Sciences & Technologie D – N°34, Décembre (2011), pp.

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L’HABITAT COLLECTIF EN ALGERIE

EVALUATION DE LA QUALITE DES ASPECTS DE CONCEPTION
Ali BENMAHAMED
Dpt architecture, université Mentouri Constantine, Algérie

Reçu le 15/04/2009– Accepté le 26/07/2011

Résumé

Cette étude pilote a permis d’identifier et d’établir quels sont les aspects de conception les plus prépondérants dans
l’amélioration de la satisfaction des utilisateurs, et quels sont les critères d’évaluation qui prévalent afin de rendre éligible une étude
approfondie sur la relation qui existe entre les aspects de conception architecturale et urbaine, et la satisfaction des utilisateurs dans
les grands ensembles.
Dans ce présent article, l’attention a été mise sur l’état des lieux de l’habitat collectif d’un nombre de programmes réalisés
dans la ville de Constantine à l’Est de l’Algérie. Notre préoccupation majeure était de se concentrer sur un nombre d’aspects
architecturaux et urbains pour évaluer comment ils évoluent dans la vie quotidienne des occupants, c’est à dire comment ils sont
vécus et expérimentés par leurs utilisateurs ?, et comment ils devraient être pour améliorer la qualité de la vie des citoyens ?.
Pour répondre à cette préoccupation, une hypothèse principale a été élaborée , à savoir :
Les aspects de conception architecturale et urbaine affectent-ils la satisfaction des utilisateurs ; ou :
La satisfaction et le bien-être des occupants sont-ils fonction de la qualité des aspects de conception.
Mots clés: habitat collectif ; Algérie ; qualite des aspects de conception ; constantine ; aspects architecturaux et urbains
Abstract

This pilot study investigated the design of public housing in Algeria. The aim of the study was to identify and establish which
design aspects are most significant to have an impact on users’ satisfaction through improving the quality of the built and urban
environment of the schemes studied.

Hence, the core attention of the study was put into the evaluation of the state of the art of the quality of a number of housing
schemes built in Constantine, a huge city in the east of Algeria. Our concern was put upon a number of architectural and urban
aspects in order to evaluate their performance in everyday life of occupants, which means how they are expressed, interpreted,
experienced and lived by their users?, and how they should be in order to improve their life.

To answer these questions, a basic hypothesis was put forward:

Do architectural and urban design aspects affect the degree of users’ satisfaction?, or
The degree of users’ satisfaction is dependant of the quality of design aspects?.

Keywords: Collective habitat ; Algeria; quality design aspects; constantine; architectural and urban aspects

‫ملخص‬

‫ و ما هي معايير‬, ‫سمحت لنا هذه الدراسة الميدانية بتشخيص وضبط معايير التصميم األكثر تأثيرعلى تطويرارتياح المستعملين‬
‫التقييم من أجل بلورة دراسة معمقة حول العالقة الموجودة بين عناصر التصميم المعماري والعمراني وارتياح المستعملين في‬
.‫المجمعات السكنية‬
‫لقد تم في هذه الدراسة التركيز على الوضعية اليومية المتواجد فيها السكن الجماعي لعدة برامج بناء على مستوى مدينة‬
‫ حيث كان اهتمامنا مركز حول عدد من عناصر التصميم المعماري والعمراني من أجل تقييم كيفية‬.‫قسنطينة في شرق الجزائر‬
‫ وكيف يجب أن يكونوا من أجل تطوير‬،‫ أي معاشين ومجربين من طرف المستعملين‬،‫ممارستهم في الحياة اليومية للسكان‬
.‫نوعية المحيط المعيشي‬
.‫ الجوانب المعمارية والحضرية‬.‫ قسنطينة‬.‫ الجزائر؛ جوانب جودة التصميم‬.‫ السكن الجماعي‬: ‫الكلمات المفتاحية‬

© Université Mentouri Constantine, Algérie, 2011.

 Ali BENMAHAMED

de travail). Les arrêts du transport en commun doivent

L’ Introduction

L’Algérie est dotée d’un parc urbain important

être au maximum à dix minutes de marche pour le piéton.

