Manuel

pour la
réhabilitation
de la ville
de Dellys
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Manuel
pour la
réhabilitation
de la ville
de Dellys
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Consortium Montada
Responsable du Projet :
Xavier CASANOVAS

Membres :
COL·LEGI D’APARELLADORS, ARQUITECTES TÈCNICS I ENGINYERS D’EDIFICACIÓ DE BARCELONA
Responsable : Xavier CASANOVAS
ÉCOLE D’AVIGNON
Responsable : Patrice MOROT-SIR
ASSOCIATION DE SAUVEGARDE DE LA MÉDINA DE KAIROUAN
Responsable : Mourad RAMMAH
ASSOCIATION SALA ALMOUSTAQBAL
Responsable : Nabil RAHMOUNI
OFFICE DE PROTECTION ET DE PROMOTION DE LA VALLÉE DU M’ZAB
Responsable : Younes BABANEDJAR

Comité scientiique du projet Montada :

Brigitte COLIN (UNESCO)
Josep GIRALT (IEMed)

Publication
Directeur:
Xavier CASANOVAS
Textes et dessins:
Carlo ATzENI, Silvia MOCCI, Francesca OGGIANO, Roberta DI SIMONE, Barbara PAU. Università degli Studi di
Cagliari, Facoltà di Architettura. Avec la colaboration de Lounes AKRETCHE
Pour le chapitre I : Lounes AKRETCHE, Noureddine CHAABANI et Arezki SADMI.
Le présent Manuel est établit sur la base des travaux pour le Plan Permanent de Sauvegarde et de Mise en Valeur de
la vieille ville de Dellys

Coordination éditoriale :
Montserrat CASADO
Photos :
Equipe Montada
Recherche gravures historiques :
Montserrat VILLAVERDE
Traduction italien/français
Alice LANCIEN
Conception graphique :
Lluís MESTRES

Site internet :
[Link]

© 2012 Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Ediicació de Barcelona pour le consortium Montada
Bon Pastor, 5 – 08021 Barcelone, Espagne
montada@[Link]
ISBN :
978-84-15195-04-7

Montada incite à la reproduction de cet ouvrage ainsi qu’à la diffusion de son contenu, en citant sa source.
Le projet Montada fait partie du programme Euromed Heritage «[Link]
Ce document a été réalisé avec l’aide inancière de l’Union Européenne. Le contenu de ce document est de la
responsabilité exclusive du CAATEEB, et ne peut en aucun cas être considéré comme relétant la position de l’Union
Européenne.
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Présentation 7 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 101

Murs 102
Avant-propos 11
Ouvertures 108
Porte d’entrée 109
Porte «interne» ouvrant sur les pièces 109
I. Le contexte de la ville 13
Planchers 112
Cadre historique 14 Couvertures 117
Les valeurs paysagères 20 Corniches 122
Les valeurs historiques et archéologiques 22 Différents types de saillie 122
Les valeurs urbaines et architecturales 25 Qbou 126
Valeurs sociales et économiques 27 Tableau des différents types de qbou 129
Faire de l’histoire une nouvelle ville 28 Galeries et portiques 134
Différents types de galeries 135
II. Morphologie urbaine de la ville de Dellys 35 Escaliers 137
Revêtements de sol 142
La casbah: structure urbaine 36
Puits et niches 143
Les tracés secondaires : les voies descendant vers la mer 37
Puits 143
La casbah: forme urbaine et densité 38
Niches 143
Le projet français de la ville coloniale 40
Différents types de niches 146
L’organisation de la casbah, entre espaces interieurs et exterieurs 42

V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys 149

III. Typologie batie et constructive de l’architecture domestique
de Dellys 47 Les constructions en murs de maçonnerie. Désordres
et dégradation 152
La casbah 48
Comportement des murs et types de désordre structurel 152
La dimension intermediaire de la casbah. Espaces de transition
Schématisation des desordres structurels sur les constructions
entre le collectif et l’individuel 48
en murs de maçonnerie 154
Typologies et architecture domestique de la casbah 54
Les constructions en murs de maçonnerie. Dommages provoqués 155
Maisons de la casbah 60
par l’action sismique 155
Maison 370 ilot 58 64
Les constructions en murs de maçonnerie. Réhabilitation 156
Maison 292 ilot 66 69
Tirants métalliques, chaînages et éléments de renfort 157
Maison 310 ilot 65 75
Les ouvertures. Pathologies et restauration 160
Maison 328 ilot 65 81
La ville coloniale 86
VI. Bibliographie et références documentaires 163
Types et architecture domestique de la ville coloniale 86
Maisons de la ville coloniale 93
Maison 123 ilot 07 95
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Présentation

C’est le besoin de retour à l’espace authentique, cet amnios qui assure les ressourcements indispen- Dans ces espaces particuliers, c’est l’imagerie du lieu et non sa matérialité qui détermine l’entité
sables, qui est constamment exprimé à travers les appels multiformes qui voient dans l’effritement territoriale, qui structure l’espace dans ses composantes spirituelles et matérielles et qui garantit la
des murs de nos ksour, casbahs et médinas, une perte de substance des valeurs authentiques. cohésion des communautés dans leur rapports intra et extra muros. Les afleurements architectu-
raux n’en sont alors que les supports visibles de ces expressions multiples.
Entendons nous bien, ce n’est point seulement dans les palais et demeures somptueuses qui expri-
ment l’opulence et l’extravagance des pachas serviteurs de la sublime porte que se raconte l’essen- Nos ksour, nos casbahs et médinas ne sont pas un amoncellement de pierres gagnées par les alté-
tiel, mais aussi et surtout dans les quartiers, souks et ruelles où s’organisaient ces hiérarchies rations; ce sont des territoires conçus à la mesure de la tradition et au rythme des pratiques ances-
sociales qui ont produit la quintessence et l’originalité. trales, pour maintenir en permanence la cohérence et les équilibres du lieu. Qu’importe la formule
chimique qui restitue les composantes exactes du mortier ou du liant, si elle ne renvoie à la pratique
Ce n’est pas une simple question de bâti pour le bâti; ce sont les valeurs incrustées dans la pierre, traditionnelle et au savoir faire qui nous livrent les clés et les codes d’accès.
imprégnées dans le sédiment et transcrites dans les ordonnancements multiples, qui déterminent
le niveau et la mesure de la charge symbolique et émotionnelle. « Restaurer, réhabiliter ou rénover Nos ksour, nos casbahs et médinas ne sont pas des monuments architecturaux dont le matériau
» c’est s’engager dans un exercice dificile voire même risqué, et dont seuls les initiés peuvent en constitue la certiication de l’authenticité. Ils sont une tradition vivante aux valeurs dynamiques
démêler les écheveaux, en décoder les signes et en formuler les prescriptions. transmises de génération en génération. La restauration ne consistant pas à réinventer la texture
originelle du matériau, par souci d’authenticité, mais à perpétuer la tradition et les techniques qui en
D’aucuns se sont employés jusque-là à engager des actions de « restauration » de nos ksour, casbahs assurent la reproduction.
et médinas, ou certains de leurs compartiments, dans la perspective d’une restitution à l’authentique
et dans le respect – observé ou non - des normes requises. D’autres se sont au contraire risqués dans Nous avons pensé, jusque-là, suivant les protocoles consacrés de la restauration, que le patrimoine
des tentatives de « rénovation » des espaces considérés éligibles à la recomposition. Toutes les op- culturel bâti pouvait se sufire à la seule conscience critique des architectes, des urbanistes et autres
tions préconisées ont abouti à la même solution d’incompatibilité entre la caractéristique vernaculaire, archéologues pour garantir le respect des différents ordonnancements. Nous sommes aujourd’hui
où l’esprit du lieu l’emporte sur sa substance, avec les approches normatives et conventionnelles. aux limites de cette compréhension ; la lecture des enregistrements multiples et leur mise en cohé-
rence appellent nécessairement l’intervention des détenteurs de la connaissance pratique, celle qui
Les urbanistes, architectes, géographes, historiens, archéologues, sociologues et économistes se assure, par la narration et la ritualisation du geste, la continuité patrimoniale, la production d’une
sont toujours essayés dans des investigations et des approches qui, hélas, ont plus participé au esthétique et d’un génie propre.
décalage des entendements qu’à la production d’un discours d’intégration scientiique, qui aurait, au
moins, empêché la partialité et l’exclusivité des options selon que les commandes conjoncturelles Quel est ce maître d’œuvre qui a réalisé l’harmonie, ce chef d’orchestre qui a organisé les partitions
étaient politiques, économiques ou sociales. C’est véritablement une erreur d’approche – monu- de la symphonie, qui a réglé et régulé la répartition et la distribution, qui a protégé l’unité du lieu et
mentale - plusieurs fois répétée, avec son lot de dommages et de désenchantements. de la foi et conservé les clés de la reproduction et de la survie ?

Alger, 5 juin 2012

Mourad Betrouni
Directeur de la protection légale des biens culturels et de la valorisation du patrimoine culture
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Présentation

Le projet Montada est une action de coopération euro-méditerranéenne du programme Euromed eu tout au long de l’histoire et comment elle pourrait facilement récupérer un rôle clé dans le déve-
Heritage IV de l’Union Européenne dont l’objectif principal est de dynamiser un processus partici- loppement de la région Kabyle. En ce sens, c’est pour moi une grande satisfaction de présenter un
patif pour l’appropriation du patrimoine bâti traditionnel et immatériel de la ville par la population et des fruits de notre travail collectif, qui tente de faire connaitre l’importance de cette ville, ses valeurs
les élus. Il s’agit de contribuer à forger une « culture participative », ain de générer un changement patrimoniales et aussi faire des propositions pour l’avenir, que nous imaginons prospère avec la
de mentalité, de perception et d’organisation à l’échelle locale pour faire du patrimoine culturel un récupération de la Casbah et le renforcement de la cohésion sociale.
véritable moteur du développement durable des villes.
Cette publication a un double objectif, d’un côté, elle vise à sensibiliser la population de Dellys vis à
Trois pays et six villes du Maghreb (Sousse, Kairouan, Dellys, Ghardaïa, Salé et Marrakech), consti- vis de son histoire et de son patrimoine. Nous présenterons donc dans la première partie l’histoire et
tuent l’environnement géographique dans lequel se sont constitués six Forums locaux qui depuis les valeurs de la ville, de son origine à nos jours, avec une analyse de son évolution urbaine, de sa
2009, se sont réunis à plusieurs reprises, rendant possible la rencontre et le débat entre les autorités, situation sociale et économique, et également avec des idées pour son futur immédiat, avec l’applica-
la société civile et les habitants quant à la promotion du patrimoine, la mise en commun des connais- tion de tout ce qu’il est prévu dans le Plan de Sauvegarde. Par ailleurs, le livre que vous avez entre les
sances et des inquiétudes au niveau local, pour garantir la durabilité et l’enracinement social. Dans mains a un objectif technique et est destiné aux professionnels du bâtiment (architectes, ingénieurs,
ce cadre, plus d’une cinquantaine d’activités ont été programmées autour de la promotion du patri- enseignants, maçons, artisans, etc.) ain de les aider à mieux connaitre et mieux préserver le patri-
moine culturel local, sans compter les activités organisées par les Clubs du patrimoine et destinées moine architectural, tout comme aux autorités locales qui possèdent maintenant au travers de ces
aux enfants des écoles des villes ou encore les rencontres nationales et internationales pour faciliter pages des arguments et des outils pour établir des mesures raisonnables pour la protection du bâti
l’échange d’expériences et de bonnes pratiques. Plusieurs personnes ont été impliquées et d’excel- ancien. C’est à partir de ce double objectif que la deuxième partie entre davantage dans le détail
lents résultats ont abouti à générer un impact direct sur l’Administration et la population de chacune du Manuel pour la Réhabilitation de la ville de Dellys, avec une approche technique rigoureuse
des villes concernées. Qu’il s’agisse des Forums, ou de ce large éventail de réalisations concrètes, le et précise pour s’aficher comme un véritable outil professionnel. A ce sujet, nous devons nous
projet a permis l’implication des autorités locales, des associations, des habitants et des enfants avec féliciter d’avoir eu l’occasion de bénéicier de l’expérience et de l’expertise technique d’une équipe
un grand succès et une claire appropriation et valorisation de leur patrimoine traditionnel. d’architectes de la faculté d’Architecture de l’Università degli Studi di Cagliari qui ont déjà travaillé
sur plusieurs manuels de réhabilitation en Italie et qui ont apporté leur savoir-faire et leur profes-
La ville de Dellys fut impliquée depuis le début dans le projet, étant donné qu’elle constitue une ville sionnalisme. Nous les remercions ininiment pour leur contribution, qui participe à la réalisation de
algérienne ayant une grande valeur patrimoniale et qui disposera bientôt d’un des premiers Plan de notre plus grand souhait, celui de refaire de Dellys ce qu’elle avait été pendant des siècles et des
Sauvegarde d’Algérie parmi toute l’Algérie. Ce fait montre clairement l’importance que cette ville a siècles : une des plus belles villes de la rive sud de la Méditerranée.

Barcelone, 23 avril 2012

Xavier Casanovas
Project Manager du projet Montada
10
 11

Avant-propos

La ville de Dellys a été pendant longtemps une ville oubliée, et ceci depuis l’indépendance jusqu’à
nos jours. Aujourd’hui, elle a peut-être une chance de démarrer sur de nouvelles bases solides et
durables.

Il est vrai que la ville est meurtrie, elle porte aujourd’hui les marques du déclin : son noyau histo-
rique, la Casbah, se trouve dans un état de dégradation avancé, son port est interdit d’accès aux
visiteurs, (il faut être pêcheur pour y accéder), tandis que du sport nautique il ne reste que le nom,
un bel édiice qui se dégrade au il des années. Que dire du beau rivage, qui n’est que l’ombre
de lui-même, ierté de la ville où séjournaient ses nombreux touristes. Le lycée technique était
mythique, connu à l’échelle nationale, il n’accueillait que les meilleurs parmi les meilleurs, il est
réduit à un simple lycée d’enseignement général, ses ateliers sont fermés. Les remparts histo-
riques s’effritent chaque jour un peu plus, plusieurs bâtiments sont à l’état d’abandon et ceux qui
sont encore occupés restent mal entretenus

Toutefois, ce qui est important à signaler, c’est que le potentiel est toujours là, un grand potentiel
culturel qui évolue dans un cadre naturel agréable. Tout ce qui a fait la grandeur de Dellys par le
passé demeure encore, ses habitants sont toujours porteurs de grandes valeurs. La mer et ses plages,
de Takdempt aux salines, sont là, on pêche toujours la sardine et bien d’autres variétés de poissons.
Le climat reste exceptionnellement doux, été comme hiver, la forêt de Bouarbi est jusqu’à présent bien
préservée. La réhabilitation du cadre bâti, l’entretient de l’environnement, est plus une question de
politique et de volonté que de moyens, humain ou matériel : que chacun dans son domaine, dans
son poste, apporte sa pierre à l’édiice et nous rebâtirons la Dellys d’antan.

Aujourd’hui, le secteur sauvegardé apporte à Dellys l’espoir d’une ville meilleure. Dans un contexte
sociopolitique où tout le monde souhaite récupérer la ville, son histoire et son patrimoine ain qu’elle
redevienne cette très belle ville côtière, soutenue par un développement équilibré du commerce, de
la pêche et du tourisme.
I.
Le contexte
de la ville
Lounes AKRETCHE

Noureddine CHAABANI

Arezki SADMI
14 I. Le contexte de la ville

Cadre historique L’occupation originelle du site la politique de Carthage, Rome employait la force comme seul et
unique moyen pour instaurer son pouvoir en Afrique du nord. Les
Il est connu que la région de Dellys fut occupée par des hommes Romains ont dû livrer de véritables combats avant de prendre pied
depuis la nuit des temps. Il existe des vestiges préhistoriques qui sur le sol de Resecurus (le nom qu’ils attribuèrent à la ville) qui signi-
le montrent, comme une station préhistorique néolithique, près de ie cap au poisson. La résistance ne cessa qu’à la mort de Firmus et
Takdempt, à l’est de l’embouchure de l’oued Sébaou qui contenait de ses frères, vers le troisième siècle après notre ère. Sous la domi-
des dolmens, des instruments lithiques et d’autres outils, de type nation Romaine la Numidie de Masinissa devint vassale de Rome
chelléen, ce qui conirme l’existence de la vie humaine depuis la et après sa mort le royaume Berbère fut divisé plusieurs fois entres
civilisation préhistorique dans la région. Par ailleurs, un tumulus ses descendants.
funéraire fut trouvé dans un jardin privé, à 1 km avant d’entrer en La ville romaine de Resecurus fut fondée vers l’an 42 après J.C.
ville, un monument d’environ 2,5 ou 3 m de hauteur en pierraille. Après le découpage administratif du royaume de la Mauritanie qui
eut lieu à la mort du roi mauritanien Ptolémé, ils du roi Juba II, elle
fut annexée aux provinces romaines et les romains irent d’elle une
vraie ville, entourée par de solides murailles. A cette époque, la ville
La venue des phéniciens
se composait de deux agglomérations, l’une se trouvait à la place de
L’introduction de ce site à l’histoire antique, a commencé environ 6 la ville moderne, l’autre sur les lieux appelés aujourd’hui les jardins.
siècles avant notre ère, avec la venue des phéniciens de Carthage Resecurus connut une période de paix et de prospérité, en parti-
et c’est grâce à ce peuple venu de l’est que Dellys va côtoyer le culier à la in des résistances de Takfarinas en l’an 24 après J.C, et
monde extérieur antique. Commerçants habiles et paciiques, les Edmond en l’an 46 après J.C. Son port jouait un rôle très important,
marins phéniciens découvrirent le cap Adima, Cissi ou Outika (ap- étant donné que tout le réseau routier romain menait vers le port
pellation phénicienne de Dellys qui veut dire ville ancienne). Adima de Resecurus, depuis lequel les romains exportaient les céréales
qui était fermée jusque là, devint un comptoir de commerce car- et les olives vers le port de Julia-Césarée (Cherchell) et de là, vers
thaginois, et bénéicia des relations commerciales avec le monde Carthage et Rome.
méditerranéen, le système d’échange organisé par les phéniciens Au début du 4ème siècle Resecurus devint l’un des centres
procurera de réelles ressources tant matérielles, avec le paiement religieux de l’église catholique après que l’empereur Constantin
des tribus, que civilisationnelles, par le mouvement des marchants le Grand l’ait déclarée religion oficielle de l’empire. C’est à ce
venant de toute l’Europe et de l’Asie. À cette époque on marchan- moment que les gens commencèrent à adopter le christianisme
dait les olives, l’huile, le cuir ainsi que d’autres produits. L’inluence catholique, alors que d’autres optèrent pour le donatisme (une
phénicienne à Dellys a concerné également la langue et la religion, caste de prêtres donatistes est née à Resecurus en se démar-
introduisant dans la langue, des mots Kanaaniens et les berbères quant de l’église catholique). Sur le plan politique, le 4ème siècle
commençant à croire au dieu « Baal Amoun », un des dieux des fut marqué par le début du déclin de l’empire romain, ce qui permis
phéniciens. à la Kabylie d’obtenir davantage d’autonomie politique et écono-
La période punique contribua donc énormément à l’histoire et à mique. Sous la gouvernance du roi Nubel et jusqu’à sa mort vers
la civilisation de Dellys. Une inscription néo-punique trouvée à Del- 363-365 après J-C, Resecurus connut la paix et la prospérité. La
lys, est conservé aujourd’hui au Musée des Antiquités algériennes région d’Isser, incluant Dellys, fut gouvernée par son ils et héritier
d’Alger ; il s’agit d’une stèle en grès de 171 cm de haut, 49 cm de Fermus, ce dernier étant un oficier de l’armée romaine, il devint
large et 16 cm d’épaisseur. un ennemi farouche de Rome, et déclara une guerre sans merci
contre les romains, établissant son autorité sur toute la Mauritanie
césarienne.
Resecurus connut donc le même essor que d’autres villes
La domination romaine
romaines conquises par Fermus, à savoir la razzia et l’insécurité.
Si la venue des carthaginois fut paciique et n’exerça que des in- Le commerce de la ville se réduisit alors à cause de la décadence
luences civilisationnelles sur les berbères, ce ne fut pas le cas pour des infrastructures agricoles, mais après l’arrêt des combats par le
Pièces en silex trouvées aux alentours de Dellys dans la recherche général romain Tidore et la mort de Fermus, la paix fut restaurée à
archéologique commencée en 1892 par Lacour et Turcat. Bibliothèque Nationale les Romains. Leur conquête était le résultat des guerres puniques
de France. entre Rome et Carthage, et elle fut très brutale. Contrairement à nouveau à Resecurus jusqu’à l’arrivée des vandales.
 I. Le contexte de la ville 15

Le passage des vandales La conquête des vandales fut très rapide, et Resecurus ne fut pas L’arrivée de l’Islam
exclue de ces événements qui se produisirent lors du passage
Au début du 5ème siècle un conlit se produisit entre Rome et son des troupes vandales. Notre petite ville côtière résista longtemps Malgré le fait que les musulmans auraient bel et bien atteint Rese-
gouverneur de l’Afrique, le compte Boniface, ce qui conduisit Rome aux vandales grâce à sa position géographique et au rôle que curus depuis la conquête de Hassan B’nou Naamane, lors de leur
à déclarer la guerre aux provinces de l’Afrique. Cette guerre ne ses prêtres catholiques jouèrent dans la gestion de la défense de passage au Maghreb central, où ils l’auraient libérée de l’occu-
résolut pas le problème de Rome, puisque les vandales proitèrent la ville après la démission des autorités politiques et militaires de pation Vandale et Byzantine, les sources historiques et géogra-
de cette situation, à savoir l’aide demandée par Boniface, pour Rome. Bien que les écrits historiques et les témoignages archéo- phiques arabes de cette période ne mentionnent guère le nom de
conquérir l’Afrique du nord. Cette conquête vandale se solda par logiques sur les dégâts causés par la barbarie des vandales à cette ville. Il faut attendre le 10ème siècle pour trouver chez l’écri-
la signature d’un traité entre le souverain vandale Genséric et son Dellys fassent défaut, probablement Resecurus connut proba- vain arabe Ibn Hawkal une information sur le chef lieu d’une tribu
homologue byzantin Valentinien en 442, donnant aux vandales la blement le même sort que toutes les villes de l’ancien Maghreb berbère appelée Ait-Djennad, qui s’étend de Marsaa el Dadjadj
Byzancène (le sud tunisien) et la partie orientale de la Numidie, le devant l’invasion vandale, à savoir, pillages, dévastations et des- (ancienne appellation de Zemmouri) jusqu’à Ilissen (entre Tigzirt
reste de la Numidie et la Maurétanie étant laissé aux romains. tructions. et Azeffoun). A la suite d’Ibn Hawkal, le géographe et historien

Dessins de Delamare, des missions de 1840 et 1845, publiés en 1850. Bibliothèque Nationale de France Représentation graphique de la côte algérienne au XVIe siècle. Dellys apparaît comme une enclave importante
similaire à des villes comme Alger. Bibliothèque Nationale de France
16 I. Le contexte de la ville

andalou, Al-Bakri, au début du 11ème siècle, évoque le chef des siècle, qui menèrent en Octobre 1510 une expédition maritime sous autres telle que Médéa, qui elle, était gouvernée par un Bey, on
Ait-Djennad, et donne des précisions qui correspondent à Dellys. le commandement de Pedro Navarro où les Dellyssiens payèrent parlait alors de beylek (territoire gouverné par un bey). Dellys, fut
Malgré l’importance de son port pour les échanges commerciaux de fort tributs pour la paix pendant des années, jusqu’à ce que les un moment le siège de Khair-Eddine, du vivant de son frère, avant
et pour le Djihad des Umayyades, la Dellys musulmane ne connut deux frères Ottomans Aroudj et Barberousse interviennent. d’aller s’installer à Alger à la mort de ce dernier.
pas la grandeur. Elle ne igurait même pas dans les ouvrages des Ain de se prémunir contre les attaques espagnoles, les mu-
historiens arabes, jusqu’au 12ème siècle, sous la domination des railles autour de la ville furent renforcées, faisant de Dellys, une
Hammadites, Rois de Bougie. Sous le règne du sultan Hamadite, Le retour des Andalous ville sécurisée, amenant ainsi plusieurs familles et personnes d’art
El-Mansour B’nou Alnas, Tedles (le nouveau nom de Dellys) devint et de savoir à y immigrer. L’instauration d’un climat de sécurité à Del-
une province de Bougie et fut gouvernée par l’un des rois andalous La venue en force des Andalous vers la ville de Dellys au 16ème lys, permis de développer les arts et la culture dans une ville recon-
d’Almeria, chassé par les Mourabitines. Il s’agit d’El Moueze B’nou siècle est connue dans l’histoire sous le nom de la deuxième vague nue dans les textes pour ses jardins somptueux perchés sur la mer
Samadeh qui vint chercher asile et protection auprès d’El Mansour d’immigration andalouse. Elle commença vers le début du 16ème (les ryads). Durant cette période, la ville de Dellys, comme les autres
en 1068. Tedles reçut à cette époque la première vague d’Anda- siècle, principalement de Saragosse la blanche et d’Almeria. Ces villes ottomanes, était habitée d’une part par des tribus, fractions
lous et commença à subir leurs inluences dans divers domaines, Andalous vinrent a l’appel des Thaalibaa, qui avaient besoin de main et groupes ethniques parmi lesquels on distinguait : les Rayat ou
notamment culturel. Une ville avec une typologie urbaine et archi- d’œuvre expérimentée et artistique, surtout dans les domaines
tectonique très particulière pour le nord de l‘Afrique se développe, agricoles et artisanaux. Cette nouvelle vague d’immigrés se com-
inspirée sur le modèle andalou. On trouve chez le géographe posait de gens simples (d’ouvriers) contrairement à la première
marocain El-Idrissi des descriptions de Tedles à cette époque. vague du 11ème siècle, qui se composait d’élites et de savants.
L’élément identitaire de la ville était le Ryad ou jardin postérieur Cette deuxième vague d’immigration andalouse était intense, et
des maisons qui se trouve surtout à Grenade et qui reste toujours plusieurs familles s’établirent à Dellys en 1609, surtout après la
à Dellys. Tedles resta une province Hamadite jusqu’en 1152 où les décision des espagnols d’expulser tous les musulmans d’Espagne
Almohades étendirent leur domination sur l’Ifriquiya et vers 1185 qui ne voulaient pas se convertir au christianisme après la chute
prirent Bougie et Tedles. de Grenade en 1492. Ceci entraîna la consolidation d’une popu-
Durant l’époque Almohade, Tedles connut une occupation tem- lation d’origine espagnole qui fut bien acceptée et qui apportait
poraire des Mourabitines avec le mouvement d’Ali Ibn-Ghania ses traditions, sa culture, l’urbanisme, l’architecture, le savoir-faire
prince de Majorque, qui se présenta avec sa lotte en 1185 devant artisanal et gastronomique. Durant cette période, la population de
Bougie, dont il s’empara sans résistance. De là, il alla vers l’ouest la ville doubla et cette dernière connut un grand moment de pros-
où il attaqua Alger, Tedles se trouvant sur son chemin, elle fut périté, les plus grandes familles étant d’origine espagnole.
conquise facilement. Mais, Ibn Ghania ne resta pas longtemps
dans cette région, puisque le sultan Almohade Al’mansour, intervint
et chargea son neveu Abou zayed de reprendre ces provinces. Ibn Les Turcs à Dellys
Ghania prit la fuite pour se réfugier dans les montagnes Del Djerid
tunisien, et les Almohades reprirent Tedles une deuxième fois. Cette époque commença lorsque les deux frères, Baba Arroudj
En 1269, Dellys se trouvait sous la domination Hafsides et entre et Khair-Eddine Barberousse se partagèrent la régence d’Alger et
1284 et 1300 elle fut dominée par leurs ennemis, à savoir, les Méri- Dellys devint alors le siège de la base orientale du gouvernement
nides, qui occupèrent le Maghreb central. Après une période de d’Alger. Après cette période, Dellys connut un essor économique
perturbation et de conlit entre les dynasties mérinides de Mar- et agricole sans égal. Des centaines d’hectares de terre arable de
rakech, Hafsides de Tunis et zianides (B’nou Abdelwadides) de blé, de vigne et d’arbres fruitiers furent plantés et les surplus de la
Tlemcen, Dellys fut occupée momentanément par les forces du production exportés vers l’Europe, notamment vers la France. La
mérinide Abou Farés en 1393, puis par les Hafsides, à la moitié du pêche, elle aussi, connut un boom suite à l’introduction de nou-
15ème siècle. En 1438 le pouvoir politique de Dellys fut transféré velles technologies de construction de bateaux de pêche ainsi que
à la dynastie arabe des Thaalibaa, de la Mitidja, avec la chefferie de nouvelles techniques de pêche.
de Sidi Abderrahmane Ethaalibi, qui dominait alors Alger et Dellys. Ce qui est remarquable aussi, c’est l’évolution de l’urbanisme
En ces temps là, les chrétiens européens commençaient à in- qui connut un grand développement, notamment par la densi-
tensiier leurs coups sur les côtes algériennes, avec les Normands ication du bâti existant et l’introduction de nouvelles techniques Carte de navigation méditerranéenne d’[Link] al-sifaqsî du XVIe
au 14ème et au 15ème siècle, suivi par les Espagnols au 16ème de construction. C’était une province privilégiée par rapport aux siècle. Bibliothèque Nationale de France
 I. Le contexte de la ville 17

sujets et les Ahl el-makhzen ou gens du gouvernement « guerriers qua les Aït Ouaguennoun et les Ait Djennad, qui depuis quelques L’action des français sur la ville à partir de cette date est bien
ou propriétaires terriens » et d’autre part, par les alliés et vassaux temps, ne cessaient d’inquiéter Ahl El Makhzen de Dellys. visible avec une grande transformation et modernisation. D’une part,
des Turcs et les indépendants dont les territoires constitués en iefs ils construisirent la route nationale 24, qui divisa en deux parties la
plus ou moins héréditaires échappaient au contrôle des Turcs. Casbah et qui comporta la démolition de plusieurs bâtiments tradi-
Il faut mentionner que durant l’ensemble du 18ème siècle, la La colonisation française tionnels. D’autre part, des nouveaux remparts furent construits pour
politique des turcs à Dellys consistait à les préserver de la tour- protéger la ville. Ainsi, progressivement une nouvelle ville coloniale
mente des kabyles, la Kabylie étant organisée de façon militaire Suite à la bataille du mois de mai 1837, qui opposa les français émergea du côté sud en dehors de la Casbah.
plus qu’administrative, elle était dirigée par des Kaids. Dellys dé- aux Ben zaamoum, les tribus des Issers et de Dellys se soumirent La population indigène resta à la Casbah et les européens s’ins-
pendait des chefs des Amraoua Souèdda (basse Amraoua) ; les sans pour autant occuper les villes. Il faudra attendre 1844 pour tallèrent dans la ville nouvelle. Petit à petit, la Casbah devint de
Mahieddine. Cela n’empêchera pas la tribu des Flissa de se révol- assister à l’occupation de Dellys, suite à l’expédition menée par le plus en plus désertée et l’animation commerciale et ludique se
ter contre les Turcs et leurs alliés, ce n’est qu’en 1825 que Yahia maréchal Bugeaud contre la tribu des Flissa. A cette époque, Del- déplaça vers la ville coloniale réduisant la la Casbah se transforma
agha se dirigea avec une colonne de 500 à 600 janissaires vers lys formait une agglomération d’environ 200 maisons avec 1410 en un quartier principalement résidentiel, avec quelques équipe-
la Kabylie avec l’appui des Beni Thour et des Taouerga, où il atta- habitants, donc 377 européens. ments religieux.

Premier document graphique connu, d’une vue d’ensemble du port et des environnements citadins de Dellys après l’occupation française, publié par Delamare en 1850. Bibliothèque Nationale de France
18 I. Le contexte de la ville

La création du nouveau centre européen démarra en 1845, les travaux, décidés par le conseil général en octobre 1885, de consolidation. La deuxième extension est caractérisée par un
avec l’arrêté du Marechal Bugeaud. Les alignements et le lotis- furent également réalisés. Dellys était reliée à la ligne Tiziou- tissu planiié en lotissement, constitué de bâtiments non agrégés,
sement de Dellys furent approuvés par décision ministérielle du zou - Ménerville - Alger. En plus des débarcadères réalisés dès majoritairement à usage d’habitations, avec un faible indice de
14 septembre 1855. Tout alla très vite, si bien qu’en dix ans, l’occupation, à partir de 1860, une série de projets furent établis d’occupation du sol, n’offrant pas les commodités d’un quartier et
de 1845 à 1856, les français construisirent : le mur d’enceinte pour la réalisation d’un port ; le projet qui a été retenu en 1877, ne favorisant pas la convivialité, à l’image des nouvelles villes
actuel, qui protège aussi bien la casbah que le lotissement prévoyait la réalisation d’une jetée de 100 mètres en partant de créées un peu partout au niveau national.
européen, le fortin de Sidi Soussan à 200 mètres d’altitude, la la pointe et se dirigeant en ligne droite vers le sud ; les travaux
caserne d’infanterie, l’hôtel de la subdivision, le logement du commencés en 1880 ne furent jamais achevés, et depuis, de
commandant supérieur, le logement du chef du génie, la manu- nombreux blocs restent éparpillés à cet endroit. En 1922, l’idée
tention, l’abattoir, les escaliers qui réunissent la ville haute à de construction du port fut reprise, et le projet de 1877, jugé
la marine, le logement du commandant de la place, la caserne insufisant à cette époque, fut réalisé plusieurs années après.
des douanes, le bureau arabe, les écuries pour cavalerie, le Sous l’occupation française, Dellys devint le centre adminis-
blockhaus du sud-est, l’église, l’hôpital, la mosquée. La mos- tratif et militaire le plus important près d’Alger, avant qu’il ne soit
quée actuelle fut édiiée par le génie civil pour remplacer celle détrôné par Tizi-Ouzou.
réquisitionnée (puis détruite) pour recevoir les malades et les
blessés en 1844.
A cette époque, la ville connut aussi plusieurs modernisa- Période actuelle
tions : l’eau courante en 1856, le génie civil exécute une gale-
rie de 36 mètres pour le captage de la source d’El Assouaf. A la in de la guerre de libération nationale, qui fut très brutale,
En 1902, l’éclairage public à l’acétylène fut installé et en 1926 culminant avec les actions de l’O.A.S, on assista au départ mas-
l’éclairage électrique fut introduit. La voie de chemin de fer avec sif des français, abandonnant ainsi des quartiers entiers et des
milliers de logements. Les Algériens qui habitaient les villes à
cette époque quittèrent en masse leurs habitats, traditionnels en
général, pour s’installer dans les quartiers Européens. Les gens des
campagnes, attirés par les villes, les remplacèrent, la paix et l’espoir
d’une vie meilleure dans un pays indépendant implica une augmen-
tation de la population (ayant doublé voir triplé). En plus de l’exode
rural, les gens de la ville se trouvèrent vite à l’étroit, c’est alors que
commença la construction et l’urbanisation; nos villes subissent en
effet un étalement sans in, et à ce jour, on construit encore, non
pas des milliers, mais des millions de logements. Ce schéma s’est
produit dans la quasi majorité des villes algériennes de l’après indé-
pendance et à quelques détails près, ce fut le cas pour Dellys.
La ville s’étend par bonds à l’extérieur des murailles. Du côté
ouest, vers les jardins, l’extension dont les prémisses étaient déjà
visibles à la in de l’époque française se fait le long de la RN 24 en
allant vers Alger, jusqu’à la conurbation avec l’agglomération de
Tagdempt. Du côté sud, l’extension se fait suivant le C-W N° 154,
en allant vers Taourga. Ces deux dédoublements sont caractérisés
par les deux types de tissu, décris ci-dessous.
La première extension est aujourd’hui soumise à la pression
urbanistique, dominée essentiellement par des équipements pu-
Un petit pont abandonné montre l’importance de la voie ferrée qui en 1885 a blics et des bâtiments à usage d’habitation (logements collectifs Le port de Dellys, selon l’Atlas des ports de France, mené par Victor Trèves en
connecté la ville de Dellys avec Tizi Ouzou et Alger, pendant quelques années. et maisons individuelles), cette zone présente un tissu en cours 1892. Bibliothèque Nationale de France
 I. Le contexte de la ville 19

La proximité de grands centres urbains, Alger et Tiziouzou, urbanisation et de moindres destructions. L’héritage des pé-
le rattachement administratif de Dellys à Boumerdès, en 1984, riodes précédentes a été dans une grande mesure préservé.
ainsi que les évènements qui secouent le pays à partir des La nature non plus ne l’épargna pas, Dellys connut en effet un
années 1990, ont fait de Dellys une ville marginale et oubliée. séisme de forte magnitude le 21 Mai 2003 à la suite duquel la
Cette situation a impliqué que Dellys soit moins soumise à la Casbah aurait été rasée si elle n’avait pas éte classée en Sec-
pression foncière, et par conséquent connaissant une moindre teur sauvegardé..

