2018/2019

Rapport DE MINI-PROJET :
ETUDE DE PRIX

Construction en lot unique de 500 logements sociaux

Réalisé par : BOUKHALDI Oussama

LAMKADEM Younes

Encadré par : Mr Ali GUISSI

 Sommaire :
Déboursé sec
Bibliothèque des matériaux
Détermination du cout unitaire moyen de la main d’œuvre
Le sous détail du prix
Calcul du déboursé sec
Récapitulatif
Frais indivis
Quantités caractéristiques
Dimensionnement de la station de bétonnage
Dimensionnement de la station de levage
Main d’œuvre
Récapitulation
Personnel d’encadrement et de bureau
Frais de fonctionnement des bureaux, ateliers et divers
Location et entretien matériel
Frais fixes
Services généraux
Récapitulatif
Frais proportionnels
Détermination des frais proportionnels
Prix de vente de chantier
Pourcentages
Bordereau des prix de vente
 I. Déboursé sec :
Ce projet concerne le calcul du prix de vente d’un projet de construction de 500 logements
sociaux en lot unique, qui sont constitués chacun d’un rez de chaussée seulement. La durée
des travaux de gros œuvre est de 12 mois
Bibliothèque des matériaux :

Désignation des Prix

matériaux Unité unitaire
Sable m3 250
Gravette m3 120
Ciment T 1200
Moellons m3 120
Agglos 20 u 6
Agglos 10 u 6
Acier kg 7
fils+cales kg 10
Poutrelles 20 ml 25
Corps creux 16 u 5
Treillis soudé kg 10
Bois m3 3000
Contre-plaqué m3 12000
Polyane m2 2
Grillage kg 10
Chaux T 855

Détermination du cout unitaire moyen de la main d’œuvre :

Pour déterminer ce prix, on doit choisir une équipe représentative du chantier. On choisit
dans notre cas l’équipe suivante : un masson et deux maneouvres.
Les détails de calcul du cout de la main d’œuvre sont :
Salaire par heure :
Masson 12 dh/h et manœuvre 11,5 dh/h
La moyenne du salaire horaire de l’équipe choisie est : (1*12+2*11,5)/3=35/3=11,67 dh/h
Si on considère un coefficient de charge de 40 %, le prix majoré des charges sociales est de
11,67*1,4=16,34 dh /h
On prend alors, pour la main d’œuvre, un prix moyen horaire de 16,4 dh/h.
Le sous détail du prix :
Bétons :
B1 dosé à 400Kg/m3 en ciment ;
B2 dosé à 350 Kg/m3 en ciment ;
B3 dosé à 300 Kg/m3 en ciment ;
B4 dosé à 250 Kg/m3 en ciment ;
B5 dosé à 200 Kg/m3 en ciment.
Prix
B1 Unité Q unitaire Total
Gravette m3 0,9 120 108
Sable m3 0,5 250 112,5
Ciment T 0,4 1200 480
Eau m3 0,2 10 2
Main
d'œuvre h 1 16,4 16,4
719

Prix
B2 Unité Q unitaire Total
Gravette m3 0,9 120 108
Sable m3 0,5 250 112,5
Ciment T 0,4 1200 420
Eau m3 0,2 10 2
Main
d'œuvre h 1 16,4 16,4
659

Prix
B3 Unité Q unitaire Total
Gravette m3 0,9 120 108

Sable m3 0,5 250 112,5

Ciment T 0,3 1200 360
Eau m3 0,2 10 2
Main
d'œuvre h 1 16,4 16,4
599

Prix
B4 Unité Q unitaire Total
Gravette m3 0,9 120 108
Sable m3 0,5 250 112,5
Ciment T 0,3 1200 300
Eau m3 0,2 10 2
Main
d'œuvre h 1 16,4 16,4
539
 Prix
B5 Unité Q unitaire Total
Gravette m3 0,9 120 108
Sable m3 0,5 250 112,5
Ciment T 0,2 1200 240
Eau m3 0,2 10 2
Main
d'œuvre h 1 16,4 16,4
479
Mortiers :
M1 dosé à 350kg/m3 en ciment ;
M2 dosé à 600 kg/m3 en ciment ;
Mortier batard dosé à 120 kg/m3, avec un dosage de 230 kg/m3 en chaux.
Prix
M1 Unité Q unitaire Total
Sable m3 1 250 250
Ciment m3 0,35 1200 420
Eau m3 0,2 10 2
Main
d'œuvre h 1 16,4 16,4
688