L’unité de voisinage ou îlot:

Composée de 400 à 800 logements, l’unité de

en taille et en nombre. Cet environnement bâti abrite une
voisinage est l’élément fondamental de l’agglomération
population importante. Aussi, une part consistante des urbaine. C’est aussi le fondement de la vie sociale et
dépenses publiques a été allouée au logement. La majorité
culturelle de la cité. Elle constitue une entité homogène
de ces budgets sont dépensés sur la création de banlieues
pourvue d’équipements indispensables à son bon
urbaines à la périphérie des villes traduites sous forme de
fonctionnement. La population de cette unité varie entre
programmes d’habitat collectif.
2 400 et 4 800 habitants. Elle est dotée de tous les
Depuis l’indépendance du pays, les autorités
équipements pré scolaires, les équipements sanitaires et
représentées par les différents services du Ministère de
sportifs. Les déplacements à l’intérieur de l’unité de
l’Habitat et les Assemblées Communales ont privilégié
voisinage, doivent être situés à une distance inférieure ou
une approche quantitative au détriment de la demande
égale à 350 mètres. Elle doit être pourvue de circulation
qualitative ayant trait à la considération du cadre de vie
mécanisée pour les approvisionnements des logements et
des citoyens. Comme c’est notre préoccupation, l’habitat
des équipements, ainsi que pour les interventions
collectif comme mode de production de logements, a été
partielles ou répétées.
toujours considéré par les critiques comme étant des
domaines de l’utopie et du déterminisme.
Le groupement résidentiel ou cité :
L’état des lieux et l’observation quotidienne au
cœur des cités de grands ensembles d’habitations révèlent
Cette unité de structuration urbaine, représente
beaucoup de problèmes liés à leur conception. La revue
un ensemble d’unités d’habitation. Elle est composée de
des directives, guides et standards, et cahiers de charge,
50 à 400 logements. Elle comporte le réseau de
indiquent que la majorité des cités a été planifiée et
circulation interne, les parkings, les espaces semi publics
conçue sur la base d’un même programme et mêmes
aménagés (terrains de jeux, espaces verts) et les
plans. Le facteur des besoins, demandes et préférences
commerces de type tertiaire (de première nécessité).
individuelles et de groupes d’utilisateurs a été sacrifié
pour le compte de la construction en masse.
CONTENU DE L’ETUDE PILOTE :
En plus des problèmes liés à la programmation et
à la conception des grands ensembles d’habitations, on
Cette étude-pilote rentre dans le cadre de la
note une absence presque totale des études d’évaluation et
préparation d’une Thèse d’Etat intitulée :
un manque de publications spécialisées. Ce type de
Evaluation de la Qualité des Grands Ensembles
problème se manifeste à deux niveaux différents. En
d’Habitations : Aspects de Conception : Cas de
premier lieu, il n’y a pratiquement pas d’études
Constantine
d’évaluation qui traitent le logement collectif d’un point
Elle consiste en une approche à la fois
de vue architectural et urbain. En second lieu, aucune
quantitative et qualitative, sur un échantillon de quatre
étude n’a été identifiée qui traite spécifiquement la qualité
(04) cités de grands ensembles, et en un traitement
des aspects de conception du logement collectif en
statistique des informations obtenues et leur
relation avec les besoins des utilisateurs.
interprétation, ainsi que des recommandations concernant
La zone d’habitation devrait être structurée selon quatre
à la fois le contenu et la méthode qui serviront au
niveaux de hiérarchie :
raffinement d’une étude future plus approfondie.
- Le quartier ;
Pour avoir une idée sur ce que représente le
- l’unité de voisinage ;
modèle des grands ensembles d’habitation pour les
- le groupement résidentiel ;
occupants, l’évidence de l’interview informel était
- l’unité d’habitation.
adoptée pour voir ce que pensent les occupants sur leur
logements, bloc, quartier, et de leur cité, comme états
Le quartier :
vécus.
Dans le cas de notre étude dont les échantillons
Cette unité de structuration urbaine, est
sont composés principalement de cités de logements
constituée de 2 400 à 5 000 logements. Le quartier se
collectifs, deux couples de questions pertinentes étaient
compose de plusieurs unités de voisinage, et il abrite une
posés de la manière suivante :
population de 15 milles à 30 milles habitants. Il comporte
Qu’approuvent les habitants de leur cité ?
les équipements complémentaires à ceux de l’unité de
Etes-vous satisfait de votre appartement, bloc, quartier, et
voisinage ou d’un groupe d’unités de voisinage
cité ?
(équipements administratifs). Il comporte aussi des petites
Que désapprouvent les habitants de leur cité ?
unités artisanales ou de bureaux de service divers,
Etes-vous mécontent de votre appartement, bloc, quartier,
compatibles avec la fonction habitat. Les déplacements à
et cité ?
pied à l’intérieur du quartier ne doivent pas excéder une
Etant donné que la structure et l’organisation
distance de 1 200 mètres (vers les équipements et les lieux
d’un environnement d’un grand ensemble dans sa
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 L’HABITAT COLLECTIF EN ALGERIE EVALUATION DE LA QUALITE DES ASPECTS DE CONCEPTION

