L’impact de la qualité

de l’eau sur les

réseaux climatiques

G u i d e t e c h n i q u e à d e s t i n at i o n d e s m a î t r e s
d’ouvrage et des bureaux d’étudeS

bwt.fr
 Édito
L’eau est omniprésente et, plus que jamais, porteuse d’enjeux
majeurs pour nos sociétés. Qu’il s’agisse de l’eau de consommation
humaine, de l’eau utilisée dans les process ou encore de l’eau
des réseaux climatiques, sa qualité joue un rôle fondamental et
génère de nombreux impacts sur notre santé, notre confort de
vie, nos dépenses et notre environnement.

En tant qu’expert du traitement de l’eau, BWT est sans cesse à

l’écoute de données qui alimentent son service Recherche et
Développement et lui permettent d’offrir les solutions de traitement
de l’eau les plus efficaces, quelle que soit la problématique.

Aujourd’hui, nous avons voulu en savoir plus sur l’eau des réseaux
climatiques. C’est pourquoi nous avons sollicité le bureau
d’études Econeaulogis afin de réaliser une étude traitant de
l’impact du tartre et des boues sur la performance des installations
de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

Cette étude a permis de mettre en lumière l’importance de la

qualité de l’eau sur la performance énergétique des bâtiments,
le confort des occupants, la maintenance des équipements et la
valorisation du patrimoine.

Ce guide présente donc la synthèse de cette étude. En pointant

toutes les implications des désordres de l’eau sur les composants
des réseaux climatiques, ce document montre aussi l’importance
de veiller à préserver vos installations.

Bonne lecture !

2 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

 Sommaire

Sommaire

1. La perfoRmance énergétique 4
La situation énergétique dans le monde 6
La situation énergétique en France 8
Que dit la réglementation ? 10

2. L’eau et le chauffage 12
Le chauffage, levier pour la performance
énergétique 14
Le chauffage au cœur du confort 16
Les différents types de chauffage 18
Chauffage et énergies renouvelables 20

3. L’eau et ses désordres 22

Les origines et leurs conséquences 24
Étude de cas Maison Individuelle 26
Étude de cas Logement Collectif 28
Leurs effets sur le corps de chauffe 30
Leurs conséquences sur les pompes de circulation 31
Leurs actions sur les radiateurs 32
Leurs impacts sur les serpentins 33
L’eau, clé du confort client 34
L’eau, clé de la performance énergétique 36
L’eau, clé de la pérennité des installations 38

4. Conclusion 40
L’impact des désordres de l’eau
sur les réseaux climatiques 42
L’expert du traitement de l’eau 44
L’eau est notre mission 46

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 3

 1 La performance énergétique

1 La performance
énergétique

4 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

LE RÔLE DE L’EAU DES RéSEAUX
CLIMATIQUES DANS LA PERFORMANCE
ÉNERGÉTIQUE
La performance énergétique est au cœur des directives
mises en œuvre en Europe. Leur objectif : améliorer la
consommation énergétique des bâtiments tout en
maintenant un niveau de confort utilisateur au moins
équivalent. Les différentes Réglementations Thermiques
qui se sont succédées depuis le 1er choc pétrolier jusqu’à
aujourd’hui, avec la RE2020, vont dans ce sens.

De nombreux éléments contribuent à la performance

énergétique des bâtiments : la qualité d’isolation du
bâti, le choix de systèmes de fermeture, de ventilation,
de chauffage et de production d’Eau Chaude Sanitaire.
Et parce que l’eau est le principal vecteur de calories
dans les circuits climatiques, elle a un rôle primordial
dans le bon fonctionnement des installations.

Où en sommes-nous de la performance énergétique

aujourd’hui et dans quel contexte réglementaire
évoluons-nous ?

6 
La situation énergétique
dans le monde

8 
La situation énergétique
en France

10 Que dit la réglementation ?

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 5

 1 La performance énergétique
La situation énergétique dans le monde

LA situation
ÉNERGÉTIQUE DANS
LE MONDE
Si la performance énergétique s’est améliorée dans le
monde durant les dernières décennies, des dégradations
sont à craindre pour les années qui viennent.

Une amélioration Des disparités au sein

à l’échelle mondiale de l’Europe
Au cours des trois dernières décennies, L’Europe en général, et l’Europe de l’ouest
la plupart des pays ont réduit de en particulier, est la région du monde
manière significative leur consommation qui présente l’intensité énergétique la
totale d’énergie primaire. Deux plus faible bien que constituée de pays
principales raisons à cela : l’évolution très consommateurs. Cette faible intensité
dans la fabrication des équipements s’explique surtout par la mise en place
rendus plus performants et moins de nombreuses lois ou directives
énergivores et la mise en place de destinées à promouvoir l’efficacité
programmes politiques, mesures et énergétique ainsi que de politiques
normes dans chaque région du monde. d’incitations financières essentiellement
axées sur l’amélioration de l’efficacité
énergétique des bâtiments. On constate
Des perspectives néanmoins de grandes disparités de
inquiétantes l’efficacité énergétique entre les pays

Malgré ces améliorations, on craint une du nord et du sud, l’Europe du nord

augmentation de la demande énergé- étant globalement plus vertueuse en la

tique mondiale entre 2010 et 2035*. La matière que celle du sud. Quelques

Chine et l’Inde représenteraient à eux exceptions cependant comme le

seuls près d’un tiers de cette croissance, Portugal ou encore la Roumanie, tous

même si la consommation énergétique deux favorisés par une politique

de la Chine resterait inférieure de moitié volontariste en matière d’économies

à celle des Etats-Unis ou de l’Australie. d’énergie.