Prix
M2 Unité Q unitaire Total
Sable m3 1 250 250
Ciment m3 0,6 1200 720
Eau m3 0,2 10 2
Main
d'œuvre h 1 16,4 16,4
988

mortier Prix
batard Unité Q unitaire Total
sable m3 1 250 250
ciment T 0,12 1000 120
chaux T 0,23 855 196,65
eau m3 0,2 10 2
MO h 1 16,4 16,4
Total 585

Coffrages :
C1 : coffrage ordinaire face non vue (10 réutilisations)
C2 : coffrage ordinaire face non vue (7 réutilisations)
C3 : coffrage soignée brute de décoffrage (30 réutilisations)
Prix
C1 Unité Q unitaire Total
Bois m3 0,05 3000 150
pointe+div ens 1 5 5
MO h 2,5 16,4 41
Total 196
Total/taux de réutilisation 19,6

Prix
C2 Unité Q unitaire Total
Bois m3 0,065 3000 195
pointe+div ens 1 5 5
MO h 2,5 16,4 41
Total 241
Total/taux de réutilisation 34,4

Prix
C3 Unité Q unitaire Total
Bois m3 0,06 3000 180
Contre
plaqué m3 0,05 12000 600
pointe+div ens 1 5 5
MO h 2,5 16,4 41
Total 826
Total/taux de réutilisation 27,5

Calcul du déboursé sec :

• Décapage du terrain :

Décapage du terrain unité Q PU Total

MO H 0,33 16,4 5,4

• Fouilles, en masse, en tranché et en trous dans tout terrain ( en m3 ) :

fouilles en masse Unité Q PU Total

MO H 7,4 16,4 121,4

• Béton de propreté

Béton de propreté Unité Q PU Total

B1 m3 1,05 720 756,0
MO H 5 16,4 82,0
total 838,0

• Maçonnerie de moellons en fondations :

Maçonnerie de moellons en fondation Unité Q PU Total

Moellon m3 1,1 120 132
M2 m3 0,22 990 217,8
MO h 3 16,4 49,2
399

• Mise en remblai ou évacuation à la décharge publique :

Mise en remblai ou évacuation à la
décharge publique unité Q PU Total
MO h 2,5 16,4 41

• Hérissonage en pierres sèches

Hérissonage en pierres sèches U Q PU Total

Agrégats m3 0,23 125 28,75
MO h 0,51 16,4 8,36
Total 37,1

• Forme en béton

Forme en béton U Q PU Total

B2 m3 0,11 660 72,6
Polyane m2 1,1 2 2,2
Quadrillage en acier ø6 kg 2,7 10 27
MO h 1 16,4 16,4
Total 118,2

• Béton pour BA en fondation pour tout ouvrage :

➢ Semelles 1,2*1,2
0,2∗1,2∗4
Semelles 1,2*1,2 : Taux de coffrage=1,2∗1,2∗0,25 = 3,3 𝑚2/𝑚3

semelles 1,2*1,2 U Q PU Total

B4 m3 1,05 540 567
MO/B4 h 5 23,1 115,5
C1 m2 3,3 19,60 64,68
MO/C1 h 2,11 16,40 34,64
 total 781,8

Volume1=1,2*1,2*0,25*4=1,44 m3
➢ Semelles 1,2*1,4 :
0,35∗(1,2+1,4)∗2
Semelles 1,2*1,4 : Taux de coffrage= = 3,1 𝑚2/𝑚3
1,2∗1,4∗0,35

semelles 1,2*1,4 U Q PU Total

B4 m3 1,05 540 567
MO/B4 h 5 16,4 82
C1 m2 3,1 19,60 60,76
MO/C1 h 1,98 16,40 32,54
total 742,3

