Contratos de garantía:
La prenda
Civil IV Contratos
Prof. Patricia Leal Barros
Elementos constitutivos de la
prenda
Formalidades o requisitos externos. Constitución de prendas especiales:
Prenda de valores mobiliarios a favor de los bancos:
Títulos al portador: el contrato de prenda se perfecciona con la entrega del título al
banco, según dispone el art. 1 de la Ley Nº 4287.
Títulos a la orden: se perfecciona la prenda mediante el endoso en garantía, no siendo
necesario notificar al deudor, de conformidad al art. 2 de la Ley Nº 4287.
Prenda de acciones nominativas de una sociedad anónima o en comandita por
acciones: se perfecciona por la escritura pública o privada, que para producir efectos
respecto de terceros, debe notificarse a la sociedad emisora mediante receptor judicial
o Notario Público (art. 3 Ley Nº 4287)
Elementos constitutivos de la
prenda
Formalidades o requisitos externos. Constitución de prendas especiales:
Prenda de valores mobiliarios a favor de los bancos:
En la práctica los bancos exigen que el constituyente de la prenda haga entrega al
banco acreedor de los títulos de las acciones pignoradas; sólo teniendo en su poder
dichos títulos podrá el banco recurrir al procedimiento de enajenación regulado en el
art. 6 de la Ley Nº 4287.
Esta prenda sólo puede caucionar obligaciones propias, o sea, del dueño de las
acciones, no obligaciones de terceros.
Elementos constitutivos de la
prenda
Formalidades o requisitos externos. Constitución de prendas especiales:
Prenda sin desplazamiento de la Ley Nº 20.190:
Según el art. 2 la constitución de la prenda admite dos posibilidades: (1) Por escritura
pública, en cuyo caso la prenda será oponible a terceros desde la fecha de esta
escritura; y (2) por instrumento privado, cumpliéndose con dos requisitos adicionales:
(a) las firmas de los concurrentes deben ser autorizadas por Notario Público; y (b) el
instrumento deberá protocolizarse en el registro del mismo notario que autorice las
firmas.
En el segundo caso, respecto de terceros, la fecha del contrato será la de su
protocolización.
Se trata de un contrato solemne, ya que estamos frente a una solemnidad
propiamente tal, de aquellas exigidas por ley en atención a la especie o naturaleza del
contrato, cuya omisión trae como consecuencia que este no produzca ningún efecto
civil (art. 1443 CC)
Elementos constitutivos de la
prenda
Formalidades o requisitos externos. Constitución de prendas especiales:
Prenda sin desplazamiento de la Ley Nº 20.190:
Dispone también el art. 2 que la modificación del contrato o el alzamiento de la
prenda, deberán asimismo efectuarse por algunos de los medios antes consignados
para su celebración.
La sola celebración del contrato de prenda sin desplazamiento, no otorga al acreedor
prendario el derecho real de prenda, siendo necesario que se inscriba el contrato en el
Registro de Prendas sin Desplazamiento (art. 25) a cargo del Servicio de Registro Civil
e Identificación.
Esta inscripción también resulta necesaria para hacer oponible el contrato a terceros.
Sin embargo, la ley no estableció un plazo fatal para practicar esta inscripción.
Elementos constitutivos de la
prenda
Requisitos que deben reunir los contratantes o Capacidad de las partes:
Capacidad del constituyente en prenda:
La prenda civil puede ser constituida por el propio deudor o por un tercero, el cual en
virtud del contrato no contrae obligación personal de ninguna especie, sino que se
limita a afectar un bien de su propiedad para garantizar la obligación del deudor.
Pero cualquiera que sea el que otorgue la prenda, debe ser plenamente capaz, tener
facultad de enajenar la cosa gravada (art. 2387 CC); por que la prenda lleva en sí un
principio de enajenación.
Lo anterior se refiere al deudor o a un tercero, pero no al acreedor que recibe la
prenda, a quien le basta la capacidad de obligarse, porque el acto para él no es de
disposición, no encierra el menor peligro, sino por el contratio con él adquiere una
mayor seguridad para el pago de su crédito.