* Selon une étude du Conseil Mondial de l’Énergie

6 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

L’indice de performance énergétique mesure les forces et les faiblesses des systèmes énergétiques des pays
en tenant compte des aspects économiques, environnementaux et de sécurité énergétique.

Les 3 pays les

plus performants : Performance Performance
élevée faible
Norvège, Suède
et France

Chiffres clés En 2017, le coût de

l‘efficacité énergétique

+33 % a représenté
un investissement
La consommation mondiale d’énergie
devrait s’accroître d’un tiers d’ici à 2040 de 236 milliards de $

+1 %
C’est l’évolution de la part du bâtiment
en moyenne par an dans la consommation
énergétique mondiale Source : Rapport du World Energy Council et de
l’ADEME avec le soutien technique de ENERDATA.

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 7

 1 La performance énergétique
La situation énergétique en france

LA situation
ÉNERGÉTIQUE EN FRANCE
La performance énergétique de la France est étroitement liée
aux consommations du secteur du bâtiment qui représente
à lui seul 45 % de la consommation d’énergie finale.

Une consommation Le bâtiment, l’un des

énergétique globale plus gros consommateurs
stable d’énergie
La consommation d’énergie en Avec 45 % d’énergie consommée, dont
France a baissé de 1 % en 2016 pour 15 % pour le tertiaire, le bâtiment est
se stabiliser à -0,5 % en 2017, malgré l’un des plus gros consommateurs
des températures légèrement d’énergie, avec les transports (43 %).
supérieures à la normale. Cette Le chauffage, représente à lui seul plus
consommation baisse régulièrement de 20 % de l’énergie finale consommée.
depuis 2000 grâce à la Après une forte augmentation dans les
désindustrialisation, aux différentes années 1990 et 2000, la consommation
mesures prises pour plus d’efficacité énergétique des bâtiments tend à se
énergétique et au faible dynamisme réduire grâce à la mise en œuvre des
de la croissance. différentes mesures et réglementations.

Chiffres clés
Le parc résidentiel + tertiaire

45 % de la consommation d’énergie finale

25 % des émissions de CO2 (hors énergie)

8 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

 - 0,5 %
de consommation
d’énergie en
2017

consommation finale énergétique par secteur en 2016 (Mtep)

0,2 3

7,7

Électricité 6,5

Gaz 0,1 1,3

1,2
Pétrole 13,4 40,4 2
2,2
Chaleur, biomasse
5,7 10,1
Charbon

13,8 11,6 0,1

Source: Enerdata, Global Energy &
9,6
3,4
CO2 Data (2017) 0,2 0,1
0,8 1,1
Résidentiel Tertiaire Agriculture Transports Industrie

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 9

 1 La performance énergétique
Que dit la réglementation ?

QUE DIT LA
Réglementation ?
Réduire notre consommation énergétique, telle est l’ambition
affichée par les Pouvoirs Publics depuis les années 2000.
Une ambition qui s’est traduite par de nombreux
investissements et réglementations.

Le bâtiment au cœur des mesures de

réduction des consommations d’énergie
La réduction de la consommation d’énergie passe avant tout
par la rénovation énergétique du bâti existant. Dans la foulée de
la COP21 et sous l’égide de la Loi européenne pour la Transition
Énergétique, l’État français s’est engagé à mettre en place
un vaste plan de rénovation thermique, encadré par différentes
réglementations, de la RT2005 à la RE2020 en passant par le
label E+C- et le BEPOS. Les constructions neuves ont elles aussi
bénéficié des différentes RT mais le neuf ne représente que 1 %
du renouvellement du parc immobilier français par an.

La transition énergétique pour la croissance verte

Directive européenne
2002-91-CE
Réglementation Thermique Travaux privatifs Audit énergétique
performance
pour l’existant d’intérêt collectif en copropriété
énergétique des
bâtiments

2006 2008 2010 2012

Diagnostic de
Label « Bâtiment Basse
performance
Consommation »
énergétique

10 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

 Le cadre législatif européen concernant
le traitement des eaux des réseaux climatiques

DE, AT, CH
Législation forte qui privilégie l’utilisation
d’eau déminéralisée

UK, IT
Législation forte qui privilégie
l’injection de produits formulés

Autres pays FR, ES, BE

Aucune législation, mais un marché plutôt
orienté sur l’utilisation de produits formulés

Les référentiels existants concernant

l’eau des réseaux climatiques
Il existe de nombreux textes, décrêts, réglementations et guides sur ce sujet.
Voici ceux qui nous paraissent les plus intéressants.

