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Guide d'Entretien Bâtiment

Le document présente le plan de maintenance préventive et corrective pour divers composants d'un bâtiment, notamment la toiture, les poutres, les panneaux de bardage, les portes, les gouttières, les systèmes électrique et d'éclairage, avec leurs fréquences d'inspection, critères d'inspection, actions préventives et correctives, et budgets estimés.

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Le document présente le plan de maintenance préventive et corrective pour divers composants d'un bâtiment, notamment la toiture, les poutres, les panneaux de bardage, les portes, les gouttières, les systèmes électrique et d'éclairage, avec leurs fréquences d'inspection, critères d'inspection, actions préventives et correctives, et budgets estimés.

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Actions de Actions de Budget

Fréquence maintenance maintenance estimé


Composant d'inspection Critères d'inspection préventive corrective (par an)
- Inspection de - Nettoyage des
l'étanchéité et des gouttières et des - Réparation des
Toiture Trimestrielle fixations descentes fuites $800
- Recherche de - Inspection des joints
corrosion et de de dilatation et - Remplacement des
dommages remplacement si panneaux
structuraux nécessaire endommagés
- Inspection visuelle - Nettoyage de la
Poutres et des poutres et des surface pour éliminer - Renforcement des
colonnes Annuelle colonnes la saleté et la rouille poutres affaiblies $600
- Vérification de la
corrosion et des - Application d'une - Réparation des
signes de fatigue peinture anticorrosion fissures
- Nettoyage des
- Examen visuel des panneaux pour - Remplacement des
Panneaux de panneaux et des éliminer la saleté et la panneaux déformés
bardage Semestrielle fixations rouille ou endommagés $400
- Recherche de - Application de
déformations et de revêtements de - Réparation des
fissures protection fixations
- Vérification du bon - Lubrification des
fonctionnement des charnières et des - Remplacement des
Portes Trimestrielle portes mécanismes pièces défectueuses $300
- Inspection des joints - Vérification de - Réparation des
d'étanchéité l'étanchéité des seuils joints dégradés
- Inspection des - Nettoyage des
gouttières pour les gouttières pour - Réparation des
Gouttières Annuelle obstructions éliminer les débris fuites $200
- Recherche de - Vérification de - Remplacement des
corrosion et de l'alignement et des sections
dommages fixations endommagées
- Vérification des - Nettoyage des - Réparation des
Système connexions boîtes de jonction et connexions lâches ou
électrique Annuelle électriques des armoires endommagées $500
- Inspection des - Remplacement des
câbles et des - Vérification de la câbles usés ou
équipements tension des câbles endommagés
Actions de Actions de Budget
Fréquence maintenance maintenance estimé
Composant d'inspection Critères d'inspection préventive corrective (par an)
- Test du - Remplacement des
Système fonctionnement de - Nettoyage des ampoules
d'éclairage Semestrielle l'éclairage luminaires défectueuses $200

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