ETAT DES INSTALLATIONS ELECTRIQUES

INTERIEURES DES IMMEUBLES A USAGE

D’HABITATION
Selon norme NF C 16-600 de Juillet 2017

N° de dossier : 2020-11-005 Mr et Mme HERMANT

Date du rapport : 06//11/2020

A / Désignation du ou des immeubles bâti(s) :

 Localisation du ou des bâtiments
Département : Pas de Calais
Commune : 62970 Courcelles les Lens
Adresse : 12 jules Ferry
Référence cadastrale : nc
N° de parcelle : nc
Désignation et situation du ou des lots de (co)propriété : nc
Destination du bien : Vente
Type de bâtiment maison
Année de construction Avant 1949
Année de l’installation > à 15 ans
Distributeur d’électricité EDF

B / Identification du donneur d’ordre / propriétaire :

Désignation du donneur d’ordre Désignation du propriétaire
Nom : Mr et Mme HERMANT Nicolas Nom et prénom : Mr et Mme HERMANT Nicolas
Adresse : 12 jules Ferry Adresse : 12 jules Ferry
62970 Courcelles les Lens 62970 Courcelles les Lens

Qualité du donneur d’ordre (sur déclaration de l'intéressé) :

Propriétaire

C / Identification de l’opérateur :
Identité de l'opérateur de diagnostic :

Prénom et nom : Xavier LESAGE

Raison sociale et nom de l’entreprise : ACCES DIAGNOSTIC

Adresse : 46 Ter route Nationale
62490 Vitry en Artois
N° Siret : 498 651 843 00027
Désignation de la compagnie d'assurance : AXA France IARD SA Police N° 3639350704 (31/12/2020)
N° de police et date de validité : 3639350704 - 31 décembre 2020
Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par :
Organisme de certification : GINGER CATED
Adresse de l’organisme ZAC La Clef Saint Pierre - 12 avenue Gay Lussac - 78990 ELANCOURT
Numéro de certification : 1362
Date de validité du certificat de compétence : 15/12/2023

Conformément à la norme NF C 16-600 de Juillet 2017

L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies. Il est

recommandé au propriétaire de les supprimer en consultant dans les meilleurs
délais un installateur électricien qualifié afin d'éliminer les dangers qu'elle(s)
présente(nt). L'installation fait également l'objet de constatations diverses

ELECTRICITE - 2020-11-005 Mr et Mme HERMANT - 12 jules Ferry 62970 - Courcelles les Lens 1/7
Références réglementaires :
 Norme NF C 16-600 du 7 Juillet 2017 « Etat des installations électriques des parties privatives des locaux à usage d’habitation »
 Décret n° 2016-1105 du 11 août 2016 relatif à l’état de l’installation intérieure d’électricité dans les logements en locations
 Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové dite loi « Alur »
 Arrêté du 2 décembre 2011 modifiant l’arrêté du 8 juillet 2008 modifié définissant les critères de certification des compétences des
personnes physiques réalisant l’état de l’installation intérieure d’électricité et les critères d’accréditation des organismes de
certification.
 Arrêté du 4 avril 2011 modifiant l’arrêté du 8 juillet 2008 définissant le modèle et la méthode de réalisation de l’état de l’installation
intérieure d’électricité dans les immeubles à usage d’habitation.
 Décret n° 2010-301 du 22 mars 2010 modifiant le décret n° 72-1120 du 14 décembre 1972 relatif au contrôle et à l'attestation de
la conformité des installations électriques intérieures aux règlements et normes de sécurité en vigueur
 Arrêté du 10 décembre 2009 modifiant l’arrêté du 8 juillet 2008 définissant les critères de certification des compétences des
personnes physiques réalisant l’état de l’installation intérieure d’électricité et les critères d’accréditation des organismes de
certification.
 Décret n° 2010-1200 du 11 octobre 2010 pris pour l'application de l'article L. 271-6 du code de la construction et de l'habitation.
 Décret n° 2008-1175 du 13 novembre 2008 relatif aux durées de validité des documents constituant le dossier de diagnostic
technique et modifiant le code de la construction et de l’habitation.
 Arrêté du 8 juillet 2008 définissant le modèle et la méthode de réalisation de l'état de l'installation intérieure d'électricité dans les
immeubles à usage d'habitation.
 Arrêté du 8 juillet 2008 définissant les critères de certification des compétences des personnes physiques réalisant l'état de
l'installation intérieure d'électricité et les critères d'accréditation des organismes de certification.
 Décret n° 2008-384 du 22 avril 2008 relatif à l'état de l'installation intérieure d'électricité dans les immeubles à usage d'habitation
 Articles L 271-4 à L 271-6 du Code de la Construction et de l’Habitation
 Article L134-7 du Code la Construction et de l’Habitation, modifié par Loi n°2006-1772 du 30 décembre 2006 - art. 59
 Articles R 134-10, R 134-11 du Code de la Construction et de l’Habitation
 Décret n° 2006-1114 du 5 septembre 2006 relatif aux diagnostics techniques immobiliers et modifiant le code de la construction et
de l’habitation et le code de la santé publique.
 Ordonnance n°2005-655 du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction
 Décret n° 2001-222 du 6 mars 2001 modifiant le décret n° 72-1120 du 14 décembre 1972 relatif au contrôle et à l'attestation de la
conformité des installations électriques intérieures aux règlements et normes de sécurité en vigueur.
 Décret n° 2001-222 du 6 mars 2001 modifiant le décret n° 72-1120 du 14 décembre 1972 relatif au contrôle et à l'attestation de la
conformité des installations électriques intérieures aux règlements et normes de sécurité en vigueur.

