Référentiel des Prix des Transactions Immobilières

de Kénitra

Les données de ce référentiel sont opposables uniquement

à la Direction Générale des Impôts

Site Internet : www.tax.gov.ma – Email : [email protected]

Edition Juillet 2015

 Sommaire

1. Préambule 03

2. Liste des abréviations 04

3. Lexique 05

4. Territoire, biens concernés et plan d’ensemble de Kénitra 07

4.1. Territoire et biens concernés 07

4.2. Plan d’ensemble de Kénitra 09

5. Mode de recherche 10

6. Référentiel des prix des transactions immobilières de Kénitra 12

6.1. District Maamoura 13

6.2. District Ouled Oujih 19

6.3. District Saknia 38

6.4. District Assam 42

6.5. Pachalik Mehdia 44

7. Cartographie et tableaux des délimitations des Zones 46

8. Contacts utiles 65

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 1. Préambule

Dans une démarche de transparence de l’action de l’Administration et de rationalisation de son pouvoir

d’appréciation, le présent manuel assure la publication des prix de référence retenus par
l’Administration pour les besoins de calcul des droits et taxes.

Il s’applique à l’ensemble des cessions de biens immobiliers à usage d’habitation.

Il permet aux citoyens, dans un souci d’amélioration du climat de confiance, de disposer du même
niveau d’information que l’Administration.

Pour se rapprocher le plus de la réalité du marché, les données de ce référentiel sont le résultat d’un
travail de consultation et de concertation entre la Direction Générale des Impôts, l’Agence Nationale de
la Conservation Foncière du Cadastre et de la Cartographie, la Fédération Nationale des Promoteurs
Immobiliers, la Banque Centrale du Maroc (Bank Al Maghrib), l’Agence Urbaine de Kénitra-Sidi Kacem,
le Ministère de l’Urbanisme et de l’Aménagement du Territoire et l’Ordre des Notaires.

Il s’agit de prix moyens retenus pour le calcul des droits et taxes et ne constituent en aucun cas une
évaluation directe d’un bien immobilier donné.

Il constitue à cet effet une étape importante dans le processus de renforcement des garanties accordées
aux citoyens.

Les données de ce référentiel feront l’objet d’une actualisation périodique en fonction de l’évolution du
marché de l’immobilier.

-3-
 2. Liste des abréviations

ANCFCC : Agence Nationale de la Conservation Foncière, du Cadastre et de la Cartographie

DGI : Direction Générale des Impôts
FNPI : Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers
m2 : Mètre Carré
KE : Kénitra
KE-MA: Kénitra – District Maamoura
KE-OJ: Kénitra – District Ouled Oujih
KE-SK: Kénitra – District Saknia
KE-AS: Kénitra – District Assam
KE-MH: Kénitra – Pachalik Mehdia
PC : Prix de la Construction
PT : Prix du Terrain
R+ (i) : Rez-de-chaussée + (i) : Nombre d’étages
ST : Superficie du Terrain
T : Terrain
ZI : Zone Immeuble
ZM : Zone Maison
Zone Rue/Av./Bd : Rue, Avenue et Boulevard ayant le statut d’une Zone
ZV : Zone Villa
< à R+(i) : Zonage inférieur à R+(i)
<= à R+(i) : Zonage inférieur ou égale à R+(i)
> à R+(i) : Zonage supérieur à R+(i)
>= à R+(i) : Zonage supérieur ou égale à R+(i)

-4-
 3. Lexique

Ancien (logement) : logement ayant été achevé depuis plus de quinze ans (> à 15 ans).
Appartement sécurisé : appartement situé dans un projet immobilier fermé et sécurisé.
Appartement : un appartement est une unité d’habitation, comportant un certain nombre de pièces et
située dans un immeuble collectif généralement dans une ville.
Immeuble : dans le langage courant, le mot "immeuble" désigne un bâtiment urbain de plusieurs étages,
à usage d’habitation ou professionnel, en copropriété.
Logement social : par cette formule, on désigne un appartement dont la superficie couverte est
comprise entre 50 et 80 m2 et le prix de vente n’excède pas 250.000 dirhams, hors taxe sur la valeur
ajoutée.
Loti (terrain) : un terrain loti signifie un terrain situé dans un lotissement (voir lotissement).
Lotissement : un lotissement est constitué par un ensemble de lots provenant de la division d’un terrain
en vue d’y recevoir des constructions qui sont vendues généralement séparément après que le lotisseur
ait réalisé des voies d’accès, des espaces collectifs et des travaux de viabilisation et les raccordements
aux réseaux de fourniture en eau, en électricité, aux réseaux d’assainissement et aux réseaux de
télécommunication.
Maison : une maison est un bâtiment destiné à être la demeure d’une famille, voire de plusieurs, et qui
n’est pas un immeuble en copropriété.
Neuf (logement) : logement achevé depuis six ans au plus (<= à 6 ans).
Prix Appartement = Prix au m2 Appartement x (Superficie Appartement + Superficie Parking/3 +
Superficie Terrasse/2).
Prix de la Construction (PC) : par prix de la construction, on entend le prix du mètre carré couvert.
Prix du Terrain (PT) : par prix du terrain, on entend le prix du terrain au mètre carré.
Prix Maison = (Prix au m2 T x Superficie Terrain Maison) + (Prix au m2 C x Superficie Couverte).
Prix Terrain = Prix au m2 Terrain x Superficie Terrain.
Prix Villa = (Prix au m2 T x Superficie Terrain Villa) + (Prix au m2 C x Superficie Couverte).
Récent (logement) : logement achevé depuis plus de six ans au moins et quinze ans au plus (> à 6 ans
et <= à 15 ans) + logement ancien achevé suite à rénovation depuis six ans au plus (<= à 6 ans).
Terrain ZI : est considéré comme terrain zone immeuble tout terrain destiné à la construction d’un
immeuble collectif : terrain nu, terrain construit de bâtiments destinés à être démolis (cas de zone villa
convertie en zone immeuble par exemple).

-5-
Terrain ZM : est considéré comme terrain zone maison tout terrain destiné à la construction d’une
maison : terrain nu, terrain construit de bâtiments destinés à être démolis (cas de maison vétuste par
exemple).
Terrain ZV : est considéré comme terrain zone villa tout terrain destiné à la construction d’une villa:
terrain nu, terrain construit de bâtiments destinés à être démolis (cas de villa vétuste par exemple).
Villa : une villa est une maison avec jardin.
Zone : une zone est un groupe d’adresses où les prix sont relativement homogènes.

