ROYAUME DU MAROC

WILLAYA DE MARRAKECH TENSIFT EL HAOUZ

PROVINCE MARRAKECH
COMMUNE DE TASSALTANTE

TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE VILLA A

PROVINCE AL HAOUZ COMMUNE
TAMESELOHT DOUAR AKOURICH
MARRAKECH

Propriétaire : M. ROSCHDI ZAMZAM

LOT N°1 : GROS ŒUVRE -ETANCHEITÉ

CONTRAT DE TRAVAUX

MAITRE D'OUVRAGE : M.

ARCHITECTE :
E-H
ATELIER D'ARCHECTURE :

BUREAU D'ETUDE: MEGA ENGINEERING Avenue Allal El Fassi Opération Atlassi Immeuble A1 App.
N°12 4éme Etage Marrakech Maroc Tél/Fax : 05 24 43 06 00

Marché
BUREAUpassé par entente
D’ETUDES directe
  :UNION en application
ENGINEERI NG TENSIFTdu Décret
 SARL N° 2- 06 - 388 du 16
Moharrem 1428 (05 Février 2007 ) fixant les conditions et les formes de passation des
marchés de l’Etat ainsi que certaines règles relatives à leur contrôle et à leur gestion et
de l’accord signé avec le maître d’ouvrage délégué ayant tous pouvoirs à l’effet des
présentes en vertu d’une procuration sous seing privé.

MARCHE RELATIF AUX TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE VILLA AVEC PISCINE

- LOT N° 1 : GROS ŒUVRE - ETANCHEITE
ENTRE :

D'UNE PART ;

ET :

Monsieur : MOHAMED AMINE EL MOKRIF ET CHAFIQ LAHMADI

Qualité : GERANTS
Agissant : AU NOM DE LA SOCIETE EL MOKRIF COMPANY
Forme juridique : SARL
Capital social : 1.100 000 DHS
Patente n° : 45105135
Registre de Commerce : MARRAKECH N° 18695
C.N.S.S : 6859310
Siège social : 43 BIS RUE MAURITANIA – N° 28 – GUELIZ
Compte bancaire : 007450 0000 983 00000 149163 ATTIJARI WAFA
ICE : 000070313000033

Et désigné par les termes du présent marché par L'ENTREPRENEUR

D'AUTRE PART .

IL A ETE CONVENU ET ARRETE CE QUI SUIT :

CHAPITRE 1 : CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES

ARTICLE 1 : OBJET DU MARCHE

Le présent marché a pour objet l’exécution des travaux du Lot n°1 Gros œuvre-
Etanchéité de la villa sise PROVINCE AL HAOUZ COMMUNE TAMESELOHT DOUAR
AKOURICH MARRAKECH.................................................................
ARTICLE 2 : MODE DE PASSATION DU MARCHE

Marché passé par entente directe en application du Décret N° 2- 06 - 388 du 16 Moharrem

1428 (05 Février 2007) fixant les conditions et les formes de passation des marchés de l’Etat
ainsi que certaines règles relatives à leur contrôle et à leur gestion et de l’accord signé avec le
maitre d’ouvrage délégué ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes en vertu d’une procuration
sous seing privé.

ARTICLE 3 : VALIDITE DU MARCHE

Le présent marché ne sera valable, définitif et exécutoire qu'après visa de la .....................

ARTICLE 4 : PIECES CONTRACTUELLES - DOCUMENTS GENERAUX - TEXTES

SPECIAUX

Les obligations de l'Entrepreneur pour l'exécution de son marché‚ résultent de l'ensemble des
documents suivants :

1/ Pièces Contractuelles :

Les pièces contractuelles et constitutives du présent marché‚ sont celles énumérées ci

après dans l’ordre de priorité indiqué au cahier des clauses administratives générales
applicables aux marchés des travaux exécutés pour le compte de l’Etat (CCAGT):
● Le présent cahier des prescriptions spéciales CPS.
● Le bordereau des prix – détail estimatif
● Le cahier des clauses administratives générales applicables aux marchés des travaux
exécutés pour le compte de l’Etat, approuvé par le décret n° 2-99-1087 du 29 Moharrem
1421 (4 Mai 2000).
● Les plans et dessins d'exécution (plans d'Architecture et plans techniques).

Par le fait même de la signature de l’acte d’engagement, l’Entrepreneur est réputé avoir lu
et accepté les conditions et clauses prévues au présent CPS ainsi que celles prévues par les
autres pièces rendues contractuelles par ce même document.

2/ Documents Généraux :

● Le Décret Royal n° 2-06 - 388 du 16 Moharrem 1428 (05 Février 2007) fixant les
conditions et les formes de passation des marchés de l’Etat ainsi que certaines règles
relatives à leur gestion et à leur contrôle.
● Le cahier des clauses administratives générales applicable aux marchés de travaux
exécutés pour le compte de l’Etat, approuvé par le Décret Royal N° : 209.67 du 23
Joumada II 1395 (19/10/1965) et modifié par le Décret Royal nø154.68 du 5 Joumada I
1388 (31/07/1968).

3/ Textes Spéciaux :

● Le Devis Général d'Architecture (Edition 1956) du Royaume du Maroc.

● Le cahier des prescriptions communes applicables aux travaux publics et des
communications constitué comme précisé dans la circulaire N° 6019 T.P.C. du 07/06/1972.
● Le dahir N° 170-157 du 26 Joumada I 1390 (30/07/1970) relatif à la normalisation
industrielle notamment son article 3 définissant l'ensemble des normes Marocaines
homologuées se rapportant aux travaux du bâtiment.
● En l'absence des normes marocaines, les normes Françaises et en particulier les D.T.U.
(Documents Techniques Unifiés) se rapportant aux travaux du bâtiment.
● Les règles techniques de conception et de calcul des ouvrages et constructions en béton
armé (fascicule 61 titre VI du C.P.C. des marchés de l'état) dites règles C.C.B.A.68.
● Les dispositions du règlement parasismique dites RPS 2000.
●

ARTICLE 5 : PROGRAMME DE L'OPERATION

Les travaux de construction à réaliser, dans le cadre de ce présent marché, sont les travaux du
lot n° 1 : Gros œuvre – Etanchéité de la maison principale
sise ................................................................. dont le programme est défini comme suit :

G1 – TRAVAUX DU GROS OEUVRE

G1.1 Travaux d’installation

a/ L’installation de chantier devra comprendre :

● Une pancarte du projet suivant modèle architecte
● Une salle de réunion de 2,00mx1,20mx
● Un bureau de chantier et salle de réunion existante sur les lieux
● Un bloc sanitaire pour visiteurs existante sur les lieux
● Les locaux de personnels d’entreprise et magasins
● Un bloc sanitaire du personnel
● Les aires de stockage des matériaux
b/Les implantations comprennent l’implantation générale du projet à savoir:
● L’implantation de la villa sur le terrain déjà clôturé.
● Les chaises d’implantation des axes des structures par l’entreprise à faire
réceptionner par la maîtrise d’œuvre.
c/ Les fouilles en pleine masse et préparatifs des travaux
d’infrastructures à la cote du sous sol du projet ainsi que les
fouilles en masse
G1.2 Travaux en fondations

Les travaux en fondations suivant plans d’Architecture et du BET

comprennent :

● Les terrassements généraux et évacuation ou mise en remblai

● Les travaux de béton et maçonnerie en fondation
● Les travaux d’assainissement interieur villa
● Les travaux de dallage

G1.3 Travaux en élévation

Les travaux en élévation suivant plans d’Architecture et du BET

comprennent :
● Les travaux de béton et maçonnerie en élévation
● Les travaux de planchers corps creux
● Les travaux de dressage et aide à la pose des faux cadres

G2 – TRAVAUX D’ETANCHEITE

G2. 1 Etanchéité verticale

Travaux d’étanchéité verticale au niveau des sous sols en

monocouche avec protection au dressage grillagé.

G2. 2 Etanchéité Toiture - terrasse

Travaux d’étanchéité toiture .

G2. 3 Isolation thermique

Travaux d’isolation thermique .

G2. 4 Protection mécanique

Travaux de protection des terrasses inaccessibles en dalot de ciment ou carreaux de

ciment

G2. 6 Protection des relevés

Travaux de protection des relevés par enduit grillagé ou par plinthe en dalot de ciment
ou carreaux de ciment

Cette liste n'est pas limitative et, est donnée à titre indicatif.

ARTICLE 6 : RETENUE DE GARANTIE.

La retenue de garantie à prélever sur les acomptes de l'Entreprise est de CINQ POUR CENT
(5%), du montant initial des travaux augmenté du montant des avenants s'il y a lieu, cette
retenue sera payée à l'Entreprise la fin des travaux.

ARTICLE 7 : DELAI D'EXECUTION - PENALITES

A/ DELAI D'EXECUTION :
le délai fixé pour les travaux du lot n°1 : Gros œuvre – Etanchéité, objet de ce marché est fixé à
HUIT MOIS (08 mois) à compter du lendemain de la date de l’ordre de service prescrivant de
commencer les travaux.

B/ PROLONGATION DES DELAIS D'EXECUTION :

Le délai contractuel pourra être prolongé sous réserve de justifications dûment signalées par
l'Entrepreneur, constatées par la maîtrise d’œuvre et approuvées par le maître de l'ouvrage, et
ce dans les cas suivants :
● Cas de force majeure :* Phénomènes naturels imprévisibles (séisme, fortes pluies,
gelée).
● Ordre de service d'arrêt des travaux ordonnés par le Maître de l'ouvrage et qui ne
sont ni de la faute, ni du fait de l'Entrepreneur et indépendamment de sa volonté.
Les délais seront prolongés d'un nombre égal de jours durant lesquels les cas ci-dessus auront
lieu .La notification de la prolongation des délais sera opérée par les soins du maître d’ouvrage
délégué.

ARTICLE 8 : ORDRES DE SERVICES – INSTRUCTIONS - LETTRES

● L'Entrepreneur se conformera strictement aux ordres de service, lettres et instructions qui

lui seront adressés par le Maître de l'ouvrage ou son représentant et par la maîtrise
d’œuvre.
● Toutes les lettres lui seront adressées au domicile qu'il a élu à proximité des travaux ou à
défaut à l'adresse indiquée à sa soumission.
● Il sera tenu d'adresser copie de ses correspondances avec la maîtrise d’œuvre, au maître
d’ouvrage.

ARTICLE 9 : AUGMENTATION OU DIMINUTION DANS LA MASSE DES TRAVAUX

En cas de diminution ou d'augmentation dans la masse des travaux, il sera fait référence aux
articles 52 et 53 du CCAG-T.

ARTICLE 10: MODIFICATIONS – TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES OU EN

DIMINUTION

Le Maître de l'ouvrage se réserve le droit de modifier à tout moment, telle ou telle partie
d'ouvrage qu'il jugera nécessaire pour une meilleure réalisation du projet. Sont désignés par ces
termes, tous les travaux en plus ou en moins de ceux initialement prévus par suite de
modification.
Il est précisé que seuls seront considérés comme travaux modifiés et par suite réglés ou retenus
à l'Entrepreneur, les travaux dus à des changements ordonnés par le maître de l'ouvrage et
confirmés par ordre de service de l’Architecte.

Ces travaux sont de deux catégories :

A/Travaux de même nature que ceux initialement prévus :

Les travaux seront réglés par application aux quantités, réellement exécutées, les prix unitaires
du Bordereau de prix.

B/Travaux de nature différentes de ceux initialement prévus :

Les travaux seront réglés sur la base de proposition obligatoirement établis par analogie avec
les prix établis par l'Entrepreneur ou ceux du Bordereau de prix initial.

L'Entrepreneur sera tenu de fournir les sous détails relatifs à ces prix proposés. Dans tous les
cas, les travaux en plus ou en moins résultant de modifications feront l'objet d'avenant au
marché.

