AUTRES PROCEDURES IMMOBILIERES :
PIECES A FOURNIR, ETAPES, ACTEURS ET DELAIS
FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
1 Réquisition d’immatriculation CONSERVATION
- Demande d’immatriculation adressée par 30 JOURS
2 Publicité de cette réquisition FONCIERE
le MCU, MIE, MINT, AFOR 3 Opposition 90 JOURS INTERESSE (S)
- Dossier technique d’immatriculation
- L’acte administratif d’attribution du Identification matérielle de la
terrain, 4 parcelle par le bornage et contre 15 JOURS CADASTRE
IMMATRICULATION - Concession provisoire sous réserve de bornage
droit des tiers (Rural) Phase judiciaire en cas d’opposition
5 TRIBUNAL
- Pièce d’identité du demandeur ou tout non levées
document tenant lieu
Formalité d’immatriculation au livre CONSERVATION
- Election de domicile 6 30 JOURS
foncier FONCIERE
- Attestation domaniale
- Dossier technique de morcellement Instruction de la demande CONSERVATION
1 20 JOURS
- Demande de morcellement morcellement mutation FONCIERE
- Pièces d’identité du Vendeur ou tout Bornage contradictoire et
autre document tenant lieu 2 établissement du procès-verbal de 5 JOURS CADASTRE
MORCELLEMENT/ - Pièces d’identité de l’Acquéreur ou tout bornage contradictoire
MUTATION autre document tenant lieu Création de titre foncier ,
- L’original de l’Acte notarié de vente Etablissement et délivrance du CONSERVATION
- Copie du Titre de propriété 3 10 JOURS
certificat de mutation de la propriété FONCIERE
foncière
1
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FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
Morcellement simple :
- Dossier technique de morcellement
CONSERVATION
- Le bordereau de transmission de l’AFOR, 1 20 JOURS
FONCIERE
MINADER, MCLU, MIE Instruction de la demande
- Attestation domaniale et la lettre de morcellement simple ou particulier
demande de création du titre Foncier
- Copie du titre de propriété (Certificat
foncier, Arrêté d’occupation temporaire
du domaine public) 2 5 JOURS CADASTRE
MORCELLEMENT/ - Pièces d’identité du demandeur ou tout Bornage contradictoire et
SIMPLE OU autre document tenant lieu établissement du procès-verbal de
PARTICULIER bornage contradictoire
Morcellement particulier :
- Dossier technique de morcellement
- Demande de morcellement faite par le Création de titre foncier ,
notaire ou un particulier CONSERVATION
3 Etablissement et délivrance d’un 10 JOURS
- Pièces d’identité du demandeur ou tout FONCIERE
état foncier
autre document tenant lieu
- Copie du titre de propriété (Certificat
foncier, CMPF, ACD)
AUTRES PROCEDURES IMMOBILIERES :
PIECES A FOURNIR, ETAPES, ACTEURS ET DELAIS
FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
Personnes physiques :
- Dossier technique de fusion CONSERVATION
1 20 JOURS
- Demande de fusion faite par le notaire ou FONCIERE
un particulier Instruction de la demande de fusion
- Les photocopies des titres de propriété
définitifs ou attestation domaniale
- Deux (02) extraits topographiques des
titres fonciers 2 5 JOURS CADASTRE
- Pièces d’identité du demandeur ou tout Bornage contradictoire et
autre document tenant lieu établissement du procès-verbal de
FUSION bornage contradictoire
Personnes morales :
- Dossier technique de fusion
- Demande de fusion faite par le notaire ou
un particulier
- Les photocopies des titres de propriété Création de titre foncier ,
définitifs ou attestation domaniale Etablissement et délivrance du CONSERVATION
3 10 JOURS
- Deux (02) extraits topographiques des certificat de mutation de la propriété FONCIERE
titres fonciers foncière
- Statuts de la personne morale
- Pièces d’identité du dirigeant ou tout
autre document tenant lieu
AUTRES PROCEDURES IMMOBILIERES :
PIECES A FOURNIR, ETAPES, ACTEURS ET DELAIS
FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
Personnes (physiques/morales)
- Arrêté de concession définitif Instruction de la demande de
1
- Extrait topographique titré et certifié publication des arrêtés
par le cadastre domaniaux
- Pièces d’identité du demandeur ou CONSERVATION
PUBLICATION DES
tout autre document tenant lieu 2 Inscription des droits au livre 15 JOURS FONCIERE
ARRETES DOMANIAUX
- Statuts de la personne morale foncier
- Pièces d’identité du dirigeant ou tout
autre document tenant lieu Etablissement de l’état foncier et
- Une attestation de paiement AGEF, 3 mention de la formalité de
autres attestations de paiement publication sur l’acte
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PIECES A FOURNIR, ETAPES, ACTEURS ET DELAIS
FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
Instruction de la demande de
1
Voir la liste ci-dessous publication des actes judiciaires
Inscription des droits au livre CONSERVATION
PUBLICATION DES 2
foncier 15 JOURS FONCIERE
ACTES JUDICIAIRES
Etablissement de l’état foncier et
3 mention de la formalité de
publication sur l’acte
TYPES DE DOSSIER
(Liste déroulante) LA LISTE DESPIECES A FOURNIR POUR LA PUBLICATION DES ACTES JUDICIAIRES
- 1er original du commandement
- Copie du commandement
COMMANDEMENTS A FIN DE SAISIE
- Pouvoir a fin de saisie
REELLE - Grosse de l’acte notarié ayant permis l’inscription (facultatif)
- Signification
MAINLEVEE DE COMMANDEMENT - Ordonnance (original ou copie certifiée par le greffe)
- Certificat de non appel ou acte notarié de mainlevée
- Signification
PRENOTATION (INSCRIPTION – - Requête
RADIATION) - Ordonnance (original ou copie certifiée par le greffe)
HYPOTHEQUE CONSERVATOIRE - Signification
(INSCRIPTION – RADIATION) - Requête
- Ordonnance du juge (original ou copie certifiée par le greffe)
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PIECES A FOURNIR, ETAPES, ACTEURS ET DELAIS
FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
Instruction de la demande de publication des
1
Voir la liste ci-dessous actes notariés
CONSERVATION
PUBLICATION DES 2 Inscription des droits au livre foncier
15 JOURS FONCIERE
ACTES NOTARIES Etablissement et délivrance de l’état foncier et
3 (ou) Certificat d’inscription Hypothécaire,
Certificat de Mutation de la Propriété Foncière.