Plan de l’édiication de la ville berbère Plan de l’édiication des andalous Plan de l’édiication à l’époque ottomane Plan de l’édiication à l’époque coloniale
20 I. Le contexte de la ville

Les valeurs paysagères La vieille ville de Dellys, en tant qu’espace où se déroula une blèmes d’inondations ; il existe de nombreuses sources d’eau sur
activité humaine pendant des siècles, constitue aujourd’hui un place ainsi qu’une abondance de matériaux pour la construction
héritage culturel de grande valeur, évoluant dans un cadre naturel (essentiellement la pierre, la terre et le bois).
appréciable. La morphologie de son site et des conditions histo- De nos jours, nous constatons autour de nous que l’homme ne
Par le passé, l’homme a de tous les temps vécu en équilibre avec riques, ont épargné jusqu’à présent la dégradation de ce cadre sait plus construire sur un terrain en pente. S’il est forcé de le faire,
son environnement. L’histoire nous enseigne qu’à chaque fois que culturel et naturel. La vieille ville en tant qu’héritage du passé, re- il procède à d’importants terrassements, engendrant d’immenses
cet équilibre fut rompu, des catastrophes de tous genres se pro- présente aujourd’hui une trace, un témoignage que l’homme vivait murs de soutènements et consommant une grande quantité de
duisirent. Malheureusement, de nos jours, cette qualité de vivre en ici en équilibre avec son milieu naturel. La combinaison de cet matériaux de construction ; cela est néfaste pour l’économie et
harmonie avec la nature n’est pas chose courante et presque par- héritage culturel et naturel constitue aujourd’hui une des grandes pour l’environnement. Pourtant, il y a bien longtemps, l’homme de
tout, l’activité humaine est néfaste pour la nature : pollution, défo- valeurs grandes valeurs paysagères de Dellys. Dellys construisait sa maison sur des terrains en pente en amé-
restation, urbanisation galopante, raréfaction des ressources sans Les valeurs paysagères de Dellys sont aussi bien naturelles nageant des banquettes, évitant ainsi beaucoup de travaux de
compter l’impact du réchauffement climatique. Les marques et les (ressources loristiques et fauniques maritimes et forestières) que terrassement, ce qui fait que la ville parait être construite sur des
traces de l’homme vivant en harmonie avec son milieu sont rares. culturelles par le choix et le mode d’implantation des constructions escaliers. Elle est ainsi agréable à observer de loin, s’intégrant
Les premiers hommes qui s’installèrent à Dellys purent choisir anciennes de la Casbah sur le promontoire rocheux, qui s’allonge parfaitement à la topographie du site.
leur lieu d’implantation, étant les premiers occupants des lieux ; dans la mer. Dans son ensemble, les deux valeurs naturelles et Bien que sous-évaluée, cette qualité particulière à Dellys était
ils avaient la possibilité de choisir le meilleur, le plus stratégique, culturelles se conjuguent de façon harmonieuse au point de consti- autrefois partagée avec El Djazaïr (Alger la capitale) avant que
celui qui permit à leur établissement de survivre et de traverser tuer de nos jours le caractère spéciique de Dellys. cette dernière ne soit complètement altérée par l’urbanisation ef-
les temps. En effet, la vieille ville de Dellys est bâtie sur un lanc Le site où se trouve aujourd’hui la vieille ville connaît une occu- frénée. La ville, assez ouverte aux visiteurs, offre des panoramas
de montagne, face à la mer; bénéiciant ainsi d’un abri facile à pation continue par l’homme, depuis la préhistoire à nos jours, cela remarquables du balcon longeant le front de mer sur le port, le
protéger et disposant d’une très large visibilité sur le territoire. Le s’explique par sa position stratégique dans le territoire. À l’origine, cimetière et ses falaises ou les parcours sur le sommet depuis le
lieu compte des sources d’eaux abondantes, et il est situé à proxi- il fut choisi comme établissement humain pour les nombreux avan- balcon promontoire allant de la forêt au phare de Sidi Abdelkader.
mité de terrains agricoles très fertiles, parcouru par de nombreux tages qu’il présente : position facile à défendre et large domination
oueds. Le prolongement de la pointe rocheuse de la montagne visuelle sur le territoire ; la nature du sol est rocheuse, excellente
dans la mer forme la baie de Dellys, lui offrant ainsi un port naturel pour les fondations, épargnant ainsi les terrains fertiles des jar-
bien abrité. dins ; le terrain est en pente, il est facile à assainir et évite les pro-
 I. Le contexte de la ville 21

Une architecture respectueuse de la culture et Une mer nourricière et un terroir agricole

de la nature baigné par l’eau
Un examen minutieux de l’habitat delyssien révèle une réelle ingé- L’histoire entre Dellys et la mer est inépuisable. La mer a toujours joué
niosité dans de conception ; il renvoie à une longue évolution des un rôle important dans la vie de la cité, depuis qu’elle a permis aux phé-
modes de construire et d’habiter, chacun des habitants vivant dans niciens d’atteindre ces côtes et de nouer des relations commerciales
le même type d’habitation. La maison est constituée de plusieurs avec ses habitants, mais fut parfois source de danger et permit aux
espaces, internes et externes, pour répondre à des besoins spéci- envahisseurs de l’occuper. De nos jours, elle permet à de nombreuses
iques aux préoccupations quotidiennes de la vie de ses habitants. familles d’y vivre, la pêche étant l’un des secteurs d’emploi les plus
L’organisation de ces espaces, leurs relations ; la manière d’accé- importants de Dellys, de nombreux habitants étant marins ou navi-
der, de l’extérieur vers la maison et de l’intérieur vers les différents gateurs. La sardine est un poisson très prisé des Dellyssiens et elle
espaces, la forme et la taille des ouvertures, les éléments architec- est cuisinée à toutes les sauces. Comme la couleur bleue domine
toniques et de décoration correspondent bien aux modes de vie de le paysage Dellyssien, la mer domine la vie de nombreux habitants.
ses habitants, à leur culture. Aujourd’hui encore, pour peu que l’on s’intéresse aux ressources
La maison de Dellys est construite avec des ressources de la mer, une grande partie du développement économique de Del-
locales : il s’agit soit des matériaux tirés directement de la na- lys viendra de là : le tourisme, la construction navale, l’aquaculture,
ture comme la pierre, la terre et le bois des planchers et de la le transport maritime, le port commercial, les sports-nautiques, etc.,
charpente, ou bien des matériaux fabriqués sur place de manière sont autant de secteurs à encourager.
artisanale, comme la brique pleine de terre cuite, la tuile canal, la D’autre part, la préservation des terres agricoles face à la menace Carte postale de Dellys au début du XXe siècle, où l’on peut apprécier
menuiserie de bois et de métal. Le tout est mis en œuvre par une de l’urbanisation constitue un sujet très actuel, au coeur de la poli- l’abondante végétation, une caractéristique importante du patrimoine de la ville.
main d’œuvre locale à l’aide de techniques simples. Les maté- tique des différents gouvernements qui se succèdent à la tête de
riaux de constructions utilisés, notamment la pierre et la terre, l’Etat. Ce léau n’est cependant pas encore mis à mal. Pourtant le
sont à la fois naturels et de très bons isolants : en éte la chaleur principe est montré par les premiers hommes qui se sont établis à
ne pénètre pas à l’intérieur de la maison, tandisqu’en hiver elle Dellys, celui de toujours occuper les terrains non cultivables. Ils sont
est facilement chauffée. Ce type d’architecture est recherchée d’ailleurs les meilleurs à la construction. Aujourd’hui le centre ville
et encouragée de nos jours. L’utilisation de ressources locales est déserté pour la périphérie, construite justement sur quelques
et l’emploi de matériaux répondant au mieux au climat du lieu terrains très fertiles. Encourager le réinvestissement de la vieille
renvoient aux conceptions d’architecture écologique et au déve- ville, l’établissement originel de la ville d’aujourd’hui va certainement
loppement durable. aider à diminuer cet étalement urbain qui ne connaît plus de limite.
C’est sur le lanc sud-est de Bouarbi qu’est construite la vieille L’eau, ressource précieuse, est très abondante à Dellys : le sol
ville de Dellys, à l’abri des vents dominants du nord et du nord- est très aquifère et des sources coulent en montagne comme en
ouest. La montagne est recouverte d’une épaisse forêt, dont bord de mer. A l’origine, l’ensemble des maisons de la Casbah
une partie est classée patrimoine forestier. Un nombre impor- étaient dotées d’un puits dans leur cour ; il sufisait juste de creu-
tant d’espèces de lore et de faune évolue dans cette forêt d’où ser, partout on trouvait de l’eau. Aujourd’hui avec l’avènement de
l’homme dellyssien tirait une partie de ses ressources, notamment l’eau du robinet, traitée et acheminée de loin par conduite on n’y
le bois, utilisé dans la construction et pour le bois de chauffage. prête plus attention, on ne s’occupe plus de ces nombreux points
Aujourd’hui la montagne de Bouarbi avec sa forêt, constitue un d’eau. Le territoire est aussi traversé par de nombreux Oueds et cours
excellent endroit de détente et de loisir. d’eau. Le plus important est l’oued Sebaou, son eau est aussi bien uti-
lisée pour l’alimentation de la ville en eau potable que pour l’irrigation
agricole. L’eau est une ressource naturelle à protéger, à préserver et
à utiliser de manière responsable. Les oueds, les puits, les fontaines
publiques sont des éléments du paysage naturel et culturel et consti- Vue aérienne à la moitié du XXe siècle, où l’on peut observer la grande
tuent une carte à jouer pour le développement de la ville. expansion de la ville et le rôle stratégique du port de Dellys.
22

Les valeurs historiques Les différents éléments qui composent l’espace historique sont : résidentiel : c’est ce dernier qui est l’âme de la Casbah. C’est
les formes des tissus urbains, les tracés des rues, l’organisation lui qui relète le caractère du lieu, la culture et le savoir-faire
et archéologiques spatiale des habitations, la typologie des constructions, les modes local, ancestral. Il s’organise autour d’une cour par laquelle on
et techniques de constructions, les matériaux utilisés, l’expres- y accède de l’extérieur à travers une chicane, appelée locale-
sion artistique, etc. La consultation des archives et des éléments ment Sqifa, qui empêche le regard des passants, évitant depuis
archéologiques sont autant de sources d’informations précieuses l’extérieur la vue sur la cour. En plus de servir pour les travaux
Un centre historique est un espace d’une nature très L’eau, res- pouvant contribuer à la connaissance historique des différentes ménager (on y lave et sèche le linge, on y prépare le repas), la
source précieuse, est très abondante à Dellys : le sol est très aqui- époques. Témoignage du mode de vie, des usages et coutumes cour sert aussi d’espace de distribution aux chambres se trou-
fère et des sources coulent en montagne comme en bord de mer. des populations qui ont contribué à la formation de cet espace. vant au rez-de-chaussée et permet d’accéder à l’étage à tra-
se déroule l’activité humaine sur des générations, des siècles du- vers plusieurs escaliers, généralement deux ou trois se trouvent
rant, avec tous ce que cela représente comme cumul de traditions, dans la cour. Chaque escalier mène à un côté de la maison,
de pratiques sociales, d’événements et de hauts faits que l’histoire L’espace historique à Dellys : et mène d’abord à une galerie et c’est de là qu’on accède aux
retient en tant que tel. C’est également un espace urbain, com- chambres. Cette situation s’explique par le fait que la maison
posé de différents quartiers, regroupant plusieurs édiices, à usage L’espace historique de Dellys est aujourd’hui composé de deux ne s’est pas construite en une seule fois autour de la cour, mais
résidentiel et spécial. Les quartiers et les édiices portent en eux quartiers, ainsi que de zones non construites : ce sont les quar- est le résultat d’une évolution de celle-ci au fur et mesure des
les marques et les traces du temps, des civilisations des siècles tiers de la Casbah et de la ville européenne de l’époque française besoins de la famille. On construit d’abord une aile de la maison
passés. Au cours de sa longue vie, le centre historique génère et les zones correspondant aux cimetières et à la bande marine qui dans un côté de la parcelle, le plus favorable du point de vue de
aussi des éléments, qui eux ne composent pas son espace, mais entoure la pointe rocheuse. l’ensoleillement, puis on densiie la parcelle au fur et à mesure
sont en rapport avec lui et avec les populations qui contribuèrent à des besoins, c’est pour cela que chaque côté de la maison est
sa formation, il s’agit des différentes archives. doté d’un escalier. Le puits est un élément très important, il se
La vieille ville, le centre historique de Dellys d’aujourd’hui, en La Casbah trouve aussi dans la cour, chaque maison typique de la Casbah
tant qu’espace réceptacle, résultant d’une activité humaine qui a est dotée d’un puits. La femme Dellysienne n’est pas obligée de
évolué pendant des siècles et vu déiler sur son sol plusieurs civili- La Casbah aujourd’hui correspond à un quartier de l’ensemble ur- sortir chercher l’eau à la fontaine publique, comme cela se fai-
sations, constitue aujourd’hui un héritage culturel et historique très bain de Dellys. C’est l’espace urbain le plus ancien, le plus signiicatif sait dans les villages Kabyle. Les espaces du rez-de-chaussée
important pour l’Algérie. Construit et reconstruit plusieurs fois sur sur le plan culturel et historique, correspondant à la ville intramuros servent davantage aux travaux de jour. On y trouve la cuisine,
lui-même, l’espace du centre historique renferme aussi plusieurs de Dellys avant la colonisation française, bordée au nord par le mur le four, le magasin de stockage des denrées alimentaires, on y
édiices, ou parties d’édiices, qui sont aujourd’hui hors d’usage, rempart, de la porte d’El assouaf à la porte des jardins, à l’est par
ce sont les vestiges archéologiques, ces vestiges peuvent être la zone des cimetières, chrétien et musulman, au sud par la zone
apparents ou enfouis dans le sous-sol. Ayant traversé le temps, portuaire et à l’ouest, par le quartier européen. La Casbah est un
les éléments qui composent le centre historique ou qui sont en produit de la culture locale, ayant subit des inluences de diverses
rapport avec lui, ont acquis une importance capitale, spéciale- civilisations de la méditerranée, notamment andalouse. Hormis
ment du point de vue historique. Ces éléments incarnent le sou- l’intervention française, sa forme urbaine nous parvient essentielle-
venir, ils sont source de connaissances et font ofice de témoi- ment de l’époque islamique une ville évoluant à l’intérieur de murs
gnage. remparts, avec un tissu dense et un réseau de voirie hiérarchisé.
Les différents quartiers et les différents éléments qui sont issus L’intervention française est aujourd’hui visible, notamment par
d’époques différentes constituent autant de repères historiques, ils l’élargissement de la voie centrale et la destruction du quartier
nous rappellent les différentes civilisations qui les ont produits. Les qui se trouvait du coté sud-est, qui était bâti autour de l’ancienne
rues, les places, les différents espaces publics gardent vivant le mosquée. Ce quartier était probablement le centre du pouvoir de
souvenir d’événements et de hauts fait de l’histoire qui s’y seraient l’époque, sur place avec la construction d’un hôpital militaire,
déroulés. Les monuments, les bâtisses, nous rappellent les gens des bureaux, des baraquements et un jardin pour les militaires,
qui les ont construits ou qui y ont vécu. Le centre historique, les lieu momentané du nouveau pouvoir. Du côté nord, on trouve la
différents espaces, les différents éléments composant ces quartiers, construction de l’école des arts et métiers, et d’un quartier d’habi-
sont des lieux de la mémoire collective. On dit que « l’histoire s’écrit tation autour du mausolée Sidi zayed.
sous la pression de la mémoire collective, et que la mémoire dicte Le bâti ancien de la Casbah se compose aujourd’hui des bâti- La typologie de la maison de Kabila, aujourd’hui presque disparue à Dellys, est
et l’histoire écrit ». ments religieux, les mausolées, et du bâti traditionnel à usage une construction modeste qui se trouve à l’origine de la casbah actuelle.
 I. Le contexte de la ville 23

héberge aussi les bêtes. Quant à ceux de l’étage, ils servent plus bureau de la Douane, un hôtel, deux casernes militaires et une voie est aménagée, elle était utilisée à l’époque française comme
de nuit, on y trouve les chambres à coucher appelées ghouraf et brigade de gendarmerie. Avec le quartier de la marine, l’extension chemin de fer.
une salle d’invité appelée ; bit el-Qbou (chambre dotée du Qbou). de la ville dans cette partie descend jusqu’à la mer. Ce quartier se Lieu d’inhumation depuis plusieurs siècles, en plus de la valeur
Les parcelles sur lesquelles sont édiiées les maisons de la Cas- caractérise par son réseau de voirie en damier à tracé rectiligne, des cimetières sur le plan de la mémoire, de la connaissance et
bah sont généralement spacieuses, on occupe une partie pour la les constructions sont regroupées en bande continue. Il constitue du témoignage, la zone porte une multitude de traces de l’activité
maison et l’autre partie sert de jardin, appelé Ryad. On y cultive un précieux témoignage du le mode d’établissement des Français humaine depuis les premières occupations de l’homme à Dellys
plusieurs sortes de leurs, d’arbres fruitiers et de légumes. par rapport aux villes du contexte local. jusqu’à nos jours.
Le bâti de la Casbah est réalisé avec des ressources locales. Des L’examen des matériaux et des techniques de constructions
matériaux de constructions locaux, provenant directement de la na- des bâtisses constitue une base de données intéressante pour la
ture, comme la pierre, la terre, le bois pour les planchers et pour les connaissance de l’architecture du 19ème siècle ainsi que l’évolution zone marine
charpentes, et fabriqués localement de façon traditionnelle, comme de ces techniques et matériaux de construction jusqu’à nos jours.
la brique pleine de terre cuite, la tuile canal, la menuiserie, etc. Cette zone correspond aux eaux marines baignant au niveau de
La vue d’ensemble de la Casbah nous rappelle les villages nichés la pointe rocheuse. Cette partie maritime, renfermant le bassin du
dans les montagnes de la Kabylie, Dellys étant la capitale des Ath zone des cimetières port, du vieux port et les deux bandes côtières, nord et sud, est
Djennad avant l’avènement de l’Islam. Les Ryads et quelques élé- une zone potentielle de dépôt de vestiges archéologiques ayant
ments typologiques nous rappellent les habitations de l’Andalousie. Cette partie de la vieille ville de Dellys correspond au prolon- une relation avec l’histoire de la vieille ville de Dellys et de la
La contribution Ottomane est essentiellement visible avec l’introduc- gement de la montagne de Bouarbi dans la mer formant une Méditerranée en général.
tion d’éléments architectoniques nouveaux tels que les Qbous. pointe rocheuse. Elle est occupée actuellement, dans sa partie
supérieure, par les cimetières, musulman, chrétien et les traces
de quelques tombes hébraïques. On note aussi la présence de L’archéologie
La ville européenne quelques mausolées sur l’extrémité de la pointe, le mausolée de
Sidi-Abdelkader, à quelques dizaines de mètres, à droite de l’en- Malheureusement, il n’y a pas eu de fouilles archéologiques
La ville Européenne s’est développée de part et d’autre du pro- trée, le mausolée de Sidi-Brahim, entre les deux, le mausolée de méthodiques à Dellys. La grande majorité des découvertes
longement de la voie centrale de la Casbah, en franchissant ses Sidi-Abdallah. A l’extrémité de la pointe, à côté de Sidi-Brahim se ont été faites par hasard lors de travaux, aussi bien pendant la
remparts du côté sud. De nombreux quartiers de logements et des dresse un phare, signalant l’entrée du port. En bas des falaises colonisation française que pendant la récente période de l’indé-
équipements ont été construits, tels l’église, le marché couvert, le abruptes, bordant cette pointe rocheuse sur la côte marine, une pendance. L’archéologue italienne Anna Mascarello, qui s’est
rendue à Dellys à plusieurs reprises écrivait lors de sa première
visite en 1972 : « En concluant, je voudrais mettre en évidence
combien Dellys, encore inconnue et oubliée du point de vue
archéologique, est digne de tout intérêt de la part des autorités
compétentes et lorsque l’on se penchera sur elle on ne sera
pas déçu, car cette ville est une mine précieuse en ce domaine,
mais qui reste à découvrir ».
Un premier essai dans ce sens a été conduit a l’occasion
des travaux de restauration de la Grande mosquée de la ville
et le résultat ne pouvait être plus clair, conirmant l’avis de Mme
Mascarello. Une ville antérieure se trouve au-dessous de la ville
d’aujourd’hui.

La mer et la casbah sont un binôme inséparable, de la même manière que Le cimetière musulman s’étend sur la pointe rocheuse qui ferme le port de la
l’espace domestique bâti et l’espace vert des Riyad. ville, avec une vue imprenable sur la mer.
24 I. Le contexte de la ville
 I. Le contexte de la ville 25

Les valeurs urbaines générations répond à des impératifs culturels et naturels propre à face de l’ilot, celles se trouvant sur le pourtour de l’ilot ont une façade
Dellys et ses habitants. Les différents espaces, construits et non sur la voie publique, les autres se trouvant au cœur de l’ilot sont des-
et architecturales construits, constituant la vielle ville, répondent à un besoin vital servies par des impasses. L’occupation des parcelles est aussi diffé-
de l’homme et son conçus en fonction du climat et des éléments rente, la majorité des parcelles sont bâties, certains bâtiments sont
naturels de la région. à usages spéciaux (les équipements) et d’autres à usage résidentiel
Cette façon de faire montre l’attitude respectueuse de l’homme ou mixte résidentiel et commercial. Les parcelles non bâties sont utili-
Les valeurs urbaines de la vieille ville de Dellys se dénotent dans par rapport à son environnement naturel et culturel. Cette attitude sées comme jardin, on appelle ces derniers les Ryads.
la relation étroite qu’entretiennent la forme de son tissu urbain, la favorise une vie équilibrée et harmonieuse entre l’homme et son
typologie de ses constructions et des différents paramètres, natu- voisin et entre l’homme et son environnement naturel. En plus de
Le bâti
rel et culturel, qui ont conditionné sa formation. La topographie ses qualités spatiales et physiques intéressantes, l’espace urbain
du terrain, le climat, les ressources naturelles, l’économie de la de la vieille ville se caractérise aussi par sa mixité fonctionnelle, per- La Casbah compte 324 bâtisses à usage de logement ou logement
région, la culture et le mode de vie des habitants ont conditionné la mettant ainsi à ses habitants d’avoir accès à une grande variété de plus commerce, dont 125 sont de type traditionnel, 72 de la pé-
forme du tissu urbain, la taille et la forme des ilots, la dimension et biens et de services : santé, éducation, emploi, culture, etc., ce qui riode française et 137 contemporaines. Leur état de conservation
le tracé des rues, la forme et le type d’espaces publics, la typologie rend la vie plus facile et donc plus agréable à ses habitants. Dans varie sensiblement, avec 31 bâtisses totalement effondrées, 64
des constructions, la taille, la forme et le mode d’agencement des la vieille ville de Dellys, on trouve deux types de tissus, favorisant partiellement effondrées, 42 présentant d’importantes anomalies
parcelles, etc. l’apparition de paysages urbains unis, cohérents, harmonieux avec structurelles, 71 relativement stables, 128 avec un état structurel
Son tissu urbain est formé de plusieurs ilots. Les ilots à leur des espaces et des constructions qui sont agréables à vivre. Ce satisfaisant.
tour se composent de parcelles. Un système de voirie hiérarchisé, sont les tissus de la Casbah et du quartier de l’époque coloniale. La Casbah est un quartier principalement à usage résidentiel et
composé de voies principales, de voies secondaires et d’impasses, très peu doté d’équipements publics. En effet, il n’y a qu’un lycée,
permet de se déplacer dans tout l’espace urbain et de desservir un collège, une école primaire, un centre de santé, une mosquée
chaque parcelle. Sur chaque parcelle est édiiée une construction, Tissu urbain et constructions de la Casbah et neuf mausolées (il est à signaler que les pratiques religieuses
avec des caractéristiques typologiques similaires telles que l’orga- liées aux mausolées n’existent plus dans ces lieux).
nisation spatiale, les techniques et matériaux de construction, le Les habitations traditionnelles de la Casbah sont réalisées
La structure urbaine
nombre de niveaux, l’implantation des constructions par rapport exclusivement avec des matériaux locaux, naturels ou fabriqués
aux voies, aux espaces publics et au voisinage, ainsi que la fonc- La Casbah dispose d’un système de voirie hiérarchisé, composé localement de façon traditionnelle (pierre, brique pleine de terre
tion du bâti à usage résidentiel. d’une voie principale, permettant de traverser le quartier de part cuite, tuile canal, rondin de bois supportant les planchers, menui-
Son système de voirie hiérarchisé permet l’accessibilité vers en part et reliant la Casbah au reste de la ville. Cette voie délimite serie et garde corps, etc.). Les techniques constructives et de dé-
chaque parcelle depuis la rue ou l’espace public. L’organisation deux parties de la Casbah : la ville haute et la ville basse. Plu- coration, utilisées pour répondre à des besoins précis d’habitabi-
spatiale, le mode d’agencement et l’implantation des construc- sieurs voies secondaires partent de cette voie principale permet- lité, témoignent du savoir-faire local (maçonnerie en pierre hourdé
tions par rapport à l’espace public et par rapport aux limites de tant de rejoindre les quartiers de la basse et de la haute ville. Des d’un mortier de terre enduite de chaux, couverture en tuile canal,
séparation avec le voisinage, le nombre de niveau de chaque impasses permettent de desservir les parcelles se trouvant aux escalier en pierre).
construction avec une hauteur homogène, permettent d’obtenir un cœurs de certains ilots. Elles s’organisent autour d’une cour, où se trouve le puits, un
ensemble de règles de cohabitation ain de respecter l’intimité de Les rues et ruelles de la Casbah sont étroites, ne permettant ou plusieurs escaliers desservant l’étage, généralement un bout
chaque habitation, le droit à l’aération et à l’ensoleillement, le droit pas le passage des véhicules, elles sont à usage piéton, excep- de jardin (Ryad) avec ses leurs et des arbres fruitiers (jasmins,
à la vue sur le paysage, etc., favorisant ainsi les relations entre tion faite de la voie principale qui a subit un élargissement et un agrumes, etc.) est intégré à la maison.
habitants et la cohésion sociale. alignement pendant l’époque coloniale. Le tracé de ces voies est Ces habitations représentent un exemple unique de typologies
La forme de son tissu urbain et la typologie de ses construc- propre aux médinas islamiques, aucune rue ne se trouve rectiligne antiques encore habitées en Algérie, en tant qu’expression maté-
tions n’ont pas seulement un effet positif sur les relations humaines de bout en bout, l’ensemble des voies suivent un tracé curviligne rielle de la culture, elles permettent de saisir le savoir-faire local.
existantes dans cet espace, mais aussi un effet positif sur l’aspect et sinueux ne permettant pas la visibilité de bout à bout d’une voie. S’ouvrant à l’intérieur, sur la cour, ces maisons s’unissent les
physique de cet espace. En effet, l’espace urbain de la vieille ville Les ilots de la Casbah sont de formes et de tailles différentes unes aux autres, sur deux, trois ou quatre côtés, selon la position
offre une grande unité, harmonie et cohérence. Une caractéris- mais tous ont une forme organique et sont subdivisés en plusieurs qu’elles occupent dans l’îlot : maison d’angle, de rive ou au cœur
tique partagée avec l’ensemble des tissus des centres historiques unités de propriétés appelés parcelles. de l’îlot. Le contact entre ces maisons se fait à l’aide de murs mi-
en général. Qualité rarement obtenue dans la conception des villes La forme des parcelles n’est pas régulière, on ne trouvera pas toyens. Cette faculté permet d’avoir des tissus très denses, propres
contemporaines. La formation et la transformation de cet espace deux parcelles de tailles et de formes identiques dans toute la Cas- aux médinas islamiques. Ce sont des tissus cohérents, unitaires et
urbain, obtenu sur plusieurs siècles et la succession de plusieurs bah. Les parcelles s’unissent les unes aux autres sur toute la sur- favorisants la convivialité entre voisins.
26 I. Le contexte de la ville

Tissu urbain et constructions dans le quartier éléments structurants, à l’image de la place de la Mairie ou du Le bâti de l’époque de la colonisation française est repré-
jardin de l’ex-église. sentatif de l’architecture du 19ème siècle. Cette époque corres-
Européen
pond à une période de grande innovation dans les domaines des
sciences et des technologies dans le monde, elle a vu l’introduc-
La structure urbaine Le bâti
tion de nouveaux matériaux et procédés de mise en œuvre dans
Le réseau de voirie dans le quartier européen est en damier, les Le quartier conçu à l’époque de la colonisation française compte la construction.
voies sont rectilignes sur toute la longueur des îlots. Ce réseau 213 unités bâties à usage d’habitation et mixte, dont 79 sont de Dellys a connu l’introduction des tuiles mécaniques, dite de Mar-
a été étudié de façon à s’adapter à la topographie d’un territoire type européen et 134 contemporaines. seille, des Fer à T, des briques creuses, du ciment et du béton armé.
aussi accidenté que celui de Dellys. La dimension des voies est L’état de conservation de ces bâtisses est comme suit : 23 bâ- On est ainsi passé des simples structures en maçonnerie de
large, conçue pour le traic automobile, naissant à l’époque. tisses totalement effondrées, 8 partiellement effondrées, 9 présen- pierre et planchers en bois à des ossatures plus élaborées, en béton
Les îlots sont de formes géométriques simples ou de composi- tant d’importantes anomalies structurelles, 54 relativement stables armé et en charpente métallique.
tions de formes. L’îlot est subdivisé en plusieurs parcelles. et 134 avec un état structurel satisfaisant. Les bâtisses s’unissent en bande continue sur la rue, acco-
Les parcelles sont conçues à l’avance, et ne sont pas le fruit de Ce quartier, contrairement à la Csabah, est bien animé. En lées les unes aux autres sur les côtés, et s’ouvrent sur deux
subdivisions, comme cela est le cas pour les parcelles de la Cas- plus de l’habitat, on y trouve une multitude de biens et de ser- façades, d’où une grande homogénéité. Une grande unité dans
bah. La forme et la dimension des parcelles dépendent en partie vices : commerces de proximités, cafés, restaurants, un mar- les gabarits existe également, et les bâtisses se développent
de l’usage de l’édiice auquel elles se destinent. ché pour fruits et légumes, médecins, avocats, comptables, etc. sur un ou deux niveaux au maximum, exception faite des bâ-
Les parcelles sont regroupées en bande continue et sur chaque Plusieurs équipements publics sont concentrés ici, notamment tisses à usage spécial, tel que l’hôtel du beau rivage. Le style
parcelle est construit un seul édiice. ceux étant liés à l’administration, les services de la Daïra, de architectural est aussi homogène, comme les dimensions et les
Les espaces publics, places et jardins possèdent une plus la Commune, des Impôts, des Domaines, la Conservation fon- formes des ouvertures, les éléments architectoniques, les élé-
grande importance dans cette partie de la ville, ils sont même des cière, etc. ments de décoration, etc.
 I. Le contexte de la ville 27

