15éme ANNE, — Mardi 13 aveil 1976 Lflp oh AS pga AS ASN eb o~ “le y “—. 2 oo . os maisl : wn? 9 2 bw! lees SEMEP . t ee Shs ALGERIE ETRANGER, DIRECTION ET REDACTION + ne a a ‘SECRETARIAT GENERAL DU GOUVERNEMENT Eaton ent a 30 0a oo Da Da Avonnements et pubes ¢ Teaduetion seecsene 70D 190 DA 180 Da Imprimerie Oftietele (Frais expeaitloc 18, AY. A. Benberes ~ ALGER "eo sun) | TOL Gb-18-8 & 17 ~ OCP. 2200-80 - ALGER Eamon ongimata te numero Ui dinar hail ongnala a sa Dedvetion, Te numero; 130 dinar — Numéro des nnces anteriewras 2 100, dinar. Les. tables aon. fou'ntes ratultement aus’ abonnea,, Pridre “de fotndre les” deralares bender pour rencurvellement et réclamntion. CRanoemont adresse :afouter 1,00 dinar. Tart) Ges tnsertions 18 dinars la ligne JOURNAL OFFICIEL DE LA REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE CONVENTIONS ET ACCORDS INTERNATIONAUX — LOIS, ORDONNANCES ET DECRETS, ARRETES, DECISIONS, CIRCULAIRES, AVIS, COMMUNICATIONS ET ANNONCES (TRADUCTION FRANCAISE) SOMMAIRE DECRETS, ARRETES, DECISIONS MUNISTERE DE LA JUSTICE ET CIRCULAIRES MINISTERE DETAT CHARGE DES TRANSPORTS Arréte $3 18 mars 1976 mottant fin eux fonctions du secrétaire (éneral de la eovleté nationale dee transporte de voyages (SNTV), p. 308 Arété du 18 mars 1976 portant, nomination du_secrétaire ‘Réneral de la société atlonale de manutention (SONAMA), p. 386. Arrété du 18 février 1015 portant mutation dun défensour de sustice, p. 306, Arrété du 2 févcler 1016 portant désignation des membres de "Ia commission dé mecours de la wllaye @'Oum El Bouaghi, au litre de la revolution agratre, p. 396, Arrété du 28 février 1976 portant modification de la composition ‘do Ia commission de recours dela wilaya ‘do Belala, {4 ttre de la Févotution agralre, p. 398.396 "JOURNAL OFFICIEL DE LA REPUBLIQUE ALGERIENNE 13 avril 1976 SOMMALRE (sotte) Arrlié du 28 terrier 1016 portant déstgnation aes, miainoret de Ia cojamission de recours de la wilaya de Biskra; fu titre dp la revolution agraire, p. 397 Arrtié ay 28 fever 918 portant moditcalion fe ta companion ‘de la. commission de recours de ia wilaga de ‘oul, fu titre de la revolution agraire, p. 207 Arrlié du 13 févrler 1016 portant désignatiod es temty dela commission de ‘Tecours ‘de nla .wilaya de Jilel fu tilre de le revolution agraire, p. 397, INISTERE DES FINANCES Dferot nm 16-62 du 25 mars 1976 relatit & Vétabiissement ‘du cadastre général, p. 397 Déorét ne b-69 du 25 mars 1975 relatif A Vinatitution (livre RonelBr, p. 39, AVIS ET ‘COMMUNICATIONS Marchés — appels dottres, p. 410. te DECRETS, ARRETES, DECISIONS ET CIRCULAIRESJOURNAL OFFICIEL DE LA REPUBLIQUE ALGERIENNE 399 13 avril 1976 Décret n° 76-65 du 25 mary 1976 relatif A Pinstitutlon du lyre ‘oncier. Lp Chef du Gouvernement, Président du Consell des minisies, ‘Sur le rapport du. ministre des finances, du ministre ge agriculture et dela reforme agralre, du ministre fe Yintérieur et du ministre de 1a justice, garde des. sceaux et du ministre des travaux publics et dela construction, Vu es ordonnances n** 65-182 du 10 juillet 1965 et 10-58 au 18 @joumada T1890 correspondant au 21 Jul"et 1970 ortant constitution du Gouvernement ; Vu Yordonnance n* 11-73 du novembre 1971 portant revolution agraire ; Vu Vordonnance nt 7426 du 20 tévrler “1014 relative faux reserves foncléres ; Vu Yordonnance n* 75-58 du 26 sepiembre 1978 porfant code civil; Vu Tordonnance n° 75-14 du 12 novembre 1975 portant Gtablissement du cadastre général et institution du lve foncler ‘Vu le décret no 76-62 du 25 mars 1976 relat & établiscement au cadastre general ; Décrate ¢ CHAPITRE 1 DES CONSERVATIONS FONCIERES, DES _CONSERVATEURS, DE LEURS. ATTRIBUTION Artice I. — Mt est erée au sein de Ia sous-dtrection de wilaya deb affatres domaniales ot fonciéres, une conservation fonclere geree par un conservateur Toneier Art, 2. — Les conservations fonciéres visées & Yarticle 10 ‘e-dessus ont pour role principal de. determiner et. de faire ‘nmaltre, par lee. moyent ‘de ia publiite fonciere, ice drolis Ge" propricte et autres droits réels existanis sur ies immeubles Ar § — Le conservateur foncler est charge notamment : = détabite et de tenir a Jour te fichler,Inmobitier, = de donner ia sulte aux demandes de pubiteation des actes portant sur les propriéiés immopilires et autres drolts Feels, - = dexaminer tes actes,402 JOURNAL OFFICIEL DE LA REPUBLIQUE ALGERIENNE 13 avril 1976 Les erscurs imputables aux agents des conservations, qul seralent consiatees dans Pannotation dee fiches apres la remise du livret fonciar dont Ia délivrance est prévue par Tarticle 8 de Yordonnance ‘n° 75-74 du 12 novembre 1918 portant lablissement du ‘cadasire général et insitution ave foncier, peuvent éire retifiees,eoit& initiative du conservateur, soft 8 Ta requéve du détenteur au Iie! Dang tous les cas, tes premléres annotations sont laisées atacies et les correctiong inserites & leur date Art. 4.—Toute annolation de formalité comporie, notamment, ization de la date des actes, décisions judiclaires ou documents, — de la nature des conventions, clauses ou inscriptions ables, — du notaire ou de Yautorisé judiclaire ou administrative, du montant du principal du pris, de revaluation ou @o w soulte, ~ du montant de In eréance et do ensemble des secessoires rirantis. Cheque annotation doit faire apparaitre Is date de la pablletton et ses retérences, Art, 38. — ‘Tous droits réels, charges foncires_ et baux de plus ce doue ans existant cur oll ai profit dimmeubles ddivisés ‘ou réunis sont reportés sur les nouvelles flches créées ‘en appilcation des articles 25 et 31 cledessi. Art. 36, — Toute annotation dans Yen-téte ou Tun des tablesuwe dune flehe, qu perd. son caractore Pactuallts par suite ‘de In publication posiérieure d'un autre document ou ar Telfer do la loi est soulignée par un tralt A Tencre rouge j le eas échéant, Je motif ast précisé dans ta eolonne ‘observations », Art 37. — Lorequune inseription d'hypothéque ou de priviige grtve ou vient grever plusieurs Immeubles, notam- ment ‘par sulte de division, elle ‘est wnnotée sur toutes 165 fees correspondantes. Il ect porté, dans la colonne «obser- ‘ellos, en regard de inscription, sur chacune de ces fiches, In mention vaffects avec d'autres immeubles» Art. 98 — Toute publication dactes ou aéeisions Judictaires portant constitution, modificetion, cession, de. gervitude ode ‘droit de mitoyenneté doit faire Tobjet d'une annotation Dortée sur la fiche de chacun des fonds. ‘Art, 39, — A Yoccasion de ta publication dune attestation notariée aprés déets, constatant “une dévolution indivise de Diens au nom des aiffSrents successbles ou logataires, Ja fiche de Timmeuble est annoiée des noms de tous Jes. indivisalres fe de la part revenant a chacm deux lorsquelle est indiquee ‘dans attestation, Art, 40, — Lorsquune annotation, est fatie