THEME : LA CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE R+2 A USAGE
D’HABITATION SIS DANS LA VILLE DE BONOUA.
SOMMAIRE
AVANT-PROPOS
REMERCIMENTS
DEDICACE
INTRODUCTION
PREMIERE PARTIE : PRESENTATION DE LA STRUCTURE D’ACCUEIL
I.1 INFORMATION GENERALE
I.2 INFORMATION ADMINISTRATIVE
I.3 DOMAINE DE COMPETENCES
DEUXIEME PARTIE : DEROULEMENT DU STAGE
II.1 PRESENTATION DU PROJET
II.2 ETATS DES LIEUX
II.3 TRAVAUX EFFECTUES
II.3.1 REMBLAIS SOUS DALLAGE ET COMPACTAGE
II.3.2 DALLAGE DU REZ DE CHAUSSE
II.3.3 MURS EN ELEVATION
II.3.4 POTEAUX
II.3.5 CHAINAGES HAUTS
II.3.6 FOSSE SEPTIQUE
II.3.7 PLANCHER DU REZ DE CHAUSSE
TROISIEME PARTIE : CRITIQUES ET SUGGESTIONS
III.1 CRITIQUES
III.2 SUGGESTIONS
CONCLUSION.
AVANT-PROPOS
Après l’admissibilité au Brevet de Technicien Supérieur (BTS),
L’étudiant devra effectuer un stage pratique d’au moins trois
(03) mois dans une entreprise ou une structure agrée pour
Parfaire sa formation. Au terme de ce stage, l’étudiant devra
Produire un rapport de stage qu’il soutiendra pour valider son
Diplôme pour accéder convenablement au monde d’emploi.
Ce présent rapport est donc le fruit de trois (03) mois de
Stage effectué au sein de l’Opérateur Immobilier dans la région
Du Sud-Comoé précisément dans la ville de Bonoua afin de valider
Mon BTS en génie civil option Bâtiment. Ce stage m’a donc permis
De faire valoir mes connaissances et d’intégrer des équipes
Professionnelles.
REMERCIMENTS
Avant toute chose, j’aimerais remercier DIEU, le tout puissant
Qui m’a permis d’avoir ce stage, qui a renouvelé le souffle de vie moi
Et qui m’a conduit tout au long de ce stage.
Je tiens aussi à remercier Mlle N’TAYA AUDE mon maitre de
Stage qui m’a encadré et accompagné pendant cette expérience
Professionnelle.
Je remercie également Mr NOGBOU JACQUES pour la confiance
Et l’opportunité qu’il m’a offerte d’avoir intégré l’Opérateur
Immobilier(IMOPERA) pour y effectuer mon stage.
Mes remerciements vont aussi à l’endroit de tout le personnel
De l’Opérateur Immobilier(IMOPERA). J’aimerais leurs témoigner toute
Ma gratitude. Ces mois à vos côtés ont été particulièrement
Enrichissantes et m’ont permis de me familiariser avec le métier du
Génie civil. J’ai pu développer de nouvelles compétences et tout
Ce que j’ai appris me serra nécessairement utile dans ma future
Orientation professionnelle.
Enfin je tiens à remercier toute l’équipe pédagogique de
L’Institut Supérieur des Technologies et de Management
(ISTM) et les intervenants professionnelles responsables de la
Formation de la filière du Génie Civil Option Bâtiment pour
Avoir assuré la partie théorique. Et plus particulièrement à mon
Tuteur de stage Mr NOGBOU JEAN-JACQUES pour les conseils.
INTRODUCTION
Dans le cadre du stage pratique de validation de diplôme imposé aux étudiants en
Années de BTS j’ai eu l’agréable occasion d’effectuer le mien à l’Opérateur Immobilier
(IMOPERA) dans la ville de Bonoua. Ce stage a eu lieu dans la période du 27 juin 2022
Au 27 septembre 2022 et a porté sur le thème : « LA CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE R+2
A USAGE D’HABITATION SISE DANS LA VILLE DE BONOUA ». Grâce à ce projet
J’ai eu l’opportunité de cumuler les connaissances théoriques avec celles de la pratique.
Le rapport qui en découle et qui fera l’objet de ma soutenance comporte trois (03) parties :
PREMIERE PARTIE : Présentation de la structure d’accueil
DEUXIEME PARTIE : Déroulement du stage
TROISIEME PARTIE : Critiques et suggestions.