Valeurs sociales et économiques ploi auprès de l’Etat s’orientent vers le privé, en particulier dans le bâtisses abandonnées pourraient être récupérées pour diverses
petit commerce ou les métiers de la mer. De nombreuses familles activités. En plus de l’habitation, le vieux bâti de la Casbah pourrait
vivent grâce aux métiers liés à la mer, que ce soit dans la pêche, servir pour l’hébergement, la restauration, le petit commerce ou
dans le commerce du poisson, dans son transport ou dans les pe- des ateliers pour l’artisanat traditionnel, etc.
Le nombre d’habitants à l’intérieur du secteur sauvegardé est de tits chantiers navals. Etant de bons marins, plusieurs Dellyssiens Le statut juridique des propriétés à la Casbah peut être bien
2 865 habitants. La répartition par catégorie d’âge est la suivante : s’engagent aussi dans la marine marchande. On dit qu’à Dellys privé, bien de l’Etat ou bien Waqf. Les biens privés pour l’ensemble
celui à qui l’on ferme toutes les portes, la mer lui tend les bras. des habitations, bien privé individuel pour les habitations contem-
S’il y a du chômage à Dellys, cela ne signiie pas pour autant poraines et bien privé en copropriété pour la grande majorité des
Tranches d’âge Nombre de population
qu’il n’y ait pas de travail. Les secteurs de la pêche, de l’agriculture habitations traditionnelles et coloniales. Les biens de l’Etat pour
0-5 230 et du bâtiment offrent à eux-seuls d’innombrables opportunités le lycée, le collège, l’école primaire, le centre de santé et les ter-
pour obtenir un emploi, pourvu qu’on ne rechigne pas à exercer tel ou rains de l’ex-hôpital militaire. Les biens Waqf pour la mosquée et
6-11 173
tel métier. Ce sont là des métiers plus pour les hommes que pour les l’ensemble des mausolées.
12-15 170 femmes, le chômage touche essentiellement la catégorie féminine, et Sur les 18,62 hectares de la Casbah, 14 hectares sont de pro-
beaucoup sont femme au foyer. priété privée, cela représente une proportion de 75,18 %.
16-18 129 Les dimensions contenues de la ville de Dellys, la présence
La Casbah aujourd’hui n’offre pas une grande capacité d’em-
19-24 395 plois, et elle est très peu dotée en équipements, services et com- d’une nature variée d’agrément et de subsistance (la mer, la forêt
merces, avec un lycée, un collège, une école primaire, un centre et les terres agricoles), ainsi que la qualité architecturale de la
25-62 1 459 de santé, une mosquée. Elle compte quelques petits commerces Casbah offrent des atouts déterminants dans le développement
>63 249 alignés seulement sur la route principale : petit magasin d’alimen- du bien-être, favorisant l’émergence de fonctions sociales récréa-
tation générale, quelques cafés, des magasins de prêt-à-porter, deux tives, comme la pêche, la chasse et le tourisme.
artisans menuisiers, deux coiffeurs, deux bouchers, un boulanger, La région se distingue également par un artisanat de goût, tel
La population active à l’intérieur du périmètre de sauvegarde est une pharmacie, représentent l’essentiel des activités que l’on peut que la confection artisanale d’instruments de musiques, de mo-
de 1 456 habitants, parmi eux, le nombre de sans emploi est de trouver actuellement. dèles réduits en bois de plusieurs types de bateaux (anciens et
597 personnes, le taux de chômage s’élève donc à 40,91 %, un Dans son état actuel, on ne peut pas dire que la Casbah attire nouveaux), ainsi que la fabrication traditionnelle d’embarcations
chiffre bien au-dessus de la moyenne nationale. les investisseurs ou bien donne envie de s’installer pour y vivre. maritimes.
Concernant la Casbah, 873 habitants sont recensés pour une Son bâti est fortement dégradé, la voirie et les réseaux divers dé-
supericie de 18,62 hectares, ce qui nous donne une faible den- fectueux, l’éclairage public insufisant, l’environnement est très peu
sité à l’hectare, soit 46,88 habitants seulement. Si le taux national entretenu à cause des ruelles étroites qui engendrent une grande dif-
d’occupation par logement est de 6 habitants, à la Casbah il est de iculté dans la collecte des déchets ménagers.
2,69 habitants. Sur les 334 unités bâties à usage d’habitation que compte la
Toutes ces données nous montrent que la Casbah est très fai- Casbah, 145 sont inoccupées et 9 sont en cours de construction,
blement occupée, ce qui n’est pas étonnant, compte tenu de l’im- ce qui fait que l’ensemble de ses habitants se concentrent dans
portance de la dégradation du bâti et du manque des commodités seulement 180 bâtisses. La grande partie du bâti occupé est de
qui ont conduit les habitants à déserter la vieille ville, sans compter type contemporain, l’occupation du vieux bâti représente une pro-
les effets résultant de l’abandon continu amorcé depuis l’indépen- portion insigniiante.
dance. Les conséquences du séisme ne feront qu’aggraver un Il est évident qu’avec le lancement du Plan de réhabilitation,
processus de dégradation déjà relativement consommé. la Casbah enregistrera dans les très prochaines années à venir
Aussi, pour des motifs socio-économiques, la population de la une tendance vers son réinvestissement et la revalorisation des
Casbah a ini par se diriger vers les grands centres urbains voisins activités traditionnelles et touristiques. Par la position stratégique
(Alger, Tizi-Ouzou et Boumerdes) ou bien vers la périphérie de la qu’occupe la Casbah dans l’organisme urbain actuel, ses nom-
ville. breuses habitations inoccupées et ses lots de terrains non bâtis
Dans la Casbah, la population active est de 487 habitants, avec offrent de réelles opportunités d’investissements.
222 au chômage, on trouve un grand nombre d’employés dans la De nouveaux équipements, pour l’animation culturelle, le déve-
fonction publique, notamment des enseignants et des agents de loppement du tourisme et de l’artisanat pourraient être édiiés au
l’administration. Ceux qui n’ont pas la possibilité de trouver un em- niveau des terrains libérés de l’ex-hôpital militaire. Les nombreuses
28 I. Le contexte de la ville

Faire de l’histoire une nouvelle ville Plusieurs atouts jouent en faveur de la récupération de Dellys, cessus de marginalisation qui résulte de différentes dynamiques
et notamment sa situation géographique. Ville côtière située sur un locales. Ce fait menace de disparition la Casbah et l’a conduit vers
contrefort rocheux à l’extrême est de la Wilaya de Boumerdès, elle une situation de dégradation et d’abandon. Le séisme ayant tou-
se trouve à seulement 100 km à l’est d’Alger. Bien que rattachée ché la ville en 2003 n’a pas contribué à réduire le délaissement
administrativement à la wilaya de Boumerdès après 1984, la ville fait de celle qu’on appelait « Dellys la coquette », bien au contraire.
La ville de Dellys aujourd’hui partie intégrante du territoire culturel Kabyle, constituant même son La commune demeure encore aujourd’hui isolée pour des raisons
unique port. Elle a d’ailleurs longtemps attiré les kabyles provenant géopolitiques spéciiques à l’Algérie : les mesures de sécurité
de l’intérieur des terres qui venaient y passer leurs vacances au bord prises pour lutter contre le terrorisme qui a sévi dans la région
Aujourd’hui le centre historique de Dellys se trouve dans une situa- de l’eau, pratiquant le sport nautique et autres loisirs. La commune dans le courant des années 1990-2000 limitent fortement l’accès à
tion de dégradation et d’abandon, mais de nombreux atouts jouent compte aujourd’hui 29.492 habitants, dont 19.438 résidents dans ce territoire. Les dellyssiens déplorent cette situation qui a contri-
en faveur de sa récupération et plusieurs opportunités sont à saisir l’agglomération principale. Le noyau historique, prolongé par les bué à retarder, si ce n’est bloquer le développement économique
par les collectivités locales, par les propriétaires des immeubles et urbanisations plus récentes, s’étire entre la montagne de Bouarbi et et social local basé sur les relations avec les territoires voisins,
par les investisseurs. Par ailleurs, plusieurs faiblesses et menaces la mer, où les falaises du cap Bengut plongent dans la Méditerranée, mais également sur le tourisme.
se concentrent sur la Casbah qu’il faudra combler et surmonter ce qui lui donne un panorama exceptionnel. La Casbah de Dellys a Conséquence de ce qu’on vient de commenter, la situation éco-
pour rendre réalisable cette récupération qu’on voudrait respec- un caractère original et unique dans la mesure où la sédimentation nomique actuelle de Dellys représente une grande faiblesse. Les
tueuse des grandes valeurs que présente la ville. des différentes phases historiques d’occupation et de consolidation activités agricoles, de pêche et artisanales, autrefois ressources
Dans le cadre du Projet Montada, une analyse participative de la de la ville est clairement lisible : de la muraille romaine à l’inluence économiques importantes sont aujourd’hui déclinantes. Le séisme
ville à partir de la méthode AFOM a été menée par le Forum local. des constructions ottomanes, en passant par l’architecture coloniale de 2003 a profondément affecté le noyau historique de cette ville,
La prise de conscience de la part de l’ensemble de la communauté française et les maisons traditionnelles berbères, le patrimoine bâti et l’ampleur des dégâts n’a fait qu’allonger la liste des interventions
locale du caractère exceptionnel de la ville historique de Dellys, hérité relète la richesse culturelle de ce territoire. C’est donc l’articu- nécessaires sur le cadre bâti comme sur le contexte économique
sa revalorisation et l’appréhension du potentiel qu’elle représente lation entre un site exceptionnel et un héritage historique et culturel et social, modiiant les priorités d’intervention et d’investissement.
constitue un des enjeux de ce travail, qui a permis de dégager d’une grande richesse qui fait la particularité et les atouts de Dellys. De plus, malgré la grande richesse du patrimoine, la communauté
les atouts, les faiblesses, les opportunités et les menaces liés au Malheureusement, la ville et en particulier le centre historique de locale manifeste une grande dificulté à évaluer la qualité de ce
patrimoine de la ville. Dellys, est depuis plusieurs dizaines d’années soumis à un pro- territoire et à prendre en considération le potentiel que représente

L’activité économique et sociale de la Casbah de Dellys s’est peu à peu La participation des habitants et des autorités locales a un rôle primordial dans la L’analyse participative, avec la méthode AFOM, permet de dégager les atouts,
déplacée vers la ville coloniale. prise de conscience pour la sauvegarde du patrimoine local. les faiblesses, les opportunités et les menaces pour le patrimoine de la ville.
 I. Le contexte de la ville 29

Les habitants sont fiers de leur ville

Le goût pour la musique (à chaque maison il y avait un musicien). Fêtes musicales.
Patrimoine immateriel La gastronomie : poisson, gâteaux Tcharek
Sens de l’hospitalité
Analyse AFOM Réalisé en Juin 2010 Diversité linguistique
A proximité d’Alger (100 kms) et fait partie de son aire
métropolitaine

1) Situation géographique A proximité de Tiziouzou et 150 kms de Bedjaia

stratégique Fait partie du basin méditerranéen, ville maritime avec des
accès important
Première ville de la grande Kabylie
Le climat exceptionnellement doux en été
Entre la mer et la montagne, forêt et fleuve de Oued Sebaou
(lieu mythique)

Dellys est un pôle potentiel de développement touristique et économique ( voir atouts) Ce Protégé par des lois
n’est pas une grande ville mais Dellys dispose de nombreux atouts qui lui permettrait de se 2) Environnement
développer en fonction d’une politique bien planifiée, adaptée et organisée à sa mesure Géologie particulière : traces de volcanisme sous-marin
(roches de basalte)
Vues panoramiques
A moyen terme, la ville bénéficiera du développement de l’aire métropolitaine d’Alger ( plan
et budget prévu..) Sources d’eau facilement exploitable
Port de pêche, commercial, de plaisance et militaire
2 ZET (zone d’expansion touristique) protégées et destinées à des opportunités
touristiques, pourraient fonctionner grâce à des investisseurs et à une politique
ATOUTS
Chantier naval, fabrication d’embarcation de pêche
d’ouverture à un tourisme respectueux et durable
OPPORTUNITÉS 3) Economique L’activité de pêche est exploitée à 100 %

Il existe une infrastructure qui permettrait une possibilité de développement des activités Patrimoine materiel Ancienne conserverie désaffectée récemment avec potentiel
portuaires de tous types humain en conserverie de poisson
Savoir faire artisanal : vannerie (panier et chapeau), poterie,
Le Matériel disponible de l’ancienne Ecole des Arts et Métiers pourrait être réutilisé, ainsi 4) Artisanat art culinaire (gâteaux de Dellys tressés en couronne,
que (entre autres) les bâtiments abandonnés de la conserverie de poissons et les savoir- couscous au thon)
faire de tous types (artisanaux, conserverie de poisson etc..)
Casbah, vieille ville classée Secteur Sauvegardé
Phares de Dellys
EuroMed Heritage et en particulier Montada offrent des oportunités évidentes 5) Architecture
Mur d’enceinte stratifié
AFOM
+ liste patrimoine
Dellys
Habitants fiers de leur ville
Renommée scientifique
Sens de l’hospitalité, pacifisme de la population mettant à
l’aire le visiteur

6) Immatériel Richesse linguistique

Mesures de sécurité ne permettant pas l’accès à la zone sont une menace capitale au Penchant de la ville pour le sport
développement local
Festivals culturels du 4 au 9 juillet des proverbes et
musique
Manque d’une vision politique claire sur le développement touristique des ZET
Un tissu associatif actif (association Delphine dans le
Forum)et une habitude à la participation au niveau de l’école
Risque de marginalisation de la ville par faute de développement économique
MENACES
Risque de dégradation plus grande du patrimoine existant et perte irrémédiable
Restriction actuelle de l’accès au port (limitation militaire et digue flottante en construction, investissement difficile), port
de plaisance non-utilisé
Muséisation de la Casbah et perte fonctionnelle et du patrimoine vivant
Usine de conserverie fermée
Augmentation de la pauvreté et de l’exclusion ZET blocage de la construction de ces zones depuis 1988, organisme de gestion centralisé
Patrimoine architectural fortement dégradé ou abandonné, en parti à cause du tremblement de terre par les autorités ou
propriétaires
Manque de reconnaissance par la population de la valeur de leur patrimoine

FAIBLESSES Pas d’expériences en réhabilitation intégrée

Manque d’implication des acteurs politiques, citoyens et propriétaires dans la réhabilitation
Manque de savoir faire technique dans le domaine du bâti traditionnel
Peu ou pas de disponibilité de matériaux de construction traditionnelle (briques, tuiles de terre cuite, carrières de pierre
et de chaux, menuiserie traditionnelle
Manque de motivation et septicisme quant à la capacité du projet à apporter un quelconque changement à la situation
actuelle
Manque d’expérience dans ce type de projet
30 I. Le contexte de la ville

le patrimoine bâti de leur ville. Un processus de dévalorisation pro- Le secteur sauvegardé de la vieille ville de Dellys est créé par le
Le secteur sauvegardé
gressif s’est opéré, dû à la convergence de différents facteurs : décret n°07-276 du 18 septembre 2007. Il s’étend sur un territoire
marginalisation de la ville et perte de son potentiel touristique et A l’instar des villes d’Alger, Ghardaïa, Constantine et Tlemcen, assez important de 171,16 ha et il est composé d’entités diversi-
économique lors de la période des attentats terroristes, prolongé Dellys possède un Secteur sauvegardé igurant parmi les cinq iées. Autorités, élus, associations et représentants de la société
par les mesures de sécurité actuelles ; constante dégradation du premiers à avoir été créés au niveau national. Le point commun civile devront travailler en collaboration, et faire des efforts dans
cadre de vie, fortement aggravé par le séisme de 2003. avec l’ensemble de ces villes, c’est leurs riches patrimoines his- le sens de la concrétisation sur le terrain de cette volonté afichée
En revanche, plusieurs opportunités sont à saisir pour la ville toriques et culturels. Le Secteur Sauvegardé est une aubaine de l’Etat de sauvegarder et revaloriser le patrimoine national. Nous
et ses habitants avec l’adoption en 2007 du Secteur Sauvegardé pour la ville de Dellys, un ensemble de mesures sera mis en sommes tous interpelés, chacun en ce qui le concerne, par la prise
de la Casbah de Dellys qui constitue une première initiative visant œuvre pour la récupération, la revalorisation et la protection de en charge de notre patrimoine.
à impulser et encadrer la réhabilitation du centre historique pour son patrimoine, aussi bien culturel que naturel. Un site classé La prise en charge du Secteur Sauvegardé de la vieille ville de Del-
une revalorisation de la Casbah. A ce jour, une première étape, patrimoine national, draine des inancements publics, il y a aussi lys est entendue comme un ensemble d’actions cohérentes et uni-
bien que minime, a été franchie grâce au projet Montada quant plus de facilité à l’inscription de projets, notamment ceux liés à la taires visant à garantir la réalisation des conditions de vie urbaines
à la participation et l’implication de la population. Cependant, elle réhabilitation et à la restauration. de qualité moderne, tout en respectant au mieux, en mettant à
gagnerait à être approfondie et enrichie, dotant de moyens spé- Le séisme du 21 Mai 2003, qui a fortement ébranlé toute la ré- proit du développement urbain toutes les valeurs architecturales,
ciiques (humains et matériels) une telle initiative. C’est en effet gion centre du pays, a eu sur la Casbah un doubleeffet à la fois urbaines, socioculturelles et économiques caractérisant l’héritage
en participant à ce type d’initiative, rompant l’isolement de la ville, néfaste et bénéique. Néfaste, parce qu’il a donné le coupe de historique de la localité. Autrement dit, ces valeurs historiques et
favorisant le partage d’expériences et la coopération entre diffé- grâce aux nombreuses habitations traditionnelles déjà fragilisées culturelles sûres sont non seulement sujettes à une conservation
rents acteurs que Dellys parviendra à impulser une dynamique de par l’abandon et le manque d’entretien et aussi bénéique, car cela rigoureuse mais aussi judicieusement réinvesties dans le développe-
développement local pérenne et soutenable. a servi de déclic ain que la valeur de la Casbah soit reconnue et ment économique et social de la région.
classée patrimoine national, lui évitant ainsi une destruction cer- Outre la Casbah proprement dite avec son port, le Secteur Sau-
taine et lui offrant l’opportunité d’être réhabilitée. vegardé comprend aussi bien les extensions urbaines de l’époque

Sous-secteur I : Correspondant à la zone de la Casbah proprement dite et

caractérisée par un tissu dense, majoritairement à usage résidentiel, constituant
le premier noyau à partir duquel la ville actuelle s’est développée.
Sous-secteur II : Correspondant à l’extension intra-muros caractérisée par le
tissu de la ville de l’époque française. Il s’agit de la première extension qu’a
connue la ville.
Sous-secteur III : Correspondant à la zone d’extension extra-muros, représentant
avant l’indépendance la campagne de la ville de Dellys, cette zone est
aujourd’hui soumise à la pression urbanistique, dominée essentiellement par des
bâtiments à usage d’habitation (logements collectifs et maisons individuelles),
cette zone présente un tissu en cours de consolidation. Les constructions sont
implantées de façon éparse.
Sous-secteur IV : Correspondant à la zone portuaire, outre son activité propre,
notamment la pêche, cette zone est aussi le siège d’équipements importants,
tels que les abattoirs, la caserne, la douane et la police des frontières. Autrefois,
elle était desservie par une voie ferrée passant dans un tunnel traversant le
promontoire de Dellys.
Sous-secteur V : Correspondant aux cimetières (musulman, chrétien et
hébraïque). La zone des cimetières et des falaises et caractérisée par sa
végétation surplombant la mer.
Sous-secteur VI : Correspondant au domaine forestier et aux terres à vocation
forestière et situé immédiatement en amont de la ville, zone non construite située
sur la montagne de Bouarbi.
Sous-secteur VII : Correspondant au grand bassin du port et à une bande côtière
continue.
 I. Le contexte de la ville 31

coloniale et de l’après indépendance ainsi qu’une supericie signi- l’avenir. La réussite d’un tel projet nécessite la collaboration et les rues et ruelles, l’aménagement d’une fontaine publique au
icative de la forêt située en amont de la ville. La richesse des efforts de l’ensemble des citoyens, des élus, du mouvement asso- niveau de la source de la rue El’mizab et la prise en charge
composantes du Secteur Sauvegardé est aussi bien culturelle que ciatif et des techniciens, chacun dans son domaine est appelé à des problèmes que pose le mur de soutènement situé en
naturelle. Il s’agit d’un patrimoine culturel et naturel diversiié, com- mettre sa pierre à l’édiice, c’est pour quoi on dit que le patrimoine contrebas de la Casbah.
posé d’entités relativement homogènes savamment organisées, est l’affaire de tous. – La réhabilitation des bâtisses à usage résidentiel consistera
qui constituent un ensemble unitaire et cohérent que les limites du Un projet de réhabilitation urbaine doit être considéré comme à l’intervention sur le bâti traditionnel cherchant l’équilibre
secteur sauvegardé de Dellys explicitent et conirment. un processus qui se met en place de façon graduelle, par un en- entre les conditions actuelles d’habitabilité et le respect des
Un centre historique composé d’un bâti des plus suggestifs et semble d’actions coordonnées sur le terrain. Ces actions visent valeurs patrimoniales de la bâtisse. Il s’agit de consolider et
résultant d’une longue stratiication du site des vestiges archéolo- aussi bien l’amélioration du cadre de vie que les conditions so- mettre en valeur les caractères d’authenticité de l’architecture
giques remontant à l’Antiquité parsèment les abords de la Casbah, cio-économiques des habitants et non un changement brusque traditionnelle en supprimant les altérations que celle-ci aurait
le tout encaissé entre une mer nourricière et une forêt profonde. de l’environnement bâti. Après un diagnostic de l’état des lieux subit (les ajouts superlus) et de conforter les éléments du gros-
L’ensemble, porté par un promontoire au relief accidenté, offre exhaustif, des études historiques et typologiques, un plan d’action œuvre (murs porteurs, planchers, toitures) et d’améliorer les
un paysage des plus harmonieux qui se laisse découvrir par une a été établi, où y est précisé la nature de l’intervention sur chaque conditions de confort. (eau courante, électricité, chauffage, etc.)
ininité de belvédères. Les différentes phases de la croissance bien immeuble et sur l’ensemble de l’espace public. Un ensemble – Un Règlement de construction a été aussi mis en place pour
urbaine sont nettes, les murailles et les talwegs en sont les régu- d’actions prioritaires est proposé, ain de mettre en place le pro- réguler les travaux de réhabilitation dans la Casbah dans
lateurs. Ces séquences urbaines indiquent également la variation cessus qui mènera à la revitalisation de l’ensemble de la Casbah : le respect maximum du tissu et du bâti existant. Sur les
des typologies du bâti en fonction des périodes historiques à l’inté- systèmes constructifs les plus importants, il est établi :
rieur de zones circonscrites relativement homogènes : la Casbah, – Les aménagements urbains, la voirie et les réseaux – Les maçonneries en pierre seront maintenues autant que
le premier noyau de l’époque coloniale et, enin, la fragmentation divers vont consister à la réfection de l’ensemble des possible et le remplacement de pierres dégradées se fera
du bâti après l’indépendance. réseaux d’assainissement, d’alimentation en eau potable avec des pierres de récupération ou de même nature.
Il ressort de la lecture sommaire de l’étendue du secteur sau- et d’évacuation des eaux pluviales. L’enfouissement des – Les planchers traditionnels devront être maintenus en
vegardé de la vieille ville de Dellys un nombre de 7 sous-secteurs câblages électriques et l’amélioration de l’éclairage public, place, tout en privilégiant le renforcement à sa substitution.
relativement homogènes mais fortement diversiiés. Cette diversi- le pavage et revêtement à l’ancienne de l’ensemble des Dans le cas de la disparition, ils peuvent être reconstitués
té des zones présente, en fait, la gamme exhaustive des diverses sur le même principe structurel, avec des rondins de bois.
valeurs patrimoniales qu’il est possible de trouver dans une ville – Les couvertures en tuiles canal de terre cuite sont les
historique de la Méditerranée. seules autorisés. Les charpentes ou structures qui
supportent les couvertures doivent adopter le même
principe que pour les planchers.
Des projets pour l’avenir – Les enduits des façades seront ceux traditionnels à base
de chaux. Les enduits ciment ou d’autres crépis modernes
sont interdits.
La réhabilitation de la Casbah
– Les éléments en saillis autorisés sont ceux en forme et
Un nombre important de Casbahs, de quartiers historiques, de dimension des Qbous traditionnels de la casbah.
ksour au désert ou d’anciens villages en montagnes sont en état – Les ouvertures qui ne sont pas conformes au type traditionnel
de dégradation avancée, une grande partie de notre héritage his- doivent être rétablies dans leur disposition d’origine.
torique court un risque certain de perte irrémédiable. La récupéra-
tion du patrimoine d’une façon générale et du patrimoine bâti en
L’aménagement du front de mer
particulier constitue pour nous un déi majeur à relever pour les
années à venir. Dans un passé récent le front de mer de la ville de Dellys était bien
En cette période cruciale de l’histoire de l’Algérie contempo- animé et très fréquenté, non seulement par les dellyssiens mais il
raine, la réappropriation du patrimoine et l’apprentissage des tech- attirait aussi de nombreux visiteurs des villes voisines. On venait là
niques de sauvegarde pour la réhabilitation de la Casbah de Del- pour se baigner, pêcher à la ligne, au harpon ou pour le simple plai-
lys revêt un intérêt particulier. Parmi l’un des premiers sites à être sir de se balader en bord de mer, voir les sardiniers partir au large ou
classés, donc parmi les premières expériences de récupération de rentrer au port. Le quartier de la marine, le port, la pointe rocheuse
Les interventions d’urgence pour consolider le bâti ancien après le séisme de
centres historiques, sa réussite suscitera beaucoup d’espoir pour 2003 montrent l’engagement des autorités pour la sauvegarde de la ville. et la plage E’rmila constituent les principales zones de ce front de
32 I. Le contexte de la ville

mer. Il y avait là de nombreux aménagements et des équipements – L’école de pêche, à l’origine école primaire pour les habitants trémité de la pointe, un tunnel, permet de relier les deux côtés de la
qui permettaient un bon fonctionnement de l’ensemble. de la Casbah. L’étage est habité et l’école de pêche n’occupe pointe. La voie est protégée du côté de la mer par un mur de sou-
Une relation très forte a toujours existé entre la ville et la mer, qu’une petite partie des locaux existants. tènement en pierre. Sur la partie sud de la pointe, ce mur se trouve
on assiste malheureusement ces dernières années à une sorte – Magasins des pêcheurs, bâti dans les années 1980. Un dans un état plutôt stable, en revanche, il est complètement défoncé
de rupture de cette relation. Les raisons de ce constat sont mul- bâtiment rectangulaire de 43,00 m. sur 14,00 m qui s’insère sur sa partie nord. Cette voie permet le passage des véhicules du
tiples, d’un coté, la conjoncture que vit notre pays depuis ces mal dans l’ensemble de la zone portuaire. port, jusqu’au niveau du tunnel, mais ne peuvent pas aller au-delà.
vingt dernières années pousse les services de sécurité à limiter – L’extrémité de la pointe rocheuse se termine par un phéno-
l’accès à cet endroit et par conséquent les bâtisses du quartier de Actuellement, l’accès au port est limité aux pêcheurs et aux mène géologique impressionnant : la roche apparaît en ines
la marine se dégradent et tombent en ruine. Il y a un manque la- marchands de poissons. Le sort du quartier de la marine et de tranches, d’épaisseurs égales, redressées à la verticale, sur
grant d’infrastructures d’accueil et les aménagements existants sont la plage E’rmila est intimement lié à la redynamisation du port et une hauteur d’environ 80 m. Ces tranches pénètrent dans la
fortement dégradés et les parcours qui mènent de la ville vers son cette redynamisation passe par la récupération et la restauration mer en des alignements impeccables. De nombreux et grands
front de mer sont dans un état très dégradé. Ain de remédier à cette de l’ensemble des équipements existants, tout en encourageant cubes, formés de pierres, maçonnées au mortier de chaux, sont
situation, un Plan d’aménagement du front de mer est proposé. Il les activités liées aux loisirs et à l’agrément. éparpillés là, en bord de la mer, et ils constituent les vestiges
s’agira d’entreprendre une série de mesures dans le but de redyna- du vieux port. En haut de la pointe, il y a un phare et le mauso-
miser cet espace, très important pour l’ensemble de la ville. lée de Sidi Abd-el-kader. De là-haut, on jouit d’une vue remar-
La Pointe rocheuse
quable sur le paysage, l’endroit est relié en bas par un escalier
La montagne de Bouarbi, sur laquelle est bâtie la vieille ville, se en pierre. A certain endroits de la falaise, des éboulements de
Quartier de la marine
prolonge dans la mer sous forme d’une pointe dans la direction roches sont constatés de temps en temps. Depuis le séisme du
Le quartier compte 25 bâtiments, la grande majorité à usage est-ouest. Cet endroit est très prisé par les amateurs de la pêche, 21 Mai 2003, cette falaise rocheuse a été fragilisée.
résidentiel, dans un état de conservation assez précaire, mais les baigneurs et les randonneurs. De hautes falaises, d’une hau- Pour cette zone, il est envisageable d’entreprendre quelques
également 4 équipements (bureaux de Douanes, inspection teur moyenne de 50 m bordent la mer. Aux pieds de ces falaises, actions comme restaurer et habiliter le tunnel de la voie ferrée ;
de pêche, inspection des travaux publics et brigade de police au niveau de la mer est aménagée l’ancienne voie ferrée, vers l’ex- engager une étude de vulnérabilité des falaises rocheuses ; amé-
des frontières). Les activités qui se trouvent dans le quartier
sont toutes dédiées au commerce et il est à noter que ces com-
merces se maintiennent juste dans l’espoir de voir l’activité du
port rependre. La réhabilitation de l’ensemble des habitations et
la reconstruction des bâtisses effondrées est nécessaire.

Le Port

Il est dédié à la pêche et au commerce. En plus des quais nord

et sud, accueillant des bateaux de marchandise et de la jetée qui
forme le bassin du port où s’abritent les nombreuses embarcations
des pêcheurs, on trouve dans l’enceinte du port un bon nombre
d’équipements importants pour la ville :

– La gare ferroviaire, aujourd’hui occupée en tant que caserne

militaire des gardes côtes.
– Le bâtiment des sports nautiques, de facture architecturale
rationaliste remarquable, occupé aussi par les gardes côtes. Il
se trouve actuellement dans un état de dégradation avancé.
– L’abattoir communal, une activité considérée peu pertinente
pour ce lieu.
La pointe rocheuse présente un phénomène géologique impressionnant. On y Le vieux port est un des atouts majeurs de la ville de Dellys, son intégration à la
– La conserverie de poisson, une usine qui employait des trouve les vestiges du vieux port, le phare de Sidi Abd el Kader, le mausolée de vie quotidienne des habitants apportera une grande revalorisation de la ville.
centaines d’employés, aujourd’hui à l’abandon. Sidi Brahim et le cimetière.
 I. Le contexte de la ville 33

nager l’ensemble des voies qui mènent vers le vieux port ; amé- Il est possible d’envisager l’aménagement de la plage en aire de
Le mur rempart
nager le vieux port pour accueillir les visiteurs, baigneurs et pê- jeux et espace dédié à l’entretien des petites embarcations.
cheurs ; aménager l’accès qui mène du vieux port vers le sommet La ville de Dellys compte plusieurs types d’équipements desti- Le mur rempart qui entoure le centre historique se développe sur
de la pointe et transférer le rejet de l’assainissement vers la station nés à divers usages. Certains de ces équipements sont à l’aban- environ un kilomètre six cent mètres. Dans sa partie nord, il monte
d’épuration prévue pour la ville de Dellys. don et se trouvent dans un état dégradé tandis que d’autres sont du rivage du côté de la source de Tala-oualdoune vers la porte
occupés par des fonctions qui ne sont pas appropriées. des jardins, et se prolonge tout droit à la limite du bureau de poste
La plage E’rmila actuel pour rejoindre la ligne de crête de Bouarbi. Il suit ensuite
cette ligne jusqu’au blockaus de Sidi Soussan à deux cent mètres
La plage est située en face du quartier de la marine, en contre- Les équipements existants d’altitude, à partir de ce point le rempart descend sur le lanc sud-
bas de la rue Lieutenant Ali NOURINE, un mur en maçonnerie est pour atteindre le rivage.
de pierre est réalisé pour soutenir la voie. Adossée à ce mur de Les équipements à l’abandon sont : le marché communal Tala Oual- La muraille était lanquée de plusieurs bastions et blockhaus.
soutènement, il y avait une gargote qui servait essentiellement doun, l’hôtel Beau rivage et le siège de la Son-el-gaz et ceux qui Sept portes permettaient le contrôle de ceux qui entraient et sor-
de la sardine aux baigneurs et aux ouvriers du port. L’endroit occupent des fonctions qui ne leurs sont pas appropriées comme le taient de la ville. Les portes de la Kabylie, d’Austerlitz, d’Isly et
servait aussi de petit chantier naval, plusieurs embarcations cinéma El-Amel (siège actuel de la protection civil), le centre commer- porte d’Alger pour le côté est de la ville et les portes d’el Assouaf,
sont tirées là au sec, pour un entretien et pour un coup de cial communal (occupe provisoirement un lieu de culte), le Souk-el-fel- des jardins et de la voie ferrée pour le côté ouest. Le mur rempart
peinture. lah (siège de la brigade mobile de police), le parc d’engins communal se trouve aujourd’hui dégradé, par endroit il ne reste du mur que
La plage E’rmila évoque de beaux souvenirs aux dellyssiens, (occupe l’ancien parc à foin), l’ex-école des illes (squattée), l’ex-mess le tracé et l’ensemble des portes a disparu il y a bien longtemps.
notamment aux plus anciens, car la nouvelle génération n’a pas des oficiers (partie squattée et partie siège des scouts musulmans). En plus de la restauration physique de la muraille, le Plan pro-
connu ce temps où elle était bien animée. Ces dernières années, Il s’agira d’identiier l’ensemble de ces équipements, de réléchir pose de récupérer cette servitude pour une ballade autour de la
avec l’augmentation des embarcations, l’eau de mer à cet endroit, à leur situation future en proposant des orientations et des recom- ville historique, sur les traces des remparts.
très près du port, n’est pas recommandée pour la baignade, du mandations pour leurs restaurations en proposant de nouvelles
coup les gens ne fréquentent plus cette plage. fonctions pour certains d’entre eux.