ARTICLE 11 : AJOURNEMENT OU SUSPENSION DES TRAVAUX

Si la réalisation du marché était ajournée du fait du Maître de l'ouvrage, après commencement
de leur exécution l'Entrepreneur peut demander la résiliation de son marché si cet ajournement
dépasse six mois consécutifs (06 mois).
Dans ce cas, comme dans celui où le maître de l'ouvrage déciderait de ne pas poursuivre
l'exécution des travaux, il sera fait application de l’article 44A du CCAG-T.

ARTICLE 12 : CONTROLE DES TRAVAUX

L'Entrepreneur sera soumis pour l'exécution de ses travaux au contrôle du Maître de l'ouvrage
ou de son représentant, en outre il sera soumis au contrôle :

● De l'Architecte.
● Du Bureau d'Etudes Techniques désigné par le B.E.T.
L'Architecte et le Bureau d'Etudes Techniques sont désignés par la Maîtrise d’œuvre.
Le Maître de l'ouvrage se réserve le droit de procéder à d'autres contrôles qu'il jugera
nécessaires, soit par ses propres moyens, soit par d'autres organismes de contrôle
Pendant toute la durée des travaux les agents de contrôle auront libre accès sur le chantier et
pourront prélever aussi souvent que nécessaire les échantillons de matériaux et matériels mis
en œuvre pour essais et examens.
Ils vérifieront la conformité de l'exécution avec les plans visés bon pour exécution remis à
l'Entrepreneur et assisteront à la réception des fouilles, au coulage du béton, etc...
L'Entrepreneur sera tenu de fournir à ses frais la main d’œuvre, les récipients, l’échafaudage et
le matériel nécessaire aux prélèvements visés ci avant.
L'Entrepreneur s'engage à accepter l'arbitrage du maître de l'ouvrage sur tout différend
l'opposant aux agents de contrôle de la maîtrise d’œuvre ou autres agents désignés pour
contrôler les travaux.

ARTICLE 13 : REUNIONS DE CHANTIER

Les réunions de chantier se tiendront sur le lieu des travaux une fois par semaine, elles
réuniront outre le maître de l'ouvrage, la maîtrise d’œuvre technique, les Entrepreneurs, les
Chefs de chantier, les sous-traitants agrées et tous autres mandataires du maître de l'ouvrage
habiletés à contrôler les travaux.
A chaque réunion un procès-verbal sera établi résumant l'état d'avancement des travaux, les
décisions prises, les anomalies constatées et les instructions données par le maître de l'ouvrage
et par la maîtrise d’œuvre technique.
L'Entrepreneur devra l'exécution immédiate de toutes ces décisions ou instructions concernant
les travaux.

ARTICLE 14 : DOCUMENTS D’EXECUTION

Il est précisé que les pièces écrites primeront toujours sur les documents graphiques.
Les plans remis à l'Entrepreneur (visés Bon pour exécution) restent la base d'exécution mais ne
peuvent en aucune manière enlever à l'Entrepreneur l'entière responsabilité de ses ouvrages.
L'Entrepreneur étant réputé Homme de l'Art, il lui appartient de soumettre tout détail de mise
en oeuvre, à partir des plans d’exécution de base, qui lui sembleront nécessaires pour la
pérennité des ouvrages qu'il doit réaliser.
L'Entrepreneur est tenu de vérifier les côtes et de signaler, par écrit en temps opportun, toutes
erreurs matérielles ou omissions qui auraient pu se glisser dans les plans ou pièces écrites qui
lui seraient notifiés.

La non observation de cette prescription entraînera la responsabilité de l'Entrepreneur qui

endossera les frais nécessaires à la remise en ordre des ouvrages.
Aucune côte ne sera prise à l'échelle sur les plans d’exécution de l'Architecte ou du B.E.T, pour
la réalisation des travaux.
L'Entrepreneur devra s'assurer sur place avant toute mise en œuvre, de la possibilité de suivre
les côtes et indications des plans et dessins de détail. Dans le cas de doute, il se référera
immédiatement à l’Architecte et au maître de l’ouvrage par écrit.

Si les désignations du devis particulier ou les plans ne sont pas jugées suffisants, il demeure
bien entendu que la signature du marché‚ implique que les renseignements complémentaires
ont été obtenus par l'Entrepreneur avant la remise de ses offres de prix.

L'Entrepreneur sera tenu de demander des documents de base manquants : plans et pièces
écrites) par écrit.
Il en sera de même pour tous plans modificatifs. Il ne pourra ainsi jamais se prévaloir d'un
manque de documents ou instructions pour se dégager de sa responsabilité.

ARTICLE 15 : ORDONNANCEMENT ET PLANNING D'EXECUTION DES TRAVAUX

L'Entrepreneur est tenu de soumettre à l'agrément du maître de l'ouvrage dans les quinze jours
(15 jours) suivant la notification de l'approbation de son marché, le programme des opérations
selon lequel il compte conduire les travaux.
Ce programme d'opération doit permettre l'étude générale d'ordonnancement et de planification
du chantier.
Il sera présenté sous forme d'un planning détaillé‚ et fera ressortir les délais d'exécution des
travaux par bloc, par phase et par tâche. Il deviendra contractuel après son approbation par le
maître de l'ouvrage et la maîtrise d’œuvre technique.

Ce planning fait obligation à l'Entrepreneur :

● De commencer les travaux relevant de chaque corps d’état aux dates prévues.
● De prendre toutes les mesures pour réaliser ses études et approvisionnements de telle
sorte qu'il n'en résulte pas de retard sur le déroulement des travaux.

● De déterminer chaque tâche aux dates portées sur ce planning. Lorsque des
circonstances extérieures imprévisibles risquent de perturber le déroulement normal des
travaux, l'Entrepreneur est tenu d'en aviser sans retard la maîtrise d’œuvre technique. Il
en est de même lorsque les travaux relevant de l'activité des autres corps d’état risquent
de perturber les taches précédentes.

Le planning détaillé d'exécution est établi à la diligence du maître de l'ouvrage. Ce planning doit
s'inscrire dans le planning enveloppe‚ établi par la maîtrise d’œuvre.

En vue de l'établissement du planning d'exécution, l'Entrepreneur est tenu de fournir, dans les
dix jours (10j) calendaires qui suivent la notification de l'acceptation du marché, tous les
renseignements nécessaires à l'établissement de ce planning et notamment :
- La décomposition en phases élémentaires d'intervention de ses propres travaux.
- Le nombre et les rendements des équipes nécessaires à l'exécution du chantier.
- Les délais de fabrication et d'approvisionnement des matériels et matériaux.
- Les difficultés propres à l'exécution des différents travaux ou les contraintes
apportées par certains aux autres corps d'état.
D'une façon générale, tous renseignements facilitant l'élaboration du planning et
évitant les conflits entre corps d'état.

Le planning détaillé d'exécution est soumis à l'approbation de la maîtrise d’œuvre et du maître

de l'ouvrage.

Après cette approbation l'Entrepreneur est tenu de respecter strictement ce planning et de

résorber tout retard constaté sur les différentes taches et notamment sur les taches sans
marque libre. Le planning détaillé d'exécution sera affiché‚ dans le bureau de chantier et mis à
jour par la maîtrise d’œuvre technique qui attirera immédiatement l'attention de l'Entrepreneur
en cas de retard et étudiera avec ce dernier les moyens permettant de le résorber.
L'Entrepreneur doit organiser son chantier et prévoir ses interventions suivant les plannings ou
programmes qui lui sont remis par le maître d'oeuvre, à l'exclusion de toute entente directe
avec les autres corps d'état. En cas de désaccord sur les instructions qui lui sont données il
doit aviser immédiatement le Maître de l'ouvrage.

L'Entrepreneur s'engage à signaler en temps utile toute circonstance ou difficulté, de quelque

nature qu'elle soit, pouvant avoir des répercussions sur le déroulement normal des travaux. Il
est en particulier tenu de vérifier à tout moment, la situation de ses commandes et
approvisionnements et d'en tenir le Maître de l'ouvrage informé.
Il est précisé que l'Entrepreneur aura à exécuter successivement des travaux à des
emplacements différents.

L'Entrepreneur pourra être amené à exécuter des travaux à un emplacement déterminé puis
ensuite à reporter ses équipes à un emplacement non contigu au premier, qui lui sera désigné
par le Maître d'œuvre technique, imposé par l'avancement des travaux d'autres corps d'état.
L'Entrepreneur devra prévoir éventuellement le nombre d'équipes suffisant pour mener
simultanément des travaux sur plusieurs points du chantier.
Si à un moment quelconque en cas d'exécution, il sera constaté que les programmes ne sont
pas respectés, l'Entrepreneur devra remanier l'organisation de son chantier. Les conséquences
de ce remaniement seront aux frais de l'Entrepreneur. Les difficultés que pourrait rencontrer
l'Entrepreneur pour effectuer ce remaniement ne pourront en aucun cas justifier une demande
de prolongation de délais, ni l'autoriser à présenter une réclamation basée sur ce fait.

ARTICLE 16 : ETUDES - DESSINS D'EXECUTION

PLANS D'EXECUTION A LA CHARGE DU MAITRE DE L'OUVRAGE :

Les ouvrages seront exécutés conformément aux plans dressés par la Maîtrise d'oeuvre
technique et remis à l'Entrepreneur au titre des pièces annexes du marché visé «  BON POUR
EXECUTION »
● Plans d’Architecture établis par l’Architecte
● Plans Techniques du BET ETUDES ET CONSEILS

Toutefois l'Entrepreneur devra faire part à la Maîtrise d'œuvre des erreurs ou omissions qu'il
aurait pu constater en rapportant toutes les justifications nécessaires.

ARTICLE 17 : FRAIS DES PLANS ET PIECES CONTRACTUELLES

L'Entrepreneur recevra gratuitement trois (3) tirages des plans et des pièces écrites constituant
le marché.
Tous les documents supplémentaires lui seront remis contre remboursement des frais de tirage
ou d'édition, suivant les tarifs commerciaux en vigueur.

ARTICLE 18 : RESPONSABILITE DE L'ENTREPRENEUR

L'Entrepreneur, de par sa signature, reconnaît qu'il est seul responsable de tout accident ou
dommage, matériel ou corporel, du fait direct ou indirect des travaux ou fournitures objet du
marché, ou causés par son personnel ou son matériel.
Cette responsabilité s'entend aussi bien pendant l'exécution des travaux qu'après leur
achèvement, pendant la période de responsabilité légale et à la complète décharge du Maître de
l'ouvrage.

Il devra soumettre à l'approbation du Maître d'oeuvre le programme d'exécution assorti des

plans de sécurité et d'hygiène pour répondre à l'article 18 du C.C.A.G.
Ces plans seront tenus à jour par le titulaire qui en signalera les modifications à la Maîtrise
d'œuvre technique.
En conséquence, il est en particulier responsable :

A/ De la conformité des travaux effectués par lui aux règlements en vigueur et en particulier à
ceux concernant la sécurité

B/ Du respect de toutes obligations résultant des lois et décrets en vigueur des règlements de
police, de voirie, d'hygiène, de sécurité...etc, dans l'organisation des législations de la sécurité
sociale.

C/ De tout accident qui pourrait survenir à lui-même, à son personnel, aux agents du maître
de l'ouvrage et de la Maîtrise d'œuvre technique et aux agents de contrôle ou à tous tiers
présents sur les lieux de travaux.

D/ Des conséquences qu'entraînent la nature de l'eau et la nature des terrains traversés sur la
tenue des matériaux employés et la résistance de ces matériaux à la corrosion interne.

ARTICLE 19 : FRAIS ASSURANCES

LES ACCIDENTS DE TRAVAIL :

Les accidents de travail survenant au personnel de l'Entrepreneur doivent être garantis

conformément aux dispositions du Dahir N-1.6. 233 du 12 Ramadan 1382 (6 février 1963)
portant modification de la forme du Dahir du 25 Hijja 1345 (25 Juin 1927) relatif à la
réparation des accidents du travail.