Elementos constitutivos de la
prenda
Requisitos que deben reunir los contratantes o Capacidad de las partes:
Capacidad del constituyente en prenda. Constitución por el padre, madre o ambos titulares de la
patria potestad:
Si la patria potestad está radicada en uno de los padres, podrá constituir prenda sobre un bien
mueble perteneciente al hijo no emancipado, sin necesidad de obtener autorización judicial, a
diferencia de lo que ocurre con la constitución de una hipoteca (art. 254 CC)
Si la patria potestad se ejerciera de manera conjunta por los padres (art. 244 CC), será
necesario que ambos concurran a la celebración del contrato, pues la ley les permite que
actúen indistintamente, sólo cuando se trate de actos de mera conservación, lo que
ciertamente no ocurre en el caso de una prenda.
Si se trata de un bien mueble que forma parte del peculio profesional o industrial del menor
adulto, no existe impedimento legal para que este lo de en prenda, habida cuenta de lo
establecido en el art. 251 y 254 CC.
Sin embargo, en la práctica será difícil que se constituya la prenda, tomando en cuenta las
restricciones del art. 260 CC.
Elementos constitutivos de la
prenda
Requisitos que deben reunir los contratantes o Capacidad de las partes:
Capacidad del constituyente en prenda. Prenda constituida por el marido casado bajo
régimen de sociedad conyugal (art. 1749 CC):
Si la prenda se cosntituye para caucionar una deuda propia del marido, no requerirá
autorización de su cónyuge.
Por el contrario, si la prenda fuere constituida por el marido para garantizar una
obligación ajena, sí debe ser autorizado por su mujer, aunque si se omitiere tal
formalidad habilitante, la sanción para el acto no será la nulidad relativa, sino que la
inoponibilidad: el marido sólo comprometerá sus bienes propios.
Orrego: La norma es curiosa, pues si el mueble prendado fuere de la sociedad
conyugal, no podría en la práctica el acreedor hacer efectivo su derecho real sobre
ella, debiendo limitarse a intentar el embargo de los bienes propios del marido, sobre
los cuales carece de toda preferencia para el pago de su crédito. En los hechos, la
prenda sería en tal caso completamente ineficaz. (art. 1749 inc. 5º CC)
Elementos constitutivos de la
prenda
Requisitos que deben reunir los contratantes o Capacidad de las partes:
Capacidad del constituyente en prenda. Prenda constituida por la mujer, estando vigente
la administración ordinaria en manos del marido:
Si la mujer no actúa con un mandato otorgado por su marido, estamos frente a una
prenda de cosa ajena (arts. 1750 y 1752 CC).
Si es la mujer quien administra extraordinariamente la sociedad conyugal, el art. 1759,
inc. 6º, contempla una norma similar al art. 1749 inc. 5º.
Si se pretendiere un bien propio de la mujer, casada en sociedad conyugal, de aquellos
que administra el marido, la prenda no podrá constituirse por la mujer (arts. 137 y
1754 inc. final CC), sino por el marido, quién deberá celebrar el contrato, autorizado
por la mujer. El juez podrá suplir la voluntad de esta, sólo si estuviera imposibilitada
de prestarla, pero no si negare la autorización (art. 1755 CC). La omisión de esta
autorización acarrea la nulidad relativa del contrato.
Elementos constitutivos de la
prenda
Requisitos que deben reunir los contratantes o Capacidad de las partes:
Capacidad del constituyente en prenda. Prenda otorgada por alguno de los cónyuges:
Si se trata de un bien mueble que forma parte del patrimonio reservado de la mujer (art. 150
CC), o de aquellos bienes a que se refieren los arts. 166 y 167 CC y que también se encuentran
bajo la administración de la mujer casada en sociedad conyugal, está podra empeñarlos sin
restricciones.
Si el régimen patrimonial del matrimonio fuere el de participación en los gananciales, los
cónyuges, en principio no tienen restricciones para dar en prenda sus bienes, pues las únicas
limitaciones que se contemplan a propósito de dicho régimen, dice relación con el otorgamiento
de cauciones personales (arts. 1792 y 1793 CC), o con la afectación de los muebles como
“bienes familiares” (art. 141 CC)
Lo mismo ocurre si los cónyuges estuvieren casados bajo el régimen de separación total de
bienes. Podrán prendar sus bienes muebles sin condiciones.