Réglementations
»» Circulaire du 2 mars 1987 relative à la mise à jour de la liste des fluides
et additifs utilisés pour le traitement thermique des eaux destinées à la
consommation humaine (en cours de modification avec l’aide du
SIPRODEAU)

Guides et pratiques
»» Guide des pathologies des réseaux (AQC – 2014)
»» Les installations collectives de chauffage et d’eau chaude (ADEME – 2008)
»» Les procédés de traitements des eaux (CSTB – 2011)

Individualisation Travaux embarqués Arrêté RT existant

des frais de en cas de « élément par
chauffage ravalement élément »

2014 2016 2017 2018

Assouplissement Stratégie
Fond travaux Plan rénovation
règles d’urbanisme logement

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 11

 2 L’eau et le chauffage

2 L’eau et
le chauffage

12 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

L’EAU ET LE CHAUFFAGE
Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire
sont au cœur de la performance énergétique des
bâtiments. Et de leurs caractéristiques vont dépendre
aussi notre confort de vie et le montant de nos factures
de consommation d’énergie.

Les énergies renouvelables, en plein développement,

offrent des solutions moins énergivores et compatibles
avec la plupart des types de bâtiments. L’eau qui
alimente ces systèmes contribue elle aussi largement
à la performance des installations.

Ce chapitre vous propose un tour d’horizon des

solutions de chauffage d’aujourd’hui.

14
Le chauffage, levier pour
la performance énergétique

16 Le chauffage au cœur du confort

18 Les différents types de chauffage
20 Chauffage et énergies renouvelables

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 13

 2 L’eau et le chauffage
Le chauffage, levier pour la performance énergétique

Le chauffage, levier
pour LA PERFORMANCE
ÉNERGÉTIQUE
Le chauffage est l’une des principales sources
d’économies d’énergie dans le bâtiment, même si l’on constate
de grandes disparités d’une région à l’autre.

Mettre fin aux passoires Écoconception et

thermiques : une priorité étiquetage obligatoire
nationale
En 2013, l’Union européenne a publié
Faire disparaître les passoires thermiques des règlements d’écoconception et
d’ici à 10 ans est l’une des priorités des d’étiquetage énergétique obligatoires
Pouvoirs Publics. Pour cela, un plan pour les systèmes de chauffage ainsi
d’investissement de 9 milliards d’euros que pour les systèmes de production
a été alloué à la rénovation thermique et de stockage de l’eau chaude
des logements avec un objectif de sanitaire. Ces règlements fixent des
75 000 foyers rénovés par an. Dans exigences de performances
cette même optique, le Crédit d’Impôt énergétiques qui bannissent les
pour la Transition Énergétique (CITE) produits les moins performants.
vient d’être transformé en prime
conditionnée à la réalisation de travaux
d’isolation des murs, des combles ou
de changement de chaudière pour une
solution plus performante.

14 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

Répartition du parc social selon les étiquettes énergie
RPLS 2016, France métropolitaine, parc social

30 %
40 %
30 %
En France métropolitaine 32 %
38 %
30 % 29 % 28 %
47 % 40 %
A 33 %
B 36 % 56 % 24 %
C
28 %
D 40 % 16 % 54 % 30 %
E 31 % 44 %
21 %
F 24 % 15 % 26 %
52 %
G
27 %

47 % 32 %
40 % 41 %
13 % 27 %

56 %
50 % 34 %
34 % 11 %
16 %

La part du parc avec une étiquette consommation 56 %

24 %
d’énergie renseignée est variable d’une région 20 %
à l’autre : le plus souvent supérieure à 75 %
en France métropolitaine, elle est plus faible en
Île-de-France et en Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Répartition type de
Chiffres clés
la consommation

 14 %
énergétique d’un bâtiment
Seulement
des logements individuels sont
10 % considérés comme peu énergivores
10 %

36 %
Chauffage
Eau Chaude sanitaire
60 % Éclairage
20 %
Auxiliaires du parc de logements sociaux
sont classés étiquette A, B ou C

Le chauffage des logements existants

représente plus de 20 % des consommations
d’énergie finale.

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 15

 2 L’eau et le chauffage
Le chauffage au cœur du confort

Le chauffage
au cœur du confort
Le mauvais fonctionnement voire l’arrêt du chauffage a des
conséquences importantes sur notre qualité de vie.
C’est pourquoi le confort thermique reste aujourd’hui une priorité et
l’un des principaux moteurs pour engager des travaux.

L’inconfort thermique, Dysfonctionnement du

première source chauffage : de multiples
d’insatisfaction raisons
Selon une enquête Qualitel-Ipsos, La sensation de froid dans une habitation
l’inconfort thermique se hisse peut provenir de nombreux facteurs :
à la première place des motifs systèmes de chauffage défectueux ou
d’insatisfaction, devant le bruit et les peu performants, mauvaise isolation
problèmes d’aération. Une insatisfaction accompagnée d’une forte déperdition
davantage ressentie chez les habitants de chaleur ou encore dysfonctionnement
d’appartements (41 % sont insatisfaits dans le circuit de chauffage. Ce dernier
contre 26 % en maisons individuelles), problème est repérable à plusieurs
d’autant plus lorsqu’il s’agit de indices : chaudière ou radiateurs
logements construits avant 1980. bruyants, chaleur mal répartie sur les
systèmes de chauffage, eau boueuse
ou colorée lors des purges… Si ces
problèmes liés au désembouage de la
chaudière ne sont pas réglés, il est
possible d’avoir froid même si le
chauffage marche à plein régime !

