1 des Finances et de Objet : Feuille d’ Observation / Ruthie Derocratigue da Cange Ville de Kinshasa Notification d’Amendes. Pour défaust de retenues sur loyers Exercice Fiscal 2022 Période : Avril 2020 @ Dec 2022 I. DESCRIPTION DE BIEN Kinshasa, le '05.22/DGRK/DIM/RCO/RER/ /3MS/2023 Aux bons soins de la Société WEBTEC Av. Batetela N° 70 Immeuble TILAPIA, NIF : A2025236D a Kinshasa/GOMBE Messieurs, Faisant N°05.22/DGRK/DIM/RCO/RER/2052/BMS/2022 du 05 Aottt 2022 de Monsieur le Directeur des Imp0ts, nous avons honneur de vous informer que conformément aux dispositions des articles 1,2,31,73,83 et 84 de I'Edit N°005/2021 du 31 Décembre portant réforme des procédures. relatives a la perception des impéts, droits, taxes et redevances dus a la Ville de Kinshasa, vous étes passibles d’amendes pour défaut des retenues sur loyers de la maniére suivante : suite a Vinvitation de service “Raresse Ballleur "Nature Rang | Période | Toyer Base _—Imposable | Retenues mensuel | reconstitute dues 20 % declare A | BatetelaN® [immokin Bureaux | 1 T0skex |B 7RE 7935646 70 Tilapia 38 ee Gombe mois es Batetela 7782 | Shukla habitation [I= | 48 10008 [2000 $ x 48 mois = | 192008 Résidence | Kamlesh mois B | COTEAUX eee Bivd Col Safi habitation | 1 | 48 50008 | ISS0I2E7 fe x 4| T2401 132 TSHATSHI | nyamuhundwa mois = 62Gombe ans = 620 050716 fe | fe Roi Baudouin | Talgarth habitation | 1 | 38 3742 898 fe | 104577725 fe x 3| 62786 C5K [Link] | Holding inc seas ans =313 733 175 fe NB : Ce projet de notification ne concerne que les biens c-dessus écrit. Il. MomIvaTION: ~ Considérant Varticle 31 de I'Edit N°005/2021 du 31 Décembre 2021portant réforme des procédures relatives 4 la perception des impots, droits, taxes et redevances dus la Ville 1+ niveau, Immeuble Ex IMMOAF, Boulevard du 30 juin n°22/B a Kinshasa/Gombe RDCde Kinshasa qui oblige au redevable légal d’opérer les retenues de 20% sur les loyers versés ; Considérant les éléments mis a notre disposition, notamment Les contrats des baux (pour Tilapia, résidence Coteaux et Mme SAFI); Les états financiers 2021; Les statuts de la société ; Le RCCM ; LID NAT; L’Autorisation d’ ouverture ; Quelques preuves de paiement pour Talgarth, Shukla résidence Coteaux et Mme Safi ; Ce Considérant que la Fondation n’ opére pas des retenues sur loyers ; Considérant les différentes que la société occupe notamment : + Av Batetela 70 (Immeuble TILAPIA) qu'elle ne retient pas & la source la retenue comme le stipule ! Edit dans ses dispositions a l'article 31 ; 4 Av. Col TSHATSHI 62 Gombe (Mdem SAFI), d’oit incohérence entre les paiements qui datent de 2021 pourtant le contrat est signé en 2022, cela vous expose carrément a la restitution de Yopération son véritable caractére comme I'Edit nous le stipule en ses dispositions de Yarticle 93 ; + Av Batetela 7782 Appartement 8 voir Résidence COTEAUX ; 4 Av Roi Baudouin 99 Résidence Equateur ; Considérant l'article 73 de Y Edit N°005/2021 du 31 Décembre 2021portant réforme des procédures relatives a la perception des impéts, droits, taxes et redevances dus & la Ville de Kinshasa sanctionne le défaut de retenue dune amende égale au montant éludé de la retenue due (soit 100%) ; Considérant qu'il incombe a Yadministration I'obligation de préserver I'intérét du trésor urbain en péril ; De ce qui précéde, vous étes notifiés d’amendes pour défaut de retenues sur loyers de la maniére suivante : IIL MODE DE CALCUL (1€ = 1.12 $ = 2.012,99 FC): A, Adresse Immeuble TILAPIA Base imposable reconstituée (12 054 € x 33 mois x 1,12 $) 1445 515,84 $ — 896 818 930,76 FC Retenues dues 20% 179 368 786,15 FC Retenues payées Néant Retenues éludées 2179 363 786,15 FC Amende pour défaut de retenues 100% 1179363 786,15 FC Dont HVK (50%): 89 681 893,07 FC DGRK (50%) 89 681 893,07 FC TOTAL A PAYER (A) + 179363 786,15 FC B. Autres adresses & Résidence COTEAUX Base imposable reconstituée (73 887 158 fe x 4 ans) +: 295 548 632,00 FC Retenues dues 20% 59 109 726,40 FC Retenues payées 9.604 000,44 FC Retenues éludées 49 505 725,96 FC 1 niveau, Immeuble Ex IMMOAF, Boulevard du 30 juin n°22/B a Rinshasa/Gombe RDCAmende pour défaut de retenues 100% Dont HVK (50%): 24 752 862,98 FC DGRK (50%) — ; 24752 862,98 FC TOTAL (1 autres adresses) 4 TALGARARTH Base imposable reconstituée (104.577 725 fe x 3 ans) Retenues dues 20% Retenues payées Retenues éludées ‘Amende pour défaut de retenues 100% Dont HVK (50%) 22049 014,50 FC DGRK (50%) — : 22049014,50 FC TOTAL (2 autres adresses) + Mdme SAFI Base imposable reconstituée (155 012 979 fe x 4 ans) Retenues dues 20% Retenues payées Retenues éludées Amende pour défaut de retenues 100% Dont HVK (50%) 56 013 825,60 FC DGRK (60%): 56 013 825,60 FC TOTAL (3 autres adresses) TOTAL A PAYER (B) TOTAL GEN A PAYER (A + B) 49 505 725,96 FC 49 505 725,96 FC :313 733 175,00 FC 2 62.746 635,00 FC + 18 648 606,00 FC 2 44.098 029,00 FC + 44.098 029,00 FC 44 098 029,00 FC £620 050 716,00 FC 1124 010 143,20 FC 11 982 492,00 FC 112.027 651,20 FC + 112.027 651,20 FC 112 027 651,20 FC 205 631 406,16 FC 384.995 192,31 FC Vous disposez d'un délai de 72 heures pour nous faire parvenir vos observations motivées. Passé ce délai, les amendes ainsi établies vous seront notifiées d' office, Veuillez agréer, Messieurs, expression de notre considération distinguée. Le Vérificateur des Impbts BAY MOSANTO Suryona Christian KILULA Christian MAYALA 1°’ niveau, Immeuble Ex IMMOAF, Boulevard du 30 juin n°22/B & Kinshasa/Gombe RDC