Les effets générés par P application du développement durable SEQUENCE 1 — Logement et développement durable 1. Le développement durable: une préoccupation grandissante 2 faue, Si cette préoccupation est née dans les années 1970, avec le Club de Rome qui pronait déja une croissance zéro, le | concept de développement durable est né en 1987 Qualifige de « Sommet de la'Terre », 1e conférence de Rio de 1992 a permis d’énoncer 27 principes de développement durable qui sont adoptés & I'unanimité de plus de 100 chefs d’Etats et de gouvernements, dont I'adoption de YAganda 21, programme de mise en ceuvre du concept de développement durable pour le XI" siécle (réduction des gaz a effet | de serre...) | | Quant a 1a COP21 qui s’est conclue & Paris le 12 décembre 2016 par un accord unanime des 195 pays participants, elle fixe pour abjectif de contenir la hausse des températures 8 2 °C en sachant qu'un bilan collectif aura lieu tous les 5 ans afin de faire le point sur los engagements des pays. Toutefois cet accord n’apporte pas do réolles précisions sur les | moyens a mettre en place et les méthodes de contr6le d’atteinte et de respect des abjecti. | Lors de la COP24 en décembre 2018 en Pologne, la communauté internationale a doté Accord de Paris d’un mode d'emploi qui le met réellement en application, avec \'imposition d'une transparence pour chaque état signataire afin dde mesurer la réalité de leurs engagements de réduction d’émissions de CO,. Les trois dimensions du développement durable ‘Satisfaire les besoins en habitat, en emploi. Créer des richesses Equitable © [ @ exptiquez te concept de développement durable. @ compistez to schéma ciessus afin d'identitier les trois dimensions du développement durable, Chapitre 7 - Les effets générés par application du développement durableUne croissance durable: un des objectifs de la stratégie Europe 2020 de Union européenne rope 2020 est la stratégie de l'Union Européenne (UE) en faveur de la croissance et de l'emploi, lancée pour dix ans en 2019. Elle ne se limite pas 8 résoudre la crise économique dont les pays de 'UE sortent peu peu, mais vise aussi 2 combler les lacunes de notre modele de croissance et 4 mettre en place les conditions d'une croissance intelligente, | durable et inctusive. {..) | LUE s'est fixe cing grands objectifs a atteindre d'ici la fin de le décennie. lis touchent a 'emploi; a la recherche et & | Ninnovation; au changement climatique et a energie; a education; a linelusion saciale et & la réduction de la pau: | veers. 1 Changement climatique et énergies durables ~ Réduction des émissions de gaz & effet de sorre de 20 % (voire de 30 %, si los conditions fe permettent) par rapport 1990, | - Utilisation d’énergies provenant de sources renouvelables a hauteur de 20 % - Augmentation de 20 % de Vefficacité énergétique. [1 Tous es ans, en avril, les Etats membres de UE publient deux rapports dans lesquels ils exposent les actions entreprises pour se rapprocher des objectifs nationaux fixés dans le cadro de la strategie Europe 2020, ‘htp:[Link] © Commission européenne @ Retrouvez tes grands objectifs que doivent atteindre les pays membres de I'Union européenne dans le cadre de la stratégie Europe 2020 en complétant le schéma ci-dessous. Changement climatique et éner- \ gies durables: une \ croissance A trois objectifs. i i Partie § - Uétude et ta formation des prix dans le sectour immobilior2. Le secteur du batiment au premier rang des préoccupations du développement durable (ETT be «busi = décembre 2015) Pour ta premiére fois, Ja Conférence mondiale sur fe Climat (COP21) a consacré une journée dédiée au secteur du batiment, le « building day », le 3 décembre 2015, afin do réunir les différents professionnels de ce secteur (entreprises: de construction, promoteurs, architectes, urbanistes, investisseurs...) pour développer les échanges et créer une dyna- mique en faveur du batiment durable tout en favorisant la collaboration internationale et le partage d’expériences. Cette alliance de long terme permettra de réunir ainsi l'ensemble des acteurs chacune des COP et témoigne que le secteur du batiment est un des leviers d'action important pour atteindre cet objectif de contenir la hausse des tempé- atures a 1,5°C dans les décennies 4 venir. ling day » lors de la COP21 (Par @® En quoi consiste le « building day »? @® Pourquoi fe « building day » représente-til un enjou important? 2.1 Le diagnostic énergétique permet de cibler les actions prioritaires A partir des différentes informations présentées dans le document 4. @® Montrez pourquoi le secteur du batiment doit s‘inscrire dans une logique du développement durable. @ duets doivent étre les priorités pour réduire impact d’environnement des logements? Quelques chiffres révélateurs 4a. Consommation d’ 4b. Emissions de CO, par secteur d'activité en France en 2019 d'activité en France en 2018 Aaricuare _ lw 3% oe i source 04s ‘wenn observatoire-olecreite fr de 1975 & 1981 | de 1982 & 1989] de 1990 a 1998 | en 1989 ou apres 12% Pe et 17% Rapport CEREN, [Link] fripublications, 12/2015 (Ensemble 4d. Consommation unitaire moyenne en énergie finale des logements selon la date } de construction (Mwh/an') | a ore apres 1990 ie pucdtprts on mimouboscaietts Tg fe de 198281989 Ensemble da pare M. ede 198231988 ee rorede 197531981 || zl Sia Poede 1975 1968 ae Pare avant 1975, | Forcavant 1975 Maisons indies a smc UFG cue Cots ns domes a CREM ee UFC-Que Choisr, wurw:quechoisi-org, Etude de mai 2014 is meme énergie, Squivalantb une puissance dun migavatagissant pendant <0 36 gigoioues. CChapitre 7 - Les effets générés par application du développement durableSuite 4e. Répartition par usage des consommations finales a’ {en TWh, énergie finale) nergie des résidences principales necessaires 6 la collecte et au traitement d informations stats “Twh: Symbole du terawatt-houro, unité do mesure dénergie, [sn 1982 com 100% sam Contenu Co2 _ tco2/MWwh Fioul domestique 0.30 | Gaz naturel 0.23 | Electricité 0.04/0,18 Biomasse, chaleur ° | Sources: ADEME, ATE hup:[Link]-olecrcitefr Logement econome | imeomtces | 2 | 201 | 2m | compte | Chautage Eau Chau sanitaire (ECS) Caisson — Electricité spécifique - = {appareils électriques) ‘Climé [aa | a a | Total 4092 Le Contre d'études et de recherches économiques sur Vénergio (Geren) ost un GIE 4f. Répartition du pare de résidences principales selon le type de chauffage 4h. Répartition du parc de logements selon |’étiquette