globalité sont très complexes, l’étude s’est attelée - Catégorie c : mère possédant un emploi ;
uniquement aux aspects extérieurs à l’appartement, donc - Catégorie d : grand-parents (personnes âgées);
liés à la conception du bloc, du quartier et de la cité - Catégorie e : jeune garçon ;
comme un ensemble urbain, ainsi que de leur
- Catégorie f : jeune fille ;
environnement immédiat. Les réponses citées sur la
qualité du logement en lui-même sont énumérées à titre - Catégorie g : enfant avec niveau scolaire avancé.
indicatif. Dans la ville de Constantine, une distinction
Pour les témoignages verbaux, l’objectif était de pouvait être faite entre deux types distincts de grands
toucher un nombre d’occupants très large, à savoir dans le ensembles, répondant à des caractéristiques historiques:
ceux construits avant l’indépendance, et ceux construits
nombre ainsi que dans les catégories d’ages et de sexe.
après l’indépendance, dont font partie nos échantillons.
Cependant, nos questions étaient destinées aux catégories Ainsi, les quatres (04) échantillons retenus avec leur
d’occupants suivantes: caractéristiques sont mentionnés dans le tableau ci-
- Catégorie a : le chef de ménage (le père) ; dessous :
- Catégorie b : la mère au foyer ;

Cité Superficie Nombre Nombre Nombre Taille de Blocs sur Blocs sur Commerce
d’Habitations de la Cité de de d’Appartements la commerce vide-
Blocs Bâtiments Population sanitaires
Cité du 20 27 18 140 840 0 18
Aout 1955
Cité du 05 37 25 304 1824 12 23 20
Juillet 1962
Cité 67 25 484 2904 04 21 57
Boussouf
Cité Daksi 38 19 380 2280 Néant 38 10

Origine des échantillons: de Tebbib (1), nous pouvons classer nos échantillons de la
manière suivante :
Dans la ville de Constantine, comme dans un - Cité du 20 Août 1955 située au Sud de la ville.
nombre de villes algériennes, une distinction pouvait être - Cité du 05 juillet 1962.
faite entre deux types distincts de grands ensembles - Cité Daksi : située à l’Est de la ville.
d’habitations, répondant à des caractéristiques historiques Ce sont les premières zones d’habitat urbain
et sociologiques différentes : nouvelles (ZHUN) des années 70 et sont indiqués comme
-Les grands ensembles construits avant l’indépendance. étant des grands ensembles de deuxième génération.
-Les grands ensembles construits après - Cité Boussouf : située au Sud de la ville.
l’indépendance de l’Algérie dont font partie nos
échantillons. Classée comme étant une ZHUN de grands
Se référant à la partie échantillonnage élaborée dans l’étude ensembles de troisième génération des années 80.

