauteur du
bâtiment principal 4
Prohibé
Nombre maximal 1 enseigne par 1 enseigne par
d’enseignes façade façade 5

Éclairage des
Réflexion
enseignes 6

Une telle enseigne

est autorisée
Dispositions
uniquement pour un -
particulières
bâtiment de
2 étages ou plus. 7

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 243

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

576. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent aux enseignes détachées situées dans une zone où le type d’affichage autorisé
est « D ».

Tableau 104. Fiche du type d’affichage « D » concernant les enseignes détachées

Dispositions relatives aux enseignes détachées

Modes d’installation des enseignes

1

Sur poteau Sur potence Bipode Sur socle ou muret

Exigences particulières

Profondeur minimale de la
cour afin de pouvoir installer 20 m
une enseigne 3

Superficie maximale d’une

2 m2
enseigne 4

Nombre maximal
1 par terrain, tous les modes confondus
d’enseignes Prohibée 5

Hauteur maximale d’une

2m
enseigne 6

Éclairage des enseignes Réflexion

7

Dispositions particulières -
8

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 244

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 8 Type d’affichage « E »

577. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent aux enseignes sur bâtiment situées dans une zone où le type d’affichage autorisé
est « E ».

Tableau 105. Fiche du type d’affichage « E » concernant les enseignes sur bâtiment
Dispositions relatives aux enseignes sur bâtiment

Modes d’installation des enseignes

1

Enseigne posée à plat Écran numérique

Enseigne sur d’une enseigne Enseigne sur
Au-dessus du Enseigne en saillie
Sous le bandeau du auvent ou marquise posée à plat ou sur vitrage
Exigences particulières plancher du dernier rez-de-chaussée vitrage
étage

Superficie maximale
0,4 m 2 par mètre de largeur de façade, 0,4 m 2 par mètre de largeur de façade,
des enseignes par
tous les modes confondus tous les modes confondus
façade 3

5 m2 auquel on
additionne 1 m2 par
Superficie maximale tranche de 5 m de 75 % de la 1 seule par
0,5 m2
d’une enseigne hauteur au-delà des superficie maximale marquise ou auvent
15 m de hauteur du
bâtiment principal 4
Prohibée
Nombre maximal
1 par façade - - 1 par établissement
d’enseignes Prohibée 5

Éclairage des Réflexion, rétro

Réflexion, rétro réflexion -
enseignes réflexion, interne 6

Une telle enseigne

est autorisée
Dispositions
uniquement pour un - -
particulières
bâtiment de
2 étages ou plus 7

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 245

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

578. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent aux enseignes détachées situées dans une zone où le type d’affichage autorisé
est « E ».

Tableau 106. Fiche du type d’affichage « E » concernant les enseignes détachées

Dispositions relatives aux enseignes détachées

Modes d’installation des enseignes

1

Sur poteau Sur potence Bipode Sur socle ou muret

Exigences particulières

Profondeur minimale de la
cour afin de pouvoir 20 m
installer une enseigne 3

Superficie maximale d’une

0,2 m2 par mètre de largeur de cour, sans excéder 6 m2
enseigne 4

Nombre maximal
1 par terrain, tous les modes confondus
d’enseignes 5

Hauteur maximale d’une

5,5 m
enseigne 6

Éclairage des enseignes Réflexion, rétro réflexion, interne

7

Dispositions particulières -
8

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 246

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 9 Type d’affichage « F »

579. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent aux enseignes sur bâtiment situées dans une zone où le type d’affichage autorisé
est « F ».

Tableau 107. Fiche du type d’affichage « F » concernant les enseignes sur bâtiment
Dispositions relatives aux enseignes sur bâtiment

Modes d’installation des enseignes

1

Enseigne posée à plat Écran numérique

Enseigne sur d’une enseigne Enseigne sur
Au-dessus du Enseigne en saillie
Sous le bandeau du auvent ou marquise posée à plat ou sur vitrage
Exigences particulières plancher du dernier rez-de-chaussée vitrage
étage

Superficie maximale
des enseignes par -
façade 3

Superficie maximale
3 m2
d’une enseigne 4

Nombre maximal
1 par façade 1 par façade
d’enseignes 5
Prohibé
Éclairage des
Réflexion, rétro réflexion
enseignes 6

Une telle enseigne

est autorisée
Dispositions
uniquement pour un -
particulières
bâtiment de
2 étages ou plus 7

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 247

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

580. Les dispositions du tableau suivant s’appliquent aux enseignes détachées situées dans une zone où le type d’affichage autorisé
est « F ».

Tableau 108. Fiche du type d’affichage « F » concernant les enseignes détachées

Dispositions relatives aux enseignes détachées

Modes d’installation des enseignes

1

Sur poteau Sur potence Bipode Sur socle ou muret

Exigences particulières

Profondeur minimale de la
cour afin de pouvoir installer 3m
une enseigne 3

Superficie maximale d’une

3 m2
enseigne 4

Nombre maximal
1 par terrain, tous les modes confondus
d’enseignes Prohibée 5

Hauteur maximale d’une

5,5 m
enseigne 6

Éclairage des enseignes Réflexion, rétro réflexion, interne

7

Dispositions particulières -
8

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 248

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

SECTION 5 Enseignes particulières

581. Malgré la section précédente, les enseignes du tableau suivant sont autorisées sur l’ensemble du territoire, et ce, conformément
aux dispositions qui y sont prescrites.

Tableau 109. Dispositions relatives aux enseignes particulières

Enseigne particulière Dispositions applicables

Une enseigne de petite superficie sur bâtiment est autorisée conformément aux dispositions
suivantes :
1. l’enseigne doit être posée à plat sur une façade autorisée en vertu de la sous-section 1 de la
section 2 et ne pas faire saillie de plus de 0,1 m par rapport à cette façade;
2. la superficie de chaque enseigne est d’au plus 0,2 m 2;
Enseigne de petite superficie sur
3. la superficie de l’ensemble de ces enseignes sur une façade est d’au plus 0,6 m 2. Malgré ce
bâtiment
qui précède, cette superficie peut être excédée si le bâtiment concerné est situé dans un type
de milieux où un type d’affichage est autorisé en vertu du titre 7, à la condition que cette
superficie soit comptabilisée dans la superficie maximale par façade prescrite à ce type
d’affichage;
4. l’enseigne ne doit pas faire l’objet d’un éclairage ni être composée en tout ou en partie d’un
écran numérique. 1

Une enseigne directionnelle est autorisée conformément aux dispositions suivantes :

1. l’enseigne doit uniquement être détachée;
2. l’enseigne peut être installée dans toutes les cours du terrain sur lequel se trouve l’usage,
l’établissement, le bâtiment ou le lieu auquel elle réfère;
3. l’enseigne doit être implantée en bordure d’une allée d’accès ou d’une aire de stationnement;
4. au plus 2 enseignes sont autorisées par allée d’accès ou aire de stationnement;
5. la superficie de chaque enseigne est d’au plus 0,5 m2, sauf si l’enseigne est située sur un terrain
Enseigne directionnelle
occupé par un centre commercial d’une superficie de plancher de plus de 30 000 m2, auquel
cas la superficie de chaque enseigne est d’au plus 4,2 m2 ;
6. la hauteur de l’enseigne et de son support ne peut excéder 1,5 m, sauf si l’enseigne est située
sur un terrain occupé par un centre commercial d’une superficie de plancher de plus de 30 000
m2, auquel cas la hauteur de l’enseigne et de son support ne peut excéder 4,6 m;
7. l’enseigne peut faire l’objet d’un éclairage, mais uniquement par réflexion, par rétro réflexion ou
interne;
8. l’enseigne ne doit pas être composée en tout ou en partie d’un écran numérique. 2

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 249

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Enseigne particulière Dispositions applicables

Une enseigne de jalonnement dynamique utilisée pour diriger le stationnement de véhicules

automobiles est autorisée conformément aux dispositions suivantes :
1. l’enseigne peut uniquement faire l’objet d’un affichage informatif indiquant la disponibilité des
cases de stationnement dans une aire de stationnement ainsi que le nom du lieu et une
référence graphique ou textuelle à cette aire de stationnement;
Enseigne de jalonnement
dynamique pour diriger le 2. une enseigne sur bâtiment doit uniquement être installée sur une façade autorisée en vertu de
stationnement de véhicules la sous-section 1 de la section 2, à la condition qu’elle ne fasse pas saillie de plus de 1,5 m par
automobiles rapport à la façade où elle est installée;
3. une enseigne détachée peut être installée dans toutes les cours d’un terrain;
4. l’enseigne doit être installée en bordure d’une allée d’accès ou d’une aire de stationnement;
5. la superficie de chaque enseigne est d’au plus 2 m2;
6. l’enseigne peut être composée en tout ou en partie d’un écran numérique. 3

Une enseigne annonçant un guichet bancaire automatique est autorisée conformément aux
dispositions suivantes :
1. l’enseigne doit uniquement être installée sur un bâtiment sur une façade autorisée en vertu de
la sous-section 1 de la section 2;
Enseigne annonçant un guichet
2. au plus 1 enseigne est autorisée par établissement;
bancaire automatique
3. la superficie de l’enseigne est d’au plus 0,75 m2;
4. l’enseigne peut faire l’objet d’un éclairage, mais uniquement par réflexion, par rétro réflexion ou
interne;
5. l’enseigne ne doit pas être composée en tout ou en partie d’un écran numérique. 4

Une enseigne affichant le menu d’un service de restauration est autorisée conformément aux
dispositions suivantes :
1. une enseigne sur bâtiment doit uniquement être posée à plat sur une façade autorisée en vertu
de la sous-section 1 de la section 2 et ne pas faire saillie de plus de 0,1 m par rapport à cette
façade;
2. une enseigne détachée peut être installée dans toutes les cours d’un terrain;
Enseignes affichant le menu d’un
3. au plus 2 enseignes sont autorisées par établissement;
service de restauration
4. la superficie de chaque enseigne est d’au plus 0,5 m2 sur une façade et d’au plus 1,5 m2 si elle
détachée;
5. la hauteur d’une enseigne détachée et de son support ne peut excéder 1,8 m;
6. l’enseigne peut faire l’objet d’un éclairage, mais uniquement par réflexion, par rétro réflexion ou
interne;
7. l’enseigne peut être composée en tout ou en partie d’un écran numérique. 5

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 250

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Enseigne particulière Dispositions applicables

Une enseigne rotative identifiant un établissement où l’usage principal « salon de coiffure (6232) »
est exercé est autorisée conformément aux dispositions suivantes :
1. une enseigne sur bâtiment doit uniquement être en saillie sur une façade autorisée en vertu de
Enseigne rotative identifiant l’usage la sous-section 1 de la section 2;
principal « salon de coiffure (6232) » 2. la saillie de cette enseigne, par rapport à la façade sur laquelle elle est installée, ne doit pas
excéder 0,5 m;
3. l’enseigne ne doit pas faire l’objet d’un éclairage ni être composée en tout ou en partie d’un
écran numérique. 6

Une enseigne d’un îlot de distributeurs de carburant utilisée par un établissement où l’usage
principal « poste d’essence (5533) » est exercé est autorisée conformément aux dispositions
suivantes :

Enseigne d’un îlot de distributeurs 1. l’enseigne est posée à plat ou peinte sur un îlot de distributeurs de carburant ou fait partie
de carburant d’un poste d’essence intégrante de cet îlot;
2. la superficie de chaque enseigne est d’au plus 1 m2;
3. l’enseigne peut faire l’objet d’un éclairage, mais uniquement par réflexion;
4. l’enseigne ne doit pas être composée en tout ou en partie d’un écran numérique. 7

Une enseigne commémorative ou d’interprétation est autorisée conformément aux dispositions

suivantes :
5. une enseigne sur bâtiment doit uniquement être posée à plat sur une façade autorisée en vertu
de la sous-section 1 de la section 2 et ne pas faire saillie de plus de 0,1 m par rapport à cette
façade;
Enseigne commémorative ou 6. une enseigne détachée peut être installée dans toutes les cours d’un terrain;
d’interprétation
7. la superficie de chaque enseigne est d’au plus 1 m2 sur une façade et d’au plus 1,5 m2 si elle
est détachée;
8. la hauteur d’une enseigne détachée, incluant son support, ne peut excéder 1,5 m;
9. l’enseigne peut uniquement faire l’objet d’un éclairage par réflexion;
10. l’enseigne ne doit pas être composée en tout ou en partie d’un écran numérique. 8

Un drapeau est autorisé conformément aux dispositions suivantes :

1. le drapeau doit être fixé sur un mat installé sur une façade d’un bâtiment, sur le faîte d’un toit
pour un toit en pente, sur le toit ou une construction hors toit pour un toit plat ou directement au
sol dans une cour avant ou latérale;
2. si le mât du drapeau est installé sur un faîte de toit, sur un toit plat ou une construction hors toit
d’un bâtiment, ce faîte, ce toit ou cette construction doit être situé à une hauteur d’au moins
Drapeau 10 m, mesurée par rapport à la couronne de rue;
3. la hauteur du mat du drapeau est installée ne peut excéder 10 m;
4. la superficie de chaque drapeau est d’au plus 2 m2;
5. au plus 3 drapeaux d’un pays ou d’une entité géographique ou d’un organisme communautaire,
politique, civique, philanthropique, religieux, éducationnel ou culturel sont autorisés par terrain;
6. au plus 1 drapeau faisant l’objet d’un affichage commercial est autorisé par terrain. 9

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 251

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Enseigne particulière Dispositions applicables

Une enseigne sur un silo ou sur tout autre bâtiment agricole est autorisée conformément aux
dispositions suivantes :
1. l’enseigne doit seulement identifier l’exploitation agricole exercée sur le terrain sur lequel elle
est située;
2. une enseigne sur bâtiment doit être posée à plat ou peinte sur la paroi d’un silo ou sur le mur
extérieur ou la porte d’un bâtiment agricole;
Enseigne sur un silo ou sur tout 3. une enseigne détachée est autorisée dans toutes les cours d’un terrain;
autre bâtiment agricole
4. au plus 1 enseigne est autorisée par exploitation agricole ou par terrain;
5. la superficie de cette enseigne ne doit pas excéder 10 m2. Malgré ce qui précède, cette
superficie doit être réduite par la superficie des enseignes installées, lorsque l’exploitation
agricole ou le terrain concerné est situé dans un type de milieux où un type d’affichage est
autorisé en vertu de la section 4 et du titre 7;
6. l’enseigne ne doit pas faire l’objet d’un éclairage ni être composée en tout ou en partie d’un
écran numérique. 10

Une représentation artistique murale est autorisée conformément aux dispositions suivantes :
1. une représentation artistique murale est prohibée à l’intérieur des territoires d’intérêt patrimonial
ainsi que sur un terrain occupé par un ou des bâtiments d’intérêt patrimonial identifiés sur les
feuillets 4 et 5 de l’annexe A;
2. une représentation artistique murale doit être peinte ou projetée, par l’entremise d’une projection
numérique, sur une façade d’un bâtiment principal, autre que la façade principale avant et la
façade principale secondaire, ou sur un mur extérieur d’un bâtiment accessoire si la hauteur de
Représentation artistique murale cette représentation n’excède pas 2 m. Malgré ce qui précède, une représentation artistique
murale peut être peinte ou projetée sur une façade principale avant et la façade principale
secondaire d’un bâtiment principal situé dans la catégorie de type de milieux T6 ou CI et les
types de milieux CE et ZH;
3. lorsque la superficie de la représentation artistique murale peinte ou projetée sur une façade
d’un bâtiment principal excède 4 m2, elle est assujettie à l’approbation d’un PIIA en vertu des
titres 8 et 10;
4. la représentation artistique murale ne doit pas faire l’objet d’un éclairage, sauf si elle est projetée
numériquement, ni être composée en tout ou en partie d’un écran numérique. 11

SECTION 6 Enseignes temporaires

582. Malgré la section 4, les enseignes du tableau suivant sont autorisées sur l’ensemble du territoire, et ce, conformément aux
dispositions qui y sont prescrites.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 252

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Tableau 110. Dispositions relatives aux enseignes temporaires

Enseigne temporaire Dispositions applicables

Une enseigne mobile de type « chevalet » ou de type « sandwich » est autorisée conformément
aux dispositions suivantes :
1. l’enseigne peut uniquement être installée dans la cour avant du terrain de l’établissement à
laquelle elle réfère ou sur un trottoir du domaine public devant cet établissement en autant
qu’une allée d’une largeur d’au moins de 1,5 m libre de toute entrave permet la circulation
Enseigne mobile de type piétonnière sur cette portion de trottoir;
« chevalet » ou de type 2. au plus 1 enseigne est autorisée par établissement;
« sandwich »
3. la superficie cette enseigne est d’au plus 1 m2;
4. la hauteur de l’enseigne et de son support ne peut excéder 1,25 m;
5. l’enseigne ne doit pas faire l’objet d’un éclairage ni être composée en tout ou en partie d’un
écran numérique;
6. l’enseigne doit être retirée en dehors des heures d’ouverture de l’établissement. 1

Une enseigne annonçant une vente-débarras est autorisée conformément aux dispositions
suivantes :
1. l’enseigne doit uniquement être détachée;
2. l’enseigne doit être directionnelle ou faire l’objet d’un affichage d’identification;
3. l’enseigne peut uniquement être installée dans la cour avant du terrain de la vente-débarras à
laquelle elle réfère;
Une enseigne annonçant une
vente-débarras 4. au plus 1 enseigne est autorisée par terrain;
5. la superficie de cette enseigne est d’au plus 1 m2;
6. la hauteur de l’enseigne et de son support ne peut excéder 3 m;
7. l’enseigne ne doit pas faire l’objet d’un éclairage ni être composée en tout ou en partie d’un
écran numérique;
8. l’enseigne doit être installée dans les 12 heures précédant le jour de la vente-débarras et être
retirée le jour même de la vente-débarras. 2

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 253

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Enseigne temporaire Dispositions applicables

Un drapeau, une bannière, un fanion, une banderole, une oriflamme ou toute autre enseigne
annonçant un événement spécial ou une campagne est autorisé conformément aux dispositions
suivantes :
1. l’événement spécial ou la campagne doit être organisé par un organisme communautaire,
politique, civique, philanthropique, religieux, éducationnel ou culturel;
2. seules des enseignes faisant l’objet d’un affichage informatif ou publicitaire sont autorisées;
3. une enseigne faisant l’objet d’un affichage informatif doit uniquement annoncer l’événement
spécial ou la campagne, et ce, sans référer à un produit ou un service. Malgré ce qui précède,
cette enseigne peut également être directionnelle et afficher le nom, le logo ou l’emblème de
l’organisme;
4. une enseigne faisant l’objet d’un affichage publicitaire doit faire un lien entre la publicité et
Enseigne, drapeau, bannière, l’événement spécial ou la campagne;
fanion, banderole ou oriflamme
annonçant un événement spécial ou 5. une enseigne sur bâtiment doit être posée à plat sur une façade autorisée en vertu de la sous-
une campagne section 1 de la section 2;
6. une enseigne détachée peut être installée dans une cour donnant sur une façade mentionnée
au paragraphe précédent;
7. la superficie totale des enseignes faisant l’objet d’un affichage informatif ou publicitaire est,
dans chacun de ces cas, d’au plus 12 m2
8. la hauteur d’une enseigne détachée et de son support ne peut excéder 10 m pour un drapeau,
une banderole ou une oriflamme et 6 m pour tout autre enseigne;
9. les enseignes ne doivent pas faire l’objet d’un éclairage ni être composées en tout ou en partie
d’un écran numérique;
10. les enseignes doivent être installées au plus tôt 30 jours précédant la tenue de l’événement
spécial ou de la campagne et retirée au plus tard 7 jours suivant la fin de cet événement ou de
cette campagne. 3

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 254

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Enseigne temporaire Dispositions applicables

Un drapeau, une bannière, un fanion, une banderole, une oriflamme ou toute autre enseigne
annonçant un événement commercial est autorisé conformément aux dispositions suivantes :
1. l’enseigne peut être directionnelle et faire l’objet d’un affichage commercial annonçant un solde,
une vente ou une liquidation de produits et services d’un établissement ou une inauguration ou
une fermeture d’un tel établissement;
2. une enseigne sur bâtiment doit être posée à plat sur une façade autorisée en vertu de la sous-
section 1 de la section 2;
3. une enseigne détachée peut être installée dans une cour donnant sur une façade mentionnée
Enseigne, drapeau, bannière, au paragraphe précédent;
fanion, banderole ou oriflamme
4. au plus 2 enseignes sont autorisées par établissement;
annonçant un événement
commercial 5. la superficie de chaque enseigne est d’au plus 4 m2;
6. la hauteur d’une enseigne détachée et de son support ne peut excéder 10 m pour un drapeau,
une banderole ou une oriflamme et 3 m pour tout autre enseigne;
7. l’enseigne ne doit pas faire l’objet d’un éclairage ni être composée en tout ou en partie d’un
écran numérique;
8. les enseignes doivent être installées au plus tôt 7 jours précédant la tenue de l’événement et
retirées au plus tard 3 jours suivant la fin de cet événement;
9. les enseignes ne peuvent pas être installées plus de 12 semaines consécutives, et ce, au plus
une seule fois par année pour un même établissement. 4

Un drapeau, une bannière, un fanion, une banderole, une oriflamme ou toute autre enseigne
annonçant une vente extérieure d’arbres et de décorations de Noël, une vente potées fleuries ou
une vente de produits de la ferme est autorisé conformément aux dispositions suivantes :
1. l’enseigne peut être directionnelle, faire l’objet d’un affichage commercial annonçant les
produits vendus et identifier l’exploitation agricole à l’origine de ces produits;
2. une enseigne sur bâtiment doit être posée à plat sur une façade autorisée en vertu de la sous-
Enseigne, drapeau, bannière, section 1 de la section 2;
fanion, banderole ou oriflamme 3. une enseigne détachée peut être installée dans une cour donnant sur une façade mentionnée
annonçant une vente extérieure au paragraphe précédent sur un terrain ou sur un kiosque situé sur le domaine public, selon le
d’arbres et de décorations de Noël, cas applicable;
de potées fleuries à l’occasion de la
fête de Pâques et de la fête des 4. au plus 1 enseigne est autorisée par établissement ou kiosque;
Mères ou de produits de la ferme 5. la superficie de l’enseigne est d’au plus 2 m2;
6. la hauteur d’une enseigne détachée et de son support ne peut excéder 3 m;
7. l’enseigne ne doit pas faire l’objet d’un éclairage ni être composée en tout ou en partie d’un
écran numérique;
8. l’enseigne doit être installée au plus tôt 3 jours précédant la tenue de la vente et retirée au plus
tard 1 jour suivant la fin de cette vente, sauf pour un kiosque situé sur le domaine public où
l’enseigne peut uniquement être installée durant la tenue de la vente. 5

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 255

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Enseigne temporaire Dispositions applicables

Un drapeau, une bannière, un fanion, une banderole, une oriflamme ou toute autre enseigne
annonçant un marché public ou un marché de quartier extérieur est autorisé conformément aux
dispositions suivantes :
1. l’enseigne peut être directionnelle et faire l’objet d’un affichage commercial;
2. une enseigne sur bâtiment doit être posée à plat sur une façade autorisée en vertu de la sous-
section 1 de la section 2;
3. une enseigne détachée peut être installée dans une cour donnant sur une façade mentionnée
au paragraphe précédent;
Enseigne, drapeau, bannière,
fanion, banderole ou oriflamme 4. au plus une enseigne d’une superficie d’au plus 4 m2 est autorisée pour annoncer le marché;
annonçant un marché public ou un 5. la superficie de chaque enseigne d’un kiosque faisant partie du marché et annonçant les
marché de quartier extérieur produits vendus à ce kiosque et identifiant l’exploitation agricole à l’origine de ces produits est
d’au plus 2 m2;
6. la hauteur d’une enseigne détachée ne peut excéder 6 m si elle annonce le marché et 3 m si
elle annonce les produits vendus à un kiosque et l’exploitation agricole à l’origine de ces
produits;
7. l’enseigne ne doit pas faire l’objet d’un éclairage ni être composée en tout ou en partie d’un
écran numérique;
8. les enseignes peuvent être installées au plus tôt 7 jours précédant la tenue du marché et
retirées au plus tard 3 jours suivant la fin de ce marché. 6

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 256

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Enseigne temporaire Dispositions applicables

Un drapeau, une bannière, un fanion, une banderole, une oriflamme ou toute autre enseigne
annonçant une foire, un spectacle extérieur, un festival, une fête populaire, un marché de Noël ou
une fête foraine et cirque est autorisé conformément aux dispositions suivantes :
1. seules des enseignes faisant l’objet d’affichage informatif ou publicitaire sont autorisées;
2. une enseigne faisant l’objet d’un affichage informatif doit uniquement annoncer la foire, le
spectacle extérieur, le festival, la fête populaire, le marché de Noël ou la fête foraine et cirque.
Malgré ce qui précède, cette enseigne peut également être directionnelle et afficher le nom, le
logo ou l’emblème de l’organisme responsable de l’événement;
3. une enseigne faisant l’objet d’un affichage publicitaire doit faire un lien entre la publicité et la
foire, le spectacle extérieur, le festival, la fête populaire, le marché de Noël ou la fête foraine et
cirque;
Enseigne, drapeau, bannière,
fanion, banderole ou oriflamme 4. une enseigne sur bâtiment doit être posée à plat sur une façade autorisée en vertu de la sous-
annonçant une foire, un spectacle section 1 de la section 2;
extérieur, un festival, une fête 5. l’enseigne peut être installée dans toutes les cours du terrain sur lequel se trouve la foire, le
populaire, un marché de Noël ou spectacle extérieur, le festival, la fête populaire, le marché de Noël ou la fête foraine et cirque;
une fête foraine et cirque 6. au plus 2 enseignes faisant l’objet d’un affichage informatif sont autorisées par terrain;
7. la superficie totale de ces enseignes est d’au plus 12 m2;
8. le nombre d’enseignes faisant l’objet d’un affichage publicitaire n’est pas restreint, mais la
superficie de chacune de ces enseignes ne peut excéder 1,5 m2;
9. la hauteur d’une enseigne détachée et de son support ne peut excéder 10 m pour un drapeau,
une banderole ou une oriflamme et 6 m pour tout autre enseigne;
10. les enseignes ne doivent pas faire l’objet d’un éclairage ni être composées en tout ou en partie
d’un écran numérique;
11. les enseignes doivent être installées au plus tôt 15 jours précédant la tenue de la foire, du
spectacle extérieur, du festival, de la fête populaire, du marché de Noël ou de la fête foraine et
cirque et retirée au plus tard 7 jours suivant la fin de l’événement. 7

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 257

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Enseigne temporaire Dispositions applicables

Une enseigne annonçant la mise en vente ou en location d’un logement, d’une chambre, d’un local
non résidentiel, d’un bâtiment ou d’un terrain vacant est autorisée conformément aux dispositions
suivantes :
1. l’enseigne doit uniquement annoncer la mise en vente ou en location d’un logement, d’une
chambre, d’un local non résidentiel, d’un bâtiment ou d’un terrain vacant et indiquer les
coordonnées du courtier et de son entreprise de courtage ou du vendeur ou locateur;
2. une enseigne sur bâtiment doit être posée à plat sur la façade principale avant ou la façade
principale secondaire. En plus des endroits autorisés en vertu de la sous-section 1 de la
section 2, l’enseigne posée à plat peut également être installée sur une façade, sur un porche,
un perron, une galerie ou un balcon, incluant leur garde-corps;
Enseigne annonçant la mise en 3. une enseigne détachée peut uniquement être installée dans la cour avant ou dans la cour avant
vente ou en location d’un logement, secondaire;
d’une chambre, d’un local non
4. au plus 1 enseigne est autorisée par logement, groupe de 4 chambres, établissement, bâtiment
résidentiel, d’un bâtiment ou d’un
ou terrain, selon le cas applicable;
terrain vacant
5. la superficie de l’enseigne est d’au plus 1,5 m2 pour annoncer la mise en vente ou en location
d’un logement ou d’un bâtiment de 3 logements et moins ou d’un bâtiment de 9 chambres et
moins;
6. la superficie de l’enseigne est d’au plus 3 m2 pour annoncer la mise en vente ou en location
d’un local non résidentiel, de tout autre bâtiment ou d’un terrain vacant;
7. la hauteur d’une enseigne détachée et de son support ne peut excéder 2 m;
8. l’enseigne ne doit pas faire l’objet d’un éclairage ni être composée en tout ou en partie d’un
écran numérique;
9. l’enseigne doit être installée au plus tôt lors de la mise en vente ou en location et retirée au
plus tard 15 jours suivant la signature du contrat de vente ou de location. 8

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 258

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Enseigne temporaire Dispositions applicables

Une enseigne annonçant un projet de construction ou de développement est autorisée

conformément aux dispositions suivantes :
1. l’enseigne peut être directionnelle et annoncer uniquement le projet de construction ou de
développement;
2. l’enseigne doit uniquement être détachée;
3. malgré le paragraphe 1, une enseigne peut être posée à plat sur la clôture de sécurité du
chantier de construction ou la toile anti-poussière de ce même chantier;
4. au plus 1 enseigne est autorisée pour un projet comprenant un seul terrain et au plus
2 enseignes sont autorisées pour les projets comprenant 2 terrains et plus;
Enseigne annonçant un projet de
construction ou de développement 5. l’enseigne doit être située sur le terrain ou sur un des terrains où est situé de projet;
6. la superficie de chaque enseigne est d’au plus 10 m2;
7. la hauteur des enseignes et de leur support ne peut excéder 6 m;
8. l’enseigne ne doit pas faire l’objet d’un éclairage ni être composée en tout ou en partie d’un
écran numérique;
9. l’enseigne doit être installée au plus tôt lors de la mise en vente des logements, des chambres,
des locaux, des bâtiments ou des terrains, selon le cas applicable, du projet et retirée au plus
tard 15 jours suivant la première échéance entre la fin de validité du permis de construction et
lorsque que 90 % des logements, des locaux, des bâtiments ou des terrains, selon le cas
applicable, sont construits. 9

Une enseigne identifiant des professionnels ou des entrepreneurs participant à un chantier de

construction est autorisée conformément aux dispositions suivantes :
1. l’enseigne doit uniquement être détachée;
2. malgré le paragraphe précédent, une enseigne peut être posée à plat sur la clôture de sécurité
du chantier de construction ou la toile anti-poussière de ce même chantier, et ce, uniquement
si elle ne peut être installée à aucun autre endroit sur le terrain du chantier;
Enseigne identifiant des 3. au plus une enseigne est autorisée par terrain ou chantier;
professionnels ou des entrepreneurs
participant à un chantier de 4. l’enseigne doit être située sur le terrain ou sur un des terrains du chantier;
construction 5. la superficie de l’enseigne est d’au plus 3 m2;
6. la hauteur de l’enseigne et de son support ne peut excéder 6 m;
7. l’enseigne ne doit pas faire l’objet d’un éclairage ni être composée en tout ou en partie d’un
écran numérique;
8. l’enseigne doit être installée au plus tôt après la délivrance du permis de construction ou du
certificat d’autorisation, selon le cas applicable, et retirée au plus tard 15 jours suivant la fin de
validité de ce permis ou de ce certificat. 10

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 259

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Enseigne temporaire Dispositions applicables

Une enseigne indiquant les consignes de sécurité d’un chantier de construction est autorisée
conformément aux dispositions suivantes :
1. l’enseigne peut être directionnelle et indiquer uniquement l’entrée du chantier de construction
et les consignes de sécurité à respecter;
Enseigne indiquant les consignes de
2. l’enseigne peut être détachée ou posée à plat sur la clôture de sécurité du chantier de
sécurité d’un chantier de
construction;
construction
3. l’enseigne doit être située bordure d’un accès du chantier de construction ou à l’intérieur de la
clôture de sécurité de ce chantier;
4. l’enseigne peut faire l’objet d’un éclairage, mais uniquement par réflexion;
5. l’enseigne ne doit pas être composée en tout ou en partie d’un écran numérique. 11

Une représentation artistique murale durant un chantier de construction est autorisée

conformément aux dispositions suivantes :

Représentation artistique murale 1. la représentation artistique murale peut être peinte, apposée ou imprimée sur la clôture de
durant un chantier de construction sécurité du chantier de construction ou de démolition, posée à plat sur cette clôture ou peinte
ou imprimée sur la toile anti-poussière de ce même chantier;
2. l’enseigne ne doit pas faire l’objet d’un éclairage ni être composée en tout ou en partie d’un
écran numérique. 12

Une enseigne commémorative ou d’interprétation durant un chantier d’intervention archéologique

est autorisée conformément aux dispositions suivantes :
1. l’enseigne peut être peinte, apposée ou imprimée sur la clôture de sécurité du chantier
d’intervention archéologique, posée à plat sur cette clôture, peinte ou imprimée sur la toile anti-
Enseigne commémorative ou
poussière de ce même chantier;
d’interprétation durant un chantier
d’intervention archéologique 2. l’enseigne peut également être apposée ou imprimée sur une structure mobile située en
bordure du chantier d’intervention archéologique ou posée à plat ou en saillie sur cette
structure;
3. l’enseigne ne doit pas faire l’objet d’un éclairage ni être composée en tout ou en partie d’un
écran numérique. 13

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 260

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

SECTION 7 Panneau-réclame

Sous-section 1 Prohibition
583. Les prohibitions applicables à une enseigne des sous-sections 2 et 3 de la section 1 s’appliquent également à un panneau-réclame,
en faisant les adaptations nécessaires.