Une zone de loisir et de détente

Le massif montagneux de Bouarbi est pour l’instant assez protégé
de l’urbanisation galopante que connaît le reste de la ville. Ceci est
dû essentiellement aux dificultés d’accès et à la morphologie acci-
dentée que présentent les terrains. La montagne abrite une forêt
riche d’une grande variété de faunes et de lores et elle est boisée
de pins sur de larges surfaces. Une surface d’environ soixante
hectares est classée patrimoine du domaine forestier mais à côté,
plusieurs terrains présentent un caractère forestier privé, ceux-là
sont plus menacés par l’urbanisation.
Ain de continuer à préserver ce paysage naturel, il est impor-
tant que les propriétaires de ces terrains puissent les rentabiliser,
ils peuvent le faire en investissant dans un tourisme écologique,
en créant des parcs de loisirs et de détentes respectueux de la
nature environnante. Sur la montagne de Bouarbi, on jouit d’une
vue imprenable sur le paysage environnant, véritable espace de
liberté et de respiration. Il mérite à ce titre d’être mieux approprié,
d’être accessible et parcourable par le public. Le Plan veut déve-
lopper des idées pour orienter les futurs parcs de loisir de Bouarbi.
La réhabilitation de plusieurs bâtisses historiques -aujourd’hui à l’abandon- pour Malgré son abandon, le mur rempart continue à entourer le centre historique
la réalisation d’équipements publics rendra un grand service au patrimoine de Dellys. Sa restauration et sa mise en valeur permettra aux habitants et aux
culturel et aux habitants. visiteurs de réaliser une ballade culturelle.
II.
Morphologie
urbaine de la
ville de Dellys
Textes et dessins :
Silvia MOCCI

Relevés :
Lounès AKRETCHE
36

La casbah: structure urbaine

La casbah constitue le noyau urbain le plus an- la demie ligne de côte légèrement inclinée, sur Les voies secondaires s’installent de manière de ruelles permettant de pénétrer à l’intérieur
cien de la ville de Dellys. L’analyse des cartes laquelle vient s’implanter le bâti ancien de la cote transversale vis à vis du tracé principal, suivant des ensembles les plus compacts. Les ruelles
historiques, dont la plus ancienne date de 1845, 70 jusqu’au littoral. Cette voie, sur laquelle se les lignes de pente maximales. Elles sont par permettent en effet d’accéder aux parcelles les
met en évidence une structure urbaine fortement trouve la Grande Mosquée, délimite par ailleurs conséquent toujours composées d’escaliers ou plus enclavées qui ne donnent pas directement
hiérarchisée. Les premières cartes révèlent le les deux parties de la casbah : la partie haute de pans uniques à forte pente. sur les rues principales. Ces dernières struc-
réseau viaire de la ville. Le tracé structurant la d’une part, et la partie basse d’autre part, plus La maille urbaine se hiérarchise et s’intensiie là turent ainsi le parcellaire et la propriété des îlots
casbah correspond à la « Grande rue arabe », dense et ouverte de manière privilégiée sur la où le tissu urbain est plus dense : les voies prin- de grande dimension.
orientée selon un axe Nord-Sud. Ce dernier suit mer. cipales et secondaires se ramiient en un réseau
 II. Morphologie urbaine de la ville de Dellys 37

Les tracés secondaires : les voies descendant vers la mer

Les rues sont étroites et praticables uniquement ponctuées par de nombreux points d’arrêt, inter-
à pied. Les contraintes de la pente sont souvent ruptions, élargissements, changements sou-
résolues par un système d’escaliers qui se déve- dains de direction.
loppent sur l’ensemble de la voie et permettent En descendant vers la côte et le port, que ce soit Sur cette page:
de résoudre, à différents niveaux, la probléma- dans la partie haute comme dans la partie basse les voies descendant vers la mer dans la partie basse de la
Page précédente: casbah. Ces voies constituent de réels éléments de mise
tique de l’accès aux maisons. de la casbah, de nombreux cadrages offrent dif- analyse du cadastre de 1845 de la casbah de Dellys. Le en relation paysagère entre le caractère intime du tissu
Les voies ne sont jamais rectilignes, elles sont férentes vues sur la mer. réseau viaire et le découpage parcellaire. urbain compact et l’ouverture sur la mer méditerranée.
38 II. Morphologie urbaine de la ville de Dellys

La casbah : forme urbaine et densité

La casbah est composée d’un tissu urbain dense bâtis, les changements de niveaux s’effectuant Sur cette page: Sur la page ci-contre:
analyse du cadastre de 1845 de la casbah de Dellys. La les ruelles, éléments régissant l’accès aux maisons et
constitué principalement d’édiices résiden- systématiquement au niveau des murs exté- densité. L’habitat et les lieux de culte. éléments structurant le tissu urbain de la casbah.
tiels et religieux (les mausolées et l’ancienne rieurs. Ceci détermine une clarté d’implantation
mosquée). Les îlots présentent des formes et que l’on pourrait appeler « en terrasse ». Sur
dimensions différentes dues à l’agencement de les terrasses, les corps bâtis, dont les murs por-
parcelles aux formes diverses et irrégulières ; la teurs sont en partie adossés aux talus et sou-
trame parcellaire se resserre progressivement vent communs à deux constructions contigües,
à l’approche de la voie principale, qui accueille conigurent de manière compacte et unitaire l’en-
encore aujourd’hui les zones du tissu urbain semble de la structure de l’îlot, qui se révèle être
plus denses et habitées. La forme des îlots cor- profondément ancrée dans la structure du site.
respond à la répétition du type architectural de La pente du terrain n’empêche pas la formation
la maison à patio, fondé sur l’introversion des d’îlots, même profonds et compacts; c’est juste-
espaces domestiques, caractéristique du mode ment la gestion du terrain en terrasses et la typo-
d’habiter dans ce type de contexte. logie à patio, totalement introvertie et présentant
Le type de la maison à patio se trouve en outre une unique et exclusive ouverture sur la cour
dans sa forme achevée, dans la mesure où les qui permettent que l’îlot soit composé de nom-
corps bâtis occupent la majorité des côtés du breuses parcelles rapprochées. Ces dernières,
périmètre de la parcelle. Il en découle un tissu bien que contigües, n’entretiennent aucune rela-
urbain présentant une forte prédominance des tion visuelle.
pleins sur le vide incarné par l’espace de la cour La forme de l’îlot est modiiée uniquement
intérieure. Du fait de l’agrégation de ce type lorsque, devant garantir l’accès à une parcelle
architectural, l’îlot adopte un caractère introverti enclavée, ce dernier est alors « découpé » et tra-
et fermé. La continuité des fronts bâtis, compo- versé par une ou plusieurs ruelles.
sés uniquement des accès aux habitations et de La présence des ruelles hiérarchise fortement
petites ouvertures, relète l’usage consistant à les différentes caractéristiques spatiales des
ne pas s’ouvrir sur la rue et, ne pouvant avoir voies ; dans le cas des ruelles, l’espace public
de rapport direct avec le voisinage, à privilégier prend une connotation semi-publique, due es-
l’ouverture sur le patio intérieur. sentiellement à ses caractéristiques spatiales,
Il est intéressant de noter comment la particu- étroite et fermée, mais également à l’usage qui
larité du mode d’habiter méditerranéen introverti en est fait. La ruelle doit par ailleurs permettre
se répercute à différentes échelles qui vont de l’accès à un nombre limité de maisons, parfois
l’ensemble bâti à la maison à patio. L’îlot appa- même seulement à une ou deux. Ces éléments
raît en effet fermé et entouré de murs dans un donnent à la ruelle un caractère presque privé et
système où l’espace public et l’espace privé sont de forte intimité.
clairement séparés.
Au sein des îlots, les maisons sont implantées à
différents niveaux grâce à un système de terras-
sements permettant de gérer le dénivelé, carac-
téristique du site. La discontinuité des niveaux
de sol n’empêche pas l’agrégation des corps
II. Morphologie urbaine de la ville de Dellys 39
40 II. Morphologie urbaine de la ville de Dellys

Le projet français de la ville coloniale

Dès, 1845, tout juste un an après l’occupation affecté la forme originaire du tissu historique, la parcelle tandis que d’autres furent imbriqués tés de manière radiale vers cette centralité. Le
de Dellys par les français, les archives de la compromettant la perméabilité entre les deux aux maisons traditionnelles situées à l’arrière. marché, les jardins publics, et les immeubles de
« direction des Finances-Province d’Alger- parties de la casbah. La construction de la ville nouvelle et le réamé- services et militaires sont implantés à l’intérieur
Service de Dellys » mentionnent la volonté Du fait de l’importance formelle qu’elle a pris nagement de la zone portuaire située à l’abri de de l’enceinte de la ville européenne, répondant
des colons d’intervenir sur le territoire, en (largeur importante), la route nationale 24 est la côte constituent les autres grandes opérations aux nouvelles exigences de vie et d’organisation
construisant une « nouvelle ville » aux pieds devenue le nouveau lieu de passage et de repré- urbaines de cette époque. L’aménagement est à sociale et politique de Dellys.
de l’ancienne casbah. Ce projet sera engagé sentation de caractère européen, menant à la l’image des espaces urbains européens consti-
rapidement avec la mise en œuvre de grands nouvelle centralité au sud de la casbah. tués de grandes places et de larges voies rec-
travaux de transformation de l’existant et la Lors de la redéinition du nouveau tracé d’aligne- tilignes. L’espace central s’articule autour de
construction d’une nouvelle centralité urbaine ment urbain, les bâtiments alignés sur l’ancienne l’église, de sa place, et de l’hôtel de la colonie.
conçue selon le modèle européen. Grande rue arabe furent détruits et les îlots ad- Les îlots résidentiels sont structurés en blocs de
Entre autres, la construction de la route nationale jacents furent reconigurés selon le nouvel axe maisons en bande donnant sur la voie ou parfois
24 a impliqué la division déinitive de la casbah routier. De nouveaux bâtiments furent construits sur une petite cour arrière. S’adaptant en partie
en deux parties. Cette opération a profondément sur ces parcelles, certains occupant la totalité de aux conditions orographiques, ils sont orien-
d’alignement de l’époque coloniale
plurifamiliale

Corps bâti de double épaisseur

(cellule de logement + galerie)

Voie secondaire/ ruelle

Corps bâti de double épaisseur

(cellule de logement + galerie)

Cour commune intérieure plurifamiliale

Cour commune intérieure plurifamiliale

ESPACE PRIVÉ
Cour commune intérieure

ESPACE PRIVÉ

ESPACE PUBLIC

ESPACE PRIVÉ
Corps bâti de simple épaisseur

ESPACE PUBLIC
Voie structurante, après l’opération

ESPACE PRIVÉ

Voie secondaire/ ruelle

Voie secondaire/ ruelle

Voie secondaire/ ruelle

ESPACE PUBLIC

ESPACE PRIVÉ

ESPACE PUBLIC

ESPACE PUBLIC

ESPACE PRIVÉ

ESPACE PRIVÉ
Corps bâti de simple épaisseur
La coupe sur la ville permet de comprendre les rapports
entre le sol et le bâti et met en évidence l’occupation du
sol permise par les terrasses. On y observe également les
relations entre l’espace public des rues (tantôt étroites,
tantôt de plus grande dimension comme dans le cas de la
voie principale modiiée à l’époque coloniale) et l’espace
privé des maisons et des cours communes.

coupe urbaine
 5

1 2
3 4 6

1. École et jardin de l’école

2. Église
3. Presbytère et jardin du presbytère
4. Hôtel de ville
5. Gendarmerie et prison
6. Marché municipal
7. Espace civil et promenade publique
8. Bâtiments résidentiels

Méditerranée

Ci-dessus :
réinterprétation du cadastre de 1845. Directions des
Finances - Province d’Alger – Service de Dellys - 2° feuille
de la Ville Européenne. Les bâtiments qui seront implantés
dans la nouvelle ville sont indiqués sur le plan masse. En
réalité, ce plan représente un premier dessin d’occupation
du sol qui sera ensuite redéini et mis à jour.

Ci-contre :
réinterprétation du cadastre de 1895, jonction de la 2nde
et 3ème feuille de la Commune de Dellys. Le plan illustre
l’opération de construction de la Ville Européenne au Sud
de l’ancienne casbah. L’axe de réalignement de la voie
structurante est mis en évidence par une ligne bleue.
42 II. Morphologie urbaine de la ville de Dellys

L’organisation de la casbah, entre espaces interieurs et exterieurs

La structure urbaine de la casbah est à la fois

complexe et d’une grande clarté, du fait de la ré-
pétition de certains éléments de base qui varient
de manière minime selon les contraintes du site, FRAGMENT 1
l’orientation ou le type d’accès.
On peut distinguer certains éléments se répé-
tant à l’échelle urbaine ou de l’îlot, et d’autres à
l’échelle de la maison. Le premier élément est
celui de la « chicane urbaine », adoptant un dis-
positif en « S » à l’intérieur du réseau de voies et
de ruelles. On la retrouve dans des lieux signii-
catifs (un mausolée par exemple) ou dans cer-
tains cas particuliers où il est nécessaire d’amé-
nager l’accès à des habitations situées sur des
parcelles internes de l’îlot. Dans les deux cas,
les repères spatiaux changent avec des points
d’arrêt, des raccourcis inattendus, des espaces
dilatés ou comprimés après un soudain change-
ment de direction.
Un second élément caractéristique des inva-
riants de ce système urbain correspond au dis-
positif d’entrée dans la maison (la sqifa) et l’arti-
culation des escaliers dans la cour intérieure.
La sqifa constitue l’espace de transition entre
l’extérieur et l’intérieur de la maison et varie se-
lon la relation qui est établie entre l’espace public FRAGMENT 3 FRAGMENT 2
et les autres éléments spatiaux de la maison ;
l’implantation des escaliers dépend en revanche
du nombre et de la disposition des différentes
unités familiales vivant à l’intérieur de l’habitat.
Dans les pages suivantes, nous analyserons
en détail trois fragments signiicatifs de l’actuel
tissu historique de la casbah ayant été en partie
conservés. L’objectif est de mettre en évidence
les relations qui s’établissent de manière gra-
duelle et hiérarchique entre l’intérieur et l’exté-
rieur, entre l’espace privé et l’espace public.

Sur cette page, plan de rez-de-chaussée d’une partie de

l’actuelle casbah de Dellys. Repérage des trois fragments
détaillés.
 II. Morphologie urbaine de la ville de Dellys 43

FRAGMENT 1-DISPOSITIF D’ENTREE-LA SQIFA

SQIFA RO SQIFA RP SQIFA EO/EP

Développement perpendiculaire à la rue Développement parallèle à la rue Développement perpendiculaire et parallèle à la ruelle

rue rue rue rue galerie

galerie

galerie

ruelle
RP-1 RP-2

ruelle
galerie

RO-1 RO-2 EP-1 EO-1

La sqifa, espace intermédiaire, iltre entre l’espace public

et l’espace privé de l’habitat collectif, joue le rôle de seuil
entre l’intérieur et l’extérieur. Elle constitue l’espace de
transition entre la dimension collective de la rue et la
dimension privée, bien que partagée, de l’espace intérieur
de l’habitat. Les ouvertures suivantes, décalées les
unes des autres, ne permettent pas d’entrevoir l’espace
domestique interne de la maison.

Les voies secondaires de liaison entre la voie principale

et l’intérieur de la casbah sont caractérisées par leur forme
légèrement curviligne et leur interruption quasi continue
par des rétrécissements et changements de direction. Les
espaces générés par ces modiications dans le rythme du
parcours créent des situations propices aux rencontres et à
l’ouverture de perspectives visuelles.
44 II. Morphologie urbaine de la ville de Dellys

FRAGMENT 2-DISPOSITIF D’ENTREE-LA SQIFA

SQIFA RO SQIFA RP
Développement perpendiculaire à la rue Développement parallèle à la rue

rue rue rue

galerie

galerie
galerie RP-1 RP-3

RO-2

Exemple de sqifa. La succession des ouvertures, décalées

les unes des autres permet de respecter la privacité dans
le passage progressif entre l’extérieur et l’intérieur. Au fond,
le mur de la galerie empêche totalement la vue sur l’espace
intérieur de la cour.

Le parcours urbain est interrompu par le dispositif « à

chicane », correspondant à l’ancien mausolée. A cet
endroit, trois rues convergent, chacune d’elle ouvrant une
perspective sur le monument religieux ou l’accès à une
maison par une porte surmontée d’un arc plein cintre.
Bien que l’alignement des maisons soit courant, les
décalages volumétriques sont nombreux, élargissant ou
rétrécissant le parcours.
 II. Morphologie urbaine de la ville de Dellys 45

FRAGMENT 3-DISPOSITIF D’ENTREE-LA SQIFA

SQIFA RO SQIFA RP SKIFA EO

Développement perpendiculaire à la rue Développement parallèle à la rue Développement perpendiculaire et parallèle à la ruelle

rue rue rue rue gallerie

galerie

galerie

ruelle
galerie RP-1 RP-2
EO-1
RO-1 RO-2

Les sqifa sont disposées de manière parallèle ou

perpendiculaire à la rue selon le type de relation établi
avec l’espace urbain (accès le long de la rue ou à l’entrée
d’une ruelle). Elles bénéicient de conditions climatiques
et de lumière naturelle particulière : elles ne sont jamais
directement exposées à la lumière, excepté au niveau
des ouvertures, et permettent ainsi d’obtenir une certaine
obscurité et une ventilation croisée naturelle.

Les rétrécissements continuels des parcours, dus aux

variations volumétriques vis-à-vis de l’axe de la rue et de
la pente, fournissent une lisibilité du cadre bâti et de ses
caractéristiques formelles et plastiques. En traversant ces
différents tracés, on peut ainsi proiter de vues révélant
un paysage urbain varié articulant différents gabarits de
façade et de couverture.
III.
Typologie bâtie
et constructive
de l’architecture
domestique de
Dellys
Carlo ATzENI

Silvia MOCCI

Francesca OGGIANO
48

La casbah

La dimension intermediaire de la casbah. Espaces de transition entre le collectif et l’individuel

Dans la maison de Dellys, les transitions entre parcelle constituent le mur de scène de l’espace de la maison.
les espaces de différente nature sont complexes ouvert. L’espace de la maison est coniguré se- La sous-structure urbaine de la maison plurifa-
et riches en nuances. Ces espaces de passage lon un système compact permettant d’équilibrer miliale se développe selon un processus dia-
et de transition permettent de traduire avec une proximité, espaces partagés et espaces intimes. chronique de saturation de l’espace libre de la
grande clarté la culture de l’habiter locale, basée La circulation interne est organisée par les gale- parcelle, prévoyant le fractionnement de la pro-
sur la complexité et la hiérarchie des espaces ries et les escaliers externes distribuent directe- priété, l’ajout de volumes, et l’occupation des
domestiques. ment chacun des logements. espaces construits selon les règles et les formes
Dans les contextes méditerranéens, le rapport Le rapport entre le patio et le logement n’est caractéristiques de la typologie. Le processus
entre l’urbain et la maison est souvent caracté- jamais direct, ces deux espaces sont iltrés par consistant à densiier au maximum l’espace dis-
risé par la limite construite de la propriété, le mur l’espace intermédiaire de la galerie, qui, du fait ponible à l’intérieur de la parcelle amène souvent
d’enceinte fermant la maison et la cour. Cette de sa proximité avec le logement peut être ca- à occuper en partie ou en totalité l’espace de la
limite physique établit ainsi une claire séparation ractérisé de seuil entre l’espace familial et l’es- galerie. Elle accueille alors de nouvelles fonc-
et protège l’intimité de la vie familiale. pace collectif. tions de service ou de cuisine extérieure. Les
La maison de Dellys se présente certes comme Ce seuil est là encore un espace de transition activités domestiques réalisées à l’extérieur du
un microcosme impénétrable, mais elle est à la fois clairement délimité et dialectique, déini logement, dans l’espace tampon de la galerie, se
également dédiée à un usage collectif : le patio par ses limites physiques et d’usage. La galerie révèlent parfaitement adaptées aux spéciicités
regroupe les logements de différentes familles, constitue un espace de séjour de qualité grâce climatiques de ce type de contexte et au confort
et permet d’articuler de manière isométrique une à ses proportions, entre domestique et intime, (thermique, ventilation, ombre…) fourni par cet
petite unité de voisinage dense et compacte qui aux conditions climatiques qu’elle instaure et à espace.
trouve son intimité dans les pièces des loge- la qualité de iltre qu’elle établit vis-à-vis du patio. Occupée et partiellement fermée, la galerie
ments privés. L’îlot, dont le développement est Du fait de sa profondeur et des rapports entre conserve cependant le rôle d’espace de transi-
régulé par la typologie à patio, est fermé sur la vides et pleins, elle apporte également un confort tion du fait de ses qualités spatiales et sa relation
rue et se structure selon des unités indépen- climatique au sein du logement, garantissant un directe avec le patio, mettant en tension l’espace
dantes, les maisons, qui n’ont aucun contact environnement ombragé faisant effet d’écran et privé du logement et l’espace collectif du patio.
avec le voisinage. Les maisons, du fait de leur favorisant la ventilation naturelle. L’évolution du bâti et l’ajout de volumes construits
caractère contigu, présentent une certaine soli- La galerie constitue un espace interne, mais son à l’intérieur de la parcelle s’accompagne de
dité structurelle. Cette coniguration relète la niveau d’ouverture vers le patio en fait un espace l’intégration d’éléments de circulation externes
structure sociale de la casbah correspondant à externe et extroverti, sa façade constitue la limite permettant de relier le patio avec le deuxième
différents “niveaux de voisinage” : les relations physique iltrant et mesurant les rapports avec la niveau de la galerie. Sur la page suivante :
quotidiennes avec les voisins proches avec les- cour. Il s’agit d’un espace domestique de petite Les escaliers externes constituent un élément coupe perspective de l’îlot. La coupe donne à voir l’intérieur
de la maison traditionnelle de Dellys, le schéma illustre
quels on partage la maison sont admises, en échelle, dont l’usage et l’appropriation est libre, architectural ayant une forte présence matérielle. l’organisation de la casbah à l’échelle de l’îlot. Les deux
revanche les relations avec les autres habitants adapté à la pratique quotidienne de différentes Ils sont accolés aux murs et aux corps bâtis, et maisons contigües mais indépendantes sont focalisées
sur l’espace du patio dont le rapport avec l’espace urbain
se tissent à l’échelle du contexte urbain. tâches domestiques. En étant dans la galerie, se présentent non comme des éléments linéaires est extrêmement iltré. Les sqifa régulent la pénétration
Le mode d’implantation est structuré à partir de on peut tisser des relations avec le voisinage et mais plutôt comme des masses résultant d’une de l’espace de la rue dans la maison, le passage entre
la rue, et les unités construites, constituées des l’espace de la cour sans pour autant renoncer extrusion du mur. Les escaliers permettent de l’espace public et l’espace domestique s’effectue par
l’entrée où la chicane rompt la continuité visuelle avec le
patios, s’articulent selon une coniguration “en au lien solide avec la dimension intime du loge- distribuer un ou deux logements. Le logement patio. L’univers de la maison se ferme à la rue pour déinir,
peigne”. Les cours intérieures sont reliées à la ment. L’appropriation et l’usage domestique de acquiert ainsi une certaine indépendance : il fait à partir de l’espace ouvert de la cour, la sous-structure qui
organise différents logements compris dans cette même
rue par la sqifa et structurent à leur tour de ma- cet espace déinissent de nouvelles limites, qui à la fois partie de l’unité d’habitat collective et en unité bâtie. Les escaliers extérieurs et les galeries, espaces
nière centripète le sous-système de la maison. ne sont pas forcément construites, établissant la est isolé grâce à ce dispositif d’accès individuel. fonctionnels destinés aux circulations internes, jouent un
rôle important dans les pratiques domestiques, sociales et
Différents volumes bâtis sur le périmètre de la relation de chacun des habitants avec l’espace Au-delà de la fonction distributive, l’escalier est
culturelles internes à la maison.
 49

galerie qbou

sqifa galerie escaliers externes patio ruelles et qbou

rue qbou sqifa galerie patio galerie logement logement galerie patio galerie sqifa qbou rue qbou
50
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 51

également un élément donnant vie au patio, on les espaces semi-publics de petite échelle aux
peut s’y arrêter ou s’y assoir. espaces proprement publics et de grande dimen-
La maison à patio n’est pas conçue comme un sion de la ville. Ainsi, le vécu urbain se développe
microcosme où l’espace ouvert est le centre de dans les ruelles à la spatialité enveloppante et
la vie intime de la famille, mais comme un habitat dont l’usage, limité à peu d’habitants, en fait un
qui - bien qu’imperméable aux regards des pas- espace intime; dans le patio, dont le caractère
sants - accueille en son sein une vie collective d’espace domestique et semi-privé est encore
riche basée sur le partage du quotidien de plu- plus fort et dont l’échelle est restreinte à la mai-
sieurs cellules familiales. son; dans la rue, dont le gabarit structure un
Le patio demeure un espace semi-public, qui espace urbain davantage comprimé et contrôlé.
n’est pas urbain mais néanmoins collectif, La rue accueille un réseau d’activités commer-
d’échelle domestique. La maison constitue ainsi ciales ou de travail qui prennent place dans de
un environnement accueillant permettant de tis- petites pièces. Ces dernières sont intégrées
ser des relations au-delà du noyau familial, tout à la cellule construite et en même temps indé-
en conservant un caractère intime et circonscrit. pendantes dans la mesure où elles sont princi-
L’espace partagé du patio a une valeur d’usage palement ouvertes sur la rue. Il s’agit de petites
importante: espace des pratiques domestiques unités de travail féminin, de locaux de stockage
et des lux, il favorise les relations iltrées et sé- ou de réserve, d’espaces commerciaux; leur
lectives entre les habitants. fréquentation stimule les dynamiques commer-
Le puits, qui est toujours situé dans la cour, est ciales et de travail qui donnent vie à l’espace
un élément qui, par la pratique essentielle de public de la rue.
l’approvisionnement en eau, favorise les ren- La rue et les ruelles ont des limites clairement
contres entre les voisins et le partage des néces- déinies, les fronts bâtis sont presque hermé-
sités quotidiennes. tiques contrairement à la dimension interne de la
La sqifa constitue le premier niveau d’introver- maison, et les entrées en chicane rompent toute
sion de la maison. La coniguration de l’entrée en continuité visuelle vers le patio. Les qbou consti-
chicane déinit la transition entre deux réalités, tuent en revanche l’élément de perméabilité
deux échelles: la dimension urbaine de la rue et entre la rue et le logement. Outre les percements
celle davantage domestique, mais collective, de dérivés de la période coloniale, les façades ne
la maison. La séquence d’entrée n’est jamais ex- donnent à voir aucune ouverture directe sur le
posée à la lumière directe, elle est caractérisée logement. L’espace de la ruelle est un espace
par cette atmosphère de pénombre qui contribue silencieux mais où l’on sent la présence des ha-
au rapport osmotique entre l’intérieur et l’exté- bitants, ces derniers sont en retrait mais veillent
rieur de la maison. Cette séquence d’entrée cependant sur la rue (ils regardent, écoutent, ils
constitue pour ainsi dire un parcours d’initiation sont présents).
à la réalité interne de la maison. La sqifa contri- A l’intérieur de la sphère intime du logement,
bue à garantir le caractère intime de l’espace la relation avec l’espace public s’établit dans le
semi-public du patio, ce lieu où se concrétise la qbou, cette extrusion du volume construit qui
dimension relationnelle et collective de l’habitat déinit une petite cellule du logement essen-
à Dellys. tiellement dédiée à la femme. Le qbou traduit
Dans les contextes méditerranéens, la pratique architecturalement la volonté de conserver un
de l’espace public est caractérisée par cette environnement domestique introverti sans pour
recherche d’espaces intermédiaires, semi-pu- autant renoncer au contact avec l’espace public.
blics, favorisant la proximité et l’intimité ain de De petits percements dans la masse du mur
Sur cette page :
tisser des relations sociales. On y privilégie donc offrent une vue discrète sur la rue ou la ruelle. le mode d’implantation de la casbah de Dellys
52 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Il est ainsi possible d’observer l’extérieur sans

pour autant se montrer, scruter l’ambiance de la
rue tout en étant caché.
La volonté d’observer les dynamiques de l’es-
5 4 3 2 1
pace urbain tout en restant au sein du logement
maison gallerie patio sqifa rue
est un élément caractéristique des rapports so-
ciaux et culturels des cultures islamiques. Les
espaces de vie intime de la maison ne renoncent
pas au contact, minimal et protégé, avec l’espace
public, du fait de l’importance pour les habitants
de participer à la vie sociale de la communauté. privé collectif public
La traduction architecturale de cette caracté-
ristique culturelle, formalisée par une solution
minimale en façade et l’ouverture du volume, est
ici d’une clarté et d’une sincérité fascinante. Les
rues et ruelles de la casbah de Dellys sont ainsi
enrichies par cette présence dialectique des
qbou qui expriment un mode d’habiter, d’être et
de participer à la vie sociale de la communauté.

5 4 5

3 4 5

4
5
4 5

5 2
Sur cette page:
diagramme du rapport rue/patio/micro-habitat. 1
Le mode d’implantation de la casbah de Dellys, basé sur
l’agrégation de la typologie à cour, se structure à partir de
la rue selon une coniguration “en peigne” des patios. Ces
derniers sont à leur tour à la base du sous-système de la
maison qui constitue un micro-habitat interne où coexistent
plusieurs logements dans une dimension de proximité. Le
système de la maison est fermé et indépendant, les pièces
des noyaux familiaux sont reliées et communiquent à 5
travers les galeries et le patio, déinissant les dynamiques 5 4
4
propres à l’espace interne de la maison. Cette structure
d’habitat urbain ne permet aucune communication 4 2
5 4
transversale entre les maisons accolées.
La micro unité de voisinage compacte s’organise autour
3 1
du patio. Un système complexe de relation et de transition
organise les rapports de partage et de proximité entre les
différents logements de cet ensemble bâti.
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 53

Sur cette page :

la spatialité comprimée de la galerie construit le dialogue
iltré entre la dimension intime du logement et l’usage
collectif du patio.
54 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Typologies et architecture domestique de la casbah

La casbah est caractérisée par une uniformité Le type à patio est constitué dans sa conigura- volumétrique reste identique mais la disposition Le premier cas est composé d’une volée cen-
typologique due au mode de composition et de tion de base d’un corps bâti occupant un seul des escaliers n’apparait pas aussi claire et déi- trale commune qui se divise ensuite en deux
construction d’unités d’habitat, renvoyant au côté de la parcelle (A), probablement le plus nie que dans le cas précédent : plusieurs esca- volées permettant de distribuer les deux corps
modèle que l’on pourrait qualiier « d’unités de favorable du point de vue de l’exposition. On liers droit, en « L » et en « U » sont disposés de bâtis situés sur chacun des côtés de la par-
voisinage », articulées autour d’un patio. Ces retrouve actuellement peu de cas correspondant manière non programmée mais fonctionnelle ain celle. L’escalier symétrique, utilisé la plupart du
éléments bâtis s’agrègent ain de former un îlot à cette première coniguration typologique. d’atteindre les niveaux supérieurs. temps, constitue du point de vue fonctionnel un
compact, et les limites de propriété sont clai- Selon une lecture diachronique, la première La coniguration D prévoit l’occupation du bâti bon moyen d’optimiser et de partager l’espace.
rement déinies par l’assemblage de volumes variante de ce type est celle correspondant à la sur les quatre côtés de la parcelle ; il s’agit de D’autre part, il fournit à l’espace central de la
n’entretenant aucun rapport entre eux (façade, coniguration B où l’occupation bâtie s’effectue la coniguration correspondant à la majeure sa- maison une clarté typologique et distributive
communication). sur deux côtés de la parcelle. turation permise par les dimensions et les pro- propre au caractère monumental et classique de
Les corps bâtis installés en périmètre de la par- Cette dernière fait l’objet de deux variantes dues portions de la parcelle. Le tableau est structuré la composition symétrique.
celle sont composés d’une ou de deux cellules à la manière dont les deux corps bâtis sont dis- selon différents niveaux de lecture. Le premier La coniguration de l’escalier dit «fonctionnel» est
accolées et développées sur deux niveaux. Les posés. Dans le premier cas (Bx), les corps bâtis élément décrit en ligne les différentes conigu- variable, répondant de fait à des exigences pure-
galeries, caractéristiques du processus de den- sont implantés en miroir vis-à-vis du patio, l’un en rations de maisons à patio à partir du type de ment fonctionnelles liées à la nécessité d’accé-
siication du bâti, doublent l’épaisseur construite face de l’autre, occupant deux côtés opposés de base, représentant en plan un cas d’étude et une der aux étages supérieurs. La disposition des es-
en venant se juxtaposer au premier volume bâti. la parcelle. L’accès au logement, devenu plurifa- schématisation en coupe et façade. Le second caliers à l’intérieur de la cour est très irrégulière
Le modèle qui en résulte a un caractère profon- milial, s’effectue toujours par un des corps bâtis, niveau, en colonne et avec la même représen- ; cette situation est liée au fait que leur construc-
dément fermé, dense et introverti. passant par l’espace tampon qu’est la sqifa, et tation, décrit le développement des corps bâtis tion dérive souvent de la nécessité de remodeler
Le processus de croissance et de transforma- jamais directement par la cour. Dans le second allant d’une simple à une double épaisseur. Le le système d’accès au premier niveau suite aux
tion du bâti se développe selon une dynamique cas (By), les corps bâtis sont disposés selon une corps bâti simple, composé d’une ou plusieurs extensions et/ou fractionnements effectués dans
centripète. Les éléments bâtis en périphérie coniguration en « L ». cellules par côté, est doublé d’un autre élément le temps. Dans ce cas, les escaliers, comme les
de la parcelle évoluent peu dans le temps et Cette situation se retrouve quand la forme de la bâti qui dans la plupart des cas correspond à une espaces communs de distribution, permettent de
conservent leur rôle de limite tandis que le noyau parcelle est plus régulière (proche d’un carré), galerie. lire clairement le nombre de cellules familiales
central, caractérisé par l’espace du patio, fait contrairement au cas précédent où la parcelle Les escaliers à l’intérieur de la cour permettent et la situation de leurs logements respectifs au
l’objet, à différents niveaux, de transformations est généralement de forme étroite et allongée d’accéder aux différents logements ou espaces sein de l’unité d’habitat. La disposition des esca-
et d’extensions. (souvent due à la division d’une même parcelle). de nuit des logements se développant sur deux liers à l’intérieur du patio est le relet de la nature
Cette typologie bâtie donne peu sur la rue, l’ou- La forme de la parcelle permet cette disposition niveaux. processuelle et en constante transformation qui
verture directe sur l’espace public est présente en angle qui garantit un rapport davantage équi- Les escaliers jouent un rôle fondamental dans a caractérisé ces unités d’habitat dans le temps.
uniquement lorsque la position de la parcelle libré entre le bâti et l’espace vide et génère une l’analyse et l’articulation typologique de cette
dans l’îlot et la relation avec la rue le permettent. ombre résultant de la combinaison des volumes unité d’habitat. Ils constituent d’une part la clé
Les vues et ouvertures principales sont tour- bâtis. d’entrée permettant de comprendre et d’interpré-
nées vers le patio intérieur, selon un système de La dernière, et non moins importante, variante ter la manière dont le processus d’occupation et
petites ouvertures dans le cas des corps bâtis du type de base est celle consistant à occuper la de transformation des maisons s’est opéré dans
à simple épaisseur, et à travers les galeries en parcelle sur trois côtés (C). Cette coniguration le temps, mais également le relet d’une clarté
arcade dans le cas du doublement de l’épaisseur est déclinée en deux variantes, selon la position de composition et de distribution des différentes Page suivante :
du corps bâti. qu’occupe l’escalier. Dans la première, la par- parties de la maison. Les escaliers sont installés le caractère mural des constructions de la casbah est
déinie par les masses qui s’ouvrent uniquement au niveau
Le tableau typologique illustre une série de cas celle est occupée de manière à libérer le qua- de manière symétrique vis-à-vis des différentes de petits percements principalement effectués au premier
d’études classiiés selon un ordre prenant en trième côté sur lequel vient s’appuyer l’escalier parties de la maison et des éléments qui la com- étage.
Le système à double pan et la texture des murs en
compte le processus et les modalités d’occupa- symétriquement (Cx). posent, ou bien répondent à une coniguration pierre imbriqués des différents corps bâtis déinit le proil
tion de la parcelle. Dans la seconde variante (Cy), l’implantation que l’on pourrait déinir de « fonctionnelle ». supérieur des volumes.
56 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Sur cette page:

vue sur la rue des derniers îlots donnant directement sur la
mer, au sud-est de la casbah. Les fronts bâtis sont continus
et interrompus par de petits percements. L’accès aux
logements s’effectue par les portails d’entrée, seul élément
de discontinuité entre l’intérieur et l’extérieur.
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 57

Sur cette page :

différentes conigurations en plan illustrent les variantes
récurrentes du type à patio. Dans le premier exemple en
haut, le type Bx1, les corps bâtis de double épaisseur
occupent deux côtés opposés de la parcelle. Dans le type
Dx1, les corps bâtis occupent tout le périmètre de l’îlot et
l’espace est quasi saturé.
Les deux derniers exemples en bas appartiennent
respectivement aux types Cx1 et Cy1, les corps bâtis, dont
la majorité sont de double épaisseur, occupent trois côtés
du périmètre de la parcelle. A droite, vue depuis le patio
des corps bâtis avec, au premier niveau, le système de
circulation déini par les galeries qui se développent autour Dans les pages suivantes :
du patio. tableau typologique des maisons de la casbah de la ville
de Dellys.
 A - Occupation du corps bâti sur un côté du patio B - Occupation des corps bâtis sur deux côtés opposés du patio

Bx1 By1

R-D-C ÉTAGE R-D-C ÉTAGE R-D-C ÉTAGE

1 - Corps bâti de simple epaisseur

Ax2 Bx2 By2

2 - Corps bâti de double épaisseur (cellule de logement + galerie)

R-D-C ÉTAGE R-D-C ÉTAGE R-D-C ÉTAGE

C - Occupation des corps bâtis sur trois côtés du patio D - Occupation des corps bâtis sur quatre côtés du patio

Cx1 Cy1 Dx1

R-D-C ÉTAGE
R-D-C ÉTAGE R-D-C ÉTAGE

Cx2 Cy2 Dx2

R-D-C ÉTAGE
R-D-C ÉTAGE R-D-C ÉTAGE
60 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Maisons de la casbah

Maison type A.2 Maison type B.2

Occupation du corps bâti sur un côté du patio Occupation des corps bâtis sur deux côtés opposés du patio
Maison 370 ilot 58 Maison 292 ilot 66
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 61

Maison type C.2 Maison type D.2

Occupation des corps bâtis sur trois côtés du patio Occupation des corps bâtis sur quatre côtés du patio
Maison 310 ilot 65 Maison 328 ilot 65
62 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

a
Maison 370 ilot 58 - type A.2

rez-de-chaussée étage

4 4

3 3
6 4
4

5 5
b b b b
2

4
a

a
MAISON
1 - entrée
2 - cour (haouch)
3 - galerie
4 - pièce (bit au R-D-C et ghoufra à l’étage)
5 - escalier
6 - puits

coupe b-b

coupe a-a 0 1 2 4m
Classiication extraite du cadastre
64 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Maison 370 ilot 58

La maison traditionnelle de la Casbah de Del- progressive du périmètre de la parcelle, avec des jouant le rôle d’espace tampon. La maison ana- corps bâti occupe une portion du côté sud, mais
lys représente la traduction concrète d’un mode corps bâtis d’un ou deux niveaux, dont la dispo- lysée a un intérêt particulier dans la mesure où il n’est pas en mesure de structurer l’espace du
d’habiter introverti, dans lequel les rapports avec sition préserve systématiquement le vide central le processus d’occupation du périmètre de la patio du fait de sa forme simple. Un système
les espaces collectifs de la société sont extrê- du patio. Le patio constitue le seul espace de la parcelle est inachevé : le côté nord y est entiè- d’habitat centripète gravitant de manière isotro-
mement contrôlés. Dans ce type de maison, le maison communiquant avec la rue par une squi- rement occupé par un volume à deux niveaux pique autour du patio n’émerge donc pas encore
patio intérieur constitue le cœur de l’articulation fa d’entrée, qui grâce à la disposition de la porte tandis que le côté ouest l’est seulement partielle- à l’intérieur de la parcelle. Au contraire, on peut
interne de l’habitat, qu’elle soit distributive, for- en chicane, garantit le caractère privé de l’habi- ment. L’accès à la maison n’est pas encore déini reconnaitre une relation directe entre le volume
melle ou conceptuelle. Ce dernier se structure tation. Il est déini selon un système de galeries par la squifa, mais s’établit de manière directe principal et l’espace ouvert.
dans le temps selon un principe d’occupation permettant d’accéder aux différentes pièces et sur l’espace vide de la parcelle. Un autre petit

Page précédente:
vue de la maison depuis la cour montrant la connexion
entre les deux corps bâtis construits à une période
identique, et à droite, l’entrée de la maison donnant
directement sur la cour, sans l’espace de transition de la
sqifa.

