Prénom client Nom client

24 rue Raoul Briquet

59112 Annoeullin

0412233456

PIA Production Propriétaire occupant d’une résidence principale

2 adultes - 1 enfant à charge
27 rue Maurice Flandin
Revenus de catégorie « aisé » selon l’ANAH
Le Forum - 5ème étage
69000 LYON
SIRET : 000000000000000000
Assurance : AS12347895

Étude réalisée par : Mehdi BOUKRIF

0609281463
[email protected]
N° de qualification RGE : 1234546548

Audit énergétique
Visite du logement réalisée le 01/04/2022
Rapport restitué le 28/04/2022

Maison individuelle Votre projet

PROJET DE TRAVAUX :
Département : Nord Le projet principal concerne l'isolation de la toiture et
l'isolation par l'intérieur de certains murs. Dans un second
Année de construction : Avant 1948 temps les propriétaires ont la volonté de mettre en place une
isolation des murs par l'extérieur du pignon et un poêle à
Surface habitable : 156m² bois.
RENOUVELLEMENT D'AIR :
Aucun système de VMC actuellement. Renouvellement d'air
par ouvertures des fenêtres et infiltrations.
Conditions de la visite ETANCHEITE A L'AIR :
Faible étanchéité à l'air globale (infiltrations par les
Réalisée en présence du propriétaire combles).
Conduit de cheminée ouvert directement sur l'intérieur (pas
de clapet).
Conditions climatiques : Nuageux / 10°C Menuiserie récentes étanches.
BIOCLIMATISME et ECLAIRAGE NATUREL :
Rue très peu passante. Environnement calme. Pas de
masques solaires (construction ou végétation). Eclairage
naturel important.
Sommaire

INTRODUCTION page 1

Les avantages de la rénovation énergétique et le but de ce document page 1

SYNTHÈSE DU RAPPORT D’AUDIT pages 2 à 6

Votre besoin de rénovation page 3

Évaluation thermique avant travaux page 4

Synthèse des scénarios de rénovation pages 5 et 6

RAPPORT D’AUDIT pages 7 à 39

État actuel
Votre logement aujourd’hui pages 8 et 9

Photos des éléments observés page 10

Évaluation thermique avant travaux page 11

Analyse des factures page 12

Propositions de travaux
Scénario de rénovation n°1 - Scénario 1 pages 13 à 19

Scénario de rénovation n°2 - Scénario 2 pages 20 à 27

Scénario de rénovation n°3 - Scénario 3 pages 28 à 36

Informations complémentaires
Éco-gestes : augmentez vos économies d’énergie ! page 37

Améliorez la performance et la gestion de vos équipements page 38

Glossaire page 39

INFORMATIONS DESTINÉES À L’ADMINISTRATION page 40

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Sommaire par PIA Production
Les avantages de la rénovation énergétique 1

En plus de modifier l'esthétique de votre logement, votre projet de rénovation touche à la dimension énergétique
de votre habitat. Cela vous apporte de nombreux avantages :

Amélioration du confort Économies d'énergie Augmentation de la valeur immobilière

thermique / acoustique qui peuvent financer le ~ 5 % par lettre
coût des travaux de classe énergétique gagnée

Et en plus vous participez au respect de l'environnement.

Avec l'augmentation du prix des énergies, ne rien faire revient souvent plus cher !

Le but de ce document

Cet audit énergétique est fait pour vous aider à bien appréhender votre projet et faire les bons choix.

Il vous présente :
un état de votre logement actuel avec les
points faibles identifiés

à minima 2 scénarios de rénovation avec

les bénéfices pour chaque poste de travaux,
les gains de consommations prévisionnels

un budget estimatif avec les coûts des travaux,

les économies d'énergies et les éventuelles aides
publiques locales et nationales

Ce rapport d'audit énergétique présente les informations nécessaires pour prétendre aux aides à la
rénovation performante.

Un audit énergétique n'est pas un DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le DPE est un document réglementaire nécessaire en cas de location ou de vente de votre logement.

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Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
 2

Synthèse du rapport d'audit

Votre besoin de rénovation page 3

Évaluation thermique avant travaux page 4

Synthèse des scénarios de rénovation pages 5 et 6

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Synthèse du rapport d'audit par PIA Production
Votre besoin de rénovation 3

VOTRE PROJET DE TRAVAUX

Vous avez déjà réfléchi à une solution technique
Poêle à bois et isolation de la toiture

PRIORITÉS CONFORT
Maison fraîche l'été et agréable (inertie).

Faire des économies

d'énergie Confort d’été

Parois froides et courants d'air. Une certaine humidité

dans la maison. Besoin de chauffer à 21°C parfois.
Améliorer mon confort
thermique
Confort d’hiver

Rue très peu passante. Environnement calme. Pas de

Adapter / Réagencer masques solaires (construction ou végétation).
mon logement
Confort acoustique

OCCUPATION CONTRAINTES PARTICULIÈRES

Remontées capillaires sur le mur du salon (façade côté rue).A
Logement habité
traiter avant isolation (enduit ciment côté extérieur et bitume à
pendant les travaux
retirer puis séchage).

Problèmes d’humidité

Charpente bois traditionelle à faire vérifier et consolider en cas

d'aménagement de combles ou d'ajout de poids en
ACCESSIBILITÉ toiture/combles.

Problèmes de structure

Importance Menuiseries récentes.Cuisine et salle de bain récente (pas

secondaire d'isolation par l'intérieur).

Postes à ne pas toucher

Allergies (pollens et acariens).

Santé des occupants

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Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Évaluation thermique avant travaux 4

Les consommations d'énergie et les rejets de gaz à effet de serre (GES) sont rapportés à la surface habitable.

Ces consommations intègrent 3 usages énergétiques : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation.

Classe d'émissions de
Classe énergétique estimée (kWhEP /m².an) (kgCO2 /m².an)
gaz à effet de serre estimée

Dépenses d’énergie (en € TTC/an) sur la base des dépenses estimées

5 560 € TTC/an

Répartition des déperditions thermiques du logement

Les déperditions thermiques d'une construction correspondent à son niveau de « pertes de chaleur », pour une
température extérieure de référence, et une température de confort souhaitée.

Plus le pourcentage d'un poste est important et plus ce poste est responsable d'importantes pertes de
chaleur en hiver. Les ponts thermiques (pertes au niveau des jonctions) des parois ont été répartis sur l'ensemble
des postes concernés.