énergétique (DPE} en 2018 ues sur les consommations énergie en France, Données CEREN 2019 +En 2019 om | 41% Données CEREN 2015 4g. Emissions de CO, selon le type de chauffage Apres la chaudiére au fioul, la loi Climat sonne aussie | | das du chauffage au gaz dont installation sera interdite dans les logements neufs a partir du 1* janvier 2022,> PEERY Fin 4i, Les énergies renouvelables en France ‘A. Consommation d’énergie primaire par type d’énergie en 2019 TOTAL: 28937Wh, dont 339TWh pour los énorgies renowvalables = En % (données corrigéas dos variations limatiques) ‘Avec 339 TWh, les énergies renouvelables représentent 11,7 % de la consommation dénergia primaire. La part des énergies renouvelables dans, | otmarenimainie | [e bouquet Geeroétique de la France a progressé owen environ 4 points sur les dx demnires années jy revoir reruvetbies (78% en 2009). Les énergies renouvelables constituent ainsi la quatriéme source d'énergie primaire en 2019, derriére le nucléaire (40%), les produits pétrotiors (28 %) et le gaz naturel (18 %). vn [Link].r p. 6 B- Production primaire d’énergies renouvelables par filiére en 2019 en % Objectifs 2020 et situation actuelle de la France | Part des énergies renouvelables dans la consommation finale brute d’énergie np / ‘ POLARIS EERE IED RE semaine tn | etic a te ns a j niu statistiques developement [Link] La directive 2009/28/CE fixe pour la France un objectif de 23% d'énergie produite a partir de sources renouvelables dans la consommation finale brute d'énergie a "horizon 2020. Cet objectif a 6t6 porté & 33 % a horizon 2030 par ta lol relative a énergie et au limat de 2019. yuan statistiques. [Link] p. 14 et 74 N/B.: La consommation d'énergie finale égale a la consom- mation d'énergie primaire, c‘est-é-dire (energie contenue dans les ressources naturelles, avant une éventuelle transfor- ‘mation, moins toutes les pertes d’énergie au long de la chaine industrielle qui transforme les ressources énergétiques pri- maires en énergies utilisées dans la consommation finale. CChapitre 7 - Les effets générés par application du développement durable ciieux du développement dur @ Pappeier ia détinition d'une pessoire thermique. @® identitiez ies raisons pour lesquelles ta rénovation des logements est un axe prioritaire de ta politique gouvernementale en complétant le schéma suivant. La rénovation du pare de logements va permettre: | | 3 En 2050 1. 15% d’économies d’éner | | 2- 100000 passoires snee| epetaneereere eee | gie d'ici 5 ans pour fe parc | | miques rénovées par an dans | immobilier de Etat | te pare social ‘Au fait, c'est quoi une passoire énergétique? | Lu] Une passoire énergétique, done, c'est un logement avec une étiquette énergie F ou G. En clair, | clest un batiment dont la chaleur s’échappe par les murs, les fenétres, le toit.. Et nous en avons plus de 7 millions en France. lls cotitent une petite fortune en chauffage, et ceci quand leurs occupants | ont les moyens de payer, car beaucoup sont contraints de se priver de moyen de se chauffer.[..1 | intps:[Link] Afin de rénover en 10 ans les 1,5 million de passoires thermiques habitées par des ménages propriétaires & faible revenu, l'Etat se fixe l'objectif d’accompagner financiérement chaque année 150000 rénovations de ce type. Cet objectif s’insorit dans l'objectif national de rénovation thermique de 500000 logements par an. West couple a l'abjectif de renovation de 100000 logements sociaux chaque année, permettant d’atteindre 250000 logements occupés par des personnes aux revenus modestes, leur permettant ainsi de gagner en pouvoir d’achat, Une telle politique constitue également un puissant levier de création demplois locaux. 500 000 | logements re oes Raion | Bete geet oxy soe | ASS thes mee 77 =e . 100 000 passolres {/ sso000 pastes) oe epee | vawncecologique solidaire [Link] TH Partie Létude et la formation des prix dans te secteur immobilieri SEQUENCE 2 — Les différents instruments de la politique d’efficacité énergétique 1. La réglementation thermique pour les logements neufs 1.1 Dela RE 174 la RE 2020 A) De ta RT 1974 a la RT 2012 réglementations thermiqui Evolution de la consommation moyenne en kWhep/(m?.an) depuis la RT 1974 RT 2974 T RT 2022 100 De Attestation AT 2012 Attestation RT 2020 (maison-ra2020.7) B) Les objectifs de la Réglementation Thermique 2012 Depuis la premidre régle mentation thermique édictée en 1974 (RT 1975}, chaque nouvelle réglementation thermic 816 ranforeée, chacune plus exigeanto et plus ample dans son périmétrs dapplication. Aujourdhul, la réglementation thermique 2012 (RT 2012) s'applique aux batiments neufs, tertiaires et résidentiels (ndlr: depuis le 1" janvier 2013); d'autres dispositions réglementaires encadrent également la renovation. La RT 2012 se caractérise par un fort niveau d'exigence, notamment au regard de la RT précécente: avec cette régle, la France s’est dotée de l'une des réglementations thermiques les plus exigeantes au monde. En application de article 4 de la loi du 3 aodt 2008, dite loi Grenelle 1, la RT 2012 a pour objectif do limiter fa consommation d'énergia primaire des batiments neufs @ un maximum de 80 kWhEP/m‘/an en moyenne. Cet objectif correspand quasiment & une divi- sion par trois de Ia consommation prévue par la précédente RT 2005. Enfin au 1 janvier 2022 entrera en vigueur la Réglementation Environnementale (RE}2020 sont l'un des objectifs est la généralisation des énergies renouvelables et bas carbone aux nouvelles constructions. Plan Batiment Durable, www [Link] @® velle est la date de la premiére régiementation thermique ? @ icentitiez tes grands objectits des deux derniéres réglementations. CChapitve 7 - Les effets générés par application du développement durable1.2 La portée des différentes réglementations @ A laide de vos connaissances et des documents 1 et 2, complétez le tableau ci-dessous. «BBC (Batiment Basse Consommation) », «RT 2012», RE 2020... ete. Autant d'appellations données aux batiments Scanomes en énergie. Quelles differences entre tous cas tormes? Crest & la suite du premior choc pérrolier de 1973 que la France adopte ds 1974 une premiere Reglementation Thermique (RT), reglementation qui sera réévaluée cing fois paar la suite (1982 - 1988 - 2000 - 2005,2012 et RE2020) afin de renforeer progressivement les cortraintes de consom- ‘mation on énergie des batiments neuts. Ainsi la réglementation thermique, dite RT2012, vise & atteindre un objectit de 50kWhinw/an