-6-
 4. Territoire, biens concernés et plan d’ensemble de la ville de Kénitra

4.1. Territoire concerné :

La Région de Rabat-Salé-Kenitra est l'une des douze régions du Maroc instituées en 2015.
Elle se compose de 3 Préfecture et de 4 Provinces :
 Préfecture de Rabat
 Préfecture de Salé
 Préfecture de Skhirat-Témara
 Province de Kénitra
 Province de Khémisset
 Province de Sidi Kacem
 Province de Sidi Slimane
La ville de Kénitra englobe quatre Districts et un Pachalik :
 District de Maamoura
 District de Oulad Oujih
 District de Saknia
 District Assam
 Pachalik Mehdia

Le territoire géographique et les biens concernés par le présent Référentiel se présentent comme suit :
 Territoire concerné : Ville de Kénitra composée des deux communes urbaines de Maamoura et
de Mehdia.
 Types de biens immobiliers concernés :
o Appartement, Maison et Villa à usage d’habitation ;
o Terrain construit de bâtiments destinés à être démolis : ZV ou ZI ;
o Terrain Loti : ZV et ZI.
 Types de biens immobiliers exclus :
o Appartement à usage professionnel ;
o Villa et Maison à vocation professionnelle ou commerciale ;
o Villa semi-finie ;
o Logement social ;
o Logement destiné au recasement des bidonvilles ;

-7-
 o Zones de restructuration ;
o Terrain urbain non Loti ;
o Terrain à usage industriel ;
o Terrain à usage agricole.
4.2. Plan d’ensemble de la ville de Kénitra :
Voir page suivante.

-8-
 5. Modes de recherche

Actuellement, la recherche s’effectue:

• A travers la consultation sur une carte numérisée mise à la disposition du public au niveau du
portail de la DGI. Le système situe le bien sur la carte et affiche automatiquement son prix de
référence ;
• A partir de la délimitation des zones ;
• En consultant le bureau d’accueil de la Direction Régionale des Impôts de Kénitra et/ou le
Centre d’Information Téléphonique au numéro : 05.37.27.37.27.
Précision :
• Lorsque un bien chevauche sur plusieurs zones, le prix à prendre en considération est celui de la
zone la plus côté.

Exemple 1 :
Soit un appartement sis à Rue Sebta, district Maamoura.
Situer la rue sur la carte et afficher le prix des appartements dans cette zone en cliquant dessus.

- 10 -
Exemple 2 : Recherche par Zone.
Soit un appartement relevant du district de Ouled Oujih au niveau du carrefour Houzia.
Consulter la liste des points de repère du district pour déterminer la zone.

- 11 -
 6. Référentiel des prix des transactions immobilières de la ville de Kénitra

La ville de Kénitra est découpée en 115 Zones dont la ventilation est comme suit :

Nombre de Zones Nombre total des

District/Pachalik Nombre de Zones Rue/Av./Bd Zones

Maamoura 22 9 31

Ouled Oujih 37 21 58

Saknia 8 3 11

Assam 6 1 7

Mehdia 5 3 8

Totaux : 78 37 115

- 12 -
6.1. Référentiel des prix des transactions immobilières du District Maamoura

Zone Type de bien État Prix au m²

KE-MA1 TZI Loti 24000

Villa
Ancien PT : 6000 / PC : 2500
KE-MA2
TZV
Loti 6000

Appartement Ancien 5900

Appartement Récent 6800

KE-MA3-BD
Appartement Neuf 7500

TZI
Loti 18500

Appartement
Ancien 5000

Appartement
Récent 6200
KE-MA4
Appartement
Neuf 7000

TZI
Loti 17000

Appartement
Ancien 5600

Appartement
Récent 6200
KE-MA5
Appartement
Neuf 7000

R+4 = 8000
TZI Loti
R+6 = 10500
Appartement
Ancien 5600

Appartement
Récent 6000
KE-MA6
Appartement Neuf 7000

TZI Loti 14500

Appartement Ancien 6200

Appartement Récent 7200

KE-MA7-BD
Appartement Neuf 8000

TZI Loti 20000

- 13 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement Ancien 5800

Appartement Récent 6600

KE-MA8-BD
Appartement Neuf 7000

R+6 : 13500
TZI Loti
R+8 : 15000

Appartement Ancien 5300

Appartement Récent 5800

KE-MA9
Appartement Neuf 7300

TZI Loti 14000

Appartement Ancien 5400

Appartement Récent 6500

KE-MA10-BD
Appartement Neuf 7300

R+6 : 12500
TZI Loti
R+8 : 14000

Appartement Ancien 5500

Appartement Récent 6000

KE-MA11
Appartement Neuf 7000

R+4 : 8500
TZI Loti R+6 : 11500
R+8 : 13000

Appartement Ancien 5500

Appartement Récent 6500

KE-MA12
Appartement Neuf 7000

TZI Loti 11500

Appartement Ancien 5000

Appartement Récent 6000

KE-MA13
Appartement Neuf 6500

TZI Loti 8500

- 14 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Villa Ancien PT : 4500 / PC : 3000

Villa Récent PT : 4500 / PC : 3500

KE-MA14
Villa Neuf PT : 4500 / PC : 4000

TZV Loti 4500

Appartement Récent 4700

KE-MA15
Appartement Neuf 5500

Maison Ancien PT : 14000 / PC : 2000

Maison Récent PT : 14000 / PC : 2500

KE-MA16-BD Maison Neuf PT : 14000 / PC : 3000

TZI Loti 14000

TZM Loti 14000

Appartement Ancien 4000

Appartement Récent 4500

Appartement Neuf 5000

Maison Ancien PT : 5000 / PC : 2000

KE-MA17
Maison Récent PT : 5000 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 5000 / PC : 3000

TZI Loti 5000

TZM Loti 5000

- 15 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement Ancien 4000

Appartement Récent 4600

Appartement Neuf 5600

Maison
Ancien PT : 11500 / PC : 2000
KE-MA18-BD
Maison
Récent PT : 11500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 11500 / PC : 3000

TZI Loti 11500

TZM Loti 11500

Maison Ancien PT : 7000 / PC : 2000

Maison Récent PT : 7000 / PC : 2500

KE-MA19-BD Maison Neuf PT : 7000 / PC : 3000

TZI Loti 7000

TZM Loti 7000

Maison Ancien PT : 8000 / PC : 2000

Maison Récent PT : 8000 / PC : 2500

KE-MA20-BD Maison Neuf PT : 8000 / PC : 3000

TZI Loti 8000

TZM Loti 8000

Maison Ancien PT : 6000 / PC : 2000

Maison Récent PT : 6000 / PC : 2500

KE-MA21 Maison Neuf PT : 6000 / PC : 3000

TZI Loti 6000

TZM Loti 6000

- 16 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Maison Ancien PT : 5500 / PC : 2000