Estimation des déperditions totales de la construction

15.6 kW
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Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
 Synthèse des scénarios de rénovation 5

Caractéristiques du logement et interventions proposées

ÉTAT ACTUEL SCÉNARIO 1 SCÉNARIO 2 SCÉNARIO 3

PLANCHERS HAUTS

A) 35 m² de toiture terrasse en
plancher bois Isolation par l'intérieur
Isolation de 100 mm âgée de plus de
10 ans
B) 78 m² de toiture sous rampants B) Isolation de la toiture par l'intérieur B) Isolation de la toiture par l'intérieur B) Isolation de la toiture par l'intérieur
sans isolation en laine minérale en rouleaux en laine minérale en rouleaux en laine minérale en rouleaux
+ doublage intérieur _ 78 m² + doublage intérieur _ 78 m² + doublage intérieur _ 78 m²

MURS

A) 101 m² de murs en brique pleine A) Ajout d'une isolation thermique par A) Ajout d'une isolation thermique par A) Ajout d'une isolation thermique par
sans isolation l'intérieur des murs extérieurs en fibre l'intérieur des murs extérieurs en fibre l'intérieur des murs extérieurs en fibre
de bois en panneaux + doublage de bois en panneaux + doublage de bois en panneaux + doublage
intérieur _ 101 m² intérieur _ 101 m² intérieur _ 101 m²
B) 32 m² de murs en brique pleine B) Isolation des murs mitoyens en B) Isolation des murs mitoyens en
Isolation par l'intérieur Isolation de 40 polystyrène expansé + enduit de polystyrène expansé + enduit de
mm âgée de plus de 10 ans façade _ 72 m² façade _ 72 m²

PLANCHERS BAS

A) 62 m² de terre-plein en plancher
entrevous béton ou terre cuite sans
isolation

B) 23 m² de sous-sol en plancher
voute en pierre ou brique sans
isolation

MENUISERIES

8 fenêtres en pvc double vitrage

recent
1 porte-fenêtre en alu RPT double
vitrage recent
3 fenêtres de toit en pvc double
vitrage recent
1 baie en alu double vitrage recent
1 porte en pvc pleine
VENTILATION

sans ventilation Installation d'une VMC double flux Installation d'une VMC double flux
Traitement des points singuliers Traitement des points singuliers

CHAUFFAGE

Convecteurs électriques Remplacement des convecteurs

électriques par un poêle à bûches

EAU CHAUDE

Chauffe-eau électrique 200 L Remplacement du chauffe-eau

électrique par un chauffe-eau
thermodynamique

APPOINTS DE CHAUFFAGE

Séjour/salon : Cheminée bûches 35 Suppression de la cheminée bûches

m² Ajout des radiateurs chaleur douce
Ajout d'un sèche-serviettes électrique

CLIMATISATION

Aucun système de climatisation

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 Synthèse des scénarios de rénovation 6

Comparaison des performances

Les consommations d'énergie et les rejets de gaz à effet de serre (GES) sont rapportés à la surface habitable et intègrent 3 usages
énergétiques : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation.

CONSOMMATIONS ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

ÉTAT ACTUEL 489 kWhEP /m².an ÉCONOMIE 28 kgCO2 /m².an ÉMISSIONS ÉPARGNÉES

SCENARIO 217 kWhEP /m².an 55 % 11 kgCO2 /m².an 25 000 kgCO2/an

SCENARIO 171 kWhEP /m².an 65 % 9 kgCO2 /m².an 30 000 kgCO2/an

SCENARIO 71 kWhEP /m².an 85 % 3 kgCO2 /m².an 39 000 kgCO2/an

Comparaison des dépenses d’énergie

DÉPENSES ANNUELLES
RÉPARTITION DES CONSOMMATIONS (en kWhEF /an)
sur la base des dépenses estimées
ÉTAT ACTUEL
~ 5 560 €
ÉCONOMIES

SCÉNARIO
~ 2 940 € ~ 2 620 € / an

SCÉNARIO
~ 2 500 € ~ 3 060 € / an

SCÉNARIO
~ 1 380 € ~ 4 180 € / an

La répartition des consommations se base sur l’occupation réelle du logement et intègre 6 postes de consommation :

Chauffage Eau chaude Climatisation Auxiliaires Éclairage Appareils électriques

Comparaison des coûts

SCÉNARIO SCÉNARIO SCÉNARIO

COÛT DES TRAVAUX 21 500 € TTC 36 300 € TTC 45 800 € TTC

MONTANT D’AIDES 8 149 € 8 841 € 13 059 €

RESTE À FINANCER 13 351 € 27 459 € 32 741 €

Prêt : 88 € / mois sur 15 ans Prêt : 180 € / mois sur 15 ans Prêt : 214 € / mois sur 15 ans

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 7

Rapport d'audit

ETAT ACTUEL

Votre logement aujourd’hui pages 8 et 9

Photos des éléments observés page 10

Évaluation thermique avant travaux page 11

Analyse des factures page 12

PROPOSITION DE TRAVAUX

Scénario de rénovation n°1 - Scénario 1 pages 13 à 19

Scénario de rénovation n°2 - Scénario 2 pages 20 à 27

Scénario de rénovation n°3 - Scénario 3 pages 28 à 36

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Éco-gestes : augmentez vos économies d’énergie ! page 37

Améliorez la performance et la gestion de vos équipements page 38

Glossaire page 39

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Rapport d'audit par PIA Production
Votre logement aujourd'hui 8
Voici les données que nous avons saisies pour réaliser l'évaluation thermique de votre logement.

CONTEXTE

Département 59 - Nord
Maison d'avant 1948 Température de référence : -9 °C
Altitude : entre 0m et 200m

ARCHITECTURE

Plan allongé orienté Ouest

Logement pas ou peu exposé au vent
1 mitoyenneté
Présence de masques solaires sur 1 façade :
ouest

8 Fenêtres 1 Porte-fenêtre

3 Fenêtres de toit 1 Baie vitrée 3 niveaux 156m² habitables

35m² toiture terrasse et
1 Porte 78m² toiture sous rampants
62m² terre-plein et
Surface sud équivalente : 4.6 m² 23m² sous-sol non chauffé

COMPOSITION DES PAROIS

Planchers hauts Planchers bas

Structure bois
Structure béton ou terre-cuite
Isolation de 100 mm âgée de plus de
Sans isolation
10 ans
Rp = 3.40 m².K/W
Rp = 2.90 m².K/W
Surface nette : 62 m²
Surface nette : 35 m²

Voûte en pierre ou brique

Sans isolation
Sans isolation
Rp = 0.40 m².K/W
Rp = 0.59 m².K/W
Surface nette : 78 m²
Surface nette : 23 m²

Murs extérieurs

Brique pleine
Brique pleine
Isolée par l'intérieur avec 40 mm
Sans isolation rapportée
d'isolant âgé de plus de 10 ans
Rp = 0.64 m².K/W
Rp = 1.53 m².K/W
Surface nette : 101 m²
Surface nette : 32 m²

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Votre logement aujourd'hui 9
Voici les données que nous avons saisies pour réaliser l'évaluation thermique de votre logement.

OUVERTURES

Fenêtres PVC Porte PVC

Double vitrage récent (> 2010) Pleine
Volets en accordéons ou ajourés

Baie vitrée Aluminium Porte-fenêtre Aluminium à rupteurs

Double vitrage récent (> 2010) de pont thermique
Pas de volets Double vitrage récent (> 2010)
Pas de volets

Fenêtres de toit PVC

Double vitrage récent (> 2010)
Volets exterieurs

RENOUVELLEMENT DE L'AIR USAGE DU LOGEMENT

Ventilation par
infiltration et ouverture
des fenêtres
Besoin en eau chaude Confort d'hiver : 20°C
à 60°C : 102 L/jour Confort d'été : 26°C
Niveau d'étanchéité à l'air indéterminé

EQUIPEMENTS

Chauffe-eau électrique 200 L

Le générateur de
chauffage principal
joue le rôle
d'émetteur
Aucun système de
climatisation
Convecteurs électriques

Cheminée bûches
35 m² - taux de couverture :
50%

Aucun appoint Ampoules fluocompactes

Aucun appoint
17 appareils électriques

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 Photos des éléments observés 10

SituationPas de masques solaires Tableau électrique ancien.Mise en sécurité à envisager (différentiel

30mA)

Plafond effondré de la cuisine. Fuite en toiture réparé.La toiture est Toiture dégradé à conforté ou de préférence à remplacer. La rive de
ancienne et devra être remplacé idéalement lors de l'isolation de cette mitoyeneté n'est pas correctement traitée.
partie.