D / Limites du domaine d’application du diagnostic :

Le diagnostic porte uniquement sur l’ensemble de l’installation intérieure d’électricité à basse tension des locaux à usage d’habitation
située en aval de l’appareil général de commande et de protection de cette installation. Il ne concerne pas les matériels d’utilisation
amovibles, ni les circuits internes des matériels d’utilisation fixes, destinés à être reliés à l’installation électrique fixe, ni les installations
de production d’énergie électrique du générateur jusqu’au point d’injection au réseau public de distribution d’énergie ou au point de
raccordement à l’installation intérieure, ni les circuits de téléphonie, de télévision, de réseau informatique, de vidéophonie, de centrale
d’alarme, etc., lorsqu’ils sont alimentés en régime permanent sous une tension inférieure ou égale à 50 V en courant alternatif et 120 V
en courant continu.

L’intervention de l’opérateur de diagnostic ne porte que sur les constituants visibles, visitables, de l’installation au moment du
diagnostic. Elle s’effectue sans déplacement de meubles ni démontage de l’installation électrique (hormis le démontage des capots des
tableaux électriques lorsque cela est possible) ni destruction des isolants des câbles.

Des éléments dangereux de l’installation intérieure d’électricité peuvent ne pas être repérés, notamment :
– les parties de l’installation électrique non visibles (incorporées dans le gros œuvre ou le second œuvre ou masquées par du
mobilier) ou nécessitant un démontage ou une détérioration pour pouvoir y accéder (boîtes de connexion, conduits, plinthes,
goulottes, huisseries, éléments chauffants incorporés dans la maçonnerie, luminaires des piscines plus particulièrement);
– les parties non visibles ou non accessibles des tableaux électriques après démontage de leur capot;
– inadéquation entre le courant assigné (calibre) des dispositifs de protection contre les surintensités et la section des
conducteurs sur toute la longueur des circuits.

Mesures susceptibles d’être prises en cas de détection d’anomalies :

En cas de présence d’anomalies, l’opérateur de diagnostic :
− signalera et localisera les anomalies correspondantes au donneur d’ordre ou à son représentant, lui apportera des explications sur la
nature des anomalies relevées et l’alertera sur la nature des risques encourus en cas d’utilisation de l’installation (électrisation,
électrocution, incendie) ;
− lui conseillera de faire réaliser, dans les meilleurs délais et par un installateur électricien qualifié, les travaux permettant de lever au
moins les anomalies relevées.