au nom d'un focapable, ja nature de Tincapsctté Caninorité, Interdletion Judlelsire, notamment), est indiquée sur ia fiche, Tl en ext ‘ealement fait mention ‘ai fchler prevu & Varticle 44 ci-dessous, Dis que Vétat dineapacité a pris fin, Vincapable devena capable Peut obienir la radiation des mentions. dincapacité, Section TE es remises de documents et des documents annexes au flehler ‘Art $i, — Le conservatenr est tenu avoir un regisire 4¢-dépér ‘sur loqucl com, inserites, jour par jour et par ordre shumérique, les remises actes, dévisions judilaires, bordereaux ft, géneraiement, de documents dépasés en vue de Yeaéeution une formalise do publielte, I déiivre su requérant une reconnelseance gzi_rappelle les références du registre des. dépote sous lesquclies chaque Femise eat inscrite, Tr exécute les formallies & la date et dans Tordre ce ces remises. Les formalités accomplies, es reconnalssances, de depots doivent dire restltuées et enliawsées par ordre de numéros. Sl, lors da retralt. des pléses, les parth sot Vimpassibite de remeltee ceive reconnaissance, les suserire une décharge de ces, pléces, dispenste du droit fe timbre, sur le repisire des dépbts, en marge de Varticle ‘correspondant. Ar 42. — Si des remises concemant Je méme immeubie sont faites le -mémo jour, il est fait mention de cette Circonstance au reristre des dépdls, sur la ot les. fiches Intéressées et sur le document restisud au requérant, les formalites étant exécutées dans les conditions ordinaires, Art, 43..— Le registre dont a tenuo ost precerite par Varticle 41 cledescus, arréte chaque our par le ‘conservateur, fest cole et araphe par un juge du tribunal dans le ressort ‘tuquet ta conservation fonciére eet établle, ‘Les mentions de dépots sont faites sur un roy. ‘sans aucun blanc ni amterlizne. Chague année, une reproduction des registres do dépots cloburés pendant Tannée précédenve, sera déposte sans frals su pretfe do. la cour terrtorialement compévente, Un arrété du ministre des finances déterminers Jes procédés techniques. susceptbles déire employés pour tablisxement e la reproduction & déposer au grefte Art. 44. — Idépendamment du registre ae. épote prév fa Tartisle a1 cl-destus, le conservateur foncier ‘lent un flehler fiphabétique ‘des. titulatres de droits publiés. Chague fiche comporie, notamment, In désignation desditsttulaires_ains! {que pour tes personies physiques, eur condition persoonelle et les Peféronces aux ficher dimmeubles, Section TIX Du livre foncier Art. 45. — Le lvret foncier prévu Article 18 de Yordonnance ne S14 du 12 novembre 1975, ost conforme au moddle fixé ar arrété du ministre des finances TL est abit ou anno:é de fagon nette et sible, & Tencre noire indélebile ; tes blancs. sont bAtonnés et lex réles cotls et paraphes. Les noms petronymiques des parties sont inserits en lettres majuscules dimprimerte, les prenoms en lettres minuscules, Les, surcharges et gratiages sont interdits ; les erreurs ou omissions sont rectifies par des renvois. Les mots et les chiffres rayés_ ain que Jes. renvols_sont rumérotes, meerite Ala suite de Tannotation quits concernent et approuvés par le conservateur. Un trait A Venere est tiré aprés chaque formallté. Le cconservateur ‘précise “la date de la délivrace et le texte fr. vertu duquel cetie derniere a éte effectuee, Tl certifie Yoxactitude de chaque mention ou annotation, ea abpasant, ala suite, sa signature et le timbre de la ‘conservation. Art, 46, — Le tvret est remis au propritiaire dont te droit cect actuel & Tocension de la eréation Ge la fiche dimmeuble correspondante ‘Toute transmision du droit de propriété, loraqu’elle. ne moive as ia création de nouvelles fiches, donne tiew a ia ‘mize & Jour du viet foncier dépose par Yancien propristaire ef 8 ea Femise au nouveau propritaire, Art, 41. — Lorsque deux ou plus de deux personnes sont ‘uialaires de droits indivis, un. seul livret est établi_ev reste en depot @ Ia conservation, a" moins que, dans un document ublie. cus personnes ne déclezent, parini les ‘propmieia ~ tn mandataire pour le. detenir. Mention de la destinatwe fonree au livret est portee sur la fiche” qorrespondante, an 4 = reproauite sur Ie Iivrets, Toute annotation portée sur ta fiche est livretTepresente 0a eur jes nowverux Art 49, — Loraque Je conservateur établit un nouveau Ure, a prosbde a la destruction du précédent et mentionne cette destruction sur la fiche correspondante,403 Ast 50, lorsque les documents déposts ne sont ‘pas accompagnes di livres foncier. — Aucune formalith ne peut étze accomplte ‘Toutefols, te conservateur procéde & 1a publication, sans exiger la Teprésentation du llvret lorequil agit 1 de Tun des actes visés & Varticle 13 de Vordonnance ‘nr 16-74 du 12 novembre 1979 portant éiablissement du eadastre ‘Béneral et instituiton du Livre fonsier 2 dun acte dress ou d'une décsion judiciaire rendue sans 4e concours ou & Veneantee du proprictaire 2+ ,d¢,Jlneription dun pevléze os dune hypothtaue Iégsle ou julctaize Dans les cas visés & Vallnéa précécent, to conservateur nolifie In publication au detenteur du livret, per lettre revommandée, avee demande davis de rézeplion ‘contenant sommation diavoir a déposer ce livret a la conservation dans lin delal de 15 Jours, a compier de la date de Tavis de reception 4 Is lettre rezommandée, en vue dela mise & Jour au lvret. Aucune autre formalité ne peut éire effectuée avant que Ja concordance entre le vee forcler et. le livret mait_ ete Gabile | moins quit ne ‘sagiste de Tune des formalités visées au deuxiéme alinéa du prévent article En cas de sommation demeurée sans résultat et st y a transmission de propriee, le nouvead propeistaire peut, obtenir Ja delivrance dun auire ivet ; cette déiivrance est mentionnée sur la fiche, ues dispoetions qui précédent ne font pas obstacle au droit aque “les “parties iniéresstes & requérir ‘une. formallte ont de Saareser au tibunal pour obtene le dépet du res A la Ar, SL. — Lorsque le conservateur, usant de Ia faculté ‘qui Tut est réservée par Tarticle 33 cl-dessus, procéde dottice Ala rectification des annotations portées aw fichier, notifcation de ‘cette rectification est fate aux intéressés avec. sammation ‘au détenteur du livret avoir @ représenter eelai-et pour mise 4 jour, Ces. notifications ct sommations sont. effecvaees & ln dduigence “du conservateur, dans les conditions prévues & article 60 ci-destus, Si le propriétatre requlert, en application de Tarticle 33 cl-dessus,\ la rectification das annotations portées alt fichier, We conservateur ne peut déférer a cette requisition que sur ‘résentation du livre. SU refuse de provéder & la rectification, M1 notifie sa décision au propricvire, par letire recommandée, favec demande davis ce réception, “dans le délal de quinze Sours, & compter du dépét de Ie requisition Art. 52, — En