Combles non aménagés ventilés et faiblement isolée avec une laine de Cave sans isolation avec voute en pierre. Humidité résiduelle à traiter
verre ancienne et comprimée. Plancher bois avec infiltration d'air. (ventilation à améliorer en débouchant le soupirail).
Évaluation thermique avant travaux 11

Les consommations d'énergie et les rejets de gaz à effet de serre (GES) sont rapportés à la surface habitable.

Ces consommations intègrent 3 usages énergétiques : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation.

Classe d'émissions de
Classe énergétique estimée (kWhEP /m².an) (kgCO2 /m².an)
gaz à effet de serre estimée

Dépenses d’énergie (en € TTC/an) sur la base des dépenses estimées

5 560 € TTC/an

Répartition des déperditions thermiques du logement

Les déperditions thermiques d'une construction correspondent à son niveau de « pertes de chaleur », pour une
température extérieure de référence, et une température de confort souhaitée.

Plus le pourcentage d'un poste est important et plus ce poste est responsable d'importantes pertes de
chaleur en hiver. Les ponts thermiques (pertes au niveau des jonctions) des parois ont été répartis sur l'ensemble
des postes concernés.

Estimation des déperditions totales de la construction

15.6 kW
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Analyse des factures 12

La dépense énergétique estimée peut différer de vos factures d’énergie car :

- Certains éléments sont difficiles à renseigner (état réel de l’isolant, chauffage
partiel du logement, etc.)
- Certaines consommations énergétiques ne sont pas prises en compte dans
l’estimation (piscine chauffée, aquarium, chargement de voiture électrique, etc.)

Dépenses annuelles d'énergie

DÉPENSES ESTIMÉES FACTURE SAISIES

5 560 € / an 2 700 € / an
41 110 kWh 24 050 kWh ÉCART EN € / AN

5 000 € 2 450 € -51 %

Électricité
29 350 kWh 15 650 kWh d'écart

Facture située dans la moyenne nationale.

560 € 250 € -55 %

Bois bûche
11 760 kWh 8 400 kWh d'écart

Prix de la stère acheté inférieur à la moyenne nationale.

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Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
 1 : Scénario 1
Première variante

ÉNERGIE ÉCONOMISÉE GAZ À EFFET DE SERRE ÉPARGNÉ

273 kWhep/m².an soit 16 kgCO2/m².an soit l'équivalent de

55 % 25000 km
Par an avec une voiture citadine

BIEN IMMOBILIER VALORISÉ RETOUR SUR INVESTISSEMENT

à hauteur de

+11 % 6 ans
D'après les ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES
des Notaires de France d'Octobre 2018.

COMMENTAIRES
Ce scénario correspond aux travaux envisagés par les propriétaires.
La combinaison de l'isolation de la toiture et de la majorité des murs permet de diminuer de 55% les
consommations et de bénéficier des subventions liées à la rénovation globale.

POINTS de VIGILANCE :
Ce scénario implique dans l'idéal un remplacement de la toiture. Il est aussi nécessaire de traiter les remontées
capillaires dans les murs avant de les isoler par l'intérieur.
La mise en place des membranes d'étanchéité l'air en murs et toiture est à prévoir dans les devis des artisans
ainsi que les raccords sur les menuiseries existantes.
Les coffres de volets roulants sont à traiter (isolation et étanchéité à l'air) en même temps que l'isolation des
murs.
L'isolation des murs par l'intérieur ne permet pas de conserver l'inertie (confort d'été). Des protections solaires
des fenêtres devront être prévues pour éviter les risques de surchauffes notamment à l'étage.

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Liste des interventions proposées 14

Ajout d'une isolation de la toiture par l'intérieur : 260 mm de laine minérale en rouleaux
+ doublage intérieur - R = 8.1 m².K/W - Surface isolée = 78 m²
améliore le confort d'été
Idéal en combinaison avec une rénovation intérieure
réduit les bruits extérieurs aériens 10 077 € TTC
POINTS de VIGILANCE : L'isolation de la toiture devra être faite après vérification de la capacité portante de la
charpente. La toiture doit aussi être vérifié. La toiture étant ancienne il est interessant de coupler changement de
toiture et isolation des rampants. Dans le cas contraite une lame d'air côté tuile est à prévoir et un freine vapeur.

Ajout d'une isolation thermique par l'intérieur des murs extérieurs : 100 mm de fibre de
bois en panneaux + doublage intérieur - R = 2.3 m².K/W - Surface isolée = 101 m²
Idéal en combinaison avec une rénovation intérieure
renforce l'isolation acoustique
réduit la sensation de paroi froide 11 427 € TTC
POINTS de VIGILANCE : Les menuiseries n'étant pas à remplacer l'isolation des murs par l'intérieur devra
soigner les raccords avec celle-ci (étanchéité à l'air et isolation). Les coffres de volets roulants sont à isoler en
même temps. Des renforts sont à prévoir pour déplacer et refixer les éléments lourds.

Avec la diminution importante de vos besoins de chauffage, il est probable que vos équipements de
chauffage soient désormais surdimensionnés (trop puissants). Puisque vous n'envisagez pas le
remplacement de ces équipements, il est recommandé de faire appel à un plombier-chauffagiste après
vos travaux pour régler/adapter votre système et garantir un fonctionnement optimal.
Évaluation thermique après travaux 15

Les consommations d'énergie et les rejets de gaz à effet de serre (GES) sont rapportés à la surface habitable.

Ces consommations intègrent 3 usages énergétiques : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation.

Classe d'émissions de
Classe énergétique estimée (kWhEP /m².an) (kgCO2 /m².an)
gaz à effet de serre estimée

Avant Après Avant Après

travaux travaux travaux travaux

ÉCONOMIE SUR LES FACTURES

2 620 € / an
Avec l'augmentation du prix des énergies, les économies augmentent avec les années !
L’économie sur les factures se base sur l’occupation réelle du logement et intègre 6 postes de consommation :

Chauffage Eau chaude Climatisation Auxiliaires Éclairage Appareils électriques

RÉPARTITION DES CONSOMMATIONS (en kWhEF /an) DÉPENSES ANNUELLES

sur la base des dépenses estimées
Consommations actuelles
~ 5 560 € / an

Consommations après travaux

~ 2 940 € / an

GAIN DE CONFORT ESTIMÉ

Par nature, cette estimation sera plus ou moins ressentie en fonction de chaque habitant
Sensible
(âge, habitudes vestimentaires, métabolisme,...)