Sous-section 2 Localisation d’un panneau-réclame

584. Un panneau-réclame peut uniquement être installé, à la fois :
1° à un endroit conforme à la Loi interdisant l’affichage publicitaire le long de certaines voies de circulation (RLRQ, c. A-7.0001);
2° sur un terrain vacant ou occupé uniquement par un service d’utilité publique;
3° dans un type de milieux T6.1, T6.2, T6.3, T6.4, ZC, CE, ZP ou ZH ou dans un type de milieux de catégorie CI, ZI ou SZD;
4° à une distance d’au plus 60 m d’une autoroute ou de ses voies de desserte, mesurée entre la base de son support et la bordure de la
chaussée de cette autoroute ou de sa voie de desserte la plus rapprochée de cette base. Cette distance ne peut pas être mesurée à
partir d’une bretelle ou d’une voie d’un échangeur de l’autoroute.

Sous-section 3 Empiètement d’un panneau-réclame au-dessus d’une emprise de voie de circulation publique
585. Aucune partie d’un panneau-réclame, incluant son support, ne peut faire saillie au-dessus de l’emprise d’une voie de circulation
publique.

Sous-section 4 Construction et entretien d’un panneau-réclame

586. La construction et l’entretien d’un panneau-réclame et de son support doivent être conformes aux sous-sections 6 et 7 de la
section 1, en faisant les adaptations nécessaires, et aux dispositions suivantes :
1° un panneau-réclame doit être érigé sur une fondation et un support dont la résistance est approuvée par un ingénieur;
2° la résistance à la poussée exercée par le vent sur la surface d’affichage et sur le support d’un panneau-réclame doit également être
approuvée par un ingénieur.

Sous-section 5 Installation, implantation et dimensions d’un panneau-réclame

587. Le seul mode d’installation autorisé pour un panneau-réclame est celui du panneau-réclame détaché sur poteau.
588. Un panneau-réclame doit être implanté à une distance d’au moins :
1° 12 m d’une voie de circulation publique autre qu’une autoroute, ses voies de desserte, ses bretelles ou ses voies d’échangeur, mesurée
entre la base de son support et l’emprise de cette voie;
2° 15 m d’une autoroute, ses voies de desserte, de ses bretelles ou de ses voies d’échangeur, mesurée entre la base de son support et
l’emprise de cette autoroute, de ses voies de desserte, de ses bretelles ou de ses voies d’échangeur;
3° 10 m d’un bâtiment, mesuré entre un panneau-réclame et la partie la plus rapprochée du bâtiment.
589. Le nombre de surfaces d’affichage par support de panneau-réclame ne peut excéder :
1° 3, et ce, si ces surfaces d’affichage sont orientées exclusivement de manière à capter l’attention des usagers d’une autoroute;
2° 2, dont une seule surface orientée de manière à capter l’attention des usagers d’une voie de circulation publique autre qu’une
autoroute, et ce, à la condition qu’elle soit installée sur un support dont au moins une autre surface d’affichage est orientée de manière
à capter l’attention des usagers d’une autoroute.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 261

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

590. Un panneau-réclame doit être conforme aux dimensions suivantes :

1° la surface d’affichage d’un panneau-réclame, mesurée en englobant la totalité de l’arrière-plan ainsi que toute partie du panneau-
réclame qui excède cet arrière-plan, mais en l’appliquant sur une seule surface, ne peut excéder :
a) 20 m2 s’il n’est pas orienté de manière à capter l’attention des usagers d’une autoroute;
b) 65 m2 s’il est orienté de manière à capter l’attention des usagers d’une autoroute.
2° la hauteur d’un panneau-réclame et de son support ne peut excéder 16 m.
591. Un support de panneau-réclame peut être utilisé pour l’installation et le maintien de 1 à 3 faces ou panneaux.
592. Un panneau-réclame qui n’est pas orienté de manière à capter l’attention des usagers d’une autoroute peut seulement être installé
et maintenu sur un support comportant au moins un panneau-réclame orienté de manière à capter l’attention des usagers d’une autoroute.

Sous-section 6 Éclairage et écran numérique d’un panneau-réclame

593. L’éclairage d’un panneau-réclame doit être conforme à la sous-section 8 de la section 1, en faisant les adaptations nécessaires,
et aux dispositions suivantes :
1° le panneau-réclame peut uniquement faire l’objet d’un éclairage par réflexion;
2° aucune partie mécanique permettant de modifier automatiquement un message publicitaire ne peut composer un panneau-réclame.
594. Malgré l’article précédent, la surface d’affichage d’un panneau-réclame peut être composée en tout ou en partie d’un écran
numérique si elle est :
1° orientée de manière à capter l’attention des usagers d’une autoroute;
2° munie d’un dispositif réduisant la luminosité de l’écran lorsque la luminosité ambiante s’affaiblit.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 262

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

CHAPITRE 7 MILIEUX NATURELS ET ENVIRONNEMENT

SECTION 1 Protection des rives, du littoral et des plaines inondables

Sous-section 1 Application
595. Cette section s’applique à une rive, à un littoral ou à une plaine inondable, selon le cas applicable.

Sous-section 2 Protection des rives

596. Un arbre ou un arbuste planté dans la rive doit être une espèce indigène au Québec, non envahissante. Un arbre requis planté
dans la rive doit avoir au moins 30 mm de D.H.P.
597. Dans la rive, sont interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux, à l’exception des constructions, des
ouvrages et des travaux suivants si leur réalisation respecte les mesures de protection des plaines inondables prescrites à la sous-section 5 :
1° l’entretien, la réparation, la modernisation et la démolition des constructions et ouvrages existants utilisés à des fins autres que
municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d’accès public;
2° les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d’accès
public, y compris leur entretien, leur réparation et leur démolition, s’ils sont assujettis à l’obtention d’une autorisation en vertu de la Loi
sur la qualité de l’environnement (RLRQ, c.Q-2) ou s’ils sont soumis à une déclaration de conformité ou exemptés de l’application de
cette loi en vertu d’un règlement provincial. Malgré ce qui précède, les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales,
publiques ou d’accès public, y compris leur entretien, leur réparation et leur démolition, qui ne sont pas assujettis à l’obtention d’une
autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l’environnement (RLRQ, c.Q-2) sont autorisés dans la portion de la rive comprise entre
10 et 15 m de la ligne des hautes eaux de la rivière des Mille Îles, de la rivière des Prairies et du lac des Deux Montagnes, s’il est
démontré par un biologiste que la profondeur de la rive de 15 m est différente de celle visée par la Politique de protection des rives,
du littoral et des plaines inondables (PPRLPI) (qui est de 10 ou 15 m de la ligne des hautes eaux, selon le cas applicable);
3° l’agrandissement d’un bâtiment principal à des fins autres que municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins
d’accès public s’il n’y a aucune augmentation de son emprise au sol ni aucun ajout de superficie qui excède ses dimensions au sol
(ex. : partie de bâtiment en saillie);
4° la construction d’un bâtiment principal ou son agrandissement impliquant une augmentation de son emprise au sol ou un ajout de
superficie qui excède ses dimensions au sol (ex. : partie de bâtiment en saillie), et ce, à des fins autres que municipales, commerciales,
industrielles, publiques ou pour des fins d’accès public aux conditions suivantes :
a) les dimensions du terrain ne permettent plus la construction ou l’agrandissement de ce bâtiment principal à la suite de la création
de la rive et il ne peut pas être réalisé ailleurs sur le terrain;
b) le terrain formait un ou plusieurs lots distincts ou il constituait un terrain dont les tenants et les aboutissants étaient décrits dans
un ou plusieurs actes enregistrés :
i) le 29 août 1995 pour un terrain situé en totalité ou en partie dans la rive de la rivière des Mille Îles, de la rivière des Prairies
et du lac des Deux Montagnes;
ii) le 13 janvier 2014 pour un terrain situé en totalité ou en partie dans la rive d’un cours d’eau autre que l’un de ceux
mentionnés au sous-paragraphe i) précédent;
c) le terrain n’est pas situé dans une zone à forts risques d’érosion ou de glissements de terrain lorsque de telles zones seront
identifiées en vertu de ce règlement;
d) une bande de protection d’une profondeur d’au moins 5 m, mesurée à partir de la ligne des hautes eaux, doit obligatoirement
être conservée dans son état actuel ou retournée à l’état naturel si elle ne l’était déjà. Pour l’application de ce sous-paragraphe,

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 263

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

la remise à l’état naturel de cette bande doit être réalisée par la plantation d’arbustes d’une hauteur d’au moins 0,3 m, selon une
concentration d’au moins 1 arbuste par m2 de superficie au sol et par l’ensemencement d’un mélange de semences entre ces
arbustes ou, s’il y a présence de gazon, par la cessation de sa tonte;
5° la construction ou l’érection d’un bâtiment accessoire de type garage, remise (cabanon) ou l’implantation d’un équipement accessoire
de type piscine hors terre ou spa est possible seulement sur la partie d’une rive qui n’est plus à l’état naturel et aux conditions
suivantes :
a) les dimensions du terrain ne permettent plus cette construction, érection ou implantation à la suite de la création de la rive;
b) le terrain formait un ou plusieurs lots distincts ou il constituait un terrain dont les tenants et les aboutissants étaient décrits dans
un ou plusieurs actes enregistrés :
i) le 29 août 1995 pour un terrain situé en totalité ou en partie dans la rive de la rivière des Mille Îles, de la rivière des Prairies
et du lac des Deux Montagnes;
ii) le 13 janvier 2014 pour un terrain situé en totalité ou en partie dans la rive d’un cours d’eau autre que l’un de ceux
mentionnés au sous-paragraphe i) précédent;
c) une bande de protection d’une profondeur d’au moins 5 m, mesurée à partir de la ligne des hautes eaux, doit obligatoirement
être conservée dans son état actuel ou retournée à l’état naturel si elle ne l’était déjà. Pour l’application de ce sous-paragraphe,
la remise à l’état naturel dans cette bande doit être réalisée par la plantation d’arbustes d’une hauteur d’au moins 0,3 m, selon
une concentration d’au moins 1 arbuste par mètre carré de superficie au sol, et par l’ensemencement d’un mélange de semences
entre ces arbustes ou, s’il y a présence de gazon, par la cessation de sa tonte;
d) le bâtiment accessoire ou la construction accessoire doit reposer sur le terrain sans remblai ni déblai;
6° les ouvrages et les travaux suivants relatifs à la végétation :
a) les activités d’aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi sur l’aménagement durable du territoire forestier
(RLRQ, c. A-18.1) et à ses règlements d’application;
b) la coupe d’assainissement, à la condition que chaque arbre abattu d’au moins 30 mm de D.H.P. dans le cas d’un arbre feuillu et
d’une hauteur d’au moins 1,5 m dans le cas d’un conifère est remplacé par un nouvel arbre planté conformément aux dispositions
suivantes :
i) l’arbre est conforme à l’article 596;
ii) l’arbre doit être planté dans les 6 mois de la fin de la coupe, sans compter les mois de décembre, janvier, février et mars;
iii) lorsqu’un plan de réhabilitation est requis, le plan de réhabilitation confirme que l’arbre est adapté à la rive dans lequel il
est planté;
iv) l’arbre doit être planté dans la rive, sauf si le professionnel ayant préparé le plan de réhabilitation, lorsque requis, émet
l’avis qu’une telle plantation nuirait à la réhabilitation de la rive. Dans cette éventualité, l’arbre doit être planté ailleurs sur
le terrain concerné;
c) la récolte d’arbres de 50 % des tiges d’au moins 100 mm de D.H.P., à la condition de préserver dans cette rive un couvert
forestier d’au moins 50 % dans les boisés privés utilisés à des fins d’exploitation forestière ou agricole;
d) la coupe nécessaire à l’implantation d’une construction ou d’un ouvrage autorisé, à la condition que chaque arbre abattu d’au
moins 30 mm de D.H.P. dans le cas d’un arbre feuillu et d’une hauteur d’au moins 1,5 m dans le cas d’un conifère, doive être
remplacé dans cette rive par un nouvel arbre planté conformément aux dispositions suivantes :
i) l’arbre est conforme à l’article 596;
ii) l’arbre doit être planté dans les 6 mois de la fin de la coupe, sans compter les mois de décembre, janvier, février et mars;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 264

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

iii) lorsqu’un plan de réhabilitation est requis, le plan de réhabilitation confirme que l’arbre est adapté à la rive dans lequel il
est planté;
iv) l’arbre doit être planté dans la rive, sauf dans les cas suivants où l’arbre doit être planté ailleurs sur le terrain concerné :
(1) si le professionnel ayant préparé le plan de réhabilitation, lorsque requis, émet l’avis qu’une telle plantation nuirait
à la réhabilitation de la rive;
(2) si la rive est densément boisée ou présente des conditions abiotiques ne permettant pas la croissance d’un arbre;
e) la coupe nécessaire à l’aménagement d’une seule percée par terrain donnant accès au plan d’eau, lorsque la pente de la rive
est inférieure à 30 %, aux conditions suivantes :
i) cette percée ne doit pas correspondre à plus de 30 % de la largeur du terrain, sans excéder 5 m de largeur;
ii) l’aménagement de cette percée doit permettre le maintien d’herbacés et d’arbustes dans cette rive sans avoir pour effet
de modifier la topographie du sol ou de créer de l’érosion;
iii) l'accès au cours d'eau, comme, à titre d’exemples, un chemin, un sentier, un escalier ou une passerelle d'accès à un quai,
doit :
(1) avoir une largeur d’au plus 1,5 m dans le cas d’un chemin d’un sentier ou d’un escalier;
(2) être constitué de matériaux perméables;
(3) ne pas créer des zones d’érosion ni laisser de sol à nu;
(4) être réalisé en respectant la topographie naturelle;
f) l’élagage et l’émondage nécessaires à l’aménagement d’une seule percée par terrain, lorsque la pente de la rive est supérieure
ou égale à 30 %, ainsi qu’à l’aménagement d’un seul sentier ou d’un seul escalier par terrain qui donne accès au plan d’eau,
aux conditions suivantes :
i) cette percée ne doit pas correspondre à plus de 30 % de la largeur du terrain, sans excéder 5 m de largeur;
ii) un arbre situé à l’intérieur des limites de ce sentier ou de cet escalier ne peut pas être abattu, sauf s’il répond à l’une des
conditions prescrites à la sous-section 9 de la section 3 du chapitre 4 permettant un tel abattage;
iii) le sentir ou l’escalier, doit :
(1) avoir une largeur d’au plus 1,5 m;
(2) être constitué de matériaux perméables;
(3) ne pas créer des zones d’érosion ni laisser de sol à nu;
(4) être réalisé en respectant la topographie naturelle;
g) aux fins de rétablir un couvert végétal permanent et durable, les semis et la plantation d’espèces végétales indigènes au Québec,
non envahissantes, et adaptées aux conditions du milieu, d’arbres, d’arbustes ou d’herbacées ainsi que les travaux nécessaires
à ces fins;
h) les divers modes de récolte de la végétation herbacée lorsque la pente de la rive est inférieure à 30 % et uniquement sur le haut
du talus lorsque la pente est supérieure à 30 %;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 265

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

i) les travaux arboricoles, autres que l’abattage d’un arbuste ou d’un arbre, recommandés par un professionnel compétent en la
matière (ex. : arboriculteur, technicien forestier, biologiste, ingénieur forestier, etc.), selon le cas applicable, et effectués selon
les normes reconnues, permettant de réduire ou d’éliminer la menace posée par un arbre envers la sécurité des personnes ou
des biens;
j) la coupe ou l’abattage d’arbres, d’arbustes et de plantes appartenant à une espèce exotique envahissante, lorsque ces travaux
sont inclus dans un plan de contrôle et de végétalisation. Ce plan doit être réalisé par un professionnel compétent en la matière
(ex. : arboriculteur, technicien forestier, biologiste, ingénieur forestier, etc.), selon le cas applicable, et comprendre au moins un
plan localisant les espèces exotiques envahissantes à éliminer, un plan de végétalisation, une description de la méthode de
travail, un phasage des travaux ainsi que les mesures de mitigation permettant d’assurer la protection du cours d’eau pendant
les travaux. Le plan de végétalisation doit au moins prévoir dans la rive :
i) le remplacement du tiers des arbres abattus d’au moins 30 mm de D.H.P. dans le cas d’un arbre feuillu et d’une hauteur
d’au moins 1,5 m dans le cas d’un conifère par des arbres plantés conformément aux dispositions suivantes :
(1) les arbres sont conformes à l’article 596;
(2) les arbres doivent être plantés dans les 6 mois de la fin de la coupe, sans compter les mois de décembre, janvier,
février et mars;
(3) le plan de végétalisation, ou lorsqu’un plan de réhabilitation est requis, ces plans confirment que les arbres sont
adaptés à la rive dans lequel ils sont plantés;
(4) les arbres doivent être plantés dans la rive, sauf si le professionnel ayant préparé le plan de végétalisation ou le
plan de réhabilitation, lorsque requis, émet l’avis qu’une telle plantation nuise à la végétalisation ou à la
réhabilitation de la rive, selon le cas applicable. Dans cette éventualité, les arbres doivent être plantés ailleurs sur
le terrain concerné;
ii) la plantation en quinconce d’arbustes adaptés au milieu, à une densité d’au moins 1 arbuste par 2 m2 de superficie au sol,
de toutes les zones où des arbustes exotiques envahissants ont été éliminés;
iii) l’ensemencement par un mélange d’espèces de toutes les zones où des herbacées exotiques envahissantes ont été
éliminées;
k) la taille ou l’abattage d’une haie servant à délimiter un terrain. Dans le cas de l’abattage, la superficie au sol de la haie abattue
doit être remplacée par une plantation d’arbres ou d’arbustes sur le même terrain et dans la rive, selon les modalités suivantes :
i) la plantation d’un arbre conformément aux dispositions suivantes pour chaque 7 m2 de superficie au sol de haie abattue :
(1) l’arbre est conforme à l’article 596;
(2) l’arbre doit être planté dans les 6 mois de la fin de la coupe, sans compter les mois de décembre, janvier, février
et mars;
(3) lorsqu’un plan de réhabilitation est requis, ce plan confirme que l’arbre est adapté à la rive dans lequel il est planté;
(4) l’arbre doit être planté dans la rive, sauf si le professionnel ayant préparé le plan de réhabilitation, lorsque requis,
émet l’avis qu’une telle plantation nuise à la végétalisation ou à la réhabilitation de la rive, selon le cas applicable.
Dans cette éventualité, l’arbre doit être planté ailleurs sur le terrain concerné;
ii) la plantation d’un arbuste pour chaque mètre carré de superficie au sol de haie abattue;
7° la culture du sol à des fins d’exploitation agricole est permise à la condition de conserver une bande de végétation d’une profondeur
d’au moins 3 m, mesurée à partir de la ligne des hautes eaux. S’il y a un talus et que le haut de celui-ci se situe à moins 3 m de la
ligne des hautes eaux, la bande de végétation à conserver doit inclure au moins 1 m de profondeur sur le haut du talus;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 266

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

8° les ouvrages et les travaux suivants :

a) l’installation de clôtures en limitant le déboisement au strict nécessaire, soit uniquement pour permettre cette installation;
b) l’implantation, la réalisation ou l’entretien d’exutoires de réseaux de drainage souterrain ou de surface et les stations de pompage;
c) l’aménagement de traverses de cours d’eau relatif aux passages à gué, aux ponceaux et ponts ainsi que les chemins y donnant
accès;
d) les équipements nécessaires à l’aquaculture;
e) une installation septique conforme à la réglementation sur l’évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées
édictée en vertu de la Loi sur la qualité de l’environnement (RLRQ, c.Q-2);
f) lorsque la pente, la nature du sol et les conditions de terrain ne permettent pas de rétablir la couverture végétale et le caractère
naturel de la rive, les ouvrages et les travaux de stabilisation végétale ou mécanique, tels les perrés, les gabions ou finalement,
les murs de soutènement, en accordant la priorité à la technique la plus susceptible de faciliter l’implantation éventuelle de
végétation naturelle, et ce, aux conditions des techniques des travaux de stabilisation de la rive décrites à la sous-section 3 et
aux conditions suivantes :
i) les ouvrages de stabilisation en béton ou en gabion sont interdits;
ii) lorsque l’ouvrage de stabilisation existant est dangereux, dégradé ou désuet, les travaux de démolition et de remplacement
par un nouvel ouvrage de stabilisation doivent être réalisés conformément aux techniques des travaux de stabilisation de
la rive décrites à la sous-section 3;
iii) une superficie au sol correspondant à au moins 30 % de la superficie totale au sol des travaux de stabilisation de la rive
doit être recouverte de végétation (plantes, arbustes ou arbres) dans la rive;
iv) lorsqu’il y a présence d’une pente de 18 degrés et moins, la stabilisation végétale est la seule autorisée, à moins qu’un
ingénieur géotechnique ou hydrologique démontre de manière détaillée que les conditions causant l’érosion, la nature des
sols et la présence d’un risque pour les constructions existantes, ou autres contraintes font en sorte que la technique de
stabilisation végétale n’est pas celle qui permet d’implanter le plus de végétation, de préserver le plus d’arbres existants
et d’adoucir la pente;
g) les installations de prélèvement d’eau souterraine utilisées à des fins autres que municipales, commerciales, industrielles,
publiques ou pour fins d’accès public et aménagées conformément au Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection
(RLRQ, c. Q-2, r. 35.2);
h) la reconstruction ou l’élargissement d’une rue, d’une route ou d’un chemin existant, incluant les chemins de ferme et chemins
forestiers;
i) les ouvrages et travaux nécessaires à la réalisation des constructions, ouvrages et travaux autorisés sur le littoral, conformément
à la sous-section 4;
j) les activités d’aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi sur l’aménagement durable du territoire forestier
(RLRQ, c. A-18.1) et à sa réglementation sur les normes d’intervention dans les forêts du domaine de l’état;
k) les travaux de remise en état exigés et encadrés par la Ville et visant à rétablir les conditions d’origine, tels que le retrait de
remblai ou la plantation d’espèces végétales indigènes, non envahissantes, au Québec et adaptées aux conditions du milieu, à
des fins autres que municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d’accès public.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 267

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

598. À moins d’indication contraire, les interventions de contrôle de la végétation, dont la tonte de gazon, le débroussaillage, l’abattage
d’arbres, l’épandage de paillis, l’utilisation de géotextile pour étouffer le gazon et l’épandage d’engrais, sont interdites dans la rive.
Malgré l’article 597 et l’alinéa précédent, l’entretien de la végétation, comprenant la tonte du gazon, le débroussaillage et l’abattage d’arbres,
mais excluant l’épandage d’engrais, est permis dans une bande d’une largeur ou d’une profondeur, selon le cas applicable, d’au plus 2 m
entourant une construction existante ou à un bâtiment existant empiétant dans la rive à la date d’entrée en vigueur de ce règlement.
599. Lorsque la rive n’est pas végétalisée à l’état naturel, des mesures doivent être prises afin de la végétaliser avec des végétaux
indigènes au Québec, non envahissants, et ce, sur une bande de 5 m et plus de profondeur, mesurée à partir de la ligne des hautes eaux,
dans un délai de 12 mois suivant l’émission d’un permis de construction ou d’un certificat d’autorisation. Cette mesure ne s’applique pas aux
situations où des travaux ont été faits en contravention à ce règlement, auxquels cas la végétalisation de totalité de la rive s’impose.
Au sens du premier alinéa, la végétalisation de la rive consiste à implanter des espèces végétales herbacées, arbustives et arborescentes,
selon les modalités suivantes :
1° l’espace à régénérer doit être recouvert entièrement d’espèces végétales herbacées;
2° des espèces végétales arbustives doivent être plantées à une distance d’au plus 2 m l’une de l’autre;
3° des arbres adaptés aux milieux riverains doivent être plantés à une distance d’au plus 5 m l’un de l’autre.
Malgré les deux premiers alinéas, la végétalisation sur les 5 premiers mètres de la rive, mesurée à partir de la ligne des hautes eaux, ne
s’applique pas aux situations suivantes :
1° à un emplacement aménagé pour fins de plage publique, de plage d’un établissement commercial ou de plage d’un établissement
récréatif, pour fins d’accès publics à un plan d’eau ou pour fins d’utilités publiques lorsque celles-ci nécessitent un dégagement de la
végétation;
2° dans une bande de dégagement d’une largeur ou d’une profondeur, selon le cas applicable, de 2 m au pourtour des bâtiments et
constructions existants empiétant dans la rive à la date d’entrée en vigueur de ce règlement.

Sous-section 3 Travaux de stabilisation de la rive

600. Cette sous-section s’applique lorsque des travaux de stabilisation de la rive sont prescrits en vertu de la sous-section 2.
601. Les travaux de stabilisation de la rive autorisés faisant appel à des techniques de végétalisation des rives et de génie végétal
doivent être réalisés conformément aux dispositions suivantes :
1° les travaux doivent prévoir la plantation de végétaux indigènes au Québec, non envahissants, et adaptés aux conditions du milieu sur
une profondeur d’au moins 5 m calculée à partir de la ligne des hautes eaux. Les plantations dans cette zone doivent comporter au
minimum 1 arbuste par m2 et 1 arbre par 100 m2, alors que le reste de la surface doit être ensemencé ou planté d’herbacées ou de
plantes indigènes au Québec, non envahissantes. Dans le cas où il se trouve des équipements ou bâtiments accessoires dans cette
zone, une distance de 2 m autour de ces équipements ou bâtiments accessoires peut être maintenue en gazon;
2° le reprofilage du talus est autorisé si la pente du talus est adoucie par rapport à l’angle initial;
3° l’abattage d’arbres morts, dépérissant, déchaussés ou appartenant à une espèce exotique envahissante est autorisé lorsqu’il ne peut
être évité. Ces arbres doivent être remplacés à la fin des travaux;
4° la terre excavée dans le cadre des travaux de stabilisation doit être disposée à l’extérieur de la rive et de la plaine inondable;
5° l’ajout d’une épaisseur d’au plus 0,3 m de terre de qualité nécessaire pour la survie des végétaux est autorisé;
6° les pierres et autres matériaux inertes ne sont pas utilisés, sauf la mise en place d’une clé d’enrochement d’une profondeur et d’une
hauteur d’au plus 1 et 2 m respectivement, s’il est nécessaire de stabiliser le bas de l’ouvrage ou de l’aménagement. La clé
d’enrochement ne doit pas accentuer l’angle de la pente;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 268

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

7° les tapis de stabilisation, matelas, ou treillis visant à maintenir les végétaux doivent être faits de matériaux biodégradables et doivent
être solidement fixés au sol par des piquets d’au moins 0,3 m de longueur. L’utilisation d’un tapis synthétique est autorisée seulement
dans le cas où il est démontré que les conditions ne permettent pas à un tapis de stabilisation biodégradable, combiné à la végétation,
d’assurer la stabilité;
8° les techniques de génie végétal doivent utiliser des bois exempts de produits synthétiques;
9° des mesures de contrôle de l’érosion, des sédiments et des matières en suspension doivent être mises en place avant le début des
travaux et maintenues en bon état de fonctionnement tout au long des travaux;
10° pendant les travaux, si ceux-ci sont interrompus plus de 24 heures, un sol à nu doit être protégé du lessivage par un tapis ou une
bâche. Lorsque les travaux nécessitant de la machinerie sont terminés, le sol à nu doit être recouvert d’un tapis de stabilisation et de
végétaux dans un délai d’au plus 48 heures.
602. Les travaux et ouvrages de stabilisation mécanique de la rive autorisés doivent être réalisés en combinaison avec les techniques
de végétalisation des rives et de génie végétal et conformément aux dispositions suivantes :
1° un ingénieur géotechnique ou hydrologique doit démontrer de manière détaillée que les conditions d’érosion et autres contraintes font
en sorte que la technique proposée est celle qui permet d’implanter le plus de végétation, de préserver le plus d’arbres existants et
d’adoucir la pente;
2° la stabilisation mécanique doit être réalisée à l’aide de pierres naturelles, ayant une résistance et une durabilité adaptée à la situation.
Le béton et les produits dérivés sont interdits;
3° les travaux de stabilisation doivent inclure la plantation de végétaux indigènes au Québec, non envahissants, sur une profondeur d’au
moins 5 m, calculée à partir du haut du talus. Dans le cas où des équipements ou des bâtiments accessoires existent dans cette
profondeur à la date d’entrée en vigueur de ce règlement, une bande d’une largeur ou d’une profondeur, selon le cas applicable, d’au
plus 2 m autour de ces équipements ou de ces bâtiments peut être maintenue en gazon;
4° l’ouvrage de stabilisation doit prévoir l’insertion de végétaux indigènes au Québec, non envahissants, sur au moins 30 % de la surface
du talus, par exemple sur les plateaux des gabions ou caissons ou dans les interstices entre les pierres;
5° l’abattage d’arbres morts, dépérissant, instables ou appartenant à une espèce exotique envahissante est autorisé lorsqu’il ne peut être
évité. Ces arbres doivent être remplacés à la fin des travaux;
6° l’ajout d’une épaisseur d’au plus 0,3 m de terre de qualité nécessaire pour la survie des végétaux est autorisé;
7° des mesures de contrôle de l’érosion, des sédiments et des matières en suspension doivent être mises en place avant le début des
travaux et maintenues en bon état de fonctionnement durant les travaux;
8° pendant les travaux, si ceux-ci sont interrompus plus de 24 heures, un sol à nu doit être protégé du lessivage par un tapis ou une
bâche. Lorsque les travaux nécessitant la machinerie sont terminés, le sol à nu doit être recouvert d’un tapis de stabilisation et de
végétaux dans un délai d’au plus 48 heures;
9° le volume de pierres ajouté doit être inférieur ou égal au volume de terre excavée;
10° la terre excavée dans le cadre des travaux de stabilisation doit être disposée à l’extérieur de la rive et de la plaine inondable.