16 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

 Qu’est-ce que le confort thermique ?
6 paramètres définissent le confort thermique :
»» Le métabolisme, autrement dit notre capacité à produire de la
chaleur humaine
»» L’habillement qui représente une résistance thermique aux
échanges de chaleur entre la surface de la peau et l’environnement
»» La température ambiante de l’air (Ta)
»» La température moyenne des parois (Tp)
»» L’humidité relative de l’air (HR)
»» La vitesse de l’air qui influence les échanges de chaleur par
convection. Dans le bâtiment, les vitesses de l’air ne dépassent
pas généralement 0,2 m/s

Chiffres clés
Précarité énergétique

7 millions
de logements mal isolés

3,8 millions
de ménages en précarité énergétique

14 % des ménages ont froid

dans leur logement en hiver

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 17

 2 L’eau et le chauffage
Les différents types de chauffage

LES DIFFÉRENTS TYPES

DE CHAUFFAGE
Bien choisir sa solution de chauffage, c’est trouver le bon équilibre
entre confort intérieur et déperditions occasionnées.
Voici un panorama des multiples systèmes de chauffage existants
par typologie de bâtiment.

BOIS ÉLECTRIQUE GAZ FIOUL SOLAIRE

Chauffage Inserts,
Chaudières
individuel chaudières
Convecteurs,
sèche-serviettes,
panneaux rayon-
nants, plancher
chauffant

Chauffage
Chaudières Chaudières / chauffage central
collectif

Réseaux de
chaleur,
sous-stations,
Chauffage chaudières grande
puissance
urbain

* Gaz naturel / gaz de mine

18 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

 Quid des systèmes de
refroidissement ?
Qu’il s’agisse de production d’eau chaude ou
d’eau glacée, le principe est le même ! Dans
les deux cas, il y a un générateur, consomma-
teur d’énergie (électricité, gaz…), qui alimente
des émetteurs. Les générateurs de froid sont
reliés à des systèmes de climatisation ou à
des circuits techniques. Comme les systèmes
de chauffage, les circuits de refroidissement
sont eux aussi confrontés aux problèmes liés
aux désordres de l’eau.

THERMO- GÉO- Rejets

Biogaz Biomasse charbon
DYNAMIQUE THERMIE thermiques

Chaudières

Chaudières / chauffage central

Réseaux de chaleur, sous-stations, chaudières grande puissance

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 19

 2 L’eau et le chauffage
chauffage et énergieS renouvelableS

CHAUFFAGE & éNERGIES

RENOUVELABLES
L’émergence des énergies renouvelables a fait naître
de nouvelles technologies de chauffage et de production d’ECS.
En voici quelques exemples.

Ces installations multi-énergies disposent généralement d’un générateur qui

peut venir en relève d’un autre. Leur principe : exploiter le meilleur rendement de
chaque énergie à chaque moment (selon l’ensoleillement, le coût du gaz, etc.).
Voici 3 nouveaux systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire
de plus en plus plébiscités.

Pompes à chaleur
Généralement composé de 2 unités (une
à l’extérieur et l’autre à l’intérieur), ce
système capte les calories de l’air
extérieur pour chauffer, rafraîchir un
logement et/ou l’alimenter en eau
chaude sanitaire.

Systèmes solaires
Des capteurs solaires horizontaux ou
verticaux traditionnellement fixés sur la
toiture sont reliés à une chaudière et/ou
un ballon d’eau chaude, permettant de
répondre aux besoins en chauffage et
eau chaude sanitaire des occupants de
maisons individuelles ou d’appartement.

20 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

Zoom sur la chaudière à condensation
Alors que la chaudière standard transforme l’eau en vapeur, la chaudière à condensation
transforme l’eau en vapeur puis refroidit ces vapeurs pour les rendre liquides.

Résultat :
rendement de la combustion + rendement des calories récupérées sur les fumées
= +14 % de gain de chaleur

Chaudière classique Chaudière à condensation

Évaporation condensation
= perte d’énergie = gain d’énergie

Chauffe-eaux
thermodynamiques
Le chauffe-eau thermodynamique
récupère les calories présentes dans l’air
extérieur ou ambiant, les accumule pour
ensuite les restituer à l’eau chaude
sanitaire présente dans la cuve.

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 21

 3 L’eau et ses désordres

3 L’eau et
ses désordres

22 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

 L’EAU ET SES DÉSORDRES
Parce qu’elle alimente les circuits des équipements
de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire,
l’eau joue elle aussi un rôle central dans la performance
énergétique d’un bâtiment, le bien-être des occupants,
la facture des consommations d’énergie et la pérennité
des installations.

Ainsi, les désordres de l’eau, générant la présence de

tarte et de boues, peuvent avoir des effets sur plusieurs
composants du système, du générateur aux émetteurs
en passant par les circulateurs.

Quels sont ces désordres et d’où proviennent-ils ?

Quels impacts peuvent-ils avoir ? Découvrez toutes
les réponses à travers des cas concrêts et les résultats
approfondis de notre étude sur chaque composant des
systèmes.

