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MARCHE PRIVE DE TRAVAUX

Maître de l'Ouvrage :
EHPAD
MAISON DE RETRAITE PUBLIQUE MARTIAL TAUGOURDEAU
31, rue du Général de Gaulle – 28190 – FONTAINE LA GUYON

Opération :
Construction d’un P.A.S.A (Pôle d’Activité et de Soins Adaptés)
31, rue du Général de Gaulle – 28190 – FONTAINE LA GUYON

Zone UE du PLU – Section ZE – Parcelles 272 – 275 - 355

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

C.C.T.P.
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES
CCTP LOT n° 00 – GENERALITES

N° 76 EHPAD – MAISON DE RETRAITE PUBLIQUE MARTIAL TAUGOURDEAU

31, rue du Général de Gaulle – 28190 – FONTAINE LA GUYON

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Construction d’un P.A.S.A (Pôle d’Activité et de Soins Adaptés)
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MARS 2019

ART CONCEPT ARCHITECTURES - 3, rue de la Tuilerie - 28500 – LURAY

JM POISSON – Architecte DPLG - N° Inscription à l’Ordre des Architectes Région CENTRE : A 21 172
Tél : 06.12.23.76.76 – Email : [email protected]
SARL d’Architecture - Capital social : 10 000,00 € – N° Inscription de la SARL à l’Ordre des Architectes Région CENTRE : S 18 081
RCS CHARTRES N° 819 648 601 – SIRET 819 648 601 00014 – Code APE : 7111Z – N° de TVA Intracommunautaire : FR 83 819648601
Activité d’Architecte et Urbaniste, et toutes missions se rapportant à l’acte de bâtir et à l’aménagement de l’espace.
CCTP LOT n° 00 – GENERALITES

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SOMMAIRE

00 PRESCRIPTIONS GENERALES T.C.E..............................................................................................................................................11

01 PRESENTATION GENERALE DE L’ OPERATION..............................................................................................................................................................11
01-01 LOCALISATION – PLAN DE MASSE..................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
01-02 OBJECTIF DE L’ OPERATION...........................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
02 DESIGNATION DE L'OPERATION........................................................................................................................................................................................11
03 PHASAGE DE L’ OPERATION...............................................................................................................................................................................................11
04 NOMENCLATURE DES LOTS...............................................................................................................................................................................................12
05 DOCUMENTS TECHNIQUES GENERAUX..........................................................................................................................................................................12
06 NOMENCLATURE DES PIECES DU DCE............................................................................................................................................................................13
07 QUALIFICATIONS PROFESSIONNELLES DES ENTREPRISES.......................................................................................................................................13
08 CLASSEMENT DE L'ETABLISSEMENT...............................................................................................................................................................................13
09 COORDINATION DE SECURITE ET DE PROTECTION DE LA SANTE..........................................................................................................................13
10 BUREAU DE CONTRÔLE.......................................................................................................................................................................................................14
11 INSTALLATION DE CHANTIER...........................................................................................................................................................................................15
11-01 DISPOSITIONS GENERALES.......................................................................................................................................................................................15
11-02 CANTONNEMENTS DE CHANTIER............................................................................................................................................................................16
11-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER A CHARGE DU LOT N° 02 GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD................................................................16
11-04 PROJET D’ INSTALLATION DE CHANTIER..............................................................................................................................................................16
11-05 CLÔTURE DU CHANTIER...........................................................................................................................................................................................16
11-06 PANNEAU DE CHANTIER...........................................................................................................................................................................................17
11-07 BUREAU DE CHANTIER POUR MAÎTRISE D’ŒUVRE............................................................................................................................................17
11-08 VESTIAIRES, REFECTOIRE.........................................................................................................................................................................................18
11-09 SANITAIRES..................................................................................................................................................................................................................18
11-10 BRANCHEMENTS DE CHANTIER...............................................................................................................................................................................18
11-11 ISOLEMENT DES ZONES DE CHANTIER..................................................................................................................................................................19
12 ACCES AU CHANTIER - CLEFS – FACILITES....................................................................................................................................................................19
13 PRESENTATION DES INTERVENANTS..............................................................................................................................................................................19
14 RENSEIGNEMENTS INTERESSANT LE CHANTIER.........................................................................................................................................................20
14-01 ABONDANT...................................................................................................................................................................................................................21
15 CALENDRIER D'EXECUTION...............................................................................................................................................................................................22
16 RETARDS DE CHANTIER IMPUTABLES AUX ENTREPRENEURS................................................................................................................................22
17 ORGANISATION DE CHANTIER..........................................................................................................................................................................................23
18 NORMES ET REGLEMENTS..................................................................................................................................................................................................23
19 ETAT DES LIEUX, CONSTAT................................................................................................................................................................................................23
20 RECEPTIONS DIVERSES........................................................................................................................................................................................................24
21 OBLIGATIONS DES ENTREPRISES......................................................................................................................................................................................24
22 VISITE DES LIEUX..................................................................................................................................................................................................................25
23 CONNAISSANCE DU TERRAIN............................................................................................................................................................................................25
24 EXECUTION DES TRAVAUX................................................................................................................................................................................................25
25 MARQUES ET REFERENCES.................................................................................................................................................................................................26
26 PRESCRIPTIONS DE BASE - VARIANTES ET OPTIONS...................................................................................................................................................26
27 DOCUMENTS GRAPHIQUES.................................................................................................................................................................................................28
28 ECHANTILLONS......................................................................................................................................................................................................................28
29 CHOIX DES COLORIS.............................................................................................................................................................................................................28
30 PLANS D'EXECUTION DES OUVRAGES - PLANS DE SYNTHESE.................................................................................................................................28
31 IMPLANTATIONS – TRACES – PIQUETAGES – RACCORDS - FIXATIONS..................................................................................................................30
32 PROTECTION DES OUVRAGES............................................................................................................................................................................................30
33 GARDIENNAGE.......................................................................................................................................................................................................................31
33-01 DISPOSITIONS DU GARDIENNAGE DU CHANTIER................................................................................................................................................31
33-02 GARDE DU CHANTIER EN CAS DE DEFAILLANCE D’ UN ENTREPRENEUR.....................................................................................................32
34 NETTOYAGE DU CHANTIER................................................................................................................................................................................................32
35 GESTION DES DECHETS DE CHANTIER............................................................................................................................................................................32
35-01 PRINCIPES GENERAUX..............................................................................................................................................................................................32
35-02 PHASE DE CONSULTATION DES ENTREPRISES.....................................................................................................................................................33
35-03 PHASE CORRESPONDANT A LA PERIODE DE PREPARATION DU CHANTIER..................................................................................................33
35-04 PHASE D’ EXECUTION DES TRAVAUX.....................................................................................................................................................................33
35-05 INSTALLATION D’ UNE PLATEFORME DE TRI SELECTIF DES DECHETS DE CHANTIER...............................................................................34
36 TRANSPORT SUR LE DOMAINE PUBLIC ET SUR LE DOMAINE PRIVE......................................................................................................................35
37 TRAVAUX SUR LE DOMAINE PUBLIC ET SUR LE DOMAINE PRIVE..........................................................................................................................35
38 NUISANCES..............................................................................................................................................................................................................................36

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39 ENVIRONNEMENT DU CHANTIER.....................................................................................................................................................................................36
40 VERIFICATION DE LA QUALITE DES MATERIAUX........................................................................................................................................................36
41 ESSAIS.......................................................................................................................................................................................................................................37
42 CHAUFFAGE DU CHANTIER................................................................................................................................................................................................37
43 DECHARGEMENT - MONTAGE DES MATERIAUX..........................................................................................................................................................37
44 GESTION DU COMPTE PRORATA.......................................................................................................................................................................................37
44-01 FONCTIONNEMENT DU COMPTE PRORATA..........................................................................................................................................................37
44-01-01 Personne chargée de la gestion du compte prorata..............................................................................................................................................37
44-01-02 Inscriptions au compte prorata – Justifications...................................................................................................................................................37
44-01-03 Contrôle...............................................................................................................................................................................................................38
44-01-04 Solde – répartition – imputations........................................................................................................................................................................38
44-01-05 Rôle du Maître d’ Œuvre.....................................................................................................................................................................................38
44-02 REPARTITION DES DEPENSES COMMUNES DE CHANTIER.................................................................................................................................38
44-02-01 Dépenses d’ investissement.................................................................................................................................................................................39
44-02-02 Dépenses d’ entretien..........................................................................................................................................................................................39
44-02-03 Dépenses de consommation................................................................................................................................................................................40
45 LOCAUX OU OUVRAGES NON REMODELES...................................................................................................................................................................40
46 HYGIENE ET SECURITE DU TRAVAIL...............................................................................................................................................................................40
47 PRESENTATION DU DEVIS ESTIMATIF.............................................................................................................................................................................41
48 CONTENU DES PRIX FORFAITAIRES.................................................................................................................................................................................41
49 ETABLISSEMENT DES QUANTITES....................................................................................................................................................................................41
50 REMISE DES OFFRES.............................................................................................................................................................................................................42
51 DOCUMENTS A FOURNIR.....................................................................................................................................................................................................42
51-01 PENDANT LA PERIODE DE PREPARATION DES TRAVAUX................................................................................................................................42
51-02 A L’ISSUE DE LA PERIODE DE PREPARATION DES TRAVAUX..........................................................................................................................42
51-03 A LA FIN DES TRAVAUX...................................................................................................................................................................................43

01 FONDATIONS SPECIALES...................................................................................................................................................................... 44
01 GENERALITES..........................................................................................................................................................................ERREUR ! SIGNET NON DÉFINI.
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES.........................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES..................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
01-03 OBJET DES TRAVAUX.........................................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
01-04 PRISE DE POSSESSION DU CHANTIER...........................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
01-05 CONNAISSANCE DES LIEUX – ACCES CHANTIER.........................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
01-06 IMPLANTATION...................................................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
01-07 INSTALLATION DE CHANTIER..........................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
01-08 ETUDES PREALABLES........................................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
02 DESCRIPTION DES OUVRAGES............................................................................................................................................ERREUR ! SIGNET NON DÉFINI.
02-01 FONDATIONS PAR MICRO-PIEUX....................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
02-01-01 Etendue des travaux...................................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
02-01-02 Fondations profondes.................................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
02-01-03 Amenée et repliement du matériel pour micro-pieux.................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
02-01-04 Implantation des micro-pieux....................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
02-01-05 Micro-pieux avec platines de raccordement aux longrines BA................................................................................Erreur ! Signet non défini.
02-01-06 Chemisage perdu en tubes PVC.................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
02-01-07 Recépage des têtes de micro-pieux............................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
02-01-08 Essais et reception......................................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
03 COMPLEMENTS.......................................................................................................................................................................ERREUR ! SIGNET NON DÉFINI.
03-01 Erreurs ou omissions.............................................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.

02 GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD.................................................................................................................................................45

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02 TRAVAUX PREPARATOIRES................................................................................................................................................................................................53
02-01 CANTONNEMENT DE CHANTIER..............................................................................................................................................................................53
02-02 INSTALLATION DE CHANTIER...................................................................................................................................................................................53
02-03 PROJET D'INSTALLATION DE CHANTIER................................................................................................................................................................54
02-04 CLOTURE DE CHANTIER............................................................................................................................................................................................54
02-05 PANNEAU DE CHANTIER...........................................................................................................................................................................................54
02-06 BUREAU DE CHANTIER POUR LA MAITRISE D'OEUVRE......................................................................................................................................55
02-07 VESTIAIRES, REFECTOIRE.........................................................................................................................................................................................55
02-08 SANITAIRES..................................................................................................................................................................................................................55
02-09 BRANCHEMENT DE CHANTIER.................................................................................................................................................................................56
02-10 ISOLEMENT DES ZONES DE CHANTIER..................................................................................................................................................................56
02-11 BENNES A GRAVATS....................................................................................................................................................................................................56
03 TERRASSEMENTS GENERAUX............................................................................................................................................................................................57
03-01 TRAVAUX PREALABLE................................................................................................................................................................................................57
03-01-01 Accès chantier sur rue.........................................................................................................................................................................................57
03-01-02 Clôture existante sur parcelle.....................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
03-01-02 ABATTAGE - DESSOUCHAGE.......................................................................................................................................................................57
03-02 DECAPAGE...................................................................................................................................................................................................................57
03-03 TERRASSEMENT EN DEBLAIS ET REMBLAIS..........................................................................................................................................................57
03-04 EVACUATION DES TERRES........................................................................................................................................................................................58
03-05 FOUILLES EN TROUS – TRANCHEES - RIGOLES....................................................................................................................................................58
04 FONDATIONS...........................................................................................................................................................................................................................58
04-01 HYPOTHESES DE FONDATIONS................................................................................................................................................................................58
04-02 MODE DE FONDATION..............................................................................................................................................................................................59
04-03 RECEPAGE...........................................................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
04-04 MASSIFS TËTE DE PIEUX..................................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
04-05 FONDATIONS ET SOUBASSEMENTS.........................................................................................................................................................................59
04-05-01 Longrines....................................................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
04-06 REMBLAIEMENT SUR FONDATIONS........................................................................................................................................................................59
05 CANALISATIONS SOUS DALLAGE OU PLANCHER........................................................................................................................................................60
05.01 RESEAUX.......................................................................................................................................................................................................................60
05-01-01 Eaux pluviales, regards........................................................................................................................................................................................60
05-01-02 Eaux usées, regards.............................................................................................................................................................................................61
05-01-03 Réseaux A.E.P.....................................................................................................................................................................................................61
05-01-04 Electricité.............................................................................................................................................................................................................62
05-01-05 Téléphone............................................................................................................................................................................................................62
05-01-06 Essais d'étanchéité...............................................................................................................................................................................................62
05-01-07 Plans de récolement.............................................................................................................................................................................................62
06 PLANCHERS ET DALLAGES EN INFRASTRUCTURE......................................................................................................................................................62
06-01 DALLE PORTEE SUR TERRE PLEIN..........................................................................................................................................................................62
06-01-01 Préparation - Protection des ouvrages.................................................................................................................................................................62
06-01-02 Isolation sous dalle..............................................................................................................................................................................................62
06-01-03 Coffrage...............................................................................................................................................................................................................63
06-01-04 Dalle pleine portée...............................................................................................................................................................................................63
07 ELEVATIONS EN SUPERSTRUCTURE................................................................................................................................................................................64
07-01 ELEVATIONS EN AGGLOMERES................................................................................................................................................................................64
07-02 CHAINAGES, LINTEAUX.............................................................................................................................................................................................64
07-03 POTEAUX - MENEAUX................................................................................................................................................................................................64
08 SEUILS – APPUIS - PLUMETS...............................................................................................................................................................................................65
08-01 SEUILS EN BETON.......................................................................................................................................................................................................65
08-01-01 Seuil PMR...........................................................................................................................................................................................................65
08-02 APPUIS EN CIMENT....................................................................................................................................................................................................65
08-03 PLUMETS......................................................................................................................................................................................................................65
09 OUVRAGES DIVERS...............................................................................................................................................................................................................66
09-01 RESERVATIONS - FOURREAUX.................................................................................................................................................................................66
10 ENDUITS EXTERIEURS..........................................................................................................................................................................................................66
10-01 ENDUIT MONOCOUCHE EN PARTIE COURANTE..................................................................................................................................................66
10-01-01 Finition grattée.....................................................................................................................................................................................................66
10-02 NETTOYAGE ET PROTECTION..................................................................................................................................................................................68
11 TRAVAUX HORS BATIMENTS - RESEAUX EP / EU / DIVERS........................................................................................................................................68
11-01 EAUX PLUVIALES........................................................................................................................................................................................................69
11-01-01 Tranchées.............................................................................................................................................................................................................69
11-01-02 Regards................................................................................................................................................................................................................69
11-01-03 Canalisations........................................................................................................................................................................................................70

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11-01-04 Exutoires..............................................................................................................................................................................................................70
11-02 EAUX USEES.................................................................................................................................................................................................................71
11-02-01 Tranchées.............................................................................................................................................................................................................71
11-02-02 Regards................................................................................................................................................................................................................71
11-02-03 Canalisations........................................................................................................................................................................................................72
11-02-04 Exutoires..............................................................................................................................................................................................................72
11-03 A.E.P..............................................................................................................................................................................................................................72
11-04 ELECTRICITE...............................................................................................................................................................................................................73
11-04-01 Electricité.............................................................................................................................................................................................................73
11-05 ECLAIRAGE EXTERIEUR............................................................................................................................................................................................73
11-06 TELEPHONE.................................................................................................................................................................................................................73
11-07 PLANS DE RECOLEMENT...........................................................................................................................................................................................73
12 VOIRIES - OUVRAGES DIVERS EXTERIEURS..................................................................................................................................................................73
12-01 TRAVAUX DE REPRISE................................................................................................................................................................................................73
12-02 CLOTURES....................................................................................................................................................................................................................73
12-03 ALLEE EN SABLE CALCAIRE......................................................................................................................................................................................73
12-04 SOL EN DALLES...........................................................................................................................................................................................................73
12-05 AMENAGEMENT DES ABORDS..................................................................................................................................................................................74
12-06 ZONES A ENGAZONNER.............................................................................................................................................................................................74
12-07 SEMIS.............................................................................................................................................................................................................................74
13 COMPLEMENTS......................................................................................................................................................................................................................74
13-01 Erreurs ou omissions......................................................................................................................................................................................................74

03 CHARPENTE BOIS LAMELLE-COLLE – PLANCHER HAUT.............................................................................................................75

04 COUVERTURE ZINC................................................................................................................................................................................. 83
01 GENERALITES.........................................................................................................................................................................................................................83
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES..................................................................................................................................................................................83
01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES...........................................................................................................................................................................83
01-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER, DE SECURITE, DE PROTECTION SANTE.........................................................................................................83
01-03-01 Installations prévues au CCP ou CCAP..............................................................................................................................................................83
01-03-02 Installations prévues au CCSPS..........................................................................................................................................................................83
01-03-03 Complément aux prestations du CCP ou CCAP ou CCSPS...............................................................................................................................84
01-04 ETUDES ET PRESTATIONS TECHNIQUES................................................................................................................................................................84
01-04-01 Etudes techniques................................................................................................................................................................................................84

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01-04-02 Etudes de synthèse...............................................................................................................................................................................................84

02 COUVERTURE.........................................................................................................................................................................................................................84
02-01 VOLIGEAGE..................................................................................................................................................................................................................84
02-02 COUVERTURE ZINC EN LONGUES FEUILLES À JOINTS DEBOUTS....................................................................................................................84
03 ZINGUERIE ET ACCESSOIRES POUR COUVERTURE......................................................................................................................................................86
03-01 ACCESSOIRES..............................................................................................................................................................................................................86
03-02 EGOUTS DROITS OU BIAIS........................................................................................................................................................................................86
03-03 RIVES DROITES OU BIAISES......................................................................................................................................................................................86
03-04 SORTIES EN TOITURE.................................................................................................................................................................................................86
03-04-01 Ventilations de chute...........................................................................................................................................................................................86
03-04-02 Sortie de ventilation.............................................................................................................................................................................................86
03-04-03 Sortie de hotte......................................................................................................................................................................................................87
03-05 EVACUATION DES EAUX PLUVIALES......................................................................................................................................................................87
03-05-01 Chéneaux suspendus zinc quartz.........................................................................................................................................................................87
03-05-02 Descentes EP zinc................................................................................................................................................................................................87
03-05-03 Dauphin fonte......................................................................................................................................................................................................88
04 COMPLEMENTS......................................................................................................................................................................................................................88
04-01 Erreurs ou omissions......................................................................................................................................................................................................88

05 MENUISERIES EXTERIEURES................................................................................................................................................................ 89
01 GENERALITES.........................................................................................................................................................................................................................89
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES..................................................................................................................................................................................89
01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES...........................................................................................................................................................................89
01-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER, DE SECURITE, DE PROTECTION SANTE.........................................................................................................91
01-03-01 Installations prévues au CCP ou CCAP..............................................................................................................................................................91
01-03-02 Installations prévues au CCSPS..........................................................................................................................................................................91
01-03-03 Complément aux prestations du CCP ou CCAP ou CCSPS...............................................................................................................................92
01-04 ETUDES ET PRESTATIONS TECHNIQUES................................................................................................................................................................92
01-04-01 Etudes techniques................................................................................................................................................................................................92
01-04-02 Etudes de synthèse...............................................................................................................................................................................................92
02 ENSEMBLES ALUMINIUM EXTERIEURS...........................................................................................................................................................................93
02-01 CHASSIS........................................................................................................................................................................................................................93
02-01-01 Châssis coulissants..............................................................................................................................................................................................93
02-01-02 Châssis à soufflet.................................................................................................................................................................................................94
02-02 PORTES.........................................................................................................................................................................................................................94
02-02-01 Porte ouvrante sur l'intérieur...............................................................................................................................................................................94
02-03 PIECES D' APPUIS.......................................................................................................................................................................................................95
03 OCCULTATIONS.....................................................................................................................................................................................................................96
03-01 STORES EXTERIEURS A ENROULEMENT.................................................................................................................................................................96
03-01-01 Stores de façade mince, semi transparent............................................................................................................................................................96
04 COMPLEMENTS......................................................................................................................................................................................................................97
04-01 Erreurs ou omissions......................................................................................................................................................................................................97

06 MENUISERIES INTERIEURES – CLOISONS – DOUBLAGES PLAFONDS SUSPENDUS................................................................98

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Opération :
Construction d’un P.A.S.A (Pôle d’Activité et de Soins Adaptés)
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03-01 CHAMPLATS...............................................................................................................................................................................................................113
03-02 COFFRES....................................................................................................................................................................................................................113
04 MOBILIER...............................................................................................................................................................................................................................114
04-01 MEUBLE STRATIFIE..................................................................................................................................................................................................114
04-01-01 Meubles stratifiés...............................................................................................................................................................................................114
04-01-02 Equipement........................................................................................................................................................................................................114
05 DOUBLAGES ISOLANTS......................................................................................................................................................................................................117
05-01 CALFEUTREMENTS...................................................................................................................................................................................................117
05-02 COMPLEXE ISOLANT PLAQUE DE PLATRE + ISOLANT PSE..............................................................................................................................117
05-02-01 Type DOUBLISSIMO performance 4.10 – 13+120.........................................................................................................................................117
05-02-02 Type DOUBLISSIMO Performance Marine 4.10 – 13+120............................................................................................................................117
06 CLOISONS...............................................................................................................................................................................................................................118
06-01 TYPE PLACOSTIL.......................................................................................................................................................................................................118
07 CLOISONS MODULAIRES...................................................................................................................................................................................................119
07-01 ENSEMBLE PORTES ET CLOISONS VITREES.........................................................................................................................................................119
07-01-01 Cloison de type CLIPPER S7 ou équivalent, à couvre joint apparent............................................................................................................119
07-01-02 Porte cadre aluminium, ouvrante, deux vantaux simples..................................................................................................................................119
08 PLAFONDS SUSPENDUS......................................................................................................................................................................................................120
08-01 Dalles 600 x 600...........................................................................................................................................................................................................120
08-01-01 Dalles placo.......................................................................................................................................................................................................120
09 COMPLEMENTS.....................................................................................................................................................................................................................121
09-01 Erreurs ou omissions....................................................................................................................................................................................................121

07 ELECTRICITE COURANTS FORTS – COURANTS FAIBLES..........................................................................................................122

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09-01 Erreurs ou omissions....................................................................................................................................................................................................133

08 CHAUFFAGE - PLOMBERIE SANITAIRE - VENTILATION............................................................................................................134

01 GENERALITES.......................................................................................................................................................................................................................134
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES................................................................................................................................................................................134
01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES.........................................................................................................................................................................134
01-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER, DE SECURITE, DE PROTECTION SANTE.......................................................................................................135
01-03-01 Installations prévues au CCP ou CCAP............................................................................................................................................................135
01-03-02 Installations prévues au CCSPS........................................................................................................................................................................135
01-03-03 Complément aux prestations du CCP ou CCAP ou CCSPS.............................................................................................................................136
01-04 ETUDES ET PRESTATIONS TECHNIQUES..............................................................................................................................................................136
01-04-01 Etudes techniques..............................................................................................................................................................................................136
01-04-02 Etudes de synthèse.............................................................................................................................................................................................136
02 ALIMENTATION DISTRIBUTION.......................................................................................................................................................................................137
02-01 EAU FROIDE...............................................................................................................................................................................................................137
02-02 EAU CHAUDE.............................................................................................................................................................................................................138
03 EAUX USEES - EAUX VANNES..........................................................................................................................................................................................138
03-01 P.V.C............................................................................................................................................................................................................................138
04 APPAREILS SANITAIRES ET ROBINETTERIE.................................................................................................................................................................138
04-01 EVIER SUR MEUBLE..................................................................................................................................................................................................139
04-02 LAVABO COLLECTIF.................................................................................................................................................................................................139
04-03 LAVABO PMR..............................................................................................................................................................................................................139
04-04 DOUCHE.....................................................................................................................................................................................................................140
04-05 CUVETTE TOILETTE.................................................................................................................................................................................................140
05 DIVERS....................................................................................................................................................................................................................................141
05-01 ACCESSOIRES SANITAIRES......................................................................................................................................................................................141
05-01-01 Barre de relèvement fixe...................................................................................................................................................................................141
05-01-02 Barres d'appuis rabattables................................................................................................................................................................................142
05-01-03 Distributeur de papier........................................................................................................................................................................................142
05-01-04 Distributeur de savon liquide.............................................................................................................................................................................142
05-01-05 Miroirs PMR......................................................................................................................................................................................................142
05-01-06 Miroirs courant..................................................................................................................................................................................................142
05-01-07 Siège de douche.................................................................................................................................................................................................143
06 CHAUFFAGE..........................................................................................................................................................................................................................143
06-01 ALIMENTATION GAZ.................................................................................................................................................................................................143
06-02 CHAUDIERE MURALE GAZ A CONDENSATION....................................................................................................................................................144
06-03 CORPS DE CHAUFFE.........................................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
06-04 CANALISATIONS..................................................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
06-05 PEINTURE............................................................................................................................................................................Erreur ! Signet non défini.
06-06 CALORIFUGEAGE TUYAUTERIES...........................................................................................................................................................................144
07 VENTILATION DOUBLE FLUX...........................................................................................................................................................................................145
07-01 BASES DE CALCUL....................................................................................................................................................................................................145
07-01-01 DONNEES LOCALES....................................................................................................................................................................................145
07-01-02 RENOUVELLEMENT D’AIR.........................................................................................................................................................................145
07-01-03 CONDITIONS GARANTIES...........................................................................................................................................................................145
07-01-04 ISOLATION DES PAROIS..............................................................................................................................................................................145
07-02 EXTRACTION..............................................................................................................................................................................................................145
07-02-01 Centrale double flux..........................................................................................................................................................................................146
07-02-02 Réseaux aérauliques..........................................................................................................................................................................................146
07-02-03 Calorifugeage....................................................................................................................................................................................................146
07-02-04 Clapets coupe feu..............................................................................................................................................................................................146
07-02-05 Bouches d'extraction..........................................................................................................................................................................................146
07-02-06 Evacuation des condensats................................................................................................................................................................................147
07-03 REGULATION.............................................................................................................................................................................................................147
07-03-01 Commande et fonctionnement...........................................................................................................................................................................147
07-04 TRAVAUX DIVERS......................................................................................................................................................................................................147
08 VENTILATION SIMPLE FLUX.............................................................................................................................................................................................147
08-01 EXTRACTION..............................................................................................................................................................................................................147
08-02 ENTREES D'AIR..........................................................................................................................................................................................................148
08-03 BOUCHES D'EXTRACTION.......................................................................................................................................................................................148
08-04 GAINES........................................................................................................................................................................................................................148
09 ELECTRICITE.........................................................................................................................................................................................................................149
09-01 RACCORDEMENT DES CAISSONS DE VENTILATION...........................................................................................................................................149
10 COMPLEMENTS....................................................................................................................................................................................................................149

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10-01 Erreurs ou omissions....................................................................................................................................................................................................149

09 CARRELAGES – REVETEMENTS MURAUX.......................................................................................................................................150

10 PEINTURES................................................................................................................................................................................................ 158
01 GENERALITES.......................................................................................................................................................................................................................158
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES................................................................................................................................................................................158
01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES.........................................................................................................................................................................158
01-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER, DE SECURITE, DE PROTECTION SANTE.......................................................................................................159
01-03-01 Installations prévues au CCP ou CCAP............................................................................................................................................................159
01-03-02 Installations prévues au CCSPS........................................................................................................................................................................159
01-03-03 Complément aux prestations du CCP ou CCAP ou CCSPS.............................................................................................................................159
01-04 ETUDES ET PRESTATIONS TECHNIQUES..............................................................................................................................................................160
01-04-01 Etudes techniques..............................................................................................................................................................................................160
01-04-02 Etudes de synthèse.............................................................................................................................................................................................160
02 PEINTURES EXTERIEURES.................................................................................................................................................................................................161
02-01 SUR FONDS NEUFS...................................................................................................................................................................................................161
02-01-01 Sur bois ou dérivés : finition lasure...................................................................................................................................................................161
02-01-02 Sur fonte : finition époxy brillante....................................................................................................................................................................161
03 PEINTURES INTERIEURES..................................................................................................................................................................................................161
03-01 SUR FONDS NEUFS...................................................................................................................................................................................................161
03-01-01 Sur bois ou dérivés : finition microporeuse.......................................................................................................................................................161
03-01-02 Sur bois ou dérivés : finition lasure...................................................................................................................................................................161
03-01-03 Sur paroi : finition acrylique..............................................................................................................................................................................162
03-01-04 Sur acier peint, finition brillante ou satinée.......................................................................................................................................................162
04 NETTOYAGE..........................................................................................................................................................................................................................162
04-01 NETTOYAGE DE LIVRAISON - FIN DE CHANTIER................................................................................................................................................162
05 COMPLEMENTS....................................................................................................................................................................................................................163
05-01 Erreurs ou omissions....................................................................................................................................................................................................164

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00 PRESCRIPTIONS GENERALES T.C.E.

01 PRESENTATION GENERALE DE L’ OPERATION

La présente opération concerne la construction d'un pôle d'activités et de soins adaptés, à la maison de retraite
publique EHPAD - Maison de retraite Martial TAUGOURDEAU – 31 rue du Général De Gaulle – 28190
FONTAINE LA GUYON.

La Maison de retraite Martial TAUGOURDEAU se situe à l’angle de la rue du Général de Gaulle et de la rue Jules Ferry à
28190 – FONTAINE LA GUYON

Le projet de construction d’un P.A.S.A pour une offre de Service complémentaire de la Maison de Retraite, se situe
en partie Nord de l’unité foncière.

L’unité foncière est située en Zone UE du PLU, et cadastrée Section ZE - Parcelles N° 272 – 275 – 355

Superficie totale de l’unité foncière : 10 162 m².

02 DESIGNATION DE L'OPERATION
Le présent Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) a pour objet de définir l'ensemble des travaux et
prestations nécessaires à la construction d'un Pôle d'Activités et de Soins Adaptés, située sur le site de la maison de
retraite Martial TAUGOURDEAU – 31 rue du Général De Gaulle – 28190 FONTAINE LA GUYON.
MARCHE PRIVE DE TRAVAUX
Le présent Marché Privé de Travaux reprend les dispositions des Marchés Publics de Travaux.

Maître de l'Ouvrage :
EHPAD – MAISON DE RETRAITE PUBLIQUE MARTIAL TAUGOURDEAU
31, rue du Général de Gaulle – 28190 – FONTAINE LA GUYON
Forme Juridique : Etablissement Public Administratif
SIRET : 26285577800011 – NAF 8710A
Maison de retraite représentée par M. Claude DASSIER, Président – Maire de Fontaine la GUYON
Directrice de l’établissement : Mme Evelyne LE GUYEC
Tél. : 02.37.22.50.28 - Télécopie : 02.37.22.56.90
Email : [email protected]

03 PHASAGE DE L’OPERATION
Sans objet.

04 NOMENCLATURE DES LOTS

Les travaux sont décomposés en 9 LOTS attribués à des entreprises qualifiées :
Lot N° Désignation

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00 PRESCRIPTIONS GENERALES T.C.E.

01 FONDATIONS SPECIALES – SANS OBJET
02 GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD
03 CHARPENTE BOIS
04 COUVERTURE ZINC
05 MENUISERIES EXTERIEURES
06 MENUISERIES INTERIEURES – CLOISONS - DOUBLAGES - PLAFONDS SUSPENDUS
07 ELECTRICITE COURANTS FORTS – COURANTS FAIBLES
08 CHAUFFAGE PAC - PLOMBERIE SANITAIRE – VENTILATION
09 CARRELAGES – REVETEMENTS MURAUX
10 PEINTURE – NETTOYAGE
NOTA :Une même entreprise peut soumissionner à plusieurs lots,
sous réserve qu’ elle détienne les qualifications correspondantes.

05 DOCUMENTS TECHNIQUES GENERAUX

Les matériaux et l'exécution des ouvrages devront répondre aux prescriptions des règlements et des documents en
vigueur à la date de signature des marchés de travaux, et notamment :
- Le REEF.
- Les Normes françaises éditées par l’AFNOR et Européennes U.E.A.t.c diffusées par le C.S.T.B travaux de
bâtiment, suivant les listes annexées dans les cahiers du C.S.T.B.
- Les D.T.U applicables seront ceux dont le mois de publication est antérieur de 2 mois à celui du marché.
- Les Documents Techniques Unifiés, cahiers des charges, documents connexes et règles de calcul D.T.U en
rapport avec les ouvrages.
- Les prescriptions provisoires ou techniques isolées ayant valeur de cahier des charges.
- Le règlement sanitaire départemental.
- Les règles des services concessionnaires.
- Les travaux dont la réalisation est prévue avec des matériaux ou suivant des procédés non traditionnels devront
faire l'objet d’Avis Techniques de la Commission Ministérielle et être acceptés en garantie au titre des polices
RC et RD.
- Les règles d’ordre public, administratif, ou d’intérêt général, publiées par décret ou arrêté, en vigueur à la date
de remise des offres.

Il n'en sera pas fait rappel dans la suite des lots.

06 NOMENCLATURE DES PIECES DU DCE

NOTA : Chaque entrepreneur candidat doit disposer d'un dossier de consultation complet, composé suivant
la nomenclature ci-dessous mentionnée :

Pièces écrites
- RDC Règlement De Consultation.
- AE modèle d'Acte d'Engagement – AE valant CCP - Cahier des Clauses Particulières.
- CCTP Cahier des Clauses Techniques Particulières.
- DPGF Cadre de Décomposition du Prix Global et Forfaitaire
- Etude B.Bio

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- DOSSIER PERMIS DE CONSTRUIRE

- Cahiers du dossier de Coordination de Sécurité et de Protection de la Santé. (PGC)
- Cahier des charges fonctionnel du Système de sécurité Incendie du Coordonnateur SSI, et ses annexes.
- Rapport d'étude géotechnique d'avant-projet (G12)
- AVIS du Bureau de Contrôle QUALICONSULT sur Dossier DCE

Pièces graphiques
PLANS ARCHITECTE :
1 Plan guide REZ DE CHAUSSEE
1 COUPE AA – FACADE PIGNON SUD
1 COUPE BB / COUPE CC
1 COUPE LONGITUDINALE – COUPE SUR FERME DE CHARPENTE – ELEVATION DES LONG-
PANS

07 QUALIFICATIONS PROFESSIONNELLES DES ENTREPRISES

Il est demandé aux entreprises soumissionnaires de justifier de leur qualification professionnelle QUALIBAT, ou
références équivalentes en rapport avec la nature des travaux à réaliser dans ce projet.

08 CLASSEMENT DE L'ETABLISSEMENT
La construction est soumise au respect des dispositions du Code de la Construction et de l'Habitation.
L'établissement est soumis aux dispositions du Code du Travail et des établissements recevant du public.
L’établissement est un ERP – Type J – classé en 4ième catégorie.

09 COORDINATION DE SECURITE ET DE PROTECTION DE LA SANTE

La présente opération est soumise à la réglementation concernant la sécurité et protection de la santé :
- Loi 93-1148 du 31 Décembre 1993
- Décret 94-1159 du 26 Décembre 1994
- Décret 95-543 du 4 Mai 1995
COORDINATION NIVEAU II

Conformément aux indications du dossier de coordination en matière de sécurité et de protection de la santé, joint au
présent dossier de consultation des entreprises, l'opération relève d'une COORDINATION DE SECURITE DE
NIVEAU II simplifiée et comporte :
- Plan Général de Coordination (PGC), établi par le coordonnateur SPS,
- Plans Particuliers de Sécurité et de Protection de la Santé (PPSPS), établis par les entrepreneurs,
- Registre journal tenu par le Coordonnateur,
- Dossier d'Intervention Ultérieur sur l'Ouvrage (D.I.U.O) établi par le coordonnateur avec le concours des
entreprises.
La coordination de sécurité et de protection de la santé PHASE CONCEPTION et PHASE REALISATION, sera
assurée par :

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QUALICONSULT SECURITE CHARTRES – Organisme Agréé.

2, Allée des Atlantes – Les Propylées B2
28000 - CHARTRES
Tél : 02.45.34.03.01

Coordonnateur nommément désigné :

Samuel MOURGAPANAIK-VIRASSAMY | Coordonnateur SPS
Port :+33 6 72 16 39 87
Tél : +33 2 41 68 96 55 |
Email : [email protected]

10 BUREAU DE CONTRÔLE
Pour la réalisation de l’opération, le Maître de l’Ouvrage sera assisté par un Bureau de Contrôle Technique Agréé,
assurant la (les) mission (s) :
 de type L, solidité des ouvrages neufs étendue aux avoisinants
 de type HAND, accessibilité des constructions aux personnes handicapés
 de type SEI, sécurité des personnes dans les ERP
 de Type TH, vérification des exigences relatives à la réglementation thermique.
 Contrôle des installations électriques, rapport final / rapport initial portant sur les installations électriques.

Le suivi du Contrôle Technique de l’opération sera assuré par :

QUALICONSULT
491, Bd Duhamel du Monceau
CS 10627
45166 – OLIVET Cedex
Tél 02.38.49.32.00
Fax : 02.38.63.06.25

Dossier suivi par :

QUALICONSULT CHARTRES – Organisme Agréé
2, Allée des Atlantes – Les Propylées B2
28000 - CHARTRES
M. Charlie BONIN – Chargé d’Affaires
Tél : 02.45.34.03.01
Portable : 06.86.66.68.72
Email : [email protected]

Les entreprises devront tenir compte, à leurs frais, de l’ensemble des observations et exigences du contrôleur
technique, afin d’obtenir un rapport final sans remarque ni observation, à l’issue des études d’exécution et à
l’issue de la livraison des ouvrages.

11 INSTALLATION DE CHANTIER
11-01 DISPOSITIONS GENERALES

Les entreprises disposeront durant le délai contractuel du seul terrain mis à leur disposition pour leurs installations,
le stationnement de leur matériel, et les dépôts provisoires des matériaux.

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Un plan guide indicatif d’installation de chantier est joint au présent dossier de consultation des entreprises.
Le Plan définitif d’installation de chantier sera établi par l’entrepreneur du lot N° 01 GROS ŒUVRE –
MACONNERIE - VRD sur la base des informations des différentes entreprises ayant à intervenir sur le chantier.
Le plan définitif d’installation de chantier, avec mention des dates de repli ou de déplacement des installations
importantes, est soumis avant mise en application, à l’approbation du Maître d’Ouvrage, du Maître d’Œuvre, et du
Coordonnateur SPS.

L’avis du Maître de l’Ouvrage est primordial au regard de la sécurité publique des personnes résidentes.
Il est indispensable d’assurer à chaque instant la fermeture de l’établissement, pour éviter que des résidents atteints
de la maladie d’Alzheimer ou de troubles du comportement ou de la mémoire, ne puissent sortir de la Maison de
Retraite.
Il convient par conséquent d’établir un protocole de fonctionnement du chantier en accord avec les responsables de
l’Etablissement.

Le terrain mis à disposition pour les installations de chantier, sera clôturé en permanence à charge du lot N° 02
GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD, pour délimiter le chantier pendant toute la période d’exécution des
travaux.

Les accès au chantier et la circulation des véhicules des entreprises et de leurs fournisseurs devront respecter les
prescriptions imposées par le Maître d’Œuvre, et le Coordonnateur SPS.

Les installations de chantier seront établies en respectant les impositions du Coordonnateur SPS, formulées dans le
Plan Général de Coordination (PGC).

A l’issue des travaux, le terrain engazonné sera entièrement remis en état et replanté. De même que les clôtures du
site seront restituées à l’identique des clôtures existantes. Ces prestations seront effectuées à la charge de
l’entreprise du lot N° 02 - GROS ŒUVRE, qui pourra répercuter la répartition des dépenses à charge du compte
interentreprises (Compte-Prorata).

11-02 CANTONNEMENTS DE CHANTIER

Les cantonnements de chantier sont à charge du lot N° 02 GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD Pendant
toute la durée des travaux, les locaux mis à disposition pour accueillir les cantonnements du chantier seront
soigneusement entretenus à charge du compte prorata, par un nettoyage hebdomadaire (au minimum), effectué par
une entreprise spécialisée.

11-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER A CHARGE DU LOT N° 02 GROS ŒUVRE –

MACONNERIE - VRD
Les prix afférents au lot N° 02 GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD, sont réputés comprendre les dépenses
et marges relatives aux travaux préliminaires, et dépenses communes de chantier.
Ces prestations, dues dans le cadre du marché forfaitaire du lot N° 02 GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD,
ne sont donc pas à prendre en considération dans les prestations des autres corps d’état, ni dans le compte inter-
entreprises.
Les prestations dues par l’entrepreneur titulaire du lot N° 02 GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD
comprennent également :
- Les modifications nécessaires aux installations de chantier.
- Les déplacements éventuels d’installations en cours de chantier.
- Le repli des installations de chantier et la remise en état des abords en fin d'opération.

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N° 76 EHPAD – MAISON DE RETRAITE PUBLIQUE MARTIAL TAUGOURDEAU

31, rue du Général de Gaulle – 28190 – FONTAINE LA GUYON

Opération :
Construction d’un P.A.S.A (Pôle d’Activité et de Soins Adaptés)
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- Les charges temporaires de voirie et de police.

- La remise en état du terrain, de son aménagement paysager, et de la clôture du site, dans l’emprise du terrain
« endommagé » par les installations et exigences du chantier.

11-04 PROJET D’INSTALLATION DE CHANTIER

Pendant la période de préparation du chantier, l’entreprise titulaire du lot N° 02 GROS ŒUVRE –

MACONNERIE - VRD, devra prévoir la réalisation d’un projet d’installation de chantier et s’il y a lieu de
phasage des installations de chantier, qu’ il devra soumettre à l’approbation du Maître d’Œuvre, et du
Coordonnateur SPS.
Le projet d’installation de chantier comprendra :
 Les installations provisoires de chantier.
 Les aires de stockage.
 L’implantation de la grue, s’il est envisagé d’en installer une (selon méthodes des entreprises).
 Les réseaux divers principaux et secondaires.
 Les dispositions conservatoires.
 Les accès et cheminements de chantier.
 Les dispositions de sécurité collective, et vis-à-vis de l’Etablissement.

Les observations éventuelles des différents intervenants dans l'opération, donneront lieu aux adaptations nécessaires
du projet d'installation de chantier, sans supplément de prix.

11-05 CLÔTURE DU CHANTIER

Pendant la période de préparation du chantier, l’entreprise titulaire du lot N° 02, devra prévoir l’installation du
dispositif de clôture du chantier.
Fourniture et mise en place sur l’ensemble de la périphérie du chantier, de clôtures en barrières « Héras » fixées et
rigidifiées, sur 2 mètres de hauteur, y compris toutes sujétions de déposes et reposes pour remaniements selon les
besoins du chantier et dépose en fin de travaux.
Cette clôture devra assurer l’isolement du chantier et de ses accès vis-à-vis du domaine public d’une part, et vis-à-
vis de l' activité de la maison de retraite, d' autre part.

En particulier, l’entrepreneur du lot N° 02, devra veiller tout particulièrement à la sécurité des résidents de la
maison de retraite qui restera en activité pendant toute la durée du chantier ;
- Il sera vérifié quotidiennement à la continuité des clôtures de chantier, afin qu’aucun résident ne puisse parvenir à
pénétrer sur le chantier, ou à sortir de l’enceinte de l’Etablissement.
- De même aucune activité du chantier ne devra déborder de la limite du chantier matérialisée par la clôture du
chantier.
L’entretien des clôtures pendant toute la durée du chantier, compris réparations, sera assuré par l’entrepreneur
titulaire du marché de travaux du lot 02.
Le projet sera à soumettre à l’approbation du Maître de l’Ouvrage, du Maître d’œuvre, et du Coordonnateur SPS.

11-06 PANNEAU DE CHANTIER

Fourniture et pose de panneaux de chantier normalisé à la charge du lot N° 02 GROS ŒUVRE – MACONNERIE
- VRD, dont les dimensions et la hauteur de fixation seront définies par le Maître d’Ouvrage et le Maître d’œuvre.
Elles sont adaptées au texte à inscrire pour qu’il soit normalement lu à 25 ml de distance pour les plus petites

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lettres, y compris toutes sujétions pour scellement, contreventement, déplacements et entretien en cours de chantier,
dépose et enlèvement en fin de chantier.
Les inscriptions sont conformes à la réglementation.
Localisation : Fixation sur Clôture du rue existante - 1 panneau de chantier.

