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Renta Vitalicia

El contrato de renta vitalicia es un acuerdo aleatorio que obliga al deudor a pagar una pensión durante la vida de una o más personas, a cambio de un capital o bienes inmuebles. Este contrato tiene una naturaleza jurídica contractual y requiere elementos personales, reales y formales, así como ciertos requisitos para su validez. Se extingue por las causas generales de extinción de obligaciones y por la muerte del pensionista o de las personas sobre cuya vida se constituyó la renta.

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Renta Vitalicia

El contrato de renta vitalicia es un acuerdo aleatorio que obliga al deudor a pagar una pensión durante la vida de una o más personas, a cambio de un capital o bienes inmuebles. Este contrato tiene una naturaleza jurídica contractual y requiere elementos personales, reales y formales, así como ciertos requisitos para su validez. Se extingue por las causas generales de extinción de obligaciones y por la muerte del pensionista o de las personas sobre cuya vida se constituyó la renta.

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DERECHO CIVIL V

31-05-2025

M.A. Claudia Sucel López Pérez.

FACULTAD DE CIENCIAS
JURIDICAS Y SOCIALES.
CONTRATO
DE RENTA
VITALICIA
Definición CONTRATO DE RENTA VITALICIA:

El contrato aleatorio de renta vitalicia, obliga al


deudor a pagar una pensión o crédito anual,
durante toda la vida de una o más personas,
determinadas por un capital o bienes
inmuebles cuyo dominio se le transfiere desde
luego con la carga de la pensión.
Art. 221 c.c.
NATURALEZA JURIDICA
Se puede decir que la naturaleza jurídica de la
renta vitalicia es, de que constituye en sí, un
verdadero contrato, ya que su base
fundamental esta formada por una obligación,
dándose por ende los elementos que integran
esta última. La Renta Vitalicia es un negocio
jurídico de naturaleza puramente contractual.
Elementos
Personales: Pueden intervenir en este contrato las
siguientes personas: el que entrega el capital, el que lo
recibe y se obliga a pagar la pensión y el pensionista
que ha de cobrarla y la persona sobre cuya vida se
constituye la pensión. Art. 2123 y 2126 del C.C. El que
entrega el capital deberá tener capacidad para disponer
de los bienes al que se compromete a pagar deberá
tener la capacidad general para obligarse. Art. 2124 del
C.C.
Reales: Son el capital y la pensión, en el primero lo
pueden constituir bienes de cualquier clase muebles o
inmuebles o dinero, no puede recaer sobre un derecho
real, porque es necesario transmitir el dominio de los
bienes. Art. 2125 y 2127 del C.C.
Elementos
Formales: Debe entregarse la cosa, el
capital por su carácter de contrato
real, y el documento debe de constar
en escritura pública, para que tenga
validez, en la cual especificará el valor
de los bienes que se transmiten.
Requisitos:
Art. 2122 del C.C.
Que se otorgue en escritura pública
Que se especifique el valor de los bienes
Que se identifique al rentista
Efectos:
Obligaciones del deudor de la Renta:
Pagar la pensión en el tiempo y forma
estipulados y prestar la garantía. Art. 2128,
2129, 2131, 2132, 2133 y 2134 del C.C.

Derechos y Garantías del pensionista:


Tiene el derecho de reclamar la renta, y para
ello ha de justificar la existencia de la persona
sobre cuya vida esté constituida.
Extinción:
Se extingue este contrato por las
causa generales de la extinción de
las obligaciones y además por la
muerte del pensionista o de las
personas sobre cuya vida fue
constituida la renta.
Art. 2130 del C.C.

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