Premier cas: Cité du 20 Août 1955

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 Ali BENMAHAMED

Tableau 1 : Récapitulatif des réponses des intervenants :

APPROUVE DESAPPROUVE
a B c d e f g a b c d e f g
Appartement 14 10 3 6 8 7 9 5 6 5 0 3 3 2
Etage 11 10 6 6 8 6 8 8 6 2 0 3 4 3
Bloc 9 7 3 0 5 7 7 10 9 5 6 6 3 4
Quartier 10 10 3 0 7 8 7 9 6 5 6 4 2 4
Cité 13 13 5 4 8 7 6 6 3 3 2 3 3 5

Nombre d’intervenants par catégorie: a = 19; b = 16; c = 8; d = 6; e = 11; f = 10; g = 11.

Tableau 2 : Récapitulatif de la qualité des aspects de conception dans l’échantillon :

Qu’approuvez-vous dans votre ? Que désapprouvez-vous dans votre ?

Spacieux et suffisant
Appartement Restreint % aux F2 au RDC
Bonne conception
Propagation d’odeurs des vide-sanitaires pour les
Etage Bon voisinage
étages bas
Salubre par manque d’entretien sanitaire ;
Bloc
étanchéité abîmée pour les appartements du derniers
Dépotoirs d’ordures mal situés.
Bon voisinage Mauvaise évacuation d’EU/Assainissement.
Quartier
Disponibilité de commerce de services Blocs trop regroupés / manque d’aménagement
d’espacement.
Manque d’équipements socio-éducatifs.
Bien située par rapport à la ville Manque d’espaces de jeux.
Cité Transport disponible ; Manque d’espaces de rencontre et de regroupement ;
Conçue en forme de cul-de-sac. Brouillante.
Aspect inachevé et anonymat des espaces extérieurs.
Catégories socio-professionnelle
moyenne (instruite)

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 L’HABITAT COLLECTIF EN ALGERIE EVALUATION DE LA QUALITE DES ASPECTS DE CONCEPTION

Interpretation des besoins et attentes des 2-Aménagement des espaces par des équipements (aspect
occupants par catégorie d’age et de sexe : inachevé et anonymat des espaces extérieurs).
3-Réparation du système d’étanchéité.
a) Le chef du ménage : 4-Espace de jeux pour leurs enfants.
5-Organisation des blocs.
1-La réparation des systèmes d’égout (intérieur et
extérieur). d) Grands-parents :
2-Les espaces de jeux pour leurs enfants.
3-Aménagement des espaces par des équipements socio- 1-Réparation des systèmes d’égout.
éducatifs ; 2-L’éducation.
4-La réparation du système d’étanchéité.
5-Espaces de détente et loisirs. e) Garçons :

b) La mère au foyer : 1-Les salles de jeux.

2-Réparation des systèmes d’évacuation EP.EU
1- La réparation des systèmes d’égout (assainissement). (assainissement).
2- La réparation des systèmes d’étanchéité. 3-Espaces de regroupement.
3- Saleté des blocs.
4- Espace de jeux pour les enfants. f) Enfants (12-14-10) :

c) La mère possédant un emploi : 1-Espace du jeux.

1-La réparation des systèmes d’évacuation.

Deuxième cas : Cité du 05 Juillet 1962

Tableau 3 : Récapitulatif des interventions des occupants (nombre de réponses) :

APPROUVE DESAPPROUVE
a b c d e f g a b c d e f g
Appartement 22 16 6 2 7 10 7 5 7 7 0 4 1 3
Etage 9 9 6 0 4 5 3 18 14 7 2 7 6 7
Bloc 14 9 5 1 3 6 5 13 14 8 1 8 5 5
Quartier 24 13 9 2 9 6 8 3 10 4 0 2 5 2
Cité 15 16 6 1 2 6 1 12 7 7 1 9 5 9

Nombre d’intervenant s par catégorie: 27 ; 23 ; 13 ; 2 ; 11 ; 11 ; 10.

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 Ali BENMAHAMED

Tableau 4 : Récapitulatif de la qualité des aspects de conception dans l’échantillon :

Qu’approuvez-vous de votre ? Que désapprouvez-vous de votre ?