Si se trata de muebles afectados como “bienes familiares”, no será posible para el cónyuge
propietario, cualquiera fuera el régimen matrimonial, constituir prenda sobre ellos, sino en la
medida que sea autorizado por el cónyuge no propietario o por el juez en subsidio (art. 142 CC)
Elementos constitutivos de la
prenda
Requisitos que deben reunir los contratantes o Capacidad de las partes:
Capacidad del constituyente en prenda. Prenda constituida por el tutor o curador, cuando
recae sobre bienes del pupilo (art. 393 CC):
Si la prenda recae sobre bienes muebles del pupilo “preciosos o que tengan valor de
afectación”, será necesario que el juez lo autorice, por “causa de utilidad manifiesta”.
Si no se cumple esta formalidad, el contrato de prenda adolecerá de nulidad absoluta
o relativa, según el pupilo haya sido absoluta o relativamente incapaz.
Si se trata de un bien mueble que no se encuentra en alguna de las categorías
mencionadas, el guardador podría constituir la prenda sin restricciones.
Elementos constitutivos de la
prenda
Requisitos que deben reunir los
contratantes o Capacidad de las partes
Capacidad del acreedor prendario:
Al acreedor prendario le basta la
capacidad para obligarse o de ejercicio,
porque para él el acto no es de
disposición, sino, por el contrario,
adquiere una mayor seguridad para el
pago de su crédito.
Elementos constitutivos de la
prenda
Bienes susceptibles de darse en prenda:
En la prenda civil para que un bien pueda darse en prenda, debe además ser
susceptible de ser entregado y encontrarse en el comercio.
La regla general es que sobre cualquier bien mueble, sea corporal o incorporal, puede
radicarse la prenda.
En el caso de las naves, sólo pueden prendarse las que tengan un tonelaje menor a 50
toneladas (art. 881 C. Com.)
Cosas incorporales muebles: sobre estas también puede radicarse una prenda (art.
2389 CC)
Los bienes futuros no pueden ser objeto de prenda civil. Sin embargo, en la prenda sin
desplazamiento si es posible prendar cosas futuras (arts. 5 y 9 Ley Nº 20.190). Según
esta ley también pueden prendarse los objetos que no han llegado al país (art. 10 Ley
Nº 20.190).
Elementos constitutivos de la
prenda
Bienes susceptibles de darse en prenda:
Prenda de cosa ajena: según lo establece el art. 2387 CC no es posible prendar una
cosa ajena. Sin embargo, si esto se hiciera, el contrato de prenda es valido según lo
establecido en los arts. 2390 y 2391 CC con las excepciones allí descritas.
Con respecto al dueño de la cosa: este mantiene sus derechos con respecto a la cosa
que puede reclamarla ejerciendo las acciones propias del dominio. El único límite que
tiene es el de la adquisición por prescripción del derecho de prenda, por parte del
acreedor prendario.
El acreedor prendario aunque es mero tenedor, puede adquirir el derecho real de
prenda por prescripción, como los demás derechos reales (arts. 683, 670 inc. 2º y
2498 inc. 2º CC). En cuanto al tiempo y requisitos necesarios para adquirir por
prescripción, rigen las mismas reglas generales que en el dominio (art. 2512 CC)
Elementos constitutivos de la
prenda
Bienes susceptibles de darse en prenda:
Prenda de cosa ajena: Si el dueño no reclama la cosa, el contrato conserva su plena
eficacia (art. 2390 CC). A menos que el acreedor prendario sepa que la cosa ha sido
hurtada, tomada por la fuerza o perdida, en cuyo caso se aplicará lo establecido en el
art. 2183 CC.
Si el dueño reclama la cosa, el acreedor prendario tiene tres posibilidades o derechos:
a) que se le entregue otra prenda de valor igual o mayor; b) se le otorgue caución
competente; o c) se cumpla de inmediato la obligación principal, aunque haya plazo
pendiente para el pago, tal como lo establece el art. 1496 CC.