11-07 BUREAU DE CHANTIER POUR MAÎTRISE D’ŒUVRE

Les locaux nécessaires pour établir le bureau de chantier seront installés à charge du lot N° 02 GROS ŒUVRE –
MACONNERIE - VRD, dans l’emprise du terrain d' assiette réservé au chantier, pendant toute la durée du
chantier.

L’équipement de ces locaux, à charge de l’entreprise du lot N° 02 GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD
comprend toutes les sujétions nécessaires au bon fonctionnement, (chaises de travail, bureau, table de réunion,
armoires fermant à clef, tableau blanc, étagères, poste téléphone et télécopie, etc.…), installation et raccordement
téléphonique.

Le chantier n'étant pas très important, le bureau de chantier pour l'architecte servira de salle de réunion de chantier,
et pourra être partagé avec le bureau de contrôle, le coordonnateur SPS, et les chefs de chantier ou conducteurs de
travaux des différentes entreprises intervenantes.

En revanche, le bureau de chantier ne pourra en aucun cas servir de vestiaire ou de réfectoire aux personnels du
chantier.

11-08 VESTIAIRES, REFECTOIRE

Les locaux nécessaires pour établir les vestiaires et réfectoire seront installés à charge du lot N° 02 GROS
ŒUVRE – MACONNERIE - VRD
L’équipement de ces locaux, à charge de l’entreprise du lot N° 02 GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD,
comprend toutes les sujétions nécessaires au bon fonctionnement, (chaises, tables, armoires fermant à clef, etc.…),
éclairage et chauffage, selon les spécifications du PGC SPS, y compris mise à disposition jusqu’à l’achèvement
complet du chantier.
L’ensemble conforme à la réglementation du travail, en fonction des effectifs prévus tous corps d’état.

11-09 SANITAIRES
Les locaux nécessaires pour établir les sanitaires de chantier seront installés à charge du lot n° 02 – GROS
ŒUVRE – MACONNERIE - VRD.
Fourniture, mise en place et raccordement aux divers réseaux d’un ensemble de locaux sanitaires (modules
préfabriqués), pour les besoins de tous les corps d’état, d’un modèle à soumettre à l’agrément du Maître d’œuvre et
selon les spécifications du PGC SPS, y compris mise à disposition jusqu’à l’achèvement complet du chantier.
L’ensemble conforme à la réglementation du travail, en fonction des effectifs prévus tous corps d’état.
Compris tous raccordements fluides EF / EC et évacuation EU / EV.

Ces locaux seront installés suivant le plan d'installation de chantier, l'entreprise du lot n° 02 – GROS ŒUVRE
devant les réseaux d'évacuation, ils seront réalisés dès le début des travaux, dans la phase de préparation

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11-10 BRANCHEMENTS DE CHANTIER

Sont à la charge de l’entreprise attributaire du marché de travaux du lot n° 02 – GROS ŒUVRE –
MACONNERIE - VRD :
Toutes fournitures, mise en œuvre et raccordement des appareils sanitaires, et des canalisations de diamètre
approprié.
Toutes fournitures et mise en œuvre de canalisations pour évacuation des eaux de l’ensemble du chantier, compris
toutes sujétions pour réseaux provisoires d’évacuation des E.U, E.V et E.P.
Toutes fournitures et mise en œuvre pour alimentation de lignes téléphoniques comprenant 1 ligne pour
branchement téléphone et télécopie,
Le démontage et enlèvement en fin de chantier.

Sont à la charge de l’entreprise attributaire du marché de travaux du lot n° 07 – ELECTRICITE :

Toutes fournitures, pose et raccordements électriques pour alimentation de la base vie et du chantier en courant 220
volts et 380 volts triphasé suivant nécessités du chantier et indications du coordonnateur SPS.

Ces alimentations électriques comprendront :

 Une armoire générale "départ" installée à proximité du point de livraison électrique principal (situé sur le plan de
chantier)
 1 ligne protégée pour l'alimentation de la base vie, et raccordement à réaliser au niveau du boîtier de branchement
de chaque local installé par le lot GROS ŒUVRE, soit :
 Bureau de chantier
 Vestiaires et réfectoire
 Sanitaires
 Un coffret pour distribution électrique, comportant :
 4 prises 220v 2P+T 10/16A
 1 prise 380V 3P+N+T 20A
 1 protection différentielle 30mA pour les prises et l'éclairage
 1 coupure coup de poing sur la porte
Le démontage et enlèvement en fin de chantier.
Le raccordement électrique du chantier s’effectuera par souscription d’un abonnement auprès du concessionnaire et
installation traditionnelle de chantier. Dans tous les cas, cette prestation est à la charge lot N° 07 ELECTRICITE.

11-11 ISOLEMENT DES ZONES DE CHANTIER

S'il y a lieu, les fermetures provisoires des emprises de chantier sont à charge du lot N° 02 GROS ŒUVRE –
MACONNERIE - VRD.

12 ACCES AU CHANTIER - CLEFS – FACILITES

Les modalités d'accès au chantier seront déterminées, avant le début des travaux, avec le maître d'ouvrage et le
coordonnateur de sécurité. Il appartient à chaque entrepreneur d'organiser l'accès de ses ouvriers qui interviendront
sous sa responsabilité.

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Il devra veiller, chaque soir à ce que les issues soient bien refermées.
L'entrepreneur du lot N° 02 GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD sera chargé de la mise en place des
fermetures provisoires.

13 PRESENTATION DES INTERVENANTS

1° - Maître d'Ouvrage
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Forme Juridique : Etablissement Public Administratif
SIRET : 26285577800011 – NAF 8710A
Maison de retraite représentée par M. Claude DASSIER, Président – Maire de Fontaine la GUYON
Directrice de l’établissement : Mme Evelyne LE GUYEC
Tél. : 02.37.22.50.28 - Télécopie : 02.37.22.56.90
Email : [email protected]

2° - Coordination de sécurité
QUALICONSULT
491, Bd Duhamel du Monceau
CS 10627
45166 – OLIVET Cedex

3° - Bureau de Contrôle
Le suivi du Contrôle Technique de l’opération sera assuré par :
QUALICONSULT
491, Bd Duhamel du Monceau
CS 10627
45166 – OLIVET Cedex

QUALICONSULT CHARTRES – Organisme Agréé

M. Kevin GILLET – Responsable d’Agence
Tél : 06.30.49.18.9828300 Mainvilliers
Email : [email protected]

M. Charlie BONNIN – Chargé d’Affaires

Tél 02.38.49.32.00
Fax : 02.38.63.06.25

4° - Maître d'Œuvre
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Responsable de l’ Opération :
M. Jean-Michel POISSON – ARCHITECTE DPLG
Portable : 06.12.23.76.76
E mail : [email protected]

6° - Bureaux d'Etudes Techniques

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Sans objet pour cette opération

Les études d'exécution sont à la charge des entreprises attributaires des marchés de travaux.

7° - Utilisateur de l'Ouvrage fini

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8° - Intervenants extérieurs

SANS OBJET

14 RENSEIGNEMENTS INTERESSANT LE CHANTIER

Il incombe à chaque entreprise d'établir toutes les concertations et les demandes d'autorisations nécessaires à la
réalisation de ses travaux : D.I.C.T., demandes d'arrêtés, autorisations concessionnaires, etc...

14-01 FONTAINE LA GUYON

D.D.T. :
Direction Départementale des Territoires
17 Place de la République
28000 CHARTRES
Tél. 02.37.20.40.60 - Fax 02.37.36.37.03
Mairie :
Mairie de FONTAINE LA GUYON
2, rue Charles Péguy
28190 FONTAINE LA GUYON
Secrétariat : Mme Catherine QUENTIN
Tél. 02.37.22.57.79

Autres Services :
O.P.P.B.T.P. :
74, rue du Petit Pont
45000 ORLEANS
Tél. 02.38.83.60.21
Médecine du Travail :
rue Camille Marcille
28000 CHARTRES
Tél. 02.37.28.56.59
Inspection du Travail :
57 bis, rue du Docteur Maunoury
28000 CHARTRES
Tél. 02.37.91.23.33
C.R.A.M. Centre :
36, rue Xaintrailles
45033 ORLEANS Cedex
Tél. 02.38.79.70.00

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D.R.E.A.L. :
Direction régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement du Centre - DREAL Centre
5, avenue Buffon - BP 6407
45064 Orléans - Cédex 02
Téléphone : 02 36 17 41 41 - Télécopie : 02 36 17 41 01
www.centre.developpement-durable.gouv.fr
Protection Civile :
rue Collin d'Harleville
28000 CHARTRES
Tél. 02.37.30.11.21

Préfecture :
Place de la République
28000 CHARTRES
Tél. 02.37.27.72.00
D.D.A.S.S. :
15, place de la République
28000 CHARTRES
Tél. 02.37.20.51.70

15 CALENDRIER D'EXECUTION
Dans le cadre des dispositions contractuelles du calendrier prévisionnel, pendant la période de préparation du
chantier, et sous la direction du Maître d'Œuvre, et le cas échéant du Pilote chargé de l'Organisation et de la
Coordination des travaux (OPC), il sera dressé un calendrier détaillé d'exécution des travaux, mis au point en
concertation avec les entreprises attributaires. Ce calendrier détaillé d'exécution des ouvrages sera contractualisé au
plus tard à la date de clôture de la période de préparation du chantier.
Les entreprises auront la charge de respecter les délais d'exécution figurant dans le calendrier détaillé d'exécution
des ouvrages, pour lesquels elles se sont engagées. Ce calendrier servira de base à l'application des pénalités de
retard, qui seront gérées par le Maître d'Œuvre, à l'avancement du chantier, par l'enregistrement chronologique des
causes de retards, et la désignation des entrepreneurs responsables.

16 RETARDS DE CHANTIER IMPUTABLES AUX ENTREPRENEURS

L'Architecte n'a pas à subir les conséquences financières sur sa rémunération, des retards de chantier engendrés par
la carence ou le mauvais comportement des entreprises au regard de leurs engagements contractuels vis-à-vis du
Maître de l'Ouvrage, concernant en particulier le délai d’exécution des travaux.
Le présent article prévoit le versement par l’Entrepreneur au Maître de l'Ouvrage, d’une pénalité permettant à ce
dernier de rémunérer convenablement l’architecte pour les prestations supplémentaires découlant d’un allongement
du délai du chantier.
Cette disposition est portée à la connaissance des entrepreneurs dès l'appel d'offres, ce qui leur permettra d'en tenir
compte lors de leur engagement auprès du Maître de l'Ouvrage, et pendant toute la durée du chantier.

Clause de Retard imputable à l’entrepreneur :

« Conformément aux dispositions du présent CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) figurant
parmi les pièces contractuelles du marché de l'entreprise, l'entrepreneur s’engage formellement sur la durée du

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chantier, hors intempéries, dans les conditions indiquées à l'acte d'engagement, dans le CCAP, dans le
calendrier prévisionnel, et dans le calendrier détaillé des travaux.
En cas de non-respect de ces conditions, engendrant le dépassement fautif de l’entrepreneur, une indemnité,
ayant pour objet de permettre au maître d’ouvrage de régler les honoraires supplémentaires dus à la Maîtrise
d’Œuvre pour prolonger son engagement dans les mêmes conditions économiques que celles prévues à son
contrat, est due par l’entrepreneur.
Cette indemnité est calculée hebdomadairement sur la base de 1 000 euros HT par semaine ».

L'application de cette clause doit faire l’objet d’un suivi contradictoire précis du déroulement du chantier et d’une
gestion méthodique des retards de chaque entrepreneur.

17 ORGANISATION DE CHANTIER
Compte tenu de l'importance qu'attachent le Maître d'Ouvrage et l'Architecte à voir les travaux terminés dans le délai
fixé et afin d'obtenir une progression régulière du chantier, il sera exigé :
- La présence d'un représentant qualifié de chaque entreprise au rendez-vous de chantier hebdomadaire.
- Le respect constant du calendrier détaillé d’exécution.
- Une organisation rationnelle du chantier par chaque entreprise.
- La tenue permanente du chantier en parfait état de propreté.

18 NORMES ET REGLEMENTS
Les entreprises sont tenues de respecter les lois, décrets, arrêtés, exemples de solutions, DTU, normes, avis
techniques et certifications édités par le CSTB, en vigueur à la date de la consultation et étant en relation avec les
travaux à réaliser pour le présent chantier.
En cas de publication de nouveaux textes dans le courant des travaux, les entrepreneurs devront en informer
l'Architecte afin qu'une mise en conformité puisse être décidée et exécutée, faute de quoi, ils ne pourront s’exonérer
de leurs éventuelles responsabilités.
Toutes incertitudes relevant de l’adéquation aux normes et règlements, relatives aux documents du présent dossier
de consultation des entreprises, devront être levées par les entrepreneurs soumissionnaires au stade de l’ étude, et
les remarques s’ y rapportant devront être signalées dans leurs remises d’ offres, au chapitre des « erreurs et
omissions ».
Aucune réclamation postérieure à la remise d’offres, émise par suite d’une contradiction, d'une imprécision du
présent dossier de consultation, ne pourra être admise à l’ issue de la passation des marchés de travaux.

19 ETAT DES LIEUX, CONSTAT

Avant le début de ses travaux, chaque entreprise devra, afin d'éviter tout litige ultérieur, faire dresser à ses frais sous
sa responsabilité, soit de façon amiable et contradictoire, soit par voie d'huissier, tous les constats nécessaires pour
définir et préciser l'état des lieux des travaux ainsi que l'état des avoisinants pouvant souffrir de ses interventions.
Outre l'état des bâtiments, ces constats porteront sur les clôtures, les cours et jardins, les voies privées ou publiques,
les divers réseaux d'alimentation ou d'évacuation en place.
Un deuxième constat d'huissier contradictoire en fin de travaux permettra d'établir par comparaison avec l’état des
lieux initial, si les ouvrages existants ont fait l’objet de dommages du fait du chantier.
S'il est établi, à la suite du deuxième constat d'huissier, que les ouvrages, les aménagements, les voiries privées ou
publiques, les clôtures, cours et jardins, les divers réseaux d'alimentation ou d'évacuation en place, etc.… ont subi

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des dommages, le Maître de l’Ouvrage fera effectuer en régie, par la ou les entreprises qualifiées de son choix, les
reprises de toutes natures, de manière à rendre ces ouvrages endommagés dans un état similaire à celui établi lors
du premier constat d'huissier.
Les frais de réparations seront portés :
- Soit directement à la charge des entreprises reconnues responsables des dégradations.
- Soit à la charge du compte prorata, si les entreprises responsables n’ont pas pu être identifiées.
Les frais afférents à la réalisation des différents constats des lieux, sont à la charge respective des entreprises qui les
feront dresser.

20 RECEPTIONS DIVERSES
Les travaux déjà réalisés sur le site, avant l'intervention des entreprises devront être réceptionnés par leurs soins,
lorsque l'ouvrage à réaliser sera de nature à modifier l'état des lieux ou lorsque la réalisation de l'ouvrage sera
conditionnée par les travaux antérieurs exécutés.
Le fait de commencer les travaux, suppose que l'entrepreneur accepte les lieux tels qu'ils sont.
Il devra, pour éviter tout conflit avec les autres entrepreneurs, réceptionner les ouvrages sur lesquels il aura à
travailler.
En cas de réserves à formuler, l'entrepreneur devra demander l'inscription des réserves en P.V. à l'Architecte ou au
coordonnateur de travaux, avant tout commencement d'exécution de sa part. Passer ce délai, sa réclamation sera
jugée irrecevable.

Si, pour respecter les prescriptions concernant son lot, une entreprise estime insuffisante les prestations fournies par
l'entrepreneur du corps d'état précédent le sien, elle devra le mentionner à l'Architecte avant tout commencement
des travaux. Elle y ajoutera une description précise des travaux qu'elle estime devoir être exécutés par l'autre
entrepreneur, faute de quoi, les dits travaux lui incomberont sans supplément de prix.
Il en sera de même pour les protections mises en place. Si une protection est jugée insuffisante, l'entrepreneur
concerné devra mettre en place et à sa charge les protections complémentaires nécessaires à la sécurité de son
personnel.

21 OBLIGATIONS DES ENTREPRISES

Le présent CCTP ne saurait en aucune manière limiter l'importance des travaux à réaliser ni la responsabilité des
entreprises qui devront signaler par écrit à l'Architecte lors de leur remise d'offre, toute erreur, omission ou manque
de concordance relevé dans les documents constituant le dossier de consultation. Faute de quoi, ils seront tenus
pour responsables des dites erreurs, omissions ou manques de concordance et de leurs éventuelles conséquences.
L'entrepreneur de chaque lot devra prendre connaissance, non seulement des documents concernant son lot, mais
encore du dossier tous corps d'état. De ce fait, chaque entrepreneur adjudicataire sera tenu de fournir intégralement
les prestations nécessaires au complet et parfait achèvement des travaux de son lot sans pouvoir prétendre à un
supplément de prix ni se retrancher derrière une connaissance imparfaite, une erreur, une omission ou une
interprétation des documents du dossier de consultation. L'entrepreneur accepte sans condition et sans réserve les
conséquences financières des risques encourus. En cas de contradiction entre les stipulations des plans et celles du
devis descriptif, l'entrepreneur envisagera la solution la plus onéreuse, sans pouvoir réclamer aucun supplément de
prix.
Avant remise de leurs offres, les entrepreneurs devront vérifier toutes les cotes des dessins et plans remis par le
Maître d'Œuvre et joints au dossier, et se conformer strictement aux cotes écrites figurées aux plans à l'exclusion de
tout relevé à l'échelle. Ils seront réputés avoir une parfaite connaissance des lieux. Ils seront donc tenus de se rendre

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sur place avant remise de leur proposition.

22 VISITE DES LIEUX

Le fait d'avoir soumissionné suppose que l'entrepreneur a obtenu tous les renseignements nécessaires à la parfaite
réalisation de ses travaux, qu'il a procédé à une visite détaillée des lieux, effectué tous les relevés nécessaires pour
l’établissement de son offre, et pris connaissance de toutes les conditions physiques et de toutes les sujétions
relatives aux lieux des travaux, aux accès et aux abords, et à la nature des existants, à l’exécution des travaux à pied
d’œuvre, ainsi qu’à l’organisation et au fonctionnement du chantier.
Chaque entrepreneur s'engage à exécuter ses ouvrages dans les règles de l'Art, et ce, sans jamais pouvoir prétendre
à aucun supplément sur les prix convenus, qui ne seraient et ne pourraient d'ailleurs être financés. L'entrepreneur
remettra donc son offre en prévoyant les éventuelles difficultés d'accès, d'approvisionnement ou autres, sans
pouvoir tenter ensuite de revenir sur le prix global et forfaitaire du marché. Il ne saurait se prévaloir ultérieurement
à la conclusion du marché, d'une connaissance insuffisante des lieux.
Préalablement à la remise de son offre, chaque entrepreneur devra donc se rendre compte sur place pour une visite
approfondie des lieux. Ainsi l’entrepreneur pourra effectuer tous les relevés nécessaires pour l’établissement de son
offre, prévoir toutes les sujétions d’exécution à pied d’œuvre, et anticiper les particularités d’organisation et de
fonctionnement du chantier.

Pour ce faire et accéder au site, l'entrepreneur avant la remise de son offre, devra s'adresser à :

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Directrice de l’établissement : Mme Evelyne LE GUYEC
Tél. : 02.37.22.50.28 - Télécopie : 02.37.22.56.90
Email : [email protected]

23 CONNAISSANCE DU TERRAIN
Toute entreprise répondant à l'appel d'offres est réputée avoir pris connaissance du terrain en se rendant sur les lieux
du futur chantier, et en avoir reconnu le relief, l'environnement immédiat et toutes contraintes qui puissent en
résulter pour l'exécution des travaux.

24 EXECUTION DES TRAVAUX

L'exécution des travaux sera conforme aux descriptions contenues au CCTP et suivant les dispositions figurées aux
plans.
Toutes les prestations indiquant un produit et une marque sont à prévoir avec ce produit ou cette marque.
L'entrepreneur pourra proposer un autre produit rigoureusement équivalent ou une autre marque, mais devra
impérativement l'indiquer lors de la remise de son offre pour approbation - avec remise de documentation
nécessaire.
La qualité du produit proposé devra être rigoureusement équivalente à celui du produit décrit dans le CCTP.
Le simple fait de ne rien indiquer implique expressément que se sont les produits et marques indiqués au CCTP qui
sont retenus par l'entrepreneur : aucune réclamation ne sera admise en cours de travaux à ce sujet.
Les entrepreneurs devront prendre connaissance du CCTP de tous les corps d'état, afin que les travaux préalables de
leur lot, nécessaires à l'exécution des ouvrages des autres corps d'état soient réalisés sans gêne pour la bonne

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marche du chantier.
Les travaux sont traités à prix forfaitaire. Il en résulte que les indications des plans, du CCTP ou toute autre pièce
du marché n'ont pas de caractère limitatif, et que les entrepreneurs devront exécuter, comme étant compris dans leur
marché forfaitaire, tous les travaux que les usages de leur profession indiquent nécessaires au parfait achèvement
des ouvrages.
De même, ils ne pourront se prévaloir d'erreurs ou d'omissions, ou encore d'imprécisions sur les plans ou pièces du
marché.
Il ne sera accepté aucun travail supplémentaire, sauf ceux faisant l'objet d'un ordre de service signé du Maître de
l'Ouvrage ou d'un attachement préalable dans le cas de travaux qui seraient cachés après exécution.
Les travaux exécutés sans ordre ou contrairement aux ordres donnés, sauf cas d'urgence justifié, pourront être
refusés. Leur démolition sera exécutée aux frais, risques et périls de l'entrepreneur responsable qui supportera
également les dépenses qui en découleraient pour les autres corps d'état.
Les entrepreneurs resteront pleinement responsables de leurs études et avant toute mise en oeuvre de leurs travaux,
ils devront s'assurer qu'aucune malfaçon ou erreur, des entreprises les ayant précédés, ne porte préjudice à leurs
travaux.
Les plans d'exécution établis par les entreprises devront être visés par le Bureau de Contrôle, et par le Maître
d’Œuvre, avant exécution des travaux.
En conséquence, chaque entrepreneur sera censé avoir accepté les travaux des autres corps d'état comme réalisation
parfaite de leurs obligations, ou devra aviser sans retard l'Architecte de toute imperfection constatée, ceci avant tout
commencement d'exécution. En cas de non observation de cette clause, l'entrepreneur devra la réfection de ses
ouvrages.

25 MARQUES ET REFERENCES
Les mentions : marques, genre, type, qualité, citées dans les C.C.T.P. ont pour but de renseigner les entreprises sur
les matériaux et matériels désirés. Il pourront proposer d'autres matériaux et matériels, pourvu que ceux-ci soient de
qualité rigoureusement équivalente et d'un coût non supérieur à ceux prescrits (dans ce cas une lettre de garantie du
fabricant ou un avis technique devra être fourni).
Toutefois, lorsque la mention "marque imposée", apparaîtra dans le C.C.T.P., l'entrepreneur prévoira
obligatoirement le matériau ou le matériel prescrit. Tout changement de marque après signature du marché sera
refusé.

26 PRESCRIPTIONS DE BASE - VARIANTES ET OPTIONS

1°) Les entreprises doivent répondre obligatoirement aux prescriptions de base énoncées dans
le CCTP.
2°) Les entreprises doivent répondre obligatoirement aux options obligatoires énoncées dans le
CCTP.
3°) Dans le but de faire bénéficier le Maître d’ouvrage ;
- D’économie ou de rapidité d’exécution,
- Ou de l’intérêt des dernières avancées technologiques,
- Ou de l’augmentation des performances,
- Ou des qualités d’un produit par rapport aux exigences requises du CCTP,
- Ou de meilleures conditions renforçant la sécurité lors de la mise en œuvre des ouvrages,

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- etc...

L’entrepreneur peut proposer en variante libre, ou en option libre suivant le cas, soit des matériaux différents, soit
un système constructif différent des préconisations du CCTP.
Il prendra alors toute la responsabilité du concept de la variante ou de l’option qu’il propose.

Sur le plan de l’approche environnementale du projet, l’entrepreneur peut proposer en variante libre, ou en option
libre suivant le cas, des solutions techniques permettant la limitation de la production des déchets à la base, ainsi
que des solutions techniques favorisant l’utilisation de matériaux recyclés.

L’objectif n’étant pas d’initier des sujétions réductrices ou de nuire à la qualité des prestations, ces variantes ou
options libres n’auront aucun intérêt d’être proposées à contre sens de l’esprit du projet.
Toute proposition en variante ou option libre devra être assortie d’une argumentation de l’idée et des convictions
défendues par l’entrepreneur et de son intérêt au bénéfice du Maître de l’Ouvrage, par rapport aux prescriptions de
base du CCTP. Outre les répercussions des variantes libres sur le montant de leur offre de base (A.E et ses annexes
éventuelles), l’entrepreneur indiquera les adaptations à apporter éventuellement au CCAP et au CCTP, lors de la
mise au point du marché.
Les matériaux, ou matériels et équipements etc.., proposés en variante ou option libre pourront faire l’objet de
présentations aux frais de l’entrepreneur sous forme d’échantillons ou sous forme de réalisations identiques chaque
fois que le Maître d’Ouvrage ou l’Architecte l’exigeront pour forger leur opinion.
L’Architecte analysera le bien-fondé de la proposition de l’entrepreneur et transmettra au Maître d’Ouvrage avec
tout avis nécessaire pour décision.

4°) Lors de l’exécution des travaux, les ouvrages devront être réalisés dans la stricte conformité à leur définition
contractuelle telle qu’elle est enregistrée au marché confié à l’entreprise par le Maître de l’Ouvrage.
5°) Les techniques nouvelles ou procédés nouveaux doivent faire l’objet :
- Soit d’un avis technique ou d’une procédure ATEX (avec attestation d’assurance) ou C.S.T.B.
- Soit d’un Cahier des charges ayant reçu l’aval technique d’un bureau de contrôle. En tout état de cause, ils
devront être couverts par la garantie décennale.

6°) Chaque fois que cela sera le cas, les entreprises pourront proposer des produits et matériels esthétiquement et
techniquement équivalents :
- L’équivalence esthétique sera appréciée par le Maître d’ Œuvre.
- L’équivalence technique sera appréciée par le Maître d’ Œuvre et par le Maître d’ Ouvrage selon les critères
suivants :
- Performances techniques des produits ou matériels proposés,
- Fiabilité,
- Durabilité,
- Coût d’entretien,
- Continuité de fabrication et d’approvisionnement,
- Réseau commercial du fabricant et assistance technique aux Maîtres d’Ouvrages,
- Compatibilité « montante » entre anciens et nouveaux produits d’un même fabricant,
- Importance et précision des documents techniques (rédigés en langue française), fournis par l’entreprise.
En outre, le Maître de l’Ouvrage pourra prendre en considération :
- Les avis émis dans les publications ou études techniques dont il aurait connaissance,
- Les impératifs de gestion de son patrimoine,
- Sa propre expérience des pathologies du bâtiment,

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- Tous avis de Maîtres d’Ouvrages, gestionnaires de patrimoine, experts, organismes professionnels et

autres personnes physiques ou morales techniquement compétentes.
En cas de désaccord sur l’équivalence des produits ou matériels, les marques et modèles référencés seront
obligatoirement mis en œuvre sans que l’entreprise puisse réclamer un quelconque supplément de prix ou de délai
d’exécution.

27 DOCUMENTS GRAPHIQUES
Tous les documents graphiques remis à l'entrepreneur, pour exécution des ouvrages, doivent être considérés comme
une proposition qu'il devra examiner avant tout commencement d'exécution. Il devra donc signaler au Maître
d'Œuvre les erreurs des côtes, les dispositions qui ne lui paraîtraient pas en rapport avec la solidité, la conservation
des ouvrages, l'usage auquel ils sont destinés et l'observation des règles de l'Art.
L'entrepreneur se conformera aux côtes écrites aux plans à l'exclusion de tout relevé à l'échelle. Toute erreur ou
omission relevée sur les plans devra être signalée à l'Architecte avant exécution.

28 ECHANTILLONS
Dans un délai de quinze (15) jours à compter de la signature du marché, les entreprises devront présenter à
l'Architecte et au Maître d'Ouvrage pour approbation, tous échantillons ou maquettes de matériaux et matériels
entrant dans la construction. Ces échantillons seront ensuite entreposés dans un local spécialement affecté à cet
usage.

29 CHOIX DES COLORIS

Le choix des coloris est laissé à l’appréciation de l'Architecte et du Maître d'Ouvrage.

30 PLANS D'EXECUTION DES OUVRAGES - PLANS DE SYNTHESE

Les entrepreneurs sont tenus de produire les plans d’exécution de détail et les notes justificatives en temps utile
pour que le Maître d’Œuvre et le Bureau de Contrôle disposent d’un temps d’examen suffisant avant tout
commencement d’exécution des travaux. Ce délai d’approbation des documents ne doit pas être inférieur à 10 jours
ouvrables.

En outre, tous les plans d’exécution et de détails de construction pour chaque lot, seront produits dans le premier
mois qui suivra l’ordre de service de commencer les travaux, afin de permettre une bonne coordination entre les
corps d’état.

Tous les calculs et les plans d'exécution des ouvrages ainsi que les plans de synthèse sont à la charge des entreprises
attributaires des lots, qui en portent l’entière responsabilité. Ils seront soumis à l’acceptation du Maître d’Œuvre et
du Bureau de Contrôle avant tout commencement d’exécution des travaux.
S’il y a lieu, les entrepreneurs feront établir à leur charge, par des techniciens spécialisés, tous les dessins
d’exécution, calepins, épures, tracés, détails, ainsi que toutes les notes de calculs, notices explicatives et notes
justificatives, nécessaires à l’exécution des travaux.
Les plans devront comporter toutes les cotes de niveau, cotes de scellements, les réservations à prévoir, les
dimensionnements de tous les ouvrages, etc… Tous les détails utiles y seront consignés de la manière la plus
minutieuse et la plus complète.

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Ces plans devront être accompagnés des notes de calculs justificatives et préciseront notamment les descentes de
charges, les efforts à reprendre, les puissances à installer, à souscrire, les alimentations à prévoir, les incorporations
des ouvrages des autres corps d'état.

Les dimensions et sections indiquées sur les plans guide de projet, et en cours de CCTP, ne sont que des minima.
Les entrepreneurs chargés des travaux pourront augmenter ces dimensions et sections chaque fois que le calcul en
démontrera le besoin, et ce sans supplément de prix. L’offre devra tenir compte des dimensions définitives après
calculs.
Les modifications apportées par l’entreprise ne sauraient en aucun cas changer l’aspect architectural ou dénaturer le
projet correspondant au dossier de consultation des entreprises.
Les dossiers de plans et documents d'études sont à présenter au Maître d'Oeuvre pour VISA (fourniture en DEUX
exemplaires dont UN pour retour à l'entreprise).
De plus, il sera fourni directement UN exemplaire aux titulaires des corps d'état concernés qui en feront la
demande, ainsi qu'un exemplaire au bureau de contrôle.

NOTA : LE VISA DE L'ARCHITECTE EST DONNE POUR CONFORMITE AU PROJET

ARCHITECTURAL ET NE DEGAGE EN RIEN LA RESPONSABILITE TECHNIQUE DE
L'ENTREPRISE ET DE SON BUREAU D'ETUDES.
En effet, les entrepreneurs demeureront responsables, nonobstant le visa du Maître d’Œuvre, de toutes les erreurs
qu’ils auraient pu commettre dans la préparation des dessins de détail, ainsi que des erreurs qui auraient pu être
commises ultérieurement dans l’exécution.
Toutes les modifications (éléments supplémentaires, sections plus fortes, remplacement de profils, etc…), apportées
par la Maîtrise d’Œuvre à l’acceptation des plans d’exécution et de détails fournis par les entreprises, ne feront
l’objet d’aucun supplément de prix, ces sujétions étant réputées incluses dans le forfait de base du marché de
l’entreprise.
Si les entrepreneurs omettent, par inadvertance, de soumettre au Maître d’Œuvre et au Bureau de Contrôle des
documents d’exécution, ils seront entièrement responsables des conséquences de ces omissions qui pourront
entraîner le refus des ouvrages non conformes, et leur démolition sans indemnité.
Les entrepreneurs seront responsables du retard dans l’exécution des travaux, résultant de la remise tardive de ces
documents et des corrections et compléments d’étude nécessités par leur mise au point.

31 IMPLANTATIONS – TRACES – PIQUETAGES – RACCORDS -

FIXATIONS
Toutes les implantations, tous les tracés et piquetages nécessaires aux différentes entreprises, seront exécutés
suivant leurs besoins par les entreprises intéressées, et supprimés par ces mêmes entreprises en fin de travaux.
Chaque entreprise procédera elle-même à ses raccords et fixations.

32 PROTECTION DES OUVRAGES

Pendant la durée des travaux, l'entrepreneur devra garantir à ses frais, tous les matériaux approvisionnés et les
ouvrages de tous vols détournements, dégradations ou destruction de toute nature.
Les entrepreneurs sont tenus pour responsables de leurs ouvrages et en doivent la garde, la protection et la
conservation jusqu'à réception prononcée sans réserve.

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Les vols et dégradations intervenant en cours de travaux n’ouvriront droit à aucune indemnisation de l’entrepreneur,
ni à une prorogation quelconque du délai contractuel d’exécution.

Les détériorations constatées en cours de chantier sont réparées ou remplacées aux frais de l'entrepreneur
responsable, à charge pour lui, de se faire couvrir par son assurance.
En cas d'impossibilité de déceler l'entrepreneur responsable des détériorations, ces frais seront portés au compte
prorata.
L'entrepreneur devra prendre toutes dispositions pour protéger pendant les travaux, les ouvrages adjacents : des
effets atmosphériques par tous moyens de protections : bâchage, emballage, etc....
Les détériorations causées aux ouvrages par les effets atmosphériques sont réparées, aux frais de l'entrepreneur tenu
responsable.
Il est en outre précisé que les entrepreneurs sont tenus pour responsables des dommages causés à l'aspect des
parements apparents des ouvrages existants ou des ouvrages destinés à rester brut.
En conséquence, chaque entrepreneur doit veiller à ce que la main d'œuvre qu’il emploie sur le chantier, ne cause
pas de dommages ou n'exécute pas des graffitis, épaufrures, rayures ou autres sur les ouvrages.
Tout manque à cette clause non réparable, sans porter préjudice à l'aspect de l'ouvrage est sanctionné par la reprise
de l'ouvrage incriminé aux frais de l'entrepreneur responsable ou dans le cas d'impossibilité de déceler
l'entrepreneur responsable, aux frais du compte prorata.

Chaque entrepreneur doit avoir prévu dans son prix forfaitaire la protection de ses ouvrages et restera
personnellement responsable, jusqu'à achèvement des travaux, de tous les dégâts qui seraient occasionnés aux dits
ouvrages, faute de protection suffisante. Il devra également la dépose et l’évacuation de ces protections.
Par ailleurs, il importe que chaque entreprise ait le souci constant du respect des travaux exécutés par les autres
corps d’état. Dans ce but, chacun doit s’abstenir de quoi que ce soit, y compris sous prétexte de simplifier sa tâche,
qui dégrade ou salisse les ouvrages des autres corps d’état, ou nuise à la solidité ou à la bonne finition de
l’ensemble.
Il sera veillé à l’observation de cette discipline nécessaire.

A défaut, les réparations ou les remises en état, qui seraient nécessaires, seront exécutées selon les ordres que
donneront l’Architecte ou le Maître de l’Ouvrage et seront mises à la charge, soit de l’entrepreneur responsable du
défaut de protection, soit de l’entrepreneur responsable des dégradations, soit des deux entrepreneurs ensemble
pour ne pas s’être averti mutuellement.

Les acomptes seront suspendus jusqu'à l’exécution de ces remises en état.

33 GARDIENNAGE
33-01 DISPOSITIONS DU GARDIENNAGE DU CHANTIER
Chaque entrepreneur (Y compris son ou ses sous-traitants éventuels ) est responsable des ouvrages en cours de
réalisation et il doit en supporter les risques ( Art. 1788 du Code Civil ).
En conséquence, chaque entrepreneur doit protéger ses matériaux et ses ouvrages en cours de réalisation contre les
risques de vol et de détournement, et ses ouvrages contre les risques de détérioration.

Le gardiennage du chantier est à la charge exclusive des entreprises.

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Dans le cadre de la gestion du compte prorata, les entreprises, sous la responsabilité du gestionnaire du compte
prorata assisté du comité de gestion, doivent prendre toutes les dispositions utiles par tous les moyens à leur
convenance, pour organiser un gardiennage efficace permanent du chantier – 24 heures sur 24 – 7 jours sur 7.

Les entreprises doivent prendre très au sérieux le sujet du gardiennage du chantier, et s’assurer toutes les garanties
en la matière.

En cas de défaillance de gardiennage, les entreprises restent seules responsables des conséquences, y compris des
retards occasionnés, par suite des dégradations et vols susceptibles de se produire. Si la responsabilité de la
défaillance du gardiennage n’est pas déterminée, chaque entrepreneur, individuellement, devra, à sa charge
exclusive, la réparation des ouvrages endommagés, ou le remplacement des ouvrages volés relevant de son lot. Les
réparations et remplacements doivent être effectués dans le respect du délai contractuel d’exécution des travaux ; à
défaut les entreprises seront assujetties à l’application des pénalités de retard.

L’attention des entrepreneurs est attirée sur cette clause de gardiennage qui peut être lourde de conséquence pour la
pérennité de leur entreprise, en cas de défaillance ou d’absence de gardiennage, étant entendu que leurs compagnies
d’assurances se refusent à peu près systématiquement à couvrir ce genre de sinistre.

Les assurances couvrant la garantie de bon fonctionnement ou la responsabilité décennale ne s’appliquent jamais
aux désordres avant réception. Il est donc recommandé aux entreprises de tenter d’obtenir auprès de leur compagnie
d’assurance une extension de « garanties en cours de travaux », par rapport au contrat d’assurance décennale
obligatoire. Des polices spécifiques peuvent également être souscrites (Vols d’engins de chantier, etc…)

33-02 GARDE DU CHANTIER EN CAS DE DEFAILLANCE D’UN ENTREPRENEUR

Si le marché relatif à un lot est résilié par application des articles du CCAG Travaux, le gestionnaire du compte
prorata assisté des membres du comité de gestion du compte prorata, doit prendre toutes les dispositions utiles, dans
le cadre du gardiennage du chantier, pour assurer la garde des ouvrages, approvisionnements, et installations
réalisées par l’entrepreneur défaillant, et ce, jusqu’ à la désignation d’ un nouvel entrepreneur.

Les dépenses complémentaires entraînées par ce gardiennage ne sont pas à la charge du compte prorata. Elles seront
justifiées et seront répercutées au Maître de l’Ouvrage.

34 NETTOYAGE DU CHANTIER
Chaque entrepreneur devra laisser le chantier propre et libre de tous déchets, pendant et après l’exécution de ces
travaux.
Chaque entrepreneur devra procéder au nettoyage, à la réparation et à la remise en état des installations qu’il aura
salies ou détériorées.
Au fur et à mesure de l’exécution des travaux, les entrepreneurs devront veiller à ce que le chantier soit toujours
dans un bon état de propreté tant à l’intérieur, qu’ à l’ extérieur des bâtiments. A cet effet, chaque entreprise devra
l'enlèvement de ses gravois, emballages, chutes, déchets et le nettoyage de ses ouvrages. Elle sera responsable
jusqu'à la réception des ouvrages de la propreté des lieux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur des bâtiments
conformément aux indications apportées par le Plan Général de Coordination.
Si ces dispositions n'étaient pas observées, le Maître d’Œuvre se réserve le droit, sans préavis, de faire exécuter le
dégagement des déchets de toute nature et le nettoyage de chantier par une entreprise spécialisée de son choix, et d’
en imputer le montant aux entrepreneurs tenus responsables. Les dites entreprises seront informées de ces décisions
sur les comptes rendus hebdomadaires de chantier.
Par ailleurs, le Coordonnateur de Sécurité et de Protection de la Santé se réserve le droit d'imposer des fréquences
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JM POISSON – Architecte DPLG - N° Inscription à l’Ordre des Architectes Région CENTRE : A 21 172
Tél : 06.12.23.76.76 – Email : [email protected]
SARL d’Architecture - Capital social : 10 000,00 € – N° Inscription de la SARL à l’Ordre des Architectes Région CENTRE : S 18 081
RCS CHARTRES N° 819 648 601 – SIRET 819 648 601 00014 – Code APE : 7111Z – N° de TVA Intracommunautaire : FR 83 819648601
Activité d’Architecte et Urbaniste, et toutes missions se rapportant à l’acte de bâtir et à l’aménagement de l’espace.
CCTP LOT n° 00 – GENERALITES

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de nettoyage rapprochées si le besoin s'en faisait sentir.

Par ailleurs, avant réception des travaux, chaque entrepreneur devra procéder à un parfait nettoyage de ses
ouvrages.

35 GESTION DES DECHETS DE CHANTIER

35-01 PRINCIPES GENERAUX
Chaque entrepreneur sera tenu de prendre en considération les dispositions utiles dans le cadre de la lutte contre la
pollution et de la protection de l’environnement conformément aux textes et règlements suivants :
- Loi N° 75-633 du 15 juillet 1975, relative à l’élimination des déchets.
- Décret N° 92-377 du 1ier avril 1992, relatif aux déchets résultant de l’abandon des emballages.
- Loi N° 92-646 du 13 juillet 1992, relative à l’élimination des déchets, ainsi qu’aux installations classées pour la
protection de l’environnement.
- Décret N° 92-1074 du 02 octobre 1992, relatif à la mise sur chantier, à l’utilisation, et à l’élimination de certains
produits dangereux.
- Décret N° 94-609 du 13 juillet 1994, relatif aux déchets d’emballages dont les détenteurs ne sont pas les
ménages.
- Directive 94/62/CE du 20 décembre 1995, relative aux emballages et aux déchets d’emballages.
La loi N° 92-646 du 13 juillet 1992, relative à l'élimination des déchets ainsi qu’aux installations classées pour la
protection de l’environnement, préconise de réduire la production et la nocivité des déchets. Elle incite à valoriser
les déchets par réemploi ou recyclage. Depuis 2002, seuls les déchets ultimes peuvent être mis en centre de
stockage.
Les acteurs concernés sont le Maître de l'ouvrage, le Maître d’œuvre, le Coordonnateur SPS, et l’entrepreneur.
Conformément à la réglementation concernant la gestion des déchets (Code de l’environnement), chaque
entrepreneur s’impliquera dans la mise en application des priorités ci-après à mettre en œuvre sur le chantier, en
faveur de la protection de l’environnement :
- Prévention et réduction de la production des déchets.
- Organisation du transport des déchets et limitation en distance et en volume.
- Valorisation des déchets par réemploi, recyclage ou valorisation énergétique sans hiérarchie à priori entre ces
différents modes.
- Information du public, et de tous les intervenants confrontés au suivi des déchets du chantier.
Tous les frais sans exception, engendrés par l'élimination des déchets du chantier, sont implicitement compris
dans le prix forfaitaire convenu de chaque entrepreneur.

35-02 PHASE DE CONSULTATION DES ENTREPRISES

Une aire de stockage à disposition des entreprises sera réalisée sur le parking existant, où sera organisé le tri sélectif
des déchets avant expédition vers les centres de retraitement, ou s’il y a lieu vers un centre de stockage agréé, pour
ce qui concerne les déchets ultimes.

35-03 PHASE CORRESPONDANT A LA PERIODE DE PREPARATION DU CHANTIER

Pendant la période de préparation du chantier, chaque entrepreneur mettra en place l'aire de stockage pour le tri
sélectif des déchets de chantier propre à son lot.

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35-04 PHASE D’EXECUTION DES TRAVAUX

Durant la phase d'exécution des travaux, chaque entrepreneur devra s'assurer de la traçabilité des déchets, et de la
bonne application de la procédure de tri sélectif des déchets de chantier.
Chaque Entrepreneur sera responsable de l'ensemble des déchets et contenants tels que bidons, pots et autres
emballages, provenant de son lot.
Il devra :
- Les trier et les stocker dans des bennes différentes selon leur nature.
- Les faire enlever par des sociétés spécialisées se chargeant de recycler les produits.
Le cas échéant, les entreprises intervenant dans l'opération peuvent décider de mutualiser le stockage sélectif et
l'enlèvement des déchets par des sociétés spécialisées, dans le cadre de la gestion du compte prorata.
Aucun matériau n'est prévu, récupéré ou mis en dépôt définitif sur le site.
De même, il est précisé qu'il est strictement interdit de faire du feu sur le site, pour y brûler des gravois,
déchets ou autres emballages.
De même, il est interdit d'abandonner ou d'enfermer ou de dissimuler des déchets de chantier, même inertes, dans
des zones non contrôlées administrativement (Décharges sauvages, chantier, etc…)

35-05 INSTALLATION D’UNE PLATEFORME DE TRI SELECTIF DES DECHETS DE

CHANTIER
Compte tenu de ce qui précède, le chantier fera l'objet d'un tri obligatoire des déchets.
Le tri obligatoire des déchets de chantier s'applique à chaque entrepreneur attributaire d'un marché de travaux, et
bien entendu, aux éventuels sous-traitants dont il est responsable.
La plate-forme de tri des déchets de chantier devra comprendre :

Classe Type de déchets Niveau du tri

DI Déchets inertes :
Pierres – béton – carrelage – terre – déchets d’appareillage sanitaires 1 Benne
– verre ordinaire - etc…
DIB Déchets industriels banals :
Métaux (Acier – cuivre) 1 Benne
Bois non traités – plâtre – matières plastiques – revêtements de sols –
laine de roche - etc…
DIS Déchets industriels spéciaux :
Bois traités – peinture – solvants – pots souillés – colles – cartouches 1 Benne
– emballages non vides ou non rincés – goudron – etc…
Il est rappelé que la réglementation impose une attention particulière aux
traitements des DIS, qui doivent impérativement rejoindre une filière agréée,
et bien sûr, ne pas subir de mélange.
DEP Déchets d’emballages propres :
Palettes – bois – emballages plastiques – emballages cartons – etc… 1 Benne
DU Déchets ultimes : SANS OBJET
Produits contenant de l’amiante Aucun produit contenant de
l’amiante ne doit être
introduit sur le chantier.