cas de perte ou de destruction du vee, Je propristaire peut, sur demando dorlte ef motivée. et sur Justification de son ‘identite, obtenir Ia aéllvranee Pun autre livres cette dellveance est menonnée sur In she, Art. 53. — Le conservateur certitie, & toute réquisttion, ssur Ie livret, Ia concordance de ce dernicr aves la ou les fiches Art. 54. — Liétablissement du livret par photocopie des, flees pourra éire décide par arrété du ministro des finances Le eas echeant, cet arréte qu! fixera "lee modulités de. 18 Foproduction autorisee, précisera los onditions dans lesquelles seront poriées sar le livzet les mentions prévues aux articles 45 ec 58: cledassus, Sseetion TV Délivrance des renseignements Art 55, — Le consorvateur est tonu de lvrer & tous ceux qui ie requiérent, copie ou extrait” des documents. dépasts son bureau en’ exeeution des prescriptions de Tarticle 02 cindestous. II deivre, eventuelloment, un. certifieat altestant ‘vil vesisir aucun’ des documents’ dont copie ow extrait fest requis 1 est également tenu de deliver, sur réquisition, dans un ciai aus mois, des copies ou extraite des fiches dimmebles ‘ou certifiats quill n'existe ‘aucune des fiches dont copie 0a extrait ast requls 1a reproduction des documente et fiches & délivrer en copie, peut étze obtenue a Taide des procedés prévus par la légisiation a vigueur. JOURNAL OFFIGIEL DE LA REPUBLIQUE ALGERIENNE orsqu'une formalité est en Instance de relet par application de Tarticle 101 ci-dessous ou des textes se. referant A celte ‘disposition, Je conservateur Ia, déivre aves la mention « formallté fen attente >. Sur nouvelle réquisition ‘spéciale, le. conservateur ‘Qéuvre un certifleat attestant, soit que Ia formalité est toujours fen attente, soft quelle est definitivement rejelée, soit quvele ae réulariste ‘Art. 38. — Les réquisitions sont établies en double exemplatre, sur‘ un imprimé conforme aux modéles fhxés\ par arréte du ministre des, finances, qui déterminera Je montant des frolts exigibles & Toceasion “de Ia délivrance des documents au public. ‘Leg réguistions sont datées et signées par tes requérants et “mentionnent obligatotrement ie domicile du signataire Auguel le refus doit étre eventuelloment notifie, Art. 61, — Les réqulsitons sont formulées sur un immeuble aéterminé. lies comportent indication de la commune, de ls Section et du numéro du. plan cadastral et, en cutre, pOUF es lots, Mindieation de leur numéro, xt, 58, — A moins que les parties rvalent requis expressément, tune copie tntégrale, les documents publiés ne sont délivres ‘que par extraits, Bn ee qui concerne los inscriptions @hypothiques ou de priviéges, lef extraits mentionnent, pour chaque formate: — les dates et références de In formalté, =e nom du eréancier, le domiete €, — te nom au aébiteur, — la désignation du titre de eréance, —Vintérét sipale, — ta date extréme Cexlgtilté, — 10 somme totale conservée «principal et accessoires évalués), — la désignation inaividuele des Immeubles grovés par simplo référence a la réquistion. Pour tes sutres documents publiés, Je conservateur sa conforme ‘aux indications de la Téquisiion. A defeut indie ations, i ge borne & délivrer Yextralt de la fiche correspondant ia formate Art, 58, — Gaut réquisttion expresse contralre, les réqulitions visces au premier allnéa de Tardele 69 cledessis, ne donnent pas lieu a la dlivrance de. copies ou extralts’ des documents, lorsque annotation concernant oss documents © 616 soullenée en rouge. Sous la méme réserve, les extraits de fiches ne comportent pas Jes annotations soulignées en rouge. Art, 60, — Dane le cas o& il refuse de déférer & la réqulslilon, 1e conservatcur, avant de rendre Tun des exemplairea ela requisition, ppose’ sur colul-cl Une mention datée et ‘signee, indiquant ia eatse du Fetus, 1 notifie ga, déeision au requérant, par lettre recommandée, rc vis do Féception, dans le délai maximum de que jours, A compter au epor de 2a: requisition, (CHAPITRE IV ‘MESURES TENDANT A ASSURER VEXACTITUDE DU FICHIER IMMOBILIER Section 1 Art. 61. — Tout acte sujet publicté dais une conservation, fonciére, doit tre dress en 1a forme authentique. Art. 62, — Tout acte ou décision Judiciair, gujet & publics dans une conservation fonciére, dolt contenir ioe noma, Drénoms, date et liew de nalsance et Ia profession des parties et Je cas @enbant, Te nom de leur conjoin. es noms, prémoms, date et leu de nalssance dee parties doivent éire certifies par’ un notaire, un fou “une nulorité administrative, au bas de tout borderes, ‘exiralt, expédition ou copie, dépost pour Texteution de formalita404 JOURNAL OPFIOIEL DE LA REPUBLIQUE ALGERIEANE 13 avail 1976 eB Ge, tagmans oy alan sods den ee tnalqie et gre pour in Gatany et pour shacks (des heritlery ou Légatairen, itl eee Le certitices eat ftabll ay vu dun extralt de Yacte do ‘palace ayant toing dum an de date au Jour de Tacte ou ‘de la cision judlclare, Avs 62, — Toul acte ow déetsion Judicial, sujet & publicte dans ‘une ‘conservation fonctére dolt_coniente igentifieation des sopttes, assorigitons, avndicats el autres personnes morales, par lear dénomination 'S indiaver. en. outre, pour” toutes soeittés, Teur forme juridique et'leur siege ‘sccial Jes Soclés commerciales, lour numéro dimmatriculation au osiie du commerce) Dour. ies eoclanay leur sve Th daie ec te lew de leur declaration”; pour ies. syndieals, eur sléze, 18 dale et 18 lu de dopot de Tours status Lidentifieation des sociétés, associations, syndicatp st autres saonmes morales, eqt certitiee dans les conditions prevues Vartlle precedent. Le certifieas est etabll : 1 poof les personnes morales cont Ip slége ext en Algérie, qu vu de Yorishal, d'une expedition oa dune copie collationnee ‘de tou; acte conitatant Ia dénomination, 1a forme juridique (6 fe pleas aatuele de Ja personne morale + 2 pour les personnes morales dont Je sige n'est pas fen Algérie, a vu das memes doouments delves oa certifies ‘par Vautorité administrative ou par Tagent dipiomatique ou fonsulaire qui représente la Républigus algerlenne cémocratigue ‘et populaure, fu lou du slége, accompagnes, wile som} tedlgss fen ‘langue difingtre, duns’ traduction en avabe cerlfiee En tout état de cause, feu vu desquels ta é2e etal Art G4 — Tout bordereau, extrait, expéatiton gu eapie aépesé dans_yne conservation ‘fonciere ‘en vue de. Vexéoution Gline formsllss, doit porter une mention sienée par le regacteur de Tacte cu par ‘une autorite adminsiralive certifient Mdentite ‘aes: pares Cette mention qolt ¢tre-oontorime au modéle tixe par arréte du mipistre des finances. Elle doit. figurer 4 ia suite’ da ‘eertificat de collationnement, au ‘pied Gu document conserve Su bureau. Une seule mpntian "golt. diye” pariea, “lorsque lusigurs actes contenant chacun la désighation des memes Durties sont publics simultenement Jes uns @ ia