La prenda de cosa ajena en la prenda sin desplazamiento es válida en virtud de lo
establecido por el art. 13 de la Ley 20.190.
Elementos constitutivos de la
prenda
Bienes susceptibles de darse en prenda:
Principio de Especialidad de la prenda: La cosa prendada debe ser determinada. Esta
característica es indispensable en la prenda civil.
Una persona no podría constituir prenda sobre todos sus bienes de forma genérica.
En la prenda mercantil el art. 815 C. Com. señala que la para que el beneficio de
preferencia sea oponible a terceros es necesario que conste por escrito “la especie y
naturaleza de las cosas empeñadas”, o bien, que se haga “una descripción de su
calidad, peso y medidas”.
Esta exigencia rige también para algunas prendas especiales. En el caso de la prenda
con desplazamiento este principio es imperativo, dado que la prenda sigue en poder
del deudor. Sin embargo, tiene su excepción en la llamada prenda sobre
universalidades de hecho o “rotativa” (art. 11 Ley 20.190)
Elementos constitutivos de la
prenda
Obligaciones que pueden caucionarse con
prenda:
En principio todas las obligaciones
pueden caucionarse con prenda civil.
Sin embargo, las prendas especiales
tienen sus especificaciones acerca que
obligaciones pueden caucionarse con
estas prendas y cuales no.
Elementos constitutivos de la
prenda
Especialidad de la prenda con relación a la obligación garantizada:
La prenda garantizará por lo común deudas determinadas o específicas. Sin embargo,
la ley no prohíbe constituir prendas por obligaciones indeterminadas o la llamada
cláusula de garantía general.
El art. 2401 CC permite que el acreedor mantenga la cosa prendada en garantía de
otras deudas. Si el legislador ha extendido la prenda a otras deudas con el deudor es
lógico que esto puede hacerse mediante una cláusula expresa.
No es posible constituir varias prendas sobre las mismas cosas, por lo tanto, la
cláusula de garantía general no puede lesionar los intereses de otros acreedores
prendarios.
En las prendas especiales la cláusula de garantía general está expresamente
autorizada en unos casos y prohibida expresa o implícitamente en otros.
Contrato de Prenda
Efectos
Contratos Civiles y Mercantiles II
Prof. Patricia Leal Barros
Efectos del contrato de prenda
Derechos del acreedor
Derecho de retención: es el derecho del acreedor de conservar la prenda hasta el
pago íntegro de su crédito. Este opera sólo en las prendas con desplazamiento.
El deudor no tiene derecho a pedir la restitución de la cosa prendada, sino hasta que
haya pagado la deuda en su totalidad (art. 2396 y 1591 CC ).
La prenda durará hasta que el deudor pague: el capital, los intereses, los gastos de
conservación de la prenda y los perjuicios ocasionados por su tenencia.
La prenda es indivisible, por ende, el acreedor prendario si recibe un pago parcial no
está obligado a restituir una parte proporcional de la prenda, aunque esta sea
susceptible de división, o aunque la parte que se deba sea mínima (art. 2405 CC).
Excepciones: (1) art. 2396 inc. 2º si el deudor pide reemplazar la prenda por otra será
oído. (2) Art. 2396 inc. 3º si el acreedor abusa de la cosa dada en prenda deberá
restituirla, perdiendo su derecho de prenda. (3) Prenda tácita art. 2401 CC.
Efectos del contrato de prenda
Derechos del acreedor
Derecho de retención. Prenda tácita: la regla del art. 2401 CC es excepcional, por
lo que, es necesario que confluyan los requisitos allí exigidos para que tenga lugar la
prenda tácita.
La nueva prenda debe hacer sido constituida por el mismo deudor. Esto es porque el
legislador supone que el acreedor ha consentido en la nueva deuda porque tiene una
garantía del deudor. Si la nueva deuda es contraída por un tercero esta presunción no
tiene lugar y con ella la prenda tácita. El fundamento de la prenda tácita es la
presunta voluntad de las partes de quedarse obligadas por una segunda deuda.
Los créditos deben ser líquidos y ciertos, es decir, no condicionales.
La nueva deuda debe haber sido constituida después.