Sur cette page:

le corps bâti principal avec les galeries en arc développées
sur deux niveaux qui distribuent les accès aux logements
des différentes familles qui occupent la maison. A gauche,
l’escalier droit en pierre qui permet de rejoindre la galerie
du premier niveau.

Page suivante:
à gauche, détail de l’escalier avec des marches en pierre
qui conduisent à la galerie du premier niveau ; à droite, le
puits situé à l’extrémité de la galerie du rez-de-chaussée,
sous l’escalier.
III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 65
66 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Maison 370 ilot 58 - type A.2

12 1 2 3 4 5 5 16 4 3 12 2 1

0 1 2m
9 11 7 6 8 8 9 16 11
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 67

Maison 370 ilot 58 - type A.2

4 3 2 1 11 12 13 14 14 15

16

8 6 5 7 8 10 9
8

1 - couverture en tuiles canal en terre cuite de 6 - poutre - dimensions 8x12 cm 12 - arc en briques cuites pleines
fabrication locale 7 - planche - épaisseur 25-30 mm 13 - linteau en rondin d’olivier
2 - mortier de pose - épaisseur 5-7 cm 8 - mur en double parement de pierre - épaisseur 14 - Blocs en débord ain d’optimiser le raccord
3 - planche - épaisseur 25-30 mm 60-80 cm avec les murs de la construction à venir
4 - chevron - dimensions 10x10 cm 9 - escalier de pierre 15 - porte d’entrée à double ouvrant en bois
5 - poutre faîtière (El Qentass) - dimensions 10 - puits 16 - seuil en pierre
12x24 cm 11 - arc de pierres 0 1 2m
68 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Maison 292 ilot 66 - type B.2

rez-de-chaussée étage couverture

7 7

9 8 9 8

3 4 3

6 6
6

coupe MAISON
1 - entrée en chicane (sqifa)
2 - étable
3 - galerie
4 - salle de bain
5 - toilettes
6 - pièce (bit au R-D-C et ghoufra à l’étage)
7 - cour (haouch)
8 - escalier
9 - puits
façade sur la rue
0 1 2 4m

Classiication extraite du cadastre

 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 69

Maison 292 ilot 66

Cette maison constitue une réponse typologique

cohérente permettant de s’adapter aux dimen-
sions réduites de la parcelle tout en respectant
les modes d’habiter locaux.
Dans ce cas, en effet, la forme de la parcelle,
longue et étroite, ne permet pas à la maison de
se développer sur les quatre côtés. Elle permet
en revanche d’accueillir un patio central occu-
pant la largeur du côté le plus court de la parcelle
ain d’articuler la distribution de la maison sur les
deux côtés opposés où sont implantés les corps
bâtis.
Pour le reste, la maison correspond de tous
points de vue aux règles de la maison à patio:
les corps bâtis sont disposés sur le périmètre de
la parcelle ; ils ont une simple épaisseur consti-
tuée d’une seule ile de pièces à laquelle se jux-
tapose une galerie sur deux niveaux ; l’entrée
en chicane par la sqifa préserve l’intimité de
l’intérieur ; la maison est de nature plurifamiliale,
bien qu’elle soit limitée à un nombre réduit de
familles, et le puits incarne la centralité du patio.
La structure de la maison à patio complète, ba-
sée sur le patio central, répond à une articulation
des espaces selon une logique centripète. Dans
cette maison, le corps bâti opposé à celui de l’en-
trée n’est doté que d’un rez-de-chaussée. Cette
situation permet d’observer un processus de
saturation de la parcelle inachevé, que ce soit du
point de vue de l’occupation du périmètre de la
parcelle comme de la superposition des niveaux.
Il est intéressant de noter que les maisons de di-
mension réduite constituent une variante du type
à patio, mais dans de nombreux cas résultent de
divisions successives de la propriété.

Sur cette page :

le corps bâti principal sur deux niveaux avec des éléments
typologiques qui renvoient à la maison traditionnelle de
Dellys : le patio, les galeries superposées qui distribuent
les accès aux logements des différents étages, l’escalier
droit en pierre locale disposé de manière perpendiculaire
au corps bâti principal, permettant de rejoindre la galerie du
premier niveau, et enin le puits.
70
 71

Maison 292 ilot 66 - type B.2

Sur la page précédente :

vue du volume principal développé sur deux niveaux ;
au premier plan l’escalier d’accès à la galerie du premier
niveau ; au centre de la cour, le puits.

Sur cette page :

en bas, le corps bâti principal avec les galeries sur
deux niveaux distribuant les accès aux logements des
différentes familles qui vivent dans la maison ;
à droite, la succession des espaces de la maison : au
premier plan, le volume sur un niveau avec la galerie, le
patio, le volume à deux niveaux avec la galerie.
 72 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Maison 292 ilot 66 - type B.2

1 2 3 7 5 6

1 2 3 4 5 6

14
7
15 18

15 18
9 10 11 12 13

19 19

14

15

8
17

0 1 2m
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 73

Maison 292 ilot 66 - type B.2

8 6 5 3 2 1 15 18 7

1 - couverture en tuiles canal en terre cuite de

fabrication locale
2 - mortier de pose - épaisseur 5-7 cm
3 - réseaux - épaisseur 25-30 mm
4 - tronc courbé en olivier - diamètre 15-25 cm
5 - poutre faîtière (dite El Qentass) - diamètre 15-
20 cm
20
6 - chevron - dimensions 12x12 cm
7 - corniche en blocs de pierre
8 - arc en blocs de pierre
9 - pavés en carrelage de briques carrées - dimen-
sions 15x15x3 cm
10 - terre compactée - épaisseur 20-25 cm
11 - pierres - épaisseur 5-10 cm
12 - branchage - diamètre 5-7cm
13 - rondins et troncs d’olivier - diamètre 15-25 cm
14 - mur en double parement de pierre - épaisseur 16 17 14 8 19
60-120 cm
15 - linteau en rondin d’olivier
16 - porte d’entrée à double ouvrant en bois
17 - seuil en pierre
18 - arc en briques cuites pleines
19 - escalier en blocs de pierre
20 - puits 0 1 2m
74 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Maison 310 ilot 65 - type C.2

11
6
6

3 8

8 7 3 6
coupe

6 6

étage

6
2
façade avec qbou
3 8

MAISON
3
1 - entrée en chicane (sqifa)
1
2 - étable
8 7
3 - galerie
10 4 4 - salle de bain
5 - toilettes
6 - pièce (bit au R-D-C et ghoufra à l’étage)
7 - cour (haouch)
3 5
8 - escalier
9 - boutique
6 10 - puits
9
11 - qbou

rez-de-chaussée
0 1 2 4m
Classiication extraite du cadastre
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 75

Maison 310 ilot 65

La matrice culturelle de l’introversion, particuliè- le patio intérieur, les galeries donnant sur le patio schéma s’articulant autour d’un patio central. Sur
rement présente dans le contexte méditerranéen servent d’espace organisant les relations entre trois côtés s’installent les pièces des différents
Sur cette page :
et en particulier dans les maisons ottomanes et les familles qui occupent les différents parties de logements, dont la relation avec le patio est il-
à gauche, vue de la maison depuis la rue principale avec
andalouses, s’illustre dans les différents niveaux la maison. trée par une galerie étroite ; sur le côté opposé au premier plan la porte d’entrée à la sqifa et le volume
de perméabilité de l’habitation : sur la rue, la Il en résulte une maison quasi impénétrable à celui de la sqifa d’entrée, les escaliers permet- manquant suite au séisme de 2003. A droite, l’intérieur
du patio avec le système des galeries arquées sur deux
maison se ferme et les relations entre l’espace depuis l’extérieur, et, au contraire, extrêmement tant d’accéder aux logements du premier étage niveaux qui distribuent les accès aux logements des
privé et la dimension collective de l’espace public ouverte vers le patio, à l’intérieur. Selon le pro- sont installés selon un plan symétrique dans différentes familles qui occupent la maison.
sont régulées par de hauts murs qui s’ouvrent ile typo-morphologique, la parcelle est occupée l’espace de la galerie.
Page suivante :
uniquement au niveau de l’accès à la sqifa ; sur entièrement sur tout son périmètre selon un le patio vu depuis la galerie des escaliers
III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 77

Maison 310 ilot 65 - type C.2

Sur cette page :

à gauche, la façade intérieure entièrement occupée par
les galeries où viennent se loger les escaliers de plan
symétrique qui permettent d’accéder au premier niveau ;
à droite, la façade opposée avec les galeries partiellement
occupées et, en bas à gauche, la porte reliant la sqifa au
patio. Au premier plan, au centre du patio, le puits assurant
l’approvisionnement en eau de la maison.
78 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

4 5 1 2 7 3 5 6
Maison 310 ilot 65 - type C.2

1 2 3 6

14

23 7

18

19

22 8 9 10
8
12 12

9
14
10
14
11
13
14 11 13

18

0 1 2m

1 - couverture en tuiles canal en terre cuite de 6 - chevron - dimensions 12x12 cm 12 - rondins d’olivier du qbou 18 - arc en briques cuites pleines
fabrication locale 7 - corniche décorative en briques cuites pleines 13 - rondins et troncs d’olivier - diamètre 15-25 cm 19 - chapiteau en pierre
2 - mortier de pose - épaisseur 5-7 cm 8 - pavés en carrelage de briques carrées - di- 14 - mur en double parement de pierre - épais- 20 - mur en briques cuites pleines
3 - planche - épaisseur 25-30 mm mensions 15x15x3 cm seur 60-80 cm 21 - garde-corps en fer
4 - tronc courbé en olivier - diamètre 15-25 cm 9 - terre compactée - épaisseur 20-25 cm 15 - linteau en rondin d’olivier 22 - colonne en pierre
5 - poutre faîtière (dite El Qentass) en rondin - 10 - pierres - épaisseur 5-10 cm 16 - porte d’entrée à double ouvrant en bois 23 - corniche avec une double rangée de briques
diamètre 20 cm 11 - branchage - diamètre 5-7cm 17 - seuil en pierre pleines séparées par une rangée de tuiles
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 79

1 18 19 15 22 18 20 21 22 23
Maison 310 ilot 65 - type C.2

2
3

4
5
6

8
15 9

16 10
11

17 12
13

15

16 14

17

0 1 2m
80 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Maison 328 ilot 65 - type D.2

rez-de-chaussée étage

4
1 6 6

8 8
3 3
10 6
3 3

2
7 7
6
8 6 8

1
5 3
3 3

10 6
6 6
10

MAISON
1 - entrée en chicane (sqifa)
2 - étable
3 - galerie
4 - salle de bain
coupe
5 - toilettes
6 - pièce (bit au rdc et ghoufra à l’étage)
7 - cour (haouch)
8 - escalier
9 - boutique
10 - qbou

0 1 2 4m
Classiication extraite du cadastre façade avec qbou
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 81

Maison 328 ilot 65

L’articulation de la maison sur les quatre côtés
du patio constitue le niveau maximum de satu-
ration de la parcelle par rapport à la typologie
de base. Le processus d’évolution qui amène
à ce développement typologique, souvent dia-
chronique, est particulièrement intéressant : un
microcosme plurifamilial complexe se structure
autour du vide de la cour. Il concerne autant l’arti-
culation formelle et volumétrique de l’espace que
les relations sociales qui s’y tissent.
La maison est constituée d’un système de cir-
culation interne organisé par les galeries à
deux niveaux. Bien que celles-ci soient souvent
partiellement occupées ou fermées, elles déi-
nissent le périmètre du patio. Les deux esca-
liers permettent de rejoindre le premier étage de
toutes parts. Une pièce située côté rue et direc-
tement reliée avec les pièces du premier étage
par un escalier en bois permet d’exercer une
activité commerciale depuis la maison, comme
c’est souvent le cas dans le tissu historique de
la casbah.
L’intimité de l’espace central du patio est assurée
par le système traditionnel d’entrée en chicane,
la sqifa, qui dans ce cas se combine avec un Sur cette page :
vue générale de la maison depuis la ruelle d’accès avec les
bras de la galerie installé orthogonalement, intro- qbou en débord qui constituent une des caractéristiques
duisant un double niveau de protection. L’impor- distinctives majeures de la casbah à l’échelle urbaine.
tance de la maison, tant dans sa dimension volu- Sur les pages suivantes :
métrique que par rapport au nombre de familles le patio et le qbou, bien que renvoyant à des éléments
y vivant, se retrouve en façade avec la présence typologiques propres à deux cultures différentes,
andalouse et ottomane, s’intègrent dans la maison
de trois qbou donnant sur la rue. C’est dans les traditionnelle de Dellys. Ils sont le résultat d’une recherche
différents langages architecturaux et construc- continue d’introversion des espaces de séjour.
Sur la page de gauche, deux façades de la maison donnant
tifs des trois qbou que l’on lit les stratiications sur le patio principal, avec les escaliers qui permettent
et les modiications subies par la maison dans d’accéder au premier niveau.
le temps. On y retrouve ainsi les inluences sty- Sur la page de droite, les deux «qbou» de la maison
donnent sur la ruelle et permettent le contrôle discret de
listiques provenant non seulement des cultures l’espace public depuis l’intérieur, sans être vu. Les deux
constructives traditionnellement présentes dans fenêtres plus grandes situées sur les parois principales
datent de la période coloniale française, durant laquelle la
ces territoires (andalous et ottomans), mais éga- mode européenne du bow-window a impliqué l’ouverture
lement de l’époque coloniale française. du volume originairement fermé du qbou traditionnel.
82 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys
III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 83
 84 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Maison 328 ilot 65 - type D.2

5 6 19 1 7 6 5 3 2 19 1 20
1 2 3 4

15

9 10 11 12 14

16

13

15

0 1 2m

1 - couverture en tuiles canal en terre cuite de 6 - chevron - dimensions 12x12 cm 12 - branchage - diamètre 5-7cm 18 - seuil en pierre
fabrication locale 7 - corniche en blocs de pierre 13 - rondins d’olivier du qbou 19 - arc en briques cuites pleines
2 - mortier de pose - épaisseur 5-7 cm 8 - corniche décorative en briques cuites pleines 14 - rondins et troncs d’olivier - diamètre 15-25 cm 20 - colonne en briques cuites pleines
3 - planche - épaisseur 25-30 mm 9 - pavés en carrelage de briques carrées - di- 15- mur en double parement de pierre - épais- 21 - corniche avec une triple rangée de briques
4 - poutre transversale - dimensions 10x20 cm mensions 15x15x3 cm seur 60-120 cm pleine
5 - poutre faîtière (dite El Qentass) carrée - 10 - terre compactée - épaisseur 20-25 cm 16 - linteau en rondin d’olivier 22 - tronc courbé en olivier - diamètre 15-25 cm
dimensions 15x15 cm 11 - pierres - épaisseur 5-10 cm 17 - porte d’entrée à double ouvrant en bois
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 85

Maison 328 ilot 65 - type D.2

19 1

22

10

11

12

14

16

17

17

15

0 1 2m
13 21 7 18 16 13 21 18
86 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

La ville coloniale

Types et architecture domestique de la ville coloniale

Le projet de création de la ville coloniale, re- un bâti horizontal structuré selon un système d’angle, ou en pignon, on trouve des solutions
montant au milieu du 19ème siècle, prévoyait en bande répétant une même typologie bâtie, de maisons de plus grande dimension articu-
la réalisation d’équipements productifs et com- malgré quelques variations dimensionnelles et lées selon un système à neuf pièces, sur trois
merciaux à proximité du port, sur le littoral, et formelles. rangées parallèles, offrant la possibilité d’une
d’un ensemble résidentiel avec services pu- La maison dispose de deux façades opposées, double exposition sur la rue.
blics et institutionnels dans la partie haute de la l’une sur la rue et l’autre sur l’arrière, générale- Une variante signiicative, constituée d’un
pente sud de la casbah historique, et à l’ouest ment à proximité d’une petite cour. La séquence schéma réduit à quatre pièces complètes dont
du port. urbaine qui en résulte est très simple, et due à deux donnant sur la rue, vient s’ajouter au type
La structure urbaine dessinée sur le cadastre la succession rue-maison-cour qui se répète de bâti de base (plan symétrique de six pièces) qui
de 1845 (Directions des Finances - Province manière symétrique le long de la limite arrière. organise le schéma urbain dans son ensemble.
d’Alger – Service de Dellys - 2° feuille de la Ville La hiérarchie des espaces et le statut de pro- Les îlots proches de la zone portuaire et ceux
Européenne) s’organise selon un ordonnance- priété sont également clairs et ne présentent étant situés dans la parte haute de la ville nou-
ment constitué d’un réseau quadrillé adapté à pas de situation intermédiaire entre espace velle sont conçus de la même manière du point
la topographie locale, et prévoyait également public et privé : l’espace public de la rue fait de vue typologique.
un percement rectiligne important au niveau de face à l’espace privé de la maison individuelle. Les maisons ayant permis de redessiner et re-
la voie principale de la casbah. La composition symétrique en plan est plus dif- construire le nouveau front bâti de la voie princi-
Par conséquent, l’ensemble du projet colonial fuse et prévoit un corps bâti de double épais- pale au cœur de la casbah constituent une solu-
pour Dellys était articulé autour de deux types seur généré par la juxtaposition d’une double tion hybride, découlant d’une part de la réplique
d’interventions : d’une part la construction de la rangée de trois espaces. L’entrée se trouve du type «en bande» récurrent dans la ville nou-
ville nouvelle avec ses règles et son tissu ur- généralement dans l’espace central de la partie velle, et d’autre part du peu d’espace disponible.
bain, et d’autre part la démolition des maisons donnant sur la rue, correspondant dans la par- Le schéma de façade est similaire à celui de
historiques le long de la voie principale de la tie arrière à l’espace où est disposé l’escalier la ville nouvelle et la succession de maisons
casbah ain d’obtenir l’espace nécessaire à la permettant d’accéder au premier niveau. alignées déinit deux fronts de rue continus sur
construction de la nouvelles route nationale 24, Il en résulte une façade urbaine elle aussi deux niveaux interrompus uniquement par les
impliquant la redéinition du bâti sur les deux symétrique avec une composition de façade ruelles perpendiculaires à la route nationale qui
côtés de la route. organisée selon l’axe symétrique de la porte pénètrent à l’intérieur des deux portions de cas-
Concernant la ville nouvelle, les îlots sont de d’entrée, auquel correspond au premier étage bah historiques renouant avec le réseau viaire
forme rectangulaire, étroits et longs. Lorsque la -dans les cas les plus élaborés- un balcon préexistant.
pente du terrain est douce, ils sont composés avec garde-corps métallique de style déco ou Les maisons coloniales situées le long de la
de parcelles alignées donnant de part et d’autre parapets préfabriqués en béton armé de type route principale peuvent, à la différence de
sur deux rues parallèles, tandis que dans les éclectique. celles de la ville nouvelle, être constituées
cas où la pente est plus importante, les par- Dans le cas des bâtiments résidentiels, les ou- d’une simple épaisseur, composée d’une ran-
celles traversantes, longues et profondes, sont vertures s’articulent autour de la porte d’entrée gée de deux, trois ou quatre pièces alignées
disposées selon les lignes de pente maximale. centrée en façade, tandis que l’on peut trouver sur la rue que l’on retrouve également à l’étage. Page ci-contre :
Le proil typologique choisi relète essentiel- deux ou trois portes en rez-de-chaussée pour Cette situation est due à l’espace limité situé Maisons d’époque coloniale construites en amont de la
lement la volonté d’uniformiser le caractère les constructions constructions dont l’usage est entre la rue et les propriétés de la casbah histo- route nationale n°24 dans la casbah. La transformation du
bâti construit le long de cette rue constitue une altération
résidentiel de la nouvelle partie de la ville, davantage tourné vers la rue. rique et à la pente importante. Le logement dis- importante du tissu traditionnel de la casbah et implique,
recourant à un modèle de maison en bande La cour, dans les parcelles à forte pente, peut pose également dans ce cas d’un jardin situé à du point de vue de la typologie bâtie, la substitution des
maisons à patio introverties, spéciiques du mode d’habiter
construite sur deux niveaux. se trouver au-dessus ou en dessous du niveau une cote supérieure ou inférieure vis-à-vis du local, par des maisons de caractère urbain, alignées sur la
La ville européenne est donc caractérisée par d’entrée dans la maison. Dans les parcelles niveau de la rue. rue et dotées d’un petit jardin arrière.
III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 87
Rue de la ville coloniale proche de la partie haute de
la casbah, avec succession de maisons en bande à
plan et façade symétrique et petite cour arrière. Il s’agit
d’une architecture très sobre et simple, en maçonnerie,
caractérisée par un système d’ouverture cohérent composé
de fenêtres et portes étroites et hautes de manière à
réduire les discontinuités des corps de maçonnerie.
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 89

Maison coloniale le long du percement de la route nationale

n°24, qui a divisé la casbah historique en deux parties. La
maison se développe sur deux niveaux avec un corps bâti
de double épaisseur correspondant au type principal mis
en œuvre dans la ville coloniale. Le système d’ouverture
du rez-de-chaussée a été signiicativement modiié pour
accueillir une activité commerciale.
Maison coloniale implantée sur une parcelle d’angle
donnant sur l’espace public le plus important de la ville
européenne. Quelques solutions spéciiques de la maison
traditionnelle de la casbah, comme le qbou, donnent lieu à
des réinterprétations linguistiques et des hybridations avec
le bow-window européen.
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 91

Mais la différence typologique que l’on retrouve niales, la cour joue en effet le rôle d’espace de
entre les maisons de la ville nouvelle et celles services, et garantit l’aération des logements
de la rue principale n’est pas uniquement for- dont la composition typologique a été pensée
melle et dimensionnelle, elle correspond égale- pour assurer la salubrité des espaces de vie.
ment au programme fonctionnel qui y est asso- Cet espace vide détermine le rapport avec les
cié. En effet, l’idée que la route nationale devait propriétés limitrophes. En revanche, le patio
constituer le nouveau centre de la ville, le lieu des maisons historiques constitue réellement
de concentration des commerces, a impliqué le cœur de l’habitat.
une séparation fonctionnelle claire entre les Les maisons coloniales, bien que porteuses d’un
différents niveaux des bâtiments : au rez-de- certain niveau d’innovation technologique par
chaussée, on retrouve les espaces des activi- rapport à la culture constructive locale, sont en
tés commerciales, les magasins, les boutiques maçonnerie, ce qui implique que la structure por-
des artisans, tandis que c’est au primer étage teuse comme la distribution interne soient réali- Maison coloniale construite dans la partie de la ville
européenne proche du port.
que sont réellement installés les logements, sées selon une logique d’assemblage modulaire. Cette typologie, caractéristique de la ville européenne
auxquels on peut accéder grâce à un escalier Les ouvertures en façade sont donc alignées du 19ème siècle, correspond à une maison en bande
construite selon un plan symétrique, sur deux niveaux, un
qui traverse le bâtiment, séparant en deux par- et se développent de manière plutôt verticale,
corps bâti de double épaisseur et une petite cour arrière.
ties distinctes le rez-de-chaussée. ain de permettre la descente des charges vers Le langage architectural, totalement privé d’éléments de
Les maisons de la ville coloniale sont compo- les fondations sans créer de point anormal de décor, est enrichi par la seule présence des jalousies et
des encadrements des ouvertures construits en brique.
sées de volumes compacts selon un plan de concentration des sollicitations et limitant les
forme presque carrée, tandis que les maisons complications techniques dues à la disconti-
de l’alignement de la rue principale ont des nuité des murs.
volumes allongés le long de la rue et sont en Si la technique de construction des murs ne dif-
partie adossées au terrain. fère pas foncièrement de celle mise en œuvre
Dans les deux cas la toiture est à deux pentes historiquement dans les maisons de la casbah,
égales et le faitage est situé dans la partie cen- les techniques utilisées pour la construction des
trale du volume, parallèle à la rue. Les maisons éléments horizontaux et les couvertures ont en
coloniales ne partagent aucun élément typolo- revanche fait amplement usage d’éléments de
gique avec celles de la casbah. Elles consti- production standardisée pré-industrielle.
tuent au contraire son opposé du point de vue La construction de la ville coloniale introduit
des modes d’habiter et des solutions formelles en effet à Dellys des solutions propres aux
adoptées à l’échelle du bâtiment, de l’îlot ou de savoir-faire de l’ingénierie française du 19ème
la forme urbaine qui en découle. siècle : à partir de cette période, on trouve des
Si la maison à patio issue de la tradition locale, planchers en bois sur poutres de section car-
articulée autour du patio central et fermée rée et lambourdes, des planchers mixtes avec
vis-à-vis de l’espace public, constitue le para- poutres métalliques et voutains, des dalles
digme de la culture de l’introversion propre aux pleines en béton armé, et des charpentes en
contextes méditerranéens, la maison coloniale bois complexes et articulées pour les structures
représente en revanche le caractère opposé : de couverture. Ces mêmes techniques seront
elle est extrovertie, participe activement à la évidemment utilisées ensuite dans les inter-
vie collective sur la rue à travers le système de ventions d’entretien et de renouvellement de la
façades et les activités qui y prennent place, et casbah, donnant lieu, souvent, à d’intéressants
implique un rapport direct avec l’espace public. cas d’hybridation technologique et de langage
Le rôle que joue l’espace vide dans les deux architectural.
cas relète une approche dichotomique de ces Le style employé dans les maisons coloniales
deux modèles d’habitat. Dans les maisons colo- est sobre et élémentaire et se distingue uni-
92 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

quement par l’utilisation de corniches peu diffé- subit une augmentation de volume du fait de la partie occupés par des locaux commerciaux et les Maisons coloniales le long du percement de la route
nationale n°24 qui a divisé la casbah historique en deux
rentes de celles des maisons traditionnelles et construction d’un étage supplémentaire au-des- devantures ont été altérées par l’installation systé- parties. La conception de ces bâtiments, tant du point de
de systèmes d’opaciication des ouvertures réa- sus du bâtiment originaire. matique d’enseignes, de auvents et l’agrandisse- vue typologique que distributif, est opposée aux bâtiments
lisé par le biais de persiennes et de jalousies. Ce processus, outre son impact sur la modiica- ment des ouvertures. préexistants. En effet, contrairement aux maisons à patio
historiques de la casbah, totalement introverties, qui
On a récemment assisté à un double proces- tion formelle et typologique des maisons colo- gravitent autour du vide central et presque imperméables
sus de modiication des maisons coloniales niales, implique une augmentation considérable vis-à-vis de l’espace public, ces maisons ont une relation
directe et explicite avec la rue.
impliquant leur agrandissement et leur change- des volumes bâtis de certaines parties de la ville
ment de fonction. L’agrandissement, touchant coloniale et contribue à modiier de manière signi-
en particulier la ville nouvelle, est caractérisé icative son caractère essentiellement horizontal.
par la surélévation des bâtiments existants ou Les modiications fonctionnelles semblent en re-
l’occupation partielle de la cour arrière par un vanche toucher plus particulièrement les maisons
simple volume bâti. Dans les rues de la ville eu- construites le long de la route nationale. En effet,
ropéenne, de nombreux bâtiments ont en effet les rez-de-chaussée sont actuellement en grande
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 93

Maisons de la ville coloniale

Maison type MC
Maison coloniale en bande avec façade symétrique
94 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Maison 123 ilot 07 - type MC

rez-de-chaussée étage toiture

3 4
7 7
2

1 7 7 7

façade avec qbou coupe

MAISON
1 - entrée principale et boutique
2 - entrée à la maison et escalier
3 - cuisine
4 - pièce
5 - cour
6 - couloir
7 - pièce

Classiication extraite du cadastre

0 1 2 4m
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 95

Maison 123 ilot 07

Cette maison coloniale correspond parfaitement la maison traditionnelle de la casbah fondée

au type bâti déini pour la création de la ville nou- sur le principe des cellules fermées. Par consé-
velle. quent, outre le périmètre du volume construit,
Il s’agit en effet d’une maison en bande installée entièrement constitué de murs porteurs réalisés
sur une parcelle mono-orientée dont le corps bâti en maçonnerie locale, un mur vertèbre central
est disposé en avant de la parcelle, occupant est disposé parallèlement à la façade sur la rue.
toute la largeur de cette dernière. Le volume se Les planchers et les couvertures sont donc struc-
développe sur deux niveaux et sur une double turellement supportés par trois murs parallèles
épaisseur selon un plan et une façade symé- et le plan est divisé en deux grandes pièces en
triques. rez-de-chaussée et totalement libéré au premier
En rez-de-chaussée sont installés un premier étage.
grand espace, de fonction commerciale, qui est La distribution interne des pièces est obtenue
aussi large que le bâtiment et occupe l’espace par le biais de séparations légères en bois, de
entre le mur extérieur et le mur central, puis deux panneaux de bambou et de parois enduites.
petites pièces sur l’arrière et l’escalier disposé Les planchers intermédiaires constituent un élé-
selon l’axe symétrique qui conduit au premier ment important d’innovation technologique par
niveau et à la cour. rapport aux systèmes de construction de tradi-
La cour se trouve à une cote intermédiaire entre le tion locale et sont réalisés selon un système de
niveau de l’entrée et le premier niveau. poutres métalliques et voûtains en brique pleine.
Le premier étage est composé de cinq pièces Les couvertures sont réalisées en charpente de
séparées, d’un couloir et de l’arrivée de l’escalier. bois constituées de fermes (système bidimen-
Du point de vue structurel, le mur constitue l’élé- sionnel et aux propriétés statiques rigides) d’une
ment structurel principal du bâtiment, déini selon portée importante d’environ 10 mètres.
un système de murs porteurs, à la différence de

La maison coloniale sur la route nationale n°24. La façade

principale sur la rue est composée de manière symétrique
avec entrée sur l’axe central. Les ouvertures latérales du
rez-de-chaussée, dont on lit encore les arcs originaires, ont
été agrandies et transformées en vitrine pour les activités
commerciales qui y sont installées.
96 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Maison 123 ilot 07 - type MC