Maison Récent PT : 5500 / PC : 2500

KE-MA22 Maison Neuf PT : 5500 / PC : 3000

TZI Loti 5500

TZM Loti 5500

Maison Ancien PT : 5500 / PC : 2000

Maison Récent PT : 5500 / PC : 2500

KE-MA23 Maison Neuf PT : 5500 / PC : 3000

TZI Loti 5500

TZM Loti 5500

Maison Ancien PT : 5500 / PC : 2000

Maison Récent PT : 5500 / PC : 2500

KE-MA24 Maison Neuf PT : 5500 / PC : 3000

TZI Loti 5500

TZM Loti 5500

Maison Ancien PT : 5500 / PC : 2000

Maison Récent PT : 5500 / PC : 2500

KE-MA25 Maison Neuf PT : 5500 / PC : 3000

TZI Loti 5500

TZM Loti 5500

Maison Ancien PT : 5000 / PC : 2000

Maison Récent PT : 5000 / PC : 2500

KE-MA26 Maison Neuf PT : 5000 / PC : 3000

TZI Loti 5000

TZM Loti 5000

- 17 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Maison Ancien PT : 5500 / PC : 2000

Maison Récent PT : 5500 / PC : 2500

KE-MA27 Maison Neuf PT : 5500 / PC : 3000

TZI Loti 5500

TZM Loti 5500

Appartement Ancien 4000

Appartement Récent 4500

Appartement Neuf 5000

Maison Ancien PT : 5000 / PC : 2500

KE-MA28
Maison Récent PT : 5000 / PC : 3000

Maison Neuf PT : 5000 / PC : 3500

TZI Loti 5000

TZM Loti 5000

Appartement Ancien 5600

Appartement Récent 6200

KE-MA29-BD
Appartement Neuf 7300

TZI Loti 17000

Appartement Ancien 6000

Appartement Récent 6500

KE-MA30
Appartement Neuf 7300

TZI Loti 14000

Appartement Ancien 6000

Appartement Récent 6500

KE-MA31
Appartement Neuf 7000

TZI Loti 12000

- 18 -
6.2. Référentiel des prix des transactions immobilières du District Ouled Oujih

Zone
Type de bien État Prix au m²

Villa Ancien PT : 6000 / PC : 3000

Villa
Récent PT : 6000 / PC : 3500
KE-OJ1
Villa
Neuf PT : 6000 / PC : 4000

TZV
Loti 6000

Appartement Ancien 4000

Appartement Récent 5000

Appartement Neuf 6000

Maison Ancien PT : 8000 / PC : 2000

Maison Récent PT : 8000 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 8000 / PC : 3000

KE-OJ2-BD
Villa Ancien PT : 5500 / PC : 3000

Villa Récent PT : 5500 / PC : 3500

Villa Neuf PT : 5500 / PC : 4000

TZI Loti 8000

TZM Loti 8000

TZV Loti 5500

- 19 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement Ancien 4500

Appartement Récent 5200

Appartement Neuf 5700

Maison Ancien PT : 6000 / PC : 2000

Maison Récent PT : 6000 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 6000 / PC : 3000

KE-OJ3
Villa Ancien PT : 5000 / PC : 3000

Villa
Récent PT : 5000 / PC : 3500

Villa Neuf PT : 5000 / PC : 4000

TZI Loti 6000

TZM Loti 6000

TZV Loti 5000

Appartement
Ancien 4000

Appartement
Récent 4500

Appartement
Neuf 5200

Maison
Ancien PT : 6000 / PC : 2000

Maison
Récent PT : 6000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 6000 / PC : 3000
KE-OJ4
Villa
Ancien PT : 5000 / PC : 3000

Villa
Récent PT : 5000 / PC : 3500

Villa
Neuf PT : 5000 / PC : 4000

TZI
Loti 6000

TZM
Loti 6000

TZV
Loti 5000

- 20 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Maison
Récent PT : 4500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 4500 / PC : 3000
KE-OJ5
TZI
Loti 4500

TZM
Loti 4500

Appartement Neuf 4800

Maison
Récent PT : 5000 / PC : 2500

KE-OJ6 Maison
Neuf PT : 5000 / PC : 3000

TZI
Loti 5000

TZM
Loti 5000

Appartement Neuf 4800

Maison
Récent PT : 5000 / PC : 2500

KE-OJ7 Maison
Neuf PT : 5000 / PC : 3000

TZI
Loti 5000

TZM
Loti 5000

Appartement
Neuf 4800

Maison
Récent PT : 5000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5000 / PC : 3000
KE-OJ8
TZI
Loti 5000

TZM
Loti 5000

Appartement
Neuf 6000

Maison
Récent PT : 6000 / PC : 2500

Maison
KE-OJ9-BD Neuf PT : 6000 / PC : 3000

TZI
Loti 6000

TZM
Loti 6000

- 21 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Villa
Ancien PT : 4300 / PC : 3000

Villa
Récent PT : 4300 / PC : 3500

Villa
Neuf PT : 4300 / PC : 4000
KE-OJ10
Appartement
Récent 6800

Appartement
Neuf 7700

TZV
Loti 4300

Villa
Ancien PT : 4000 / PC : 4000

Villa
Récent PT : 4000 / PC : 4500
KE-OJ11-BD
Villa
Neuf PT : 4000 / PC : 5000

TZV
Loti 4000

Villa
Ancien PT : 4500 / PC : 3000

Villa
Récent PT : 4500 / PC : 3500

Villa
Neuf PT : 4500 / PC : 4000
KE-OJ12
Appartement
Ancien 6000

Appartement
Récent 6700

TZV
Loti 4500

Appartement
Ancien 4200

Appartement
Récent 5000

Appartement
Neuf 5600

Maison
Ancien PT : 5000 / PC : 2000
KE-OJ13
Maison
Récent PT : 5000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5000 / PC : 3000

TZI
Loti 5000

TZM
Loti 5000

- 22 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Villa
Ancien PT : 5000 / PC : 3000

Villa
Récent PT : 5000 /PC : 3500
KE-OJ14
Villa
Neuf PT : 5000 /PC : 4000

TZV
Loti 5000

Appartement
Récent 6800

Appartement
Neuf 7700

Villa
Ancien PT : 5000 / PC : 3000
KE-OJ15
Villa
Récent PT : 5000 / PC : 3500

Villa
Neuf PT : 5000 / PC : 4000

TZV
Loti 5000

Villa
Ancien PT : 4000 / PC : 3000

Villa
Récent PT : 4000 / PC : 3500
KE-OJ16
Villa
Neuf PT : 4000 / PC : 4000

TZV
Loti 4000

Appartement
Ancien 4500

Appartement
Récent 5000

Appartement
Neuf 5800

Maison
Ancien PT : 5500 / PC : 2000
KE-OJ17-BD
Maison
Récent PT : 5500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5500 / PC : 3000

TZI
Loti 5500

TZM
Loti 5500

- 23 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Ancien 4500

Appartement
Récent 5000

Appartement
Neuf 6000

Maison
Ancien PT : 6500 / PC : 2000
KE-OJ18-BD
Maison
Récent PT : 6500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 6500 / PC : 3000

