Série I

1. Habitation : elle représente un lieu où l’on vit, où l’on habite. C’est le fait d’habiter un
lieu.
2. Logement : Ce sont des locaux à usage d'habitation.
3. Maison : C’est un bâtiment d'habitation, souvent de taille moyenne destiné au
logement d'une famille, ou encore plus imposante divisée en plusieurs résidences ou
appartements. C’est un espace de sédentarisation.
4. Appartement : C’est un type de logement généralement urbain, représentant une unité
d’habitation, comportant un certain nombre de pièces et qui n’occupe qu’une partie d’un
immeuble.

Série II

1. Habitat : c’est un espace de vie quotidien d’individus. Il doit répondre à des besoins
déterminés par la vie de tous les jours et dépend de nombreuses contraintes (naturelles,
sociétales, culturelles). En urbanisme, il se décline en habitat individuel, habitat collectif ou
habitat intermédiaire, mais aussi en habitat dense ou pavillonnaire.
2. Habitat collectif : Il réunit plusieurs appartements au sein d’un même bâtiment. Sa
taille et sa forme sont variables ; il peut prendre la forme d'un immeuble urbain, d'une tour,
d'une barre.
3. Habitat pavillonnaire : Dans le contexte africain, c’est le mode d’habitat le plus
répandu. C’est une zone d’habitation qui regroupe un ensemble de pavillons dans une zone
géographique, chaque pavillon représentant une maison individuelle.
4. Habitat planifié : C’est un habitat où la conception, le financement, la réalisation d'un
grand nombre de logements sont dus à la responsabilité d'un seul intervenant ou d'un nombre
restreint d'intervenants, sans décision directe des futurs habitants.
5. Habitat adapté : C’est un habitat conçu et aménagé en tenant compte des personnes à
mobilité réduite, des personnes avec un handicap psychique ou dans d’autres cas pour des
personnes avec un handicap visuel.
6. Habitat écologique : C’est un habitat respectueux de l’environnement. Un habitat éco-
responsable de l’environnement.
7. Habitat durable : C’est un habitat qui respecte les trois piliers du développement
durable : la culture, le social, l’économie et l’écologie.
8. Habitat planifié écologique : C’est un habitat qui en plus d’être planifié intègre tous les
éléments indispensables pour le respect de l’environnement de façon rigoureuse.

Série III :

1. Bâtiment : ce mot désigne une construction destinée à servir d'abri ou d'habitat et à

protéger des biens et des personnes des conditions météorologiques extérieures.
2. Bâtiment écologique : C’est un bâtiment conçu pour réduire son impact
environnemental en termes de pollution et de consommation d’énergie.
3. Bâtiment durable : C’est un bâtiment qui durent dans le temps dans le respect de
l’environnement et des êtres humains qui y évoluent. Un tel bâtiment s’appuie sur trois
dimensions : environnementale, humaine et énergétique.

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 4. Bâtiment intelligent : Un « Smart building » est un bâtiment qui répond aux besoins de
confort, de bien-être, de sécurité et de performance énergétique et environnementale par
l’exploitation des technologies liées au monde numérique.

Série IV :

1. Parcelle : C’est une superficie de terrain faisant office d’unité de propriété. Elle peut-
être la propriété d'une personne privée ou publique, seule ou en groupe.
2. Parcellaire : C’est un plan ou un document sur lequel figurent les limites de parcelles
d'un site, le découpage en parcelles d'un lotissement.
3. Îlot : c’est l’ensemble de plusieurs parcelles
4. Viabilisation : ce terme représente les travaux à réaliser sur un terrain à bâtir pour
permettre la construction d'un bâtiment. Elle consiste essentiellement au raccordement du
terrain aux réseaux d’électricité, de gaz, d’eau, de téléphonie et d’assainissement et bien sûr la
voirie.
5. Services : En économie, un service est une prestation qui consiste en la mise à
disposition d'une capacité technique ou intellectuelle ou en la fourniture d'un travail
directement utile pour l'usager, sans transformation de matière. Les services correspondent au
secteur tertiaire.
6. Équipement : est un bâtiment ou une infrastructure construit pour répondre à un ou
plusieurs besoins: culturel, sportif, sanitaire, éducatif, sociale, etc. Il peut être public ou privé.
7. Espace public : ce terme désigne l'ensemble des espaces urbains destinés à l'usage de
tous, sans restriction comme : les réseaux viaires, les espaces de rassemblement
8. Espace privé : C’est une étendue physique au sein de laquelle ce qui se déroule est
inaccessible aux regards extérieurs.
9. Equipement recevant du public : ce sont des bâtiments, locaux et enceintes dans
lesquels des personnes sont admises soit librement, soit moyennant une rétribution ou une
participation quelconque, ou dans lesquels sont tenues des réunions ouvertes à tout venant ou
sur invitations, payantes ou non. Ils sont généralement classés en types (salle de spectacle,
cinéma, hôtel, restaurant, magasin, maison de retraite...) et en catégories (fonction de l'effectif
du public reçu) qui définissent les exigences réglementaires applicables en fonction des
risques.