1 2 3 4 3 5 17 15 16 10 7 16 15 1 2 3 6 5 7 8 9 4 10 11

9
15
16

26 17

18 18 12 13 14

23

23

24

19
25 19

20 21 22

25

0 1 2m
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 97

Maison 123 ilot 07 - type MC

1 - couverture en tuiles de Marseille en terre cuite 13 9 8 4 5 7 10 11 14 3 2 1
2 - liteaux - dimensions 4x4 cm
3 - chevrons - dimensions 5x8 cm
4 - poutre faîtière en bois - dimensions 8x16 cm
5 - pannes en bois - diamètre 15-20 cm
6 - chantignolle en bois
7 - arbalétrier en bois - dimensions 8x16 cm
8 - double entrait en bois - dimensions 8x16 cm
9 - entrait en bois - dimensions 8x16 cm
10 - arbalétrier diagonal - dimensions 8x8 cm
11 - poinçon vertical - dimensions 8x32 cm
12 - poutre - dimensions 16-24 cm
13 - solives - dimensions 8x8 cm
14 - plaque de contreplafond - épaisseur 2 cm
15 - couronnement composé d’une triple rangée
de briques pleines
16 - corniche saillante en tuiles
17 - mur en double parement de pierre -
épaisseur 60 cm
18 - linteau en blocs de pierre
19 - arc en blocs de pierre
20 - plancher en poutrelles métalliques et
voûtains de briques pleines
21 - dalle de chaux
22 - revêtement de sol en dalles carrées de
ciment
23 - châssis externe de jalousie en bois
24 - châssis interne en bois
25 - porte d’entrée à double ouvrant en bois
26 - seuil en pierre

0 1 2m
17 19 25 26 15 16 20 21 22
 a
98 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys

Maison 123 ilot 07 - type MC

1
2
3
6

5
12

10
5

7 9
1
8
2
3
4

11

plan de la structure du toit coupe a-a

a

12 3 5 6 12 2 1

0 1 2m

vue de côté
 III. Typologie bâtie et constructive de l’architecture domestique de Dellys 99

Axonometrie de la structure du toit 5 7 8 12 14 Maison 123 ilot 07 - type MC

13

9 11
10

1 - liteaux - dimensions 4x4 cm 7 - double entrait en bois - dimensions 8x16 cm 12 - arbalétrier diagonal en bois -
2 - chevrons - dimensions 5x8 cm 8 - entrait en bois - dimensions 8x16 cm dimensions 8x8 cm
3 - pannes en bois - diamètre 15-20 cm 9 - poutre - dimensions 16-24 cm 13 - solives - dimensions 8x8 cm
4 - chantignolle en bois 10 - poinçon vertical - dimensions 8x32 cm 14 - plaque de contreplafond en bois - 0 30 60 90 120cm
5 - poutre faîtière en bois - dimensions 8x16 cm 11 - arbalétrier diagonal en bois - dimensions épaisseur 2 cm
6 - arbalétrier en bois - dimensions 8x8 cm 8x16 cm
IV.
Éléments
et techniques
constructives
de la casbah
Textes:
Carlo ATzENI, Roberta DI SIMONE et Barbara PAU

Relevés:
Lounès AKRETCHE

Dessins:
Lounès AKRETCHE, Roberta Di SIMONE et Barbara PAU
102 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Murs

La technique constructive utilisée pour les ma- La principale raison expliquant leur diffusion ren- ments régulateurs, c’est-à-dire de pierres de
çonneries renvoie principalement à deux types voie sans doute à l’acquisition de connaissances petite dimension, chutes issues du façonnage
de mise en œuvre favorisant une majeure stabi- sur le comportement mécanique des murs et à des modules de pierre ou morceaux de maçon-
lité, dépendant de la nature même de la pierre la nécessité de trouver et mettre en œuvre des nerie provenant de briques ou de tuiles. Ce der-
locale. Ces dernières sont allongées et les moel- éléments d’une grande stabilité dans une région nier favorise le contact entre les moellons des
lons utilisés ont généralement une proportion au risque sismique important. Du point de vue assises contigües et limite l’érosion du mortier
hauteur-longueur d’un rapport de 1 sur 4, se prê- constructif, les murs sont en effet constitués de d’hourdage, mais il permet également de réduire
tant particulièrement à la construction de murs en deux parements parallèles réalisés simultanément au minimum les vides au sein du mur, critère par-
maçonnerie. On distingue donc: et liaisonnés par des boutisses. Ces dernières ticulièrement important lorsque celui-ci est à nu.
• Les murs pseudo-assisés réalisés en pierre sont généralement disposées sur chaque assise De manière générale, l’épaisseur des murs est
brute et moellons dégrossis, appareillés et décalées d’une assise à l’autre ain d’augmen- importante, oscillant entre 60 et 90 centimètres.
à sec avec un hourdage de terre et des ter le caractère monolithique et unitaire du mur. Le caractère massif du mur génère un confort
éléments de côtes. Les pierres mises en Les boutisses, traversantes ou non, améliorent thermique protégeant l’intérieur de la construc-
œuvres sont non travaillées (pierre brute) ou par ailleurs le comportement statique des points tion des variations thermiques du jour et de la
travaillées selon différents niveaux de inition les plus sensibles du mur tels que les angles, nuit tout au long de l’année, et ce d’autant plus
(dégrossies ou sommairement équarries). les jointures entre deux murs et les ouvertures. lorsque la mise en œuvre du mur est de qualité.
Cette technique permet d’optimiser l’utilisa- Comme nous l’avons déjà souligné, les maté- Bien que la majorité des constructions de la
riaux utilisés pour la réalisation des murs sont casbah soient effectuées en parement de pierre
tion des matériaux en alternant des modules
issus des ressources locales. Tous les types de à nu, on note qu’il était d’usage de protéger les
de grande dimension avec des rangées de
pierre, pierre brute ou tout autre type de matériau surfaces extérieures avec un enduit composé de
pierres plus plates, assurant ainsi le réglage
disponible sur place étaient utilisés, quels que mortier de terre et paille ou de chaux.
des assises.
soient leur nature et leur dimension. On retrouve Les points particulièrement importants de la
• Les murs à appareil isodome imparfait,
donc des pierres brutes plates, des briques ou structure du mur sont les angles et les articula-
réalisés avec des modules sommairement tions entre deux murs perpendiculaires sur les-
similaires, mis en œuvre avec des mélanges réa-
équarris. Les assises sont principalement lisés sur place, une partie de ces matériaux pro- quels sont concentrées les forces.
horizontales et de hauteur régulière ain de venant du pillage des ruines d’époque romaine. La technique utilisée est toujours la même, fai-
constituer une texturation quasi homogène et Les différentes texturations de murs sont essen- sant l’objet de quelques variantes ; il s’agit du
d’éviter au maximum les mises à niveau. tiellement dues à l’évolution et à la précision du chaînage d’angle : les moellons, sommairement
Ces deux techniques sont souvent associées à façonnage de la pierre. équarris et de forme plus ou moins rectangulaire,
un appareillage en épi traditionnel où les pierres Les moellons de pierre étaient disposés à sec sont harpés ain de liaisonner l’ouvrage et d’effec-
sont inclinées à 45° sur certaines assises. et hourdés avec un mortier de terre utilisé pour tuer un chaînage entre deux plans, avec le cou-
Ce système consiste à alterner sur le parement des réguler le contact entre les pierres et pour le rem- rant du mur. Cette solution est courante dans les
assises sub-horizontales constituées de modules plissage interne du mur. Le mortier d’hourdage appareillages à isodome imparfait, où la forme et
de dimension moyenne avec des assises com- n’est pas structurel, sa fonction est secondaire, la dimension des modules d’angle se différencie
posées de pierres plates inclinées sur la tranche mais son utilisation est fondamentale pour la co- peu du reste du mur. Les modules d’angles sont
à 45°. Selon les assises, ces dernières sont al- hésion des différents éléments porteurs. généralement de dimensions plus importantes,
ternativement inclinées d’un côté ou de l’autre. Le mortier d’hourdage le plus commun et pauvre mais leur hauteur étant quasiment égale à celle
Ce type de maçonnerie est plus résistant et so- est constitué d’un mélange mixte de terre et de de l’assise, c’est leur longueur qui varie ain de
lide que d’autres techniques constructives plus chaux. Le mortier composé uniquement de chaux maintenir la continuité et l’unité de l’appareillage.
anciennes telles que l’opus incertum, et favorise est en effet très rarement utilisé, même récemment. Les modules d’angle sont normalement de forme
également la réalisation de baies. Le calage est obtenu grâce à l’insertion d’élé- parallélépipédique.
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 103

En fonction du niveau de façonnage et de pré-

cision ils peuvent être disposés les uns sur les
autres ou bien calés grâce à des éléments régula-
teurs permettant de rattraper le niveau de l’assise.
Les îlots de la casbah sont particulièrement
denses et compacts, les rues sont constituées
d’un front bâti unique où les façades des diffé-
rentes unités bâties sont accolées.
Il est donc uniquement possible d’observer le
chaînage d’angle au niveau des îlots situés aux
extrémités des rues. Concernant les parcelles
accolées, la solution d’angle adoptée pour l’as-
semblage des différents murs adjacents est es-
sentielle ain de garantir le caractère uni et com-
pact de la structure en cas de séisme. Pour cette
raison, les angles des constructions sont dotés
de modules saillants par rapport à l’alignement
du mur ain de permettre l’assemblage avec les
constructions adjacentes. La distance entre deux
amorces est autour de 50 cm. Cette disposition
assure un comportement homogène de l’en-
semble et non des unités bâties.
Ce système a la particularité de faire travailler les
différentes unités bâties de manière solidaire face En haut de gauche à droite:
aux sollicitations (notamment horizontales), mais
appareil isodome imparfait constitué de moellons
de faire en sorte que toutes les bâtisses de l’ilot
grossièrement dégrossis et équarris hourdés avec un
adoptent un comportement d’ensemble qu’il est mortier de terre, calage réalisé avec des pierres plates et
nécessaire de prendre en charge lors de toute des briques ;

simulation. Par ailleurs, les solutions d’angle consti- appareillage en épi traditionnel: toutes les trois assises
tuent les points cardinaux de la structure murale. réglées, une assise constituée de pierres obliques est mise
en œuvre, l’orientation des pierres d’un côté ou de l’autre
Ce sont en effet les premiers éléments installés sur alternant selon les assises.
le terrain avant la construction des murs, permet-
tant ainsi de déinir l’alignement de ces derniers. Les éléments utilisés pour l’ajustement des assises. En bas
Malgré le risque sismique important auquel est de gauche à droite:
soumise Dellys, et contrairement aux constructions
calage réalisé avec les chutes de la taille des blocs de
d’une grande partie de l’espace méditerranéen, les pierre et de brique, disposées horizontalement entre deux
murs de la casbah de Dellys ne présentent pas de assises ain d’améliorer la supericie de contact entre les
modules, et disposées verticalement ain de limiter les
solutions permettant d’optimiser l’assemblage entre vides du parement et protéger le mortier de terre et le
deux parois de murs par le biais de chaînage métal- remplissage de l’érosion ;
lique ou en bois, de «racines» de bois intégrées à moellons de béton composés d’agrégats de pierre et de
proximité des angles etc. brique provenant du pillage des ruines de la ville romaine.
104 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

face extérieure coupe niveau de l’angle

La structure du mur en pierre:

1. La texturation des parements en appareillage à joints

décalés et les différents niveaux de façonnage des
modules des assises de pierre.

2. La composition à double parement, avec les boutisses

de liaison transversales assurant le caractère
monolithique du mur.

3. La solution d’angle avec les modules de taille importante,

décalés ain d’optimiser la liaison et la solidarité entre les
parois perpendiculaires.
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 105

Murs. Fiche M-01

APPAREILLAGE COMMUN TRADITIONEL

Cette iche détaille une maçonnerie pseudo-as- contact entre les moellons et de prévenir l’érosion Légende
sisée réalisée en moellons de pierre grossière- du mortier et du remplissage intérieur réalisé à
ment équarris ou dégrossis, hourdés au mortier l’aide d’agrégats (cailloux et gravillons) de diffé- 1 - boutisse non traversante 5 - revêtement
de terre. rentes dimensions et de mortier de terre. 2 - élément régulateur 6 - joint
L’utilisation de morceaux de calage est fréquente L’utilisation des boutisses traversantes ou non- 3 - pierre de parement 7 - mortier d’hourdage
dans ce type de maçonnerie, qu’ils soient en traversantes est essentielle ain de garantir la 4 - boutisse traversante
pierre ou en brique disposés sur le lit de pose, compacité et la stabilité du mur, elles permettent
ou bien sur les interstices verticaux entre les d’unir et de rendre solidaire les parements exté-
moellons. Elle permet d’augmenter la surface de rieurs et le remplissage intérieur.

60 - 90 cm

2
4

face extérieure coupe

0 10 50 100 Vue axonométrique

106 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Murs. Fiche M-02

APPAREILLAGE EN EPI TRADITIONEL

L’appareillage en épi traditionnel est une tech- Légende

nique constructive similaire à l’appareillage de
base de la ville de Dellys. La maçonnerie y est 1 - boutisse non traversante 5 - revêtement
constituée d’un appareillage pseudo-assisé dans 2 - élément régulateur 6 - joint
lequel est installée, de manière alternée, une as- 3 - pierre de parement 7 - mortier d’hourdage
sise constituée de pierres plates (de dimensions 4 - boutisse traversante 8 - pierre en epi
presque égale) disposées inclinées à 45° vis-à-
vis de l’horizontale. L’utilisation des boutisses
traversantes ou non-traversantes est également
dans ce cas essentielle ain de garantir la compa-
cité et la stabilité du mur.

60 - 90 cm

2
4

8
6

face extérieure coupe

0 10 50 100 Vue axonométrique

 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 107

Murs. Fiche M-03

Niveau de l'angle Amorce à l'angle
NIVEAU DE L’ANGLE

Les angles des murs porteurs constituent les

éléments les plus sensibles des structures en
maçonnerie étant donné que que les forces s’y
concentrent. Il est donc nécessaire d’établir une
jonction eficace entre les parois perpendicu-
laires, que ce soit au sein d’une même unité bâtie 1 2
(au niveau de l’angle) ou dans la réalisation d’une
solution de contiguïté entre les unités bâties ac-
colées par le biais d’une amorce d’angle. 3 3

4
Types de superposition 4

Niveau de l'angle 1

1
5
2
5
1
premier lit deuxième lit
2

Vue axonométrique Vue axonométrique

Amorce à l'angle

Légende

1 - Traitement de l’angle par un appareil harpé

2 - Traitement de l’angle composé de modules
saillants affectés à l’assemblage avec les murs
attenants des futures constructions
3 - boutisse traversante
4 - mortier d’hourdage
5 - élément régulateur
0 20 40 80 face extérieure coupe face extérieure
108 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Ouvertures

La forte dimension introvertie de l’architecture de et l’extérieur, de passage entre l’espace public de la directement encastré l’ouvrant de porte simple
Dellys est caractéristique des architectures tra- rue et l’espace privé de la cour intérieure. ou un double ouvrant symétrique. Ces derniers
ditionnelles méditerranéennes. La masse bâtie Quel que soit le type de porte, la portée franchie sont presque toujours réalisés grâce à différentes
prédomine amplement sur les percements et par le linteau est un élément invariant, allant d’un planches de bois disposées verticalement et as-
limite ainsi l’ouverture des bâtiments sur l’espace mètre pour les portes intérieures à 1,5 m pour les semblées par des montants traversants.
public. Les percements sont de dimension réduite portails d’entrée. La richesse des portails d’entrée se retrouve prin-
pour différentes raisons. D’une part, cela permet On trouve différentes solutions adoptées pour cipalement dans les arcs, les châssis étant pour
de protéger au maximum les pièces intérieures le traitement des portes. Le cas le plus ancien la plupart simples et sobres. La porte est à double
de la chaleur estivale, limitant les transmissions consiste à interrompre la maçonnerie au niveau ouvrant pour les ouvertures de grande dimen-
thermiques saisonnières et quotidiennes. du percement, sans traitement spéciique du ta- sion, ou à ouvrant simple pour celles de petite
Les ouvertures réduites correspondent d’autre bleau, et couvrir ce dernier par un linteau consti- dimension.
part à une volonté de mettre en œuvre des solu- tué d’un rondin d’un diamètre de 10-12 cm repo- Dans ce cas, l’ouvrant comporte souvent un van-
tions simples et économiques, évitant par ailleurs sant sur toute l’épaisseur du mur. Dans certains tail disposé en partie centrale. Comme pour les
l’affaiblissement de la maçonnerie que provoque- cas plus élaborés le tableau est réalisé en moel- portes, les ouvrants des portails sont fabriqués
rait un percement important. lons de pierre équarrie disposés de manière al- en planches de bois disposées verticalement et
Les types d’ouvertures de forme rectangulaire ternée ain de garantir la jonction avec le mur en
assemblées sur un cadre et des montants trans-
sont récurrents, adoptant le plus souvent une maçonnerie, ou bien par le biais de trois blocs de
versaux ou dans les cas les plus élémentaires
forme étroite et allongée, la hauteur du perce- pierre monolithiques, le premier étant de dimen-
directement clouées à des éléments traversants.
ment étant plus importante que sa largeur. sion plus importante et disposé en position ver-
Dans la plupart des cas étudiés il n’y a pas de
L’analyse des types de percements permet de ticale, des pierres plates étant intercalées entre
châssis ixe, l’ouvrant de porte est alors direc-
mettre en évidence les différentes solutions chacun des blocs ain de favoriser le contact avec
tement ixé à la maçonnerie par le biais d’une
constructives adoptées afin de garantir la conti- le mur en pierre.
charnière métallique. Une autre solution consiste
nuité de la maçonnerie au-dessus du percement : Dans les deux cas, ces éléments permettent de
à prolonger les montants verticaux constituant le
soutenir un arc plein-cintre ou surbaissé. Ce der-
• dans les cas de igure les plus anciens on cadre de porte en partie supérieure et inférieure
nier est réalisé en briques pleines (5x11.5x23.5
utilise un linteau en tronc d’olivier brut ou de cette dernière ain qu’ils s’encastrent dans
cm) disposées alternativement sur les deux
équarri, ou bien les éléments en maçonnerie dont la forme a été
tranches, et dans certains cas en moellons de
pierres plates ain d’optimiser la relation entre adaptée.
• dans certains cas rares- un bloc de pierre
l’arc et le mur. Les fenêtres ouvrent principalement vers le patio,
monolithique ;
Il est à noter que les percements des portes et iltrées le plus souvent par les galeries.
• dans les cas les plus récents c’est la mise en Les pièces comportent des ouvertures de dimen-
portails, du fait de l’importante épaisseur du mur,
œuvre d’un arc qui est privilégiée. Les arcs sion réduite réalisées selon le même principe que
font l’objet d’un traitement différent selon qu’il
sont le plus souvent en plein-cintre, ou sur- les portes. Les fenêtres sont de forme carrée ou
s’agisse de la face intérieure (réalisée avec un lin-
baissés, et construits en moellons de pierre
teau) ou extérieure (réalisée avec un arc) du mur. rectangulaire, le franchissement est réalisé dans
ou en briques pleines.
Le langage architectural des constructions gagne les cas les plus élémentaires avec un linteau en
Les portes constituent des éléments importants ainsi en qualité, d’autant plus lorsque le système bois ou en pierre garantissant la continuité de la
de l’architecture traditionnelle. On peut différencier habituel d’arcs plein-cintre ou surbaissé est rem- maçonnerie. On retrouve dans les cas les plus
deux types de portes : les portes «internes», per- placé par une solution d’inluence orientale. élaborés des linteaux en briques ou moellons de
mettant de fermer l’espace entre les pièces et la ga- Le châssis des portes et portails est générale- pierre. Le châssis, lui, demeure simple et sobre,
lerie, et les portes ayant la fonction de portail d’en- ment réalisé en bois d’essence locale ; les portes caractéristique de l’architecture traditionnelle.
trée, élément important de transition entre l’intérieur sont composées d’un cadre ixe sur lequel est
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 109

Porte d’entrée
Porte composée d’un linteau en bois, Porte composée d’un arc surbaissé en bois Porte composée d’un arc plein-cintre en briques de terre Porte composée d’un arc plein-cintre en briques de terre
de tableaux en moellons de pierre ou en pierre, de tableaux en moellons de pierre cuite, de tableaux en blocs de pierre et d’un châssis cuite, de tableaux en moellons de pierre, et d’un châssis à
et d’un châssis à double ouvrant et d’un châssis à double ouvrant en bois à double ouvrant ouvrant simple constitué d’un vantail

face coupe longitudinale

face extérieure
extérieure coupelongitudinale
coupe longitu- face extérieure coupe longitudinale face extérieure coupe longitudinale face extérieure
dinale

coupe transversale coupe transversale coupe transversale coupe transversale

Porte «interne» ouvrant sur les pièces

Porte composée d’un linteau en bois, Porte composée d’un arc surbaissé en briques Porte composée d’un arc arabe Porte composée d’un arc surbaissé en briques de terre
de tableaux en moellons de pierre de terre cuite, et d’un châssis à double ouvrant cuite, de tableaux en moellons de pierre et d’un châssis à
et d’un châssis à double ouvrant deux ouvrants.

face extérieure coupe longitudinale face extérieure coupe longitudinale face extérieure coupe longitudinale face extérieure coupe longitudinale

coupe transversale coupe transversale coupe transversale coupe transversale

110 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Portes. Fiche P-01

PORTE ENTRÉE
PORTE COMPOSÉE D’UN ARC PLEIN-CINTRE,
TABLEAUX EN MOELLONS DE PIERRE ET CHâSSIS EN BOIS
À OUVRANT SIMPLE DONT LA FORME A ÉTÉ MODELÉE

2
1

3 8

face extérieure coupe longitudinale face intérieure

Légende

1 - arc plein-cintre en moellons de pierre équarris 6 - châssis interne d’une épaisseur, à

2 - linteau interne réalisé avec des rondins ouvrant simple fabriqué en planches de bois
accolés et intrados réalisé en planches de bois 7 - charnière d’ouverture de la porte d’accès
3 - tableaux en moellons équarris et pierre brute 8 - système de blocage de l’ouvrant principal
4 - seuil monolithique en pierre 9 - système pour manœuvrer et fermer
5 - porte d’accès en bois à ouvrant simple en l’ouvrant principal
coupe transversale forme d’arc avec modénature 0 30 60 90
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 111

Portes. Fiche P-02

PORTE PIÉCE
PORTE COMPOSÉE D’UN ARC SURBAISSÉ, DE TABLEAUX
EN MOELLONS DE PIERRE ET D’UN CHâSSIS EN BOIS À OUVRANT SIMPLE

1
2

5
5
7

4
3

coupe longitudinale 4
face extérieure

Légende Vue axonométrique

coupe transversale 1 - arc surbaissé en briques de terre cuite 5 - porte d’accès en bois à ouvrant simple
2 - linteau interne réalisé avec des éléments de 6 - châssis interne d’une épaisseur, à ouvrant simple
bois de section rectangulaire fabriqué en planches de bois
3 - tableaux en moellons équarris et pierre brute 7 - charnière d’ouverture de la porte d’entrée
0 30 60 90
4 - seuil en briques de terre cuite 8 - système pour manœuvrer et fermer l’ouvrant principal
112 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Planchers

Les planchers des maisons de Dellys sont prin- Les lambourdes, disposées perpendiculairement
cipalement en structure bois. Les plus anciens aux poutres, permettent d’obtenir une surface
sont constitués d’une double ossature composée continue. Cette dernière rend ainsi moins néces-
d’une poutraison perpendiculaire aux murs les saire la couche de pierres, allégeant et rendant
plus longs de la maison et d’une ossature secon- plus in le plancher d’étage courant.
daire constituée de branches d’oliviers brutes. Ce système porteur soutien un revêtement de
Les poutres sont formées par des troncs de bois sol composé d’une couche de hourdage (géné-
d’olivier brut de forme irrégulière dont le diamètre ralement en terre compactée) et d’une inition
varie entre 15 et 25 cm. Elles sont positionnées en carreaux de terre cuite. Dans certains cas,
selon un entre-axe allant de 50 à 60 cm selon les lambourdes ont une double fonction struc-
la portée franchie, cette dernière pouvant varier turelle et de inition, formant ainsi le plancher.
d’une distance de 1,20 m pour les «portiques» à Les planches ont une dimension variable d’une
2,20-2,50 m pour les pièces principales. L’ossa- section de 32x20x2,5 cm.
ture bois est complétée par des branches d’olivier L’intrados du plancher permet de voir la structure
brut et irrégulières de section circulaire variable du plancher en bois, mais il est possible que ces
(2-7 cm) étant disposées perpendiculairement derniers aient pu être tintés à la chaux dans les
aux poutres selon une distance variable. Leur maisons les plus anciennes. Durant l’époque co-
rapprochement permet de former une couche loniale, il était d’usage d’employer un mortier de
support quasi continue destinée à former une pose composé de terre (environ 3 cm), de chaux
surface de répartition sur laquelle une couche de (environ 2,5 cm) et de ciment (environ 5 cm).
dalles d’épaisseur variable (3 à 7 cm) est posée. Les cas particuliers se retrouvent lorsqu’il est
La inition de surface est composée d’une couche nécessaire de changer la direction de l’ossature
de terre compactée d’environ 25 cm d’épaisseur, bois du plancher, situation commune dans le cas
et d’un lit de revêtement en carreaux de terre cuite des galeries. Les solutions constructives sont
(11,5x23x5 cm ou 21x21x2 cm). Ce revêtement a alors adaptées, prévoyant l’ajout d’une solive
été remplacé lors des transformations récentes appuyée sur l’axe de l’angle sur lequel reposent
par des carreaux de béton grenaille (20x20x2 cm). les poutres des deux planchers convergents.
Dans certains cas, les troncs en bois d’olivier ont On retrouve dans d’autres cas le prolongement
été remplacés par des rondins en cèdre d’une des poutres grâce à d’autres poutres accolées.
section de 12 cm, tandis que durant la période L’utilisation de techniques issues de la culture Sur la page ci-contre, le système porteur des planchers
traditionnels de la casbah.
coloniale, le façonnage industriel du bois a impli- constructive industrialisée importée d’Europe se
qué une rationalisation et une régularisation de retrouvent dans les maisons coloniales comme De haut en bas:
la géométrie des éléments porteurs horizontaux, dans certaines maisons de la casbah ayant fait les murs en maçonnerie supportent l’ossature principale du
diffusant l’usage de solives en bois de section l’objet de transformations. plancher constituée de grands troncs en bois d’olivier.
rectangulaire (7,7x17,5 cm o 7x22,5 cm). Dans Il s’agit de solutions mixtes alliant l’utilisation de
deux exemples d’ossature bois où l’on peut voir la couche
les deux cas, l’entre-axe conserve une distance poutres métalliques de proil en I et de voûtains de pierres plates servant de support de sol dans les
de 50-60 cm. en brique ou en pierre (dans les cas reprenant les planchers traditionnels.

La couche de branchages des planchers tradi- techniques traditionnelles de la casbah), propres En bas à droite :
tionnels est remplacée par des lambourdes grâce aux techniques constructives du 19ème siècle.
plancher en bois plus récent, de type colonial, constitué de
à l’évolution des compétences des corps de mé- On retrouve également des solutions contempo- poutres de section rectangulaire, de lambourdes, d’un mortier
tiers locaux en matière de façonnage du bois. raines de type dalle pleine en béton armé. de pose et d’un revêtement de sol en dalles de brique.
IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 113
114 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Planchers. Fiche Pl-01

PLANCHER TRADITIONNEL

La structure des planchers est constituée de poutres maî-

tresses, de solives et d’un revêtement formé par une couche de
terre compactée et des carreaux de terre cuite. L’exemple pré-
senté dans cette iche est le plus ancien et le plus commun que
5
l’on retrouve dans les maisons de la casbah. Le plancher est
composé de troncs en bois naturel d’olivier de section variable 4
(15-25 cm) et de forme irrégulière, disposés selon un entre-axe
de 50-60 cm ; de branchages d’olivier de section et de forme 3
irrégulières (section entre 2 et 7 cm) qui constituent la surface
de support de la couche de dalles de pierre (d’une épaisseur 2

de 3-7 cm). Sur cette couche de dalles de pierre, le revêtement

du plancher est constitué d’une couche de terre compactée de
20-25 cm et enin d’une couche de inition, traditionnellement 1
réalisée en carreaux de terre cuite.

schéma structurel, échelle 1:100

Vue axonométrique
0 25 50 100

coupe transversale

Vue en plan
de dessus de dessous coupe longitudinale

Légende

1 - tronc d’olivier
2 - branchage
3 - pierres
4 - terre compactée coupe du détail d’encastrement rondin - mur
5 - briques/ tomettes 0 25 50 100
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 115

Planchers. Fiche Pl-02

PLANCHER À RONDINS EN BOIS NATUREL

Dans cet exemple, les poutres en bois naturel d’olivier

sont remplacées par des rondins en bois de cèdre d’un dia-
mètre de 12 cm disposés selon un entre-axe de 50-60 cm.
Les branchages sont remplacés par des lambourdes d’une
section de 30x2,5 cm permettant de créer un support de sol 4
continu complété par une couche de terre compactée (d’une
3
épaisseur de 8 cm) et de carreaux en terre cuite (21x21x2 cm).
Il en résulte un plancher plus léger et d’une moindre épaisseur.

schéma structurel, échelle 1:100

Vue axonométrique
0 25 50 100

coupe transversale

Vue en plan
de dessus de dessous coupe longitudinale

Légende

1 - rondin
2 - planches
3 - terre/mortier de chaux coupe du détail d’encastrement rondin - mur
4 - briques/ tomettes 0 25 50 100
116 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Planchers. Fiche Pl-03

PLANCHER À SOLIVE DE BOIS USINÉ

Le façonnage du bois à l’époque coloniale a impliqué l’uti-

lisation de poutres de section rectangulaire remplaçant les
poutres en bois d’olivier et de cèdre. L’ossature est simple et
les poutres sont disposées selon un entre-axe de 50-60 cm. 4
Les lambourdes (d’une section de 32-25x2,5 cm), sont posées
perpendiculairement aux poutres et permettent d’assumer une 3
double fonction structurelle et de surface de plancher. Dans
d’autres cas, le revêtement de la surface du plancher est réali-
sé avec une couche de mortier de terre, de chaux ou de ciment
(d’une épaisseur variant entre 3-2,5-5 cm) sur laquelle sont dis-
posés les carreaux en terre cuite. 2
L’utilisation de cette technique est caractéristique des construc-
tions de la ville coloniale, mais on la retrouve également dans
certaines maisons de la casbah.
1

schéma structurel, échelle 1:100

Vue axonométrique
0 25 50 100

coupe transversale

Vue en plan
de dessus de dessous coupe longitudinale

Légende

1 - solive de bois usiné

2 - planches
3 - terre/mortier de chaux coupe du détail d’encastrement rondin - mur
4 - briques/ tomettes 0 25 50 100
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 117

Couvertures

On retrouve de nombreux points communs entre nerie déinissant l’espace habité. La portée à ou de réduire les poussées sur les murs porteurs. panne faîtière grâce à un élément vertical de sec-
les couvertures des maisons traditionnelles de la franchir est d’environ 2,5 m auxquels s’ajoute la On trouve plusieurs solutions permettant de ré- tion rectangulaire ou carrée (non inférieure à 20
casbah de Dellys et celles des autres villes et vil- galerie, d’une épaisseur de 1 m à 1,5 m. soudre la question du support de la panne faî- cm), d’une hauteur variant de 50 à 60 cm. Cette
lages méditerranéens. Les matériaux disponibles La charpente est principalement composée de tière. La plus ancienne de ces solutions consiste pièce de la charpente fonctionne comme un poin-
ainsi que les savoir-faire locaux ont amené à la chevrons en bois, brut ou équarri selon l’ancienne- à disposer de manière transversale un élément çon qui soutient la panne faîtière et transmet les
réalisation d’ossatures bois élémentaires suppor- té du bâtiment. Les chevrons sont disposés selon en bois incurvé permettant de récupérer le poids charges sur l’entrait.
tées par des charpentes à géométrie simple. un entre-axe de 45-50 cm et sont supportés par la de la poutre faîtière et le décharger latérale- Les charpentes constituées de fermes sont éga-
La couverture des bâtiments résidentiels est à panne faîtière et les murs périmétraux. ment sur les murs en maçonnerie. Cette solution lement communes dans les solutions adoptées
double pente asymétrique. Un des pans du toit Outre les chevrons disposés parallèlement à la semble fonctionner statiquement de la même à Dellys. Elles sont réalisées en bois équarri
est en effet prolongé ain de couvrir les galeries pente, l’élément récurrent de la charpente est manière qu’un système triangulé déchargeant de section rectangulaire, composées de deux
situées autour du périmètre du patio intérieur. la panne faîtière, située sur l’axe médian de la les forces de manière axiale. Il s’agit en réalité arbalétriers assemblés sur l’axe central avec le
Dans de nombreux cas, la couverture des mai- construction. Cette dernière, en bois brut et de d’un système fonctionnant en lexion, de la même poinçon dans la partie supérieure et avec l’entrait
sons de la casbah est réalisée en tuiles de terre section quasi circulaire d’un diamètre variant de manière qu’une poutre simple appuyée sur deux dans la partie inférieure. Le poinçon est l’élément
cuite fabriquées localement. Ces dernières sont 18 à 20 cm, joue un rôle structurel important étant murs et recevant une charge concentrée sur la vertical supportant la panne faîtière et reposant
simplement posés sur le mortier de pose de terre donné qu’elle permet de redistribuer les charges partie centrale. sur l’entrait, lui-même disposé transversalement
compactée, lui-même supporté par une ossature sur les murs en maçonnerie. Cette poutre, d’une section variable mais jamais aux pentes du toit. La charpente supporte la cou-
simple constituée de chevrons et d’une charpente On trouve également des poutres faîtières de sec- inférieure à 20 cm, était sélectionnée pour sa verture, cette dernière variant peu en fonction
en bois brut ou équarri. Ce système est égale- tion carrée ou rectangulaire (10,5x13,5 cm ou bien forme naturellement curviligne ain de s’adapter à des types de charpentes utilisés. Une couche
ment utilisé pour les couvertures des maisons de 13,5x15,5 cm) en bois brut ou équarri, et dans la pente du toit. Une solution semblable, fonction- de canne, ou un planchage (d’une section de
l’extension urbaine à l’intérieur de l’enceinte de la certains cas même de section trapézoïdale. La nant selon le même principe statique, consiste 32-25x2,5 cm) pour les cas les plus récents est
ville historique. poutre faîtière s’appuie sur les murs transversaux, à installer transversalement, s’appuyant sur les disposé ou ixé sur les chevrons. Le mortier de
Ces schémas illustrent la partie structurelle de la murs pignons ou de refend, et sur les charpentes murs extérieurs longitudinaux, une poutre de pose est ensuite appliqué sur cette couche ain
couverture, supportée par des murs en maçon- en bois (petites fermes) qui permettent d’annuler section rectangulaire. Cette dernière soutien la de permettre la pose des tuiles en terre cuite.