on tormes de consommation d’énergie primaire, cesta-dire la | consommation mesurée pour les systemes de chautfage, climatisation, production d'eau chaude sanitaire, éelairage et auxiliaires (ventilation, pompes...). Alors que jusqu’a présent, les différentes réglementations thermiques se contentaiant de réduite tous les 5 ans de 10 2 20% les consommations d'énergie, ja RT 2012 s'est fixée un objec: | tif bien plus exigeant que la réglementation précédente dite RT 2005) qui exigeait en moyenne une consommation d'énergie primaire? de 180 kWhop/mifan (soit un rapport de 183) Chaque réglementation est également accompagnée de labels délivrés pour les batiments ayant une consommation | inférieure voire tras nettement inférieure @ la consomma | tion énergetique réglementaire. Ainsi avec fa RT2005 a te fini le label THOE (Tres Haute Performance Energeétique) délivré pour les constructions dont les consommations, conventionnelles étaient inférieures d’au moins 20% par rapport a la consommation de référence RT 2005. Dans cotte mame logique a été institué le label BBC qui était le label le plus exigeant avec une consommation maximate de 50 kwhep/an et qui a servi de base a la RT 2012: ce qui n’était qu‘un label ambiticux ces derniéres années est devenu la norme de base a appliquer partout, Pour ta RT 2012, des labels ont également été mis en place, tel que les labels HPE et THPE, plus exigeants que le niveau reglementaire RT 2072? et ainsi tendre progressivement au Batiment a Energie Positive ou BEPOS (batiment auto- ‘nome qui produit plus d'énergie qu’lln'en consomme). Sila norme BEPOS reprend, pour déterminer la consommation | finale d’énergie primaire, les cing usages de référence de la RT 2012, il prendra également en compte les autres usages que sont a télévision, les appareils ménagers, ordinateur et intégrera impact carbone de ia construction. Enfin la Roglementation Environnementale (RE) entrée en vigueur [EXETISEEEEY Quelles differences entre les maisons BBC, HQE, RT 2012, RE 2020. 1" janvier 2022, va encore plus loin en termes d'exigences, fen ne se limitant pas @ la consommation énergétique fet en introduisant la notion de carbone. Le changement de terminologie, puisque la régle- mentation thermique laisse place a la réglementation envi- ronnementale, démontre bien une démarche plus globale. Alnsi la RE 2020 poursuit un triple abject, 8 savoir: + construire des batiments moins énergivores et qui ont recours aux énergies renouvelables; ‘+ généraliser utilisation du bois et des matériaux biosour- 66s, afin de standardiser los batiments dits bas carbone: + améliorer le canfort des batiments meme en cas de forte chaleur. La réglementation environnementale 2020 vise done a la {ois un objectif de performance quantitative (consomma: tion et production d'énergie), mais aussi de qualité de vie pour les occupents (choix de matériaux et efficacite Ainsi le principal avantage de la RE 2020, est fes impor ‘antes économies réalisées sur les factures énergétiques et Ventretien des équipements: si la construction d'un bat ment certifié RE 2020 représente un surcout d'environ 10 % ‘en comparaison avec un batiment équivalent conforme & la BT 2012, la moindre consommation d’énergie pormot do rapidement compenser cet investissement. En fait Le RE 2020 vise done & standardiser les BEPOS, c'est-s-dire les batiments & énergie positive. Un BEPOS est un batiment qui produit plus c’énergie quill n’en consomme. Cola est rendu possible en couplant les principes du batiment passif dont la consommation energétique est extrémement basse, aux techniques de production d’énergie particuligres comme les panneaux solairas par exemple Concernant I'empreinte carbone du batiment, elle est prise fen compte durant tout son cycle de vie, &t pas uniquement au moment de sa construction. Elle encourage, a ce tire, utilisation du bois, des matériaux biosourcés (laine de mouton, chanvre, liege, quate de cellulose, etc), et des sys témes de chautlfage électrique. En effet, la RE 2020 favorise les énergies décarbonéas, et done incite 4 éviter les énergies fossiles comme le gaz natu: rel 4] Partie 9 Luce at 2 formation dos prix dans le secteur immobiliorConsommation maximum d’énergi primaire Postes sur Permis de construire 4 patti. lesquels repose la consommation Henergio "Catt RF 2005 a concer tous lee btimentsneuts dont Is perm de constr a capostenve le” septebns 2000 et et écembre 2012 Ls consommation ent mesure pour les systémes de cheflage, lmatisation, production 'aau chaudo seitsite, étage ot ausiies (ventilation, pompes.) Lael AT 2012 HE reduction dos consommatons d'neeais primsie do 10% par rapper au nvoau RT 2012}, Label RT 2012 THPE [kon es consom: ‘mations Serie primaire de 20% par apps eu RT 2012) 2. Les instruments de la rénovation des logements 2.1 Un diagnostic préalable facultatif jagnostiqueurs et thermi Les consommateurs qui souhaitent s‘engager dans une démarche de rénovation énergétique de leur logement peuvent faire appel aux reseaux de partenaires structurés autour des grands fournisseurs d’énergie ou a des entreprises indé- pendantes spécialisées dans la renovation énergétique. En effet deux expertises servent 8 qualifier et quantifier la performance énorgétique d'un batiment, que ce soit dthabi- tation ou utilisation type tertiaire : le Diagnostic de Performance Energétique (DPE} et audit énergétique. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et "audit énergétique ont en commun un triple objectit : + informer le futur locataire ou acheteur sur la performance énergétique d'un bien ; | + permettre de comparer différents biens immobiliers ; * inciter 2 effectuer des travaux d’économie d’énergie en contribuant @ la réduction des émissions de gaz 8 elfet de serre. Néanmoins, si fe OPE est un simple constat de la situation du logement a un tampsT, 'audit énergétique, par contre, S‘appuie sur une premiere phase de diagnostic sur site complétée par des préconisations de solutions de travaux. Cest un document d'aide a la décision plus approfondi Le diagnostic de performance énergétique doit étre établi par un professionnel indépendant, appelé diagnostiqueur, satisfaisant a des critéres de competences précisés par V'arrdté du 13 décembre 2011 Laudit énergétique peut étre réalisé par un professionnel appelé thermicien dont les compétences sont fixdes par | Vartete du 28 février 2013, i UFC ve Chis omer, ust do a 20 | @ Présentez la mission principale des