TZI
Loti 6500

TZM
Loti 6500

Appartement
Ancien 4200

Appartement
Récent 4800

Appartement
Neuf 5800

Maison
Ancien PT : 6000 / PC : 2000
KE-OJ19-BD
Maison
Récent PT : 6000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 6000 / PC : 3000

TZI
Loti 6000

TZM
Loti 6000

Villa
Ancien PT : 3500 / PC : 3000

Villa
Récent PT : 3500 / PC : 3500
KE-OJ20
Villa
Neuf PT : 3500 / PC : 4000

TZV
Loti 3500

- 24 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Ancien 4500

Appartement
Récent 5000

Appartement
Neuf 6000

Maison
Ancien PT : 7000 / PC : 2000
KE-OJ21-BD
Maison
Récent PT : 7000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 7000 / PC : 3000

TZI
Loti 7000

TZM
Loti 7000

Appartement
Ancien 4500

Appartement
Récent 5300

Appartement
Neuf 6300

Maison
Ancien PT : 11000 / PC : 2000
KE-OJ22-BD
Maison
Récent PT : 11000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 11000 / PC : 3000

TZI
Loti 11000

TZM
Loti 11000

Maison
Ancien PT : 6500 / PC : 2000

Maison
Récent PT : 6500 / PC : 2500

Maison
KE-OJ23-BD Neuf PT : 6500 / PC : 3000

TZI
Loti 6500

TZM
Loti 6500

- 25 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Ancien 4500

Appartement
Récent 5000

Appartement
Neuf 5500

Maison
Ancien PT : 7000 / PC : 2000
KE-OJ24-BD
Maison
Récent PT : 7000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 7000 / PC : 3000

TZI
Loti 7000

TZM
Loti 7000

Appartement
Ancien 3800

Appartement
Récent 4300

Appartement
Neuf 4800

Maison
Ancien PT : 5800 / PC : 2000
KE-OJ25-BD
Maison
Récent PT : 5800 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5800 / PC : 3000

TZI
Loti 5800

TZM
Loti 5800

Appartement
Ancien 4200

Appartement
Récent 4700

Appartement
Neuf 5700

Maison
Ancien PT : 5500 / PC : 2000
KE-OJ26-BD
Maison
Récent PT : 5500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5500 / PC : 3000

TZI
Loti 5500

TZM
Loti 5500

- 26 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Ancien 4200

Appartement
Récent 4700

Appartement
Neuf 5700

Maison
Ancien PT : 5500 / PC : 2000
KE-OJ27-BD
Maison
Récent PT : 5500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5500 / PC : 3000

TZI
Loti 5500

TZM
Loti 5500

Maison
Ancien PT : 7000 / PC : 2000

Maison
Récent PT : 7000 / PC : 2500

Maison
KE-OJ28-BD Neuf PT : 7000 / PC : 3000

TZI
Loti 7000

TZM
Loti 7000

Maison
Ancien PT : 7000 / PC : 2000

Maison
Récent PT : 7000 / PC : 2500

Maison
KE-OJ29-BD Neuf PT : 7000 / PC : 3000

TZI
Loti 7000

TZM
Loti 7000

Appartement
Récent 5200

Appartement
Neuf 6200

Maison
Ancien PT : 7500 / PC : 2000

Maison
KE-OJ30-BD Récent PT : 7500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 7500 / PC : 3000

TZI
Loti 7500

TZM
Loti 7500

- 27 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Ancien 4500

Appartement
Récent 5000

Appartement
Neuf 6000

Maison
Ancien PT : 6500 / PC : 2000
KE-OJ31-BD
Maison
Récent PT : 6500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 6500 / PC : 3000

TZI
Loti 6500

TZM
Loti 6500

Appartement
Ancien 4500

Appartement
Récent 5000
KE-OJ32
Appartement
Neuf 6000

TZI
Loti 7500

Appartement
Ancien 4000

Appartement
Récent 4500

Appartement
Neuf 5200

Maison
Ancien PT : 5500 / PC : 2000
KE-OJ33
Maison
Récent PT : 5500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5500 / PC : 3000

TZI
Loti 5500

TZM
Loti 5500

- 28 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Ancien 4000

Appartement
Récent 4500

Appartement
Neuf 5200

Maison
Ancien PT : 5500 / PC : 2000
KE-OJ34
Maison
Récent PT : 5500 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 5500 / PC : 3000

TZI
Loti 5500

TZM
Loti 5500

Appartement
Ancien 4500

Appartement
Récent 5000

Appartement
Neuf 6000

Maison
Ancien PT : 6000 / PC : 2000
KE-OJ35
Maison
Récent PT : 6000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 6000 / PC : 3000

TZI R+3 = 7000

Loti
R+2 = 6000

TZM Loti R+2 = 6000

Appartement
Ancien 3800

Appartement
Récent 4300

Appartement
Neuf 5000

Maison
Ancien PT : 5800 / PC : 2000
KE-OJ36-BD
Maison
Récent PT : 5800 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5800 / PC : 3000

TZI Loti 5800

TZM Loti 5800

- 29 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Ancien 4500

Appartement
Récent 5000

Appartement
Neuf 5900

Maison
Ancien PT : 5800 / PC : 2000
KE-OJ37
Maison
Récent PT : 5800 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5800 / PC : 3000

TZI
Loti 5800

TZM
Loti 5800

Villa
Ancien PT : 5500 / PC : 3000

Villa
Récent PT : 5500 / PC : 3500
KE-OJ38
Villa
Neuf PT : 5500 / PC : 4000

TZV
Loti 5500

Appartement
Ancien 4500

Appartement
Récent 5500

Appartement
Neuf 6000

Maison
Ancien PT : 6000 / PC : 2000
KE-OJ39-BD
Maison
Récent PT : 6000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 6000 / PC : 3000

TZI
Loti 6000

TZM
Loti 6000

- 30 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Récent 5000

Appartement
Neuf 6000

Villa
Ancien PT : 2500 / PC : 3000

Villa
KE-OJ40 Récent PT : 2500 / PC : 3500

Villa
Neuf PT : 2500 / PC : 4000

TZI
Loti 5500

TZV
Loti 2500

Appartement
Récent 5000

Appartement
Neuf 5800

Villa
Ancien PT : 3000 / PC : 3000

Villa
KE-OJ41 Récent PT : 3000 / PC : 3500

Villa
Neuf PT : 3000 / PC : 4000

TZV
Loti 3000

TZI
Loti 7000

Appartement
Récent 5000

Appartement
Neuf 6000

Maison
Ancien PT : 7000 / PC : 2000

Maison
KE-OJ42-BD Récent PT : 7000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 7000 / PC : 3000

TZI
Loti 7000

TZM
Loti 7000

- 31 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Ancien 4000

Appartement
Récent 4500

Appartement
Neuf 5000

Maison
Ancien PT : 5000 / PC : 2000
KE-OJ43
Maison
Récent PT : 5000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5000 / PC : 3000