sulte des autres @r font Tanjet dyn ceriifieat de collationmement. nique, le certifieat énonce Jes dgcuments Lorsque la mention ne reprodult pas les éléments de identification campldte des parties, elles doit precier lee Dassage “du document ‘page, alinea, Tignes) aurguels elle se Felere pour 1s. designation qui est A relent par le conservaveur our Vennotation a fichier mmobiler. Cet{e precision ost Youtofais, inutile Torsque la dasiznation complése de toutes es parties Mgure en ite qu document & publer A détaut de ceite mention, le épor est refusé. La formallie ‘pout. dire. rejetée, apres acceptation du dépét, lorsque le Conservateur consate que Ios references de la mention sont neeaetes, Incomplétes ou impréeles. Sont habilités & cevtifier Vindentité des parties, en denors ez notaines o& dee personnes enumerées a Varticle 62, 2eme linea, du présent désret = tes ministres, les walls eles présidents des assemblées oepulalres “communales, (pour. tes actes. reeus pat” eux, our lea inscriptions quis equiérent et tous Actes. sy ‘= les magistrats du ministére public, 1e directeur de T'gence Sudiolatre au trézar, les agents des directions de wilaya Ges servieas finaneiets ayant fe grade dinspecteus principal, les complables du tor et tous eamptables bubl ‘La mention de certification @'identité indique obligatoicement Je domicile du sigaatalre auquel le rejet doit eize éyentuellorent oie Are 3 — En ce ai conceme les. personnes. physiques, Jes a0te8, divisions et ordereaux doivent contenu Tindieation cde tous ies elements qui permetient de determiner ta condition ‘ersonnelle des parties ‘La condition personnelie des parties sentend, eu eeng du présent décret, Gea capaclte clvlle des partes ‘exactivude des indications relatives & le condition personnelle est cerbifie qu iad des expeditions, copies et borderesux ans ies memes conditions que Tidentifoation des parties, Art. G8, — Tout acta ou décislon iudicaire, sujet & publcité ans” une Conservation “fanciere, dot: indiguer, pour’ ehacun des Immeubles quils concernemi, 1a nature, Ja commune de Ja situation, In désignation ‘section, numéro du plan et ty lew Ai} ey Ja panietance opdaatrale, Lorsqu'tl éalie ou constate une divislon de ta propriété qu sat ontrinans changement da time, Taawe ou 18 dgclaon doit designer "Homeuble tel quill existait avant la dpvisign ft chacun des nouveaux immeubles resultant de cette division, sauf en ces do lolissement realise conformement & Ia régle ‘entetion de Turbansme. La eongutution sur une fraction Gunite foneiére dan drole” dusufeult. ou” un droll de ‘uperfiole “est considérée ‘comme un changement da lmite de prone Lorsque sans iéaliser ou constater une vision de 18 propriété du sol sntrainant ohangement de limite 1 ne concern ue au plusieurs fractions un immeuble batl en conrapriete, Terie. au iq decision” judiciaire doit comporier” ala fois. In atsifnaion desitan'drarana et cling db Yonetble. 3 La désignation de ta fraction est falte conformément Aun fat descrip de. division ou, evencueliement, 8 un état tmodiflealif-dtabit dans les conditions fixtes, alt bar Tattcle GT tledessous, soit par Tarticie 68 ci-dessous ct préalablement publje; eile dojp montionner Ie numéro qui 1ol dans Jeauel 1a ‘ractign est comprisp e:, sous rasorva dey oRCeDLOmE. BIeTURR undite articles et a Tazticlo 7) ciedeseous, In quate-bart dADS la proprieté du sol atférente A ce lot ‘Les disppstiiang da Prévent alinéa ne sont pas applicables lorsque Tacte ou la Afoision Judiolaive conserne, galt uae. sorvicude, aolt un drole usage au Whabliation, scien’ ball Piles sont éuatement feng appllcetign lorsque “lacte ow la ddetsion entralne 8 ‘upareasion do Ta division de Vieumeuble. Les mémey indications doivent obligatoirement figurer dans goat” Barderoay,, expesiion ou copie, depasd en) Yue ae exéeution de ln formal Art. 67. — Listat dascriptif de division, prévu a [article 66 lsdesius, peut eire copienu, colt dans tin acto spécialoment ‘esse a cet effet, salt dans un reslement de coproprigte. oy a cahler dee charges ‘concernant, en oulte, organisation 30 la gostian callective, soit dane out autre acte qu décisjon Judiclae. “Un seul étas descrip’ doit eire etabll lorsque plusieurs batiments pouvant faire Tobjet de nropriéits Rattle Eulteres sont ediiés sur un gal dont le propriete est placse sous Te regime dp Tndivision Liétat deseriptif dott identifier Vimmeutble suquel i tonfcrmémest aux preseriptions du premier alinea de Tarticle 66 findeceus, operer une division en ioie et attriouer un Numero a ohaque lot ‘hague lot comprend une fraction de Vimmeuble et la quoter part des parte communes y afferente si elle est determinee, Constituent une fraction au sens de article 60 otedessus + ©) pour les batiments, chaque local principal (appartement, losal & usage commercial, prafessionnel eu. industriel, ee. Be chaque local secondaite (chambre de service, eave, Bares grenter, ete.) b) pour leg terrains non bits, cheque portion sur taquetle st réeerve Un aroit r6e) privitif ow chaque portion distine- fement arevée of désrevee un privilege ou d'une bypoiheave fans "ce dernier ean, ie surplus. de Timmeuble coasiitue fgalement une fraction, Chague fraction est idontifite par son empincement, Jul-méme Aéermise per reference Aun plan dont un Joint ai dosent & pubier ‘xemiplalre est Les lots font Vebjet un numérorage continu dans une série nique & partir de. unite, Lorsgie. Timmeuble est constiue par plusieurs batiments corps de batimeats, les lots peuvent Fire Yobjet un atumérorage continu dans les series successives Affectees & chacun eux & partir de nombres separés par cep Iuervalles convenabi13 avsil 1976 JOURNAL OFFICIEL DE LA REPUBLIQUE ALGERIENNE 405 Liétay descriptit est résumé obligatoiromont dans un tableais Incorporé Taste Iul-meme qu annexe & celul-e) et comportant exelusivement is colonnes sulvantas 1 — Numéro du lot, dans Yorare croissant des numerog ; a= Rament 3 — Bscaller 4 = Rtage ; 5 — Nature du lot ; 6 = Quoteepart dans ta propriété du sol Ge tableau doit figurer dans le document a pubiter Art. 68. — 1 — Toute modification, solt de Hmmeuble »uquel Supplique ‘etar descriptit, ott des lots, est consiatée ‘par tun acte modificatif do état descripilf, accomposne dn plat ont un ‘exemplaite est Joint au document & puller Lacie modifeatif doit restiier, sulvant Je eas, i aéstgnation de Yensemble de timmeuble ow’ Je numerotage dea lots, Si Ja modification sonsiste en une subdivision dun tot et méme si cette subdivssion ne résulte que de ta modification de “la quote-part de praprielépcluse dans lp lot, Tasca ‘modificalif aigriave wn thumero nouveau & chacune ces’ parties duslot subdivise, lesquelles formen; autant de lot disinets a réunion de pluseurs lots pour former yn lot noweau nepeut' donner lieu ala eréatiqn dun lot designe par ta cul’ qumero que si tee four réupie ne gont ‘pas groves, lors de In pubucation de’ Yacte moditicatif, “de” drolts charges diftérenis publiés wu fichier immobiier “Les numéras disignany les gts nouveaux sont pris & la ‘sue dep. numéroe extant dans Ig sérip unique oa dans Pune des séries aucoeasives, 2 — Lcte moditieatit est résumé obligatairement dans fan tableau identique & celui preva A Tartlcle ‘precedent, ‘mais mite aux lole modifies et tndiquant, en outze, dans lube colonne supplémentalre — en regard de chague Jot nouveau, Jes muméros dep lots modifies dont Jes lois nouveaux sont Asus, et en regard des lots modifiés, tes numéros. des lots ‘ouveaux ius 4p ly modification, Ge tableau dott figurer dans le document a publier. ‘Art, 69. — Tas plans visle aux articles 67 ot, 68 ci-dossus, sont dressés dans Tex conditions fixées par arrété ‘zt, 70. — Une cople ou un extrait comporiant, au. moins Jo tableau ‘résumé de Telat descriptit de decision et de tout fete modifiealit desting au service ‘charge do la tene A Jour Gu cadastro, est remis au conservateur fonclor, en méme lemps que le document depose aux flng de pubes Un exemplaire du plan vise A Vartisle 6T ou 68 cledossus, eat annexe, Les numéros de lots résultent d'un Stab desoript de division ou de tout document analogue Dublié alnst que In quote-part Gans Ia proprieia. da sal incluse dans chaque Iot, ipreque fette quote-part est determinée, sont attriouts de fagon definitive, saus reserve de Tapplication de Tarticle 6-1" ‘dessus, ‘oo éléments dolvent éize utillsés pour désigner tes fractions dimmeubles dans tous les documenté publiés u Ia conservation fonciere ej dana les casuments et extraits cadastraux. Toutefois, Vindication ‘de ts quote-part dans a propriété du sol n'a. pas a figuer dans les aeves, décisions jusiclaires nypotheques Art, TL. — Sous réserve dos dispositions dep alinéas sulvants, vélat doseriput de division est établi par tous lee prearietaires ‘ou coproprietairas de Timneubie Lorsquil wa pas 606 dresae ot publié d'état descripeit fou de document anslogue, taut interesse peut. requerir on otaire den etaalit un, en’ vue de Vexseution dune formalie Congernant une fraction dimmeuble, Les propiiétaires ou leurs représentents sont tenus de ‘communiquer su notaire tous actes ou documents nécessatres, St un ou plusteurs propristaires contostent état descrtptit, ainsi efabli, Te novaire complete celulecl, avant d'en requérir la publication, par’ un ‘proces-verba constatant les reserve sles opposants. Las frais dos actes visés cl-dessus sont & Ia charge de la collestivite des’ copropristairas ei recouvrés comme on matlére fe charge de coprapriere Wacte moditicatt est établt par jes. seuls propeiéiaires, ov copropristaires des fractions Intéresstes par ig modification. TL peut, évontucllement, étre dressé par un motaire requls dans Tes Conditions previes atl present attic, Section 1 Concordance au fichier immobiter fet du eadastre Art, 72. — Aucune modification de 1a situation uridigup un immeuble ne peut faire Yobjet d'une mutation cadasirale ‘8 Taste ou [a decikion juuiciaire canstatant cette modification Wa Pas été préclablomant publlé au flehler Immobilier, Art 1%. — En vy do la constatation des mutton cadisteaies, ies notaires. pour les actes passes devant eux ot pour lea autesiations. apres deoes, et. Iss secretairesegreftiers nour Jes éeiions judioaires, sont tenus, sou peine de rofue di fepor, de remetize eu conservateur foncier, au moment ol His les “soumettent & le publicité, un extralt”aommatre. dos Bitestations aprds déots, ‘dex actes ow décisiong judiciaires ransiatifs, declaratif, consttutifs os extinctifs. dun drole Se propriété, usufruit, demphyi4ose ou de supertite. La méme obligation moombe aux autorités admintstratives pour les gous dp ceite nature dont elles sant tenues d'ussurer fa pubis ‘Les extralts dont 11 sagit, its cextraits d'acte >, sont tabla sur des Imprinés fourais par’ Tacmiisraion “dow anes ‘art. 14. — La designation des unttés fonciéres falsant Yobjot one mutation par décte, “d'un acle ou dune désisian Judiclair, transietit, déclarai{e ou eosstitutit dun’ dealt real ‘susceptible d™nypownégue, est faite conformement & un extrait fadasiral et, en cas de changement de lite, apres. loa Hocuments diarpentage, (Got extrait cadastral, gccompegné éventuellement du document qarpentage établi spéclalement. en vue ce la ‘ene A. JOU (du eadastre, est annexé @ Textrait @acto prévu a Varticle 73 eledessus, Art, 16. La concordance du fichier immobilier et du cedasire est assurée dans leg conations fixées aux articies 3 fet 84 ol-dessus, quelle que soit la dato das eotes, décisions bu transmissions par décts. ‘Art 10. — Les extraits q'acte romis au conservateur foncler par application de Particle 73 cl-dessus, sont. conformes au modele fixe par arréy du ministre des finances, Cot imprimé constitue & ta xtralt, d'aate pada & Vartice 73 cledeanis et Textralt cadastral, dont la remise fst prescrito par Vartcle 7¢cl-dussus, a Tappul de tou: document fepass a la” conservation fonciere en vue de publigy Une mutation par déeds, un acte ou une déeigion Judicalre, fransiatit, ‘déctaratit’ ou extinct?) dun’ drait de “propriste, usuirult ou de supertiie Art, 11 — Lextralt cadastral préva & Verte 74 ci-dessus, fst délivré par le service chargé de Ia tenue & jour’du cadastre, vant la. redaction definitive de tout Utre sujet & Publicité ‘Gu toute attestation notariée Ti doit avoir moins de six mols de date au jour des actos ut des attestations extrait remis & Yoceasion de ta publicité dune décision judiciaire dott avoir moins de six mois de date au jour f Ja damande en juice ow du comnanéemeny puble pout Waloir sale En mailére dadjudicaton, Vextrat dot avo mains dete mols ‘de date au four di cafier” dap charges. sl celungs gsi amiable, eu Jour de ‘bon cepét Fl es Judicaire,406 VOURNAL OFFICIEL DE LA REPUBLIQUE ALGERIENNE 13 avril 1976 Art, 78. — En eas de changement de mite de propriété, Yentratt, cadastral remig au comervateur fonsier mentionne Jes désignations. cedastrales et les cantenances. des unites Aoneléres avant et aprés le changement de. Limite, ‘Le document derpentage y demeure annexé. Bn cas de lotisement réalisé conformément & Ia résle- mentation de Turbanisme,. les désignations. cadastreles de Yerirale sont Umitées au lot qui fait Tobjet de Tacte ot de la decision ; un numéfo cadastral est attribué & chaque lot ddés Tallénation’ du preaer tot lorsque le document darpentage abil a Toccasion’ de cette. allénation ‘constate la. division de la tranche entiére du Totissement dans laquelle les travaux de Viaallite gont executes, 1 medt pas exigé de document d'arpentage lors des sllénat‘sns ultérleures sl Textralt Ghcte est’ Teves d'une mention da rédacteur de Yacte certifiant que Ie lot, interesse, tel. quil Fésulte du document darpentage déit produit n'a subl aucune modifieation, ‘Art, 79, — Liextralt, cadastral est compléxé, pour vatotr eitral: dacte, par les notalres, secrétairesgreffiers et autorites Sdminisizatives. Ceax-et y" portent Tindication do la date fet de In. mature de Tacte, “du pric ou de evaluation des fmmeubies, de la souite, sll y a lieu, du nom et de la quallte du rédaciour ainsi que la désignation des parties, faite conformément aux articles 61, 62 et 63 cidessus Art, 80, — Aprés avolr annoté Ja formallté requise au resistre de dépova, ie conservateur foncler sassure que lee énonclations Felatives “Ala designation des parties, inscrives sur Vextrait Gacie par les notalres, secretalressereffiers et autorités ‘Sdministratves, concordent, exactement. avec les enonciations ‘correspondantes figurant dans le document dépost. 