Dans le cadre du tri des déchets, le chantier fera l’objet d’ une attention et d’ une organisation particulière au niveau
de :
- La signalétique indiquant la nature des déchets à déposer dans les bennes.

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- L'état de propreté de l'ensemble du chantier.

- La délimitation de la plate-forme de tri par une dalle béton ou un revêtement stabilisé en enrobé.
- Le renouvellement régulier des bennes à déchets pour éviter les débordements.
- La propreté aux abords des bennes à déchets.
- L'information du personnel des entreprises.
La gestion de la plate-forme de tri (Installation, balisage, sécurisation, entretien, nettoyage, rotation des bennes,
repliement, etc…) est placée sous la responsabilité du gestionnaire du compte prorata.
Il est rappelé à chaque entrepreneur intervenant sur le chantier, que l’obligation de s’astreindre à une gestion
soigneuse et précise des déchets de chantier, est une obligation contractuelle de respect des dispositions légales
prévues pour la protection de l’environnement. Chaque entrepreneur doit s’y conformer. Le Maître de l’Ouvrage ne
saurait tolérer la moindre défaillance dans cette démarche à caractère humanitaire d’optimisation de l’usage des
matériaux utilisés sur le chantier.
Tout manquement à la bonne gestion des déchets de chantier, et au bon fonctionnement de la plate-forme de tri,
sera sanctionné par la désignation sur ordre du Maître d’Œuvre, à charge des entreprises au prorata du montant de
leurs marchés, d’ un prestataire spécialisé dans le nettoyage de chantier et le tri sélectif des déchets.

36 TRANSPORT SUR LE DOMAINE PUBLIC ET SUR LE DOMAINE PRIVE

Les Entrepreneurs seront responsables du maintien en bon état de viabilité des voies ouvertes à la circulation et
empruntées par leurs engins. Ceux-ci seront conformes aux prescriptions du Code de la route. Ils auront à leur
charge tous les nettoyages et ébouages des voiries souillées par les effets et nécessités du chantier.
Leur attention est attirée sur l'application du paragraphe IV de l'article 471 du Code Pénal, relatif au nettoiement des
chaussées et trottoirs souillés par les camions. Les services de la voirie pourront effectuer eux-mêmes ces
nettoyages si nécessaire, au compte de l'entreprise responsable.
Les entreprises seront totalement responsables des dégâts ou désordres qui pourraient survenir aux réseaux divers
ou aux bâtiments et aux tiers du fait de leurs transports.
Les entrepreneurs seront responsables des transports de leurs propres fournisseurs.

37 TRAVAUX SUR LE DOMAINE PUBLIC ET SUR LE DOMAINE PRIVE

Les entrepreneurs devant disposer d’installations empiétant sur le domaine public, ou ayant à effectuer des travaux
sur le domaine public, feront leur affaire des autorisations administratives à obtenir auprès des services concernés
(Service de la voirie, services de secours, etc…)
Ils devront se conformer scrupuleusement aux prescriptions, tant techniques que financières, de cette autorisation
sans qu'aucune réclamation ne puisse être prise en compte de ce fait.
Les frais d’occupation de voirie seront réputés inclus dans le cadre du prix global et forfaitaire du marché de
travaux pour chaque entreprise concernée.
Les entrepreneurs ayant à utiliser le domaine public ou le domaine privé, auront en charge les dispositifs à mettre en
place de sécurité routière.
Ils devront le maintien des accès pompiers dans toutes les circonstances, et pendant toute la durée du chantier.
L’occupation du domaine public ou du domaine privé aux abords du chantier, tant en ce qui concerne le transport,
les déchargements et/ou les manutentions qu’en ce qui concerne les travaux, doit s’effectuer sous la responsabilité
exclusive des entrepreneurs concernés, sous le respect des principes fondamentaux de sécurité à l’égard des tiers et
à l’égard du public. Les entrepreneurs intervenants sur le domaine public ou sur le domaine privé en dehors des
limites de clôture du chantier prendront toutes les dispositions de rigueur en sorte qu’à aucun moment, il n’y ait de

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risque de mise en danger de la vie d’autrui. Ils veilleront au respect des directives particulières du Plan Général de
Coordination de sécurité, et le cas échéant au respect des ordres et recommandations complémentaires formulés par
le Coordonnateur de Sécurité.
Dans le cadre de la protection des abords, les entreprises concernées par des travaux sur domaine public ou sur le
domaine privé devront la remise en état à l’identique des ouvrages publics. A cet effet, les entrepreneurs devront
prévoir de faire constater par un huissier de justice l’état des lieux avant travaux, et à l’issue de leur restitution.

38 NUISANCES
Pour que la mise en œuvre des travaux ne puisse entraîner aucune nuisance, aucun trouble de jouissance à
l'encontre des riverains du domaine public ou privé, etc…, l’entrepreneur devra veiller, et sans que cela puisse être
considéré limitatif, à :
- L'élimination des sources de bruits et de vibrations.
- L'élimination des poussières par bâchage, arrosage, ou par tout autre moyen.
- L'élimination ou le traitement des fumées, gaz de combustion, vapeur, odeurs, etc…
- L’élimination de tous risques de pollution ( air – eau ).
- L'interdiction d'accumulation des déchets dangereux ou malodorants.
- L'interdiction de créer tous désordres vis-à-vis des domaines publics ou privés.
Il appartiendra aux entreprises d'obtenir toutes les autorisations publiques ou privées, nécessaires à la réalisation de
leurs travaux et à la remise en place des installations de chantier, engins de levage, etc…, et d'en assurer les aspects
financiers.
Il est spécifié que toutes les conséquences d'ordre financier, judiciaire ou autre, des nuisances occasionnées par la
réalisation des travaux resteront entièrement à la charge du ou des entrepreneurs concernés.

39 ENVIRONNEMENT DU CHANTIER
L'attention des entrepreneurs est particulièrement attirée sur le fait qu'elles devront respecter impérativement toutes
les prescriptions des textes, arrêtés, règlements, normes, circulaires en vigueur à la date de l'exécution des travaux,
concernant les bruits et l’environnement de leur chantier. Notamment, tous les matériels devront être homologués
quant à leur niveau sonore, conformément aux dispositions de l'arrêté en vigueur.

40 VERIFICATION DE LA QUALITE DES MATERIAUX

Pendant l'exécution des travaux et pendant l'année qui suivra leur achèvement, l'entrepreneur devra se soumettre à
toutes vérifications et se prêter à toutes opérations qui seraient demandées par le maître d'œuvre, tels que, déposes,
sondages, analyses, essais, etc... le tout à ses frais, risques et périls.
Au cas où le remplacement des matériaux ou la réfection seraient reconnus nécessaires,
l'entrepreneur supporterait avec les dépenses entraînées par ces remplacements ou réfections,
toutes les dépenses nécessaires à la réfection des ouvrages attenants.

41 ESSAIS
Les essais seront effectués conformément aux normes et règlements en vigueur.

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42 CHAUFFAGE DU CHANTIER
Sans objet

43 DECHARGEMENT - MONTAGE DES MATERIAUX

Chaque entrepreneur fera son affaire personnelle de tous chargements, manutention, et montage de ses 43 ou
ouvrages pré-fabriqués, soit en utilisant ses propres matériels, soit en les louant auprès d’un prestataire spécialisé.
Pour des raisons évidentes de responsabilité, il est rigoureusement exclu et interdit qu’un entrepreneur
intervenant sur le chantier, puisse faire appel aux moyens, aux personnels et aux services du Maître de
l’Ouvrage ou d’un tiers exploitant présent sur le site, pour bénéficier de l’utilisation d’un engin de
manutention ou de levage de ses matériaux. A plus forte raison, il est exclu qu’un entrepreneur puisse
obtenir l’autorisation d’utiliser des engins présents sur le site appartenant au Maître de l’Ouvrage, ou à un
exploitant sur le site.

44 GESTION DU COMPTE PRORATA

44-01 FONCTIONNEMENT DU COMPTE PRORATA
44-01-01 Personne chargée de la gestion du compte prorata.

L'entreprise du lot N° 01 GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD sera responsable de la gestion du compte
prorata, et procédera au règlement des dépenses correspondantes, mais pourra demander des avances aux autres
entrepreneurs proportionnellement au montant des décomptes finals de leurs marchés.
Dès le début du chantier une convention de compte prorata sera passée entre l’entreprise attributaire du lot
N° 01 GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD, désignée gestionnaire du compte prorata, et les autres
entreprises intervenant dans l’opération, attributaires de marchés de travaux.

44-01-02 Inscriptions au compte prorata – Justifications.

Les inscriptions au compte prorata doivent être justifiées par des factures, ou par des attachements.
Les corps d'état intéressés feront l’avance des prestations sauf cas exceptionnels, à décider par la personne chargée
de la tenue du compte prorata.
Dans les trente jours au plus tard, à compter de la réception, chaque entrepreneur devra avoir remis à la personne
chargée de la tenue du compte prorata, l'ensemble des factures à imputer à ce compte, accompagnées d’un
bordereau récapitulatif. Chaque entrepreneur renonce expressément à demander le paiement des factures qui ne
seraient pas produites dans le délai précité.

44-01-03 Contrôle.

Le Comité de contrôle de la gestion du compte prorata, désigné par les entreprises, a pour mission :
- De donner son avis, à la demande d’un entrepreneur, sur toute question concernant le compte prorata et son
règlement.
- De statuer :
- Sur l’imputation au compte prorata de telle ou telle dépense déterminée.
- Sur le solde et le règlement du compte prorata.

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- De fournir au Maître d’Œuvre, une attestation justifiant que tel entrepreneur est en règle à l’égard de
ses obligations au titre du compte prorata.

44-01-04 Solde – répartition – imputations.

Le solde du compte prorata et sa répartition seront établis, après réception des travaux, par la
personne chargée de la tenue du compte prorata.
La répartition est faite au prorata du montant des situations cumulées de chaque entrepreneur.
Toutefois, une répartition différente peut être établie, pour certaines dépenses expressément énumérées au
règlement du compte prorata dûment approuvé par l’ensemble des entrepreneurs participant au chantier.
Ce solde et sa répartition sont communiqués à chaque entrepreneur dans les trente jours qui suivent la réception des
travaux.
Chaque entrepreneur dispose d’un délai de quinze jours pour faire connaître par écrit ses observations éventuelles
au Comité de Contrôle. L’envoi de la réclamation au Comité de Contrôle doit être effectué par lettre recommandée
avec accusé de réception.
Le Comité de Contrôle doit apporter réponse et faire connaître sa décision dans les huit jours à compter de la date
de réception de la réclamation.
Chaque entrepreneur déclare expressément s’en remettre au Comité de Contrôle pour la fixation de cette
contribution.
Un quitus est alors délivré à l’entreprise par la personne chargée de la tenue du compte.

44-01-05 Rôle du Maître d’Œuvre..

Le compte prorata est l’affaire exclusive des entrepreneurs.

Tout au plus, l’action du Maître d’Œuvre se limitera à jouer le rôle d’amiable compositeur dans le cas où les
entrepreneurs lui demanderaient de faciliter le règlement d’un différend qui se serait élevé entre eux.

44-02 REPARTITION DES DEPENSES COMMUNES DE CHANTIER

La répartition des dépenses communes de chantier est différente selon qu’il s’agit de dépenses d’investissement,
d’entretien ou de consommation.

44-02-01 Dépenses d’investissement

Les dépenses dont la nature est indiquée dans la première colonne du tableau ci-après, sont réputées rémunérées par
les prix du marché conclu avec l’entrepreneur qui est chargé de l’exécution du lot indiqué dans la deuxième colonne
dudit tableau.
Nature des dépenses d’investissement : A charge de l’entreprise du lot :
- Etablissement du panneau de chantier.
- Installations de signalisation.
- Installations communes de sécurité et d’hygiène LOT N° 02
(Vestiaires, sanitaires, réfectoires, etc…)

- Exécution du branchement provisoire d’eau potable.

- Installation de distribution de l’eau potable pour alimenter les

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locaux sociaux du chantier. LOT N° 02

(Vestiaires, sanitaires, réfectoire, etc…)

- Exécution du branchement provisoire d’électricité, auprès du

concessionnaire.
LOT N° 07
- Installation de distribution intérieure provisoire d’électricité, y
compris son raccordement.

- Organisation du Gardiennage du chantier. A charge de l’ensemble des lots au

- Installations de gardiennage. prorata du montant de leurs marchés.

Chaque entreprise supporte les frais de l’exécution des trous, scellements et raccords qui seront nécessaires à
l’exécution des prestations faisant l’objet du lot qui lui est attribué, sauf dispositions contraires du CPC, ou CCTG
ou du CCTP.

44-02-02 Dépenses d’entretien

Les dépenses d’entretien des installations indiquées ci-dessus sont réputées rémunérées par les prix du lot
correspondant, étant précisé qu’incombent au lot N° 02 :
 Les frais de fermeture provisoire du bâtiment.
Pour le nettoyage du chantier :
 Chaque entreprise doit laisser le chantier propre et libre de tous déchets pendant et après l’exécution des
travaux dont elle est chargée.
 Chaque entreprise a la charge de l’enlèvement de ses propres déchets depuis ses postes de travail, jusqu’à
leur dépôt aux endroits appropriés de la plate-forme de tri sélectif des déchets de chantier, celle-ci étant
réalisée par chaque entreprise.
 Chaque entreprise à la charge de l'enlèvement de ses déchets de chantier, depuis la plate-forme de tri
sélectif, jusqu'aux décharges contrôlées. S'il est décidé de mutualiser la gestion des déchets de chantier par
compte prorata, l'entreprise du lot GO devra s'acquitter de l'enlèvement des bennes.
 Chaque entreprise a la charge du nettoyage, de la réparation et de la remise en état des installations qu’elle
aura salies ou détériorées.

44-02-03 Dépenses de consommation

Les dépenses de consommation font l’objet d’une répartition forfaitaire, dans tous les cas où elles n’ont pas été
individualisées et mises à la charge d’une entreprise ou d’un groupe d’entreprises déterminés.
Ces dépenses de consommation sont énumérées ci-après :
- Frais de gardiennage.
- Frais de gestion de la plateforme de tri sélectif des déchets de chantier.
- Frais d’évacuation des bennes et conteneurs à déchets mis à disposition des entreprises sur la plateforme de tri
sélectif des déchets de chantier.
- Frais de remise en état des réseaux d’eau, d’électricité et de téléphone détériorées, lorsqu’il y a impossibilité
de connaître le responsable.
- Frais de réparation et de remplacement des fournitures et matériels mis en œuvre et détériorés ou détournés
dans les cas suivants :
- L’auteur des dégradations et des détournements ne peut être découvert.
- Les dégradations ou les détournements ne peuvent être imputés à l’entrepreneur du lot déterminé.

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- La responsabilité de l’auteur, insolvable, n’est pas couverte par un tiers.

Les frais de préchauffage éventuellement nécessaires lors de l’exécution des travaux, seront pris en charge dans les
conditions prévues au chapitre "Chauffage du Chantier" qui précède.

45 LOCAUX OU OUVRAGES NON REMODELES

Au cas où il serait constaté des dégâts dans les locaux ou les ouvrages maintenus en l’état, chaque entrepreneur
devra, à sa charge et sans pouvoir prétendre à une indemnité, remettre en état les ouvrages conservés, tels qu’ils se
présentaient à l’origine du chantier.
D’où l’importance pour les entreprises de procéder à constat d’état des lieux, avant d’engager les travaux.
Les entreprises prendront toutes précautions pour assurer l’isolement des parties d’ouvrages et des locaux
conservés.

46 HYGIENE ET SECURITE DU TRAVAIL

Chaque entrepreneur sera tenu de se conformer aux réglementations en vigueur concernant l’hygiène et la sécurité
du travail, et notamment :
- Code du Travail.
- Loi N° 93-1418 du 31 décembre 1993.
- Décret N° 94-1159 du 26 décembre 1994.
Tous les décrets, circulaires, instructions, recommandations et dispositions générales, relatifs à l’hygiène et la
sécurité du travail en vigueur durant la réalisation des travaux.
Avant tout commencement des travaux, l’entrepreneur remettra impérativement au Coordonnateur de Sécurité et de
Protection de la santé, son Plan Particulier de Sécurité et de protection de la santé (PPSPS), qui indiquera toutes les
informations sur les prestations nécessaires à l’hygiène et à la sécurité lors de l’exécution des travaux relevant de
son lot, au regard des particularités du projet et du chantier.

De même l’entrepreneur se refusera à toute intervention sur le chantier, sans avoir procédé à une visite du chantier
avant travaux, et entendu les recommandations qui s’imposent suivant l’avancement et les dangers du chantier, dans
le cadre des « opérations préalables » menées sous la direction du Coordonnateur SPS.
Tout ce qui relève des obligations réglementaires qui s’imposent en matière d’hygiène, de sécurité et de protection
de la santé des travailleurs, est implicitement compris, sans aucune exclusion possible, dans le prix global et
forfaitaire du marché de chaque entrepreneur.

47 PRESENTATION DU DEVIS ESTIMATIF

Le devis estimatif sera présenté suivant l'ordre des articles du CCTP et cadre de bordereau joint sous peine de rejet
pur et simple de la proposition.
Les devis seront présentés par chantier avec récapitulatif général par lot.
L’entrepreneur devra, signaler lors de sa remise d’offres et en aucun cas après, les travaux que le descriptif n’aurait,
à son avis, pas explicitement prévus. Ces travaux devront être chiffrés par l'Entreprise, et portés dans le cadre de
bordereau à la rubrique "erreurs ou omissions".

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48 CONTENU DES PRIX FORFAITAIRES

Les prix forfaitaires devront comprendre toutes les fournitures, façons, frais de décharge, frais de levage,
accessoires nécessaires au parfait achèvement des ouvrages en conformité avec l'art de bâtir et avec les lois et
règlements en vigueur, même si certaines de ces fournitures ou façons n'étaient pas mentionnées dans les
documents relatifs à ces ouvrages.
L'entrepreneur ne pourra modifier ultérieurement ses prix forfaitaires en invoquant une définition insuffisante des
travaux qu'il est présumé connaître parfaitement au moment de l'établissement de ces prix.

49 ETABLISSEMENT DES QUANTITES

Les prix du marché sont des prix forfaitaires.
A défaut d'indication précises figurant sur les documents, les quantités sont déterminées soit à l'ensemble (ens), soit
réelles de l'ouvrage à réaliser et sont exprimées soit à l'unité (U), soit au mètre linéaire (ml), soit au mètre carré
(m²), soit au mètre cube (m3), soit au kilogramme (kg) sans aucune majoration pour coupes, déchets,
foisonnements, raccords, difficultés de mise en œuvre, etc...
Les prix établis par l'Entrepreneur et portés en regard de ses quantités tiennent compte de ces sujétions, de celles
énumérées dans les différents documents contractuels, des conditions spécifiques de mise en œuvre de la présente
opération.
Après remise de son offre, le candidat ne peut prétendre à réclamation sur les quantités portées au détail estimatif,
le document n'étant pas contractuel et les prix d'œuvre qu'il contient servent seulement à établir les situations
mensuelles.

50 REMISE DES OFFRES

Outre les documents et renseignements mentionnés au RDC, au CCAP ou CCP, en ce qui concerne le dossier
technique et le montant de l’offre, deux documents seront remis :
1° - un devis descriptif quantitatif estimatif détaillé - sous forme de bordereau mentionnant : désignation
détaillée, prix unitaire, quantité, montant. Ce document est établi par l’entrepreneur en répondant poste par poste à
chacun des ouvrages et doit permettre de connaître de façon détaillée l’aspect qualitatif, quantitatif et financier
de chacun des ouvrages
2° - le cadre de décomposition du prix global forfaitaire (A REMETTRE IMPERATIVEMENT) : cadre à
compléter joint en fin du CCTP de chaque lot. Ce document de format identique pour les entrepreneurs, doit
permettre une comparaison rapide des offres.
Chacun de ces documents est à remettre en 1 exemplaire.
L’entrepreneur devra, préalablement à la remise de son offre, la vérification et le contrôle de l’ensemble des
ouvrages décrits et quantifiés concourant au parfait achèvement des travaux relevant de son lot. En cas d’erreurs ou
d’omissions qu’il constaterait, les compléments seront portés à la fin du devis et du cadre de décomposition juste
avant le montant global de l’offre.

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51 DOCUMENTS A FOURNIR
51-01 PENDANT LA PERIODE DE PREPARATION DES TRAVAUX.
Pendant la période de préparation du chantier, les entreprises devront remettre tous les documents d’études
d’exécution relevant de leur lot :
En particulier :
- Les notes de calculs.
- Les fiches techniques détaillées de matériaux et matériels.
- Les certificats de conformité au Normes de Construction des matériaux et matériel.
- Les plans d’exécution détaillés.
- Les études de décomposition des tâches, et des délais d’exécutions.
- L’évaluation et la composition des effectifs nécessaire à la mise en œuvre des ouvrages.

Les documents seront remis en :

- 2 exemplaires au Maître d’œuvre.
- 1 exemplaire au Bureau de Contrôle.
- 1 exemplaire au Coordonnateur SPS.

51-02 A L’ISSUE DE LA PERIODE DE PREPARATION DES TRAVAUX.

Les mêmes documents cités précédemment mis à jour dans leur version définitive seront remis dans les mêmes
conditions en nombre et en destination.
Les plans de synthèse seront remis en :
- 2 exemplaires au Maître d’œuvre.
- 1 exemplaire au Bureau de Contrôle.
- 1 exemplaire au Coordonnateur SPS.
- 1 exemplaire aux autres entrepreneurs pour coordination.

51-03 A LA FIN DES TRAVAUX

A la fin des travaux, les entreprises devront remettre tous les documents récapitulant les ouvrages tels qu’ils ont été
exécutés et tels qu’ils convient de les entretenir.
Ces dossiers comprendront :
- Les notes de calculs.
- Les fiches techniques détaillées des matériaux et matériels.
- Les certificats de conformité aux normes de construction des ouvrages, ou de leurs sous-ensembles.
- Les Procès-Verbaux afférents aux matériaux et matériels.
- Les notices explicatives portant sur chaque installation.
- Les essais COPREC, comprenant essais de l’entreprise et procès-verbaux de matériels.
- Les adresses et coordonnées à jour des fabricants de matériels et fournitures.
- Les notices d’entretien ainsi que leur périodicité.
- Les manuels d’exploitation et de conduite des installations.
- Les plans et schémas exhaustifs, détaillés des ouvrages, portant la mention « Tels qu’exécutés sur le chantier ».
Ces documents ont vocation à constituer :
- D’une part les dossiers des ouvrages exécutés (DOE).
- D’autre part les Dossiers d’Intervention Ultérieurs sur l’Ouvrage (D.I.U.O)

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Les entreprises transmettront l’ensemble de leurs documents au Maître d'Œuvre.

- En 4 exemplaires reproductibles sous forme de tirage papier Avion.
L’Architecte est chargé de la diffusion du Dossier des Ouvrages Exécutés (D.O.E) en :
- 1 exemplaire au Maître d’Ouvrage.
- 1 exemplaire à l’Architecte.
- 1 exemplaires au Bureau de Contrôle destiné à la constitution du RAPPORT FINAL et du dossier de
justification des ouvrages, matériaux et matériels auprès de la commission de sécurité.
- 1 exemplaires au Coordonnateur SPS destiné à la constitution du dossier DIUO (Dossier d’Intervention
Ultérieur sur les Ouvrages)
Le Coordonnateur de Sécurité est chargé de la diffusion du Dossier d’Intervention Ultérieur sur l’Ouvrage (DIUO)
en :
- 1 exemplaire au Maître de l’Ouvrage.
- 1 exemplaire au Maître d'Œuvre.
- 1 exemplaire au Coordonnateur de Sécurité

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01 FONDATIONS SPECIALES

SANS OBJET
L’étude géotechnique de conception G2 ne préconise pas de fondations spéciales
pour la présente opération.
Les résultats de sondage de sols permettent d’envisager des fondations
superficielles par semelles filantes ou isolées.

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02 GROS ŒUVRE – MACONNERIE - VRD

01 GENERALITES
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES
Suivant article 05 des PRESCRIPTIONS GENERALES TCE

01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES

01-02-01 CONCERNANT LE GROS ŒUVRE ET LES RAVALEMENTS

L'entrepreneur est tenu d'apprécier sur place ses conditions d'intervention. Il devra vérifier les possibilités d'accès
par les véhicules et engins et prévoir les aménagements nécessaires. Son offre est réputée avoir tenu compte de
toutes les sujétions afférant à l'exécution des travaux.
L'entrepreneur fera son affaire des autorisations de décharge et d'occupation temporaire du domaine public. Il
prendra à son compte les droits éventuels.
L'entrepreneur devra :
- Faire établir tous les constats contradictoires utiles concernant les existants tant en ce qui concerne les biens
du Maître de l'Ouvrage, ceux des propriétaires voisins, que le domaine public.
- Prévenir les concessionnaires des divers réseaux, s'il doit y avoir intervention à proximité de ces derniers.
- Etablir en temps utile les demandes d'autorisation pour intervenir sur réseaux et domaine public.
- Pendant la durée de ses interventions, assurer la signalisation aux abords du chantier, baliser les obstacles
(tranchée, dépôt de terre, etc...), nettoyer la chaussée.
- Remettre en état tout ce qui aurait pu être endommagé par ses interventions (chaussée, bordures, etc...
dégradées, terrain enfoncé à remettre à niveau, etc...).
- Prévoir les blindages, étaiements, les éventuels épuisements d'eau.
- Prendre toutes dispositions pour assurer l'écoulement des eaux de ruissellement.
Tous les prix des ouvrages en B.A. comprendront implicitement toutes les sujétions de coffrage soigné ou
ordinaire, ferraillage, bétonnage, larmiers, feuillures, trémies réservées, etc...
Ils comprendront également tous les éléments des parements de revêtement des façades et des revêtements et
habillages intérieurs, ainsi que les réservations demandées.
QUALITE DES MATERIAUX
Tous les matériaux fournis ou employés seront de première qualité.
Agrégats
Les agrégats, (sable, gravier, etc...), employés pour la confection du béton, pourront provenir de bancs
alluvionnaires en exploitation, mais ne devront en aucun cas contenir d'impuretés pouvant nuire aux propriétés
essentielles du béton, (résistance, imperméabilité, etc...) ou susceptibles d'altérer les armatures.
Sable
Il ne sera employé que du sable de rivière lavé et dépourvu d'argile.
Le sable sera exempt de toute matière terreuse ou marneuse, bien criant à la main, ne s'y attachant pas. Il sera
passé à la claie et lavé si on en reconnaît la nécessité.
Ciment
Le ciment sera de catégorie et de la classe correspondant à son emploi.
Le ciment employé pour la confection des bétons sera, suivant le cas, du ciment CPA ou CPJ.45, ou du ciment
CLK.45 pour les fondations.
Si des ciments de haute résistance initiale doivent être employés, ils ne le seront que sur demande de

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l'Entrepreneur et de son bureau d'études, sur ordre écrit de l'Architecte et après accord du Bureau de Contrôle, le
cas échéant.
En cas d'utilisation de centrale à béton, la livraison du ciment pourra se faire en vrac par camions spéciaux,
permettant le déchargement et l'ensilage par procédé pneumatique, ou en sac papier portant la marque du
fournisseur et l'indication de la qualité du ciment contenu.
L'emploi de ciment éventé ou encore chaud est interdit.
La qualité et la catégorie des ciments devront être garanties sur factures par le fournisseur, et le Maître d'Œuvre
pourra exiger que la copie de ces factures lui soit remise.
Gravillons
Pour la confection des bétons, le gravillon sera par principe un produit de dragage.
Les gravillons de concassage ne seront tolérés qu'en cas d'impossibilité d'approvisionnement normal en produit
de dragage, et devront faire l'objet d'un agrément écrit préalable.
Le gravillon destiné à la confection du béton des planchers, poutres, poteaux et voiles, devra pouvoir passer dans
tous les sens à l'anneau de 15mm sans pouvoir passer à l'anneau de 10mm.
Graviers
Les graviers et gravillons destinés à la confection du béton, seront choisis parmi les matériaux les plus durs. Les
matériaux gélifs, les galets tendres et friables seront rejetés. Les graviers seront complètement purgés de terre, ils
seront passés à la claie et lavés si on en reconnaît la nécessité.
Aciers
Aciers ronds lisses : Fe E24, norme A.35 015, limite d'élasticité 24 kg au mm2 minimum.
Aciers haute adhérence : Fe E40, norme A. 016, limite d'élasticité 42 kg au mm2 minimum.
Treillis soudé : Fe E50, limite d'élasticité 52 kg au mm2 minimum pour 0<6.

Des essais de traction et de pliage pourront être exigés. Les armatures devront être exemptés de pailles, crique,
strie, gerçure et soufflure, elles devront être parfaitement propre sans aucune trace de peinture, de graisse, de
terre, etc...
Adjuvants et produits de cure
Les adjuvants et produits de cure utilisés, seront choisis parmi les produits agréés par la commission permanente
des liants hydrauliques.
L'Entrepreneur du présent lot, devra s'assurer de la compatibilité des produits retenus entre eux et avec le liant et
les granulats utilisés.
Leur emploi sera conforme au mode d'emploi prévu par le fabricant et à la fiche technique définissant le produit.
Eaux de gâchage
Les eaux de gâchage seront fournies aux conditions de la norme F. 18.303.
Il sera procédé à une ou plusieurs analyses avant et pendant les travaux.

AUTRES MATERIAUX
Agglomérés : Ils seront exclusivement des agglomérés de sable et ciment soigneusement vibrés, parfaitement
secs, sans fissures ni manque de matière. La mise en œuvre des parpaings devra faire l'objet d'un accord de
l'Architecte sur présentation d'échantillons. Ils seront conformes aux prescriptions de la norme NFP 14.301,
classe B.120, pour les blocs pleins et B.60 pour les blocs creux.
De plus, pour les parpaings NF datés, emploi seulement après 28 jours de séchage naturel.
Pour les parpaings NF non datés, emploi seulement après stockage de 21 jours, (après stockage sur le chantier).
Produits cuits : Les produits de terre cuite devront être bien cuits, non gélifs, exempts de feuillage ou d'éléments
calcaires, sans fissure ni manque de matière, de porosité, variant entre 14 et 16 % de caractéristique mécanique
définie par la norme NFP 14.301 catégorie B pour les briques pleines, caractéristique A pour les briques creuses.

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La production de PV d'essais montrant que ces conditions sont effectivement remplies, conditionnera toute la
livraison sur le chantier. Des essais de contrôle en cours de chantier devront être effectués conformément à
l'annexe de la Norme.

MISE EN ŒUVRE
Mortiers
Les mortiers à utiliser seront composés de liants indiqués ci avant et de sable de rivière tamisé. Il sera fait emploi,
pour désigner ces mortiers dans le présent devis, des appellations du cahier du C.S.T.B. (gras, moyen ou maigre),
qui en déterminent les dosages.
Il est imposé l'emploi de mortier moyen pour les hourdis des maçonneries et mortier gras pour les enduits, chapes
et joints.
Béton
Les agrégats, les liants, les aciers employés, seront conformes aux prescriptions des DTU et normes NF.
Composition des bétons
Les compositions à employer seront celles à minimum de sable assurant :
- un béton plein.
- une résistance à 28 jours au moins égale à celle indiquée ci-après.
- une mise en place facile.
Les compositions seront proposées par l'Entrepreneur du présent lot, compte tenu de la nature des agrégats et des
liants hydrauliques de base utilisés. L'entrepreneur les soumettra, avec une étude de granulométrie à l'Architecte,
qui pourra demander toutes modifications qu'il jugerait nécessaires.
Les compostions définitives ne seront déterminées que sur présentation des études granulométriques et des essais
d'éprouvettes, que l'Entrepreneur du présent lot est tenu d'accomplir. Elles devront permettre d'obtenir au
minimum les résistances à 28 jours ci-dessus :
- 270 bars, contrainte de compression à obtenir aux essais d'écrasement à 28 jours.
- 23 bars, contrainte de traction à obtenir aux essais de flexion à 28 jours.
Ces contraintes ne s'appliquent qu'au béton porteur.
En cas de modification de provenance des matériaux en cours de travaux, il devra être procédé à une nouvelle
étude complète de granulométrie.
NOTA : La composition des bétons devra être soumise à l'approbation du Bureau de contrôle.
Si l'entreprise propose l'utilisation de béton prêt à l'emploi, celui-ci devra provenir d'une centrale dûment agréée.
MODE D'EXECUTION
Coffrage
Les coffrages et étaiement présenteront une rigidité suffisante pour résister, sans déformations sensibles, aux
charges et chocs qu'ils sont exposés à subir pendant l'exécution des travaux, compte tenu des forces engendrées
par le serrage du béton.
L'étanchéité des coffrages devra être suffisante pour éviter les pertes de laitance au moment du pilonnage ou la
mise en vibration.
La verticalité des poteaux devra être absolue, non seulement pour les poteaux isolés, mais encore et surtout pour
les poteaux superposés.
Classification des coffrages
C1 - Coffrage brut pour parements cachés :
Observations: Aucun ragréage sauf ceux nécessaires pour assurer un enrobage correct des armatures apparentes
au décoffrage.
Destination: Parements en contact avec les terres.

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C2 - Coffrage brut pour parement recevant un enduit :

Observations: Enrobage éventuel des armatures apparentes dans le cas d'un enduit plâtre. Enlèvement des
balèvres non adhérentes, seulement repiquage éventuel dans le cas d'un béton lisse (tôle ou contreplaqué).
Destination: Parements recevant un enduit.
C3 - Coffrage pour parements cachés par des habillages, des plafonds suspendus, coffrage pour parement
des locaux secondaires :
Observations: Enrobage des armatures apparentes au décoffrage, enlèvement des balèvres non adhérentes.
Destination: Parements cachés par des habillages.
C4 - Coffrage régulier et soigné pour parements lissés apparents :
Observations: Coffrage régulier et soigné exécuté en contreplaqué ou planches rabotées.
Destination: Poutres, poteaux, murs apparents, dalles de locaux techniques visitables pour l'entretien.
C5 - Coffrage soigné pour parements destinés à recevoir une peinture :
Observations: Même travaux que pour le coffrage C4, avec en plus un pré enduit de finition plus ponçage.
Destination: Parements de béton recevant directement une peinture (murs banchés, etc...)..
C6 - Coffrage en contreplaqué pour planchers :
Observations: Contreplaqué grande surface, joints exécutés avec bandes plastiques, ragréage soigné, pré enduit
de finition. Ponçage éventuel des balèvres.
Destination: Sous face des planchers laissés apparents.
C7 - Coffrage pour pièces préfabriquées non apparentes :
Observations: Moules rigides assurant la rectitude des dimensions et un bon enrobage des armatures. Ragréage
des pièces mal démoulées ou épaufrées au cours des manutentions.
C8 - Coffrage pour pièces préfabriquées devant rester apparentes :
Observations: En plus des conditions indiquées en C7, les moules doivent assurer un parement soigné, le
ragréage ne sera admis que pour les petits défauts à l'appréciation du MO. Les pièces défectueuses seront
remplacées.
Armatures
Les armatures seront coupées aux longueurs définies par les dessins. Elles seront obligatoirement façonnées à
froid et auront exactement les formes prescrites.
Les armatures devront être parfaitement propres, placés conformément aux dessins, et arrimées pour résister sans
déplacement aux efforts subis pendant la mise en oeuvre du béton.
Le prix des aciers sera établi compte tenu des suppléments et frais pour chutes et pertes, (ligatures, etc...).
Béton
Confection
Le béton sera constitué par le mélange homogène de ciment, d'eau douce et d'agrégats, chaque gravier de ceux-ci
étant bien enrobé. La durée du malaxage mécanique sera de 2 ou 3 minutes, et le béton sera utilisé aussitôt après
fabrication.
La plasticité du béton sera contrôlée par la méthode du cône d'Abrahams (Slump-Test).
Bétonnage
On réduira le plus possible les interruptions de travail pendant le bétonnage. Les reprises seront en principe faites
normalement à la demande des contraintes de compression. On prévoira si nécessaire, des armatures spéciales de
couture. Les poutres seront coulées en une seule fois pour chaque portée.
Par temps de gel, le bétonnage sera interrompu et le béton protégé jusqu'à ce que la prise soit complète. A la
reprise du travail, on démolira toutes les parties qui auront subi les atteintes du gel et on exécutera les reprises
nécessaires.
Tous les bétons seront vibrés ou pervibrés.
Décoffrage

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L'enlèvement des coffrages sera fait progressivement, sans choc et par efforts purement statiques. Cet enlèvement
commencera quand le béton aura acquis un durcissement suffisant pour pouvoir supporter les contraintes
auxquelles il sera soumis immédiatement, et dans les conditions de sécurité suffisante.
Les armatures apparentes ne sauraient être tolérées, les éléments qui en présenteraient seront démolis et
reconstruits.
Trous, scellements, fourreaux
On devra selon les prescriptions du préambule :
a) Réserver les trous pour le scellement des menuiseries, canalisations, etc..., ainsi que les trous en attente à
la demande des autres corps d'états.
b) Noyer dans le béton au moment du coulage, toutes les douilles de fixation, rails, fourreaux, tasseaux,
etc..., et en général prendre toutes les dispositions pour éviter les refouillements ultérieurs dans la masse
même du béton.
c) Aucune canalisation ne devra traverser un ouvrage maçonnerie, sans interposition d'un fourreau
dimensionné, ou enrobé d'un feutre bitumineux afin d'assurer une bonne dilatation des matériaux entre eux.
d) Ménager les harpes ou chevelus nécessaires pour obtenir une bonne liaison entre le béton armé et les
matériaux de nature différente.

Contrôle
Des essais de contrôle du béton seront effectués par un organisme habilité (exemple CEBTP). Les éprouvettes
nécessaires pour ces essais seront toujours prélevées sur le lieu de l'emploi du béton.
On s'efforcera de tasser le béton des éprouvettes dans des conditions aussi voisines que possible de celles
réalisées pour la mise en place du béton de l'ouvrage. Il sera prévu des éprouvettes pour essais à 7 jours, 14 jours
et 28 jours, suivant les règles de 1968 applicables aux ouvrages en BA. Le résultat des essais sera transmis au
Contrôleur Technique.
Pièces moulées d'avance
La mise en place de ces pièces devra être faite avec toutes les précautions nécessaires pour que, pendant leur
mise en œuvre, elles ne subissent aucune dégradation et soient soumises à aucun effort supérieur à ceux pour
lesquels elles sont calculées.
ESSAIS ET VERIFICATIONS
En dehors des essais effectués par l'Entrepreneur, pour la réception de ses propres matériaux, ainsi que pour la
vérification des taux de travail admissibles au sol d'assise des fondations, (essais dont les frais resteront à la
charge de l'Entrepreneur), l'Architecte ou le Contrôle technique pourront, en cas de doute, prescrire toutes
vérifications sur les matériaux approvisionnés ou mis en oeuvre, dans le but d'obtenir des assurances concernant
la conformité des ouvrages aux règles de l'art et aux spécifications du contrat.
De son côté, l'Entrepreneur aura toute latitude pour faire exécuter sur place, tous les sondages, constatations et
prélèvements, en vue d'analyses qui pourraient lui paraître nécessaires à une meilleure connaissance de la
composition du sol sur lequel reposeront les constructions (Essais à la charge de l'Entrepreneur).
Avant intervention des travaux de VRD, l'Entrepreneur du présent lot devra le nettoyage de ses canalisations et
regards.
TOLERANCES D'EXECUTION DE LA STRUCTURE
Deux éléments consécutifs ne devront pas avoir de défaut d'alignement, de verticalité ou d'horizontalité dans la
même direction.
D'autre part, le deuxième élément devra annuler l'écart de l'élément précédent sans en créer de nouveau.
Les tolérances de mise en œuvre des éléments de béton armé seront au maximum des suivantes par rapport aux
implantations et dimensions du projet :

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Verticalité + 2mm/m sur 3.00m

Horizontalité + ou - 1mm sur 7.00m
en sous face et surface des planchers recevant une chape
Planéité des dalles surfacées - 3mm sous une règle de 2.00m, appliquée dans tous les
sens avec ou sans chape incorporée.
Hauteur d'étage + ou - 10mm
Alignement 1mm sur 7.00m et mesuré en tout point

Dimensions d'un élément + ou - 3mm

Raccordement entre 2 éléments - 2mm
Réservations ou incorporations + ou - 3mm sur implantation et dimensions en verticalité
sur toute la hauteur.
+ ou - 3mm jusqu'à 2.00m en horizontalité.
+ ou - 5mm au-delà.

HYPOTHESES DE CALCULS
Charges permanentes
Les charges permanentes, (cloisons, revêtements de sols, matériels, etc...) seront calculées d'après les indications
du devis descriptif et les plans établis par l'Architecte.
Surcharges d'exploitation
Surcharges d'exploitation suivant Normes NF P 06001 de juin 1986.
PROTECTION CONTRE L'INCENDIE
Les planchers, les murs et l'ossature, devront respecter les réglementations de coupe-feu ou de stabilité au feu
suivant la classification de l'établissement telle que rappelée aux GENERALITES TCE. L'étude du béton armé
devra tenir compte de ces impératifs.
RESPECT DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES
L'Entreprise doit, dans le prix de son offre forfaitaire, comprendre tous les moyens et prestations nécessaires à
l'obtention des résultats demandés (destination et usage des locaux, charges, surcharges, etc...), et ce, dans le
cadre des normes et réglementations en vigueur. En conséquence, la section et le nombre de poutres, profilés, et
autres éléments de structure, ainsi que l'épaisseur des dalles, voiles, etc...., ne sont donnés qu'à titre indicatif, à la
charge de l'entreprise d'avoir vérifié et éventuellement complété ces prévisions dans le cadre de son forfait et
d'avoir obtenu l'accord du Contrôleur technique.

01-02-02 CONCERNANT LES TRAVAUX DE VRD

L'entrepreneur est tenu d'apprécier sur place ses conditions d'intervention.

Il fera son affaire des autorisations de décharge et prendra à son compte les droits éventuels.
L'entrepreneur devra :
- Prévenir les concessionnaires des divers réseaux, s'il doit y avoir intervention à proximité de ces derniers.
- Faire établir en temps utile les demandes d'autorisation pour intervenir sur réseaux et domaines publics.
- Pendant la durée de ses interventions, assurer la signalisation aux abords du chantier, baliser les obstacles
(tranchée, dépôt de terre, etc...), et nettoyer la chaussée.
- Remettre en état tout ce qui aurait pu être endommagé par ses interventions (chaussée, bordures, etc...
dégradées, terrain enfoncé à remettre à niveau).
- Prévoir les blindages, étaiements, les éventuels épuisements d'eau.
- Prendre toutes dispositions pour assurer l'écoulement des eaux de ruissellement, pendant ses travaux.
- Agir en coordination avec les autres intervenants afin que les fouilles restent le moins longtemps possible à
découvert.
- Mettre en place ce qui est nécessaire pour franchir les tranchées etc... pour avoir un accès constant à la

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parcelle de terrain, bâtiment existants ou en cours d'exécution, etc...

L'entrepreneur aura à sa charge et sera seul responsable du piquetage des réseaux.
Les réseaux EP et EU seront réalisés conformément au schéma du projet, les canalisations suivant natures et
sections prescrites à titre indicatif. L'Entrepreneur devra effectuer l'étude technique des réseaux, conformément
aux règles de sa profession pour mettre en œuvre les sections appropriées. Son devis devra être accompagné des
éléments graphiques nécessaires à la vérification et comparaison des offres.
Si le projet de consultation des entreprises indique des sections de canalisations et que l'Entrepreneur juge
certains ouvrages sous-dimensionnés ou surdimensionnés, il devra en justifier, et chiffrer avant le montant global
de l'offre les P.V. ou M.V. pour emploi de sections différentes.
L'entrepreneur est tenu de vérifier le niveau au départ des réseaux et celui du fil d'eau au point de raccordement
sur le réseau public ou autre exutoire. Si la différence d'altitude ne permet pas de respecter les pentes minimales,
il en fera mention.
Avant de procéder au remblayage, il sera procédé aux essais d'étanchéité des réseaux E.U. et E.V. Ces essais
seront conduits conformément aux documents COPREC 1 et 2 et seront consignés sur un Procès-Verbal.
Avant de procéder aux remblaiements des divers réseaux, l'entrepreneur est tenu de dresser le plan de récolement
des ouvrages et de le soumettre pour contrôle, à l'Architecte.
Le document sera remis en 4 exemplaires.

01-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER, DE SECURITE, DE PROTECTION SANTE

01-03-01 Installations prévues au CCP ou CCAP

Il est rappelé que le Cahier des Clauses Particulières (CCP) ou le Cahier des Clauses Administratives
Particulières (CCAP) de Maîtrise d'Ouvrage prévoit des dépenses communes d'installation de chantier.
Certaines de ces dépenses en installation et entretien sont mises à la charge de certaines entreprises désignées.
L'entrepreneur effectuera une lecture attentive de ces documents et prendra en compte les prestations demandées.