TZI
Loti 5000

TZM
Loti 5000

Appartement
Ancien 4400

Appartement
Récent 5000

Appartement
Neuf 5500

Maison
Ancien PT : 5500 / PC : 2000
KE-OJ44
Maison
Récent PT : 5500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5500 / PC : 3000

TZI
Loti 5500

TZM
Loti 5500

Villa
Récent PT : 2800 / PC : 3500

Villa
KE-OJ45 Neuf PT : 2800 / PC : 4000

TZV
Loti 2800

Maison
Ancien PT : 5000 / PC : 2000

Maison
Récent PT : 5000 / PC : 2500
KE-OJ46
Maison
Neuf PT : 5000 / PC : 3000

TZM
Loti 5000

- 32 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Ancien 3800

Appartement
Récent 4300

Appartement
Neuf 5300

Maison
Ancien PT : 6000 / PC : 2000
KE-OJ47
Maison
Récent PT : 6000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 6000 / PC : 3000

TZI
Loti 6000

TZM
Loti 6000

Appartement Ancien 4500

Appartement Récent 5000

Appartement Neuf 5500

Maison
Ancien PT : 5000 / PC : 2000

Maison
Récent PT : 5000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5000 / PC : 3000
KE-OJ48
Villa
Ancien PT : 4200 / PC : 3000

Villa
Récent PT : 4200 / PC : 3500

Villa
Neuf PT : 4200 / PC : 4000

TZI Loti 5000

TZM
Loti 5000

TZV
Loti 4200

- 33 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Maison Ancien PT : 5000 / PC : 2000

Maison Récent PT : 5000 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 5000 / PC : 3000

Villa Ancien PT : 3500 / PC : 2500

KE-OJ49
Villa Récent PT : 3500 / PC : 3000

Villa Neuf PT : 3500 / PC : 3500

TZV Loti 3500

TZM Loti 5000

Appartement Ancien 3800

Appartement Récent 4500

Appartement Neuf 5500

Maison Ancien PT : 6000 / PC : 2000

KE-OJ50
Maison Récent PT : 6000 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 6000 / PC : 3000

TZI Loti 6000

TZM Loti 6000

Appartement Ancien 4200

Appartement Récent 5000

Appartement Neuf 5800

Maison Ancien PT : 5500 / PC : 2000

KE-OJ51
Maison Récent PT : 5500 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 5500 / PC : 3000

R+2 : 5500
TZI Loti
R+4 : 6000

TZM Loti R+2 : 5500

- 34 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement Ancien 4500

Appartement Récent 5500

Appartement Neuf 6200

Maison Ancien PT : 6000 / PC : 2000

KE-OJ52
Maison Récent PT : 6000 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 6000 / PC : 3000

R+2 : 6000
TZI Loti
R+4 : 7000
R+2 : 6000
TZM Loti

Appartement Ancien 4000

Appartement Récent 4500

Appartement Neuf 5000

Maison Ancien PT : 5500 / PC : 2000

Maison Récent PT : 5500 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 5500 / PC : 3000

KE-OJ53
Villa Ancien PT : 4000 / PC : 3000

Villa Récent PT : 4000 / PC : 3500

Villa Neuf PT : 4000 / PC : 4000

TZV Loti 4000

R+2 : 5500
TZI Loti R+3 : 6000
R+4 : 6500

TZM Loti R+2 : 5500

- 35 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement Ancien 4000

Appartement Récent 4500

Appartement Neuf 5500

Maison Ancien PT : 5500 / PC : 2000

KE-OJ54
Maison Récent PT : 5500 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 5500 / PC : 3000

TZI Loti 5500

TZM Loti 5500

Appartement Ancien 3800

Appartement Récent 4500

Appartement Neuf 5200

Maison Ancien PT : 5000 / PC : 2000

KE-OJ55
Maison Récent PT : 5000 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 5000 / PC : 3000

TZI Loti 5000

TZM Loti 5000

Appartement
Ancien 3800

Appartement
Récent 4500

Appartement
Neuf 5200

Maison
Ancien PT : 6000 / PC : 2000
KE-OJ56
Maison
Récent PT : 6000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 6000 / PC : 3000

TZI
Loti 6000

TZM
Loti 6000

- 36 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Ancien 4000

Appartement
Récent 4500

Appartement
Neuf 5500

Maison
Ancien PT : 5500 / PC : 2000
KE-OJ57
Maison
Récent PT : 5500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5500 / PC : 3000

TZI
Loti 5500

TZM
Loti 5500

Villa
Ancien PT : 6000 / PC : 3000

Villa
Récent PT : 6000 / PC : 3500
KE-OJ58-BD
Villa
Neuf PT : 6000 / PC : 4000

TZV
Loti 6000

- 37 -
 6.3. Référentiel des prix des transactions immobilières du District Saknia

Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement Ancien 4000

Appartement
Récent 4500
KE-SK1
Appartement
Neuf 5000

TZI
Loti 6000

Appartement Ancien 3500

Appartement
Récent 4000

Appartement Neuf 4500

Maison
Ancien PT : 4000 / PC : 2000
KE-SK2
Maison Récent PT : 4000 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 4000 / PC : 3000

TZI
Loti 4000

TZM
Loti 4000

Appartement Ancien 4000

Appartement
Récent 4500

Appartement Neuf 5000

Maison Ancien PT : 4500 / PC : 2000

KE-SK3
Maison Récent PT : 4500 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 4500 / PC : 3000

R+2 = 4500
TZI Loti
R+4 = 6000
R+2 = 4500
TZM Loti

- 38 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Ancien 4000

Appartement
Récent 4500

Appartement
Neuf 5500

Maison
Ancien PT : 5000 / PC : 2000
KE-SK4
Maison
Récent PT : 5000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 5000 / PC : 3000

TZI
Loti 5000

TZM
Loti 5000

Appartement
Ancien 4000

Appartement
Récent 4500

Appartement
Neuf 5200

Maison
Ancien PT : 6000 / PC : 2000
KE-SK5
Maison
Récent PT : 6000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 6000 / PC : 3000

TZI
Loti 6000

TZM
Loti 6000

Appartement
Ancien 4300

Appartement
Récent 4800

Appartement
Neuf 5500

Maison
Ancien PT : 7000 / PC : 2000
KE-SK6-BD
Maison
Récent PT : 7000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 7000 / PC : 3000

TZI
Loti 7000

TZM
Loti 7000

- 39 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Ancien 4000

Appartement
Récent 4500

Appartement
Neuf 5000

Maison
Ancien PT : 7500 / PC : 2000
KE-SK7-BD
Maison
Récent PT : 7500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 7500 / PC : 3000

TZI
Loti 7500

TZM
Loti 7500

Appartement
Ancien 4000

Appartement
Récent 4500

Appartement
Neuf 5500

Maison
Ancien PT : 8000 / PC : 2000
KE-SK8-BD
Maison
Récent PT : 8000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 8000 / PC : 3000