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Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Analyse économique du projet 16

RÉPARTITION DE VOS DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES SUR 15 ANS

Basées sur les dépenses d’énergie estimées

Temps de retour sur investissement

6 ans

Economies de 165 € / mois

pendant 15 ans

Cumul des factures d'énergie

Sans travaux Avec travaux

Coût des travaux et leur financement
536 € / mois 371 € / mois

COÛT ESTIMÉ DES TRAVAUX AIDES

21 503 € TTC 3 aides activées / environ 8 150€

FINANCEMENT PRIX DES ÉNERGIES

Pas d'Éco-PTZ, pas d'apport, 2.05 % / an de taux d'augmentation moyen du prix des
13 400 € d'emprunt sur 15 ans à 2.00 % énergies du projet, pas d’évolution du climat
(88 € / mois)

88 € / mois
Remboursement de l'Éco-PTZ - Remboursement du prêt bancaire
15 ans

Les Certificats d'Économies d'Énergie ne peuvent être valorisés qu'une seule fois.
Les données financières (coût de travaux, aides,...) sont présentées à titre indicatif et ne sont pas opposables.
Seuls des devis ou et des documents d'organismes habilités (collectivité, banques,...) constituent des documents opposables.

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Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux 17

Prime Coup de pouce

Rénovation globale d'une maison individuelle - BAR-TH-164

Le dispositif "Coup de pouce" est une prime accordée afin d'aider les particuliers à faire des économies
d'énergie et réduire leur impact carbone.

Condition(s) :

Réaliser une étude énergétique définissant un bouquet de travaux aboutissant à un gain énergétique d'au
moins 55% en énergie primaire.*
Atteindre une consommation* conventionnelle après travaux inférieure à 331 kWh/m².an.
Ne pas augmenter les émissions de gaz à effet de serre après travaux.
Ne pas installer un équipement de chauffage ou d’eau chaude consommant majoritairement du charbon,
du fioul ou du gaz.
Isoler à minima 75% de la surface d'une des parois opaques (murs extérieurs, plancher, toiture).
Faire réaliser les travaux par des professionnels Reconnus Garant de l'Environnement (RGE).
Engager les travaux avant le 31 décembre 2025 et achever les travaux avant le 31 décembre 2026.

Détails de calcul :

Nombre de kWh cumac générés : 622 279 kWh cumac calculés sur la base des consommations*
conventionnelles d'énergie finale pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude, soit :
Avant travaux : CEF initial : 234 kWhEF /m²SHAB.an
Après travaux : CEF projet : 101 kWhEF /m²SHAB.an
Gain en énergie primaire de 55 % calculés sur la base des consommations* conventionnelles d'énergie
primaire pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude, soit :
Avant travaux : CEP initial : 489 kWhEP/m²SHAB.an
Après travaux : CEP projet : 217 kWhEP/m²SHAB.an
Consommation après travaux supérieure à 110 kWh/m².an
Coefficient coup de pouce (B) : 30
Montant : 4 149 € calculé sur la base d'une valorisation de 200 € / MWh

Territoire : État français

Montant de l'aide 4 149 €
Contact : 0 808 800 700

(estimé sur la base d'une valorisation de 200 € / MWh)

* Le taux d'économie d'énergie primaire, les consommations conventionnelles totales en énergie primaire et finale sont calculées sans déduction de
la production d’électricité autoconsommée ou exportée.
Les consommations des équipements non fixes ne sont pas considérées (par exemple, un chauffage électrique soufflant portatif est exclu du calcul).

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Aides 18
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux

MaPrimeRénov' Rose
Prime Réno globale

Condition(s) :

- Logement construit il y a plus de 15 ans

- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "aisée" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Maison individuelle
- Un audit thermique et énergétique doit être réalisé
- Amélioration de la performance énergétique d'au moins 55%
- L'étiquette GES ne doit pas être dégradée après travaux

Cette aide est soumise à conditions de ressources

Territoire : Etat français
Montant de l'aide 3 500 €
Contact : 0808800700
[plafonné à 40% du montant des travaux]
(estimé sur une base de 3500 € forfaitaire)

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Aides 19
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux

MaPrimeRénov' Rose
Bonus sortie de passoire

Condition(s) :

- Logement construit il y a plus de 15 ans

- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "aisée" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Un audit thermique et énergétique doit être réalisé
- Atteindre l'étiquette énergétique E après travaux
- Logement classé en étiquette F ou G avant travaux

Cette aide est soumise à conditions de ressources

Territoire : Etat français
Montant de l'aide 500 €
Contact : 0808800700
(estimé sur une base de 500 € forfaitaire)

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
 2 : Scénario 2
Deuxième variante

ÉNERGIE ÉCONOMISÉE GAZ À EFFET DE SERRE ÉPARGNÉ

318 kWhep/m².an soit 19 kgCO2/m².an soit l'équivalent de

65 % 30000 km
Par an avec une voiture citadine

BIEN IMMOBILIER VALORISÉ RETOUR SUR INVESTISSEMENT

à hauteur de

+11 % 10 ans
D'après les ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES
des Notaires de France d'Octobre 2018.

COMMENTAIRES
Ce scénario correspond aux travaux du scénario 1 + l'isolation par l'extérieur du pignon et la mise en place
d'une VMC double flux.
Ce scénario permet de cumuler le gain énergétique du scénario 1 (55%) avec la mise en place d'un
renouvellement d'air par VMC double flux. La qualité de l'air et le confort est amélioré.
L'isolation par l'extérieur du pignon permet de complèter l'isolation de la maison sans toucher à l'aménagement
intérieur. Les ponts thermiques sont ainsi traités.

POINTS de VIGILANCE :
Idem scénario 1 +
L'isolation par l'extérieur du pignon doit prendre en compte la gestion de l'humidité (remontées capillaires) avec
la mise en place d'un drain si nécessaire.
Le devis devra décrire le soubassement qui est à prévoir en matériau résistant aux chocs (pas d'enduit).
La VMC devra être mise en oeuvre avec des gaines semi-rigides ou rigides comportant des joints de raccords.
Le devis devra comporter une partie mise en service et réglage des débits.

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Liste des interventions proposées 21

Ajout d'une isolation de la toiture par l'intérieur : 260 mm de laine minérale en rouleaux
+ doublage intérieur - R = 8.1 m².K/W - Surface isolée = 78 m²
améliore le confort d'été
Idéal en combinaison avec une rénovation intérieure
réduit les bruits extérieurs aériens 10 077 € TTC
POINTS de VIGILANCE : L'isolation de la toiture devra être faite après vérification de la capacité portante de la
charpente. La toiture doit aussi être vérifié. La toiture étant ancienne il est interessant de coupler changement de
toiture et isolation des rampants. Dans le cas contraite une lame d'air côté tuile est à prévoir et un freine vapeur.

Ajout d'une isolation thermique par l'intérieur des murs extérieurs : 100 mm de fibre de
bois en panneaux + doublage intérieur - R = 2.3 m².K/W - Surface isolée = 101 m²
Idéal en combinaison avec une rénovation intérieure
renforce l'isolation acoustique
réduit la sensation de paroi froide 11 427 € TTC
POINTS de VIGILANCE : Les menuiseries n'étant pas à remplacer l'isolation des murs par l'intérieur devra
soigner les raccords avec celle-ci (étanchéité à l'air et isolation). Les coffres de volets roulants sont à isoler en
même temps. Des renforts sont à prévoir pour déplacer et refixer les éléments lourds.