01-03-02 Installations prévues au CCSPS

Le cas échéant, il est rappelé que les Cahiers du dossier de Coordination de Sécurité et de Protection de la Santé,
établi par le Coordonnateur de Sécurité, prévoit des dépenses communes d'installation de chantier et des dépenses
communes de sécurité et de protection de la santé.
Certaines de ces dépenses en installation et entretien sont mises à la charge de certaines entreprises désignées.
L'entrepreneur effectuera une lecture attentive de ces documents et prendra en compte les prestations demandées.

01-03-03 Complément aux prestations du CCP ou CCAP ou CCSPS

Sans objet.

01-04 ETUDES ET PRESTATIONS TECHNIQUES

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01-04-01 Etudes techniques

L'entrepreneur s'attachera les services d'un bureau d'études agréé de son choix pour la détermination des
caractéristiques techniques des travaux relevant de son lot.

Les études techniques de conception et d’exécution des ouvrages sont à la charge des entreprises.
Les plans et détails d'exécution seront soumis à l'Architecte. Le visa de l'Architecte est donné pour vérification de
la conformité au projet architectural et ne dégage en rien la responsabilité technique de l'entreprise et de son
bureau d'études.
Au choix de l'entreprise, le coût des études techniques pourra apparaître à la présente rubrique ou être incorporé
dans le prix des ouvrages.

01-04-02 Etudes de synthèse

L'entrepreneur devra intégrer dans l'établissement de ses plans et détails d'exécution, les caractéristiques des
ouvrages des autres corps d'état s'incorporant dans ses ouvrages.
Il provoquera auprès des autres intervenants la diffusion des informations qui lui sont nécessaires.
Au choix de l'entreprise, le coût des études techniques pourra apparaître à la présente rubrique ou être incorporé
dans le prix des ouvrages.

02 TRAVAUX PREPARATOIRES
Délimitation des zones d’intervention du chantier.

02-01 CANTONNEMENT DE CHANTIER

Les cantonnements de chantier sont à charge du présent lot.

Pendant toute la durée des travaux, les locaux mis à disposition pour accueillir les cantonnements du chantier
seront soigneusement entretenus à charge du compte prorata, par un nettoyage hebdomadaire (au minimum),
effectué par une entreprise spécialisée.

02-02 INSTALLATION DE CHANTIER

Les prix afférents au marché de travaux du présent lot, sont réputés comprendre les dépenses et marges relatives
aux travaux préliminaires, et dépenses communes de chantier.
Ces prestations, dues dans le cadre du marché forfaitaire du présent lot, ne sont donc pas à prendre en
considération dans les prestations des autres corps d'état, ni dans le compte inter-entreprises.

Les prestations dues par l’entrepreneur titulaire du présent lot comprennent également :
- Les modifications nécessaires aux installations de chantier.
- Les déplacements éventuels d’installations en cours de chantier.
- Le repli des installations de chantier et la remise en état des abords en fin d'opération.
- Les charges temporaires de voirie et de police

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02-03 PROJET D'INSTALLATION DE CHANTIER

Pendant la période de préparation du chantier, l’entreprise titulaire du présent lot, devra prévoir la réalisation
d’un projet d’installation de chantier et s'il y a lieu de phasage, qu’il devra soumettre à l’approbation du Maître
d'Œuvre, du pilote (OPC), et du Coordonnateur SPS.
Le projet d’installation de chantier comprendra :
- Les installations provisoires de chantier.
- Les aires de stockage.
- L’implantation de la grue, s’il est envisagé d’en installer une (selon méthode propre à chaque entreprise).
- Les réseaux divers principaux et secondaires.
- Les dispositions conservatoires.
- Les accès et cheminements de chantier.
- Les dispositions de sécurité collective.

Les observations éventuelles des différents intervenants dans l’opération, donneront lieu aux adaptations
nécessaires du projet d’installation de chantier, sans supplément de prix.

02-04 CLOTURE DE CHANTIER

Isolement du chantier vis à vis du site en activité :
- Mise en place de clôture de chantier type “HERAS“ sur plot, pendant toute la durée des travaux suivant plan
d'installation de chantier.
- Toutes les dispositions seront prises pour éviter le renversement en cas de heurts ou de vent.
- Les éléments constituant la clôture seront sécurisés pour éviter toutes blessures.
Enlèvement et nettoyage de la zone clôturée en fin de chantier au présent lot.

02-05 PANNEAU DE CHANTIER

Fourniture et pose d’un panneau de chantier normalisé, à charge du présent lot, suivant plan accepté par le Maître
d’œuvre, dont la localisation, la position, les dimensions et la hauteur de fixation seront définies en accord avec
le Maître d’Ouvrage et le Maître d’œuvre.
Les dimensions du panneau de chantier seront adaptées au texte à inscrire pour qu’il soit normalement lu à 25
ml.de distance pour les plus petites lettres. L'installation comprend toutes sujétions pour scellement,
contreventement, déplacements et entretien en cours de chantier, dépose et enlèvement en fin de chantier.
Les inscriptions sont conformes à la réglementation.

02-06 BUREAU DE CHANTIER POUR LA MAITRISE D'OEUVRE

Les locaux nécessaires pour établir le bureau de chantier seront installés à charge du présent lot, pendant toute la
durée du chantier.
L’équipement de ces locaux, à charge de l’entreprise du présent lot, comprend toutes les sujétions nécessaires au
bon fonctionnement, (chaises de travail, bureau, table de réunion, armoires fermant à clef, tableau blanc,
étagères, poste téléphone et télécopie, etc.…), installation et raccordements aux réseaux électriques (éclairage et
chauffage) et téléphonique.
Le bureau de chantier pour l'architecte servira de salle de réunion de chantier, et pourra être partagé avec le
bureau de contrôle, le coordonnateur SPS, et les chefs de chantier ou conducteurs de travaux des différentes
entreprises intervenantes.
En revanche, le Bureau de chantier ne pourra en aucun cas servir de vestiaire ou de réfectoire aux personnels du

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chantier.

02-07 VESTIAIRES, REFECTOIRE

Les locaux nécessaires pour établir les vestiaires et réfectoire seront installés à charge du présent lot, pendant
toute la durée du chantier.
L’équipement de ces locaux, à charge de l’entreprise du présent lot, comprend toutes les sujétions nécessaires au
bon fonctionnement, (chaises, tables, armoires fermant à clef, éclairage et chauffage, etc.…), installation et
raccordements aux réseaux sanitaires (eau potable et eaux usées), selon les spécifications du PGC SPS, y compris
mise à disposition jusqu’à l’achèvement complet du chantier.
L’ensemble conforme à la réglementation du travail, en fonction des effectifs prévus tous corps d’état, et au
minimum :
- 1 vestiaire comportant une armoire par personne et 1 lavabo distribuant de l’eau potable et à température
réglable pour 10 personnes.
- 1 réfectoire séparé du vestiaire et des sanitaires comportant des tables et des chaises en nombre suffisant pour
prendre le repas.
L’ensemble conforme à la réglementation du travail, en fonction des effectifs prévus tous corps d’état.

02-08 SANITAIRES

Les locaux nécessaires pour établir les sanitaires de chantier seront installés à charge du présent lot
Fourniture, mise en place et raccordement aux divers réseaux d’un ensemble de locaux sanitaires (modules
préfabriqués), pour les besoins de tous les corps d’état, d’un modèle à soumettre à l’agrément du Maître d’œuvre
et selon les spécifications du PGC SPS, y compris mise à disposition jusqu’à l’achèvement complet du chantier.
L’ensemble conforme à la réglementation du travail, en fonction des effectifs prévus tous corps d’état.
Compris tous raccordements fluides EF / EC et évacuation EU / EV.

02-09 BRANCHEMENT DE CHANTIER

Sont à la charge de l’entreprise attributaire du marché de travaux du présent lot :
Toutes fournitures, mise en œuvre et raccordement des appareils sanitaires, et des canalisations de diamètre
approprié.
Toutes fournitures et mise en œuvre de canalisations pour évacuation des eaux de l’ensemble du chantier,
compris toutes sujétions pour réseaux provisoires d’évacuation des E.U, E.V et E.P.
Toutes fournitures et mise en œuvre pour alimentation de lignes téléphoniques comprenant 1 ligne pour
branchement téléphone et télécopie,
Le démontage et enlèvement en fin de chantier.
Sont à la charge de l’entreprise attributaire du marché de travaux du lot n° 06 – ELECTRICITE :
Toutes fournitures, pose et raccordements électriques pour alimentation de la base vie et du chantier en courant
220 volts et 380 volts triphasé suivant nécessités du chantier et indications du Maître d’œuvre.
Ces alimentations électriques comprendront :
- Une armoire générale "départ" installée à proximité du point de livraison électrique principal (situé sur le
plan de chantier)
- 1 ligne protégée pour l'alimentation de la base vie, et raccordement à réaliser au lot n° 06 ELECTRICITE
au niveau du boîtier de branchement de chaque local installé par le lot GROS ŒUVRE, soit :

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 Bureau de chantier
 Vestiaires et réfectoire
 Sanitaires
 Un coffret pour distribution électrique
Le coffret comprendra :
- 4 prises 220v 2P+T 10/16A
- 1 prise 380V 3P+N+T 20A
- 1 protection différentielle 30mA pour les prises et l'éclairage
- 1 coupure coup de poing sur la porte
Le démontage et enlèvement en fin de chantier.

02-10 ISOLEMENT DES ZONES DE CHANTIER

S'il y a lieu, les fermetures provisoires des emprises de chantier sont à la charge du présent lot.

02-11 BENNES A GRAVATS

Voir GENERALITES § 36 “GESTION DES DECHETS DE CHANTIER“

03 TERRASSEMENTS GENERAUX
Prise de possession du terrain

L'entrepreneur prendra possession du site dans son état :

L'entrepreneur du présent lot a la charge de réaliser :
- L'accès du chantier
- La voirie provisoire.
- Les plates-formes pour stockage des matériaux et installation des équipements de chantier.
- La plate-forme bâtiment et voiries.

03-01 TRAVAUX PREALABLE

03-01-01 Accès chantier sur rue

L'entreprise réalisera l'ouverture d'une partie de la clôture sur rue, pour les besoins d'accès du chantier :
- Dépose du grillage et poteaux métalliques
- Fourniture et pose d'une couverture sur trottoir en grave calcaire sur feutre de type Bidim.
- Balisage de sécurité de part et d'autre de l'ouverture
- Remise en état en fin de travaux :
- Enlèvement de la protection trottoir
- Fourniture et pose d'une clôture grillagée sur poteaux métallique, identique à l'existant
- Nettoyage final côté rue
- Remise en état du terrain initial côté propriété
Localisation : clôture existante sur rue.

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03-01-02 ABATTAGE - DESSOUCHAGE

Les arbres ou plantations existants dans l'emprise du projet, sont à abattre, les souches à arracher, évacuation de
l'ensemble.
Localisation : emprise du chantier.

03-02 DECAPAGE

Décapage de la terre végétale.

03-03 TERRASSEMENT EN DEBLAIS ET REMBLAIS

Les entreprises envisageront les terrassements, déblais et remblais, en prenant pour base :
- le plan de masse joint au dossier d'appel d'offres.
Terrassement en déblais et remblais en terrain de toute nature, à l'engin mécanique, pour mise à niveaux des
plateformes sous dallage du bâtiment
Fouille par moyens mécaniques ou manuels si nécessaire, y compris talutage et empattements réglementaires
suivant la nature du terrain et protection des talus par film polyane.
Les niveaux de fond de fouille devront tenir compte de l'épaisseur des dalles avec sa forme de fondation ainsi que
de l'épaisseur des fondations de voiries (lourdes ou légères) suivant prescriptions ci-après.
Sont dus si nécessaire, les étaiements, les blindages, ainsi que les épuisements d'eaux.
Toutes dispositions seront prises pour éloigner des fouilles en excavation, les eaux de ruissellement.
Remblais en terre de réemploi non argileuse.
NOTA : les fouilles complémentaires pour fondations (longrines) sont à la charge du présent lot.

Localisation : Emprise du bâtiment à construire

03-04 EVACUATION DES TERRES

Après réalisation des travaux de terrassements généraux, décapage, fouilles complémentaires pour fondations,
etc..., et remblais, évacuation des terres excédentaires aux décharges, y compris transport.

03-05 FOUILLES EN TROUS – TRANCHEES - RIGOLES

Fouilles en trous, tranchées, rigoles, suivant les niveaux de fouilles requis pour l'assise des longrines de fondation
sous les éléments porteurs d'ossature.
Il en sera de même concernant les fouilles pour réservation d'ouvrages particuliers en défoncé par rapport au sol
courant.
Il sera conservé les terres nécessaires au remblaiement après exécution des fondations.
Les terres excédentaires seront évacuées aux décharges.

Localisation : bâtiment à construire

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04 FONDATIONS
04-01 HYPOTHESES DE FONDATIONS
Le Maître d'Ouvrage a fait procéder à des études de reconnaissance des sols par la Sté GINGER CEBTP
Agence de CHARTRES
Le rapport et les conclusions de cette reconnaissance font partie des pièces particulières.
Les entrepreneurs établiront leurs propositions sur la base de ce rapport. Il appartiendra à l'entrepreneur et son
bureau d'études d'analyser les documents, de prendre contact avec la Société GINGER CEBTP afin de
déterminer pour la remise de son offre, les caractéristiques dimensionnelles des fondations.

La mission confiée par le Maître de l’Ouvrage à la Sté GINGER CEBTP, est une mission G2 AVP complétée par
une mission G2 PRO.

Le bureau d’étude de l’entreprise pourra faire appel et se concerter avec la Sté GINGER CEBTP, tant en phase
d’étude d’avant-projet et de chiffrage, qu’en phase des études d’exécution des travaux.

A cet effet, l’interlocuteur en charge des études de reconnaissance de sols est :

Sylvain BARBERY
Chargé d’Affaires
T +33 (0) 2 37 88 32 96
M +33 (0) 6 85 31 95 01

Ginger CEBTP - Agence de Chartres

16 Allée Prométhée
Les Propylées III – CS70169
28008 CHARTRES cedex

04-02 MODE DE FONDATION

Le bâtiment reposera sur un système de fondation par semelles filantes ou isolées, tel que précisé au chapitre 5.1
du rapport de sols.

Le bureau d’études de l’entreprise déterminera la solution la mieux adaptée au bâtiment à construire, en fonction
des possibilités techniques dont dispose l’entreprise, et en tenant compte de toutes les conclusions et modes
opératoires spécifiés dans le rapport de sols.

04-03 FONDATIONS ET SOUBASSEMENTS

Au choix de l’entreprise et de son bureau d’études, les fondations et soubassements pour reprise des élévations
seront constitués soit par des semelles filantes sur béton de propreté, soit par un système de massifs ponctuels de
fondation eux-mêmes sur béton de propreté, reliés par des longrines coulées en place, ou préfabriquées.

Localisation : Emprise du bâtiment à construire

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04-04 REMBLAIEMENT SUR FONDATIONS

Lorsque les maçonneries de fondation du bâtiment auront fait prise, il sera procédé au remblayage des fondations
avec les déblais provenant des fouilles, expurgés de tous débris ou avec tous apports sains.
Le compactage sera effectué par couches successives en veillant à ne pas endommager les réseaux en place, ni
créer de désordres dans les parois.
La fermeture en surface extérieure sera faite en fonction de l'aménagement des abords, en terre végétale, en grave
calcaire, en gravillons.

Localisation : Emprise du bâtiment à construire

05 CANALISATIONS SOUS DALLAGE OU PLANCHER

05.01 RESEAUX
Toutes les canalisations EU/EV/EP des bâtiments seront réalisés en tubes et jonctions PVC, réglés sur lit de
sable.

La pente des réseaux sous dallage ne devra en aucun cas être inférieure à 2 cm / m.

Avant de procéder au remblaiement des divers réseaux, l'entrepreneur est tenu de dresser le plan de récolement
des ouvrages avec repérages en planimétrie et altimétrie.

Tous les réseaux sous dallage devront être pris en photos multiples et détaillées, avant remblaiement.
Le document sera remis en fichier DWG + PdF en 1 exemplaire papier. + Photos numériques
Cela concerne les réseaux EU – EV - EP et les réseaux divers.

05-01-01 Eaux pluviales, regards

A charge du présent lot, les canalisations nécessaires à l'évacuation des eaux pluviales sous dalle portée.
Les canalisations seront en PVC, de sections appropriées.
L'entrepreneur aura à sa charge et sera seul responsable du piquetage des réseaux.
Les pentes des canalisations d'évacuation sous dallage et en extérieur du bâtiment ne seront pas inférieures à 2%.
L'entreprise devra veiller à vérifier les fils d'eau des regards sur lesquels elle doit se raccorder.
Sont dus :
- Les fouilles en tranchées à la main ou à l'engin mécanique en terrain de toute nature, compris le réglage du
fond de fouille.
- Le chargement et l'évacuation à la décharge des terres en excédent.
- La fourniture et mise en place en fond de fouille d'un lit de sable de 0.10m d'épaisseur sur toute la longueur
avec réglage à la pente définitive.
- La fourniture et pose des canalisations.
- La fourniture de sable pour enrobage de la canalisation et recouvrement de 0.15ml épaisseur.
- Le remblai avec la terre provenant de la fouille, expurgée des cailloux et matériaux impropres, compactage
par couches successives de 0.20m par tout moyen adapté.
Réalisation de regards à proximité des descentes E.P. profondeur appropriée au profil en long du réseau. Section
intérieure appropriée à la profondeur, à partir de 1.00ml profondeur prévoir des échelons (en matière non
corrosive).

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Il sera de préférence fait emploi d'éléments industrialisés.

Les regards jusqu'à 0.60m x 0.60m seront de type préfabriqué, avec emploi de rehausse ni nécessaire. Au-delà, il
devra être fait emploi d'éléments en ciment armé, carrés ou cylindriques de 0.80m, il sera posé en tête un élément
réducteur. Les éléments seront scellés entre eux au mortier de ciment, soigneusement rejointoyés à l'intérieur.
Les regards seront toujours mis en place sur une assise en béton.
Sauf prescription contraire, le fond ne pourra permettre une décantation. Il sera établi une cunette en continuité du
fil d'eau de la canalisation "départ".

Localisation : SANS OBJET – Les EP sont extérieures au sous bâtiment

05-01-02 Eaux usées, regards

A charge du présent lot :

Les canalisations seront en PVC, de sections appropriées.
L'entrepreneur aura à sa charge et sera seul responsable du piquetage des réseaux, l'entrepreneur du lot
Plomberie étant tenu de lui remettre en temps utile le plan d'implantation des attentes au sol.
Les pentes des canalisations d'évacuation sous dallage et en extérieur du bâtiment ne seront pas inférieures à 2%.
L'entreprise devra veiller à vérifier les fils d'eau des regards sur lesquels elle doit se raccorder.
Sont dus :
- Les fouilles en tranchées à la main ou à l'engin mécanique en terrain de toute nature, compris le réglage du
fond de fouille
- Le chargement et l'évacuation à la décharge des terres en excédent
- La fourniture et mise en place en fond de fouille d'un lit de sable de 0.10 m d'épaisseur sur toute la longueur
avec réglage à la pente définitive
- La fourniture et pose des canalisations
- La fourniture de sable pour enrobage de la canalisation et recouvrement de 0.15m épaisseur
- Le remblai avec la terre provenant de la fouille, expurgée des cailloux et matériaux impropres, compactage
par couches successives de 0.20ml par tout moyen adapté.
Il est demandé de prévoir des réseaux directs depuis le point d’évacuation jusqu’aux regards extérieurs.
(Chaque appareil ou point d’évacuation étant de la sorte directement relié en ligne directe jusqu’au regard
extérieur.)

Cela concerne les ouvrages en position enterrée depuis l'emplacement de tous les appareils sanitaires repris
individuellement ainsi que les siphons de sol et au droit desquels seront prévus les culottes, coudes et bouts droit
avec emboîture (l'emploi de tés est proscrit) soigneusement implantés et réglés en altitude. Les sections des
attentes (emboîtures femelles) au niveau +0.10 du niveau fini seront appropriés aux appareils à desservir : les
cotes d'entraxe seront déterminées par le lot plomberie.
Les canalisations des regards collecteurs seront à sortir à 1.00m à l'extérieur du bâtiment.

Localisation : les réseaux EU à l'intérieur du bâtiment, sortie à 1.00 ml à l'extérieur

05-01-03 Réseaux A.E.P.

Se reporter à la description du réseau AEP, paragraphe 02.01 Alimentation eau froide du Lot N° 8 Chauffage –
plomberie VMC
A la charge du présent lot :
- Façon de tranchée, y compris remblai

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- Fourniture et pose d'un fourreau Ø 90 minimum, jusqu'au placard technique

- Fourniture et pose d'un regard 50 x 50 avec tampon béton, dans le placard technique du
bâtiment à construire (arrivée eau + électricité)

05-01-04 Electricité

Se reporter à la description du réseau AEP, paragraphe 02.01 Alimentation électricité du Lot N° 7 Electricité.
A la charge du présent lot :
- Façon de tranchée, y compris remblai
- Fourniture et pose de 2 fourreaux Ø 90 minimum, jusqu'au placard technique.

05-01-05 Téléphone

05-01-06 Essais d'étanchéité

Avant de procéder au remblayage, il sera procédé aux essais d'étanchéité des réseaux EP et EU. Ces essais sont
conduits conformément aux documents COPREC 1 et 2 et seront consignés sur un procès-verbal.

05-01-07 Plans de récolement

Avant de procéder au remblaiement des divers réseaux, l'entrepreneur est tenu de dresser les plans de récolement
des ouvrages avec repérages en planimétrie et altimétrie.
Le document sera remis en 4 exemplaires.

06 PLANCHERS ET DALLAGES EN INFRASTRUCTURE

Ce chapitre concerne les planchers ou dallages à réaliser aux différents niveaux bas de la construction.

06-01 DALLAGE SUR TERRE PLEIN

Sur l'ensemble des zones à traiter en dallage sur terre plein, l'entreprise devra, avant coulage, l'exécution des
formes sous dalle faisant office d'appuis au procédé de coffrage.

06-01-01 Préparation - Protection des ouvrages

Sur fond de forme prévu ci-dessus (voir “TERRASSEMENT EN DEBLAI ET REMBLAI“), régalage en terre
provenant des fouilles ou apport de remblai, finition en surface par une couche drainante en gravillons.

06-01-02 Isolation sous dalle

Sans objet, l'isolation sera prévue sur le plancher porté, par l'entreprise titulaire du lot CARRELAGE.

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06-01-03 Préparation du fond de forme

Sur terre-plein en grave alluvionnaire réalisé au présent lot dans les conditions prévues par le rapport de sols :
- Fourniture et pose d’une couche de réglage en matériaux fin et drainant.
- Fourniture et pose d'un film polyane 20/100 avec joints hermétiquement fermés à l'aide d'un adhésif.

06-01-04 Dallage sur terre-plein

Le dallage en béton armé sur toute la surface du bâtiment sera calculé suivant les recommandation du chapitre 5.3
du rapport de sols.
Le dallage en béton brut devra présenter une parfaite planéité.
Tolérance : 3 mm sous règle de 2 ml.
Charges à prendre en compte suivant destination des locaux (norme NF P 06.001).
Exécution d’un dallage béton d'épaisseur appropriée indépendant en périphérie à la poutraison périmétrique dans
les deux sens y compris toutes sujétions de coffrage en rives, disposition d’indépendance et de dilatation, et
armatures.
Le béton sera coulé en une seule fois soigneusement damné et vibré.
Le béton sera réputé être de qualité au moins égale à celle du type 3B dosé à 300 kg/m3 CPA, avec armatures TS,
études à charge de l'entreprise suivant portées, charges et surcharges.
Toutes sujétions de réservations pour ouvrages divers, décaissés, trous, attentes, fourreaux, etc...
Le surfaçage sera prévu en finition brute pour permettre la réalisation de l'isolant et carrelage scellé.

Localisation : l'ensemble du bâtiment à construire

06-02 DALLAGE EXTERIEUR

Il sera réalisé une terrasse extérieure d’agrément en pignon en file 6, afin de permettre aux résidents de pouvoir
bénéficier les périodes d’ensoleillement. Cette terrasse sera conçue sans ressaut par rapport au niveau de sol fini
intérieur du bâtiment, de manière à faciliter son accès par les personnes âgées, et par les fauteuils roulants.

A charge du présent lot, il sera prévu :

- Terrassement, empierrement et compactage à charge du présent lot Gros-Œuvre.

- Reprofilage de finition en sable
- Fourniture et mise en place de film polyane.
- Réalisation des bêches de rives en béton armé coffré, y compris fouilles et tranchées.
- Mise en place d’un caniveau à grille type NICOLL, entre la maçonnerie du pignon du
bâtiment et le dallage béton de la terrasse – Caniveau raccordé sur le réseau EP.
- Réalisation d’un dallage sur terreplein en béton armé de 0,15 cm d’épaisseur minimum,
finition en béton désactivé fin, avec forme de pente vers l’extérieur.
- Sciage des joints de fractionnement.

07 ELEVATIONS EN SUPERSTRUCTURE
07-01 ELEVATIONS EN AGGLOMERES
Sur tous les socles, exécution d'une chape d'arase au mortier de ciment avec incorporation de SIKA, pour éviter
les remontées d'humidité par capillarité.
Maçonnerie de parpaings creux ou de parpaings pleins, d'épaisseur déterminée suivant plans et études du BET de

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l'entreprise, emploi de demi-parpaings ou parpaings sciés, d'éléments d'angles et d'abouts libres pour poteaux
raidisseurs incorporés, pattes à scellement pour liaison avec poteaux BA de la structure.
L'entrepreneur devra obligatoirement employer des agglomérés parfaitement vibrés et calibrés et dont les
tolérances de dimensions seront inférieures aux tolérances minimums des normes.

NOTA : Les façades en long pan Est et Ouest sont prévues en revêtement bardage bois, les joints d'agglos, côté
extérieur, seront lissés sans débord, pour assurer une pose correcte des ossatures bois du lot BARDAGE BOIS.

Localisation : Les élévations du projet suivant plans, coupes et façades

07-02 CHAINAGES, LINTEAUX

Les élévations comprendront toutes sujétions de chaînages verticaux et horizontaux, ou rampants, ainsi que les
linteaux.
Des chaînages horizontaux contigus seront obligatoirement réalisés au niveau de chaque plancher et au
couronnement des murs.
Les chaînages, linteaux et raidisseurs seront coulés entre coffrages, parois de maçonneries ou dans la mesure du
possible dans les éléments spéciaux en agglomérés de ciment.
Les chaînages et les linteaux dans les murs extérieurs qui ne peuvent être réalisés dans les éléments spéciaux,
seront dissimulés, côté extérieur par une planelle en aggloméré de ciment placé en fond de coffrage, en vue
d'habiller l'ouvrage en élément de même nature que la paroi et d'éviter la fissuration ultérieure de l'enduit.
Le béton sera de qualité au moins égale à celle du type 3B, dosé à 350 kg/m3 CPA.

Localisation : les élévations du projet suivant plans, coupes, et façades

07-03 POTEAUX - MENEAUX

Les poteaux seront coulés soit en coffrage, soit entre maçonnerie en place. Les parois de maçonneries pouvant
être dressées ou comporter des harpes en vue d'assurer une meilleure liaison.
Les coffrages et ferraillages seront parfaitement dressés et calés pour assurer la verticalité des poteaux.
Le coulage du béton sera effectué par couches successives régulièrement pilonnées ou vibrées.
Le béton sera réputé être de qualité au moins égale à celle du type 3B dosé à 350 kg/m3 CPA.
L'entreprise devra apporter un soin tout particulier quant à la qualité des coffrages (coffrages soignés), le
parement des poteaux après décoffrage sera conservé brut de décoffrage prêt à peindre. Au cas où l'aspect au
décoffrage ne serait pas respecté, l'entreprise devra exécuter à ses frais un ragréage des faces non acceptables.
Les angles saillants devront être traités en fonction de la destination et de l'implantation des poteaux, ils seront
obligatoirement adoucis ou avec un léger pan coupé sur une hauteur de 2.00 m.
Les poteaux comporteront toutes les suggestions nécessaires au raccordement des maçonneries et accessoires :
liaisonnement des armatures, mise en place des rails HALFEN et pattes pour liaisonnement de parois en
parpaings, réservations et barres d'ancrage pour fixation des ossatures rapportées (ex. : poutre lamellée collée).

Localisation : les élévations du projet suivant plans, coupes, et façades

08 SEUILS – APPUIS - PLUMETS

L'entreprise devra prévoir les décaissés nécessaires lors de l'exécution des longrines, soubassements
d'agglomérés, voiles de soubassements.

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08-01 SEUILS EN BETON

08-01-01 Seuil PMR

Fourniture et pose de seuil préfabriqué de type WESER ou équivalent, à chaque sortie extérieure.
La réservation sous le nez du seuil ne doit pas recevoir de mortier. Elle doit être nettoyée dès que le seuil est posé
pour être remplie ensuite de mastic élastomère.
Cette précaution évite tout risque d’infiltration d’eau sous le seuil.
A la jonction du seuil et du dallage extérieur, un joint élastomère 1ère catégorie SNJF sur fond de joint mousse
est nécessaire pour prévenir toute infiltration au droit du seuil.

Localisation : l'ensemble des portes, portes-fenêtres donnant sur l'extérieur

08-02 APPUIS EN CIMENT

Les allèges sous fenêtres et châssis seront arasées avec forme pentée vers l'extérieur, habillages par
le lot Menuiserie aluminium

Le garnissage sous les pièces d'appuis des menuiseries sera soigneusement effectué, le larmier de la
menuiserie sera bien dégagé, le rejingot aura au moins 2 cm de hauteur, la pente aura une différence
de 3 cms entre les points haut et bas, les arêtes seront parfaitement rectilignes.

Localisation : l'ensemble des appuis de châssis du projet

08-03 PLUMETS

Exécution de plumets sur la face intérieure des maçonneries, au pourtour des baies en tableaux et linteaux, avant
pose des menuiseries extérieures, dimensions 100 x 15 mm d'ép.

09 OUVRAGES DIVERS
09-01 RESERVATIONS - FOURREAUX

Réservations :
L'exécution de l'ensemble des ouvrages de structure tiendra compte de tous les réseaux techniques qui seront
exécutés après accord des autres corps d'état.
Fourreaux :
Pour les canalisations passant dans les ouvrages tels que soubassements, voiles, planchers, ... fourniture et mise
en place de fourreaux de diamètre supérieur de 2 cms à la canalisation, avec pente inversée évitant les
pénétrations d'eau.
Entre les canalisations et les fourreaux, réalisation d'un fond de joint et d'un joint, de qualité THIOKOL ou
équivalent.

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10 ENDUITS EXTERIEURS
10-01 ENDUIT MONOCOUCHE EN PARTIE COURANTE
10-01-01 Finition grattée

Enduit d'imperméabilisation à base de liant hydraulique, finition grattée, granulométrie fine de type, WEBER
& BROUTIN, PAREX LANKO, PRB ou équivalent, applicable par projection mécanique, avec matériel adapté
au produit utilisé.
Application finition grattée :
- Dépoussiérage du support.
- Humidification si nécessaire.
- Si fissures ou matériaux différents, prévoir de ponter avec une toile de verre traité contre les alcalis type WG
210 G PRB marouflée dans le sous enduit.
- Dégrossi ou sous couche de 10mm minimum en sous enduit de couleur grise.
- Projection et dressement directement sur le support, une passe de 15 mm d'épaisseur.
- Dès le durcissement de celle-ci, grattage de l'enduit avec un gratton GMI ou GDC.
- L'épaisseur minimale de l'enduit sera de 10 mm en tous points après grattage.
- Lavage soigneux au jet pour élimination des poussières et humidification de l'enduit en profondeur.
Sur les supports en béton lisse, mise en place au rouleau d'un micro-gobetis d'accrochage.
Pour toutes les liaisons parpaings / béton, prévoir un treillis en fibre de verre, traité contre les alcalis.
Enduit taloché en surépaisseur, suivant jeux d'enduit en bandeaux, conformément aux représentations des
façades.
Enduit lissé en façade, tableaux et voussures :
- dito ci-dessus suivant modénatures en surépaisseur représentées sur les élévations.
Les modénatures seront traitées dans une autre teinte d'enduit, identique à l'existant.

Localisation : Suivant plan des élévations

- Pour les pignons du bâtiment
- + retour de 20 cm sur les longs pans

NOTA : les façades en long pan Est et Ouest sont prévues en revêtement bardage bois.

10-02 OPTION ISOLATION PAR L’EXTERIEUR (ITE)

10-02-01 Option ITE des façades des pignons (File1 et File 6)

Au lot Gros Œuvre, il sera prévu en option la réalisation d’une isolation par l’extérieur comprenant :
- Dispositif d’échafaudage.
- Préparation des supports neufs par lavage de dépoussiérage haute pression.
- Mise en place d’une isolation enterrées sur une hauteur de 50 cm en protection des
longrines de soubassement.
- Mise en place d’un sabot de départ pour ITE épaisseur 100 mm.
- Fourniture et pose d’un complexe d’enduit mince finition ribbée, sur isolant en polystyrène
d’épaisseur 100 mm.
- Pose des panneaux d’isolant manufacturés par collage et fixations mécaniques suivant
prescriptions du fabricant.
- Isolant 20 mm à 50 mm en tableaux et voussures – finition enduit mince ribbé.

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- Enduit primaire renforcé par une armature.

- Enduit mince de finition épaisseur mini 3 mm.
- Toile de blindage renforcé sur les zones exposées aux chocs.
- Traitement des angles par baguettes métalliques noyées dans le sous enduit.
- Profils d’arrêt latéraux.
- Traitement des appuis par pose de profils en aluminium laqué 15/10ième – compris retour du
nez d’appui de 30 mm de part et d’autre en tableaux.

Le système d’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) devra répondre aux dispositions de l’Instruction
Technique IT 249 de 2010, et du guide de préconisation d’avril 2016, qui définissent les dispositions contre les
risques de propagation d’un incendie.

Le système d’Isolation Thermique par l’Extérieur fera l’objet d’un document technique d’application, ou d’un
avis technique en cours de validité.
Il devra justifier d’une classification certifiée Euroclasse au moins B-s3, d0.
Les panneaux d’isolation manufacturés en polystyrène ignifugé (PSE) devront présenter les caractéristiques
suivantes :
- Norme NF EN 13163+A1
- Masse volumique inférieure ou égale à 20 Kg/m3
- Ignifugation Euroclasse E.
- Ils seront certifiés ACERMI ou équivalent.

En variante, il n’y a pas d’opposition à ce que l’entreprise propose le remplacement de l’isolant en polystyrène
proposé en base des options d’isolation par l’extérieur du bâtiment, par un isolant en laine de roche de même
caractéristique à la résistance thermique.

10-02-02 Option ITE des façades en long-pans (De la file 1 à la File 6) – Finition grésé ribbé.

Au lot Gros Œuvre, il sera prévu en option la réalisation d’une isolation par l’extérieur dito paragraphe 10.02.01
ci-dessus, des long-pans du bâtiment PASA.

10-02-03 Option ITE des façades en long-pans (De la file 1 à la File 6) – Finition briquettes de parement.

Au lot Gros Œuvre, il sera prévu en option la réalisation d’une isolation par l’extérieur dito paragraphe 10.02.02
ci-dessus, des long-pans du bâtiment PASA.
En remplacement de la finition en enduit mince ribbé, il sera prévu une finition par plaquettes de briques de
parement collées sur le support ITE.

10-02 NETTOYAGE ET PROTECTION

L'entreprise du lot ravalement devra prendre toutes les précautions nécessaires pour rendre des différents
ouvrages et abords, nets de toutes traces de travaux de ravalement, taches, gravats et enduit après son
intervention.
Elle devra également à cet effet, et l'Architecte pourra le lui ordonner, établir les protections préalables
nécessaires tant pour les sols que pour les ouvrages en façade.
En fin de travaux, un nettoyage est à prévoir.

Localisation : - nettoyage des abords

- nettoyage des menuiseries, notamment les fonds de feuillures

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- nettoyage des vitrages

- etc...
Le nettoyage des feuillures sera obligatoirement réalisé à l'aspirateur.

11 TRAVAUX HORS BATIMENTS - RESEAUX EP / EU / DIVERS

L'entrepreneur aura à sa charge et sera seul responsable du piquetage des réseaux.
Il devra établir les procès-verbaux des essais et vérification conformes aux documents techniques COPREC.
Ils seront réalisés conformément au schéma de principe du projet. L'entrepreneur devra effectuer l'étude
technique des réseaux, conformément aux règles de sa profession.

Réseaux divers :
Ils concernent : réseau A.E.P., réseau "incendie", gaz, électricité, éclairage extérieur, téléphone, autres liaisons.
Sont à la charge du présent lot :
Les fouilles en tranchées, entre les réseaux publics ou les réseaux existants sur la parcelle et les points de
pénétration dans le bâtiment.
Dans la mesure du possible, une tranchée sera commune à plusieurs réseaux, d'une largeur suffisante pour
respecter les distances d'écartement réglementaire entre chacun d'eux.
Il sera prévu les dérivations nécessaires si les points de raccordement et de livraison ne sont pas concentrés.
Les tranchées auront une profondeur de 1,00 m lorsqu'elles recevront une canalisation d'eau, de 0,80 m dans les
autres cas.
La prestation comprend :
- Le chargement et l'évacuation à la décharge des terres en excédent.
- La fourniture et mise en place en fond de fouille d'un lit de sable de 0,10 m épaisseur. Après intervention
des autres intervenants pour fourniture et pose des canalisations : recouvrement avec sable sur 0,20 m
épaisseur, fourniture et mise en place d'une bande continue de grillage avertisseur. Remblayage avec la terre
provenant de la fouille et purgée des cailloux 100/+ et matériaux impropres. Compactage par couches
successives de 0,20 m par tout moyen approprié.

11-01 EAUX PLUVIALES

Concerne les réseaux pour les eaux pluviales de toitures des bâtiments.

Parcours à l'extérieur des bâtiments

Est due la reprise des E.P. en pied de chute pour les descentes extérieures.
Sont dus les regards aux sorties et en pied des descentes extérieures, regards intermédiaires éventuels et
canalisations, jusqu'aux raccordements avec les réseaux EP desservant les bâtiments d’hébergement existants. Au
besoin, il sera créé des regards de connexion sur les réseaux EP existant, plutôt que d’aller rechercher les regards
EP des bâtiments existants, s’ils sont plus éloignés.
Sauf prescriptions contraires, tout changement de direction et tout raccordement donne lieu à la réalisation d'un
regard. Les branchements borgnes sont interdits.

Localisation : Réseau EP du projet en raccordement sur les réseaux EP desservant les bâtiments existants.

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11-01-01 Tranchées

- Fouille à la main ou à l'engin mécanique en terrain de toute nature, compris régalage du fond de fouille.
- Le chargement et l'évacuation à la décharge des terres en excédent.
- La fourniture et mise en place en fond de fouille d'un lit de sable de 0,10 m d'épaisseur sur toute la longueur
avec réglage à la pente définitive.
- La fourniture de sable pour enrobage de la canalisation et recouvrement de 0,15 m d'épaisseur.
- Le remblai avec la terre provenant de la fouille, expurgée des cailloux 100/+ et matériaux impropres,
compactage par couches successives de 0,20 ml par tout moyen adapté.

11-01-02 Regards

Il sera de préférence fait emploi d'éléments industrialisés.

Les regards jusqu'à 0,60 m x 0,60 m seront de type préfabriqué, avec emploi de réhausse si nécessaire. Au-delà, il
devra être fait emploi d'éléments en ciment armé, carrés ou cylindriques de 0,80 m de section, jusqu'à 1 m de
section au-delà de 1 m de profondeur. Pour les sections au-delà de 0,80 m, il sera posé en tête un élément
réducteur. Les éléments seront scellés entre eux au mortier de ciment, soigneusement rejointoyés à l'intérieur.
Les regards seront toujours mis en place sur une assise en béton.
Sauf prescription contraire, le fond ne pourra permettre une décantation, il sera établi une cunette en continuité du
fil d'eau de la canalisation "départ".
Les regards devront être munis d'échelons lorsque leur profondeur excédera 1,20 m, et en plus, de crosses
lorsqu'elle excédera 1,60 m. Echelons et crosses seront en matière non corrosive.
Les regards jusqu'à 0.40m x 0.40m pourront être couverts d'un tampon ciment lorsqu'ils se trouvent dans une
zone d'espaces verts. Dans les zones de circulation piétons ou véhicules, les tampons seront métalliques du type
série lourde pour les cours et allées de circulation accessibles aux véhicules ou engins de manutention. Ils
comporteront un cadre dormant soigneusement scellé, les alvéoles éventuelles seront garnies de mortier de ciment
ou d'enrobé bitumineux selon le type de finition du sol environnant.
Pour les regards situés au pied de descente EP, à l'extérieur, il sera dû la fourniture et pose d'un coude
rigoureusement positionné pour recevoir la chute verticale, qui ne doit pas traverser le tampon de couverture.

Localisation : Suivant plan de principe du projet et plan EXE des parcours EP.

11-01-03 Canalisations

A défaut de prescriptions précises, leur nature sera fonction des sections nécessaires, profondeur d'enfouissement,
surcharges dans les zones de circulation. Les jonctions seront jointives ou à emboîture, il sera mis en œuvre les
systèmes d'étanchéité compatibles, suivant normes ou prescriptions du fabricant.
Pour les joints effectués au mortier de ciment et sable, il sera réservé les empochements nécessaires au droit des
collets. Avant pose complète, il sera passé un écouvillon à l'intérieur du tuyau, aucune bavure interne ne devant
apparaître. Le remblayage ne s'effectuera qu'après prise complète des joints.
Il sera effectué un joint d'étanchéité entre la paroi du regard et la canalisation.
Les raccordements dans les regards ou en parcours par coudes ou culottes (les tés sont à éviter) se feront toujours
dans le sens du flux.
Dans le cas où le terrain serait particulièrement mauvais ou présenterait des risques d'affaissement ou de
mouvement, il sera exécuté sur la forme de sable et de gravillon une dallette en béton armé sur laquelle sera posé
le tuyau qui sera assujetti par un berceau en béton.
Dans le cas où les charges dépasseraient la résistance normale du tuyau, celui-ci sera enrobé de béton sur une
épaisseur au moins égale au quart du diamètre, sans être inférieur à 0,05 m sur le dessus et le dessous, et sur une

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épaisseur au moins égale à la moitié du diamètre, de chaque côté.

Compte tenu de la compressibilité des sols, les traversées de canalisations dans les voiles se feront avec un joint
souple périphérique.

11-01-04 Exutoires

Sur les regards ou réseaux EP existant sont dus :

- La fouille en tranchée et le remblayage suivant prescriptions des Services Techniques,
- Le percement de la paroi du regard, canalisation de raccordement, étanchéité de la pénétration.
- La réfection (espaces verts).

Localisation : Suivant plan de principe des réseaux EP

Regard situé à l'angle SUD EST du bâtiment à construire

11-02 EAUX USEES

Parcours à l'extérieur des bâtiments

Sont dus les regards en extérieur, regards intermédiaires éventuels et canalisations, jusqu'à l’exutoire mentionné
au plan, constitué par la cuve existante de fosse de relevage des eaux usées - y compris raccordement sur cet
ouvrage.
Sauf prescriptions contraires, tout changement de direction et tout raccordement donne lieu à la réalisation d'un
regard. Les branchements borgnes sont interdits.
Les pentes des canalisations d'évacuation sous dallage et en extérieur du bâtiment ne seront pas inférieures à 2%.
L'entreprise devra veiller à vérifier les fils d'eau des regards sur lesquels elle doit se raccorder.

Localisation : Suivant plan de principe d’évacuation et de raccordement des eaux usées du projet.

11-02-01 Tranchées

11-02-02 Regards

Il sera de préférence fait emploi d'éléments industrialisés.

Les regards jusqu'à 0,60 m x 0,60 m seront de type préfabriqué, avec emploi de rehausse si nécessaire. Au-delà, il
devra être fait emploi d'éléments en ciment armé, carrés ou cylindriques de 0,80 m de section, jusqu'à 1 m de
section au-delà de 1 m de profondeur. Pour les sections au-delà de 0,80 m, il sera posé en tête un élément
réducteur. Les éléments seront scellés entre eux au mortier de ciment, soigneusement rejointoyés à l'intérieur.
Les regards seront toujours mis en place sur une assise en béton.
Sauf prescription contraire, le fond ne pourra permettre une décantation, il sera établi une cunette en continuité du
fil d'eau de la canalisation "départ".
Les regards devront être munis d'échelons lorsque leur profondeur excédera 1,20 m, et en plus, de crosses
lorsqu'elle excédera 1,60 m. Echelons et crosses seront en matière non corrosive.

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Les regards jusqu'à 0.40m x 0.40m pourront être couverts d'un tampon ciment lorsqu'ils se trouvent dans une
zone d'espaces verts. Dans les zones de circulation piétons ou véhicules, les tampons seront métalliques du type
série lourde pour les cours et allées de circulation accessible aux véhicules ou engins de manutention. Ils
comporteront un cadre dormant soigneusement scellé, les alvéoles éventuelles seront garnies de mortier de ciment
ou d'enrobé bitumineux selon le type de finition du sol environnant.