Appartement Spacieux (F3-F4-F5) Restreint et sombre (F1-F2) pour familles
nombreuses
Etage Calme (étage élevé) Brouillant (étages bas)
Fatiguant (étages hauts)
Excès de chaleur en été (derniers étages)
Salubre (étage R.D.C-1er étage) : manque
d’entretien
Manque d’eau (étage haut)
Vols (étage bas)
Bloc Propre Sombre
Bon voisinage Manque d’entretien des gaines techniques.
Quartier Organisation satisfaisante et Erosion de sol sur les espaces de passage (boue)
espacement entre bâtiments
Absence de vis à vis
Isolement
Cadre résidentiel
Espaces extérieurs satisfaisants
Cité Intimité Manque de commerces
Manque de lieux de rencontre
Isolement % à la ville (manque de transport)
Manque d’équipements et activités sportives et
culturelles
Manque d’espaces pour détente et loisirs

Troisième cas : Cité Boussouf

Tableau 5 : Récapitulatif des réponses des intervenants :

APPROUVE DESAPPROUVE
a b c d e f g a b c d e f g
Appartement 3 2 5 7 4 7 8 2 3 3 4 2 7 4
Etage 3 4 7 7 6 10 9 2 1 1 4 0 4 3
Bloc 2 5 5 7 3 4 4 3 0 3 4 3 10 8
Quartier 5 3 5 10 5 3 4 0 2 3 1 1 11 8
Cité 4 3 5 8 4 8 8 1 2 3 3 2 6 4

Nombre d’intervenants par catégorie : a = 5 ; b = 5 ; c=8 ; d = 11 ; e = 6 ; f = 14 ; g = 12.

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 L’HABITAT COLLECTIF EN ALGERIE EVALUATION DE LA QUALITE DES ASPECTS DE CONCEPTION

Tableau 6 : Récapitulatif de la qualité des aspects de conception dans l’échantillon :

Qu’approuvez-vous dans Que désapprouvez-vous dans votre ?

votre ?
Appartement Restreints / mal organisés / nombre de pièces insuffisant / WC mal placé
/ cuisine restreinte / humidité pour certains excès d’ensoleillement pour
d’autres.
Etage Paliers très restreints : sombres et pas d’ensoleillement : taux élevé
d’humidité
Bloc Bon voisinage Manque d’hygiène / manque d’entretien des escaliers et peinture /
mauvaise orientation / pas d’espaces propres aux blocs / pas d’autonomie
du bloc.
Quartier Calme Mauvaise surveillance des enfants
Manque d’hygiène
Pas de lieux de détente
Pas d’espaces verts, et pas de parkings.
Cité Sécurité et ambiance Absence de trottoirs par endroits
Equipement – services et Présence de moustiques
commerces disponibles Abondance de la boue due à l’érosion
Routes inachevées.

Quatrième cas: Cité Daksi

Tableau 7 : Récapitulatif des réponses des intervenants :

APPROUVE DESAPPROUVE
a B c d e f g a b c d e f g
Appartement 10 12 6 5 4 7 2 14 8 4 4 6 3 8
Etage 13 14 7 5 7 7 6 11 6 3 4 3 3 4
Bloc 10 8 5 4 4 4 2 14 12 5 5 6 6 7
Quartier 4 7 3 0 2 2 2 20 13 7 9 8 8 8
Cité 19 15 8 6 7 9 8 5 5 2 3 3 1 2

Nombre d’intervenants : a = 24 ; b = 20 ; c = 10 ; d = 9 ; e = 10 ; f = 10 ; g = 10.

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Tableau 8 : Récapitulatif de la qualité des aspects de conception dans l’échantillon :

Qu’approuvez-vous dans votre ? Que désapprouvez-vous dans votre ?

Appartement Etroitesse (pour les familles nombreuses

Etage Bon voisinage

Bon entretien
Bloc Propriété Assainissement
Salubrité
Quartier Manque d’équipements.
Manque d’espaces de jeux pour enfants.
Manque d’espaces verts.
Manque d’espaces de rencontre.
Manque d’espaces de détente.
Cité Dans le prolongement du centre ville
Transport disponible.