Ci-contre, exemples de charpentes complexes en bois

utilisées ain de soutenir la panne faîtière.
118 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Couvertures. Fiche C-01

SYSTEME STRUCTUREL À OSSATURE 6
SIMPLE COMPOSÉ D’UNE CHARPENTE
EN BOIS ET D’UNE POUTRE INCURVÉE 5

Ce système intègre une poutre en bois brut incur- 4

vée, installée de manière transversale, permettant
3
de récupérer le poids de la panne faîtière et le redis-
tribuer latéralement sur les murs longitudinaux. Les
chevrons de section rectangulaire sont ensuite dis-
2
posés parallèlement à la pente selon un entre-axe
de 45-50 cm, et supportent une couche de canne ou
un planchage. Cette couche constitue la surface de 1
support de la couverture, composée d’un mortier de
pose en terre compactée sur lequel sont position-
nées les tuiles en terre cuite.

schéma structurel, échelle 1:100

Légende

1 - appui poutre faîtière 4 - canne

2 - poutre faîtière 5 - mortier de pose
coupe transversale
3 - chevron 6 - tuile canal

coupe longitudinale
Vue de dessus

Vue axonométrique
0 25 50 100

détail de la coupe transversale

0 20 40 80
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 119

Couvertures. Fiche C-02

SYSTEME STRUCTUREL À OSSATURE 8
SIMPLE COMPOSÉ DE FERMES EN
BOIS 7

La panne faîtière est soutenue par une ferme en bois 6

équarri de section rectangulaire. Cette dernière est
5
composée de deux arbalétriers assemblés sur l’axe
central avec le poinçon dans la partie supérieure et
avec l’entrait dans la partie inférieure. Le poinçon
4
est l’élément vertical supportant la panne faîtière et
3
reposant sur l’entrait, lui-même disposé transversa-
2
lement aux pentes du toit.
1

schéma structurel, échelle 1:100

Légende

1 - entrait 5 - chevron
2 - arbalétrier 6 - planche
3 - poinçon 7 - mortier de pose
4 - panne faîtière 8 - tuile canal
coupe transversale

Vue de dessus coupe longitudinale

Vue axonométrique
0 25 50 100

détail de la coupe transversale

0 20 40 80
120 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Couvertures. Fiche C-03

SYSTEME STRUCTUREL À OSSATURE 7
SIMPLE CONSTITUÉ D’UNE CHARPENTE
EN BOIS COMPOSÉE D’UN ENTRAIT ET 6
UN POINÇON 5

Dans ce cas, la charpente en bois est constituée

4
d’une poutre, ou entrait, de section quasi carrée ins-
tallée transversalement et s’appuyant sur les murs 3
en maçonnerie. L’entrait soutient la panne faîtière à
travers un élément vertical de section rectangulaire 2
ou carrée (jamais inférieure à 20 cm), le poinçon,
d’une hauteur variant de 50 à 60 cm. Le poinçon
soutient la panne faîtière et transmet les charges 1
vers l’entrait.

schéma structural, scala 1:100

Légende

1 - arbalétrier 4 - chevron
2 - poinçon 5 - planche
coupe transversale 3 - poutre faîtière 6 - mortier de pose
7 - tuile ronde
Vue de dessus coupe longitudinale

Vue axonométrique
0 25 50 100

détail de la coupe transversale

0 20 40 80
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 121

Couvertures. Fiche C-04

SYSTEME STRUCTUREL À OSSATURE 6
SIMPLE CONSTITUÉ D’ARBALÉTRIERS
ARTICLUÉS 5
4
Les solutions adoptées pour supporter la panne faî-
tière proviennent de la combinaison des systèmes
décrits précédemment. Cet exemple est constitué de 3

deux poutres de section rectangulaire (10x22 cm)

disposées parallèlement à la pente du toit. Ces der-
nières se croisent au niveau de l’axe du faîtage ain 2
de soutenir la panne faîtière, celle-ci ayant une sec-
tion trapézoïdale ain de mieux pouvoir s’encastrer
1
dans les arbalétriers.

schéma structurel, échelle 1:100

Légende

1 - appui poutre faîtière 4 - planche

2 - poutre faîtière 5 - mortier de pose
coupe transversale 3 - chevron 6 - tuile canal

coupe longitudinale
Vue de dessus

Vue axonométrique
0 25 50 100

détail de la coupe transversale

0 20 40 80
122 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Corniches

Différents types de saillie

Système de pose et de superposition On retrouve donc différents types de couron-

des éléments de la corniche nement et corniches associés au débord de la
L’écoulement des eaux constitue un autre élé- toiture:
ment important de l’architecture traditionnelle. • corniche en débord vis-à vis de l’alignement
Les types de gouttière étudiés renvoient princi- du mur,
palement à un système élémentaire où les gout- • corniche composée d’une rangée de tuiles
tières ne permettent pas de récupérer l’eau. canal en saillie,
L’écoulement de l’eau est donc décalé de la fa- • corniche composée d’une ou plusieurs ran-
çade grâce au débord des tuiles canal. Cette so- gées de briques en terre cuite formant un dé-
lution, laissant les tuiles déborder d’un tiers de bord progressif,
leur longueur (environ 10 cm) est la plus simple • corniches alternant une rangée de tuiles
et probablement la plus utilisée. convexes et une rangée de briques.
A partir de ce principe, de nombreux types de Ces solutions, outre le fait qu’elles constituent
couronnements sont mis en œuvre, le système des éléments de décoration du bâti, permettent
d’écoulement des eaux intégrant alors des également un débord plus important de la toiture
formes et motifs apportant un caractère décora- ain d’assurer un écoulement de l’eau le plus éloi-
tif à la maison de Dellys. gné possible de la façade.

Co-01 Co-02 Co-03 Co-04 Co-05

 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 123

Corniches. Fiche Co-01

COURONNEMENT COMPOSÉ DE TUILES
NOYÉES DANS LA MAÇONNERIE

60 - 90 cm
face extérieure coupe

0 10 50 100

1
3
4
2

Légende
Co-01 - corniche en saillie constituée d’une rangée de tuiles canal
Co-02 - corniche en saillie constituée d’une rangée de briques en terre cuite 1 - couverture en tuiles canal
ou en pierre en terre cuite de fabrication locale
Co-03 - corniche en saillie constituée d’une double rangée de briques dont 2 - corniche en saillie formée de
l’une des deux incline les briques à 45° tuiles en terre cuite noyées
Co-04 - corniche en saillie constituée d’une rangée de tuiles canal superpo- dans la maçonnerie
Vue axonométrique
sées sur une rangée de briques en terre cuite 3 - tuiles canal en débord
Co-05 - corniche en saillie constituée d’une triple rangée de briques en terre 4 - mortier de pose
cuite, dont les éléments de la rangée centrale sont inclinés à 45° 5 - mur de pierre, face extérieure
124 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Corniches. Fiche Co-02 Corniches. Fiche Co-03

COURONNEMENT COMPOSÉ DE MODULES COURONNEMENT COMPOSÉ D’UNE DOUBLE RANGÉE
DE PIERRE OU DE BRIQUES DE BRIQUES PLEINES

60 - 90 cm
60 - 90 cm
face extérieure coupe
face extérieure coupe
0 10 50 100
0 10 50 100

1
1
3
4 3
2 4
2

5
5

Légende

1 - couverture en tuiles canal

Légende en terre cuite de
fabrication locale
1 - couverture en tuiles canal 2 - corniche en saillie composée
en terre cuite de fabrication locale d’une double rangée de
2 - corniche en saillie composée de briques pleines noyées dans le mortier,
modules de pierre ou de briques pleines disposées de face sur la rangée inférieure,
noyées dans la maçonnerie Vue axonométrique et inclinées à 45° dans la partie supérieure
Vue axonométrique
3 - tuiles canal en débord 3 - tuiles canal en débord
4 - mortier de pose 4 - mortier de pose
5 - mur de pierre, face extérieure 5 - mur de pierre, face extérieure
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 125

Corniches. Fiche Co-04 Corniches. Fiche Co-05

COURONNEMENT COMPOSÉ D’UNE CORNICHE COURONNEMENT COMPOSÉ D’UNE CORNICHE
EN BRIQUES ET TUILES D’UNE TRIPLE RANGÉE DE BRIQUES PLEINES

60 - 90 cm
60 - 90 cm

face extérieure coupe face extérieure coupe

0 10 50 100
0 10 50 100

1 1
3 3
2 2
4 4

5 5

Légende

1 - couverture en tuiles
canal en terre cuite
Légende de fabrication locale
2 - corniche en débord
1 - couverture en tuiles canal composée d’une triple rangée
en terre cuite de fabrication locale de briques pleines noyées
2 - corniche en débord composée d’une dans le mortier, disposées de face pour
double rangée de briques noyées dans le les rangées inférieure et supérieure, et
mortier, séparées par une rangée de tuiles Vue axonométrique inclinées à 45° pour le niveau central.
Vue axonométrique
3 - tuiles canal en débord 3 - tuiles canal en débord
4 - mortier de pose 4 - mortier de pose
5 - mur de pierre, face extérieure 5 - mur de pierre, face extérieure
126 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Qbou

Le qbou, ou q’bu est un élément architectura as- La forme des ouvertures peut donc être carrée, cette surélévation ait disparu. De l’intérieur, on
sez diffusé dans l’aire méditerranéenne d’inluence rectangulaire ou ellipsoïdale si elle est réalisée accède au qbou par une ouverture réalisée dans
ottomane, on l’appelle également encorbellement à l’aide d’une tuile ou d’un embout en terre cuite. le mur porteur comportant un linteau en bois ou
ou ru sha n (par exemple à Fès ou Marrakech). Du point de vue constructif, la saillie du qbou est un arc, généralement en brique.
Les rues étroites de la casbah sont marquées par réalisée grâce à des rondins-généralement en La couverture est réalisée dans le prolongement
la présence des qbous qui, en débord vis à vis bois d’olivier- insérés au niveau de l’épaisseur du de la toiture de la maison, faisant l’objet de va-
du nu du mur de façade, permettent d’observer plancher sur les ¾ de leur longueur, et séparés riantes dans le traitement du couronnement, par-
l’espace public depuis la maison sans être vu. Le de 50-60 cm les uns des autres. Une ou deux fois différent de celui adopté pour le mur principal
qbou est situé au premier étage de la maison, gé- planches en bois de section rectangulaire sont de la façade.
néralement aligné par rapport à la porte d’entrée. posées sur ces rondins ain de constituer la base Les différences constructives renvoient principa-
Cet élément, d’une longueur d’environ 2 mètres, du qbou dont l’appui est régulé grâce à des cales lement à la manière dont est mise en œuvre la
présente une saillie variant entre 35 et 50 cm. en bois. Plus récemment, la saillie a été réalisée structure d’appui : l’utilisation de rondins de bois
Les cas les plus anciens sont constitués d’un vo- grâce aux techniques constructives du 18ème et disposés perpendiculairement au mur porteur,
lume fermé composé de petits percements à hau- 19ème siècle, utilisant un système de poutres jouant le rôle d’étai, améliore la réaction de la
teur d’homme sur une ou sur les deux faces laté- métalliques ou en béton armé et de voûtains en structure aux sollicitations sismiques.
rales du qbou ain de permettre la vue sur la rue. brique ou en pierre. Dans ce cas, le parement
Les variantes au modèle de base sont caracté- extérieur du qbou est alors enduit intégralement
risées par l’introduction de fenêtres sur la paroi (exemples Q-04 e Q-05).
principale. Dans certains cas, il s’agit de 2 ou 4 Les murs du qbou sont réalisés en maçonnerie
petits percements ayant principalement une fonc- de pierre, de brique, ou mixte, veillant au maxi-
tion d’aération et d’observation de la rue (voir les mum à assurer la cohérence de l’ensemble bâti
exemples Q-04 et Q-06) tandis que dans d’autres et la jonction entre les murs latéraux du qbou et
cas on retrouve une ouverture unique et centrée le mur principal de la façade. Dans de nombreux
dont les dimensions ont été agrandies au il du cas (exemple Q-06), cette jonction est renforcée
temps. On peut ainsi trouver des fenêtres de di- grâce à l’insertion de rondins dans les parois
mension minimum de 20x25 cm réalisées avec un latérales du qbou, espacées les unes des autres
châssis en bois à ouvrant simple (exemples Q-01, de 50 cm, permettant de relier directement, sur
Q-02, Q-05), mais également des ouvertures de toute l’épaisseur du qbou, la façade principale de
dimension plus importante (allant jusqu’à 75x105 ce dernier avec la structure murale principale de
cm) provenant de la période coloniale. Cette der- la maison. Dans ce cas-là, les éléments en bois
nière renvoie à la mode européenne du bow-win- étaient alors utilisés comme base pour les perce-
dow hybride et a amené à ouvrir le volume origi- ments donnant sur la rue.
nairement fermé du qbou traditionnel. La paroi principale du qbou, dont la inition est
Les percements réalisés sur les faces latérales souvent en enduit de terre ou de chaux, comporte
du qbou (traversant généralement l’épaisseur du des modénatures simples permettant de marquer
mur de manière inclinée vers le bas ain de faci- le niveau du plancher du qbou : elles sont réali-
liter la vue sur la rue) sont des éléments variant sées grâce à des pierres en encorbellement ou
peu. Les quelques modiications de forme et de des assises de briques disposées de face puis
dimension qu’ils subissent dépendent du matériel inclinées à 45°. Le plancher du qbou est en effet Vue latérale d’un qbou réalisé en maçonnerie de brique et
structure de soutien en bois.
et du système constructif utilisé pour la mise en surélevé d’environ 20-25 cm par rapport au plan- A noter, le percement de forme carrée permettant
œuvre des murs. cher de la maison, bien que dans certains cas d’observer la rue depuis l’intérieur du qbou.
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 127

De gauche à droite :
trois exemples d’ouvertures latérales réalisées ain
d’observer la rue :
percement réalisé grâce à un embout en terre cuite appuyé
sur le rondin de bois de renfort ;
percement de section rectangulaire entre les moellons de
pierre du mur, s’appuyant sur la poutre ;
percement de section carrée formé dans la maçonnerie
mixte en brique et pierre.

De gauche à droite:
détail du système d’appui du qbou réalisé en rondins de
bois noyés dans le plancher, sur lesquels sont disposés des
rondins ou planches de bois ain de réaliser la base pour la
construction de la maçonnerie en pierre ou en brique. Les
premiers exemples permettent d’identiier les pierres en
débord marquant le niveau du plancher du qbou.
128 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Quelques exemples de qbou trouvés dans les rues de

Dellys, illustrant les solutions constructives et formelles les
plus courantes.
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 129

Tableau des différents types de qbou

Schémas des types de qbou les plus répandus

à Dellys.

Les variations-outre les structures d’appui- dé-

pendent de l’emplacement et la forme des ou-
vertures sur les parois latérales et sur la façade
principale du qbou.
On trouve dans certains cas des systèmes
d’aération naturelle réalisés en brique dans la
partie supérieure de la façade proche du cou-
ronnement. Les exemples Q-04 et Q-05 illustrent
les solutions d’appui plus récentes tandis que
l’exemple Q-06 illustre le système de renfort et
d’ancrage du volume du qbou dans la maçonne-
rie principale.

Schémas en plan de la disposition des

ouvertures sur la rue :

Q-01 Q-02 Q-03

Q-a

Q-b

Q-c

Q-d Q-04 Q-05 Q-06

130 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Qbou. Fiche Q-01

QBOU CONSTITUÉ D’UNE STRUCTURE
D’APPUI EN RONDINS DE BOIS
ET FAÇADE EN MAÇONNERIE MIXTE 8
DE PIERRE ET BRIQUES
12
13
14
15

Le débord est réalisé grâce à quatre rondis en bois

d’olivier intégrés au plancher-proche de l’extrados-et
6
disposés selon un entre-axe de 60 cm. Des poutres y
sont installées sur toute la longueur du qbou (environ
5
2 mètres) ain de soutenir la maçonnerie mixte en
pierre équarrie et briques de terre cuite constituant
le volume du qbou.
Les pierres en saillie sur la façade principale per- 16
mettent de mettre en évidence le niveau du plancher
intérieur, surélevé vis-à-vis du plancher principal de
la maison. 3
Sur la façade principale on trouve un petit perce-
ment de 25x25 cm au-dessus duquel une assise en 2
1
briques de terre cuite disposées de face et inclinées
à 45° facilite la ventilation intérieure.
On pénètre dans le qbou par une ouverture réalisée
grâce à un arc plein cintre en briques disposées à
joints décalés.

face extérieure coupe

Légende 5 - fenêtre de 25x25 cm avec châssis en bois

et ouvrant simple
1 - rondins d’olivier 6 - système de ventilation réalisé en briques
2 - planches en bois d’olivier disposées de face et inclinées alternativement
0 10 50 100 3 - pierres en débord à 45° vers la gauche puis vers la droite ain de
4 - percement latéral offrant une vue sur la rue permettre l’aération
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 131

Qbou. Fiche Q-01

13
12
11

9
7
6
5 5

1 3

10 2
1

face intérieure coupe - face latérale Vue axonométrique

7 - couronnement en débord constitué d’une 9 - arc plein cintre en briques disposées à joints 14 - planche - épaisseur 25-30 mm
triple assise de briques disposées de face et décalés 11 - tronc courbé en olivier - diamètre 15-25 cm 15 - mortier de pose - épaisseur 5-7 cm
inclinées à 45° sur l’assise centrale 10 - système structurel en poutres et solives 12 - poutre faîtière (dite El Qentass) en rondin - 16 - appareillage mixte en blocs de pierre et
8 - couverture en tuiles canal en terre cuite de de bois d’olivier et plancher réalisé en terre diamètre 20 cm briques
fabrication locale compactée et carreaux de terre cuite 13 - chevron - dimensions 12x12 cm
132 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Qbou. Fiche Q-02

QBOU CONSTITUÉ D’UNE 8
12
STRUCTURE D’APPUI EN 13
RONDINS DE BOIS ET 14
15
MAÇONNERIE EN BRIQUE

Le système d’appui en rondis de bois est simi-

laire à l’exemple précédent. L’ancrage avec le 6
mur principal de la maison est dans ce cas ren-
forcé par des poutres en bois traversant l’en- 5
semble de la paroi latérale du qbou. L’appa-
reillage est réalisé en briques et présente des
7
percements sur la façade principale comme
sur les façades latérales ain de pouvoir obser-
ver la rue depuis l’intérieur. 3
La façade principale est partiellement enduite
jouant un rôle non seulement de protection 2
mais également de décoration du fait du traite- 1
ment de l’épaisseur et les corniches en briques
de terre cuite.
La couverture est réalisée dans le prolonge-
ment de celle de la maison. A l’intérieur, on
accède au qbou par une ouverture dans le mur
porteur réalisée avec un linteau en bois.

face extérieure coupe

Légende

1 - rondins d’olivier 5 - ouvertures de section carrée 10x10 cm

2 - planches en bois 6 - rondins de bois d’olivier utilisés pour relier
3 - maçonnerie en brique pleine les murs principaux
0 10 50 100 4 - percement latéral avec vue sur la rue 7 - enduit en mortier de terre
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 133

Qbou. Fiche Q-02

13
12
11

9
8

5
7
5

2
1

10

coupe coupe - face latérale face intérieure Vue axonométrique

10 - système structurel de poutres et solives 12 - poutre faîtière (dite El Qentass) en rondin - diamètre 20 cm
8 - couverture en tuiles canal en terre cuite de constitué de branches d’olivier et plancher en 13 - chevron - dimensions 12x12 cm
fabrication locale terre compactée et carreaux de terre cuite 14 - planche - épaisseur 25-30 mm
9 - linteau réalisé avec un tronc de bois d’olivier 11 - tronc courbé en olivier - diamètre 15-25 cm 15 - mortier de pose - épaisseur 5-7 cm
134 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Galeries et portiques

Les galeries, situées dans l’épaisseur du corps varient selon le matériau utilisé et le support de
bâti, constituent une solution courante permet- base. L’arc peut être réalisé avec une double
tant de distribuer les différents logements. Elles ile de briques disposées à joints décalés ou en
donnent sur le patio et, outre leur fonction dis- moellons de pierre ou pierres plates.
tributive, constituent un espace tampon entre Ces derniers peuvent être mis en œuvre en
l’intérieur et l’extérieur. Il s’agit en premier lieu continuité avec l’appareillage du mur ou soute-
d’un espace de transition entre la dimension col- nus par les piliers, ou colonnes, quand la portée
lective du patio et celle, davantage individuelle, entre les ouvertures est réduite.
de la vie familiale, cette dernière s’appropriant Dans ce dernier cas, les piliers peuvent être
progressivement les différents espaces de la réalisés en moellons de pierre ou brique, de
maison. base carrée, rectangulaire ou circulaire, ou bien
La galerie garantit une plus grande intimité des constitués d’une colonne monolithique de pierre
pièces de vie et contribue au fonctionnement provenant généralement du pillage des ruines
thermo-hygrométrique de la maison, régulant de la ville romaine.
l’intensité de lumière et la température. En outre, l’imposte est souvent marquée par
Les galeries ont des conigurations différentes l’insertion d’un élément en saillie, du même ma-
selon les dimensions, l’organisation en plan et tériau que celui étant utilisé pour la construction
la distribution de l’ensemble bâti. de l’arc ou en moellons de pierre équarrie ou
On distingue des galeries à double ou triple façonnée.
arcades, superposées sur deux niveaux ou pré- Dans les cas de igure constitués de colonne, le
sentes uniquement en rez-de-chaussée (por- chapiteau peut être en simple moellon équarri
tique), sur une ou plusieurs façades. ou en bloc de taille travaillé avec des motifs
Au rez-de-chaussée, les portiques permettent d’ornementation.
de relier les différentes pièces ou d’accueillir la Les systèmes traditionnels de parapet sont réa-
trémie de l’escalier, ce dernier étant doublé dans lisés à l’aide de garde-corps métallique ou sim-
les systèmes à trois arcades (avec corps bâti sur plement en maçonnerie de pierre ou de brique.
trois/quatre côtés du patio), déinissant ainsi une Du fait de la croissance des noyaux familiaux, la
façade symétrique. nécessité de créer de nouveaux espaces a ame-
La galerie est constituée d’arcs, majoritairement né à transformer l’usage de la galerie, menant
plein-cintre, dont les solutions constructives parfois à une occultation totale des arcades.

Galerie se développant sur deux niveaux et permettant la Détails de l’imposte de l’arc :

distribution des pièces sur les quatre côtés du patio.
en haut, colonne réalisée dans un bloc monolithique
circulaire en pierre locale et chapiteau de simple forme
carrée ;

en bas, chapiteau façonné et décoré provenant

probablement du pillage de l’ancienne ville romaine.
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 135

Différents types de galeries

Po-01 Galerie avec ouvertures constituées d’arcs plein Po-02 Galerie avec ouvertures constituées d’arcs plein cintre réalisés Po-03 Galerie avec ouvertures constituées d’arcs plein cintre réalisés
cintre réalisés avec une double ile de briques, repo- avec une double ile de briques, reposant sur des piliers en brique avec une double ile de briques, reposant sur des colonnes
sant sur des piliers en brique de plan rectangulaire de plan rectangulaire, imposte en brique et garde-corps métallique monolithiques, chapiteau constitué d’un bloc de pierre équarri
et d’un garde-corps
150

Po-04 Galerie avec ouvertures constituées d’arcs plein cintre Po-05 Galerie avec ouvertures constituées d’arcs plein cintre réalisés Po-06 Galerie avec ouvertures constituées d’arcs plein cintre en moel-
réalisés avec une double ile de briques, reposant sur avec une double ile de briques, reposant sur un mur porteur en lons dégrossis et pierres plates reposant sur un pilier en moel-
des piliers en moellons de pierre, parapet en maçon- pierre, parapet en maçonnerie et revêtement enduit lons de pierre dans la continuité du mur porteur, parapet en
50

nerie de pierre et allège en briques de terre cuite maçonnerie et revêtement enduit

0
136 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Portiques. Fiche Po-03 Portiques. Fiche Po-04

GALERIE AVEC OUVERTURES CONSTITUÉES D’ARCS GALERIE AVEC OUVERTURES CONSTITUÉES D’ARCS
PLEIN CINTRE RÉALISÉS AVEC UNE DOUBLE FILE DE PLEIN CINTRE RÉALISÉS AVEC UNE DOUBLE FILE DE
BRIQUES SUR COLONNES MONOLITHIQUES BRIQUES SUR DES PILIERS EN MOELLONS DE PIERRE

7 7
4
4

3 3

2 5
6
6
5 1
2

3
1

coupe face extérieure coupe face extérieure

Légende Légende
150

1 - mur en blocs de pierre pseudo assisés 5 - allège réalisée en briques disposées

150
1 - mur en blocs de pierre pseudo assisés 5 - revêtement réalisé en briques
2 - colonne constituée d’un bloc monoli- disposées de face 2 - arc plein cintre réalisé en moellons de de face
100

100
thique de pierre locale 6 - garde-corps métallique pierre et pierres plates 6 - parapet en maçonnerie de remplissage
3 - chapiteau constitué d’un bloc monoli- 7 - couronnement en saillie constitué 3 - tableau d’ouverture en blocs de pierre réalisé en blocs de pierre
50

7 - couronnement en saillie constitué d’une

50
thique de pierre d’une double assise de briques noyées équarris
4 - arc plein cintre réalisé avec une double dans le mortier, séparées par une 4 - arc plein cintre réalisé avec une double double assise de briques noyées dans le
ile de briques ile de briques
0

mortier, séparées par une assise de tuiles

0
assise de tuiles
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 137

Escaliers

L’escalier joue un rôle fondamental dans les mai- On peut distinguer les trois techniques construc- Certains escaliers réalisés en maçonnerie de Les escaliers intérieurs. L’escalier intérieur per-
sons de la casbah, à la fois en tant qu’élément tives les plus courantes: remplissage font usage de la solution architravée met généralement de relier les logements situés
permettant de relier et distribuer des espaces à • l’escalier en mur d’échiffre et pierre de remplissage uniquement au niveau du palier d’arrivée. L’intra- au premier étage avec des pièces appartenant
deux niveaux différents, mais également comme • l’escalier en structure architravée dos horizontal permet ainsi de creuser un espace à la même famille en rez-de-chaussée. Il s’agit
élément de distribution des différentes unités • l’escalier à structure voûtée de hauteur satisfaisante permettant d’y installer souvent de pièces ayant une fonction commer-
d’habitat partagées par les différentes familles Le cas de l’escalier en mur d’échiffre et pierre de le puits et assurant l’accès aux espaces en rez- ciale. L’escalier est alors installé à l’intérieur
au sein de la maison. Le mode d’habiter implique remplissage est le plus répandu. La technique de-chaussée. d’une pièce et sa disposition dépend du système
que l’escalier assume une fonction de connexion constructive consiste à réaliser un mur d’échiffre La structure voûtée est également utilisée dans constructif utilisé et de la structure du plancher
et/ou séparation entre les différents espaces éta- en blocs de pierre dégrossis ou équarris pseudo- la mesure où elle permet de dégager un espace ain d’optimiser l’espace de la trémie. Il est ainsi
blis au il du temps, cette fonction dépendant des assisés et effectuer un remplissage avec diffé- sous l’escalier. La voûte, généralement en ber- adossé aux murs extérieurs et peut être réalisé
nécessités des noyaux familiaux vivant au sein rents matériaux de rebut tel que cailloux, tessons, ceau ou rampante, est réalisée en moellons selon des techniques identiques à l’escalier exté-
de la maison. On peut ainsi trouver deux, voire empierrements et terre sur lequel les marches de pierre et pierres plates. Elle peut soutenir rieur, ou bien en bois.
trois escaliers par maison, ces derniers étant gé- prennent place. Ces dernières sont générale- l’ensemble de la volée, lorsqu’elle est adossée L’escalier en bois est installé avec une plus
néralement implantés dans l’espace de la galerie. ment réalisées en blocs monolithiques de pierre, au corps bâti, ou uniquement la partie centrale grande lexibilité du fait de son dimensionnement
On peut également effectuer une distinction entre brique, ou, plus simplement, c’est le mur même lorsque le palier d’arrivée et/ou les premières et de son adaptabilité à la structure bâtie. Il est
les escaliers internes et les escaliers externes, qui prend la forme des marches. marches sont soutenues par le mur de remplis- disposé parallèlement à la structure du plancher,
chacun d’eux faisant appel à différentes tech- Le giron est alors couvert d’un bloc de pierre sage. Cette technique fait également l’usage d’un entre deux poutres. Le modèle de base est consti-
niques constructives. dégrossi, ou enduit. mur de remplissage au-dessus de la voûte ain tué de limons en bois de section rectangulaire qui
Les escaliers externes. Dans la plupart des L’escalier en structure architravée est en re- d’atteindre la cote adéquate pour la pose des délimitent latéralement l’escalier, disposés le long
cas, les escaliers externes permettent de relier vanche constitué d’une petite pièce sous l’esca- marches. de la pente de ce dernier. Les marches sont réali-
l’espace ouvert du patio avec la galerie du pre- lier. Les poutres disposées le long de la pente de On trouve dans certains cas un parapet en ma- sées avec des planches de bois encastrées dans
mier étage, cette dernière régulant l’accès et la l’escalier supportent une maçonnerie de remplis- çonnerie, ou garde-corps métallique pour les cas le limon d’une épaisseur de 1,5-2,5 cm et d’une
distribution aux différents espaces de vie. L’esca- sage constituée d’empierrement de régulation les plus récents, tandis que les escaliers sont profondeur d’environ 25 cm.
lier externe, généralement droit à une volée ou en ain d’assurer la base d’appui pour les blocs mo- parfois intégrés, au rez-de-chaussée, dans l’es-
équerre, est toujours en structure de pierre. nolithiques de pierre plate qui forment la marche. pace de la galerie.

De gauche à droite :
escalier droit composé d’un mur d’échiffre et de pierres
de remplissage. Le remplissage est réalisé de manière
à aplanir les différents niveaux où les blocs de pierre de
longueur variable sont apposés ain de former le giron de
la marche.
Escalier extérieur (E-01) composé d’un mur d’échiffre et de
pierres de remplissage. Le parement extérieur est réalisé
en moellons de pierre dégrossis pseudo-assisés. Les
marches sont constituées de blocs de pierre monolithiques.
Escalier extérieur droit composé d’une structure voûtée (E-
03). La première partie de la volée est réalisée en mur de
remplissage. La voûte en berceau est réalisée en moellons
de pierre et pierres plates.
138 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Escaliers. Fiche E-01 Escaliers. Fiche E-02

ESCALIER EXTERNE EN STRUCTURE MURALE ESCALIER EXTERNE EN STRUCTURE ARCHITRAVÉ
EN PIERRE DE REMPLISSAGE MURALE EN PIERRE
Coniguration géométrique et éléments
constructifs des escaliers externes.

Les escaliers, généralement droits ou en équerre

permettent d’accéder au premier étage de la
maison depuis la cour.
Constructivement, on distingue différents types
de solutions adoptées : mur d’échiffre et pierre
de remplissage, structure architravée ou voûtée.
Dans le cas des maisons construites sur trois
ou quatre côtés de la cour centrale, l’accès à
l’étage peut être réalisé à travers un escalier à face extérieure coupe face extérieure coupe
double volée symétrique permettant deux accès
à l’étage (E-04). Vue de dessus Vue de dessus

4 4

1 2
Légende
2
5
1 - marches réalisées en blocs monolithiques
de pierre, brique ou formées dans le mur de 3
remplissage
2 - mur de remplissage réalisé en pierre
brute, matériaux de rebut, gravillons ou tes-
sons de céramique
3 - enduit
4 - palier d’arrivée
5 - architrave (ou limon) constitué de poutres
0 50 100 0 50 100
disposées dans l’épaisseur de l’escalier Vue axonométrique Vue axonométrique
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 139

Escaliers. Fiche E-03 Escaliers. Fiche E-04

ESCALIER EXTERNE À STRUCTURE VOUTÉE EN PIERRE ESCALIER EXTERNE À STRUCTURE VOUTÉE
EN PIERRE À DEUX ARRIVÉES

face extérieure coupe face extérieure coupe

Vue de dessus Vue de dessus

4
1

2
1
Légende
3
2
1 - marches réalisées en blocs
3 monolithiques de pierre, brique,
ou formées dans le mur de
remplissage
2 - mur de remplissage réalisé
en pierres brutes, matériaux de
rebut, gravillons ou tessons
0 50 100 3 - voûte en berceau en moel-
lons de pierre et pierres plates
0 50 100
Vue axonométrique 4 - palier d’arrivée Vue axonométrique
140 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Escaliers. Fiche E-05

ESCALIER EXTERNE EN STRUCTURE MURALE
EN PIERRE DE REMPLISSAGE

1
2

6
face extérieur face intérieure

Légende
Vue de dessus

1 - plancher en bois avec inition en briques pleines

2 - seuil en briques disposées sur la tranche
3 - palier d’arrivée [60x 90 cm] constitué de deux blocs
de pierre équarris
4 - marche réalisée avec un bloc de pierre monolithique

100
Vue axonométrique
équarri [profondeur 30 cm, épaisseur 8 cm] apposés
sur la maçonnerie de remplissage
5 - enduit de terre

50
6 - maçonnerie de remplissage en moellons dégrossis et

25
pierres brutes
7 - mur extérieur en pierre

0
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 141

Escaliers. Fiche E-06

ESCALIER INTERNE DROIT EN BOIS

6
coupe longitudinale face intérieure - coupe

Vue de dessus
Légende

1 - plancher en bois avec inition en briques

pleines
2 - giron réalisé avec une planche de bois
[profondeur 25 cm, épaisseur 1,5 cm] encas-
trée dans une fente réalisée dans le limon

100
3 - limon de l’escalier
4 - parapet réalisé en planches de bois ixées Vue axonométrique
à la poutre principale du plancher grâce à un

50
élément de soutien en bois

25
5 - enduit de terre
6 - mur extérieur en pierre

0
142 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Revêtements de sol

Les revêtements de sol extérieurs que l’on re-

trouve dans les rues, les passages et les cours
sont souvent réalisés en blocs de pierre brute
de moyenne et petite dimension disposés di-
rectement sur la terre battue. L’agencement de
ces éléments ne résulte pas uniquement de la
volonté de réaliser des formes géométriques,
au contraire, il dépend principalement de choix
fonctionnels permettant de favoriser l’écoulement
de l’eau de pluie. On trouve dans les cours inté-
rieures un revêtement de sol réalisé en blocs de
pierre irréguliers mais également dans certains
cas des agencements régulés de pierre de taille
ou de briques.
Concernant le revêtement des espaces inté-
rieurs, outre les lambourdes du plancher faisant
ofice de inition, c’est l’utilisation de carreaux de
brique en terre cuite ou, plus récemment, de car-
reaux de ciment colorés qui est privilégiée (car-
reaux d’une dimension de 20x20 cm et dotés de
décorations lorales).
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 143

Puits et niches

Puits Niches

Dans la casbah de Dellys la quasi-totalité des Creusées dans l’épaisseur du mur, les niches
maisons sont dotées d’un puits dans la cour. Ces fonctionnent selon le même système constructif
derniers ont une profondeur moyenne de douze que les fenêtres. On retrouve par conséquent les
mètres (12m). La partie externe (de 60 à 80 cm) différentes variantes allant de la simple solution
est généralement maçonnée en brique pleine et à linteau en bois ou en pierre dans le cas des
coiffée d’un anneau en pierre de la taille du puits niches de petite dimension, à des solutions en
et d’une épaisseur d’environ 10 cm. arcs de différente facture.
Les faces intérieures sont maçonnées en pierre
sur environ deux mètres, réduisant l’ouverture
à 50 à 60 cm de diamètre. Le reste de la pro-
fondeur du puits est directement creusé dans la
roche et ne nécessite pas de blindage.
Les formes des puits peuvent varier selon sa si-
tuation dans la parcelle : circulaire quand ils sont
dans la cour et carrée lorsqu’ils sont implantés
dans une galerie ou bien dans l’épaisseur d’un
mur.