1 vériie, fen outre, la concordance exacte des énonclations relatives & 4a désignation des immeubles figurant, dune part dans exirait, rauire part dane le document depose, Bn cus de concordance, le conservateur termine Yexéeution Ia formauiié et indique, dans le cadre preva, & cet effes, sur Textralt, In date du dépot et les references de la formalité a cas de discordance, te conservateur suspend Texéeution dela formailte et engage la procedure’ de. régularisation prévue & Tardcle 107 cldessus, ‘Art, 61; — Les extralts sont transmis au service charge la ténue & jour du cadastre vet versés “aux archives eg service ston ten modaies ieee par arrté du micste es finances, ‘Art, € — Les mutations cadastrales constatant des modifications dens la situation juridique des. immeubles, ‘pont opérées au vu dex excraits vises a Tertisle a1 ct-descus Art. 62. — Las modifications apportées par le service charge ela tenue & Jour du cadastre dans le numérotage des unités fonciéres, hla sulle des changements que ce service est Iabilite " constater” @oftice en application de article “23 sda déeret ne 72-62 du 2§ mars 1972 relatif a Tétablissement du cedastre général, ainsi que les modifications resultant “Ges constructions et démolitions, sont nofiées au conservalaur foncler dans les formes prévues Yarticle Bt cl-dessous, ‘Art, 4, — Las motitioations preserites par Yarticle #9 cl-dessus, sont falies sous forme de" procés-verbaux, dont le modéle ft les conditions detablissement sont fixées par arréte da ‘inistre des finances." Cas procts-verbaix sont certiiés par Yo service chargé de la enue & jour du cadastre, portés Fesintres de. depots prévu A Tarticle 41 ci-dessus, et annotés (00 flekiar"mamobiuer CHAPITRE V DE LA PUBLICITE DES DROITS ‘Section T Efets de ta publieité ‘Art, 65, — Les actions en justice tendant & faire prononcer ta résolution, Is revocation, Tannulaiion ou Ia rescision de ‘droits résultant! de documents publiés, ne sont recevables que elles ont. été préalabloment publites conformement articte 14-4" de Yordonnance n° 75-14 du, 12 novembre 1075 ortant ablisement du c@dasire général “et Lastiution du livre foncier et sl ext fustiflé de cette publication, par un ‘certifi du ‘conservaveir ou la production d'une ‘copie de Jn demande revetue de Ja mention ae publicte Art 88, — La résolution ou Ja révocation, Yannulation ou Ia rescsion de droits reels immobiliers, lorsdu'elle prodult tin effet rétroactif, Il n'est opposable aux ayants cause, & tre particuller, du Utulaire du Grost aneanti, que st la clause fn verti de iaguell» elle est intervene, a” éte antérieurement publige ou st cette résolution, revocation, annulation ou Feseision @ lieu, de plein droit, en application de la lol Art 81, — Les ayants cause, & ttre particuller, du titulatre aun aroit Feel Immobilier, qui ont publle Taste ou 1a decision Judiciaire constatant leur propre droit, ne peuvent se volr ‘opposer Tes actes enire vite dressés dlstinctem sit pour constacer ides clauses inalienabliite temporaire e: toutes autres restric- fHons au drolt de disposer, ou les dévisions judicaires constatant de telles clauses, lorsque lesdits actes ou les demandes en Justise tendant A obtenir lesdlteg decisions ont ete publies Postérieurement & In publicité donnée a leur propre’ droit, Art. 88 — Sous réserve des dispositions de article ao ci-dessous, aucune formalité de. publicte ne peut éire opérée dans une conservation fonciére, & détaut de publiité préalable ou simultanée de Lacie, do" la déclsion Judiciaire ou de Vettestation de transmission par décts, constatant le. droit ‘du disposant ou demuier titulaire, Le disposant ou dernier titulaire sentend de In personne ont le droit ce. trouve transfére, modifie, eontirme, grevé fou ételnt par la formallte dont la’ publlite est roquise ‘A compter de la pubicité donnée & Taste, & la décision Judiclaire ou & Yattesiation notariée constatant le droit au ouvea Utdlaire, aucune formalie ne peut etre eftectuge u chet ou @ Tencon:re dun précsdent tulaire de ce droit sans préjudice dela publicité des demandes ven fustice feodant a obtenir ta. résolution, la” révocation, anmulation ula reseision d'un drottréol Immobilier Ar. 00, — Las dispositions de Fartile 88 ci-dassus ne sont pas applicables, lors de la premiere formallté, aux. actes sujets & public Section TE ‘Des documents déposés en vue de Ia publelté ; Délai daccomplisement de la formalite Art. 90. — Les noteires, secrétaires-sreftiers et autorits adminisiatives sont tenus ‘de foire ‘publivc, dans les delais fixés & Yarticle 99 cledessous et indépendamiment de la volonté des partis, tous leg actes ou dévisions fudietaires soumis Av publicite et dressés par cux ou avec. leur concours Art, 9L, — Dang les dens fixés a Tarticle 99 ci-dessous, toute transmission, constitution ow extinction de drat. réels immon billets @ osoasion ou du fait dun décés, dait etre constatea par tne attestation notarice Les’ notalres sont tenus de dresser les atlestations non seulement lorsqu'ls sont requis par les parties de les. ecabilr fais encore lorsqurls sont requis @élaouir un acte concernant out ou partie dune succession ; les Intéresses doivent, dans fe cas, fouralr aux notaires tous renseignements et Jistifications weno TL west pas étabil attestation notari¢e el un acte de partace portane eur. In toteité des immeubles héréaltairos est. dressé et publie dang le delai preva pour la publicté de ladite ‘teestation. Art, 92, — Nonodstant toutes dispositions spéetales contralzes, ta publicté requise en vertu de Tartcle 85 ci-cessus, donne le sbilgatolrement. au depot simultane, & Ia conservation fonciere, de deux expeditions ‘authentigues ‘ou copies de Tacte ou de In désision juaiolare & public, Liune de oes’ expéditions ou egples est rendue au dépasa apres avoir été revéiue par le conservateur dune mention alestany Vexceution de la formalite, autre qui doit porter la mention de certification de Pidentits ot, sil y 2 lieu, de la condition ersomnelie. des