Volume2=1,2*1,4*0,35*4=2,352 m3
➢ Semelles 1,4*1,4 :
0,35∗1,4∗4
Semelles 1,4*1,4 : Taux de coffrage=1,4∗1,4∗0,35 = 2,9 𝑚2/𝑚3

semelles 1,4*1,4 U Q PU Total

B4 m3 1,05 540 567
MO/B4 h 5 16,4 82
C1 m2 2,9 19,60 56,84
MO/C1 h 1,86 16,40 30,44
total 736,3

Volume1=1,4*1,4*0,35*2=1,372 m3
➢ Longrine 25*40 :
0,4∗2
Taux de coffrage=0,4∗0,25 = 8 𝑚2/𝑚3

longine 25*40 U Q PU Total

B4 m3 1,05 540 567
MO/B4 h 5,5 16,4 90,2
C1 m2 8 19,60 156,80
MO/C1 h 2,75 16,40 45,10
total 859,1

VolumeL=0,25*0,4*(10*2+8*2)=3,6 m3
➢ Chainage 25*40 :
0,25
Taux de coffrage=0,4∗0,25 = 2,5 𝑚2/𝑚3
chainage 25*40 U Q PU Total
B4 m3 1,05 540 567
MO/B4 h 5,5 16,40 90,20
C1 m2 2,5 19,60 49,00
MO/C1 h 2,75 16,40 45,10
total 751,3

VolumeC=0,25*0,40*(8+2*4)=1,6 m3
On prend un prix moyen pondéré :
781,8 ∗ 1,44 + 742,3 ∗ 2,352 + 736,3 ∗ 1,372 + 859,1 ∗ 3,6 + 751,3 ∗ 1,6
𝑃𝑟𝑖𝑥 =
1,44 + 2,352 + 1,372 + 3,6 + 1,6
= 789 𝑑ℎ/𝑚3
• Acier à haute adhérence en fondations :

Acier à haute adhérence en fondations U Q PU Total

Acier kg 1,03 7 7,21
MO h 0,1 16,4 1,64
Fils*cales kg 0,2 10 2
total 10,9

• Regard type non visitable 0,4*0,4 :

Regard type non visitable 0,4*0,4 U Q PU Total

MO/Terrassement h 1,8 16,4 29,52
béton de propreté B1 m3 0,05 720 36
B3 m3 0,2 600 120
C2 m2 1,28 34,4 44,032
M1 m3 0,022 690 15,18
MO h 2,5 16,4 41
Total 285,7

• Canalisations en buses de ciment ø200 pour évacuation :

Canalisations en buses de ciment U Q PU Total

MO/terrassements h 3 16,4 49,2
Buses ml 1,1 25 27,5
M1 m3 0,005 690 3,45
Lit de sable m3 0,1 120 12
MO h 1,5 16,4 24,6
Remblai h 3 16,4 49,2
Total 166,0
 • Béton pour BA en élévation pour tout ouvrage :
➢ Poteau 1 :
0,25∗4
Taux de coffrage=0,25∗0,25∗1 = 16 𝑚2/𝑚3

poteau 1 U Q PU Total
B5 m3 1,05 480 504
MO/B5 h 6 16,4 98,4
C2 m2 16 34,4 550,4
MO/C2 h 33,6 16,4 551,04
Total 1703,8

Volume1= 0.25*0.25*2.5*4=0.625 m3
➢ Poteau 2 :
(0,25+0.3)∗2
Taux de coffrage= 0,25∗0,30∗1 = 14,67 𝑚2/𝑚3

Poteau 2 U Q PU Total
B5 m3 1,05 480 504
MO/B5 h 6 16,4 98,4
C2 m2 14,67 34,4 504,65
MO/C2 h 30,81 16,4 505,23
Total 1612,28