CONSTAT SUR L’ENSEMBLES DES Par conséquent l’auteur a effectué une série de
ÉCHANTILLONS : sorties sur les sites en question en se basant sur les plans
d’ensemble (plans de masse) de chaque zone, des
Les aspects de conception mis en cause dans observations et des prises de photos.
l’analyse de l’étude pilote devraient êtres explorés sur Ces outils nous ont permis d’établir un premier
l’ensemble de chacun des échantillons étudiés (ilots ou diagnostic qui fait ressortir les carences et défections des
quartiers) pour être en mesure d’établir les défaillances en états de lieux concernant un nombre d’opérations que
leurs endroits propices. nous définissons et qui sont classées selon l’ordre
De cette façon l’interprétation des résultats d’urgence quant à leurs études et réalisations.
pouvait être établie pour chaque bloc, et un résultat moyen
pourrait être calculé pour l’ensemble de l’échantillon. Opérations A (en urgence) :

DIAGNOSTIC : Elle consiste aux travaux de réfection et

d’embellissement de la chaussée, des trottoirs, parkings,
Suite au délai imparti à cette opération, il nous escaliers, des murs de soutènements, des clôtures, de
est impossible d’établir un diagnostic exhaustif. De ce fait l’éclairage extérieur, des dépotoirs, du gazonnage de
pour réaliser un travail complet, il est nécessaire de certains espaces verts et des plantations d’arbres
recourir aux outils et méthodes d’investigation (proposées sur les axes principaux afin d’améliorer le
conséquentes à savoir, le relevé topographique, les études cadre esthétique des sites en question), et de protèger les
d’expertises, les enquêtes sociologiques etc…. passants de l’ensoleillement excessif durant la période de
l’été.
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 L’HABITAT COLLECTIF EN ALGERIE EVALUATION DE LA QUALITE DES ASPECTS DE CONCEPTION

Parallèlement à cela, des travaux d’urgence - La situation des différents corps techniques au niveau
concernant le réseau d’assainissement et les chemins des blocs (eau, électricité, gaz et téléphone).
piétons s’avèrent indispensable. Il est donc nécessaire de - Les propositions d’homogénéisation des façades, suite
recourir à une étude d’expertise du réseau existant (sur la aux transgressions opérées par les occupants et ce pour
base du réseau initialement projeté et réalisé) et également améliorer l’aspect esthétique des cités.
la délimitation des tracés piétons recouvrant tout le
secteur de chacun des échantillons. Les sorties sur terrain Opération C (à moyen terme) :
nous ont permis de remarquer :
* En premier lieu, que les stagnations des eaux pluviales Suivant notre analyse et diagnostic sur les
sont dûes essentiellement aux défauts d’exécutions des échantillons d’étude, on a relevé que des poches vides
pentes de voirie, de la basse hauteur des bordures de nécessitent une appropriation, par conséquent cette
trottoirs et de l’irrégularité de l’entretien assuré par les opération consiste à proposer des interventions
services concernés. architecturales sur ces poches et une intervention urbaine
Il est à signaler que la défection du réseau en sur d’autres.
question entraîne une instabilité du sol et nécessite des Evoquer la qualité des grands ensembles par
travaux (drainage et consolidation) en toute urgence. rapport à la satisfaction des occupants soulève la
* En deuxième lieu, il est à constater que la quasi-totalité classification des problèmes à étudier et des défaillances
des chemins piétons se trouve dans une situation vétuste rencontrées en deux catégories :
engendrée par la présence continue de la boue (handicap - Ceux relatives aux conceptions et réalisations c’est à dire
important à l’utilisation de ces espaces pendant la période à la qualité des aspects de conception et par conséquent à
hivernale). la qualité des produits architecturaux (bâtiments) et
Par ailleurs le non-achèvement des différents urbains (cités).
travaux de réfection effectués sur ces sites fait disparaître - Et ceux relatifs aux processus de production et aux
carrément ces chemins. méthodologies de recherche sur ces mêmes
A cet effet pour parer à cette contrainte, les environnements (processus et méthodes de conception et
habitants des différents quartiers ont recours à tracer leurs des contextes d’évaluation).
propres sentiers qui peuvent être considérées comme une
source intéressante dans les propositions futures REFERENCES
d’aménagement.
Par ailleurs, nos sorties sur terrain nous ont permis de [1] - Indigenous housing indicators 2003-2004 (AIHW)-
relever les défaillances suivantes : Australian Government. Australian Institute of
* Les dépotoirs : Health and Welfare
On a dénoté l’existence de dépotoirs qui
s’avèrent non suffisants et non fonctionnels. Ils posent des [2] - INSSE, France en faits et chiffres, 2006
problèmes d’éloignement et d’hygiène (de part leurs
constructions). [3] - Roderick J. Lawrence, Mieux Comprendre nos
A cet effet, une opération de réfection des Villes : le rôle des indicateurs urbains. Paris, OCDE,
dépotoirs existants et la construction d’autres s’impose. 1997
* Eclairage extérieur :
- La défection de certains candélabres. [4] - CASTEX (J.), DEPAULE (J. Ch.) PANERAI (Ph.),
- L’existence de zones non éclairées pendant la nuit. 1977. – Forme urbaine : de l’îlot à la barre, Paris,
- La nécessité de renforcer l’éclairage de certains îlots (au Dunod,230 p.
niveau des entrées aux blocs) à cause de leur éloignement
du réseau des candélabres. [5] - COUSIN (J.), 1986. – L’espace vivant : Introduction
à l’espace architectural premier, Paris, Édition du
Opération B (à court terme) : Moniteur, 236 p.

