Numérique Urbain
AMENAGEMENT ET REHABILITATION
D’UNE FRICHE
Rapport de travail
Filière : Master2- Génie Civil
Réalisé par :
Floriane KAMON EHOLIE
Igor Yédoupalou GNOUNFOUGOU
Kangbe CAMARA
Richie NDJEUTCHEU NDJEUTCHEU
Encadré par:
M BOULEKBACHE
Année Universitaire : 2021-2022
I. Introduction ................................................................................................................................... 3
II. Présentation du projet................................................................................................................... 3
III. Démarche ................................................................................................................................... 4
IV. Justification du choix de la friche .............................................................................................. 5
V. Conclusion ...................................................................................................................................... 6
VI. fichiers annexes .......................................................................................................................... 7
I. Introduction
La multiplication de dispositifs technologiques liés à la production et la gestion de données
numériques a fait apparaitre de nouveaux enjeux stratégiques et méthodologiques pour les
professionnels de la gestion de l'urbain. Ces technologies numériques visent, par exemple, à rendre
plus performants les services urbains de la gestion d’eau, de l’assainissement, des déchets ou de
l'énergie.
Dans le cadre du projet numérique pour l'urbain, il nous a été demandé de faire l'analyse urbaine
d’une friche de notre choix et après validation, il est demandé de faire une proposition
d'aménagement et de modélisation numérique du fragment de la ville choisie dans notre
démarche analytique urbain.
II. Présentation du projet
En ce qui nous concerne, nous avons fait le choix de proposer un projet en privilégiant
l'aménagement extérieur autour de notre site qui est une friche pour réorganiser, réhabiliter et
restructurer notre espace.
Cette friche est un DEPOT PETROGARDE situé à Joliot-Curie Irène et Fréderic, avenue, 471 qui est
un dépôt de liquides inflammables 6.04046563 ; 43.144741 est son adresse.
Comme vous pouvez le voir sur le fichier partagé, notre projet a privilégié l'aménagement extérieur
en étant composé de : des écoles, un parc d’attraction, des immeubles à usage d’habitation, des
villas, la voirie, un restaurant-café et d'autres aménagements afin de rendre notre aménagement
plus vivant. Notre objectif fut de la mise en place d’un lotissement propre et bien aménagé. Cela
nous permettrait de couvrir le volet écologique (réhabilitation et revalorisation) et le volet
économique (par la vente / location des espaces)
III. Démarche
Pour l’obtention de notre friche nous avons eu à faire plusieurs recherches. Dans un premier temps
nous avons fait nos recherches dans les bases de données BASIAS ET BASOL.
BASOL : Base de données des sites et sols pollués (ou potentiellement pollués) par les activités
industrielles appelant une action des pouvoirs publics, à titre préventif ou curatif.
BASIAS : Base de données d’Anciens Sites Industriels et Activités de Service, réalisée
essentiellement à partir des archives et gérée par le BRGM (Bureau de Recherches Géologiques et
Minières).
Nos recherches nous ont redirigé vers le site georisques.gouv.fr ou nous avons pu disposer de
l’ensemble de la base de données. Nous avons téléchargé les données en csv de plusieurs
départements de la France. Nous avons ensuite fait le tri sur Excel suivant les paramètres suivants :
- Surface >1.4 ha (au vue du caractère lotissement qui nous intéressait)
- Existence de l’adresse et confirmation sur Google street view
- Site classé comme friche
Nous sommes partis dans l’optique de faire des aménagements que la commune bénéficiera pour
aider la communauté et redonner vie à un endroit ancien et déserte, et dans ces sites il nous
manquait quelques données telles que : les adresses complètes, la taille exacte de la friche.
Les justificatifs de choix et la description de la friche seront relatés dans les lignes qui suivent.
IV. Justification du choix de la friche
Le choix de notre friche s’est basé sur plusieurs facteurs à savoir :
La localisation
Notre friche est située sur la célèbre avenue de Av. Irène et Jean Frédéric Joliot Curie qui sont deux
personnages très connu du milieu scientifique du XXème Siècle. Cette renommée donne au site une
valeur ajoutée car en plus d’être célèbre, elle attire des touristes de plus en plus nombreux
désireux de faire sa connaissance.
Aussi la présence d’une voie ferrée et la viabilisation de notre site lui confère aussi une position
stratégique pour notre projet.
La superficie
Estimé à environ 1.5ha ce site abritant la société pétrolière PETROGARDE est plus ou moins adéquat
à la superficie voulue pour notre projet car elle permettra un aménagement selon les normes et
standards de la construction et une viabilisation des espaces. La valeur de la superficie du site était
d’une importance capitale car celle-ci ne devrait être ni trop grande ni trop petite afin de mieux
corroborer avec la vision du projet.
Etat d’activité
Encore en activité, ce site abrite la société pétrolière PETROGARDE ; ainsi donc il sera question pour
de concrétiser le projet une fois que celle-ci aura mis terme à ses activités. Le site étant enregistré
comme une friche, la présence de cette société en activité nous permet de mieux prévoir
programmer et établir sa déconstruction ce qui sera pour nous un gain de temps.
Surfaces avoisinantes
Notons aussi que l’environnement avoisinant notre site a eu un grand impact sur son choix, car
celui dispose des atouts concordants avec nos différents projets à réaliser tels que sa viabilisation,
la présence d’une voie ferrée, la présence non loin du site de l’autoroute A 570 reliant la commune
de La Garde à Hyères etc…
V. Conclusion
Au terme de notre travail , nous pouvons retenir que l'aménagement urbain reste tout de même
un défis dans le sens où il faut pouvoir placer chaque élément qui constitue ce dernier au bon
endroit tout en occupant l'espace urbain de la meilleur façon aussi en disposant tout éléments qui
seront nécessaires au bien être des habitants , des voyageurs et de l'environnement.
Ce travail a été bénéfique pour nous dans la mesure où il nous a permis de pouvoir utiliser le logiciel
revit dans sa forme et son fond, aussi et surtout au niveau de l'aménagement urbain qui saura être
un plus pour nous en tant qu’ingénieur.
VI. fichiers annexes
Un plan de masse en PDF : l’insertion dans l’environnement ne fut pas possible car notre
friche étant toujours en activité, notre aménagement se superpose aux bâti existants.
Nous avons généré une partie de l’environnement sur TwinMotion. Vous le remarquerez
dans la vidéo de rendu
Plusieurs plan 2d en format PDF de : les niveaux, les façades, les coupes.
Le modèle revit contenant les vues 3d, des coupes et des élévations et les façades
Un vidéo de rendu 3d du style walk through réalisée sur TwinMotion
Plusieurs images de synthèse