Ajout d'une isolation thermique par l'extérieur sous enduit : 140 mm de polystyrène
expansé + enduit de façade - R = 3.8 m².K/W - Surface isolée = 72 m²
logement habitable pendant les travaux
réduit significativement les ponts thermiques
idéal en combinaison avec une rénovation de façade 5 834 € TTC
L'isolation du pignon par l'extérieur permet de conserver les aménagement intérieurs de la cuisine et de la salle
de bain. Le murs devront être sain (humidité traitée). Prévoir un drain en pied de murs si nécessaire. Le
soubassement de l'ITE sera en isolant résistance à l'humidité et aux chocs (panneaux rigides).

Les interventions sur le bâti permettent une diminution importante de vos besoins de chauffage et donc
de la puissance nécessaire des nouveaux équipements de chauffage. Ainsi vous réaliserez des
économies sur ces nouveaux équipements (ci-après).

Installation d'une VMC double flux

plus de confort car l'air est tempéré

améliore la qualité de l'air (l'air insufflé est filtré)
assure la circulation de l'air dans tout le logement 5 803 € TTC
La VMC double flux permet de garantir un bon renouvellement d'air dans chaque pièce.
L'entreprise doit prévoir la pose d'un réseau de gaine semi-rigide (pas de gaine souples) avec joints intégrés. La
centrale doit pouvoir gérer un mode inter-saison (bypass). Le devis comporte la mesure et le réglage des débits.
Liste des interventions proposées 22

Traitement des points singuliers. Q4 visé = 1.60

génère des économies d'énergie

améliore le confort thermique
améliore la santé des occupants 3 165 € TTC
Le traitements de l'étanchéité à l'air est à réaliser lors de l'isolation des murs et de la toiture. Une intervention
supplèmentaire est à envisager pour reboucher les anciennes entrées d'air de la ventilation naturelle et mettre en
place un clapet sur le conduit de fumée.
Évaluation thermique après travaux 23

Les consommations d'énergie et les rejets de gaz à effet de serre (GES) sont rapportés à la surface habitable.

Ces consommations intègrent 3 usages énergétiques : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation.

Classe d'émissions de
Classe énergétique estimée (kWhEP /m².an) (kgCO2 /m².an)
gaz à effet de serre estimée

Avant Après Avant Après

travaux travaux travaux travaux

ÉCONOMIE SUR LES FACTURES

3 060 € / an
Avec l'augmentation du prix des énergies, les économies augmentent avec les années !
L’économie sur les factures se base sur l’occupation réelle du logement et intègre 6 postes de consommation :

Chauffage Eau chaude Climatisation Auxiliaires Éclairage Appareils électriques

RÉPARTITION DES CONSOMMATIONS (en kWhEF /an) DÉPENSES ANNUELLES

sur la base des dépenses estimées
Consommations actuelles
~ 5 560 € / an

Consommations après travaux

~ 2 500 € / an

GAIN DE CONFORT ESTIMÉ

Par nature, cette estimation sera plus ou moins ressentie en fonction de chaque habitant
Très important
(âge, habitudes vestimentaires, métabolisme,...)

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Analyse économique du projet 24

RÉPARTITION DE VOS DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES SUR 15 ANS

Basées sur les dépenses d’énergie estimées

Temps de retour sur investissement

10 ans

Economies de 116 € / mois

pendant 15 ans

Cumul des factures d'énergie

Sans travaux Avec travaux

Coût des travaux et leur financement
536 € / mois 421 € / mois

COÛT ESTIMÉ DES TRAVAUX AIDES

Entre 32 670 € et 39 930 € TTC 3 aides activées / environ 8 840€

FINANCEMENT PRIX DES ÉNERGIES

Pas d'Éco-PTZ, pas d'apport, 2.05 % / an de taux d'augmentation moyen du prix des
27 500 € d'emprunt sur 15 ans à 2.00 % énergies du projet, pas d’évolution du climat
(180 € / mois)

180 € / mois
Remboursement de l'Éco-PTZ - Remboursement du prêt bancaire
15 ans

Les Certificats d'Économies d'Énergie ne peuvent être valorisés qu'une seule fois.
Les données financières (coût de travaux, aides,...) sont présentées à titre indicatif et ne sont pas opposables.
Seuls des devis ou et des documents d'organismes habilités (collectivité, banques,...) constituent des documents opposables.

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux 25

Prime Coup de pouce

Rénovation globale d'une maison individuelle - BAR-TH-164

Le dispositif "Coup de pouce" est une prime accordée afin d'aider les particuliers à faire des économies
d'énergie et réduire leur impact carbone.

Condition(s) :

Réaliser une étude énergétique définissant un bouquet de travaux aboutissant à un gain énergétique d'au
moins 55% en énergie primaire.*
Atteindre une consommation* conventionnelle après travaux inférieure à 331 kWh/m².an.
Ne pas augmenter les émissions de gaz à effet de serre après travaux.
Ne pas installer un équipement de chauffage ou d’eau chaude consommant majoritairement du charbon,
du fioul ou du gaz.
Isoler à minima 75% de la surface d'une des parois opaques (murs extérieurs, plancher, toiture).
Faire réaliser les travaux par des professionnels Reconnus Garant de l'Environnement (RGE).
Engager les travaux avant le 31 décembre 2025 et achever les travaux avant le 31 décembre 2026.

Détails de calcul :

Nombre de kWh cumac générés : 726 206 kWh cumac calculés sur la base des consommations*
conventionnelles d'énergie finale pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude, soit :
Avant travaux : CEF initial : 234 kWhEF /m²SHAB.an
Après travaux : CEF projet : 79 kWhEF /m²SHAB.an
Gain en énergie primaire de 65 % calculés sur la base des consommations* conventionnelles d'énergie
primaire pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude, soit :
Avant travaux : CEP initial : 489 kWhEP/m²SHAB.an
Après travaux : CEP projet : 171 kWhEP/m²SHAB.an
Consommation après travaux supérieure à 110 kWh/m².an
Coefficient coup de pouce (B) : 30
Montant : 4 841 € calculé sur la base d'une valorisation de 200 € / MWh

Territoire : État français

Montant de l'aide 4 841 €
Contact : 0 808 800 700

(estimé sur la base d'une valorisation de 200 € / MWh)

* Le taux d'économie d'énergie primaire, les consommations conventionnelles totales en énergie primaire et finale sont calculées sans déduction de
la production d’électricité autoconsommée ou exportée.
Les consommations des équipements non fixes ne sont pas considérées (par exemple, un chauffage électrique soufflant portatif est exclu du calcul).