PREMIERE PARTIE
PRESENTATION DE LA STRUCTURE D’ACCEUIL
I.1 INFORMATIONS GENERALES
Dénomination : IMOPERA
Siège social : BONOUA QUARTIER IMPERIER
Tel : (+225) 01 52 83 91 59/ 05 05 46 84 75/ 27 34
73 68 96
Email : [email protected]
I.2 INFORMATIONS ADMINISTRATIVES
Numéro de compte contribuable : 1980513Q
Régime d’imposition : Taxe d’Etat de l’entreprenant (TEE)
Numéro CNPS : 388 153
Compte bancaire : CI 0008 01 121 021 000 549 7661
Numéro de registre : RCCM N°CI-GRD BSM-2019-B-2856
Personne engageant la responsabilité de l’entreprise
Prénom et Nom : NOGBOU JEAN-ACQUES
Qualité : Gérant
Téléphone :(+225) 07 57 78 58 09/ 01 52 83 91 590
E-mail :
I.3 DOMAINE DE COMPETENCES
IMOPRA évolue dans les domaines de constructions et des travaux publics.
Elle se distingue par sa grande polyvalence, aussi bien en termes d’organisation des
Opérations que de son savoir-faire. Au bénéfice d’une solide expérience et d’une
Motivation constante, son personnel qualifié est encadré par une équipe dirigeante
Jeune, dynamique et compétente. Imopera s’engage par ailleurs à accompagner le
Client dans la définition des besoins et satisfactions de ses attentes.
Constructions et lotissements de terrains constituent les champs d’actions prioritaires
De la société Imopera. Elle est aussi spécialisée dans la conception des plans et la rénovation
De différents types de Bâtiments de tous corps d’Etat (habitats individuels et collectifs, bâtiments
Industriels et commerciaux). Ces compétences s’étendent en autres termes aux travaux de
Topographie, d’aménagement foncier, de gestion du patrimoine immobilier, de location
Et vente de terrains, de maisons.
DEUXIEME PARTIE
DEROULEMENT DU STAGE
II.1 PRESENTATION DU PROJET
Ce projet a pour but la construction d’un immeuble R+2 de 03×03 pièces à usage d’habitation
Dans la commune de Bonoua plus précisément au quartier Blanon non loin de l’école ANGE
NICANOR. Nous avons réalisé quartes (04) ouvrages en béton armé : les poteaux en
Elévation, chainages hauts, la fosse septique et le plancher- du- rez de chaussé puis deux ouvrages
Non armé : les murs en élévation et le dallage du rez- de- chaussé.
II.2 ETAT DES LIEUX
A notre arrivé sur le site, quelques travaux fondamentaux avaient déjà été effectués.
A savoir le terrassement (déblais et remblais), l’implantation et la fondation (fouilles, béton de
Propreté, béton de semelle, murs de soubassement et chainage bas)
II.3 TRAVAUX EFFECTUES.
Comme tous les ouvrages cités dans l’état des lieux étant déjà été réalisé ; pour la suite nous
Nous avons commencé les travaux par :
II.3.1 REMBLAIS SOUS DALLAGE ET COMPACTAGE
Le remblai est une opération de terrassement consistant à rapporter des terres pour faire
Une levée ou combler une cavité. De ce fait, nous avons utilisé des brouettes, et des pelles.
Ensuite nous avons compacté et nivellé le sol. Le compactage consiste à damer le sol de sorte
A le rendre compact, plus stable et à redresser son niveau de manière à ce qu’il soit horizontal et bien
Plat. Le comptage s’est fait à couche successive de 20 cm
Pour ce fait, nous avons utilisé un niveau à bulle d’air, une pelle, une dame et une règle.
Nous avons donc procédé par heurter le sol comme s’il s’agissait de le piler en quelque sorte histoire
De l’aplanir. Au fur et à mesure nous vérifions son horizontalité avec un niveau à bulle d’air et d’une
Règle. Nous avons ainsi continué à damer le sol jusqu’à ce qu’il ait un niveau inférieur de 10cm à celui
Du bord supérieur du chainage.
II.3.2 DALLAGE DU REZ- DE- CHAUSSE
Notion sur le dallage
Le dallage est un ouvrage horizontal en béton armé ou non reposant uniformément sur le sol.
Son rôle est de supporter les charges de l’ouvrage (murs, cloisons, meubles et personnes)
Il remplit une fonction d’isolation thermique et est destiné à recevoir un revêtement du sol. Il existe
Deux types de dallages : le dallage indépendant et le dallage solidaire. Dans notre cas nous avons opté
Pour le dallage solidaire.