diagnostiqueurs et thermiciens. | CChapitro 7 - Los offets générés par application du développement durable.2.2 Les aides financieres a ta renovation Avantage fiscal Appellation de l'aide | MaPrimeRénov’ Prét bonifié Eco-PIZ Le tiers financement ressources Lancée le 1 janvier 2020, MaPrimeRénov’ remplace le Crédit d'Impét pour la Transition Energétique (CITE), aide accessible ensemble des propriétaires et ce quels que soient vos revenus, qu'il occupe son logement ou qu'il le mete en location. MaPrimeRénov' est aussi acces- sible aux copropriétés pour les travaux dans les parties ‘communes. Seules les habitations principales achevées, depuis plus de dewx ans sont éligibles & Ma Prime Rénov' Cette aide permet de financer les travaux d'isolation, de chauffage, de ventilation ou d'audit énergétique d'une maison individuelle ou d'un appartement en habitat collectif en sachant que les travaux doivent avoir été effectues par des entreprises labellisées RGE (Reconnues Garantes pour Environnement) Le montant de la prime est forfaitaire. Il est calculé en fone- tion des revenus du foyer et du a gain écologique permis par les maprimer roy’ travaux. Ainsi les plafonds de terrae nt rinaonurvginee ressources ont été catégorisés en quatre profilsicouleurs selon a/ Les avantages fiscaux en faveur de la rénovation des logements [EXEEEEZ] bc développement de MaPrimeRénov’ los différents niveaux de revenus (des ménages les plus modestes aux ménages les plus aisés), ‘« MaPrimeRénov'Blou, ‘+ MaPrimeRénov'Jaune, ‘+ MaPrimeRénov'Violet. + MaPrimeRénov'Rose. Un 5° profil MaPrimeRénov'Copropriété a été établi pour fixer les barémes de MaPrimeRénov' lorsque les travaux. sont réalisés par les copropriétés. aide prend la forme d’une prime et non d'un erédit d'im- | pots de 30 %; elle est versée sitdt le chantier acheve (et ‘non au cours de 'snnée suivante, comme auparavant). | Pour chaque profil, correspond un montant de prime en | fonction de la nature des travaux engagés. | N.B.: pour les mémes travaux, MaPrimeRénov’ peut se | cumuler avec les aides versées au titre des Certficats | «Economies d'Energie (CEE), les aides des collectivités locales et colles d/Action Logement. Par ailleurs ces tra- vaux bénéficient de 1a TVA 45,5 %. wwanxeconomie goule Pantie § - etude et la fozmation des prix dans le seetour immobiliorb/ Les préts bowifiés U’éco-Prt a Taux Zéro (6c0-PTZ) est un prt taux cintérét nul permettant de financer des travaux «économie énergie de son logement Uléco-Prat aTaux Zéro (éco-PTZ) s'adresse A tous les propriétaires, occupant ou bailleur, sans condi- tion do ressources, avec cette contrainte que lo logornant, maison ou appartemont, dot sire déclare feo-pr8t 0% comme residence principale, en sachant que cette derniére doit étre achevée depuis 2 ans. siamismaya Pour bénéticier do I'6co-PTZ, il est nécossaire de réallser des travaux correspondant 8 au moins ZAMAN une das categories suivantes: * isolation performante de la toiture: * isolation performante des murs donnant vers I'extérieur: * isolation performante des portes et des fenétres donnant sur 'extérieur: * installation ou remplacement d'un chauffage ou d'une production d'eau chaude sanitaire; + installation d'un chau‘fage utilisant les énergies renouvelables: * installation d’une production d'eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables; * isolation des planchers bas’ Pour atre éligibles I'éco-PTZ, les travaux doivent tre effectués par un artisan ou une entreprise du batiment détenant la mention RGE (Reconnu Garant de Environnement) Le montant de I'éco-PTZ varie en fonction de la nature des travaux, Il est plafonné & 30000 €, en sachant que la durée maximale de remboursement est de 15 ans. * Possiblité de trouver tous les types de travaux éligibles sut le site de FAgence de "Environnement ot de fa Maitrise de FEnergie | (ADEME). | ¢/ Les subventions [EXE Lc programme « Habiter _ | Agence Nationale de Habitat (ANAH) Quel montants pour les propriétaires occupants? “= met en couvre fe programme national aide dy programme « Habiter Mieux » comporte: « Habiter Mieux ». Sous certaines condi- . i | ‘une aide de "Agence Nationale de Habitat (ANAH) pou- sux » de VANAH tions, vous pouvez bénéficier d'une aide aang etd'un eccompegnement pour enover Ya0t rprésantarjusqu'd 60% du montant otal HT dos ee ee ee doivent une prime. qui correspond & 10% du montant des tra permetire de diminuer de facon signifi- cative les déperdtions énergie de votre logement tau YaUX test plafonnée et modulée selon les revenus des a menages a ois 26%. 3000 € pourles propriétaires occupants trBs modestes; Pour quel logement? ~2000 € pour les propriétaires occupants modestes. ‘les logements qui ont plus de 15 ans a la dato ott le dos- sier est déposé, ‘les logements n’ayant pas bénéficié d'autres finance ments de I'Etat au cours des cing dernires années (par, exemple un prét a taux zéro en cours ou octroyé il y a moins de 5 ans) «Aides finaneiéres 2019, Pour des travaux de rénovation énergetique des logements existans », yew ademe tr, 03/2016 d/ Des acteurs au service des projets de rénovation De nombreux acteurs pour accompagner les projets de rénovation ‘A) Le réseau FAIRE au service des ménages Dans une logique de simplification et d’amétioration de la visibiité du SPPEH (Service Public de la Performance Ener {gétique de I'Habitat), VADEME a développé la marque FAIRE (Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénavation Energetique) Ainsi le réseau FAIRE est un service public qui guide gratuitement les ménages dans lours travaux | de renovation énergétique. En effet, les conssillers FAIRE vont pouvoir alder les ménages a réaliser gratuitement un bilan de | Jour consommation énergétique et & trouver fes solutions de rénovation adaptées a leurs besoins. Ils peuvant aussi identifier les aides financiéres dont peuvent bénéficier les ménages. Enfin les | artisans RGE (Reconnu Garant de Environnement) et les professionnels recommandés par FAIRE aidant cas ménages a améliorar le confort de leur logement. Chapitre 7 Les effets générés par application du développement durable> PRRIINEA suite En effet, les conscillers FAIRE vont pouvoir aider les ménages a réaliser gratuitement un bilan de leur consommation Snergetique et 4 trouver les solutions de rénovation adaptées & leurs besoin. lls peuvent aussi identifier les aides inciéres dont peuvent benéficier les ménages. Enfin les artisans RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) et ies professionnels recommandés par FAIRE aicent ces ménages a améliorer le confort de leur logement. 