Sous-section 4 Protection du littoral

603. Sur le littoral sont interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux, à l’exception des constructions, des
ouvrages et des travaux suivants, si leur réalisation respecte les mesures de protection des plaines inondables prescrites à la sous-section 5 :
1° les quais, abris ou débarcadères sur pilotis, sur pieux ou fabriqués de plates-formes flottantes;
2° l’aménagement de traverses de cours d’eau relatif aux passages à gué, aux ponceaux et aux ponts;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 269

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

3° les équipements nécessaires à l’aquaculture;

4° les installations de prélèvement d’eau de surface aménagées conformément au Règlement sur le prélèvement des eaux et leur
protection (RLRQ, c. Q-2, r. 35.2), à l’exception des installations composées de canaux d’amenée ou de canaux de dérivation destinées
à des fins non agricoles;
5° l’empiétement sur le littoral nécessaire à la réalisation des travaux autorisés dans la rive;
6° les travaux de nettoyage et d’entretien dans les cours d’eau, sans déblai, effectués par la Ville;
7° les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales, industrielles, commerciales, publiques ou pour des fins d’accès
public, y compris leur entretien, leur réparation et leur démolition, assujettis à l’obtention d’une autorisation en vertu de la Loi sur la
qualité de l’environnement (RLRQ, c. Q–2), de la Loi sur la conservation et la mise en valeur de la faune (RLRQ, c. C–61.1), de la Loi
sur le régime des eaux (RLRQ, c. R-13) et de toute autre loi;
8° l’entretien, la réparation et la démolition de constructions et d’ouvrages existants qui ne sont pas utilisés à des fins municipales,
industrielles, commerciales, publiques ou d’accès public;
9° les travaux de remise en état, exigés et encadrés par la Ville et visant à rétablir les conditions d’origine, tel que le retrait de remblai ou
la plantation d’espèces végétales indigènes au Québec, non envahissantes, et adaptées aux conditions du milieu, à des fins autres
que municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d’accès public;
10° les travaux arboricoles, recommandés par un professionnel compétent en la matière (ex. : arboriculteur, technicien forestier, biologiste,
ingénieur forestier, etc.), selon le cas applicable, et effectués selon les normes reconnues, permettant de réduire ou d’éliminer la
menace posée par un arbre envers la sécurité des personnes ou des biens.

Sous-section 5 Protection des plaines inondables

604. Les plaines inondables sont déterminées aux feuillets de l’annexe E. Ces feuillets déterminent, entre autres, les cotes de crues
de la plaine inondable selon la zone de grand courant et la zone de faible courant ainsi que la délimitation de ces zones.
En cas de conflit dans l’application des différents moyens de délimitation de la plaine inondable, la cote du risque annuel d’inondation a
préséance sur la délimitation de la plaine inondable. Dans cette éventualité, un relevé à jour de terrain exécuté par un arpenteur-géomètre
et réalisé conformément à la sous-section 8 doit être déposé pour déterminer l’élévation d’un emplacement.
605. Dans la zone de grand courant d’une plaine inondable sont interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux,
à l’exception des constructions, des ouvrages et des travaux suivants si leur réalisation respecte les mesures de protection des rives et du
littoral prescrites aux sous-sections 2 et 4 :
1° les travaux qui sont destinés à maintenir en bon état les terrains, à entretenir, à réparer, à moderniser ou à démolir les constructions
et les ouvrages existants, à la condition que ces travaux soient réalisés conformément aux dispositions suivantes, selon le cas
applicable :
a) dans tous les cas, ils n’augmentent pas la superficie de la propriété exposée aux inondations;
b) les travaux de modernisation, de réparation et d’entretien ne doivent pas :
i) avoir pour effet qu’une pièce habitable, comme une chambre à coucher, une salle à manger, une cuisine ou un salon soit
aménagée dans un sous-sol ou dans une cave;
ii) faire en sorte qu’une composante importante d’un système de mécanique de bâtiment soit installée dans un sous-sol ou
dans une cave;
iii) pour l’application de ce sous-paragraphe b), les travaux qui engendrent la perte de plus de 50 % de la valeur de la
construction ou de l’ouvrage existant ne sont pas considérés comme des travaux de modernisation, de réparation ou
d’entretien, mais plutôt comme des travaux de démolition ou de destruction;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 270

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

c) malgré le sous-paragraphe a), la superficie de l’ouvrage exposée aux inondations peut être augmentée de 25 % lors de travaux
de modernisation ou de reconstruction d’une infrastructure liée à une voie de circulation publique, et ce, pour des raisons de
sécurité publique ou pour rendre cette infrastructure conforme aux dispositions applicables;
d) dans tous les cas, les travaux majeurs à une construction ou à un ouvrage doivent entrainer l’immunisation de l’ensemble de
celle-ci ou de celui-ci, conformément à la section 6 du chapitre 2 du titre 4.
2° les travaux, les constructions ou les ouvrages destinés à des fins d’accès public ou à des fins municipales, industrielles, commerciales
ou publiques qui sont nécessaires aux activités portuaires, à la navigation ou à la construction navale, notamment les quais, les brise-
lames, les canaux, les écluses, les aides fixes à la navigation ainsi que leurs équipements et leurs accessoires. Des mesures
d’immunisation, conformément à la section 6 du chapitre 2 du titre 4, doivent s’appliquer aux parties des ouvrages situées sous le
niveau d’inondation de la crue de récurrence de 100 ans;
3° les installations souterraines linéaires de services d’utilité publique, telles que les pipelines, les lignes électriques et téléphoniques,
ainsi que les conduites d’aqueduc et d’égout ne comportant aucune entrée de service pour des constructions ou ouvrages situés dans
la zone inondable de grand courant;
4° la construction de réseaux d’aqueduc ou d’égout souterrains dans les secteurs déjà construits, mais non pourvus de ces services afin
de raccorder uniquement les constructions et ouvrages déjà existants le 29 août 1995;
5° les installations septiques destinées à des constructions ou des ouvrages existants. Une telle installation doit être conforme à la
réglementation sur l’évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées édictée en vertu de la Loi sur la qualité de
l’environnement (RLRQ, c. Q-2);
6° la modification ou le remplacement, pour un même usage, d’une installation de prélèvement d’eau existante, de même que
l’implantation d’une installation de prélèvement d’eau de surface se situant en dessous du sol, conformément au Règlement sur le
prélèvement des eaux et leur protection (RLRQ, c. Q-2, r. 35.2);
7° un ouvrage à aire ouverte, à des fins récréatives, autre qu’un terrain de golf, réalisable sans remblai ni déblai. Ne constitue pas un
remblai au sens de ce paragraphe, un remblai ayant pour but d’affermir le terrain et d’améliorer sa capacité portante, réalisé à la suite
de l’excavation d’une couche de dépôt meuble, à la condition que le niveau du terrain demeure le même et que les matériaux de déblai
soient disposés hors de la plaine inondable;
8° la reconstruction d’un ouvrage ou d’une construction détruite ou ayant perdu plus de 50 % de sa valeur par une catastrophe autre
qu’une inondation. Cette reconstruction ne doit pas augmenter l’exposition de la propriété aux inondations, mais elle doit immuniser
l’ouvrage ou la construction conformément à la section 6 du chapitre 2 du titre 4 et être conforme à ce règlement au moment de cette
reconstruction;
9° les aménagements fauniques ne nécessitant pas de remblai et ceux qui en nécessitent, mais dans ce dernier cas, seulement s’ils sont
assujettis à l’obtention d’une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l’environnement (RLRQ, c. Q-2). Malgré ce qui précède,
un régalage mineur du sol en place ainsi que le remplacement d’une couche de dépôt meuble sont autorisés, à la condition que le
niveau du terrain demeure le même;
10° les travaux de drainage des terres;
11° les activités d’aménagement forestier, réalisées sans déblai ni remblai dont la réalisation est assujettie à la Loi sur l’aménagement
durable du territoire forestier (RLRQ, c. A-18.1) et à ses règlements d’application;
12° les activités agricoles réalisées sans remblai ni déblai;
13° le déplacement d’un bâtiment principal, aux conditions suivantes :
a) le risque d’inondation doit être diminué : le niveau du terrain (cote d’élévation) au point d’implantation doit être plus élevé que
celui de l’emplacement d’origine et la nouvelle localisation ne doit pas augmenter l’exposition aux effets des glaces;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 271

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

b) lorsque le bâtiment principal est situé dans la rive, il doit être éloigné de la ligne des hautes eaux. Malgré ce qui précède, si les
dimensions du terrain et la réglementation applicable le permettent, il doit être déplacé à l’extérieur de la rive;
c) le bâtiment doit demeurer sur le même terrain;
d) le bâtiment doit être immunisé conformément à la section 6 du chapitre 2 du titre 4;
e) la superficie de la propriété exposée aux inondations ne doit pas être augmentée;
14° les piscines ou les spas, sans mesure d’immunisation, à la condition que leur implantation ne requière aucun déblai ni remblai. Malgré
ce qui précède, les travaux suivants sont autorisés :
a) un régalage mineur du sol en place ainsi que le remplacement d’une couche de dépôt meuble pour l’installation d’une piscine
hors terre, à la condition que le niveau du terrain demeure le même;
b) le déblai requis pour l’implantation d’une piscine creusée, à la condition que les matériaux d’excavation soient disposés hors de
la plaine inondable;
15° les bâtiments accessoires, les constructions accessoires et les équipements accessoires détachés du bâtiment principal, sans mesure
d’immunisation, aux conditions suivantes :
a) la superficie cumulative au sol des bâtiments et des constructions accessoires (ou parties des bâtiments et constructions
accessoires) ne doit pas excéder 30 m2;
b) leur implantation ne requiert aucun déblai ni remblai. Malgré ce qui précède, un régalage mineur du sol en place ainsi que le
remplacement d’une couche de dépôt meuble sont autorisés, à la condition que le niveau du terrain demeure le même;
c) les bâtiments, les constructions et les équipements accessoires doivent être simplement déposés sur le sol, c’est-à-dire, sans
fondation ni ancrage pouvant les retenir lors d’inondations et créer ainsi un obstacle à l’écoulement des eaux;
16° les clôtures et les aménagements paysagers, sans mesure d’immunisation, aux conditions suivantes :
a) les clôtures doivent être ajourées et permettre la libre circulation de l’eau;
b) les aménagements paysagers doivent être perméables et permettre l’infiltration de l’eau dans le sol;
c) leur implantation ne requiert aucun déblai ni remblai. Malgré ce qui précède, les travaux suivants sont autorisés :
i) un régalage mineur du sol en place ainsi que le remplacement d’une couche de dépôt meuble, à la condition que le niveau
du terrain demeure le même;
ii) le déblai requis pour l’implantation d’une haie ou des poteaux d’une clôture, à la condition que les matériaux d’excavation
soient disposés hors de la plaine inondable;
17° les entrées charretières, les allées d’accès et les aires de stationnement donnant accès à un seul bâtiment principal existant ou
autorisé, aux conditions suivantes :
a) les revêtements des entrées charretières, des allées d’accès et des aires de stationnement doivent être perméables et permettre
l’infiltration de l’eau dans le sol;
b) leur aménagement doit permettre la libre circulation des eaux en laissant passer, notamment, le débit de crue dans les cas où il
s’agit d’un canal d’évacuation de crue;
c) leur aménagement doit permettre la libre circulation du poisson;
d) le remblai est prohibé, sous réserve des exceptions suivantes :
i) les entrées charretières, les allées d’accès et les aires de stationnement peuvent être immunisées et les remblais requis
sont autorisés, à la condition de se limiter à l’immunisation des ouvrages et des constructions autorisés et au strict

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 272

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

nécessaire afin de permettre une évacuation sécuritaire de la propriété par l’accès des véhicules d’urgence jusqu’au
bâtiment, ce qui, en aucun cas, ne doit être interprété comme permettant le remblai de l’ensemble de la propriété;
ii) un régalage mineur du sol en place ainsi que le remplacement d’une couche de dépôt meuble sont autorisés pour une
entrée charretière, une allée d’accès ou une aire de stationnement qui n’est pas située dans le prolongement direct de
l’allée d’accès et qui ne sert pas à permettre une évacuation sécuritaire de la propriété ne pouvant pas être immunisée si
le niveau du terrain demeure le même;
iii) une pente progressive est autorisée entre la partie remblayée et la partie régalée du terrain, conformément aux sous-
paragraphes i) et ii) précédents, ou entre la partie remblayée du terrain et la voie de circulation publique.
606. Dans la zone de faible courant d’une plaine inondable, sont interdits :
1° les constructions et les ouvrages non immunisés;
2° les travaux de remblai autres que ceux requis pour l’immunisation des constructions et des ouvrages autorisés.
Dans la zone de faible courant d’une plaine inondable sont permis les constructions, les ouvrages et les travaux qui respectent les mesures
d’immunisation visées à la section 6 du chapitre 2 du titre 4.
Dans la zone de faible courant d’une plaine inondable peuvent également être permis des constructions, des ouvrages et des travaux
bénéficiant de mesures d’immunisation différentes de celles visées à la section 6 du chapitre 2 du titre 4, mais jugées suffisantes dans le
cadre d’une dérogation adoptée conformément à la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (RLRQ, c. A-19.1) à cet effet par la Ville.

Sous-section 6 Dérogation dans la zone de grand courant d’une plaine inondable

607. Dans la zone de grand courant d’une plaine inondable, certaines constructions, certains ouvrages et certains travaux peuvent être
permis si leur réalisation respecte les mesures de protection applicables pour les rives et le littoral prévues aux sous-sections 2 et 4 et à la
condition qu’une dérogation à cet effet soit accordée conformément à la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (RLRQ, c. A-19.1) à cet effet.
608. Les constructions, les ouvrages et les travaux admissibles à une dérogation sont les suivants :
1° les projets d’élargissement, de rehaussement, d’entrée et de sortie de contournement et de réalignement dans l’axe actuel d’une voie
de circulation existante, y compris les voies ferrées;
2° les voies de circulation traversant des plans d’eau et leurs accès;
3° un projet de mise en place de nouveaux services d’utilité publique situés au-dessus du niveau du sol, ce qui exclut toutes nouvelles
voies de circulation;
4° l’implantation d’une installation de prélèvement d’eau souterraine conformément au Règlement sur le prélèvement des eaux et leur
protection (RLRQ, c. Q-2, r. 35.2);
5° l’implantation d’une installation de prélèvement d’eau de surface se situant au-dessus du sol conformément au Règlement sur le
prélèvement des eaux et leur protection (RLRQ, c. Q-2, r. 35.2);
6° les stations d’épuration des eaux usées;
7° les ouvrages de protection contre les inondations entrepris par le gouvernement provincial et fédéral ainsi que par la Ville pour protéger
les territoires déjà construits et les ouvrages particuliers de protection contre les inondations des constructions et des ouvrages
existants utilisés à des fins publiques, municipales, industrielles, commerciales, agricoles ou d’accès public;
8° les travaux visant à protéger des inondations des zones enclavées par des terrains dont l’élévation est supérieure à celle de la cote
de crue de récurrence de 100 ans et qui ne sont inondables que par le refoulement de conduites;
9° une intervention visant l’agrandissement d’un ouvrage destiné aux activités agricoles, industrielles, commerciales ou publiques;
10° d’un bâtiment principal et des bâtiments qui lui sont accessoires en conservant le même usage principal ou un usage principal de la

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 273

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

même catégorie d’usages;

11° les installations de pêche commerciale et d’aquaculture;
12° l’aménagement d’un fonds de terre à des fins récréatives ou d’activités agricoles ou forestières avec des ouvrages, tels que des
chemins, des sentiers piétonniers et des pistes cyclables, nécessitant des travaux de remblai ou de déblai. Malgré ce qui précède, les
ouvrages de protection contre les inondations et les terrains de golf ne sont pas compris dans ces aménagements admissibles à une
dérogation;
13° un aménagement faunique nécessitant des travaux de remblai qui n’est pas assujetti à l’obtention d’une autorisation en vertu de la Loi
sur la qualité de l’environnement (RLRQ, c. Q–2);
14° les barrages à des fins municipales, industrielles, commerciales ou publiques assujettis à l’obtention d’une autorisation en vertu de la
Loi sur la qualité de l’environnement (RLRQ, c. Q–2).
609. Une dérogation à l’interdiction de constructions, d’ouvrages et de travaux dans la zone de grand courant d’une plaine inondable
est accordée pour les travaux identifiés au tableau suivant :

Tableau 111. Dérogations à l’interdiction de constructions, d’ouvrages et de travaux dans la zone de grand courant de la plaine
inondable
Travaux visés Plans des travaux Références
1. Amélioration du drainage de la terrasse Viau, sur les Travaux de réhabilitation de conduites d’aqueduc et Annexe F
lots 3 807 050, 3 140 601 et 3 105 292 du cadastre du autres infrastructures urbaines sur différentes rues de la
Québec. La superficie d’empiétement des travaux Ville de Laval, Lot 14-3, Terrasse Viau, entre la rue des
dans la zone de grand courant de la plaine inondable Patriotes, numéro 1971L-c10 de 17, préparé par MLC
de la rivière des Mille Îles est de 400 m2. associés Experts conseils, daté du 20 mai 2015. 1
2. Aménagement d’une piste multifonctionnelle entre la Travaux d’aménagement d’une piste multifonctionnelle Annexe F
rue Saint-Paul et l’avenue des Terrasses sur les entre la rue Saint-Paul et l’avenue des Terrasses, au
lots 1 269 712 et 1 269 478 du cadastre du Québec. nord de la voie ferrée du Canadien Pacifique, vue en
plan-profil, numéro 1215-134 1/2 préparé par Équiluqs
Inc., daté de juin 2012.
Travaux d’aménagement d’une piste multifonctionnelle
entre la rue Saint-Paul et l’avenue des Terrasses, au
nord de la voie ferrée du Canadien Pacifique, vue en
plan-coupes et détails, numéro 1215-134 2/2, daté de
juin 2012. 2
3. Reconstruction du pont des Trilles reliant l’île Travaux de reconstruction du pont reliant l’île Pariseau à Annexe F
Pariseau à l’île Verte par le chemin des Trilles, sur les l’île Verte (chemin des Trilles), structure plan d’ensemble
lots 1 082 594, 1 082 595, 1 082 604 et 1 082 645 du projeté, numéro PO-1-2016-21223, feuillet 3 de 23,
cadastre du Québec. La superficie d’empiétement du préparé par CIMA +, daté du 23 janvier 2017.
pont dans la zone de grand courant de la plaine
inondable de la rivière des Prairies est de 171 m2. 3
4. Reconstruction du pont Dupont reliant l’île Jésus à l’île Travaux de reconstruction du pont reliant l’île Jésus à Annexe F
Bigras par le chemin Dupont, sur les lots 1 082 281, l’île Bigras (chemin Dupont), structure plan d’ensemble
1 082 282, 1 850 327 et 1 850 328 du cadastre du projeté numéro PO-1-2016-21222, feuillet 3 de 29,
Québec. La superficie d’empiétement du pont dans la préparé par CIMA +, daté du 23 janvier 2017.
zone de grand courant de la plaine inondable de la
rivière des Prairies est de 171 m2. 4

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 274

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 7 Méthode de calcul pour la détermination d’une cote de crue pour un emplacement
610. Pour connaitre les cotes de crues des différentes récurrences à utiliser pour définir les mesures réglementaires applicables à un
emplacement où sont prévus une construction, un ouvrage ou des travaux, il faut d’abord localiser l’emplacement sur un feuillet de l’annexe
E et le situer par rapport au site du cours d’eau visé le plus près. Chaque feuillet de cette annexe comprend plusieurs sites identifiés par un
numéro suivi d’un point jaune. Pour chaque site, les cotes de crues de récurrence 2 ans, 20 ans et 100 ans sont identifiées.
Si l’emplacement où sont prévus une construction, un ouvrage ou des travaux est localisé entre 2 sites ayant la même cote, les cotes qui
sont applicables à cet emplacement sont celles correspondant à ces sites. Si l'emplacement se situe entre 2 sites ayant des cotes différentes,
les cotes de crue à l'emplacement sont calculées selon la formule Ce=Cv +((Cm-Cv) x (Dve/ Dvm)) où :
1° Ce = la cote recherchée à l’emplacement;
2° Cv = la cote du site en aval;
3° Cm = la cote du site en amont;
4° Dve = la distance du site en aval à un point situé au droit de l’emplacement, sur une ligne tracée entre les sites en aval et en amont et
passant au centre de l’écoulement;
5° Dvm = la distance entre le site en aval et le site en amont.

Sous-section 8 Précisions relatives à l’établissement d’un relevé d’arpentage pour déterminer l’élévation d’un emplacement
611. Lorsqu’il y a un doute ou un écart constaté entre les limites de la zone inondable cartographiée et les cotes applicables à un
emplacement faisant l’objet d’une demande de permis ou de certificat relative à une construction, un ouvrage ou des travaux, un relevé à
jour de terrain exécuter par un arpenteur-géomètre et réalisé conformément à la sous-section précédente, lorsque nécessaire et aux
dispositions suivantes doit être déposée pour déterminer l’élévation de cet emplacement :
1° le relevé doit être exécuté sur le niveau naturel du terrain tel qu’il était en au mois d’avril 2016, sans remblai. Si le terrain a été remblayé
après le mois d’avril 2016, le requérant doit fournir la preuve que le remblai a été réalisé conformément à la réglementation applicable
depuis cette date;
2° le relevé doit être accompagné des renseignements et des documents suivants :
a) la date d’exécution du relevé;
b) l’identification et la délimitation du terrain faisant l’objet de la contestation;
c) la localisation d’un semi de points géodésiques dont la densité est suffisante à proximité des constructions, des ouvrages ou des
travaux projetés pour déterminer les limites des zones inondables de récurrence 20 et 100 ans;
d) le tracé des limites de la zone inondable, soit la zone de grand courant et de la zone à faible courant, sur le ou les terrains visés
par l’emplacement, établies en fonction des cotes de crues applicables;
e) le tracé de la ligne des hautes eaux;
f) la localisation des bâtiments et ouvrages existants et projetés, incluant le champ d’épuration et le puits, s’il y a lieu;
g) les rues ou les voies de circulation existantes;
h) la description des méthodes utilisées par l'arpenteur-géomètre, incluant la précision de l'outil de mesure utilisé et la marge
d'erreur estimée du relevé;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 275

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

SECTION 2 Protection des milieux humides d’intérêt

Sous-section 1 Application et dispositions générales

612. Cette section s’applique à un « milieu humide d’intérêt présumé » et à une « aire d'influence d'un milieu humide d'intérêt présumé »
ainsi qu’à un milieu humide d’intérêt et sa bande de protection délimités par une étude de caractérisation réalisée conformément aux
exigences de la sous-section 8 de la section 2 du chapitre 2 du titre 10. L’aire identifiée régie à cette section se compose des éléments
« milieu humide d’intérêt présumé » et « aire d'influence d'un milieu humide d'intérêt présumé ».
613. Un arbre ou un arbuste planté dans l’aire identifiée d’un milieu humide présumé, dans un milieu humide d’intérêt ou dans une
bande de protection d’un milieu humide d’intérêt doit être une espèce indigène au Québec, non envahissante. Un arbre requis planté dans
l’aire identifiée d’un milieu humide présumé, dans un milieu humide d’intérêt ou sa bande de protection doit avoir au moins 30 mm de D.H.P.