11-02-03 Canalisations

A défaut de prescriptions précises, leur nature sera fonction des sections nécessaires, profondeur d'enfouissement,
surcharges dans les zones de circulation. Les jonctions seront jointives ou à emboîture, il sera mis en œuvre les
systèmes d'étanchéité compatibles, suivant normes ou prescriptions du fabricant.
Pour les joints effectués au mortier de ciment et sable, il sera réservé les empochements nécessaires au droit des
collets. Avant pose complète, il sera passé un écouvillon à l'intérieur du tuyau, aucune bavure interne ne devant
apparaître. Le remblayage ne s'effectuera qu'après prise complète des joints.
Il sera effectué un joint d'étanchéité entre la paroi du regard et la canalisation.
Les raccordements dans les regards ou en parcours par coudes ou culottes (les tés sont à éviter) se feront toujours
dans le sens du flux.
Dans le cas où le terrain serait particulièrement mauvais ou présenterait des risques d'affaissement ou de
mouvement, il sera exécuté sur la forme de sable et de gravillon une dallette en béton armé sur laquelle sera posé
le tuyau qui sera assujetti à un berceau en béton.
Dans le cas où les charges dépasseraient la résistance normale du tuyau, celui-ci sera enrobé de béton sur une
épaisseur au moins égale au quart du diamètre, sans être inférieur à 0,05 m sur le dessus et le dessous, et sur une
épaisseur au moins égale à la moitié du diamètre, de chaque côté.
Compte tenu de la compressibilité des sols, les traversées de canalisations dans les voiles se feront avec un joint
souple périphérique.

11-02-04 Exutoire

Sur le regard existant sont dus :

- La fouille en tranchée et le remblayage.
- Le percement de la paroi du regard, canalisation de raccordement, étanchéité de la pénétration.
- La réfection du terrain à l'identique (Espace vert)

Localisation : Suivant plan, en raccordement sur la cuve existante de relevage des eaux usées.

11-03 A.E.P.
Se reporter à la description du réseau AEP, paragraphe 02.01 Alimentation eau froide du Lot N° 8 Chauffage –
plomberie VMC
Localisation : Suivant plan.

11-04 ELECTRICITE
11-04-01 Electricité

Se reporter à la description du réseau AEP, paragraphe 02.01 Alimentation électricité du Lot N° 7 Electricité.

Localisation : Suivant plan.

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11-05 ECLAIRAGE EXTERIEUR

Sans objet

11-06 TELEPHONE
Se reporter à la description du réseau AEP, paragraphe 02.01 Alimentation électricité du Lot N° 7 Electricité.

Localisation : Suivant plan.

11-07 PLANS DE RECOLEMENT

Avant de procéder aux remblaiements des divers réseaux, l'entrepreneur est tenu de dresser le plan de récolement
des ouvrages et de le soumettre pour contrôle à l'Architecte.
Le document sera remis sous fichier DWG + PdF + 1 exemplaire papier.

12 VOIRIES - OUVRAGES DIVERS EXTERIEURS

12-01 TRAVAUX DE REPRISE
A l'issue des travaux, reprise des voiries et espaces verts aux abords des travaux réalisés, dans l’emprise du
chantier, à charge du présent lot.

12-02 CLOTURES
Les clôtures intérieures/extérieures à la parcelle seront à remettre en parfait état initial. (Voir article 03-01-02
“Clôture existante sur parcelle“)

12-03 ALLEE EN SABLE CALCAIRE

SANS OBJET

12-04 DALLES BETON SUPPORT POMPE A CHALEUR

Fourniture et pose d’une dalle béton en support de la pompe à chaleur.
Dimensions à préciser par le lot N° 8 - CHAUFFAGE

Localisation : suivant plan – Long pan EST.

12-05 AMENAGEMENT DES ABORDS

Il sera procédé à l'enlèvement de tous débris de matériaux et divers, à l’enlèvement des matériaux rapportés de
plateforme de chantier, au décompactage du sol par griffage profond, à la reprise de la terre végétale provenant
des décapages et à son régalage.
Mise en forme des talus nécessaires à raccorder les surfaces aménagées avec les parties de terrain naturel
conservé en son état.

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12-06 ZONES A ENGAZONNER

Sur les surfaces définies pour le projet, le sol sera remis en forme après travaux, ameubli sur 0,10 m épaisseur,
épierré et purgé des racines, etc... griffé et aplani prêt à être ensemencé.

Localisation : en reprise après travaux, sur l'emprise du chantier

12-07 SEMIS

Préparation du terrain, finition manuelle avec épierrage.

Fourniture et semis mécanique minimum 2 kgs /are, enfouissement, roulage, arrosage et finitions.
Première tonte, ré-engazonnement des parties claires, traitement éventuel pour végétaux parasites ou germes de
céréales.

13 COMPLEMENTS
13-01 Erreurs ou omissions

L'entrepreneur indiquera les éventuelles erreurs ou omissions qu'il pourrait relever concourant au parfait
achèvement des ouvrages.
Le(s) montant(s) des prestations prévues par l'Entreprise sera(seront) porté(s) en fin de bordereau
quantitatif joint au présent CCTP de façon à être inclus dans le montant de l'Acte d'Engagement.

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03 CHARPENTE BOIS LAMELLE-COLLE – PLANCHER

HAUT
01 GENERALITES
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES
Suivant article 05 des PRESCRIPTIONS GENERALES TCE

01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES

Origine des bois :

Les bois utilisés devront être issus de forêts eco-certifiées (labellisation FSC)
L'offre de l'entrepreneur devra correspondre à des ouvrages reflétant l'aspect du projet de l'Architecte tant en ce
qui concerne la conception que les proportions, ces dernières étant des valeurs minimales qu'il y a lieu
d'augmenter si les calculs en font ressortir la nécessité. A l'inverse, le dimensionnement des pièces de charpente
ne pourra être réduit qu'avec l'accord du Maître d'Œuvre.
Les charpentes sont classées suivant le mode de fabrication ou d'assemblage :
- charpentes lamellées collées.
- charpentes traditionnelles assemblées ou boulonnées.
- charpentes non assemblées, comprenant les poteaux, poutres, pannes et chevrons.
- charpentes légères ou industrielles.

Les ouvrages de charpente seront conçus de façon à ne pas transmettre de poussées horizontales
sur les ouvrages de maçonnerie, lesquels ne supporteront uniquement, que des charges verticales.

Les clous employés seront torsadés cadmiés de type Ardox ou équivalent, les boulons destinés à assembler les
fermes, restant apparentes, seront galvanisés, emploi de rondelles cadmiées pour parfaire le serrage, les têtes de
boulons seront encastrées, les excédents de tige filetée seront coupés.
Toutes les fermes, les pannes, les poteaux, les poutres, les chevrons d'arêtier et les empanons seront taillés sur
épure en atelier.
Les prix établis par l'entrepreneur devront comprendre toutes les fournitures et toutes les façons nécessaires à la
réalisation complète et la pose des charpentes ainsi que les calculs et dessins d'exécution, moyens de levage,
échafaudages, étais, cales, percements et entailles diverses, toutes sujétions de mise à niveau, réglage, calage,
protection antirouille des ferrures, etc...
Devront être prévus les contreventements nécessaires à la stabilité des ouvrages tant dans le plan des toitures
qu'en plan horizontal à hauteur des sablières, les anti-devers de pannes.
Les profils et sections déterminés par l'entrepreneur en fonction de l'importance des ouvrages devront assurer une
parfaite stabilité dans le temps, compte tenu des surcharges climatiques précisées aux Normes.
L'entreprise devra conduire son étude en parfait accord avec les autres corps d'état, auxquels elle communiquera
en temps utile, les plans les concernant, elle définira les niveaux d'arase des ouvrages maçonnés.
Elle fournira dans les délais prescrits les plans d'ensemble et de détails de toute sa fourniture, l'ensemble
accompagné de la note de calcul d'exécution.
Avant son intervention, l'entrepreneur est tenu de vérifier que les cotes d'implantation, niveaux, réservations,

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etc... sont conformes aux plans d'exécution qu'il a remis en phase préparatoire. Il fera part au Maître d'Œuvre de
toute anomalie constatée.
Tous les bois apparents, intérieurs et extérieurs, seront rabotés et recevront un traitement préventif insecticide,
fongicide et hydrofuge de classe 3.
Toutes les pièces métalliques apparentes ou non seront galvanisées.

01-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER, DE SECURITE, DE PROTECTION SANTE

01-03-01 Installations prévues au CCP ou CCAP

01-03-02 Installations prévues au CCSPS

Le cas échéant, il est rappelé que les Cahiers du dossier de Coordination de Sécurité et de Protection de la Santé
établi par le Coordonnateur de Sécurité prévoit des dépenses communes d'installation de chantier et des dépenses
communes de sécurité et de protection de la santé.
Certaines de ces dépenses en installation et entretien sont mises à la charge de certaines entreprises désignées.
L'entrepreneur effectuera une lecture attentive de ces documents et prendra en compte les prestations demandées.

01-03-03 Complément aux prestations du CCP ou CCAP ou CCSPS

Sans objet.

01-04 ETUDES ET PRESTATIONS TECHNIQUES

01-04-01 Etudes techniques

L'entrepreneur s'attachera les services d'un bureau d'études agréé de son choix pour la détermination des
caractéristiques techniques des travaux relevant de son lot.

Les études techniques de conception et d’exécution des ouvrages sont à la charge des entreprises.

Les plans et détails d'exécution seront soumis à l'Architecte. Le visa de l'Architecte est donné pour vérification de
la conformité au projet architectural et ne dégage en rien la responsabilité technique de l'entreprise et de son
bureau d'études.
Au choix de l'entreprise, le coût des études techniques pourra apparaître à la présente rubrique ou être incorporé
dans le prix des ouvrages.

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01-04-02 Etudes de synthèse

02 CHARPENTE
02-01 CHARPENTE BOIS MASSIF – LAMELLE COLLE
En application de l’article CO12 § 1 du règlement de sécurité, la structure du bâtiment PASA à simple rez-de-
chaussée, sera Stable au Feu de degré ½ Heure.
Il ne sera pas fait application de l’article CO14.
Les pièces de charpente en lamellé collé, devront disposer du marquage CE.

Ce type de charpente concerne :

- Les fermes cintrées courantes du bâtiment

Les poutres cintrées seront réalisées en bois lamellé-collé.

Les poutres prendront appui sur l'ossature du Gros Œuvre.
Tirants, tendeurs, sabots, platines et étriers nécessaires pour fixation sur les structures en béton du lot Gros
Œuvre
Tous les bois apparents devront être rabotés et devront avoir reçu un traitement compatible avec le produit de
finition décorative du lot Peinture.
Toutes les pièces métalliques apparentes (tirants, tendeurs, sabots, platines, étriers, etc…), seront traitées en
atelier, en peinture EPOXY au four.
Au départ de l’atelier de peinture, elles seront protégées par un film polyane enroulé, pendant toute la
période du chantier.
La dépose des protections de ces pièces métalliques sera à la charge du lot peinture, dans le cadre des opérations
de nettoyage de livraison du bâtiment. (En effet, il n’est pas question de faire revenir l’entreprise de charpente au
moment de la livraison du bâtiment.)

02-01-01 Arbalétriers cintrés en bois lamellé collé

Les ossatures porteuses seront constituées de poutres cintrées en bois lamellé collé, suivant profil de coupe du
bâtiment. Les fermes de charpente, constituées par les poutres cintrées en LC, seront sous tendues par un
dispositif de tirants et pièces en compression à charge du présent lot.
Section des poutres et des pièces métalliques, suivant calcul à charge de l'entreprise.
Fixations en tête des murs maçonnés du lot GROS ŒUVRE, compris platines et scellements.

En pignons maçonnés, sur les files 1 et 6, Il n’est pas prévu de créer des fermes de charpente.
Il sera installé un linsoir au présent lot, pour permettre la fixation des panneaux de toiture.

Rappel : Les ouvrages de charpente seront conçus de façon à ne pas transmettre de poussées
horizontales sur les ouvrages de maçonnerie, lesquels ne supporteront uniquement, que des
charges verticales.
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JM POISSON – Architecte DPLG - N° Inscription à l’Ordre des Architectes Région CENTRE : A 21 172
Tél : 06.12.23.76.76 – Email : [email protected]
SARL d’Architecture - Capital social : 10 000,00 € – N° Inscription de la SARL à l’Ordre des Architectes Région CENTRE : S 18 081
RCS CHARTRES N° 819 648 601 – SIRET 819 648 601 00014 – Code APE : 7111Z – N° de TVA Intracommunautaire : FR 83 819648601
Activité d’Architecte et Urbaniste, et toutes missions se rapportant à l’acte de bâtir et à l’aménagement de l’espace.
CCTP LOT n° 03 – CHARPENTE BOIS LAMELLE-COLLE – PLANCHER HAUT

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Les contreventements de la charpente seront réalisés au présent lot, et seront situés dans la travée centrale, entre
files 3 et 4. Ils seront non-visibles, du fait de la présence de faux plafonds dans cette travée.

Les entre-axes des fermes seront respectés pour assurer les dispositions d'aménagements prévus au plan. (Côtes à
vérifier à l’exécution des travaux).

Les poutres seront exécutées en Sapin ou épicéa (parements corroyés aux quatre faces), ou réalisées avec une
essence de bois ayant les mêmes caractéristiques physiques, mécaniques et classement d'aspect.
Finition par vernis mat, homologué au CTBA à charge du présent corps d’état.
Tous les bois devant rester apparents seront rabotés.
Les colles utilisées auront fait l'objet de P.V. d'essais favorables, par le CSTB.
Fabrication auto contrôlée en atelier.
Finition soignée par rabotage grande largeur.
Les arêtes des poutres seront adoucies.
Les ferrures sabots de liaison pour fixation seront en acier de 10 mm d'épaisseur minimum.
(Les plaques à clous du commerce ne seront pas acceptées)
Elles seront livrées en peinture laque époxy cuite au four, à charge du présent lot, sur métallisation, teinte RAL au
choix de l'Architecte.
Ces sabots devront assurer la libre dilatation entre parties de charpente et maçonneries.

Localisation : Suivant plans et coupes :

 Arbalétrier en LC de charpente support de plancher de couverture

02-01-02 Bois massif

En pignon côté intérieur, mise en œuvre d'une rive en bois massif scellée en tête de maçonnerie.
Fourniture et pose des ossatures complémentaires nécessaires à la parfaite finition des ouvrages
contreventements, sablières, etc…

Localisation : Suivant plans et coupes

02-01-03 Charpente en bois lamellé collé de la galerie de liaison.

La charpente de la galerie de liaison sera constituée de 2 poutres latérales en lamellé collé portant d’une seule
pièce entre mur cintré du bâtiment existant, et pignon (File 1) du bâtiment PASA.

Les 2 poutres LC reposeront sur des pièces métalliques formant appuis glissants, fixées dans les murs en
maçonnerie. Elles constitueront le support des panneaux de couverture.
Y compris pièces de charpente pour assurer le contreventement de la galerie de liaison, et pour créer le chevêtre
du lanterneau de désenfumage.

Localisation : Charpente de la Galerie de liaison (Dégagement N°1)

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03 PANNEAUX BOIS SUPPORT DE COUVERTURE

03-01 PANNEAUX SANDWICH DE TYPE SAPISOL Toiture
Mise en œuvre de panneaux isolants de toiture, destinés à recevoir une étanchéité bitumineuse, de type SAPISOL
Toiture des établissements SIMONIN ou équivalent.
Fabrication à la longueur demandée, sans supports intermédiaires entre les arbalétriers.
Pose cintrée suivant profil en coupe
Largeur utile des panneaux : 205 mm
Résistance thermique R théorique : 4.76 m²/K/W
Coefficient d'isolation U théorique : 0.21 W/m²/K
Panneaux sandwich composé d'une âme en polystyrène expansé sous ACERMI (densité : 30 Kg/m³, ignifugé
M1), et de 2 planches épaisseur 27 mm en sous face et sur face.
Les planches seront en épicéa, qualité charpente.
Traitement M1 à inclure dans l'offre.
Les panneaux bois ainsi mis en œuvre recevront le complexe de toiture zinc du lot "COUVERTURE".
Se reporter au lot "COUVERTURE" pour les surcharges à prendre en compte.
Les panneaux de couverture seront destinés à rester apparents en sous face. Il conviendra par conséquent d’en
prendre le plus grand soin, tant au moment du montage que pendant toute la durée du chantier.
Les débords en pignon respecteront un porte-à-faux de 0.60 ml minimum.
Les chevêtres nécessaires pour le passage des sorties de toiture ;
- Hotte cuisine, Ø 200 mm env. (En variante sur décision de chantier, la hotte de cuisine pourra être sortie
en façade.)

Localisation : Suivant plans et coupes : Couverture cintrées, et couverture de la galerie de liaison.

03-02 SOUS COUVERTURE

La mise en œuvre sera effectuée conformément aux DTU suivants : 40.41 pour le VM ZINC +® (cf. § 1.3)
La protection des éléments supports SAPISOL (TOITURE CHAUDE) est impérative afin d’éviter toute reprise
d’humidité du parement destiné au support direct de la couverture. La pose s’effectuera avec une membrane
d’interposition type TYVEK® 2480B (Membrane non tissé polyéthylène haute densité de 80 g/m²).
Le TYVEK® 2480B ne sera pas enlevé lors de la pose de la couverture, il restera en place définitivement.
La pose à joints debout devra être conforme aux spécifications des DTU précités. On évitera que les fixations ne
tombent au droit des joints entre panneaux.

03-03 CHEVRONNAGE
Sans objet, principe de toiture chaude

04 RIVES – EGOUTS
D'une façon générale, tous les ouvrages apparents de l'extérieur seront réalisés au présent lot.
Tous les ouvrages non apparents, non revêtus de zinguerie seront réalisés au lot Couverture.

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04-01 SAILLIES DE TOIT, PLANCHES D'EGOUT ET SOUS FACE

Mise en œuvre des habillages nécessaires à la parfaite finition des ouvrages :
- Planche en rive des pignons cintrés pour habillage des abouts de panneaux “Sapisol“
- Planche d'égout pour recevoir les chéneaux.
- Etc…

Localisation : suivant plan et coupe, sur bâtiment à construire.

05 BARDAGES EXTERIEURS
Concerne l'habillage extérieur des pignons.
Structure porteuse : l'élévation en maçonnerie de parpaings.

05-01 BARDAGE BOIS

05-01-01 OSSATURE DE BARDAGE

Constituant de l'ossature secondaire :

L'ossature secondaire sera constituée de chevrons,
- Classe de risque 2 de la norme NF EN 335-2
- Classement mécanique correspondant au moins à la classe 18 de la norme NF EN 338 et NF B 52-001.4
Pattes de fixation à la structure maçonnée en acier galvanisé.

Sur l'ossature secondaire :

- Les tasseaux seront fixés sur les chevrons

Localisation : Bardage bois sur l'ensemble des long-pans

05-01-02 PARE PLUIE

Pose agrafée sur l'ossature, d'un écran pare-pluie, y compris toutes sujétions de recouvrement des lés.

Localisation : Bardage bois sur l'ensemble des long-pans

05-01-03 LAMES DE BARDAGE

Le bardage sera composé de la façon suivante :

Sur la face extérieure des murs en agglo :
Pare-pluie et fourrure bois : voir ci-dessus
Une lame d'air entre la structure porteuse et le panneau extérieur aura au moins 40 mm d'épaisseur.
Lames de bardage :
Fourniture et pose de bardage bois composés de lames horizontales, poncées en face apparente, rainurage de la
contre-face pour éviter le tuilage.
Bardage en bois massif Western Red Cedar, lames rabotées 18 x 145 mm. largeur env.
- Traitement préventif insecticide, fongicide et hydrofuge de classe 3.
- Tenue au feu : M3.
- Façon de joints aléatoires.
- Arrêts bas par profil en zinc rejet d'eau et perforation pour ventilation.

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- Arrêt haut dito.

2 fixations inox sur chaque lame.
Mise en œuvre :
Le réglage de l'ossature doit prévoir un espace de ventilation continu à l'arrière du panneau d'une valeur
minimum de 40 mm.
Des orifices de ventilation haute et basse du bardage seront ménagés dans tous les points hauts et bas des façades
et portions de façade (section libre 50 cm²/ml) suivant des dispositions soumises à l'approbation de l'architecte.
Points singuliers
Les raccordements seront traités dans le même matériau de façade (angles, surépaisseur, etc…)

Localisation : Bardage bois sur l'ensemble des 2 long-pans

05-02 HABILLAGES
Tous les habillages seront prévus en zinc naturel, cache moineaux, habillages horizontaux et verticaux, etc…

06 COMPLEMENTS
06-01 Erreurs ou omissions

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04 COUVERTURE ZINC
01 GENERALITES
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES

Suivant article 05 des PRESCRIPTIONS GENERALES TCE

01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES

Les travaux de couverture seront prévus pour être exécutés sur des structures porteuses en conformité avec les
règles et cahiers des charges ou cahiers de clauses techniques en vigueur.
L'Entrepreneur devra vérifier que les supports et les pentes des charpentes qui lui sont livrées sont bien conformes
aux plans et aux Normes en vigueur, que les équerrages, alignements, niveaux etc... sont acceptables.
Les pentes des couvertures sont déterminées aux plans.
Il déterminera la section des supports en fonction de l'écartement de l'ossature et des charges locales.
Il déterminera également la section des chéneaux, gouttières et tuyaux de descente.
Les sujétions d'exécution : échafaudages, éléments de sécurité, montée des matériaux, nettoyage de chantier doivent
être inclus dans les prix.
L'entreprise du présent lot aura à sa charge toutes les réservations, costières, raccordements et étanchéité de tous les
ouvrages en sortie de toiture des autres corps d'états (chauffage, plomberie, VMC, ect...).
L'entreprise devra prévoir la pose de descentes provisoires à partir des naissances destinées à éloigner les eaux
pluviales des façades du bâtiment.

01-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER, DE SECURITE, DE PROTECTION SANTE

01-03-01 Installations prévues au CCP ou CCAP

Il est rappelé que le Cahier des Clauses Particulières (CCP) ou le Cahier des Clauses Administratives Particulières
(CCAP) de Maîtrise d'Ouvrage prévoit des dépenses communes d'installation de chantier.
Certaines de ces dépenses en installation et entretien sont mises à la charge de certaines entreprises désignées.
L'entrepreneur effectuera une lecture attentive de ces documents et prendra en compte les prestations demandées.

01-03-02 Installations prévues au CCSPS

01-03-03 Complément aux prestations du CCP ou CCAP ou CCSPS

Sans objet.

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01-04 ETUDES ET PRESTATIONS TECHNIQUES

01-04-01 Etudes techniques

L'entrepreneur s'attachera les services d'un bureau d'études agréé de son choix pour la détermination des
caractéristiques techniques des travaux relevant de son lot.

Les études techniques de conception et d’exécution des ouvrages sont à la charge des entreprises.

Les plans et détails d'exécution seront soumis à l'Architecte. Le visa de l'Architecte est donné pour vérification de la
conformité au projet architectural et ne dégage en rien la responsabilité technique de l'entreprise et de son bureau
d'études.
Au choix de l'entreprise, le coût des études techniques pourra apparaître à la présente rubrique ou être incorporé
dans le prix des ouvrages.

01-04-02 Etudes de synthèse

02 COUVERTURE
02-01 VOLIGEAGE

Sans objet, principe de toiture chaude

02-02 COUVERTURE CINTREE ZINC EN LONGUES FEUILLES À JOINTS DEBOUTS

Fourniture et pose, sur panneaux support “SAPISOL“ du lot CHARPENTE, de plaques, épaisseur selon portée, en
feuilles de zinc "quartz".
Fixation :
Fixation par pattes en acier inoxydable étamé de 0,40 mm d'épaisseur minimale.
- la mise en place des pattes se fera au fur et à mesure de la pose des feuilles façonnées.
Joints :
Joints debout :
- La hauteur du joint fini sera de 25 mm minimum et celle des plis de 10 mm.
Joints de jonctions transversales :
- Les jonctions transversales seront réalisées à double agrafure avec recouvrement de 250 mm minimum et
pince de garantie en tête.
Egout et bas de ressaut :
En bas des versants, bande d'égout spécial avec joint couché et enroulé.
Habillage du ressaut, et ourlet faisant saillie sur la rive extérieure
Toutes sujétions comprises pour traitement des joints de dilatation.

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Localisation : - pour toiture cintrée zinc du bâtiment PASA.

02-03 COUVERTURE ZINC EN FEUILLES À JOINTS DEBOUTS – GALERIE DE LIAISON

Fourniture et pose, sur panneaux support “SAPISOL“ du lot CHARPENTE, d’une ossature secondaire en S/N à
charge du présent lot, afin de donner une forme de pente de 7% avec faîtage pour la toiture de la galerie de liaison
(Dégagement N° 1)

Fourniture et pose sur cette ossature secondaire, d’une couverture en plaques, épaisseur selon portée, en feuilles de
zinc "quartz".
Fixation :
Fixation par pattes en acier inoxydable étamé de 0,40 mm d'épaisseur minimale.
- la mise en place des pattes se fera au fur et à mesure de la pose des feuilles façonnées.
Joints :
Joints debout :
- la hauteur du joint fini sera de 25 mm minimum et celle des plis de 10 mm.
Egout et bas de ressaut :
En bas des versants, bande d'égout spécial avec joint couché et enroulé.
Habillage du ressaut, et ourlet faisant saillie sur la rive extérieure.
Habillage en relevés, des jouées de lanterneau de désenfumage.
Toutes sujétions comprises pour traitement des joints de dilatation.

Localisation : - pour toiture zinc de la galerie de liaison.

03 ZINGUERIE ET ACCESSOIRES POUR COUVERTURE

03-01 ACCESSOIRES
Tous les ouvrages de zinguerie seront réalisés en zinc "quartz".
La zinguerie nécessaire au traitement des points singuliers et gouttières chéneau sera exécutée en zinc 65/100.
Elle sera posée avec tous les accessoires nécessaires afin d'assurer dans toutes les circonstances une parfaite
étanchéité, et une parfaite dilatation du métal.
Il sera veillé à ménager un intervalle par rapport aux enduits de façade ainsi que tous les écartements nécessaires à
la ventilation des isolants sous toiture et des sous toitures. Tous les interstices d'écartement, de ventilation seront
dotés d'une grille pare insectes.

03-02 EGOUTS DROITS OU BIAIS

Mise en œuvre de bandes d'égouts assurant la ventilation basse et le rejet des eaux aux chéneaux.
Pose d'un grillage pare insectes

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Localisation : Suivant plans et coupes

03-03 RIVES DROITES OU BIAISES

Mise en œuvre de planches de rives pour recevoir l'habillage.
Habillage par feuilles de zinc 0.80 mm épaisseur minimum, façon d'un ourlet

Localisation : Les rives sur pignons

03-04 SORTIES EN TOITURE

03-04-01 Ventilations de chute

Sorties de ventilations primaires, raccordement sur attente au lot plomberie, collerette et chaperon.
Il sera utilisé des chapeaux de ventilation de type VMZINC pour toutes les sorties en toitures de section  100mm

Localisation : Suivant plans et coupes

2 sorties

03-04-02 Sortie de ventilation

Pour sortie des VMC, fourreau de diamètre approprié pour libre dilatation, collerette et chaperon.
L'entreprise pourra proposer une solution de sortie par chatière, dans le cas de dimensionnements compatibles avec
les sections de sortie des gaines de ventilation.

Localisation : Suivant plans et coupes

2 sorties

03-04-03 Sortie de hotte

Pour sortie de hotte de cuisine, fourreau de diamètre approprié pour libre dilatation, collerette et chaperon.
L'entreprise pourra proposer une solution de sortie par chatière, dans le cas de dimensionnements compatibles avec
les sections de sortie des conduits de hotte.

Localisation : Suivant plans

1 sortie

03-04-04 Lanterneau de désenfumage de la galerie de liaison (Dégagement N° 1)

Fourniture et pose d’un lanterneau de désenfumage naturel normalisé installé en toiture de la galerie de liaison.
(Entrée d’air par ouverture des portes d’issues de secours installées dans la galerie de liaison).
Les costières du lanterneau seront isolées – Classement RT2012+.
Protection de trémie 1200 Joules.
Y compris asservissement à déclenchement ouverture/re fermeture, par liaison C02 sur cartouche interchangeable.

Le lanterneau de désenfumage devra disposer du marquage CE, et être conforme à la norme NF S 61-937.

En application du cahier des charges fonctionnel du Système de Sécurité Incendie prescrit par le Coordonnateur
SSI, le désenfumage de la galerie de liaison sera télécommandé par émission de courant.
Le lanterneau sera donc raccordé sur le câble de télécommande en attente apporté par le lot électricité à proximité
du lanterneau de désenfumage.

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Localisation : Suivant plans – 1 lanterneau 1,00 x 1,00 ml.

NOTA :
En application de l’article D6 §1 du règlement de sécurité incendie, la salle de propreté qui peut être interprétée
comme un espace de circulation intermédiaire, dont la longueur est inférieure à 30 ml, n’a pas besoin d’être
désenfumée.

03-05 EVACUATION DES EAUX PLUVIALES

03-05-01 Chéneaux suspendus zinc quartz

Chéneaux carrés sur crochets, pose contre planche de rive du charpentier, 1 ourlet en extrémité supérieure, plis
complémentaires pour raidissement.
Réalisation en zinc quatrz

Localisation : gouttières pendantes filantes

03-05-02 Descentes EP zinc

Pour les gouttières, tuyaux de descente cylindriques, section appropriée, pose avec colliers à contrepartie
démontable (pose sur trous tamponnés et chevillés), toutes bagues nécessaires.
Zinc "Quartz" pour l'ensemble des zingueries.

Localisation : Suivant plan.

03-05-03 Dauphin fonte

Dauphins droits en fonte de 0.80ml au présent lot, raccordement sur regard pied de chute du lot V.R.D.

Localisation : Suivant plans, en pied des descentes zinc.

04 COMPLEMENTS
04-01 Erreurs ou omissions
L'entrepreneur indiquera les éventuelles erreurs ou omissions qu'il pourrait relever concourant au parfait
achèvement des ouvrages.

Le(s) montant(s) des prestations prévues par l'Entreprise sera(seront) porté(s) en fin de bordereau
quantitatif joint au présent CCTP de façon à être inclus dans le montant de l'Acte

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05 MENUISERIES EXTERIEURES
01 GENERALITES
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES

Suivant article 05 des PRESCRIPTIONS GENERALES TCE

01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES

Les ensembles en aluminium du présent lot devront respecter les dispositions de la réglementation thermique RT
2012 des bâtiments neufs :
Coefficient de transmission thermique des parois en aluminium, exprimé en W/m².K, seront inférieur ou égal à
1.60.
Dimensions des menuiseries extérieures :
- largeur = entre tableaux extérieurs finis.
- hauteur = du niveau d'appui du dormant de menuiserie (ex : dessus de rejingot maçonné) jusqu'à la voussure
extérieure finie.
PROFILES ET ACCESSOIRES
Les menuiseries seront réalisées à l'aide de profilés d'aluminium laqué, teinte au choix de l'Architecte, dans la
gamme RAL, prévoir plusieurs coloris.
Ils seront avec rupture de pont thermique.
Il ne sera pas utilisé de profil d'une épaisseur inférieure à 70mm.
Les prix des menuiseries doivent obligatoirement comprendre :
- les études et les dessins de détail, d'exécution et de mise en œuvre
- la fourniture, le stockage, la pose et le réglage
- la fourniture et la pose des barres, profilés de seuils et profilés rejet d'eau
- la fourniture et la pose de toute la quincaillerie des systèmes de manœuvre, de suspension, de guidage, de
fermeture et de verrouillage, etc...
- la fourniture des vitrages, parecloses, joints de vitrages
- les calfeutrements qui comprendront toujours un fond de joint et des joints d'étanchéité intérieur et extérieur
- la pose de fourrures, habillages et champlats nécessaires à la parfaite finition des ouvrages.
Les profilés comporteront tous les joints EPDM répondant à la destination des menuiseries.
La pose sera faite :
- soit en tableau maçonnerie là où il n'y a pas d'isolant thermique intérieur par fixation au travers des dormants
- soit en applique de maçonnerie là où il y a un isolant thermique intérieur par précadres
- soit en bardage sur ossature bois du charpentier
L'entrepreneur devra obligatoirement préciser, lors de la remise de son offre, la provenance et la référence précise
de chaque produit entrant dans la composition de ses ouvrages.
Le choix des profils devra refléter les valeurs qui ont été exprimées par l'Architecte sur les dessins de façades. A
chaque fois qu'il sera figuré aux plans, il sera fait emploi de profils larges ou extra légers pour les cadres, montants,
traverses ou plinthes.
Les éléments décoratifs seront constitués, soit de profils 10 x 30, soit de tôles laquées découpées, rapportées collées
sur les faces extérieures et intérieures des vitrages.

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Les profils bas formants plinthe auront une hauteur minimum de 140 mm.
Les montants et traverses des ouvrants présenteront une largeur suffisante pour la pose des fermes portes et ne
seront jamais inférieurs à 70mm. Les dimensions des profilés seront rendus homogène pour l'ensemble du chantier.
Les assemblages seront parfaitement jointifs et parfaitement arasés.
Les feuillures recevant les vitrages devront être drainées.
L'entrepreneur a à sa charge la fourniture et mise en œuvre des montants, traverses et supports nécessaires à la
solidité des ouvrages dans le cas de pose en cloisons légères (fixation sol/plafond) ainsi que les précadres, lisses de
rattrapage, etc... nécessaires à l'habillage des liaisons avec les parois.
Les accessoires de manœuvre : paumelles, poignées, béquilles, ventus, butées de portes, seront prélaqués, teintes au
choix de l'Architecte dans la gamme RAL, et conforme à la réglementation PMR en vigueur
L'entrepreneur a à sa charge la fourniture et pose d'entrées d'air autoréglages dans les menuiseries en aluminium. Le
nombre et les dimensions des bouches seront déterminés par le titulaire du lot ventilation.
Prévoir l'ensemble des appuis en aluminium laqué sur arase pentée du maçon, teinte RAL au choix de l'Architecte,
sur tous les châssis venant dans la maçonnerie ainsi que toutes pièces de raccordement en tableaux, voussures et
appuis des châssis venant dans les bardages.
La prestation devra comprendre la protection de l'ensemble des menuiseries et vitrages pour l'intervention
des autres corps d'état, notamment ravalement et peinture ainsi que l'enlèvement de ces protections et
nettoyage avant réception.
VITRAGES
L'entrepreneur observera les spécifications TECMAVER pour la mise en œuvre des matériaux verriers dans le
bâtiment, ainsi que toutes les dispositions réglementaires en vigueur assurant la sécurité des personnes en cas de
bris de glace (verre sécurité, feuilleté).

Les doubles vitrages devront bénéficier d'un label CEKAL.

Vitrage dépoli pour locaux sanitaires.
Les vitrages seront matérialisés au blanc d'Espagne jusqu'à la fin du chantier, avant nettoyage définitif par
l'entreprise du présent lot en fin de chantier, avant la réception des travaux.
ORGANIGRAMME
- organigramme mis en place par autre lot :
Un organigramme est mis en place par l'entreprise titulaire du lot n° 05 – MENUISERIES INTERIEURES
Les canons seront européens, de type JPM à 5 pistons, ou équivalent.
L'Entrepreneur du présent lot devra la détermination des variures de ses canons en concertation avec l'exploitant.
L'Entrepreneur du présent lot effectuera la commande de ses canons sur les indications du lot responsable de
l'organigramme, soit directement auprès du fournisseur, soit par son intermédiaire.
Quelle que soit la variure demandée, le nombre de clefs à fournir sera de 3 pour chaque canon posé.
POIGNEES DE TIRAGE
Les poignées de tirage et béquilles, seront réalisées en aluminium d'épaisseur appropriée, prélaqué teinte RAL au
choix de l'Architecte.
Les poignées de tirage et béquilles seront choisies dans la gamme BEZAULT, série JAZZ ou équivalent.
BARRES ANTI-PANIQUE
Barre antipanique JPM 90 PUSH BAR ou équivalent, 1, 2 ou 3 points de fermeture suivant mention, teinte au choix
du Maître d'Œuvre.

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FERME-PORTES : référence DORMA ou équivalent :

à capot à glissière :
TS 92 : ferme porte courant pour intérieur avec à coup de fermeture final
Réglage de la force de fermeture et vitesse réglable
TS 92 RF : -option arrêt mécanique sur glissière
(ne convient pas pour les portes CF)
- teinte suivant mention dito TS 83
TS 93 : - ferme porte "standard plus" pour extérieur ou portes lourdes avec à coup de fermeture
finale, vitesse réglable, freinage à l'ouverture
TS 93 SV : - option retardement à la fermeture
TS 93 RF : - option arrêt mécanique sur glissière (ne convient pas pour les portes CF)
TS 93 EMF : -option dispositif d'arrêt électromécanique (à asservir à centrale)
Sélecteurs de vantaux :
En aluminium anodisé de teinte grise.

01-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER, DE SECURITE, DE PROTECTION SANTE

01-03-01 Installations prévues au CCP ou CCAP

Il est rappelé que le Cahier des Clauses Particulières (CCP) ou le Cahier des Clauses Administratives Particulières
(CCAP) de Maîtrise d'Ouvrage prévoit des dépenses communes d'installation de chantier.
Certaines de ces dépenses en installation et entretien sont mises à la charge de certaines entreprises désignées.
L'entrepreneur effectuera une lecture attentive de ces documents et prendra en compte les prestations demandées.

01-03-02 Installations prévues au CCSPS

01-03-03 Complément aux prestations du CCP ou CCAP ou CCSPS

Sans objet.

01-04 ETUDES ET PRESTATIONS TECHNIQUES

01-04-01 Etudes techniques

L'entrepreneur s'attachera les services d'un bureau d'études agréé de son choix pour la détermination des
caractéristiques techniques des travaux relevant de son lot.

Les études techniques de conception et d’exécution des ouvrages sont à la charge des entreprises.

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Opération :
Construction d’un P.A.S.A (Pôle d’Activité et de Soins Adaptés)
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d'études.
Au choix de l'entreprise, le coût des études techniques pourra apparaître à la présente rubrique ou être incorporé
dans le prix des ouvrages.

01-04-02 Etudes de synthèse

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02 ENSEMBLES ALUMINIUM EXTERIEURS

Ossatures :

Les menuiseries extérieures en aluminium prélaqué, devront justifier d’un Avis Technique en cours de
validité.
Classement AEV des menuiseries extérieures aluminium : A*2 / E* 7B / V*A2
Il sera mis en œuvre des profilés avec rupture de pont thermique.
Les portes sur pivot à frein seront de type "série lourde".
Toutes les portes seront équipées de joints brosse périphérique.
Finition :
Finition laquée au présent lot, toutes teintes au choix du Maître d'Œuvre dans la gamme RAL.
Vitrages :
Double vitrage à Isolation Thermique Renforcée de type SAINT GOBAIN "CLIMAPLUS 4S" - 4/16/4 minimum
avec remplissage argon 85 % - valeur W/(m².K) : 1.1
Face intérieure : vitrage à isolation thermique renforcée Planitherm Futur One
- Vitrage de sécurité feuilleté type STADIP intérieur et extérieur dans le cas d'allèges vitrées.
- Vitrage EMALIT pour parties fixes opaques, autre vitrage suivant spécifications ci-dessous.
Bavettes d'appui :
Fourniture et pose des bavettes d'appuis et seuils en aluminium au présent lot.

Nota : Les résidents sont des personnes en fauteuils roulants, ou au mieux, leur déambulation se fait en
trainant péniblement les pieds. Il est indispensable que les résidents occupant le bâtiment PASA puissent
bénéficier des terrasses et espaces extérieurs de repos, en ayant la possibilité de circuler sans difficulté, lors
des allers et venues entre l’intérieur et l’extérieur.
Par conséquent, les seuils des menuiseries extérieures seront conçus en études d’exécution, en sorte que les
barres de seuils, ou les profils des coulissants soient affleurants avec les sols finis, tant à l’intérieur, qu’à
l’extérieur du bâtiment PASA.

02-01 CHASSIS

02-01-01 Châssis coulissants

Les profilés en aluminium utilisés permettront la réalisation de châssis coulissants sur 2 rails.
- 2 vantaux sur 2 rails.
Double vitrage Climaplus 4S ou équivalent
1 face vitrage imprimé 200 ou verre sablé dépoli.
Dimensions totales 3.00 x 2.20 ml ht. Environ

Localisation : Façades Pignons d’extrémité du bâtiment PASA :

Châssis Repères : CC N° 1 – CC N° 2 – CC N° 3 – CC N° 4
4 unités

02-01-02 Châssis à soufflet

Le dormant tubulaire d’une épaisseur de 55 mm et permettra de clipper la bavette.

La pose se fera sur équerre de pose directe sur les agglos

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Le ferrage sera assuré par des paumelles au nombre de 2 à 4 selon largeur et poids du vitrage en feuillure avec
chemise en nylon renforcée par de la fibre de verre. Pour permettre le réglage en hauteur, elles seront réversibles et
se poseront après assemblage des cadres, sur l’ouvrant et le dormant par contre-cale.
Ces paumelles seront en aluminium. Leur nombre et leur modèle seront adaptés aux poids et dimensions des
menuiseries.
Ouverture / fermeture par commande à distance de type ferme-imposte SIROCCO série 7000 de chez COMTRA ou
équivalent.
Les accessoires visibles seront dans la teinte de la menuiserie.
Double vitrage Climaplus 4S ou équivalent, vitrage intérieur sablé ou dépoli

Localisation : en façade long pan,

Pour permettre l’éclairage naturel et la ventilation naturelle des sanitaires PMR.
Châssis Repères : CS N° 1 – CS N° 2
4 unités

02-02 PORTES
02-02-01 Porte ouvrante sur l'extérieur 1 vantail Issue de secours.

Porte vitrée toute hauteur - 1 vantail largeur de 0.90 – Issue de secours 1 UP.
Porte ouvrante sur l'extérieur,
- 1 vantail vitré toute hauteur de 090 de passage libre, hauteur 2.20 ml.
- Compris vitrophanie aux deux faces de signalisation du vitrage pour les personnes mal voyantes.
Barre de poussée verticale.
Fermeture par ventouse asservie à la centrale d’alarme incendie suivant les dispositions des articles CO 46 et MS
60 du règlement de sécurité applicable aux ERP.
- Ventouse électromagnétique à charge du présent lot, raccordée sur le câble de l’électricien en attente au
droit de la menuiserie aluminium.
- Boitier vert bris de glace de décondamnation à commande manuelle à charge du lot électricité.
- Alimentation électrique de ventouse raccordé au système d’alarlm centralisé, à charge du lot électricité.

Toutes sujétions de pose comprises suivant spécifications techniques du fabricant.

Localisation : Galerie de liaison entre le bâtiment hébergement et le bâtiment PASA

Portes Repères : PE N° 1 et PE N° 2
2 unités

02-02-02 Porte ouvrante sur l'extérieur 2 vantaux Issue de secours.

Porte 1,80 – 2 vantaux largeur de 0.90 – Issue de secours 3 UP.

Porte ouvrante sur l'extérieur,
- 2 vantaux de 090 de passage libre, hauteur 2.20 ml.
Compris vitrophanie aux deux faces de signalisation du vitrage pour les personnes mal voyantes.
Barre de poussée verticale.
Fermeture par ventouse asservie à la centrale d’alarme incendie suivant les dispositions des articles CO 46 et MS
60 du règlement de sécurité applicable aux ERP.
- Ventouse électromagnétique à charge du présent lot, raccordée sur le câble de l’électricien en attente au

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droit de la menuiserie aluminium.

- Boitier vert bris de glace de décondamnation à commande manuelle à charge du lot électricité.
- Alimentation électrique de ventouse raccordé au système d’alarlm centralisé, à charge du lot électricité.

Toutes sujétions de pose comprises suivant spécifications techniques du fabricant.

Localisation : Façade Pignon côté jardin

Porte Repère : PE N° 3
1 unités

02-03 PIECES D'APPUIS

Fourniture et pose d'appuis de fenêtre type PROTEGENET de chez DANI ALU, ou équivalent, avec embouts
relevés de fermeture aux extrémités :
- appuis en aluminium 15/10 ép. mini, avec film de protection pelable.
- finition laquée à la charge du présent lot, teinte RAL au choix de l'Architecte.
- interposition d'un isolant anti-bruit sous les appuis.
Toutes sujétions comprises d'engravement des pièces d'extrémités en tableaux.
Toutes sujétions comprises de mise en œuvre suivant spécifications techniques du fabricant.

Localisation : l'ensemble des appuis de fenêtres et portes fenêtres du projet

02-04 CHASSIS FIXES DE TYPE FACADE RIDEAU

02-04-01 Châssis fixes de type Façade rideau

Châssis vitrés fixes de type façade rideau en vitrage toute hauteur de la galerie de liaison entre le bâtiment
d’hébergement et le bâtiment PASA
- Dimension : Largeur 4,10 ml compris intégration des portes issues de secours repère PE x Haut 2,50 ml.
- Compris vitrophanie aux deux faces, de signalisation du vitrage pour les personnes mal voyantes.
Toutes sujétions de pose comprises suivant spécifications techniques du fabricant.

Finition :
Finition laquée au présent lot, toutes teintes au choix du Maître d'Œuvre dans la gamme RAL.

Vitrages :
Double vitrage à Isolation Thermique Renforcée de type SAINT GOBAIN "CLIMAPLUS 4S" 4/16/4 minimum
avec remplissage argon 85 % - valeur W/(m².K) : 1.1
Face intérieure : vitrage à isolation thermique renforcée Planitherm Futur One
- Vitrage de sécurité feuilleté type STADIP intérieur et extérieur dans le cas d'allèges vitrées.
- Vitrage EMALIT pour parties fixes opaques, autre vitrage suivant spécifications ci-dessous.
Bavettes d'appui :
Fourniture et pose des bavettes d'appuis et seuils en aluminium au présent lot.

