Développement d’une application web
mobile de gestion immobilier
1 - Contexte et définition du projet
Le secteur de l'immobilier joue un rôle considérable dans l'urbanisation des
villes immobilières et l’orientation des choix résidentiels. Le rôle principal des
agences immobilières est l’accompagnement de la clientèle dans des divers
projets immobiliers. Que ce soit dans l’achat, la vente, la mise en location ou en
gage, l’agence immobilière est l’interlocutrice particulière , non seulement elle
vous aide à trouver le logement idéal; et est attentive à vos besoins. Néanmoins
elles font face à de nombreux challenges qui ne sont guère facile. Dans le souci
d’assurer une meilleur gestion, de suivi, nous avons décidé de mettre en place
notre application de gestion immobilière pour pallier à ces différents problèmes
afin d’obtenir des résultats optimaux dans ce secteur.
2 - Objectif du projet
L’objectif principal de cette application est d’automatiser la gestion des
immobiliers. De façon spécifique, il s'agira de :
- Offrir un service sécurisé et de qualité disponible 7j/7.
-Faciliter l'accès des biens immobiliers aux clients.
-Faciliter le suivi de la gestion des biens immobiliers par l'agence et les
propriétaires
- Permettre au client de se rendre sur les lieux d’immobilisation sans peine et de
gérer les visites de ses choix sans contrainte.
- Assurer la prospection des biens des vendeurs pour les biens immobiliers mis en
vente, en location et de permettre à tout acheteur de trouver ce qu’il lui faut.
- Réduire au maximum les difficultés rencontrées par les clients en matière de
locations et d’immobilisation.
3 – Description de la solution et outils à utiliser
A. Description de la solution
❖ Création d’un compte utilisateur
Objectifs : Enregistrer les différentes informations de l’utilisateur pour
d’éventuelles mesures de sécurité, pour l’aider dans ses recherches en fonction de ses
préférences habituelles.
Description : avoir un compte n’est pas obligatoire avant de visiter les différentes
pages d’offres du site, mais avant d’effectuer, une action d’achat, de caractéristiques
d’un bien, de vente ou de location, posséder un compte permet de savoir qui vend,
qui a consulter tel bien, qui achète ou loue et avec qui il doit communiquer dans un
des cas, cela serai d’une utilité capitale car elle nous permettra de faire une
journalisation des activités et des flux journaliers sur chaque opérations. L’utilisateur
devra renseigner ses informations personnelles (son nom, son prénom, sa date de
naissance, son adresse email) qu’il validera par un code sms de confirmation
(validation par OTP) sur son numéro de téléphone qu’il soumettra pour que son
compte soit valide.
Niveau de priorité : Priorité haute.
❖ Achat d’un bien immobilier
Objectifs : Permettre aux utilisateurs d’acheter le bien immobilier qui les intéresse
Description : Dans une rubrique nommé Achat nous aurons une rubrique de biens
immobiliers destinées à la vente avec quelques informations disponibles sur ce bien
(photos, position géographique, superficie, caractéristiques internes, prix). Nous
aurons également un bouton Intéressé qui une fois cliqué permettra de prendre un
rendez-vous et met en contact l’acheteur et le vendeur, toutes les négociations et
transaction se fera en présence d’un de nos agents ce qui nous permettra une fois
l’achat conclut de retirer ce bien immobilier de notre liste et de notre côté recevoir
notre pourcentage sur la vente.
Niveau de priorité : Priorité haute.
❖ Vente d’un bien immobilier
Objectifs : permettre aux utilisateurs possédant des droits de vente de faire une
cession de leur bien immobilier en l’ajoutant à la liste des biens immobiliers
disponible dans notre base de données.
Description : Dans cette rubrique nous aurons formulaire qui permettra au vendeur
de rentrer des informations concernant le bien immobilier à vendre qu’il doit
soumettre pour vérification. Elle permettra de vérifier s’il possède effectivement les
droits de cession sur ce dit bien immobilier et que tous les papiers du bien immobilier
sont en règle afin d’éviter toute usurpation de bien. Une fois la vérification faite son
bien sera ajouté dans la liste des biens immobiliers dans la rubrique achats.
Niveau de priorité : Priorité haute.
❖ Location d’un bien immobilier
Objectifs : permettre aux utilisateurs de louer des maisons, appartement ou guest
house
Description : Dans une rubrique nommé Location nous aurons une rubrique de biens
immobiliers destinées à la location avec des informations disponibles sur ce bien
(photos, position géographique, superficie, caractéristiques internes, prix) classées en
deux différentes catégories nommés Locations classiques ou location de guest house.
Pour les guest house nous aurons des détails comme la période de disponibilité si
elles sont libre, ou la période d’occupation si elles sont occupé. Nous aurons
également un bouton Intéressé qui une fois cliqué permettra d’indiquer la période de
séjour de l’intéressé, d’effectuer une réservation et le paiement sur le site.
Pour les locations classiques après avoir cliqués sur le bouton intéressé il aura la
possibilité de prendre un rendez-vous avec le propriétaire pour la visite du lieu et doit
pourvoir faire les premiers paiements (avances des mois de loyer) sur le site, ce qui
permettra de notifier l’indisponibilité du lieu pour les futurs intéressés.
Niveau de priorité : Priorité haute.
❖ Moyens de paiements
Objectifs : permettre aux utilisateurs intéressés par les différentes offres d’effectuer
les paiements nécessaires. Lors des paiements un reçu téléchargeable en PDF est ainsi
générer pour lui servir de preuve de paiement lors de la rencontre avec son futur
propriétaire en ce qui concerne la location
Description : nous utiliserons comme moyen de paiement MTN Mobile Money ,
nous utiliserons l’API MTN Momo
Niveau de priorité : Priorité haute.
B. Périmètre ou cible :
Nous visons tous ceux capables d’acheter ou de louer un bien immobilier dans la
sous-région Ouest-Africaine, ceux qui possèdent des droits de vente de bien
immobilier. Nous ciblons aussi ceux qui voyages et qui ont besoin de logement
temporaire.
C. Langage et outils de développement :
Nous avons choisis le Framework SYMFONY 4 ou 5 car il est le mieux adapter
pour nous aider à réaliser notre projet. L’IDE choisi est Visual Studio Code (VSC).
D. Temps de développement :
Le temps alloué pour ce projet est de 06 semaines.