8) Le lancement de plateformes d'information aN gil COPRO ni ToPOSSHELE RECIF ‘Sont apparus ces demiers mois de nouvelles plateformes d'information et de formation & ta rénovation énergétique pour les copropriétaires et les syndics de coproprieté. En offet pour attoindre les objectts embitioux de la rénovation énergétique des copropriété, lo ministre de laTvansi- tion écologique et solidoire o ouvert un appel a programmes ain de lancer un grand plan d'information et de formation, 8 destination des syndics de copropriété et des copropristaires. Ce dispositf @ 66 ainsi remporté par la Fédération Nationale de "immobilier (FNAIM) et "Association QUALITEL, qui ont laneé, fin 2019, le mouvement des Copros Vertes. Quant au portail « La Copro des possibies », ll ost ports par CS-Partenaire, lauréat de I'appel & projet des Cortficats 6'Economies d Energie (CEE) du Ministere de la Transition Ecologique et Soldaire, et soutenu également par ie groupe Foncia [Link] est un AMO (Assistant Maitre d'Ouvrage) de copropriétés, spécialisé dans la rénovation énergétique et la facilitation de projets collectits, Un AMO accompagne les Maitres d’Ouvrage cfest-a-dire les coproprietaires par la clarification de leurs objects et capacités, parla rédaction de consultations puis par le conseil quant au choix des entreprises ainsi que le suivi et la verification des résultats ot contormites. Enfin Le programme RECIF « Rénovation des Immeubles dle Copropriété en France » finaneé dans le eadre du disposi ‘if national des Ceriticats dEconomios d Energie (CEE), vise 4 organisor un repérage des copropristés nécessitant une rénovation, a mobilser les colletivtés terttoriales sur les torritoires concernés eta sensibilser et former les syndics et des coproprietaires moteurs sur le sujet tout ne mettant a disposition plusieurs outils paur accompagner les copro- priétaires et les syndics dans les projets de travaux (guides, MOC Réno Copro, et) e/ Le développement du tiers:financement @ Sur quel principe repose le mécanisme du « tiers-investissement »? @® Pourquoi te gain de performance énergétique minimal a atteindre a-t-il été fixé a 25 %? @ ouettes sont tes différentes missions de la société de tiers-financement dans un programme de rénovation énergétique ? En déduire pour le bénéficiaire les avantages de ce dispositif. CARREY Accélérer la rénovation énergétique des logements avec le tiers-financement A- En quoi consiste le « tiers-investisserment »? Le mécanisme du tiers-financement consiste & ne plus demander aux particuliers d'avancer des sommes importantes dans le cadre d’un programme de rénovation énergétique. A Ja place, un tiers’ prendra en charge une partie ou la tota- lité des travaux de rénovation thermique en sachant qu'il se remunérera sur les economies d'énergie abtenues grace & amélioration de la performance énergétique du logement. Ce nouveau dispositifrésulte d'un décret du 25 novembre 2015, en application de la loi de transition énergétique pour la eraissance verte. D’autre part, un arrété du 8 fevrier 2016 est venu préciser le gain de performance énergétique minimal a atteindre (25 %] dans le cadre de prestations de tiers-financement, pour la réalisation de travaux de rénovation énergetique des logements. > ge Partie - Létude et la formation des prix dans fe secteur immobilierLd Document 8 ities B - Les professionnels du tiers-financement s’engagent pour la massification de fa rénov énergstique Dans le cadre du Plan de Rénovation Eneraétique des Batiments, a été définie i chart « Engage our Faire » qui compte plus 250 signataires(ndir:jullet 2021) mobilisés sur ensemble du ter Foire pour accelerer la renovation énergetique des batiments Cotte mobilisation commune permet de valoriser et de dévalopper les initiatives des professionnel de la renovation, tout en partageant leur retour d'expériences sur les actions engagées par chacun. Par la suite, Vobjectif est de pouvoir identifier de nouvelles voies collaboratives pour la dynamisation du marché de la rénovation énergétique des batiments. | et financier dans a réalisation de rénovation énergétique globale performante. A juste tte, ellos | | agissent a échelle terrtoriale et accompagnent les particuliers dans leurs projets de travaux. | | +a ti reserve activité de priteur aux seules socktés deters fnancerment dont acionnatiat est majoialrement composé de | collacivits terrtoriales ou ul sont atiachbes une colectvt tortor de tall Leap nal del aocaté de ers dnan Cement dot ire au minimum de? rons euros. a/ Les Certificats d'Economie d' Energie (CEE) A partir des documents 9 et 10. @® synthétisez te principe du CEE en complétant le schéma ci-aprés. @ Pourquoi tes leaders de la grande de distribution (Leclerc, Auchan, Carrefour comme des obligés? Is considérés sonti PEtCutial Le dispositif des Certificats d’Economies d’Energie Le dispositif des Certfcats«'conomies Energie (CEE) a été orée en 2006 et repose sur une obligation de realisation a'économios o'énergia imposée par les pouvoirs publics aux vendeurs et distributoure a’énergio appelés les « abligés »" (Total, EDF Engle, Antargaz, Lecire, Auchan...) | Un objectt pluriannuet est défini pour cheque opéroteur en fonction de leurs volumes de ventes en sechant qu'en fin de periode ces obliges doivent justifier de accomplissement de leurs obligations par a detention «un certain nombre de CEE. En cas de non-respect do leurs obligations, les obligés sont tents de verser une pénalite Kibératoire contraignants. Diautres socistés, sans étre obligées, peuvent également se faire délivrer des cerificats en contrepartie dinvestisse- mente en favour des économies 0 energie: ce sont les colletivités toritoriales, les balleurs sociaux et YANAH, Ces socibtés sont appelées eligibles Les obligés peuvent se lbérer de leur obligation en: “1. réalisant euxmémes des travaux d'économies «énergie: 2. achetant des GEE auprés des acteurs eligibles, dans la mesure oi les CEE sont négociables sur un marché d'échange {ave des transactions de gré a gr 2. acheter des certficats aupris de leurs clients, ce qui est fe plus souvent le cas. En effet les abligés vont menar des factions afin de promouvoir Veticacté énergétique euprés des consommateurs d’énergie que sont les ménages, collectivité teritoriales ou protessionnels, Sachant que les batiments