5e Les bonnes dimensions des pièces d’une maison Ressources
Vous trouverez ci-dessous les bonnes dimensions des pièces d’une maison.
Ces informations ne sont qu’indicatives. Elles résultent des normes légales du décret n° 2002-120
du 30 janvier 2002 qui fixe les dimensions d’une maison décente, c’est-à-dire la grandeur minimum
de chaque pièce. Cependant, les propriétaires sont libres de construire une maison plus grande en
fonction de leur terrain et des utilisations supplémentaires qu’ils souhaitent ajouter. Plus une
chambre est grande, plus le confort est optimisé.
Séjour
Un salon de 20 m² est déjà suffisant mais c’est à partir de 40 m² que les propriétaires peuvent
placer/installer un grand salon et un coin réservé à la télévision ou un coin repas. L’idéal serait que
cet espace s’ouvre directement vers une cuisine à
l’américaine.
Dans une maison bien conçue, le salon séjour doit être la
pièce la plus spacieuse. L’essentiel est d’optimiser la
disposition du mobilier en laissant libre et sans accident la
circulation entre les espaces.
Quelle largeur pour son salon séjour ?
La largeur d’un salon séjour est important surtout pour
l’espace télévisé qui nécessite du recul. Pour cela, il faut
opter pour une largeur minimale de 3,5 à 4 mètres.
Plus la pièce sera longue, plus la largeur devra être grande.
Il faut éviter l’impression "couloir". Ainsi, pour un salon-
séjour de 10 mètres, il faudra opter pour une largeur de 4,5
à 4,8 mètres minimum.
Cuisine
Avec une dimension de 12m², une cuisine est déjà suffisante
pour disposer d’un îlot central. Cette surface peut être
agrandi en fonction du mode de vie des occupants et des
meubles et équipements qu’ils veulent intégrer à la cuisine.
La cuisine est une pièce indispensable dans une maison.
Cuisine ouverte ou cuisine en L, c’est là que les aliments se
transforment en nourriture succulente, souvent dans la
convivialité et l’échange.
L’équipement minimum d’une cuisine sera : une plaque de
cuisson et un four, un réfrigérateur, un évier.
En ce qui concerne les hauteurs à respecter, la taille standard
d’un plan de travail devrait être de 85 à 95 cm, avec une
profondeur d’au moins 65 cm.
Chambre enfant
La dimension minimale d’une chambre enfant est de 9 m²
soit 2,7m 3,40 m environ. C’est suffisant pour contenir le
lit, un coin pour placer un armoire et coin étude (petite
table avec une chaise). Pour offrir plus de confort aux
enfants, une chambre de 13 m² est la bienvenue.
Chambre parentale
Une chambre parentale doit avoir une dimension
minimum de 12 m² (4 m 3 m). C’est un espace assez grand
pouvant accueillir un grand lit et du mobilier
supplémentaire en plus des tables de chevets. Un meilleur
confort est accessible à partir de 17 m².
Salle de bain
Pour une salle d’eau ordinaire, 3 m² suffit pour faire sa toilette
en toute tranquillité. Pour les grandes maisons, une salle de
bain avec baignoire peut avoir au minimum 9 m² tandis qu’une
douche à environ 7 m².
Les toilettes
Pour la taille minimale des toilettes, une longueur de 120 cm et une largeur
de 80 cm semble être un bon minimum. Pour une dimension plus
confortable, il est préférable de tabler sur des dimensions de 140 cm par
100 cm. S’il faut rajouter un lave-main, il convient de prévoir une superficie
un peu plus grande pour pouvoir y placer cet appareil.
La porte doit s’ouvrir par l’extérieur afin d’assurer la sécurité et le confort
de la personne qui rentre dans la pièce.
Parking et garage
Aucune réglementation n’impose de dimension minimale de parking mis à part pour les parking
handicapé (PMR). Une place de parking standard mesure à minima 5m x 2,4m. Ces dimensions sont
portées à 5m x 3,2m pour les PMR.
Pour un garage :
Taille minimum garage pour 1 voiture → 5 m sur 2,5 m 5 m sur 2,5 m
Taille confort garage pour 1 voiture → 5 m sur 2,5 m 6 m sur 3 m
Ces informations sont indicatives. Vous pouvez construire un
garage plus grand, vous souhaitez faire des aménagements
supplémentaires tels qu’un atelier au fond du garage ou bien la
possibilité de garer une moto.
Largeur de couloir
Le couloir doit être large d’au moins 90 centimètres en ligne droite et de 120 centimètres à
l’approche d’un angle.
(source principale pour les dimensions : mes-astuces-immo.com/dimensions-pieces-maison)
Tableau pour résumer les données essentielles :
Pièce Dimensions remarques
Séjour
mini. : 20 m² - la pièce la plus grande d’une maison
confort : 40 m² - éviter l’effet "couloir"
Cuisine
mini. : 12 m² pièce conviviale qui doit rester fonctionnelle
confort : 20 m² (four, réfrigérateur, évier)
Chambre enfant
mini. : 9 m²
confort : 13 m²
Chambre parentale
mini. : 12 m²
confort : 17 m²
Salle de Bain
mini. douche : 7 m²
mini. baignoire :9 m²
Toilettes
mini. : 120 x 80 cm
la porte s’ouvre vers l’extérieur
confort : 140 x 100 cm
Parking et garage
mini. : 5 x 2,5 m
Prévoir dimensions pour PMR ? (mini. : 5 x 3,2 m)
confort : 6 x 3 m
Couloir mini. : largeur 90 cm en
ligne droite, 120 cm à
l’angle