ARTICLE 20 : OBLIGATIONS DIVERSES DE L'ENTREPRENEUR

A/ L'Entrepreneur sera tenu de provoquer lui même, les instructions écrites et figurées qui
pourraient lui manquer, dans ces conditions,il ne pourra jamais se prévaloir de manque de
renseignements pour justifier une exécution contraire à la volonté du Maître d'ouvrage. Toute
demande de documents ou instructions non consignée dans le cahier de chantier ou non
établie par lettre ne sera pas prise en considération.

B/ Il est précisé que parmi les dépenses incluses dans les prix figurent les frais de
consommation du chantier d'eaux, d'électricité, etc, pendant toute la durée des travaux, ainsi
que toutes dépenses de police de chantier, de nettoyage et de gardiennage.

C/ L'Entrepreneur sera tenu de présenter à l’architecte, dans un délai

de huit jours (8j) à dater un jour de la notification de l'ordre de service de
commencer les travaux, un sous détail des principaux prix représentant 80% environ du
montant du marché.

ARTICLE 21 : REGLEMENT DE POLICE ET DE VOIRIE

● L'Entrepreneur devra obligatoirement se soumettre à tous les règlements de police et de
voirie en vigueur de la commune .
● Il sera responsable de tous les dégâts ou détournements commis par son personnel ou par
des tiers sur son chantier ou dans les bâtiments mis à sa disposition.

ARTICLE 22 : MALFACONS

Si des malfaçons venaient à être décelées, les ouvrages seront démolis et refaits à la charge de
l'Entrepreneur. Si ces réfections entraînent des dépenses pour les autres corps d'état, ces
dépenses seront également à la charge de l'Entrepreneur responsable des malfaçons.

ARTICLE 23 : NETTOYAGE DU CHANTIER

L'Entrepreneur devra évacuer régulièrement des locaux où il travaille, les gravats ou débris qui
sont le fait de ses activités. Les gravats et débris seront déposés au voisinage du chantier en un
ou plusieurs endroits désignés par la Maîtrise d'oeuvre et seront évacués aux décharges
publiques aux frais de l'Entreprise. L'Entrepreneur devra assurer le drainage et l'équipement
des eaux s'il y a lieu.

ARTICLE 25 : DOMICILE DE L'ENTREPRENEUR

A défaut par l'Entrepreneur de satisfaire aux prescriptions de ne faisant pas élection de

domicile à proximité des travaux, toutes notifications relatives à l'Entreprise lui seront
valablement faites à l'adresse indiquée à sa soumission ou à défaut dans les bureaux de
la ....................................

ARTICLE 26 : RECEPTION PROVISOIRE

La réception provisoire aura lieu à la date fixée par le Maître de l'ouvrage, celui-ci doit être
avisé par l'Entrepreneur par lettre ou par émail posté cinq jours (05j) avant la date prévue.
Auparavant l'Entrepreneur devra satisfaire les dispositions suivantes:
● Avoir terminé l'ensemble des travaux et, nettoyé les locaux.
● Avoir effectué tous les essais et mesures prescrites par le présent CPS.

La réception provisoire des travaux sera prononcée si :

● Tous les travaux sont conformes aux plans et prescriptions techniques générales et
particulières.
● Si les bâtiments sont prêts à recevoir leurs usagers.

La date à laquelle la réception provisoire sera prononcée servira à :

● Fixer la date ou les délais d'exécutions s'arrêteront de courir.
● Fixer la date à partir de laquelle le délai de garantie commencera à courir.

Dans le cas ou la réception provisoire est prononcée sous réserves motivées par des omissions
ou des imperfections, l'Entrepreneur disposera d'un délai de huit jours, à compter de la date
d'établissement du procès-verbal de la réception, pour procéder aux réparations et à l'exécution
des travaux omis. Passé ce délai le maître de l'ouvrage se réserve le droit de les faire exécuter
au risque et péril de l'Entrepreneur défaillant.
Le Maître de l'ouvrage se réserve le droit de procéder à une réception provisoire partielle en
cours des travaux en usant du droit de prendre possession anticipée de certains locaux.
ARTICLE 27 : RECEPTION DEFINITIVE

La réception définitive aura lieu à la fin des travaux gros œuvre-étanchéité et la retenue de
garantie sera débloquée après que la réception définitive soit prononcée sans réserve par le
Maître de l'ouvrage et la maîtrise d’œuvre technique. Après cette réception l'Entrepreneur
restera soumis à la responsabilité de droit commun définie par les lois en vigueur dans le
Royaume du Maroc.

ARTICLE 28 : ETABLISSEMENT DES PRIX

Il est formellement stipulé que l'Entrepreneur est réputé avoir une partie connaissance de la
nature, des conditions et des difficultés d'exécution du projet, pour avoir personnellement,
visité l'emplacement des futurs aménagements et constructions, examiné dans leurs détails les
pièces du projet établi par la maîtrise d’œuvre technique, s'être entouré de tous les
renseignements nécessaires à la composition des prix et avoir obtenu toutes les précisions
désirables pour que l'ouvrage fini soit conforme à toutes les règles de l'Art, aux prescriptions
du présent C.P.S. et aux normes en vigueur.
Les prix établis par l'Entrepreneur correspondent à des ouvrages en parfait état d'achèvement
et de fonctionnement, ils comprennent également tous percements, saignées, rebouchages,
raccords de tout nature et en général toutes sujétions nécessaires pour une meilleure
réalisation des ouvrages.
Il tient compte également de :

A. Tous les frais généraux et bénéfices de l'Entreprise.

B. Toutes les charges sociales et fiscales y compris la T.V.A.
C. Tous frais d'achat de matériaux, matières consommables et fournitures diverses
(combustibles, eaux, électricité, etc...)
D. Tous frais de main d'oeuvre, de gardiennage et signalisation de chantier.
E. Tous frais de transport de main d'oeuvre, matériaux ou matériels concernant l'exécution de
ses travaux.
F. Des frais de consommation d'électricité

ARTICLE 29 : TAXES

Tous les prix du présent marché seront établis en tenant compte de toutes les taxes et charges
diverses, y compris la taxe sur la valeur ajoutée <<T.V.A.>> .

ARTICLE 30 : VARIATION DES PRIX

Les prix de ce marché sont fermes et non révisables pendant toute la durée des travaux Gros
Oeuvre.

ARTICLE 31: MODES D'EVALUATIONS DES TRAVAUX – MODE DE REGLEMENT

MODE D’EVALUATION DES TRAVAUX

Toutes les quantités des travaux réellement exécutées seront évaluées se dressés après
exécution des surfaces couvertes et postes prévus aux bordereaux des prix – détails estimatifs,
et seront présentées étape entre l’entrepreneur et le maître d’ouvrage. Ces situations seront
présentées à la maîtrise d’œuvre, par l’entrepreneur
 Chaque situation fera apparaître la totalité des travaux exécutés depuis l'ouverture du chantier
jusqu'à la fin de la phase à laquelle est établie. Le montant des travaux réalisés, au cours de la
phase considérée, sera la différence entre cette situation et celle de la phase précédente.

Toutes les situations seront présentées en trois (3) exemplaires

La Maîtrise d'œuvre disposera d'un délai de cinq jours (5j) pour approuver, ou formuler ces
remarques sur les situations présentées par l'entrepreneur.

IL EST PRECISE QUE :

● La décomposition du prix global sert à établir les décomptes provisoires.
● Les divergences éventuellement relevées en cours d'exécution par rapport aux quantités
figurant à la décomposition du prix global, sans que ces variations résultent d'ordres
exprès du Maître de l'ouvrage, de même que les erreurs qui pourraient y être décelées
dans les calculs ayant fixé le prix global, ne peuvent, en aucun cas, conduire à une
modification de celui-ci, tel qu'il figurait à l'offre de l'Entrepreneur.
● Le règlement des travaux en plus ou en moins ordonnés par la voie d'ordres de services
du Maître de l'ouvrage ou de son représentant est effectué à l'article 29 du C.C.A.G.
● Le montant du décompte général et définitif doit correspondre au prix global diminué du
montant des travaux ordonnés en moins et augmenté du montant des travaux ordonnés
en plus.

MODE DE REGLEMENT DES TRAVAUX

Le règlement des ouvrages s’effectuera par application du pourcentage des travaux réellement
effectués et régulièrement constatés dans le PV de chantier au montant global du marché.
Les décomptes provisoires à payer sont obtenus par application des pourcentages du tableau
suivant 

Désignations des ouvrages % Montant H.T TVA 20 % Montant T.T.C

20%
1 - Approbation du marché et avance

2 - Fondation en puits et rigole 9%

Béton de propreté
Béton cyclopéen ou gros
béton
Béton armé pour semelle
3 - Tous venant compacté 5%
- Béton armé pour forme

4 - Poteaux ,poutres et Dalles Haute 12%

RDCH
5 - Poteaux ,poutres et Dalles Haute 3%
étage +acrotère
6 - Maçonnerie extérieur et intérieur 7%
a) RDCH+accès terrasse
2%
b) Etage +acrotère

7 - Aménagement extérieur+allée 4%
béton+ gravillon rougeâtre
8- Dressage des enduits sur int/ext 3%
Et aide à la pose des faux cadres
9 - Etanchéité, isolation thermique 9%
terrasse
10- Bassin piscine 3%
11- Plage piscine 2%
12- Assainissement extérieur EV et 2%
EU
13- Mur de clôture en pisé 14%
14- Fin travaux Gros œuvre - 5%
étanchéité
Total 100
%

TOTAL LOT GROS-ŒUVRE-ETANCHEITE LT +PISCINE......................... 4 023 775.20dh T.T.C.

Le Maître de l'ouvrage se libérera des sommes dues par lui en faisant donner crédit au compte
bancaire de l'Entrepreneur indiqué sur sa soumission dans un délai de cinq jours (5j).

ARTICLE 32 : LITIGES

Tous les litiges pouvant subvenir entre l'Entrepreneur et le Maître de l'ouvrage, faute de
résolution amiable, seront soumis à l’arbitrage et à défaut aux tribunaux compétents du Maroc.

ARTICLE 33: RESILIATION

Le marché peut être résilié de plein droit au gré du Maître de l'ouvrage et sans que
l'Entrepreneur puisse prétendre à une indemnité quelconque :
a) en cas de décès de l'Entrepreneur sauf le droit pour le Maître de l'ouvrage d'accepter
les offres des héritiers ou successeurs de l'Entrepreneur.
b) en cas de dissolution de l'Entreprise, si celle-ci est constituée en société.
c) en cas de règlement judiciaire ou liquidation des biens, à moins que le Maître de
l'ouvrage ne préfère accepter les offres de liquidation syndic représentant la masse
des créanciers pour la continuation des travaux.
d) en cas d'incapacité, de fraude et de tromperie grave constatées par la Maîtrise
d'œuvre, sur la qualité des matériaux ou qualité d'exécution des travaux.
e) en cas d'abandon de chantier ou réduction de la cadence contractuelle des travaux
apportant des perturbations dans le déroulement normal du chantier, dûment
 constatés par la Maîtrise d'œuvre, si la reprise n'en est pas effectuée huit (8) jours
après réception d'une lettre recommandée valant mise en demeure.
f) en cas de sous-traitance, cession, transfert ou apport du marché sans autorisation
préalable du Maître de l'ouvrage.
g) dans tous les cas, ou l'Entrepreneur ne s'est pas conformé aux stipulations du
marché, aux articles 11, 17, 34, 37 du C.C.A.G. ou aux ordres écrits qui lui ont été
donnés et s'il ne les exécute pas dans le délai de huit (8) jours à compter du jour de la
mise en demeure qui est signifiée par acte extrajudiciaire.