Série V

1. Composantes complémentaires des logements : ce sont des espaces ouverts ou clos,

faisant partie ou non des logements permettant d’augmenter le niveau de confort au sein de
ceux-ci tels que : une terrasse, un jardin, une pergola, etc.
2. Équipements complémentaires des logements : ce sont des équipements mécaniques
ou manuels nécessaires pour optimiser ou améliorer le niveau de confort ou de vie au sein d’un
logement comme: la domotique, la ventilation mécanique contrôlée, etc.
3. Équipements de services : Ce sont des infrastructures du domaine public ou privé dont
la fonction est d’offrir un service aux populations comme: un marché, une banque, un
commissariat, etc…
4. Environnement : c’est tout ce qui nous entoure. C’est un cadre de vie, de voisinage,
d'ambiance, ou encore de contexte.

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Série VI

1. Patrimoine africain : c’est tout ce qui est propre à la communauté africaine, qui lui
appartient et qui le caractérise. C’est un patrimoine qui se crée, se transmet, et s’agrandi au fil
du temps. Il est tout ce qui est propre à l’Afrique, et qui le caractérise. Ce patrimoine africain
peut être matériel : architecture, objets du quotidien, mode, nourriture… ; ou immatériel :
histoire, langues, religions, traditions…
2. Réalités culturelles de la ville africaine : Ce sont des éléments culturels que l’on
retrouve dans une ville d’Afrique, propres aux autochtones. C’est l’ensemble des
caractéristiques, de style de constructions d’habitudes propres à une ville. Tous ces éléments
sont en grande partie déterminés par les peuples qui y vivent, leurs besoins, leurs croyances,
leurs habitudes, leurs cultures en somme.
3. Réalités économiques de la ville africaine : Ce sont l’ensemble des activités
économiques, et tout autre élément qui entre dans le fonctionnement économique d’une ville.
Ces réalités sont influencées par l’environnement naturel, et aussi par les réalités culturelles.

Série VII

1. Utilisateur : Personne ou groupe de personnes qui fait usage où se sert d’une chose,
d’un appareil, d’un service et dans le cas spécifique de l’architecture d’un bâtiment ou
équipement.
2. Usager : Personne ne qui a droit d’usage, qui fait usage de quelque chose
3. Personnes à mobilité réduite (PMR) : ensemble des personnes qui éprouvent des
difficultés à se déplacer, de manière provisoire ou permanente.

Série VIII

1. Programme : Organisation des opérations à effectuer pour la réalisation d'un projet de

manière optimale. En architecture, c’est un énoncé des caractéristiques précises d’un édifice à
concevoir et à réaliser pour servir de base à l’étude et à l’établissement d’un projet.
2. Programmation : C’est la mise en place d’un programme
3. Organigramme: Graphique représentant l’organisation entre les divers éléments ou
parties de la conception d’un projet.
4. Cahier de charge : document contractuel à respecter lors de la réalisation d'un projet.
Le cahier des charges permet au maître d'ouvrage de faire savoir au maître d'œuvre ce qu'il
attend de lui lors de la réalisation du dit projet.

Série IX

1. Accessibilité d’un bâtiment : c’est l’ensemble des dispositions prises pour permettre aux
personnes à mobilité réduite d’accéder à un bâtiment, de s’y mouvoir et de s’y repérer, le tout
avec le plus d’autonomie possible.
Normes d’accessibilité des bâtiments
 Le niveau d’accès principal à chaque bâtiment où le public est admis est
accessible en continuité avec le cheminement extérieur accessible. Tout dispositif visant à
permettre ou restreindre l’accès au bâtiment ou à se signaler au personnel doit pouvoir être
repéré et détecté, atteint et utilisé par une personne handicapée. L’utilisation du dispositif doit