Sous-section 2 Travaux, ouvrages ou constructions dans l’aire identifiée d’un milieu humide d’intérêt présumé
614. Il est interdit d’ériger ou de permettre que soit érigée une construction ou de réaliser ou de permettre que soient réalisés un
ouvrage, des travaux, y compris l’abattage d’un arbre, ou toute activité, tel l’entreposage, à l’intérieur de l’aire identifiée. Malgré ce qui
précède, cette interdiction ne s’applique pas à :
1° des travaux réalisés à l’intérieur d’un bâtiment existant;
2° des travaux, des constructions, des ouvrages ou des activités visant à assurer la sécurité publique ou la protection du public entrepris
par la Ville, son mandataire, le gouvernement provincial ou fédéral.
615. Malgré l’article 614, les constructions, les ouvrages, les travaux ou les activités suivants sont autorisés dans l’aire identifiée ou,
lorsqu’indiqué, dans une partie de celle-ci :
1° les constructions, les ouvrages, les travaux ou les autres interventions autorisés en vertu du premier alinéa de l’article 22 de la Loi sur
la qualité de l’environnement (RLRQ, c. Q-2) pour lesquels la demande d’autorisation complète a été déposée au ministère concerné
avant le 2 juin 2020;
2° les constructions, les ouvrages ou les travaux visés par une entente conclue en vertu du Règlement numéro L-12400 remplaçant le
règlement L-11696 concernant les ententes portant sur la réalisation de travaux relatifs aux infrastructures et aux équipements
municipaux et sur la prise en charge ou le partage des coûts relatifs à ces travaux et signée avant le 2 juin 2020 ainsi que les activités
et les travaux d’aménagement de terrain et de construction qui seront rendus possibles sur les terrains privés par la mise en œuvre
d’une telle entente. La signature, avant le 2 juin 2020, de la première étape de l’entente au sens du précédent règlement est réputée
constituer une autorisation en vertu du présent paragraphe;
3° les constructions, ouvrages ou travaux visés par un projet privé d’aqueduc municipal au sens du Règlement numéro L-11870
Concernant les branchements d’aqueduc et d’égouts, le drainage et la gestion des eaux de ruissellement sur la propriété privée, les
travaux connexes et remplaçant le règlement L-5057 et ses amendements pour lesquels une résolution du Comité exécutif de la Ville
contenant les éléments mentionnés à l’article 5.07 e) du précédent règlement a été adoptée avant le 2 juin 2020 ainsi que les activités
et les travaux d’aménagement de terrain et de construction qui seront rendus possibles sur les terrains privés par la mise en œuvre
d’un tel projet;
4° les travaux d’entretien, de réparation, de rénovation ou d’agrandissement d’une construction, aux conditions suivantes :
a) la construction doit avoir été réalisée conformément à la réglementation alors en vigueur;
b) le cas échéant, les travaux n’entrainent pas la perte des droits acquis;
c) la construction ne doit pas empiéter davantage dans l’aire identifiée;
d) la zone de travaux, y compris les zones de manœuvre pour la machinerie et les zones d’entreposage, doit se limiter à une partie
de terrain déjà anthropisée qui n’est plus à l’état naturel;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 276

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

e) lorsque l’entreposage temporaire extérieur de matière en vrac susceptible d’érosion telle la terre, le gravier ou le sable est
nécessaire, une barrière à sédiments doit être installée entre la zone d’entreposage et le milieu humide d’intérêt présumé;
5° l’entretien d’une installation septique conforme à la réglementation sur l’évacuation et le traitement des eaux usées des résidences
isolées, édictée en vertu de la Loi sur la qualité de l’environnement (RLRQ, c. Q-2);
6° l’implantation d’une clôture ou d’une haie ayant pour effet de séparer une propriété ou une partie d’une propriété d’une autre propriété,
aux conditions suivantes :
a) la clôture doit être ajourée et permettre la libre circulation des eaux;
b) la haie doit permettre l’infiltration de l’eau dans le sol;
c) l’implantation ne doit requérir aucun déblai ni remblai. Malgré ce qui précède, le déblai pour l’implantation d’une haie ou des
poteaux de clôture est autorisé, à la condition que les matériaux d’excavation soient disposés hors de l’aire identifiée;
7° le contrôle biologique des moustiques et des autres insectes piqueurs;
8° les traitements écologiques de l’herbe à puce;
9° les travaux de nettoyage, d’entretien ou d’aménagement dans les cours d’eau effectués par la Ville ou son mandataire conformément
aux pouvoirs et devoirs qui lui sont conférés par la loi, à la condition que le couloir de déboisement situé à l’intérieur de l’aire identifiée
et permettant de donner accès au cours d’eau n’excède pas 5 m de largeur;
10° les travaux d’ajout, d’entretien, de réparation, de rénovation, de remplacement ou de retrait d’une voie ferrée de compétence
provinciale ou fédérale ou de ses passages à niveau;
11° l’ouverture d’une voie de circulation publique ou le prolongement d’un réseau d’égout ou d’aqueduc autorisé par un règlement municipal
adopté avant le 2 juin 2020;
12° les travaux d’entretien, de réparation, de rénovation, de remplacement ou de retrait d’une voie de circulation publique ainsi que les
autres constructions, ouvrages et travaux réalisés dans l’emprise d’une voie de circulation publique;
13° les travaux d’ajout d’un service d’utilité publique de distribution ou de transport d’électricité, si l’implantation de celle-ci est impossible
à l’extérieur de l’aire identifiée;
14° les travaux d’entretien, de réparation, de rénovation, de remplacement ou de retrait d’un service d’utilité publique;
15° les travaux de retrait des matières résiduelles, lorsqu’aucune coupe d’arbre et qu’aucun orniérage n’est réalisé;
16° dans une inclusion agricole ou dans la zone agricole permanente :
a) la culture du sol et la récolte à des fins d’exploitation agricole dans l’aire d’influence, lorsqu’est conservée une bande de
végétation naturelle d’une profondeur d’au moins 3 m, mesurée à partir de la limite du milieu humide d’intérêt présumé; de plus,
s’il y a un talus et que le haut de celui-ci se situe à une distance inférieure à 3 m mesurée à partir de la limite du milieu humide
d’intérêt présumé, la profondeur de la bande de végétation à conserver doit inclure un minimum de 1 m sur le replat en haut du
talus;
b) les travaux d’entretien, de réparation, de démolition ou toute autre intervention dans les fossés existants pour le drainage d’une
parcelle en culture ou dans les chemins agricoles ou forestiers existants, dans la mesure où ces travaux n’ont pas pour
conséquence de diminuer la superficie d’un milieu humide d’intérêt présumé;
c) le prélèvement d’eau à des fins agricoles, dans la mesure où il n’a pas pour conséquence de diminuer la superficie d’un milieu
humide d’intérêt présumé;
d) les ouvrages nécessaires à un prélèvement d’eau et les travaux d’entretien dans un bassin d’irrigation;
e) les travaux d’abattage d’arbres nécessaires pour effectuer un découvert, conformément à l’article 986 du Code civil du Québec

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 277

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

(RLRQ, c. CCQ-1991);
f) les travaux de coupe de bois de chauffage pour les fins personnelles d’un producteur agricole au sens de la Loi sur les
producteurs agricoles (RLRQ, c. P-28), pourvu qu’il ne s’agisse pas d’une coupe à blanc, mais plutôt d’un prélèvement dispersé
d’arbres sur toute la propriété réalisé sans orniérage du sol et que ce prélèvement ne représente pas plus de 25 % de l’aire
boisée; en cas de prélèvements successifs, les superficies de chacun des prélèvements doivent être cumulées de façon à ne
pas excéder le pourcentage prescrit, lequel doit être calculé par rapport à la superficie de l’aire boisée telle qu’elle était en date
du 2 juin 2020;
17° l’élagage d’arbres et les autres ouvrages ou travaux nécessaires à l’utilisation sécuritaire d’une piste pour véhicule hors route existante
en date du 2 juin 2020 et utilisée exclusivement lorsque le sol est gelé de façon à ne pas entrainer d’orniérage;
18° l’élagage d’arbres ou d’arbustes et la coupe de plantes herbacées nécessaire à l’utilisation sécuritaire d’un sentier public existant en
date du 2 juin 2020 ou aménagé après cette date conformément au règlement;
19° l’échantillonnage de la végétation, de l’eau, de la faune, des sédiments ou du sol à des fins scientifiques ou tout autre relevé technique
permettant d’acquérir une meilleure connaissance du milieu humide d’intérêt présumé, à la condition que ces travaux soient :
a) réalisés sans dynamitage;
b) réalisés sans l’aménagement d’une infrastructure autrement non autorisée;
c) réalisés sans remblai;
d) réalisés sans l’abattage d’un arbre ayant plus de 400 mm de D.H.P.;
e) suivis de la remise en place du sol excavé, lorsqu’une telle excavation est nécessaire;
20° la coupe d’un arbre à la condition qu’elle se réalise sans retrait de la souche ni remaniement du sol et qu’elle soit nécessaire pour un
des motifs suivants :
a) l’arbre est mort;
b) l’arbre est dans un état de dépérissement irréversible, peu importe son stade de développement, notamment en raison de
blessures, de maladies ou d’insectes;
c) l’arbre doit être abattu afin de limiter les risques de propagation d’une maladie ou d’un insecte;
21° la taille ou l’abattage d’une haie située à l’intérieur de l’aire identifiée et servant à délimiter un terrain lorsque, dans le cas de l’abattage,
la haie abattue est remplacée sur le même terrain par des arbres, des arbustes ou des plantes ayant une superficie au sol égale ou
supérieure à la haie abattue;
22° les travaux nécessaires à la mise en œuvre d’un plan de contrôle de la végétation, de restauration ou de création d’un milieu humide
et de sa bande de protection ou d’un milieu hydrique et de sa rive, rédigé par un biologiste. Sous réserve de la réalisation d’une autre
intervention autorisée à ce règlement, ces travaux ne peuvent résulter en une diminution de la superficie du milieu humide d’intérêt;
23° les travaux de réalisation d’un aménagement faunique pour espèce indigène, dans la mesure où ces travaux n’ont pas pour
conséquence de diminuer la superficie d’un milieu humide d’intérêt;
24° les ouvrages de stabilisation de la rive d’un cours d’eau;
25° lorsque des travaux sont autorisés à l’extérieur de l’aire identifiée en vertu d’une loi ou d’un règlement, un empiétement temporaire de
la zone de travaux à l’intérieur de l’aire d’influence est autorisé sur une largeur d’au plus 5 m, s’il est impossible de réaliser autrement
les travaux. Cette zone doit être remise en état (décompaction du sol, plantation de végétaux indigènes) après les travaux.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 278

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 3 Obligation de réaliser une étude de caractérisation à l’intérieur d’une aire identifiée d’un milieu humide
d’intérêt présumé
616. Quiconque désire, à l’intérieur d’une aire identifiée, ériger une construction ou réaliser un ouvrage, des travaux ou des activités,
qui ne sont pas autorisés par l’article 614 ou 615, doit, au préalable, réaliser une étude de caractérisation conformément aux exigences de
la sous-section 8 de la section 2 du chapitre 2 du titre 10.
Une telle étude de caractérisation vise à connaitre la délimitation exacte des milieux humides d’intérêt présumés et de leur bande de
protection afin de déterminer si les travaux se situent à l’intérieur du milieu humide d’intérêt ou de sa bande de protection. Le cas échéant,
elle vise à connaitre la composition du milieu humide d’intérêt et de sa bande de protection afin de déterminer l’applicabilité des mesures de
mitigation requises en vertu de ce règlement.
617. Lorsque l’étude de caractérisation démontre que les limites réelles du milieu humide d’intérêt ou de sa bande de protection
excèdent les limites de l’aire identifiée, l’interdiction prévue à l’article 614 s’applique en considérant les limites réelles du milieu humide
d’intérêt et de sa bande de protection.
618. Lorsque l’étude de caractérisation démontre que les interventions projetées se situent entièrement à l’extérieur du milieu humide
d’intérêt et de sa bande de protection, l’interdiction prévue à l’article 614 est levée.
Lorsque l’étude de caractérisation démontre que le milieu humide d’intérêt ou une partie du milieu humide d’intérêt a une végétation dominée
par l’alpiste roseau (Phalaris arundinacea L.) ou la sous-espèce introduite du roseau commun (Phragmites australis (Cav.) Trin. ex Steud.
subsp. australis) et des sols qui ne sont pas hydromorphes, l’interdiction prévue à l’article 614 est levée pour ce milieu humide d’intérêt ou
cette partie du milieu humide d’intérêt, selon le cas.

Sous-section 4 Travaux autorisés à l’intérieur d’un milieu humide d’intérêt

619. En plus des constructions, des ouvrages et des travaux autorisés dans l’aire identifiée aux articles 614 et 615, les constructions,
les ouvrages ou les travaux suivants sont autorisés à l’intérieur d’un milieu humide d’intérêt délimité par une étude de caractérisation
conforme aux exigences de la sous-section 8 de la section 2 du chapitre 2 du titre 10 :
1° la coupe ou l’élagage d’arbres ou le retrait des végétaux strictement nécessaires à l’implantation d’une construction ou à la réalisation
d’ouvrages ou de travaux autorisés en vertu de ce règlement, y compris pour permettre la confection des études nécessaires à la
réalisation de ces interventions;
2° les activités d’aménagement forestier assujetties à la Loi sur l’aménagement durable du territoire forestier (RLRQ, c. A-18.1);
3° les travaux de nettoyage, d’entretien ou d’aménagement dans les cours d’eau effectués par la Ville de Laval conformément aux
pouvoirs et devoirs qui lui sont conférés par la loi;
4° les travaux de retrait des matières résiduelles;
5° les travaux de décontamination ainsi que les mesures de prévention de la migration de contaminant;
6° l’aménagement d’un sentier piéton, d’une piste cyclable ou d’un sentier multifonctionnel, construit sur des pilotis, d’une largeur d’au
plus 4 m ou l’élargissement d’un tel aménagement, à la condition que la largeur totale de ces sentiers et de cette piste n’excède pas
4 m;
7° l’aménagement ou l’élargissement d’un sentier piéton, d’une piste cyclable ou d’un sentier multifonctionnel, ouvert au public et
aménagé avec des canaux de drainage, dont l’empiétement par le remblai dans le milieu humide d’intérêt n’excède pas 10 % de la
superficie du milieu humide d’intérêt;
8° l’élargissement d’une voie de circulation non visée par le paragraphe 17° de l’article 615 ou par les paragraphes 9° ou 10° ci-dessous
et qui est ouverte à la circulation en date du 2 juin 2020;
9° l’aménagement d’un pont ouvert au public et de ses accès permettant de traverser la rivière des Mille Îles, la rivière des Prairies ou le
lac des Deux Montagnes;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 279

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

10° les travaux de traitement et de gestion des eaux pluviales qui impliquent un apport d’eau au milieu humide d’intérêt et dont le
pourcentage d’enlèvement des matières en suspension de cette eau est de 80 % ou plus et celui de retrait de phosphore est de 40 %
ou plus;
11° les travaux d’entretien, de réparation, de rénovation, de démolition ou de remplacement des composantes d’une construction ou d’un
ouvrage existant en date du 2 juin 2020 ou ajouté par la suite conformément au règlement en vigueur, dans la mesure où cette
construction ou cet ouvrage n’empiète pas davantage dans le milieu humide d’intérêt ou sa bande de protection, à moins qu’un tel
empiétement soit autorisé en vertu de ce règlement et dans la mesure où cette construction ou cet ouvrage a été réalisé conformément
à la réglementation alors en vigueur et que ces travaux n’entrainent pas la perte de ses droits acquis;
12° l’aménagement d’une infrastructure routière identifiée comme faisant partie :
a) du réseau routier métropolitain projeté ou du réseau artériel métropolitain projeté à la carte 2-6 du SADR;
b) du réseau routier municipal projeté structurant à la carte 2-7 du SADR;
13° les travaux d’ajout d’infrastructures municipales d’égout ou d’aqueduc qui visent à desservir des résidences existantes afin de résoudre
une problématique de salubrité;
14° les constructions, les ouvrages ou les travaux situés en zone de grand courant d’une plaine inondable qui ont obtenu une dérogation;
15° les constructions, les ouvrages ou les travaux autorisés aux sous-sections 2 et 4 de la section 1, et ce, pour une partie d’un milieu
humide d’intérêt ou une partie de sa bande de protection constituant, selon le cas applicable, un littoral ou une rive;
16° dans une inclusion agricole ou la zone agricole permanente, les travaux d’agroforesterie dans la mesure où un agronome certifie qu’il
s’agit d’une utilisation durable du milieu humide d’intérêt qui ne compromet pas sa pérennité et dans la mesure où aucun nouveau
bâtiment n’est construit, ni aucun remblai ou autre modification de la topographie du sol n’est réalisé à l’intérieur du milieu humide
d’intérêt.

Sous-section 5 Travaux autorisés à l’intérieur d’une bande de protection d’un milieu humide d’intérêt
620. Les constructions, les ouvrages et les travaux suivants sont autorisés à l’intérieur d’une bande de protection d’un milieu humide
d’intérêt délimitée par une étude de caractérisation réalisée conformément aux exigences de la sous-section 8 de la section 2 du chapitre 2
du titre 10 :
1° les constructions, les ouvrages et les travaux autorisés à l’intérieur d’un milieu humide d’intérêt;
2° la construction d’un bâtiment principal aux conditions suivantes :
a) les dimensions du terrain ne permettent plus la construction de ce bâtiment principal à la suite de l’application de la bande de
protection et cette construction ne peut être réalisée ailleurs sur le terrain;
b) la condition prévue au sous-paragraphe a) précédent ne résulte pas d’une opération cadastrale réalisée après le 2 juin 2020;
c) une bande de protection d’une profondeur d’au moins de 5 m, calculée à partir des limites du milieu humide d’intérêt, doit être
conservée dans son état actuel ou retournée à l’état naturel si elle ne l’était déjà;
3° l’agrandissement d’un bâtiment principal, s’il n’y a aucun ajout de superficie au sol;
4° la coupe de végétaux nécessaire à l’aménagement d’une seule percée par terrain donnant accès au milieu humide d’intérêt, lorsque
la pente de la bande de protection est inférieure à 30 %, aux conditions suivantes :
a) cette percée ne doit pas correspondre à plus de 30 % de la largeur du terrain, sans excéder 5 m de largeur;
b) l’aménagement de cette percée doit permettre le maintien d’herbacés et d’arbustes sans avoir pour effet de modifier la
topographie du sol ou de créer de l’érosion;
5° l’élagage ou l’émondage d’arbres nécessaires à l’aménagement d’une seule percée par terrain, lorsque la pente de la bande de

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 280

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

protection est supérieure ou égale à 30 %, ou à l’aménagement d’un sentier ou d’un escalier par terrain qui donne accès au milieu
humide d’intérêt. La largeur de cette percée, de ce sentier ou de cet escalier ne doit pas correspondre à plus de 30 % de la largeur du
terrain, sans excéder 5 m;
6° Dans une inclusion agricole ou dans la zone agricole permanente :
a) les divers modes de récolte de la végétation herbacée, sans avoir pour effet de mettre le sol à nu, lorsque la pente de la bande
de protection est inférieure à 30 % et uniquement sur le haut du talus lorsque la pente est supérieure à 30 %;
b) malgré le sous-paragraphe précédent, la culture du sol et la récolte à des fins d’exploitation agricole, lorsqu’est conservée une
bande de végétation naturelle d’une profondeur d’au moins 3 m, mesurée à partir de la limite du milieu humide d’intérêt; de plus,
s’il y a un talus et que le haut de celui-ci se situe à une distance inférieure à 3 m mesurée à partir de la limite du milieu humide
d’intérêt, la profondeur de la bande de végétation à conserver doit inclure un minimum de 1 m sur le replat en haut du talus;
7° l’implantation ou l’entretien de stations de pompage ou d’exutoires de réseaux de drainage souterrain ou de surface;
8° l’installation d’un service d’utilité publique ou l’aménagement d’une voie de circulation, dans la mesure où une profondeur d’au moins
10 m de bande de protection est conservée;
9° les travaux de remblai pour l’implantation d’un sentier ou d’un sentier multifonctionnel dans la mesure où une profondeur d’au moins
10 m de bande de protection est conservée;
10° les travaux pour l’aménagement d’un sentier piéton, d’une piste cyclable ou d’un sentier multifonctionnel permettant d’accéder à un
aménagement réalisé à l’intérieur d’un milieu humide en vertu du paragraphe 6° de l’article 619 d’une largeur d’au plus 4 m ou
l’élargissement d’un tel aménagement, à la condition que la largeur totale de ces sentiers et de cette piste n’excède pas 4 m;
11° les travaux pour l’aménagement d’un sentier piéton, d’une piste cyclable ou d’un sentier multifonctionnel, ouvert au public, permettant
d’accéder à un aménagement réalisé à l’intérieur d’un milieu humide en vertu du paragraphe 10° de l’article 619, d’une largeur d’au
plus 4 m ou l’élargissement d’un tel aménagement, à la condition que la largeur totale de ces sentiers et de cette piste n’excède pas
4 m.

Sous-section 6 Obligation de mettre en œuvre des mesures de mitigation ou de restauration

621. Quiconque désire ériger une construction ou réaliser un ouvrage ou des travaux autorisés dans l’aire identifiée, dans un milieu
humide d’intérêt ou dans sa bande de protection doit mettre en œuvre les mesures de mitigation suivantes :
1° avant le début des travaux, procéder à l’installation d’une clôture solide d’une hauteur d’au moins 1,8 m délimitant la zone de travaux
et conserver celle-ci pendant la durée des travaux;
2° lorsque les travaux autorisés nécessitent du remblai, du déblai ou la mise à nu du sol, procéder à l’installation d’une barrière à
sédiments conforme aux exigences de la section 2 du chapitre 3 du titre 4 à la limite de la zone de travaux, et ce, de manière à éviter
un ruissellement de sédiments vers toute partie à préserver du milieu humide d’intérêt et de sa bande de protection et conserver celle-
ci jusqu’à la stabilisation des sols;
3° lorsque les travaux autorisés nécessitent l’utilisation de machinerie :
a) s’assurer que cette machinerie ou que son utilisation n’entraine pas l’orniérage du sol à l’intérieur de toute partie à préserver
d’un milieu humide d’intérêt ou de sa bande de protection, sauf pour des travaux destinés à prévenir, corriger ou atténuer une
situation présentant un risque important pour la sécurité des personnes ou des biens;
b) rendre disponible à toute personne réalisant les travaux une trousse d’urgence permettant de contrer un déversement de
carburant.
622. Quiconque désire ériger une construction ou réaliser un ouvrage ou des travaux autorisés dans l’aire identifiée, dans un milieu
humide d’intérêt ou dans sa bande de protection doit, lorsque les interventions ont pour effet d’affecter temporairement une partie d’un milieu

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 281

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humide d’intérêt ou de sa bande de protection, remplacer un arbre abattu si, dans le cas d’un feuillu, son D.H.P. est d’au moins 30 mm et,
dans le cas d’un conifère, sa hauteur est d’au moins 1,5 m par un nouvel arbre conforme aux dispositions suivantes :
1° l’arbre est conforme à la sous-section 1;
2° lorsqu’un plan de réhabilitation est requis, le plan de réhabilitation confirme que l’arbre est adapté au type de milieu naturel dans lequel
il est planté;
3° l’arbre doit être planté dans les 6 mois de la fin des travaux, sans compter les mois de décembre, janvier, février et mars;
4° l’arbre doit être planté dans l’aire identifiée, dans un milieu humide d’intérêt ou dans sa bande de protection, sauf si le professionnel
ayant préparé le plan de réhabilitation, lorsque requis, émet l’avis qu’une telle plantation nuirait à la réhabilitation du milieu naturel.
623. Lorsqu’un plan de restauration est requis en vertu de la sous-section 3 de la section 2 du chapitre 9 du titre 10, les mesures
prévues au plan de restauration doivent être mises en place dans les 6 mois de la fin des travaux, sans compter les mois de décembre,
janvier, février et mars. L’échéancier de suivi et de remplacement des végétaux en cas de mortalité prévue au plan de restauration doit être
respecté.

SECTION 3 Protection du couvert forestier des bois et corridors forestiers d’intérêt

Sous-section 1 Application et dispositions générales

624. Cette section s’applique à un couvert forestier d’un bois et corridor forestier d’intérêt.
625. Malgré les sous-sections 2 et 3 suivantes, les règlements et les décrets adoptés par le gouvernement provincial ou fédéral ou les
ententes signées entre la Ville et ce gouvernement avant l’entrée en vigueur de ce règlement, par exemple des ententes telles que des aires
de désignation volontaire ou des secteurs qui ont fait l’objet de compensations environnementales en vertu de l’article 22 de la Loi sur la
qualité de l’environnement (RLRQ, c. Q-2), ont préséance sur lesdites sous-sections.
626. Un arbre ou un arbuste planté à l’intérieur du périmètre du couvert forestier d’un bois et corridor forestier d’intérêt doit être une
espèce indigène au Québec, non envahissante.

Sous-section 2 Ouverture de nouvelles rues

627. L’ouverture d’une nouvelle rue ou le prolongement d'une rue existante est interdit dans un couvert forestier d’un bois et corridor
forestier d’intérêt.

Sous-section 3 Abattage d’arbres dans le couvert forestier des bois et corridors forestiers d’intérêt
628. L’abattage d’un arbre de 100 mm et plus de D.H.P. est interdit dans un couvert forestier d’un bois et corridor forestier d’intérêt, à
l’exception des coupes et des travaux suivants si l’autorisation requise en vertu de la Loi sur la qualité de l’environnement (RLRQ, c. Q-2) a
été délivrée, le cas échéant :
1° les coupes sanitaires;
2° les coupes d’assainissement sur un maximum de 10 % de la surface terrière du peuplement sur le terrain visé sur une période de
15 ans;
3° les coupes visant les espèces exotiques envahissantes lorsque ces travaux sont inclus dans un plan de contrôle et de végétalisation.
Ce plan doit être réalisé par un biologiste ou un ingénieur forestier, selon le cas applicable, et comprendre au moins un plan localisant
les espèces exotiques envahissantes à éliminer, un plan de végétalisation, une description de la méthode de travail ainsi qu’un
phasage des travaux;
4° les coupes de jardinage ou d’éclaircie prescrites par un ingénieur forestier sur un maximum de 30 % de la surface terrière du
peuplement sur le terrain visé sur une période de 15 ans, incluant les sentiers d’accès et de débusquage;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 282

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

5° les travaux d’abattage d’arbres effectués aux fins de nettoyage et de l’entretien d’un cours d’eau, à la condition que la largeur du
couloir de déboisement n’excède pas 5 m;
6° les travaux d’abattage d’arbres effectués aux fins de l’aménagement d’un fossé de drainage à des fins agricoles ou de l’entretien d’un
fossé de drainage, aux conditions suivantes :
a) la largeur d’un couloir de déboisement ne doit pas excéder 5 m;
b) la superficie totale des fossés de drainage ne doit pas excéder 6 % de la superficie totale dudit couvert forestier sur le terrain;
7° les travaux d’abattage d’arbres requis aux fins des usages et infrastructures de soutien aux activités de protection, de conservation et
de mise en valeur des milieux naturels, aux activités d’interprétation et d’observation de la nature, aux activités de recherche
scientifique et d’éducation en milieu naturel et aux activités reliées à l’exercice d’un usage principal du groupe d’usages « Récréation
extensive (R1) », sauf les usages « terrain de sport (7423) » et « piscine extérieure et activités connexes (7433) », et ce, aux conditions
suivantes :
a) la largeur des sentiers ne doit pas excéder 4 m, à l’exception des sentiers polyvalents qui peuvent atteindre une largeur de 6 m,
et leur superficie totale ne doit pas excéder 4 % de la superficie totale dudit couvert forestier sur le terrain;
b) sauf pour l’aménagement de sentiers, ces travaux ne doivent pas excéder 5 % de la superficie totale dudit couvert forestier sur
le terrain;
c) l’aménagement des sentiers doit éviter l’abattage d’arbres nécessaire à leur implantation;
d) sauf pour l’aménagement de sentiers n’excédant pas 4 m de largeur, ces travaux ne sont pas effectués dans un écosystème
forestier exceptionnel;
8° les travaux d’abattage d’arbres menaçant la sécurité des personnes ou constituant un risque pour le bien privé et public;
9° les travaux d’abattage d’arbres nécessaires à l’aménagement d’une seule percée par terrain d’une largeur d’au plus 5 m donnant
accès à un plan d’eau, lorsque la pente de la rive est inférieure à 30 % aux conditions suivantes :
a) cette percée ne doit pas correspondre à plus de 30 % de la largeur du terrain, sans excéder 5 m de largeur;
b) l’aménagement de cette percée doit permettre le maintien d’herbacés et d’arbustes sans avoir pour effet de modifier la
topographie du sol ou de créer de l’érosion;
10° les travaux d’abattage d’arbres nécessaires à l’aménagement d’un seul sentier ou d’un seul escalier par terrain d’une largeur d’au plus
2 m donnant accès à un plan d’eau;
11° sauf dans une inclusion agricole ou dans la zone agricole permanente, les travaux d’abattage d’arbres aux fins de la construction d’un
bâtiment principal occupé par un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » autorisé en vertu du titre 7, ainsi que d’une
construction, d’un équipement, d’un ouvrage ou d’un aménagement qui lui est accessoire aux conditions suivantes :
a) la superficie faisant l’objet d’un déboisement ne doit pas excéder l’addition des superficies suivantes :
i) la superficie d’emprise au sol et des saillies du bâtiment principal;
ii) la superficie occupée par les constructions, les équipements, les ouvrages et les aménagements accessoires;
iii) la superficie d’un espace déboisé d’une largeur ou d’une profondeur, selon le cas applicable, d’au plus 5 m autour du
bâtiment principal et d’au plus 2 m autour d’une construction, d’un équipement, d’un ouvrage ou d’un aménagement qui lui
est accessoire;
iv) la superficie d’une allée d’accès, d’une aire de stationnement ou d’une voie d’accès et de service vers le bâtiment principal
et les constructions, les équipements, les ouvrages et les aménagements qui lui sont accessoires d’une largeur d’au plus
6 m;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 283

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

b) la superficie faisant l’objet d’un déboisement ne doit pas excéder 25 % de la superficie totale dudit couvert forestier sur le terrain,
et ce, sans excéder 750 m2;
c) ces travaux ne sont pas effectués dans un écosystème forestier exceptionnel;
12° les travaux d’abattage d’arbres effectués dans le but de reconstruire ou d’agrandir un bâtiment principal existant ainsi qu’une
construction, un équipement, un ouvrage ou un aménagement qui lui est accessoire aux conditions suivantes :
a) la superficie faisant l’objet d’un déboisement ne doit pas excéder l’addition des superficies suivantes :
i) la superficie d’emprise au sol et des saillies du bâtiment principal existant ou de son agrandissement, le cas échéant;
ii) la superficie occupée par les constructions, les équipements, les ouvrages et les aménagements accessoires ou leur
agrandissement, le cas échéant;
iii) la superficie d’un espace déboisé d’une largeur ou d’une profondeur, selon le cas applicable, d’au plus 5 m autour du
bâtiment principal agrandi ou non et d’au plus 2 m autour d’une construction, d’un équipement, d’un ouvrage ou d’un
aménagement accessoire agrandi ou non;
iv) la superficie d’une allée d’accès, d’une aire de stationnement ou d’une voie d’accès et de service vers le bâtiment principal
et les constructions, les équipements, les ouvrages et les aménagements accessoires d’une largeur d’au plus 6 m;
b) la superficie faisant l’objet d’un déboisement ne doit pas excéder 10 % de la superficie totale dudit couvert forestier sur le terrain;
c) l’agrandissement d’une construction, d’un équipement ou d’un ouvrage existant est autorisé une seule fois à partir du 28 août
2014;
d) ces travaux ne sont pas effectués dans un écosystème forestier exceptionnel;
629. En plus des travaux d’abattage d’arbres autorisés à l’article 628 et l’abattage d’un arbre d’au plus 100 mm de D.H.P., les travaux
suivants sont également autorisés dans un couvert forestier d’un bois et corridor forestiers d’intérêt, sauf s’ils sont effectués dans un
écosystème forestier exceptionnel, situé dans une inclusion agricole ou dans la zone agricole permanente :
1° la coupe à blanc visant la mise en culture du sol, aux conditions suivantes :
a) cette coupe doit être effectuée par un producteur agricole au sens de la Loi sur les producteurs agricoles (RLRQ, c. P-28);
b) cette coupe est réalisée sur un terrain sur lequel ledit couvert forestier est d’une superficie d’au moins 4 hectares;
c) cette coupe ne doit pas excéder une superficie de 3 hectares ou 10 % dudit couvert forestier sur le terrain, selon la première des
deux conditions atteintes;
d) la mise en culture du sol doit être effectuée dans un délai d’au plus 2 ans après la fin des travaux d’abattage d’arbres. Au terme
de ce délai, la partie touchée par les travaux d’abattage d’arbres non remise en culture doit être reboisée dans un délai d’au plus
1 an;
e) cette coupe est autorisée une seule fois sur le terrain concerné à partir du 28 août 2014;
2° les travaux d’abattage d’arbres effectués dans le but de construire un nouveau bâtiment agricole ou d’agrandir un bâtiment agricole
existant ainsi qu’une construction, un équipement, un ouvrage ou un aménagement qui lui est accessoire, aux conditions suivantes :
a) cette construction ou cet agrandissement doit être effectué par un producteur agricole au sens de la Loi sur les producteurs
agricoles (RLRQ, c. P-28);
b) la superficie faisant l’objet d’un déboisement ne doit pas excéder l’addition des superficies suivantes :
i) superficie d’emprise au sol et des saillies du bâtiment agricole ou de son agrandissement;
ii) la superficie occupée par l’équipement d’entreposage des engrais de ferme et de son aire d’approche pour la vidanger;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 284