Mode de réalisation
Après la réalisation du remblai sous dallage, du compactage et surtout après installation des
Conduites de canalisation et de plomberie, nous avons étalé du film polyane sur toute la surface sous
Dallage et nous avons procédé au coulage proprement dit du béton pour un dallage d’une épaisseur
De 10cm comme prévu lors du compactage sous dallage. Pour réaliser ce dallage, nous avons dû nous
Servir des matériaux et matériels suivants : matériels (brouettes, pelles et truelles)
Matériaux (sable, ciment et de l’eau)
II.3.3 MURS EN ELEVATION
Notion sur le mur
Le mur est une structure solide, souvent fait en brique ou en parpaing, qui sépare ou délimite deux
Espaces. Son rôle est de :
−Clore pour séparer l’habitation du milieu naturel
−Résister à la charge des planchers, des charpentes, des couvertures et les surcharges transmises
Aux murs porteurs,
−Isoler contre les incendies
−Protéger en s’opposant à la pénétration de l’eau pluie (mur de façade)
−Embellir comme élément de décoration soit à l’intérieur, soit l’extérieur
Confection du mortier
Pour confectionner le mortier, nous avons pris trois (03) brouettes de sables pour un paquet (01) de
Ciment ce qui correspond environ à 350kg /m. Ensuite, nous avons procédé au mélange à sec du sable
Et du ciment. Lorsque le mélange est bien devenu homogène, nous y avons ajouté de l’eau et nous
L’avons transvasé dans un cratère que nous avons créé au milieu du mélange de sable et de ciment.
Enfin, nous avons malaxé le tout jusqu’à ce qu’on obtienne une pâte de bonne consistance pouvant
Servir à monter avec aisance les différents murs.
Montage des murs
Pour leur réalisation, nous avons d’abord matérialisé sur le dallage (la plate-forme), les murs et
Cloisons intérieurs. Les murs porteurs (ceux qui prennent appui directement sur les fondations), ont
Eté entièrement faits en agglos 15 creux ainsi que les murs intérieurs. Puis nous avons étalé le mortier
Sur toute la surface, le long du chainage bas. Ensuite, nous avons posé les agglos de tête à l’aide d’un
Niveau et d’un cordeau et d’un fil à plomb. Nous avons tendu le cordeau reliant ces deux agglos de
Têtes et procédé par juxtaposition des agglos intermédiaires, en se référant à l’alignement obtenu par
Le cordeau tendu et en laissant un intervalle régulier d’environ (03 cm entre les agglos). Enfin, nous
Avons enlevé le cordeau et nous avons bourré les joints verticaux avec du mortier en se servant
D’une truelle et d’une taloche avant de juxtaposer et de superposer à nouveau les agglos de façon
Continue.
Il est important de signaler que les premières rangées d’agglos des différents angles des murs ont
Eté faites, en prenant soin de bien respecter les angles droits, grâce à une équerre métallique. Nous
Avons également pris la peine de prévoir les baies de la construction, conformément aux plans à
Disposition : les fenêtres et les portes ont été délimités respectivement à partir de la cinquième (5ème)
Rangée d’agglos et du chainage bas jusqu’au chainage haut qui se situe sur la dixième (10ème) rangée
D’agglos. Les baies des salles d’eau par contre prennent forme à partir de la septième (7ème) rangée
D’agglos jusqu’au chainage haut. Il est à noter que par ailleurs le principe de juxtaposition et de
Superposition se poursuit encore au-delà du chainage haut jusqu’en dessous du plancher.
II.3.4 POTEAUX EN ELEVATION
Notion sur le poteau
Le poteau est un ouvrage vertical en béton armé. Il supporte les charges provenant des poutres
Et les transmet à la semelle qui à son tour les transmets au sol. Le poteau travail beaucoup en
Compression.
Mode de réalisation
Après le montage des murs nous sommes directement passés au coffrages des poteaux déjà
Ferraillés.
Avec des HA12 pour les aciers principaux et HA10 pour les cadres espacés de 20 cm
Pour les poteaux intermédiaires, nous avons coffré les armatures, en plaquant verticalement de part
Et d’autres du mur, deux (02) planches maintenues contre le mur par des serre-joints qui assurent la
Stabilité du coffrage et par des taquets.
Pour les poteaux d’angles le coffrage est fait en « L, vu de haut » avec des planches posées à
L’intérieur et à l’extérieur de l’angle à coffrer, toujours maintenu par le même dispositif que celui des
Poteaux intermédiaires. Après le ferraillage et le coffrage, nous avons procédé au coulage proprement
Dit du béton.
Mais avant le coulage, nous avons pris la peine de bien vérifier si les cales à béton étaient en place.
Nous avons au préalable mouillé le fond du coffrage en utilisant de l’eau.
Béton : mélange homogène de sable, de ciment, gravier et d’eau, en vue de donner vie et
Forme aux ouvrages envisagés que sont les poteaux.