parties, est conseivée Ada conservation foncléze et classce Gans les archives.13 avril 1976 JOURNAL OFFICIEL DE LA REPUBLIQUE ALGERIENNE 407 Sous'speine de refus du dépot, tout contrat. hypothéeaire doit contenir les indications prévues su troisieme lings (1"'a 50) de Fartite 93 ci-dessous, Art 99. — Peuvent étre requises sur simple représentation de Voriginal ou d'une expédition authentique ‘du jugement (ou de Tacte qui doane naissance au privlége ou & Yhypotheque ‘= les inscriptions @ngpothéques judiciaires, tes Inscriptions de priviliges ou ehypothéques légales, Pour obtenir Tinseription de ces priviléges et ypothégues, le eréancler”dépose, Sol: par lulememe, soit" par un ders, deux bordereauy signee et" cerlfioe exactement collationnée ‘Lun de ces bordereaus ‘est obligatoirement rédige sur une formule fournie par Vadiinistratlon, Chacun de ces ordereaux contlent exclusivement : 1+ Ia désignation du eréancler et eu aébiteur, eonformément faux articles €1 8 65 cl-dessus 2 election de domicte, par Je créancier, dans un teu fqueleonaue du resort de la cour de le situation des biens 3 Yindleation de lw date et de ta nature du titre et 1 cause de ls eréance garantie par le privlége ou Vhypotneque ; 4 Vindication au capital de Je eréance, de ses accessoires et de Tepoque normale dexigibiite ; en toute hypothese, Je equérant doit évaluer les rentes, prestatlons et droits Sndéierminés, éventuels ou eonditionnels ; 5° ia désignation, conformément & Yarticle 66 ef-dessus, ‘de chacun des Imméubles sur lesquels Vinscription ext requlse, ‘Le certifioat de collationnement indique les nom, prénoms, profession et domicile du algnataire et porte décomple et Approbation des renvots et mots rayés. Lun des borderesux est rendu eu dépasant aprés avoir été eveil par le conservateur dune mention atvestant Vexceution ela formalit, Vautre qui doit, porter la mention de certification de Yidentité des parties et, sil ye. lleu, de leur condition eronneue est comers’ a in conservation of ciate dane Art of — Peuvent, toutefols, étre requises, sans présentation Au titre, les Inscriptions des" hypotheques légales Sous cette réserve, les dispositions de Yarticie $8 cl-dessus sont applicabes, les indleations presertes par le 3° du frowieme linéa “état remplacées par la simple mention de la cause fet de la nature de la creance, Art, 95. — Peuvent également ttre requlses sans préventation 4 thee tog inscriptions ahypothégues ou de privléges prise fen renouvellement, Pour opérer Je renouvellement, le eréancier dépose au bureau ea. situation des immeubles, soit par lul-meme, soit par ua tiers, ‘deux ‘Dordereaux slgnés et certifiés exastement Sollationnés. Liun de ces bordereaux est obligatoirement Tedige fur une formule fournle par Yadminieteation, Chucan des bordereaux énonce quil_a pour objet de rencuveler une inscription anterieure ¢: contient exclisivement gvmention de ia date et dee références de” Linseription 2 regouveler, sil y lieu, lop) [Link]|tions pour es Inscriptions successives, en renouvellement avec la désiznation Aciuelle des immeublesgrevés, du tie, et des noms, et Drénoms ‘des debuiours ef ereaneiets originates. ‘Le eertitleat de collatonnement indique les nom, prénoms gy domice du signatale et porte “décompre et approbation s renvois et des mots rayés ‘Sans préjudice de Vapplication des prescriptions de Varticle ol cindessous, les bordereaux' font état des changements Intervenus, en’ ce qui concerne Ia personne o Tétat civil du créancier ou du débiteur, le montant de Ia créance fu de ses accessolres et 'époque’ eexigiblite Si Vétendue du gage sp trouve diminuée par Yinseription fen renouvellement, og bofdereeux contiennent la désignation ‘ectuelle de chacun des. immeubles restant grevés, ‘Lim des borderesux est rendu au dépesant, aprés avoir é& revdlu par Ie conservateur dune mention attestant execution ‘de Ia formalite ‘Wutre qul comporte, en eas de changement dans 1a personne oa Tétat civil du. eréancier ou du debiteur, Ia mention e certification visée' A Tarticle 92 ‘ci-dessus, est conserves ia conservation fonclére et classée dans les archives, Art, 96. — Les inscriptions conservent hypothique e: te privllége pendant aix années, compter du jour de leur date eur effet cesse si ces inscriptions wont pas élé renouvelées avant lexpiration de ce deal ‘Toutetois, des élablissements et colectivités publios peuvent, Ddéneficier une “dispense legale de renouvellement.”décennal selon des modaliiés qui seront precisees. par deere, Art. 97, — Lorsqu'une inscription est prise parttellement fen renouvellement dune inscription anterieure et pour valoir, our le surplus, Inseription nouvelle, les dispositions des rticles 92, 68, 4 ou 96 cl-dessus, scion le cas, sont Soules ‘applicabies. Aart. 98. — Lorsque inscription des priviléges du vendeur Gimmeuble et “preteur de deniers e: “du. copartageant est equise en mémo temps que ia publieté de Tacte ou de Ia Gétision “Judiciaire, le requérant ‘est dispense ce représenter Je titre donnant nalssance au privilege. ‘Hes borderenux précisent la nature et a date de Tacte ou de "ia decison, le redactenr de Yacte ou de Vaulorité Administrative. qui a requ Tacte ou Tautorite judiciaire quit So rendu la” déeisfon, et reproduisent littéralement 8) les énonclations desdits actes ou décisions relatives, notamment Videntité des partis, =a la assignation compiate des immeubies, = au Alections de domicile, = ux ‘conditions “de prix, évaluation des ots, soattes, Modalités de paiement, charges et intéreis, frais, entree fen Joulssance, ete. 1) lorsquit agit dune adjudicasion, 1a teneur intégrate soit du fugement, soit du procts-verbal. Si Tinseription est requise postérieurement A la publicte de Tacie ou de ia déciston fudiclaire, Je requérant est également lspensé de la représentation du’ ttre, & la. condition quo les’ bordereaux fen, Yue “de Ia formalité précivent les Fétérences “de 1s formallié concernant ‘Tacie ot” Ia decision Judiciaire donnant nalssance au privilege, Bn cas adjudication sur salsie immobitire) inscription du privilége du vendeur dimmeuble peut étre Tequlse notam- ‘ment par le déblieur saisl ou par tour eréancier. ‘Art, 99." — tes délais qaccomplissement de la formalité sont fixés comme suit 1 — pour les attestations notaries, deux mols & compter du jour’ ot le notaire a é:é requis. Ce délal est porte. & quatre mois si Yun des intéressés est domiciié & Vétranger. La responsabilité civile des nouveaux titulaiies de droits réels peut éire engagee st Je nowlre est requls plus de sie ‘mois aprés Je déces, 2 — pour les ordonnences expropriation, ult jours de leur date 3 — pour tes autres décsions judiciaires, deux mols du jour oi elies'sont devenes céfinitives 4 pour les autres ectes, un mols do leur date, ‘Au cas oi 1a publitté doit étre opérée dans deux ox plusours