V2=0.25*0.3*2.5*4=0.75 m3
➢ Poteau 3 :
0,30∗4
Taux de coffrage=0,3∗0,3 = 13,33 𝑚2/𝑚3

Poteau 3 U Q PU Total
B5 m3 1,05 480 504
MO/B5 h 6 16,4 98,4
C2 m2 13,33 34,4 458,55
MO/C2 h 27,993 16,4 459,09
Total 1520

V3=0.3*0.3*2.5*2=0,45 m3
➢ Poutre 25*30 :
(0,25+0.3)∗2
Taux de coffrage= 0,25∗0,30∗1 = 14,67 𝑚2/𝑚3

Poutre 25*30 U Q PU Total

B5 m3 1,05 480 504,00
MO/B5 h 5 16,4 82,00
C2 m2 14,67 34,4 504,65
MO/C2 h 17,604 16,4 288,71
1379,4

Vp1=0.25*0.3*3,6*2=0,54 m3
➢ Poutre 25*35 :
(0,25+0.35)∗2
Taux de coffrage : = 13,7 𝑚2/𝑚3
0,25∗0,35∗1

Poutre 25*35 U Q PU Total

B5 m3 1,05 480 504,00
MO/B5 h 5 16,4 82,00
C2 m2 13,7 34,4 471,28
MO/C2 h 16,44 16,4 269,62
1326,9

Vp2=0,25*0,35*3,6*2=0,63 m3
VNX=0,25*0,30*(2,6*2+2*2)=1,08 m3
➢ Dalle pleine d’épaisseur 15 cm :
4∗1,6∗0,15+1,6∗1,6
Taux de coffrage = = 9,2 𝑚2/𝑚3
0,25∗0,30∗11,6∗1,6∗0,15

Dalle pleine 15 unité Q PU Total

B5 m3 1,05 480 504
MO/B5 h 3 16,4 49,2
C2 m2 9,2 34,4 316,48
MO/C2 h 13,8 16,4 226,32
1096

Volume dalle=1,6*1,6*0,15=0,384 m3
On prend un poids pondéré :
𝑃𝑟𝑖𝑥
1703,8 ∗ 0,625 + 1612,28 ∗ 0,75 + 1520 ∗ 0,45 + 1379,4 ∗ 0,54 + 1326,9 ∗ 0,63 + 1326,9 ∗ 1,08 + 1096 ∗ 0,384
=
0,625 + 0,75 + 0,45 + 0,54 + 0,63 + 1,08 + 0,384

= 1433,7 𝐷𝐻/𝑚3
• Acier à haute adhérence en élévation :

Acier en élévation U Q PU Total

aciers kg 1,03 7 7,21
MO h 0,12 16,4 1,968
fils+cales kg 0,02 10 0,2
9,4

• Maçonnerie en agglomérées creux de 0,20 m :

Maçonnerie en agglo 20 U Q PU Total

agg20 u 11 6 66
M2 m3 0,03 990 29,7
MO h 1,8 16,4 29,52
Total 125,2

• Cloison simple en agglomérées creux de 0,10 m :

Maçonnerie en agglo 10 U Q PU Total

agglo10 u 22 6 132
M2 m3 0,04 990 39,6
MO h 1,4 16,4 22,96
Total 194,6

• Enduit extérieur au mortier batard :

Enduit extérieur U Q PU Total

motier batard m3 0,03 585 17,55
MO h 1,6 16,4 26,24
Grillage kg 0,1 10 1
Total 44,8

• Enduit intérieur sur mur :

Enduit intérieur U Q PU Total

motier batard m3 0,03 585 17,55
MO h 1,2 16,4 19,68
Grillage kg 0,1 10 1
Total 38,2

• Enduit sur plafond :

Enduit sur plafonds U Q PU Total

mortier m3 0,02 585 11,7
MO h 1,5 16,4 24,6
Grillage kg 0,1 10 1
Total 37,3
 • Plancher hourdis 16+4 y compris aciers :