24 Les origines et leurs conséquences 32 Leurs actions sur les radiateurs

26 Étude de cas Maison Individuelle 33 Leurs impacts sur les serpentins
28 Étude de cas Logement Collectif 34 L‘eau, clé du confort du client
30 Leurs effets sur le corps de 36 L‘eau, clé de la performance
chauffe énergétique
31 Leurs conséquences sur les pompes 38 L‘eau, clé de la pérennité
de circulation des installations

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 23

 3 L’eau et ses désordres
Les origines et leurs conséquences

LES Origines et leurs

conséquences
Qu’elle soit issue de la pluie, de la neige ou de la fonte des glaces,
qu’elle provienne d’écoulements, de réservoirs
ou encore de l’évaporation, l’eau n’est pas toujours l’élément pur
qu’on imagine. Elle contient souvent des substances
génératrices de désordres, notamment
sur les réseaux climatiques.

Tartre ou calcaire
Le carbonate de calcium présent dans l’eau résulte de
la précipitation d’ions dissous. Cette précipitation peut
être due au pH de l’eau, sa température, sa pression. Il se
caractérise par un dépôt blanchâtre, généralement dur et
adhérent, et parfois poreux.

Ses conséquences sur les systèmes de chauffage et d’ECS :

»» Il bouche les éléments des réseaux climatiques, ce qui

entraîne une perte de leur efficacité
»» Il fait dysfonctionner les pompes et les vannes
»» Il fragilise l’environnement des systèmes qui deviennent
plus vulnérables au développement de microbes

24 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

Corrosion
Certains sels minéraux contenus dans l’eau mais aussi sa
température ou la présence d’oxygène ont une action
corrosive sur les aciers non inoxydables. Cette action est
visible par des dépôts bruns sur les éléments en acier.

Ses conséquences sur les systèmes de chauffage et d’ECS :

»» La corrosion fragilise les matériaux, créant des

percements et donc des fuites
»» Elle favorise l’embouage
»» Elle dégage des gaz qui créent du bruit et des zones
froides dans les émetteurs
»» Elle a un effet de pile entre métaux

Boues
Les origines des boues sont diverses. Elles peuvent provenir
de résidus de travaux (brassures, filasse…), d’oxydes
(corrosion, abrasion…), de calamines (sur des systèmes
neufs non lessivés ou en rénovation sans désembouage) ou
de bactéries / algues. Les boues se caractérisent par une
eau jaunâtre.

Ses conséquences sur les systèmes de chauffage et d’ECS :

»» Les boues peuvent percer les éléments des réseaux

climatiques par abrasion
»» Elles peuvent boucher différents éléments du système
comme les vannes, les radiateurs, les boucles de
chauffage au sol et les corps de chauffe
»» Elles fragilisent les équipements de production
(condenseurs, échangeurs…)
»» Elles vieillissent prématurément les équipements

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 25

 3 L’eau et ses désordres
Étude de cas maison individuelle

- éTUDE DE CAS -
MAISON INDIVIDUELLE

Caractéristiques ProblÉmatique
»» Chaudière : 25 kW – Rendement Après 2 ans de mise en service,
jusqu’à 109 % présence de boues à plusieurs
»» Débit spécifique à Δt : 30K : 20 l/min niveaux du système de chauffage
»» Type d’émetteur : plancher chauffant
de 90 m2 (6 boucles)

eau
»» Dureté de l’eau : 38°f
»» Absence de traitement de l’eau

Coupe du corps de chauffe corrodé

Particules du corps de chauffe

26 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

Aspect du dépôt
Poudre et gravier gris

Analyses
Thermogravimétrie pourcentage
Humidité à 105 °C 24,4
Perte au feu à 550 °C (/105 °C) approximation des matières organiques 20,3
Perte à 840 °C (/105 °C) 25,5
Partie de la perte à 840 °C due à la perte en CO2 5,2

Analyse du pourcentage de la masse sèche (105 °C)

minéralisat Acide (Classement des éléments par ordre décroissant d’importance)
AI 28,8
PO4 8,5
Insolubles 4,6
Ca 4,2
Cu 0,9
Silice exprimé en SiO2 0,8
Fe 0,7
Zn 0,7
Mg 0,2

commentaires
La chaudière a été obturée majoritairement par des résidus de boues (quantifiés par la
perte au feu) et de composés d’aluminium faisant suite à la corrosion du corps de chauffe.
La présence de phosphates est liée aux multiples opérations de désembouages.

Conséquences pour l’installateur

»» 9 interventions de la société de plomberie
»» Un désembouage complet
»» Un corps de chauffe à changer
»» Analyses et injection de produits de traitement de l’eau
»» Impact sur la notoriété de la marque de chaudière (avis sur internet)

COÛT TOTAL DE L’OPÉRATION : 3 500 € H.T.