Localisation : Galerie de liaison entre le bâtiment hébergement et le bâtiment PASA

Portes Repères : MR N° 01 et MR N° 02
2 unités

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03 OCCULTATIONS
03-01 STORES EXTERIEURS A ENROULEMENT

03-01-01 Stores de façade mince, semi transparent

Fourniture et pose de stores à enroulement de type SOLOSCREEN de chez GRIESSER ou équivalent, pose en
extérieur, comprenant :
- boîtier supérieur de forme rectangulaire de dimension adaptée à la motorisation, en aluminium extrudé, finition
RAL au choix du maître d'œuvre.
- fixation cachée
- guidage par coulisse opercule (toile rentrant dans la coulisse).
- couleurs suivant palette GRIESSER COLORS au choix dans la gamme
- tissu support SCREEN en fil de verre, enduction PVC hydrofuge, imputrescible et ininflammable, classement
M1, les côtés du textile sont renforcés par une bande renfort thermosoudée, teinte au choix dans la gamme.
- manœuvre électrique par commande sans fil.

Localisation : - pour l'ensemble des châssis du projet

- Châssis coulissants : unités 4
- porte PE N° 03 : unités 1

03-02 STORES INTERIEURS DE DECORATION

03-02-01 Stores type LOVERDRAP à lames verticales.

Localisation : - EN OPTION :
pour l'ensemble des châssis coulissants du projet - unités 4

04 COMPLEMENTS
04-01 Erreurs ou omissions
L'entrepreneur indiquera les éventuelles erreurs ou omissions qu'il pourrait relever concourant au parfait
achèvement des ouvrages.

Le(s) montant(s) des prestations prévues par l'Entreprise sera(seront) porté(s) en fin de bordereau
quantitatif joint au présent CCTP de façon à être inclus dans le montant de l'Acte d'Engagement.

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06 MENUISERIES INTERIEURES – CLOISONS –

DOUBLAGES PLAFONDS SUSPENDUS
01 GENERALITES
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES
Suivant article 05 des PRESCRIPTIONS GENERALES TCE

01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES

01-02-01 Spécifications Particulières Menuiserie bois

Essence :
Les bois employés pour les menuiseries intérieures seront parmi les résineux :
- sapin.
- épicéa.
- mélèze.
- châtaigner.
- peuplier.
Classement suivant les Normes NF 51.510 essence et qualité parmi les feuillus durs coloniaux.
Traitement :
Tous les bois seront traités fongicides, insecticides par trempage ou pulvérisation.
Le nom commercial du produit de traitement sera à indiquer au peintre afin de prévoir les peintures d'impression
compatibles avec le produit de traitement.
Taux d'humidité :
Les ouvrages de menuiserie intérieure présenteront un taux d'humidité compris entre 9 et 12, rétractabilité conforme
à la Norme NF B51.006.
Contreplaqués et panneaux de particules :
Tous les panneaux contreplaqués et particules employés seront conformes aux Normes NF B51.120 et suivantes
pour les panneaux de particules, et NF B51.32 et suivantes pour les contreplaqués.
Impression des bois :
Toutes les menuiseries intérieures et extérieures bois recevront obligatoirement avant pose une couche d'impression
sur la totalité de leur faces, couche due par l'entreprise du lot Peinture.
Quincaillerie :
Tous les éléments de quincaillerie et serrurerie devront être conformes aux spécifications de la Norme NF P 26. Les
serrures seront de 1ère qualité et de marque S.N.F.Q. ou N.F.S.N.F.Q. Les types de ferrages sont fournis à titre
indicatif pour chaque article.
Echantillons :
Des échantillons de toutes les quincailleries mentionnées au CCTP seront présentés au choix du concepteur dès le
début des travaux.
Vitrages :
L'entrepreneur observera les spécifications TECMAVER pour la mise en oeuvre des matériaux verriers dans le
bâtiment, ainsi que toutes les dispositions réglementaires en vigueur assurant la sécurité des personnes en cas de

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bris de glace (verre sécurité, feuilleté).

Les doubles vitrages devront bénéficier d'un label CEKAL.
L'épaisseur de la lame d'air déshydraté sera de 12mm sauf dans les cas de renforcement de l'épaisseur des glaces où
les lames d'air pourront être d'épaisseur inférieure.

Vitrage dépoli pour locaux sanitaires.

Les parois transparentes ou translucides sont signalées par un marquage à hauteur de vue.
Les vitrages seront matérialisés au blanc d'Espagne jusqu'à la fin du chantier, avant nettoyage définitif.
CONDITIONS D'EXECUTION PARTICULIERE :
L'entrepreneur devra étudier les profils et sections de ses ouvrages, de façon à garantir leur bonne tenue dans le
temps, notamment, les montants, battants et traverses seront toujours d'une seule pièce.
Les menuiseries intérieures pourront être stockées sur le chantier, dans un local ventilé et à l'abri des intempéries,
local à choisir en accord avec l'Architecte.
Toutes précautions nécessaires seront prises à la pose, au calage des différents éléments, afin de leur assurer un
aplomb, un alignement et un niveau corrects.
L'entrepreneur devra assurer à ses frais et pendant toute la durée du délai de garantie tous les réglages et mises au
point nécessaire de façon à assurer le bon fonctionnement de l'ensemble de ses ouvrages.
Les dimensions, le nombre et le mode de fixation des quincailleries doivent permettre de satisfaire aux essais sur les
ouvrages terminés, essais prévus par les Normes en vigueur.
POSE DES MENUISERIES :
En attendant leur mise en place, les menuiseries seront entreposées à l'abri de l'humidité et dans des conditions
telles que la qualité des fournitures ne risque pas d'en être altérée.
Les menuiseries intérieures ne pouvant être posées que lorsque l'état hygrométrique du local et l'humidité du bois
sont compatibles, cette compatibilité pourra être obtenue par leur mise en dépôt dans ces locaux pendant deux ou
trois semaines.
La pose des menuiseries est à prévoir au présent lot (scellements et calfeutrements au lot maçonnerie ou lot
cloisons), sauf lorsque celles-ci doivent être incorporées dans les ouvrages en béton banché.
Les menuiseries seront posées avec la plus grande précision et en aplomb parfait à leurs emplacements définis par
les documents contractuels ou par les ordres du Maître d'Œuvre.
Elles seront fixées avec soin, de manière à ne pouvoir se déplacer pendant l'exécution des scellements, lesquels, y
compris les raccords, sont à la charge de l'Entreprise adjudicataire du présent lot.
Les cales et les étrésillons provisoires nécessaires seront placés par l'adjudicataire de façon à empêcher toute
déformation des menuiseries durant l'exécution des travaux relatifs aux autres corps d'état.
Les angles vifs de toutes les parties susceptibles d'être détériorées pendant l'exécution des travaux, seront protégées
au moyen de tout dispositif de protection au choix de l'Entrepreneur. Ce dispositif sera laissé en place pendant la
durée des travaux autant de temps que le Maître d'Œuvre l'exigera.
L'Entrepreneur devra toujours vérifier sur place les mesures des ouvrages qui lui seront commandés, de manière
qu'ils s'ajustent convenablement aux emplacements où ils doivent être posés. Les ouvrages qui ne s'ajusteront pas
parfaitement seront refusés, sans que l'Entrepreneur puisse réclamer dans la mesure où les menuiseries auront été
commandées avant l'achèvement des maçonneries qui doivent les recevoir.
Toutes les menuiseries seront prévues avec les quincailleries nécessaires. Il sera dû au présent lot tous les jeux et
réglages des menuiseries.

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Sauf spécifications contraires, la fourniture et la pose des ferrures (quincaillerie comprise) des menuiseries neuves
sera toujours due par l'Entrepreneur du présent lot qui sera ainsi responsable du bon fonctionnement de la totalité de
l'ouvrage pendant le délai de garantie.
L'Entrepreneur devra, pendant le délai de garantie, l'entretien à ses frais des ouvrages exécutés. Il sera tenu de
réparer tous les ouvrages dont le collage serait défectueux ou dont les joints non collés seraient ouverts de plus de
0,0015 ml, de remplacer tout ou partie des pièces mobiles dont le jeu entre elles ou avec les parties fixes aurait
atteint pendant le délai de garantie plus de 0,002 ml pour le chêne ou bois exotique, et 0,003 ml pour le sapin.
Les obligations de l'Entrepreneur comprennent outre les remplacements et réparations, tous les frais de dépose,
transport, pose ou repose nécessaire, ainsi que les frais entraînés afférents à d'autres corps d'état.
L'entretien comprend en outre, le jeu à donner aux parties mobiles, le remplacement ou le redressement des parties
gauchies ou désajustées, le remplacement des ferrures et des pièces de quincaillerie fournies par l'Entrepreneur, et
dont le fonctionnement serait reconnu défectueux à l'usage, ainsi que la réfection des peintures endommagées par
ces travaux.
Il devra assurer la parfaire étanchéité de ses menuiseries en relation avec le Maçon et le Charpentier, pose de joints,
calfeutrements, etc...
Clauses complémentaires :
Les soumissionnaires accompagneront obligatoirement leur offre de prix par les documents suivant et pour chacun
des types d'ouvrages :
- le type (marque et référence) des menuiseries proposées.
- un plan de détail renseigné et coté, élévation et coupe (éch. 1) précisant les dispositions de raccordement avec les
doublages et les éléments de Gros Œuvre, ainsi que les dispositions d'étanchéité et d'habillage de finition.
- l'avis technique éventuellement délivré.
- le Procès-Verbal d'essai des menuiseries relatif aux étanchéités à l'air et à l'eau, et de résistance au feu.
- une liste avec références des quincailleries proposées.
Les prix établis pour les menuiseries devront comprendre toutes les sujétions nécessaires à leur fabrication et à
leur pose, notamment :
- études et croquis
- stockage sur chantier
- implantation des huisseries et bâtis sur le tracé du poseur de cloisons ou du gros oeuvre : les bâtis et huisseries
implantés dans l'angle d'un local ne devront pas être accolés à la paroi en retour : prévoir 5 cms entre la paroi et les
bâtis ou huisseries. Dans les dégagements de faible largeur, les bâtis ou huisseries devront être implantés dans l'axe
de dégagement.
- protection des bâtis et huisseries, réglage et ajustage
- pose dans les cloisons en maçonnerie après impression au présent lot
- fourniture et pose de la quincaillerie
- mise en place définitive en fin de chantier, etc...
- mise en jeu avant intervention du peintre
- fourniture et pose de champlats à angles vifs 10 x 40 mm avec talons d'amortissement en liaison avec la plinthe.
NOTA : Les indications sur les types de menuiseries et de vitrages sont données dans chaque article à titre indicatif.
Il est bien entendu qu'il appartient à l'entreprise, tant au stade de l'étude que lors de l'exécution, de vérifier que ces
indications sont suffisantes et qu'elles permettent de satisfaire aux obligations de résultats.
Dimensions des menuiseries extérieures :
- Largeur = entre tableaux extérieurs finis.
- Hauteur = du niveau d'appui du dormant de menuiserie (ex : dessus de rejingot maçonné) jusqu'à la voussure
extérieure finie.
Par bâti, est entendu un cadre dormant d'épaisseur appropriée à un ouvrant.

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Par huisserie, est entendu un cadre dormant de l'épaisseur de la paroi dans laquelle ce cadre dormant prend place.
Huisseries bois :
Elles seront en bois exotique massif et formeront un chambranle.
Les huisseries en bois lamellé collé seront refusées.
Leur largeur sera fonction de l'épaisseur des cloisons sur lesquelles elles seront fixées.
Leur assemblage se fera par enfourchement.

NOTA : l'emploi d'huisseries bois à recouvrement est PROSCRIT. Les huisseries bois seront habillées par
champlats avec talon en pied pour butée de plinthes.
L'entrepreneur devra justifier que les ouvrages qu'il se propose de mettre en œuvre répondent aux exigences
d'isolation phonique et de tenue au feu en fonction du type de construction et des prescriptions du présent CCTP :
les Procès-Verbaux seront fournis.

BLOCS PORTES
Degré PF, CF :
Les ensembles blocs portes devront bénéficier d'un PV de classement. Toutefois, les portes en bois réalisées
conformément à la NF P 23.501 (portes PF 1/4h ou CF 1/4h) et à la norme NFP 23.502 (portes PF 1/2h ou CF 1/2h)
sont dispensées de PV d'essais au feu. La mise en œuvre doit être effectuée suivant les dispositions du DTU 26.
Les oculi vitrés des portes ayant un degré CF ou PF seront en vitrage de sécurité feuilleté avec le même degré CF
ou PF que la porte, sans justification de résistance au feu si la surface maximale est de 7 dm².
Joints intumescents pour les portes PF ou CF.
Détalonnage :
En coordination avec le lot ventilation, certaines portes seront détalonnées pour permettre le passage d'air de
ventilation.

SUIVANT SUITE DU CCTP (tableau(x) de portes) :

Structures portes :
Portes isoplanes prêtes à peindre ou stratifiées suivant suite du CCTP, à âme de 40 mm :
- paumelles de 110 mm à mortaise, 3 à 4 paumelles par vantail suivant destination.
- butées isophoniques de vantail collé en feuillure de bâti ou huisserie.
Une attention particulière sera apportée à la fixation des paumelles.
Les portes à 2 vantaux seront avec battement central, sauf spécifications contraires dans la suite du CCTP.
Code PA : porte alvéolaire :
- cadre en bois à chants droits.
- âme alvéolaire "nid d'abeille".
- renfort de serrure.
- parements en panneaux de fibres.

Code PS : porte 1/2 pleine :

- cadre en bois à chants droits.
- âme "tubulaire" en panneau de particules.
- parements en panneaux de fibres.
Code PP : porte pleine :

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- cadre en bois à chants droits.

- âme pleine en panneau de particules.
- parements en panneaux de fibres.
Code PV : porte vitrée :
- ossatures en bois dur, cadre, traverses éventuelles.
- simple ou double vitrage suivant suite du CCTP.
Code PO portes avec oculus.

Parements :
Prépeint : P
A vernir : V
Stratifié : tous coloris au choix de l'Architecte dans les gammes demandées.
A = mat
B = brillant
NOTA : dans le cas de portes à parement stratifié, aucune découpe à angle vif rentrant (exemple : pour oculus) ne
sera effectuée, au risque de fendre le parement. Les angles seront adoucis, des habillages venant parfaire leur aspect
vif.
Chants :
Code P : à peindre.
Code V : bois à vernir.
Code S : stratifié, tous coloris au choix de l'Architecte dans les gammes demandées.
A = mat
B = brillant

Oculus :
Code OR : 1 oculus circulaires Ø 400 mm,
Le remplissage vitré des oculi sera réalisé en verre feuilleté dans les portes sans exigence au feu, en verre PF 1/2 H
à 1H dans les portes ayant une exigence au feu.
Serrures à larder :
Code BC : bec-de-cane.
Code BCC : bec-de-cane à condamnation.
Code BCO : bec-de-cane à condamnation avec témoin d'occupation.
Code PDT : pêne dormant 1/2 tour à gorges.
Code 3P : serrure 3 points avec canon de sûreté sur organigramme.
Code CSE : canon de sûreté européen sur organigramme.
Code BM : canon de sûreté européen sur organigramme avec bouton moleté intérieur.
Code SR : serrure à rouleau (= béquilles fixes).
Code BT : serrure à batteuse.
Accessoires et équipements :
Les béquilles et accessoires seront en aluminium finition chromé velours
Barre de tirage, horizontale, longueur 500mm, sur toutes les portes des sanitaires PMR, côté intérieur, en inox
brossé.

Les portes isophoniques seront de type à recouvrement et équipées de :

- joint caoutchouc phonique périphérique, collé en contre-feuillure de vantail.
- plinthe automatique encastrée, avec seuil en aluminium.

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Protections :
Les protections seront réalisées aux deux faces de chaque ouvrant.
Plaques de propreté :
en stratifié collé, tous coloris au choix de l'Architecte dans les gammes demandées.
- code T : de forme triangulaire placée sous l'ensemble béquilles :
- code R : de forme rectangulaire dans la largeur de la porte, arrêt à 2cms de l'ensemble béquilles : hauteur 200
mm.
Plinthes de protection :
- code P : en stratifié collé, tous coloris au choix de l'Architecte dans les gammes demandées.
Fermeture semi-fixe :
- code CEM : crémone encastrée 2 points de fermeture haut et bas, y compris platine au sol en l'absence
de profil de seuil, commande par bouton moleté.
- code CAM : crémone en applique 2 points de fermeture haut et bas, y compris platine au sol en
l'absence de profil de seuil, commande par bouton moleté.
- code CEL : crémone encastrée 2 points de fermeture haut et bas y compris platine
au sol en l'absence de profil de seuil, commande par poignée à levier.
Barre antipanique :
Barre antipanique, 1,2 ou 3 points de fermeture suivant mention, teinte au choix du Maître d'Œuvre.
- code BAP1 : 1 point de fermeture.
- code BAP2 : 2 points de fermeture.
- code BAP3 : 3 points de fermeture.
Systèmes de Ferme-Portes (repère FP sur plans) :
Code PH : paumelles à hélice.
* de base compact :
TS 77 : ferme porte à crémaillère et pignon, bras articulé
Teinte gris alu ou brun suivant mention
* à capot à bras articulé :
TS 73 : ferme porte courant pour intérieur à crémaillère et pignon, bras articulé, coup de fermeture final
TS 73 V : - option : réglage de la force de fermeture et freinage à l'ouverture
- teinte suivant mention
Base : gris alu, brun ou blanc
Laqué : 4 couleurs primaires vives
Traité : laiton, chrome, acier satiné
TS 83 : ferme porte "standard plus" pour extérieur et portes lourdes à crémaillère et pignon, bras articulé,
réglage de la force de fermeture et de la vitesse, freinage à l'ouverture
TS 83 VS : - option : retardement à la fermeture
- teinte suivant mention
Base : gris alu, brun ou blanc
Laqué : teinte RAL

* à capot à glissière :
TS 92 : ferme porte courant pour intérieur avec à coup de fermeture final
Réglage de la force de fermeture et vitesse réglable
TS 92 RF : -option arrêt mécanique sur glissière (ne convient pas pour les portes CF)
- teinte suivant mention dito TS 83

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TS 93 : ferme porte "standard plus" pour extérieur ou portes lourdes avec à coup de fermeture final,
vitesse réglable, freinage à l'ouverture
TS 93 SV : - option retardement à la fermeture
TS 93 RF : - option arrêt mécanique sur glissière (ne convient pas pour les portes CF)
TS 93 EMF : - option dispositif d'arrêt électromécanique (à asservir à centrale)
* Arrêt Electro-Magnétique sur pivot en linteau :
AEMP :- 1 charnière assurant le ferme-porte.
- 1 charnière assurant l'amortisseur à freinage hydraulique.
- 1 pivot en linteau assurant l'arrêt électro-magnétique déverrouillable.
- câblage de liaison entre le pivot AEM et le boîtier de réarmement.
- boîtier de réarmement y compris raccordement sur attente.
- alimentation électrique en attente à proximité à la charge de l'Electricien.
* Arrêt Electro-Magnétique sur charnières :
AEMC : - 1 charnière assurant le ferme-porte.
- 1 charnière assurant l'amortisseur à freinage hydraulique.
- 1 charnière assurant l'arrêt électro-magnétique déverrouillable.
- câblage de liaison entre la charnière AEM et le boîtier de réarmement.
- boîtier de réarmement y compris raccordement sur attente.
- alimentation électrique en attente à proximité à la charge de l'Electricien.
* freinage hydraulique :
SPF : - 1 ou 2 charnières assurant le ferme-porte, suivant le poids de la porte.
- 1 charnière assurant l'amortisseur à freinage hydraulique.
NOTA : dans le but d'éviter tout risque de vandalisme, les blocs de ferme-porte sur les zones accessibles aux élèves
sans surveillance seront placés à l'intérieur de chaque local.
Régulateurs de fermeture :
- en aluminium laqué, teinte RAL au choix de l'Architecte.
Ventouses électro-magnétiques :
- code VEM : - fourniture, pose et réglage des ventouses à la charge du présent lot, sur attentes amenées à
proximité par le lot Electricité.
Barre de tirage :
Barre en acier inoxydable côté intérieur de la porte, pose horizontale, conforme à la réglementation PMR

Signalétique :
Code SI : mention "sans issue".
Code CF : mention "porte coupe-feu, ne mettez pas d'obstacle à la fermeture".
Code LT : signalétique réglementaire pour Local Technique.
Code CH : mention "chaufferie".
Code F : logo figurine sanitaire, homme ou femme.
Code H : logo type handicapé.
Code T : texte à définir.
ORGANIGRAMME
- organigramme à mettre en place au présent lot :
Un organigramme est à mettre en place au présent lot.
Les canons seront européens, de type JPM à 5 pistons, ou équivalent.
L'entrepreneur devra l'élaboration de l'organigramme en concertation avec l'exploitant pour la détermination des

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variures TCE.
L'entrepreneur devra favoriser la commande directe ou par son entremise des canons des autres corps d'état.
Quelque soit la variure demandée, le nombre de clefs à fournir sera de 3 pour chaque canon posé.
Accessoires Sanitaires
- les accessoires sanitaires sont limités aux barres de relèvement des sanitaires PMR.

01-02-02 Spécifications Particulières Cloisons Doublages

- Le tracé des cloisons est dû au présent lot.

- le scellement et calfeutrement des bâtis et huisseries est dû au présent lot pour les cloisonnements traditionnels, la
mise en place étant à la charge du menuisier.
- Pour les cloisons sèches, la mise en place et la fixation est à la charge du menuisier : cette prestation pourra être
sous-traitée par le menuisier au présent lot.
- L'entrepreneur devra prendre soin de l'étude de diffusion de la vapeur d'eau à travers les produits en tenant compte
des supports, des épaisseurs d'isolation thermique, du positionnement des pare-vapeur, et des films d'étanchéité.
- Outre les DTU et Normes, il sera fait application des prescriptions de mise en oeuvre formulées par les fabricants.
Tous les produits utilisés et accessoires de pose non traditionnels devront faire l'objet d'un avis technique en cours
de validité.
- Avant son intervention, l'entrepreneur devra vérifier les équerrages et aplombs du gros-oeuvre, ainsi que l'état des
supports, afin de faire effectuer les rattrapages éventuellement nécessaires.
A défaut de réserves de sa part, il sera tenu d'assurer tous les travaux préparatoires nécessaires au bon accrochage
des enduits ou doublages et à leur planéité, notamment piquages, bouchardages, enlèvement de balèvres, ouvrages
de redressement, surcharges locales, etc...
- L'entrepreneur du présent lot devra vérifier la bonne implantation et le bon aplomb des menuiseries. Il signalera
toute anomalie constatée, au Maître d'Ouvrage.
- Les prix des ouvrages devront comprendre entre autres : les échafaudages horizontaux et/ou verticaux. La
protection et le nettoyage des sols, menuiseries, etc... L'enlèvement des gravats et le nettoyage au fur et à mesure de
l'avancement et en fin de travaux.
- L'entrepreneur assurera la coordination avec ceux des autres corps d'état qui ont des travaux préparatoires à
effectuer ou qui ont des ouvrages à mettre en place avant les interventions dues au présent lot.
Ouvrages en plaques de parement en plâtre
Les systèmes décrits ci-après sont à considérer comme étant des conditions minimales d'exécution qui ne sauraient
être réduites. Par contre, il y a lieu de les adapter suivant nécessités pour être conforme à la réglementation,
notamment en ce qui concerne la protection incendie, l'isolation thermique et l'isolation acoustique compte tenu de
la nature des ouvrages de structure et de la destination et/ou du classement des locaux.
Pour tous les ouvrages en plaques de plâtre, aux jonctions entre plaques, entre parois verticales, entre parois
verticales et plafonds, sont dus le traitement des joints avec pose de bande et enduit, ainsi que le rebouchage sur les
points de fixations.
Toute mise en œuvre sera strictement conforme aux prescriptions du fabricant.
Les complexes plaques de plâtre / isolant devront faire l'objet d'un avis technique en cours de validité.
Tous les angles saillants seront protégés par bandes avec renfort métallique.
L'entrepreneur devra la fourniture et pose des renforts nécessaires (fourrures bois, renforts métalliques, ...) dans les

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cloisons et doublage pour permettre la fixation des éléments mobiliers, patères, porte manteaux, radiateurs, etc...
Le PV de réaction au feu des cloisons ainsi renforcées devra être maintenu.
Pour la pose des appareils sanitaires suspendus, il sera fait emploi de support sanitaire, spécialement conçu par le
fabricant.
Pour les cloisons et doublages se trouvant au droit de locaux dits "humides", il sera pris toutes précautions pour
éviter les remontées d'humidité par capillarité (emploi de semelles en PVC).
Sur les parois froides, il sera mis en œuvre des plaques de plâtre avec pare-vapeur.
Pour les parois en contact avec des locaux à forte hygrométrie, il sera mis en oeuvre des plaques de plâtre
hydrofugées.
Ces préconisations devront impérativement être appliquées. Il n'en sera pas fait rappel dans la description des
ouvrages.
L'emploi des plaques de plâtre est exclu en cas de :
- Cumul des périodes de ruissellement sur 24 heures excédant 3 heures.
- Forte hygrométrie associée à une température de l'ordre de 30°C.
- Locaux dont l'exploitation suppose des températures inférieures à 0°C.
Degrés d'exposition à l'eau, suivant CPT "revêtements muraux intérieurs collés" :
EA : Parois sèches.
EB : Parois moyennement humides.
EB+ : Locaux privatifs : parois humides.
EB+ : Locaux collectifs : parois humides.
EC : Parois très humides.

En pièces humides, dans le cas de revêtement mural collé sur plaques de plâtre, le traitement des pieds, angles
verticaux sortant et rentrant de cloisons et doublages par bandes de protection BE14 est à la charge du présent lot.
Ces préconisations devront impérativement être appliquées. Il n'en sera pas fait rappel dans la description des
ouvrages.

Seront dûes :
- les rails spéciaux de liaisons contre sol, plafond et murs,
- dans les pièces sèches, mise en place d'un polyane sous les rails des cloisons et remontant de part et
d'autre de la cloison jusqu'à 2cm plus haut que le niveau du sol fini.
- dans les pièces humides, réalisation d'un joint central en mousse en complément du polyane sous les rails des
cloisons.
- les montants intermédiaires U ou I de section adaptée avec assemblages et lumières,
- les traitements des joints et angles,
- la collaboration aux entreprises chargées des lots Electricité, Plomberie, VMC et Chauffage, notamment
pour obtenir des percements, encastrements et scellements de bonne qualité avec renforts,
- l'application directe d'une peinture devra être possible.
- les supports pour appareils sanitaires ou autres

01-02-03 Spécifications Particulières Plafonds Suspendus

Toutes les installations nécessaires à la mise en place des plafonds suspendus (échafaudages, moyens de levage,
etc...) devront être incluses dans les prix unitaires des plafonds suspendus.
Les revêtements de plafond et les éléments constitutifs doivent être en matériaux de catégorie M1, les fixations et
suspentes M0 SF 1/4h.

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Les éventuels matériaux d'isolation placés dans le plénum des plafonds suspendus doivent être de catégorie M1 ou
M0.

Pour tous les types de profilés et panneaux prescrits en couleur, il est entendu que l'Architecte pourra retenir
plusieurs coloris de la gamme existant chez le fabricant.
La mise en œuvre est à effectuer local par local entre les parois verticales.
La pose sera effectuée suivant calepinage de l'Architecte.
Il sera veillé à une répartition judicieuse et équilibrée des coupes en rive.
Pour certains types de surfaçage, profils de lames, etc... il sera tenu compte du positionnement de la source
d'éclairement naturel.
Il sera pris toutes dispositions pour que le soulèvement des panneaux ne puisse avoir lieu en cas de surpression dans
le local, intégration de grilles de décompression suivant spécifications techniques du lot VENTILATION.
L'entrepreneur s'assurera que le degré hygrométrique des lieux permet son intervention.
L'entrepreneur assurera la coordination avec les entreprises intervenant dans le plénum pour luminaires encastrés,
grilles de ventilation, etc... et l'exécution des coupes et raccords nécessaires. Toutes sujétions pour les liaisons
équipotentielles dues par l'électricien.
L'entrepreneur est tenu de laisser à disposition du Maître de l'Ouvrage, des panneaux de rechange, convenablement
emballés, à concurrence de 2 % de la surface pour chaque référence utilisée.
Les joues pour trémies de lanterneaux, escaliers, etc... seront réalisées en matériaux de classement M1.
L'ossature support sera réalisée en profils acier galvanisé ou électro zingué.
L'entrepreneur prendra connaissance de la structure des lieux où il interviendra afin de prévoir si nécessaire une
ossature primaire compte tenu des hauteurs et distances entre points porteurs.
L'ossature primaire sera en profilés U, l'ossature secondaire en profilés T. Les suspentes seront rigides et réglables
en hauteur.
Pour la pose en sous-face de plancher type poutrelles hourdis, les fixations seront du type à expansion ou à bascule
venant dans un joint entre hourdis. Sur structure acier, emploi d'étriers. Sur structure bois, emploi de pattes vissées
ou agrafées.
L'ossature devra permettre de supporter les surcharges courantes (luminaires, isolation thermique).
L'entrepreneur devra se faire préciser si l'ossature est destinée à d'autres contraintes.
Si la structure comporte un joint de dilatation, il sera, si nécessaire, prévu dans le plafond suspendu.

01-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER, DE SECURITE, DE PROTECTION SANTE

01-03-01 Installations prévues au CCP ou CCAP

Il est rappelé que le Cahier des Clauses Particulières (CCP) ou le Cahier des Clauses Administratives Particulières
(CCAP) de Maîtrise d'Ouvrage prévoit des dépenses communes d'installation de chantier.
Certaines de ces dépenses en installation et entretien sont mises à la charge de certaines entreprises désignées.
L'entrepreneur effectuera une lecture attentive de ces documents et prendra en compte les prestations demandées.

01-03-02 Installations prévues au CCSPS

Le cas échéant, il est rappelé que les Cahiers du dossier de Coordination de Sécurité et de Protection de la Santé

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établi par le Coordonnateur de Sécurité prévoit des dépenses communes d'installation de chantier et des dépenses
communes de sécurité et de protection de la santé.
Certaines de ces dépenses en installation et entretien sont mises à la charge de certaines entreprises désignées.
L'entrepreneur effectuera une lecture attentive de ces documents et prendra en compte les prestations demandées.

01-03-03 Complément aux prestations du CCP ou CCAP ou CCSPS

Sans objet.

01-04 ETUDES ET PRESTATIONS TECHNIQUES

01-04-01 Etudes techniques

L'entrepreneur s'attachera les services d'un bureau d'études agréé de son choix pour la détermination des
caractéristiques techniques des travaux relevant de son lot.

Les études techniques de conception et d’exécution des ouvrages sont à la charge des entreprises.

Les plans et détails d'exécution seront soumis à l'Architecte. Le visa de l'Architecte est donné pour vérification de la
conformité au projet architectural et ne dégage en rien la responsabilité technique de l'entreprise et de son bureau
d'études.
Au choix de l'entreprise, le coût des études techniques pourra apparaître à la présente rubrique ou être incorporé
dans le prix des ouvrages.

01-04-02 Etudes de synthèse

02 PORTES INTERIEURES
02-01 NOMENCLATURE DES PORTES
02-01-01 Portes bois

N° REPERE 1 2 3 4
Porte du WC Porte du WC Porte de

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Porte du recoupement en
rangement Femmes Hommes limite de zone de
compartimentage
CARACTERISTIQUES
Bâti :
- bois X X X X
- acier
Huisserie :
- bois X X X X
- acier / aluminium
Type de pose :
- paroi maçonnée
- paroi bois
- cloison sèche X X X X
Joint isophonique : X X
Largeur de passage : 90 90 90 180
1 UP 1 UP 1 UP 3 UP
Degré feu :
- PF ¼ H + FP
- PF ½ H + FP
- CF ½ H + FP
- CF 1 H + FP X X
Structure porte : PP PP PP PP
Parements : S S S S
Chants : P P P P
Oculus :
Béquilles + rosaces :
Béquilles + plaques d’entrée : X X X X
Serrure : Serrure BCO BCO
Sur organigramme : X
Protection :
- plaques de propreté X X X X
- plinthes de protection X X X X
Butée de porte : X X X X
Equipements divers :
- fermeture ½ fixe
- barre anti-panique X
- ferme-porte X X X X
- régulateur de fermeture X
- poignées intérieures rallongées : 40 cm X X
Signalétique : X X
Spécificités :

02-01-02 Portes aluminium vitrées suivant chapitre 07.01.02 ci-après

N° REPERE PV N°1 PV N° 2 PV N° 3
Porte entre Porte entre Porte entre
galerie de salle N° 1 et salle N° 2 et
liaison et Espace de Espace de
Salle N° 1 Propreté Propreté
CARACTERISTIQUES
Bâti :
- bois X X X
- acier

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Huisserie :
- bois
- acier / aluminium X X X
Type de pose :
- paroi maçonnée
- paroi bois
- cloison sèche X X X
Joint isophonique :
Largeur de passage : 180 180 180
3 UP 3 UP 3 UP
Degré feu :
- PF ¼ H + FP
- PF ½ H + FP X
- CF ½ H + FP
- CF 1 H + FP X
Structure porte : Porte vitrée Porte vitrée Porte vitrée
aluminium aluminium aluminium
prélaqué prélaqué prélaqué
verre sécurit verre sécurit verre sécurit
Double action sur pivots à frein X X
Parements :
Chants :
Oculus :
Béquilles + rosaces :
Béquilles + plaques d’entrée : X X X
Serrure : Serrure Serrure Serrure
Sur organigramme : X X X
Protection :
- plaques de propreté
- plinthes de protection
Butée de porte : X X X
Equipements divers :
Pivots à freins X X
- fermeture ½ fixe
- barre anti-panique
- ferme-porte
- régulateur de fermeture X
- barre de tirage
Signalétique : X X X
Spécificités :

02-02 PLACARD - RANGEMENTS

02-02-01 Portes coulissantes

Dimensions :
- largeur 1.40 ml. env.
- hauteur 2,10 ml. env.
- fermeture de la partie supérieure horizontale
- lisse basse de 10 cms (permettant de faire passer la plinthe).
- lisse haute,

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Fourniture et pose de portes coulissantes, 2 vantaux, avec système de roulement type ECLISSE ou équivalent,
- lisse haute support de rail.
- rail de roulement en aluminium, avec galets nylon.
- porte pleine à panneaux de particules surfacés mélaminés de 22 mm d'ép, chants aluminium servant de poignées.
- butées de fermeture et d'arrêt en position ouverte.
- fermeture à clé sur chaque vantail.
Toutes sujétions comprises de calage, réglage et d'habillages périphériques.

Localisation : façade des 2 placards salle n° 1

Nombre 2

02-02-02 Habillage intérieur

Ensembles en mélaminé de 19 mm d'épaisseur :

. Jouées d'extrémités, jouée intermédiaire en cloison placostil.
. Étagères basses avec soubassement hauteur 10 cms,
. Étagères supérieures à 2,10 ml ht environ
. Crémaillères aluminium encastrées, ou trous répartis à la machine, taquets violons.
. Les crémaillères en saillies seront refusées.
. 3 rangs d'étagères intermédiaires, espacement 0,45 ml. Environ.
. Etagère supérieure sur toute la largeur
Habillage de chants par profils métalliques rapportés, profils U laqués, teinte au choix de l'Architecte dans la
gamme RAL.
Profils de renfort des étagères de largeur environ 1,40 cm. Ces profils en aluminium anodisé teinte naturelle, ou
laqués époxy blanc, auront pour fonction de raidir les tablettes en mélaminé d’épaisseur 16 ou 19 mm, afin que ces
tablettes ne plongent pas.

Le dessus des placards sera garni au présent lot d’une moquette épaisse à grosses boucles posée sur un matelas
acoustique d’épaisseur 30 mm – L’ensemble ayant une fonction amortissement acoustique. Le chant de ce
dispositif, d’une hauteur de 50 mm environ sera masqué par une plinthe de rive à peindre.

Localisation : placards N° 1 et 2 - salle n° 1

02-02-03 Portes des placards techniques

2 placards techniques :
- Un Placard technique électricité courants forts / Courants Faibles
- Un placard technique AEP – CHAUFFAGE/CLIMATISATION - VMC

Les portes des placards techniques seront de degré CF ¼ d’heure – Classement EL2 15

Dimensions des blocs portes :

- largeur 1.40 ml. env.
- hauteur 2,50 ml. env.

Bâtis bois – portes à 2 vantaux – fermeture par batteuses.

Localisation : placards techniques N° 1 et 2 situés dans le dégagement N° 2

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03 HABILLAGES
03-01 CHAMPLATS
Champlats 40 x 10 mm à arêtes vives au pourtour des bâtis de portes et placards.
Pose impérativement collée et clouée, pour éviter tout mouvement du champlat par rapport à son support, et éviter
la fissuration de la peinture de décoration.
Talon en bois dur de forte épaisseur, en pied des bâtis de portes et placards, pour butée de plinthes et champlats.
Finition à charge du lot peinture.

Localisation : toutes nécessités d'habillage suivant projet

03-02 COFFRES

Réalisation de coffres cache tuyaux de ventilation et intégration des cassettes de climatisation et luminaires,
comprenant :
- une structure cadre en tasseaux de section appropriée suivant la portée
- des faces vues des façades verticales et sous faces horizontales en panneaux OSB ou Multipli à vernir ou à lasurée
au lot PEINTURE.
Dimensions suivant calepinage de principe sur coupe longitudinale.
Isolant phonique dans coffre.
Les faces vues d'habillages des coffres, verticales et horizontales, seront calepinées et posées non jointives sur les
tasseaux bois formant le cadre support.
Les fixations des sous faces seront invisibles (tête de vis cachée), les fixations des façades seront réalisées par vis
sur cuvette inox pour être éventuellement démontable.
Finition à la charge du lot Peinture.
Dimensions : largeur 1.75 ml x 1.20 ml ht. Environ.
Toute longueur de part et d'autre des salles N°1 et 2

Localisation : coffre technique de part et d'autre des salles n° 1 et 2

4 unités de 6.85 ml. env.

04 MOBILIER
04-01 MEUBLE STRATIFIE

04-01-01 Meubles stratifiés

Meubles bas muraux :

- plan de travail en L de 2.25 + 2.60 ml longueur environ, 0.60 ml de profondeur, y compris découpes pour
encastrement de l'évier fourni par le Plombier.
Pose et raccordements de l'évier à la charge du lot Plomberie.
- 1 emplacement frigo / congélateur
- 1 emplacement lave-vaisselle 0.60 ml
- meuble évier 2 portes battantes, largeur total 0.80 ml, 2 faux tiroirs, 1 étagère intermédiaire.
- 1 caisson 2 tiroirs, largeur 0.60 ml.
- 1 caisson 2 portes battantes sous plaque de cuisson, largeur 1.00 ml, 1 étagère intermédiaire.
- 1 caisson 2 tiroirs, largeur 0.60 ml.
- 1 colonne four encastrable et micro-ondes encastrable, 1 porte basse, 1 porte haute, 2.10 ml ht.
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JM POISSON – Architecte DPLG - N° Inscription à l’Ordre des Architectes Région CENTRE : A 21 172
Tél : 06.12.23.76.76 – Email : [email protected]
SARL d’Architecture - Capital social : 10 000,00 € – N° Inscription de la SARL à l’Ordre des Architectes Région CENTRE : S 18 081
RCS CHARTRES N° 819 648 601 – SIRET 819 648 601 00014 – Code APE : 7111Z – N° de TVA Intracommunautaire : FR 83 819648601
Activité d’Architecte et Urbaniste, et toutes missions se rapportant à l’acte de bâtir et à l’aménagement de l’espace.
CCTP LOT n° 06 - MENUISERIES INTERIEURES – CLOISONS DOUBLAGES – PLAFONDS SUSPENDUS

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Meubles hauts :
- 1 caisson largeur 2.00 ml, 5 portes, 1 étagère intermédiaire
- bandeau cache luminaire en sous-face, hauteur 10 cms.
- bandeau cache luminaire au-dessus des meubles hauts, hauteur 10 cms.

Meubles bas formant un plot central :

- 2 caissons à tiroirs coulissants télescopiques pour vaisselle + deux tiroirs à couverts.
Largeur 090 x Profondeur 060 cm : Nombre 2
- 2 jouées de jambages d’extrémité en stratifié épaisseur 30 mm.
- 1 plateau en stratifié épaisseur 30 mm environ – format longueur 190 cm x largeur 100 cm environ.

04-01-02 Equipement

1 - Hotte aspirante murale en pose libre en inox, 720 m3/h, 4 vitesses d'aspiration,
Luminaire incorporé, éclairage halogène,
Filtre à graisse métallique,
Evacuation extérieure.

2 – Combiné réfrigérateur / congélateur de chez LIEBHERR ou équivalent,

réf. ICBN 3366 Premium Bio Fresh - No Frost.
Dimensions de la niche HLP [cm] 177,2 - 178,8/56 - 57/55
Catégorie d'efficacité énergétique A++
Consommation énergétique en 365 jours [kWh/a] 234
Consommation énergétique en 24 h [kWh / 24h] 0,641
Compresseurs 1
Circuits frigorifiques réglables 2
Niveau sonore [db(A)] 39
Dégivrage, partie réfrigérateur automatique
Dégivrage, partie congélateur automatique
Classe climatique SN-ST
Autonomie en cas de panne [H] 20
Capacité congélation en 24 h [kg] 10
Nombre d'étoiles 4
Angle d'ouverture de porte 115°

3 – Four électrique encastrable de chez SAUTER ou équivalent, réf. SFP 2000 W

Porte parois froide obligatoire, par sécurité vis-à-vis des résidents.
Classe énergétique (cavité 1): A
Mode de nettoyage : Pyrolytique
Mode de cuisson : Multifonction +
Nom du programmateur : Saveurs
Volume de la cavité en l: 54
Couleur : Blanc ou INOX

4 – Four micro-ondes encastrable de chez SAUTER ou équivalent, réf. SME 920 W

Type de four à Micro-ondes : MO uniquement
Mode d’installation : Encastrable avec Kit
Volume de la cavité en l: 26
Type de cuisson automatique :
Puissance restituée MO (W): 900
Couleur : Blanc

5 – Table de cuisson à induction de chez SAUTER ou équivalent, réf. STI 864 B

Type de table : Induction
Largeur en cm : 60
Nombre de foyers : 3 à 4

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N° 76 EHPAD – MAISON DE RETRAITE PUBLIQUE MARTIAL TAUGOURDEAU

31, rue du Général de Gaulle – 28190 – FONTAINE LA GUYON

Opération :
Construction d’un P.A.S.A (Pôle d’Activité et de Soins Adaptés)
31, rue du Général de Gaulle – 28190 – FONTAINE LA GUYON

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Type de commandes : Touches sensitives

Minuterie : Electronique 99mn
Typologie : Induction
Mode d’installation : Encastrable
Type d’énergie : Electricité
Matériau de la table : Vitrocéramique
Couleur de la surface : Noir
Materiau du cadre : Sans
Emplacement du bandeau : Frontal

6 – Lave-vaisselle de chez SAUTER ou équivalent, réf. SVH91WF1,

Prévoir le panneau d'habillage stratifié en façade.
Nombre de couverts : 13 à 14
Niveau sonore dB(A) 1 pW: 47
Nombre de programmes : 7
Classe énergétique : A++
Départ différé : En continu
Mode d’installation : Encastrable
Nombre de températures de lavage : 6
Températures de lavage en °C: 45;50;55;60;65;70
Efficacité de lavage : A
Efficacité de séchage : A
Durée maximum de départ différé en h: 12 h + heures creuses sur 3 digits

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Opération :
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05 DOUBLAGES ISOLANTS
05-01 CALFEUTREMENTS

Il est rappelé que l'entreprise du présent lot doit les calfeutrements en pied de complexe isolant et au
pourtour des baies, suivant dispositions particulières du DTU 25.42.
Avant pose des complexes isolants, en périphérie des menuiseries extérieures, il devra être assuré les étanchéités à
l'air par un cordon acrylique en périphérie de l'ouvrage.
Il pourra être mis en œuvre un calfeutrement en laine de verre, de 100 mm de largeur, 30 mm d'épaisseur, type
ISOLAIR de chez ISOVER pour parfaire l'isolation périphérique de l'ouvrage.
Après pose des complexes isolants, l'espace au pied des doublages devra être rempli en matériau isolant, par
exemple : bande de calfeutrement en laine de verre, de 100 mm de largeur, 30 mm d'épaisseur, type ISOLAIR de
chez ISOVER ou par injection de mousse de polyuréthane.

Localisation : les pourtours des châssis et pieds des doublages du projet

05-02 COMPLEXE ISOLANT PLAQUE DE PLATRE + ISOLANT PSE

05-02-01 Type DOUBLISSIMO performance 4.10 – 13+120

Complexes isolants thermo-acoustique de type DOUBLISSIMO PERFORMANCE 4.10 de chez PLACOPLATRE

ou équivalent comprenant :
- un isolant PSE Ultra ThA de 120 mm d'épaisseur R = 4.10 m².K/W
- une plaque de plâtre prête à peindre, de 13 mm ép. à bords amincis type Standard.

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Opération :
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Pose collée, toute hauteur sous couverture.

Localisation : doublage des murs extérieurs des salles n°1 et 2 et local rangement.