Plancher hourdis 16+4 U Q PU Total

poutrelle ml 1,7 25 42,5
corps creux u 9 5 45
B5 m3 0,065 480 31,2
Acier chapeaux kg 1 8 8
TS kg 1 10 10
C2 m2 1 34,4 34,4
MO h 3 16,4 49,2
Total 220,3

Ainsi, le bordereau des prix est le suivant :

N° Prix Désignation Unité Quantité Main d'œuvre(H) Prix unitaire Crédit heure Montant en Dh
100.01 Décapage du terrain m2 80 0,33 5,4 26,4 432
100.02 Fouilles en masses, en tranchées et en trous dans tout terrain m3 25 7,4 121,4 185 3035
100.03 Béton de propreté m3 3 5 838 15 2514
100.04 Maçonnerie de moellons en fondation m3 10 3 399 30 3990
100.05 Mise en remblai ou évacuation à la décharge publique m3 8 2,5 41 20 328
100.06 Hérissonage en pierres sèches m2 26 0,51 37,1 13,26 964,6
100.07 Forme de béton de 0,10 y compris aciers m2 26 1 118,2 26 3073,2
100.08 Béton pour BA en fondation pour tout ouvrage m3 7 7,6 789 53,2 5523
100.09 Acier à haute adhérence en fondations kg 800 0,1 10,9 80 8720
100.10 Regard type non visitable de 0,40*0,40 m U 3 4,3 285,7 12,9 857,1
100.11 Canalisations en buses de ciment ø200 pour évacuation ML 11 4,5 166 49,5 1826
100.12 Béton pour BA en élévation pour tout ouvrage m3 4,5 27,6 1433,7 124,2 6451,65
100.13 Acier à haute adhérence en élévation kg 600 0,12 9,4 72 5640
100.14 Maçonnerie en agglomérées creux de 0,20 m m2 120 1,8 125,2 216 15024
100.15 Cloison simple en agglomérées creux de 0,10 m m2 25 1,4 194,6 35 4865
100.16 Enduit extérieur au mortier batard m2 75 1,6 44,8 120 3360
100.17 Enduit intérieur sur mur m2 140 1,2 38,2 168 5348
100.18 Enduit sur plafond m2 28 1,5 37,3 42 1044,4
100.22 Plancher en hourdis de 16+4 y compris aciers m2 28 3 220,3 84 6168,4
Totaux 1372,5 79164

Soit ainsi un total de 79164dh hors TVA pour un seul logement.

Pour 500 logements, le montant est alors de 39 582 000 Dh
Total crédit heure : 1372,5*500=686 250 heures.

II. Frais chantier :

Quantités caractéristiques :
Terrain : 10*8*500=40000 m2
Dallage : 26*500=13 000 m2
BA : (7+3+4,5)*500= 7 250 m3
Plancher : 28*500=14 000 m2
Acier : (600+800)*500=700 000 kg
Cloison : (120+25)*500=72 500 m2
Enduit : (75+140+28)*500=121 500 m2
Heure MO : 1372,5*500=686 250 heures
Délai GO : 12 mois
Dimensionnement de la station de bétonnage :
On considère 15 jours pour l’installation de chantier et un mois et demi pour la finition SO,
on a donc un délai béton de 10 mois, avec un total de 7250 m3 de béton.
7250
Le rendement mensuel est donc de = 725 𝑚3/𝑚𝑜𝑖𝑠
10

Si on considère des pointes de double, on aura 1450 m3/mois.