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Aides 26
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux

MaPrimeRénov' Rose
Prime Réno globale

Condition(s) :

- Logement construit il y a plus de 15 ans

- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "aisée" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Maison individuelle
- Un audit thermique et énergétique doit être réalisé
- Amélioration de la performance énergétique d'au moins 55%
- L'étiquette GES ne doit pas être dégradée après travaux

Cette aide est soumise à conditions de ressources

Territoire : Etat français
Montant de l'aide 3 500 €
Contact : 0808800700
[plafonné à 40% du montant des travaux]
(estimé sur une base de 3500 € forfaitaire)

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Aides 27
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux

MaPrimeRénov' Rose
Bonus sortie de passoire

Condition(s) :

- Logement construit il y a plus de 15 ans

- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "aisée" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Un audit thermique et énergétique doit être réalisé
- Atteindre l'étiquette énergétique E après travaux
- Logement classé en étiquette F ou G avant travaux

Cette aide est soumise à conditions de ressources

Territoire : Etat français
Montant de l'aide 500 €
Contact : 0808800700
(estimé sur une base de 500 € forfaitaire)

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
 3 : Scénario 3
Troisième variante

ÉNERGIE ÉCONOMISÉE GAZ À EFFET DE SERRE ÉPARGNÉ

418 kWhep/m².an soit 25 kgCO2/m².an soit l'équivalent de

85 % 39000 km
Par an avec une voiture citadine

BIEN IMMOBILIER VALORISÉ RETOUR SUR INVESTISSEMENT

à hauteur de

+19 % 9 ans
D'après les ÉTUDES STATISTIQUES IMMOBILIÈRES
des Notaires de France d'Octobre 2018.

COMMENTAIRES
Ce scénario correspond aux travaux du scénario 1 (isolation de la majorité des murs et de la toiture) + travaux
du scénario 2 (isolation par l'extérieur du pignon et la mise en place d'une VMC double flux) + le remplacement
des radiateurs électrique par un poêle bûche (sauf chambres et salle de bain) et le remplacement du chauffe
eau par un chauffe eau thermodynamique.
Ce scénario permet de cumuler le gain énergétique du scénario 1 (55%) en améliorant la qualité de l'air intérieur
(VMC double flux) et en réduisant les ponts thermiques (ITE).
La mise en place d'un poêle à bois permet de diminuer fortement les consommations d'électricité en utilisant
une énergie renouvelable bon marché. Le remplacement du cumulus électrique par un chauffe eau
thermodynamique permet de gagner 10% sur les consommations énergétiques et d'être "BBC compatible"
(avec déclenchement du bonus de 500€).
POINTS de VIGILANCE :
Idem scénario 2 +
Le dimensionnement du poêle à bois doit être réalisé à partir d'une note de calcul qui prends en compte
uniquement les déperditions du RDC. Il est important de ne pas surdimensionner la puissance du poêle pour
éviter un mauvais rendement.
Le chauffe eau thermodynamique doit puisser son air à l'extérieur du logement (raccordement extérieur
étanche).

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Liste des interventions proposées 29

Ajout d'une isolation de la toiture par l'intérieur : 260 mm de laine minérale en rouleaux
+ doublage intérieur - R = 8.1 m².K/W - Surface isolée = 78 m²
améliore le confort d'été
Idéal en combinaison avec une rénovation intérieure
réduit les bruits extérieurs aériens 10 077 € TTC
POINTS de VIGILANCE : L'isolation de la toiture devra être faite après vérification de la capacité portante de la
charpente. La toiture doit aussi être vérifié. La toiture étant ancienne il est interessant de coupler changement de
toiture et isolation des rampants. Dans le cas contraite une lame d'air côté tuile est à prévoir et un freine vapeur.

Ajout d'une isolation thermique par l'intérieur des murs extérieurs : 100 mm de fibre de
bois en panneaux + doublage intérieur - R = 2.3 m².K/W - Surface isolée = 101 m²
Idéal en combinaison avec une rénovation intérieure
renforce l'isolation acoustique
réduit la sensation de paroi froide 11 427 € TTC
POINTS de VIGILANCE : Les menuiseries n'étant pas à remplacer l'isolation des murs par l'intérieur devra
soigner les raccords avec celle-ci (étanchéité à l'air et isolation). Les coffres de volets roulants sont à isoler en
même temps. Des renforts sont à prévoir pour déplacer et refixer les éléments lourds.

Ajout d'une isolation thermique par l'extérieur sous enduit : 140 mm de polystyrène
expansé + enduit de façade - R = 3.8 m².K/W - Surface isolée = 72 m²
logement habitable pendant les travaux
réduit significativement les ponts thermiques
idéal en combinaison avec une rénovation de façade 5 834 € TTC
L'isolation du pignon par l'extérieur permet de conserver les aménagement intérieurs de la cuisine et de la salle
de bain. Le murs devront être sain (humidité traitée). Prévoir un drain en pied de murs si nécessaire. Le
soubassement de l'ITE sera en isolant résistance à l'humidité et aux chocs (panneaux rigides).

Les interventions sur le bâti permettent une diminution importante de vos besoins de chauffage et donc
de la puissance nécessaire des nouveaux équipements de chauffage. Ainsi vous réaliserez des
économies sur ces nouveaux équipements (ci-après).

Installation d'une VMC double flux

plus de confort car l'air est tempéré

améliore la qualité de l'air (l'air insufflé est filtré)
assure la circulation de l'air dans tout le logement 5 803 € TTC
La VMC double flux permet de garantir un bon renouvellement d'air dans chaque pièce.
L'entreprise doit prévoir la pose d'un réseau de gaine semi-rigide (pas de gaine souples) avec joints intégrés. La
centrale doit pouvoir gérer un mode inter-saison (bypass). Le devis comporte la mesure et le réglage des débits.
Liste des interventions proposées 30

Traitement des points singuliers. Q4 visé = 1.60

génère des économies d'énergie

améliore le confort thermique
améliore la santé des occupants 3 165 € TTC
Le traitements de l'étanchéité à l'air est à réaliser lors de l'isolation des murs et de la toiture. Une intervention
supplèmentaire est à envisager pour reboucher les anciennes entrées d'air de la ventilation naturelle et mettre en
place un clapet sur le conduit de fumée.

Remplacement des convecteurs électriques par un poêle à bûches - Pn = 9kW - Rpn = 81

%
combustible très bon marché
combustible écologique
combustible produit localement 4 220 € TTC

Remplacement du chauffe-eau électrique par un chauffe-eau thermodynamique

ETAS = 95 % - COP = 2.5
pas de surcoût lié à l'ajout d'un système indépendant
limite les consommations électriques
temps de chauffe très court 3 271 € TTC

Ajout des radiateurs chaleur douce

installation rapide
programmable par un système centralisé
réglage précis 1 320 € TTC

Ajout d'un sèche-serviettes électrique

confort optimal à la sortie de la douche

grande variété de formes possibles
installation rapide 660 € TTC
Évaluation thermique après travaux 31

Les consommations d'énergie et les rejets de gaz à effet de serre (GES) sont rapportés à la surface habitable.

Ces consommations intègrent 3 usages énergétiques : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation.

Classe d'émissions de
Classe énergétique estimée (kWhEP /m².an) (kgCO2 /m².an)
gaz à effet de serre estimée

Avant Après Avant Après

travaux travaux travaux travaux

ÉCONOMIE SUR LES FACTURES

4 180 € / an
Avec l'augmentation du prix des énergies, les économies augmentent avec les années !
L’économie sur les factures se base sur l’occupation réelle du logement et intègre 6 postes de consommation :

Chauffage Eau chaude Climatisation Auxiliaires Éclairage Appareils électriques

RÉPARTITION DES CONSOMMATIONS (en kWhEF /an) DÉPENSES ANNUELLES

sur la base des dépenses estimées
Consommations actuelles
~ 5 560 € / an

Consommations après travaux

~ 1 380 € / an

GAIN DE CONFORT ESTIMÉ

Par nature, cette estimation sera plus ou moins ressentie en fonction de chaque habitant
Très important
(âge, habitudes vestimentaires, métabolisme,...)