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être la plus simple
possible.
 L’accès doit être horizontal et sans variation de niveau. Lorsqu’il ne peut être
évité, un faible écart de niveau peut être traité par un ressaut à bord arrondi ou muni d’un
chanfrein et dont la hauteur est inférieure ou égale à 2 cm. Cette hauteur peut être portée à 4
cm si le ressaut comporte sur toute sa hauteur une pente ne dépassant pas 33 %.
 Lorsqu’une dénivellation ne peut être évitée, une rampe expectant les valeurs de
pente indiquées plus haut, notamment lorsque cette rampe est en cours d’utilisation, est
aménagée afi n de la franchir. Cette rampe est, par ordre de préférence :
 Une rampe permanente, intégrée à l’intérieur de l’établissement ou construite
sur le cheminement extérieur de l’établissement ;
 Une rampe inclinée permanente ou posée avec emprise sur le domaine public ;
 Une rampe amovible, qui peut être automatique ou manuelle
 Une rampe permettant de traiter un dénivelé présent à l’accès du bâtiment
présentant les caractéristiques suivantes : supporter une masse minimale de 300 kg, être
suffisamment large pour accueillir une personne en fauteuil roulant, être non glissante, être
contrastée par rapport à son environnement etc.
 Les entrées principales du bâtiment doivent être facilement repérables et
détectables par des éléments architecturaux ou par un traitement utilisant des matériaux
différents ou visuellement contrastés.
 Les systèmes de communication entre le public et le personnel ainsi que les
dispositifs de commande manuelle mis à la disposition du public doivent répondre aux
exigences suivantes :
 Être situés à plus de 0,40 m d’un angle rentrant de parois ou de tout autre
obstacle à l’approche d’un fauteuil roulant ;
 Être situés à une hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m.
Le système d’ouverture des portes doit être utilisable en position « debout »
comme en position « assis ». Lorsqu’il existe un dispositif de déverrouillage électrique, il doit
permettre à toute personne à mobilité réduite d’atteindre la porte et d’entamer la manœuvre
d’ouverture avant que la porte ne soit à nouveau verrouillée.
Les éléments d’information relatifs à l’orientation dans le
bâtiment doivent répondre aux exigences plus haut.
Tout signal lié au fonctionnement d’un dispositif d’accès doit être
sonore et visuel. S’il existe un contrôle d’accès à l’établissement, le système dot
permettre à des personnes sourdes ou malentendantes ou à des personnes muettes de
signaler leur présence au personnel et d’être informées de la prise en compte de leur appel.

Normes de sécurité des bâtiments

 Conception
En matière de sécurité, les principes de conception des ERP doivent permettre de
limiter les risques d'incendie, alerter les occupants lorsqu'un sinistre se déclare, favoriser
l'évacuation tout en évitant la panique, alerter des services de secours et faciliter leur
intervention.
Les ERP sont soumis à des règles concernant la conception et la construction des locaux qui
doivent :
 Être construits de manière à permettre l'évacuation rapide et en sécurité des
occupants,

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  Avoir une ou plusieurs façades en bordure de voies ou d'espaces libres
permettant l'évacuation du public, l'accès et la mise en service des moyens de secours et de
lutte contre l'incendie,
 Avoir des sorties (2 au minimum), et les éventuels espaces d'attente sécurisés et
les dégagements intérieurs qui y conduisent, aménagés et répartis pour permettre
l'évacuation ou la mise à l'abri préalable rapide et sûre des personnes,
 Être composés de matériaux et d'éléments de construction présentant, face au
feu, des qualités de réaction et de résistance appropriées aux risques,
 Être aménagés, notamment en ce qui concerne la distribution des différentes
pièces et éventuellement leur isolement, de façon à assurer une protection suffisante.
L'éclairage de l'établissement doit être électrique.
Le stockage, la distribution et l'emploi de produits explosifs ou toxiques, de tous
liquides inflammables soumis à autorisation ou enregistrement sont interdits dans les locaux
et dégagements accessibles au public.
Les ascenseurs et monte-charge, les installations d'électricité, de gaz, de chauffage et de
ventilation, ainsi que les équipements techniques particuliers à certains types
d'établissements doivent présenter des garanties de sécurité et de bon fonctionnement.
 Dispositifs d’alarme et d’évacuation
Les ERP ont l'obligation de tenir un registre de sécurité qui indique notamment :
 Les vérifications techniques,
 Les formations suivies par le personnel,
 Les travaux réalisés.
Depuis le 22 octobre 2017, les ERP neufs et situés dans un cadre bâti existant ont l'obligation
de tenir un registre public d'accessibilité mentionnant les dispositions prises pour permettre
à tous, notamment aux personnes handicapées, de bénéficier des prestations de l'ERP.
Le contenu du registre public d'accessibilité varie selon la catégorie et le type d'ERP, et selon
que l'ERP répond ou non aux normes d'accessibilité.
 Visite de contrôle
Au cours de l'exploitation de l'ERP, l'exploitant doit demander des visites de contrôle à la
mairie (commissions de sécurité et d'accessibilité), à des périodes différentes selon le type
d'établissement.