La nueva deuda debe ser exigible antes del pago de la anterior. Si se pagó la primera
obligación antes del término de la segunda, el acreedor debe restituir.
Efectos del contrato de prenda
Derechos del acreedor
Derecho de retención. Prenda tácita: Casos en que no tiene lugar:
Cuando el acreedor pierde la tenencia de la cosa y ésta llega a poder del deudor. A
pesar de que el acreedor puede recobrar la prenda de manos del deudor, este puede
oponerse pagando la totalidad de la deuda (art. 2393 inc. final CC)
Cuando el deudor venda la prenda o constituye a título oneroso un derecho para el
goce o la tenencia de la misma. El comprador o la persona en cuyo favor se
constituyeron los derechos puede reclamar la cosa, pagando o asegurando el pago de
la deuda para cuya seguridad se otorgó la prenda (art. 2404 inc. 3º CC)
Efectos del contrato de prenda
Derechos del acreedor
Derecho de persecusión: es la facultad que tiene
el acreedor prendario de reclamar la tenencia de la
prenda que ha perdido, contra toda persona (arts.
891 y 2393 CC).
Excepción: este derecho tiene la limitación señalada
en el inc. 2º del art. 2393 CC en el que el deudor
puede mantenerse en la tenencia de la cosa si paga
la totalidad de la deuda. Si el deudor paga la deuda
se extingue la obligación y por ende la prenda.
Efectos del contrato de prenda
Derechos del acreedor
Derecho de venta: es la facultad que tiene el acreedor prendario de solicitar la venta
de la cosa prendada para pagarse con lo producido la deuda impaga (art. 2397 CC)
La prenda no excluye el derecho de prenda general. Para perseguir otros bienes del
deudor el acreedor dispone de la acción personal que deriva de la obligación principal;
para realizar la prenda dispone de la acción prendaria.
La venta de los bienes empeñados debe hacerse por subasta pública, su procedimiento
está establecido en el Decreto Ley Nº 776 sobre Realización de prenda.
Para ejercitar el acreedor el derecho de venta es necesario que tenga un título ejecutivo
tanto de la obligación principal como la constitución de la prenda (art. 2 Decreto Ley Nº
776 ).
El art. 14 Decreto Ley Nº 776 establece que sus disposiciones no son aplicables “a las
prendas cuya realización se rije por otras leyes especiales”. El Decreto Ley Nº 776 es sólo
aplicable para la prenda civil y la prenda mercantil.
Efectos del contrato de prenda
Derechos del acreedor
Derecho de venta. El deudor puede impedir la realización de la prenda cumpliendo
completamente con la obligación (art. 2399 CC y art. 7 DL Nº 776). El deudor también
puede asistir a la subasta (art. 2398 CC)
El acreedor prendario tiene derecho a adjudicarse la prenda, hasta la concurrencia de
su crédito (art. 2397 CC). Este derecho del acreedor es practicamente inoperante, ya
que el art. 5 DL Nº 776 no establece mínimos para la subasta de las cosas prendadas.
Cuando hay mínimo se concibe que no hayan posturas admisibles, porque nadie está
dispuesto a pagarlo.
Las reglas legales sobre realización de la prenda son de orden público, es decir las
partes no pueden derogarlas convencionalmente (art. 2397 CC y art. 1 DL Nº 766).
Efectos del contrato de prenda
Derechos del acreedor
Derecho de venta. Proscripción del pacto comisorio:
La ley no autoriza el pacto comisorio (inc. 2 art. 2397 CC). El pacto comisorio es la
estipulación que autoriza al acreedor a apropiarse de la prenda.
Infringirían esta prohibición del art. 2397 CC y serían nulos los siguientes pactos:
1. Cuando se estipula que el acreedor se pagará con la cosa prendada, en caso de incumplimiento
de la obligación.
2. Cuando se estipula que el acreedor estará facultado para vender la cosa empeñada en venta
privada.
3. Cuando se estipula que el producto íntegro de la venta de la cosa empeñada pertenecerá al
acreedor, aunque supere el monto del crédito.
