POSESION Y PROPIEDAD
ASIGNATURA: BIENES Y SUCESIONES
PROFESOR: LIC. EN D. CARLOS AUGUSTO LÓPEZ MEDINA
ALUMNO: CRUZ ZAVALA IRVING RAFAEL
MATRICULA: 17911545
POSESIÓN
• Es una situación de hecho, mas no de derecho como lo es la propiedad (derecho real por
excelencia y consecuencia de la posesión a través de la prescripción).
• La posesión requiere o necesita dos elementos para configurarse y ellos son el corpus,
que es la cosa en sí y el animus rem sibi habendi que es la intención de comportarse
como su dueño, es decir la posesión requiere la intención y la conducta de un dueño. De
esta manera distinguimos de la tenencia en la cual el tenedor reconoce en otro la
propiedad de la cosa en su poder.
LA POSESIÓN
• ELEMENTOS ESENCIALES DE LA POSESIÓN
- EL CORPUS: Tener materialmente la cosa o cuerpo.
- EL ANIMUS: Animo de señor y dueño.
• CLASES DE POSESIÓN:
- Según la mayoría de la doctrina se puede diferenciar entre:
- Posesión regular u ordinaria es aquella que aúna el justo título y la buena fe.
- Posesión irregular es aquella donde faltan uno o los dos requisitos anteriores,
es decir, el justo título y la buena fe.
- Posesión legal es la estipulada por la ley. Por ejemplo, la del heredero o la
especificada en materia de vivienda de interés social.
PROPIEDAD
• Es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a
su titular la capacidad de disponer del mismo, sin más limitaciones que las que
imponga la ley. Es el derecho real que implica el ejercicio de las facultades
jurídicas más amplias que el ordenamiento jurídico concede sobre un bien.
LA PROPIEDAD
• MEDIOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO
- La propiedad podía adquirirse de dos maneras: per universitatem (a título
universal) y a título singular. Se realizaba la adquisición en la primera forma
cuando el adquiriente sucedía al transmisor en una universalidad patrimonial, con
todos sus elementos activos y pasivos, derechos reales, créditos y obligaciones.
- Los medios de adquirir el dominio singular se dividían en dos clases: medios del
derecho civil (ius Civile) y medios del ius Gentium.
CUADROS COMPARATIVOS
POSESION PROPIEDAD
ES EL DERECHO DE TENER UNA COSA PODER DIRECTO O INMEDIATO SOBRE UN
EN SU PODER CON LA VOLUNTAD DE OBJETO O BIEN, POR LA QUE SE ATRIBUYE
DEFINICION POSEERLA Y DISPONER DE ELLA COMO AL TITULAR LA CAPACIDAD DE DISPONER
LO HARIA SU PROPIETARIO. SOBRE EL.
SIMILITUD INVOLUCRA LA POSESION Y LOS BIENES. HACE PARTE DE LOS BIENES.
UN DUEÑO DE UN IMNUEBLE QUE
ALQUILA SU CASA, NO TIENE UNA CASA PUEDES SER PROPIEDAD O
EJEMPLOS POSIBILIDAD DE TENERLA, PERO SIGE ALGUN AUTOMOVIL.
SIENDO SUYA.
TIPOS NATURAL O CIVIL. PRIVADA O PUBLICA.
CUADRO COMPARATIVO
COSA BIEN
SON AQUELLOS ENTES AUTÓNOMOS E CONJUNTO DE PROPIEDADES QUE PERTENECEN A UNA
INDEPENDIENTES, SUSCEPTIBLES DE PERSONA(S)
APROPIACIÓN Y DE PRESTAR UN Y/O UN GRUPO(S).
RENDIMIENTO ECONÓMICO.
DEFINICION
ES PARECIDO AL BIEN PERO NO ES LO
MISMO, TODOS LOS BIENES SON COSAS, FORMA PARTE DEL PATRIMONIO.
SIMILITUD PERO NO TODAS LAS COSAS SON
BIENES.
VEHICULOS, ELECTRONICOS, PAPELES, VEHICULOS, JOYAS, ROPA, ELECTRONICOS, MUEBLES,
ESCRITURAS, INMUEBLES, ETC. ETC.
EJEMPLOS
PUBLICOS O PRIVADOS. MUEBLES, INMUEBLES Y TODO LO RELACIONADO A LAS
TIPOS PERSONAS A QUIEN PERTENECEN ESTOS.
CIBERGRAFIAS Y BIBLIOGRAFIA
• ENCICLOPEDIA JURIDICA. (2014). COSAS. 29 DE MAYO DE 2019, de ENCICLOPEDIA
JURIDICA Sitio web: [Link]
• LEGALMAG. (2016). DIFERENCIA ENTRE LOS BIENES Y COSAS. 29 de mayo de 2019, de
LEGALMAG Sitio web:
[Link]
• APUNTES JURIDICOS. (MAYO DE 2019). LA POSESION. 29 DE MAYO DE 2019, de APUNTES
JURIDICOS Sitio web: [Link]
• Fausto Rico Álvarez. (30 ene 2018). Derechos reales y posesión. México: Porrúa