TZI
Loti 8000

TZM
Loti 8000

Maison
Ancien PT : 3000 / PC : 2000

Maison
Récent PT : 3000 / PC : 2500

Maison
KE-SK9 Neuf PT : 3000 / PC : 3000

TZI
Loti 3000

TZM
Loti 3000

Maison
Ancien PT : 6000 / PC : 2000

Maison
Récent PT : 6000 / PC : 2500

Maison
KE-SK10 Neuf PT : 6000 / PC : 3000

TZI
Loti 6000

TZM
Loti 6000

- 40 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement Ancien 3800

Appartement Récent 4200

Appartement Neuf 5000

Maison
Ancien PT : 4800 / PC : 2000
KE-SK11
Maison
Récent PT : 4800 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 4800 / PC : 3000

TZI
Loti 4800

TZM
Loti 4800

- 41 -
 6.4. Référentiel des prix des transactions immobilières du District Assam

Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement Récent 4000

Appartement Neuf 5000

Maison
Récent PT : 3000 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 3000 / PC : 3000

KE-AS1 Villa Récent PT : 2000 / PC : 3000

Villa Neuf PT : 2000 / PC : 3500

TZV Loti 2000

TZI Loti 3000

TZM Loti 3000

Maison Ancien PT : 3000 / PC : 2000

Maison Récent PT : 3000 / PC : 2500

KE-AS2
Maison Neuf PT : 3000 / PC : 3000

TZM Loti 3000

Appartement Récent 4000

Appartement Neuf 5000

Maison Ancien PT : 3500 / PC : 2000

Maison Récent PT : 3500 / PC : 2500

Maison Neuf PT : 3500 / PC : 3000

KE-AS3 Villa Ancien PT : 2000 / PC : 3000

Villa Récent PT : 2000 / PC : 3500

Villa Neuf PT : 2000 / PC : 4000

TZV
Loti 2000

TZI
Loti 3500

TZM
Loti 3500

- 42 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Maison Ancien PT : 5000 / PC : 2000

Maison Récent PT : 5000 / PC : 2500

KE-AS4
Maison Neuf PT : 5000 / PC : 3000

TZM Loti 5000

Maison Ancien PT : 4000 / PC : 2000

Maison Récent PT : 4000 / PC : 2500

KE-AS5
Maison Neuf PT : 4000 / PC : 3000

TZM Loti 4000

Appartement Ancien 4000

Appartement Récent 4600

Appartement Neuf 5600

Maison
Ancien PT : 4500 / PC : 2000
KE-AS6
Maison
Récent PT : 4500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 4500 / PC : 3000

TZI
Loti 4500

TZM
Loti 4500

Appartement Ancien 4000

Appartement Récent 4500

Appartement Neuf 5000

Maison Ancien PT : 7500 / PC : 2000

KE-AS7-BD

Maison
Récent PT : 7500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 7500 / PC : 3000

TZI
Loti 7500

TZM
Loti 7500

- 43 -
 6.5. Référentiel des prix des transactions immobilières du Pachalik Mehdia

Zone Type de bien État Prix au m²

Appartement
Récent 4000

Appartement
Neuf 4500

Maison
Ancien PT : 4000 / PC : 2000

Maison
KE-MH1 Récent PT : 4000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 4000 / PC : 3000

TZI
Loti 4000

TZM
Loti 4000

Appartement
Récent 4500

Appartement
Neuf 5000

Maison
Ancien PT : 6000 / PC : 2000

Maison
KE-MH2-BD Récent PT : 6000 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 6000 / PC : 3000

TZI
Loti 6000

TZM
Loti 6000

Villa
Ancien PT : 3000 / PC : 3000

Villa
Récent PT : 3000 / PC : 3500

Villa
Neuf PT : 3000 / PC : 4000

Appartement
Récent 4500

Appartement
Neuf 5000

Maison
KE-MH3 Ancien PT : 4500 / PC : 2000

Maison
Récent PT : 4500 / PC : 2500

Maison
Neuf PT : 4500 / PC : 3000

TZV
Loti 3000

TZI Loti 4500

TZM Loti 4500

- 44 -
 Zone Type de bien État Prix au m²

Villa
Ancien PT : 3500 / PC : 2500

Villa
Récent PT : 3500 / PC : 3000
KE-MH4
Villa
Neuf PT : 3500 / PC : 3500

TZV
Loti 3500

Villa
Ancien PT : 3000 / PC : 2500

Villa
Récent PT : 3000 / PC : 3000
KE-MH5
Villa
Neuf PT : 3000 / PC : 3500

TZV
Loti 3000

Villa
Ancien PT : 6000 / PC : 2500

Villa
Récent PT : 6000 / PC : 3000
KE-MH6-BD
Villa
Neuf PT : 6000 / PC : 3500

TZV
Loti 6000

Villa
Ancien PT : 5500 / PC : 2500

Villa
Récent PT : 5500 / PC : 3000
KE-MH7-BD
Villa
Neuf PT : 5500 / PC : 3500

TZV
Loti 5500

Villa
Ancien PT : 2500 /PC : 3000

Villa
Récent PT : 2500 /PC : 3500

Villa
Neuf PT : 2500 /PC : 4000

Maison
Ancien PT : 3500 /PC : 2000

Maison
KE-MH8 Récent PT : 3500 /PC : 2500

Maison
Neuf PT : 3500 /PC : 3000

TZI
Loti 3500

TZM
Loti 3500

TZV
Loti 2500

- 45 -
7. Annexes

- 46 -
7.1 Cartographie des Zones relevant du District Maamoura

- 47 -
- 48 -
- 49 -
 7.1. Tableau des délimitations des Zones : District Maamoura

Code Zone Points de Repère

KE-MA1 Angle Av. des FAR et Place 11 Janvier.

KE-MA2 Zone délimitée par Rue Ibn Al Banna (Ouest), Rue Idriss Al Akbar (Sud), Rue
Mohamed Ali Aqlaa (Est), Av. Al Quadissia (Nord).
KE-MA3-BD Av. Mohamed Diouri allant depuis Av des FAR jusqu'à Av Mohamed V.

