Cabinet D’Expertise
Lotissement L’oranger Villa n°3 , "Route de Fouka » - Koléa
(w). Tipaza
Tél. [Link] - 0771.783704 – 0550.66.96.64
Expertise : Etat des Lieux d’un immeuble Bâti
Etablie par :
Maître Abdelhamid DRIOUECHE
Expert en Génie -Civil,
Membre Titulaire de l’Organisation Internationale des Experts (0RDINEX) ;
Agréé en Architecture, Bâtiment, travaux publics, Urbanisme, Pédagogie et Formation.;
Agréé par l’Union Algérienne d’Assurances et de Réassurances (U.A.R) ;
Agréé par la Compagnie Internationale d’Assurances et de Réassurances (C.I.A.R) ;
Agréé par la caisse Nationale d’Epargne et de Prévoyance (C.N.E.P) ;
Agréé par la Compagnie « Alliance Assurances « (A.L) ;
Professeur Titulaire en Génie -Civil.
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SOMMAIRE
I – Introduction : …………………………………………………………..…..…. 3.
II - Description de l’immeuble :……………………….………...…………..…... 3.
III - Conclusion générale :…………………………………..……….………….…4.
Pièces jointes :
- Plan de masse ……………………………………….……………………..…………….…5.
- Plan situation ……………………………………….……………………..…………….…6.
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I - Introduction :
Nous, Abdelhamid DRIOUECHE, Expert, Membre Titulaire de l’Organisation
Internationale des Experts (ordinex) : Agréé en Architecture , Bâtiment , Travaux Publics,Urbanisme ,
Pédagogie et Formation , Agréé par l’Union Algérienne des Sociétés d’Assurances et de Réassurances (U.
A .R) ; La Compagnie Internationale d’Assurances et de Réassurance (C.I. A. R) ; La Caisse Nationale
d’Epargne et de Prévoyance (CNEP) et La Compagnie "Alliance Assurance (AL)" ; Professeur Titulaire
en Génie-Civil.
L’An deux mille Seize et le le premier Août ; soit : ( 01/08/2016 ) , une requête
formulée par MERZOUK Fella , demeurant à KOLEA , Aussitôt , nous nous sommes déplacés sur les lieux.
II - Description de l’Immeuble :
Le présent Immeuble est une construction à usage d’habitation
sise, au territoire de la commune de koléa , ayant une emprise au sol de soixante quize mètres carrés,
soit : ( 75 m2 ) ( d’après nos mesures ).
La dite construction est :
- Limitée dans son ensemble comme suit :
- NORD : Rue
- SUD : Passage .
- EST : Passage .
- OUEST : Habitation.
- Composée d’un :
1 – Rez – de – Chaussée : S’étend sur une superficie
de Soixante Quize mètres carrés , soit : ( 75 m2 ) , Aménagé en : Chambre , salle de séjour , cuisine et
toilette , réalisé à un taux d’avancement des travaux de 100 % environs.
2 – Premier étage : S’étend sur une superficie de
quatre – vingt – dix – sept mètres carrés , soit : ( 97 m2 ) , Aménagé en : salle de séjour , cuisine , salle de
bain et toilette , réalisé à un taux d’avancement des travaux de 100 % environs.
.
3 – Deuxième étage : S’étend sur une superficie de
quatre – vingt – dix – sept mètres carrés , soit : ( 97 m2 ) , en cours de réalisation d’un taux d’avancement
des travaux de 55% environs.
4 – Terrasse : S’étend sur une superficie de quatre –
vingt – dix – sept mètres carrés , soit : ( 97 m2 ) , en cours de réalisation d’un taux d’avancement des
travaux de 20% environs.
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III - Conclusion Générale :
Suite à la demande formulée par le demanderesse , cité ci - avant,
concernant l’établissement d’un état des lieux d’un immeuble bâti , situé à l’extrême sud de la commune de
koléa , suite aux différentes opérations de mesures et constatations faites en ces lieux ; Nous rendons les
conclusions suivantes :
1 - L’immeuble de la présente consultation est implanté à koléa .
2 – L’immeuble est une construction composée de : .
1 – Rez – de – Chaussée : S’étend sur une superficie
de Soixante Quize mètres carrés , soit : ( 75 m2 ) , réalisé à un taux d’avancement des travaux de 100 %
environs.
2 – Premier étage : S’étend sur une superficie de
quatre – vingt – dix – sept mètres carrés , soit : ( 97 m2 ) , réalisé à un taux d’avancement des travaux de
100 % environs..
3 – Deuxième étage : S’étend sur une superficie de
quatre – vingt – dix – sept mètres carrés , soit : ( 97 m2 ) , se trouvant en cours de réalisation d’un taux
d’avancement des travaux de 55% environs.
4 – Terrasse : S’étend sur une superficie de quatre –
vingt – dix – sept mètres carrés , soit : ( 97 m2 ) , se trouvant en cours de réalisation d’un taux
d’avancement des travaux de 20% environs.
. Considérant , notre mission terminée, nous avons dressé et clos le
présent rapport d’expertise, en quatre (04) pages, en une ( 01) copie originale et une ( 01) copie
exemplaire, en notre Cabinet à Koléa, le jour , mois et an que dessous .
Koléa, le 02 Août 2016
L’Expert ;
Abdelhamid DRIOUECHE
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