tetares ot eesidentiels représentent environ 45 % dela consommation d'energie finale, les obligés vont les incite & réaliser des economies d'énergie en leur remettant des primes d'tconomie d'énergie en contrepartie dela remise de factures attestant de la realisation de travaux dligibles, ralisés par des installateurs agraés RGE (Reconnu Garant Environnement, obligatoire a parte du 4+" juillet 2015). Une prime peut en effet étre percue pour les projets suivants - des travaux d'isolation; = installation d’équipements de chauffage; - installation d’équipements de productions d'energie & partir d’énergies renouvelables. Le montant de la prime peut atteindre des centaines, voire des milliers d'euros seton le type de travaux réalisés en ssachant que les primas-énergie sont cumulables avac les crédits d'impot et les autres aides dant peuvent bénéficier les ménages. Ainsi a la différonce des incitations de type crédit d'impats supportées par I'Etat, cotteincitation ost sup. portée par les obliges: le Certficat d'Economie d'Energie est alors & considérer comme une subvention privée versée par un fournisseur ou distributeur d’énergie. Certaines sociétés, a ’instar deTotal, versent directement ces primes sous forme de virement bancaire, d'autres sous forme d'un bon d’achat dans leur magasin (cf. certaines grandes surfaces alimentaires ou de bricolage). Dis importants vendeurs énergie on France sont EDF et Engle (ox. GDF Sues), Ce sont done eux les phis grok acteurs de Certs dco ome energie, Chapitee 7 - Les effets ginérés par application du développement durableExemple de travaux éligibles > Secteur résidentiel: chaudidres individuelles, appareils de chauffege au bois, pompes & chaleur isolation des combies ou toiture, fenétres @ vitrage isolant > Secteur tertiaire: isolation de toiture. > Agriculture: serres équipées de systéme de chautfage performant. ~ Collectivités locales: Eclairage public - luminaires d'éclairage public renoves. ADEME, wanwademe fr Autorité administrative Pole national des certificats d’économie d’énergie, rattaché au ministre de |'Energie ay iT V7 w \ Ne er acon denon anaemia ae Les éligibles Les obligés Se nn ann Marché des échanges (avec ou sans pertenariat entre éligibles et obligés) Consommateur final (ménages, entreprises...) actions d‘économie d’énergie 1b/ Une certification obligatoire des artisans Les professionnels RGE Des entreprises indépendantes sont présentes dans l'ensemble des corps de métiers du batiment (magan, couveeur, plombier...) avec des compétences plus spécifiques dans lefficacité énergetique. Depuis 2011, afin de répandre aux exigences de montée en compétences des professionnels souhaitée par les pouvoirs publics, toutes les entreprises | réalisant des travaux concourant & Vefficacité énergétique et voulant faire bénéficier leurs clients des aides (MaPrimeRénov’ et éco-PTZ) doivent detenir le signe de qualité « Reconnu Garant de Environnement » (RGE). Ce | signe de qualité est conse faciliter 1a tache des consommateurs dans Fidentification des professionnels compétents. | Pour lobtenir, les profassionnels doivent nécossairement fournir un certain nombro de gatantios at a minima suivre une formation specialisée qui doit leur permettre de maitriser l'approche globale énergetique, de camprendre le | fonetionnement thermique d'un batiment ot de maitriser les logiciels d’évaluation d'efficacité energétique. UFC-Que Choisir, [Link], Etude de mai 2014© Pour les immeubles tertiaires: le bail commercial vert Le «bail vort » a 816 adopts sous Vimpulsion du Gro- nelle de environnement afin notamment de réduire la consommation d’énergie des immeubles, et s‘applique pour tous les baux depuis juillet 2013, a condition que leur surface soit supérieure 2000 m?, ce qui exclut tout de méme plus de 70 % des locaux. Le bail vert est ainsi un bail commercial qui intagre une annexe environnementale qui comprend un état estima- tif des consommations en électricité, chauffage, eau, un relevé des equipements, definit des objectifs d’amélio- ration et prévoit fa rounion entre iocataire et bailleur au moins afin d'établir un bilan dévolution et définir un ensemble d'actions pour améliorer impact enviranne- | mental du batiment. Ainsi, le locataire doit communiquer | au bailleur les informations relatives & la consommation Le bail commercial vert prend ses marques - ‘en eau et énargle, ot le bailleur doit pouvoir faire exéeuter les travaux damétioration des locaux. Lavantage du bail vert est d'inciter le propriétaire a amélio- rerla performance énergetique de son bien afin de garantir ‘une focation plus rapide, done une vacance moindre, une | fidélisation des locataires. Quant au locataire, il a Yassu- ance de voir ses charges énergétiques diminuer. | Le plan Bétiment Durable 2 dressé un premier bilan de | application de cette nouvelle réglementation: il s‘avere que ce bail vert est loin d’étre généralisé: 15 % seulement des propriétaires I'ont imposé tous les locataires, 40% sur moins de la moitié de leur parc. Il faut préciser en effet que cette obligation est en réalité théorique puisque son ‘on-respect n’est pas sanctionné. @ Présentez te principe du bail commercial vert en complétant le schéma ci-dessous. @®) duels sont tes avantages de ce nouveau bail pour les différentes parties au contrat? @®) Queties sont les principales limites de cette réglementation? Bail commercial et annexe environnementale Le bail concerne des locaux d'une surface 2.4 Principales limites liées a la pol Cette annexe contient: | Locatare et bailleurs \ doivent. itique d'efficacité énergétique { @®> dueties principales limites présente la politique d'efticacit thermique des batiments, ‘sus de renovation, Seulement 6,6% du parc résidentiel francais dispose ainsi d'une étiquete énergie A et B selon le baréme fixé par le Diagnostic de Performance Energetique La France: une politique de rénovation La Commission du Développement Durable et de Aménagement du Territoire 8 publié un rapport sur la rénovation Sien France nous ne manquons pas d'objectifs qui traduisent la prise de conscience de "importance d'une politique ambitieuse de renovation energétique des batiments, dans les faits, nous ne sommes encore qu'au début du proces 11,8 % des ménages frangais sont en situation de pr carité 6nergétique et 14 % des ménages ont souffer du froid chez eux au cours de Ihiver 2019/2020.