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 27

 3 L’eau et ses désordres
Étude de cas logement collectif

- éTUDE DE CAS -
LOGEMENT COLLECTIF

Caractéristiques ProblÉmatique
»» Ensemble de 250 logements »» Absence de chauffage dans 127
dans le département 77 appartements lors de la remise
»» Remise en état hivernal en route du chauffage

eau
»» Dureté de l’eau : 37°f
»» Absence de traitement de l’eau

Filtre à tamis en Y des robinets

thermostatiques, bouché sur la
distribution

Embouage et amorce de corrosion

sur le circuit

28 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

Conséquence
»» Mise en place de 300 radiateurs électriques
»» Dépose et débouchage mécanique des tamis de chaque nourrice
»» Dépose de compteurs et mise en place de manchette à passage
intégral
»» Dépose des accélérateurs
»» Dépose et débouchage mécanique des tamis sur chaque robinet
de radiateur
»» Injection du réactif de désembouage, fluidification des boues
et mise en suspension
»» Rinçage hydropneumatique, colonne par colonne, étage par
étage, appartement par appartement
»» Conditionnement et protection des réseaux désemboués
»» Mise en place d’un adoucisseur d’appoint, d’un dégazeur et
d’un clarificateur

COÛT TOTAL DE L’OPÉRATION : 37 120 € H.T.

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 29

 3 L’eau et ses désordres
leurs effets sur le corps de chauffe

leurs effets SUR

LE CORPS DE CHAUFFE
Le générateur est la partie du système où les écarts thermiques
et la température sont les plus importants ; la précipitation
du tartre y est donc particulièrement favorable.

Les dépôts de tartre et les boues Réduction de la

possèdent un coefficient de conductance thermique
conductivité thermique faible de la chaudière
(0,85 W/(m.K), jouant ainsi le rôle
d’isolant. Ces désordres ont donc un %
100
impact important sur la conductance
thermique du corps de chauffe d’une 95

chaudière en acier inox car ils 90

diminuent la transmission de chaleur
85
au travers de la paroi du corps de
80
chauffe. Cela implique :

»» Un temps de chauffe plus long pour

75

70
atteindre une même température de 0 1 2 3 4 5
consigne. Épaisseur de tartre (mm)

»» Une quantité d’énergie primaire Transfert de chaleur en fonction de l’épaisseur

de dépôt de tartre ou de boues
supplémentaire pour obtenir la
même quantité de chaleur au fluide
caloporteur (eau de la boucle de
chauffage).

1 mm
de dépôt de tartre ou de boues

= -7 %
de transfert de chaleur

30 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

 L’eau et ses désordres
Leurs conséquences sur les pompes de circulation 3

leurs conséquences
SUR LES POMPES DE
CIRCULATION
La consommation énergétique d’un circulateur est impactée
par l’entartrage des canalisations, dû à une augmentation
des pertes de charge.

Comme le montrent les résultats de consommation du

notre étude, on constate que la circulateur en fonction
présence de tartre ou de boues de l’épaisseur de tartre
entraîne une surconsommation
énergétique des pompes de circulation. Consommation (kWh)
1600
Ces données sont à mettre en
perspective en fonction du nombre de 1400
circulateurs de l’installation. Exemple :
1200
logements collectifs comprenant des
systèmes de chauffage individualisés 1000
avec un circulateur par logement.
800

600
0 0,5 1 1,5 2 2,5
Épaisseur de tartre (mm)

Épaisseur Perte de Puissance Consommation Écart de Coût

tartre (mm) charge (mCE) (W) (kWh) consommation annuel
0 4,11 135 746 0 % 109,81 €
1 5,45 184 1 014 36 % 149,26 €
2 7,78 276 1 525 104 % 224,48 €

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 31

 3 L’eau et ses désordres
leurs actions sur les Radiateurs

leurs actions SUR

LES RADIATEURS
L’embouage des radiateurs a un impact colatéral
sur la puissance nominale et sur l’élévation de
la température du fluide caloporteur.

Les résultats de notre étude montrent

les 2 principaux effets des dépôts de

5 mm
boues dans les radiateurs, à savoir :

»» La diminution de la surface d’échange

avec l’air ambiant qui entraîne une de dépôt de boues
baisse de la puissance nominale.

»» L’augmentation de température du
fluide caloporteur nécessaire pour
= -10 %
de la puissance nominale
compenser la perte de puissance d’un radiateur
nominale avec une surface d’échange
thermique plus petite.

Augmentation de la Réduction de la
température du fluide Puissance nominale
caloporteur
Température % Pnominale%
40 110

35
100
30
90
25

20 80

15
70
10
60
5
0 50
0 50 100 150 200 0 50 100 150 200
Hauteur de boue en partie basse du radiateur (mm) Hauteur de boue en partie basse du radiateur (mm)

32 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

 L’eau et ses désordres
Leurs impacts sur les serpentins 3

leurs IMPACTs SUR

LES SERPENTINS
Il arrive aussi que le tartre se dépose sur la partie externe d’un
échangeur serpentin situé dans un ballon d’eau chaude sanitaire,
générant une baisse de la performance énergétique du système.

La présence de tartre modifie de façon Coefficient de transfert

non négligeable le coefficient de thermique
transmission thermique, et donc la
quantité de chaleur traversant la paroi. Y%
120
Cette diminution du coefficient de
transmission thermique a pour 100

conséquence d’accroître le temps 80

de chauffe, et donc d’augmenter la
60
consommation d’énergie.
40

20

0
0 5 10 15 20
Épaisseur tartre (mm)

Tartre

r
Ф
Eau à 25 °C

r
Ф
Eau à 25 °C

2 mm
de dépôt de tartre
x x

= -15 %
Eau à 75 °C Eau à 75 °C

de coefficient de transfert
Serpentin d’un ballon d’eau chaude sans tartre (à gauche) puis thermique
avec dépôt sur la paroi externe (à droite).

