USSGB-FSEG-BAMAKO
MATHEMATIQUES FINANCIÈRES
LES RENTES
SEMESTRE 2
Septembre 2017
OBJECTIFS DU COURS
A travers les annuités, se familiariser aux
notions de rente.
Savoir évaluer les rentes à l’origine, avant
et après.
Comprendre les mécanismes de
fractionnement des rentes afin de les
évaluer en des sous périodes de l’année.
PLAN DU COURS
I/ Définitions et concepts
II/ Les types de rente
III/ Evaluation des rentes
I/ DÉFINITIONS ET CONCEPTS
Une rente est une suite de versements
effectués à intervalles de temps constants
et dont bénéfice le titulaire de la rente.
Chaque versement est appelé terme de la
rente.
Rente temporaire : le nombre de termes est
fini.
Rente perpétuelle : contrairement à la rente
temporaire, la rente est perpétuelle si le
nombre de termes est infini.
I/ DÉFINITIONS ET CONCEPTS (suite)
On appelle date origine ou plus simplement
origine de la rente la date qui précède d'une
période le versement du premier terme de la
rente.
Evaluer une rente se ramène à calculer à une date
donnée, appelée date d’évaluation , et compte
tenu d'un taux d’intérêt t, la valeur de la suite des
versements.
L'analyse d'une rente étudie la position du
créancier alors que l’emprunt (annuités
constantes) étudie celle du débiteur.
II/ LES TYPES DE RENTE
Principalement il y a deux types de rente :
- Les rentes certaines : la rente est certaine
lorsque le nombre de ses termes est fixés
à l’avance.
- Les rentes aléatoires : la rente est aléatoire
lorsque le versement de ses termes est
interrompu par l’arrivée d’un
événement imprévu ou qui ne peut être
prévu à l’avance.
II/ LES TYPES DE RENTE (suite)
Selon la date d’évaluation , il existe différentes
sortes de rente :
La rente est immédiate ou à terme échu lorsque
la date d’origine précède d’une période la date
du 1er versement.
La rente est différée quand la date d’origine
précède de plus d’une période la date du 1er
versement.
La rente est dite anticipée lorsque la date
d’évaluation est postérieure à la date origine de
a fractions de périodes avant le 1er versement.
III/ EVALUATION DES RENTES
1) Evaluation des rentes temporaires
a) Rentes temporaires à termes
constants
Désignons par :
V0 : le résultat de l’évaluation;
a : le montant constant de la rente;
n : le nombre de termes;
t : le taux d’évaluation.
- Rentes immédiates (Evaluées à une
période de l’origine)
Avec n versements constants
égaux à a, on a :
- Rentes différées de d périodes
(Evaluées d périodes avant l’origine)
ou
ou
- Rentes anticipées de d périodes (Evaluées
à moins d’une période de l’origine)
Avec 0 < d < 1
NB : la rente est toujours anticipée à moins
d’une période
- Cas particulier de rente à terme versé
d’avance
On dit que les rentes à terme versé
d’avance sont des rentes anticipées
d’une période exactement.
Applications :
b) Rentes temporaires à terme en
progression arithmétique
- Rentes immédiates en PA
- Rentes différées en PA
- Rentes anticipées en PA
Applications:
c) Rentes temporaires à terme en
progression géométrique
- Rentes immédiates en PG
- Rentes différées en PG
- Rentes anticipées en PG
Applications :
2) Evaluation des rentes perpétuelles à
termes constants
- Rentes immédiates :
puisque
- Rentes différées :
- Rentes anticipées :
Applications:
3) Fractionnement des rentes
Dans la pratique, les termes annuels
peuvent être fractionnés en deux
paiements semestriels égaux entre eux ( ),
ou en quatre paiements trimestriels égaux
entre eux ( ), …..
Nous savons que :
Cette rente étant fractionnée en kième
égaux, il y aura kn termes égaux chacun à
a.
Evaluons cette rente au taux équivalent
au taux annuel t à l’origine.
La rente fractionnée immédiate s’écrit :
Pour comparer et faisons le rapport
On aura :
Application :