II.3.5 CHAINAGES HAUTS
Notion sur le chainage
Le chainage est un ouvrage horizontal ou vertical servant à supporter les charges et à liaisonner un
Bâtiment en vue d’assurer sa stabilité. Le chainage horizontal ceinture chaque niveau au droit des
Planchers et le chainage vertical est employé aux angles d’une construction et au droit des refends.
Mode de réalisation
La réalisation du chainage haut s’est entièrement réalisé avec des agglos « U15 sur tous les murs.
Nous avons tout d’abord coffré en utilisant les planches de largeurs 30cm et
Le tour maintenu par des serre-joints pour assurer la stabilité du coffrage. Ensuite nous avons plombé
Le chainage en s’appuyant sur le mur et nous avons aussi vérifié son niveau avec le niveau du maçon
Tout étant vérifié nous les avons ferraillés avec des HA10 pour les aciers principaux et les HA6 pour les
Cadres avec un espacement de 20cm, nous avons aussi mis les taquets après le ferraillage.
Enfin nous sommes passé au coulage proprement dit mais avant le coulage nous avons pris la peine
De vérifier si les cales à béton sont en place et nous avons au préalable mouillé le fond du
Coffrage avec de l’eau.
II.3.6 FOSSE SEPTIQUE
Notion sur la fosse septique
La fosse septique est l’un des éléments de base d’une installation d’assainissement non collectif.
C’est un réservoir qui reçoit soit uniquement les eaux- vannes (sanitaire), soit l’ensemble des eaux
Vannes et des eaux grises (cuisine, machines à laver etc.) les eaux pluviales sont à proscrites.
Lorsqu’elle reçoit l’ensemble des eaux-vannes et des eaux grises on lui préfère l’appellation de fosse
Toutes eaux.
Elle assure la liquéfaction partielle des matières polluantes concentrées dans les eaux usées ainsi
Que la rétention des matières solides et des déchets flottants. Elle assure aussi un prétraitement
Efficace et une liquéfaction des rejets indispensable à la phase d’épuration de l’eau qui suit la fosse.
Elle comporte souvent trois (03) compartiments à savoir :
—Le premier compartiment : dans le premier compartiment, une décantation physique amorce la
Décomposition des matières organiques. Les matières solides se déposent au fond de la fosse ce qu’on
Appelle les boues.
—Le deuxième compartiment : les bactéries anaérobies (qui se développent sans oxygène) entrent
En jeu. Elle digère une partie des solides qu’elle transforme en gaz. Le système de ventilation de la
Fosse évacue les gaz de surface.
—Le troisième compartiment : les eaux clarifiées sont dirigées vers un champ d’épandage ou filtre à
Sable afin d‘y subir un traitement dans le sol.
Mode de réalisation
Pour la réalisation de notre fosse septique nous avons d’abord fait une fouille en trou de longueur
7m et de profondeur 3m, ensuite nous avons faire les différents compartiments, notre fosse
Comportait trois (03) compartiments
Après avoir finir de déterminer les différents compartiments et nous sommes directement passé :
= Au montage des murs des différents compartiments avec des agglos pleins de 20 jusqu’à la 7ème
Rangée.
= Après le montage des murs, nous avons réalisé le chainage en le coffrant avec les planches de
Largueur 30 le tour maintenu par des serre-joints pour assurer la stabilité du coffrage puis nous les
Avons ferraillées avec les HA10 pour les aciers principaux et les HA6 pour les cadres avec un
Espacement de 20cm ensuite nous avons mis les taquets et nous sommes passés au coulage mais nous
Avons d’abord plombé le chainage (mettre à niveau de façon verticale) et vérifier aussi son niveau de
Facon horizontale avec le niveau du maçon et aussi voir si les cales à béton étaient en place et nous
Sommes passés au coulage.
= le lendemain, nous avons décoffré le chainage et nous avons continué le montage des murs
=Ensuite nous avons coffré les raidisseurs comme le chainage mais avec des planches de largeur
Différentes, ferraillés avec des HA10 pour les aciers principaux et HA6 pour les cadres espacés de
20cm et nous les avons coulés. Puis nous avons mis l’enduit sur toute la surface des murs avec du
Mortier de ciment.
=Enfin nous avons réalisé la dalle qui constituait la fermeture de notre fosse septique
Nous l’avons coffré en posant d’abord des tirants dans le sens de la largeur de la fosse septique
Sans toutefois oublier de les étayer puis nous avons posé des planches espacées de 60cm.
En outre, nous sommes passés au stade du treillis soudé utilisant les barres de 6mm, et le
Couronnement de la dalle par un chainage.