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 33

 3 L’eau et ses désordres
L’eau, clé du confort client

L’EAU, CLÉ DU
CONFORT CLIENT
Quoi de plus désagréable que d’avoir froid chez soi ou d’avoir
un débit d’eau insuffisant ? La réponse à ces désagréments
peut se trouver en réglant les désordres de l’eau.

BOUES
Radiateurs
»» Réduction de la puissance nominale
= réduction de la chaleur échangée dans le milieu ambiant
»» Augmentation du fluide caloporteur
= surface thermique plus faible
→ répartition de chaleur moins homogène

34 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

 TARTRE
Circulateurs
»» Sous-débit (si les circulateurs ne sont pas assez puissants
pour compenser la perte de charge)
→ Baisse des températures ou hausse des températures
de départ soit une augmentation de la consommation
d’énergie

PDC (MMCE)
5000
4000
3000

2000
1000
0
0 1 2
Épaisseur tartre (mm)

Évolution pertes de charge d’un réseau individuel de chauffage

type T3 en Ø 16/18 (uniquement les tuyauteries)

Réseaux ECS
»» 4 mm de tartre pour des diamètres de 16/18 mm
= perte de charge multipliée par 8
»» Évolution exponentielle des pertes de charge avec
l’augmentation de l’épaisseur de tartre
»» Si le tarte est supérieur à 5/6 mm → mauvaise circulation
de l’eau → sous-débit de l’eau des robinets

J (mCE) J (mCE)
70 8
60 7
50 6
40 5
4
30
3
20 2
10 1
0 0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7
Épaisseur tartre (mm) Épaisseur tartre (mm)

Évolution des pertes de charge Évolution des pertes de charge

régulières lors du puisage régulières sur le bouclage

En résumé
TARTRES OU BOUES
= BAISSE DES TEMPÉRATURES INTÉRIEURES
+ FAIBLE DÉBIT D’EAU

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 35

 3 L’eau et ses désordres
L’eau, clé de la performance énergétique

L’EAU, CLÉ
de LA PERFORMANCE
ÉNERGÉTIQUE
À travers l’impact du tartre et des boues sur le générateur,
les circulateurs et les émetteurs, c’est la performance énergétique
de l’ensemble du système qui peut être remise en cause.

BOUES
Radiateurs
Perte de puissance (la partie inférieure ne transmet plus de chaleur).
Pour obtenir la température de consigne :
»» Soit on augmente le débit du radiateur
(ouverture de la vanne / thermostat)
»» Soit on rehausse la température du fluide caloporteur
→ Dans les 2 cas, cela entraîne une surconsommation d’énergie.
Effet collatéral sur la chaudière
»» Départ de boucle plus chaud = retour de boucle plus chaud
(alors que la condensation est optimisée avec une température
basse sur le retour)
→ dégradation du rendement de la chaudière. Conséquences :
- Il est nécessaire d’augmenter la température de 7 % avec une
hauteur de boue de 50 mm et une hauteur de radiateur de 600 mm
pour pallier la perte de surface d’échange
- Sans traitement de l’eau, un désembouage sera nécessaire tous
les 4 ans (65 €/radiateur)

36 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

 BOUES + TARTRE
Corps de chauffe
»» Baisse de transmission de chaleur de la paroi
→ temps de chauffe plus long
→ consommation énergétique accrue
(dès 1 mm de tartre ou de boues)

Circulateurs
»» Augmentation des pertes de charges
→ augmentation de la consommation énergétique

TARTRE
Serpentins
»» Diminution du coefficient de transmission thermique
→ augmentation du temps de chauffe
→ consommation supplémentaire d’énergie

En résumé
TARTRES OU BOUES
= BAISSE DES PERFORMANCES DES ÉQUIPEMENTS
+ HAUSSE DES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 37

 3 L’eau et ses désordres
L’eau, clé de la pérennité des installations

L’EAU, CLÉ DE
LA PÉRENNITÉ DES
INSTALLATIONS
La présence de boues et de tartre a aussi des implications sur la
durée de vie des éléments du système voire du système complet
ce qui peut avoir un impact budgétaire non négligeable.

BOUES
Circulateurs
»» Particules solides dans le fluide pompé = abrasion du matériel
→ destruction des composants de la pompe
comme la turbine

TARTRE
Circulateurs
»» Modification de sections dans les tuyauteries de distribution
de chauffage = hausse des pertes de charge
→ phénomène de cavitation (formation de bulles de
vapeur qui implosent sur la roue ou phénomène
dû à un manque de charge à l’aspiration, destructeur
pour la pompe)

38 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

 BOUES + TARTRE
Corps de chauffe
»» Problèmes de qualité de l’eau (eau dure, appoints trop
fréquents ou trop importants, embouage…)
→ Endommagements matériels (déformation, percement
de tubes ou éléments d’échangeurs…)
»» 2 mm de dépôt de tartre ou de boues = hausse de la
température de peau du corps de chauffe
→ casse du corps de chauffe (une des premières
problématiques rencontrées sur le terrain)

Impact de la boue et du tartre sur la maintenance des circuits

[ ÉTUDE DE CAS : DéSEMBOUAGE D’UN CIRCUIT de CHAUFFAGE ]

Description des installations à traiter MODE OPéRATOIRE

(immeuble bureaux de 8 étages, sous-station chauffage) DéSEMBOUAGE

»» 1 Échangeur à plaques »» Traitement curatif

»» 1 Circuit principal Primaire alimentant 1 échangeur à plaques »» Rinçage hydropneumatique
»» 1 Circuit réversible planchers 1 060 litres »» Arrêt technique 9 journées
»» 1 Circuit CTA (18) »» Traitement préventif
»» 1 Circuit Secondaire (panneaux rayonnants) 9 610 litres
Volume estimé : environ 10 m3

MONTANT TOTAL HT : 9 000 € H.T.

