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Applications: Le Traitement Comptable Est Identique À Celui Relatif À L'acquisition D'une Immobilisation

Le document décrit le crédit-bail comme une technique de financement des investissements où une société loue des biens à une entreprise contre le paiement de redevances. Il explique le traitement comptable des redevances et de la levée de l'option d'achat par l'entreprise à la fin du contrat de crédit-bail.

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Applications: Le Traitement Comptable Est Identique À Celui Relatif À L'acquisition D'une Immobilisation

Le document décrit le crédit-bail comme une technique de financement des investissements où une société loue des biens à une entreprise contre le paiement de redevances. Il explique le traitement comptable des redevances et de la levée de l'option d'achat par l'entreprise à la fin du contrat de crédit-bail.

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I.

Principes

Le crédit-bail est une technique de financement des investissements qui consiste à louer des biens
mobiliers ou immobiliers contre versement d’une redevance à une société de crédit-bail. L’opération
nécessite trois intervenants : l’entreprise (crédit-preneur) choisit le bien auprès d’un fournisseur.
Après analyse et acceptation du dossier, le crédit-bailleur achète le bien au fournisseur et le loue à
l’entreprise. En fin de contrat, l’entreprise locataire a la possibilité d’acquérir les biens pour un prix
fixé à l’avance ; cette opération s’intitule levée de l’option d’achat.

II. Comptabilisations

A. Les redevances
Les redevances constituent une charge d’exploitation. Elles sont soumises à la TVA et ouvrent droit à déduction. Si le bien
concerné est exclu du droit à déduction, les redevances sont comptabilisées TTC.

B. La levée de l’option d’achat


À la fin du contrat, si le locataire lève l’option d’achat, il devient propriétaire du bien. Le coût d’acquisition du bien est égal
au prix de cession inscrit au contrat.
Le traitement comptable est identique à celui relatif à l’acquisition d’une immobilisation :

Applications
2/5/N La société Nora souscrit un contrat de crédit-bail, d’une durée de 4 ans, pour un matériel destiné à lutter
contre le bruit. Elle verse un dépôt de garantie de 2 000 €. 10/5/N Paiement de la facture relative à la
redevance mensuelle du matériel : 1 000 € HT, TVA 20 %. La société Nora lève l’option d’achat le 10/5/N + 3
pour un montant de 12 000 HT, TVA 20 %. Le même jour, le crédit-bail leur rembourse le dépôt de garantie.

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