Por el contrario, no se verán afectadas por la prohibición figuras como la dación en pago
que el deudor haga en favor del acreedor o la propia compraventa, celebrada entre el
acreedor y el deudor propietario de la cosa pignorada, compensando el pago del precio con
la deuda.
Efectos del contrato de prenda
Derechos del acreedor
Derecho de venta. Realización de la prenda sobre
créditos: El art. 12 DL Nº 766 autoriza al acreedor
prendario a fungir como representante del deudor y
cobrar el crédito para pagarse luego la obligación.
Imputación de pago: si existieran varias obligaciones y el
valor de la prenda no alcanzaré para satisfacer todas las
obligaciones se actuará conforme a lo establecido en el
art. 2402 CC.
Efectos del contrato de prenda
Derechos del acreedor
Derecho de preferencia: El acreedor prendario tiene la ventaja de pagarse antes
que otros acreedores del deudor en virtud de la preferencia otorgada por su derecho
de prenda.
La prenda confiere un privilegio de segunda clase según lo establecido en el art. 2474
nº 3 CC.
El privilegio es especial, por lo tanto gravita únicamente sobre la cosa prendada, por
ello:
1. El acreedor no goza de preferencia cuando persigue otros bienes del deudor.
2. Si el producto de la venta de la prenda no basta para satisfacer el crédito prendario, el
acreedor no goza de preferencia por el saldo insoluto (art. 2490 CC).
Efectos del contrato de prenda
Derechos del acreedor
Derecho de preferencia: El privilegio no se hace efectivo sobre la prenda, sino sobre
el producto de la venta.
El acreedor prendario se paga preferentemente a todo acreedor con el valor de la cosa
prendada, salvo por la excepción consignada en el art. 2476 CC.
El privilegio se extiende además al monto del seguro y al valor de expropiación de la
cosa, es decir:
a) Si la prenda sufre un siniestro el acreedor prendario tiene un privilegio sobre la indemnización
del seguro (art. 555 C. Com.)
b) Si la prenda se expropia el acreedor prendario tiene privilegio sobre el valor otorgado a la
cosa expropiada prendada (art. 924 CPC)
Efectos del contrato de prenda
Derechos del acreedor
Derecho de indemnización de gastos y perjuicios:
Gastos: La tenencia de la cosa puede producirle gastos al acreedor, los cuales el
deudor está obligado a pagar. Estos gastos deben ser necesarios para la conservación
de la prenda (art. 2396 CC) Estos gastos deberán considerarse conforme a las reglas
del art. 908 CC. Sólo puede demandar las expensas necesarias, pero no las útiles y
menos las voluptuarias.
Perjuicios: Puede que la tenencia de la cosa le haya ocasionado perjuicios al acreedor
prendario, en este caso el deudor está obligado a pagarlos (art. 2396 CC). El cobro de
estas indemnizaciones se hará conforme a las reglas generales, es decir, comprenderá
el daño emergente y el lucro cesante que haya experimentado el acreedor por la
tenencia de la prenda.
Efectos del contrato de prenda
Obligaciones del acreedor prendario
Obligación de restituir la prenda empeñada: Esta obligación se hace exigible una vez
que el deudor haya pagado íntegramente la prenda, incluyendo los intereses, gastos, e
indemnizaciones (art. 2396 CC)
Según el art. 2403 CC el acreedor prendario está obligado a restituir la cosa “con los
aumentos que haya recibido de la naturaleza o del tiempo”.
Sin embargo, el acreedor prendario podrá imputar los frutos de la cosa al pago, dando
cuenta de ellos y respondiendo del sobrante. Esta regla sólo puede tener aplicación
cuando se trata de frutos civiles, es decir, intereses.
La obligación de restituir cesa si el bien empeñado se destruye por caso fortuito o fuerza
mayor, en virtud del principio según el cual las cosas perecen para su dueño. Si la
destrucción de la cosa se produce cuando el acreedor prendario estaba en mora deberá
responder según las reglas generales establecida en el art. 1672 CC.
Cesa también la obligación de restituir cuando la acción prendaria se extinga por
prescripción.
Efectos del contrato de prenda
Obligaciones del acreedor prendario
Obligación de no usar la cosa empeñada: El acreedor prendario carece por regla
general de la facultad de usar y gozar de la cosa empeñada: el contrato y la ley
imponen una obligación de no hacer (art. 2395 CC).