KE-MA4 Av. Youssef Ibn Tachafine (Sud), Av. des FAR (côté gare ONCF), Rue Ibn Al Banna
(Nord).
KE-MA5 Quadruple délimité par Rue Mohamed Ali Aqlaa (Ouest), Av. Mohamed V (Sud), Av.
Saïd Daoudi (Est), Av. Al Quadissia (Nord).
KE-MA6 Quadruple délimité par Av. Mohamed V (Sud), Av. Imam Ali (Nord), Av. Youssef Ibn
Tachafine (Est) et Av. Mohamed Diouri (Ouest).
KE-MA7-BD Zone Bd. Av. Mohamed V allant depuis Av. Saïd Daoudi (Est) jusqu’à Av. Youssef Ibn
Tachafine (Ouest)
KE-MA8-BD Zone Bd. Moulay Abdelaziz

KE-MA9 Quadruple délimité par Av. Mohamed V (Nord), Av. Youssef Ibn Tachafine (Est), Av.
Mohamed Diouri (Ouest), Av. des FAR (Sud)
KE-MA10-BD Zone Bd. Tarik Ibn Ziad allant de Rue Idriss al Akbar (Sud) jusqu’à Av. Mohamed V
(Nord).
KE-MA11 Zone délimitée par Av. Mohamed V (Nord), Rue Mohamed Ali Aqlaa (Ouest), Rue Idriss
Al Akbar, Av. des FAR (Sud) et Av. Mohamed Diouri (Est).
KE-MA12 Av. Imam Ali (Sud), Rue Saad Zaghloul (Ouest), Marché central (Est), Av. Mohamed
Diouri (Nord).
KE-MA13 Av. Imam Ali (Sud), Av. Saïd Daoudi (Ouest), Rue Saad Zaghloul (Est), Av. Hommane
Fetouaki et Rue Antara (Nord).
KE-MA14 Zone située entre Av. Hommane Fetouaki (Sud), Rue Ahmed Chaouki (Est), Rue
Antara (Nord), Lot le Vallon (Ouest).
KE-MA15 Quartier Ancienne Medina : Angle Rue 13 et 14.

KE-MA16-BD Zone Bd. Située à quartier Khabbazat comprenant Av. John Kennedy, Rue 36, Rue 31,
Rue 30, Rue 34 et Rue 9.
KE-MA17 Quartier Mellah : Av. Mohamed V (Sud), Av. Moulay Youssef (Nord et Est) et Rue
Khalid Ibn Al Walid (Ouest).
KE-MA18-BD Zone Bd Av. Mohamed V allant de Rue Khalid Ibn Walid jusqu’à Lycée Idriss 1er.

KE-MA19-BD Zone Bd. Bacha Abdelhamid El Alaoui.

KE-MA20-BD Zone Av. Palestine allant depuis Av. El Massira (Nord) jusqu’à Av. Mohamed V (Sud).

- 50 -
Code Zone Points de Repère

KE-MA21 Quartier Bab Fès : Av. Moulay Youssef (Ouest), Av. Mohamed V (Sud), Voie ferrée
ONCF (Nord et Est).
KE-MA22 Quartier Ancienne Médina délimité par Av. Mohamed V (Nord), Av. Moulay Youssef
(Ouest), Av. Palestine (Sud et Est).
KE-MA23 Quartier Khabbazat délimité par Av. Mohamed V (Nord), Rue John Kennedy (Sud), Rue
9 (Ouest), Av. Palestine (Est).
KE-MA24 Quartier Khabbazat délimité par Rue 36 (Ouest), 30 (Est) et Av. Palestine (Sud).

KE-MA25 Quartier Khabbazat délimité par Rue John Kennedy (Nord), Av. Palestine (Est), Rue 9
(Ouest) et Rue 34 (Sud).
KE-MA26 Quartier AFCA délimité par Av. Mohamed V (Nord), Av. Bacha Abdelhamid El Alaoui
(Sud), Av. El Massira (Ouest) et Av. Palestine (Est).
KE-MA27 Zone délimitée par Av. Mohamed V (Nord), Rue John Kennedy (Sud et Ouest) et Rue
9.
KE-MA28 Quartier la cité d’urgence.

KE-MA29-BD Zone Bd. Av des FAR allant de la Rue Ibn Benna à Av. Youssef Ibn Tachafine

KE-MA30 Quartier situé entre Bd. Moulay Abdelaziz, Av Mohamed V, Av Mohammed Diouri et Av
Saïd Daoudi.
KE-MA31 Quartier situé entre Av Moulay Abdelaziz, Imam Ali, Saïd Daoudi et Mohamed Diouri.

- 51 -
7.2 Cartographie des Zones relevant du District Ouled Oujih

- 52 -
- 53 -
- 54 -
- 55 -
 7.2. Tableau des délimitations des Zones : Ouled Oujih

Code Zone Points de Repère

KE-OJ1 Lot. Ismailia : Route Antara

KE-OJ2-BD Zone Bd. Délimitée par Lot. Ismailia : Route secondaire Mehdia et Rue Colonel Allam
jusqu’à l’intersection avec Route Antara

KE-OJ3 Lot. Ismailia côté (Est) délimité par Lot. Taibiya (Sud), Route secondaire Mehdia
(Nord), Route Antara (Ouest)

KE-OJ4 Zone délimitée par Lot. Seyad (Est), Route Antara (Nord), Lot. Haouzia (Ouest) et Rue
Colonel Allam (Sud)

KE-OJ5 Zone d’activité Lot. Bir Rami Sud

KE-OJ6 Lot. Bir Rami Sud (Rues de 20 et 25 m de largeur)

KE-OJ7 Lot. Bir Rami Sud depuis le Lot n° 1943 à lot n° 2065

KE-OJ8 Lot. Bir Rami sud délimité par la zone industrielle Bir Rami, la zone d’activité Bir Rami
sud, et Rue de 20 et 25 m de largeur.

KE-OJ9-BD Zone Bd. Depuis Av Abi Chita El Jamaai jusqu'à la zone d’activité Bir Rami Sud.

KE-OJ10 Zone Délimitée par Rue Lamhanned Kacem (Nord), Av. Mohamed V (Ouest), Av. Saïd
Daoudi (Est) et Rue Rachidi Alaoui (Sud), Lot. Bir Rami Est et Lot. Al Qods

KE-OJ11-BD Zone Bd. Rachidi Alaoui

KE-OJ12 Lot. EL Menzeh, Lot. El Wahda Bir Rami, Lot. Jawhara

KE-OJ13 Lot. Ouled Oujih Bloc C, D et F

KE-OJ14 Délimité par Rue Antara, Lot. Le Valon au sud,

KE-OJ15 Lot. Al Qods

KE-OJ16 Lot. Bir Rami Ouest

KE-OJ17-BD Zone Bd. zone d’activité Lot Haouzia

KE-OJ18-BD Zone Bd. Rue Colonel Allam

KE-OJ19-BD Zone Bd. carrefour Lot. El Haouzia

KE-OJ20 Lot. Ouled Oujih Bloc B

- 56 -
 Code Zone Points de Repère

KE-OJ21-BD Zone Bd. séparant Lot. Ouled Oujih Bloc K, M et Blocs H et I.

KE-OJ22-BD Zone Bd. Av. E (Double voie Ouled Oujih)

KE-OJ23-BD Zone Bd. allant du café Achraf, Station Ziz et café Nagham.

KE-OJ24-BD Zone Bd. délimitée par la direction régionale de la santé du Gharb, Souika Azharoun et
intersection Bd. C

KE-OJ25-BD Zone Bd. séparant Lot. Ouled Oujih Bloc A, L, M et Lot. Haddada.