05-02-02 Type DOUBLISSIMO Performance Marine 4.10 – 13+120

Complexes isolants thermo-acoustique de type DOUBLISSIMO PERFORMANCE 4.10 de chez PLACOPLATRE

ou équivalent comprenant :
- un isolant PSE Ultra ThA de 120 mm d'épaisseur - R = 4.10 m².K/W
- une plaque de plâtre prête à peindre, de 13 mm ép. à bords amincis type Placomarine à haute résistance à
l'humidité.
Pose collée, toute hauteur sous couverture.

Localisation : doublage des murs extérieurs, sanitaires hommes et femmes

06 CLOISONS et PLAFONDS
06-01 CLOISONS TYPE PLACOSTIL
Ossature en acier galvanisé type Placostil composée de rails et montants en 6/10 ép.
Les cloisons seront montées de plancher à plancher, ou sol /plafond, sauf cas particuliers suivant plans.
Mise en œuvre de profils renforcés au droit des huisseries.
L'ossature sera simple ou double, avec raidisseur BA 13, selon les performances à atteindre et la hauteur des
cloisons.
Suivant plans, les cloisons seront de type :
- 72/48 (1 plaque de plâtre 13 mm de chaque côté) cotées 7 sur plans.
- 98/48 (2 plaques de plâtre 13mm de chaque côté) cotées 10 sur plans.
- 140/48 (2 plaques de plâtre 13 mm de chaque côté) cotées 14 sur plans
Les parements seront constitués de plaques de plâtre prêtes à peindre, du type :
- Standard de 13 mm d'épaisseur dans les locaux courants,
- PPM de 13 mm d'épaisseur côté sanitaires et kitchenette sur l'emprise du mobilier
Il sera incorporé une isolation en panneaux semi-rigides de laine de roche de 50 mm épaisseur dans les cloisons
72/48 et 98/48.
Les degrés coupe-feu indiqués sur plans devront être respectés.
Les affaiblissements acoustiques seront conformes à la réglementation.
Dispositions de mise en œuvre conforme au classement des locaux, sur sol béton brut (film polyane et joints
d'étanchéité sous rail).
Réalisation des joints avec bande papier micro perforée et enduit de type Placomix Hydro de chez
PLACOPLATRE ou équivalent.

Localisation : suivant plan du projet

NOTA : Le local rangement du projet est un local classé à risques moyens. En conséquence, les parois de
ce local (Plafond, murs et cloisons) seront CF 1 H. La porte d’accès à ce local sera CF ½ H avec ferme porte.

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NOTA : La paroi séparant la salle N° 1 et le dégagement N° 1 formé par la galerie de liaison, est
constituée par le pignon en maçonnerie du bâtiment PASA. Cette paroi est dotée d’un doublage intérieur prévu au
chapitre 05.02.01 qui précède. Cette paroi structurelle en maçonnerie traditionnelle d’une épaisseur de 20 cm. Est
donc d’un degré CF supérieur à ½ Heure.

06-02 Plafond TYPE PLACOSTIL COUPE FEU 1 HEURES

Ossature en acier galvanisé type Placostil composée de rails porteurs ancrés dans les cloisons périphériques.
L'ossature sera simple ou double, avec raidisseurs, selon les performances à atteindre du plafond.
Parements constitués de plaques de plâtre prêtes à peindre.
Réalisation des joints avec bande papier micro perforée et enduit de type Placomix Hydro de chez
PLACOPLATRE ou équivalent.
Matelas d’isolation thermique en laine de verre IBR revêtue, épaisseur 100 mm, déroulée avant fermeture du
plafond

Localisation : Plafond Coupe-Feu 1 Heures du local Rangement (Local à Risques moyens)

Plafond C/F 2 H, des placards techniques
suivant plan du projet

07 CLOISONS MODULAIRES
07-01 ENSEMBLE PORTES ET CLOISONS VITREES
07-01-01 Cloison de type CLIPPER S7 ou équivalent, à couvre joint apparent

Structure épaisseur 82 mm à double parement autoportante contreventée

- Profils en alliage d’aluminium 6060 T5
- Lisse S7 haute, basse et traverse intermédiaire laquée, hauteur 40mm par largeur 82 mm.
- Montant de section 72X37 mm avec ailettes permettant un clipage direct du couvre joint plat. Fixation entre lisses
par jonctions en tôle XE traitement électro-zinguées et vissées par des vis auto foreuses de 3.5x3mm.
- Couvre joint plat laqué de largeur 37 mm et d'épaisseur visible 5mm
- Traverses de vitrage et d’imposte d’huisserie. Fixation sur les montants à l’aide de jonctions.
- Huisserie laquée de géométrie arrondie équipée d’un joint isophonique et d’une gorge de réception de paumelles
réversibles.
Remplissages : Simple vitrage remplissage feuilleté, pare-closable sur joints isophoniques.
Passages courants forts – courants faibles en coordination avec le lot ELECTRICITE

07-01-02 Porte cadre aluminium, ouvrante, deux vantaux

Voir tableau au chapitre 02.01.02 qui précède.

- Cadre en alliage d’aluminium 6060 T5 largeur 40 mm x hauteur 82 mm

- Assemblage du cadre par coupes d’onglets sur montants et traverses et serrage par système d’équerre à pions.
- Laquage des profils au choix dans le nuancier RAL
- Rainure technique côté extérieur largeur 14 mm pour réception des paumelles et coffres
Dimensions

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- Vantail de service : hauteur 2040 mm : largeurs 930 mm

- Vantail semi-fixe : hauteur 2040 mm : largeurs 910 mm
Huisserie
- Mise en place sur huisserie aluminium des cloisons gammes S, par fixation sur 3 ou 4 paumelles réversibles avec
contres plaques de serrage selon taille et poids de la porte.
Remplissages
- Verres sécurisés pour la protection des personnes en simple vitrage sur allège vitrée, calés dans leur feuillure par
des joints isophoniques.
Accessoires
- Béquille inox et ensemble rosace, cylindre 30X30 standard européen.
- ouverture double action sur pivots à frein sur chaque vantail, pour les portes PV N° 2 et N° 3
Conception des cloisons dans le respect des aspects figurant aux plans et élévations intérieures, y compris toutes
sujétions.

Localisation : Suivant plan d'aménagement futur

 Cloison séparative entre dégagement N° 1 et Salle N° 1 – REP : PV N° 1
PF ½ H avec FP et sélecteur de fermeture
Cette porte constitue la porte d’entrée du bâtiment PASA.
Cette porte Avec PP et sélecteur, sera équipée d’une serrure sur organigramme.
 Cloison séparative Salle N° 1 et Espace de propreté – REP : PV N° 2
 Cloison séparative Salle N° 2 et Espace de propreté – REP : PV N° 3

08 PLAFONDS SUSPENDUS
08-01 Dalles 600 x 600
Les ossatures seront de couleur blanche.
Il appartient à l'Entrepreneur de vérifier que l'ossature prescrite correspond aux recommandations de pose du
fabricant en tenant compte des éventuelles surcharges rapportées sur le plafond suspendu.
RAPPEL : l'entreprise prévoira dans son prix, la fourniture de cartons de dalles de rechange au Maître de
l'Ouvrage, à raison de 2% de la surface globale pour chaque référence utilisée.

08-01-01 Dalles acoustiques

Dalles acoustiques TONGA E20-Fr1 ou équivalent :

- ossature « T » de 15 mm.
- dalles 600 x 600, semi-encastrées.
- épaisseur 20 mm.
- surface antifongique et antibactérien, teinte blanche pour l'ensemble.
Euroclasse B-s1, d0

Matelas d’isolation thermique en laine de verre IBR revêtue, épaisseur 100 mm, déroulée avant fermeture du
plafond

Localisation : - Dégagement N° 1- compris habillage de trémie de lanterneau de désenfumage.

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- Espace propreté
- Sanitaire PMR Hommes
- Sanitaire PMR Femmes.

09 COMPLEMENTS
09-01 Erreurs ou omissions
L'entrepreneur indiquera les éventuelles erreurs ou omissions qu'il pourrait relever concourant au parfait
achèvement des ouvrages.

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07 ELECTRICITE COURANTS FORTS – COURANTS

FAIBLES
01 GENERALITES
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES

Suivant article 05 des PRESCRIPTIONS GENERALES TCE

01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES

Concernant l'électricité :
Coordination :
L'entrepreneur devra déterminer les puissances installées et assurer avec les Services ou Concessionnaires
distributeurs la coordination utile à la détermination et à la réalisation des travaux de branchements.
En complément de la coordination générale de l'ensemble des travaux exécutés par les différents autres corps d'état,
l'entreprise devra prévoir la réalisation de son lot à des époques différentes suivant l'avancement des corps d'état.
En conséquence, l'entreprise devra prendre connaissance des C.C.T.P. des autres lots, notamment :
- maçonnerie,
- cloisons,
- faux plafonds,
- chauffage/climatisation,
- ventilation.
Sont dus par l'électricien tous les percements en parois, planchers, etc... nécessaires aux installations ainsi que les
bouchements et raccords d'enduit nécessaires.
Dans les ouvrages en béton armé, l'entrepreneur devra fournir des plans de réservation.
Il sera par ailleurs tenu de suivre l'avancement des travaux pour poser les fourreaux, boîtiers, etc... en temps voulu.
Contrôle et essais :
Il appartient à l'entreprise de livrer une installation achevée, en parfait état de fonctionnement.
Avant la réception, l'installation sera contrôlée dans toute son étendue.
L'entreprise procèdera aux essais et mesures suivants :
- Présence de la tension sur l'ensemble des installations intéressées,
- Mesure d'isolement des circuits,
- Mesure des tensions en charge à 100 %,
- Mesure de la résistance de terre,
- Mesure des seuils de déclenchement de chaque relais différentiel,
- Vérification de l'équilibrage des phases,
- Contrôle des appareils de protection,
- Contrôle des échauffements et chutes de tension en charge totale,
- Fonctionnement des appareils de commande,
- Tension aux points les plus défavorisés.
Réception de l'installation :
La réception sera subordonnée à un examen technique de l'installation et essais tels que définis au paragraphe
précédent.
Pour les essais, l'entrepreneur sera convoqué.
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JM POISSON – Architecte DPLG - N° Inscription à l’Ordre des Architectes Région CENTRE : A 21 172
Tél : 06.12.23.76.76 – Email : [email protected]
SARL d’Architecture - Capital social : 10 000,00 € – N° Inscription de la SARL à l’Ordre des Architectes Région CENTRE : S 18 081
RCS CHARTRES N° 819 648 601 – SIRET 819 648 601 00014 – Code APE : 7111Z – N° de TVA Intracommunautaire : FR 83 819648601
Activité d’Architecte et Urbaniste, et toutes missions se rapportant à l’acte de bâtir et à l’aménagement de l’espace.
CCTP LOT n° 07 - ELECTRICITE COURANTS FORTS – COURANTS FAIBLES

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Celui-ci pourra néanmoins se faire représenter. S'il n'est pas présent ou représenté, il sera passé en outre, sans qu'il
puisse élever de réclamation de ce chef. Pour les essais, l'entreprise fournira outre le personnel nécessaire qualifié,
les appareils de contrôle appropriés.
En cas de litige ou de défaillance de l'entreprise, il serait procédé aux contrôles par un organisme spécialisé à la
charge de l'entreprise.
Tous les essais et vérifications effectués par l'entreprise seront consignés sur les procès-verbaux (documents
COPREC n° 1 et 2) et remis au Maître d'Œuvre et au Bureau de Contrôle, le cas échéant.
Dans la mesure où un Bureau de Contrôle interviendra sur le site pour la vérification des travaux en fin de chantier,
l'entreprise sera tenue de fournir à cet organisme tous documents ou procès-verbaux se rapportant au chantier.
Si les vérifications et essais qu'elle comporte ont donné satisfaction, la réception pourra être prononcée, sinon elle
sera ajournée jusqu'à ce que l'entreprise ait apporté les modifications nécessaires.
Documents à fournir :
Au démarrage des travaux :
L'entreprise remettra avant le démarrage des travaux, un dossier d'exécution au Maître d'Œuvre.
Celui-ci comprendra :
- plans d'implantation du matériel et lustrerie,
- cheminement des goulottes,
- schéma électrique et disposition du matériel dans les armoires,
- calcul des puissances et chute de tension,
- carnet des câbles.
Pour la réception des travaux :
La réception ne sera prononcée que si les documents suivants sont fournis en trois exemplaires :
- Procès-verbal des mesures et essais,
- un schéma de distribution sur lequel apparaît la section des câbles et leur nature,
- les plans d'implantation côtés des boîtes de connexion,
- les plans d'implantation des appareillages,
- les plans d'implantation et repérage des tableaux électriques,
- la notice technique de chaque matériel utilisé,
- les coordonnées de chaque fournisseur,
- les essais COPREC n° 1 et 2.
Garantie :
Pendant la durée de garantie de parfait achèvement d'une année, l'entrepreneur devra remplacer à ses frais toutes les
pièces qui s'avèreraient défectueuses par vice de construction, de mise en oeuvre ou d'usure anormale. Un procès-
verbal sera dressé pour les anomalies constatées.
Concernant la vmc :
Coordination :
En complément de la coordination générale de l'ensemble des travaux exécutés par les différents autres corps d'état,
l'entreprise devra prévoir la réalisation de son lot à des époques différentes suivant l'avancement des corps d'état.
En conséquence, l'entreprise devra prendre connaissance des C.C.T.P. des autres lots, notamment :
- maçonnerie,
- cloison,
- faux-plafond,
- chauffage,
Sont dûs par le présent lot tous les percements en parois, planchers, etc... nécessaires aux installations ainsi que les
bouchements et raccords d'enduit nécessaires.
Dans les ouvrages en béton armé, l'entrepreneur devra fournir des plans de réservation.

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Contrôle et essais :
Il appartient à l'entreprise de livrer une installation achevée, en parfait état de fonctionnement.
Avant la réception, l'installation sera contrôlée dans toute son étendue.
L'entreprise procèdera aux essais et mesures de débit des bouches de ventilation.

01-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER, DE SECURITE, DE PROTECTION SANTE

01-03-01 Installations prévues au CCP ou CCAP

Il est rappelé que le Cahier des Clauses Particulières (CCP) ou le Cahier des Clauses Administratives Particulières
(CCAP) de Maîtrise d'Ouvrage prévoit des dépenses communes d'installation de chantier.
Certaines de ces dépenses en installation et entretien sont mises à la charge de certaines entreprises désignées.
L'entrepreneur effectuera une lecture attentive de ces documents et prendra en compte les prestations demandées.

01-03-02 Installations prévues au CCSPS

01-03-03 Complément aux prestations du CCP ou CCAP ou CCSPS

Sans objet.

01-04 ETUDES ET PRESTATIONS TECHNIQUES

01-04-01 Etudes techniques

L'entrepreneur s'attachera les services d'un bureau d'études agréé de son choix pour la détermination des
caractéristiques techniques des travaux relevant de son lot.

Les études techniques de conception et d’exécution des ouvrages sont à la charge des entreprises.

Les plans et détails d'exécution seront soumis à l'Architecte. Le visa de l'Architecte est donné pour vérification de la
conformité au projet architectural et ne dégage en rien la responsabilité technique de l'entreprise et de son bureau
d'études.
Au choix de l'entreprise, le coût des études techniques pourra apparaître à la présente rubrique ou être incorporé
dans le prix des ouvrages.

01-04-02 Etudes de synthèse

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Au choix de l'entreprise, le coût des études techniques pourra apparaître à la présente rubrique ou être incorporé
dans le prix des ouvrages.

01-04-03 Classement de l'établissement

L'établissement est assujetti au respect des dispositions réglementaires du CODE DU TRAVAIL.

02 INSTALLATIONS GENERALES
02-01 ORIGINE DES INSTALLATIONS ELECTRIQUES

L'origine des installations électriques se situe dans le placard technique du bâtiment d’hébergement existant.
Placard technique situé à côté de la batterie de ballons ECS. (Voir plan)

A charge de l'entreprise, la fourniture et pose du câblage et supportage nécessaire à l'alimentation de l'armoire

divisionnaire du bâtiment à construire, avec son disjoncteur de tête.

- Sur un premier tronçon, l’adduction électrique courants forts/courants faibles du bâtiment PASA se fera en
plafond du vide sanitaire du bâtiment existant d’hébergement – Toutes sujétions comprises au présent lot
de traversées de planchers et parois, supportage de câbles électriques sur « cablofil ».

- Sur un second tronçon, les câblages électriques seront installés en tranchée commune de liaison entre le
bâtiment hébergement, et le bâtiment PASA. La tranchée commune relève du lot Gros-Œuvre, ainsi que la
mise en place de deux fourreaux annelés de diamètre 90 mm réservés pour le passage des courants
forts/courants faibles. Un regard de visite sera créé au lot Gros-Œuvre, à chaque extrémité de la tranchée.

- Sur un troisième et dernier tronçon, les réseaux électriques d’alimentation du bâtiment PASA seront
installés sous terre plain, sous dallage du bâtiment PASA, pour déboucher en regard maçonné dans le
placard technique central du bâtiment PASA. Ce passage sous dallage se fera sous prolongement des deux
fourreaux annelés de protection de diamètre 90 mm, mis en place par le lot Gros Œuvre, au titre des
réseaux sous dallage étant à sa charge.

02-02 CIRCUIT DE TERRE

02-02-01 Prise de terre générale du bâtiment

La prise de terre sera réalisée à partir d'un conducteur de cuivre nu de 29 mm2 déroulé en fond de fouille en
périphérie du bâtiment.
Ce câble aboutira, sous fourreau galvanisé, à une barrette de contrôle démontable seulement à l'aide d'un outil,
installée au droit de l'armoire TGBT.
En cas de résistivité insuffisante, la mise à la terre sera complétée par un piquet de profondeur appropriée, à l'abri
du gel et tenant compte des variations saisonnières d'humidité.
La valeur ohmique mesurée de cette prise de terre sera affichée sur étiquette dilophane gravée à proximité de la

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barrette de contrôle.

02-02-02 Liaisons équipotentielles

Toutes les masses susceptibles d'être mises accidentellement sous tension, seront reliées au circuit de terre,
notamment :
- les charpentes métalliques par brides soudées.
- les faux-plafonds.
- les canalisations d'eau.
- les appareillages d'éclairage.
- les prises de courant, forces motrices, etc...
- les huisseries métalliques.
- les appareils de chauffage.
- les ossatures métalliques, bardages.
- les carcasses des équipements.

02-03 ARMOIRE GENERALE

Charge au présent lot :
Armoire de protection générale en tôle laquée de type modulaire Merlin Gérin ou équivalent, avec capacité
supérieure de 30 % aux besoins, adaptée au degré de protection requis par son emplacement, y compris porte.
Tous les appareils installés sur platine seront repérés par étiquette gravées, précisant la fonction.

Tous équipements électriques, entre autres :

- le disjoncteur différentiel général de calibrage approprié,
- la manœuvre extérieure pour coupure d'urgence,
- les voyants de contrôle, sur façade de l'armoire,
- les disjoncteurs, à l'exclusion de tout coupe circuit à cartouches, protégeant les départs, notamment :
. Eclairages.
. Prises de courant.
. Pompe à Chaleur
. Groupes vmc
. Les équipements de cuisine définis au lot MENUISERIES INTERIEURES.
- à l'intérieur sur la porte, affichage du schéma de l'installation.

Localisation : placard technique dans le dégagement N° 2

02-04 CANALISATIONS

La section des câbles sera calculée de telle façon que la chute de tension dans les câbles d'alimentation des points
d'utilisation les plus éloignés n'atteigne pas :
- 3 % pour les circuits d'éclairage
- 5 % pour les circuits force motrice.
Dans tous les cas, la section des conducteurs et leurs protections seront définies en fonction du courant admis
(tableaux de la norme C 15100 - 52 C - 52 D1 - 52 G - 52 GA - 52 H).

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En aucun cas, la section des câbles ne sera inférieure à :

- 1.5 mm2 circuits éclairage,
- 2.5 mm2 circuits prises 10/16 A,
- 4 mm2 circuits prises 20 A,
- 6 mm2 circuits prises 32 A.
Suivant leur mode de pose, les câbles retenus seront dans les séries normalisées suivantes :
- H07 VU sous conduits ICT dans les parois,
- U 1000 RO 2 V pour alimentations principales,
- A 05 VVU ou U 100 RO 2 V dans le plénum des faux plafonds,
- U 1000 RO 2 V sous tubes IRO pour les locaux techniques et humides.
L'alimentation de chaque luminaire sera issue d'une boite de connexion.
Dans tous les cas, les câbles chemineront dans des chemins de câbles fils.

03 APPAREILLAGES INTERIEURS
03-01 APPAREILLAGES ELECTRIQUES

Le matériel mise en œuvre devra porter la marque de conformité NF USE.

Le matériel utilisé doit présenter toutes les qualités requises pour l'usage auquel il est destiné.

03-01-01 Interrupteurs, télérupteurs, PC, détecteurs, etc...

L'appareillage complémentaire, nécessaire au projet, sera de marque :

LEGRAND
- Série MOSAÏC ou équivalent
Les prises de courant devront être du type à éclipses, elles seront toutes avec prise de terre, et placées près du sol,
sauf spécifications particulières.
Positionnement en hauteur suivant réglementation et suivant mention pour les prises en hauteur.

Le positionnement des prises de courant en hauteur sera arrêté au moment de l’exécution des travaux, pour faciliter
l’usage des PC, lorsque leur position près du sol n’est pas nécessaire pour le confort des usagers.
Les interrupteurs seront à voyant lumineux dans les locaux borgnes et pour les boutons-poussoirs des circulations.

Dans les sanitaires PMR, allumage par détecteur de présence et de luminosité.

Localisation : Suivant plan

03-02 APPAREILS D’ECLAIRAGE

Fourniture et pose des appareils d'éclairage y compris toutes sujétions de fixation.

L'entrepreneur prendra connaissance de la nature des plafonds suspendus pour adaptation des luminaires.
Les appareils d'éclairage fluorescent seront du type compensé, la température de couleur des lampes doit être
voisine de 8000 degrés KELVIN et leur indice de rendu des couleurs égal ou supérieur à 85, le "blanc industrie"
étant proscrit dans les locaux autre que production et stockage.

Tubes et lampes de puissance appropriée. Le coefficient d'uniformité de l'éclairement sera conforme aux

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recommandations de la FEE.
Niveaux moyens d'éclairement demandés (après 500 heures d'utilisation) : 500 lux
Il appartient à l'entreprise et son bureau d'études de déterminer le nombre exact de luminaires et
l'équipement nécessaire en tubes et lampes pour obtenir les niveaux d'éclairement demandés.
De même, l'Entrepreneur vérifiera les indices de protection des appareils préconisés suivant Normes.

La nomenclature des luminaires figurant ci-après est indicative. L’entrepreneur pourra proposer d’autres gammes
de luminaires de qualité équivalente au descriptif ci-après, en privilégiant les économies d’énergie par le recours
luminaires de type LED.

A l’appui de son offre, l’entrepreneur fournira la documentation des luminaires qu’il propose.

03-02-01 Nomenclature des luminaires

 Luminaire encastré en plafond EPSILON “Béthov“ ou équivalent, LED 36w

 Dégagement N° 1et Salle de propreté : allumage par détecteur
 Luminaire encastré en plafond EPSILON “Lubao“ collerette aluminium + verre clair, ou équivalent, 1 x 32 w
– IP 65
 Les deux sanitaires
 Luminaire encastré en coffre EPSILON “Aldéa“ ou équivalent, 1 x 35 w blanc
 Dans les coffres “ventilation“ des deux salles
 Luminaires en ligne continue EPSILON “Vans“ DB/L duo ou équivalent, 2 x 54 w et 2 x 39 w blanc
 2 lignes continues dans chaque salle n° 1 et n°2
 Supportage par câble fin avec support platine en inox
 Réglettes fluos en applique EPSILON "Capri" ou équivalent, 1 x 30 w long. 965 mm
 Au-dessus de l'évier
 Luminaires du local stockage de type PLEXO – 2clairage 500 lux.

04 ECLAIRAGE DE SECURITE
En cas de défaillance de l'éclairage normal, il sera prévu un éclairage de sécurité permettant :
- La signalisation lumineuse d'orientation dans les circulations vers les issues appelées balisage :
. Suivant réglementation ERP
- La signalisation lumineuse d'orientation dans les locaux vers les issues appelées aussi balisage :
. Suivant réglementation ERP
- L'éclairage d'ambiance (5 lumens/m2) suivant réglementation ERP
L'éclairage de sécurité sera réalisé conformément aux normes NFC 71800, NFC 71801, particulièrement aux
articles EC7 à EC 20. De plus, les blocs autonomes devront comporter la marque de qualité NF BAES.

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04-01 CANALISATIONS

L'installation alimentant l'éclairage de sécurité doit être subdivisée en plusieurs circuits.

L'éclairage d'ambiance de chaque local et l'éclairage de balisage de chaque dégagement conduisant le personnel
vers l'extérieur sur une longueur supérieure à 15 m, doivent être réalisés en utilisant chacun des deux circuits
différents suivant les trajets aussi différents que possible.
Aucun dispositif de protection ne devra être installé sur le parcours des canalisations.
L'éclairage de balisage de chaque dégagement conduisant les usagers vers l'extérieur d'une longueur supérieure à 15
ml. devra être assuré par au moins deux blocs. La distance entre deux blocs ne sera jamais supérieure à 15 ml.

04-02 TELECOMMANDE

Les blocs autonomes devront posséder un dispositif de mise à l'état de repos depuis un point central et d'un test de
contrôle.
Ils seront télécommandés depuis un bloc de commande situé dans l'armoire générale dont la commande sera
ramenée en façade.

04-03 BLOCS AUTONOMES

Les blocs autonomes seront du type non permanent.

La dérivation alimentant un bloc doit être pris en aval du dispositif de protection et en amont du dispositif de
commande de l'éclairage normal du local où est installé le bloc.

04-03-01 Blocs autonomes de balisage

60 lumens pour les blocs autonomes de balisage.

04-03-02 Blocs autonomes d'ambiance

300 lumens pour les blocs autonomes de l'éclairage d'ambiance.

05 ECLAIRAGE EXTERIEUR
L'étendue du présent chapitre consiste à l'éclairage de l’extérieur du bâtiment PASA :

- Raccordement des câbles sur départ en tableau divisionnaire pour l'extension.

- Hublot au-dessus des portes fenêtres extérieures

Localisation : Suivant élévations

05-01 APPAREILS D'ECLAIRAGE

Fourniture, pose et raccordements d'appareils d'éclairage extérieurs, toutes sujétions comprises suivant
spécifications ci-dessus :
 Applique extérieure EPSILON "Prétoria" ou équivalent, 2 x 18 w Ø 266 mm – gris aluminium

 Au-dessus des portes fenêtres extérieures des deux pignons du bâtiment PASA

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Nota : l'éclairage extérieur sera commandé par horloge et inter crépusculaire.

06 ALIMENTATIONS DIVERSES
L'Entrepreneur du présent lot devra la mise en attente à proximité des alimentations suivantes, en coordination à
assurer avec les entreprises titulaires des différents lots concernés :
- Caissons de VMC : 2 unités
La centrale de ventilation double flux du bâtiment PASA, devra être reliée au présent lot, à la coupure
ventilation du bâtiment existant.
- Pompe à Chaleur (PAC)
- Les appareils ménager de cuisine suivant lot MENUISERIES BOIS
- Ballon ECS 50 l - instantané sous évier de cuisine

07 ALARME INCENDIE
07-01 CATEGORIE DU SYSTEME DE SECURITE INCENDIE
Le projet concerne la construction d'un PASA par extension de la maison de retraite Martial Taugourdeau à
FONTAINE - LA - GUYON (28190).
L’établissement est classé en ERP du 1er groupe type J de 4ème catégorie.
Le système de sécurité incendie existant est un SSI de catégorie A.
Il est prévu d'étendre le SSI à la nouvelle construction par création de nouvelles zones de détection et de mise en
sécurité avec rajout de détecteurs incendie, de déclencheurs manuels, de diffuseurs d'alarme générale sélective et le
raccordement de DAS de compartimentage et de DAC/DCM de désenfumage.

07-02 PRESCRIPTION DU SYSTEME DE SECURITE INCENDIE

L’entrepreneur du présent lot se reportera au cahier des charges fonctionnel du système de sécurité incendie prescrit
par M. ADROUCHE du Cabinet PREVENT i, en charge de la Coordination SSI de l’Etablissement.

Il revient au présent lot la charge d’équiper le bâtiment PASA, en conformité avec les prescriptions du cahier des
charges fonctionnel du système de sécurité joint au présent dossier de consultation des entreprises. Les travaux
seront réalisés sous l’autorité du Coordonnateur SSI.

Les travaux à charge du présent lot comprennent :

- Le raccordement à la centrale SSI – ECS et CMSI existante, y compris les compléments à apporter à la
centrale afin de permettre son extension au secteur PASA.
- La création de 2 zones nouvelles de détection incendie pour la protection du bâtiment PASA.
- Le câblage des installations.
- La création d’une zone de déclencheurs manuels pour desservir le secteur PASA.
- La création d’une zone de diffusion de l’alarme correspondant au secteur PASA.
- Les diffuseurs d’alarme sélective et d’alarme générale.
- La création d’une zone de désenfumage dans le couloir de liaison entre le bâtiment existant et le secteur
PASA.
- L’asservissement de la porte C/F en limite de zone séparant le bâtiment existant et le bâtiment PASA à
créer.
- Les opérations de réception technique du SSI, suivant la procédure énoncée par le Coordonnateur SSI.

Le système d’alarme de l’établissement doit répondre aux dispositions techniques prévues par l’Instruction

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Technique IT n° 248 § B

07-03 PRESCRIPTION DU SYSTEME D’ALERTE ET D’ALARME DANS LES SANITAIRES

PMR
Arrêté du 8 décembre 2014 - Article 14 : Dispositions relatives à l’éclairage.

Les cabines sanitaires PMR seront équipées d’une alarme visuelle avec flash lumineux perceptibles par les
personnes sourdes ou malentendantes, pour qui la perception de l’alarme sonore est inefficace dans le cadre des
dispositions du SSI.

Prévoir un éclairage intermittent cadencé d’émission d’éclairs au rythme d’une sonnerie :

- Ce système capte les bruits (alarme incendie) et diffuse ensuite un signal lumineux qui avertit la personne
sourde ou malentendante.
- Implanter le flash lumineux de couleur rouge à une hauteur lui permettant d’être visible en position assise
et debout soit 2,00 m maximum.
- Installation d'un bouton d’appel d’urgence sur le mur adjacent, à proximité de la cuvette.

Les diffuseurs lumineux devront répondre aux caractéristiques techniques énoncées par la Norme EN 54-23 qui
définit les volumes de couverture des DVAFs. L’entrepreneur pourra se référer au guide de bonne pratique BP96-
101.

07-04 ASSERVISSEMENT DES ISSUES DE SECOURS

Fermeture des portes d’issues de secours par ventouses asservies à la centrale d’alarme incendie suivant les
dispositions des articles CO 46 et MS 60 du règlement de sécurité applicable aux ERP.
- Ventouse électromagnétique à charge du lot menuiseries extérieures aluminium, raccordée sur le câble de
l’électricien en attente au droit de la menuiserie aluminium.
- Boitiers verts bris de glace de décondamnation des issues de secours à commande manuelle, à charge du
lot électricité.
- Alimentation électrique des ventouses raccordée au système d’alarme centralisé, à charge du lot électricité.

08 CONTROLE TECHNIQUE / CONSUEL

08-01 CONTROLE TECHNIQUE

Le contrôle technique initial et final est pris en charge par le Maître d'Ouvrage (QUALICONSULT)

08-02 CONSUEL
L'entreprise a à sa charge les démarches et frais en vue de la délivrance du certificat CONSUEL.

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09 COMPLEMENTS
09-01 Erreurs ou omissions

L'entrepreneur indiquera les éventuelles erreurs ou omissions qu'il pourrait relever concourant au parfait
achèvement des ouvrages.

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08 CHAUFFAGE - PLOMBERIE SANITAIRE -

VENTILATION
01 GENERALITES
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES

Suivant article 05 des PRESCRIPTIONS GENERALES TCE

01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES

Protection des installations :
Pendant toute la durée des travaux, l'entrepreneur de plomberie devra prendre toutes les dispositions utiles pour
assurer la protection des canalisations et des appareils.
Après la mise en charge des différentes canalisations, et avant la mise en exploitation des bâtiments, l'entrepreneur
assurera la surveillance de ses installations, notamment pendant les périodes de gel. Dans ces périodes, il devra
assurer la vidange complète des canalisations et demeurera responsable de tous les dégâts qui viendraient à se
produire.
Réservations, bouchements, calfeutrements :
L'entreprise attributaire du présent lot aura à sa charge l'établissement des notes de calculs et plans d'exécution où
seront mentionnés les réservations, le tracé des canalisations, etc...
Dans tous les cas, sont dus les bouchements, calfeutrements et raccords. Les bouchements devront remplir toute
l'épaisseur de la paroi.
Plan de récolement :
L'entrepreneur sera tenu d'établir le plan de récolement de ses installations.
Un repérage très précis sera fait pour les réseaux passant sous dallage.
Essais COPREC 1 & 2 :
L'entrepreneur effectuera les essais suivant COPREC et remettra les Procès-Verbaux correspondant au Maître
d'Œuvre et au Bureau de Contrôle, le cas échéant.
Etudes des branchements :
L'entrepreneur effectuera auprès du Service ou Concessionnaires de distribution de l'eau les démarches utiles à
l'étude hydraulique de ses réseaux.
Il déterminera le calcul des débits et le branchement correspondant nécessaire.
Il se fera préciser la qualité de l'eau distribuée et fera effectuer si nécessaire une analyse d'eau. Il en exploitera les
résultats et apportera au projet les modifications utiles.
Prescriptions communes canalisations EF - EC :
Les pentes des réseaux seront soigneusement établies afin de permettre la purge complète des canalisations.
Les canalisations seront posées à l'aide de colliers isophoniques à vis.
Les traversées en murs, refends, planchers se feront dans des fourreaux en PVC ou acier avec garnissage par un
mastic spécial aux extrémités.
Toutes les précautions seront prises pour assurer la libre dilatation des tuyauteries et éviter les vibrations, bruits,
coups de béliers, etc...

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Les parcours seront judicieusement choisis afin de dissimuler au mieux les tuyauteries.
L'entrepreneur devra se coordonner avec le Carreleur pour l'écartement des tuyaux, positionnement des colliers et
prévoir les déposes et reposes nécessaires à l'exécution des revêtements en carreaux de faïence.
Calorifugeage :
Les canalisations eau froide et eau chaude seront calorifugées lorsqu'elles se trouvent dans des endroits non
chauffés.
Il sera fait emploi de coquilles en mousse élastomère.

Mise en eau :
Avant toute mise en eau, l’entreprise adjudicataire du présent lot devra la stérilisation des réseaux de plomberie,
à réaliser à partir d’hypochlorite de Sodium (Chlore).
Méthodologie :
Injecter 1 litre de chlore pour 10 m3 d’eau dans les réseaux d’eau froide, et 5 litres pour 10 m3 pour l’eau chaude.
Temps de contact 1 heure après tirage sur tous les points d’eau concernés et analyse chlore >/= 100 mg/l.
Rinçage jusqu’à obtention d’une valeur résiduelle de chlore de +/- 0.1-0.2 mg/litre.
Analyse bactériologique type B3.

La barrière anti-oxygène (BAO) des tubes garantira une étanchéité à l'oxygène (pénétration de l'air au travers des
parois limitée), diminuant les risques de corrosion des installations de chauffage à circuit fermé.
Traitement filmogène avant mise en service :

01-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER, DE SECURITE, DE PROTECTION SANTE

01-03-01 Installations prévues au CCP ou CCAP

Il est rappelé que le Cahier des Clauses Particulières (CCP) ou le Cahier des Clauses Administratives Particulières
(CCAP) de Maîtrise d'Ouvrage prévoit des dépenses communes d'installation de chantier.
Certaines de ces dépenses en installation et entretien sont mises à la charge de certaines entreprises désignées.
L'entrepreneur effectuera une lecture attentive de ces documents et prendra en compte les prestations demandées.

01-03-02 Installations prévues au CCSPS

01-03-03 Complément aux prestations du CCP ou CCAP ou CCSPS

Sans objet.

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01-04 ETUDES ET PRESTATIONS TECHNIQUES

01-04-01 Etudes techniques

L'entrepreneur s'attachera les services d'un bureau d'études agréé de son choix pour la détermination des
caractéristiques techniques des travaux relevant de son lot.

Les études techniques de conception et d’exécution des ouvrages sont à la charge des entreprises.

Les plans et détails d'exécution seront soumis à l'Architecte. Le visa de l'Architecte est donné pour vérification de la
conformité au projet architectural et ne dégage en rien la responsabilité technique de l'entreprise et de son bureau
d'études.
Au choix de l'entreprise, le coût des études techniques pourra apparaître à la présente rubrique ou être incorporé
dans le prix des ouvrages.

01-04-02 Etudes de synthèse

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02 ALIMENTATION DISTRIBUTION
02-01 EAU FROIDE

L'installation aura pour origine :

- l'arrivée d'eau sera piquée sur le réseau d’alimentation AEP alimentant les ballons ECS du bâtiment
d’hébergement. (Voir plan)

Création d’une nouvelle canalisation AEP, pour l’alimentation du bâtiment PASA :

- Il sera réalisé un piquage sur le réseau d’alimentation AEP alimentant les ballons ECS du bâtiment
d’hébergement (Bâtiment existant)
- Il sera installé un disconnecteur, et un compteur divisionnaire pour le contrôle des consommations du
bâtiment PASA, y compris pour surveillance de fuites éventuelles sur le réseau PASA.
- L’adduction AEP du bâtiment PASA sera effectuée par une canalisation continue de type Pracotène,
depuis le point de piquage sur le réseau AEP existant, jusqu’au point de desserte situé dans le placard
technique central du bâtiment PASA.
- Sur un premier tronçon, l’adduction du bâtiment PASA se fera en plafond du vide sanitaire du bâtiment
existant d’hébergement – Toutes sujétions comprises au présent lot de traversées de planchers et parois,
supportage de canalisation et éventuelle mise hors gel dans la traversée du VS.
- Sur un second tronçon, la canalisation d’alimentation AEP sera installée en tranchée commune de liaison
entre le bâtiment hébergement, et le bâtiment PASA. La tranchée commune hors gel relève du lot Gros-
Œuvre, ainsi que la mise en place d’un fourreau annelé de diamètre 90 mm réservé pour le passage de la
canalisation AEP. Un regard de visite sera créé au lot Gros-Œuvre, à chaque extrémité de la tranchée.
- Sur un troisième et dernier tronçon, la canalisation d’alimentation AEP sera installée sous terre plain, sous
dallage du bâtiment PASA, pour déboucher en regard maçonné dans le placard technique central du
bâtiment PASA. Ce passage sous dallage ainsi que le regard maçonné, se fera sous prolongement du
fourreau annelé de protection de diamètre 90 mm, mis en place par le lot Gros Œuvre, au titre des réseaux
sous dallage étant à sa charge.

A la charge du présent lot d'effectuer les percements nécessaires dans les cloisons afin de faire passer les
canalisations.
Dans tous les cas, sont dus les bouchements, scellements et raccords. En traversée de murs et planchers, les
bouchements devront remplir toute l'épaisseur de la paroi.
La distribution sera réalisée comme suit :
- l'amenée d'eau jusqu'aux points d'utilisation sera faite en canalisation polyéthylène alimentaire soudé avec
raccords terminaux, arrivées en laiton.
- l'alimentation des appareils sera faite en tube cuivre écroui avec mise en place d'un robinet d'arrêt purgeur sur
chaque appareil.
Les canalisations seront en grande partie dans les plénums de plafonds et cloisons de distribution. Elles pourront
passer dans les vides de construction (calorifuge à prévoir).
Les parcours de canalisations devront être réalisés systématiquement en encastré.
Tous les raccordements sur sanitaires comporteront un robinet d'arrêt.
Les alimentations sont à prévoir pour :
- Les appareils sanitaires
- Le ballon ECS
- L’évier de la cuisine.
- Le lave-vaisselle

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- La PAC

02-02 EAU CHAUDE

Il sera installé à charge du présent lot :
Un ballon ECS instantané de 50 litres sous évier, permettant d’alimenter les besoins en eau chaude sanitaire :
- De l’évier de cuisine.
- Le lavabo auge du dégagement.
- Des lavabos des cabines sanitaires
- Des 2 colonnes de douches installées dans les cabines sanitaires.
(A noter que les colonnes de douches sont pour une utilisation occasionnelle dans le cas possible de la
nécessité de devoir nettoyer un patient – Il ne s’agit pas de prendre des douches multipliées)
Il sera installé un mitigeur thermostatique commun sur le réseau ECS, à température limitée contrôlée pour éviter
tout risque de brulure des utilisateurs.
Enfin, il sera installé une petite nourrice à 6 départs sous meuble évier, comprenant un robinet d'arrêt sur chaque
départ.

03 EAUX USEES - EAUX VANNES

03-01 P.V.C.
L'entrepreneur de Gros-Œuvre doit la mise en place des canalisations coudes et culottes en attente au droit des
divers appareils suivant plan. L'entrepreneur de plomberie devra faire toutes vérifications utiles avant coulage des
dallages et signaler les éventuelles anomalies constatées.

Le raccordement des vidanges de tous les appareils sera effectué en tuyaux PVC à charge du présent lot.

04 APPAREILS SANITAIRES ET ROBINETTERIE

Les appareils sanitaires seront équipés de siphons chromés.
L'Entrepreneur du présent lot devra réaliser les joints silicones en relation avec la pose des appareils sanitaires.
Après leur pose et jusqu'à réception, les appareils et les robinetteries seront protégés et les WC obturés.
Les appareils sanitaires seront prévus en porcelaine vitrifiée de couleur blanche ou inox et aux normes NF. Ils
seront installés avec tous leurs accessoires de pose et raccordements en eau froide, eau chaude et vidange. Le choix
des appareils devra être validé par le Maître d’œuvre avant le commencement des travaux.
La robinetterie sera de qualité robuste, label NF, classement E2 A2 U3 :
- mitigeur à disques céramique pour l'ensemble des robinetteries.

04-01 EVIER SUR MEUBLE

Fourniture et pose au présent lot, sur meuble réalisé par le lot Menuiserie bois :
Evier inox “Dekor“ 2 cuves + 1 égouttoir, 112 x 51, modèle GALILEO de chez FRANKE, réf. GOL621
(Evier à recouvrement du plateau)
Mitigeur Onice à bec orientable et douchette de chez FRANKE réf. 115.0027.747 chromé

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Localisation : Evier kitchenette salle n° 1 - 1 unité

04-02 LAVABO COLLECTIF

Fourniture et pose au présent lot :
Lavabo collectif type DUO, 95 x 33, modèle AUGE de chez PORCHER ou équivalent, réf. P310001
Pose sur consoles renforcées.
Mitigeur Grohtherm Ergomix thermostatique de chez GROHE.
Commande de débit au coude
Montage mural apparent
Levier métallique 250 mm
Tête céramique 1/2"
Elément thermostatique à cire
Poignée graduée avec butée de sûreté préréglée à une température entre 35°C et 45°C
Facilite la désinfection thermique
Bec moulé pivotant
Brise-jet Laminar 9 l/min
Clapets anti-retour intégrés
Filtres intégrés/Clapet anti-retour
Ecrous (brut laiton) 3/4 dissimulés par rosaces
Raccords S à rosaces
GROHE StarLight® chrome éclatant et durable
Zone de rotation à 100°

Toutes sujétions de renforts adaptés dans la cloison séparative placostil, et pose comprise.
Les résidents compensant leur faiblesse en prenant appui sur les lavabos, il convient que la fixation des lavabos soit
particulièrement renforcée, à charge du présent lot, tant au niveau de la solidité des consoles, qu’au niveau des
renforts à installer dans les éléments de cloisons en placostil.

Localisation : lavabo collectif dans l’Espace de propreté – Nombre 1

04-03 LAVABO PMR

Fourniture et pose au présent lot :
Lavabo PMR, 65 x 55, modèle MATURA 2 de chez PORCHER, réf. V216701
Pose sur consoles renforcées. Les résidents sont âgés, et prennent appui de tout leur poids sur le lavabo. La fixation
des lavabos et les consoles doivent être fortement renforcés.

Mitigeur Euroéco Spécial de chez GROHE

Mitigeur monocommande 1/2" Lavabo
Monotrou sur plage
GROHE StarLight® chrome éclatant et durable.
GROHE SilkMove® Cartouche en céramique 46 mm.
Limiteur de débit ajustable.
Débit minimal réglable à 2,5 l/min.
Brise-jet Laminar 5,7 l/min.
Levier métal.
Longueur levier 160 mm.
Limiteur de température.
Tirette et garniture de vidage 1 1/4"
Système de montage rapide.

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31, rue du Général de Gaulle – 28190 – FONTAINE LA GUYON

Opération :
Construction d’un P.A.S.A (Pôle d’Activité et de Soins Adaptés)
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Flexible de raccordement souple.

Toutes sujétions de renforts adaptés dans la contre cloison et pose comprise.
Les résidents compensant leur faiblesse en prenant appui sur les lavabos, il convient que la fixation des lavabos soit
particulièrement renforcée, à charge du présent lot, tant au niveau de la solidité des consoles, qu’au niveau des
renforts à installer dans les éléments de cloisons en placostil.