Si el acreedor llegare a infringir esta obligación el deudor puede exigir que se le
restituya anticipadamente la cosa pignorada.
Excepcionalmente el acreedor prendario puede servirse de la cosa empeñada si:
1. el deudor lo autoriza;
2. si se trata en una prenda que recae en una suma de dinero, siempre que el mismo sea
transferido al acreedor prendario (arts. 2395 y 2221 CC);
3. si la cosa empeñada es fructífera, el acreedor puede percibir los frutos e imputarlos a la
deuda (art. 2403 CC);
4. si el bien dado en prenda es un crédito de dinero, el acreedor no sólo está facultado, sino
obligado a cobrarlo a su vencimiento
Efectos del contrato de prenda
Obligaciones del acreedor prendario
Obligación de conservar la prenda: El acreedor tiene la obligación de conservar la
cosa pignorada mientras esta se encuentra en su tenencia (art. 1549 CC)
El acreedor prendario debe cuidar la cosa como un buen padre de familia, por lo tanto,
responde por culpa leve (art. 2394 CC).
Esto también entra en concordancia con lo establecido en el art. 1547 CC, ya que, el
contrato de prenda es útil a ambos contratantes.
Efectos del contrato de prenda
Derechos del deudor
Derecho a que se le restituya la cosa: El deudor tiene derecho a reclamar la
prenda, el cual es correlativo al deber del acreedor de entregarla, una vez se haya
cumplido el pago íntegro de la prenda junto con sus accesorios.
Para ejercitar la restitución el deudor cuenta con la acción prendaria o pignoraticia
directa. Es una acción personal, que sólo puede ejercer el constituyente de la prenda
contra el acreedor. La ventaja de esta acción es que el demandante no está obligado a
probar su dominio, sino sólo la existencia del contrato y que en él actuó como
constituyente de la prenda. Por ende, el que prenda una cosa ajena también puede
ejercer esta acción.
Si el deudor es dueño de la cosa empeñada, también dispone de la acción real de
dominio y puede ejercerla contra el acreedor o contra terceros. Es evidente que tiene
que acreditar el dominio para poder ejercer la acción reivindicatoria.
Efectos del contrato de prenda
Derechos del deudor
Puede reclamar la restitución inmediata si el acreedor prendario abusa de la prenda
(art. 2396 inc. 3º)
Puede subsitituir la prenda por otra, sin causar menoscabo a los derechos del acreedor
prendario (art. 2396 inc. 2º)
Tiene derecho a que se le indemnicen los deterioros que la prenda haya sufrido por
hecho o culpa del acreedor (art. 2394)
El deudor puede vender la prenda o constituir derechos de goce o tenencia a favor de
terceros (art. 2404)
El deudor puede concurrir a la subasta de la cosa empeñada (art. 2398)
Mientras no se haya enajenado la prenda tiene el derecho de pagar la deuda e impedir
el remate con tal que el pago sea completo e incluya los gastos de la venta (art. 2399)
Efectos del contrato de prenda
Obligaciones del deudor
La prenda es un contrato unilateral que sólo acarrea obligaciones para una de las
partes. En las prendas que se perfeccionan con la entrega de la cosa se obliga el
acreedor. En las prendas sin desplazamiento, el obligado es el deudor o constituyente.
En la prenda civil el pignorante no contrae obligación alguna. Sin embargo, por hechos
posteriores puede resultar obligado a pagar los gastos incurridos por la tenencia de la
cosa o las indemnizaciones (art. 2396 CC). Para hacer efectiva esta obligación el
acreedor cuenta con la acción prendaria contraria y el derecho de retención.
En las prendas sin desplazamiento el deudor o constituyente contrae numerosas
obligaciones, pues a él corresponde cuidar y conservar la cosa. El pignorante responde
de culpa leve, y deberá permitir al acreedor que inspeccione el estado de la cosa
empeñada.
Transferencia y transmisión del
derecho de prenda
Consecuencia de que la prenda sea accesoria al crédito es que radica en que la
transferencia o transmisión de la prenda no puede darse aisladamente al crédito que
garantiza.
