Cas pratique : Contrats de location 02
CONTRATS DE LOCATION 02
COURS À CONSULTER : 3. L’ACTIF DU BILAN
NORME À CONSULTER : IAS 17 CONTRATS DE LOCATION
Une société souscrit un contrat de crédit-bail le 30/06/20n dans le cadre de l’obtention d’un
matériel industriel d’une durée d’utilisation normale de 08 ans. La valeur de ce matériel
(acquisition et installation) est de 200 000 € HT.
Ce contrat d’une durée de 06 ans donnera lieu à une redevance annuelle de 44 762 € HT ; il
affiche, par ailleurs, une valeur de rachat en fin de location de 12 000 € HT (valeur
résiduelle estimée du matériel à fin 20n+5). La première redevance sera décaissée le
30/06/20n à la livraison du matériel.
Ce contrat mérite d’être retraité en tant que contrat de location-financement ; Le taux
d’actualisation retenu est de 8 %.
Dressez le tableau d’amortissement de l’emprunt équivalent à cette opération de
financement par crédit-bail ; il est nécessaire de calculer au préalable le taux d’intérêt réel à
retenir suivant la formule ci-dessous :
Redevance/an HT * [1 + (1 – (1 + i)-5 ) / i] + valeur de rachat HT * (1 + i)-6 = valeur initiale
Soit 44 472 * [1 + (1 – (1 + i)-5 ) / i] + 12 000 * (1 + i)-6 = 200 000
La résolution de cette équation donne comme valeur à i : 0.15 = 15 %
Tableau d’amortissement de l’emprunt équivalent :
Capital
Intérêts Annuités Amortis-
Années restant
15 % HT sement
dû
20n
20n+1
20n+2
20n+3
20n+4
20n+5
20n+6
Total
Enregistrez les opérations concernant la réception de ce matériel industriel, le décaissement
du premier loyer, les amortissements et les intérêts courus à fin 20n, ainsi que la
régularisation des intérêts courus début 20n+1 et le second loyer décaissé au 30/06/20n+1.
Enregistrement de la réception du matériel au 30/06/20n :
compte libellé débit crédit
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Enregistrement du décaissement du premier loyer au 30/06/20n :
compte libellé débit crédit
Enregistrement de la dotation aux amortissements au 31/12/20n :
compte libellé débit crédit
Enregistrement des intérêts courus au 31/12/20n :
compte libellé débit crédit
Enregistrement de l’annulation des intérêts courus au 01/01/20n+1 :
compte libellé débit crédit
Enregistrement du second loyer au 30/06/20n+1 :
compte libellé débit crédit
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Corrigé :
Tableau d’amortissement de l’emprunt équivalent :
Capital
Intérêts Annuités Amortis-
Années restant
15 % HT sement
dû
20n 200 000 0 44 762 44 762
20n+1 155 238 23 286 44 762 21 476
20n+2 133 762 20 064 44 762 24 698
20n+3 109 064 16 360 44 762 28 402
20n+4 80 661 12 099 44 762 32 663
20n+5 47 999 7 200 44 762 37 562
20n+6 10 437 1 565 12 000 10 437
Total 80574 280 572 200 000
Enregistrement de la réception du matériel au 30/06/20n :
compte libellé débit crédit
215400 Matériel industriel 200 000
165000 Dettes sur contrats de location-financement 200 000
Enregistrement du décaissement du premier loyer au 30/06/20n :
compte libellé débit crédit
165000 Dettes sur contrats de location-financement 44 762
445660 Tva récupérable sur ABS 8 773
512100 Banque 53 535
Enregistrement de la dotation aux amortissements au 31/12/20n :
compte libellé débit crédit
681120 Amortissement de l’année 20n 12 500
281540 Dotation aux amortissements de l’année 20n 12 500
Amortissement 20n : 200 000 * 0.125 * 180/360 = 12 500 (08 ans LIN)
Enregistrement des intérêts courus au 31/12/20n :
compte libellé débit crédit
Intérêts courus sur contrats de location-
661000 11 643
financement
518000 Intérêts courus 11 643
Intérêts courus : 23 286 * 180/360 = 11 643 (du 01/07/20n au 31/12/20n)
Enregistrement de l’annulation des intérêts courus au 01/01/20n+1 :
compte libellé débit crédit
518000 Intérêts courus 11 643
661000 Intérêts courus sur contrats de location-
11 643
financement
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Enregistrement du second loyer au 30/06/20n+1 :
compte libellé débit crédit
165000 Dettes sur contrats de location-financement 21 476
661000 Intérêts sur contrats de location-
23 286
financement
445660 Tva récupérable sur ABS 8 773
512100 Banque 53 535
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