TYPES DE DOSSIER
(Liste déroulante) LA LISTE DESPIECES A FOURNIR POUR LA PUBLICATION DES ACTES JUDICIAIRES
VENTE - Lettre de demande de formalité ;
- Fiche de formalité ;
(TOUTES LES FORMES) - Une expédition en bonne et due forme de l’acte de vente dument signé par les parties et le notaire ;
- Les quittances de paiement ;
- Le(s) Titre (s) de propriété
- Lettre de demande de formalité ;
- Fiche de formalité ;
HYPOTHEQUES - Une expédition en bonne et due forme de l’acte dument signe par les parties et le notaire ;
- Les quittances de paiement.
- Lettre de demande de formalité ;
MAINLEVEES D’HYPOTHEQUES - Fiche de formalité ;
- Une expédition en bonne et due forme de l’acte dument signe par les parties et le notaire ;
- Les quittances de paiement ;
- Certificat d’inscription hypothécaire
- Lettre de demande de formalité ;
MUTATION PAR DECES - Fiche de formalité ;
- Une expédition en bonne et due forme de l’acte dument signe par les parties et le notaire ;
- Les quittances de paiement ;
- Titre de propriété (original)
- Certificat d’acquit de droits (original)
AUTRES ACTES DE MUTATION - Lettre de demande de formalité ;
- Fiche de formalité ;
(DISSOLUTION-PARTAGE, APPORT
- Une expédition en bonne et due forme de l’acte dument signe par les parties et le notaire ;
EN SOCIETE, DONATION, ETC.) - Les quittances de paiement ;
- Titre de propriété (original)
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FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
Instruction de la demande de formalité
1
Voir la liste ci-dessous fusionnée
2 Inscription des droits au livre foncier CONSERVATION
FORMALITE FUSIONNEE Etablissement et délivrance de l’état foncier 15 JOURS FONCIERE
et (ou) Certificat d’inscription Hypothécaire,
3
Certificat de Mutation de la Propriété
Foncière.
TYPES DE DOSSIER
LA LISTE DES PIECES A FOURNIR POUR L’ACCOMPLISSEMENT DE LA FORMALITE
(Liste déroulante)
FUSIONNEE
- Mutation de propriété
- Ventes fermes
- Ventes sous conditions suspensives
- Donations entre vifs
- Donations
- Mutations par décès
- Liquidation de communauté - Lettre de demande de formalité ;
- Ouvertures de crédit (plusieurs variantes) - Fiche de formalité ;
- Baux et conventions en général - Une expédition en bonne et due forme de l’acte de vente dument signé par les parties et le notaire ;
- Baux de plus de 3 ans - Les quittances de paiement ;
- Actes de retraits partiels par attribution d’acte - Le(s) Titre (s) de propriété
- Adjudications judiciaires - Certificat (s) afférent (s)
- Actes de renonciation sur un bien immobilier
- Fusions par absorption
- Dations en paiement
- Dissolution partage
- Cession de parts sociales
- Echange de biens immobiliers Etc.
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FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
Réception de l’acte et des droits
1 CONSERVATION
ENREGISTREMENT DES Voir la liste ci-dessous d’enregistrement
03 JOURS FONCIERE
ACTES 2 Traitement des demandes de formalités
3 Délivrance des actes signés
TYPES DE DOSSIER
LA LISTE DES PIECES A FOURNIR POUR L’ACCOMPLISSEMENT
(Liste déroulante)
DE LA FORMALITE DE L’ENREGISTREMENT
Les actes portant transmission de propriété de biens meubles, immeubles et fonds
de commerce (acte de vente) ;
Les actes portant transmission de jouissance de biens meubles, immeubles et fonds
de commerce (contrat de bail ou déclaration de location verbale) ;
Les actes relatifs aux échanges de biens meubles et immeubles ;
Les contrats de mariage ;
Acte de reconnaissance d’enfant naturel ;
Les actes de donation ; Lettre de demande de formalité ;
Les actes de succession (certificat d’acquit de droit) ; Fiche de formalité ;
Les actes de liquidation-partage ; Une expédition en bonne et due forme de l’acte de vente dument signé
par les parties et le notaire, le cas échéant ;
Les actes relatifs à la constitution d’entreprises ;
Original de l’acte à enregistrer ;
Les procès-verbaux d’assemblée générale ;
Les quittances de paiement ;
Les actes relatifs au capital social (augmentation, diminution.)
Le(s) Titre (s) de propriété, le cas échéant
Les autres actes de société
Les actes de cession de droits sociaux (actions, parts sociales et part d’intérêt) ;
Les actes de fusion et opérations assimilées ;
Les actes relatifs à la dissolution et au partage de société ;
Les actes judiciaires ;
Les actes extra judiciaires ;
Les marchés publics
Les actes innommés