Suite aux observations préliminaires constatées [6] - CÔTE (M.), 1993. – L’Algérie ou l’espace retourné,
sur site, on a relevé des poches d’interventions qui Algérie, Média-Plus, 362 p.
nécessitent des études et des expertises, ainsi que des
recherches opérationnelles, ceci concerne : [7] - CHAUVEAU (F.), DUMONT (F.-T.), LANSARD
* L’aménagement et la création des aires de jeux et de (E.-B.) 1980. – « Restructurer les “grands
détentes. ensembles” des HLM », dans À la recherche de
* Le réaménagement et la réhabilitation de certains l’urbanité : savoir faire la ville, savoir vivre la ville,
quartiers et blocs. Paris, Academy Édition, 176 p.
* Vu l’état de dégradation dont lequel se trouve un grand
nombre de bâtiments, une étude expertise s’impose. Elle [8] - MEBIROUK (H.), 2002. – Les espaces publics dans
couvrira les points suivants : les grands ensembles : Rapports entre espaces
- L’étanchéité et le système d’évacuation des eaux. conçus et espaces vécus. Cas de Annaba, Mémoire
- Les divers travaux de réfection et finition (maçonnerie et de Magister, Département d’Architecture et
enduit peinture) à entreprendre. d’Urbanisme, Université de Constantine, 255 p.
- L’étude des accès aux blocs et aux îlots.

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 Ali BENMAHAMED

[9] - MOHDEB (R.), 1992. – « L’espace habité

conception et pratique », Construire, n° 43, p. 23-29.
[10] - NAVEZ-BOUCHANINE (F.), 1990. – «
L’espace limitrophe : Entre le privé et le public, un
no man’s land ?

[11] - NEWMAN (O.), 1973. – Defensible space : people and

design in the violent city, London, Architectural
[12] - Press, 264 p.

[13] - PANERAI (Ph.), DEPAULE (J.-C.), DEMORGON

(M.), VEYRENCHE (M.), 1980. – Éléments d’analyse
urbaine, Bruxelles/Paris, édition AAM/Dunod, 232 p.

[14] - SABLET DE (M.), 1991. – Des espaces urbains

agréables à vivre : places, rues, squares et jardins,
Paris, Édition du Moniteur, 285 p.

[15] - ZERDOUMI-SERGHINE (Y.), 1996. – L’appropriation

des espaces publics de proximité dans les grands
ensembles à Constantine. La gestion en question,
Mémoire de Magister, Institut d’Architecture et
d’Urbanisme, Université de Constantine, 233 p.

[16] - Tebbib ElHadi (JAN 2008) :L’Habiter dans le Logement

de type Social à Constantine : Manières et Stratégies
d’Appropriation de l’Espace ; Doctorat Es.Sciences ;
Université Mentouri de Constantine ;

[17] - Alice Coleman (1985) ; Utopia On Trial ; England.

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