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Analyse économique du projet 32

RÉPARTITION DE VOS DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES SUR 15 ANS

Basées sur les dépenses d’énergie estimées

Temps de retour sur investissement

9 ans

Economies de 188 € / mois

pendant 15 ans

Cumul des factures d'énergie

Sans travaux Avec travaux

Coût des travaux et leur financement
536 € / mois 349 € / mois

COÛT ESTIMÉ DES TRAVAUX AIDES

Entre 41 200 € et 50 350 € TTC 4 aides activées / environ 13 060€

FINANCEMENT PRIX DES ÉNERGIES

Pas d'Éco-PTZ, pas d'apport, 2.10 % / an de taux d'augmentation moyen du prix des
32 800 € d'emprunt sur 15 ans à 2.00 % énergies du projet, pas d’évolution du climat
(214 € / mois)

214 € / mois
Remboursement de l'Éco-PTZ - Remboursement du prêt bancaire
15 ans

Les Certificats d'Économies d'Énergie ne peuvent être valorisés qu'une seule fois.
Les données financières (coût de travaux, aides,...) sont présentées à titre indicatif et ne sont pas opposables.
Seuls des devis ou et des documents d'organismes habilités (collectivité, banques,...) constituent des documents opposables.

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux 33

Prime Coup de pouce

Rénovation globale d'une maison individuelle - BAR-TH-164

Le dispositif "Coup de pouce" est une prime accordée afin d'aider les particuliers à faire des économies
d'énergie et réduire leur impact carbone.

Condition(s) :

Réaliser une étude énergétique définissant un bouquet de travaux aboutissant à un gain énergétique d'au
moins 55% en énergie primaire.*
Atteindre une consommation* conventionnelle après travaux inférieure à 331 kWh/m².an.
Ne pas augmenter les émissions de gaz à effet de serre après travaux.
Ne pas installer un équipement de chauffage ou d’eau chaude consommant majoritairement du charbon,
du fioul ou du gaz.
Isoler à minima 75% de la surface d'une des parois opaques (murs extérieurs, plancher, toiture).
Faire réaliser les travaux par des professionnels Reconnus Garant de l'Environnement (RGE).
Engager les travaux avant le 31 décembre 2025 et achever les travaux avant le 31 décembre 2026.

Détails de calcul :

Nombre de kWh cumac générés : 1 312 337 kWh cumac calculés sur la base des consommations*
conventionnelles d'énergie finale pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude, soit :
Avant travaux : CEF initial : 234 kWhEF /m²SHAB.an
Après travaux : CEF projet : 51 kWhEF /m²SHAB.an
Gain en énergie primaire de 85 % calculés sur la base des consommations* conventionnelles d'énergie
primaire pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude, soit :
Avant travaux : CEP initial : 489 kWhEP/m²SHAB.an
Après travaux : CEP projet : 71 kWhEP /m²SHAB.an
Consommation après travaux inférieure ou égale à 110 kWh/m².an
Coefficient coup de pouce (B) : 46
Montant : 8 559 € calculé sur la base d'une valorisation de 300 € / MWh

Territoire : État français

Montant de l'aide 8 559 €
Contact : 0 808 800 700

(estimé sur la base d'une valorisation de 300 € / MWh)

* Le taux d'économie d'énergie primaire, les consommations conventionnelles totales en énergie primaire et finale sont calculées sans déduction de
la production d’électricité autoconsommée ou exportée.
Les consommations des équipements non fixes ne sont pas considérées (par exemple, un chauffage électrique soufflant portatif est exclu du calcul).

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Aides 34
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux

MaPrimeRénov' Rose
Prime Réno globale

Condition(s) :

- Logement construit il y a plus de 15 ans

- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "aisée" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Maison individuelle
- Un audit thermique et énergétique doit être réalisé
- Amélioration de la performance énergétique d'au moins 55%
- L'étiquette GES ne doit pas être dégradée après travaux

Cette aide est soumise à conditions de ressources

Territoire : Etat français
Montant de l'aide 3 500 €
Contact : 0808800700
[plafonné à 40% du montant des travaux]
(estimé sur une base de 3500 € forfaitaire)

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Aides 35
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux

MaPrimeRénov' Rose
Bonus sortie de passoire

Condition(s) :

- Logement construit il y a plus de 15 ans

- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "aisée" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Un audit thermique et énergétique doit être réalisé
- Atteindre l'étiquette énergétique E après travaux
- Logement classé en étiquette F ou G avant travaux

Cette aide est soumise à conditions de ressources

Territoire : Etat français
Montant de l'aide 500 €
Contact : 0808800700
(estimé sur une base de 500 € forfaitaire)

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Aides 36
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux

MaPrimeRénov' Rose
Bonus BBC

Condition(s) :

- Logement construit il y a plus de 15 ans

- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "aisée" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Un audit thermique et énergétique doit être réalisé
- Atteindre l'étiquette énergétique B après travaux
- Logement classé en étiquette C, D, E, F ou G avant travaux

Cette aide est soumise à conditions de ressources

Territoire : Etat français
Montant de l'aide 500 €
Contact : 0808800700
(estimé sur une base de 500 € forfaitaire)

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Eco-gestes : augmentez vos économies d'énergie ! 37

Les travaux envisagés sur votre logement permettraient de réduire votre facture d'énergie jusqu'à 85%.
Sachez que vous pouvez faire d'avantage d'économies en vous investissant au jour le jour avec des éco-gestes.

Un éco-geste est une action peu ou pas coûteuse qui permet d'éviter le gaspillage d'énergie
et donc de réaliser des économies significatives et immédiates.

Exemples d'éco-gestes

Il existe des dizaines d'éco-gestes liés à votre quotidien (électroménager, informatique, éclairage, cuisson, ...).
Pris individuellement, ils peuvent paraître anecdotiques, mais en les cumulant, vous pouvez réaliser des
économies d'énergie non négligeables et augmenter votre bien-être

Les éco-gestes participent aussi à la préservation de votre santé, par l'amélioration de la qualité de l'air
et la réduction de diverses pollutions.

En complément de ces actions personnelles, il est fortement conseillé de faire appel à un

professionnel qualifié pour l'intervention des équipements de chauffage, de ventilation,
et d'eau chaude. Son intervention permettra d'assurer le respect des normes de sécurité
et d'augmenter la durée de vie du matériel.

Nom client Prénom client simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.1.0_RC_3 méthode 3CL v 1.3
Audit Rénovation Globale - 1 par PIA Production
Améliorez la performance et la gestion de vos équipements 38

Voici une liste d’interventions possibles pour améliorer votre confort, faire des économies
sur vos factures d’énergie et augmenter la durée de vie de vos équipements.

Ces interventions sont à réaliser par un professionnel qualifié.