KE-OJ26-BD Zone Bd. depuis la Pharmacie Atlas jusqu’au carrefour Houzia.

KE-OJ27-BD Zone Bd. Depuis carrefour Houzia jusqu'à intersection Bd. Colonel Allam.

KE-OJ28-BD Zone Bd. depuis Agence Banque Populaire jusqu'à intersection Av E entre Ouled Oujih
Bloc B et Ouled Oujih Bloc G1.

KE-OJ29-BD Zone Bd. depuis Av. F jusqu'à Av. D.

KE-OJ30-BD Zone Bd. Place des Palmiers.

KE-OJ31-BD Zone Bd. Partie du Lot. Maghrib El Arabi D devant mosquée Salam.

KE-OJ32 Partie du Lotis. Maghrib Arabi D devant l’Agence de la RAK et Lycée Ibn Al Haitam.

KE-OJ33 Partie Est du Lot. Magrib El Arabi Bloc D

KE-OJ34 Partie Ouest du Lot. Maghrib Arabi Bloc D

KE-OJ35 Lot. Maghrib Arabi Bloc B2 et B extension.

KE-OJ36-BD Zone Bd. séparant Lot. Ouled Oujih Bloc G et Bloc M.

KE-OJ37 Délimitée par Maghreb Arabi Blocs F2, G, B3, B4 et F1.

KE-OJ38 Partie de la Route Antara entre Loti. Taybia et Lot. Sayed.

KE-OJ39-BD Zone Bd. séparant Lot. Taibiya et Quartier la Cité

KE-OJ40 Lot. Haddada Route de Mehdia (Lots villa et lots R+4)

KE-OJ41 Lot. Haddada Route Mehdia (Bd. de 45m de largeur)

- 57 -
 Code Zone Points de Repère

KE-OJ42-BD Zone Bd. Lot. Haddada Route de Mehdia (Rue de 20 m de largeur)

KE-OJ43 Délimitée par Av. E (Est), Av. F (Nord), D (Sud)

KE-OJ44 Lot. Taibiya

KE-OJ45 Lot. Addoha entre Lot. Haddada et Lot. Kasba.

KE-OJ46 Lot. Ouled Oujih Bloc M.

KE-OJ47 Lot. Ouled Oujih Bloc A, L et K.

KE-OJ48 Lot. Seyad et Coopérative El Wahda.

KE-OJ49 L’ancienne sortie Lot. Haddada.

KE-OJ50 Lot. Ouled Oujih Bloc G1, H et I.

KE-OJ51 Lot. Le Vallon.

KE-OJ52 Lot. AL Maghrib El Arabi Blob C et une partie Lot Wifak jusqu’a Mosquée Mohamed VI

KE-OJ53 Englobant une partie du Lot. Haddada et Loti. Houzia Blocs A, B, D, N et M.

KE-OJ54 Lot. El Haouzia Bloc L et E.

KE-OJ55 Lot. El Hraichi, Lot. Salima, Lot. Raihana.

KE-OJ56 Lot. AL Maghrib El Arabi A1 et A2.

KE-OJ57 Lot. El Haouzia Bloc F.

KE-OJ58-BD Zone Bd. Séparant Bir Rami Ouest et Lot. Le Valon

- 58 -
7.3 Cartographie des Zones relevant du District Saknia

- 59 -
 7.3. Tableau des délimitations des Zones : District Saknia

Code Zone Points de Repère

KE-SK1 Lot. Al Wiam

KE-SK2 Lot. Ouled Arfa

KE-SK3 Lot. Al Amal

KE-SK4 Lot. El Irchad

KE-SK5 Lot. Al Wafa, tranche 1 et Lot. El Irchad Extension

KE-SK6-BD Zone Bd. séparant Lot. Ouled Arfa et Lot. Al Amal

KE-SK7-BD Zone Bd. dite la Ceinture coté Saknia

KE-SK8-BD Zone Bd. Al Massira

KE-SK9 Quartier Majmouaates (Groupes immobiliers Settat, Tadla, Tanger, Al Hoceima,

Casablanca, Nador et Chefchaouene)

KE-SK10 Quartier Zone d’activité Saknia

KE-SK11 Lot. Al Wafa Tranche 2, 3, 4 et 5

- 60 -
7.4 Cartographie des Zones relevant du District Assam

- 61 -
 7.4. Tableau des délimitations des Zones : District Assam

Code Zone Points de Repère

KE-AS1 Lot. Al Assam a coté de la zone industrielle Al Assam.

KE-AS2 Lot. Haj Mansour

KE-AS3 Lot. Bassatine

KE-AS4 Quartier Al Inara, quartier Atlas et quartier Chaabi.

KE-AS5 Quartier Ourida et Quartier Lalla Meryem

KE-AS6 Quartier Hmich

KE-AS7-BD Zone Bd. dite la Ceinture coté Assam

- 62 -
7.5 Cartographie des Zones relevant du Pachalik Mehdia

- 63 -
 7.5. Tableau des délimitations des Zones : Pachalik Mehdia

Code Zone Points de Repère

KE-MH1 Lot. Al Kasbah de Mehdia sud

KE-MH2-BD Zone Bd. Lot. Al Kasbah de Mehdia (rue 30 et 45 m de largeur)

KE-MH3 Lot. Al Kasbah de Mehdia nord

KE-MH4 Mehdia plage incluant les Rues 1, 2, 3, et 4.

KE-MH5 Lot. Al Amria Mehdia plage

KE-MH6-BD Zone Bd. Mehdia plage corniche

KE-MH7-BD Zone Bd. Lot. Al Amria Mehdia plage corniche

KE-MH8 Lot. Alliances Mehdia

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 8. Contacts utiles

Désignation Adresse Tél/Email

Haj Ahmed Cherkaoui Agdal 0537-27-37-27
Centre d’Information DGI Rabat [email protected]
Bureau d’Accueil de la Direction Angle Av. Quadissia et Rue Ibn 05 37 37 99 10
Régionale des Impôts de Kénitra Benna Kénitra 14 000 05 37 37 47 30
Rue Lamhaned Kacem, Bir Rami 05 37 37 85 03
Agence Urbaine de Kénitra Sidi Est, B.P 1356 Kénitra 14 000 05 37 37 85 10
Kacem
05 37 37 47 31
Province de Kénitra Rue Tarfaya, Kénitra 14 000 05 37 37 90 15
Agence Nationale de la 05 37 37 48 14
Conservation Foncière, du Angle Rue Hassan Ibn Tabit, Rue 05 37 37 48 28
Cadastre et de la Cartographie de Salaheddine Kénitra 14 000
Kénitra
Association des Promoteurs 173, Av Imam Ali Rés. Sara 05 37 36 84 45
Immobiliers et Lotisseurs de Bureau 2, Kenitra 14 000 [email protected]
Kénitra
Conseil Régional de l’Ordre des
Notaires conseil.ré[email protected]

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