> CEI sit D’autre part le Haut Conseil pour le Climat (HCC), commission indépendante composée de 13 experts, estime le nombre de rénovations demeure dane notre pays largement insuffisant pour changer fa donne sur les émissions de Co; au niveau du secteur résidentiel. Le taux de renovation stagne, avec un rythme de 0,2 % du parc par an en moyenne. Résultat, la France accumule les retards sur les objectifs qu'elle s’est elle-méme fixés dans le cadre de sa Stratégie Nationale Bas Carbone (SNEC). Le gouvernement doit done impérativement accélérer, prévient la climetologue Corinne Le Quéré, qui préside le Haut Conseil pour le Climat en passant 4 370 000 rénovations completes (et non par étapes} par an au minimum apres 2022 fet 700 000 par an a partir de 2030. Ce qui est intéressant dans ce rapport, c'est que le Haut Conseil pour le Climat ne s'est pas seulement intéressé a le situation frangaise. Il s'est aussi penché sur ce que font en la matiére quatre autres pays européens: la Suéde, les Pays- Bas, le Royaumo-Uni et lllemagne. La comparaison est loin d’étre flatteuse pour Ia France qui apparait en queue de peloton, Les efforts de la France sont d'autant plus insuffisants que notre pays présente le pare de logement le plus énergivore de tous, ce qui induit des emissions directes de CO; plus élevées. Etun pays se distingue nettement de la France, mais aussi des autres nations européennes étudises: la Suede. Ils‘agit cen effet du seu! pays qui a presque réussi 4 totalement décarboner son parc de batiments: les logements suédois Emettent 0,3 kgCO./m*, contre en moyenne 18,6 kgCO,/m? en France. | Le HCC formule sinsi plusieurs recommandations afin de renforcer les politiques de renovation énergetique frangaises 4 savoir notamment « que des aides soient conditionnées a Vatteinte d'un niveau de performance énergetique », et que les dispositifs soient plus contraignants car « une politique de rénovation fondée exclusivement sur lincitation est Insuifisanto a la realisation de ambition francaise et européenne », Rappelons que la réussite de cette politique de renovation aa pas qu'une dimension climatique: ily a aussi un enjou de reprise économique, d'emploi ot de pouvoir d’achat pour les ménages a travers la réduction de la facture dénergie, PEREEEETEL) Une nécessaire rupture dans la démarche de rénovation énergétique des batiments En France, le secteur du batiment représente de l'ordre de 23 % des émissions de gaz a effet de serre et de 42 % de la consammation d’énergie finale. Par conséquent, l'atteinte des objectifs nationaux de reduction des émissions de gaz 8 effet de serre (baisse de 40 % en 2030 et 75% en 2050, par rapport 1990) et de consommation d’énergie finale {diminution de 50 % en 2060, par rapport & 2012) est trés dépendante des actions engagées pour la renovation duu parc ancien de logements. En effet, du fait d'un rythme de renouvellement du parc de batiments de "ordre de 1 % par ‘an depuis 30 ans, les progrés réalisés sur {a performance des batiments neufs ne peuvent avoir qu'un effet limité. Or il faut, suivant exemple allemand, étre en capacite de mesurer les résultats unitaires obtenus lorsqu'un logement benefice d'une action de rénovation. A ce titr, Il faudrait instaurer une progressivité des aides en fonction de la perfor. mance énergétique atteinte. Enfin, "intervention d’un expert thermicien, conseillant sur les travaux a réaliser, suivant le chantier et cortifiant les résultats obtenus, permettait également de gagner en efficacité. Les autourst TG Nowe sceniigue n* 6 intiulie «La ninovation énergtique des bitiments sd FOtice parlementaite«valuati Tooianes ts ho sieges ot techno - Portie 5 - étude et la formation des prix dans le secteur immobiliorSEQUENCE 3 — Quelques expériences immobiliéres en lien avec le développement durable [DRGRREEEED Les écoquartiers ou comment vivre la ville autrement Depuis quelques années, toutes sortes de quartiers « durables », « intelligents » ou « écoquartiers » pullulent en Europe t.1 Nast dificite d’en donner une definition précise et concise, puisque l'une des caractéristiques fondamentales de éco quartier est d'étre un ensemble de solutions adaptéees & un contexte local. Un quartier durable est preférablement central, bien desservi par les transports en commun ot les cheminements doux (piétons, eyclistes. Il intagro do la mixité Sociale et fonctionnelle, de 'habitat dense pour éviter le gaspillage des espaces, une bonne orientation et une ‘bonne isolation des batiments, la recherche de la Sobriété énergétique et le recours a des énergies renouvelables, des formes urbaines et des espaces publics de qualité, une valorisation et une gestion durable de 'eau {collecte de 'eau de pluie pour Iarrosage, ete.|, une gestion efficace des déchets, fa participation de tous les habitants & la vie du quartier. (ol Une rupture avec Furbanisme classique Los écoquartiors constituent un acte de rupture. |...) Le développement périurbain, qui repose sur un modeéle pavillon- naire (en réaction contre 'urbanisme des grands ensembles, devenus petit a petit des instruments de segrégation par habitat) est largement critiqué, car il a conduit a un gaspillage des espaces et au tout voiture. (...) Un laboratoire grandeur nature ‘écoquartier est un lieu d’expérimentations, techniques et environ- nementales, mais aussi économiques et sociales. Si la premiere chose qui nous vient a lesprit est la performance énergétique, ‘est sans doute parce que les premiers écoquartiers, en particulier scandinaves sont particuliérement axés fa-dessus. |} Pourtant, réduire le quartier durable & sa simple dimension éco-technologique serait une erreur: suivent la logique du déve- loppement durable et de ses trois pliers, ecoquartier intégre des objects environnementaux, économiques et sociaux. it constitue done un lieu idéal d'innovations sociales, en faisant par exemple varier fa typologie des logements qui le composent: logements de plus petite taille, en accession sociale a la propriété, logements sociaux locatifs, pour la colocation, pour les familles élargies, etc. Les écueils d'une politique d’écoquartiers[..1 Toutefois, sion fait le bilan critique des écoquartiers habités depuis plusieurs années, on constate reste le parent pauvre du développement durable. Les surcotits entrainés per le recours a des matériaux plus perfor rants (au niveau de isolation thermique, sonore, ete se répercutent souvent sur les prix &la vente et sures loyers. | La pression foncire vient se rajouter a ensemble, et au fina, les