Équilibrage du circuit de chauffage

L’équilibrage des réseaux consiste à régler les débits circulant dans les émetteurs d’une installation hydraulique.
L’équilibrage garantit la diffusion de la chaleur à la température souhaitée sans augmenter inutilement la puissance
de chauffe de la chaudière.

Coût moyen constaté : 300 € TTC Bénéfice : jusqu’à 10% d’économie sur la facture

Désembouage du circuit de chauffage

Le désembouage du circuit consiste à éliminer les boues qui s’accumulent au fil du temps dans les canalisations.
Le désembouage améliore la circulation de l’eau dans le réseau et ainsi la diffusion de la chaleur pour plus de confort,
plus de performance et plus de durabilité des pièces du réseau.

Coût moyen constaté : 700 € TTC Bénéfice : jusqu’à 40% d’économie sur la facture

Détartrage des émetteurs

Le tartre obstrue les canalisations. Les traitements antitartre garantissent les performances de votre chaudière,
réduisent les coûts de maintenance, prolongent la durée de vie des installations et évitent les surconsommations.

Coût moyen constaté : 500 € TTC Bénéfice : jusqu’à 10% d’économie sur la facture

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Glossaire 39

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ANAH : Agence Nationale de l’Habitat, GIEC : Groupement International pour l’étude SSC : Système Solaire Combiné
administrant les dossiers d’aides du climat
MaPrimeRénov’ et Habiter Mieux

BBC : Bâtiment basse consommation équivaut INSEE : Institut national de la statistique et des Surface nette : Surface déperditive d'une
à la classe énergétique A ou B études économiques paroi (murs, plancher, plafond) mesurée
depuis l'intérieur en déduisant les ouvertures

CEE : Valorisation financière des économies NF: Norme française Surface Sud Équivalente : Surface de vitrages
générées par les travaux de rénovation captant les apports solaires. Tient compte des
masques solaires et de la capacité du vitrage
à transmettre l’énergie solaire au logement

Énergie primaire (EP) : Totalité de l’énergie PAC : Pompe à chaleur : système Sw : Facteur de transmission solaire d’un
nécessaire pour extraire, transformer et thermodynamique de production de chaleur ou vitrage
acheminer l’énergie arrivant au compteur de rafraichissement

Énergie finale : Équivaut aux kWh affichés aux R (Rp) : Résistance thermique, exprimée en Uw : Coefficient de transmission thermique de
compteurs m².K/W, soit la résistance d’un matériau à la l’ouverture avec son cadre
traversée d’un flux de chaleur. Rp est la
résistance thermique de la paroi

CESI : Chauffe-eau Solaire Individuel Rg : Rendement global d’un système de

production de chaleur comprend le rendement
de génération, de distribution (Rd), de
régulation (Rr) voire de stockage (Rs)

CO2 (Dioxyde de carbone) : Servent à calculer RGE : Label « reconnu garant de

les émissions de gaz à effet de serre liés aux l’environnement »
consommations d’un logement et définir
l’étiquette climat

COP : Coefficient de performance d’une Rg : Rendement de génération

pompe à chaleur en chauffage

Eco-PTZ : Éco Prêt à taux zéro SCOP : Coefficient de performance saisonnier

ECS : Eau Chaude Sanitaire SEER : Efficacité saisonnière du système de

climatisation

FAIRE : Service public accompagnant dans SHAB : Surface habitable

les travaux de rénovation énergétique

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 Informations destinées à l’administration 40

Surface habitable : 156 m² Existant Scénario « Scénario 1 » Scénario « Scénario 2 » Scénario « Scénario 3 »

Consommation conventionnelle de 446 kWhEP /m²SHAB /an 173 kWhEP /m²SHAB /an 128 kWhEP /m²SHAB /an 56 kWh EP /m²SHAB /an
chauffage 69 568 kWhEP /an 27 040 kWhEP /an 19 914 kWhEP /an 8 784 kWhEP /an

Consommation conventionnelle de 0 kWh EP /m²SHAB/an 0 kWh EP /m²SHAB/an 0 kWh EP /m²SHAB/an 0 kWh EP /m²SHAB/an
climatisation 0 kWh EP/an 0 kWh EP/an 0 kWh EP/an 0 kWh EP/an

Consommation conventionnelle d’eau 43 kWh EP /m²SHAB /an 43 kWh EP /m²SHAB /an 43 kWh EP /m²SHAB /an 15 kWh EP /m²SHAB /an
chaude sanitaire 6 752 kWhEP /an 6 752 kWhEP /an 6 752 kWhEP /an 2 365 kWhEP /an

Consommation conventionnelle 11 kWh EP /m²SHAB /an 11 kWh EP /m²SHAB /an 11 kWh EP /m²SHAB /an 11 kWh EP /m²SHAB /an
d’éclairage 1 763 kWhEP /an 1 763 kWhEP /an 1 763 kWhEP /an 1 763 kWhEP /an

Consommation conventionnelle 0 kWh EP /m²SHAB/an 0 kWh EP /m²SHAB/an 7 kWh EP /m²SHAB/an 7 kWh EP /m²SHAB/an
d’auxiliaires 0 kWh EP/an 0 kWh EP/an 1 130 kWhEP /an 1 130 kWhEP /an

Consommation conventionnelle en 501 kWhEP /m²SHAB /an 228 kWhEP /m²SHAB /an 189 kWhEP /m²SHAB /an 90 kWh EP /m²SHAB /an
énergie primaire sur 5 usages 78 083 kWhEP /an 35 555 kWhEP /an 29 559 kWhEP /an 14 041 kWhEP /an

Consommation conventionnelle en 489 kWhEP /m²SHAB /an 217 kWhEP /m²SHAB /an 171 kWhEP /m²SHAB /an 71 kWh EP /m²SHAB /an
énergie primaire sur 3 usages 76 320 kWhEP /an 33 792 kWhEP /an 26 666 kWhEP /an 11 149 kWhEP /an

Consommation conventionnelle en 234 kWhEF /m²SHAB /an 101 kWhEF /m²SHAB /an 79 kWh EF /m²SHAB /an 51 kWh EF /m²SHAB /an
énergie finale sur 3 usages 36 505 kWhEF /an 15 762 kWhEF /an 12 298 kWhEF /an 7 976 kWhEF /an

Émissions de gaz à effet de serre 28 kgCO2 /m²SHAB .an 11 kgCO2 /m²SHAB .an 9 kgCO2 /m²SHAB.an 3 kgCO2 /m²SHAB.an
conventionnelles sur 3 usages

Economies en énergie primaire sur 3 55 % 65 % 85 %

-
usages conventionnels 273 kWh EP/an 318 kWh EP/an 418 kWh EP/an

Economies sur facture sur 6 usages 47 % 55 % 75 %

-
personnalisés 2 617 € / an 3 058 € / an 4 176 € / an

Facture énergétique sur 6 usages 5 560 € / an 2 943 € / an 2 502 € / an 1 384 € / an

personnalisés

Coût des travaux - 21 503 € 36 304 € 45 775 €

76 % murs 100 % murs 100 % murs

Surfaces de parois isolées - 69 % planchers hauts 69 % planchers hauts 69 % planchers hauts
0 % planchers bas 0 % planchers bas 0 % planchers bas

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