Dans tous les cas de résiliation du marché, il est procédé par la Maîtrise d'Œuvre, de
l'Entrepreneur ou ses ayants-droits présents ou dûment appelés dans un délai de huit (8) jours,
à compter du jour de la notification de la lettre de résiliation à la constatation des ouvrages
exécutés et de leur qualité, à l'inventaire descriptif du matériel et installations de chantier de
l'Entrepreneur.

En cas d'absence de l'Entrepreneur, la constatation et l'inventaire sont établis par la Maîtrise

d'œuvre, en présence du Maître de l'ouvrage.

Ces opérations font l'objet d'un procès verbal signé par les parties, auquel sont annexés les
attachements figurés et dessins d'exécution des ouvrages réalisés, ainsi que leur évaluation.
Un exemplaire du procès-verbal est notifié par le Maître de l'ouvrage à chacune des parties.
L'Entrepreneur ou ses ayants-droit ne peuvent refuser de céder au Maître de l'ouvrage, les
ouvrages provisoires dont les dispositions on été agréés par ce dernier, et le matériel construit
spécialement pour le chantier, et qui ne serai pas susceptible d'être employé sur d'autres
chantiers, ainsi que les matériaux approvisionnés pour l'exécution des ouvrages ordonnés.
La cession est faite aux prix convenus au marché ou à défaut à ceux fixés par des experts.
L'Entrepreneur défaillant est tenu d'évacuer le chantier, et ses annexes, (hangar, magasins,
bureau, etc ...), les matériaux, matériels et fournitures dont la cession n'est pas demandée par
le Maître de l'ouvrage dans le délai fixé par celui-ci et qui ne peut en aucun cas excéder quinze
(15) jours à compter de la date de la lettre de résiliation. Dans tous les cas cités ci-dessus,le
Maître de l'ouvrage passe un nouveau marché aux risques et périls de l'Entrepreneur défaillant.
Les excédents de dépenses éventuels seront à la charge de l'Entrepreneur et prélevés sur les
sommes qui peuvent lui être dues, sans préjudice des droits à exercer contre lui en cas
d'insuffisance.

Quel que soit le recours de l'Entrepreneur défaillant, et quels qu'en soient les motifs, le Maître
de l'ouvrage, et de plein droit, conserve le droit de poursuivre les travaux dans les conditions
énoncées ci-dessus, conformément au planning contractuel, et ce par tous les moyens
appropriés.

ARTICLE 34 : ARBITRAGE

Les parties rechercheront une solution amiable à tous différents ou litiges auxquels le présent
marché pourrait donner lieu quant à sa validité, son interprétation ou son exécution,
notamment en cas d’événement de force majeur, ou de tout autre événement imprévisible qui
ne permettrait plus l’exécution normale du dit marché.

A défaut d’accord amiable, les parties conviennent que tous les litiges auxquels le présent
marché pourrait donner lieu, notamment au sujet de sa validité, de son interprétation, de son
exécution et de sa résiliation, seront résolus par voie d’arbitrage dont le lieu sera Marrakech
choisi d’un commun accord par les parties.
Si les parties s’entendent sur la désignation d’un arbitre unique, elles s’en remettront à
l’arbitrage de celui qu’elles auront désigné.

Dans le cas contraire, il sera constitué un tribunal composé de trois arbitres. Les deux
premières seront nommées par les parties chacune désignant le sien.
Si l’une des parties s’abstient de désigner son arbitre, elle sera mise en demeure de le faire dans
le délai d’un mois par lettre recommandée avec accusé de réception. A défaut de par elle de
procéder à cette désignation dans ce délai, il y sera pourvu par le président du tribunal de
première instance de Marrakech statuant en référé à la requête de la partie la plus diligente.
Les deux arbitres ainsi choisis devront désigner un troisième arbitre dans un délai d’un mois.

En cas de carence de leur part, le troisième arbitre sera désigné par le président du tribunal de
première instance de Marrakech statuant en référé à la requête de la partie la plus diligente.

Le tribunal arbitral devra rendre la sentence dans un délai de un mois à dater du jour de sa
constitution. La sentence arbitrale ainsi rendue sera définitive, et s’imposera aux parties. La
reconnaissance et l’exécution de cette sentence pourra être requise devant toute juridiction
compétente.

ARTICLE 35 : ELECTION ET DOMICILE

Pour l’exécution des présentes, les parties font élection de domicile à savoir :

1. Entreprise EL MOKRIF COMPANY représentée par M. MOHAMED EL MOKRIF ET

CHAFIQ LAHMADI
Siège social : 43 Bis – Rue Mauritania – n° 28 – Guéliz – Marrakech.

CHAPITRE 2 : CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES

ARTICLE 36 : DESCRIPTION SOMMAIRE DES TRAVAUX

Les travaux à réaliser, dans le cadre du présent marché privé et pour l'ensemble des ouvrages
décrits à l'article n°5 du CPS concernent les travaux de construction de la MAISON PRINCIPALE
à la commune de Tassoultante en Lot n° 1 : Gros œuvre – Etanchéité
Ils sont à titre indicatif :
GROS OEUVRE
- Les travaux de terrassements de toutes natures.
- Les travaux de maçonnerie et de béton en fondation.
- Le réseau d'assainissement intérieur
- Les travaux de béton en superstructure.
- Les travaux de maçonneries en élévation.
- Les dressages, enduits et pose des cadres.
- Les travaux divers, tels qu'ils sont décrits dans le devis descriptif
- Les réservations diverses figurant sur les plans d'exécution du projet
- Les prestations demandées par les autres corps d’état.

ETANCHEITE
- Les travaux de forme de pente et chape de lissage.
- Les travaux d’étanchéité légère
- Les travaux d’étanchéité verticale
- Les travaux d’étanchéité toitures terrasses.
- Les travaux d’isolation thermique.
- Les travaux de protection mécanique
ARTICLE 37 : ESSAIS DE MATERIAUX ET MATERIEL

Les essais et analyses des matériaux préfabriqués sur place seront effectués par un Laboratoire
agréé par l’Etat, à la charge du Maître d’ouvrage.

Toute fois pour les travaux ou fournitures qui n’auront pas satisfait aux conditions imposées,
de même les essais de formulation et d’analyse de conformité aux normes des échantillons des
matériaux de base usinés ou préfabriqués, sont à la charge exclusive de l’entreprise,
conformément aux stipulations de l’article 4 et 3 du D.G.A.
Tous les prélèvements devront être effectués par les services techniques du laboratoire agréé
par l’Etat et sous leur responsabilité.
L’Entrepreneur devra tenir en permanence sur son chantier, les cylindres pour prélèvement
d’éprouvette de béton des récipients ainsi que les échantillons de matériaux nécessaires au
prélèvement pour études, essais ou analyses.
Si après études, essais ou analyses, les échantillons prélevés ne répondent pas aux
caractéristiques fixées par les règles, les normes et textes officiels, tous les ouvrages exécutés le
jour du prélèvement, seront détruits et reconstruits ou réparés aux frais de l’Entrepreneur.

ARTICLE 38 : APPROVISIONEMENTS

L'Entrepreneur devra prendre toutes les dispositions utiles pour avoir sur son chantier la
quantité de matériaux, vérifiés et acceptés par la Maîtrise d'œuvre indispensables à la bonne
marche des travaux et dont l'échantillon aura été accepté par le Maître de l'ouvrage.

La demande de réception d'un matériau autre que les matériaux préfabriqués devra être faite
au moins quatre (4) jours avant son emploi.
Les matériaux fournis par l'Entrepreneur restent sous sa garde et sa responsabilité, même
après avoir été accepté provisoirement par la Maîtrise d'œuvre.
L'Entrepreneur devra, en conséquence, supporter les pertes ou avaries pouvant survenir et ce,
jusqu'à la réception provisoire des travaux.

ARTICLE 39 : PROVENANCE DES MATERIAUX

Les matériaux et matériels destinés à l'exécution des travaux seront d'origine Marocaine, il ne
sera fait appel aux matériaux ou matériels d'origine étrangère qu'en cas d'impossibilité de se les
procurer sur le marché Marocain.

ARTICLE 40  : SPECIFICATIONS TECHNIQUES GENERALES

PREAMBULE
Les plans et descriptifs ont pour but de fournir les renseignements nécessaires à l'offre des prix
et de guider l'Entrepreneur dans l'exécution des travaux. Ils indiquent le nombre et la qualité
des matériaux, des matériels et matières à fournir, à réaliser et à installer.
La vérification sur le chantier des dimensions indiquées sur les plans est obligatoire.
Les plans et descriptifs ne peuvent contenir une description complète et une énumération de
tous les accessoires requis pour l'exécution des travaux. En cas de doute, l’Entrepreneur devra
se renseigner avant d'établir ses prix.
Les plans et descriptifs sont complémentaires, ceci signifie que le travail et les matériaux
apparaissant sur les uns mais n'apparaissant pas sur l'autre, devront être exécutés comme s'ils
étaient mentionnés aux deux endroits. Toute contradiction réelle ou apparente devra être portée
à l'attention du maître d’œuvre.
Les conditions les plus strictes gouverneront.
L'indication des pentes sur les plans est approximative. Les plans ne doivent pas être
considérés comme des épures et aucune dimension ne doit être prise à l’échelle.
Le présent cahier des spécifications techniques générales a pour objet de définir les conditions
de fourniture et de mise en œuvre des matériaux et matériels entrant dans travaux au présent
marché. Ces spécifications techniques visent à être aussi générales que possible. Elles peuvent
donc contenir des spécifications relatives à des ouvrages ne faisant pas partie des travaux
demandés au descriptif. Ces spécifications ont été maintenues volontairement et devraient être
observées pour toutes descriptions qui pourrait être omises et dans lesquelles ces ouvrages ou
matériaux devraient figurer.
En cas de désaccord entre ces spécifications techniques générales et une spécification contenue
dans les Spécifications Techniques Détaillées (S.T.D.) c'est cette dernière qui prévaudrait.
D'une façon générale tous tes travaux seront exécutés conformément aux articles du D.G.A.,
aux normes en vigueur, aux règles de l’Art, aux dispositions du projet et à celles arrêtées d'un
commun accord pendant la période de réalisation.
Les travaux du présent marché devront se conformer en particulier aux dispositions et règles
suivantes tant qu'elles ne sont pas contraires au marché.

ARTICLE 41 : SPECIFICATIONS TECHNIQUES GROS ŒUVRE

Par le fait même du dépôt de son offre, l'Entrepreneur sera réputé connaître les ressources des
carrières, dépôts ou usines indiqués ci avant, ainsi que leurs conditions d'accès, d'exploitation
et de vente. Aucune réclamation ne sera recevable concernant le prix, qui revient à pied
d'œuvre de ces matériaux.

DESIGNATION D'UNE MARQUE :

La désignation d'une marque est donnée pour la spécification des qualités. Il est bien entendu
que le nom de marque n'impose pas la fourniture de cette dernière, mais renseigne sur les
caractéristiques techniques, le niveau de qualité du matériau ou appareillage demandé.

41.1ORIGINE DES MATERIAUX

DESIGNATION DE MATERIAUX QUALITE ET PERFORMANCE

Sable Sable de mer ou d'oued (sans sel et exempt
de matière argileuse)
Gravette Quartzite des carrières de la région.
Pierre cassé (pour gros béton) Quartzite
(pour clavetage du herrisson) Calcaire dur des carrières de larégion.
Moellons Calcaire dur des carrières de la région.
Ciment (béton et mortiers, formes) CPJ 45 ET CPJ 35 des carrières de la
région
Chaux grasse des fours de la région
Briques et blocs de terre cuite des usines du Maroc
Briques et blocs en béton des dépôts de la région
Tuyaux PVC. des briqueteries de la région
Aciers à béton des usines du Maroc.
des dépôts de la région.