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

iii) la superficie occupée par les constructions, les équipements, les ouvrages et les aménagements accessoires;
iv) la superficie d’un espace déboisé d’une largeur ou d’une profondeur, selon le cas applicable, d’au plus 10 m autour du
bâtiment agricole et d’une construction, d’un équipement, d’un ouvrage ou d’un aménagement accessoire;
v) la superficie d’une allée d’accès, d’une aire de stationnement ou d’une voie d’accès et de service vers le bâtiment agricole
et les constructions, les équipements, les ouvrages et les aménagements accessoires d’une largeur d’au plus 9 m;
c) la superficie faisant l’objet d’un déboisement ne doit pas excéder 20 % de la superficie totale dudit couvert forestier sur le terrain;
d) ces travaux sont autorisés une seule fois sur le terrain concerné à partir du 28 août 2014;
3° les travaux d’abattage d’arbres nécessaires pour effectuer un découvert conformément à l’article 986 du Code civil du Québec (RLRQ,
c. CCQ-1991). Malgré le premier alinéa, ces travaux peuvent être effectués dans un écosystème forestier exceptionnel;
4° les travaux de coupe de bois de chauffage pour les fins personnelles d’un producteur agricole reconnu au sens de la Loi sur les
producteurs agricoles (RLRQ, c. P-28) pourvu qu’il ne s’agisse pas d’une coupe à blanc, mais d’un prélèvement dispersé de tiges sur
toute la propriété;
5° les travaux d’abattage d’arbres effectués dans le but de construire un bâtiment principal occupé par un usage principal de la catégorie
d’usages « Habitation (H) » autorisé en vertu du titre 7 ainsi qu’une construction, un équipement, un ouvrage ou un aménagement qui
lui est accessoire aux conditions suivantes :
a) la superficie faisant l’objet d’un déboisement ne doit pas excéder l’addition des superficies suivantes :
i) la superficie d’emprise au sol et des saillies du bâtiment principal;
ii) la superficie occupée par les constructions, les équipements, les ouvrages et les aménagements accessoires;
iii) la superficie d’un espace déboisé d’une largeur ou d’une profondeur, selon le cas applicable, d’au plus 5 m autour du
bâtiment principal et d’au plus 2 m autour d’une construction, d’un équipement, d’un ouvrage ou d’un aménagement
accessoire;
iv) la superficie d’une allée d’accès, d’une aire de stationnement ou d’une voie d’accès et de service vers le bâtiment principal
et les constructions, les équipements, les ouvrages et les aménagements accessoires d’une largeur d’au plus 6 m;
b) la superficie faisant l’objet d’un déboisement ne doit pas excéder 750 m2;
6° les travaux d’abattage d’arbres effectués dans le but de construire un bâtiment principal occupé par un usage principal autorisé en
vertu du titre 7, autre qu’un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) », ainsi qu’une construction, un équipement, un
ouvrage ou un aménagement qui lui est accessoire, aux conditions suivantes :
a) la superficie faisant l’objet d’un déboisement ne doit pas excéder l’addition des superficies suivantes :
i) la superficie d’emprise au sol et des saillies du bâtiment principal;
ii) la superficie occupée par les constructions, les équipements, les ouvrages et les aménagements accessoires;
iii) la superficie d’un espace déboisé d’une largeur ou d’une profondeur, selon le cas applicable, d’au plus 6 m autour du
bâtiment principal et d’une construction, d’un équipement, d’un ouvrage ou d’un aménagement accessoire;
iv) la superficie d’une allée d’accès, d’une aire de stationnement ou d’une voie d’accès et de service vers le bâtiment principal
et les constructions, les équipements, les ouvrages et les aménagements accessoires d’une largeur d’au plus 6 m;
b) la superficie faisant l’objet d’un déboisement ne doit pas excéder 20 % de la superficie totale dudit couvert forestier sur le terrain.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 285

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

SECTION 4 Travaux à proximité d’un cours d’eau, d’un lac, d’un milieu humide ou d’un couvert forestier d’un bois et corridor
forestier d’intérêt

630. Lorsqu’ils sont situés sur le même terrain qu'une rive ou un littoral d'un cours d'eau ou d'un lac, d'un milieu humide préservé dans
le cadre d'un projet ou situé à l’extérieur d’un projet ou d’un couvert forestier d’un bois et corridor forestier d’intérêt, les travaux autorisés
doivent être réalisés selon les modalités suivantes :
1° ils ne doivent pas nuire à l’écoulement des eaux;
2° des mesures de contrôle de la sédimentation doivent être installées de façon efficace avant le début de travaux de remaniement du
sol et maintenues en place durant toute la période de ces travaux jusqu’au moment où le terrain remanié aura été stabilisé et fait l’objet
d’une végétalisation afin que les eaux de ruissellement n’érodent pas les zones mises à nue et n’entrainent pas le transport des
sédiments à l’extérieur du terrain ou dans un cours d’eau, un lac, un milieu humide protégé ou dans un couvert forestier;
3° aucun déblai ne peut être fait sous le niveau maximal de la nappe phréatique;
4° le profil final des travaux ne doit pas créer de pentes supérieures à 30 % sur une distance horizontale de 5 m;
5° les remblais doivent être compactés selon l’usage et les aménagements à y effectuer;
6° l’aire des travaux doit être délimitée par une clôture temporaire d’une hauteur d’au moins 1,8 m et d’au plus 2,5 m;
7° le terrain doit fait l’objet d’une végétalisation dans les 6 mois suivant la fin des travaux;
Le premier alinéa ne s’applique pas aux travaux de remaniement du sol effectués :
1° à des fins d’activités agricoles autres que la construction d’un bâtiment ou l’enlèvement des souches d’arbres;
2° afin d’assurer la sécurité des personnes ou des biens;
3° lors d’une urgence environnementale.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 286

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

CHAPITRE 8 CONTRAINTES ANTHROPIQUES

SECTION 1 Application

631. Ce chapitre s’applique à certains usages, constructions, équipements, ouvrages et installations situés à proximité d’une sablière,
d’une gravière, d’une carrière, d’un dépôt de matériaux secs, d’une installation d’épuration des eaux usées, d’une voie ferrée, d’un usage
sensible, de certaines routes ou d’une autoroute, selon le cas applicable.

SECTION 2 Distance séparatrice d’un usage sensible par rapport à une sablière, une gravière ou une carrière

632. Un usage sensible est prohibé sur un terrain situé en tout ou en partie à une distance de moins de 150 m, mesurée horizontalement
à partir des limites les plus proches des terrains concernés, d’un terrain occupé par une sablière, une gravière ou une carrière où des
activités d’extraction d’agrégats sont exercées, à l’exception d’un usage sensible qui répond aux conditions suivantes :
1° l’usage est autorisé en vertu du titre 7;
2° l’usage existait conformément à la réglementation d’urbanisme applicable ou bénéficiait d’un droit acquis au moment de l’entrée en
vigueur de ce règlement.

SECTION 3 Distance séparatrice d’une habitation par rapport à un dépôt de matériaux secs

633. Un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » est prohibé sur un terrain situé en tout ou en partie à une distance
de moins de 150 m, mesurés horizontalement à partir des limites les plus proches des terrains concernés, d’un terrain occupé par l’usage
principal « dépôt de matériaux secs (4853) », à l’exception d’un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » qui répond aux
conditions suivantes :
1° l’usage est autorisé en vertu du titre 7;
2° l’usage existait conformément à la réglementation d’urbanisme applicable ou bénéficiait d’un droit acquis au moment de l’entrée en
vigueur de ce règlement.

SECTION 4 Distance séparatrice d’un usage sensible par rapport à une installation d’épurations des eaux usées

634. Un usage sensible, autre qu’un usage additionnel, est prohibé sur un terrain situé en tout ou en partie à l’intérieur des zones de
contraintes d’odeurs des stations d’épurations des eaux usées identifiées au feuillet 11 de l’annexe A, à l’exception d’un usage sensible qui
répond aux conditions suivantes :
1° l’usage est autorisé en vertu du titre 7;
2° l’usage existait conformément à la réglementation d’urbanisme applicable ou bénéficiait d’un droit acquis au moment de l’entrée en
vigueur de ce règlement.
Pour l’application de cet article, un usage sensible comprend également un usage principal du sous-groupe d’usages « Commerce de
restauration (C2c) ».

SECTION 5 Distance séparatrice d’une construction, d’un équipement ou d’un ouvrage par rapport à une voie ferrée

635. Aucune construction, aucun équipement ni aucun ouvrage n’est autorisé en tout ou en partie à une distance de moins de 30 m,
mesurée horizontalement de la ligne médiane de la voie ferrée concernée située la plus près de la limite latérale de son emprise la plus
proche de cette construction, de cet équipement ou de cet ouvrage, selon le cas applicable, d’une voie ferrée faisant partie d’une zone de
risques ferroviaires identifiée au feuillet 11 de l’annexe A, à l’exception d’une construction, d’un équipement ou d’un ouvrage qui abrite ou

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 287

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

dessert un usage autorisé en vertu du titre 7 en tant qu’usage principal ou en vertu du chapitre 4 du titre 6 en tant qu’usage additionnel et
qui répond à l’une des conditions suivantes :
1° la construction, l’équipement ou l’ouvrage doit correspondre à l’un des suivants :
a) un bâtiment principal ou accessoire ou un équipement ou une installation accessoire abritant ou desservant, selon le cas
applicable, l’usage « voie ferrée (sauf train touristique, aiguillage et cour de triage) (4111) », « aiguillage et cour de triage de
chemins de fer (4112) », « gare de chemins de fer (4113) », « quai d'embarquement et de débarquement de marchandises (voie
ferrée) (4114) », « entretien et équipement de chemins de fer (4116) », voie de métro (4121) », « station de métro (4122) » ou
toute activité d'embarquement ou de débarquement de passagers exercé en tant qu’usage principal, additionnel ou accessoire;
b) un bâtiment principal ou accessoire ou un équipement ou une installation accessoire abritant ou desservant, selon le cas
applicable, une activité d’entreposage, de production ou de transformation de matériaux, de biens, de produits ou de matières
non toxiques, sans explosifs et non dangereux, et ce, seulement si ce bâtiment ou cette installation n’est pas un endroit ou un
lieu public ou destiné à recevoir du public;
c) un bâtiment ou un équipement accessoire de loisir, et ce, seulement si ce bâtiment cet équipement n’est pas un endroit ou un
lieu public ou destiné à recevoir du public;
d) un parc, un espace vert ou tout autre espace extérieur de loisir, incluant un équipement qui le dessert autre qu’un espace entouré
d’une clôture et des gradins;
e) un terrain de golf, incluant un équipement qui le dessert;
f) une entrée charretière, une allée d’accès ou une aire extérieure de stationnement;
g) une voie de circulation, un aménagement paysager ou tout autre aménagement au sol;
h) un service d’utilité publique, à l’exception d’une installation de transport d’hydrocarbure par pipeline;
2° s’il s’agit d’une construction, d’un équipement ou d’un ouvrage qui n’est pas identifié au paragraphe précédent, cette construction, cet
équipement ou cet ouvrage et l’usage qu’il abrite ou dessert était construit, implanté et exercé conformément à la réglementation
d’urbanisme applicable ou bénéficiait d’un droit acquis au moment de l’entrée en vigueur de ce règlement.

SECTION 6 Distance séparatrice d’une installation de transport d’hydrocarbures par pipeline par rapport à un usage sensible
ou une voie ferrée

636. Aucune installation de transport d’hydrocarbures par pipeline n’est autorisée en tout ou en partie à une distance de moins de
300 m d’un terrain occupé par un usage sensible ou d’une emprise d’une voie ferrée. Cette distance doit être mesurée horizontalement à
partir de la partie du pipeline située la plus proche d’une limite d’un terrain occupé par l’usage sensible ou d’une limite de l’emprise d’une
voie ferrée, selon le cas applicable.
Malgré le premier alinéa, la distance qui y est prescrite ne s’applique pas :
1° lors de la mise en place de nouvelles voies ferrées ou le remplacement de voies ferrées existantes par de nouvelles voies ferrés;
2° à un usage sensible, s’il répond aux conditions suivantes :
a) l’usage est autorisé en vertu du titre 7;
b) l’usage existait conformément à la réglementation d’urbanisme applicable ou bénéficiait d’un droit acquis au moment de l’entrée
en vigueur de ce règlement.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 288

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

SECTION 7 Usage sensible à proximité des voies routières et ferroviaires qui présentent des contraintes sonores majeures

Sous-section 1 Application
637. Pour l’application de cette section, un usage sensible comprend également un usage principal du grand regroupement d’usages
« Parc (76) ».

Sous-section 2 Distance séparatrice d’un usage sensible par rapport à la ligne médiane d’une autoroute, d’une route ou d’une
voie ferrée
638. Un usage sensible est prohibé sur un terrain situé en tout ou en partie dans une aire de contraintes sonores reliée à une
infrastructure routière ou ferroviaire. Cette aire correspond à la superficie comprise entre une autoroute, une route ou une voie ferrée et la
distance séparatrice, mesurée horizontalement entre la ligne médiane d’une autoroute, d’une route ou d’une voie ferrée et toute partie d’un
terrain occupée par un usage sensible, fixée au tableau suivant et illustrée, à titre indicatif, au feuillet 11 de l’annexe A.

Tableau 112. Distances séparatrices d’un usage sensible par rapport à la ligne médiane d’une autoroute, d’une route ou d’une voie
ferrée délimitant l’aire de contraintes sonores reliée à une infrastructure routière ou ferroviaire
Type Tronçon Distance séparatrice (m)
Autoroutes 1
1 724 2
2 619 3
Autoroute Chomedey (A-13) 3 534 4
4 510 5
5 551 6
6 787 7
7 679 8
Autoroute des Laurentides (A-15)
8 744 9
9 676 10
10 380 11
11 197 12
Autoroute Papineau (A-19)
12 204 13
13 344 14
14 344 15
15 316 16
Autoroute 25 (A-25) 16 353 17
17 238 18
18 521 19
19 302 20
20 538 21
21 485 22
22 574 23
23 631 24
Autoroute Jean-Noël-Lavoie (A-440) 24 758 25
25 661 26
26 521 27
27 492 28
28 584 29
29 421 30

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 289

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5
Routes 31
Boulevard Arthur-Sauvé (R-148) 30 30 32
Boulevard Curé-Labelle (R-117) 31 30 33
32 252 34
Avenue Papineau (R-335) 33 219 35
34 234 36
35 364 37
Boulevard Pie-IX (R-125) 36 374 38
37 270 39
38 204 40
Avenue des Bois (R-148)
39 190 41
Voies ferrées 42
Ligne Montréal–Deux-Montagnes 40 150 43
Ligne Montréal–Saint-Jérôme 41 150 44
Ligne Montréal–Terrebonne–Trois-Rivières–Québec 42 150 45

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 290

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

Sous-section 3 Seuils acoustiques maximaux pour un usage sensible

639. Malgré la sous-section 2, un usage sensible situé dans une aire de contraintes sonores reliée à une infrastructure routière ou
ferroviaire est autorisé si le climat sonore mesuré à l’intérieur d’une pièce ou d’une aire extérieure sensible identifiée au tableau ci-dessous
respecte les seuils acoustiques maximaux qui y sont fixés ou, s’il ne les respecte pas, des mesures d’atténuation permettant d’assurer
le respect de ces seuils sont prévues.

Tableau 113. Seuils acoustiques maximaux pour un usage sensible

Pièce intérieure ou aire extérieure sensible Seuil acoustique maximal

Une pièce faisant partie d’un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation
(H) », à l’exception d’un garage ou d’une pièce d’un bâtiment accessoire 1
Une chambre faisant partie d’un usage principal de la catégorie d’usages « Commerce
et services (C1) » ou d’un établissement au sens de la Loi sur les services de santé et
les services sociaux (RLRQ, c. S-4.2), tel que défini en vertu de l’expression « usage 40 dBA Leq, 24h
sensible » de l’annexe C (Note 1) 2
Une cellule dans un établissement carcéral, tel que défini en vertu de l’expression
« usage sensible » de l’annexe C 3
Un local dédié aux enfants dans une garderie, telle que définie en vertu de
l’expression « usage sensible » de l’annexe C 4
Une salle de classe dans un établissement d'enseignement, tel que défini en vertu de
l’expression « usage sensible » de l’annexe C 5

Un bureau ou une salle de réunion 45 dBA Leq, 24h 6

(Note 1)
Une cafétéria 7

Une bibliothèque 8
55 dBA Leq, 24h
Aire extérieure sensible
(Notes 2 et 3) 9
Note 1 : ce seuil acoustique maximal doit être respecté avec les ouvertures de bâtiment en position fermée.
Note 2 : ce seuil ne s’applique pas dans une aire de contraintes sonores reliées à une infrastructure routière ou ferroviaire déterminée à partir
des tronçons des boulevards Arthur-Sauvé et Curé-Labelle.
Note 3 : ce seuil doit être mesuré à une hauteur de 1,5 m du niveau du sol à partir de la partie de terrain de l’aire extérieure sensible la plus
proche du tronçon concerné de l’aire de contraintes sonores reliées à une infrastructure routière ou ferroviaire 10

Sous-section 4 Exceptions pour un usage sensible

640. Malgré la sous-section 3, un usage sensible situé dans une aire de contraintes sonores reliée à une infrastructure routière ou
ferroviaire n’est pas assujetti aux seuils acoustiques maximaux prescrits au tableau 113 si l’usage est autorisé vertu du titre 7 et s’il répond
à l’une des conditions suivantes :
1° l’usage existait conformément à la réglementation d’urbanisme applicable ou bénéficiait d’un droit acquis au moment de l’entrée en
vigueur de ce règlement;
2° si l’usage n’existait pas au moment de l’entrée en vigueur de ce règlement, il est destiné à être exercé à l’intérieur d’un bâtiment qui
existait au moment de l’entrée en vigueur de ce règlement;
3° l’usage est un usage récréatif extérieur exercé accessoirement à un usage sensible identifié aux paragraphes 1° et 2° ci-dessus.
Pour l’application de cet article, les dispositions suivantes s’appliquent :
4° un bâtiment qui existait au moment de l’entrée en vigueur de ce règlement et qui est destiné à abriter un usage sensible ne peut faire

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 291

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

l’objet d’aucun agrandissement pour abriter un tel usage;

5° une augmentation du nombre de logements ou de chambres d’un usage sensible est considérée comme un changement d’usage.

Sous-section 5 Exceptions pour une aire extérieure sensible

641. Malgré la sous-section 3, un usage sensible situé dans une aire de contraintes sonores reliée à une infrastructure routière ou
ferroviaire n’est pas assujetti au seuil acoustique maximal relatif à une aire extérieure sensible prescrit du tableau 113 si l’usage est autorisé
en vertu du titre 7 et s’il répond à l’une des conditions suivantes :
1° l’exercice de l’usage implique le remplacement d’un bâtiment qui existait au moment de l’entrée en vigueur de ce règlement;
2° l’exercice de l’usage implique l’agrandissement d’un bâtiment qui existait au moment de l’entrée en vigueur de ce règlement, auquel
cas, les seuils acoustiques maximaux applicables aux pièces intérieures doivent être respectés pour la partie agrandie du bâtiment;
3° l’usage est situé sur un terrain adjacent, au moment de l’entrée en vigueur de ce règlement, à la fois, à :
a) une rue ouverte à la circulation existante;
b) un terrain occupé par un bâtiment principal existant dont au moins une des parties de ce terrain est située à une distance
inférieure ou égale de l’aire de contraintes sonores par rapport à celle de toute partie du terrain visé;
4° l’usage fait partie d’un projet de développement qui était approuvé par la Ville en vertu d’un PIIA ou d’un projet intégré au moment de
l’entrée en vigueur de ce règlement et dont la phase de développement concernée était aussi entamée à ce moment;
5° l’usage est situé dans un type de milieux de la catégorie T2.
Pour l’application de cet article, une étude de modélisation acoustique doit présenter les mesures requises permettant d’atténuer les niveaux
sonores extérieurs projetés pour qu’ils s’approchent le plus possible du seul maximal de 55 dBA Leq, 24h.

SECTION 8 Usage sensible à la qualité de l’air sur un terrain adjacent à une autoroute

642. Sur un terrain occupé par un usage sensible, une bande tampon de type F est exigée en bordure de toute ligne de terrain
adjacente à l’emprise d’une autoroute (incluant ses voies de dessertes et bretelles) sauf aux endroits occupés par une entrée charretière
ou une allée d’accès.

Malgré les dispositions de la section 6 du chapitre 4 du titre 5, les dispositions particulières suivantes s’appliquent à la bande tampon
prescrite à l’alinéa précédent :
1° la profondeur minimale de la bande tampon est fixée à 10 m;
2° l’aménagement d’un talus n’est pas requis;
3° en l’absence d’un talus, les végétaux doivent tout de même permettre le respect de la hauteur minimale prescrit pour un écran visuel
continu et suivre une plantation en quinconce;
4° les arbres requis doivent être des arbres à moyen ou grand déploiement, tels qu’identifiés à l’annexe I, dans une proportion ne pouvant
excéder 60 % pour une même catégorie de déploiement (par exemple, 40 % à moyen déploiement et 60 % à grand déploiement);
5° advenant l’existence d’une servitude traversant la bande tampon sur le sens sa profondeur et interdisant la plantation d’un arbre ou
d’un autre végétal exigé, la plantation interdite par la servitude n’a pas à être réalisée à l’intérieur de celle-ci mais doit être réalisée
ailleurs dans la bande tampon;
6° advenant l’existence d’une servitude longeant la ligne d’emprise de l’autoroute (incluant ses voies de dessertes et bretelles) sur le
sens de la longueur de la bande tampon et interdisant la plantation d’un arbre ou d’un autre végétal exigé, la profondeur de la bande
tampon doit, au besoin, être élargie suffisamment pour permettre la plantation exigée.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 292

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

CHAPITRE 9 GESTION DES MATIÈRES RÉSIDUELLES

SECTION 1 Dispositions générales

644. Les installations d’entreposage et de collecte des matières résiduelles doivent être aménagées conformément aux dispositions de
ce chapitre.
645. Pour l’application de ce chapitre :
1° un conteneur à matières résiduelles est considéré de type transroulier s’il est conçu pour être chargé et transporté lors de la cueillette
des matières résiduelles afin d’être vidé au terme du transport;
2° une chambre appartenant à un usage principal du groupe d’usages « Habitation collective (H2) » ou « Habitation de chambres (H3) »
doit être considérée comme un logement.

SECTION 2 Types d’installations d’entreposage des matières résiduelles exigées

646. Le tableau suivant précise les différents types d’installations d’entreposage des matières résiduelles exigées par usage principal
ou type de bâtiment :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 293

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Tableau 114. Types d’installations d’entreposage des matières résiduelles selon l’usage ou le type de bâtiment
Usage Dispositions applicables
Usage de la catégorie d’usages Dans un bâtiment comportant de 8 à 23 logements, les matières résiduelles doivent être
« Habitation (H) » situé dans un entreposées exclusivement, entre les journées de collecte, dans une des installations suivantes
bâtiment comportant de 8 à ou une combinaison de celles-ci :
23 logements 1. un conteneur à matières résiduelles non enfoui, autre qu’un conteneur-compacteur et un
conteneur de type transroulier, entreposé à l’extérieur pour un bâtiment construit avant la
date d’entrée en vigueur de ce règlement ou dont la construction a fait l’objet d’un permis de
construction avant cette même date;
2. un bac roulant;
3. un dépôt intérieur (sans conteneur-compacteur à matières résiduelles et conteneur
transroulier);
4. un conteneur à matières résiduelles semi-enfoui à chargement par grue.
Malgré le premier alinéa, les matières recyclables et organiques peuvent être conservées dans
des pièces fermées destinées à cette utilisation, avant d’être entreposées dans l’une des
installations exigées précédemment.
1
Usage de la catégorie d’usages Dans un bâtiment comportant 24 logements ou plus, les matières résiduelles doivent être
« Habitation (H) » situé dans un entreposées exclusivement, entre les journées de collecte, dans une des installations suivantes
bâtiment comportant 24 logements ou ou une combinaison de celles-ci :
plus 1. un conteneur à matières résiduelles non enfoui, autre qu’un conteneur de type transroulier,
entreposé à l’extérieur pour un bâtiment construit avant la date d’entrée en vigueur de ce
règlement ou dont la construction a fait l’objet d’un permis de construction avant cette même
date;
2. un bac roulant;
3. un dépôt intérieur (sans conteneur transroulier);
4. un conteneur à matières résiduelles semi-enfoui à chargement par grue.
Malgré le premier alinéa, les matières recyclables et organiques peuvent être conservées dans
des pièces fermées destinées à cette utilisation avant d’être entreposées dans l’une des
installations exigées précédemment.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 294

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Usage Dispositions applicables

Usage autre qu’un usage de la Dans un bâtiment occupé par un ou des usages autres qu’un usage de la catégorie d’usages
catégorie d’usages « Habitation (H) », « Habitation (H) », à l’exception des établissements avec produits destinés à l’alimentation, les
à l’exception des établissements avec matières résiduelles doivent être entreposées exclusivement, entre les journées de collecte, dans
produits destinés à l’alimentation une des installations suivantes ou une combinaison de celles-ci :
1. un dépôt intérieur;
2. un bâtiment accessoire;
3. un conteneur à matières résiduelles semi-enfoui;
4. un conteneur à matières résiduelles non enfoui entreposé à l’extérieur d’un bâtiment. 3
Usage comprenant la vente, la Pour un établissement dont la superficie de plancher est inférieure à 300 m2 où sont menées, à
préparation ou la transformation de titre d’usage principal ou additionnel, des activités modérées de vente ou de transformation de
produits destinés à l’alimentation – produits destinés à l’alimentation, telles que, de façon non limitative, un dépanneur, une garderie,
activité modérée un service alimentaire desservant une institution ou un traiteur, les matières résiduelles doivent
être entreposées exclusivement dans une des installations suivantes ou une combinaison de
celles-ci :
1. un dépôt intérieur;
2. un bâtiment accessoire;
3. un conteneur à matières résiduelles semi-enfoui;
4. un conteneur à matières résiduelles non enfoui entreposé à l’extérieur d’un bâtiment.
Lorsque l’établissement est situé sur un terrain faisant partie d’une zone dans laquelle un usage
de la catégorie « Habitation (H) » est autorisé, ou sur un terrain adjacent à une limite d’une telle
zone, les matières résiduelles doivent obligatoirement être entreposées dans un dépôt intérieur,
un conteneur à matières résiduelles semi-enfoui, ou un conteneur-compacteur à matières
résiduelles installé à l’intérieur d’un bâtiment principal. 4
Usage comprenant la vente, la Pour un établissement où sont menées, à titre d’usage principal ou additionnel, des activités
préparation ou la transformation de intensives de vente ou de transformation de produits destinés à l’alimentation, telles que, de façon
produits destinés à l’alimentation – non limitative, un restaurant comportant ou non une salle à manger, une fruiterie, une
activité intensive poissonnerie, une boucherie, une épicerie ou un marché d’alimentation, et pour un établissement
d’une superficie de plancher de 300 m2 et plus où sont menées, à titre d’usage principal ou
additionnel, des activités de vente ou de transformation de produits destinés à l’alimentation, les
matières résiduelles doivent être entreposées exclusivement dans une des installations suivantes
ou une combinaison de celles-ci :
1. un dépôt intérieur réfrigéré;
2. un bâtiment accessoire réfrigéré;
3. un conteneur à matières résiduelles semi-enfoui;
4. un conteneur à matières résiduelles non enfoui entreposé à l’extérieur d’un bâtiment.
Lorsque l’établissement est situé sur un terrain faisant partie d’une zone dans laquelle un usage
de la catégorie « Habitation (H) » est autorisé, ou sur un terrain adjacent à une limite d’une telle
zone, les matières résiduelles doivent obligatoirement être entreposées dans un dépôt intérieur
réfrigéré ou un conteneur-compacteur à matières résiduelles installé à l’intérieur d’un bâtiment
principal. 5

647. Dans le cas d’un bâtiment d’usages mixtes, à établissements multiples ou d’un projet intégré :
1° chaque établissement et logement doit être desservi par des installations d’entreposage et de collecte des matières résiduelles
conformes à cette section, selon le cas applicable;
2° les installations destinées à l’entreposage et à la collecte des matières résiduelles peuvent être partagées entre les établissements et

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 295

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les logements pourvu que l’installation partagée respecte les exigences prescrites pour chacun des usages desservis.
648. Dans le cas d’un projet intégré, si le camion de collecte ne peut accéder à un bâtiment occupé par un usage principal de la
catégorie « Habitation (H) » de 7 logements ou moins par la voie de circulation publique ou par une voie de circulation privée, une des
installations suivantes, ou une combinaison de celles-ci, doit desservir ces logements afin de permettre la collecte :
1° un conteneur à matières résiduelles non enfoui entreposé à l’extérieur pour un bâtiment construit avant la date d’entrée en vigueur de
ce règlement ou dont la construction a fait l’objet d’un permis de construction avant cette même date;
2° un bâtiment accessoire;
3° un site temporaire extérieur de collecte;
4° un conteneur à matières résiduelles semi-enfoui à chargement par grue.

SECTION 3 Dépôt intérieur à matières résiduelles

Sous-section 1 Dispositions générales

649. À moins d’indication contraire, un conteneur à matières résiduelles et un bac roulant peuvent être entreposés dans un dépôt
intérieur.

Sous-section 2 Dépôt intérieur non accessible de l’extérieur

650. Un dépôt intérieur non accessible depuis l’extérieur servant à l’entreposage des matières résiduelles doit :
1° être utilisé conjointement avec un site temporaire extérieur de collecte aménagé conformément à ce règlement ou un conteneur à
matières résiduelles semi-enfoui;
2° avoir une longueur et une largeur libre minimale de 1 m;
3° être accessible par une porte :
a) dont l’ouverture a une largeur d’au moins 1,2 m lorsque le conteneur à matières résiduelles utilisé a un volume inférieur à 0,75 m3;
b) dont l’ouverture a une largeur d’au moins 2,4 m lorsque le conteneur à matières résiduelles utilisé a un volume égal ou supérieur
à 0,75 m3.

Sous-section 3 Dépôt intérieur accessible de l’extérieur

651. Un dépôt intérieur servant à l’entreposage des matières résiduelles accessible depuis l’extérieur doit l’être par une porte d’accès
étanches aux intempéries conforme aux exigences suivantes :
1° son ouverture a une largeur d’au moins 0,9 m lorsque le conteneur à matières résiduelles utilisé a un volume inférieur à 0,75 m2;
2° son ouverture a une largeur d’au moins 2,4 m lorsque le conteneur à matières résiduelles utilisé a un volume égal ou supérieur à
0,75 m2;
3° elle est autorisée uniquement sur une façade donnant sur une cour où une aire de chargement et de déchargement est autorisée,
conformément au titre 7.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 296

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Sous-section 4 Conteneur à matières résiduelles de type transroulier installé à l’intérieur d’un bâtiment
652. Un conteneur à matières résiduelles de type transroulier installé à l’intérieur d’un bâtiment doit être :
1° situé dans une pièce destinée exclusivement à cet usage;
2° accessible par une porte permettant la collecte du conteneur de type transroulier sur une façade donnant sur une cour où une aire de
chargement et de déchargement est autorisée, conformément au titre 7.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 297

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SECTION 4 Bâtiment accessoire

653. Le tableau suivant s’applique à un bâtiment accessoire servant à l’entreposage des matières résiduelles, et ce, conformément à
la section 2 du chapitre 2.

