LES MÉMOS DE
THÉO NORME
LES DEMANDES PRÉALABLES AUX
PROJETS DE TRAVAUX OU
D’AMENAGEMENT EN ERP
Les travaux qui conduisent à la création, l'aménagement ou la modification d'un
Etablissement Recevant du Public (ERP) ne peuvent être exécutés qu'après autorisation
délivrée par l'autorité administrative qui vérifie leur conformité aux règles de sécurité
incendie et d’accessibilité aux personnes handicapées (art. L. 111-8 / R. 123-23 du CCH).
LES TRAVAUX ET AMENAGEMENTS CONCERNÉS
Tous les travaux aménagements sont concernés sauf ceux d’entretien, de réparations
courantes ou de remise en état d’un élément existant de construction ou d’équipement à
l’intérieur des volumes préexistants (changement de revêtement de sol / mur / plafonds,
changement de mobilier, modification électrique sans impact sur la protection différentielle ..).
Il est cependant nécessaire de joindre au registre de sécurité une fiche de déclaration
d’engagement (voir annexe note d’information GN 10) ainsi que les PV des matériaux.
LE DOSSIER DE DEMANDE D’AUTORISATION DE CONSTRUIRE,
D’AMÉNAGER OU DE MODIFIER UN ERP (CERFA N° 13824*)
La Demande d’Autorisation de Construire, d’Aménager ou de Modifier un ERP
(DACAM) comporte les pièces suivantes (art. R. 123-22 du CCH, art. GE 2) :
Pièce Numéro
Notice descriptive 00
Généralités Formulaire CERFA 01
Plan de situation 02
Notice de sécurité incendie 03
Plan masse 04
Sécurité incendie
Plans de niveaux projet 05
Demande(s) de dérogation éventuelle(s) 06
Cheminements extérieurs 07
Plans de niveaux projet 08
Accessibilité
Plans de niveaux existants 09
handicapés
Notice d’accessibilité handicapés 10
Demande(s) de dérogation éventuelle(s) 12
Pièces techniques Documents intéressants les installations techniques -
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LE DOSSIER PERMIS DE CONSTRUIRE (CERFA N° 13409*)
Lorsque les travaux ou aménagements sont soumis également à permis de construire (PC),
celui-ci tient lieu d’autorisation dès lors que sa délivrance a fait l'objet d'un accord de l'autorité
administrative compétente. Le dossier doit contenir les pièces PC 39 et PC 40 équivalentes
aux pièces DACAM ci-dessus.
LA DÉCLARATION PRÉALABLE (CERFA N° 13404*)
Lorsque les travaux ou aménagements sont soumis également à déclaration préalable (DP),
la réalisation du dossier DP est en complément du dossier DACAM ci-dessus.
PROCÉDURE DE DÉPOSE DES DEMANDES
Le délai d’instruction court à compter de la réception d’un dossier complet, le demandeur
dispose d’1 mois pour apporter des pièces complémentaires, le délai d'instruction ne
commence à courir qu'à compter de la réception d’un dossier complet.
TYPE DE DEMANDE DÉLAI D’INSTRUCTION AUTORITE COMPÉTENTE RÉFÉRENCE
Permis de Mairie ou préfecture de
3 mois (cas général) Art. R 423-23 à 33 du CU
construire (PC) police à Paris
Déclaration Mairie ou préfecture de
1 mois (cas général) Art. R 423-23 à 33 du CU
préalable (DP) police à Paris
Demande
d’Autorisation de
Construire, Mairie ou préfecture de
4 mois (cas général) Art. R 111-19-22 du CCH
d’Aménager ou de police à Paris
Modifier un ERP
(DACAM)
SANCTIONS ADMINISTRATIVES ET PÉNALES
Tout constructeur, propriétaire, exploitant d'un ERP qui réalise des travaux ou aménagements
sans autorisation peut être puni d’une amende, et la fermeture des établissements exploités
en infraction peut être ordonnée par le maire, ou par le représentant de l'Etat (art. L. 123-4 et
R. 152-4 du CCH).
Pour déterminer les exigences en matière de sécurité incendie et
d’accessibilité handicapées dans les ERP : demandez les exigences
réglementaires à Théo Norme.
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