41.2 COMPOSITION DES BETONS :

Le dosage des différents types de bétons doit être conforme aux indications du tableau suivant :
 RESISTANCE NOMINALE DOSAGE
DESIGNATION DE LA CLASSE A 28 J
( bars) (Kg/m3)
CLASSE DU BETON DU CIMENT COMPRESSION TRACTION
Classe B1
Bétons de résistance
mécanique élevée CPJ 45 300 24,0 400
(éléments en béton armé
fortement sollicités et
éléments en béton
Précontraint)

Classe B2
Bétons de résistance
mécanique assez élevée CPJ 45 270 20 – 22 350
(éléments des ouvrages
en béton armé
normalement sollicités)
Classe B3
Bétons de résistance
mécanique moyenne CPJ 45 230 Non définie 300
(éléments des ouvrages
en béton armé
faiblement sollicités)
Classe B4
Bétons de résistance
mécanique peu élevée CPJ 35 180 Non définie 300
(éléments peu armés de
petites dimensions
dallages éléments
sollicités)
ClasseB5
Bétons de résistance
mécanique faible CPJ 35 130 Non définie 250
(éléments non armés,
peu sollicités, béton
coulés en grande masse,
gros massif de
fondations, béton de
remplissage...)

Les quantités des agrégats, entrant dans la composition des bétons seront déterminées par les
études de convenance et d'essais effectuées par le laboratoire L.P.E.E

Les frais de ces études sont à la charge du maître d’ouvrage, et elles doivent être remises avant
le coulage du béton.

41.3 COMPOSITION DES MORTIERS :

Par dérogation à l'article 32 du devis général d'architecture, la composition des mortiers sera la
suivante :
 AGREGAT EAU DE
CIMENT CHAUX AU M3 GACHAGE EMPLOI
DESIGNATION Sable
CPJ 35 (KG) Grains de ( M3 )
(KG) Riz
(M3 )
Mortier N°1
(Mortier maigre) 250 - 1 ,000 0 ,290 formes
Hourdage
Mortier N°2 350 - 1,000 0,290 maçonnerie en
(Mortier moyen) élévation,
Finition enduit
int.
1er couche des
Mortier N°3 450 - 1,000 0,300 enduits
(Mortier gras) Chape
Enduit grillagé
Mortier fort 400 - 1,000 340 Finition des
(Mortier 3 bis) enduits
Mortier N°5 150 250 1,000 0,300 Enduit mortier
(Mortier bâtard) bâtard

41.4 PRESCRIPTIONS CONCERNANT LES BETONS

A ) ECHAFAUDAGE :
Des plans et calculs de résistance et déformation des échafaudages devront être soumis à
l'agrément de la Maîtrise d'œuvre si celui-ci en fait la demande.

B ) COFFRAGES :
Les coffrages seront exécutés conformément aux plans de B.A. La rigidité des coffrages, sera
telle que le profil des éléments moulés ne s'écarte pas de plus de cinq (5) millimètres des profils
théoriques et que la section transversale des parties d'ouvrage ne soit jamais inférieure à celle
prévue aux dessins d'exécutions.

L'Entrepreneur devra concilier cette exigence avec les déformations éventuelles des coffrages
dues à la pervibration des bétons. Toutefois, la tolérance de 5m/m ne sera pas exigée pour les
parties de béton enterrées.

Les éléments préfabriqués du coffrage seront établis pour résister aux différents efforts qu'ils
devront supporter aussi bien pendant leur transport, leur montage et la mise en œuvre que
pendant leur démontage.

Tous les coffrages horizontaux seront nivelés en tenant compte des contre flèches nécessaires
pour compenser avec leur propre déformation celle des éléments de béton qu'ils supporteront
(déformation élastique sous l'action des charges permanentes, déformation dues au fluage et au
retrait).

L'Entrepreneur devra prévoir suffisamment de coffrage à mettre en jeu pour satisfaire aux
délais d'exécution. Les coffrages des éléments préfabriqués seront assez rigides pour ne pas se
déformer au cours des coulages.

Les coffrages des parements des bétons destinés à rester bruts de décoffrage seront réalisés à
l'aide des planches rabotées, rives rabotés selon profils de l'architecte et seront renouvelés dés
que leur état ne permettra plus d'obtenir des surfaces de qualité satisfaisante. En principe le
réemploi sera limité à deux fois avant tout coulage du béton, les coffrages devront être
réceptionnés par l'Architecte et l'Ingénieur du B.A. l'étanchéité des coffrages devra être parfaite,
aucun ragréage ne sera toléré.

Les coffrages devront être solidement maintenus et calés afin d'obtenir des ouvrages
parfaitement rectilignes. Tout béton destiné à rester brut de décoffrage qui ne répondrait pas
aux impératifs ci-dessus sera démoli à la demande de l'architecte.

Tous les coffrages seront badigeonnés à l'aide d'un produit de démoulage agréé par l'Architecte
avant coulage du béton.

C ) ARMATURES :
Lorsqu'il y a lieu de constituer une armature avec plusieurs barres, les joints seront répartis
sur une certaine longueur de telle sorte que dans une section, il y ait au moins les 2/3 des
barres continues étant admis que le recouvrement des armatures à adhérence améliorée sera
de cinquante fois le diamètre pour les barres droites, afin de respecter l'article 1.3 du règlement
parasismique RPS. 2000.

Les armatures sont coupées et cintrées à froid. Les appareils à cintrer sont munis de jeux de
tous les mandrins permettant de réaliser les courbures prévues ou prescrites.
Aucune tolérance en moins ne peut être accordée sur les diamètres minimaux mandrins qui
sont de :

▪ barre de diamètre plus petit ou égal à 12 mm : 3 fois le diamètre de la barre.

▪ barre de diamètre supérieur à 12 mm : 5 fois le diamètre de la barre.
▪ barre de diamètre à 25 mm : 8 fois le diamètre de la barre

Sont par ailleurs interdits :

▪ Le cintrage aux appareils manuels pour les barres d'un diamètre supérieur à 14mm pour les
aciers à haute adhérence (tor cardon ou similaire).
▪ Le redressement même partiel d'une barre contrée, le pliage et le dépliage des barres
laissées en attente.
▪ La constitution d'une armature à l'aide de ronds lisses de nuances différentes.
▪ L'assemblage des armatures par soudure.

D ) GRANULATS :
Les granulats seront stockés sur des aires spécialement aménagées, en outre, les catégories
seront séparées par des cloisons pleines. Les accès aux aires de stockage seront conçus pour
empêcher les engins de livraison ou de manutention de souiller le sol des aires et les granulats.

E ) CIMENT :
Le ciment CPJ sera stocké dans les silos ou baraquement résistant aux intempéries d'une
contenance totale correspondant à 2 jours de bétonnage minimum.
Toutes les dispositions seront prises pour que l'alimentation du chantier pendant le coulage du
béton soit assurée normalement et sans interruption.

F ) FABRICATION DU BETON :
Tous les bétons seront fabriqués mécaniquement. La composition des bétons sera affichée en
permanence sur la bétonnière. La qualité d'eau à introduire dans la composition des bétons et
mortiers sera dosée automatiquement.
L'Entrepreneur assurera à ses frais le prélèvement et l'analyse par le laboratoire agréé de six
éprouvettes par niveau de construction (fondation, rez-de-chaussée, planchers des étages et
terrasse.)
G ) MISE EN OEUVRE DU BETON :
Avant tout coulage, l'Entrepreneur sera tenu de solliciter l'approbation écrite du Bureau
d'études en ce qui concerne le mode d'exécution des coffrages et des armatures ainsi que le
<<bon à couler>> du B.E.T, tout coulage doit être effectué en présence d'un agent de contrôle.
Tous les bétons seront obligatoirement transportés mécaniquement pour toutes circulations
verticales. Les jets de pelles par paliers successifs sont rigoureusement interdits.
Tous les bétons, à l'exception du béton de propreté, seront pervibrés dans la masse. La
pervibration dans la masse doit être suffisamment énergique et assurée avec une fréquence au
moins égale à SIX MILLE -6000- vibrations par minutes. Elle sera arrêtée dés que la laitance
remontera à la surface et les aiguilles devront à cet instant être ressorties lentement de la
masse du béton. Pendant le coulage, l'Entrepreneur devra tenir en réserve sur le chantier des
appareils de vibration et de production d'énergie capables de doubler le matériel utilisé en cas
de défaillance de celui-ci. Lors des reprises, les parties de béton laissées en attente seront
nettoyées à vif et arrosées abondamment avant le coulage des parties en reprises.

41.5 PRESCRIPTIONS CONCERNANT L'EXECUTION DES OUVRAGES EN BETON

A) POTEAUX :
Des bases de 0,15 de hauteur environ ,seront coulées avant le coffrage des poteaux ,ces bases
sont destinées à assurer un traçage parfait, à permettre le serrage des coffrages et à éviter la
ségrégation du béton en pied du poteau. Le coulage des poteaux se fera en une seule fois, mais
les coffrages devront permettre le coulage d'une hauteur maximum de 1.50m ;pour cela une
face du coffrage devra rester libre et devra pouvoir recevoir un panneau supplémentaire pour la
finition du coulage. Aucun ragréage ne sera toléré avant réception par le représentant du B.E.T.
Dans le cas ou certaines parties représenteraient des cavités importantes, le poteau incriminé
sera démoli. Le plus grand soin devra être observé lors du coulage des éléments de faible
section. Par temps chaud, les coffrages seront abondamment trempés avant coulage et
maintenus humides pendant 48 heures. Aucun décoffrage ne sera admis avant 48 heures.
Après les décoffrages, le béton devra rester humide par arrosage abondant TROIS (3) jours
minimum. Tous les poteaux intégrés dans les maçonneries en fondations, soit de moellons, soit
d’agglos, seront coulés après le montage de ces maçonneries. Le nettoyage des pieds de poteaux
avant coulage devra être exécuté avec soin afin de débarrasser le mortier de maçonnerie de ces
pieds de poteaux.

B) POUTRES ET CHAINAGES :
Les coffrages des poutres devront être exécutés de manière à empêcher toute flèche. Les étais
seront posés sur une semelle de répartition en madrier, et en aucun cas les cales ne seront
exécutées par des éléments tels que briques, agglos, cailloux, etc... Dans le cas d'emploi d'étais
en bois, les cales seront en forme de coin et en bois dur.

Le décoffrage avant 28 jours ne sera toléré qu'après l'avis du B.E.T. pour certains éléments le
permettant. Les prescriptions du paragraphe ci-dessus restent valables pour les précautions à
prendre lors du coulage par température élevée. De plus, le début de coulage par forte chaleur
sera fait à partir de 16 heures. Dés le lendemain et, à l'ouverture du chantier, le béton coulé la
veille sera arrosé en permanence, et cela pendant 7 jours au moins.

C) NERVURES DES HOURDIS ET DALLE DE COMPRESSION :

Les corps creux en béton doivent répondre à la norme NM10.01.F.017. Avant tout coulage, les
coulages et les corps seront arrosés jusqu'à saturation. Les armatures des hourdis et de la dalle
de compression seront calées convenablement. La granulométrie sera étudiée avant exécution.
L'enrobage des aciers sera particulièrement soigné dans les nervures. Les précautions de
maintien humide et de coulage par forte chaleur décrites au paragraphe ci-dessus seront
adoptées. L'Entrepreneur pourra proposer l'emploi de planchers semi préfabriqués. Cette
demande devra être faite au Maître de l'ouvrage et sera approuvée ou rejetée après avis du
B.E.T. En aucun cas, l'adaptation de ces planchers ne pourra entraîner de plus value au
marché. Les frais d'études et de contrôle des plans de ces planchers incomberaient alors à
l'Entreprise.