Soit une cadence nominale( on prend un coefficient de 1,25 pour le foisonnement) de :
1450*1,25=1813 m3/mois, donc on a par jour : 1813/25=72,5m3/jour
Et par heure : 72,5/5=14,5 m3/h
Ainsi, nous installerons une centrale à Béton CAB de 25(ou 20) m3/h, assisté par deux
bétonnières de de 500 l aux points fixes de bétonnage. Chaque bétonnière sera équipée d’un
silo de ciment et de points d’eau.
Dimensionnement de la station de levage :
On aura à mettre en place 14 000 m2 de plancher à couler en 10 mois de structure.
Nous allons considérer comme ratio de grue une production mensuelle moyenne de 800 m2.
La quantité du plancher à couler par mois est donc de 14000/10=1400 m2/mois
Ce qui nous donne un nombre de grues de 1400/800= 1,75
On va utiliser 2 grues. L’implantation de ces deux grues est à voir en fonction des points de
bétonnage et des aires de fabrication.
Main d’œuvre :
Productive :
On a au total 686 250 heures de travail pour le gros œuvre pour un délai de 11,5 mois ,
Soit mensuellement 686250/11,5=59 673 heures/mois,
Et par jour 59673/25=2384 heures/jour
Soit alors un nombre d’ouvriers moyens de l’ordre de 2384/8=298 personnes.
Donc l’effectif moyen du chantier en main d’œuvre est de l’ordre de 300 personnes, avec
des pointes de l’ordre de 400 personnes.
D’encadrement :
Pour l’encadrement du chantier, nous considérons :
-un chef d’équipe pour 15 ouvriers : 300/15=20 chefs d’équipe.
-un chef de chantier pour 4 chefs d’équipe : 20/4= 5 chefs chantier
- un conducteur de travaux
Récapitulation :
Liste matériel affecté au chantier :
- 2 grues à tour de 90 TM.
- Une CAB de 20 m3/h
- Deux bétonnières de 500 litres
- 3 dumpers de 600 litres
- 5 compresseurs de 7 bars
- 2 silos à ciments de 100 t
- 1 trax CAT 955
- 1 chargeur CAT 966
- 1 pelle hydraulique Poclain 120
- 2 camions bennes de 20 t
- 2 groupes électrogènes de 150 KVA
- 15 Vibreurs
- 1 cisaille et codeuse électrique
- Tour pals : 20 000 unités
Effectif d’encadrement du chantier :
- 1 ingénieur conducteur de travaux.
- 1 technicien suivi qualité.
- 1 géomètre
- 1 métreur
- 5 chefs de chantier
- 3 AT suivi et contrôle coffrage et bétonnage
- 2 AT suivi et contrôle ferraillage
- 2 AT suivi et contrôle maçonnerie et enduit
- 1 AT suivi et contrôle de gestion
- 20 chefs d’équipe.
- 2 mécaniciens
- 1 électricien
 - 1 ponteur
- 2 magasiniers
- 2 administratifs
- 2 grutiers
- 14 conducteurs d’engins
- 10 gardiens
Personnel d’encadrement et de bureau :

PERSONNEL AFFAIRE

APPOINTE INDEMNITES
COMPRIS NBRE PRESENCE
DESIGNATION CHARGES TOTAL PRODUCTION
LOGEMENT VOITURE AGENTS MOIS

A/ ENCADREMENT

*Conducteur de travaux 20850 5000 3000 28850 1 12 346200

*Suivi qualité 11815 11815 1 12 141780
*Géomètre 13900 3000 16900 1 9 152100
*Métreur 11120 2000 13120 1 12 157440
*Chef chantier 8340 1000 9340 5 12 560400
*Adjoint technique 5560 1000 6560 8 11 577280
*Chef d'équipe 4170 4170 20 11 917400

B/ SERVICES

*Pointeur 4170 4170 1 11 45870

*Aide géomètre 1500 1500 1 9 13500
*Magasinier 4170 4170 2 11 91740
*grutiers 2780 500 3280 2 12 78720
*Mécaniciens 5560 1000 6560 2 11 144320
*conducteurs 2450 500 2950 14 11 454300
*Electriciens 5560 1000 6560 1 11 72160
*Administratifs 3000 3000 2 11 66000
*mousses 1500 1500 1 12 18000
*Gardiens 1668 1668 10 12 200160
4037370

Frais de fonctionnement des bureaux, ateliers et divers :