2. Sécurité d’un bâtiment : c’est l’ensemble des dispositions prises dans le but de prévenir
des incidents, les détecter rapidement afin d’en minimiser les effets, de faciliter l’évacuation du
public et faciliter les interventions. Normes de sécurité dans le bâtiment au Togo L’ISO et la
construction – normes de sécurité reconnues à l’échelle internationale Règles générales de
sécurité et de sûreté
3. Matériaux accessibles : ce sont des matériaux que l’on peut facilement trouver, qui ont
un prix abordable, que l’on retrouve à proximité du lieu de construction.
4. Mode de construction : caractère des procédés de construction choisis pour réaliser les
ouvrages élémentaires en construction.
5. Technique de construction : c’est l’ensemble des procédés utilisé pour construire. C’est
le processus de mise en œuvre, l’ensemble des procédés utilisés lors d’une construction.

Série X:

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 1. Durabilité : est une notion qui complémente l'architecture et l'environnement en
soutenant la pérennité de l'œuvre architecturale.
2. Défis et perspectives du millénaire : ce sont des perspectives qui décrivent tous les défis
que doivent relever le monde pour parvenir à un avenir meilleur pour tous. Ceux qui affectent
la planète comme le climat et la dégradation de l’environnement. L’environnement bâti,
l’urbanisme, l’architecture et le design interagissent avec chaque Objectif. Pas seulement dans
les projets futurs, mais au travers des bâtiments, des colonies et des villes déjà construits dans
le monde entier.
3. Développement durable : ce terme représente en architecture, une conception qui
s'inscrit dans une perspective de long terme et en intégrant les contraintes écologiques et
sociales à l'économie.
4. Énergies renouvelables : ce sont des sources d'énergie dont le renouvellement naturel
est assez rapide pour qu'elles puissent être considérées comme inépuisables.
5. Confort thermique : c’est une sensation liée à la chaleur qui est propre à chacun à
l’intérieur d’un espace bâti.
6. Efficacité énergétique : représente le rapport entre l'énergie utilisée par un édifice et
celle qu'il consomme.
7. Dispositifs écologiques de protection du bâtiment : ce sont l’ensemble des techniques,
des matériaux et des technologies qui intégré adéquatement dans une construction, contribue
à en rehausser sa performance environnementale pour réduire son impact écologique
8. Maison bioclimatique : c’est une maison dont l'implantation et la conception prennent
en compte le climat et l'environnement immédiat, afin de réduire les besoins en énergie pour
le chauffage, le refroidissement et l'éclairage
9. Maison durable : encore appelée maison écologique ou encore de maison verte, c’est
une habitation respectueuse de l'environnement, en émettant le moins possible de polluants et
en réduisant les besoins énergétiques du logement tout en préservant le paysage.
10. Maison BBC : c’est un Bâtiment Basse Consommation, c'est-à-dire un bâtiment qui
consomme très peu d'énergie et rejette le moins possible de gaz à effet de serre.
11. Maison passive : c’est une maison dont la consommation énergétique au m2 est très
basse, voire entièrement compensée par les apports solaires ou par les calories émises par les
apports internes.
12. Maison à énergie positive : Une maison à énergie positive est une habitation qui
produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme
13. Architecture durable : est une conception en architecture ayant pour préoccupation de
concevoir une architecture respectueuse de l'environnement et de l'écologie
14. Ville durable : c’est une unité urbaine respectant les principes du développement
durable et de l'urbanisme écologique, qui cherche à prendre en compte simultanément les
enjeux sociaux, économiques, environnementaux et culturels de l'urbanisme pour et avec les
habitants.
15. Quartier durable : Encore appelé éco quartier, c’est un type de quartier qui s'inscrit
dans une perspective de développement durable : il doit réduire au maximum l'impact sur
l'environnement, favoriser le développement économique, la qualité de vie, la mixité et
l'intégration sociale.

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