Localisation : Lavabo des sanitaires PMR – Unité : 2

04-04 DOUCHE

Fourniture et pose au présent lot :

Robinet mitigeur monocommande de façade Atrio de chez GROHE
Associer avec 35501 GROHE Rapido E corps encastré universel 33 963
GROHE StarLight® chrome éclatant et durable
Rosace étanche métallique
Fixation dissimulée

Support et douchette Relexa Ultra

Coude à encastrer 1/2"
Avec support mural pour douchette
Clapet anti-retour dans le départ douche
Douchette à main 27 597 000 chromé et flexible métallique 2,00 ml .

Localisation : Douche des 2 sanitaires PMR - 2 unités

04-05 CUVETTE TOILETTE

Fourniture et pose au présent lot :
Cuvette suspendue rallongée, modèle Matura de chez PORCHER, réf. P 243001 avec abattant thermodur blanc.
Bâti support de chez SAS modèle SOLÉMUR avec plaque chromée velours,
Boutons ronds Réf. : 395

Attention :
Suivant la réglementation en vigueur rappelée dans l’Arrêté du Permis de Construire, la distance entre l’axe
de la cuvette de WC PMR, et la barre d’appui, doit être comprise entre 0,40 et 0,45 ml.

Localisation : Cuvette des 2 sanitaires - 2 unités

04-06 ROBINET EXTERIEUR DE PUISAGE

Fourniture et pose au présent lot :

1 robinet extérieur de puisage raccord au nez.
Purge de vidange pour Hiver

Localisation : A l’extérieur, Au dos des WC PMR, côté Pompe à Chaleur - 1 unité

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04-07 RAPPEL DES DISPOSITIONS NORMATIVES

La Commission Départementale d’accessibilité rappelle les prescriptions suivantes :

- Art 12 / Sanitaires : le sanitaire Hommes et le sanitaire Femmes devront être conformes aux
dispositions de l’arrêté du 20 Avril 2017
La distance entre l’axe de la cuvette et la barre d’appui devra notamment être comprise entre 0,40
et 0,45 cm.
-

05 DIVERS
05-01 ACCESSOIRES SANITAIRES
Les équipements suivants seront de qualité reconnue.
Toutes sujétions de renforts adaptés dans les cloisons et pose comprise.

05-01-01 Barre de relèvement fixe

Barre de relèvement, pour faciliter l'usage des toilettes, coudée à 135°, dim : 50x30 cm rosaces renforcées à fixation
invisible, tube nylon avec noyau continu en acier anti-corrosif, manchon à surface structurée dans les zones
d’appui.
Toutes sujétions de solides renforts adaptés pour fixation renforcée en allant chercher le dur dans le mur extérieur
de maçonnerie, à travers la contre cloison - pose comprise.

Dimensions : 50 x 10 cm.

Localisation : Sanitaires PMR : côte mur de la cuvette du sanitaire PMR.

Nombre : 2

05-01-02 Barres d'appuis rabattables

Barres d'appui rabattables, pour faciliter l'usage des toilettes, avec blocage automatique en position verticale.
Support mural en résine de synthèse.
Toutes sujétions de solides renforts adaptés pour fixation renforcée en allant chercher le dur dans le mur extérieur
de maçonnerie, à travers la contre cloison - pose comprise.

Dimensions : 65 x 23 cm.

Localisation : Sanitaire PMR.

Nombre : 2

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05-01-03 Distributeur de papier

Distributeur papier wc en rouleau, dimensions : 220 x 110, témoin de niveau de papier, en acier époxy blanc,
fermeture à clé, réf 878501 de chez PELLET ou équivalent
Unité : 2

05-01-04 Distributeur de savon liquide

Distributeur savon liquide 155 x 110 x 99 de chez PELLET ou équivalent, réf. 878166, capacité 450 ml. ABS
chromé. Anti-goutte.
Unité : 3

05-01-05 Miroirs PMR

Fourniture et pose de miroirs type MATURA 2 ou équivalent, en glace claire trempée de 5 mm d'épaisseur.
Cadre en ABS blanc
Inclinable sur son axe horizontal
Toutes sujétions de pose comprises.

Localisation : les sanitaires PMR

2 unités au-dessus du lavabo, largeur 0.65 ml x ht. 0.65 ml

05-01-06 Miroirs courant

Fourniture et pose de miroirs en glace claire de 6 mm d'épaisseur, avec film de sécurité en sous face.
- chants biseautés.
- fixation de sécurité par collage, colle adaptée au support.

Toutes sujétions de pose comprises.

Localisation : au-dessus du lavabo auge, largeur 1.00 ml x ht 0.80 : 1 unité

05-01-07 Siège de douche

Fourniture et pose d'un siège de douche Arsis, de chez PELLET ASC, réf 047730, avec béquille automatique.
Piètement époxy blanc.
Siège relevable, blanc, assise ergonomique.
Toutes sujétions de solides renforts adaptés pour fixation renforcée en allant chercher le dur dans le mur extérieur
de maçonnerie, à travers la contre cloison - pose comprise.

Localisation : les sanitaires PMR

2 unités

06 CHAUFFAGE / CLIMATISATION
06-01 DISPOSITIONS GENERALE DE CHAUFFAGE ET CLIMATISATION DU
BÂTIMENT.
Les bâtiments existants sont chauffés par radiateurs classiques, à partir d’un groupe de chaudières à Gaz.

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L’installation connait ses limites en périodes froides, tandis que les personnes âgées n’ont pas suffisamment chaud
pendant ces périodes, conduisant l’établissement à installer des chauffages d’appoint.
Par ailleurs les bâtiments existants ne sont pas équipés de climatisation, pour palier au besoin des personnes âgées
pendant les périodes de canicule.

Par conséquent, le confort thermique du bâtiment PASA sera assuré de façon indépendante par rapport à
l’installation existante du chauffage du reste de l’établissement.

Le confort thermique du bâtiment PASA, sera assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU réversible (PAC),
permettant un chauffage confortable des locaux en Hiver extrême, et une climatisation efficace des locaux en
période d’été et de canicule.

Les entreprises devront prendre en considération les conditions de vies des personnes âgées, toujours assises en
position immobile, emmitouflées sur des fauteuils, et par ailleurs diminuées par l’âge.
La température intérieure réglementaire en hiver est étalonnée à 20 ° C – Cette température est insuffisante dans les
circonstances d’une maison de retraite pour personnes âgées en fin de vie, et doit être portée à 24 ° C, minimum.
Dans le contexte du bâtiment PASA, il est inutile de respecter la norme prescrite à 20 ° C pour se donner bonne
conscience du respect des économies d’énergie, puis de devoir ajouter des radiateurs électriques mobiles d’appoint
pour compenser les insuffisances de chauffage quand il fait trop froid.
De même, la production de chaleur depuis la Pompe à chaleur, doit pouvoir être assuré par une température
extérieure de – 15°C, et non pas par – 7°C comme le préconise la réglementation.

En été et périodes de canicules, le bâtiment PASA permettra de soulager les personnes âgées de l’ensemble de
l’établissement, contre les effets des chaleurs trop importantes.

06-02 CONCEPTION GENERALE DE L’INSTALLATION DE CHAUFFAGE /

CLIMATISATION
Il sera prévu à charge du présent lot :
- L’installation d’une pompe à chaleur AIR / EAU réversible CHAUD / FROID – marquage CE.A, installée
en long pan extérieur du bâtiment PASA.
- L’installation d’un plancher chauffant très basse température, pour assurer un fond de confort thermique
des locaux, en évitant l’effet de parois froide du sol du bâtiment. Et en évitant l’indisposition pouvant
survenir par le gonflement des jambes des patients en cas de température trop élevée. Le chauffage par le
sol sera considéré comme un appoint de confort, tandis que les besoins en confort thermique seront assurés
en principal par les autres corps de chauffe du bâtiment. La fourniture du plancher chauffant comprend :
- La fourniture et pose d’un isolant à picots non compressible.
- La panoplie de distribution des réseaux de chauffage par zones.
- Les réseaux de chauffage sous dallage.
- La régulation.
- L’installation de radiateurs à eau chaude pour un apport de chauffage des salles N° 1 et N° 2, pour le
chauffage moyen du local rangement, et pour le chauffage des 2 sanitaires PMR.
L’installation de chauffage par radiateurs comprend :
- La panoplie de distribution des réseaux de chauffage par radiateurs.
- Les réseaux de chauffage en distribution sous dallage.
- Les radiateurs muraux de type FINIMETAL ou équivalents
- Les robinets thermostatiques.
- L’installation de cassettes de climatisation réversibles CHAUD/FROID réparties dans les coffres de
plénum des salles N° 1 et N°2

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- L’installation d’une cassette de climatisation réversible CHAUD/FROID en plénum du dégagement N° 1

(Galerie de liaison donnant accès au bâtiment PASA) – Variante cassette murale installée en tympan au-
dessus de la porte d’entrée du bâtiment PASA (Repère PV N° 1).
- L’installation de chauffage/climatisation du bâtiment PASA, comprend :
- La panoplie de distribution des réseaux de chauffage/climatisation.
- Les réseaux de distribution calorifugés.
- La fourniture et pose des cassettes de chauffage/climatisation.
- Les réseaux de condensats
- La régulation de l’installation de chauffage/climatisation.
Bases de calculs :
Conditions extérieures de base en hiver :
Température - 15°C
hygrométrie 90 %
Conditions intérieures à maintenir :
+ 24° C dans tous les locaux

06-06 CALORIFUGEAGE DES TUYAUTERIES – MATERIAUX M1

La réaction au feu du calorifugeage des tuyauteries et des réseaux aérauliques devra être de classement au moins
M1.
Les canalisations seront identifiées par la mise en place de plaquettes gravées indiquant :
- la nature du fluide.
- le sens de circulation.
En canalisation de distribution, toutes les canalisations passant hors volume chauffé seront calorifugées.

07 VENTILATION DOUBLE FLUX

07-01 BASES DE CALCUL
07-01-01 DONNEES LOCALES

-Locaux chauffés : S = 220 m² env.

- Lieu : FONTAINE LA GUYON
- Altitude moyenne : 158 m
- Zone climatique : H1a
- Zone de vent NV 65 : zone 2
- Situation : modérément abritée
- Température extérieure de base : hiver : - 7°C

07-01-02 RENOUVELLEMENT D’AIR

Voir annexes : système de ventilation double flux avec échangeur/rendement supérieur à 90%.

07-01-03 CONDITIONS GARANTIES

Températures intérieures chauffage :

· occupation : +21°C ± 1°C
· inoccupation : + 16°C dans tous les locaux

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07-01-04 ISOLATION DES PAROIS

Voir présent CCTP

07-02 EXTRACTION

L'extraction sera assurée par un extracteur en caisson et situé en plénum du plafond de l’Espace propreté et des
sanitaires.
Il sera mis en œuvre tous dispositifs nécessaires pour absorber les vibrations et les bruits.
Les connections électriques doivent être situées à l'abri de l'humidité, dans un boîtier étanche réalisé suivant la
norme NF C 15.100. Prévoir un interrupteur à proximité dans le placard technique électricité.
Pour le rejet de l'extracteur en situation extérieure, il sera prévu un conduit de raccordement sur l'ouvrage en
traversée de façade, y compris l'étanchéité – Y compris grilles extérieures.
L'entreprise devra assurer l'ensemble de la prestation d'évacuation vers l'extérieur, jusqu'à la grille en aluminium
laqué teinte RAL à prévoir au présent lot.
Assurer la coordination en ce concerne l'implantation et la section de réservation avec l'entreprise de GO. Faire
réserver les passages nécessaires en fonction des gabarits de sortie en façade.
L'installation sera équipée d'un système d'alarme avec signal optique et signal sonore, fonctionnant
automatiquement en cas d'arrêt de l'extracteur.
La signalisation sera placée sur le tableau électrique.

07-02-01 Centrale double flux

Centrale double flux de marque VIM ou équivalent

- type CAD HR Basic H
- Débit d'extraction maxi : suivant modèle et calcul à charge de l'entreprise
- Efficacité échangeur : > jusqu'à 90% suivant les conditions suivantes : T° ext. – 7°C, 80% HR (humidité
relative, T° reprise 22°C, 50% HR
- Pression disponible : 530 Pa
- Régulation non communicante CTR07, avec commande déportée intégrée.
Caractéristiques techniques :
- Caisson double peau, réalisé en acier recouvert d'un traitement plastique blanc, isolation épaisseur 25 mm
- Ventilateur à roue libre
- Bac à condensats avec purge Ø ½"
- Accès aux filtres et à l'échangeur par la face principale grâce à un panneau amovible équipé de poignées
- Motorisation ECM basse consommation.
- Echangeur à plaques air-air

La centrale de ventilation double flux du bâtiment PASA, devra être reliée au présent lot, à la coupure ventilation
du bâtiment existant.

Localisation : Implantation dans le plénum de plafond suspendu du dégagement

Sortie en toiture

07-02-02 Réseaux aérauliques

Ils seront réalisés en gaine rigide, en tôle d'acier galvanisé circulaire y compris toutes sujétions de façonnage,
supports et fixations.

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L’étanchéité des réseaux d’extraction sera soignée (débit de fuite < 10% débit maxi) ; chaque raccord métallique
sera recouvert de bande thermo rétractable RAYCHEM ou similaire.

07-02-03 Calorifugeage

Prévoir l'entourage des conduits avec coquilles en laine de verre de 25 mm d'épaisseur avec kraft aluminium,
soigneusement ligaturé.

07-02-04 Clapets coupe feu

Au passage des parois C/F du projet

07-02-05 Bouches d'extraction

Autoréglables :
L'extraction ou le soufflage sera réalisé par des grilles de soufflage marque ANJOS ou équivalent type TMP ou
TMM suivant l'implantation murale ou plafonnière avec des régulateurs de débit derrière les bouches.

Réalisés en aluminium laqué blanc

Montage par simple emboîtement sur une manchette pour un montage mural
Montage par simple emboîtement sur manchon pour un montage coffre bois

07-02-06 Evacuation des condensats

A charge de l'entreprise, la fourniture et pose des canalisations PVC nécessaires à l'évacuation des condensats de la
centrale double flux.
Les canalisations passeront verticalement dans les vides des cloisons, et horizontalement dans le plénum des
plafonds suspendus.

07-03 REGULATION
07-03-01 Commande et fonctionnement

La régulation sera intégrée à la centrale.

Régulation CTR07 prête à brancher avec commande déportée

07-04 TRAVAUX DIVERS

- Mise au point – réglages

- Contrôle et réglages des débits de ventilation ; PV résultats
- Mise en route centrale double flux, réglages, contrôle efficacité, PV, mise en route.
- Travaux divers
- Sont dus au présent lot tous les percements, saignées dans les murs, refends et cloisons existants.
- Dans tous les cas, sont dus les bouchements, scellements et raccords. En traversée de murs et planchers, les
bouchements devront remplir toute l'épaisseur de la paroi.
- Percements et rebouchages de toutes les réservations.
- Essais COPREC.
- Entretien de l'installation pendant la période de garantie.
- Nettoyage de chantier et gestion des déchets

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- Phasage des travaux

- Dossier des ouvrages exécutés, notice de fonctionnement et d'utilisation (4 exemplaires).

08 VENTILATION SIMPLE FLUX

VMC permanente et indépendante dans les sanitaires

08-01 EXTRACTION
L'extraction sera assurée par un extracteur en caisson distribuant les deux cabines sanitaires :
- 1 extracteur simple flux hygroréglable pour la ventilation permanente des deux sanitaires
L’extracteur prendra en compte le taux d’humidité relative des pièces pour contrôler parfaitement leur
ventilation. Le débit des bouches d’extraction sera entièrement automatisé au moyen de capteurs sensibles.

Le système de ventilation devra faire l’objet d’un avis technique en cours de validité.

L'extracteur sera situé en plénum du plafond suspendu du dégagement.

Il sera mis en œuvre tous dispositifs nécessaires pour absorber les vibrations et les bruits.
Les connections électriques doivent être situées à l'abri de l'humidité, dans un boîtier étanche réalisé suivant la
norme NF C 15.100. Prévoir un interrupteur à proximité.
Le rejet de l'extracteur se fera directement en situation extérieure.
Faire réserver les passages nécessaires en fonction du gabarit du caisson.
L'installation sera équipée d'un système d'alarme avec signal optique et signal sonore, fonctionnant
automatiquement en cas d'arrêt de l'extracteur.
La signalisation sera placée :
- dans le placard courant fort

08-02 ENTREES D'AIR

Sans objet :
- à la charge du lot Menuiserie extérieure aluminium, et par détalonnage des portes intérieures.

08-03 BOUCHES D'EXTRACTION

Leur niveau de pression acoustique sera inférieur à 30 dB(A).

Elles seront du type hygroréglable
- à réglage automatisé par capteurs sensibles
Elles seront en alliage moulé.
Elles seront compatibles avec la paroi support (gaine métallique, dalle de faux-plafond, cloison, panneau de
coffrage).

08-04 GAINES

La vitesse de l'air dans les gaines sera de 3 à 4 m/s.

Toutes les gaines devront être de classement au feu M0.
Les conduits seront métalliques en tôle spiralée.

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Ils seront rigides.

Les raccordements de conduits devront être étanches à l'air.
Les emboîtures et agrafures seront positionnées de façon appropriée. Il sera éventuellement mis en œuvre les
modules de régulation adaptés aux débits nécessaires.
Les clapets Pare-flamme ou Coupe-feu seront prévus et mis en œuvre suivant la réglementation en fonction du
classement et de la catégorie de l'immeuble.
En traversée de planchers et parois, un matériau résilient entourera le conduit pour le désolidariser complètement du
Gros Œuvre.
Les supports seront conçus pour permettre la libre dilatation et ne pas transmettre les vibrations.

Dans les locaux habitables ou utilisables, les conduits seront :

- en parcours vertical : sans objet
- en parcours horizontal :
- en plénum de faux-plafonds.
Il sera veillé à réduire le plus possible l'emprise des conduits dans les locaux qu'ils traversent. Lorsqu'ils sont
destinés à rester apparents, avoir le souci de les dissimuler au mieux, de réaliser des supports d'exécution soignée et
judicieusement disposés.
Dans les gaines techniques, prévoir l'entourage des conduits avec coquilles en laine de verre de 45 mm d'épaisseur
avec kraft aluminium, soigneusement ligaturée.
L'entreprise remettra à l'entrepreneur du lot Gros Œuvre un plan des réservations à effectuer dans les planchers et
voiles béton.
Sont dus au présent lot les percements dans les murs et refends (sauf ceux en voiles béton) et cloisons.
Dans tous les cas, sont dus les bouchements, scellements et raccords. En traversée de murs et planchers, les
bouchements devront remplir toute l'épaisseur de la paroi.
Tous les matériaux employés pour réaliser l'installation (équipements, accessoires, visserie, boulonnerie, etc...)
seront parfaitement inaltérables.

09 ELECTRICITE
L'entreprise du présent lot ventilation devra assurer les raccordements électriques propres à ses installations.
Ces raccordements seront réalisés suivant les règles de l'art et conforme aux normes en vigueur.

09-01 RACCORDEMENT DES CAISSONS DE VENTILATION

Le raccordement des groupes de ventilation sera pris en charge par l'entreprise du présent lot à partir des lignes
"force" mise en attente par le lot Electricité.
Prévoir une coupure électrique de proximité "cadenassable".

10 COMPLEMENTS
10-01 Erreurs ou omissions
L'entrepreneur indiquera les éventuelles erreurs ou omissions qu'il pourrait relever concourant au parfait
achèvement des ouvrages.

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09 CARRELAGES – REVETEMENTS MURAUX

01 GENERALITES
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES

Suivant article 05 des PRESCRIPTIONS GENERALES TCE

01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES

Réception et contrôle des matériaux :
A la réception des matériaux, l'entrepreneur contrôlera attentivement les produits livrés, en "dépassant les Normes"
d'admission.
Il signalera immédiatement à l'Architecte, AVANT LA POSE, toute anomalie constatée telle que fêlures,
faïençage, défaut de planéité, d'aspect de surface, de coloris, etc...
Le cas échéant, les produits seront renvoyés pour être remplacés.
Etat et réception des supports :
Les supports des carrelages faïences : planchers et parois feront l'objet d'un examen par l'entrepreneur du présent
lot. Celui-ci devra signaler les anomalies des surfaces destinées à être revêtues.
Il appartient à l'entrepreneur d'effectuer ses premiers constats en se rendant sur chantier lors de l'exécution des
supports sans attendre la veille de son intervention.
Il est précisé à l'entrepreneur du présent lot, que le fait d'avoir commencé ses travaux sans avoir formulé de réserves
sera considéré comme une acceptation des sols et parois destinés à être revêtus, au titre du présent lot.
Protection et nettoyage des ouvrages :
L'entrepreneur devra assurer la protection de l'ensemble des sols qu'il mettra en œuvre par la mise en place du film
polyane sur lequel il posera une protection circulable de type Isorel mou. Cette protection devra être entretenue et
maintenue en état pendant la durée des travaux TCE.
Après terminaison de l'ensemble des travaux de carrelage et revêtements muraux, et avant l'intervention de
l'entrepreneur de peinture, l'entrepreneur de carrelage devra le nettoyage de la totalité des carrelages qui seront
grattés et lavés, pour faire disparaître toute trace de salissures.
Limite des prestations :
En aucun cas, l'entrepreneur ne pourra arguer de l'imprécision des plans, descriptif et documents annexes ou
d'omission s'il y a lieu, pour refuser d'exécuter, tout ou partie des ouvrages nécessaires au complet achèvement des
installations. Il appartient à l'entrepreneur de se reporter à la description des travaux des autres corps d'état, afin de
connaître au moment de l'étude, la nature et l'arase brute des supports.

Dans la proposition forfaitaire de l'entreprise, seront prévus, sans que l'énumération ci-dessous soit limitative :
- l'approvisionnement des matériaux.
- tous les nettoyages des supports et enlèvement de toutes traces de mortier.

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Opération :
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- toutes coupes, découpes pour canalisations mises en place avant exécution des sols, biseautage à la demande pour
les pieds d'huisseries.
- toutes réservations et raccords après coup au pourtour des canalisations et fourreaux mis en place après exécution
des sols.
- toutes protections, tous nettoyages et enlèvement de gravois après exécution.
- les coupes de carrelage seront faites à mi-feuillure dans les passages de portes, toutefois, il est précisé que le
carrelage devra être posé en continuité dans les locaux carrelés contigus.
- dans chaque pièce carrelée, prévoir la mise en œuvre de plusieurs coloris suivant calepinage de l'Architecte.
- pour la faïence, prévoir également la mise en œuvre de plusieurs coloris sur un même panneau.
Il appartient à l'entrepreneur de prévoir tous les joints de dilatation de retrait, d'étanchéité et de calfeutrement
permettant le libre mouvement et l'absence d'infiltration des surfaces revêtues.
Il est précisé que le soulèvement des revêtements ou tous autres dommages qui pourraient résulter des effets de la
dilatation ou du retrait des supports entrent dans la catégorie des dommages devant être réparés pendant la période
de garantie.
Mise en oeuvre :
La pose sera effectuée suivant indications des DTU correspondant ou, à défaut, selon les règles de l'Art ou
instructions du fournisseur.
Les plans de calepinages devront être fournis au Maître d'Œuvre avant tout commencement de pose, sur les bases
des plans du Maître d'Œuvre.
Les entailles, percements et coupes seront effectués à la demande des autres corps d'état, les scellements seront
calfeutrés en mortier de teinte identique aux joints des revêtements.
La pose du carrelage se fera par battage mécanique (augmentation de l'adhérence), le jointoiement sera réalisé
mécaniquement pour obtenir des joints bien bourrés.
Les éléments seront parfaitement dressés, sans désaffleurement ni balèvre.
RAPPEL : La pose de revêtement muraux carrelés sur enduit plâtre est interdite. Le cas échéant la pose de tels
revêtements se fera sur une contre-cloison réalisée par le Plâtrier, l'éventuelle étanchéité sous revêtement étant à la
charge du présent lot.
Joints - jointoiement :
Les joints seront à coupe franche, les découpes autour de tous les éléments divers incorporés aux revêtements
seront exécutées de façon parfaite.
Après la mise en œuvre des joints, ceux-ci seront saupoudrés avec de la poudre de ciment sec, puis il sera exécuté
un bouchonnage de la surface pour niveler exactement les joints.
Après bouchonnage, il ne devra rester aucune trace de ciment sur les carreaux.
Une heure ou deux après le début de prise des joints, il sera posé une couche de feuilles minces de polyéthylène sur
le carrelage, afin d'éviter la dessiccation et d'assurer un durcissement complet des joints.
En aucun cas il ne sera fait usage de la sciure de bois pour le nettoyage avant prise des joints : l'épandage de sciure
de bois devra être considéré comme un élément de nettoyage complémentaire.
Joints de fractionnement :
- devront être réalisés par secteurs de 60 m2 de surface (40 m2 en cas de pose sur isolant), les couloirs étant
fractionnés par tranches de 8 m longueur.
- les joints, de 5 mm largeur minimum, seront garni d'une matière résiliente sauf spécification particulière
mentionnée à la rubrique "consistance des travaux".
Joints périphériques :
- Pour toute surface supérieure à 7 m2 :

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. Réservation d'un vide d'au moins 3 mm contre les parois, les poteaux isolés garni d'une matière résiliente sauf
spécification particulière mentionnée à la rubrique "consistance des travaux".
Joint entre carreaux :
. Sauf prescription spéciale, la pose jointive est interdite. Les joints auront une largeur appropriée à la dimension et
à l'épaisseur des carrelages.
Echantillons - fin de chantier :
Avant toute exécution, l'entrepreneur devra présenter pour agrément, à l'Architecte des échantillons types de tous
les carreaux et composition de carreaux. Les carreaux devront toujours être de premier classement : 1er choix, bon
choix.
En fin de chantier, l'entrepreneur devra remettre au Maître d'Ouvrage un échantillonnage des différents carreaux
pour remplacement en cas de réparation.
Examen :
A l'issue du délai d'un an après la date d'effet de la réception, les revêtements feront l'objet d'un examen et ne
devront présenter ni décollement, ni crête, ni cassure.

01-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER, DE SECURITE, DE PROTECTION SANTE

01-03-01 Installations prévues au CCP ou CCAP

Il est rappelé que le Cahier des Clauses Particulières (CCP) ou le Cahier des Clauses Administratives Particulières
(CCAP) de Maîtrise d'Ouvrage prévoit des dépenses communes d'installation de chantier.
Certaines de ces dépenses en installation et entretien sont mises à la charge de certaines entreprises désignées.
L'entrepreneur effectuera une lecture attentive de ces documents et prendra en compte les prestations demandées.

01-03-02 Installations prévues au CCSPS

01-03-03 Complément aux prestations du CCP ou CCAP ou CCSPS

Sans objet.

01-04 ETUDES ET PRESTATIONS TECHNIQUES

01-04-01 Etudes techniques

L'entrepreneur s'attachera les services d'un bureau d'études agréé de son choix pour la détermination des
caractéristiques techniques des travaux relevant de son lot.

Les études techniques de conception et d’exécution des ouvrages sont à la charge des entreprises.

Les plans et détails d'exécution seront soumis à l'Architecte. Le visa de l'Architecte est donné pour vérification de la

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conformité au projet architectural et ne dégage en rien la responsabilité technique de l'entreprise et de son bureau
d'études.
Au choix de l'entreprise, le coût des études techniques pourra apparaître à la présente rubrique ou être incorporé
dans le prix des ouvrages.

01-04-02 Etudes de synthèse

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02 REVETEMENTS INTERIEURS
A la passation des marchés, l'Entrepreneur devra prendre rapidement toutes les dispositions nécessaires de
commande des produits définis lors de l'appel d'offres afin d'être assuré d'obtenir les modèles choisis. Il ne
pourra être question d'un quelconque changement de dernière minute obligeant la modification de modèle,
voir de marque, entraînant un coût supplémentaire.

02-01 TRAVAUX PREPARATOIRES

02-01-01 Chape de ravoirage

Réalisation d'une chape liquide de ravoirage auto-nivelante, conformément aux DTU, sur support béton.
Le ravoirage permettra le nivellement sur fourreaux et canalisations de plomberie, de chauffage et d’électricité,
avant pose de l'isolant de sol incompressible sur 10 cm. d'épaisseur moyenne, compris toutes sujétions d'exécution.
Caractéristiques :
Mortier maigre auto nivelant, composé de ciment, de sables et d’adjuvants.
Il sera coulé soit en adhérent soit, le cas échéant, en désolidarisé sur dalle béton.
Précautions d’emploi :
Pose adhérente :
Humidifier légèrement le support.
Bien fixer au sol les gaines électriques.
Pose désolidarisée :
Mise en place d’un film polyane sur le support.
Egaliser à l’aide d’une barre de répartition.

02-01-02 Isolation sur dalle

L'entreprise devra la mise en œuvre d'un isolant de type EFISOL TMS MF SI 100 mm, panneau rigide rainuré
bouveté, pose à joints décalés, constitué d’une âme en mousse de polyuréthanne, revêtue sur ses 2 faces d’un
parement multicouche, d'épaisseur 100 mm, en une couche, compris toutes sujétions de pose.
Compris pontage des joints avec un adhésif étanche de largeur minimale 50 mm..
Pose d’une bande périphérique EFIRIVE avec jupe adhésive avant la pose des panneaux d’isolation, pour
désolidarisation de la chape flottante par rapport aux parois
Résistance thermique R = 4,65 m².K/W

02-01-03 Chape flottante

Sur isolation, réalisation d'une forme de type A, B, C, D, E, F, ou G suivant définition du DTU 52.1.

Localisation : Pour l'ensemble des revêtements de sols scellés définis ci-dessous.

02-01-04 Etanchéité sous carrelage

L'entreprise du présent lot devra la mise en œuvre d'une étanchéité liquide type CERMIPROOF de chez Desvres,
ou équivalent, sous revêtement carrelage des cabines sanitaires/douches PMR, en raccordement sur les caniveaux
inox du présent lot.

Localisation : Les deux sanitaires PMR

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02-02 CARRELAGE GRES CERAME TEINTE DANS LA MASSE

02-02-01 30 x 30 en pose collée

Classement
UPEC : U4.P4. - UNI EN ISO 10545-2
Définition du produit et mode de pose : GRESPOR ou équivalent, pose collée sur chape de ravoirage du présent
lot. Ponçage de la chape de ravoirage au présent lot, si nécessaire.
. format : 30 x 30 cms.
Les carreaux de différentes finitions seront de format strictement identique afin d'obtenir un parfait alignement des
joints.
Référence : série GRANITO - GRAINS FINS
Finition : mat.
Choix : les carreaux seront de "premier classement".
Un décaissement sera prévu pour l'encastrement des cadres de tapis essuie-pieds. Réalisation d'une chape de fond
suivant épaisseur du tapis. Cadre de tapis essuie-pieds, tapis et sujétions diverses relevant du présent lot.

Une chappe flottante sera prévue avec réalisation de formes de pente vers les siphons de sols des douches, dans les
deux sanitaires PMR – A charge du présent lot.

Nettoyage de mise en service.

Localisation : L'ensemble des locaux du bâtiment PASA, y compris galerie de liaison avec le bâtiment existant.

02-02-02 Plinthes

Plinthes droites, à bord vif avec carreaux assortis au revêtement de sol.

Largeur des plinthes dito format du carrelage.
L'alignement des joints des plinthes et du carrelage est obligatoire.

Localisation : Pour l'ensemble des locaux

02-03 OUVRAGES COMPLEMENTAIRES

02-03-01 Joint de fractionnement, de retrait, périphériques

Les joints de fractionnement, de retrait et périphériques seront réalisés par mise en œuvre de profilés de mouvement
en PVC type JF de chez ADESOL.

Localisation : au droit des portes pour fractionnement des autres locaux.

02-03-02 Arrêt de revêtement

A chaque seuil de portes donnant sur l'extérieur, l'entrepreneur aura à prévoir une cornière inox ou aluminium
anodisé à ailes inégales, fixée avant la pose des revêtements de sols.

02-03-03 Siphon inox

Fourniture et pose de siphons de douche, en acier inoxydable, à la charge du présent lot.

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JM POISSON – Architecte DPLG - N° Inscription à l’Ordre des Architectes Région CENTRE : A 21 172
Tél : 06.12.23.76.76 – Email : [email protected]
SARL d’Architecture - Capital social : 10 000,00 € – N° Inscription de la SARL à l’Ordre des Architectes Région CENTRE : S 18 081
RCS CHARTRES N° 819 648 601 – SIRET 819 648 601 00014 – Code APE : 7111Z – N° de TVA Intracommunautaire : FR 83 819648601
Activité d’Architecte et Urbaniste, et toutes missions se rapportant à l’acte de bâtir et à l’aménagement de l’espace.
CCTP LOT n° 09 - CARRELAGES - REVETEMENTS MURAUX

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Type LIMATEC ou équivalent, Réf. 1550RBD

Dimensions 150 x150 mm avec prise de terre, télescopique, sortie verticale diamètre 50 mm. Ecoulement 0.55 l/s
env., garde d'eau 50 mm.
Platine de positionnement et d'étanchéité 325 x 325 mm.
Rosette libre résistant à une charge concentrée (40 x 10) de 3.3 kN env.
Cloche désolidarisée.
Raccordement sur canalisation en attente au sol.

Localisation : Siphon dans les 2 sanitaires PMR

Unité : 2

02-03-04 Tapis d'entrée

Fourniture, pose et scellement d'un cadre en aluminium à la charge du présent lot.

Fourniture et pose de tapis essuie pieds à encastrer, de type PEDIMAT de chez CS Steel S.A.
Structure profils extrudés en aluminium, assemblés parallèlement et articulés entre eux par des charnières vinyles
pleines ou ajourées.
Insert en revêtement moquette haute résistance, 100% nylon
Tous coloris au choix de l'Architecte dans la gamme du fabricant.

Localisation : Sas d'entrée

Nombre : 1
Dimensions : 1,00 x 2,00 ml env.

02-04 CARRELAGE MURAL

L'entreprise du présent lot devra la mise en œuvre d'une étanchéité liquide type CERMIPROOF de chez
DESVRES, ou équivalent, sous revêtement de faïence sur cloisons, en complément des plaques hydrofuges.
Définition du produit et mode de pose : GRESPOR ou équivalent, pose collée sur cloisons plaques de plâtre
. format : 30 x 30 cms.
Les carreaux de différentes finitions seront de format strictement identique afin d'obtenir un parfait alignement des
joints, y compris avec les joints de carrelage.
Référence : série GRANITO - GRAINS FINS
Finition : mat.
Choix : les carreaux seront de "premier classement".
Garnissage en périphérie et joints souples au pourtour des appareils sanitaires.
Pose collée à l’aide d’un adhésif titulaire d’un avis technique du CSTB compatible avec le support, l’exposition de
la paroi, les dimensions et poids unitaire des éléments, y compris toutes sujétions de pose, coupes, collage.
A la jonction des appareils sanitaires, réalisation d’un joint d’étanchéité à l’aide d’un cordon continu aux silicones
transparentes, titulaire du label SNJF avec protection, lissage, nettoyage parfait.
Nettoyage de finition.
Arrêt de revêtement au pourtour des ouvertures, traitement des angles sortants, arrêts verticaux ou horizontaux,
etc... traité avec profil d'arrêt en Inox ou aluminium naturel.
Le profil d'arrêt remplacera le champlat du menuisier.

Localisation : les 2 sanitaires PMR

- Au pourtour, toute hauteur
La crédence ou dosseret du plan de travail de la cuisine

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- Tout linéaire du mobilier de cuisine domestique hauteur 60 à 70 cm.

03 COMPLEMENTS
03-01 Erreurs ou omissions
L'entrepreneur indiquera les éventuelles erreurs ou omissions qu'il pourrait relever concourant au parfait
achèvement des ouvrages.

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10 PEINTURES
01 GENERALITES
01-01 SPECIFICATIONS GENERALES

Suivant article 05 des PRESCRIPTIONS GENERALES TCE

01-02 SPECIFICATIONS PARTICULIERES

Tous les produits spéciaux devront être rigoureusement purs et utilisés uniquement suivant le mode d'emploi
indiqué par le fabricant.
Des prélèvements et des essais de tenue pourront être demandés en cours de travaux par l'Architecte.
Avant toute exécution, l'entrepreneur devra faire la réception des différents supports extérieurs et intérieurs, et
signaler à l'Architecte ceux impropres à recevoir la peinture. Il ne devra procéder à l'exécution des travaux de
peinture qu'après avoir dûment accepté auprès du Maître d’œuvre, les supports relevant des autres corps d’état.

Il est précisé à l'entrepreneur du présent lot, que le fait d'avoir commencé ses travaux sans avoir formulé de réserves
sera considéré comme une acceptation des supports, au titre du présent lot.

Les couches d'impression et de peinture devront être de tons différents.

Si les couches dues ne recouvrent pas parfaitement les surfaces peintes et ne dissimulent pas les rebouchages, il sera
donné sans indemnité une couche supplémentaire.
Sur les menuiseries bois, les entailles des paumelles et serrures seront rebouchées à l'enduit à deux composants.
Sur les bois préalablement traités par l'autoclave, avec des sels hydrosolubles, il sera procédé au brossage de
l'excédent afin d'améliorer l'adhérence des peintures.
Les arêtes seront arrondies par ponçage ou profilage avant application.
Un soin particulier sera apporté à la protection de la robinetterie, appareillage électriques, appareils divers, etc...
L'entrepreneur sera tenu responsable de toutes tâches ou dégradations de ceux-ci. Les réchampis seront
particulièrement soignés.
Echantillons et essais :
Il sera fait tous échantillons et essais pour obtenir les tons et aspects demandés par l'Architecte qui pourra exiger
l'emploi de couleurs fines additionnées sans supplément de prix.
Nettoyage et mise en service :
La mise en service sera conforme aux spécifications du DTU.
Qualité des ouvrages :
L'ensemble des ouvrages du présent lot, compte tenu de la destination des locaux sera réalisé suivant le DTU 59.1
"TRAVAUX DE PEINTURE DES BATIMENTS".
Les finitions exigées seront les suivantes :
finitions de type A : travaux soignés

Réception des travaux :

Lors des opérations préalables à la réception de l'ensemble des travaux, les peintures et revêtements muraux mis en
place seront examinés et ne devront pas présenter d'anomalies en ce qui concerne, soit le collage ou la mise en

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œuvre, soit l'aspect de surface lié à une mauvaise planéité ou à des irrégularités de support.
Dans le cas où des anomalies seraient relevées, les réfections nécessaires effectuées d'une arête à l'autre ou par
largeur de lé, et la date d'effet de la réception serait décalée en conséquence.
A l'issue du délai d’un an après la date d'effet de la réception, les revêtement muraux feront l'objet d'un examen, et
ne devront présenter ni décollements, ni craquelures.
Garantie :
Les travaux de revêtements muraux seront garantis pendant une période d'un an à compter de la date d'effet de la
réception des travaux.
Au cours de l'année précédant l'échéance de la garantie biennale, les revêtements ne devront présenter aucune
anomalie : décollements, craquelures, vieillissement anormal des revêtements.

01-03 INSTALLATIONS DE CHANTIER, DE SECURITE, DE PROTECTION SANTE

01-03-01 Installations prévues au CCP ou CCAP

Il est rappelé que le Cahier des Clauses Particulières (CCP) ou le Cahier des Clauses Administratives Particulières
(CCAP) de Maîtrise d'Ouvrage prévoit des dépenses communes d'installation de chantier.
Certaines de ces dépenses en installation et entretien sont mises à la charge de certaines entreprises désignées.
L'entrepreneur effectuera une lecture attentive de ces documents et prendra en compte les prestations demandées.

01-03-02 Installations prévues au CCSPS

01-03-03 Complément aux prestations du CCP ou CCAP ou CCSPS

Sans objet.

01-04 ETUDES ET PRESTATIONS TECHNIQUES

01-04-01 Etudes techniques

L'entrepreneur s'attachera les services d'un bureau d'études agréé de son choix pour la détermination des
caractéristiques techniques des travaux relevant de son lot.

Les études techniques de conception et d’exécution des ouvrages sont à la charge des entreprises.
Les plans et détails d'exécution seront soumis à l'Architecte. Le visa de l'Architecte est donné pour vérification de la
conformité au projet architectural et ne dégage en rien la responsabilité technique de l'entreprise et de son bureau
d'études.
Au choix de l'entreprise, le coût des études techniques pourra apparaître à la présente rubrique ou être incorporé
dans le prix des ouvrages.

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01-04-02 Etudes de synthèse

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02 PEINTURES EXTERIEURES
02-01 SUR FONDS NEUFS

02-01-01 Sur bois ou dérivés : finition lasure

Nettoyage des ouvrages, dépoussiérage.

Deux couches de lasure

Localisation : les bardages extérieurs bois et sous faces toiture

02-01-02 Sur fonte : finition époxy brillante

Dégraissage, nettoyage.
Primaire d'accrochage antirouille.
Deux couches de peinture satinée.

Localisation : les dauphins en fontes des descentes d'eau pluviale du projet

03 PEINTURES INTERIEURES
03-01 SUR FONDS NEUFS

03-01-01 Sur bois ou dérivés : finition microporeuse

Impression sur chantier ou en atelier avant pose.

Deux couches de peinture microporeuse.

Localisation : les blocs portes,

plinthes, champlats, habillages, coffres, trappe, etc
voir lot MENUISERIES BOIS
Poutres lamellées collées , toute faces apparentes

03-01-02 Sur bois ou dérivés : finition lasure

Brossage, époussetage.
Deux couches de lasure mate, teinte au choix de l'Architecte.

Localisation : les poutres lamellées collées, toutes faces apparentes

La sous face apparente des plafonds des deux salles
Les façades et sous face des gaines techniques linéaires dans les 2 salles

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03-01-03 Sur paroi : finition acrylique

Egrenage, brossage, époussetage.

Reprise soignée des bandes de placo.
Une couche d'impression.
Rebouchage à l'enduit
Ponçage, époussetage.
Impression
Deux couches de peinture acrylique satinée.

Localisation : L'ensemble des cloisons de doublage, plafonds placostil, et cloisons de distribution du projet

03-01-04 Sur acier peint, finition brillante ou satinée

Lessivage, grattage, dérouillage, dégraissage.

Deux couches peinture laque aux résines alkydes, finition brillante.

Localisation : Toutes canalisations apparentes, acier ou autre, y compris pièces de raccord.

04 NETTOYAGE
04-01 NETTOYAGE DE LIVRAISON - FIN DE CHANTIER
Après le départ de tous les autres intervenants, l'entreprise titulaire du présent lot devra le nettoyage de livraison de
l'ensemble des locaux avant réception.
Ces travaux doivent faire l'objet d'une attention particulière, il sera exigé un résultat irréprochable.
L'entrepreneur pourra faire appel à une entreprise spécialisée pour ce type d'intervention.
Les ouvrages concernés sont les suivant :
Sols :
Carrelage et revêtement plastique :
- élimination ponctuelle de tâches (enduits, peintures, etc...).
- dépoussiérage par aspiration,
- nettoyage par mono-brosse et aspirateur à eau,
Murs :
Sur peintures :
- dépoussiérage humide.
Plafonds :
Sur peinture en plafonds :
- dépoussiérage humide.
Sur plafonds suspendus :
- suivant spécifications de livraison des fabricants.

Vitrages :
Extérieurs et intérieurs y compris cloisons vitrées et châssis intérieur :
- nettoyage aux 2 faces à la raclette,

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- utilisation de perche ou nacelle roulante pour les vitrages en hauteur, mur rideau, châssis à l'étage (l'utilisation
d'échelles mobiles est proscrite).
Miroiterie :
Miroirs collés :
- nettoyage aux produits spécifiques.
Menuiserie :
Sur ouvrages de menuiserie :
- élimination ponctuelle de tâches (enduits, peinture, ...),
- dépoussiérage humide,
- lavage,
- nettoyage des fonds de feuillures.
- utilisation de perche ou nacelle roulante pour les châssis en hauteur, mur rideau, châssis à l'étage (l'utilisation
d'échelles mobiles est proscrite).
. menuiserie extérieure aux 2 faces,
. menuiserie intérieure y compris allèges pleine (cloisons vitrées).
Sur ouvrages de menuiserie intérieure :
- élimination ponctuelle de tâches (enduits, peinture, ...),
- dépoussiérage humide,
- lavage.
. portes stratifiées, poignées,
. placards stratifiés,
. bâtis,
. aménagements de placards et rayonnages,
. meubles stratifiés, plan de vasque (extérieur et intérieur),
. châssis bois intérieur,
. tablettes médium.
Appareils sanitaires :
Appareils sanitaires et robinetterie :
- élimination ponctuelle de tâches (enduits, peinture, ...),
- lavage, brossage.

Pièces métalliques de charpente :

Toutes les pièces métalliques apparentes (tirants, tendeurs, sabots, platines, étriers, etc…), seront traitées en atelier,
en peinture EPOXY au four. Au départ de l’atelier de peinture, elles seront protégées par un film polyane enroulé,
pendant toute la période du chantier.
La dépose des protections de ces pièces métalliques sera à la charge du lot peinture, dans le cadre des opérations de
nettoyage de livraison du bâtiment. (En effet, il n’est pas question de faire revenir l’entreprise de charpente au
moment de la livraison du bâtiment.)

05 COMPLEMENTS
05-01 Erreurs ou omissions

L'entrepreneur indiquera les éventuelles erreurs ou omissions qu'il pourrait relever concourant au parfait
achèvement des ouvrages.

ART CONCEPT ARCHITECTURES - 3, rue de la Tuilerie - 28500 – LURAY

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