DESIGNATION MAT
 M. MA TRANS P. LO CON S/ TOTA
O TS PT O C S T L
INSTALLATION DE CHANTIER
1) BUREAU ENTREPRISE/ADM
12600
*7 bangalous location 0
*1 bangalous sanitaire 18000
*Magasin 60000
*Baraquements 12000
*Atelier ferraillage 30000
*Atelier mécanique 25000

2) RESEAU
*Eau 60000
10000
*Electricité 0
*Air comprime 5000
*cloture chantier 27000

3) MATERIELS
20000
*Grues 0
*CAB 40000
*Bétonnière 18000
*Silos 8000
*Groupe 20000
*Voie de grue 24300

4) CONSOMMABLE : GASOIL
Groupe électrogène
15*10*25*12=45000*2=90000 90000
Dumpers 5*10*25*12=15000*3=45000 45000
Compresseurs : 6*10*25*4=6000
*5=30000 30000
Trax : 20*10*25*4=20000 20000
Chargeur : 18*10*20*12=43200 43200
Pelle : 18*10*20*1,5=5400 5400
Camion : 12*9*20*12=25920 25920

EAU
1812,
Béton : 7250*0,25=1812,5 5
Mortier : 14*0,25=3,5 3,5
Personnel : 400*12*25*0,02=2400 2400
 Total
1037036

Location et entretien matériel :

AMORTISSEM
VALEUR AMORTISSEMENT GROS ENTRETIEN
ENT
V.NEUVE V.RESIDUELL V.AMPR C.A T/AN TU COFFE TOTAL
U U*C.A * T
V.N E T VA/N ENT H TU * COFF * CA
V.R V.A = VN
DESIGNATION - VR
Grue à tour de 90 TM 2 4000000 400000 3600000 720000 0,5 720000 1000 0,2 144000
CAB de 20 m3/h 1 1800000 180000 1620000 324000 0,5 162000 1000 0,2 32400
Bétonnière de 500
litres 2 170000 17000 153000 30600 0,5 30600 1000 0,2 6120
Dumper de 600 litres 3 150000 15000 135000 27000 0,5 40500 1000 0,2 8100
Compresseur de 7 bars 5 200000 20000 180000 36000 0,5 90000 800 0,2 18000
Silos à ciment de 100 T 2 100000 10000 90000 18000 0,5 18000
Trax CAT 955 1 3000000 300000 2700000 540000 0,17 91800 300 0,2 18360
Chargeur CAT 966 1 2500000 250000 2250000 450000 0,5 225000 1000 0,2 45000
Pelle hydraulique
Polcain 120 1 2200000 220000 1980000 396000 0,12 47520 250 0,2 9504
Camion benne de 20 T 2 900000 90000 810000 162000 0,5 162000 1000 0,2 32400
Groupe électrogène de
150 KVA 2 350000 35000 315000 63000 0,5 63000 1500 0,2 12600
Vibreur 15 15000 1500 13500 2700 0,5 20250 600 0,2 4050
Cisaille 1 150000 15000 135000 27000 0,5 13500 600 0,2 2700
Codeuse électrique 1 150000 15000 135000 27000 0,5 13500 600 0,2 2700
Tour palls 20000 150 15 135 27 0,5 270000 300 0,2 2700
Total 1967670 338634

Frais fixes :

DESIGNATION DES DEPENSES MONTANTS

•Branchements
ELECTRICITE
EAU 150000
TELEPHONE 50000
EGOUT

•Equipements
BUREAUX _ ENTREPRENEUR 760000
BUREAUX _ ADMINISTRATION 430000
LABORATOIRES
 SANITAIRES 20000

Casques-Boites-Visiteurs 40*60+40*200+40*300 224000

Panneaux-Enseignes 8*3*1000 240000
Signalisation 50000

•Fonctionnement
TELEX _ TELEPHONE 5000*12 60000
PAPETERIE 1500*12 18000
ECLAIRAGE BUREAUX 200*12 2400
ECLAIRAGE INSTALATION CHANTIER 1000*12 12000
CHAUFFAGE DE LOCAUX
PHOTOS OU FILMS 2000*12 24000
VOYAGES _ VISITES
RECEPTION 100000