D ) VOILES :
Les coffrages des voiles en béton armé doivent être particulièrement soignés et bien calés avec
emploi d’écarteurs entre panneaux pour éviter les fluages et ventres dans les coffrages.
Le béton doit être mis en œuvre avec un serrage optimal et son étanchéité doit être améliorée
par l’incorporation d’un produit hydrofuge du type SIKACRETE M dans les proportions
imposées par fabricant ( 0,500 kg par sac de ciment CPJ 45 de 50 kg), les faces extérieures
enterrées comprendront un complexe d’étanchéité bitumé monocouche 27 S avec protection en
enduit hydrofuge grillagé.

41.6 PRESCRIPTIONS CONCERNANT LES BRIQUES ET LES AGGLOMERES

Les agglomérés et briques devront répondre respectivement aux normes NM.10.01.F.016, NM

10.01.F.018 et aux prescriptions du D.G.A. Elles seront de première qualité sans fêlures.
Avant toute mise en œuvre, les briques ou agglos seront immergés ou abondamment arrosés.
Toutes les cloisons seront hourdées au mortier de ciment n°2 .Chaque assise de pose devra être
de niveau et se recouper d'au moins 0.05m. Les joints et les lits auront une épaisseur maximale
de 10mm.
La valeur de ces cloisons comprendra, outre la fourniture et la pose des briques, toutes
sujétions d'échafaudage, les poteaux raidisseurs et les tendeurs nécessaires à la bonne tenue
des ouvrages, la liaison avec l'ossature, soit avec des fers laissés en attente, lors du coulage des
poteaux, poutres et linteaux, soit par des épingles en acier doux galvanisé de 0,8 disposées en
quinconce , tous les mètres en hauteur et longueur ainsi que l'exécution d'un linteau en béton
armé (préfabriqué ou non) sur tous les cadres posés dans les cloisons simples.

41.7 PRESCRIPTIONS CONCERNANT LES ENDUITS

Tous les travaux d'enduits doivent répondre aux prescriptions du DTU 26.1 de 1978. Le plus
grand soin devra être apport‚ la mise en place du grillage galvanisé destiné à éviter les fissures
entre les éléments de béton et les remplissages. Ce grillage devra être incorporé dans la couche
de dressage et déborder de 0,20m de part et d'autre de la liaison entre béton et remplissage. Il
sera posé par pointes d'acier galvanisé, de telle sorte qu'aucune fissuration ne sera admise.

▪ LA COUCHE DE DRESSAGE SERA EXECUTEE EN DEUX PHASES :

⮚ LA PREMIERE :dite couche d'accrochage, après arrosage abondant du support, au
mortier clair sous forme de gobetis dosé à 350kg de ciment CPJ35 pour un mètre cube
de sable de concassage 0.25/3.15,devra couvrir le subjectile sans le charger. Elle sera
projetée de préférence à la machine.

⮚ LA DEUXIEME: dite couche de dressage, constituant le corps de l'enduit, sera exécuté

après 48 heures (2 jours) minimum de la première, au mortier dosé à 400kg de ciment
pour un mètre cube de sable 0.1/.315, ou 250kg de ciment et 125kg de chaux dans le
cas d'un enduit bâtard, parfaitement dressé et serrée, une épaisseur de 15mm minimum
sera exigée.

Le respect de ces prescriptions reste impératif. Toute partie d'enduit n'ayant pas satisfait à ces
prescriptions sera démolie. Les enduits de mortier de ciment, mortier bâtard, enduits rustiques,
etc. seront exécutés conformément aux articles 122 et 123 du D.G.A.
Les surfaces à recouvrir devront être débarrassées de toute partie adhérente mal préparées
convenablement pour obtenir un bon accrochage et suffisamment humidifiées pour que le
support n'absorbe pas l'eau du mortier.
Le garnissage des trous de boulons d'échafaudage ménagés au moment de la construction, sera
effectué en temps utile pour que le mortier soit sec et ne puisse provoquer de tâches. Lors de
l'exécution, il ne devra être pratiqué aucune cavité pour le support des extrémités de pièces
d'échafaudage.

41.8 PRESCRIPTIONS CONCERNANT LES RESERVATIONS

L'Entrepreneur du lot Gros œuvre doit réaliser toutes les réservations de toutes dimensions,
pour passage des câbles électriques et téléphoniques et tuyauteries de chauffage, de plomberie
sanitaire ainsi que les gaines de ventilation, dans le coffrage ou dans le béton des dalles
pleines, planchers nervurés, poteaux ou dans la maçonnerie prévue sur les plans de béton
armé, d'architecture et des plans d'exécution des lots secondaires.
Il devra également le rebouchage et finition des supports des saignées et fentes après
intervention des corps d’état secondaires.

ARTICLE 42 : SPECIFICATIONS TECHNIQUES ETANCHEITE

Tous les travaux d'étanchéité seront exécutés conformément aux dispositions du DTU 43.1975
et du DTU 43.1 de 1981.L'Entrepreneur est tenu de respecter les prescriptions techniques et les
détails d'exécution faisant partie de ces DTU, sans qu'il se réfère au descriptif particulier de
chaque ouvrage. Le plus grand soin sera donné à l'exécution des ouvrages particuliers tel que :
joints, relevés, étanchéité des jardinières, passage des conduites d'évacuation et de ventilation
etc...
Les pentes minima requises seront de 1.5% pour les terrasses sans protection mécanique et de
1,00% pour les terrasses avec protection mécanique conformément à l'article 205 de D.G.A.

L’Entrepreneur est responsable pendant dix années (10 ans), à compter de la réception
définitive de l'étanchéité complète contre toute infiltration provoquée par une mauvaise
qualité des produits employés ou par une mauvaise exécution des travaux.

CHAPITRE 3 : CAHIER DES PRESCRIPTIONS DETAILLEES

TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE VILLA

 LOT N° 1 : GROS ŒUVRE - ETANCHEITE

LOT N° 1 - GROS ŒUVRE - ETANCHEITE

1 . GROS ŒUVRE

PRIX N° 1 – 01 : INSTALLATION DE CHANTIER

Installation de chantier au prix ……………………………………………….…N° 1 – 01

PRIX N° 1 – 02 : TRAVAUX EN FONDATION

Les travaux en fondation comprennent :

a/ TERRASSEMENTS
Les fouilles en puits ou en tranchées seront descendues aux cotes reconnues et acceptées par
la Maîtrise d'œuvre. Elles seront exécutées aux largeurs strictement nécessaires et feront l'objet
d'un procès verbal de réception.
Les terrassements comprennent toutes sujétions de boisage, talutage, blindage, enlèvement
des terres. L'évacuation des déblais ou leur mise en remblais. Les terrassements seront
comptés dans le rocher comme dans le terrain ordinaire même si les terrassements nécessitent
l'emploi du marteau-piqueur, brise roche ou tous autres engins mécaniques servant à cet effet.
Les fouilles en tranchées en particulier pour fondations des murs, des longrines, semelles et
tout autre ouvrage suivant prescriptions ci avant. Il est précisé que :
- Le niveau des fondations des semelles est celui du bon sol réceptionné
par le BET.
- Le niveau des fondations des murs en maçonnerie est 0,80m du niveau
du terrain naturel.
- Les déblais seront mis en remblais ou évacués à la décharge publique .
Les déblais, provenant des fouilles en tranchées pourront servir de remblais sur accord du BET.
Ils seront mis en place par couches successives de 0,25m et pilonnées, compris compactage et
arrosage. Les déblais non conformes au remblai ou excédentaires seront évacués aux
décharges publiques, compris chargement, transport et déchargement aux décharges
publiques.

b/ MACONNERIE EN FONDATION
Les murs en fondation, tels qu'ils sont dessinés sur les plans du B.E.T. de toutes épaisseurs et
de toutes formes, seront exécutés en moellons ou en béton cyclopéen hourdés au mortier de
ciment N°2. Les parements seront remplis sur leurs faces de façon à ne présenter aucune
aspérité. Les joints seront rigoureusement remplis au mortier. Ce poste comprend les tailles
pour angles rentrants ou sortants, les fruits arrondis, boutisses faisant toute l'épaisseur du
mur et à raison de une par mètre carré, compris mise en œuvre et toutes sujétions.

c / BETON ARME EN FONDATION

Les ouvrages en béton armé en fondation seront réalisés en béton B1 ou B2, obligatoirement
vibré. Ils comprennent le coffrage, les étais et toutes sujétions de mise en œuvre à toute
profondeur et hauteur. La fabrication sera faite exclusivement aux engins mécaniques.
Les ferraillages seront exécutés conformément aux dessins de détails des plans B.A. notifiés à
l'Entrepreneur qui devra en outre la fourniture, le façonnage et la pose des aciers, y compris le
fil de ligature, les aciers de montage, les cales cubiques à béton de 5 cm pour les semelles et
2,5 cm pour les autres ouvrages. Aucune majoration ne sera accordée pour les chutes, fils de
ligatures ou tolérance de laminage.
Ouvrage comprenant béton, aciers et toutes sujétions de fourniture et de pose.

d/ Regards à l'intérieur du bâtiment

Les regards de toutes dimensions seront prévus aux emplacements figurés sur les plans, mais
cette disposition pourra être revue et modifiée pour être adaptée aux besoins qui serraient
révélés après étude sur place. En général, il sera placé des regards à tous les changements de
direction et de pente, à toutes les chutes et tous les dix mètres linéaires en cas d'alignement.
Les regards seront en béton banché, coffré intérieurement en parement fin. Ils comporteront les
feuillures nécessaires au logement des tampons de fermeture en béton armé. Les parois
reposeront sur un radier de béton de 0,15m d'épaisseur débordant de 0,10m de chaque paroi.
Les radiers des regards comporteront une ou plusieurs cuvettes demi -cylindriques ou
tronconiques, raccordant les différentes canalisations et assurant un écoulement sans
stagnation. Les parois et radiers recevront un enduit au mortier gras, de ciment lissé à la
taloche avec angles arrondis de 0,05m de rayon. Tous les tampons seront munis d'un anneau
de levage.

e / TRAVAUX DE DALLAGE

- Réglage des plateformes
Les déblais provenant des fouilles, compte tenu des composants existants dans le site
pourront ne pas être utilisés pour les remblais prévus. Sur accord du BET; il sera fait appel à
un apport de terre convenable pour le remblai exécuté par couches successives de 0,25m
pilonnées, y compris compactage et arrosage.
Les terres d’apport doivent être de granulométrie conforme au remblai de compactage y compris
chargement, transport et déchargement.

- Herissonnage en pierres sèches ou tout venant compacté

Sur les terres pleines, après compactage et réglage, il sera posé à la main, un hérisson de
0,20m d'épaisseur en pierres cassées ou une couche de 20cm de tout venant d’oued. Le tout
sera damé, arrosé, égalisé et fortement compacté.

- Membrane d’étanchéité en polyane

Sur la forme en tout venant des fondations sera réalisée une membrane en polyane devant
assuré l’étanchéité contre les remontées capillaires du cors du dallage.

- Forme de béton y compris aciers

Sur le blocage, il sera appliqué une forme en béton de classe B4, d'une épaisseur de 0,10m
après compactage, parfaitement dressée. Un quadrillage, en aciers suivant plan BA, de maille
20 x 20cm, ou en treillis soudés sur accord de la maîtrise d’œuvre, sera exécuté dans
l'épaisseur du béton, compris recouvrement, passages sur chaînages et longrines, coupes,
chutes, et toutes sujétions.

Tous ces travaux décrits dans les articles a à e ci haut constituent le poste travaux en fondation
y compris toutes sujétions de fournitures et de pose.

Ouvrage payé au METRE CARRE au prix ……………………………………………….…N° 1 – 02

PRIX N° 1 – 03 : TRAVAUX EN ELEVATION

Les travaux en élévation désignent les travaux de Gros œuvre par mètre carré couvert
comprennent :

- Béton armé en élévation

Le béton pour poteaux, poutres, chaînages, bandes noyées, linteaux, appuis de baie, voiles de
toute épaisseur, éléments décoratifs minces de toute épaisseur, dalle pleine sera exécuté
suivant les mêmes spécifications décrites pour béton en fondation y compris toutes sujétions de
mise en œuvre.
Seront compris dans le même prix les armatures suivant plans de structures, le coffrage, la
mise en œuvre du béton, le décoffrage et toutes sujétions de fourniture et de pose.