Ci-contre, du haut vers le bas : Ci-contre, deux photographies de niches,

exemple de puits circulaire situé au centre du patio, doté système structurel avec linteau et avec arc.
d’une ferronnerie soutenant la poulie. Vue à l’intérieur du
puits en maçonnerie de moellons de pierre.
144 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Puits. Fiche Pu-01 Puits. Fiche Pu-02

PUIT MAÇONNÉE EN BRIQUE PLEINE ET COIFFÉE D’UN AN- PUIT MAÇONNÉ EN BRIQUE PLEINE ET COIFFÉ D’UN ANNEAU
NEAU EN PIERRE EN PIERRE

1
1

2 2

4 4

3 3

200

200
5
200

200
100

100
100

100
0

0
coupe détail coupe
0

0
coupe détail coupe
Légende Légende
1 - dalle de pierre couvrant le puits
1 - ferronerrie soutenant la poulie tombour de forme circulaire tambour
2 - structure externe du puits premier lit deuxième lit variante 2 - structure externe du puits de plan premier lit deuxième lit
circulaire en maçonnerie de brique carré en briques disposées sur une
sur deux iles seule ile
3 - structure interne du puits en 3 - structure interne du puits
moellons de pierre en moellons de pierre
4 - revêtement du sol de la cour 4 - revêtement du sol de la cour en
en dalles de pierre dalles de pierre
5 - première couche de sol 5 - première couche de sol
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 145

Puits. Fiche Pu-03 Puits. Fiche Pu-04

PUIT MAÇONNÉ EN PIERRE ET COIFFÉ D’UN ANNEAU EN PUITS ACCOLÉ AU MUR DE LA GALERIE
PIERRE

2
2
4

5
4
3

200
200
5
détail coupe
200

100
100
détail coupe
100
0

0
0

coupe
Légende Légende

1 - dalle de pierre couvrant le puits tambour 1 - ferronerrie soutenant la poulie

de forme carrée deuxième lit variante 2 - structure externe du puits
2 - structure externe du puits de plan creusée dans l’épaisseur du mur

200
carré en moellons de pierre externe de la maison
3 - structure interne du puits en moel- 3 - structure interne du puits en

100
lons de pierre moellons de pierre
4 - revêtement du sol de la cour en 4 - revêtement du sol de la pièce
dalles de pierre 0 en dalles de pierre
5 - première couche de sol coupe face extérieure 5 - première couche de sol
146 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah

Différents types de niches

Niche de petite dimension constituée d’un Niche constituée d’un linteau réalisé Niche constituée d’un arc surbaissé Niche constituée d’un arc en anse de panier
linteau réalisé avec une dalle de pierre avec des planches de bois réalisé en briques sur deux iles (dite algéroise) réalisée en briques sur deux iles

100
50
25
Niche composée d’un linteau en bois sur
Niche constituée d’un linteau réalisé avec la façade intérieure et d’un arc en ogive Niche composée d’un arc en ogive Niche de grande dimension, avec paliers in-
des rondins de bois convexe dans la profondeur convexe réalisé en briques sur deux iles termédiaires, constituée d’un arc surbaissé

0
 IV. Éléments et techniques constructives de la casbah 147

Portes. Niche N-01 Portes. Niche N-01

NICHE CONSTITUÉE D’UN LINTEAU EN BOIS COURBE NICHE CONSTITUÉE D’UN ARC PLEIN-CINTRE EN BRIQUES

1
5

2 2

3 3

4
4

face intérieure - coupe coupe longitudinale face intérieure - coupe coupe longitudinale

Légende

1 - maçonnerie interne en pierre et enduit de terre

100

100
2 - linteau réalisé avec un tronc courbé en bois d’olivier Légende
3 - tableau en moellons de pierre équarrie
4 - plancher constitué d’un système structurel en poutres 1 - mur intérieur en pierre et enduit de terre
50

50
et solives en bois d’olivier et surface de sol en terre 2 - arc plein-cintre réalisé en briques sur deux iles
compactée et carreaux de terre cuite 3 - tableaux en moellons de pierre équarrie et pierre plate
25

25
5 - plancher en bois constitué d’une inition en carreaux 4 - plancher constitué d’une inition en carreaux de terre cuite
de brique 5 - corniche en débord en briques de terre cuite disposées à plat
0

0
V.
Réhabilitation
du patrimoine
bâti de la ville
de Dellys
Carlo ATzENI

Silvia MOCCI
150 V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys

redondante à la stabilité globale. Le poids et la ment endommagé la casbah de la ville, provo- supérieure transmise par la couverture,
A propos du système de
transmission des charges s’effectuent principale- quant son quasi abandon par les habitants. éventuellement accentuée par les
construction traditionnelle...
ment en compression, ce type de structure joue mouvements dynamiques du séisme ;
Les constructions traditionnelles de Dellys sont par conséquent peu sur l’élasticité des éléments. – Le détachement de portions de mur du
caractérisées par l’utilisation de matériaux dispo- La relation entre les éléments structurels et entre A propos des défaillances dues au fait de la mauvaise connexion d’angle
nibles sur place. La pierre et le bois constituent par les différents matériaux est conçue selon un prin- séisme… provoquant des mouvements structurels
conséquent les deux matières premières utilisées cipe d’appui des éléments les uns par rapport selon un axe de rotation1 de direction
pour la réalisation des maisons de Dellys. L’archi- aux autres et de collaboration et distribution des Le patrimoine architectural de la casbah de Del- horizontale (sur la base du mur) ou
tecture pré-moderne, ici comme dans d’autres pressions exercées sur les différentes parties. lys est actuellement dans un état de conservation diagonale.
contextes, s’applique à développer des principes Le système, basé sur l’assemblage de petits élé- critique, le séisme de 2003 ayant en effet provo-
Dans l’ensemble des cas, et ce du fait du carac-
d’élaboration et de mise en œuvre des maté- ments davantage que sur celui d’éléments conti- qué d’importantes dégradations des murs et des
tère maçonné de l’architecture traditionnelle, les
riaux élémentaires ain de simpliier le processus nus, permet d’absorber les contraintes et les tas- couvertures. Ces dernières sont en effet les par-
dommages et effondrements touchant une simple
constructif. sements dus à la nature même de la construc- ties du bâti ayant subi une majeure dégradation.
paroi ont des effets nuisibles sur l’ensemble du
Les pierres sont souvent laissées brutes, ou tion. Il est cependant peu adapté à la résistance Seulement quelques maisons conservent encore
fonctionnement structurel de la cellule porteuse.
simplement équarries ain de faciliter l’appa- aux pressions dynamiques provoquées par les leur toiture, et les quelques charpentes tradition-
reillage des murs, tandis que, dans les cas les séismes. nelles en bois ayant résisté au séisme sont elles
plus anciens, les éléments en bois sont mis en Malgré l’important facteur de risque sismique aussi dégradées.
œuvre dans leur coniguration naturelle, quitte à auquel est soumise la côte algérienne, les mai- Les oscillations dues au séisme provoquent en A propos de la dégradation
ce que certains soient particulièrement incurvés. sons de la casbah ne présentent pas de tech- effet d’importants dommages dans la partie supé- provoquée par l’action de
La terre crue est également utilisée pour le rem- niques constructives particulières permettant de rieure du bâti : les mouvements du bas vers le l’homme...
plissage des planchers et la terre cuite pour la faire face aux contraintes sismiques, oscillations haut affectent progressivement le comportement
Les défaillances provoquées par les séismes
réalisation des briques, carreaux et tuiles. verticales et de torsion. monolithique de la construction et la jonction entre
constituent les pathologies les plus répandues et
A Dellys, le mur est l’élément structurel le plus La tradition constructive de Dellys est dépour- les différents murs porteurs. Outre l’effondrement
les plus critiques pour les constructions tradition-
important. Il est entièrement réalisé en maçon- vue de solutions structurelles antisismiques qui d’importantes parties du mur, l’oscillation touchant
nelles de la casbah. Cependant, il est a par ail-
nerie de pierre, alors que d’autres éléments sont en revanche très répandues dans d’autres plus particulièrement les parties supérieures pro-
leurs important de souligner que l’utilisation des
fonctionnant en compression, comme les arcs, contextes soumis au risque sismique: systèmes voque leur désolidarisation vis-à-vis des éléments
techniques constructives industrielles dans le
peuvent également être réalisés en briques de de chaînage en bois ou métallique, connexion de la charpente en bois.
cadre de la transformation ou requaliication des
terre cuite ; les éléments horizontaux et les cou- des murs entre eux ou des murs avec les autres Les murs porteurs font l’objet de différents dom-
constructions traditionnelles a également un im-
vertures sont construits, du moins dans le cas éléments de la structure (plancher, toiture) ain mage et/ou rupture ; les plus fréquents -illustrés
pact non négligeable sur la dégradation du bâti
des maisons traditionnelles, avec des troncs de d’augmenter la résistance de la construction… dans les iches suivantes- concernent :
traditionnel. L’usage de matériaux incompatibles
bois s’appuyant directement sur les murs. Les Plutôt que de faire appel à des techniques favo-
– L’affaissement des fondations au niveau de avec la tradition constructive locale, comme le
murs constituent la structure porteuse principale risant le comportement actif de la structure face
l’angle ou au milieu d’un mur provoquent la béton armé, les blocs préfabriqués de béton ou
et supportent les structures secondaires et les aux pressions dynamiques, la résistance du bâti
séparation de portions de murs vis à vis des ciment, est à l’origine de différents dommages,
éléments de inition. Le système constructif qui à Dellys est davantage basée sur le caractère
autres murs, non soumis à cet affaissement et ce pour plusieurs raisons. D’abord, l’évolution
en découle est à sec, réalisé avec un mortier massif de la construction et le rapprochement
– La déformation des murs dans leur plan, de la construction relète une culture construc-
de terre ou de chaux d’une résistance limitée, des poutres, surdimensionnées, favorisant la
souvent dans le cas de portées libres tive, des connaissances et savoir-faire ayant
et fonctionne selon un assemblage d’éléments transmission des charges par inertie.
dépourvues d’éléments rigides en partie contribué à la constitution d’une identité locale.
ayant un comportement de type “boîte”. Le bâti s’est donc révélé par le passé d’une
intermédiaire (murs de liaison). Cette L’introduction d’éléments étrangers à la dimen-
Le système structurel est fondé sur le principe de grande vulnérabilité, en témoigne le dernier
pathologie est due à une poussée en partie sion artisanale de la production met à mal tant
masse, les éléments collaborant de manière non séisme de forte intensité qui, en 2003, a forte-
 V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys 151

les traditions constructives que l’identité locale. manuels de réhabilitation des centres historiques tuent des éléments raidisseurs permettant d’opti-
En outre, le fonctionnement mécanique des ma- de Syrie et du Liban, de la Sardaigne, de la Li- miser le fonctionnement “en boîte” de la struc-
tériaux diffère, le béton armé ne fonctionne en gurie et des Abruzzes font référence en matière ture bâtie. Selon leur liaison avec les murs sur
effet pas de la même manière que les matériaux d’intervention à l’échelle territoriale régionale ou lesquels ils reposent, ils peuvent être considérés
traditionnels employés dans la casbah. Cette dif- subrégionale. comme des éléments de chaînage, réduisant les
férence peut produire des réactions imprévues La démarche de ce manuel vise donc à déinir effets des pressions horizontales et améliorant
dans l’ensemble du système structurel si ce der- les principes structurants d’intervention ain de sensiblement la résistance aux mouvements
nier est soumis à des mouvements dynamiques. résoudre les pathologies les plus répandues. provoqués par les secousses sismiques.
Les enjeux, d’ordre culturel et technico-struc- Ces lignes directrices permettent d’affronter la Les techniques d’intervention proposées se
turel, impliquent donc de porter une attention requaliication (restauration formelle et construc- concentrent donc sur d’utilisation d’éléments de
particulière lors de l’emploi de matériaux issus tive) des constructions traditionnelles, comme réduction des pressions horizontales (chaînage,
des techniques de construction contemporaines l’amélioration du fonctionnement statique des système de liaison en bois, acier, brique), sur
dans le cadre d’interventions sur le bâti ancien. structures soumises aux actions sismiques. En la récupération du caractère monolithique des
Cette démarche doit être assortie d’une connais- ce sens, ce manuel doit être considéré comme murs, sur la consolidation des murs au niveau
sance approfondie de la construction tradition- un texte de référence dans lequel retrouver, par des angles (optimisant la jonction entre deux
nelle et de sa compatibilité avec les nécessaires le biais d’exemples signiicatifs de bonnes pra- murs perpendiculaires) grâce à des chaînages
innovations constructives. tiques d’intervention, la continuité, interrompue, d’angle en pierre, de la base d’appui des élé-
entre la portée de la culture constructive tradi- ments horizontaux (planchers et couvertures)
tionnelle et les capacités techniques contempo- renforcés par des bordures de briques pleines,
A propos de la réhabilitation… raines. Il s’agit donc d’une tentative de redécou- etc… Il a été choisi de détailler ces interventions
verte et non de perte de l’énorme savoir populaire selon un format de iches techniques ain de faci-
La réhabilitation du patrimoine bâti de Dellys doit concernant l’expérience pratique de construction liter leur consultation et leur diffusion. Ce manuel
être fondée sur une approche veillant à assurer accumulée au cours des siècles, de l’intégrer et a donc vocation à être un instrument de connais-
une continuité ainsi qu’une compatibilité entre la faire cohabiter de manière délibérée avec la sance et de sensibilisation aux problématiques
les techniques issues des traditions locales et les dimension technico-scientiique actuelle. de réhabilitation du patrimoine, accessible aux
techniques contemporaines. Ce principe direc- De nombreuses techniques d’intervention personnes n’étant pas familiarisées à ce type de
teur concerne à la fois les techniques d’interven- peuvent être abordées ain d’affronter les cas de problématique, mais également un ouvrage des-
tions mises en œuvre et les matériaux utilisés dégradation du patrimoine historico-traditionnel et tiné aux corps de métiers spécialisés.
pour la réhabilitation des bâtiments. de la ville coloniale. Il a ici été choisi de donner
Ce manuel s’attache à parcourir, en les optimi- la priorité au traitement des questions liées à la
sant, des solutions structurelles permettant de consolidation structurelle s’appuyant sur des tech-
faire face aux effets des pressions sismiques niques provenant des traditions locales méditerra-
ayant déjà été reconnues et explorées dans néennes, sans se limiter au cas algérien.
l’histoire des techniques traditionnelles. Ce tra- Nous proposons, dans un premier temps, une
vail sur la ville de Dellys s’insère donc dans un lecture systémique du comportement struc-
ample cadre de référence en matière de réhabili- turel des bâtiments historiques. Ces derniers
tation : ce sont, à l’échelle locale, et pour ne citer fonctionnent selon un principe de collaboration 1
Sur ce point, voir Giovanni Cangi, Manuale del recu-
que le cas italien, les remarquables travaux des mutuelle, les différents éléments constructifs par- pero strutturale e antisismico, DEI Tipograia del Ge-
manuels pour les villes de Roma, Città di Cas- ticipant d’un même système structurel. Dans ce nio Civile, Roma 2005. Dans ce texte, les principales
pathologies simples et complexes sont traitées selon
tello, Parlermo, Ortigia, Matera, tandis que les système, les planchers et la couverture consti-
une approche qualitative et analytique.
152 V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys

Les constructions en murs de maçonnerie. Désordres et dégradation

Comportement des murs et types de désordre structurel

L’analyse des désordres structurels permet de Types de dégradations provenant des disfonc-
mettre en évidence les principaux dommages tionnements constructifs propres aux murs.
qui touchent l’architecture traditionnelle, notam-
La dégradation des murs en pierre est provo-
ment en zone sismique. Le fonctionnement des
quée par différentes pathologies liées à des
constructions traditionnelles en murs de maçon-
transformations inadaptées, à un mauvais entre-
nerie permet d’observer et d’étudier les méca-
tien, à l’abandon, mais elle résulte également de
nismes de dégradation sur des points précis de
la composition même du mur et des matériaux
la structure. La structure en murs porteurs a en
utilisés. Les types de dégradations liés spécii-
effet la particularité de pouvoir être décomposée
quement aux caractères intrinsèques du mur
en plusieurs éléments dont le fonctionnement
sont présentés dans les pages suivantes.
mécanique est cohérent et indépendant, à la dif-
férence d’une structure à ossature dans laquelle
les éléments sont interdépendants les uns des
autres. Cette caractéristique importante permet
ainsi d’étudier les différents états de dégradation
au niveau d’éléments structurels simples pour
ensuite pouvoir appréhender les systèmes plus
complexes qui en découlent.
(A ce propos, voir Giovanni Cangi, Manuale del
recupero strutturale e antisismico, DEI Tipograia
del Genio Civile, Roma 2005)

L’angle critique du mur en moellons pseudo-assisés Mur en opus spicatum: l’opus spicatum est un mode Dommage observable sur l’angle critique d’un mur en
dépend de l’appareillage et des jointures horizontales et d’appareillage contribuant à la stabilité du mur puisqu’il pierre dans la casbah de Dellys.
verticales. répond activement aux sollicitations dynamiques des
séismes.
 V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys 153

Ci-contre:
le mur, bombé sur un des deux côtés, se détache
progressivement. Ce désordre est dû à l’effet de
charges ponctuelles et du poids propre du mur qui, du
fait de l’absence de boutisses, ne résiste pas assez aux
contraintes qui sont exercées. Ce processus de bombage
et détachement se voit aggravé par l’iniltration des eaux
de pluie.

En bas:
processus de dégradation des murs à double parement,
caractérisés par le manque de boutisses et le bas niveau
de liaison entre les deux parements en pierre.

Les illustrations de cette page sont extraites de “Manuali

del recupero dei centri storici della Sardegna” - A. Sanna,
F. Cuboni, “Architettura in pietra”, DEI 2008
154 V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys

Schématisation des désordres structurels sur les constructions en murs de maçonnerie

1 – dommage dû à l’affaissement des fondations 2 - dommage dû à l’affaissement des fondations 3 - dommage dû aux poussées transmises par 4 - dommage dû à une mauvaise liaison entre
au niveau de l’angle au milieu d’un mur la couverture les murs

Les schémas correspondant aux différents types

de désordres structurels illustrent les différents
cas affectant les murs traditionnels en maçon-
nerie. Le dommage provoqué par l’affaissement
des fondations au niveau de l’angle est caracté-
risé par une issuration selon un angle α dont le
point le plus haut atteint le faîtage du mur, sans
détachement ni effondrement de ce dernier. Le
dommage provoqué par l’affaissement des fon-
dations au milieu d’un mur génère une série de
issures qui, dans le cas où le mur comporte des
ouvertures, sont déviées vers les parties offrant
une faible résistance à la rupture. Quand le dom-
mage provient des actions résultant des arbalé-
triers transversaux composant les toitures à deux
pentes ou à croupes, les dégradations, dues aux
poussées même de la toiture, se retrouvent en
partie supérieure. Le dernier schéma illustre le
cas de désordres structurels liés à une mauvaise
connexion entre les murs porteurs. Cette mau-
vaise connexion provoque le détachement d’une
paroi et son basculement voire effondrement,
affectant la solidarité structurelle de l’ensemble
du bâtiment.

Exemples de désordres structurels sur les murs.

 V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys 155

Fs Fs Fs Fs
Les constructions en murs de maçonnerie. Dommages provoqués
par l’action sismique
α
Comportement des murs et types de désordre structurel

Les trois premiers schémas mettent en évidence d’une importante portion de mur, est un des plus
certains désordres structurels récurrents provo- répandus dans les architectures traditionnelles.
qués par l’action sismique. Les schémas situés dans la colonne de droite
On imagine que les forces s’exercent de manière illustrent trois possibles scénarios de dommages
perpendiculaire à deux des murs du bâtiment et affectant le tissu urbain construit.
dans le plan des deux autres. Les constructions y sont soumises à des forces
Dans le premier cas, on observe le détachement sismiques provenant de droite et de gauche dans
et basculement du mur ; l’effondrement est dû le premier cas, uniquement de gauche dans le
Fs Fs
au manque de liaison entre les murs formant second et de droite dans le troisième.
l’angle. Dans ce cas, un axe de rotation se créé Le système urbain de la casbah est constitué
au niveau de la base du mur soumis au bascu- de différents modules bâtis structurellement
lement. Dans le deuxième cas, supposant qu’il connectés.
soit soumis aux mêmes forces produites par L’analyse d’un de ces modules, compris entre α
le séisme, l’axe de rotation est disposé selon deux autres cellules construites, permet de mettre
la diagonale de la paroi soumise au bascule- en évidence le fait que les constructions forment
ment. Cette situation s’observe lorsque la liaison un ensemble complexe et collaborent à la sta- α
α
d’angle a été correctement réalisée, la diagonale bilité d’ensemble en évitant les basculements.
constitue alors l’axe faible du mur. Ceci n’est pas valable quand l’action sismique est
Dans le dernier cas, l’axe de rotation se créé au monodirectionnelle et que les cellules construites
niveau de la base du mur : la fracture se produit sont structurellement indépendantes ; on retrouve
en amont de l’angle, les murs étant bien liaison- alors des cas d’instabilité et de basculement-ef-
nés. Ce dernier cas, impliquant le détachement fondrement.

Fs Fs Fs

tio
n t ion
ota ota
er er
ed ed
ax axe d
e ax
rotati
on

1 – basculement d’un mur dont l’axe de rotation est situé 2 – basculement d’un mur relié sur une extrémité, axe de 3 – basculement du mur dont la connexion d’angle est
à la base rotation le long de l’axe faible, la diagonale bonne, axe de rotation situé à la base
156 V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys

Les constructions en murs de maçonnerie. Réhabilitation

Lorsque les murs sont soumis à une forte dégra- La igure 4 illustre une intervention consistant à
dation, une des interventions les plus eficaces réaliser un renforcement au niveau de l’angle qui
est alors le remplacement physique de la par- restitue la continuité bâtie des murs d’angle et
tie endommagée, selon la méthode consistant absorbe les poussées horizontales provenant du
à « découdre et recoudre ». Cette intervention mur.
permet de restituer la continuité structurelle du (A ce propos, consulter: “Manuali del recupero
mur, elle doit donc être réalisée avec un matériau dei centri storici della Sardegna” - A. Sanna, F.
dont la résistance et la déformabilité est similaire Cuboni, “Architettura in pietra”, DEI 2008 e A.
à l’originel. Il est nécessaire d’écarter l’emploi de Sanna, C. Atzeni, “Architettura in terra cruda”,
matériaux hétérogènes qui provoqueraient une DEI 2008)
discontinuité structurelle, affectant à la fois le
comportement mécanique et thermo-hygromé-
trique.
La méthode du remplacement physique peut
être adoptée dans le cas de la reconstruction
ponctuelle d’une portion de mur mais également 1 – rupture des murs d’angle et effondrement de 2 – mise en sécurité par étaiement
pour reconstruire une importante partie de mur la maçonnerie
dont les dommages sont irréparables.
La stabilité du mur est sérieusement mise en
péril lorsque l’angle est défaillant. Ce cas critique
implique d’intervenir en plusieurs temps : dans
un premier temps, il est nécessaire de mettre
en sécurité la structure en étayant de manière
appropriée les portions de murs détachées ; en-
suite, on réalise la mise à plomb des parements
du mur ain de retrouver la verticalité de ce der-
nier, on réalise enin le remplacement physique
(la « couture ») ain de restaurer la capacité por-
tante de l’élément endommagé. Cette technique
peut être réalisée avec différents matériaux
comme des pierres de caractéristiques sem-
blables aux existantes, récupérées des ruines ou
sur place (à condition qu’elles soient entières et
réutilisables), ou bien des briques.
La igure 3 illustre la solution adoptée pour re-
constituer l’angle moyennant la superposition, de
manière alternée, de briques et de moellons de
pierre de forme régulière, dont l’appareillage est
3 - remplacement physique de l’angle grâce à la 4 - remplacement physique de l’angle grâce à un
volontairement intégré et aligné à l’appareillage
superposition d’assises en briques et éléments renforcement en briques et moellons de pierre
du mur existant.
de pierre d’angle
 V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys 157

Tirants métalliques, chaînages et éléments de renfort

Historiquement, une des techniques les plus ré-

pandues et eficaces pour renforcer la cohésion
entre les différents murs d’une même construc-
tion consiste à mettre en place des tirants et des
chaînages. On observe également l’utilisation
de dormants en bois, pièces de bois linéaires
incrustées dans l’épaisseur du mur, qui jouent
le rôle de cerclage de la construction dans les
parties supérieures de la maçonnerie (au niveau
où s’appuient les charpentes soutenant la cou-
verture).
Ces techniques permettent de renforcer la fonc-
tion structurelle de liaison entre les différents
murs parallèles qu’assurent les poutres des
planchers et les éléments de la charpente.
Les dormants en bois doivent être disposés au
niveau de la connexion entre le mur et la char-
pente ain de contribuer à la cohésion de l’angle
formé par le mur et la toiture, et faire face à un
éventuel détachement de ces derniers du fait
des poussées horizontales provoquées par les
arbalétriers. Au même titre que les chaînages
et tirants, les dormants assurent la rigidité et la
cohésion du système structurel. Ils contribuent
par ailleurs, du fait de la continuité de la zone Colonne de gauche :
d’appui, à une meilleure répartition des charges schéma de maintien de la solidité statique de l’ensemble
bâti au niveau des planchers et de la couverture. L’action
transmises par la couverture. Il est important de des tirants, contrastant avec les forces horizontales
préciser que ce type d’intervention peut être mis provenant des désordres structurels, renforce la cohésion
des murs verticaux de la construction ;
en œuvre dans les cas de dégradation considé- exemples de tirants, détail des types d’ancrage réalisés,
rable voire d’effondrement, étant donné qu’elle avec tendeur ou à ancrage simple ;
implique la dépose complète de la couverture et mise en œuvre du dispositif de tension à l’intérieur du mur.
(Cas d’étude extrait de “Manuali del recupero dei centri
la reconstruction entière de la partie supérieure storici della Sardegna” - A. Sanna, C. Atzeni, “Architettura
des murs. in terra cruda”, DEI 2008)
Les tirants et chaînages permettent de limi-
ter, par le biais des têtes d’ancrage, les pous- Colonne de droite :
sées horizontales provoquant des déformations coupe verticale de la liaison couverture-mur composée d’un
dormant en bois préalablement disposé ;
transversalement au plan des murs. Ils doivent Coupe horizontale sur l’angle, présence simultanée des
donc être disposés perpendiculairement aux deux systèmes de renforcement de la structure murale,
tirant métallique et dormant en bois ;
dommages repérés ou aux murs ayant subi des système traditionnel de liaison directe entre tirants
dégradations. métalliques.
158 V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys

On trouve aujourd’hui différents types de chaî- Les chaînes métalliques peuvent être consti-
nages permettant d’éliminer les poussées hori- tuées d’un seul câble métallique ou de deux (à
zontales. Il est cependant plus recommandable tête iletée dans le cas où ils sont dotés d’un dis-
d’utiliser des techniques issues des pratiques positif de tension, ou à crochet s’ils sont direc-
historico-traditionnelles. Relétant une connais- tement reliés). L’eficacité du tirant est garantie
sance constructive élaborée au il du temps, ces par la pièce d’ancrage réalisée selon différentes
dernières se révèlent être les plus adaptées pour techniques (étrier avec une pièce en anneau à En haut :
intervenir sur le patrimoine traditionnel bâti. l’extrémité du tirant ou plaques nervurées bou- schémas de chaînage en bois réalisé avec poutres en
Les matériaux les plus adaptés pour la construc- lonnées). débord ixées par une pièce d’ancrage en bois (à gauche)
et avec étrier et tête d’ancrage métallique (à droite).
tion de ce type d’éléments doivent être ductiles La tête d’ancrage du tirant, quel que soit le type
et élastiques et fournir un niveau élevé de résis- d’assemblage réalisé, doit être dimensionnée de Ci-contre :
exemples de chaînage et tirants composés de têtes
tance à la traction. Le fer, l’acier et le bois de manière à garantir la transmission des forces d’ancrage métalliques, ou en bois dans le cas de
proil linéaire remplissent ces fonctions. sur l’ensemble du mur ain d’éviter l’effet de l’architecture traditionnelle des villages de Sardaigne.
 V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys 159

poinçonnement qui serait particulièrement dom- un trou, au niveau du nu de la façade dans le-
mageable pour la stabilité du mur et annulerait quel on insère un piquet en bois en contact direct
l’objectif escompté. avec le mur ain de permettre la transmission des
En ce qui concerne les chaînages en bois, les forces. L’autre technique consiste en revanche à En haut :
pièces mises en œuvre peuvent coïncider avec utiliser une pièce métallique faisant ofice de tête schéma de chaînage en bois réalisés avec étrier métallique
d’ancrage. et dispositif d’ancrage en bois (à gauche), schéma de
les poutres des planchers et charpentes, aux- tirants avec tête d’ancrage métallique à l’extérieur.
quelles on vient alors ixer la pièce de transmis-
sion des forces, la tête d’ancrage, correctement Ci-contre :
reliée à la tête de la poutre. La liaison poutre/ exemple de chaînage et tirants avec tête d’ancrage
métallique ou en bois dans les cas de l’architecture
câble et le dispositif de transmission des forces traditionnelle des villages de Sardaigne.
peut être obtenu de deux manières : la technique (Cas d’étude extrait de “Manuali del recupero dei centri
storici della Sardegna” - A. Sanna, F. Cuboni, “Architettura
traditionnelle consiste à faire déborder d’une in pietra”, DEI 2008 e A. Sanna, C. Atzeni, “Architettura in
trentaine de centimètres la poutre et d’y réaliser terra cruda”, DEI 2008).
160 V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys

Les ouvertures. Pathologies et restauration

Linteaux et arcs

La réhabilitation des percements joue un rôle

fondamental dans le cadre de la réhabilitation
des constructions traditionnelles. Les dommages
que présentent les percements sont en effet ex-
trêmement liés au fonctionnement structurel des
murs, leur dégradation pouvant dépendre d’un
défaut propre à l’ouverture, mais également de
la dégradation des murs-même.
Les dommages peuvent provenir de pathologies,
de dégradations, ou de défauts attribuables à
la mauvaise mise en œuvre des montants, des
architraves ou des arcs. Ces dommages peuvent
également être dus à des facteurs externes tels
que l’affaissement de la base sur laquelle repose
l’ouverture, et la concentration au niveau des
ouvertures des désordres observés dans le mur.
Les percements, éléments de discontinuité dans
le mur, peuvent provoquer une rupture ou un
détachement. Une des dégradations les plus fré-
quentes est due à l’obsolescence des matériaux
utilisés (pourriture du bois, érosion des éléments
en briques…) et au mauvais entretien.
L’intervention visant à réhabiliter les linteaux ou
les arcs implique des opérations ponctuelles et/
ou le remplacement de certaines parties. Ces
interventions doivent être effectuées à l’issue
d’un étaiement préalable permettant de garantir
Sur cette page :
la stabilité de la structure située au-dessus des
exemples de linteaux dans les ouvertures réalisées à
ouvertures et ce durant toute la durée de l’inter- l’intérieur des maisons de la casbah de Dellys. Cette
vention. Lorsque, trop détériorés, les éléments image relète l’état de dégradation des éléments en bois,
ces derniers n’étant alors plus en mesure de supporter les
préexistants ne permettent plus d’assurer leur charges transmises par le mur.
fonction, leur réemploi se révèle alors impossible
Sur la page ci-contre :
(notamment en ce qui concerne les éléments en
exemples de désordres structurels touchant les arcs en
bois utilisés pour les linteaux qui, au niveau de briques pleines et en pierre.
l’encastrement dans la maçonnerie, pourrissent et Ces pathologies proviennent du décalage horizontal de
l’appui qui, bien que léger, génère une fracture par lexion
se décomposent). Dans ce cas, il sera nécessaire ou cisaillement (cette dernière provenant d’une incapacité
de réaliser la substitution et la reconstruction de à réagir aux lexions) et produit le glissement des moellons
centraux puis latéraux. La fracture par lexion peut en
cette partie avec les matériaux appropriés, cohé- outre être provoquée par un affaissement différentiel des
rents, et de résistance et déformabilité analogue. impostes.
V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys 161
162 V. Réhabiltation du patrimoine bâti de la ville de Dellys

Les illustrations de cette page sont extraites de “Manuali

del recupero dei centri storici della Sardegna” - A. Sanna,
F. Cuboni, “Architettura in pietra”, DEI 2008

Etaiement des murs.

Substitution de l’architrave.

Pose déinitive des nouveaux éléments.

Mise à nu de la partie dégradée.

Dépose de la partie supérieure et repositionnement des

éléments de l’arc par le biais d’un cintrage.

Finition de l’élément
VI.
Bibliographie
et références
documentaires
164 VI. Bibliographie et références documentaires

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