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 E / Synthèse de l'état de l'installation intérieure d'électricité :

E1. Anomalies et/ou constatations diverses relevées

Cocher distinctement le cas approprié parmi les quatre éventualités ci-dessous
 L’installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie et ne fait pas l’objet de constatations
diverses.
 L’installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie, mais fait l’objet de constatations
diverses.
 L’installation intérieure d’électricité comporte une ou des anomalies. Il est recommandé au propriétaire
de les supprimer en consultant dans les meilleurs délais un installateur électricien qualifié afin d’éliminer
les dangers qu’elle(s) présente(nt). L’installation ne fait pas l’objet de constatations diverses.
 L’installation intérieure d’électricité comporte une ou des anomalies. Il est recommandé au propriétaire
de les supprimer en consultant dans les meilleurs délais un installateur électricien qualifié afin d’éliminer
les dangers qu’elle(s) présente(nt). L’installation fait également l’objet de constatations diverses.

E.2. Les domaines faisant l’objet d’anomalies sont :

Cocher distinctement les domaines où des anomalies non compensées sont avérées en faisant mention des autres domaines :

 1. L’appareil général de commande et de protection et son accessibilité.

 2. La protection différentielle à l’origine de l’installation électrique et sa sensibilité appropriée aux
conditions de mise à la terre.
 3. La prise de terre et l’installation de prise de terre.
 4. La protection contre les surintensités adaptée à la section des conducteurs, sur chaque circuit.
 5. La liaison équipotentielle dans les locaux contenant une baignoire ou une douche.
 6. Les règles liées aux zones dans les locaux contenant une baignoire ou une douche.
 7. Des matériels électriques présentant des risques de contact direct.
 8.1. Des matériels électriques vétustes, inadaptés à l’usage.
 8.2. Des conducteurs non protégés mécaniquement.
 9. Des appareils d’utilisation situés dans des parties communes et alimentés depuis la partie privative.
 10. La piscine privée ou le bassin de la fontaine.

E.3. Les constatations diverses concernent

Cocher distinctement le(s) cas approprié(s) parmi les éventualités ci-dessous
 Des installations, parties d’installations ou spécificités non couvertes par le présent diagnostic.
 Des points de contrôle n’ayant pu être vérifiés.
 Des constatations concernant l’installation électrique et/ou son environnement.

F / Anomalies identifiées :
Libellé des mesures
N° article compensatoires (3)
N° article (1) Libellé et localisation (*) des anomalies Photo
(2) correctement mises en
œuvre
B3.3.6 a2 Au moins un socle de prise de courant B3.3.6.1 Alors que des socles de
comporte une broche de terre non reliée à la prise de courant ou des
terre. circuitss de l’installation ne
sont pas reliés à la terre
(B.3.3.6 a1), a2 et a3), la
mesure compensatoire
suivante est correctement
mise en oeuvre :•
protection du (des) circuits
(s) concerné (s) ou de
l’ensemble de l’installation
électrique par au moins un
dispositif différentiel à
haute sensibilité <= 30 mA.
B4.3 e Le courant assigné (calibre) de la protection
contre les surcharges et courts-circuits d’au
moins un circuit n’est pas adapté à la section
des conducteurs correspondants.
B6.3.1 a Local contenant une baignoire ou une douche
: l'installation électrique ne répond pas aux
prescriptions particulières appliquées à ce
local (adéquation entre l'emplacement où est
installé le matériel électrique et les
caractéristiques de ce dernier – respect des
règles de protection contre les chocs
électriques liées aux zones).

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B8.3 c L’installation comporte au moins un
conducteur actif repéré par la double
coloration vert et jaune.
B8.3 e Au moins un conducteur isolé n’est pas placé
sur toute sa longueur dans un conduit, une
goulotte, une plinthe ou une huisserie, en
matière isolante ou métallique, jusqu’à sa
pénétration dans le matériel électrique qu’il
alimente.
SANS OBJET

(1) Référence des anomalies selon la norme ou la spécification technique utilisée.

(2) Référence des mesures compensatoires selon la norme ou la spécification technique utilisée.
(3) Une mesure compensatoire est une mesure qui permet de limiter un risque de choc électrique lorsque les règles fondamentales de sécurité ne peuvent
s’appliquer pleinement pour des raisons soit économiques, soit techniques, soit administratives. Le n° d’article et le libellé de la mesure compensatoire sont
indiqués en regard de l’anomalie concernée.
(*) Avertissement : la localisation des anomalies n’est pas exhaustive. Il est admis que l’opérateur de diagnostic ne procède à la localisation que d’une
anomalie par point de contrôle. Toutefois, cet avertissement ne concerne pas le test de déclenchement des dispositifs différentiels.