•Divers
BREVETS
EXPERTISES

Total 2140400

Services généraux :

FOURNITURES
PRESTATIONS
DESIGNATION DES DEPENSES MAIN D'OEUVRE TOTAL
DIVERSES

1. GRANDS DEPLACEMENTS

2. VOITURES DE CHANTIER
3. DIVERS
PETIT OUTILLAGE 2000000
PETIRES FOURNITURES 1000000
ENTRETIEN DES LOCAUX 60000
ENTRETIEN DES CANTONNEMENTS 60000
ENTRETIEN DES PISTES 100000

NETOYAGE DU CHANTIER 1600000

TOTAL SERVICES GENERAUX 4820000

Récapitulatif :

Désignation montant
Personnel d’encadrement et de bureau 4037370
Frais de fonctionnement des bureaux, ateliers et divers 1037036
Location et entretien matériel 338634
Frais fixes 2140400
Services généraux 4820000
Total 12373440

Total frais indivis : 12 373 440 Dh.

Prix de revient de chantier (Débours) :
Total déboursé sec : DS=39 582 000 Dh
Total frais indivis : FI=12 373 440 Dh
PR=Débours : D=DS+FI=51 955 440 Dh

III. Frais proportionnels :

Détermination des frais proportionnels :
Pour les frais proportionnels, on va les considérer comme suivant :
Frais siège : 4 %
Frais financiers : 1,5 %
Révision des prix : 1%
Assurances : 1%
Aléas : 0,5 %
Bénéfice : 4%
Le total est de K=12 % .
Prix de vente de chantier :
On a C1=100/(100-K)=100/(100-12)=1,1364
Prix de vente de chantier HT : PV= D*C1=59 042 162 Dh HT
TVA : 59 042 162*0.2=11 808 432 DH
Prix de vente de chantier TTC : 64 143 218 Dh
Donc C2= PV/DS=1,621
Pourcentages :
Déboursé sec : 67 %
Frais indivis : 21 %
Frais proportionnels : 12 %
Bordereaux des prix de vente :
Uni Quan Prix Montant PV( 1 seul PV (500
Désignation té tité unitaire en Dh logement) logements)
Décapage du terrain m2 80 5,4 432 700,272 350136
Fouilles en masses, en tranchées et en
trous dans tout terrain m3 25 121,4 3035 4919,735 2459867,5
Béton de propreté m3 3 838 2514 4075,194 2037597
Maçonnerie de moellons en fondation m3 10 399 3990 6467,79 3233895
Mise en remblai ou évacuation à la
décharge publique m3 8 41 328 531,688 265844
Hérissonage en pierres sèches m2 26 37,1 964,6 1563,6166 781808,3
Forme de béton de 0,10 y compris aciers m2 26 118,2 3073,2 4981,6572 2490828,6
Béton pour BA en fondation pour tout
ouvrage m3 7 789 5523 8952,783 4476391,5
Acier à haute adhérence en fondations kg 800 10,9 8720 14135,12 7067560
Regard type non visitable de 0,40*0,40 m U 3 285,7 857,1 1389,3591 694679,55
Canalisations en buses de ciment ø200
pour évacuation ML 11 166 1826 2959,946 1479973
Béton pour BA en élévation pour tout
ouvrage m3 4,5 1433,7 6451,65 10458,1247 5229062,33
Acier à haute adhérence en élévation kg 600 9,4 5640 9142,44 4571220
Maçonnerie en agglomérées creux de 0,20
m m2 120 125,2 15024 24353,904 12176952
Cloison simple en agglomérées creux de
0,10 m m2 25 194,6 4865 7886,165 3943082,5
Enduit extérieur au mortier batard m2 75 44,8 3360 5446,56 2723280
Enduit intérieur sur mur m2 140 38,2 5348 8669,108 4334554
Enduit sur plafond m2 28 37,8 1058,4 1715,6664 857833,2
Plancher en hourdis de 16+4 y compris
aciers m2 28 220,3 6168,4 9998,9764 4999488,2