-  Planchers et dalles
La fourniture et pose de planchers en corps creux de toutes épaisseurs suivant plan
d’exécution. Ils seront avec poutrelles précontraintes et corps creux en béton préfabriqué. Les
plans de ferraillage, de pose et de détail de ces planchers, doivent être visés par le BET et le
bureau de contrôle. Il comprend les hourdis en ciment, les poutrelles, les aciers en chapeaux,
les armatures de la dalle de compression, le béton, l'étayage, le coffrage éventuel, l'occlusion
des hourdis de rives.
Dans le cas de couverture en dalle en béton armé se conformer au béton en élévation.

- Maçonnerie et cloisonnement
Tous les murs et cloisons seront hourdés au mortier de ciment N°2. Chaque assise de pose
devra être de niveau avec joints et lits d’une épaisseur maximale de 10 mm. Ce poste
comprendra, outre la fourniture et la pose des briques en terre cuite ou agglomérés de ciment,
toutes sujétions d'échafaudage, les raidisseurs et les tendeurs nécessaires à la bonne tenue des
ouvrages, la liaison avec l'ossature, soit avec des fers laissés en attente, lors du coulage des
poteaux et poutres, soit par des épingles en acier disposées en quinconce tous les mètres en
hauteur et longueur ainsi que l'exécution d'un linteau en béton armé ( préfabriqué ou non ), sur
tous les cadres, sur les cloisons et de même épaisseur que la cloison correspondante soit 10cm,
15cm et 20cm ou la double cloison de 25cm, 30cm, 40 ou 50 cm.

- Aide à laPose des faux cadres

Les cadres de menuiserie bois ou métallique ; faux cadre ou pré cadres livrés par le menuisier,
seront posés suivant plans d’exécution et seront munis de pattes à scellement pour leur fixation
dans les supports par mortier riche en ciment y compris fixation et toutes sujétions de
fourniture et de pose.

- Dressage
Les dressages comprennent les arrêtes, les cueillies, angles rentrants ou saillants, les tableaux
de baies de toute largeur, les feuillures, les joints en creux de toutes dimensions, les joints à la
rencontre avec les ouvrages en B.A.
Ce poste comprend également la fourniture et la pose de grillage pare fissure galvanisé, maille
de 2cm, fixé par des cavaliers en bande de 0,25 en largeur et placé en recouvrement de 0,20m
de part et d'autre de toutes les rencontres d'ouvrages en béton armé avec les cloisons, afin
d'éviter toute fissuration d'enduit due au retrait. Tous les angles saillants des cloisons ou
double cloisons seront protégés par des baguettes d'angles d'une hauteur de 2m.
Compris toutes sujétions pour échafaudage à toutes hauteurs et toutes natures. Tous les
dressages seront exécutés conformément au cahier des prescriptions techniques.

Dans les locaux où la finition est projetée en enduit de ciment l’entrepreneur remettra un devis
pour enduit au ciment ou enduit teinté ou autre suivant détails architecte, La finition enduit
fino n’est comprise dans ce prix.

NB : L’enduit au plâtre et enduit de finition n’est pas également compris dans ce marché.

Ouvrage payé au METRE CARRECOUVERT suivant décomposition :

TRAVAUX EN ELEVATIONau prix …………………………........……………………….N° 1 – 03

PRIX N° 1 – 04 : ACROTERE

Les acrotères en terrasses seront réalisés suivant épaisseurs des murs. Tous les murs seront
hourdés au mortier de ciment N°2. Chaque assise de pose devra être de niveau avec joints et
lits d’une épaisseur maximale de 10 mm. Ce poste comprendra, outre la fourniture et la pose
des agglomérés de ciment ou briques céramiques, les raidisseurs en BA, le couronnement en
BA suivant détails architecte, le nez d’acrotère en béton et toutes sujétions d'échafaudage, les
raidisseurs et les tendeurs nécessaires à la bonne tenue des ouvrages, la liaison avec l'ossature,
soit avec des fers laissés en attente, lors du coulage des raidisseurs.
Le prix comprend également, le dressage

Ouvrage payé au METRE LINEAIRE au prix …………………………N° 1 – 04

II - ETANCHEITE

GENERALITES:
Au moment de l'application de l'étanchéité, l'aire devra être absolument sèche, propre, solide,
débarrassée de toutes balèvres ou matières qui seraient susceptibles de modifier la forme ou la
qualité de cette étanchéité.
L'Entrepreneur réceptionnera les supports, dalles, canalisations d'eau ou d'électricité
traversant les terrasses, et demeurera responsable de l'étanchéité qu'il aura réalisée sur ces
supports. Les ouvertures devront présenter une fois terminées, des surfaces parfaitement
régulières et bien dégauchies, dans tous les sens les faîtages devront être bien rectilignes, sans
inflexions ni irrégularités d'aucune espèce. Toutes les rencontres des lucarnes, cheminées,
gaines etc... Ainsi que les pénétrations de coupes, seront parfaitement raccordées avec les
revers de couvertures. Des essais de mise en eau seront effectués pour vérifier la tenue de
l'étanchéité. A cet effet, on établira le niveau d'eau à quelques centimètres au-dessous des
points hauts des solins. On maintiendra le niveau pendant 72 heures. Aucune trace
d'humidité ne devra apparaître sur les plafonds ou sur les murs. Dans les dix jours suivant
l'essai, au cas où des prélèvements seraient prescrits, ceux-ci devront être effectués au plus
tard le jour de l'achèvement des travaux d'étanchéité proprement dits et en tout cas avant la
protection. Ces prélèvements à la charge du maître de l’Ouvrage seront limités à un
échantillon par terrasse d'une surface inférieure à 500 m². Le rebouchage sera soigné, avec
recouvrement immédiatement si le résultat est satisfaisant.

PRIX N° 2 – 01 : ARASE ETANCHE

Procédé par feutre monocouche, système adhérent, composé de :

- 1 chape de lissage de 0,02cm au mortier de ciment
- 1 couche d'imprégnation à séchage rapide...........……… 0,50 kg/m²
- 1 feutre monocouche à souder
Les feutres seront relevés de 20cm sur les parois verticales.
Le recouvrement des différents plis se fera à joint croisé. Cette étanchéité sous chainages sera
mesurée, vu en plan compris fournitures, pose, main œuvre et toutes sujétions.

Ouvrage payé au METRE LINEAIRE au prix……………………... N° 2 – 01

PRIX N° 2 - 02 : COMPLEXE D’ETANCHEITE

a / FORME DE PENTE
Sur toutes les terrasses, sera exécutée une forme de pente en béton dosé à 250kg de ciment
CM 25 ou CPJ 35 pour 0,450m3 de sable et 1m3 de gravette 15/25. Elle sera soigneusement
damée et finement talochée. Les points bas auront une épaisseur de 0,04m minimum. Les
pentes seront de 1cm / m minimum. , mesurées sur place, compris fournitures, mise en œuvre,
façon de gorges en arc de cercle de 0,20cm de rayon sur le pourtour et toutes sujétions.
Ouvrage payé au METRE CARRE au prix……………………………. N° 2 – 02.a
CHAPE DE LISSAGE
Exécutée sur 0,02m d'épaisseur minimum en béton fin dosé à 250kg de ciment CM25 ou
CPJ 35 soigneusement damée et lissée. Cette chape de surfaçage sera mesurée, vu en plan
entre nus d'acrotères, compris fournitures, mise en œuvre et toutes sujétions.

b / COUCHE D’IMPREGNATION
Procédé par couche d'imprégnation à séchage rapide par soudure
Cette imprégnation sera mesurée, vu en plan entre nus d'acrotère, compris fournitures, pose,
main œuvre et toutes sujétions.

Ouvrage payé au METRE CARRE au prix……………………………... N° 2 – 02.b

c / ECRAN PAR VAPEUR 2mm

Procédé par couches, système adhérent, composé de :
- une couche EIF
- une couche EAC
- un feutre monocouche à souder
- une couche EAC pour collage panneaux isolants
Ecran par vapeur mesuré, vu en plan entre nus d'acrotère, compris fournitures, pose, main
œuvre et toutes sujétions.

Ouvrage payé au METRE CARRE au prix………………………….. N° 2 – 02.c

d / ISOLATION THERMIQUE

Sur les surfaces à isoler thermiquement, désignées par la maîtrise d’œuvre, sera exécutée une
isolation thermique type FESCOS ou par isolant en polyester expansé ou similaire. Elle sera
soigneusement plane et à joint croisés ou soudés. Isolation mesurée sur place, compris
fournitures, mise en œuvre, façon de joint sur le pourtour et toutes sujétions.

Ouvrage payé au METRE CARRE au prix……………………………. N° 2 – 02.d

e / MONOCOUCHE ROOFSEAL 4mm

Procédé par feutre monocouche, système adhérent avec assemblage par soudure.
Le recouvrement des différents plis se fera à joint croisé.
Cette étanchéité terrasse sera mesurée, vu en plan entre nus d'acrotère, compris fournitures,
pose, main œuvre et toutes sujétions.

Ouvrage payé au METRE CARRE au prix……………………………... N° 2 – 02.e

f / : PROTECTION MECANIQUE EN DALOT

La protection mécanique réalisée par carreaux de ciment de 20x20cm, ou par dalot

Ouvrage comprenant pour revêtement en carreaux la fourniture et pose de revêtement de sol en
carreaux 20x20, couleur au choix et suivant plan de calpinage de l’Architecte, y compris
nettoyage des supports et mortier de pose dosé à 400 kg de ciment par mètre cube de sable sec
lavé, pose à bain soufflant. Les chants des éléments seront sciés et les joints seront libres. Ce
poste comprend également le masticage, nettoyage, et protection prévue après finition du
revêtement et toutes sujétions de fourniture et de pose.
La protection mécanique réalisée par dalots en béton de grains de riz dosé à 350Kg de ciment
CPJ 45, épaisseur minimale de 3cm. Les dalots seront de 0,80 x 0,80 posés sur lit de sable.
Les joints seront colmatés au bitume à chaud formant cordon, y compris dalots, joint des
dalots et toutes sujétions de mise en œuvre.
Ouvrage payé au METRE CARRE au prix……………………………….N° 2 – 02.f

g/ : ETANCHEITE DES RELEVES

L'étanchéité des relevés sera réalisée avec monocouche.

Les recouvrements seront raccordés à la base des relevés par collage. La jonction des relevés et
des parties courantes par équerre à ailes de feutre d’un développé de 25cm. Prix comprenant
relevé, retour et toutes sujétions de fourniture et de pose.

Ouvrage payé au METRE LINEAIRE au prix………………………... N° 2 – 02.g

h/: PROTECTION DES RELEVES

La protection mécanique des relevés réalisée par carreaux de ciment de 20x20cm, ou par
enduit grillagé.
Ouvrage comprenant pour revêtement en carreaux la fourniture et pose de revêtement de
plinthe en carreaux 20x10, couleur au choix et suivant plan de calpinage de l’Architecte, y
compris nettoyage des supports et mastique de pose en ciment. Les chants des éléments seront
sciés et les joints seront libres. Ce poste comprend également le masticage, nettoyage, et
protection prévue après finition du revêtement et toutes sujétions de fourniture et de pose.
La protection mécanique réalisée par enduit au mortier de ciment avec incorporation grillage,
épaisseur minimale de 3cm, compris toutes sujétions de mise en œuvre.