bureaux, “le délal ci-dessus preva est prorogé de fuinze Jours francs pour chaque bureau en sus du. premier Sans préjudice des effets de droits pouvant résulter a aéfaut de publicise, Yinobservation des ‘deine preserits par Jp présent ‘article ‘est stnctionnée par ure emende clvile de ‘100° DA" A Ia charge’ des redacteurs de Tacte visés A article 90 cledessus ot des nouveaux titulaines ql, mayant as recouru au ministire dun notaire, se” aoht abeiens fe requéric un de ces officers publios pour établir Tattesatie apni dtsA REPUBLIQUE ALGERIENNE 13 aval 1996, 408 , la formalite prend rang retroactivement AN eate au depot, ia date ‘de son exécution effective é.ant onstatee par UR eotewistrement pour ore all registre es aepots, i, dans te déie! de quinge jours, A compter de la notification, te sigaataice du cevtitcat @identité na pas ropare les omissions ou depost es ‘documents rectificatts ou a, meme avant expiration eco dein, 1 a Informé fe conservateur du refus ‘ade Timpasitliee de satitalre & ces obligations, ia formate fst rejetée sous les réservés. BréVues & Tariice 106 ei-decus Meniion au rejet est faite par le conservateur en regard Ge Tinseription gu depol au regisire de depots dans 1a colonne Conservations» eb, $31 ya lieu, a fichier Immobilier e sur Ie tivret foncier. bd desttlén de relet ext hollfée, dans, les uit Jours ae expiration du deal vise & Yarticle précédent, Art, 108, — Dang tous let ots ott tl refuse te aébot ou rejette I formalie, Je conservaceur noufie sa déclsion au Signataire du certificay @ideaute Cetie notification, ddment motiyée, cat faite sulvant ie Gistinction prevue au (reise alinéa de Yarticie 107 cledesaus, ole directement, colt par lettre recommandée, avec demande Gaus de ttoepttot, adrestde ag domicile. indigae dans le Socument sugteu, Avant de restituer au slgnatalre du cortifieat didentite, contre déeherge regulitve, Yun des exemplaires du document ft les pldces Taccompagnant, Je conservateur appose sur cet fexemplaire tne mention daiée et signée précwant : =a date de ia déolsion de zefus ou de rejet, = te teste qu jusitie cette déetsion 1a décharge donnée jar le signatatre du certificat didentité cconstate Tirrégularite Felevée par le conservateur. Art, 100, — Loraqu‘il décéie dans un document ‘une ergeur Impucable aux parties, Je conserva fe cette erreur te cbgnataire du cerittieat didentite, 1 Tut fait Gsonalire, qua délatiy de rectification, aucune formelité ne Duurre. gire exévulee once gut conceme Je drolt vist par Je document errant, Les erreurs sont redresnées par te dépor dun nouveas document étabi dans les formes 1ogales 2 tendanc rectifier je'document, antérieurement publle eniaché erreur. ‘Toules ‘meations wiles sont portecs cur Iee fiehes et le livret foncter gn vue de signaler les erreurs et rectifieations, Pat détowaltoi aux dipeaitions du 1!" alinéa, existence aerreur dens un document dela publié ne talt pas otstacle Sin publleaion d'un acte drease’ ou une. dévison judiciare Fendue anna le concours ou & Ventontre du Ubuialre du dott ‘Art 130. — Dang tous les cas ob ume nottftoation est prévue par ie prtsent decret et sous réserve des dispositions des Entcies 60, 51. ot 60. cl-dessus, ta nolsfication est falie au Nenaaire du ceruificat’ digeauté. File vaut notification ax aries. ‘Lorsgue le document soumis & publleté 2's pas & comporter der eertiient ducenuté, ia otiteation est valablement alte Sua personne spesialoment designee ei, 8 aétaut, & la premiere parlie nomoiée audit document, La notification esi, faite par letive recommandée avec demsnde dav de réseption. au domfclle indiqué dans SMtuttion ou dans le document présence A la formalité, ‘Toutetois, Ia nolitieation peut dtre remise en main propre Son destinaraire contre reconnalsssnce de cote remise, ta date de Yavis de réception ox de mifus de in lextre retomauasiée. ou eve de Ia recaonaitsance précitéo, fixe we gine de depart da. delat do deur mols au cours duquel Bout else forint We recours prévu A Lartcle 26 de Tordonnance 2ets-14 du 12 novembre 1979 portant établissement Gu cadastre etal of insletion du ube fone, ~"FOUANAL OFFIUIER O8 LA REPUBLIQUE ALOKRIEANE ‘409 Section TV Procédure Azt 101, — Pout Papplicatton de Particle 24 de Tordonnance ae 75.74 du 12 novembre 1973 psttant établisicment da cai general et stitution du livre foncler, Etat es: représon8 focalement en justlee par fe wal, assiat® du chef du servi fe wilaya, ehatge. des affaires domaniales et fonciézes, de ‘Situation de Vimmeuble, 12, — La juridietion devant laquelie le recours est parte doie fire sainie dune requéte éerite et signee do la partie ou de son conse, La juridicion aise statue conformément aux dispositions gu code de procédute civile et Ia déesion réndue est siguivice ia requéte de ia partie la plus divgente TL peut fire AnterJet6 appel cane un @éai aun mats, A compter de la date de la signifiation. Ta formalité Utigleuse ext, aulvant Je cas, soit’ maintenue, sole rade, soit définieivement refuséo ou reletée, gale execute fens lez conditions ordinaivey dis que Ja décison juticlalre We'soacemmant est pate en force de chose juste. cnaprres VI DISPOSITIONS TRANSITOIRES ‘Art, 118, — Par dérogation aux articles 19 et 26 du présent aéeres ef en attendant Tetabliscement du eadustre general sur le ersitowe de chaque commune, iL est ‘emu par les eonservateure fonciers, pour les immeubles raraux, un fichier mimobilier provissire fur Iaquel, a fur et b mesure dea dépOts, ‘ont répertoris, sour ie Tom do chaque proprttalre, des fexiraits des documenle publles aveo référence & leur classement ‘Gans les archives, Le flehler immobiller eomporte des fetes personnelles de ‘prooriéiaires conformes au moddle fixé par arrévé du ministre es finances, Ast, Vid, — Nonovetent lee dlapeations de Varticte 66 du ptsent décret et, en Pabyence de plan cadastral, cout acte fu décision fudielatre sujet A publiclié dans une conservation Fonsitce, doit indiquer. pour ehacun des tmmeubles. rirnie ‘iste a Yarlicle prévedeat & i palate, = ts sttuntion, =n comtenanee, @, en outre, tes numéros tun plan réguller archive Gund Yes services du cadastre et de Ia conservation forciére oly A détaut, tes noms des propriétatres volsins, ‘Art, 118, — Das Yétablisoement du eadastre, ih sera subetiné ‘au flchier Immobilier provislre vise & Yartcle 113. clacestus, Je irre foncier ¢tabl, conformément aux dispositions du résens adcret, Art, 116 — Le minisire des finances, le ministre do agriculture et de la réforme agraire, 1e ministre de Vintérieur, Je ministre de In fustice, garde des sceaux et le aninistew dey travaux publics of de la contruction sont charges, cchacun en ce qut In concerne, de Vexécution du présent décret (gui fera publié au Journal officiel de Ja République algérienne démoeratique et populaire. Pait & Alger, Je 25 mars 1970,