Si un programme préventif avait été mis en place, cela aurait représenté

un budget annuel de 3 000 €.

En résumé
TARTRES OU BOUES
= BAISSE DE LA LONGEVITÉ DES CHAUDIÈRES
+ HAUSSE DES COûTS DE MAINTENANCE
(réparations et coût de déplacements)

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 39

 4 conclusion

4 Conclusion

40 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

L’IMPACT DES DÉSORDRES SUR
LES RÉSEAUX CLIMATIQUES
Les désordres de l’eau agissent sur le confort des
usagers, la performance énergétique des équipements
et leur durée de vie. Même avec les installations les
plus innovantes, ils peuvent à eux seuls enrayer tout un
système et faire monter en flèche la facture énergétique
d’un bâtiment et les coûts de maintenance de ses
installations. Une seule solution pour s’en préserver :
vérifier et entretenir en permanence une bonne qualité
d’eau dans les circuits climatiques.

L’eau joue également son rôle dans la prise en compte

de l’Analyse du Cycle de Vie d’un système, l’ACV
devenant un référent dans la perspective de l’application
prochaine de la RE2020. Ainsi, avec la technologie
injectée dans les bâtiments, la maintenance et l’exploitation
auront demain un enjeu primordial.

42 L’impact des désordres de l’eau

sur les réseaux climatiques

44 L’expert du traitement de l’eau

46 L’eau est notre mission

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 41

 4 Conclusion
L’impact des désordres de l’eau sur les réseaux climatiques

L’IMPACT DES
DÉSORDRES SUR LES
RÉSEAUX CLIMATIQUES
Les désordres de l’eau ne sont pas pour autant une fatalité.
Quelle que soit la qualité de l’eau et son utilisation, de nombreuses
solutions pour la traiter existent.

En résumé
Les désordres de l’eau dans les réseaux climatiques
entraînent :
»» moins de confort pour les usagers
»» plus de consommation d’énergie
»» une durée de vie plus courte
des équipements

Comme l’ont montré les résultats de cette étude, boues

et tartre entraînent de nombreuses conséquences sur le
fonctionnement des équipements de chauffage :

»» dégâts au niveau des échangeurs de températures

»» risque de blocage des vannes
»» ralentissement des circulateurs et risque de pannes
»» nuisances sonores au niveau de la tuyauterie
»» surconsommation d’énergie
»» confort client dégradé

42 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

Pour pallier ces désordres, un traitement d’eau adapté
permet de préserver les installations avec :

»» un fonctionnement optimum des installations de chauffage

»» un débit satisfaisant au niveau des points de puisage des
appartements
»» la réduction des pannes des équipements et du risque
d’arrêt des chaudières
»» une sensation de bien-être dans les logements
»» la maîtrise des dépenses énergétiques liées aux utilisateurs

Ce traitement permet également de

réduire fortement les coûts de
maintenance. Voici un exemple de ce
que peut coûter une installation
endommagée par les boues ou le
tartre par rapport au coût annuel
d’un traitement de l’eau.

Impact financier pour 1 mm de tartre Coût PRIX PUBLIC pour un traitement

ou boue estimé pour le chauffage collectif d’eau pour le chauffage collectif d’une
d’une copropriété de 30 logements copropriété de 30 logements RT 2005
RT 2005 (en Haute Savoie) par an (en Haute Savoie)
Générateur : Adoucisseur remplissage
1 320 € 1 200 €
corps de chauffe + compteur
4 pompes de circulation 4 x 40 = 160 € Produit protection
600 €
Solutech
1 désembouage
tous les 4 ans 2 500 € Filtre clarificateur 900 €
(65 €/radiateur)
2 700 €
COûT ANNUEL 3 980 € soit coût annuel de 270 € sur une durée
de vie moyen d’un TE de 10 ans

L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 43

 4 Conclusion
L’EXPERT DU TRAITEMENT DE L’EAU

L’EXPERT DU
TRAITEMENT DE L’EAU
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Tous les produits et procédés BWT sont performants, économiques et

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44 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

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L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 45

 4 En Conclusion
L’eau est notre mission

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46 L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques

 Pour vous et pour
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Blue», traduite par « Pour Vous et la
Planète Bleue », exprime l’essence
même de la mission BWT : agir de façon
responsable, pour satisfaire les attentes
de chacun d’entre nous, tout en
protégeant notre planète, car c’est
notre unique habitat.

Pleinement conscient de l’importance

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purifier, mobiliser et préserver, partout
sur terre, notre irremplaçable
patrimoine hydrique.

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L’impact de la qualité de l’eau sur les réseaux climatiques 47
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