CONTRAT DE LOCATION SAISONNIÈRE
Le présent contrat est conclu entre les soussignés :
Monsieur et Madame Christine et Enrique RUIZ
Nationalité : Française
Demeurant à : 28 avenue guy de Maupassant , 06100 Nice ( Villa Joseanne )
Disponible au : 07 56 87 74 21
e-mail : [email protected]
Désigné(s) ci-après « le Bailleur » ;
ET
Madame : Chopin Naïma
Demeurant à : 16 rue de Marnes Bât H1 92410 Ville-d'Avray
Disponible au : 06 82 72 82 67
E-mail : [email protected]
Désigné(s) ci-après « le Preneur »
Il a été convenu entre les parties que le Bailleur loue au Preneur le logement tel que décrit
ci-dessous aux conditions suivantes :
I. OBJET DU CONTRAT DE LOCATION
Les parties déclarent que la présente location n’a pas pour objet des locaux loués à usage
d’habitation principale ou usage mixte professionnel et d’habitation principale.
En conséquence, elles conviennent que leurs droits et obligations respectifs seront régis
par les stipulations du présent contrat, par l’arrêté du 28 décembre 1976 modifié et à défaut
par les dispositions du code civil.
Les locaux objets du présent contrat sont loués meublés à titre saisonnier.
II. DESIGNATION DU LOGEMENT
• Logement : 2 all de la Noria, 11430 Gruissan, France
• Villa : 75 m²
• Piscine
• 6 Couchages
• 3 Chambres
• 2 Salles de bains
Le Bailleur loue au Preneur le logement du 06/08/22 au 20/08/22 soit une duré de 14
Nuitées.
Le Preneur s’engage expressément à avoir intégralement libéré le logement le 21/08/22 au plus tard
11h00, et à remettre au Bailleur ou à son représentant les clefs. 20/08/2022
Lors du début de la location, le Bailleur remettra au Preneur les clefs et les instructions
relatives au logement.
III. PRIX DE LOCATION ET CHARGES
Les Parties ont convenu de fixer le loyer à 2200 Euros pour l’intégralité de la durée de la
location.
Le loyer ci-dessus comprend, pour toute la duré e de la location, le paiement des charges
locatives et des fournitures disponibles rappelées ci-après :
- Eau de ville
- Gaz bouteilles
- Electricité
- Accès Internet
- Accès Télévision ...
IV. RESERVATION
Afin de procéder à la réservation du logement, le preneur retourne le présent contrat signé
et accompagné du versement d’arrhes à hauteur de 880 euros, représentant 40% du total
du loyer, auxquels vont s’ajouter la taxe et la caution de séjour.
• Détails de la réservation :
- Coût de l’acompte : 880 Euros
- Taxes de séjour : 1.20 euros X 2 Adultes X 14 NuitsTotal = 33.6 Euros
- Total : 914 Euros
Ce versement sera effectué par virement bancaire sur le compte du bailleur après signature
du contrat.
V. DEPOT DE GARANTIE
Le preneur ajoutera une caution de 300 Euros à titre de dépôt de garantie destiné à couvrir
les dommages et/ou dégradations du logement et du mobilier et objets garnissant le
logement causé par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou d'objets.
Cette garantie restera sous réserve d'inventaire et d'état des lieux conforme lors de la
restitution des clefs.
VI. CESSION ET SOUS-LOCATION
Le présent contrat de location est conclu intuitu personae au profit du seul preneur identifié
en tête de ce contrat.
VII. ETAT DES LIEUX ET INVENTAIRES
Un état des lieux et un inventaire du mobilier mis à disposition du Preneur sont remis au
Preneur lors de l'entrée dans le logement.
Si l'état des lieux et l'inventaire ne sont pas établis et signés par le Bailleur, ou son
représentant, et le Preneur simultanément (état des lieux et inventaires contradictoires),
l'état des lieux et l'inventaire réalisé par le Bailleur seul et remis au Preneur lors de son
entrée dans le logement seront contestables par le Preneur dans un délai de 24 heures
suivant l'entrée dans le logement.
A défaut de contestation par le preneur dans ce délai de 24 heures, l'état des lieux et
l'inventaire réalisés par le Bailleur et communiqués au Preneur à son entrée dans les lieux
seront réputés acceptés sans réserve par le Preneur.
Un état des lieux et un inventaire seront établis par les Parties à la fin de la location,
chacune en conservant un exemplaire signé.
A défaut d'état des lieux et/ ou d'inventaire à la fin de la location ou si le Preneur établit seul
l'état des lieux et/ ou l'inventaire à la fin de la location l'absence de contestation par le
Bailleur dans les 24 heures suivant la fin de la location vaudra restitution des lieux en bon
état et/ou inventaire complet.
VIII. OBLIGATIONS DU PRENEUR
Le preneur usera paisiblement du logement loué et du mobilier et équipements suivant la
Destination qui leur a été donnée par le bail et répondra des dégradations et pertes qui
pourraient Survenir pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance
exclusive.
• Le Preneur entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté et de
Réparations locatives en fin de contrat. Si des objets figurant à l’inventaire sont brisés ou
détériorés, Le Bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement.
• Il devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins, notamment ceux émis par les
Appareils de radio, télévision et autres.
• Le Preneur ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de volet
Déprédations dans les lieux loués.
• Il respectera le nombre de personnes maximum pouvant entrer dans les lieux,
conformément au descriptif qui lui a été remis.
• Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux si le Bailleur ou son mandataire en
font la demande.
IX. ANNULATION
En cas d’annulation avant l’arrivée pour force majeure causée par un confinement sanitaire
, accident , mort ou restriction de circulation imposé par les autorités lors du jour d’arrivée à
la location, restrictions dans la ville du locataire signataire du contrat de location ou dans la
ville de la location, toutes les sommes versées sont intégralement remboursées dans la
semaine qui suit l’annulation.
X. ELECTION DE DOMICILE
Pour l’exécution des présentes, le Bailleur et le Preneur font élection de domicile dans leurs
domiciles respectifs. Toutefois, en cas de litige, le tribunal du domicile du Bailleur sera seul
compétent.
Le présent contrat et ses suites sont soumis à la loi française.
Le Bailleur Le Preneur
Lu et approuvé
12/05/2022
Monsieur et Madame RUIZ. Madame CHOPIN NAÏMA
(Signature suivi de la mention lu et approuvé et date)