El derecho de prenda se transfiere junto con la obligación principal. Por lo tanto, no se
concibe que el acreedor transfiera su derecho de crédito, reservándose el derecho de prenda
o que transfiera a un tercero el derecho de prenda conservando el crédito para cuya
seguridad se constituyó.
La cesión de un crédito comprende sus fianzas, privilegios e hipotecas (art. 1906 CC).
Igualmente el traspaso de un crédito como consecuencia del pago por subrogación
comprende todos los derechos, privilegios, prendas e hipotecas (art. 1612 CC).
Por sucesión por causa de muerte, pasan los herederos los derechos y las obligaciones
transmisibles, dentro de estos se incluye el derecho de prenda. También por este modo
puede adquirir el legatario, cuando se le deja en legado el crédito caucionado con la prenda.
En las prendas especiales, la transferencia operará en algunos casos por cesión del crédito,
como en la prenda sin desplazamiento de la Ley Nº 20.190, y en otros casos mediante
endoso, como en la prenda warrants.
Extinción de la prenda
Causales de extinción por vía accesoria o consecuencial
La obligación principal puede extinguirse por cualquiera de los medios contemplados
en el art. 1567 CC, y con ello la prenda, dado el carácter accesorio de la misma.
El pago de la obligación principal acarrea la extinción de la prenda, salvo que lo haga
un tercero y se subrogue en los derechos del acreedor, porque entonces subsite la
prenda, ahora garantizando la obligación de la cual es titular el nuevo acreedor (art.
1612 CC).
Extinguida por novación la obligación cuyo cumplimiento garantiza la prenda, esta
también se extingue (art. 1642 CC). Pero esta disposición autoriza a las partes para
hacer reserva de las prendas, de manera que esta garantía continúe garantizando la
nueva obligación.
En lo que respecta a la nulidad de la obligación principal, declarada se extinguirá tanto
la obligación principal como la obligación accesoria.
Extinción de la prenda
Causales de extinción por vía directa o principal
Por destrucción completa de la cosa empeñada (art. 2406 CC). La destrucción íntegra
de la cosa extinguirá el contrato, sea aquella imputable al acreedor o sea que derive
de un caso fortuito.
Por confusión, cuando el acreedor pasa a ser dueño de la cosa empeñada por
cualquier título (art. 2406, inc. 2º CC).
Por resolución del derecho de dominio del constituyente (art. 2406 inc. 3º CC). Nos
encontramos ante una excepción a los efectos de la condición resolutoria cumplida
ante terceros (art. 1490 CC). Es necesario que la cosa se enajene, pero la enajenación
de la que habla el art. 1490 debe entenderse en su acepción restringida de
transferencia total o parcial del dominio, y no en su sentido amplio de constitución de
cualquier derecho real sobre la cosa. El art. 1490 es inaplicable a la prenda (arts. 2406
y 2396). La prenda se extingue si se resuelve el derecho del constituyente esté o no
de buena fe el acreedor prendario. Sin perjuicio de los otros derechos que puede
ejercer el acreedor, conforme a los arts. citados y al art. 2391.
Extinción de la prenda
Causales de extinción por vía directa o principal
Por abuso de la prenda por parte del acreedor (art. 2396 CC).
Cuando se da en prenda una cosa ajena y el verdadero dueño la reclama (art. 2390
CC)
Por renuncia del acreedor prendario: el acreedor prendario puede renunciar a la
prenda cuando este restituya la misma al deudor, sin haberse pagado el crédito
caucionado en su totalidad. Dado que actualmente el contrato suele celebrare
mediante escritura pública o privada, la renuncia se formalizará a través de una
escritura de “alzamiento” de la prenda.
Al ampliarse el plazo de la obligación principal caucionada con la prenda (art. 1649
CC)
Cuando el acreedor prendario lega al deudor la cosa empeñada (art. 1128 CC). La
doctrina ha entendido que si el acreedor lega al deudor la cosa empeñada, se extingue
la prenda, pero subsiste el crédito a menos que aparezca claramente que la voluntad
del testador fue condonar la deuda.