lagaments ne sont plus accessibles quva des popu: | lations aisées, maigré des intentions de départ vertueuses. (..] Anaille Sorignet, | wom notve-plonete info | @ Quelle détinition pourrait-on donner de l’6coquartier? @ Vventiier tes caractértstiques d'un écoquartier en se rétérent au concept de développement durable et en complétant le tableau ci-dessous. _) Dimension Economique Sociale Environnementale Limites Chapt 7 - Les effets générés par application du développement durable@® Icentitiez dans votre ville ou département le (ou les) écoquartier(s) eréé(s) ces derniéres années. > A) Comment définir Mhabitat participatif ? Ce mode d'habitation permet & des groupes de per sonnes de concevoit, puis de gérer un projet d'habitat de construction dans une logique de coopération, de par- tage, de solidarité et d’aspirations sur lesquelles chaque groupe s’entend. Le projet part de fa recherche d'un ter. sain, a la conception des logements qui seront adaptés ‘aux besoins et aux goits de chacun. C’est un mode de vie plus écologique et plus communautaire...) habitat participatif vise les personnes et familles qui ont notamment en commun des principes de développement durable, ou Is volonté de « consommer autrement », Les participants peuvent alors établir des régles de gestion durable pour leur logement que ce soit pour les maté- rieux de construction ou par exemple pour Ia gestion de leurs depenses d’énergie, la gestion des déchets.... La préoccupation écolagique, la dimension sociale font par- tie intégrante de ce projet...) Uhabitat participatif est doté depuis le 24 mars 2014 d'un statut juridique dans la loi ALUR qui reconnait en lui tune « démarche citoyenne ». Le cadre juridique permet de préciser les reglos applicables par exemple en cas de vente ou de changement de locataire, relatives au droit de jouissance de parties communes, 4 la modification des statuts juridiques, etc. Les habitants sont généraiement proprietaires (mais, il est parfois possible d'étre locataire) 61 participent aux grandes décisions de gestion du batiment, mais il n'y @ pas de syndic de copropristé. Coroine ce anequovte Scurce: wer blosbank cominagimobitert habitat partial eto ‘poursoushtn) 167122020, Vist gue du Lair dy Buisson» habitat participa depuis 1983. [EXER Un nouvel élan de habitat partici ipatif: 'autopromotion By Uhabitat collaboratit En 2019, ‘habitat collaboratif en France représente plus de 600 projets (5 000 & 7 000 logements) et 170 projets aboutis {1 400 logements)... bien peu par rapport 4 nos voisins européens. En effet, en Suisse, habitat par- tagé représente 5% du parc immobilier ; en Allemagne, 2,2 millions de logements et § millions d'habitants, avec notamment la ville de Tubingen, devenue une vitrine pour le développement de ce modale a 'échelle européenne, Cervest pourtant pas le manque d'expérience qui manque en sachant qu'il existe des plateformes, des associations, qui accompagnent les candidats au logement collabora- tif dans leur démarche. Ou mouvement des Colibris qui donnent conseils et précisions 4 une plateforme comme OFildesVoisins qui met en relation les aspirants & habitat, collaboratif, en passant par Habitat participatif France. Acteurs locaux ou nationaux ne menquent pas pour qui veut se lancer, Pourquoi ce retard de la France ? Peut-étre une question culturelte comme le précise Siham Laux, fondatrice de OFildesVoisins, la plus grande plateforme d'habitat colla- oratif en France. Investir dans la pierre est tres important, puisque e’est un capital que Yon garde pour sa retraite. Or, habitat collaboratif suppose de renancer a une partie de son droit de propriété au profit d'un partage de espace. Toutefois depuis quelques années on assiste @ un chan- gement d'sttitude, notamment au sein de la jeune génération, séduite par les avantages économiques, ls nécessité de se loger mais aussi ouverte a ‘experience du vivre ensemble. Les projets portés par les seniors se multiplient afin d’éviter a solitude... Unabitat collaborati présente done de multiples atouts et devraient prendre son rythme de croisiére dans les années 3 venir. @ Comment est intégr @ Lwette est 19 philosophie générale de habitat participatit? Vapproche du développement durable dans ce projet résidentiel? 5 — a SFE rortie 5 Létude eta formation des prix dans le secteur immobiterSEQUENCE 4 — De nouvelles approches liées au batiment dans une perspective de développement durable [Link] une nouvelle approche du coit: du coiit global au cycle de vie des batiments 1.1 La notion de cofit global d’un projet de construction ESSERE différentes composantes du coat global — _ LLapproche en coiit global permet de prendre en compte les colts d'un projet de construction au-dela du simple iavestis- sement, en s'intéressant 8 son exploitation (charges liées aux consommations énergétiques a {a consommation d'eau...) la maintenance, au remplacement des équipements ou des materiaux mais également a la déconstruction du batiment. | Cette vision est d’autant plus importante que l'on estime que, pour certains batiments, le cout d'investissement d’une | opération ne représente que 25 % du coat total, la différence (75 %| survenant au cours de la vie du batiment. {J | Le ministére a laneé une action dincitation au calcul en cot global dans le batiment, visant a aider les donneurs d'ordre publies et privés a prendre en compte de manidre raisonnée les codts tout au long de la vie de louvrage, et & ne pas limiter leur analyse aux simples costs initiaux. Cet outi est disponible en acces libre sur bt: developp [Link] | wow logement [Link]-globa-des-batiments Ministre de FEnvironnement. de YEnergie ot de la Mor et Ministre du Logement et de Habitat durable A partir du document 1, précisez les éléments suivants. @® Ce quit tout entendro par !a notion de cadt global d'un batiment. @® Pourquoi ne tou ee alobal? il pas se référer uniquement au cout de construction? de cout 1.2 LApproche e1 [REET & concept de cycle de vie ‘A partir du document 2, précser des batiments : . @ En quoi consiste analyse en termes de Uanalyse de Cycle de Vie (ACV) appliquée au batiment cycle de vie de batiments. est une méthode d'évaluation environnementale qui permet de quantifier les impacts d'un batiment sur Fensemble de son cycle de vie, depuis Vextr @ Pourquoi ce concept esti important dans le roe contexte environnemental setuel? wwanecome fr Chapitve 7 - Les effets générés par application du développement durable