Nous avons vérifié les cales à béton, les étais, s’assurer que tout est plus ou moins prêt à recevoir le
Béton. Pour le coulage nous avons utilisés un BFC c’est-à-dire le béton fabriqué sur le chantier.
II.3.7 PLANCHER DU REZ-DE-CHAUSSE
Notion sur le plancher
Le plancher est un ouvrage en dalle pleine ou en corps creux qui constitue la plate-forme
Horizontale permettant de délimiter un bâtiment. Il améliore l’isolation contre l’humidité,
Il permet d’aussi d’ancrer les balcons et participe à la protection incendie des habitions.
Dans notre cas, nous avons opté pour le plancher à corps creux.
Notre plancher s’est réalisé sur une longueur de 29,70m et une largeur de 23,50m.
Il est constitué des hourdis, nervures, poutres, un treillis soudé, des aciers chapeaux.
Mode de réalisation
Pour la réalisation, nous avons d’abord fait le coffrage des poutres ensuite nous avons délimité la
Trémie pour laisser passer les escaliers et nous avons posé les tirants dans tout les compartiments
Dans le sens de la largeur de chaque pièce espacée de 65cm sans toutefois oublier de les étayer.
Nous avons aussi coffré les retombés de poutres constituants ainsi les balcons larges de 1,20m et un
Débordement à l’arrière de 0,5m
Après la pose des tirants, nous avons posé les planches dans le sens de longueur de chaque pièce
Espacés de 40cm puis nous avons posé les hourdis.
En outre, nous sommes passé au stade du ferraillage des poutres et poser les nervures entre les
Hourdis suivant le sens des planches.
Nous avons couronné le plancher par un chainage horizontal.
Après quoi nous avons posé le treillis soudé utilisant les barres de 6mm en assurant la mise en place
Des aciers chapeau qui solidifient le plancher prenant appuis sur les poutres.
Enfin, nous avons vérifié les cales à béton, les étais, s’assurer que tout est plus ou moins prêt à
Recevoir le béton de compression.
Suite à cette vérification, nous sommes passés à la phase coulage.
Pour le coulage nous avons utilisé un BFC c’est-à-dire un béton fabriqué sur le chantier.
Les poutres ont été d’abord coulés en les vibrant soigneusement et terminé par le béton de
Compression
TROISIEME PARTIE : CRITIQUES ET SUGGESTIONS
III.1 CRITIQUES
Le stage effectué à IMOPERA m’a donné beaucoup de satisfaction, il m’a aussi permis de
Déceler certaines insuffisances que je gagnerais à corriger.
Concernant les satisfactions
Au bureau
Le stage m’a permis de :
—Comprendre le fonctionnement de l’administration en terme de respect de la hiérarchie et de
Responsabilité administrative,
—Découvrir dans le service d’accueil, un personnel hautement humain dans ses relations
Professionnelles.
Au chantier
Le stage m’a donné l’heureuse occasion de :
‒Pratiquer ce que j’ai appris en théorie à l’école,
‒Tester certaines connaissances reçues à l’école,
‒ D’être en contact directe avec les matériels et outils utilisés dans le bâtiment tels que les truelles, les
Pelles, les raches clous, marteau etc…
‒Cultiver l’esprit d’équipe, la solidarité et la bonne ambiance au travail.
Concernant les insatisfactions
Au bureau
Les matériels bureautiques sont insuffisants dans le département des techniciens
Au chantier
L’acheminement des matériaux et matériels sur le chantier n’est pas aisé compte tenue de
L’éloignement du magasin de stockage.
III.2 SUGGESTIONS
Face à cela nous suggérions que certaines actions soient menées en vue d’y remédier.
Par exemple :
‒ Equiper tout les bureaux de matériels neufs et de qualité en quantité suffisante,
‒ Doter un véhicule de liaison pour l’acheminement des matériaux et matériels sur le chantier éloigné
Du magasin de stockage.
CONCLUSIUON
Au terme de ce stage, il parait important de souligner l’intérêt qu’il m’a apporté en
Quelque trois (03) mois aux réalités de la filière que j’ai choisis. Il m’a permis d’associer la
Pratique à la théorie reçue à l’école. Il a développé en moi certaines qualités, telles que le
Sens de la précision, la rigueur, le respect des procédures, le gout du terrain et le sens
Artistique. Il m’a également permis de développer mes connaissances professionnelles.
J’ai un vœu en tant qu’apprenant, celui de devenir demain une professionnelle. Pour y
Parvenir je m’engage à la recherche de moyen de qualification pour relever les défis qui
M’attend en entreprise.