G.1 / Informations complémentaires

N° article (1) Libellé des informations
B11 a1 L’ensemble de l’installation électrique est protégé par au moins un dispositif différentiel à haute sensibilité <= 30 mA.
B11 b1 L’ensemble des socles de prise de courant est de type à obturateur.
B11 c1 L’ensemble des socles de prise de courant possède un puits de 15 mm.
(1) Référence des informations complémentaires selon la norme ou la spécification technique utilisée

G.2 / Constatations diverses

N° article (1) Libellé des constatations diverses
SANS OBJET
(1) Référence des constatations diverses selon la norme ou la spécification technique utilisée

Libellé des points de contrôle n’ayant pu être vérifiés selon l’annexe

N° article (1) Motifs (2)
C de la norme NF C 16-600 de juillet 2017
B3.3.4 b La section du conducteur de la liaison équipotentielle principale est Non visible
insuffisante. (Fiche B3: Prise de terre et installation de mise à la terre)
B5.3 b Locaux contenant une baignoire ou une douche : la section de la partie Non visible
visible du conducteur de liaison équipotentielle supplémentaire est
insuffisante. (Fiche B5: Liaison équipotentielle dans les locaux contenant
une baignoire ou une douche)
(1) Références des numéros d’article selon l’annexe C de la norme NF C 16-600 de juillet 2017
(2) Motifs de l’impossibilité de vérification des points de contrôle

Complément d’information sur les constatations diverses

Faire contrôler l'installation électrique par un électricien qualifié.

H / Identification des parties du bien (pièces et emplacements) n'ayant pu

être visitées et justification :
SANS OBJET

Conclusion :

L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies. Il est

recommandé au propriétaire de les supprimer en consultant dans les meilleurs
délais un installateur électricien qualifié afin d'éliminer les dangers qu'elle(s)
présente(nt). L'installation fait également l'objet de constatations diverses

Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par : GINGER CATED.
Adresse de l’organisme certificateur : ZAC La Clef Saint Pierre - 12 avenue Gay Lussac - 78990
ELANCOURT

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Le présent rapport est valable jusqu’au 04/11/2023

Cachet de l'entreprise Dates de visite et d'établissement de l'état

Visite effectuée le 05 novembre 2020

Etat rédigé à Vitry en Artois, le 06//11/2020

Nom prénom : Xavier LESAGE

Signature de l’opérateur

La société ACCES DIAGNOSTIC atteste que ni ses employés, ni elle-même, ne reçoit, directement ou indirectement, de la part d’une
entreprise pouvant réaliser des travaux sur les ouvrages, installations ou équipements sur lesquels porte sa prestation, aucun avantage
ni rétribution, sous quelque forme que ce soit.