Tableau 115. Bâtiment accessoire servant à l’entreposage des matières résiduelles

Types d’utilisation des cours B, C, D, E 1

Distance minimale d’une ligne de terrain

Avant (m) -
2

Avant secondaire (m) 3

3

Latérale (m) 0,6

4

Arrière (m) 0,6

5

Distance ou retrait minimal du bâtiment principal

Retrait min par rapport au plan de façade
3
principale (m) 6

Distance min du bâtiment principal (m) - 7

Dimension 8
Distance minimale d’une ligne de
terrain d’un bâtiment accessoire servant au Hauteur min / max (m) 2,1 / 3,7 9
remisage des matières résiduelles Type de matériaux de revêtement extérieur D 10
Autres dispositions (art. 654 à 655) 11

654. Un bâtiment accessoire servant à l’entreposage des matières résiduelles n’est pas autorisé lorsqu’il est accessoire à un bâtiment
principal occupé par un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) ».
Ce bâtiment accessoire peut être situé dans un emplacement autorisé selon le type d’utilisation des cours et des toits prescrit au titre 7 et
conformément aux dispositions du chapitre 2.
À moins d’indication contraire, un conteneur à matières résiduelles et un bac roulant peuvent être entreposés dans un bâtiment accessoire
servant à l’entreposage des matières résiduelles.
655. Un bâtiment accessoire servant à l’entreposage des matières résiduelles doit également :
1° être accessible de l’extérieur par une porte d’accès étanche aux intempéries conforme aux exigences suivantes :
a) son ouverture a une largeur d’au moins 0,9 m lorsque le conteneur utilisé a un volume inférieur à 0,75 m3;
b) son ouverture a une largeur d’au moins 2,4 m lorsque le conteneur utilisé a un volume égal ou supérieur à 0,75 m3;
c) sa hauteur est d’au moins 2,1 m;
2° comprendre un plancher en béton coulé sur place (dalle de béton) d’une épaisseur d’au moins 75 mm situé au même niveau que celui
du sol situé à l’extérieur devant la porte d’accès;
3° être situé à une distance minimale de 3 m d’une fenêtre de logement située au sous-sol ou au rez-de-chaussée.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 298

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

SECTION 5 Gestion des matières résiduelles à l’extérieur d’un bâtiment

Sous-section 1 Site temporaire extérieur de collecte des matières résiduelles

656. Un site temporaire extérieur de collecte des matières résiduelles est autorisé dans toutes les cours.
657. Un site temporaire extérieur de collecte des matières résiduelles doit être :
1° situé à une distance minimale de 0,6 m d’une ligne latérale ou arrière de terrain;
2° d’une superficie maximale de 60 m2;
3° constitué d’une dalle de béton coulée sur place, d’une surface en asphalte ou, dans le cas d’un bâtiment occupé uniquement par des
usages principaux de la catégorie d’usages « Habitation (H) » comportant 7 logements ou moins, d’une surface plane dallée;
4° au même niveau que l’allée permettant au camion d’accéder au site temporaire pour effectuer la collecte des matières résiduelles.
658. Un site extérieur de collecte ne doit pas être ceinturé sur plus de 2 côtés par une clôture ou toute autre forme d’enceinte.

Sous-section 2 Conteneur à matières résiduelles non enfoui entreposé à l’extérieur d’un bâtiment
659. Un conteneur à matières résiduelles non enfoui peut être situé dans un emplacement autorisé selon le type d’utilisation des cours
et des toits prescrit au titre 7 et conformément aux dispositions du chapitre 2. Dans une cour avant secondaire d’un bâtiment occupé par un
usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) », il doit être situé à l’extérieur de l’espace compris entre la voie de circulation
publique et le bâtiment principal.
Malgré l’alinéa précédent, un conteneur à matières résiduelles non enfoui entreposé à l’extérieur est prohibé pour un bâtiment occupé
uniquement par des usages principaux de la catégorie d’usages « Habitation (H) » de 7 logements ou moins.
660. Un conteneur à matières résiduelles non enfoui doit être situé à une distance d’au moins :
1° 3 m d’une ligne avant ou avant secondaire de terrain;
2° 0,6 m d’une autre ligne de terrain;
3° 3 m d’une fenêtre de logement située au sous-sol ou au rez-de-chaussée.
661. Un conteneur à matières résiduelles non enfoui et entreposé à l’extérieur d’un bâtiment, autre qu’un conteneur transroulier ou
qu’un conteneur installé temporairement conformément à ce règlement, doit être :
1° déposé dans un espace constitué d’une dalle de béton coulée sur place d’une superficie maximale de 60 m2 située au même niveau
que celui du sol à son pourtour;
2° entouré d’un enclos composé d’une clôture opaque ou d’un muret de façon à être visuellement masqué, sauf dans le cas d’un
conteneur non enfoui entreposé en cour arrière dans un type de milieux T2.1, T2.2, ZE ou ZP ou dans un type de milieux de catégorie
ZI, le tout selon les dispositions suivantes :
a) la porte d’accès à cet enclos doit demeurer fermée, sauf lors des opérations d’entreposage ou de collecte des matières
résiduelles;
b) s’il est adjacent au bâtiment principal, les matériaux du muret doivent respecter les matériaux autorisés pour un bâtiment
principal;
c) la porte d’accès de l’enclos doit comprendre un dégagement au sol d’au moins 0,3 m et d’au plus 0,6 m sur toute sa largeur, de
façon à permettre son ouverture facile en toute saison.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 299

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

662. Lorsqu’un enclos d’un conteneur à matières résiduelles non enfoui est situé en cour avant secondaire ou sur un terrain occupé
par un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) », il doit être ceinturé sur 3 côtés par une aire aménagée respectant les
dispositions suivantes :
1° la largeur de l’aire aménagée est d’au moins 1 m;
2° il doit y avoir au moins un arbuste par mètre carré de superficie de l’aire;
3° la superficie non plantée doit être recouverte de plantes herbacées ou de matériaux inertes en vrac destinés à être utilisés comme
recouvrement de sol dans des aménagements paysagers.

Sous-section 3 Conteneur à matières résiduelles de type transroulier installé à l’extérieur d’un bâtiment
663. En plus de la sous-section 2, cette sous-section s’applique à un conteneur à matières résiduelles de type transroulier installé à
l’extérieur d’un bâtiment.
664. Malgré la sous-section 2, un conteneur à matières résiduelles de type transroulier installé à l’extérieur d’un bâtiment est autorisé
uniquement dans les types de milieux T2.1, T2.2, ZC, ZE et ZP ou dans un type de milieux de catégorie ZI.
665. Un conteneur à matières résiduelles de type transroulier entreposé à l’extérieur d’un bâtiment doit être :
1° déposé dans un espace constitué d’une dalle de béton armé;
2° entouré d’un enclos composé d’une clôture opaque ou d’un muret de façon à être visuellement masqué, sauf dans le cas d’un
conteneur à matières résiduelles de type transroulier entreposé en cour arrière, le tout selon les dispositions suivantes :
a) la porte d’accès doit avoir une largeur minimale de 3,65 m et être munie d’un système permettant de la maintenir ouverte ou
l’enclos doit comporter une ouverture d’une largeur minimale de 3,65 m pour permettre les manœuvres requises au chargement
du conteneur sur le camion;
b) la porte d’accès doit demeurer fermée, sauf lors des opérations d’entreposage ou de collecte des matières résiduelles;
c) la porte d’accès doit comprendre un dégagement au sol d’au moins 0,3 m et d’au plus 0,6 m sur toute sa largeur, de façon à
permettre son ouverture facile en toute saison;
d) s’il est adossé au bâtiment principal, les matériaux d’un muret doivent respecter les matériaux autorisés pour un bâtiment
principal.

Sous-section 4 Conteneur à matières résiduelles semi-enfoui

666. Un conteneur à matières résiduelles semi-enfoui peut être situé dans un emplacement autorisé selon le type d’utilisation des cours
et des toits prescrit au titre 7 et conformément aux dispositions du chapitre 2.
667. Un conteneur à matières résiduelles semi-enfoui doit être situé à une distance d’au moins :
1° 0,6 m d’une ligne de terrain;
2° 3 m d’une fenêtre de logement située au sous-sol ou au rez-de-chaussée.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 300

 Aménagement sur l’ensemble du territoire / Titre 5

668. Un conteneur à matières résiduelles semi-enfoui ou un ensemble de conteneurs à matières résiduelles semi-enfouis doit être
ceinturé sur au moins 3 côtés par une aire aménagée respectant les dispositions suivantes, excepté s’il est situé dans une cour latérale ou
arrière dans un type de milieux T2.1, T2.2, ZE ou ZP ou dans un type de milieux de catégorie ZI :
1° la largeur de l’aire aménagée est d’au moins 1 m;
2° il doit y avoir au moins un arbuste par mètre carré de superficie de l’aire;
3° la superficie non plantée doit être recouverte de plantes herbacées ou de matériaux inertes en vrac destinés à être utilisés comme
recouvrement de sol dans des aménagements paysagers.

SECTION 6 Dépôt à matières résiduelles pour un usage maison mobile

669. Dans le type de milieux ZM, un dépôt à matières résiduelles desservant plusieurs usagers peut être aménagé aux conditions
suivantes :
1° il doit être entouré d’une clôture opaque d’une hauteur minimale de 1,8 m;
2° il doit être situé à une distance minimale de :
a) 24 m d’un emplacement à maison mobile;
b) 6 m d’un terrain adjacent.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 301

TITRE 6 USAGES

302
 Usages / Titre 6

CHAPITRE 1 CATÉGORISATION ET GROUPEMENT DES USAGES PRINCIPAUX

SECTION 1 Explications

670. Aux fins de ce règlement, les usages principaux sont regroupés en 7 catégories d’usages dont chacune se subdivise en groupes
d’usages, comme décrits au tableau suivant :

Tableau 116. Catégories et groupes d’usages principaux

Catégories d’usages Groupes d’usages
Habitation (H) H1 : Habitation
H2 : Habitation collective
H3 : Habitation de chambres
H4 : Maison mobile 1

Commerce et services (C) C1 : Bureau et administration

C2 : Commerce de services, de détail, d’hébergement, de restauration et de divertissement
C3 : Débit de boisson
C4 : Commerce à incidence
C5 : Commerce et service reliés à l’automobile
C6 : Poste d’essence et station de recharge
C7 : Commerce lourd 2
Public, institutionnel et P1 : Établissement institutionnel et communautaire
communautaire (P) P2 : Activité de rassemblement
P3 : Cimetière 3
Récréation (R) R1 : Récréation extensive
R2 : Récréation intensive
R3 : Golf 4

Industrie (I) I1 : Artisanat et industrie légère

I2 : Entreposage, centre de distribution et commerce de gros
I3 : Industrie lourde
I4 : Industrie d’extraction 5
Équipement de service E1 : Équipement de service public léger
public (E) E2 : Équipement de service public contraignant 6

Agriculture (A) A1 : Culture

A2 : Élevage 7

671. Ce règlement réfère à :

1° une catégorie d’usages ou un groupe d’usages, incluant le code alphabétique et alphanumérique qui leur est rattaché respectivement,
identifié au tableau ci-dessus;
2° un sous-groupe d’usages ou un usage spécifique, incluant le code alphanumérique et numérique qui leur est rattaché respectivement,
identifié aux sections 2 à 9 de ce chapitre;
3° un groupe d’usages, un sous-groupe d’usages ou un usage spécifique, incluant le code alphanumérique et numérique qui leur est
rattaché, selon le cas applicable, identifié à l’annexe D.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 303

 Usages / Titre 6

672. En cas d’incompatibilité entre une référence au tableau ci-dessus ou aux sections 2 à 9 et à l’annexe D, la référence au tableau
ci-dessus et aux sections 2 à 9 prévaut.
673. Les codes des usages spécifiques sont de type hiérarchique, tel qu’illustré dans l’exemple de la figure suivante :

Hiérarchie des codes d’usages

Lorsqu’un grand groupement ou un regroupement est identifié comme faisant partie d’un groupe d’usages ou d’un sous-groupe d’usages,
cela signifie que tous les usages spécifiques faisant partie intégrante de ce grand regroupement ou de ce regroupement sont inclus dans ce
groupe d’usages.
674. Lorsqu’un usage spécifique n’est pas particulièrement associé à un groupe d’usages ou un sous-groupe d’usages des sections 2
à 9 ou à l’annexe D, il doit être assimilé au groupe d’usages dont il respecte la nature et les caractéristiques.
675. À moins que la description d’un groupe d’usages ou d’un sous-groupe d’usages indique le sens contraire, la liste d’usages autorisés
est non limitative et non mutuellement exclusive.
676. Certains usages spécifiques font partie de plus d’un groupe d’usages.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 304

 Usages / Titre 6

SECTION 2 Catégorie d’usages « Habitation (H) »

677. Les groupes d’usages et les usages principaux qui font partie de la catégorie d’usages « Habitation (H) » sont indiqués au tableau
suivant :

Tableau 117. Usages principaux de la catégorie d’usages « Habitation (H) »

Groupe d’usages Description
Habitation (H1) Ce groupe d’usages comprend uniquement les bâtiments principaux ou des parties de ceux-ci comportant
(note 1) un ou plusieurs logements. Des services collectifs ou de supervision peuvent être offerts aux occupants.1
Ce groupe d’usages comprend uniquement les bâtiments principaux ou des parties de ceux-ci offrant des
Habitation collective (H2) services collectifs ou de supervision à ses occupants et qui peuvent être composés de logements et de
(note 1) chambres, mais dont la proportion de chambres ne peut excéder 60 % du nombre total des unités
d’hébergement occupant le bâtiment. 2

Ce groupe d’usages comprend uniquement les bâtiments principaux ou des parties de ceux-ci qui
peuvent être composés de logements et de chambres, mais dont la proportion de chambres excède 60 %
du nombre total des unités d’hébergement les occupant. Des services collectifs ou de supervision
peuvent être offerts aux occupants de ces bâtiments. De façon non limitative, ce groupe d’usages
Habitation de chambres (H3) comprend les usages suivants :
(note 1) 1. maison de chambres et pension (1511);
2. maison d’étudiants (collège et université) (1532);
3. résidence pour étudiants (1533);
4. maison de retraite et orphelinat (inclut CHSLD et maison des aînés) (154);
5. maison d’institutions religieuses (155). 3

Maison mobile (H4) (note 1) Ce groupe d’usages comprend uniquement les maisons mobiles. 4
Note 1 : les usages accessoires et additionnels de cette catégorie d’usages exercés à l’extérieur d’un bâtiment principal ne produisent aucune vibration,
aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non continue, aucune chaleur, aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du terrain
où l’usage est exercé, et ce, pour une intensité supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à cet endroit, autrement que par l’exercice de
cet usage. 5

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 305

 Usages / Titre 6

SECTION 3 Catégorie d’usages « Commerce et services (C) »

Sous-section 1 Groupe d’usages « Bureau et administration (C1) »

678. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Bureau et administration (C1) » sont décrits au tableau suivant :

Tableau 118. Usages principaux du groupe d’usages « Bureau et administration (C1) »

Groupe d’usages Description
Bureau et administration (C1) Ce groupe d’usages comprend les établissements dont l’activité principale est reliée à la fourniture d’un
service professionnel, technique ou d’affaires en présentiel ou électroniquement. Ce groupe d’usages
comprend également les bureaux administratifs des entreprises, des associations et des administrations
publiques.

Les opérations des usages de ce groupe d’usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal, à
l’exception de celles relatives à des aménagements, des équipements, des constructions accessoires ou
d’usages additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur. Elles ne produisent aucune vibration, aucun
bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non continue, aucune chaleur, aucune fumée ou
aucune poussière à l’extérieur du local où l’usage est exercé ou s’il s’agit d’un usage accessoire ou
additionnel exercé à l’extérieur du bâtiment principal, à l’extérieur du terrain où l’usage est exercé, et ce,
pour une intensité supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à cet endroit, autrement que
par l’exercice de cet usage.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. industrie du logiciel ou prologiciel (305);
2. centre d’appels téléphoniques (4711);
3. services de télécommunications sans fil (4715);
4. communication, diffusion radiophonique (473);
5. studio de télédiffusion (accueil d’un public) (4741);
6. studio de télédiffusion (sans public) (4743);
7. réseau de télévision par satellite (4744);
8. télévision payante, abonnement (4745);
9. fournisseurs de services Internet (câblodistribution) (4747);
10. centre et réseau de radiodiffusion et de télédiffusion (système combiné) (475);
11. studio d’enregistrement du son (4761);
12. services de traitement des données, d'hébergement des données et services connexes (478);
13. autres services d’information (479);
14. entreprise de télémagasinage et de vente par correspondance (5030);
15. banque et activité bancaire (611);
16. association, union ou coop d’épargne (6121);
17. service de crédit agricole, commercial et individuel (6122);

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 306

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Groupe d’usages Description

Bureau et administration (C1) 18. maison de courtiers et de négociants en valeurs mobilières et marchandes; bourse et activités
(suite) connexes (613);
19. assurance, agent, courtier d'assurances et service (614);
20. immeuble et services connexes (615);
21. service de holding et d’investissement (616);
22. autres services immobiliers, financiers et d'assurance (619);
23. service de publicité (631);
24. bureau de crédit pour les commerces et les consommateurs et services de recouvrement (632);
25. service de secrétariat, de traduction et de traitement de textes (638);
26. autres services d'affaires (639);
27. service juridique (652);
28. service informatique (655);
29. services de professionnels (architecture, génie, arpentage, urbanisme, vétérinaires, etc.) (659);
30. service de construction (bureau administratif seulement) (66);
31. fonction exécutive, législative et judiciaire (671);
32. organisation internationale et autres organismes extraterritoriaux (676);
33. commission scolaire (6816);
34. fondations et organismes de charité (6920);
35. association d’affaires (6991);
36. association de personnes exerçant une même profession ou une même activité (6992);
37. syndicat et organisation similaire (6993);
38. association civique, sociale et fraternelle (6994);
39. service d’horticulture (8291);
40. service d’agronomie (8292);
41. service de soutien aux fermes (8293);
42. service professionnel minier (bureau administratif seulement) (855). 1

Sous-section 2 Groupe d’usages « Commerce de services, de détail, d’hébergement, de restauration et de divertissement

(C2) »
679. Le groupe d’usages « Commerce de services, de détail, d’hébergement, de restauration et de divertissement (C2) » comprend les
sous-groupes d’usages suivants :
1° Commerce de services (C2a);
2° Commerce de vente au détail (C2b);
3° Commerce de restauration (C2c);
4° Commerce d’hébergement (C2d);
5° Commerce de divertissement léger (C2e).
680. Les sous-groupes d’usages et les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Commerce de services, de détail,
d’hébergement, de restauration et de divertissement (C2) » sont décrits au tableau suivant :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 307

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Tableau 119. Sous-groupes d’usages et usages principaux du groupe d’usages « Commerce de services, de détail, d’hébergement,
de restauration et de divertissement (C2) »
Groupe Sous-groupe
Description
d’usages d’usages
Commerce de Commerce de Ce sous-groupe d’usages comprend les établissements dont l’activité principale est d’offrir des
services, de détail, services (C2a) services personnels, des services après-vente ou des services de réparation de biens, d’équipements
d’hébergement, de ou d’appareils ménagers ou électroniques, et ce, en présentiel ou électroniquement.
restauration et de
divertissement Les opérations des usages de ce sous-groupe d’usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal,
(C2) à l’exception de celles relatives à des aménagements, équipements, constructions accessoires ou
d’usages additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur en vertu de ce règlement. Elles ne
produisent aucune vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non
continue, aucune chaleur, aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du local où l’usage est
exercé ou s’il s’agit d’un usage accessoire ou additionnel exercé à l’extérieur du bâtiment principal, à
l’extérieur du terrain où l’usage est exercé, et ce, pour une intensité supérieure à l’intensité moyenne
de ces facteurs produits, à cet endroit, autrement que par l’exercice de cet usage.

De façon non limitative, ce sous-groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. service de billets de transport (4924);
2. service de messagers (4926);
3. service de déménagement (bureau administratif seulement) (4927);
4. traiteurs (5891);
5. banque et activité bancaire (611);
6. service de prêts sur gages (6123);
7. service de buanderie, de nettoyage à sec et de teinture (621);
8. service photographique (622);
9. salon de beauté, de coiffure et autres salons (623);
10. salon funéraire (6241);
11. crématorium (6244);
12. columbarium (6245);
13. service de réparation et de modification d'accessoires personnels et réparation de chaussures
(625);
14. service de toilettage pour animaux domestiques (6263);
15. agence de rencontre (6291);
16. service de soutien aux entreprises (633);
17. service de nettoyage de fenêtres (6341);
18. service d’extermination et de désinfection (6342);
19. service pour l’entretien ménager (6343);
20. service de location de films, de jeux vidéo et de matériel audiovisuel (6351);
21. service de location d'outils ou d’équipements (6352);
22. service de réparation de mobiliers, d’équipement et de machines (642);
23. autres services de réparation et d’entretien (montres, horloges, bijouterie, moteurs électriques,
matériel informatique, affûtage, soudure, etc.) (649);
24. service médical (cabinet de médecins et chirurgiens spécialisés) (6511);
25. service dentaire (incluant chirurgie et hygiène) (6512); 1

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Groupe Sous-groupe
Description
d’usages d’usages
Commerce de Commerce de 26. service de laboratoire médical (6514);
services, de détail, services (C2a) 27. service de laboratoire dentaire (6515);
d’hébergement, de (suite) 28. clinique médicale (cabinets de médecins généralistes) (6517);
restauration et de
29. service d’optométrie (6518);
divertissement
(C2) (suite) 30. service de soins paramédicaux (656);
31. service de soins thérapeutiques (657);
32. service postal (673);
33. poste et bureau de douanes (6791);
34. école de conduite automobile (6836);
35. autres institutions de formation spécialisée (6839);
36. bureau d’information touristique (6996);
37. gymnase et formation athlétique (7425).
Commerce de Ce sous-groupe d’usages comprend les établissements dont l’activité principale est de vendre au
vente au détail détail en présentiel ou électroniquement. Ce sous-groupe d’usages ne comprend pas.
(C2b)
Les opérations des usages de ce sous-groupe d’usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal,
à l’exception de celles relatives à des aménagements, des équipements, des constructions
accessoires ou d’usages additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur en vertu de ce règlement.
Elles ne produisent aucune vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière
non continue, aucune chaleur, aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du local où l’usage
est exercé ou s’il s’agit d’un usage accessoire ou additionnel exercé à l’extérieur du bâtiment principal,
à l’extérieur du terrain où l’usage est exercé, et ce, pour une intensité supérieure à l’intensité moyenne
de ces facteurs produits, à cet endroit, autrement que par l’exercice de cet usage.

De façon non limitative, ce sous-groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. vente au détail de produits de construction et de quincaillerie (52);
2. vente au détail, magasin à rayons (531);
3. vente au détail, clubs de gros et hypermarchés (532);
4. vente au détail, variété de marchandises à prix d’escompte et marchandises d'occasion (533);
5. vente au détail par machine distributrice (5340)
6. vente au détail d’articles, d’accessoires d’aménagement paysager et de jardin (5361)
7. vente au détail de matériel motorisé pour l'entretien des pelouses et jardins (5363)
8. vente au détail de piscines, de spas et leurs accessoires (5370);
9. vente au détail de marchandises en général (sauf le marché aux puces) (5391);
10. vente au détail d’ameublement et d’accessoires de bureau (5393);
11. vente au détail ou location d’articles, d’accessoires de scène et de costumes (5394);
12. vente au détail de systèmes d’alarme (5396);
13. vente au détail d’appareils téléphoniques (5397);
14. vente au détail de produits de l’alimentation (54);
15. vente au détail de véhicules automobiles neufs et usagés (5511);

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 309

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Groupe Sous-groupe
Description
d’usages d’usages
Commerce de Commerce de 16. vente au détail de pièces neuves de véhicules automobiles, de pneus, de batteries neuves et
services, de détail, vente au détail d’accessoires d'automobiles neufs (552);
d’hébergement, de (C2b)(suite) 17. vente au détail de motocyclettes, de motoneiges et de leurs accessoires (5594);
restauration et de
18. vente au détail de tondeuses, de souffleuses et leurs accessoires (5596);
divertissement
(C2) (suite) 19. vente au détail de vêtements et d’accessoires (56);
20. vente au détail de mobiliers de maison et d’équipements connexes (57);
21. vente au détail de médicaments, d’articles de soins personnels et d’appareils divers (591);
22. vente au détail de boissons alcoolisées et d'articles de fabrication (592);
23. vente au détail d'antiquités et de marchandises d'occasion (593);
24. vente au détail de livres, de papeterie, de tableaux et de cadres (594);
25. vente au détail d'articles de sport, accessoires de chasse et pêche, bicyclettes et jouets (595);
26. vente au détail d’animaux de maison (animalerie) (5965);
27. vente au détail de bijoux, de pièces de monnaie et de timbres (collection) (597);
28. vente au détail (fleuriste) (5991);
29. vente au détail de monuments funéraires et de pierres tombales (5992);
30. vente au détail de produits du tabac, de journaux, de revues et de menus articles (tabagie)
(5993);
31. vente au détail de caméras et d’articles de photographie (5994);
32. vente au détail de cadeaux, de souvenirs et de menus objets (5995);
33. vente au détail d’appareils d’optique (5996);
34. vente au détail d’appareils orthopédiques et articles spécialisés de santé (5997);
35. vente au détail de bagages et d’articles en cuir (5998).
Commerce Ce sous-groupe d’usages comprend les établissements dont l’activité principale est de préparer ou de
de servir des repas pour consommation sur place ou à l’extérieur de l’établissement. La consommation de
restauration boisson alcoolisée ne constitue qu’un accompagnement du repas.
(C2c)
Les opérations des usages de ce sous-groupe d’usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal, à
l’exception de celles relatives à des aménagements, des équipements, des constructions accessoires ou
d’usages additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur en vertu de ce règlement. Elles ne produisent
aucune vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non continue, aucune
chaleur, aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du local où l’usage est exercé ou s’il s’agit d’un
usage accessoire ou additionnel exercé à l’extérieur du bâtiment principal, à l’extérieur du terrain où
l’usage est exercé, et ce, pour une intensité supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à
cet endroit, autrement que par l’exercice de cet usage.

De façon non limitative, ce sous-groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. restauration avec service complet ou restreint (581);
2. comptoir fixe (frites, burger, hot-dogs ou crème glacée) (5892). 3

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 310

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Groupe Sous-groupe
Description
d’usages d’usages
Commerce de Commerce Ce sous-groupe d’usages comprend les établissements dont l’activité principale est d’offrir des services
services, de détail, d’héberge- d'hébergement à une clientèle de passage.
d’hébergement, de ment (C2d)
restauration et de
Les opérations des usages de ce sous-groupe d’usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal, à
divertissement
l’exception de celles relatives à des aménagements, des équipements, des constructions accessoires ou
(C2) (suite)
d’usages additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur en vertu de ce règlement. Elles ne produisent
aucune vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non continue, aucune
chaleur, aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du local où l’usage est exercé ou s’il s’agit d’un
usage accessoire ou additionnel exercé à l’extérieur du bâtiment principal, à l’extérieur du terrain où
l’usage est exercé, et ce, pour une intensité supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à
cet endroit, autrement que par l’exercice de cet usage.

De façon non limitative, ce sous-groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. hôtel (5831);
2. motel (5832);
3. auberge ou gîte touristique (5833).
Commerce de Ce sous-groupe d’usages comprend les établissements dont l’activité principale est liée au divertissement
divertissement effectué à l’intérieur d’un bâtiment.
léger (C2e)
Les opérations des usages de ce sous-groupe d’usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal, à
l’exception de celles relatives à des aménagements, des équipements, des constructions accessoires ou
d’usages additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur en vertu de ce règlement. Elles ne produisent
aucune vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non continue, aucune
chaleur, aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du local où l’usage est exercé ou s’il s’agit d’un
usage accessoire ou additionnel exercé à l’extérieur du bâtiment principal, à l’extérieur du terrain où
l’usage est exercé, et ce, pour une intensité supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à
cet endroit, autrement que par l’exercice de cet usage.

De façon non limitative, ce sous-groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. salle de jeux automatiques (service récréatif) (7395);
2. salle de billard (sans service de boissons alcoolisées) (7396);
3. salle de danse, discothèque (sans service de boissons alcoolisées) (7397);
4. salon de quilles (7417);
5. loterie et jeux de hasard (7920).

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 311

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Sous-section 3 Groupe d’usages « Débit de boisson (C3) »

681. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Débit de boisson (C3) » sont décrits au tableau suivant :

Tableau 120. Usages principaux du groupe d’usages « Débit de boisson (C3) »

Groupe d’usages Description
Débit de boisson (C3) Ce groupe d’usages comprend les établissements dont l’activité principale est de servir des boissons
alcoolisées pour une consommation sur place en vertu d'un permis d'alcool, autre qu'un permis de
restaurant, délivré par l'autorité provinciale compétente. Les établissements peuvent préparer ou servir
des repas pour consommation sur place ou à l’extérieur de l’établissement.

Les opérations des usages de ce groupe d’usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal, à
l’exception de celles relatives à des aménagements, des équipements, des constructions accessoires ou
d’usages additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur en vertu de ce règlement. Elles ne produisent
aucune vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non continue, aucune
chaleur, aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du local où l’usage est exercé ou s’il s’agit d’un
usage accessoire ou additionnel exercé à l’extérieur du bâtiment principal, à l’extérieur du terrain où l’usage
est exercé, et ce, pour une intensité supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à cet endroit,
autrement que par l’exercice de cet usage.

