Toit vert
Description La barrière entre les végétaux et les ouvertures, soit les murs en
Un toit vert est un espace vert créé en installant plusieurs cou- surélévation ou les solins du toit, constitue un élément primor-
ches de substrat de croissance et des plantes sur une membra- dial pour empêcher la pénétration des racines et permettre à
ne étanche (Peck et Kuhn, 2002). Il ne faut pas confondre cette l’eau de s’évacuer.
technologie avec les jardins installés à des endroits accessibles
d’un toit-terrasse ou d’une terrasse par l’ajout de pots à fleurs Il existe deux principaux types de toitures vertes : extensives
et de jardinières. et intensives. La toiture verte extensive se caractérise par son
faible poids, son coût d’immobilisation abordable, sa faible
Applications diversité de végétation et le fait qu’elle exige peu d’entretien
L’utilisation de toits verts peut s’adapter à plusieurs situations, (Peck et Kuhn, 2002). La toiture verte intensive est dotée quant
mais elle est particulièrement intéressante dans des milieux à elle d’une plus forte épaisseur de terre et d’une plus grande
densément urbanisés pour des bâtiments industriels, commer- quantité et diversité de végétaux qui demandent davantage
ciaux, institutionnels et multi résidentiels. La technique est ap- d’entretien. D’autres différences entre les deux types de toitures
plicable à des toits plats et, avec une conception appropriée, à vertes sont présentées au tableau 1.
des toits avec des pentes de plus de 20o (Peck et Kuhn, 2002).
Les installations de toitures vertes diffèrent des bacs à planta-
tion en ce sens qu’elles forment un tout avec la toiture. Les toi-
tures vertes comportent généralement les composants suivants
(voir figure 2) :
• Une charpente de toit et de l’isolant ;
• Une membrane imperméable à laquelle on intègre souvent un
écran antiracines ;
• Un système de drainage jumelé à l’occasion à des réservoirs
de stockage intégrés ;
• Une membrane géotextile destinée à contenir le sol et les
racines ;
• Un milieu de croissance spécialisé pour les végétaux ;
• Des plantations judicieusement sélectionnées.
Figure 2. Principaux composants d’un toit vert
Figure 1. Exemple de toit vert (TRCA, 2010) (adapté de Barr, 2001; PWD, 2007)
MISE EN GARDE
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exhaustive des règles prévues par la réglementation applicable. Il demeure la responsabilité du requérant
de se référer à la réglementation en vigueur ainsi qu’à toute autre norme applicable, le cas échéant.
Pour plus de renseignements, communiquez avec le Service du développement
économique au 418 641-6184.
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Tableau 1. Comparaison des systèmes de toit vert intensif et extensif (adapté de Peck et Kuhn, 2002)
Toit vert extensif Toit vert intensif
Substrat mince, peu ou pas d’irrigation, conditions difficiles Substrat de plus grande épaisseur, système d’irrigation,
pour les plantes, faible diversité dans le choix de plantes conditions faciles pour les plantes, grande diversité dans le
choix des plantes, souvent accessible
Avantages : Avantages :
• Léger ; renforcement de la structure du toit rarement • Plus grande diversité de plantes et d’habitats.
nécessaire. • Bonnes propriétés isolantes.
• Idéal pour les grandes surfaces. • Peut simuler un jardin naturel au sol.
• Convient aux toits de 0 à 30 degrés de pente. • Qualité esthétique.
• Faible entretien et longue durée. • Souvent accessible et permettant des fonctions variées :
• Systèmes d’irrigation et de drainage spécialisés rarement loisirs, espace vert, potager, etc.
nécessaires. • Efficacité énergétique et rétention des eaux pluviales supé-
• Expertise technique moins cruciale. rieures.
• S’intègre bien à des travaux de rénovation et permet une • Durée accrue de la membrane (non exposée aux rayons
végétation spontanée. ultraviolets).
• Peu coûteux.
• Apparence plus naturelle. Inconvénients :
• Charge supérieure sur le toit.
Inconvénients : • Nécessité de systèmes d’irrigation et de drainage, d’où
• Efficacité énergétique et rétention des eaux pluviales une consommation d’énergie, d’eau et de matériaux supé-
moindres. rieure.
• Choix de plantes plus restreint. • Coûts d’immobilisation et d’entretien supérieurs.
• Rarement accessible pour des loisirs ou d’autres fonctions. • Systèmes et expertise plus complexes.
Principes de conception les composants de base dont il faut concevoir les caractéristi-
Le seul document fournissant actuellement des procédures ques. Il faut tenir compte notamment des fonctions recherchées
standardisées à l’échelle internationale pour la conception des pour le toit vert, de son emplacement, de la structure – en
toits est le guide allemand de la FLL (2002). D’autres docu- particulier pour des bâtiments existants, qui devront être sou-
ments techniques produits par le gouvernement fédéral (Peck mis à des d’analyses pour établir leurs capacités portantes –,
et Kuhn, 2002 ; Lawlor et collab., 2006), d’autres provinces du processus d’autorisation réglementaire, des entrées et des
(GVRD, 2005 ; TRCA, 2010) ou des États américains (MPCA, sorties, de la couverture et des plantes (Peck et Kuhn, 2002 ;
2008 ; PDEP, 2006) donnent également de l’information perti- GVRD, 2005). La conception d’un toit vert nécessite normale-
nente. Plusieurs fabricants nord-américains qui produisent et ment la formation d’une équipe pluri-disciplinaire incluant un
distribuent différents types de membranes et d’équipements architecte, des ingénieurs en structure et en mécanique du bâti-
spéciaux rendent disponibles de la documentation technique ment, et évidemment un spécialiste en aménagement paysager.
pour la conception des toits verts. La conception doit se faire en gardant à l’esprit les activités
d’entretien qui deviendront à long terme un point essentiel pour
La conception et la mise en place d’un toit vert sont assez sim- assurer la pérennité de l’ouvrage.
ples, pourvu qu’un certain nombre de points essentiels soient
pris en considération (Peck et Kuhn, 2002). La figure 3 illustre
MISE EN GARDE
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Figure 3. Éléments de conception d’un toit vert (adapté de GVRD, 2005)
Construction Entretien et inspection
• Une équipe expérimentée devrait concevoir et installer les • L’entretien est plus important pendant les deux premières
différents composants. années, avant que la végétation soit bien établie. Les planta-
• L’étanchéité est évidemment un élément très important et le tions sont généralement sélectionnées pour être résistantes à
recours à une firme spécialisée pourra permettre de garantir la sécheresse, mais il faut quand même les arroser.
la qualité des matériaux et de leur installation. • Une inspection deux fois par année permettra de vérifier
l’état des plantations.
• Les inspections de routine doivent comprendre notamment
la détection des fuites. Une méthode de détection électro-
nique est recommandée et le système devra être installé au
moment de la construction.
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Toit vert
Références Peck, S. et M. KUHN. Lignes directrices de conception des toits
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