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 I / Objectif des dispositions et description des risques encourus en
fonction des anomalies identifiées
Correspondance avec
le domaine d’anomalies Objectif des dispositions et description des risques encourus
(1)
Appareil général de commande et de protection : cet appareil, accessible à l'intérieur du logement, permet
d'interrompre, en cas d'urgence, en un lieu unique, connu et accessible, la totalité de la fourniture de
1 l'alimentation électrique. Son absence, son inaccessibilité ou un appareil inadapté ne permet pas d'assurer
cette fonction de coupure en cas de danger (risque d’électrisation, voire d’électrocution), d'incendie ou
d'intervention sur l'installation électrique
Protection différentielle à l’origine de l’installation : ce dispositif permet de protéger les personnes contre
2 les risques de choc électrique lors d'un défaut d'isolement sur un matériel électrique.
Son absence ou son mauvais fonctionnement peut être la cause d’une électrisation, voire d’une électrocution.
Prise de terre et installation de mise à la terre : Ces éléments permettent, lors d’un défaut d’isolement sur un
matériel électrique, de dévier à la terre le courant de défaut dangereux qui en résulte.
3
L’absence de ces éléments ou leur inexistence partielle, peut être la cause d’une électrisation, voire d’une
électrocution.
Protection contre les surintensités : Les disjoncteurs divisionnaires ou coupe-circuit à cartouche fusible, à
l’origine de chaque circuit, permettent de protéger les conducteurs et câbles électriques contre les
4
échauffements anormaux dus aux surcharges ou courts-circuits.
L’absence de ces dispositifs de protection ou leur calibre trop élevé peut être à l’origine d’incendies.
Liaison équipotentielle dans les locaux contenant une baignoire ou une douche : Elle permet d’éviter, lors
d’un défaut, que le corps humain ne soit traversé par un courant électrique dangereux.
5
Son absence privilégie, en cas de défaut, l'écoulement du courant électrique par le corps humain, ce qui peut
être la cause d'une électrisation, voire d'une électrocution.
Règles liées aux zones dans les locaux contenant une baignoire ou une douche : Les règles de mise en
œuvre de l’installation électrique à l’intérieur de tels locaux permettent de limiter le risque de chocs électriques,
6
du fait de la réduction de la résistance électrique du corps humain lorsque celui-ci est mouillé ou immergé.
Le non-respect de celles-ci peut être la cause d’une électrisation, voire d’une électrocution.
Matériels électriques présentant des risques de contact direct : Les matériels électriques dont des parties
nues sous tension sont accessibles (matériels électriques anciens, fils électriques dénudés, bornes de
7
connexion non placées dans une boite équipée d’un capot, matériels électriques cassés, …) présentent
d’importants risques d’électrisation, voire d’électrocution.
Matériels électriques vétustes ou inadaptés à l’usage : Ces matériels électriques lorsqu’ils sont trop anciens
n’assurent pas une protection satisfaisante contre l’accès aux parties nues sous tension ou ne possèdent plus
8 un niveau d’isolement suffisant. Lorsqu’ils ne sont pas adaptés à l’usage que l’on veut en faire, ils deviennent
très dangereux lors de leur utilisation. Dans les deux cas, ces matériels présentent d'importants risques
d’électrisation, voire d’électrocution.
Appareils d’utilisation situés dans des parties communes et alimentés depuis les parties privatives :
Lorsque l’installation électrique issue de la partie privative n’est pas mise en œuvre correctement, le contact
9
d’une personne avec la masse d’un matériel électrique en défaut ou une partie active sous tension, peut être la
cause d’électrisation, voire d’électrocution.
Piscine privée ou bassin de fontaine : les règles de mise en œuvre de l'installation électrique et des
10 équipements associés à la piscine ou au bassin de fontaine permettent de limiter le risque de chocs électriques,
du fait de la réduction de la résistance électrique du corps humain lorsque celui-ci est mouillé ou immergé.
(1) Référence des anomalies selon la norme ou la spécification technique utilisée

J / Informations complémentaires
Correspondance
avec le domaine
Objectif des dispositions et description des risques encourus
d’informations
(1)
Dispositif (s) différentiel (s) à haute sensibilité protégeant tout ou partie de l'installation électrique : l'objectif
est d'assurer rapidement la coupure du courant de l'installation électrique ou du circuit concerné, dès l'apparition d'un
courant de défaut même de faible valeur. C'est le cas notamment lors de la défaillance occasionnelle (telle que
l’usure normale ou a normale des matériels, l’imprudence ou le défaut d’entretien, la rupture du conducteur de mise
à la terre d’un matériel électrique, etc.) des mesures classiques de protection contre les risques d’électrisation, voire
d’électrocution.
11 Socles de prise de courant de type à obturateurs : l'objectif est d'éviter l'introduction, en particulier par un enfant,
d'un objet dans une alvéole d'un socle de prise de courant sous tension pouvant entraîner des brûlures graves et/ ou
l'électrisation, voire l'électrocution.
Socles de prise de courant de type à puits : La présence d’un puits au niveau d’un socle de prise de courant évite
le risque d’électrisation, voire d’électrocution, au moment de l’introduction des fiche mâles non isolées d’un cordon
d’alimentation

(1) Référence des informations complémentaires selon la norme ou la spécification technique utilisée

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Annexes
Toutes les mesures ont été réalisées.

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