Ce groupe d’usages comprend uniquement les usages suivants qui ne peuvent en aucun temps appartenir
à un autre groupe d’usages :
1. bar, pub et cabaret (5821);
2. discothèque (5822);
3. bar à spectacles (5823);
4. microbrasserie (5824). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 312

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Sous-section 4 Groupe d’usages « Commerce à incidence (C4) »

682. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Commerce à incidence (C4) » sont décrits au tableau suivant :

Tableau 121. Usages principaux du groupe d’usages « Commerce à incidence (C4) »

Groupe d’usages Description
Commerce à incidence (C4) Ce groupe d’usages comprend les établissements dont l’activité principale et la fréquentation peuvent
engendrer des nuisances en matière de bruit, d’odeurs, d’achalandage et de sécurité à l’égard des usages
avoisinants, notamment pour les usages principaux de la catégorie d’usages « Habitation (H) ».

Les opérations des usages de ce groupe d'usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal, à
l’exception de celles relatives à des aménagements, des équipements, des constructions accessoires ou
d’usages additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur en vertu de ce règlement et des opérations
liées aux usages « vente en gros de pièces usagées et d'accessoires d'occasion pour véhicules
automobiles (5113) » et « vente au détail de pièces usagées de véhicules automobiles et d’accessoires
d’automobiles usagés (5593) ».

Ce groupe d’usages comprend uniquement les usages suivants qui ne peuvent en aucun temps appartenir
à un autre groupe d’usages :
1. vente en gros de pièces usagées et d'accessoires d'occasion pour véhicules automobiles (5113);
2. vente au détail de pièces usagées de véhicules automobiles et d’accessoires d’automobiles usagés
(5593);
3. établissement de services à caractère érotique (5825);
4. résidence de tourisme (5834);
5. vente au détail de produits à caractère érotique (5398);
6. vente au détail d’armes à feu (5956);
7. vente au détail de cannabis et de produits du cannabis (5990);
8. piste de course (7223);
9. piste de karting (7394);
10. centre de tir pour armes à feu (7414). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 313

 Usages / Titre 6

Sous-section 5 Groupe d’usages « Commerce et service reliés à l’automobile (C5) »

683. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Commerce et service reliés à l’automobile (C5) » sont décrits au
tableau suivant :

Tableau 122. Usages principaux du groupe d’usages « Commerce et service reliés à l’automobile (C5) »
Groupe d’usages Description
Commerce et service reliés à Ce groupe d’usages comprend les établissements dont l’activité principale est de louer ou de vendre au
l’automobile (C5) détail des véhicules automobiles ou à d’en effectuer la réparation ou l’entretien, et ce, en présentiel ou
électroniquement.

Les opérations des usages de ce groupe d’usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal, à
l’exception de celles relatives à des aménagements, des équipements, des constructions accessoires ou
d’usages additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur en vertu de ce règlement. Elles ne produisent
aucune vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non continue, aucune
chaleur, aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du local où l’usage est exercé, et ce, pour une
intensité supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à cet endroit, autrement que par
l’exercice de cet usage. Les opérations des usages de ce groupe peuvent générer des nuisances en
matière de bruit dû à la circulation de véhicules sur le terrain.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. vente au détail de véhicules à moteur (551);
2. vente au détail de pièces neuves de véhicules automobiles, de pneus, de batteries neuves et
d’accessoires d'automobiles neufs (552);
3. vente au détail de motocyclettes, de motoneiges et de leurs accessoires (5594);
4. service de location d’automobiles (6353);
5. service de location de camions, de remorques utilitaires et de véhicules de plaisance (6355);
6. service de réparation d’automobiles (garage) (6411);
7. service de lavage d’automobiles (6412);
8. centre de vérification technique d’automobiles et d’estimation (6414);
9. service de remplacement de pièces et d’accessoires d’automobiles (6415);
10. service de traitement pour automobiles (antirouille, etc.) (6416);
11. service de réparation et remplacement de pneus (6418);
12. service de réparation de véhicules légers (643). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 314

 Usages / Titre 6

Sous-section 6 Groupe d’usages « Poste d’essence et station de recharge (C6) »

684. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Poste d’essence et station de recharge (C6) » sont décrits au tableau
suivant :

Tableau 123. Usages principaux du groupe d’usages « Poste d’essence et station de recharge (C6) »
Groupe d’usages Description
Poste d’essence et station de Ce groupe d’usages comprend les établissements dont l’activité principale est d’offrir un service de
recharge (C6) distribution de carburant ou de recharge pour véhicule.

Les opérations des usages de ce groupe d’usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal, à
l’exception de celles relatives à la distribution de carburant ou à la recharge de véhicule et à l’exception de
celles relatives à des aménagements, des équipements, des constructions accessoires ou d’usages
additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur en vertu de ce règlement. Elles ne produisent aucune
vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non continue, aucune chaleur,
aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du local où l’usage est exercé, et ce, pour une intensité
supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à cet endroit, autrement que par l’exercice de
cet usage. Les opérations des usages de ce groupe peuvent générer des nuisances en matière de bruit
dû à la circulation de véhicules sur le terrain.

Ce groupe d’usages comprend les usages suivants qui ne peuvent en aucun temps appartenir à un autre
groupe d’usages :
1. poste d’essence (5533);
2. station de recharge pour véhicules électriques (5534). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 315

 Usages / Titre 6

Sous-section 7 Groupe d’usages « Commerce lourd (C7) »

685. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Commerce lourd (C7) » sont décrits au tableau suivant :

Tableau 124. Usages principaux du groupe d’usages « Commerce lourd (C7) »

Groupe d’usages Description
Commerce lourd (C7) Ce groupe d’usages comprend les établissements dont l’activité principale peut requérir de vastes espaces
pour l’entreposage intérieur ou extérieur, l’étalage extérieur, les manœuvres de véhicules et le
stationnement de flottes de véhicules.

Les opérations des usages de ce groupe d’usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal, à
l’exception de celles relatives à des aménagements, des équipements, des constructions accessoires ou
d’usages additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur en vertu de ce règlement. Elles ne produisent
aucune vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non continue, aucune
chaleur, aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du terrain où l’usage est exercé, et ce, pour une
intensité supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à cet endroit, autrement que par
l’exercice de cet usage. Les opérations des usages de ce groupe peuvent générer des nuisances en
matière de bruit dû à la circulation de véhicules sur le terrain et aux opérations reliées à l’entreposage
extérieur.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. transport de matériel par camion (infrastructure) (422);
2. garage de stationnement pour véhicules lourds (infrastructure) (4612);
3. terrain de stationnement pour véhicules lourds (4623);
4. industrie de l’enregistrement sonore (disque, cassette et disque compact) (476);
5. industrie du film et du vidéo (477);
6. service de déménagement (4927);
7. services de remorquage (4928);
8. vente au détail de produits de construction et de quincaillerie (52);
9. vente au détail de matériel motorisé, d’articles, d’accessoires d’aménagement paysager et de jardin
(536);
10. vente au détail de piscines, de spas et leurs accessoires (5370)
11. vente au détail de matériaux de récupération (démolition) (5395);
12. vente au détail d’embarcations et d’accessoires (5591);
13. vente au détail d’avions et d’accessoires (5592);
14. vente au détail de véhicules récréatifs et de roulottes de tourisme (5595);
15. vente au détail de machinerie lourde (5597);
16. vente au détail de pièces et accessoires de machinerie lourde (5598);
17. vente au détail de foin, de grain et de mouture (5961);
18. vente au détail d’autres articles de ferme (5969);
19. vente au détail de combustibles (598);
20. service de garde pour animaux domestiques (refuge) (6261);
21. école de dressage pour animaux domestiques (6262);
22. service de toilettage pour animaux domestiques (6263);
23. service de reproduction d’animaux domestiques (6264);

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 316

 Usages / Titre 6

Groupe d’usages Description

24. service d’aménagement paysager ou de déneigement (6344);
Commerce lourd (C7) (suite) 25. service de ramonage (6345);
26. service de vidange de fosses septiques et de location de toilettes portatives (6347);
27. service d’assainissement de l’environnement (6348);
28. service de location d'outils ou d’équipements (6352);
29. service de location de machinerie lourde (6354);
30. service de location de camions, de remorques utilitaires et de véhicules de plaisance (6355);
31. service de location d’embarcations nautiques (6356);
32. service de débosselage et de peinture d’automobiles (6413);
33. service de lavage de véhicules lourds (incluant les autobus) (6417);
34. service de réparation et d’entretien de systèmes de plomberie, de chauffage, de ventilation et de
climatisation (entrepreneur spécialisé) (6424);
35. service de réparation et d’entretien de machines et de matériel d’usage commercial et industriel
(6425);
36. service de réparation et d’entretien de véhicules lourds (644);
37. service de construction (66);
38. service d’entretien, de réparation et d’hivernage d’embarcations (7445);
39. service de vétérinaires et d’hôpital pour les animaux de ferme (8221). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 317

 Usages / Titre 6

SECTION 4 Catégorie d’usages « Public, institutionnel et communautaire (P) ».

Sous-section 1 Groupe d’usages « Établissement institutionnel et communautaire (P1) »

686. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Établissement institutionnel et communautaire (P1) » sont décrits au
tableau suivant :

Tableau 125. Usages principaux du groupe d’usages « Établissement institutionnel et communautaire (P1) »
Groupe d’usages Description
Établissement institutionnel et Ce groupe d’usages comprend les établissements dont l’activité principale est d’offrir des services à la
communautaire (P1) population relativement à la culture, l’éducation ou la santé.

Les opérations des usages de ce groupe d’usages, y compris leurs usages accessoires et additionnels,
peuvent s’effectuer à l’extérieur ou à l’intérieur d’un bâtiment principal. Elles ne produisent aucune
vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non continue, aucune chaleur,
aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du terrain où l’usage est exercé, et ce, pour une intensité
supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à cet endroit, autrement que par l’exercice de
cet usage.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. maison des jeunes (1522);
2. service d’hôpital (6513);
3. service social (653);
4. service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons) (6541);
5. maison pour personnes en difficulté (6542);
6. pouponnière ou garderie de nuit (6543);
7. école maternelle, enseignement primaire et secondaire (681);
8. université, école polyvalente, cégep (682);
9. formation spécialisée (683);
10. activité culturelle (bibliothèque, musée, salle d’exposition, etc.) (711);
11. planétarium (7121);
12. aquarium (7122);
13. jardin botanique (7123);
14. loisir et autres activités culturelles (7990). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 318

 Usages / Titre 6

Sous-section 2 Groupe d’usages « Activité de rassemblement (P2) »

687. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Activité de rassemblement (P2) » sont décrits au tableau suivant :

Tableau 126. Usages principaux du groupe d’usages « Activité de rassemblement (P2) »

Groupe d’usages Description
Activité de rassemblement (P2) Ce groupe d’usages comprend les lieux de culte, centres communautaires et lieux de diffusion pour
lesquels l’achalandage peut être important, mais de façon ponctuelle ou sporadique.

Les opérations des usages de ce groupe d’usages, y compris leurs usages accessoires et additionnels,
peuvent s’effectuer à l’extérieur ou à l’intérieur d’un bâtiment principal. Elles ne produisent aucune
vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non continue, aucune chaleur,
aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du terrain où l’usage est exercé, et ce, pour une intensité
supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à cet endroit, autrement que par l’exercice de
cet usage.

Ce groupe d’usages comprend les usages suivants qui ne peuvent en aucun temps appartenir à un autre
groupe d’usages :
1. église, synagogue, mosquée et temple (6911);
2. centre communautaire ou de quartier (6997);
3. amphithéâtre et auditorium (7211);
4. cinéma (7212);
5. théâtre (7214);
6. autres lieux d’assemblée pour les loisirs (7219);
7. stade (7221);
8. salle de réunions, centre de conférence et congrès (7233);
9. autres aménagements d’assemblées publiques (7290) incluant, notamment, ceux desservant les
usages « association d’affaires (6991) », « association de personnes exerçant une même profession
ou une même activité (6992) », « syndicat et organisation similaire (6993) » ou « association civique,
sociale et fraternelle (6994) » du groupe d’usages « bureau et administration (C1) »;
10. parc d’exposition (extérieur) (7311);
11. parc d’exposition (intérieur) (7313);
12. aréna et activités connexes (7451). 1

Sous-section 3 Groupe d’usages « Cimetière (P3) »

688. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Cimetière (P3) » sont décrits au tableau suivant :

Tableau 127. Usages principaux du groupe d’usages « Cimetière (P3) »

Groupe d’usages Description

Cimetière (P3) Ce groupe d’usages comprend l’usage « Cimetière (6242) ».

1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 319

 Usages / Titre 6

SECTION 5 Catégorie d’usages « Récréation (R) »

Sous-section 1 Groupe d’usages « Récréation extensive (R1) »

689. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Récréation extensive (R1) » sont décrits au tableau suivant :

Tableau 128. Usages principaux du groupe d’usages « Récréation extensive (R1) »

Groupe d’usages Description
Récréation extensive (R1) Ce groupe d’usages comprend les parcs, les espaces verts et les activités de plein air ou de récréation
extérieure qui ne nécessitent que des aménagements légers et dont la pratique requiert la présence de
vastes espaces extérieurs spécialement consacrés ou aménagés.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. autres sentiers récréatifs (équestre, ski de fond, raquette, hébertisme) (4568);
2. terrain d’amusement (7421);
3. terrain de jeux (7422);
4. terrain de sport (7423);
5. plage (7431);
6. piscine extérieure et activités connexes (7433);
7. descente de bateau et stationnement associé (7442);
8. centre d’interprétation de la nature (7516);
9. parc pour la récréation en général (761);
10. parc à caractère récréatif et ornemental (762);
11. jardin communautaire (7631). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 320

 Usages / Titre 6

Sous-section 2 Groupe d’usages « Récréation intensive (R2) »

690. Le groupe d’usages « Récréation intensive (R2) » comprend les sous-groupes d’usages suivants :
1° Récréation de faible intensité (R2a);
2° Récréation d’intensité modérée ou élevée (R2b).
691. Les sous-groupes d’usages et les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Récréation intensive (R2) » sont décrits
au tableau suivant :

Tableau 129. Sous-groupes d’usages et usages principaux du groupe d’usages « Récréation intensive (R2) »
Sous-groupe
Groupes d’usages d’usages Description
Récréation Récréation Ce groupe d’usages comprend les espaces et les équipements de récréation situés principalement à
intensive (R2) de faible l’intérieur et qui peuvent nécessiter des aménagements lourds ou des constructions importantes.
intensité
(R2a)
Les opérations des usages de ce groupe d’usages, y compris leurs usages accessoires et
additionnels, peuvent s’effectuer à l’extérieur ou à l’intérieur d’un bâtiment principal. Elles ne
produisent aucune vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non
continue, aucune chaleur, aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du terrain où l’usage est
exercé, et ce, pour une intensité supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à cet
endroit, autrement que par l’exercice de cet usage.

De façon non limitative, ce sous-groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. centre sportif multidisciplinaire (couvert) (7222);
2. parc d’amusement (intérieur) (7314);
3. golf miniature (7392);
4. salle et terrain de squash, de racquetball et de tennis intérieur (7413);
5. patinage à roulettes (7415);
6. centre récréatif (7424);
7. gymnase et formation athlétique (7425);
8. piscine intérieure et activités connexes (7432);
9. salle de curling (7452);
10. centre touristique (7511);
11. centre de santé (saunas, spas, etc.) (7512);
12. camp de jour (7523). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 321

 Usages / Titre 6

Récréation Ce groupe d’usages comprend les espaces et les équipements de récréation situés principalement à
d’intensité l’extérieur et qui peuvent nécessiter des aménagements lourds ou des constructions importantes.
modérée ou
élevée (R2b)
Les opérations des usages de ce groupe d’usages, y compris leurs usages accessoires et
additionnels, s’effectuent principalement à l’extérieur ou peuvent s’effectuer à l’intérieur d’un bâtiment
principal. L’usage requiert généralement la présence de vastes espaces extérieurs ou intérieurs
spécifiquement consacrés ou aménagés à ces opérations.

De façon non limitative, ce sous-groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. service de location d'embarcations nautiques (6356);
2. zoo (7124);
3. ciné-parc (7213);
4. piste de luge, de bobsleigh et de sauts à ski (7224);
5. hippodrome (7225);
6. parc d’amusement (extérieur) (7312);
7. équitation (7416);
8. toboggan (glissade d’eau) (7418);
9. centre de tir à l’arc ou à l’arbalète (7419);
10. marina, port de plaisance et quai d'embarquement pour croisière (excluant les traversiers) (7441);
11. club et écoles d'activités et de sécurité nautiques (7444);
12. site de spectacles nautiques (7448);
13. activité de sport extrême (748);
14. camping (749);
15. centre de ski (alpin et/ou de fond) (7513);
16. club de chasse et pêche (7514);
17. camp de groupes et base de plein air avec dortoir (7521);
18. camp de groupes et base de plein air sans dortoir (7522).
1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 322

 Usages / Titre 6

Sous-section 3 Groupe d’usages « Golf (R3) »

692. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Golf (R3) » sont décrits au tableau suivant :

Tableau 130. Usages principaux du groupe d’usages « Golf (R3) »

Groupe d’usages Description
Golf (R3) Ce groupe d’usages comprend les terrains de golf et les champs de pratique de golf extérieurs.

Les opérations des usages de ce groupe d’usages, y compris leurs usages accessoires et additionnels,
s’effectuent principalement à l’extérieur, mais peuvent s’effectuer à l’intérieur d’un bâtiment. L’usage
requiert généralement la présence de vastes espaces extérieurs ou intérieurs spécifiquement consacrés
ou aménagés à ces opérations.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. terrain de golf pour exercice seulement (intérieur ou extérieur) (7393);
2. terrain de golf (sans chalet et autres aménagements sportifs) (7411);
3. terrain de golf (avec chalet et autres aménagements sportifs) (7412). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 323

 Usages / Titre 6

SECTION 6 Catégorie d’usages « Industrie (I) »

Sous-section 1 Groupe d’usages « Artisanat et industrie légère (I1) »

693. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Artisanat et industrie légère (I1) » sont décrits au tableau suivant :

Tableau 131. Usages principaux du groupe d’usages « Artisanat et industrie légère (I1) »
Groupe d’usages Description
Artisanat et industrie légère (I1) Ce groupe d’usages comprend les établissements industriels dont le degré de nuisance sur le voisinage
de leurs activités de fabrication, de services, de recherche ou de développement est limité.

Les opérations des usages de ce groupe d’usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal, à
l’exception de celles relatives à des aménagements, des équipements, des constructions accessoires ou
d’usages additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur en vertu de ce règlement. Elles ne produisent
aucune vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non continue, aucune
chaleur, aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du local où l’usage est exercé, et ce, pour une
intensité supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à cet endroit, autrement que par
l’exercice de cet usage. Les opérations des usages de ce groupe peuvent générer des nuisances en
matière de bruit dû à la circulation de véhicules lourds sur le terrain.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. industrie de la préparation et du conditionnement de poissons et de fruits de mer (202);
2. industrie de la mise en conserve de fruits et de légumes et fabrication de spécialités
alimentaires (203);
3. industrie de produits laitiers (204);
4. industrie de la farine et de céréales de table préparées (205);
5. industrie de produits de boulangerie, du pain et de pâtisserie (207);
6. industrie d'autres produits alimentaires (chocolat, sucre, assaisonnements, thé, café, etc.) (208);
7. industrie des boissons (209);
8. industrie du tabac et du cannabis (21);
9. industrie de produits d'architecture en plastique (225);
10. industrie de contenants en plastique (sauf en mousse) (226);
11. industrie de portes et de fenêtres en plastique (227);
12. autres industries de produits en plastique (229);
13. industrie de la chaussure (232);
14. industrie de valises, bourses et sacs à main et menus articles en cuir (234);
15. autres industries du cuir et de produits connexes (239);
16. industrie textile (24);
17. industrie vestimentaire (26);
18. industrie du bois (27);
19. industrie du meuble et d'articles d'ameublement (28);
20. industrie de contenants en carton et de sacs en papier (293);
21. industries de fabrication de produits en papier (299);
22. imprimerie, édition et industries connexes (30);

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 324

 Usages / Titre 6

Groupe d’usages Description

Artisanat et industrie légère (I1) 23. industrie de chaudières, d'échangeurs de chaleur et de plaques métalliques (321);
(suite) 24. industrie de produits de construction en métal (322);
25. industrie de produits métalliques d'ornement et d'architecture (323);
26. industrie de l'emboutissage, du matriçage et du revêtement métallique (324);
27. industrie du fil métallique et de ses dérivés (325);
28. industrie d'articles de quincaillerie, d'outillage et de coutellerie (326);
29. industrie de produits électriques et électroniques (excluant la production d'électricité) (35);
30. industrie de produits en argile et de produits réfractaires (361);
31. industrie de produits en pierre (363);
32. industrie du verre et de produits en verre (366);
33. industrie de produits pharmaceutiques et de médicaments (384);
34. industrie de produits de toilette (387);
35. industrie du matériel scientifique et professionnel (391);
36. industrie de la bijouterie et de l'orfèvrerie (392);
37. industrie d'articles de sport et de jouets (393);
38. industrie de stores vénitiens (394);
39. industrie d'enseignes, d'étalages et de tableaux d'affichage (397);
40. centre de recherche (sauf les centres d’essais) (636);
41. service de recherche, de développement et d’essais (6391);
42. service de laboratoire autre que médical (6995);
43. centre de recherche en foresterie (8391). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 325

 Usages / Titre 6

Sous-section 2 Groupe d’usages « Entreposage, centre de distribution et commerce de gros (I2) »

694. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Entreposage, centre de distribution et commerce de gros (I2) » sont
décrits au tableau suivant :

Tableau 132. Usages principaux du groupe d’usages « Entreposage, centre de distribution et commerce de gros (I2) »
Groupe d’usages Description
Entreposage, centre de Ce groupe d’usages comprend les établissements dont l’activité principale est l’entreposage, la distribution
distribution et commerce de gros de biens et marchandises ou leur vente à des commerces de vente au détail, à des entreprises ou à une
(I2) clientèle institutionnelle.

Les opérations des usages de ce groupe d’usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal, à
l’exception de celles relatives à des aménagements, équipements, constructions accessoires ou d’usages
additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur en vertu de ce règlement. Elles ne produisent aucune
vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière non continue, aucune chaleur,
aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du terrain où l’usage est exercé, et ce, pour une intensité
supérieure à l’intensité moyenne de ces facteurs produits, à cet endroit, autrement que par l’exercice de
cet usage. Les opérations des usages de ce groupe peuvent générer des nuisances en termes de bruit dû
à la circulation de véhicules lourds sur le terrain.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. service d’envoi de marchandises (4921);
2. service d’emballage et de protection de marchandises (4922);
3. affrètement (4925);
4. entreposage de tout genre (5020);
5. entreprise de télémagasinage et de vente par correspondance (5030);
6. vente en gros d’automobiles et autres véhicules automobiles, neufs ou d'occasion (5111);
7. vente en gros de pièces et d’accessoires neufs pour véhicules automobiles (5112);
8. vente en gros de pneus et de chambres à air (5114);
9. vente en gros de véhicules autres que les véhicules automobiles (5115);
10. vente en gros de médicaments, de produits chimiques et de produits connexes (512);
11. vente en gros de vêtements et de tissus (513);
12. vente en gros d’épicerie et de produits connexes (514);
13. vente en gros de produits de la ferme (produits bruts) (515);
14. vente en gros de matériel électrique et électronique (516);
15. vente en gros de quincaillerie, d'équipements de plomberie et de chauffage, incluant les pièces (517);
16. vente en gros d'équipements et de pièces de machinerie (518);
17. autres activités de vente en gros (519);
18. entreposage de produits de la ferme (sauf l’entreposage en vrac à l’extérieur) et silos (6371);
19. entreposage en vrac à l’extérieur (6372);
20. entreposage frigorifique (6373);
21. entreposage du mobilier et d’appareils ménagers, incluant les mini-entrepôts (6375);
22. centre de distribution ou d'expédition de marchandises (colis, courrier, meubles, etc.) (6376);
23. entreposage extérieur de roulottes et de véhicules récréatifs (6379);
24. centre de tri postal (6733); 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 326

 Usages / Titre 6

Groupe d’usages Description

25. traitement relié à la production végétale (821).

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 327

 Usages / Titre 6

Sous-section 3 Groupe d’usages « Industrie lourde (I3) »

695. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Industrie lourde (I3) » sont décrits au tableau suivant :

Tableau 133. Usages principaux du groupe d’usages « Industrie lourde (I3) »

Groupe d’usages Description
Industrie lourde (I3) Ce groupe d’usages comprend les établissements de production ou de transformation dont les activités
engendrent des nuisances à l’extérieur du bâtiment ou présentent des risques pour la sécurité publique ou
l’environnement.

Les opérations des usages de ce groupe d’usages s’effectuent à l’intérieur du bâtiment principal, à
l’exception de celles relatives à des aménagements, des équipements, des constructions accessoires ou
d’usages additionnels ou accessoires autorisés à l’extérieur en vertu de ce règlement. Elles peuvent
générer des nuisances en termes de vibration, bruit, gaz, odeur, éclat de lumière non continue, chaleur,
fumée ou poussière à l’extérieur du terrain où l’usage est exercé.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants qui ne peuvent en aucun temps
appartenir à un autre groupe d’usages :
1. industrie de l’abattage et de transformation d’animaux (201);
2. industrie de la préparation et du conditionnement de poissons et de fruits de mer (202);
3. industrie d’aliments pour animaux (206);
4. industrie de produits en caoutchouc (221);
5. industrie de produits en mousse de polystyrène, d’uréthane et en d’autres plastiques (222);
6. industrie de la tuyauterie, de pellicules et de feuilles en plastique (223);
7. industrie de produits en plastique stratifié, sous pression ou renforcé (224);
8. tannerie (231);
9. industrie de pâte à papier, de papier et de produits du papier (291);
10. industrie du papier asphalté pour couvertures (292);
11. industrie de première transformation de métaux (31);
12. industrie du matériel de chauffage et du matériel de réfrigération commerciale (327);
13. autres industries de produits métalliques divers (329);
14. industrie de la machinerie (sauf électrique) (33);
15. industrie du matériel de transport (34);
16. industrie du ciment (362);
17. industrie de produits en béton (364);
18. industrie du béton préparé (365);
19. industrie de produits abrasifs (367);
20. industrie de la chaux (368);
21. autres industries de produits minéraux non métalliques (369);
22. industrie de produits du pétrole et du charbon (37);
23. industrie de produits chimiques d'usage agricole (382);
24. industrie du plastique et de résines synthétiques (383);
25. industrie de peinture, de teinture et de vernis (385);
26. industrie de savons et de détachants pour le nettoyage (386);

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 328

 Usages / Titre 6

Groupe d’usages Description

Industrie lourde (I3) 27. industrie de produits chimiques d’usage industriel (388);
(suite) 28. autres industries de produits chimiques (389);
29. industrie d’apprêtage et de teinture de fourrure (3998);
30. centre d’entreposage de produits pétroliers (4826);
31. distribution de produits pétroliers (4827);
32. centre d’entreposage et de distribution des nouveaux carburants (4828);
33. dépotoir pour les rebuts industriels (4856);
34. centre de transfert ou d’entreposage de déchets dangereux (6378);
35. service professionnel minier (855). 1

Sous-section 4 Groupe d’usages « Industrie d’extraction (I4) »

696. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Industrie d’extraction (I4) » sont décrits au tableau suivant :

Tableau 134. Usages principaux du groupe d’usages « Industrie d’extraction (I4) »

Groupe d’usages Description
Industrie d’extraction (I4) Ce groupe d’usages comprend les établissements dont les activités principales sont l’extraction, la
transformation et l’entreposage de matières minérales, consolidées ou non, y compris leurs usages
accessoires et additionnels.

Les opérations des usages de ce groupe d’usages engendrent des nuisances en matière de vibration,
bruit, ou poussière.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants qui ne peuvent en aucun temps
appartenir à un autre groupe d’usages :
1. extraction du minerai (851);
2. exploitation minière du charbon (852);
3. extraction de pétrole brut et gaz naturel (extraction) (853);
4. extraction et travaux de carrière pour les minerais non métalliques (excluant le pétrole) (854). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 329

 Usages / Titre 6

SECTION 7 Catégorie d’usages « Équipement de service public (E) »

Sous-section 1 Groupe d’usages « Équipement de service public léger (E1) »

697. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Équipement de service public léger (E1) » sont décrits au tableau
suivant :

Tableau 135. Usages principaux du groupe d’usages « Équipement de service public léger (E1) »
Groupe d’usages Description
Équipement de service public Ce groupe d’usage comprend les établissements et les équipements de service à la population ayant trait
léger (E1) à la fourniture d’un service public, à la gestion d’infrastructures ou d’équipements publics, à la sécurité de
la population ou à la protection civile, y compris leurs usages accessoires et additionnels, et dont les
activités et l’exploitation peuvent générer des nuisances en termes de bruit dû à la circulation automobile
et d’autres véhicules de transport.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. gare de voie ferrée (4113);
2. station de métro (4122);
3. gare d’autobus pour passagers (4211);
4. transport par taxi (4291);
5. service d’ambulance (4292);
6. service de limousine (4293);
7. terminus maritime pour passagers, incluant les gares de traversiers (4411);
8. garage de stationnement pour automobiles (infrastructure) (4611);
9. terrain de stationnement pour automobiles (4621);
10. fonction préventive et activités connexes (police, pompiers, etc.) (672);
11. descente de bateau et stationnement associé (7442);
12. service de levage d’embarcations (monte-charges, « boat lift ») (7446);
13. service de sécurité et d'intervention nautique (7447). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 330

 Usages / Titre 6

Sous-section 2 Groupe d’usages « Équipement de service public contraignant (E2) »

698. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Équipement de service public contraignant (E2) » sont décrits au
tableau suivant :

Tableau 136. Usages principaux du groupe d’usages « Équipement de service public contraignant (E2) »
Groupe d’usages Description
Équipement de service public Ce groupe d’usages comprend les établissements et les équipements de service à la population, y compris
contraignant (E2) leurs usages accessoires et additionnels, dont les activités et l’exploitation engendrent des nuisances à
l’extérieur du bâtiment et du terrain ou présentent des risques pour la sécurité publique ou l’environnement.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. centrale de biomasse ou de cogénération (3595);
2. centrale de combustibles fossiles (3596);
3. aiguillage et cour de triage de chemins de fer (4112);
4. entretien et équipement de chemins de fer (4116);
5. centre de transfert intermodal camions-trains (4118);
6. entretien pour le métro (4123);
7. garage d’autobus et équipement d’entretien (4214);
8. aéroport (431);
9. héliport (4391);
10. hydroport (4392);
11. gare maritime (marchandises) (4412);
12. installation portuaire (4413);
13. fourrière pour automobiles ou véhicules lourds (4624);
14. fournisseurs de services de télécommunications par fil (4713);
15. infrastructure de production d’énergie (481);
16. dépôt de matériaux secs (4853);
17. dépotoir pour les scories et les minerais métalliques (4857);
18. dépotoir à pneus (4858);
19. centre d'entreposage du gaz (4824);
20. usine de traitement des eaux (4832);
21. usine de traitement ou d’épuration des eaux usées (4841);
22. espace pour le séchage des boues provenant de l’usine d’épuration (4842);
23. récupération et triage de produits divers (487);
24. dépôt à neige (488);
25. centre d'essai pour le transport (4923);
26. centre de services animaliers (6265);
27. service de cueillette des ordures (6346);
28. établissement de détention et institution correctionnelle (674);
29. base et réserve militaires (675). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 331

 Usages / Titre 6

SECTION 8 Catégorie d’usages « Agriculture (A) »

Sous-section 1 Groupe d’usages « Culture (A1) »

699. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Culture (A1) » sont décrits au tableau suivant :

Tableau 137. Usages principaux du groupe d’usages « Culture (A1) »

Groupe d’usages Description
Culture (A1) Ce groupe d’usages comprend les activités agricoles au sens de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles (RLRQ, c. P-41.1), y compris leurs usages accessoires et additionnels, mais sans
activité d’élevage, sauf pour l’apiculture et la pisciculture. Ce groupe d’usages ne comprend pas la culture
du cannabis.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. apiculture (8128);
2. production végétale (813);
3. exploitation forestière (8311);
4. pépinière forestière (8312);
5. production de tourbe (8321);
6. production de gazon en pièces (8322);
7. pisciculture (8421). 1

Sous-section 2 Groupe d’usages « Élevage (A2) »

700. Les usages principaux qui font partie du groupe d’usages « Élevage (A2) » sont décrits au tableau suivant :

Tableau 138. Usages principaux du groupe d’usages « Élevage (A2) »

Groupe d’usages Description
Élevage (A2) Ce groupe d’usages comprend les activités agricoles au sens de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles (RLRQ, c. P-41.1), y compris leurs usages accessoires et additionnels, dont le but
premier est la garde et l’élevage d’animaux.