Ouvrage payé au METRE LINEAIRE au prix…………………………...N° 2 – 02.h

III - AMENAGEMENTS EXTERIEURS

TRAVAUX BASSIN PISCINE, LOCAL TECHNIQUE

PRIX N° 3 – 01 : FOUILLES EN PLEINE MASSE

Les fouilles en pleine masse pour locaux technique comprennent les déblais aux cotes du projet
dans tout terrain. L’emploi d’engin ou de matériels de terrassement ne donne pas lieu à plus
value, y compris toutes sujétions de préparations des assises des ouvrages.

Les fouilles en masse seront réalisées suivant prescriptions ci avant. :

- Le niveau des fonds de fouilles est celui du bon sol réceptionné par le BET pour pose du
corps du dallage.
- Le niveau des semelles sera défini par les longrines.

Ouvrage payé au METRE CUBE au prix …….……………....……........N° 3 – 01

PRIX N° 3 – 02 : EVACUATION OU MISE EN REMBLAI

Les déblais seront mis en remblais ou évacués à la décharge publique.

Les déblais, provenant des fouilles en masse ou en puits pourront servir de remblais sur accord
du BET. Ils seront mis en place par couches successives de 0,25m et pilonnées, compris
compactage et arrosage.
Les déblais non conformes ou excédentaires seront évacués aux décharges publiques, compris
chargement, transport et déchargement aux décharges publiques.

Ouvrage payé au METRE CUBE au prix ……..………………………...N° 3 – 02

PRIX N° 3 – 03 :PISCINE ET BASSIN

a/ Bassin Piscine

Bassin piscine sera réalisée en béton hydrofuge dosé à 450kg/m3 pour radier, voiles avec gâchage au
sikacrète M ou similaire. Béton obligatoirement vibré et comprenant le coffrage, les étais et toutes sujétions
de mise en œuvre .
Les ferraillages seront exécutés conformément aux dessins de détails des plans B.A. notifiés à
l'Entrepreneur qui devra en outre la fourniture, le façonnage et la pose des aciers, y compris le fil de
ligature, les aciers de montage, les cales cubiques à béton de 5 cm pour le radier semelles et 3,5 cm pour
les voiles. Aucune majoration ne sera accordée pour les chutes, fils de ligatures ou tolérance de laminage.
Les armatures devront être parfaitement propres.
Ouvrage comprenant béton hydrofuge, aciers et toutes sujétions de fourniture et de pose.
- Construction bassin et piscine METRE CARRE au prix …….N° 3 – 03

PRIX N° 3 – 04 :LOCAUX TECHNIQUES

Les locaux techniques seront réalisés après fouilles en pleine masse avec voiles, radier et
couvertures en béton armé suivant plan du BET et dans les mêmes conditions que les travaux
de béton décrits dans les travaux du mètre carré couvert, y compris toutes sujétions de mise en
œuvre.

Ouvrage payé au METRE CARRE au prix au prix …………………….N° 3 – 04

Etanchéité légère verticale local technique (face extérieur)

Procédé par feutre monocouche, système adhérent, composé de :

- 1 chape de lissage de 0,02cm au mortier de ciment
- 1 couche d'imprégnation à séchage rapide...........……………… 0,50 kg/m²
- 1 feutre monocouche à souder
- 1 couche d'enduit d'application à chaud à base de bitume..... 1,50 kg/m²
Les feutres seront relevés de 20cm sur les parois verticales.
Le recouvrement des différents plis se fera à joint croisé. Cette étanchéité sur dallage ou sur
plancher sera mesurée, vu en plan entre murs, compris fournitures, pose, main œuvre et toutes
sujétions.

Ouvrage payé au METRE CARRE au prix………………………... N° 3 – 04

PRIX N° 3 – 05 : CIRCULATIONS EN BETON REFLUE

Concerne les circulations piétonnes et garage.

Comprend
- Encaissement pour fondation dans toute nature de terrains sur une profondeur de
20cm.
- Evacuation des terres excédentaires et ou remblais
- Fourniture et épandage d’une couche de tout-venant de 15cm de hauteur ou blocage en
pierre sèche.
- Compactage et arrosage.
- Exécution d’une forme en béton maigre de 10cm d’épaisseur
- Exécution éventuellement d’une bêche en béton de 10 x 50cm et suivant plans de détail.
- Les plans de détail restent la base de l’exécution des travaux.

Dallage extérieur ,allées et patio

Le dallage extérieur pour terrasses, patio allées piétonne comprend :

- tout venant compacté

Sur les terres pleines, après compactage et réglage, il sera posé. Le tout sera damé, arrosé,
égalisé et fortement compacté. Tout venant compacté comprend toutes sujétions de fourniture
et de pose au niveau des chaînages, longrines et poteaux.

- Forme de béton y compris aciers

Sur le blocage, il sera appliqué une forme en béton de classe B4, d'une épaisseur de 0,10m
après compactage, parfaitement dressée. Un quadrillage, en aciers suivant plan BA, de maille
20 x 20cm, ou en treillis soudés sur accord de la maîtrise d’œuvre, sera exécuté dans
l'épaisseur du béton, compris recouvrement, passages sur chaînages et longrines, coupes,
chutes, et toutes sujétions.

Ouvrage payé au METRE CARRE au prix au prix ……………………N° 3 – 05

IV - ASSAINISSEMENT EXTERIEUR

PRIX N° 4 – 01: Les fouilles en tranchée pour l'assainissement :

 parois verticales et boisées, pour prévenir les éboulements; fouilles obligatoirement

étayées à partir de 1,00 m de profondeur ; largeur des fouilles prise en compte pour les
attachements : diamètre extérieur de la buse augmenté d'une sur largeur de 0,25 m de
part et d'autre.
 fond des fouilles dressé soigneusement aux cotes prévues au projet et compacté afin que
la densité sèche du sol atteigne 95% de la densité sèche de l'Optimum Proctor normal. La
profondeur des fouilles doit tenir compte de l'épaisseur du lit de pose des canalisations.
 remblaiement des fouilles : les buses ne pourront être remblayées qu'après autorisation
du Maître d’Ouvrage. Il sera exécuté jusqu'à 30 cm au-dessus des buses avec la terre
meuble criblée et soigneusement pilonnée sur le flanc des buses. Au-dessus, le
remblaiement sera exécuté avec des matériaux de remblais dépourvus d'éléments
supérieurs à 60 mm par couches successives de
0,20 m d'épaisseur soigneusement compactées de telle sorte que la densité sèche du sol
en place atteigne 98 % de la densité de l'Optimum Proctor normal.

Ouvrage payé au METRE LINEAIRE au prix ………. …………………… N° 4 – 01

PRIX N° 4 – 02– CANALISATION EN PVC Ø 200 « TYPE ASSAINISSEMENT »

Fourniture, pose et installation de tuyauterie d’évacuation en P.V.C. « Spécial Assainissement»,
une notice de ce matériau doit être soumise à l’approbation du maître d’ouvrage et à la
maîtrise d’œuvre avant toute pose, de marque Nicol ou son équivalent y compris terrassements
toutes profondeurs sans plus value pour le rocher, évacuation des déblais à une décharge
désignée par la maîtrise d’œuvre,
raccordement découpage, supports, coudes, culots, Tés, manchons de dilatation, enduit lissé
étanche sur les parois et radier fourreaux, colliers, essais, filet de signalisation et toutes
sujétions de fournitures et de pose.

Ouvrage payé au METRE LINEAIRE au prix …………… …………………… N° 4 – 02

PRIX N° 4 – 03–: REGARDS VISITABLES POUR EVACUATION DE 50x50 et/ou 60x60

Les regards visitables pour évacuation des eaux usées, vannes ou pluviales, sont à réaliser en
béton, coulé dans un moule métallique ou en briques pleines posées à plat

Sur radier, parois de (15 cm d'épaisseur) en béton armé et béton de propreté de 0,10 m
d’épaisseur. Les enduits intérieurs sont lissés au mortier gras de ciment, et les angles arrondis
par des gorges de 5 cm de rayon.
Tampon en béton armé avec anneau de levage escamotable. Le cadre du tampon, en fer
cornière de 40 x 40 de section, comportera un treillis en métal déployé permettant son
remplissage en béton dont la face supérieure sera soigneusement refluée et talochée.

Le cadre extérieur, en fer cornière de 50 x 50 comportera des pattes à scellement pour fixation.
Toutes les parties métalliques seront préalablement traitées à l’anti-rouille. Le joint sera
absolument étanche (mortier de flintkote ou produit similaire).
Les tampons seront revêtus de la même nature que les sols avoisinants (ce revêtement ne sera
pas compris dans le présent prix). Les fonds de regards ne comporteront jamais de fosse à sable
mais une ou plusieurs cuvettes semi cylindriques ou tronconiques raccordant les différentes
canalisations et assurant un écoulement sans stagnation.

Ouvrage payé aL’UNITE au prix ……………………………………………………… N° 4 – 03

PRIX N° 4 – 04–: FOSSE SEPTIQUE DE 3m 3

Ouvrage payé a l’ensemble au prix ……………………………………….………… N° 4 – 04

V - MUR DE CLOTUREDE 1.80 DE HAUTEUR EN PISE0.40 AVEC POTEAUX

Le mur de clôture, d’une hauteur de 1.80m, sera réalisé conformément aux instructions et
plans de détail du maître d’œuvre et comprend :

- Terrassement
- Fouilles pour fondations jusqu’au bon sol
- Béton de propreté
- Maçonnerie de moellon en fondation
- Chaînage en béton armé,
- Raidisseurs en B.A tous les 4,00m
- Joint de dilatation en polystyrène tous les 12,00m maximum
- Acier pour chaînage et raidisseurs conformément aux plans de B.A
Le tout sera réalisé conformément aux plans de détails de l’architecte, et de l’ingénieur de B.A y
compris coffrage, décoffrage, fourniture et façon des aciers, chapeau pour raidisseurs, avec
pente, enduit sur les deux faces et toutes sujétions.

PRIX N° 5 – 01–:FONDATION

Ouvrage payé au METRE LINEAIRE au prix …………………… N° 5 – 01

PRIX N° 5 – 02–:BETON CYCLOPEEN

Ouvrage payé au METRE LINEAIRE au prix …………………… N° 5 – 02

PRIX N° 5 – 03–:CHAINAGE

Ouvrage payé au METRE LINEAIRE au prix …………………… N° 5 – 03

PRIX N° 5 – 04–:MUR ELEVATION EN PISE DE 0,40,2 LOUH

Ouvrage payé au METRE CARRE au prix ……………………….. N° 5 – 04

PRIX N° 5 – 05–:PLUS VALUS POUR POTEAUX RAIDISSEUR

Ouvrage payé au L’UNITEau prix ………………………………... N° 5 – 05

PRIX N° 5 – 06–:CHAPPERON

Ouvrage payé au METRE LINEAIRE au prix …………………… N° 5 – 06

 TOTAL GLOBAL HT

 
TVA (20%)

 
TOTAL TTC

ARRETE LE PRESENT MARCHE A LA SOMME TTC DE :

QUATRE MILLION VINGT TROIS MILLE SEPT CENT SOIXANTE QINZE DIRHAMS,20
CENTIMES T.T.C

Marché passé par entente directe en application du Décret N° 2- 06 - 388 du 16

Moharrem 1428 (05 Février 2007 ) fixant les conditions et les formes de passation des
marchés de l’Etat ainsi que certaines règles relatives à leur contrôle et à leur gestion et
de l’accord signé avec le maître d’ouvrage délégué ayant tous pouvoirs à l’effet des
présentes en vertu d’une procuration sous seing privé.

MARCHE RELATIF AUPROJET

CONSTRUCTION DE LA MAISON PRINCIPALE AVEC PISCINE
LOT N° 1 : GROS ŒUVRE - ETANCHEITE

APPROVE PAR LE MAITRE D’OUVRAGE 

M. ROSCHDI ZAMZAM

Marrakech le…………… Marrakech le……………

Marrakech le ……………………..

ARRETE A LA SOMME TTC DE