De façon non limitative, ce groupe d’usages comprend les usages suivants :

1. service de reproduction d’animaux domestiques (6264);
2. élevage de bovins de boucherie (8121);
3. élevage de bovins laitiers (8122);
4. élevage de porcs (8123);
5. élevage d’ovins (moutons) (8124);
6. élevage de volailles et production d'œufs (8125);
7. élevage d'équidés (chevaux, ânes, etc.) (8126);
8. élevage caprin (chèvres) (8127);
9. autres types de production animale (8129);
10. terrain de pâture et de pacage (8191);
11. ferme expérimentale (8192);
12. reproduction du gibier (8440). 1

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 332

 Usages / Titre 6

SECTION 9 Usages non regroupés ailleurs (NRA)

701. Les usages principaux non regroupés ailleurs (NRA) comprennent les usages qui ne peuvent être rattachés à l’un des groupes
d’usages décrits dans les sections 2 à 8 ci-dessus.
Les usages non regroupés ailleurs (NRA) sont les suivants :
1° incinérateur (4851);
2° station de compactage des ordures (4852);
3° enfouissement sanitaire (4854);
4° dépotoir (4855).

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 333

 Usages / Titre 6

CHAPITRE 2 USAGES AUTORISÉS SUR L’ENSEMBLE DU TERRITOIRE

SECTION 1 Application et dispositions générales

702. Les usages mentionnés à la section 2 sont autorisés sur l’ensemble du territoire, et ce, en tant qu’usage principal, additionnel ou
accessoire, selon le cas applicable, sous réserve d’une disposition particulière les prohibant nommément au titre 7.
703. Ce règlement ne s’applique pas à ces usages, sous réserve des titres 3 et 4, des chapitres 7 et 8 du titre 5, des restrictions
mentionnées à la section 2 ci-dessous et de toute autre disposition particulière les interdisant ou les limitant.

SECTION 2 Usages autorisés et restrictions

704. Les usages suivants sont autorisés sur l’ensemble du territoire conformément à la section 1 :
1° une activité de protection, de conservation et de mise en valeur des milieux naturels, d’interprétation et d’observation de la nature, de
recherche scientifique et d’éducation en milieu naturel, incluant un aménagement, un équipement ou une construction nécessaire à
son opération ou qui y est associé. De façon non limitative, cette activité comprend les usages suivants :
a) service éducationnel et de recherche scientifique (6593);
b) centre d’interprétation de la nature (7516);
c) réserve pour la protection de la nature (9212);
2° un parc ou un espace vert, incluant une construction, un équipement, un ouvrage ou un aménagement qui lui est accessoire autorisé
et construit, implanté ou aménagé conformément au type « D » de l’utilisation des cours et des toits prescrit au chapitre 2 du titre 5.
Pour l’application de ce paragraphe, un parc ou un espace vert comprend uniquement les usages suivants :
a) sentier récréatif de véhicules non motorisés (4566);
b) sentier récréatif pédestre (4567);
c) monument et site historique (7191);
d) terrain d’amusement (7421);
e) terrain de jeux (7422);
f) terrain de sport (7423);
g) plage (7431);
h) piscine extérieure et activités connexes (7433);
i) parc pour la récréation en général (761);
j) parc à caractère récréatif et ornemental (762);
3° un jardin communautaire (7631) ou un potager collectif, incluant une construction, un équipement, un ouvrage ou un aménagement
qui lui est accessoire autorisé et construit, implanté ou aménagé conformément au type « D » de l’utilisation des cours et des toits
prescrit au chapitre 2 du titre 5, à l’extérieur d’un couvert forestier d’un bois et corridor forestier d’intérêt;
4° un service d’utilité publique, incluant une construction, un équipement, un ouvrage ou un aménagement qui lui est accessoire autorisé
et construit, implanté ou aménagé conformément au type « D » de l’utilisation des cours et des toits prescrit au chapitre 2 du titre 5.
Malgré ce qui précède :
a) les nouveaux réseaux d'électricité, de gaz, de téléphone et de câblodistribution doivent éviter, dans la mesure du possible, de
s’implanter dans un couvert forestier d’un bois et corridor forestier d’intérêt;

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 334

 Usages / Titre 6

b) les prolongements et les nouveaux réseaux d’aqueduc et d’égout à l’extérieur du périmètre d’urbanisation ou dans un couvert
forestier d’un bois et corridor forestier d’intérêt sont interdits, sauf pour des motifs de salubrité et de santé publique.
Pour l’application de ce paragraphe, un service d’utilité publique comprend, de façon non limitative, les usages suivants :
a) réseau filaire de téléphonie (incluant une boîte interface et les raccordements piédestaux) (4717);
b) cabine téléphonique (4718);
c) réseau de câblodistributeurs (incluant une boîte interface et les raccordements piédestaux) (4746);
d) transport et gestion d'électricité (4821);
e) distribution locale d’électricité (4822);
f) transport et gestion du gaz par canalisation (4823);
g) distribution locale de gaz (4825);
h) borne de recharge pour véhicules électriques (4829);
i) canalisation d’aqueduc (4831);
j) réservoir d’eau (4833);
k) station de contrôle de la pression de l’eau (4834);
l) barrage (4835);
m) bassin de rétention des eaux pluviales (4836);
n) station de contrôle de la pression des eaux usées (4843);
o) canalisation d’eaux usées (4844);
p) distribution ou collecte de la poste (boîte postale) (6734);
5° une tour de télécommunication, notamment, pour la téléphonie, la radio ou la télévision, incluant une construction, un équipement, un
ouvrage ou un aménagement qui lui est accessoire autorisé et construit, implanté ou aménagé conformément au type « D » de
l’utilisation des cours et des toits prescrite au chapitre 2 du titre 5, le tout en vertu de la section 15 du chapitre 5 et de la procédure
relative aux usages conditionnels du chapitre 11 du titre 10. De façon non limitative, une tour de télécommunication comprend les
usages suivants :
a) tour de relais (micro-ondes) (4712);
b) station et tour de transmission pour la radio (4732);
c) station et tour de transmission pour la télévision (4742);
6° une infrastructure relative à un réseau de voies publiques, ferroviaire ou de transport collectif, incluant une construction, un équipement,
un ouvrage ou un aménagement qui lui est accessoire autorisé et construit, implanté ou aménagé conformément au type « D » de
l’utilisation des cours et des toits prescrit au chapitre 2 du titre 5. Malgré ce qui précède :
a) les nouvelles infrastructures sont interdites dans un couvert forestier d’un bois et corridor forestier d’intérêt;
b) le prolongement d’une rue publique ou privée est interdit à l’extérieur du périmètre d’urbanisation, sauf s’il s’agit d’un
raccordement de deux rues existantes ou de l’aménagement d’un rond de virage pour une rue sans issue.
De façon non limitative, un réseau de voies publiques, ferroviaires ou de transport collectif comprend les usages suivants :
a) autoroute (451);

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 335

 Usages / Titre 6

b) boulevard (452);
c) artère principale (453);
d) artère secondaire (454);
e) rue et avenue pour l’accès local (4550);
f) ruelle (4561);
g) passage (4562);
h) piste cyclable en site propre (4563);
i) bande cyclable juxtaposée à une voie publique (4564);
j) sentier récréatif de véhicules motorisés (4565);
k) voie ferrée (4111);
l) voie de métro (4121);
m) abribus (4215);
7° une ressource intermédiaire (RI) conformes à la Loi sur les services de santé et les services sociaux (RLRQ, c. S-4.2), sous réserve
du respect des autres dispositions de ce règlement.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 336

 Usages / Titre 6

CHAPITRE 3 MIXITÉ DES USAGES

SECTION 1 Mixité des usages autorisée

705. Un terrain, un bâtiment ou toute autre construction, selon le cas applicable, peut être occupé par une combinaison d’usages
principaux, pourvu que ce terrain ou ce bâtiment soit situé dans une zone où ces usages sont autorisés en vertu du titre 7, ainsi que par
leurs usages additionnels, et ce, en considérant les modalités suivantes :
1° le nombre de logements d’un usage principal du groupe d’usages « Habitation (H1) », autorisé dans un bâtiment d’usages mixtes, ne
doit pas excéder celui autorisé pour cet usage en vertu du titre 7;
2° un usage principal peut être exercé dans un bâtiment d’usages mixtes d’une structure isolée, jumelée ou contiguë, selon le cas
applicable, uniquement si cet usage est autorisé pour cette structure en vertu du titre 7.

SECTION 2 Mixité des usages prohibée

706. Malgré la section 1, un terrain ou un bâtiment ne peut pas être occupé à la fois par un usage principal de la catégorie d’usages
« Habitation (H) » et l’un ou l’autre des usages principaux suivants :
1° les usages « poste d’essence (5533) », « salle de danse, discothèque (sans service de boissons alcoolisées) (7397) » et « discothèque
(5822) »;
2° les usages du groupe d’usages « Commerces et service reliés à l’automobile (C5) », sauf l’usage « vente au détail de véhicules
automobiles neufs et usagés (5511) », et ce, uniquement si aucun service de réparation ou d’entretien d’automobiles n’est exercé en
tant qu’usage additionnel;
3° l’usage « piscine extérieure et activités connexes (7433) » du groupe d’usages « Récréation extensive » offert en location;
4° les usages des groupes d’usages « Commerce à incidence (C4) », « Commerce lourd (C7) » et « Récréation intensive (R2) », à
l’exception des usages suivants :
a) centre sportif multidisciplinaire (couvert) (7222);
b) golf miniature (7392);
c) centre récréatif (7424);
d) gymnase et formation athlétique (7425);
e) piscine intérieure et activités connexes (7432);
f) camping (749);
g) centre touristique (7511);
h) centre de ski (alpin et/ou fond) (7513);
i) club de chasse et pêche (7514);
j) camp de groupe et camp organisé (752);
5° les usages principaux des catégories d’usages « Industrie (I) » et « Équipement de service public (E) ».
707. Malgré la section 1, un bâtiment ne peut être occupé à la fois par un usage principal faisant partie de la catégorie d’usages
« Habitation (H) » et par un usage principal du groupe d’usages « Élevage (A2) ».
708. Malgré la section 1, un terrain ou un bâtiment ne peut pas être occupé à la fois par un usage principal du groupe d’usages
« Établissement institutionnel et communautaire (P1) » et l’un ou l’autre des usages principaux suivants :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 337

 Usages / Titre 6

1° l’usage « poste d’essence (5533) »;

2° les usages du groupe d’usages « Commerces et service reliés à l’automobile (C5) », sauf l’usage « vente au détail de véhicules
automobiles neufs et usagés (5511) », et ce, uniquement si aucun service de réparation ou d’entretien d’automobiles n’est exercé en
tant qu’usage additionnel;
3° les usages des groupes d’usages « Commerce à incidence (C4) », « Commerce lourd (C7) » et « Équipement de service public
contraignant (E2) »;
4° les usages de la catégorie d’usages « Industrie (I) ».

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 338

 Usages / Titre 6

CHAPITRE 4 USAGES ACCESSOIRES ET ADDITIONNELS

SECTION 1 Dispositions générales

709. Un usage accessoire ou additionnel à un usage principal est autorisé conformément aux dispositions suivantes :
1° l’usage principal auquel il est accessoire ou additionnel est autorisé ou protégé par droits acquis en vertu de ce règlement;
2° il ne peut être exercé ou maintenu sur un terrain où un usage principal n’est pas exercé ou maintenu;
3° il doit être exercé sur le même terrain que l'usage principal auquel il est relié.
710. En plus de l’article 709, un usage accessoire à un usage principal doit également être conforme aux dispositions suivantes :
1° la superficie de plancher occupée par un usage accessoire doit être inférieure à la superficie de plancher occupée par l’usage principal;
2° lorsqu’il n’est pas exercé à l’intérieur d’un bâtiment, il doit être exercé conformément au chapitre 2 du titre 5 concernant
l’utilisation des cours et des toits et aux autres dispositions auxquelles ce chapitre renvoi.
711. En plus de l’article 709, un usage additionnel à un usage principal doit également être conforme aux dispositions suivantes :
1° il doit nommément être autorisé à ce chapitre pour pouvoir être exercé;
2° il doit respecter toutes les dispositions de ce chapitre qui lui sont applicables;
3° dans une inclusion agricole et dans la zone agricole permanente, un usage additionnel doit avoir fait l’objet d’une autorisation de la
Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ), lorsque requis, ou bénéficier d’un droit acquis reconnu par cette
Commission.
712. Les dispositions applicables à un usage additionnel en vertu de ce chapitre ne s’appliquent pas à un tel usage lorsque cet usage
est autorisé en tant qu’usage principal en vertu du titre 7. Malgré ce qui précède, un usage additionnel qui ne respecte pas une disposition
qui lui est applicable en vertu de ce chapitre doit être considéré comme un usage principal et il devient assujetti aux dispositions de ce
règlement applicable à un usage principal.
Un service à caractère érotique, au sens de la signification de l’expression « établissement de services à caractère érotique » de l’annexe
C, ou la vente au détail de produits à caractère érotique n’est pas autorisé en tant qu’usage additionnel.

SECTION 2 Usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) »

Sous-section 1 Usages additionnels autorisés

713. Les usages suivants sont autorisés en tant qu’usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » :
1° un service de garde en milieu familial;
2° une ressource de type familial (RTF);
3° une ressource intermédiaire (RI);
4° un établissement d’hébergement de résidence principale;
5° un service d’autopartage;
6° une buanderie destinée aux résidents;
7° la culture à des fins commerciales, sauf la culture du cannabis, sans vente des produits récoltés sur place;
8° les usages suivants, uniquement pour un usage principal du groupe d’usages « Habitation (H1) » ou « Maison mobile (H4) », selon le
cas applicable :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 339

 Usages / Titre 6

a) la location de chambres et de pension;

b) un bureau ou une activité administrative ou de formation à domicile occupé par :
i) un usage du groupe d’usages « Bureau et administration (C1) »; ou
ii) un service de dispense de cours particuliers de formation personnelle et professionnelle;
c) un des services à domicile suivants, uniquement dans une habitation de 4 logements ou moins :
i) un service photographique;
ii) un service de soins esthétiques personnels (ex. : beauté, coiffure, capillaire, etc.);
iii) un service de massothérapie;
iv) un service professionnel de soins de santé;
d) une des activités artisanales à domicile suivantes, uniquement dans une habitation de 1 logement :
i) un atelier d'artiste ou d'artisan;
ii) un service de couture ou de cordonnerie;
iii) la fabrication de produits d’alimentation et un service de traiteur;
e) un logement additionnel, uniquement dans une habitation de 1 logement;
f) un service de toilettage pour animaux domestiques sans hébergement, uniquement dans une habitation de 1 logement dont la
structure est isolée ou dans une maison mobile;
g) un service de garde pour animaux domestiques sur un terrain occupé par une habitation de 1 logement dont la structure est
isolée, et ce, uniquement en tant qu’usage conditionnel conformément à la sous-section 4;
h) un gîte touristique, et ce, uniquement dans une habitation du groupe d’usages « Habitation (H1) »
9° les services collectifs ou de supervision suivants destinés aux résidents pour un usage principal du groupe d’usages « Habitation
(H1) » de 4 logements et plus, pour un usage principal du groupe d’usages « Habitation collective (H2) » de 4 logements et plus ou
pour un usage principal du groupe d’usages « Habitation de chambres (H3) » :
a) la préparation et un service de repas, une cafétéria et des activités de restauration;
b) un service professionnel de soins de santé;
c) un service d’aide personnel;
d) un service de buanderie;
e) un service de protection ou de sécurité;
f) un service de dispense de cours particuliers de formation personnelle et professionnelle
g) un espace de travail collaboratif;
h) un gymnase, une salle de sport, un centre de conditionnement physique ou un terrain de sport;
i) une salle récréative et d’amusement;
j) une salle de prière.
10° les services collectifs ou de supervision suivants destinés aux résidents pour un usage principal du groupe d’usages « Habitation
(H1) » de 40 logements et plus, pour un usage principal du groupe d’usages « Habitation collective (H2) » de 20 logements et de
40 chambres et plus ou pour un usage principal du groupe d’usages « Habitation de chambres (H3) » de 80 chambres et plus :

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 340

 Usages / Titre 6

a) les services collectifs ou de supervision autorisés au paragraphe 9°;

b) un guichet automatique;
c) la vente au détail de médicaments, d'articles de soins personnels et d'appareils divers;
d) un dépanneur (sans vente d’essence);
e) un service de couture ou de cordonnerie;
f) un service de soins esthétiques personnels (ex. : beauté, coiffure, capillaire, etc.);
g) un service de massothérapie;
h) une salle de réunions ou de réception.

Sous-section 2 Dispositions générales

714. Un usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » doit être conforme aux dispositions générales
suivantes :
1° au plus, 2 usages additionnels peuvent être exercés par logement. Cette disposition ne s’applique pas aux usages « services collectifs
ou de supervision destinés aux résidents », « service d’autopartage », « culture à des fins commerciales, sauf la culture du cannabis,
sans vente des produits récoltés sur place » et « buanderie destinée aux résidents »;
2° à moins d’indication contraire, l’usage additionnel doit être exercé à l’intérieur du bâtiment principal, à l’exception des usages
additionnels « service d’autopartage » et « culture à des fins commerciales, sauf la culture du cannabis, sans vente des produits
récoltés sur place »;
3° l’usage ne donne lieu à aucun entreposage ou étalage extérieur;
4° l’usage additionnel doit être exercé par un occupant du logement et au plus une personne qui n’habite pas ce logement peut y exercer
cet usage en tant qu’employé. Cette disposition ne s’applique pas aux usages additionnels « services collectifs destinés aux
résidents », « ressource de type familial (RTF) » et « ressource intermédiaire (RI) »;
5° les opérations de l’usage additionnel ne produisent aucune vibration, aucun bruit, aucun gaz, aucune odeur, aucun éclat de lumière
non continue, aucune chaleur, aucune fumée ou aucune poussière à l’extérieur du logement où elles sont exercées et, dans le cas de
l’usage additionnel « services collectifs ou de supervision destinés aux résidents », à l’extérieur du local où elles sont exercées;
6° aucun véhicule automobile de plus de 3 000 kg n’est autorisé pour desservir l’usage additionnel.

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 341

 Usages / Titre 6

Sous-section 3 Dispositions particulières

715. En plus des dispositions générales, les usages additionnels identifiés au tableau suivant doivent être conformes aux dispositions
particulières qui y sont prescrites :

Tableau 139. Dispositions particulières à certains usages additionnels à un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) »
Usage
Usage additionnel Dispositions particulières
principal
La location de chambre et de pension est autorisée
conformément aux dispositions suivantes :
1. au plus 2 chambres peuvent être louées par logement
afin d’héberger au plus 4 pensionnaires;
2. la superficie de plancher des chambres offerte en
Location de chambres et de pension
location ne doit pas représenter plus de 120 m2, sans
Usage du groupe excéder 50 % de la superficie de plancher du
d’usages logement, selon la plus restrictive de ces superficies;
« Habitation (H1) » 3. une chambre offerte en location est munie d’au moins
ou « Maison mobile une fenêtre qui donne sur l’extérieur du bâtiment. 1
(H4) », selon le cas
applicable Bureau ou activité administrative ou de Un bureau ou une activité administrative ou de formation à
formation à domicile : domicile est autorisé conformément aux dispositions
1. Les usages du groupe d’usages suivantes :
« Bureau et administration (C1) »; 1. la superficie de plancher occupé par ce bureau où
2. Un service de dispense de cours cette activité ne doit pas excéder 30 m2;
particuliers de formation personnelle et 2. au plus 3 personnes à la fois peuvent profiter de la
professionnelle. dispense d’un cours particulier. 2
Un service à domicile est autorisé conformément aux
Service à domicile, et ce, uniquement dans dispositions suivantes :
une habitation de 4 logements ou moins : 1. la superficie de plancher occupé par ce service ne doit
1. un service photographique; pas excéder 30 m2;
2. un service de soins esthétiques 2. le service peut être exercé dans un bâtiment
personnels (ex. : beauté, coiffure, accessoire si :
capillaire, etc.); a. la superficie du terrain occupé par ce bâtiment est
Usage du groupe 3. un service de massothérapie; d’au moins 500 m2;
d’usages 4. un service professionnel de soin de b. ce bâtiment est situé sur un terrain occupé par une
« Habitation (H1) » santé. habitation de 1 logement dont la structure est isolée
ou « Maison mobile ou jumelée. 3
(H4) », selon le cas
Activité artisanale à domicile, et ce,
applicable
uniquement dans une habitation de
1 logement :
1. un service de couture ou de
La superficie de plancher occupée par l’activité artisanale à
cordonnerie;
domicile ne doit pas excéder 30 m2.
2. un atelier d'artiste ou d'artisan;
3. la fabrication de produits
d’alimentation et un service de
traiteurs. 4

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 342

 Usages / Titre 6

Usage
Usage additionnel Dispositions particulières
principal
Un logement additionnel est autorisé conformément aux
dispositions suivantes :
1. un seul logement additionnel est autorisé par
habitation;
2. un logement additionnel peut être directement
accessible par l’intérieur à partir du logement principal,
Logement additionnel, et ce, uniquement soit autrement que par un hall commun. La porte qui
dans une habitation de 1 logement relie le logement additionnel au logement principal peut
être verrouillée ou non.
3. une porte d’entrée distincte pour le logement
additionnel peut être aménagée sur une façade
principale secondaire, latérale ou arrière de
l’habitation, mais elle est prohibée sur une façade
principale avant. 5
Service de toilettage pour animaux
domestiques, sans hébergement, et ce,
La superficie de plancher occupé par ce service ne doit pas
uniquement dans une habitation de
excéder 30 m2.
1 logement dont la structure est isolée ou
dans une maison mobile 6
Un service de garde pour animaux domestiques (refuge) est
autorisé conformément aux dispositions suivantes :
1. le service doit être exercé par un titulaire d’un permis
délivré par la Ville à des fins de refuge;
2. les animaux doivent être gardés à l’intérieur d’un
bâtiment principal ou agricole, sauf lors des périodes
d’exercices à l’extérieur;
Usage du groupe
Service de garde pour animaux 3. seuls les animaux suivants peuvent être gardés :
d’usages
domestiques (refuge) sur un terrain occupé a. les chiens, à l’exception du chien hybride;
« Habitation (H1) »
par une habitation de 1 logement dont la b. les chats;
ou « Maison mobile
structure est isolée, et ce, uniquement en
(H4) », selon le cas c. les lapins domestiques;
tant qu’usage conditionnel
applicable d. les furets;
e. les cochons d’Inde;
f. les animaux admis à la garde en captivité sans
permis conformément au règlement adopté en vertu
du deuxième alinéa de l’article 42 de la Loi sur la
conservation et la mise en valeur de la faune
(RLRQ, c. C-61.1). 7

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 343

 Usages / Titre 6

Usage
Usage additionnel Dispositions particulières
principal
Un gîte touristique est autorisé conformément aux
dispositions suivantes :
1. le gîte est autorisé uniquement dans une zone
comprise en tout ou en partie de l’un des territoires
suivants :
a. le territoire du centre-ville délimité au feuillet 13 de
Gîte touristique, et ce, uniquement dans l’annexe A;
une habitation du groupe d’usages b. un territoire d’intérêt patrimonial délimité au feuillet 4
« Habitation (H1) » de l’annexe A;
c. le territoire riverain délimité au feuillet 8 de l’annexe
A;
2. lorsque le gîte est exercé dans un bâtiment principal
comportant plus de 1 logement, l’accès de la clientèle
au logement où le gîte est situé se fait uniquement de
l’extérieur du bâtiment. 8

Services collectifs ou de supervision

destinés aux résidents :
1. la préparation et un service de repas,
cafétéria et des activités de
Usage principal du restauration;
groupe d’usages 2. un service professionnel de soins de
« Habitation (H1) » santé; Un service collectif ou de supervision destiné aux résidents
de 4 logements et 3. un service d’aide personnel; est autorisé conformément aux dispositions suivantes :
plus, du groupe
4. un service de buanderie; 1. l’accès à l’espace occupé par le service se fait
d’usages
5. un service de protection ou de uniquement de l’intérieur du bâtiment;
« Habitation
sécurité; 2. le service ne doit donner lieu à aucun étalage ou
collective (H2) » de
6. un service de dispense de cours entreposage extérieur;
4 logements et plus
ou du groupe particuliers de formation personnelle et 3. le service ne doit pas être exercé à l’intérieur d’un
d’usages professionnelle; logement ou d’une chambre.
« Habitation de 7. un espace de travail collaboratif;
chambres (H3) » 8. un gymnase, une salle de sport, un
centre de conditionnement physique
ou un terrain de sport;
9. une salle récréative et d’amusement;
10. une salle de prière. 9

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 344

 Usages / Titre 6

Usage
Usage additionnel Dispositions particulières
principal
Services collectifs ou de supervision
destinés aux résidents :
1. la préparation et un service de repas,
une cafétéria et des activités de
restauration;
2. un service professionnel de soins de
santé;
3. un service d'aide personnel;
4. un service de buanderie;
Usage principal du
groupe d’usages 5. un service de protection ou de
« Habitation (H1) » sécurité;
de 40 logements et 6. un service de dispense de cours
plus, du groupe particuliers de formation personnelle et Un service collectif ou de supervision destiné aux résidents
d’usages professionnelle; est autorisé conformément aux dispositions suivantes :
« Habitation 7. un espace de travail collaboratif; 1. l’accès à l’espace occupé par le service se fait
collective (H2) » de 8. un gymnase, une salle de sport, un uniquement de l’intérieur du bâtiment;
20 logements et de centre de conditionnement physique 2. le service ne doit donner lieu à aucun étalage ou
40 chambres et ou un terrain de sport; entreposage extérieur;
plus ou du groupe 9. une salle récréative et d'amusement; 3. le service ne doit pas être exercé à l’intérieur d’un
d’usages 10. une salle de prière; logement ou d’une chambre.
« Habitation de 11. un guichet automatique;
chambres (H3) » 12. la vente au détail de médicaments,
de 80 chambres et d'articles de soins personnels et
plus d'appareils divers;
13. un dépanneur (sans vente d’essence);
14. un service de couture ou de
cordonnerie;
15. un service de soins esthétiques
personnels (ex. : beauté, coiffure,
capillaire, etc.);
16. un service de massothérapie;
17. une salle de réception. 10

Ville de Laval CODE DE L’URBANISME // 345

 Usages / Titre 6

Sous-section 4 Usage conditionnel « service de garde d’animaux domestiques (refuge) »

716. L’usage additionnel « service garde d'animaux domestiques (refuge) », autorisé en tant qu’usage conditionnel en vertu de la sous-
section 1, est assujetti à la procédure relative aux usages conditionnels du chapitre 11 du titre 10 dans les cas suivants :
1° au début de l’exercice ou de l’opération de ce nouvel usage conditionnel dans un bâtiment;
2° lors de l’extension de cet usage conditionnel d’au moins 10 % de sa superficie de plancher ou de la superficie du terrain qu’il occupe
actuellement.
717. Une demande d’autorisation de l’usage conditionnel « service garde d'animaux domestiques (refuge) » exercé en tant qu’usage
additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) » est évaluée en fonction des critères du tableau suivant :

Tableau 140. Critères d’évaluation relatifs à l’usage conditionnel « service garde d’animaux domestiques (refuge) » exercé en tant
qu’usage additionnel à un usage principal de la catégorie d’usages « Habitation (H) »
Critères d’évaluation
L'intensité de l'usage, notamment en termes de nombre et de types d’animaux gardés, ainsi que le lieu où est exercé l’usage à l’intérieur et
à l’extérieur viennent atténuer ses impacts sur la quiétude du milieu environnant. 1

L’usage n’entraîne pas de changements architecturaux qui auraient pour impact d’affecter l’intégration architecturale du bâtiment principal
au sein du cadre bâti du milieu d’insertion. 2
Le projet comprend des mesures d’atténuation, comme un écran ou une zone tampon permettant de limiter les nuisances au-delà des limites
du terrain.